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title: GREEN VALLEY FASE II — maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas
dateModified: '2026-10-06'
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name: Del Sol Prime Homes
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Maisons jumelées · Mijas
# GREEN VALLEY FASE II — maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas
Onze maisons de trois chambres et trois salles de bains sont disponibles. Le jardin et le solarium
offrent des espaces extérieurs distincts, dans un environnement de golf dont le quotidien diffère de
celui du front de mer.
Fourchette de prix **860 000 € – 1 000 000 €**
3 Chambres · 3 Salles de bains
120,79 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : trimestre 4, 2028
Disponibilité vérifiée : 6 octobre 2026
3 Chambres 3 Salles de bains 120,79 m² Mijas
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Côté jardin — visualisation du projet
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Toit-terrasse — visualisation du projet
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Salle à manger — visualisation du projet
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-4.jpg)
Chambre — visualisation du projet
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-5.jpg)
Rue résidentielle — visualisation du projet
## Résumé
- GREEN VALLEY FASE II propose des maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à
Mijas. Les caractéristiques précises peuvent varier selon la maison.
- La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux
réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer.
- Les onze maisons disponibles indiquent trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits
et 100,83 m² utiles. La colonne commune jardin/parcelle va de 296,90 à 396 m² ; aucune surface de
terrasse distincte n’est fournie.
- Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une
date de remise des clés garantie. Le permis de construire n’est pas renseigné dans les
informations consultées.
- La note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au
contrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les
maisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les
échéances et les garanties dans le contrat.
- Prix demandé médian par m² construit: 7 823 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 2; Commerces et
supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour les maisons jumelées neuves de GREEN VALLEY FASE II à Mijas, je regarderais ensemble le jardin
privé et le toit-terrasse : lequel utiliserez-vous au quotidien et comment ses accès
correspondent-ils à votre façon de vivre ?
Les surfaces construites et utiles annoncées sont identiques pour les maisons disponibles, alors que
les prix demandés présentent un écart de 140 000 €. Je comparerais donc leur emplacement dans la
phase, les accès extérieurs et ce que recouvre exactement la colonne jardin/parcelle. Le chiffre le
plus grand n’est pas nécessairement le meilleur choix pour une présence saisonnière.
Pour une résidence secondaire ou un investissement, je chiffrerais d’abord entretien du jardin,
gestion et ameublement. Une éventuelle location nécessite sa propre vérification des autorisations
et conditions. Des paiements interviennent avant la livraison prévue : prévoyez la période durant
laquelle des fonds sont engagés sans pouvoir encore utiliser la maison.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
GREEN VALLEY FASE II réunit des maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas.
La liste actuelle comporte treize maisons, dont onze disponibles et deux réservées. Ce nombre ne
confirme pas l’effectif initial total du programme.
Augusta, Pebble, Oakmont et Firestone permettent de distinguer les maisons. Chaque ligne disponible
mentionne trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m² utiles. Sans
définition technique, la différence entre ces surfaces ne peut pas être attribuée uniquement aux
murs ou aux parties communes.
Augusta 1 A coûte 860 000 € et Augusta 2 A, 1 000 000 €. Leurs valeurs jardin/parcelle sont
respectivement de 296,90 et 396 m². Pebble 2 B est proposée à 870 000 € pour 315,13 m² dans cette
même colonne. Ces différences ne démontrent pas la cause précise des écarts de prix.
La description souligne la continuité entre cuisine, salle à manger et séjour. Les perspectives
montrent des façades blanches basses, des escaliers extérieurs vers le toit et des jardins avec
terrasses. De petites piscines apparaissent sur plusieurs images. Faites préciser ce qui est inclus
pour la maison choisie ; une représentation ne remplace pas le descriptif contractuel.
La description associe le solarium à une vue sur la vallée vers le village, le golf et la mer. Cela
ne garantit pas le même panorama depuis chaque pièce. Vérifiez orientation et vues de la maison
envisagée. Sans mesure distincte des terrasses, un prix pondéré intégrant la moitié de leur surface
ne peut pas être calculé correctement.
## Le quotidien à GREEN VALLEY FASE II
Une matinée peut se partager entre votre jardin et l’environnement de golf tout proche. La Sierra
Restaurante se trouve à environ cinq minutes à pied du point du projet. Pour quelques courses, le
trajet calculé vers Supersures indique seize minutes de marche ; les autres supermarchés sont plus
éloignés. Réfléchissez aux déplacements que vous souhaitez faire à pied et à ceux qui nécessitent
une voiture. Trois chambres permettent différentes organisations pour vos séjours et vos invités,
sans imposer un usage permanent à chaque pièce. Prévoyez également l’entretien du jardin durant vos
absences pour que cette résidence corresponde à votre rythme réel.
## Espaces intérieurs et vie extérieure
Le jardin privé et le solarium constituent deux lieux distincts pour profiter du plein air. Sur les
perspectives, le jardin prolonge le niveau de vie tandis qu’un escalier extérieur dessert le toit.
Cette configuration demande une réflexion différente de celle d’une grande terrasse unique au même
étage. Pensez au transport des repas, à l’ombre souhaitée et à la fréquence réelle d’utilisation du
niveau supérieur. Les images intérieures privilégient une cuisine ouverte, un coin repas et un
salon. Utilisez-les pour préciser vos envies, puis vérifiez l’agencement définitif, les prestations
incluses et les dimensions dans les documents de la maison choisie.
## Types de biens à GREEN VALLEY FASE II
### **Maisons jumelées**
Biens dans la grille tarifaire 11
Prix 860 000 € – 1 000 000 €
Chambres 3
Salles de bains 3
Surface construite 120,79 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et préparation de l’achat
Les onze maisons disponibles coûtent entre 860 000 et 1 000 000 €. Puisque leurs surfaces
intérieures annoncées sont identiques, le prix par mètre carré construit exprime surtout le prix
demandé autrement. Ajoutez à votre comparaison l’emplacement, l’usage des extérieurs et les
prestations contractuelles. La note prévoit 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, ce qui
concerne toutes les maisons disponibles. Des pourcentages sont ensuite indiqués pour contrat,
construction et remise des clés. Demandez comment la réservation est imputée et quelles garanties
couvrent les versements. Frais d’achat, ameublement et charges annuelles nécessitent des budgets
séparés.
## Vivre à Cerrado del Águila, Mijas
Le point du projet se situe à Cerrado del Águila, dans Mijas. Les rues résidentielles et le golf
composent l’environnement immédiat ; la plage n’est pas au pied de la maison. Cette distinction
compte si vous souhaitez rejoindre la mer chaque jour ou retrouver un cadre résidentiel à
l’intérieur des terres. Restaurants et commerces impliquent des parcours de différentes longueurs.
Explorez les rues à pied pour apprécier les pentes et les accès. Une distance cartographique guide
votre choix, sans décrire complètement le confort d’un trajet avec des courses, des enfants ou par
forte chaleur.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 2; Commerces et
supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 30,51 km, pour environ 24
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 30,51 km · 24 min en voiture
Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 13,68 km · 21 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 28,71 km · 32 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 35,35 km · 32 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 41,24 km · 46 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 59,06 km · 50 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 104,80 km · 88 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 86,21 km · 87 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Libertad Mijas** 3,66 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Ibermutua** 2,89 km · 5 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Café **Cafetería Ara Mar** 2,94 km · 5 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Bar **La Sierra Restaurante** 320 m · 1 min en voiture 320 m · 5 min à pied Vérifié le 7 octobre
2026
Salle de sport **Q-FITLIFE** 320 m · 1 min en voiture 320 m · 5 min à pied Vérifié le 7 octobre
2026
Club de padel ou de tennis **Club de Pádel Cerrado del Águila** 142 m · 1 min en voiture 142 m · 3
min à pied Vérifié le 7 octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 5,67 km · 13 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 7,45 km · 11 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
## Plages depuis GREEN VALLEY FASE II
Playa del Ejido: 3,76 km · 7 min en voiture. Playa del Chaparral: 6,92 km · 10 min en voiture. Playa
Mare Nostrum: 7,94 km · 10 min en voiture.
**Playa del Ejido** 3,76 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
**Playa del Chaparral** 6,92 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa Mare Nostrum** 7,94 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)
## Restaurants autour de GREEN VALLEY FASE II
La Sierra Restaurante: 320 m · 5 min à pied; 320 m · 1 min en voiture. Mixs longe: 1,18 km · 16 min
à pied; 1,21 km · 2 min en voiture. Restaurante Cerros del Águila: 1,32 km · 18 min à pied; 1,36 km
· 3 min en voiture. Vista Lago Restaurant: 4,04 km · 7 min en voiture.
**La Sierra Restaurante** 320 m · 5 min à pied 320 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
**Mixs longe** 1,18 km · 16 min à pied 1,21 km · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)
**Restaurante Cerros del Águila** 1,32 km · 18 min à pied 1,36 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)
**Vista Lago Restaurant** 4,04 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
## Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,16 km · 16 min à pied; 2,20 km · 5 min en voiture.
Aldi: 3,59 km · 7 min en voiture. Supermercados El Jamón: 3,78 km · 7 min en voiture. Mercadona:
3,73 km · 8 min en voiture.
**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 2,20 km · 5 min en voiture 1,16 km · 16 min à pied
[Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
**Aldi** 3,59 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)
**Supermercados El Jamón** 3,78 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)
**Mercadona** 3,73 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)
## Golfs depuis GREEN VALLEY FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 320 m · 1 min en voiture. Mijas Golf International SAU - MIJAS
GOLF CLUB: 4,16 km · 8 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,02 km ·
9 min en voiture. Calanova Golf Club: 9,50 km · 17 min en voiture.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 320 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB** 4,16 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 5,02 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Calanova Golf Club** 9,50 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À quels acheteurs GREEN VALLEY FASE II peut-il convenir ?
Cette offre peut intéresser les acheteurs souhaitant un jardin personnel et un espace distinct sur
le toit, avec trois chambres pour leurs séjours et leurs invités. Une maison jumelée reste
différente d’une villa entièrement indépendante : examinez la liaison avec la maison voisine et
l’orientation des extérieurs. Le cadre du golf peut plaire aux joueurs réguliers, mais accès et
adhésion relèvent d’accords séparés. Pour une résidence secondaire, l’entretien pendant les absences
compte. Envisager une location demande d’étudier autorisations, gestion, coûts et hypothèses
d’occupation avant de rapprocher les revenus possibles du prix d’achat. Le cadre ne garantit aucun
rendement.
## D’autres projets en perspective
Comparez la maison jumelée Augusta1A: 3 chambres, 860 000 € et 120,79 m² construits déclarés. Chez
[CALA SERENA SUN — maisons jumelées,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cala-serena-sun-maisons-mitoyennes-neuves-avec-vue-sur-mer-pres-de-la-plage-a-la-cala-de-mijas/),
Cala Serena Sun A3 compte aussi 3 chambres, pour 680 000 €, avec 137,66 m² construits. Son prix est
inférieur et sa surface déclarée supérieure à GREEN VALLEY PHASE II. Chez [KORALL — maisons
jumelées,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/korall-maisons-jumelees-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-fuengirola/),
Korall 2.4 offre également 3 chambres pour 840 000 €, avec 142,98 m² construits: encore un prix
inférieur et une surface supérieure. Ce n’est pas une comparaison des intérieurs utiles: vérifiez
les définitions. Jardin, parcelle et terrasse restent séparés. L’absence de mesure de terrasse chez
GREEN VALLEY empêche une comparaison équivalente.
## Paiement et livraison
La note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au
contrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les
maisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les
échéances et les garanties dans le contrat.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date
de remise des clés garantie. Le permis de construire n’est pas renseigné dans les informations
consultées.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 30 000 EUR | |
| Signature du contrat | 15 % | Plus TVA |
| Pendant la construction | 15 % | Plus TVA |
| Remise des clés | 70 % | Plus TVA |
## Détails du projet
Types de biens **Maisons jumelées**
Chambres **3**
Salles de bains **3**
Surface construite **120,79 m²**
Livraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel,
pas d’une date de remise des clés garantie. Le permis de construire n’est pas renseigné dans les
informations consultées.**
Surface utile **100,83 m²**
Stationnement **Stationnement privé**
Jardin privé **Jardin privé**
Toit-terrasse **Toit-terrasse**
Jardin/parcelle **296,90–396 m²**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 6 octobre 2026
Médiane par m² construit **7 823 € / m²**
#### Maisons jumelées
120,79 m²
11 disponible(s)
À partir de **860 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fgreen-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Augusta1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 860 000 € |
| Pebble2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 870 000 € |
| Oakmont2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Firestone1B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Firestone2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Oakmont1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Oakmont2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Firestone1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Firestone2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Pebble2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 995 000 € |
| Augusta2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 1 000 000 € |
### Prix au m² dans GREEN VALLEY FASE II
La médiane du prix demandé par m² construit est de 7 823 €, calculée sur onze maisons disponibles de
la liste du 6 octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une
estimation.
Toutes les maisons disponibles indiquent 120,79 m² construits. Augusta 1 A coûte 860 000 € et
Augusta 2 A, 1 000 000 €. Leurs valeurs jardin/parcelle sont de 296,90 et 396 m² ; ces extérieurs ne
comptent pas comme surface intérieure.
Aucun prix pondéré par m² n’est présenté, car les surfaces distinctes des terrasses manquent. Un
tiret ne signifie pas absence de terrasse. Il n’y a donc pas non plus de comparaison avec une
médiane communale sur surface pondérée.
La surface utile est de 100,83 m² pour chaque maison disponible. Comparez cette même mesure ailleurs
; construit et utile ne sont pas interchangeables. Demandez la définition et le dessin correspondant
à la maison envisagée.
La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux
réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer. Les onze maisons
disponibles indiquent trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m²
utiles. La colonne commune jardin/parcelle va de 296,90 à 396 m² ; aucune surface de terrasse
distincte n’est fournie.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
860 000 €
À partir de 860 000 € 1 000 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
GREEN VALLEY PHASE II se situe près de Cerrado del Águila, Mijas, en retrait du littoral. Les
environs immédiats associent rues résidentielles, golf et équipements sportifs. Pour aller à la
plage, le trajet en voiture vers Playa del Ejido est de 3,76 km · 7 min en voiture. Lors d’une
visite, examinez les accès entre la maison, la rue et les services que vous utiliserez
régulièrement. Un court trajet automobile ne signifie pas un parcours à pied aussi simple: pentes,
traversées et accès méritent une attention particulière. Contrôle Google Routes: 6 octobre 2026;
durées indicatives.
## Carte et environs de GREEN VALLEY FASE II
● GREEN VALLEY FASE II ● Plages depuis GREEN VALLEY FASE II ● Restaurants autour de GREEN VALLEY
FASE II ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis GREEN VALLEY FASE II ● Autres
services à proximité
Google Routes · 6 octobre 2026
- [GREEN VALLEY FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.52788%2C-4.65936)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa Mare
Nostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)
- [Playa del
Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
- [La Sierra
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
320 m · 1 min en voiture 320 m · 5 min à pied
- [Restaurante Cerros del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)
- [Mixs
longe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)
- [Vista Lago
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
- [Supermercado Supersures Cerros Del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)
- [Supermercados El
Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF
CLUB](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)
- [Calanova Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
- [Farmacia Libertad
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Libertad+Mijas&query_place_id=ChIJTfmPUh7icg0RKDXwFtz7CJs)
3,66 km · 7 min en voiture
-
[Ibermutua](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ibermutua&query_place_id=ChIJrY6Bzxvicg0RXwA39BiKtz8)
2,89 km · 5 min en voiture
- [Cafetería Ara
Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Ara+Mar&query_place_id=ChIJRZKn2Rvicg0RoZ77GLNbGLo)
2,94 km · 5 min en voiture
-
[Q-FITLIFE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Q-FITLIFE&query_place_id=ChIJU1ZOIZDhcg0RUnmMJ22t8oM)
320 m · 1 min en voiture 320 m · 5 min à pied
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
142 m · 1 min en voiture 142 m · 3 min à pied
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
5,67 km · 13 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
7,45 km · 11 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis GREEN VALLEY FASE II. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### Quels acheteurs peuvent s’intéresser à GREEN VALLEY FASE II ?
GREEN VALLEY FASE II propose des maisons jumelées neuves avec jardin privé et toit-terrasse à Mijas.
Les onze maisons disponibles ont chacune trois chambres et trois salles de bains. Les acheteurs
recherchant jardin et espace sur le toit peuvent comparer les accès et l’entretien de chaque maison.
La plage nécessite une marche plus longue ou un trajet en voiture ; le golf est plus proche.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux
réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Le trajet en voiture vers Playa del Ejido est de 3,76 km · 7 min en voiture. Google Routes, vérifié
le 6 octobre 2026. Il commence au point du projet. La durée est indicative; circulation et
conditions peuvent modifier le trajet réel.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Demandez un plan coté de la maison choisie, avec l’accès au toit-terrasse et les dimensions
extérieures distinctes. Surface construite et surface utile sont des mesures différentes. La colonne
commune jardin/parcelle ne mesure pas séparément la terrasse. Faites aussi confirmer les finitions
et éventuelles options de piscine comprises dans le prix.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Augusta, Pebble, Oakmont et Firestone permettent de distinguer les maisons. Chaque ligne disponible
mentionne trois chambres, trois salles de bains, 120,79 m² construits et 100,83 m² utiles. Sans
définition technique, la différence entre ces surfaces ne peut pas être attribuée uniquement aux
murs ou aux parties communes.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
La note Resales indique 30 000 € de réservation au-dessus de 600 000 €, puis 15 % plus TVA au
contrat, 15 % plus TVA pendant la construction et 70 % plus TVA à la remise des clés. Toutes les
maisons actuelles relèvent du palier supérieur de réservation. Faites confirmer l’imputation, les
échéances et les garanties dans le contrat. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Il s’agit
d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie. Le permis de construire
n’est pas renseigné dans les informations consultées.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à GREEN VALLEY FASE II ?
La médiane du prix demandé par m² construit est de 7 823 €, calculée sur onze maisons disponibles de
la liste du 6 octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une
estimation. Toutes les maisons disponibles indiquent 120,79 m² construits. Augusta 1 A coûte 860 000
€ et Augusta 2 A, 1 000 000 €. Leurs valeurs jardin/parcelle sont de 296,90 et 396 m² ; ces
extérieurs ne comptent pas comme surface intérieure.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de GREEN VALLEY FASE
II et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fgreen-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**SERENE ATALAYA - PHASE 1** Estepona 800 000 €–950 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serene-atalaya-phase-1-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-atalaya/)
[
**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775 000 €–908 600
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serene-atalaya-phase-2-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-atalaya/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-cala-valley-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-chauffage-au-sol-a-la-cala-de-mijas/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calanova-homes-maisons-jumelees-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)
[
**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/brisas-del-mar-villas-neuves-estepona-avec-piscine-privee-et-jardins/)
[
**CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA** Fuengirola 895 000 €–895 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/casa-1-bougaivillea-rosa-maisons-jumelees-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-torreblanca/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1 M€ à 1,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1m-1-5m-comparer/)
- [Comparer des villas neuves avec piscine et jardin privés à Mijas de 1 M€ à 1,5 M€ Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-jardin-prive-mijas-1m-1-5m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste du 6 octobre 2026 indique onze maisons disponibles entre 860 000 et 1 000 000 €, et deux
réservées. Disponibilité vérifiée le même jour ; prix et offre peuvent évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Programmes neufs à Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/mijas-costa)
- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)