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title: HIGUERON HILLS COLLECTION — villas neuves avec piscine privée et jardin privatif à Mijas
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Villas · Mijas
# HIGUERON HILLS COLLECTION — villas neuves avec piscine privée et jardin privatif à Mijas
Quatre villas indépendantes partagent une architecture contemporaine, avec des stades de
construction et d’aménagement différents.
Fourchette de prix **1 750 000 € – 1 990 000 €**
4 Chambres · 4 Salles de bains
659,81 m²–694,09 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
État de livraison différent selon la villa
Disponibilité vérifiée : 9 octobre 2026
4 Chambres 4 Salles de bains 659,81 m²–694,09 m² Mijas
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-1.jpg)
OLIVE — façade et piscine privée
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-2.jpg)
OLIVE — cuisine ouverte et séjour
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-3.jpg)
OLIVE — chambre ouvrant sur une terrasse
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-4.jpg)
OLIVE — jardin et piscine vus d’en haut
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-5.jpg)
OLIVE — terrasse ouverte sur le toit
## Résumé
- HIGUERON HILLS COLLECTION propose des villas neuves avec piscine privée et jardin privatif à Buena
Vista, Mijas.
- La liste de prix Resales indique quatre villas disponibles : OLIVE, AUREA, SUNSET PALM et PAULA.
Rattachez chaque prix, superficie et indication de livraison à la villa concernée.
- Aucun prix au mètre carré pondéré n’est calculé, faute de mesure distincte fiable de la terrasse.
Une colonne vide ne signifie pas l’absence de terrasse ; le jardin ou la parcelle ne sont pas
comptés comme terrasse à sa place.
- OLIVE est présentée comme prête à emménager. AUREA et SUNSET PALM sont décrites comme prêtes à
être meublées, tandis que la construction de PAULA doit encore commencer. La mention générale du
deuxième trimestre 2026 ne constitue donc pas une date de livraison actuelle fiable pour les
quatre maisons.
- Resales et le document de paiement joint indiquent 10 000 € de réservation, 30 % à la signature du
contrat, 40 % pendant les travaux et 30 % chez le notaire. Une note précise que ce document n’a
pas de valeur contractuelle. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas
détaillés. Faites confirmer l’échéancier pour la villa choisie, notamment si elle est déjà
achevée.
- Prix demandé médian par m² construit: 2 963 €/m².
## Avis de Hans Beeckman
À HIGUERON HILLS COLLECTION, les villas neuves avec piscine privée et jardin privatif à Mijas
invitent à examiner ensemble la maison et ses espaces extérieurs selon votre manière de vivre.
Je commencerais par rapprocher votre date de déménagement souhaitée du nom de la villa. Visiter une
maison achevée implique d’autres décisions qu’un achat avant le début des travaux. Les photos
d’OLIVE permettent d’apprécier ses pièces de vie, sa cuisine et son jardin ; demandez les
prestations propres aux autres maisons.
La répartition des chambres mérite une clarification avant l’achat. La liste de prix annonce quatre
chambres, tandis que les plans examinés d’OLIVE, d’AUREA et de SUNSET PALM en désignent trois.
Demandez un plan actualisé identifiant la quatrième chambre et son usage prévu. Une pièce en
sous-sol n’est pas automatiquement une chambre supplémentaire.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
HIGUERON HILLS COLLECTION réunit quatre villas neuves indépendantes avec piscine privée et jardin
privatif à Buena Vista, Mijas. Leurs différents stades de construction et d’aménagement imposent de
partir de la villa choisie, plutôt que d’attribuer un seul état de livraison à toute la collection.
La brochure présente OLIVE avec un rez-de-chaussée, un étage, un sous-sol, un garage et une terrasse
sur le toit. Les photos montrent une cuisine ouverte avec îlot, un séjour de belle hauteur, des
baies vitrées et des espaces extérieurs à plusieurs niveaux. Pour AUREA, SUNSET PALM et PAULA,
demandez le descriptif propre à chaque villa et les finitions comprises.
Les surfaces construites et utiles ne correspondent pas nécessairement aux seules pièces des niveaux
de vie. La liste comporte aussi une colonne commune jardin/parcelle, sans mesure distincte de
terrasse. Cette valeur ne peut pas remplacer une superficie de terrasse. L’écart entre quatre
chambres dans la liste et trois chambres désignées sur les plans examinés reste également à
clarifier.
## Le quotidien à HIGUERON HILLS COLLECTION
Le quotidien dépend de la villa choisie et de son état d’aménagement. Les photos d’OLIVE montrent
une cuisine équipée, des pièces de vie et des chambres, avec un jardin aménagé et une piscine. Une
visite permet d’apprécier le passage entre intérieur et extérieur. Pour les autres maisons, demandez
quels travaux sont terminés et quels choix restent possibles. Parcourez le trajet entre
stationnement, entrée, étages et jardin. Terrasse sur le toit, jardin et terrasse couverte répondent
à des usages différents : réfléchissez aux endroits où vous souhaitez prendre vos repas, vous
détendre ou recevoir avant de choisir votre organisation.
## Espace intérieur et vie extérieure
Une seule superficie ne décrit pas la répartition des pièces et des espaces extérieurs. La liste
distingue surface construite et surface utile, mais regroupe jardin et parcelle, sans mesure séparée
de terrasse. La brochure d’OLIVE présente aussi un sous-sol, un garage et une terrasse sur le toit.
Demandez un relevé actualisé séparant niveaux de vie, annexes et extérieurs pour la villa choisie.
Les photographies illustrent le séjour et les baies vitrées, sans remplacer cette ventilation.
Faites également confirmer les chambres avant de prévoir les espaces destinés à la famille, aux
invités ou au travail à domicile.
## Types de biens à HIGUERON HILLS COLLECTION
### **Villas**
Biens dans la grille tarifaire 4
Prix 1 750 000 € – 1 990 000 €
Chambres 4
Salles de bains 4
Surface construite 659,81 m²–694,09 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Pour comparer les prix, précisez la villa, les prestations et l’état de livraison concernés. Les
phases différentes du projet imposent de confirmer les informations générales de paiement pour
chaque maison. Demandez un détail écrit du mobilier compris, des éventuels compléments et des frais
d’acquisition. Rattachez votre offre à la villa nommée et aux documents actuels. Avant de réserver,
faites aussi clarifier les chambres et la définition des surfaces annoncées.
## Vivre à Mijas
Habiter à cette adresse de Buena Vista, Mijas, implique de rapprocher la maison de vos déplacements
quotidiens. Prévoyez Mijas Pueblo et le littoral comme deux destinations distinctes lors d’une
journée de visite. Au-delà des commerces et restaurants, le panorama inclut des services pratiques :
pharmacie, centre de santé, installations sportives et gare. Vérifiez lesquels correspondent à votre
semaine habituelle et si leurs horaires vous conviennent. Appartenir à la même commune ne signifie
pas que chaque service est accessible à pied.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 20,48 km, pour environ 17
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 20,48 km · 17 min en voiture
Vérifié le 9 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 4,52 km · 10 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 36,08 km · 30 min en voiture Vérifié le 9
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 42,72 km · 30 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 31,22 km · 39 min en voiture Vérifié le 9 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 66,43 km · 48 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 112,17 km · 86 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 93,58 km · 86 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia El Higuerón** 2,33 km · 5 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Consultorio Mijas Pueblo** 4,41 km · 9 min en voiture Vérifié le 9
octobre 2026
Café **Molate** 2,26 km · 5 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Bar **Molate** 2,26 km · 5 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Salle de sport **Polideportivo Osunillas** 2,69 km · 5 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Pista de Tenis de Osunillas** 2,69 km · 5 min en voiture Vérifié le 9
octobre 2026
Port de plaisance **Puerto Deportivo de Fuengirola** 9,34 km · 14 min en voiture Vérifié le 9
octobre 2026
Gare ferroviaire **Carvajal** 4,56 km · 9 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026
## Plages depuis HIGUERON HILLS COLLECTION
Playa de la Torre: 4,58 km · 9 min en voiture. Playa de Carvajal: 5,12 km · 10 min en voiture. Playa
de Tajo de la Soga: 5,52 km · 11 min en voiture.
**Playa de la Torre** 4,58 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
**Playa de Carvajal** 5,12 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
**Playa de Tajo de la Soga** 5,52 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tajo%20de%20la%20Soga&query_place_id=ChIJw__P8SLjcg0RMA2E8bV_LBw)
## Restaurants autour de HIGUERON HILLS COLLECTION
Restaurante El Higuerón: 1,43 km · 19 min à pied; 1,43 km · 3 min en voiture. Pizzeria El Higueron:
2,28 km · 5 min en voiture. Pizzorante: 2,28 km · 5 min en voiture. Salitre Brasa Marinera: 2,29 km
· 5 min en voiture.
**Restaurante El Higuerón** 1,43 km · 19 min à pied 1,43 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJq2VBvnTjcg0Rptt-17hGjmU)
**Pizzeria El Higueron** 2,28 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20El%20Higueron&query_place_id=ChIJC6OWJG3jcg0RaxaqCmDM_jc)
**Pizzorante** 2,28 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzorante&query_place_id=ChIJ7yz-Jm3jcg0RY6Vddb92wHU)
**Salitre Brasa Marinera** 2,29 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Salitre%20Brasa%20Marinera&query_place_id=ChIJm67YY4fjcg0RJ5FT87Y35DY)
## Supermarchés et courses du quotidien
Aldi: 3,12 km · 7 min en voiture. Supermercados Dia: 4,13 km · 8 min en voiture. Supermarket Eroski
City: 4,39 km · 9 min en voiture. COVIRAN: 4,65 km · 10 min en voiture.
**Aldi** 3,12 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJN9WHCkHjcg0R0zH-xjHqVuo)
**Supermercados Dia** 4,13 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
**Supermarket Eroski City** 4,39 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
**COVIRAN** 4,65 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
## Golfs depuis HIGUERON HILLS COLLECTION
Benalmádena Golf: 10,06 km · 13 min en voiture. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 10,50 km · 13
min en voiture. Golf Torrequebrada: 8,12 km · 16 min en voiture. Lauro Golf Resort: 29,70 km · 28
min en voiture.
**Benalmádena Golf** 10,06 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 10,50 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 8,12 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Lauro Golf Resort** 29,70 km · 28 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)
Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui HIGUERON HILLS COLLECTION pourrait-il convenir ?
La collection peut convenir aux acheteurs recherchant une maison indépendante avec extérieur
privatif et souhaitant examiner chaque villa séparément. Pour emménager rapidement, faites contrôler
l’équipement compris et la disponibilité actuelle d’OLIVE. Pour une autre phase de construction,
interrogez le vendeur sur le calendrier, les matériaux et les conditions contractuelles. Une piscine
et un jardin privés demandent aussi de l’entretien : examinez les installations et les
responsabilités associées. Si des chambres supplémentaires sont indispensables, obtenez d’abord un
plan actualisé. Vous pourrez ainsi organiser télétravail, accueil des proches et vie quotidienne
autour de pièces identifiées, plutôt que d’un seul chiffre annoncé.
## D’autres projets en perspective
[BALI VILLAS (villas,
Mijas)](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bali-villas-villas-neuves-a-la-cala-de-mijas-avec-piscine-privee-et-spa/)
annonce trois ou quatre chambres et des terrasses mesurées séparément. HIGUERON HILLS COLLECTION
indique quatre chambres par villa, sans surface distincte de terrasse ; les plans nécessitent une
clarification. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS (villas,
Mijas)](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/horizonte-village-the-villas-villas-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-a-mijas/)
présente quatre à six chambres. La liste d’HIGUERON HILLS COLLECTION en indique quatre pour chaque
maison, avec des états de livraison différents. Comparez donc la disposition et les prestations
livrées de la villa choisie. La comparaison liée entre 1 et 1,5 million d’euros concerne un budget
inférieur aux prix actuels de cette collection ; elle sert de repère budgétaire distinct.
## Paiement et livraison
Resales et le document de paiement joint indiquent 10 000 € de réservation, 30 % à la signature du
contrat, 40 % pendant les travaux et 30 % chez le notaire. Une note précise que ce document n’a pas
de valeur contractuelle. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas
détaillés. Faites confirmer l’échéancier pour la villa choisie, notamment si elle est déjà achevée.
OLIVE est présentée comme prête à emménager. AUREA et SUNSET PALM sont décrites comme prêtes à être
meublées, tandis que la construction de PAULA doit encore commencer. La mention générale du deuxième
trimestre 2026 ne constitue donc pas une date de livraison actuelle fiable pour les quatre maisons.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 10 000 EUR | |
| Signature du contrat | 30 % | |
| Pendant la construction | 40 % | |
| Remise des clés | 30 % | |
## Détails du projet
Types de biens **Villas**
Chambres **4**
Salles de bains **4**
Surface construite **659,81–694,09 m²**
Livraison **État de livraison différent selon la villa**
Surface utile **560–589 m²**
Piscine **Piscine privée**
Stationnement **Stationnement privé et garage**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 9 octobre 2026
Médiane par m² construit **2 963 € / m²**
#### Villas
659,81–694,09 m²
4 disponible(s)
À partir de **1 750 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fhigueron-hills-collection-villas-neuves-avec-piscine-privee-et-jardin-privatif-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PAULA | 4 | 4 | 694,09 m² | 589 m² | — | 1 750 000 € |
| OLIVE | 4 | 4 | 667,35 m² | 567 m² | — | 1 965 000 € |
| AUREA | 4 | 4 | 659,81 m² | 560 m² | — | 1 975 000 € |
| SUNSET PALM | 4 | 4 | 667,35 m² | 567 m² | — | 1 990 000 € |
### Prix au m² dans HIGUERON HILLS COLLECTION
Le prix demandé médian est de 2 963 € par m² construit, calculé sur 4 villas disponibles. Les prix
demandés et les surfaces sont repris pour chaque villa dans la liste du promoteur. Il ne s’agit ni
de prix de vente réalisés ni d’une estimation immobilière.
Le prix au mètre carré construit utilise le prix et la surface construite de la même villa. Demandez
quels espaces entrent dans cette définition.
Aucun prix au mètre carré pondéré n’est calculé, faute de mesure distincte fiable de la terrasse.
Une colonne vide ne signifie pas l’absence de terrasse ; le jardin ou la parcelle ne sont pas
comptés comme terrasse à sa place.
La liste de prix Resales indique quatre villas disponibles : OLIVE, AUREA, SUNSET PALM et PAULA.
Rattachez chaque prix, superficie et indication de livraison à la villa concernée. Aucun prix au
mètre carré pondéré n’est calculé, faute de mesure distincte fiable de la terrasse. Une colonne vide
ne signifie pas l’absence de terrasse ; le jardin ou la parcelle ne sont pas comptés comme terrasse
à sa place.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
1 750 000 €
À partir de 1 750 000 € 1 990 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
L’adresse du projet à Buena Vista se trouve dans la commune de Mijas. Les itinéraires partent de son
emplacement précis et distinguent les déplacements vers Mijas Pueblo, le littoral et les
destinations régionales. Un nom de secteur connu ne suffit pas à décrire le trajet quotidien. Si
vous comptez marcher, examinez les pentes et l’accès à la maison lors de la visite. Le panorama des
services distingue les catégories ; deux catégories peuvent désigner le même établissement ou
complexe sportif. Les durées restent indicatives et varient avec la circulation : privilégiez
l’examen des parcours que vous effectuerez régulièrement.
## Carte et environs de HIGUERON HILLS COLLECTION
● HIGUERON HILLS COLLECTION ● Plages depuis HIGUERON HILLS COLLECTION ● Restaurants autour de
HIGUERON HILLS COLLECTION ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis HIGUERON HILLS
COLLECTION ● Autres services à proximité
Google Routes · 9 octobre 2026
- [HIGUERON HILLS COLLECTION](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.59343%2C-4.60961)
- [Playa de
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
- [Playa de la
Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
- [Playa de Tajo de la
Soga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tajo%20de%20la%20Soga&query_place_id=ChIJw__P8SLjcg0RMA2E8bV_LBw)
- [Restaurante El
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJq2VBvnTjcg0Rptt-17hGjmU)
- [Pizzeria El
Higueron](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20El%20Higueron&query_place_id=ChIJC6OWJG3jcg0RaxaqCmDM_jc)
-
[Pizzorante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzorante&query_place_id=ChIJ7yz-Jm3jcg0RY6Vddb92wHU)
- [Salitre Brasa
Marinera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Salitre%20Brasa%20Marinera&query_place_id=ChIJm67YY4fjcg0RJ5FT87Y35DY)
- [Supermercados
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJN9WHCkHjcg0R0zH-xjHqVuo)
- [Supermarket Eroski
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
-
[COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Lauro Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)
- [Farmacia El
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+El+Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJI1id2Wzjcg0RAlzVZGY9Y8Y)
2,33 km · 5 min en voiture
- [Consultorio Mijas
Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)
4,41 km · 9 min en voiture
-
[Molate](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Molate&query_place_id=ChIJGbKtO8fjcg0RhuB0VH01yfs)
2,26 km · 5 min en voiture
- [Pista de Tenis de
Osunillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pista+de+Tenis+de+Osunillas&query_place_id=ChIJvduYS_Djcg0RKQgah-Ig0uI)
2,69 km · 5 min en voiture
- [Puerto Deportivo de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
9,34 km · 14 min en voiture
-
[Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)
4,56 km · 9 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis HIGUERON HILLS COLLECTION. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### Que vérifier avant de choisir une villa à HIGUERON HILLS COLLECTION ?
Pour ces villas neuves avec piscine privée et jardin privatif à Mijas, la maison choisie et son
stade d’achèvement comptent particulièrement. OLIVE est indiquée comme prête à emménager ; les
autres villas présentent des états de construction ou d’aménagement différents. Faites aussi
confirmer les chambres : la liste en annonce quatre, mais les plans examinés en désignent trois.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix Resales indique quatre villas disponibles : OLIVE, AUREA, SUNSET PALM et PAULA.
Rattachez chaque prix, superficie et indication de livraison à la villa concernée.
### Comment se situe le projet par rapport aux destinations quotidiennes ?
L’adresse du projet à Buena Vista se trouve dans la commune de Mijas. Les itinéraires partent de son
emplacement précis et distinguent les déplacements vers Mijas Pueblo, le littoral et les
destinations régionales. Un nom de secteur connu ne suffit pas à décrire le trajet quotidien. Si
vous comptez marcher, examinez les pentes et l’accès à la maison lors de la visite. Le panorama des
services distingue les catégories ; deux catégories peuvent désigner le même établissement ou
complexe sportif. Les durées restent indicatives et varient avec la circulation : privilégiez
l’examen des parcours que vous effectuerez régulièrement.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Aucun prix au mètre carré pondéré n’est calculé, faute de mesure distincte fiable de la terrasse.
Une colonne vide ne signifie pas l’absence de terrasse ; le jardin ou la parcelle ne sont pas
comptés comme terrasse à sa place. Une seule superficie ne décrit pas la répartition des pièces et
des espaces extérieurs. La liste distingue surface construite et surface utile, mais regroupe jardin
et parcelle, sans mesure séparée de terrasse. La brochure d’OLIVE présente aussi un sous-sol, un
garage et une terrasse sur le toit. Demandez un relevé actualisé séparant niveaux de vie, annexes et
extérieurs pour la villa choisie. Les photographies illustrent le séjour et les baies vitrées, sans
remplacer cette ventilation. Faites également confirmer les chambres avant de prévoir les espaces
destinés à la famille, aux invités ou au travail à domicile.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La brochure présente OLIVE avec un rez-de-chaussée, un étage, un sous-sol, un garage et une terrasse
sur le toit. Les photos montrent une cuisine ouverte avec îlot, un séjour de belle hauteur, des
baies vitrées et des espaces extérieurs à plusieurs niveaux. Pour AUREA, SUNSET PALM et PAULA,
demandez le descriptif propre à chaque villa et les finitions comprises.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales et le document de paiement joint indiquent 10 000 € de réservation, 30 % à la signature du
contrat, 40 % pendant les travaux et 30 % chez le notaire. Une note précise que ce document n’a pas
de valeur contractuelle. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas
détaillés. Faites confirmer l’échéancier pour la villa choisie, notamment si elle est déjà achevée.
OLIVE est présentée comme prête à emménager. AUREA et SUNSET PALM sont décrites comme prêtes à être
meublées, tandis que la construction de PAULA doit encore commencer. La mention générale du deuxième
trimestre 2026 ne constitue donc pas une date de livraison actuelle fiable pour les quatre maisons.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à HIGUERON HILLS COLLECTION ?
Le prix demandé médian est de 2 963 € par m² construit, calculé sur 4 villas disponibles. Les prix
demandés et les surfaces sont repris pour chaque villa dans la liste du promoteur. Il ne s’agit ni
de prix de vente réalisés ni d’une estimation immobilière. Le prix au mètre carré construit utilise
le prix et la surface construite de la même villa. Demandez quels espaces entrent dans cette
définition.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de HIGUERON HILLS
COLLECTION et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fhigueron-hills-collection-villas-neuves-avec-piscine-privee-et-jardin-privatif-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**LANTANA** Mijas 1 700 000 €–1 850 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lantana-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-calahonda/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1 975 000 €–2 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/seven-pearls-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-mijas/)
[
**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-shanti-villas-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-mijas-golf/)
[
**STUPA - VILLA METTA** Mijas 1 895 650 €–1 895 650
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-metta-villas-neuves-avec-vue-mer-et-piscine-privee-mijas-golf/)
[
**LUBINA THE VILLAS** Mijas 1 765 000 €–1 765 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lubina-the-villas-villas-neuves-orientees-sud-avec-vue-sur-mer-a-mijas-costa/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/atta-villas-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-new-golden-mile/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1 M€ à 1,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1m-1-5m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix Resales indique quatre villas disponibles : OLIVE, AUREA, SUNSET PALM et PAULA.
Rattachez chaque prix, superficie et indication de livraison à la villa concernée.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Programmes neufs à Higuerón, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/higueron)
- [Secteur de recherche associé : Higuerón](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/higueron)
- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)