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La grille Resales vérifiée, datée du 29 septembre 2026, indique une villa disponible. Prix demandé : 1 400 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. L'offre disponible présente 220 m² de surface construite, 187 m² de surface utile et 200 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie. Un exemple d’agencement est disponible ci-dessous en image et PDF. Resales indique 50 000 € de réservation, 10% au contrat, 40% pendant les travaux et 50% à la livraison ; faire confirmer la TVA et la déduction. Prix demandé médian par m² construit: 6 364 €/m².", "faq": [ { "question": "Que propose actuellement LA PALOMA 10 ?", "answer": "LA PALOMA 10 propose à Manilva une villa neuve de quatre chambres avec vue sur la mer. Plot 138 est la seule villa tarifée individuellement dans la liste vérifiée. Le projet global décrit dix villas, mais aucune disponibilité ni aucun prix ne sont supposés ici pour les autres parcelles." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La grille Resales vérifiée, datée du 29 septembre 2026, indique une villa disponible. Prix demandé : 1 400 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Pour Playa del Gobernador, Google Routes calcule 1,53 km · 21 min à pied; 1,31 km · 4 min en voiture. Vérification du 4 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "La grille indique 220 m² construits, 187 m² utiles, 200 m² de terrasse et une parcelle de 848 m². La description mentionne séparément environ 100 m² de sous-sol et garage. Sans tableau définitif des surfaces, nous n'ajoutons pas ces 100 m² aux 220 m² et ne modifions pas les colonnes sources. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "La ligne actuelle du logement indique quatre chambres et quatre salles de bains. La description générale évoque trois à quatre salles de bains pour la villa témoin. L'offre actuelle suit la ligne précise ; faites consigner l'agencement définitif et les options éventuelles." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Resales indique une réservation de 50 000 €. L'échéancier prévoit 10% au contrat, 40% pendant les travaux et 50% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je consulter l’agencement de LA PALOMA 10 ?", "answer": "Oui. La rubrique Exemple de plan contient un extrait du rez-de-chaussée du document Resales, avec un lien vers le PDF complet. Il montre les liaisons entre cuisine, séjour, terrasse et piscine. Cette version diffère du tarif sur certains points ; faites confirmer le plan contractuel définitif." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à LA PALOMA 10 ?", "answer": "Médiane du prix demandé par m² construit : 6 364 €, calculée sur une villa disponible. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 4 375 € pour la villa disponible. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour LA PALOMA 10 à Manilva, mon évaluation se concentre sur la villa neuve disponible, avec quatre chambres et vue sur la mer.", "J’évaluerais Plot 138 comme une villa précise : l’usage quotidien des quatre chambres, la position de la terrasse couverte et l’accès au jardin, à la piscine privée et au toit-terrasse. Terrain, terrasse et surface intérieure utile ont des fonctions distinctes. Comparez cette villa à d’autres villas de prix demandé proche, sans compter automatiquement le sous-sol supplémentaire mentionné comme surface habitable.", "La ligne actuelle du logement indique quatre chambres et quatre salles de bains. La description générale évoque trois à quatre salles de bains pour la villa témoin. L'offre actuelle suit la ligne précise ; faites consigner l'agencement définitif et les options éventuelles.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour LA PALOMA 10 à Manilva, mon évaluation se concentre sur la villa neuve disponible, avec quatre chambres et vue sur la mer. J’évaluerais Plot 138 comme une villa précise : l’usage quotidien des quatre chambres, la position de la terrasse couverte et l’accès au jardin, à la piscine privée et au toit-terrasse. Terrain, terrasse et surface intérieure utile ont des fonctions distinctes. Comparez cette villa à d’autres villas de prix demandé proche, sans compter automatiquement le sous-sol supplémentaire mentionné comme surface habitable. La ligne actuelle du logement indique quatre chambres et quatre salles de bains. La description générale évoque trois à quatre salles de bains pour la villa témoin. 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Prix demandé\n : 1 400 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n- L'offre disponible présente 220 m² de surface construite, 187 m² de surface utile et 200 m² de\n terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.\n\n- Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise\n des clés garantie.\n\n- Un exemple d’agencement est disponible ci-dessous en image et PDF. Resales indique 50 000 € de\n réservation, 10% au contrat, 40% pendant les travaux et 50% à la livraison ; faire confirmer la\n TVA et la déduction.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 6 364 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour LA PALOMA 10 à Manilva, mon évaluation se concentre sur la villa neuve disponible, avec quatre\nchambres et vue sur la mer.\n\nJ’évaluerais Plot 138 comme une villa précise : l’usage quotidien des quatre chambres, la position\nde la terrasse couverte et l’accès au jardin, à la piscine privée et au toit-terrasse. Terrain,\nterrasse et surface intérieure utile ont des fonctions distinctes. Comparez cette villa à d’autres\nvillas de prix demandé proche, sans compter automatiquement le sous-sol supplémentaire mentionné\ncomme surface habitable.\n\nLa ligne actuelle du logement indique quatre chambres et quatre salles de bains. La description\ngénérale évoque trois à quatre salles de bains pour la villa témoin. L'offre actuelle suit la ligne\nprécise ; faites consigner l'agencement définitif et les options éventuelles.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nLa villa neuve disponible à LA PALOMA 10 à Manilva associe quatre chambres et vue sur la mer.\nL'offre concerne précisément Plot 138 : comparez surface intérieure, grandes terrasses et parcelle\nindiquée séparément, sans les additionner comme surface habitable.\n\nLe texte du projet indique piscine privée, jardin, terrasse couverte, solarium sur le toit, garage\net rangement. Les images comprennent des visualisations architecturales ; elles ne prouvent pas que\nla villa est achevée ou prête à habiter.\n\nLa grille mentionne un logement, Plot 138, à 1 400 000 €. La description évoque dix villas conçues\nindividuellement. Les possibilités de personnalisation sur d'autres parcelles ne constituent pas des\nlogements supplémentaires déjà tarifés dans cet aperçu.\n\nL'offre disponible présente 220 m² de surface construite, 187 m² de surface utile et 200 m² de\nterrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.\n\n## La vie quotidienne à LA PALOMA 10\n\nL'offre actuelle de LA PALOMA 10 concerne Plot 138, la villa témoin d'un projet de dix villas.\nL'acheteur évalue un logement au prix précisément indiqué. Quatre chambres, vue mer et espaces\nextérieurs annoncés rendent le lien entre intérieur et extérieur important au quotidien.\n\nUne piscine et un jardin privés demandent une gestion différente des équipements collectifs. Pour un\nséjour prolongé, pensez à l'entretien, au nettoyage et à l'usage du garage et du rangement. Terrasse\ncouverte et toit-terrasse offrent des espaces distincts ; examinez leurs accès sur le plan. Les\nimages illustrent un projet architectural, sans confirmer l'avancement actuel de la construction.\n\n## Espace intérieur et extérieur\n\nLa liste distingue 220 m² construits, 187 m² utiles, 200 m² de terrasse et 848 m² de terrain. Le\nterrain n'est pas une surface habitable. Les quelque 100 m² de sous-sol et garage mentionnés dans la\ndescription ne sont pas ajoutés aux 220 m² sans état définitif des surfaces.\n\nDemandez un relevé distinguant sous-sol, garage, terrasses et pièces de vie pour évaluer leurs\nusages possibles. Même une grande terrasse doit être bien organisée : place pour la table, les\nsièges et les passages ne se résume pas à une surface totale. Faites rattacher les mesures au plan\ndéfinitif de la villa choisie avant de décider de son aménagement.\n\n## Types de biens à LA PALOMA 10\n\n### **Villa individuelle**\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 1 400 000 €\n\nChambres 4\n\nSalles de bains 4\n\nSurface construite 220 m²\n\nTerrasse 200 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nUn logement de LA PALOMA 10 est actuellement chiffré : Plot 138, à 1 400 000 €. C'est le prix\ndemandé pour ce bien précis, pas une fourchette couvrant tout le projet initial.\n\nFrais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez\nles échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne\ngarantit ni valeur de marché ni rendement.\n\n## Vivre à Manilva\n\nLA PALOMA 10 se situe à Manilva, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage\ncomplètent la vie en dehors de la résidence.\n\nPour les courses quotidiennes, la sélection comprend Aldea Hills Shop (2,71 km · 5 min en voiture);\npour le littoral, Playa del Gobernador (1,53 km · 21 min à pied). Les itinéraires partent de\nl’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées. Vous pourrez\nainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 97,45 km, pour environ 67\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 97,45 km · 67 min en voiture\nVérifié le 4 octobre 2026\n\nCentre de Manilva **Ayuntamiento de Manilva** 8,96 km · 13 min en voiture Vérifié le 6 octobre\n2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 48,17 km · 41 min en voiture Vérifié le 6\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 36,99 km · 33 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 108,18 km · 88 min en voiture Vérifié le 6 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 18,62 km · 25 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 32,70 km · 40 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 81,00 km · 82 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont\nindicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **José Carlos Sánchez Quirós** 5,42 km · 9 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Helicópteros Sanitarios Manilva** 4,70 km · 8 min en voiture Vérifié\nle 6 octobre 2026\n\nCafé **Il Soño 2** 3,97 km · 7 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nBar **Chiringuito Tubalitas** 1,41 km · 4 min en voiture 1,41 km · 20 min à pied Vérifié le 6\noctobre 2026\n\nSalle de sport **Crossfit Bankai** 4,46 km · 7 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Pista de Tenis** 7,45 km · 10 min en voiture Vérifié le 6 octobre\n2026\n\nPort de plaisance **Marina de la Duquesa** 5,57 km · 8 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\n## Plages depuis LA PALOMA 10\n\nPlaya del Gobernador: 1,53 km · 21 min à pied; 1,31 km · 4 min en voiture. Playa de las Arenas: 1,54\nkm · 22 min à pied; 5,64 km · 7 min en voiture. Playa de Tubalita: 1,39 km · 4 min en voiture.\n\n**Playa del Gobernador** 1,53 km · 21 min à pied 1,31 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Gobernador&query_place_id=ChIJq79wAEnFDA0RwAdJWBLr2j8)\n\n**Playa de las Arenas** 1,54 km · 22 min à pied 5,64 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Arenas&query_place_id=ChIJDUCqVkrFDA0RHUsYbbD8CqE)\n\n**Playa de Tubalita** 1,39 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tubalita&query_place_id=ChIJ337xObLaDA0RXxKXzF8uwLk)\n\n## Restaurants autour de LA PALOMA 10\n\nSeaside Grill & Bar: 1,54 km · 22 min à pied; 5,65 km · 7 min en voiture. Chiringuito Tubalitas:\n1,41 km · 20 min à pied; 1,41 km · 4 min en voiture. Chiringuito Dieguichi: 4,96 km · 7 min en\nvoiture. Chiringuito Olivar Bar: 2,82 km · 6 min en voiture.\n\n**Seaside Grill & Bar** 1,54 km · 22 min à pied 5,65 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seaside%20Grill%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJCyP4SkrFDA0RMlmIzV92a_o)\n\n**Chiringuito Tubalitas** 1,41 km · 20 min à pied 1,41 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Tubalitas&query_place_id=ChIJq0fGn7TaDA0RoVRQOGt1Qt0)\n\n**Chiringuito Dieguichi** 4,96 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Dieguichi&query_place_id=ChIJzaAzGEjFDA0R48gvYeaLfh8)\n\n**Chiringuito Olivar Bar** 2,82 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Olivar%20Bar&query_place_id=ChIJj2fMZLDaDA0RfC_eIjCwCCo)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nAldea Hills Shop: 2,71 km · 5 min en voiture. Carrefour Express EESS — Margen Derecho: 10,99 km · 12\nmin en voiture. Carrefour Express EESS — Margen Izquierdo: 16,82 km · 20 min en voiture. Merka\nEuropa: 5,14 km · 8 min en voiture.\n\n**Aldea Hills Shop** 2,71 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldea%20Hills%20Shop&query_place_id=ChIJWW1VkLfbDA0RXEZsKhWeh08)\n\n**Carrefour Express EESS — Margen Derecho** 10,99 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Derecho&query_place_id=ChIJYTql4ELaDA0R246DF5wn8PQ)\n\n**Carrefour Express EESS — Margen Izquierdo** 16,82 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Izquierdo&query_place_id=ChIJJ-SNWrbbDA0R7xXC2h_BnKc)\n\n**Merka Europa** 5,14 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Merka%20Europa&query_place_id=ChIJW2H6GQDFDA0RALVI7yvLuOo)\n\n## Golfs depuis LA PALOMA 10\n\nDuquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 6,40 km · 9 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 9,16 km ·\n11 min en voiture. Club de Golf La Cañada: 9,10 km · 12 min en voiture. Real Club Valderrama: 12,43\nkm · 15 min en voiture.\n\n**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 6,40 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n**Dona Julia Golf Club** 9,16 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Club de Golf La Cañada** 9,10 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 12,43 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, vérifié le 4 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui LA PALOMA 10 pourrait-il convenir ?\n\nLA PALOMA 10 peut convenir aux acheteurs recherchant une villa neuve de quatre chambres avec vue mer\nà Manilva. Comparez les usages de l'intérieur, de la terrasse et du terrain. Les autres villas\nconstituent les premières alternatives ; type de bien et gamme de prix comptent davantage que la\nseule commune.\n\nSi vous recevez des invités, examinez la répartition des chambres et salles de bains. Pour une\nrésidence secondaire, la surveillance et l'entretien de la piscine et du jardin méritent attention.\nDiscutez des modalités concrètes et des coûts. La livraison prévue demande aussi votre propre\ncalendrier : vérifiez sa cohérence avec le moment où vous souhaitez commencer à utiliser la villa.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[VILLA MOLINO — villas,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-molino-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/)\noffre 4 chambres et 125 m² de terrasse pour 1 400 000 €. LA PALOMA 10 compte aussi 4 chambres à\n1 400 000 €, avec 200 m² de terrasse. Chez [GRUPO TIERRA NUEVA - KEY READY — villas,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/grupo-tierra-nueva-villas-neuves-economes-en-energie-a-mijas/),\nGRUPO TIERRA NUEVA Villa Poleo 21 propose 2 chambres et 100 m² de terrasse pour 1 400 000 €. À\nbudget égal, la répartition entre chambres et extérieur diffère donc de LA PALOMA 10. Seules des\nvillas sont comparées, à Manilva, Estepona et Mijas. Examinez sur les plans l’orientation des\nterrasses et leur accès depuis le séjour. Terrain et sous-sol restent des surfaces distinctes, à ne\npas ajouter à la terrasse.\n\n## Paiement et livraison\n\nResales indique une réservation de 50 000 €. L'échéancier prévoit 10% au contrat, 40% pendant les\ntravaux et 50% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les\ngaranties applicables.\n\nLivraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise\ndes clés garantie.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 50 000 EUR | Faire confirmer la TVA et la déduction du paiement au contrat. |\n| Signature du contrat | 10 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |\n| Pendant la construction | 40 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |\n| Remise des clés | 50 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |\n\n## Exemple de plan\n\nCet extrait montre le rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, espaces repas et salon, chambre, salle\nde bains et toilettes. La terrasse principale rejoint le jardin et la piscine. Vérifiez l’agencement\ndu PDF complet : il désigne trois chambres et un séjour supplémentaire, alors que le tarif annonce\nquatre chambres. Certaines surfaces diffèrent aussi. Le tarif reste la référence pour le tableau et\nles calculs ; avant l’achat, faites confirmer la distribution définitive et le relevé des surfaces\nde la villa proposée.\n\n[LA PALOMA 10 — rez-de-chaussée, extrait du plan Resales.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/floorplans.pdf)\n\n![Extrait du rez-de-chaussée de LA PALOMA : cuisine avec îlot près de l’entrée et de l’escalier, espaces repas et salon ouverts, chambre et sanitaires à gauche, terrasse principale donnant sur le jardin avec piscine rectangulaire.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/la-paloma-10/floorplan-ground-floor.png) \n\nLA PALOMA 10 — rez-de-chaussée, extrait du plan Resales.\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Villa individuelle**\n\nChambres **4**\n\nSalles de bains **4**\n\nSurface construite détaillée **220 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date\nde remise des clés garantie.**\n\nNombre de logements **10**\n\nPiscine **Privatif**\n\nJardin **Privatif**\n\nStationnement **Garage privé**\n\nTerrasse **200 m²**\n\nSurface utile **187 m²**\n\nToit-terrasse **Mentionné dans les données du projet**\n\nTerrain **848 m²**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 29 septembre 2026\n\n Médiane par m² construit **6 364 € / m²**\n\n#### Villa individuelle\n\n220 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **1 400 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fla-paloma-10-villa-neuve-de-4-chambres-avec-vue-sur-la-mer-a-manilva%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Plot 138 | 4 | 4 | 220 m² | 187 m² | 200 m² | 1 400 000 € |\n\n### Prix au m² dans LA PALOMA 10\n\nMédiane du prix demandé par m² construit : 6 364 €, calculée sur une villa disponible. Ce sont des\nprix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.\n\nPrix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse\nindiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 4 375 € pour la villa\ndisponible. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.\n\nLe prix demandé pour Plot 138 est de 1 400 000 €, soit 6 364 €/m² sur 220 m² construits ou 7 487\n€/m² sur 187 m² utiles. Une seule villa étant chiffrée, il n’y a pas de dispersion entre logements\ndisponibles.\n\nLa grille Resales vérifiée, datée du 29 septembre 2026, indique une villa disponible. Prix demandé :\n1 400 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Surface\nconstruite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret\nsignifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du\nlogement choisi.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 1 400 000 €\n\nÀ partir de 1 400 000 € 1 400 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets du quotidien\n\nLA PALOMA 10 se situe à Manilva. La villa dispose de son propre jardin et de sa piscine; pour\nprofiter du littoral, comparez le trajet vers Playa del Gobernador avec les espaces extérieurs chez\nvous. Le parcours à pied vérifié représente 1,53 km · 21 min à pied. Les courses à Aldea Hills Shop\ndemandent un trajet distinct en voiture. Lors d’une visite, essayez l’accès à la villa et le chemin\nde la plage pour apprécier les rues et les passages à traverser.\n\n## Carte et environs de LA PALOMA 10\n\n● LA PALOMA 10 ● Plages depuis LA PALOMA 10 ● Restaurants autour de LA PALOMA 10 ● Supermarchés\net courses du quotidien ● Golfs depuis LA PALOMA 10 ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 4 octobre 2026\n\n- [LA PALOMA\n 10](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Tubalitas%2C%20138%2C%2029691%20Manilva%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJN19-xsraDA0RjQDujslji8g)\n\n- [Playa del\n Gobernador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Gobernador&query_place_id=ChIJq79wAEnFDA0RwAdJWBLr2j8)\n\n- [Playa de las\n Arenas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Arenas&query_place_id=ChIJDUCqVkrFDA0RHUsYbbD8CqE)\n\n- [Seaside Grill &\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seaside%20Grill%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJCyP4SkrFDA0RMlmIzV92a_o)\n\n- [Chiringuito\n Tubalitas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Tubalitas&query_place_id=ChIJq0fGn7TaDA0RoVRQOGt1Qt0)\n 1,41 km · 4 min en voiture 1,41 km · 20 min à pied\n\n- [Chiringuito\n Dieguichi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Dieguichi&query_place_id=ChIJzaAzGEjFDA0R48gvYeaLfh8)\n\n- [Aldea Hills\n Shop](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldea%20Hills%20Shop&query_place_id=ChIJWW1VkLfbDA0RXEZsKhWeh08)\n\n- [Carrefour Express EESS — Margen\n Derecho](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Derecho&query_place_id=ChIJYTql4ELaDA0R246DF5wn8PQ)\n\n- [Carrefour Express EESS — Margen\n Izquierdo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS%20%E2%80%94%20Margen%20Izquierdo&query_place_id=ChIJJ-SNWrbbDA0R7xXC2h_BnKc)\n\n- [Duquesa Golf Club Hotel &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Playa de\n Tubalita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tubalita&query_place_id=ChIJ337xObLaDA0RXxKXzF8uwLk)\n\n- [Chiringuito Olivar\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Olivar%20Bar&query_place_id=ChIJj2fMZLDaDA0RfC_eIjCwCCo)\n\n- [Merka\n Europa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Merka%20Europa&query_place_id=ChIJW2H6GQDFDA0RALVI7yvLuOo)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [José Carlos Sánchez\n Quirós](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jos%C3%A9+Carlos+S%C3%A1nchez+Quir%C3%B3s&query_place_id=ChIJVVVVkebEDA0Ry_XxBAktRts)\n 5,42 km · 9 min en voiture\n\n- [Helicópteros Sanitarios\n Manilva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Manilva&query_place_id=ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI)\n 4,70 km · 8 min en voiture\n\n- [Il Soño\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il+So%C3%B1o+2&query_place_id=ChIJFUG_bADFDA0Rf4ijhhYoKoE)\n 3,97 km · 7 min en voiture\n\n- [Crossfit\n Bankai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crossfit+Bankai&query_place_id=ChIJbYVWfwnbDA0Rvk6-5wm47rg)\n 4,46 km · 7 min en voiture\n\n- [Pista de\n Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pista+de+Tenis&query_place_id=ChIJ77b-QQDRDA0RijEnc6YXfkw)\n 7,45 km · 10 min en voiture\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 5,57 km · 8 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo d’une rue résidentielle en pente entre maisons blanches, palmiers et grand pin, avec une mer turquoise et une chaîne de montagnes de l’autre côté de la baie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/elevated-coastal-view-over-manilva-residential-area-toward-the-mediterranean-sea/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Maisons, palmiers et vue sur la mer près de Manilva. Il s’agit d’une photo des\nenvirons, pas d’une vue depuis LA PALOMA 10. Photo :\n[fitzyt](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose actuellement LA PALOMA 10 ?\n\nLA PALOMA 10 propose à Manilva une villa neuve de quatre chambres avec vue sur la mer. Plot 138 est\nla seule villa tarifée individuellement dans la liste vérifiée. Le projet global décrit dix villas,\nmais aucune disponibilité ni aucun prix ne sont supposés ici pour les autres parcelles.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa grille Resales vérifiée, datée du 29 septembre 2026, indique une villa disponible. Prix demandé :\n1 400 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nPour Playa del Gobernador, Google Routes calcule 1,53 km · 21 min à pied; 1,31 km · 4 min en\nvoiture. Vérification du 4 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps\nréel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nLa grille indique 220 m² construits, 187 m² utiles, 200 m² de terrasse et une parcelle de 848 m². La\ndescription mentionne séparément environ 100 m² de sous-sol et garage. Sans tableau définitif des\nsurfaces, nous n'ajoutons pas ces 100 m² aux 220 m² et ne modifions pas les colonnes sources.\nSurface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un\ntiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du\nlogement choisi.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nLa ligne actuelle du logement indique quatre chambres et quatre salles de bains. La description\ngénérale évoque trois à quatre salles de bains pour la villa témoin. L'offre actuelle suit la ligne\nprécise ; faites consigner l'agencement définitif et les options éventuelles.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nResales indique une réservation de 50 000 €. L'échéancier prévoit 10% au contrat, 40% pendant les\ntravaux et 50% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les\ngaranties applicables. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non\nd'une date de remise des clés garantie.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je consulter l’agencement de LA PALOMA 10 ?\n\nOui. La rubrique [Exemple de\nplan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-paloma-10-villa-neuve-de-4-chambres-avec-vue-sur-la-mer-a-manilva/#floor-plans)\ncontient un extrait du rez-de-chaussée du document Resales, avec un lien vers le PDF complet. Il\nmontre les liaisons entre cuisine, séjour, terrasse et piscine. Cette version diffère du tarif sur\ncertains points ; faites confirmer le plan contractuel définitif.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à LA PALOMA 10 ?\n\nMédiane du prix demandé par m² construit : 6 364 €, calculée sur une villa disponible. Ce sont des\nprix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé\ndivisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et\nparcelle sont exclus. La médiane est de 4 375 € pour la villa disponible. C'est une méthode de\ncomparaison, pas une mesure officielle de surface.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Manilva](https://www.manilva.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques\n officielles](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/manilva-id29068)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Manilva\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de LA PALOMA 10 et\ndes options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nManilva, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fla-paloma-10-villa-neuve-de-4-chambres-avec-vue-sur-la-mer-a-manilva%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20LA%20PALOMA%2010.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fla-paloma-10-villa-neuve-de-4-chambres-avec-vue-sur-la-mer-a-manilva%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Vue extérieure de synthèse au crépuscule avec murs blancs, volume supérieur foncé et éclairage\nchaleureux.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon-la-cala-de-mijas-energy-efficient-new-build-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/horizon-la-cala-de-mijas-villas-neuves-economes-en-energie-a-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisation du projet SWING AND SEA VILLAS montrant deux maisons blanches, de grandes baies\nvitrées coulissantes aux encadrements bronze, des terrasses, une piscine et des murs de soutènement\nstratifiés en pierre\nnaturelle.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/swing-and-sea-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/)\n[![Visualisation du projet — THE KOS: Terrasse de piscine avec transats, parasols et terrasses\nplantées le long de la\nfaçade.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-kos-south-facing-sea-view-new-build-villas-fuengirola/image-1.jpg)\n**THE KOS** Fuengirola 1 030 000 €–1 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-kos-villas-neuves-exposees-plein-sud-avec-vue-sur-mer-a-fuengirola/)\n[![Vue de synthèse de deux villas blanches avec terrasses à l’étage, pergolas, piscines et\njardins.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cerrado-heights-frontline-golf-new-build-villas-mijas-costa/image-1.jpg)\n**CERRADO HEIGHTS** Mijas 1 300 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cerrado-heights-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas-costa/)\n[![Visualisation du projet PINE VALLEY VILLAS montrant un bâtiment blanc de deux étages avec un\nrevêtement de façade couleur bois, une piscine privée au premier plan, deux chaises longues, un\ngrand parasol et une végétation luxuriante avec des\npalmiers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pine-valley-villas-new-build-villas-el-chaparral-private-pool-sea-views/image-1.jpg)\n**PINE VALLEY VILLAS FASE I, II** Mijas 1 324 000 €–1 479 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/pine-valley-villas-villas-neuves-a-el-chaparral-avec-piscine-privee-et-vue-sur-la-mer/)\n[![Visualisation 3D du projet LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA avec un bâtiment blanc de deux niveaux, un\naccent de façade en bois sur le balcon, un espace salon couvert au rez-de-chaussée, une piscine\nrectangulaire, des transats sur la terrasse, une pelouse et des\npalmiers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/los-hidalgos-de-la-duquesa-new-build-villas-walking-distance-beach-la-duquesa/image-1.jpg)\n**LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA** Manilva 1 070 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/los-hidalgos-de-la-duquesa-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-la-duquesa/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs avec vue mer à Manilva de 350.000 € à 500.000 € Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-manilva-350k-500k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec vue mer et routes plage à Manilva autour de 500.000–750.000\n € Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-proches-plage-manilva-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ;\n grille du 29 septembre 2026, contrôlée le 4 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis le\n point précis du projet dans Resales.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/manilva)\n- [Programmes neufs à La Paloma, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/manilva/la-paloma)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones à Manilva pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/manilva/best-areas-families-manilva-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "243baa974f2fa88c855304b0d1e668cfb88e79c887f2ee38d38b538e45187cf8" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/manilva", "label": "Programmes neufs à Manilva, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/manilva/la-paloma", "label": "Programmes neufs à La Paloma, Manilva, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/manilva/best-areas-families-manilva-fr", "label": "Meilleures Zones à Manilva pour les Familles" } ] } }