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title: LAKÜN PHASE II — appartements neufs avec vue mer et bien-être à Mijas
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Appartements · Mijas
# LAKÜN PHASE II — appartements neufs avec vue mer et bien-être à Mijas
À LAKÜN PHASE II, à Mijas, les appartements neufs avec vue mer sont complétés par des espaces de
bien-être, dont un spa et une piscine intérieure.
Fourchette de prix **485 000 € – 1 090 000 €**
2–3 Chambres · 2 Salles de bains
85,42 m²–150,24 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : trimestre 4, 2027
Disponibilité vérifiée : 5 octobre 2026
2–3 Chambres 2 Salles de bains 85,42 m²–150,24 m² Mijas
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-1.jpg)
Architecture et terrasses végétalisées — visualisation
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Piscine commune sur le toit — visualisation
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-3.jpg)
Séjour, salle à manger et cuisine — visualisation
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-4.jpg)
Chambre et accès extérieur — visualisation
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Piscine intérieure et spa — visualisation
## Résumé
- LAKÜN PHASE II propose des appartements neufs avec vue mer et bien-être à Mijas. La vue et les
caractéristiques précises peuvent varier selon le logement.
- La liste de prix du 1er octobre 2026 indique 35 logements disponibles entre 485 000 et 1 090 000
€. Les prix et la disponibilité peuvent évoluer.
- Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 85,42–150,24 m² construits, 73,12–130,40 m²
utiles et 7,17–114,38 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la liste de prix.
- Livraison prévue : quatrième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une
date de remise des clés garantie.
- Les modalités prévoient 2% du prix de vente plus TVA à la préréservation, 28% plus TVA au contrat
privé de vente et 70% plus TVA à la livraison. Faites préciser dans le contrat les échéances,
conditions et garanties de paiement.
- Oui. Consultez ci-dessous l’exemple de l’appartement LK-81A en image et PDF original. Faites
confirmer le plan correspondant à votre référence de logement.
- Prix demandé médian par m² construit: 6 005 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 29; Commerces et
supermarchés: 129, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour les appartements neufs de LAKÜN PHASE II à Mijas, je mettrais la vue mer et le bien-être en
rapport avec vos attentes : quelle importance accordez-vous à la vue depuis votre logement et aux
espaces de détente partagés ?
Le spa, la salle de sport et les piscines méritent plus qu’une simple case cochée. Je demanderais
leurs règles d’accès et les charges de copropriété estimées, puis j’identifierais les équipements
que vous utiliserez vraiment. Pour la vue mer, la position précise de votre appartement reste
déterminante ; les images générales du projet ne remplacent pas cette vérification.
Le plan appelle lui aussi une décision personnelle. Les terrasses disponibles vont de 7,17 à 114,38
m². Je définirais d’abord la surface intérieure nécessaire, puis l’espace extérieur adapté à votre
quotidien. Faites également confirmer le stationnement et le rangement attribués au logement.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
LAKÜN PHASE II réunit des appartements neufs avec vue mer et bien-être à Las Lagunas, à Mijas.
L’offre disponible comprend 35 logements : quatre de deux chambres et 31 de trois chambres, tous
avec deux salles de bains. Trois sont indiqués en rez-de-chaussée ; les autres sont enregistrés
comme appartements en étage intermédiaire.
La description présente deux piscines extérieures, une piscine sur le toit, un spa, une piscine
intérieure, un sauna, une salle de sport et un espace de coworking. Des jardins communs complètent
ces équipements. Climatisation, placards intégrés et domotique figurent parmi les caractéristiques
annoncées. Avant réservation, demandez les prestations définitives, les conditions d’accès et les
charges liées aux espaces communs.
La surface de l’appartement et celle de la terrasse n’augmentent pas systématiquement ensemble.
LK-104C affiche 142,90 m² construits et 10,41 m² de terrasse, contre 144,03 m² et 114,38 m² pour
LK-100C en rez-de-chaussée. Des surfaces construites proches peuvent donc offrir des extérieurs très
différents. Ces chiffres ne déterminent pas à eux seuls la qualité de la vue.
Le plan de LK-81A illustre trois chambres, deux salles de bains et un séjour avec cuisine près de la
terrasse. La surface utile intérieure est de 78,15 m². Le plan et la liste de prix emploient aussi
des définitions différentes de la surface construite. Demandez une ventilation claire entre
intérieur, parties communes et terrasse avant de comparer les surfaces.
Pour un investissement, prix, frais d’acquisition, charges de copropriété et entretien doivent être
étudiés ensemble. Les équipements de bien-être peuvent correspondre à votre usage, mais nécessitent
aussi une gestion. L’autorisation de location, l’occupation et les revenus locatifs nets ne sont pas
établis. Faites-les examiner séparément ; les équipements ne constituent pas une promesse de
rendement.
## Le quotidien à LAKÜN PHASE II
Une semaine ordinaire peut associer quelques courses à pied, du travail dans le coworking commun et
un moment près de la piscine. Le trajet piéton calculé vers ALDI mesure 141 m ; Rancherito Mijas et
Bar La Barraca de la Abuela sont également accessibles à pied pour un repas. La plage demande une
marche plus longue que les courses courantes. Réfléchissez donc à la fréquence de vos sorties vers
la mer et aux trajets que vous préférez faire en voiture. Demandez aussi les horaires et règles des
espaces communs pour comprendre leur place dans votre quotidien avant de réserver.
## Espace intérieur et extérieur
Les extérieurs de LAKÜN PHASE II vont de terrasses compactes à des surfaces permettant plusieurs
usages. Partez de vos envies : table pour déjeuner, coin lecture ou repas entre proches. Consultez
ensuite le véritable plan du logement et le passage depuis le séjour. Les visualisations
sélectionnées montrent des intérieurs lumineux, de grandes baies et des terrasses végétalisées ; le
mobilier illustre un aménagement possible. Une piscine sur une image du programme ne signifie pas
que votre appartement possède une piscine privée. Demandez aussi quelles parties sont couvertes et
comment les finitions définitives relient la terrasse à l’intérieur du logement choisi.
## Types de biens à LAKÜN FASE II
### **Appartement**
Biens dans la grille tarifaire 32
Prix 485 000 € – 1 090 000 €
Chambres 2–3
Salles de bains 2
Surface construite 85,42 m²–150,24 m²
Terrasse 7,17 m²–88,80 m²
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Biens dans la grille tarifaire 3
Prix 847 000 € – 869 000 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 131,66 m²–144,04 m²
Terrasse 52,39 m²–114,38 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Les 35 logements disponibles coûtent de 485 000 à 1 090 000 € selon la liste du 1er octobre 2026. Le
prix le plus bas correspond à LK-101A, un appartement de trois chambres : leur nombre n’explique
donc pas seul l’ordre des prix. Comparez également intérieur, terrasse et position dans le bâtiment.
Le paiement prévoit 2% à la préréservation, 28% au contrat et 70% à la livraison, chaque fois hors
TVA. Accordez ces échéances à votre financement et prévoyez séparément frais d’acquisition, charges
et équipements supplémentaires.
## Vivre à Las Lagunas, Mijas
Las Lagunas fait partie de Mijas. Autour de LAKÜN PHASE II, les commerces et restaurants
sélectionnés présentent des parcours piétons relativement courts, tandis que les plages de
Fuengirola sont plus éloignées. Distinguez les courses quotidiennes d’une sortie vers la mer. Lors
d’une visite, rejoignez vous-même un supermarché et un restaurant, en observant traversées et
environnement de rue. Les itinéraires routiers donnent une autre perspective pour le golf et
l’aéroport. La proximité de Fuengirola ne change pas la commune du projet, qui reste Mijas.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 29; Commerces et
supermarchés: 129, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 25,98 km, pour environ 20
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 25,98 km · 20 min en voiture
Vérifié le 5 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 9,15 km · 16 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 31,24 km · 30 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 37,88 km · 30 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 36,72 km · 41 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 61,59 km · 49 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 107,33 km · 87 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 88,74 km · 86 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Herreros** 1,24 km · 5 min en voiture 286 m · 4 min à pied Vérifié le 7
octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Ibermutua** 673 m · 2 min en voiture 455 m · 6 min à pied Vérifié le
7 octobre 2026
Café **Cafetería Ara Mar** 459 m · 1 min en voiture 406 m · 5 min à pied Vérifié le 7 octobre
2026
Bar **Bar La Barraca de la Abuela** 454 m · 1 min en voiture 401 m · 5 min à pied Vérifié le 7
octobre 2026
Salle de sport **Bonita's** 1,24 km · 5 min en voiture 283 m · 4 min à pied Vérifié le 7 octobre
2026
Club de padel ou de tennis **Complejo Polideportivo Municipal Elola** 2,58 km · 5 min en voiture
1,33 km · 19 min à pied Vérifié le 7 octobre 2026
Port de plaisance **Porto** 2,63 km · 11 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 2,93 km · 7 min en voiture 1,49 km · 21 min à pied Vérifié le 7
octobre 2026
## Plages depuis LAKÜN FASE II
Playa del Ejido: 2,57 km · 5 min en voiture. Playa de Santa Amalia: 2,87 km · 5 min en voiture.
Playa de Fuengirola: 1,64 km · 23 min à pied; 3,04 km · 8 min en voiture.
**Playa del Ejido** 2,57 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
**Playa de Santa Amalia** 2,87 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Amalia&query_place_id=ChIJ-YCyyQzicg0RHDeZq2Zgw0s)
**Playa de Fuengirola** 3,04 km · 8 min en voiture 1,64 km · 23 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
## Restaurants autour de LAKÜN FASE II
Bar La Barraca de la Abuela: 401 m · 5 min à pied; 454 m · 1 min en voiture. Lizarran: 426 m · 6 min
à pied; 494 m · 2 min en voiture. Village Café: 433 m · 6 min à pied; 501 m · 2 min en voiture.
Rancherito Mijas: 324 m · 5 min à pied; 348 m · 3 min en voiture.
**Bar La Barraca de la Abuela** 401 m · 5 min à pied 454 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20La%20Barraca%20de%20la%20Abuela&query_place_id=ChIJfwXoS-njcg0RZv06nNogEM0)
**Lizarran** 426 m · 6 min à pied 494 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lizarran&query_place_id=ChIJbbLMbhHicg0R09_8O_mO7pU)
**Village Café** 433 m · 6 min à pied 501 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Village%20Caf%C3%A9%20Sl&query_place_id=ChIJxbIhEBricg0RCByt_oEqDrc)
**Rancherito Mijas** 324 m · 5 min à pied 348 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rancherito%20Mijas&query_place_id=ChIJ3UN2FLjjcg0RKue6TddHlC0)
## Supermarchés et courses du quotidien
ALDI: 141 m · 2 min à pied; 440 m · 2 min en voiture. Overseas - British Supermarket - Suppliers of
Iceland & Waitrose: 449 m · 6 min à pied; 517 m · 2 min en voiture. Veritas: 470 m · 6 min à pied;
538 m · 2 min en voiture. Supermercados Dia: 366 m · 6 min à pied; 634 m · 2 min en voiture.
**ALDI** 440 m · 2 min en voiture 141 m · 2 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJoSuFZl_jcg0RiFZG7C1YbmI)
**Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose** 517 m · 2 min en voiture 449
m · 6 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Overseas%20-%20British%20Supermarket%20-%20Suppliers%20of%20Iceland%20%26%20Waitrose&query_place_id=ChIJwQ46rg_icg0R_oPxSltmOi8)
**Veritas** 538 m · 2 min en voiture 470 m · 6 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJdR476aPjcg0R0iUjQp5XU-o)
**Supermercados Dia** 634 m · 2 min en voiture 366 m · 6 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJt8r18Rficg0R7iWjYqLBRvc)
## Golfs depuis LAKÜN FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,49 km · 8 min en voiture. Mijas Golf: 4,88 km · 9 min en
voiture. Santana Golf: 8,42 km · 14 min en voiture. Miraflores Golf: 12,07 km · 14 min en voiture.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,49 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf** 4,88 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Santana Golf** 8,42 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**Miraflores Golf** 12,07 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui LAKÜN PHASE II peut-il convenir ?
LAKÜN PHASE II peut intéresser les acheteurs d’appartements neufs avec vue mer et bien-être à Mijas
qui souhaitent des équipements partagés autour de leur logement privé. Deux ou trois chambres
permettent d’envisager vie commune, invités ou télétravail. Pour une très grande terrasse, examinez
les codes individuels : cette caractéristique ne concerne pas tous les appartements. Une résidence
secondaire implique aussi gestion pendant les absences et règles de copropriété. La livraison prévue
demande une certaine souplesse dans votre calendrier. Établissez votre sélection selon vos besoins
quotidiens et votre budget, puis confirmez la vue depuis le logement que vous envisagez réellement
d’acheter.
## D’autres projets en perspective
Chez [LAKÜN — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lakun-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-mer-a-mijas/),
examinez FASE I LK-43B: 2 chambres, 511 750 € et 13,88 m² de terrasse. À LAKÜN PHASE II, LK-123C
propose aussi 2 chambres pour 525 250 €, avec 7,17 m² de terrasse. Le nom de la phase ne décrit donc
pas l’espace extérieur acheté. [THE EAGLE RESIDENCES — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-eagle-residences-appartements-neufs-avec-grandes-terrasses-et-vue-mer-a-mijas/)
annonce The Eagle Residences TE-2-2A: 2 chambres, 620 000 €, 24,20 m² de terrasse. Celle-ci est plus
grande que dans le logement sélectionné ici, avec un prix demandé supérieur. Comparez les plans et
les définitions des surfaces. Vérifiez ensuite les éléments inclus dans chaque achat, les échéances
de paiement et la livraison convenue pour le logement précis.
## Paiement et livraison
Les modalités prévoient 2% du prix de vente plus TVA à la préréservation, 28% plus TVA au contrat
privé de vente et 70% plus TVA à la livraison. Faites préciser dans le contrat les échéances,
conditions et garanties de paiement.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date
de remise des clés garantie.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 2 % | Plus TVA ; faites confirmer les échéances exactes au contrat. |
| Signature du contrat | 28 % | Plus TVA ; faites confirmer les échéances exactes au contrat. |
| Remise des clés | 70 % | Plus TVA ; faites confirmer les échéances exactes au contrat. |
## Exemple de plan
Le plan de conception du 3 décembre 2024 montre LK-81A avec trois chambres, deux salles de bains et
un séjour avec cuisine près de la terrasse. La surface utile intérieure est de 78,15 m² et celle de
la terrasse de 24,49 m². Le plan donne 110,18 m² construits incluant une quote-part des parties
communes, contre 92,78 m² construits dans la liste de prix. La terrasse construite mesure 25,85 m²
dans les deux documents. Le total du plan, 136,03 m², comprend parties communes et terrasse ; ce
n’est pas une surface intérieure. L’analyse des prix utilise les colonnes distinctes de surface
construite et de terrasse de la liste actuelle. Faites confirmer les définitions de mesure et la
dernière version du projet avant achat.
[LK-81A — trois
chambres](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/plan-lk-81a.pdf)
Appartement LK-81A — exemple de plan provenant de Resales.
## Détails du projet
Types de biens **Appartements, dont des logements en rez-de-chaussée**
Chambres **2–3**
Salles de bains **2**
Surface construite **85,42–150,24 m²**
Livraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel,
pas d’une date de remise des clés garantie.**
Surface utile **73,12 m²–130,40 m²**
Terrasse **7,17 m²–114,38 m²**
Piscine **Piscines extérieures communes, piscine sur le toit et intérieure**
Équipements de fitness **Salle de sport, spa et sauna**
Stationnement **Stationnement souterrain indiqué ; attribution à confirmer**
Climatisation **Chaud et froid**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 1 octobre 2026
Médiane par m² construit **6 005 € / m²**
#### Appartement
85,42–150,24 m²
32 disponible(s)
À partir de **485 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20LAK%C3%9CN%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Flakun-phase-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-mijas%2F)
#### Appartement en rez-de-chaussée
131,66–144,04 m²
3 disponible(s)
À partir de **847 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20LAK%C3%9CN%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Flakun-phase-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| LK-101A | 1 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,29 m² | 18,81 m² | 485 000 € |
| LK-102A | 2 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,29 m² | 22,10 m² | 490 000 € |
| LK-123C | 3 | 2 | 2 | 85,42 m² | 73,12 m² | 7,17 m² | 525 250 € |
| LK-103A | 3 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,88 m² | 19,29 m² | 530 750 € |
| LK-121C | 1 | 2 | 2 | 85,42 m² | 73,12 m² | 7,95 m² | 533 500 € |
| LK-124C | 4 | 2 | 2 | 85,42 m² | 73,15 m² | 8,59 m² | 541 250 € |
| LK-114C | 4 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,28 m² | 18,82 m² | 544 000 € |
| LK-122C | 2 | 2 | 2 | 85,42 m² | 73,12 m² | 9,36 m² | 544 500 € |
| LK-81A | 1 | 3 | 2 | 92,78 m² | 78,15 m² | 25,85 m² | 555 500 € |
| LK-121A | 1 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,89 m² | 18,13 m² | 561 000 € |
| LK-91C | 1 | 3 | 2 | 103,07 m² | 90,50 m² | 14,10 m² | 572 000 € |
| LK-132D | 2 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,87 m² | 15,42 m² | 572 000 € |
| LK-92C | 2 | 3 | 2 | 103,07 m² | 90,50 m² | 12,48 m² | 577 500 € |
| LK-123A | 3 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,89 m² | 19,11 m² | 580 000 € |
| LK-84C | 4 | 3 | 2 | 97,28 m² | 84,07 m² | 16,02 m² | 583 000 € |
| LK-93C | 3 | 3 | 2 | 103,07 m² | 90,50 m² | 11,30 m² | 588 500 € |
| LK-94C | 4 | 3 | 2 | 103,07 m² | 90,46 m² | 13,79 m² | 610 500 € |
| LK-101B | 1 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 16,63 m² | 814 000 € |
| LK-111B | 1 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 24,07 m² | 814 000 € |
| LK-101C | 1 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,63 m² | 36,58 m² | 825 000 € |
| LK-102B | 2 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 20,86 m² | 836 000 € |
| LK-112B | 2 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 23,38 m² | 836 000 € |
| LK-111A | 1 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,51 m² | 30,05 m² | 836 000 € |
| LK-102C | 2 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,63 m² | 34,62 m² | 847 000 € |
| LK-110B | 0 | 3 | 2 | 131,66 m² | 115,61 m² | 52,39 m² | 847 000 € |
| LK-100C | 0 | 3 | 2 | 144,03 m² | 124,56 m² | 114,38 m² | 858 000 € |
| LK-113B | 3 | 3 | 2 | 131,63 m² | 115,54 m² | 23,17 m² | 858 000 € |
| LK-112A | 2 | 3 | 2 | 142,89 m² | 124,51 m² | 37,29 m² | 858 000 € |
| LK-110A | 0 | 3 | 2 | 144,04 m² | 124,44 m² | 89,13 m² | 869 000 € |
| LK-104B | 4 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 23,14 m² | 874 500 € |
| LK-113A | 3 | 3 | 2 | 142,02 m² | 124,51 m² | 36,81 m² | 880 000 € |
| LK-104C | 4 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,63 m² | 10,41 m² | 891 000 € |
| LK-114A | 4 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,51 m² | 37,43 m² | 902 000 € |
| LK-83A | 3 | 3 | 2 | 150,24 m² | 130,39 m² | 88,80 m² | 1 090 000 € |
| LK-133A | 3 | 3 | 2 | 150,24 m² | 130,40 m² | 86,54 m² | 1 090 000 € |
### Prix au m² dans LAKÜN FASE II
La médiane des prix demandés est de 6 005 € par m² construit sur 35 logements disponibles. La
fourchette est de 4 986–7 255 € par m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de ventes
réalisées ni d’une expertise.
LK-101A se situe au bas de cette fourchette : 485 000 € pour 97,28 m² construits et 18,81 m² de
terrasse. En haut figure LK-133A : 1 090 000 € pour 150,24 m² construits et 86,54 m² de terrasse.
Examinez aussi la disposition et la position de chaque logement.
Le calcul pondéré divise le prix par la surface construite plus la moitié de la terrasse indiquée
séparément. Jardin et terrain sont exclus. La médiane est de 5 448 € par m² pondéré, avec une
fourchette de 4 264–6 092 €. Cette méthode illustrative n’est pas une mesure officielle. Parties
communes et définitions de surface demandent une attention particulière pour le logement choisi.
Pour LK-101A, la liste donne 83,29 m² utiles et 97,28 m² construits. Le prix de 485 000 € rapporté à
la surface utile donne 5 823 € par m². Comparez toujours la même base de calcul. Tous les prix de
cette analyse proviennent de la liste du 1er octobre 2026.
Dans notre comparaison enregistrée de 30 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 4 450 € par m² pondéré. LAKÜN FASE II se situe 22% au-dessus. Il
s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.
La liste de prix du 1er octobre 2026 indique 35 logements disponibles entre 485 000 et 1 090 000 €.
Les prix et la disponibilité peuvent évoluer. Deux ou trois chambres et deux salles de bains ;
85,42–150,24 m² construits, 73,12–130,40 m² utiles et 7,17–114,38 m² de terrasse dans des colonnes
distinctes de la liste de prix.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
485 000 €
À partir de 485 000 € 1 090 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et déplacements quotidiens
LAKÜN PHASE II se situe à Las Lagunas, à Mijas, avec commerces et restaurants dans les rues
voisines. Le littoral de Fuengirola représente un autre trajet que le supermarché proche: choisissez
les déplacements à faire quotidiennement à pied. Le bien-être commun appartient au projet; les
autres services cartographiés sont extérieurs. Ibermutua est un centre de soins d’une mutuelle liée
aux risques professionnels, et non un hôpital général. Vérifiez les conditions d’accès et les soins
proposés.
## Carte et environs de LAKÜN FASE II
● LAKÜN FASE II ● Plages depuis LAKÜN FASE II ● Restaurants autour de LAKÜN FASE II ●
Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis LAKÜN FASE II ● Autres services à proximité
Google Routes · 5 octobre 2026
- [LAKÜN FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.53781%2C-4.63634)
- [Playa de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
- [Playa de Santa
Amalia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Amalia&query_place_id=ChIJ-YCyyQzicg0RHDeZq2Zgw0s)
- [Playa del
Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
- [Village
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Village%20Caf%C3%A9%20Sl&query_place_id=ChIJxbIhEBricg0RCByt_oEqDrc)
-
[Lizarran](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lizarran&query_place_id=ChIJbbLMbhHicg0R09_8O_mO7pU)
- [Rancherito
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rancherito%20Mijas&query_place_id=ChIJ3UN2FLjjcg0RKue6TddHlC0)
- [Bar La Barraca de la
Abuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20La%20Barraca%20de%20la%20Abuela&query_place_id=ChIJfwXoS-njcg0RZv06nNogEM0)
454 m · 1 min en voiture 401 m · 5 min à pied
-
[Veritas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJdR476aPjcg0R0iUjQp5XU-o)
-
[ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJoSuFZl_jcg0RiFZG7C1YbmI)
- [Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland &
Waitrose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Overseas%20-%20British%20Supermarket%20-%20Suppliers%20of%20Iceland%20%26%20Waitrose&query_place_id=ChIJwQ46rg_icg0R_oPxSltmOi8)
- [Supermercados
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJt8r18Rficg0R7iWjYqLBRvc)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia
Herreros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Herreros&query_place_id=ChIJvZReExjicg0RBZUV1MDRPu4)
1,24 km · 5 min en voiture 286 m · 4 min à pied
-
[Ibermutua](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ibermutua&query_place_id=ChIJrY6Bzxvicg0RXwA39BiKtz8)
673 m · 2 min en voiture 455 m · 6 min à pied
- [Cafetería Ara
Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Ara+Mar&query_place_id=ChIJRZKn2Rvicg0RoZ77GLNbGLo)
459 m · 1 min en voiture 406 m · 5 min à pied
-
[Bonita's](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%27s&query_place_id=ChIJIXqLFBjicg0RSg3QLOWqf-c)
1,24 km · 5 min en voiture 283 m · 4 min à pied
- [Complejo Polideportivo Municipal
Elola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Complejo+Polideportivo+Municipal+Elola&query_place_id=ChIJbd3h6T7icg0RleskwJ_drHk)
2,58 km · 5 min en voiture 1,33 km · 19 min à pied
-
[Porto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Porto&query_place_id=ChIJydE76PHjcg0R2yx9XF791JU)
2,63 km · 11 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
2,93 km · 7 min en voiture 1,49 km · 21 min à pied
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis LAKÜN FASE II. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### Quelle combinaison propose LAKÜN PHASE II ?
LAKÜN PHASE II propose des appartements neufs avec vue mer et bien-être à Mijas. Spa commun,
piscines intérieures et extérieures, salle de sport et coworking complètent le logement privé. Il
reste 35 logements disponibles de deux ou trois chambres avec deux salles de bains. Confirmez la
vue, la disposition de la terrasse et l’accès aux équipements pour votre logement.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 1er octobre 2026 indique 35 logements disponibles entre 485 000 et 1 090 000 €.
Les prix et la disponibilité peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Le trajet piéton vérifié vers Playa de Fuengirola est de 1,64 km · 23 min à pied. ALDI se trouve à
141 m à pied; rejoindre la plage demande donc plus de temps que les courses quotidiennes. Source:
Google Routes, vérifiée le 5 octobre 2026. Les distances suivent le parcours; les durées sont
indicatives selon le rythme et les conditions.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Le plan de LK-81A illustre trois chambres, deux salles de bains et un séjour avec cuisine près de la
terrasse. La surface utile intérieure est de 78,15 m². Le plan et la liste de prix emploient aussi
des définitions différentes de la surface construite. Demandez une ventilation claire entre
intérieur, parties communes et terrasse avant de comparer les surfaces.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La description présente deux piscines extérieures, une piscine sur le toit, un spa, une piscine
intérieure, un sauna, une salle de sport et un espace de coworking. Des jardins communs complètent
ces équipements. Climatisation, placards intégrés et domotique figurent parmi les caractéristiques
annoncées. Avant réservation, demandez les prestations définitives, les conditions d’accès et les
charges liées aux espaces communs.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Les modalités prévoient 2% du prix de vente plus TVA à la préréservation, 28% plus TVA au contrat
privé de vente et 70% plus TVA à la livraison. Faites préciser dans le contrat les échéances,
conditions et garanties de paiement. Livraison prévue : quatrième trimestre 2027. Il s’agit d’un
calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Peut-on consulter un plan de LAKÜN FASE II ?
Oui. Consultez ci-dessous l’exemple de l’appartement LK-81A en image et PDF original. Faites
confirmer le plan correspondant à votre référence de logement. [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lakun-phase-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-mijas/#floor-plans).
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à LAKÜN FASE II ?
La médiane des prix demandés est de 6 005 € par m² construit sur 35 logements disponibles. La
fourchette est de 4 986–7 255 € par m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de ventes
réalisées ni d’une expertise. LK-101A se situe au bas de cette fourchette : 485 000 € pour 97,28 m²
construits et 18,81 m² de terrasse. En haut figure LK-133A : 1 090 000 € pour 150,24 m² construits
et 86,54 m² de terrasse. Examinez aussi la disposition et la position de chaque logement.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de LAKÜN FASE II et
des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
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WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20LAK%C3%9CN%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Flakun-phase-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
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[
**MIJAS SEAVIEWS** Mijas 538 700 €–977 900
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-appartements-neufs-avec-jardin-privatif-mijas/)
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**ALTOS DEL CHAPARRAL** Mijas 341 000 €–885 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/altos-del-chaparral-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-mijas-costa/)
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€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/greenity-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)
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**RAYOS DEL SOL** Mijas 580 000 €–890 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/rayos-del-sol-appartements-neufs-vue-mer-chaque-niveau-el-chaparral/)
[
**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411 600 €–770 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-appartements-neufs-avec-piscine-las-lagunas/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir
la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix du 1er octobre 2026 indique 35 logements disponibles entre 485 000 et 1 090 000
€. Les prix et la disponibilité peuvent évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
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### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)