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title: LOS JARDINES DEL SOL — appartements neufs à distance de marche de la plage à Torremolinos
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name: Del Sol Prime Homes
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Appartements neufs · Torremolinos
# LOS JARDINES DEL SOL — appartements neufs à distance de marche de la plage à Torremolinos
Une résidence neuve dans la Calle Lucena à Torremolinos, avec appartements, logements en
rez-de-chaussée et penthouses, terrasses généreuses et deux places de stationnement par logement.
Comparez les offres précises, leurs plans et leurs surfaces avant un achat ou un investissement.
Fourchette de prix **480 000 € – 1 199 900 €**
2–3 Chambres · 1–2 Salles de bains
75,97 m²–135,07 m²
[Demander les biens
disponibles](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/los-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos/#emma)
Neuf · livraison à confirmer
Annonces publiques vérifiées : 18 octobre 2026
2–3 Chambres 1–2 Salles de bains 75,97 m²–135,07 m² Torremolinos
[
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Immeuble et terrasses — visualisation
[
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Extérieur du rez-de-chaussée — visualisation
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-3.jpg)
Cuisine et comptoir — visualisation
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Piscine commune — visualisation
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-5.jpg)
Salle de sport — visualisation
## Résumé
- Des appartements de deux ou trois chambres, avec piscine commune et salle de sport. Certains
rez-de-chaussée et penthouses disposent d’une piscine privée. Le trajet piéton vérifié vers le
point de plage de La Carihuela mesure 1,45 km, soit environ 19 minutes.
- La sélection publique vérifiée le 18 octobre 2026 comprend quatre logements annoncés, entre
480 000 € et 1 199 900 €. Il ne s’agit pas du stock complet ni de la preuve qu’il reste seulement
quatre logements. Demandez l’offre actuelle du lot choisi.
- Aucune date contractuelle de livraison n’est établie. Faites confirmer l’avancement et le
calendrier du logement choisi.
- Les conditions transmises indiquent 10 000 € de réservation, 15% au contrat privé de vente, 15%
pendant la construction et 70% à la livraison. Les conditions ne précisent ni le traitement de la
TVA sur la réservation ni son imputation sur les versements suivants. Faites confirmer ces points,
les échéances et les garanties avant tout paiement.
- Prix demandé médian par m² construit: 6 824 €/m².
[Exemple de plan
d’étage](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/los-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos/#floor-plans)
[Paiement et
achèvement](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/los-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos/#payment-completion)
## Avis de Hans Beeckman
Pour LOS JARDINES DEL SOL, je commencerais par l’usage souhaité de la terrasse. Le logement 1º A,
avec deux chambres, est annoncé à 480 000 €. Le rez-de-chaussée 0º C propose trois chambres, une
terrasse bien plus vaste et une piscine privée à 739 000 €. Les deux places de stationnement
incluses peuvent être utiles au quotidien. Une piscine privée implique cependant des questions
d’entretien, d’accès et de responsabilité distinctes de celles de la piscine commune.
Pour un investissement, je comparerais les frais d’achat, les échéances et les charges avant
d’estimer des recettes. Pouvoir marcher jusqu’à la plage ne signifie pas acheter en première ligne.
Aucun rendement locatif, droit de location touristique ou prix de revente futur n’est établi.
L’écart de surface entre le plan fourni pour 1º A et son annonce doit aussi être clarifié dans les
documents contractuels.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 38 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
Les plans généraux indiquent 17 logements. Les quatre annonces présentent un appartement de deux
chambres, un rez-de-chaussée, un appartement au deuxième étage et un penthouse de trois chambres.
Cette sélection permet de comparer plusieurs configurations sans constituer une liste exhaustive des
disponibilités.
Pour 2º C, les 109,05 m² construits intérieurs et 58,76 m² de terrasse totalisent 167,81 m². Les 168
m² arrondis de l’annonce ne sont donc pas uniquement intérieurs. Ajouter encore la terrasse à ce
total reviendrait à compter deux fois la même surface.
Les documents décrivent des cuisines équipées, une climatisation gainable, du double vitrage, une
piscine commune et une salle de sport. Les piscines privées concernent certains rez-de-chaussée et
penthouses. Faites préciser les équipements du lot, l’attribution des stationnements et les charges
d’entretien.
Le rez-de-chaussée 0º C est annoncé avec 116,92 m² intérieurs et 228,39 m² de terrasse. Cette
dernière surface ne doit pas être ajoutée une seconde fois comme jardin ou parcelle. Le penthouse 3º
A présente une autre répartition : 135,07 m² intérieurs et 149 m² de terrasse.
## Le rythme de vie à LOS JARDINES DEL SOL
La Calle Lucena inscrit le projet dans un quartier habité de Torremolinos, avec des destinations
quotidiennes autour de la résidence. Plusieurs supermarchés, une pharmacie, un centre médical et la
gare El Pinillo ont été vérifiés séparément. Le trajet choisi vers le point de plage de La Carihuela
prend environ 19 minutes à pied ; Torrebermeja est plus proche par l’itinéraire contrôlé. Pensez aux
courses à porter, aux pentes et au retour, plutôt qu’à la seule promenade de vacances. Les distances
concernent des points précis et ne garantissent ni l’accès à chaque entrée ni les horaires des
commerces.
## De l'espace à l'intérieur, de la place à l'extérieur
Les quatre exemples se distinguent surtout par leur façon d’articuler espaces intérieurs et
extérieurs. Le deux-chambres 1º A associe un intérieur plus compact à une terrasse importante. Le
rez-de-chaussée 0º C offre beaucoup plus d’extérieur et une piscine privée ; 3º A suit une
configuration de penthouse. Regardez les accès depuis la cuisine, le séjour et les chambres, ainsi
que l’espace nécessaire à la circulation. Une table ou un canapé sur une image illustre un
aménagement possible, pas un mobilier automatiquement inclus. Demandez le plan actuel et le détail
des terrasses du logement précis qui vous intéresse.
## Types de biens à LOS JARDINES DEL SOL
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Logements annoncés 1
Prix 739 000 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 116,92 m²
Terrasse 228,39 m²
### **Appartement à étage intermédiaire**
Logements annoncés 2
Prix 480 000 € – 799 000 €
Chambres 2–3
Salles de bains 1–2
Surface construite 75,97 m²–109,05 m²
Terrasse 47,68 m²–58,76 m²
### **Penthouse**
Logements annoncés 1
Prix 1 199 900 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 135,07 m²
Terrasse 149 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d'achat
Les montants affichés sont des prix demandés pour des logements précis, hors frais d’acquisition.
Les calculateurs sont indicatifs et une simulation de crédit n’est pas une offre bancaire. Prévoyez
les versements avant livraison, les taxes, assurances et charges. Ne combinez pas le prix le plus
bas avec la terrasse la plus grande d’un autre logement.
## Vivre à Torremolinos
Torremolinos réunit quartiers résidentiels, vie littorale et liaison ferroviaire Málaga–Fuengirola.
Depuis la Calle Lucena, la gare, Puerto Marina et la plage restent des destinations différentes. Une
photo de marina ne prouve pas une vue depuis l’appartement. Comparez les trajets précis avec vos
habitudes plutôt qu’avec une description générale de la Costa del Sol.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 9,57 km, pour environ 15
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 18 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 9,57 km · 15 min en voiture
Vérifié le 18 octobre 2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 74,08 km · 57 min en voiture Vérifié le 18 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 43,73 km · 38 min en voiture Vérifié le 18
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 50,37 km · 38 min en voiture Vérifié le 18 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 22,04 km · 37 min en voiture Vérifié le 18 octobre
2026
Gibraltar **Casemates Square** 119,82 km · 94 min en voiture Vérifié le 18 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 112,30 km · 92 min en voiture Vérifié le 18 octobre 2026
Centre de Torremolinos **Plaza Costa del Sol** 4,43 km · 12 min en voiture Vérifié le 18 octobre
2026
Source : Google Routes, vérifié le 18 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Puerto Marina** 1,19 km · 4 min en voiture 710 m · 9 min à pied Vérifié le
18 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Clínica Sos Medicina General - Medical Center** 1,26 km · 5 min en
voiture 512 m · 7 min à pied Vérifié le 18 octobre 2026
Café **El Rincon de Bea** 144 m · 1 min en voiture 144 m · 2 min à pied Vérifié le 18 octobre
2026
Bar **Casey Duke's Irish Bar** 358 m · 1 min en voiture 154 m · 2 min à pied Vérifié le 18
octobre 2026
Salle de sport **Basic-Fit** 1,54 km · 5 min en voiture 1,06 km · 14 min à pied Vérifié le 18
octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Racquet Club Benalmádena** 3,08 km · 9 min en voiture Vérifié le 18
octobre 2026
Port de plaisance **Puerto Marina Benalmadena Oficial** 940 m · 3 min en voiture 574 m · 7 min à
pied Vérifié le 18 octobre 2026
Gare ferroviaire **The Pinillo** 1,16 km · 5 min en voiture 1,11 km · 17 min à pied Vérifié le 18
octobre 2026
## Plages depuis LOS JARDINES DEL SOL
**Playa de la Carihuela** 1,58 km · 5 min en voiture 1,45 km · 19 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
**Playa Detorrebermeja** 2,44 km · 7 min en voiture 1,13 km · 15 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Detorrebermeja&query_place_id=ChIJbxTSjmH8cg0RHZ4V5v5SW78)
**Playa Bajondillo** 5,42 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
## Restaurants autour de LOS JARDINES DEL SOL
**Indian City** 134 m · 1 min en voiture 134 m · 2 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20City&query_place_id=ChIJB9I8K539cg0R3NBOR_VE8gA)
**Li Huang Restaurante** 385 m · 1 min en voiture 181 m · 2 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Li%20Huang%20Restaurante&query_place_id=ChIJZ0YKaXv8cg0RxpzHuZ1TzEw)
**Restaurante El Meson** 386 m · 1 min en voiture 182 m · 2 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Meson&query_place_id=ChIJqQdRtYv8cg0RnqKPv85BsRY)
**Amitoj Kitchen & Bar** 128 m · 1 min en voiture 196 m · 3 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amitoj%20Kitchen%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJYe4ut7P9cg0RXWO-tUyDXN8)
## Supermarchés et courses du quotidien
**Lidl** 1,24 km · 3 min en voiture 222 m · 3 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJF6BlGHr8cg0RCrq8w6A52K8)
**Alsara Express** 799 m · 3 min en voiture 333 m · 5 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alsara%20Express&query_place_id=ChIJd4xDHzr9cg0RXKVmD4O1F0I)
**Carrefour Market** 697 m · 2 min en voiture 493 m · 6 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJH5NjLg_9cg0R86kyYyHOM3U)
**Supermercado El Saltillo** 865 m · 3 min en voiture 618 m · 10 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Saltillo&query_place_id=ChIJP9Qgh378cg0Rpspjiw0A4is)
## Golfs depuis LOS JARDINES DEL SOL
**Golf Torrequebrada** 5,29 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 5,44 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 5,22 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
**Real Club De Campo Málaga** 7,80 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20De%20Campo%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ39brj5D5cg0RHiv6yvncyOQ)
## À qui LOS JARDINES DEL SOL pourrait-il convenir ?
La résidence peut convenir à ceux qui cherchent une base à Torremolinos avec terrasse et
stationnement, tout en acceptant de marcher jusqu’au littoral. Le deux-chambres et les logements
plus grands correspondent à des budgets et des ménages différents. Pour y vivre toute l’année,
étudiez le rangement, les charges communes et le quartier hors saison. Pour investir, vérifiez
l’usage autorisé et les coûts récurrents avant de calculer des recettes. Si une date de livraison
ferme ou un plan individuel entièrement concordant est indispensable, demandez ces documents en
premier. Les visualisations et la sélection publique ne les remplacent pas.
## Autres projets en perspective
[HABITAT ALBORÁN -
BORA](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/habitat-alboran-bora-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-torremolinos/)
— 1-1-0-A à HABITAT ALBORÁN - BORA à Torremolinos compte 2 chambres, une surface construite déclarée
par la source de 110,79 m² et une terrasse déclarée par la source de 18,55 m², pour 778 500 € ; sa
liste de prix est datée du 13 octobre 2026. Comparez 1º A à LOS JARDINES DEL SOL : 2 chambres, une
surface construite déclarée par la source de 75,97 m² et une surface extérieure déclarée par la
source de 47,68 m², pour 480 000 €, vérifié le 18 octobre 2026. Lisez séparément les définitions de
mesurage de chaque plan.
[KOOL
HOMES](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/kool-homes-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-la-mer-torremolinos/)
— A1B à KOOL HOMES à Torremolinos compte 2 chambres, une surface construite déclarée par la source
de 72,80 m² et une terrasse déclarée par la source de 14,32 m², pour 428 000 € ; sa liste de prix
est datée du 13 octobre 2026. Comparez 1º A à LOS JARDINES DEL SOL : 2 chambres, une surface
construite déclarée par la source de 75,97 m² et une surface extérieure déclarée par la source de
47,68 m², pour 480 000 €, vérifié le 18 octobre 2026. Lisez séparément les définitions de mesurage
de chaque plan.
Il s’agit de logements individuels et de prix demandés datés, et non d’agencements, transactions ou
valorisations identiques. Comparez les plans, la classification des espaces extérieurs et les
définitions de mesurage ; les coûts d’acquisition supplémentaires sont exclus. Confirmez la
disponibilité actuelle de chaque logement de comparaison.
## Paiement et achèvement
Les conditions transmises indiquent 10 000 € de réservation, 15% au contrat privé de vente, 15%
pendant la construction et 70% à la livraison. Les conditions ne précisent ni le traitement de la
TVA sur la réservation ni son imputation sur les versements suivants. Faites confirmer ces points,
les échéances et les garanties avant tout paiement.
Aucune date contractuelle de livraison n’est établie. Faites confirmer l’avancement et le calendrier
du logement choisi.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 10 000 EUR | Faire confirmer le traitement de la TVA et l’imputation de la réservation. |
| Contrat privé | 15 % | |
| Pendant la construction | 15 % | |
| Achèvement | 70 % | |
## Exemple de plan d’étage
Le plan général du premier étage montre les logements 1º A à 1º F, les terrasses et les
circulations. Il ne remplace pas un plan individuel contractuel. Le plan fourni pour 1º A indique
76,38 m² intérieurs et 47,68 m² de terrasse ; l’annonce actuelle indique 75,97 m² intérieurs avec la
même terrasse. Cet écart doit être clarifié. Les 124 m² annoncés sont un total arrondi, pas
uniquement une surface intérieure.
[Voir le plan général du premier
étage](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/first-floor-layout.pdf)
Plan général du premier étage, logements 1º A–1º F. Document indicatif ; demander le plan individuel
et le relevé des surfaces convenus.
## Détails du projet
Types de biens **appartements**
Chambres **2–3**
Salles de bains **1–2**
Surface construite déclarée par la source **75,97–135,07 m²**
Livraison **Aucune date contractuelle de livraison n’est établie. Faites confirmer l’avancement et
le calendrier du logement choisi.**
Surface utile **Aucun relevé vérifié des surfaces utiles intérieures**
Terrasse **47,68–228,39 m²**
Piscine **Piscine commune ; piscines privées dans certains types de logements**
Équipements de fitness **Salle de sport prévue**
Stationnement **Deux places de stationnement incluses par logement annoncé**
### Prix et plans
**Annonces vérifiées** 18 octobre 2026
Prix demandé médian par m² construit déclaré par la source **6 824 € / m²**
#### Appartement en rez-de-chaussée
116,92 m²
1 annoncés
À partir de **739 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Des%20plans%20sont-ils%20disponibles%20pour%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Flos-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos%2F)
#### Appartement à étage intermédiaire
75,97–109,05 m²
2 annoncés
À partir de **480 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Des%20plans%20sont-ils%20disponibles%20pour%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Flos-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos%2F)
#### Penthouse
135,07 m²
1 annoncés
À partir de **1 199 900 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Des%20plans%20sont-ils%20disponibles%20pour%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Flos-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos%2F)
### Logements annoncés +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite déclarée par la source | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1º A | 1 | 2 | 1 | 75,97 m² | — | 47,68 m² | 480 000 € |
| 0º C | 0 | 3 | 2 | 116,92 m² | — | 228,39 m² | 739 000 € |
| 2º C | 2 | 3 | 2 | 109,05 m² | — | 58,76 m² | 799 000 € |
| 3º A | 3 | 3 | 2 | 135,07 m² | — | 149 m² | 1 199 900 € |
### Prix au m² dans LOS JARDINES DEL SOL
Le prix demandé individuel médian par m² construit est de 6 824 €, calculé sur 4 logements
disponibles. Il s’agit de prix demandés, et non de prix de vente conclus ni d’une valorisation. Les
résultats individuels vont de 6 318 € à 8 884 € par m² construit.
La surface pondérée comprend l’intérieur construit plus 50% de la terrasse indiquée séparément.
Jardin et parcelle ne sont pas ajoutés. La médiane est de 5 267 € sur 4 exemples, entre 3 198 € et
5 772 €. Il s’agit d’une méthode comparative, pas d’une surface officielle ni d’une expertise ;
l’écart de plan pour 1º A reste à clarifier.
Le prix demandé le plus bas par m² construit appartient à 1º A : 480 000 € pour 75,97 m² construits.
Le plus élevé appartient à 3º A : 1 199 900 € pour 135,07 m² construits. Comparez séparément
l’agencement des chambres, l’espace extérieur et l’étage ; le calcul n’explique pas la différence de
prix.
La terrasse est comprise dans le total annoncé. Pour 1º A, l’annonce donne 75,97 m² intérieurs et
47,68 m² de terrasse, soit 123,65 m². Le plan fourni indique 76,38 m² intérieurs. L’écart reste à
résoudre ; la terrasse ne doit pas être ajoutée une seconde fois au total.
Prix demandés des annonces publiques vérifiés le 18 octobre 2026. Demandez l’offre actuelle et la
liste complète des disponibilités.
La sélection publique vérifiée le 18 octobre 2026 comprend quatre logements annoncés, entre 480 000
€ et 1 199 900 €. Il ne s’agit pas du stock complet ni de la preuve qu’il reste seulement quatre
logements. Demandez l’offre actuelle du lot choisi.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
480 000 €
À partir de 480 000 € 1 199 900 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Emplacement et trajets du quotidien
La carte utilise l’adresse vérifiée Calle Lucena 19. Ses repères correspondent aux destinations des
fiches de trajet. Les marches dépassant 25 minutes ne sont pas affichées comme trajets piétons ; un
parcours automobile peut rester visible. Les valeurs vérifiées le 18 octobre 2026 sont indicatives
et ne garantissent ni circulation ni horaires.
## Carte et environs de LOS JARDINES DEL SOL
● LOS JARDINES DEL SOL ● Plages depuis LOS JARDINES DEL SOL ● Restaurants autour de LOS JARDINES
DEL SOL ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis LOS JARDINES DEL SOL ● Plus
d’équipements à proximité ● Liaisons régionales
Google Routes · 18 octobre 2026
- [LOS JARDINES DEL SOL](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.6018323%2C-4.5162275)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [Playa
Detorrebermeja](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Detorrebermeja&query_place_id=ChIJbxTSjmH8cg0RHZ4V5v5SW78)
- [Playa
Bajondillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
- [Indian
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20City&query_place_id=ChIJB9I8K539cg0R3NBOR_VE8gA)
- [Li Huang
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Li%20Huang%20Restaurante&query_place_id=ChIJZ0YKaXv8cg0RxpzHuZ1TzEw)
- [Restaurante El
Meson](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Meson&query_place_id=ChIJqQdRtYv8cg0RnqKPv85BsRY)
- [Amitoj Kitchen &
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amitoj%20Kitchen%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJYe4ut7P9cg0RXWO-tUyDXN8)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJF6BlGHr8cg0RCrq8w6A52K8)
- [Alsara
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alsara%20Express&query_place_id=ChIJd4xDHzr9cg0RXKVmD4O1F0I)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJH5NjLg_9cg0R86kyYyHOM3U)
- [Supermercado El
Saltillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Saltillo&query_place_id=ChIJP9Qgh378cg0Rpspjiw0A4is)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Real Club De Campo
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20De%20Campo%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ39brj5D5cg0RHiv6yvncyOQ)
- [Farmacia Puerto
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Puerto%20Marina&query_place_id=ChIJ4XVoW8v8cg0R9M1F3_TT18s)
1,19 km · 4 min en voiture 710 m · 9 min à pied
- [Clínica Sos Medicina General - Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica%20Sos%20Medicina%20General%20-%20Medical%20Center&query_place_id=ChIJ7YImqHz8cg0RDFUx6AZXfbw)
1,26 km · 5 min en voiture 512 m · 7 min à pied
- [El Rincon de
Bea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Rincon%20de%20Bea&query_place_id=ChIJXUVoQgD9cg0Rta_P3VxFhiA)
144 m · 1 min en voiture 144 m · 2 min à pied
- [Casey Duke's Irish
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casey%20Duke%27s%20Irish%20Bar&query_place_id=ChIJr_ZWXnv8cg0RpwkYDeFSR4g)
358 m · 1 min en voiture 154 m · 2 min à pied
-
[Basic-Fit](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Basic-Fit&query_place_id=ChIJOzfd_xP9cg0RYbp8q88Mc3o)
1,54 km · 5 min en voiture 1,06 km · 14 min à pied
- [Racquet Club
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Racquet%20Club%20Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJT9DFL4j8cg0Ry2lFw_GkMLw)
3,08 km · 9 min en voiture
- [Puerto Marina Benalmadena
Oficial](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Marina%20Benalmadena%20Oficial&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
940 m · 3 min en voiture 574 m · 7 min à pied
- [The
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,16 km · 5 min en voiture 1,11 km · 17 min à pied
- [Málaga-Costa del Sol
Airport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=M%C3%A1laga-Costa%20del%20Sol%20Airport&query_place_id=ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc)
9,57 km · 15 min en voiture
- [Plaza de las
Flores](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20las%20Flores&query_place_id=ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014)
74,08 km · 57 min en voiture
- [Plaza de los
Naranjos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20los%20Naranjos&query_place_id=ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk)
43,73 km · 38 min en voiture
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg)
50,37 km · 38 min en voiture
- [Plaza de la
Constitución](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20la%20Constituci%C3%B3n&query_place_id=ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0)
22,04 km · 37 min en voiture
- [Casemates
Square](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casemates%20Square&query_place_id=ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E)
119,82 km · 94 min en voiture
- [Plaza
España](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20Espa%C3%B1a&query_place_id=ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc)
112,30 km · 92 min en voiture
- [Plaza Costa del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJodT3J-37cg0RqvoEHhbt2sQ)
4,43 km · 12 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Bâtiments de Torremolinos avec la Méditerranée en arrière-plan. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis LOS JARDINES DEL SOL. Photo : [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Questions fréquentes
### Que comparer avant un achat à LOS JARDINES DEL SOL ?
Comparez le même logement : étage, chambres, surfaces intérieures et terrasses séparées, type de
piscine, stationnements et budget complet. Les quatre annonces ne représentent pas tout le stock.
### Combien de logements sont disponibles ?
La sélection publique vérifiée le 18 octobre 2026 comprend quatre logements annoncés, entre 480 000
€ et 1 199 900 €. Il ne s’agit pas du stock complet ni de la preuve qu’il reste seulement quatre
logements. Demandez l’offre actuelle du lot choisi.
### Des plans sont-ils disponibles pour LOS JARDINES DEL SOL ?
Le plan général du premier étage montre les logements 1º A à 1º F, les terrasses et les
circulations. Il ne remplace pas un plan individuel contractuel. Le plan fourni pour 1º A indique
76,38 m² intérieurs et 47,68 m² de terrasse ; l’annonce actuelle indique 75,97 m² intérieurs avec la
même terrasse. Cet écart doit être clarifié. Les 124 m² annoncés sont un total arrondi, pas
uniquement une surface intérieure.
### La terrasse est-elle comprise dans la surface totale annoncée ?
La terrasse est comprise dans le total annoncé. Pour 1º A, l’annonce donne 75,97 m² intérieurs et
47,68 m² de terrasse, soit 123,65 m². Le plan fourni indique 76,38 m² intérieurs. L’écart reste à
résoudre ; la terrasse ne doit pas être ajoutée une seconde fois au total.
### Quels sont les plans de paiement et d’achèvement ?
Les conditions transmises indiquent 10 000 € de réservation, 15% au contrat privé de vente, 15%
pendant la construction et 70% à la livraison. Les conditions ne précisent ni le traitement de la
TVA sur la réservation ni son imputation sur les versements suivants. Faites confirmer ces points,
les échéances et les garanties avant tout paiement. Aucune date contractuelle de livraison n’est
établie. Faites confirmer l’avancement et le calendrier du logement choisi.
### Chaque logement a-t-il une piscine privée ?
Non. Une piscine commune est prévue ; les piscines privées concernent certains rez-de-chaussée et
penthouses. Confirmez les équipements du lot.
### Deux places de stationnement sont-elles incluses ?
Les informations du projet et les quatre offres indiquent deux places incluses par logement. Leur
attribution doit figurer au contrat.
### Le rendement ou la location touristique sont-ils garantis ?
Non. Aucun rendement ni droit de location touristique n’est établi. Vérifiez les usages autorisés et
les charges avant une décision d’investissement.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Fuengirola
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de LOS JARDINES DEL
SOL et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Torremolinos, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
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WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Des%20plans%20sont-ils%20disponibles%20pour%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%E2%80%99ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Flos-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos%2F)
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## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
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D'autres projets à examiner séparément ; types, prestations et prix peuvent différer.
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Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
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## Responsabilité éditoriale et sources
- Informations du projet, annonces publiques et conditions de paiement transmises.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La sélection publique vérifiée le 18 octobre 2026 comprend quatre logements annoncés, entre
480 000 € et 1 199 900 €. Il ne s’agit pas du stock complet ni de la preuve qu’il reste seulement
quatre logements. Demandez l’offre actuelle du lot choisi.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
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- [La Leala–El Saltillo,
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