---
source_html_sha256: a648c4c325330b952f1cd190024681bb60c6859a1e487c5dac98b22a14cbca2f
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/
language: fr
title: MIJAS SEAVIEWS PHASE II — appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-phase-ii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mijas-seaviews-fas-ii-sydvastvanda-nybyggda-lagenheter-med-wellness-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mijas-seaviews-fase-ii-sydvestvendte-nybyggede-lejligheder-med-wellness-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mijas-seaviews-fase-ii-sorvestvendte-nybygde-leiligheter-med-velvaeretilbud-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mijas-seaviews-vaihe-ii-lounaaseen-avautuvat-uudisasunnot-hyvinvointipalveluilla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mijas-seaviews-faza-ii-nowe-apartamenty-o-ekspozycji-poludniowo-zachodniej-ze-strefa-wellness-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/
---
Appartements · Mijas
# MIJAS SEAVIEWS PHASE II — appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à Mijas
La phase II propose cinq logements disponibles : appartements en rez-de-chaussée et en étage, et
penthouse avec terrasse de 185,35 m². Comparez les niveaux, les pièces et les échéances de paiement
avant de choisir.
Fourchette de prix **616 000 € – 1 099 890 €**
2–3 Chambres · 2 Salles de bains
80,25 m²–109,58 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Date de livraison non encore confirmée
Disponibilité vérifiée : 6 octobre 2026
2–3 Chambres 2 Salles de bains 80,25 m²–109,58 m² Mijas
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg)
Terrasse tournée vers la côte — visualisation.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg)
Piscine commune — visualisation.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg)
Séjour avec grandes baies vitrées — visualisation.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg)
Cuisine et salle à manger — visualisation.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg)
Vue aérienne de l’ensemble — visualisation.
## Résumé
- MIJAS SEAVIEWS PHASE II propose des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à
Mijas. Les caractéristiques précises peuvent varier selon le logement.
- La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles à 616 000–1 099 890 €.
Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
- Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 80,25–109,58 m² construits, 68,21–93,14 m² utiles
et 28,06–185,35 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la liste.
- Le délai annoncé est de vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas
indiquée ; une date fixe de livraison ne peut donc pas encore être confirmée.
- Les notes prévoient 15 000 € de réservation sous un million d’euros et 50 000 € au-dessus. Le
penthouse disponible relève de la seconde catégorie, les quatre autres logements de la première.
Suivent 20% au contrat, 15% aux fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Faites confirmer
l’imputation de la réservation, le traitement de la TVA, les garanties et les échéances de votre
contrat.
- Prix demandé médian par m² construit: 8 087 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à
l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour les appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être de MIJAS SEAVIEWS PHASE II à
Mijas, je mettrais en balance le temps passé sur votre terrasse et l’usage envisagé des espaces de
détente communs.
Le penthouse attire le regard avec ses 185,35 m² de terrasse. Je comparerais d’abord la surface
intérieure nécessaire à l’espace extérieur réellement utilisé. Le 1A du bâtiment 4 et le
rez-de-chaussée B du bâtiment 3 coûtent chacun 616 000 €, avec un nombre de chambres et des surfaces
différents. Voilà un point de départ plus concret que le seul prix minimum.
Le calendrier mérite aussi une discussion. La brochure situe la réalisation des équipements communs
en phase II, sans confirmer leur ouverture. Résidence principale, secondaire ou éventuelle location
: je voudrais d’abord connaître la disponibilité du logement et des équipements, ainsi que les
charges récurrentes. L’autorisation de louer et le rendement ne sont pas acquis.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
MIJAS SEAVIEWS PHASE II réunit des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à
Mijas. Sur vingt logements de la liste, cinq sont disponibles et quinze vendus. L’offre actuelle
comprend trois appartements en étage, un rez-de-chaussée et un penthouse, dans les bâtiments
désignés 3 et 4.
Les deux appartements disponibles nommés 2B affichent chacun 80,25 m² construits, 68,21 m² utiles et
28,06 m² de terrasse, pour 649 000 €. Ils sont dans des bâtiments différents et possèdent des
identifiants distincts. Des chiffres identiques ne prouvent pas une situation ou une perspective
identique : comparez les documents propres à chaque logement.
À 616 000 €, deux possibilités se distinguent : B dans le bâtiment 3, avec deux chambres et 33,58 m²
de terrasse, et 1A dans le bâtiment 4, avec trois chambres et 28,43 m² de terrasse. Le penthouse du
bâtiment 4 compte trois chambres et 185,35 m² de terrasse. Aucune surface de jardin séparée n’est
renseignée pour ces logements disponibles.
La brochure prévoit en phase II la piscine à débordement, le bassin enfants, le sauna, le bain turc
et l’espace d’entraînement fonctionnel. Une place de parking et un cellier par logement sont
décrits, avec aérothermie, double vitrage et cuisine équipée. Le chauffage au sol figure parmi les
options. La mention générale d’un jacuzzi pour les penthouses reste à confirmer pour le logement
disponible précis.
L’ensemble comprend cinquante appartements en trois phases selon la brochure. Ce chiffre ne
représente pas les disponibilités de la phase II. Les images montrent l’architecture générale, avec
façades blanches et végétation suspendue. Ni brochure ni descriptif ne contient un plan individuel
permettant de vérifier l’agencement ou la vue d’un appartement précis.
## Le quotidien à MIJAS SEAVIEWS PHASE II
Le logement choisi influence ici une journée ordinaire. Un rez-de-chaussée peut intéresser ceux qui
préfèrent limiter les changements de niveau, tandis qu’un étage ou un penthouse entretient un autre
rapport avec l’extérieur. Vérifiez l’accès réel et la desserte par ascenseur dans les documents du
logement. Courses et sorties demandent une organisation : le trajet calculé vers Supermercados Dia
prend environ cinq minutes en voiture, contre une marche bien plus longue vers la plage. Jardins
communs et espaces de bien-être prévus permettent de varier les moments chez soi. Faites confirmer
les équipements utilisables à la remise des clés.
## Espace intérieur et extérieur
La terrasse du penthouse disponible dépasse sa surface construite annoncée, mais ces mesures
remplissent des fonctions différentes. Avec 185,35 m² dehors, l’ombre, le mobilier, le vent et
l’entretien deviennent des questions concrètes ; l’utilité ne découle pas seulement du chiffre. Les
autres terrasses disponibles mesurent 28,06 à 33,58 m². Sur les visualisations, cuisine ouverte et
séjour prolongent l’espace vers l’extérieur. Demandez le plan du logement choisi pour examiner
portes, circulation et parties couvertes. Les images de la brochure présentent une ambiance et une
architecture, sans garantir l’aménagement ni la perspective de chacun des appartements actuellement
disponibles.
## Types de biens à MIJAS SEAVIEWS FASE II
### **Appartement**
Biens dans la grille tarifaire 3
Prix 616 000 € – 649 000 €
Chambres 2–3
Salles de bains 2
Surface construite 80,25 m²–104,70 m²
Terrasse 28,06 m²–28,43 m²
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 616 000 €
Chambres 2
Salles de bains 2
Surface construite 80,25 m²
Terrasse 33,58 m²
### **Penthouse**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 1 099 890 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 109,58 m²
Terrasse 185,35 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
La fourchette de 616 000 à 1 099 890 € recouvre plusieurs types de logements. Le penthouse affiche
le prix le plus élevé, mais sa grande terrasse réduit son résultat dans le calcul illustratif au m²
pondéré. Cela ne démontre pas qu’il constitue le meilleur achat. Comparez agencement, étage,
finitions et usage avec les montants. Prévoyez taxes, frais d’acquisition et charges annuelles
encore non confirmées. La réservation diffère au-dessus et au-dessous d’un million d’euros : le
penthouse entre donc dans une autre catégorie. Faites expliquer son imputation et le financement
avant de réserver.
## Vivre à Mijas
MIJAS SEAVIEWS se situe à Mijas, sur un versant au-dessus de la côte de Fuengirola. L’accès par
Calle Haya produit un quotidien différent d’une adresse directement sur une promenade maritime.
Village, littoral et golfs offrent différentes sorties, mais distances et pentes comptent. Pensez au
retour du supermarché avec les courses et d’éventuels invités. Les points de vue communs
appartiennent à l’aménagement paysager ; ils ne prouvent pas une vue identique depuis chaque
appartement. Si possible, visitez l’étage choisi et demandez un plan pour comprendre concrètement
l’orientation.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à
l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 24,72 km, pour environ 19
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 24,72 km · 19 min en voiture
Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 2,93 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 32,88 km · 28 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 39,52 km · 28 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 35,46 km · 41 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 63,23 km · 46 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 108,97 km · 85 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 90,38 km · 84 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Cruz de la Pizarra** 2,37 km · 4 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Consultorio Mijas Pueblo** 2,82 km · 6 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Café **bp El Puerto** 2,21 km · 4 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Bar **Tres Vinos** 1,83 km · 3 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Salle de sport **MN Training Zone** 2,59 km · 5 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Club de Tenis y Padel Lew Hoad** 3,30 km · 6 min en voiture Vérifié
le 7 octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 6,02 km · 14 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gare ferroviaire **Los Boliches** 5,29 km · 10 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
## Plages depuis MIJAS SEAVIEWS FASE II
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min en voiture. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min en voiture.
Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min en voiture.
**Playa de las Gaviotas** 5,18 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**PLAYA LA SIRENA** 5,20 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)
**Playa de Torreblanca** 6,87 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
## Restaurants autour de MIJAS SEAVIEWS FASE II
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min en voiture. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min en voiture.
Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min en voiture. Zafir Restaurant: 2,91 km
· 8 min en voiture.
**Oscars Tapas Bar** 3,21 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)
**Restaurante El Mirador** 3,22 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)
**Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña** 3,29 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)
**Zafir Restaurant** 2,91 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)
## Supermarchés et courses du quotidien
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min en voiture. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min en voiture.
COVIRAN: 3,06 km · 7 min en voiture. Carrefour: 6,33 km · 8 min en voiture.
**Supermercados Dia** 2,54 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
**Supermarket Eroski City** 2,80 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
**COVIRAN** 3,06 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
**Carrefour** 6,33 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfs depuis MIJAS SEAVIEWS FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min en voiture. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min en
voiture. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min en voiture. Santana Golf: 12,10 km · 20 min en voiture.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 12,02 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf** 8,56 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 17,72 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Santana Golf** 12,10 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À quel acheteur MIJAS SEAVIEWS PHASE II peut-il convenir ?
L’offre peut convenir aux acheteurs souhaitant comparer plusieurs types de logements dans une même
opération et combiner terrasse privée et détente commune. Trois logements disponibles ont deux
chambres ; les options à trois chambres sont un appartement en étage et le penthouse. Une grande
terrasse peut favoriser la vie dehors, mais implique mobilier et entretien. Pour de longs séjours,
transport, courses et charges récurrentes méritent attention. Un acheteur envisageant résidence
secondaire ou investissement devra étudier séparément gestion, location autorisée et revenus
possibles. La brochure ne fournit ni rendement garanti ni autorisation pour une activité locative
déterminée.
## D’autres projets en perspective
Prenez le logement 3 / 2B: 2 chambres, 649 000 € et 28,06 m² de terrasse. Chez [LAKÜN —
appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lakun-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-mer-a-mijas/),
FASE I LK-43B offre aussi 2 chambres, pour 511 750 €, avec 13,88 m² de terrasse. Le logement retenu
de MIJAS SEAVIEWS PHASE II coûte davantage et offre plus de terrasse. Chez [THE EAGLE RESIDENCES —
appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-eagle-residences-appartements-neufs-avec-grandes-terrasses-et-vue-mer-a-mijas/),
The Eagle Residences TE-1-1A associe 2 chambres à 683 000 € et 44,70 m² de terrasse; prix et
terrasse dépassent ceux du logement retenu. Tous sont à Mijas, sans garantir les mêmes trajets
quotidiens. Examinez ensuite forme, accès et livraison. Le penthouse mérite une comparaison séparée
avec des logements et budgets adaptés.
## Paiement et livraison
Les notes prévoient 15 000 € de réservation sous un million d’euros et 50 000 € au-dessus. Le
penthouse disponible relève de la seconde catégorie, les quatre autres logements de la première.
Suivent 20% au contrat, 15% aux fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Faites confirmer
l’imputation de la réservation, le traitement de la TVA, les garanties et les échéances de votre
contrat.
Le délai annoncé est de vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas
indiquée ; une date fixe de livraison ne peut donc pas encore être confirmée.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation pour prix < 1 million € | 15 000 EUR | |
| Réservation pour prix > 1 million € | 50 000 EUR | |
| Signature du contrat | 20 % | |
| Fondations | 15 % | |
| Structure | 15 % | |
| Remise des clés | 50 % | |
## Détails du projet
Types de biens **Appartements en étage, un rez-de-chaussée et un penthouse**
Chambres **2–3**
Salles de bains **2**
Surface construite **80,25–109,58 m²**
Livraison **Le délai annoncé est de vingt mois après le permis de construire. La date du permis
n’est pas indiquée ; une date fixe de livraison ne peut donc pas encore être confirmée.**
Surface utile **68,21 m²–93,14 m²**
Terrasse **28,06 m²–185,35 m²**
Piscine **Piscine à débordement commune et bassin enfants ; réalisation en phase II**
Équipements de fitness **Sauna, bain turc et espace d’entraînement fonctionnel**
Stationnement **Une place de parking et un cellier par logement**
Climatisation **Climatisation aérothermique**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 29 septembre 2026
Médiane par m² construit **8 087 € / m²**
#### Appartement
80,25–104,70 m²
3 disponible(s)
À partir de **616 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
#### Appartement en rez-de-chaussée
80,25 m²
1 disponible(s)
À partir de **616 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
#### Penthouse
109,58 m²
1 disponible(s)
À partir de **1 099 890 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 3 / Rez-de-chaussée B | 0 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 33,58 m² | 616 000 € |
| 4 / 1A | 1 | 3 | 2 | 104,70 m² | 89 m² | 28,43 m² | 616 000 € |
| 3 / 2B | 2 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 28,06 m² | 649 000 € |
| 4 / 2B | 2 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 28,06 m² | 649 000 € |
| 4 / Penthouse | 3 | 3 | 2 | 109,58 m² | 93,14 m² | 185,35 m² | 1 099 890 € |
### Prix au m² dans MIJAS SEAVIEWS FASE II
La médiane des prix demandés par m² construit est de 8 087 €, calculée sur cinq logements
disponibles de la liste du 29 septembre 2026. Il s’agit de prix demandés, non de transactions
réalisées ni d’une expertise.
Les valeurs par m² construit vont de 5 883 € pour 1A dans le bâtiment 4 (616 000 € ; 104,70 m²) à 10
037 € pour le penthouse du bâtiment 4 (1 099 890 € ; 109,58 m²). Leurs terrasses mesurent 28,43 et
185,35 m². Ces chiffres décrivent l’écart sans en attribuer la cause à un seul facteur.
Le calcul pondéré divise le prix demandé par la surface construite plus 50% de la terrasse indiquée
séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 6 348 €, avec une fourchette de 5
180–6 884 € par m² pondéré. C’est une convention comparative illustrative, pas une mesure officielle
de surface.
Le penthouse affiche 93,14 m² utiles dans la liste. À 1 099 890 €, cela représente environ 11 809 €
par m² utile. Construit et utile sont deux bases différentes ; demandez plan et définitions avant de
comparer avec une autre offre.
Dans notre comparaison enregistrée de 29 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 4 447 € par m² pondéré. MIJAS SEAVIEWS FASE II se situe 43%
au-dessus. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de
toute la commune.
La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles à 616 000–1 099 890 €.
Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Deux ou trois chambres et
deux salles de bains ; 80,25–109,58 m² construits, 68,21–93,14 m² utiles et 28,06–185,35 m² de
terrasse dans des colonnes distinctes de la liste.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
616 000 €
À partir de 616 000 € 1 099 890 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
MIJAS SEAVIEWS PHASE II se situe Calle Haya à Mijas, au-dessus du littoral. Le village de Mijas et
les plages de Fuengirola sont des destinations distinctes avec des accès différents. Les trajets
calculés rendent la voiture utile pour les courses, la plage et les rendez-vous hors de la
résidence. Lors d’une visite, examinez aussi les pentes et le raccordement à la route. Le bien-être
appartient à l’ensemble résidentiel; sa réalisation en phase II nécessite une confirmation séparée
de l’accès lors de votre livraison.
## Carte et environs de MIJAS SEAVIEWS FASE II
● MIJAS SEAVIEWS FASE II ● Plages depuis MIJAS SEAVIEWS FASE II ● Restaurants autour de MIJAS
SEAVIEWS FASE II ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis MIJAS SEAVIEWS FASE II ●
Autres services à proximité
Google Routes · 6 octobre 2026
- [MIJAS SEAVIEWS FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5856924%2C-4.6361534)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [PLAYA LA
SIRENA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)
- [Bar Restaurante La Muralla Virgen de la
Peña](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)
- [Zafir
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)
- [Oscars Tapas
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)
- [Restaurante El
Mirador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)
-
[COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
- [Supermarket Eroski
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
- [Supermercados
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia Cruz de la
Pizarra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Cruz+de+la+Pizarra&query_place_id=ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc)
2,37 km · 4 min en voiture
- [Consultorio Mijas
Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)
2,82 km · 6 min en voiture
- [bp El
Puerto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+El+Puerto&query_place_id=ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk)
2,21 km · 4 min en voiture
- [Tres
Vinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tres+Vinos&query_place_id=ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U)
1,83 km · 3 min en voiture
- [MN Training
Zone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MN+Training+Zone&query_place_id=ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y)
2,59 km · 5 min en voiture
- [Club de Tenis y Padel Lew
Hoad](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Lew+Hoad&query_place_id=ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98)
3,30 km · 6 min en voiture
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,02 km · 14 min en voiture
- [Los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Boliches&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
5,29 km · 10 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis MIJAS SEAVIEWS FASE II. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### Quelles différences comparer à MIJAS SEAVIEWS PHASE II ?
Les appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être de MIJAS SEAVIEWS PHASE II à Mijas
comprennent trois appartements en étage disponibles, un rez-de-chaussée et un penthouse. Ce dernier
affiche 185,35 m² de terrasse, contre 28,06–33,58 m² pour les autres logements disponibles. Deux ou
trois chambres, niveau et calendrier des équipements communs sont des critères concrets à rapprocher
de votre usage.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles à 616 000–1 099 890 €.
Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Le trajet en voiture vers Playa de las Gaviotas est de 5,18 km · 9 min en voiture. Source: Google
Routes, vérifiée le 6 octobre 2026. Il s’agit de la distance par la route depuis le projet; la durée
est indicative et peut varier selon la circulation et les conditions.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Surface construite, surface utile et terrasse figurent dans des colonnes distinctes de la liste de
prix. La surface intérieure utile n’est pas la surface construite; une terrasse n’est pas comptée à
nouveau à l’intérieur. Aucune mesure séparée de jardin n’est fournie. Les documents disponibles ne
comprennent pas de plan individuel: le plan d’implantation des phases ne le remplace pas. Demandez
le plan du logement et les définitions de mesure avant de comparer.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Les deux appartements disponibles nommés 2B affichent chacun 80,25 m² construits, 68,21 m² utiles et
28,06 m² de terrasse, pour 649 000 €. Ils sont dans des bâtiments différents et possèdent des
identifiants distincts. Des chiffres identiques ne prouvent pas une situation ou une perspective
identique : comparez les documents propres à chaque logement.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Les notes prévoient 15 000 € de réservation sous un million d’euros et 50 000 € au-dessus. Le
penthouse disponible relève de la seconde catégorie, les quatre autres logements de la première.
Suivent 20% au contrat, 15% aux fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Faites confirmer
l’imputation de la réservation, le traitement de la TVA, les garanties et les échéances de votre
contrat. Le délai annoncé est de vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est
pas indiquée ; une date fixe de livraison ne peut donc pas encore être confirmée.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à MIJAS SEAVIEWS FASE II ?
La médiane des prix demandés par m² construit est de 8 087 €, calculée sur cinq logements
disponibles de la liste du 29 septembre 2026. Il s’agit de prix demandés, non de transactions
réalisées ni d’une expertise. Les valeurs par m² construit vont de 5 883 € pour 1A dans le bâtiment
4 (616 000 € ; 104,70 m²) à 10 037 € pour le penthouse du bâtiment 4 (1 099 890 € ; 109,58 m²).
Leurs terrasses mesurent 28,43 et 185,35 m². Ces chiffres décrivent l’écart sans en attribuer la
cause à un seul facteur.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de MIJAS SEAVIEWS
FASE II et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**RAYOS DEL SOL** Mijas 580 000 €–890 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/rayos-del-sol-appartements-neufs-vue-mer-chaque-niveau-el-chaparral/)
[
**SENORA GARDENS** Mijas 499 000 €–950 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/senora-gardens-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-mijas-costa/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-pacaraima-appartements-neufs-montemar-vues-sur-la-mer-plage-piscine/)
[
**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona 700 000 €–1 175 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/costafiore-gardens-fase-1-appartements-neufs-pres-plage-arroyo-enmedio-estepona/)
[
**BELVEDERE COLLECTION** Fuengirola 545 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/belvedere-collection-appartements-neufs-a-8-minutes-en-voiture-de-la-plage-a-fuengirola/)
[
**ÓLEO** Fuengirola 725 000 €–1 099 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/oleo-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-carvajal/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec terrasse dès 50 m² et vue mer à La Cala de Mijas de 750.000
€ à 1 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-terrasse-50m2-vue-mer-la-cala-de-mijas-750k-1m-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles à 616 000–1 099 890 €.
Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Secteur de recherche associé : Mijas Pueblo](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/mijas-pueblo)
- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)