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Les caractéristiques précises peuvent varier selon le logement. La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520 €. Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 80,71–104,55 m² construits, 68,60–88,87 m² utiles et 24,71–49,72 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la liste de prix. Le promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas précisée ; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée. Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont sous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ; demandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement. Prix demandé médian par m² construit: 6 353 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.", "faq": [ { "question": "Quelles attentes réunit MIJAS SEAVIEWS PHASE III ?", "answer": "MIJAS SEAVIEWS PHASE III propose des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à Mijas. Cinq logements de deux ou trois chambres sont actuellement disponibles, avec des terrasses de 24,71–49,72 m². Sauna, hammam et espace d’entraînement communs font partie des installations à réaliser en phase II selon la brochure. Faites confirmer leur disponibilité lors de votre livraison." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520 €. Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Le trajet en voiture vers Playa de las Gaviotas est de 5,18 km · 9 min en voiture. Source: Google Routes, vérifiée le 6 octobre 2026. Il s’agit de la distance par la route depuis le projet; la durée est indicative et peut varier selon la circulation et les conditions." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "Surface construite, surface utile et terrasse figurent dans des colonnes distinctes de la liste de prix. La surface intérieure utile n’est pas la surface construite; une terrasse n’est pas comptée à nouveau à l’intérieur. Aucune mesure séparée de jardin n’est fournie. Les documents disponibles ne comprennent pas de plan individuel: le plan d’implantation des phases ne le remplace pas. Demandez le plan du logement et les définitions de mesure avant de comparer." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "Les cinq logements ont deux salles de bains, mais leurs chambres et espaces extérieurs diffèrent. 2B est le seul appartement disponible avec deux chambres. Rez-de-chaussée A présente la plus grande terrasse annoncée dans l’offre disponible, avec 49,72 m². Rez-de-chaussée C indique 24,77 m² de terrasse, sans surface de jardin distincte ; aucune ne lui est donc attribuée." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont sous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ; demandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement. Le promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas précisée ; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à MIJAS SEAVIEWS FASE III ?", "answer": "Le prix demandé médian est de 6 353 € par m² construit, calculé sur cinq logements disponibles. Les résultats individuels vont de 5 971 à 7 397 €/m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de ventes réalisées ni d’une expertise. Rez-de-chaussée C se situe au bas de ce calcul : 624 239 € pour 104,55 m² construits et 24,77 m² de terrasse. 2B est en haut : 597 000 € pour 80,71 m² construits et 28,07 m² de terrasse. Le prix d’achat le plus bas n’implique donc pas le prix au mètre carré construit le plus faible." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour les appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être de MIJAS SEAVIEWS PHASE III à Mijas, je commencerais par vérifier comment l’orientation et les espaces de détente communs correspondent à votre usage d’un logement sur la côte.", "Je ne commencerais pas par la plus grande terrasse. L’appartement 2B possède deux chambres, tandis que les quatre autres logements disponibles en comptent trois. Pensez à une semaine ordinaire : quelles pièces utilisez-vous réellement, où travailleriez-vous et à quelle fréquence recevez-vous des invités ? Vous pourrez ensuite apprécier la terrasse et l’étage par rapport à l’écart de prix.", "La situation au-dessus du littoral mérite aussi une réflexion pratique sur les déplacements. Les itinéraires calculés vers la plage ne sont pas de courtes promenades. Pour une résidence secondaire, je discuterais du calendrier des équipements en phase II et de la gestion pendant vos absences. Une éventuelle location exige une étude séparée des autorisations, charges et revenus nets possibles ; aucun rendement n’est promis.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour les appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être de MIJAS SEAVIEWS PHASE III à Mijas, je commencerais par vérifier comment l’orientation et les espaces de détente communs correspondent à votre usage d’un logement sur la côte. Je ne commencerais pas par la plus grande terrasse. L’appartement 2B possède deux chambres, tandis que les quatre autres logements disponibles en comptent trois. Pensez à une semaine ordinaire : quelles pièces utilisez-vous réellement, où travailleriez-vous et à quelle fréquence recevez-vous des invités ? Vous pourrez ensuite apprécier la terrasse et l’étage par rapport à l’écart de prix. La situation au-dessus du littoral mérite aussi une réflexion pratique sur les déplacements. Les itinéraires calculés vers la plage ne sont pas de courtes promenades. Pour une résidence secondaire, je discuterais du calendrier des équipements en phase II et de la gestion pendant vos absences. 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Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont sous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ; demandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement. Prix demandé médian par m² construit: 6 353 €/m². 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Je ne commencerais pas par la plus grande terrasse. L’appartement 2B possède deux chambres, tandis que les quatre autres logements disponibles en comptent trois. Pensez à une semaine ordinaire : quelles pièces utilisez-vous réellement, où travailleriez-vous et à quelle fréquence recevez-vous des invités ? Vous pourrez ensuite apprécier la terrasse et l’étage par rapport à l’écart de prix. La situation au-dessus du littoral mérite aussi une réflexion pratique sur les déplacements. Les itinéraires calculés vers la plage ne sont pas de courtes promenades. Pour une résidence secondaire, je discuterais du calendrier des équipements en phase II et de la gestion pendant vos absences. Une éventuelle location exige une étude séparée des autorisations, charges et revenus nets possibles ; aucun rendement n’est promis.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/#payment-completion", "name": "Paiement et livraison", "text": "Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont sous ce seuil. 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Demandez le plan du logement et les définitions de mesure avant de comparer." } }, { "@type": "Question", "name": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Les cinq logements ont deux salles de bains, mais leurs chambres et espaces extérieurs diffèrent. 2B est le seul appartement disponible avec deux chambres. Rez-de-chaussée A présente la plus grande terrasse annoncée dans l’offre disponible, avec 49,72 m². Rez-de-chaussée C indique 24,77 m² de terrasse, sans surface de jardin distincte ; aucune ne lui est donc attribuée." } }, { "@type": "Question", "name": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont sous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ; demandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement. Le promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas précisée ; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée." } }, { "@type": "Question", "name": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. 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Tous les prix proviennent de la liste du 29 septembre 2026.", "Dans notre comparaison enregistrée de 29 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22 septembre 2026, la médiane est de 4 447 € par m² pondéré. MIJAS SEAVIEWS FASE III se situe 26% au-dessus. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.", "La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520 €. Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. 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Chambres 2 Salles de bains 80,71 m²–104,55 m² Mijas\n\n[![Visualisation d’une terrasse avec pergola en bois, table à manger, plantes et garde-corps vitré,\navec la côte à\nl’horizon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-1.jpg)\n\nTerrasse tournée vers la côte — visualisation.\n\n[![Visualisation d’une piscine bleue avec parasols blancs et transats, entourée de végétation, avec\ndes bâtiments et la mer en\narrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-2.jpg)\n\nPiscine commune — visualisation.\n\n[![Visualisation d’un séjour avec canapé clair, table basse et plante près de hautes baies vitrées ;\nla cuisine se prolonge sur la\ngauche.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-3.jpg)\n\nSéjour avec grandes baies vitrées — visualisation.\n\n[![Visualisation d’une cuisine ouverte avec meubles blancs, touches de bois et îlot près d’une table\nà manger, avec de grandes fenêtres vers la\nterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-4.jpg)\n\nCuisine et salle à manger — visualisation.\n\n[![Visualisation aérienne de bâtiments blancs aux façades courbes sur une pente végétalisée, avec\ndes routes, des constructions voisines et la côte au\nloin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-5.jpg)\n\nVue aérienne de l’ensemble — visualisation.\n\n## Résumé\n\n- MIJAS SEAVIEWS PHASE III propose des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à\n Mijas. Les caractéristiques précises peuvent varier selon le logement.\n\n- La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520\n €. Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n- Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 80,71–104,55 m² construits, 68,60–88,87 m² utiles\n et 24,71–49,72 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la liste de prix.\n\n- Le promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas\n précisée ; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée.\n\n- Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux\n fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont\n sous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ;\n demandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 6 353 €/m².\n\n- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à\n l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour les appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être de MIJAS SEAVIEWS PHASE III à\nMijas, je commencerais par vérifier comment l’orientation et les espaces de détente communs\ncorrespondent à votre usage d’un logement sur la côte.\n\nJe ne commencerais pas par la plus grande terrasse. L’appartement 2B possède deux chambres, tandis\nque les quatre autres logements disponibles en comptent trois. Pensez à une semaine ordinaire :\nquelles pièces utilisez-vous réellement, où travailleriez-vous et à quelle fréquence recevez-vous\ndes invités ? Vous pourrez ensuite apprécier la terrasse et l’étage par rapport à l’écart de prix.\n\nLa situation au-dessus du littoral mérite aussi une réflexion pratique sur les déplacements. Les\nitinéraires calculés vers la plage ne sont pas de courtes promenades. Pour une résidence secondaire,\nje discuterais du calendrier des équipements en phase II et de la gestion pendant vos absences. Une\néventuelle location exige une étude séparée des autorisations, charges et revenus nets possibles ;\naucun rendement n’est promis.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nMIJAS SEAVIEWS PHASE III associe des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à\nMijas. Sur les dix lignes de la liste pour cette phase, cinq logements sont disponibles et cinq\nvendus. L’offre actuelle comprend trois appartements en étage intermédiaire et deux en\nrez-de-chaussée ; le penthouse est indiqué comme vendu.\n\nLes cinq logements ont deux salles de bains, mais leurs chambres et espaces extérieurs diffèrent. 2B\nest le seul appartement disponible avec deux chambres. Rez-de-chaussée A présente la plus grande\nterrasse annoncée dans l’offre disponible, avec 49,72 m². Rez-de-chaussée C indique 24,77 m² de\nterrasse, sans surface de jardin distincte ; aucune ne lui est donc attribuée.\n\nLa brochure décrit cinquante appartements répartis en trois phases pour l’ensemble du programme. Ce\nnombre ne correspond pas aux disponibilités actuelles de la phase III. Piscine à débordement, bassin\npour enfants, sauna, hammam et espace d’entraînement doivent être réalisés en phase II. Faites\nconfirmer leur accessibilité pour votre logement et les règles de copropriété applicables.\n\nLa notice prévoit notamment aérothermie pour climatisation et eau chaude, double vitrage, cuisine\néquipée, ainsi qu’une place de stationnement et un débarras par logement. Un programme permet\ncertains choix de finition et améliorations. Le chauffage au sol et plusieurs extensions domotiques\nfigurent parmi les options ; ils ne sont pas présentés ici comme automatiquement inclus.\n\nLes visualisations montrent des façades blanches en gradins, de la végétation retombante et des\nperspectives vers la côte. Elles illustrent l’architecture mais ne remplacent ni un plan de logement\nni la confirmation de sa vue précise. Les documents disponibles comprennent une brochure et une\nnotice de finition ; aucun plan individuel n’est joint.\n\n## Le quotidien à MIJAS SEAVIEWS PHASE III\n\nIci, une journée ordinaire suppose plutôt des sorties organisées que tous les services au pied du\nlogement. Le temps passé sur votre terrasse peut se combiner avec les jardins communs et, une fois\naccessibles, les espaces de bien-être. Le trajet calculé vers Supermercados Dia prend environ cinq\nminutes en voiture. Les restaurants de Mijas nécessitent également un déplacement ou une promenade\nplus longue. Pensez au stationnement, aux courses à transporter et à l’arrivée des invités. Lors\nd’une visite, l’orientation sud-ouest invite à observer ombre et soleil à différentes heures. Vos\nhabitudes comptent davantage qu’une impression générale de vacances.\n\n## Espace intérieur et extérieur\n\nLes images relient le séjour ouvert à une cuisine, un coin repas et une terrasse. Cette transition\nmérite donc une attention particulière lors du choix du logement. Examinez les baies coulissantes,\nla circulation autour d’une table et les zones couvertes dès que le plan sera disponible.\nRez-de-chaussée A possède la plus grande terrasse annoncée ; un étage supérieur ne signifie pas\nautomatiquement davantage d’extérieur. La végétation suspendue appartient au projet architectural\nillustré. Demandez quelles plantations et finitions seront réellement prévues, qui les entretiendra\net comment vous pourrez organiser les usages de la terrasse avec vos proches au quotidien.\n\n## Types de biens à MIJAS SEAVIEWS FASE III\n\n### **Appartement**\n\nBiens dans la grille tarifaire 3\n\nPrix 597 000 € – 723 520 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 80,71 m²–104,55 m²\n\nTerrasse 24,71 m²–28,44 m²\n\n### **Appartement en rez-de-chaussée**\n\nBiens dans la grille tarifaire 2\n\nPrix 624 239 € – 649 000 €\n\nChambres 3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 103,45 m²–104,55 m²\n\nTerrasse 24,77 m²–49,72 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nLe prix le plus bas, 597 000 €, concerne 2B et ses deux chambres. Les quatre logements de trois\nchambres coûtent 624 239–723 520 €. Rez-de-chaussée C et 2C indiquent chacun 104,55 m² construits,\nmais occupent des étages différents et affichent d’autres prix. Cela n’établit pas une cause unique\nde l’écart. Prévoyez taxes, frais d’acquisition, options éventuelles et charges récurrentes encore\ninconnues en plus du prix. Les versements dépendent du contrat, des fondations, de la structure et\nde l’acte : coordonnez ces étapes avec vos fonds et votre éventuel financement.\n\n## Vivre à Mijas\n\nLe programme se trouve à Mijas, au-dessus de la bande côtière de Fuengirola. Pentes et habitat\ndispersé caractérisent ce secteur, avec des déplacements vers le village et le littoral. Comparez\nplusieurs itinéraires pour les courses : les supermarchés sélectionnés ne sont pas tous dans la même\ndirection. Visitez aussi un jour ouvrable et observez accès, dénivelés et retour depuis vos\ndestinations habituelles. La côte reste accessible, mais aller à la plage en voiture crée un rythme\ndifférent d’une sortie immédiate au bord de mer. Les vues depuis les belvédères communs ne\ngarantissent pas celles de chaque appartement.\n\nÀ dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à\nl’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 24,72 km, pour environ 19\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 24,72 km · 19 min en voiture\nVérifié le 6 octobre 2026\n\nCentre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 2,93 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 32,88 km · 28 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 39,52 km · 28 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 35,46 km · 41 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 63,23 km · 46 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 108,97 km · 85 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 90,38 km · 84 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont\nindicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Cruz de la Pizarra** 2,37 km · 4 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Consultorio Mijas Pueblo** 2,82 km · 6 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nCafé **bp El Puerto** 2,21 km · 4 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nBar **Tres Vinos** 1,83 km · 3 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSalle de sport **MN Training Zone** 2,59 km · 5 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Club de Tenis y Padel Lew Hoad** 3,30 km · 6 min en voiture Vérifié\nle 7 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Fuengirola Marina** 6,02 km · 14 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGare ferroviaire **Los Boliches** 5,29 km · 10 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\n## Plages depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III\n\nPlaya de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min en voiture. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min en voiture.\nPlaya de Torreblanca: 6,87 km · 13 min en voiture.\n\n**Playa de las Gaviotas** 5,18 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n**PLAYA LA SIRENA** 5,20 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)\n\n**Playa de Torreblanca** 6,87 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Restaurants autour de MIJAS SEAVIEWS FASE III\n\nOscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min en voiture. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min en voiture.\nBar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min en voiture. Zafir Restaurant: 2,91 km\n· 8 min en voiture.\n\n**Oscars Tapas Bar** 3,21 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)\n\n**Restaurante El Mirador** 3,22 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)\n\n**Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña** 3,29 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)\n\n**Zafir Restaurant** 2,91 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nSupermercados Dia: 2,54 km · 5 min en voiture. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min en voiture.\nCOVIRAN: 3,06 km · 7 min en voiture. Carrefour: 6,33 km · 8 min en voiture.\n\n**Supermercados Dia** 2,54 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)\n\n**Supermarket Eroski City** 2,80 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)\n\n**COVIRAN** 3,06 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)\n\n**Carrefour** 6,33 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)\n\n## Golfs depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min en voiture. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min en\nvoiture. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min en voiture. Santana Golf: 12,10 km · 20 min en voiture.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 12,02 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Mijas Golf** 8,56 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Miraflores Golf** 17,72 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Santana Golf** 12,10 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\nGoogle Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## Pour quel acheteur cette phase peut-elle convenir ?\n\nCette phase peut intéresser les acheteurs d’appartements neufs orientés sud-ouest avec espace\nbien-être à Mijas qui apprécient une position au-dessus du littoral. Deux ou trois chambres\npermettent différents usages pour vivre, télétravailler ou recevoir. Si vous souhaitez rejoindre\nquotidiennement la plage sans voiture, pesez soigneusement les promenades plus longues. Pour une\nrésidence secondaire, les conditions d’arrivée et de départ comptent aussi. Discutez en amont de la\ngestion, de l’accès aux installations et du calendrier des travaux. Avec une date de déménagement\nimpérative, l’absence de date calendaire de livraison confirmée doit être examinée attentivement\navant tout engagement financier.\n\n## D’autres programmes en perspective\n\nChez [ORIGIN — appartements,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/origin-appartements-neufs-los-monteros-vue-mer/),\nle logement 122B propose 2 chambres, un prix demandé de 590 000 € et 86,05 m² de terrasse. MIJAS\nSEAVIEWS PHASE III offre autant de chambres dans 2B, pour 597 000 €, avec 28,07 m² de terrasse. Les\nterrasses diffèrent malgré des prix proches. Chez [VITTA MARINA — appartements,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vitta-marina-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-sur-mer-la-cala-de-mijas/),\n1/1 / N.2 compte 2 chambres pour 495 500 € et 18,70 m² de terrasse; le logement retenu de MIJAS\nSEAVIEWS coûte davantage et possède une terrasse plus grande. Examinez sa forme et son accès depuis\nle séjour. ORIGIN est à Marbella; les autres sont à Mijas, sans garantir mêmes trajets quotidiens ou\ncalendrier de livraison.\n\n## Paiement et livraison\n\nSous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux\nfondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont\nsous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ;\ndemandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement.\n\nLe promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas précisée\n; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation pour prix < 1 million € | 15 000 EUR | |\n| Réservation pour prix > 1 million € | 50 000 EUR | |\n| Signature du contrat | 20 % | |\n| Fondations | 15 % | |\n| Structure | 15 % | |\n| Remise des clés | 50 % | |\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements en étage intermédiaire et en rez-de-chaussée**\n\nChambres **2–3**\n\nSalles de bains **2**\n\nSurface construite **80,71–104,55 m²**\n\nLivraison **Le promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est\npas précisée ; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée.**\n\nSurface utile **68,60 m²–88,87 m²**\n\nTerrasse **24,71 m²–49,72 m²**\n\nPiscine **Piscine à débordement commune et bassin enfants ; réalisation en phase II**\n\nÉquipements de fitness **Sauna, bain turc et espace d’entraînement fonctionnel**\n\nStationnement **Une place de parking et un cellier par logement**\n\nClimatisation **Climatisation aérothermique**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 29 septembre 2026\n\n Médiane par m² construit **6 353 € / m²**\n\n#### Appartement\n\n80,71–104,55 m²\n\n3 disponible(s)\n\nÀ partir de **597 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)\n\n#### Appartement en rez-de-chaussée\n\n103,45–104,55 m²\n\n2 disponible(s)\n\nÀ partir de **624 239 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 2B | 2 | 2 | 2 | 80,71 m² | 68,60 m² | 28,07 m² | 597 000 € |\n| Rez-de-chaussée C | 0 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 24,77 m² | 624 239 € |\n| Rez-de-chaussée A | 0 | 3 | 2 | 103,45 m² | 87,93 m² | 49,72 m² | 649 000 € |\n| 1C | 1 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 28,44 m² | 664 169 € |\n| 2C | 2 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 24,71 m² | 723 520 € |\n\n### Prix au m² dans MIJAS SEAVIEWS FASE III\n\nLe prix demandé médian est de 6 353 € par m² construit, calculé sur cinq logements disponibles. Les\nrésultats individuels vont de 5 971 à 7 397 €/m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de\nventes réalisées ni d’une expertise.\n\nRez-de-chaussée C se situe au bas de ce calcul : 624 239 € pour 104,55 m² construits et 24,77 m² de\nterrasse. 2B est en haut : 597 000 € pour 80,71 m² construits et 28,07 m² de terrasse. Le prix\nd’achat le plus bas n’implique donc pas le prix au mètre carré construit le plus faible.\n\nLa comparaison pondérée divise le prix par la surface construite plus 50% de la terrasse indiquée\nséparément. Jardin et terrain sont exclus. La médiane est de 5 592 € par m² pondéré, avec une\nfourchette de 5 058–6 301 €. Cette méthode comparative est illustrative, sans constituer une mesure\nofficielle de surface.\n\nPour 2B, la liste indique 68,60 m² utiles et 80,71 m² construits. Le prix rapporté à cette surface\nutile donne 8 703 €/m². Comparez des bases identiques et demandez le plan avec ventilation des\nsurfaces. Tous les prix proviennent de la liste du 29 septembre 2026.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 29 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22\nseptembre 2026, la médiane est de 4 447 € par m² pondéré. MIJAS SEAVIEWS FASE III se situe 26%\nau-dessus. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de\ntoute la commune.\n\nLa liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520 €.\nDisponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Deux ou trois chambres et\ndeux salles de bains ; 80,71–104,55 m² construits, 68,60–88,87 m² utiles et 24,71–49,72 m² de\nterrasse dans des colonnes distinctes de la liste de prix.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 597 000 €\n\nÀ partir de 597 000 € 723 520 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nMIJAS SEAVIEWS PHASE III se situe Calle Haya à Mijas, au-dessus du littoral. Le village de Mijas et\nles plages de Fuengirola sont des destinations distinctes avec des accès différents. Les trajets\ncalculés rendent la voiture utile pour les courses, la plage et les rendez-vous hors de la\nrésidence. Lors d’une visite, examinez aussi les pentes et le raccordement à la route. Le bien-être\nappartient à l’ensemble résidentiel; sa réalisation en phase II nécessite une confirmation séparée\nde l’accès lors de votre livraison.\n\n## Carte et environs de MIJAS SEAVIEWS FASE III\n\n● MIJAS SEAVIEWS FASE III ● Plages depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III ● Restaurants autour de MIJAS\nSEAVIEWS FASE III ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III ●\nAutres services à proximité\n\nGoogle Routes · 6 octobre 2026\n\n- [MIJAS SEAVIEWS FASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5856924%2C-4.6361534)\n\n- [Playa de las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [PLAYA LA\n SIRENA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)\n\n- [Bar Restaurante La Muralla Virgen de la\n Peña](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)\n\n- [Zafir\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)\n\n- [Oscars Tapas\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)\n\n- [Restaurante El\n Mirador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)\n\n-\n [COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)\n\n- [Supermarket Eroski\n City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)\n\n- [Supermercados\n Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)\n\n-\n [Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Cruz de la\n Pizarra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Cruz+de+la+Pizarra&query_place_id=ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc)\n 2,37 km · 4 min en voiture\n\n- [Consultorio Mijas\n Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)\n 2,82 km · 6 min en voiture\n\n- [bp El\n Puerto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+El+Puerto&query_place_id=ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk)\n 2,21 km · 4 min en voiture\n\n- [Tres\n Vinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tres+Vinos&query_place_id=ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U)\n 1,83 km · 3 min en voiture\n\n- [MN Training\n Zone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MN+Training+Zone&query_place_id=ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y)\n 2,59 km · 5 min en voiture\n\n- [Club de Tenis y Padel Lew\n Hoad](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Lew+Hoad&query_place_id=ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98)\n 3,30 km · 6 min en voiture\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,02 km · 14 min en voiture\n\n- [Los\n Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Boliches&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)\n 5,29 km · 10 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo aérienne du phare blanc Faro de Calaburras près d’une route côtière, avec maisons aux toits rouges et jardins verts à gauche, Méditerranée bleue à droite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une\nphoto des environs, pas d’une vue depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III. Photo : [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Quelles attentes réunit MIJAS SEAVIEWS PHASE III ?\n\nMIJAS SEAVIEWS PHASE III propose des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à\nMijas. Cinq logements de deux ou trois chambres sont actuellement disponibles, avec des terrasses de\n24,71–49,72 m². Sauna, hammam et espace d’entraînement communs font partie des installations à\nréaliser en phase II selon la brochure. Faites confirmer leur disponibilité lors de votre livraison.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520 €.\nDisponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nLe trajet en voiture vers Playa de las Gaviotas est de 5,18 km · 9 min en voiture. Source: Google\nRoutes, vérifiée le 6 octobre 2026. Il s’agit de la distance par la route depuis le projet; la durée\nest indicative et peut varier selon la circulation et les conditions.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nSurface construite, surface utile et terrasse figurent dans des colonnes distinctes de la liste de\nprix. La surface intérieure utile n’est pas la surface construite; une terrasse n’est pas comptée à\nnouveau à l’intérieur. Aucune mesure séparée de jardin n’est fournie. Les documents disponibles ne\ncomprennent pas de plan individuel: le plan d’implantation des phases ne le remplace pas. Demandez\nle plan du logement et les définitions de mesure avant de comparer.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nLes cinq logements ont deux salles de bains, mais leurs chambres et espaces extérieurs diffèrent. 2B\nest le seul appartement disponible avec deux chambres. Rez-de-chaussée A présente la plus grande\nterrasse annoncée dans l’offre disponible, avec 49,72 m². Rez-de-chaussée C indique 24,77 m² de\nterrasse, sans surface de jardin distincte ; aucune ne lui est donc attribuée.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nSous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux\nfondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont\nsous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ;\ndemandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement. Le promoteur annonce vingt\nmois après le permis de construire. La date du permis n’est pas précisée ; aucune date calendaire de\nlivraison n’est donc confirmée.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à MIJAS SEAVIEWS FASE III ?\n\nLe prix demandé médian est de 6 353 € par m² construit, calculé sur cinq logements disponibles. Les\nrésultats individuels vont de 5 971 à 7 397 €/m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de\nventes réalisées ni d’une expertise. Rez-de-chaussée C se situe au bas de ce calcul : 624 239 € pour\n104,55 m² construits et 24,77 m² de terrasse. 2B est en haut : 597 000 € pour 80,71 m² construits et\n28,07 m² de terrasse. Le prix d’achat le plus bas n’implique donc pas le prix au mètre carré\nconstruit le plus faible.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Mijas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de MIJAS SEAVIEWS\nFASE III et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR avec un bâtiment blanc, des balcons\nouverts agrémentés de végétation fleurie, des parasols en paille, des chaises longues et une grande\npiscine turquoise au premier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-new-build-apartments-casares-finca-cortesin-spa/image-1.jpg)\n**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599 200 €–716 500\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-appartements-neufs-casares-finca-cortesin-spa/)\n[![Visualisation du projet SUNRISE GOLF RESIDENCES avec des bâtiments blancs modernes, des terrasses\net une piscine au second plan, ainsi qu'un parcours de golf et un bunker au premier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunrise-golf-residences-sea-view-new-build-apartments-with-private-pool-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas 449 900 €–759 800\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunrise-golf-residences-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-la-cala-de-mijas/)\n[![Vue aérienne générée de RAYOS DEL SOL montrant deux bâtiments, des jardins paysagers, une piscine\nde forme irrégulière et la mer à\nl'arrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/rayos-del-sol-new-build-apartments-sea-views-every-level-el-chaparral/image-1.jpg)\n**RAYOS DEL SOL** Mijas 580 000 €–890 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/rayos-del-sol-appartements-neufs-vue-mer-chaque-niveau-el-chaparral/)\n[![Visualisation du projet JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II avec une vaste terrasse sur le toit, une\npergola blanche, un canapé d'angle gris clair aux coussins turquoise, un garde-corps en verre et des\nbâtiments blancs environnants dans la lumière du\nsoir.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-new-build-apartments-las-lagunas-pool/image-1.jpg)\n**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411 600 €–770 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-appartements-neufs-avec-piscine-las-lagunas/)\n[![Visualisation extérieure de THE KOVE montrant deux bâtiments, des balcons arrondis, des\ngarde-corps en verre, une pergola à lames au dernier étage et des plantations\nenvironnantes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-kove-new-build-apartments-with-coworking-and-wellness-el-chaparral/image-1.jpg)\n**THE KOVE** Mijas 410 000 €–678 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-kove-appartements-neufs-avec-coworking-et-espace-bien-etre-el-chaparral/)\n[![Visualisation du projet GREENITY avec une piscine extérieure dotée d'une échelle, des chaises\nlongues en bois, un parasol, des palmiers et un bâtiment résidentiel beige avec de spacieux balcons\nen\narrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/greenity-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**GREENITY** Mijas 376 000 €–803 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/greenity-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir\n la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520\n €. Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)\n- [Secteur de recherche associé : Mijas Pueblo](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/mijas-pueblo)\n- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "666c36cd6dad627649a7a3d479dc6ec73d24f839e4f71f38c1e7ee1f1ae4f962" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas", "label": "Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/mijas-pueblo", "label": "Secteur de recherche associé : Mijas Pueblo", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr", "label": "Meilleures Zones à Mijas pour les Familles" } ] } }