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title: MIJAS SEAVIEWS PHASE III — appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à Mijas
dateModified: '2026-10-06'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Appartements · Mijas
# MIJAS SEAVIEWS PHASE III — appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à Mijas
Cinq appartements de la phase III permettent de choisir deux ou trois chambres, des terrasses à
différents étages et l’accès aux équipements communs prévus à MIJAS SEAVIEWS.
Fourchette de prix **597 000 € – 723 520 €**
2–3 Chambres · 2 Salles de bains
80,71 m²–104,55 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Date de livraison non encore confirmée
Disponibilité vérifiée : 6 octobre 2026
2–3 Chambres 2 Salles de bains 80,71 m²–104,55 m² Mijas
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-1.jpg)
Terrasse tournée vers la côte — visualisation.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-2.jpg)
Piscine commune — visualisation.
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-3.jpg)
Séjour avec grandes baies vitrées — visualisation.
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-4.jpg)
Cuisine et salle à manger — visualisation.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-5.jpg)
Vue aérienne de l’ensemble — visualisation.
## Résumé
- MIJAS SEAVIEWS PHASE III propose des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à
Mijas. Les caractéristiques précises peuvent varier selon le logement.
- La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520
€. Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
- Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 80,71–104,55 m² construits, 68,60–88,87 m² utiles
et 24,71–49,72 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la liste de prix.
- Le promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas
précisée ; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée.
- Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux
fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont
sous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ;
demandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement.
- Prix demandé médian par m² construit: 6 353 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à
l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour les appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être de MIJAS SEAVIEWS PHASE III à
Mijas, je commencerais par vérifier comment l’orientation et les espaces de détente communs
correspondent à votre usage d’un logement sur la côte.
Je ne commencerais pas par la plus grande terrasse. L’appartement 2B possède deux chambres, tandis
que les quatre autres logements disponibles en comptent trois. Pensez à une semaine ordinaire :
quelles pièces utilisez-vous réellement, où travailleriez-vous et à quelle fréquence recevez-vous
des invités ? Vous pourrez ensuite apprécier la terrasse et l’étage par rapport à l’écart de prix.
La situation au-dessus du littoral mérite aussi une réflexion pratique sur les déplacements. Les
itinéraires calculés vers la plage ne sont pas de courtes promenades. Pour une résidence secondaire,
je discuterais du calendrier des équipements en phase II et de la gestion pendant vos absences. Une
éventuelle location exige une étude séparée des autorisations, charges et revenus nets possibles ;
aucun rendement n’est promis.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
MIJAS SEAVIEWS PHASE III associe des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à
Mijas. Sur les dix lignes de la liste pour cette phase, cinq logements sont disponibles et cinq
vendus. L’offre actuelle comprend trois appartements en étage intermédiaire et deux en
rez-de-chaussée ; le penthouse est indiqué comme vendu.
Les cinq logements ont deux salles de bains, mais leurs chambres et espaces extérieurs diffèrent. 2B
est le seul appartement disponible avec deux chambres. Rez-de-chaussée A présente la plus grande
terrasse annoncée dans l’offre disponible, avec 49,72 m². Rez-de-chaussée C indique 24,77 m² de
terrasse, sans surface de jardin distincte ; aucune ne lui est donc attribuée.
La brochure décrit cinquante appartements répartis en trois phases pour l’ensemble du programme. Ce
nombre ne correspond pas aux disponibilités actuelles de la phase III. Piscine à débordement, bassin
pour enfants, sauna, hammam et espace d’entraînement doivent être réalisés en phase II. Faites
confirmer leur accessibilité pour votre logement et les règles de copropriété applicables.
La notice prévoit notamment aérothermie pour climatisation et eau chaude, double vitrage, cuisine
équipée, ainsi qu’une place de stationnement et un débarras par logement. Un programme permet
certains choix de finition et améliorations. Le chauffage au sol et plusieurs extensions domotiques
figurent parmi les options ; ils ne sont pas présentés ici comme automatiquement inclus.
Les visualisations montrent des façades blanches en gradins, de la végétation retombante et des
perspectives vers la côte. Elles illustrent l’architecture mais ne remplacent ni un plan de logement
ni la confirmation de sa vue précise. Les documents disponibles comprennent une brochure et une
notice de finition ; aucun plan individuel n’est joint.
## Le quotidien à MIJAS SEAVIEWS PHASE III
Ici, une journée ordinaire suppose plutôt des sorties organisées que tous les services au pied du
logement. Le temps passé sur votre terrasse peut se combiner avec les jardins communs et, une fois
accessibles, les espaces de bien-être. Le trajet calculé vers Supermercados Dia prend environ cinq
minutes en voiture. Les restaurants de Mijas nécessitent également un déplacement ou une promenade
plus longue. Pensez au stationnement, aux courses à transporter et à l’arrivée des invités. Lors
d’une visite, l’orientation sud-ouest invite à observer ombre et soleil à différentes heures. Vos
habitudes comptent davantage qu’une impression générale de vacances.
## Espace intérieur et extérieur
Les images relient le séjour ouvert à une cuisine, un coin repas et une terrasse. Cette transition
mérite donc une attention particulière lors du choix du logement. Examinez les baies coulissantes,
la circulation autour d’une table et les zones couvertes dès que le plan sera disponible.
Rez-de-chaussée A possède la plus grande terrasse annoncée ; un étage supérieur ne signifie pas
automatiquement davantage d’extérieur. La végétation suspendue appartient au projet architectural
illustré. Demandez quelles plantations et finitions seront réellement prévues, qui les entretiendra
et comment vous pourrez organiser les usages de la terrasse avec vos proches au quotidien.
## Types de biens à MIJAS SEAVIEWS FASE III
### **Appartement**
Biens dans la grille tarifaire 3
Prix 597 000 € – 723 520 €
Chambres 2–3
Salles de bains 2
Surface construite 80,71 m²–104,55 m²
Terrasse 24,71 m²–28,44 m²
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Biens dans la grille tarifaire 2
Prix 624 239 € – 649 000 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 103,45 m²–104,55 m²
Terrasse 24,77 m²–49,72 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Le prix le plus bas, 597 000 €, concerne 2B et ses deux chambres. Les quatre logements de trois
chambres coûtent 624 239–723 520 €. Rez-de-chaussée C et 2C indiquent chacun 104,55 m² construits,
mais occupent des étages différents et affichent d’autres prix. Cela n’établit pas une cause unique
de l’écart. Prévoyez taxes, frais d’acquisition, options éventuelles et charges récurrentes encore
inconnues en plus du prix. Les versements dépendent du contrat, des fondations, de la structure et
de l’acte : coordonnez ces étapes avec vos fonds et votre éventuel financement.
## Vivre à Mijas
Le programme se trouve à Mijas, au-dessus de la bande côtière de Fuengirola. Pentes et habitat
dispersé caractérisent ce secteur, avec des déplacements vers le village et le littoral. Comparez
plusieurs itinéraires pour les courses : les supermarchés sélectionnés ne sont pas tous dans la même
direction. Visitez aussi un jour ouvrable et observez accès, dénivelés et retour depuis vos
destinations habituelles. La côte reste accessible, mais aller à la plage en voiture crée un rythme
différent d’une sortie immédiate au bord de mer. Les vues depuis les belvédères communs ne
garantissent pas celles de chaque appartement.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à
l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 24,72 km, pour environ 19
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 24,72 km · 19 min en voiture
Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 2,93 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 32,88 km · 28 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 39,52 km · 28 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 35,46 km · 41 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 63,23 km · 46 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 108,97 km · 85 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 90,38 km · 84 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 6 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Cruz de la Pizarra** 2,37 km · 4 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Consultorio Mijas Pueblo** 2,82 km · 6 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Café **bp El Puerto** 2,21 km · 4 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Bar **Tres Vinos** 1,83 km · 3 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Salle de sport **MN Training Zone** 2,59 km · 5 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Club de Tenis y Padel Lew Hoad** 3,30 km · 6 min en voiture Vérifié
le 7 octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 6,02 km · 14 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gare ferroviaire **Los Boliches** 5,29 km · 10 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
## Plages depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min en voiture. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min en voiture.
Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min en voiture.
**Playa de las Gaviotas** 5,18 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**PLAYA LA SIRENA** 5,20 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)
**Playa de Torreblanca** 6,87 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
## Restaurants autour de MIJAS SEAVIEWS FASE III
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min en voiture. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min en voiture.
Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min en voiture. Zafir Restaurant: 2,91 km
· 8 min en voiture.
**Oscars Tapas Bar** 3,21 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)
**Restaurante El Mirador** 3,22 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)
**Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña** 3,29 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)
**Zafir Restaurant** 2,91 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)
## Supermarchés et courses du quotidien
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min en voiture. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min en voiture.
COVIRAN: 3,06 km · 7 min en voiture. Carrefour: 6,33 km · 8 min en voiture.
**Supermercados Dia** 2,54 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
**Supermarket Eroski City** 2,80 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
**COVIRAN** 3,06 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
**Carrefour** 6,33 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfs depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min en voiture. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min en
voiture. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min en voiture. Santana Golf: 12,10 km · 20 min en voiture.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 12,02 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf** 8,56 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 17,72 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Santana Golf** 12,10 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## Pour quel acheteur cette phase peut-elle convenir ?
Cette phase peut intéresser les acheteurs d’appartements neufs orientés sud-ouest avec espace
bien-être à Mijas qui apprécient une position au-dessus du littoral. Deux ou trois chambres
permettent différents usages pour vivre, télétravailler ou recevoir. Si vous souhaitez rejoindre
quotidiennement la plage sans voiture, pesez soigneusement les promenades plus longues. Pour une
résidence secondaire, les conditions d’arrivée et de départ comptent aussi. Discutez en amont de la
gestion, de l’accès aux installations et du calendrier des travaux. Avec une date de déménagement
impérative, l’absence de date calendaire de livraison confirmée doit être examinée attentivement
avant tout engagement financier.
## D’autres programmes en perspective
Chez [ORIGIN — appartements,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/origin-appartements-neufs-los-monteros-vue-mer/),
le logement 122B propose 2 chambres, un prix demandé de 590 000 € et 86,05 m² de terrasse. MIJAS
SEAVIEWS PHASE III offre autant de chambres dans 2B, pour 597 000 €, avec 28,07 m² de terrasse. Les
terrasses diffèrent malgré des prix proches. Chez [VITTA MARINA — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vitta-marina-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-sur-mer-la-cala-de-mijas/),
1/1 / N.2 compte 2 chambres pour 495 500 € et 18,70 m² de terrasse; le logement retenu de MIJAS
SEAVIEWS coûte davantage et possède une terrasse plus grande. Examinez sa forme et son accès depuis
le séjour. ORIGIN est à Marbella; les autres sont à Mijas, sans garantir mêmes trajets quotidiens ou
calendrier de livraison.
## Paiement et livraison
Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux
fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont
sous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ;
demandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement.
Le promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas précisée
; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation pour prix < 1 million € | 15 000 EUR | |
| Réservation pour prix > 1 million € | 50 000 EUR | |
| Signature du contrat | 20 % | |
| Fondations | 15 % | |
| Structure | 15 % | |
| Remise des clés | 50 % | |
## Détails du projet
Types de biens **Appartements en étage intermédiaire et en rez-de-chaussée**
Chambres **2–3**
Salles de bains **2**
Surface construite **80,71–104,55 m²**
Livraison **Le promoteur annonce vingt mois après le permis de construire. La date du permis n’est
pas précisée ; aucune date calendaire de livraison n’est donc confirmée.**
Surface utile **68,60 m²–88,87 m²**
Terrasse **24,71 m²–49,72 m²**
Piscine **Piscine à débordement commune et bassin enfants ; réalisation en phase II**
Équipements de fitness **Sauna, bain turc et espace d’entraînement fonctionnel**
Stationnement **Une place de parking et un cellier par logement**
Climatisation **Climatisation aérothermique**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 29 septembre 2026
Médiane par m² construit **6 353 € / m²**
#### Appartement
80,71–104,55 m²
3 disponible(s)
À partir de **597 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
#### Appartement en rez-de-chaussée
103,45–104,55 m²
2 disponible(s)
À partir de **624 239 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2B | 2 | 2 | 2 | 80,71 m² | 68,60 m² | 28,07 m² | 597 000 € |
| Rez-de-chaussée C | 0 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 24,77 m² | 624 239 € |
| Rez-de-chaussée A | 0 | 3 | 2 | 103,45 m² | 87,93 m² | 49,72 m² | 649 000 € |
| 1C | 1 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 28,44 m² | 664 169 € |
| 2C | 2 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 24,71 m² | 723 520 € |
### Prix au m² dans MIJAS SEAVIEWS FASE III
Le prix demandé médian est de 6 353 € par m² construit, calculé sur cinq logements disponibles. Les
résultats individuels vont de 5 971 à 7 397 €/m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de
ventes réalisées ni d’une expertise.
Rez-de-chaussée C se situe au bas de ce calcul : 624 239 € pour 104,55 m² construits et 24,77 m² de
terrasse. 2B est en haut : 597 000 € pour 80,71 m² construits et 28,07 m² de terrasse. Le prix
d’achat le plus bas n’implique donc pas le prix au mètre carré construit le plus faible.
La comparaison pondérée divise le prix par la surface construite plus 50% de la terrasse indiquée
séparément. Jardin et terrain sont exclus. La médiane est de 5 592 € par m² pondéré, avec une
fourchette de 5 058–6 301 €. Cette méthode comparative est illustrative, sans constituer une mesure
officielle de surface.
Pour 2B, la liste indique 68,60 m² utiles et 80,71 m² construits. Le prix rapporté à cette surface
utile donne 8 703 €/m². Comparez des bases identiques et demandez le plan avec ventilation des
surfaces. Tous les prix proviennent de la liste du 29 septembre 2026.
Dans notre comparaison enregistrée de 29 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 4 447 € par m² pondéré. MIJAS SEAVIEWS FASE III se situe 26%
au-dessus. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de
toute la commune.
La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520 €.
Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Deux ou trois chambres et
deux salles de bains ; 80,71–104,55 m² construits, 68,60–88,87 m² utiles et 24,71–49,72 m² de
terrasse dans des colonnes distinctes de la liste de prix.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
597 000 €
À partir de 597 000 € 723 520 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
MIJAS SEAVIEWS PHASE III se situe Calle Haya à Mijas, au-dessus du littoral. Le village de Mijas et
les plages de Fuengirola sont des destinations distinctes avec des accès différents. Les trajets
calculés rendent la voiture utile pour les courses, la plage et les rendez-vous hors de la
résidence. Lors d’une visite, examinez aussi les pentes et le raccordement à la route. Le bien-être
appartient à l’ensemble résidentiel; sa réalisation en phase II nécessite une confirmation séparée
de l’accès lors de votre livraison.
## Carte et environs de MIJAS SEAVIEWS FASE III
● MIJAS SEAVIEWS FASE III ● Plages depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III ● Restaurants autour de MIJAS
SEAVIEWS FASE III ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III ●
Autres services à proximité
Google Routes · 6 octobre 2026
- [MIJAS SEAVIEWS FASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5856924%2C-4.6361534)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [PLAYA LA
SIRENA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)
- [Bar Restaurante La Muralla Virgen de la
Peña](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)
- [Zafir
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)
- [Oscars Tapas
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)
- [Restaurante El
Mirador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)
-
[COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
- [Supermarket Eroski
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
- [Supermercados
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia Cruz de la
Pizarra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Cruz+de+la+Pizarra&query_place_id=ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc)
2,37 km · 4 min en voiture
- [Consultorio Mijas
Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)
2,82 km · 6 min en voiture
- [bp El
Puerto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+El+Puerto&query_place_id=ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk)
2,21 km · 4 min en voiture
- [Tres
Vinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tres+Vinos&query_place_id=ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U)
1,83 km · 3 min en voiture
- [MN Training
Zone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MN+Training+Zone&query_place_id=ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y)
2,59 km · 5 min en voiture
- [Club de Tenis y Padel Lew
Hoad](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Lew+Hoad&query_place_id=ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98)
3,30 km · 6 min en voiture
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,02 km · 14 min en voiture
- [Los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Boliches&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
5,29 km · 10 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis MIJAS SEAVIEWS FASE III. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### Quelles attentes réunit MIJAS SEAVIEWS PHASE III ?
MIJAS SEAVIEWS PHASE III propose des appartements neufs orientés sud-ouest avec espace bien-être à
Mijas. Cinq logements de deux ou trois chambres sont actuellement disponibles, avec des terrasses de
24,71–49,72 m². Sauna, hammam et espace d’entraînement communs font partie des installations à
réaliser en phase II selon la brochure. Faites confirmer leur disponibilité lors de votre livraison.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520 €.
Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Le trajet en voiture vers Playa de las Gaviotas est de 5,18 km · 9 min en voiture. Source: Google
Routes, vérifiée le 6 octobre 2026. Il s’agit de la distance par la route depuis le projet; la durée
est indicative et peut varier selon la circulation et les conditions.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Surface construite, surface utile et terrasse figurent dans des colonnes distinctes de la liste de
prix. La surface intérieure utile n’est pas la surface construite; une terrasse n’est pas comptée à
nouveau à l’intérieur. Aucune mesure séparée de jardin n’est fournie. Les documents disponibles ne
comprennent pas de plan individuel: le plan d’implantation des phases ne le remplace pas. Demandez
le plan du logement et les définitions de mesure avant de comparer.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Les cinq logements ont deux salles de bains, mais leurs chambres et espaces extérieurs diffèrent. 2B
est le seul appartement disponible avec deux chambres. Rez-de-chaussée A présente la plus grande
terrasse annoncée dans l’offre disponible, avec 49,72 m². Rez-de-chaussée C indique 24,77 m² de
terrasse, sans surface de jardin distincte ; aucune ne lui est donc attribuée.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Sous 1 million €, les modalités mentionnent 15 000 € de réservation, puis 20% au contrat, 15% aux
fondations, 15% à la structure et 50% à l’acte. Tous les logements actuellement disponibles sont
sous ce seuil. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas précisés ;
demandez une confirmation écrite avec échéances et garanties de paiement. Le promoteur annonce vingt
mois après le permis de construire. La date du permis n’est pas précisée ; aucune date calendaire de
livraison n’est donc confirmée.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à MIJAS SEAVIEWS FASE III ?
Le prix demandé médian est de 6 353 € par m² construit, calculé sur cinq logements disponibles. Les
résultats individuels vont de 5 971 à 7 397 €/m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de
ventes réalisées ni d’une expertise. Rez-de-chaussée C se situe au bas de ce calcul : 624 239 € pour
104,55 m² construits et 24,77 m² de terrasse. 2B est en haut : 597 000 € pour 80,71 m² construits et
28,07 m² de terrasse. Le prix d’achat le plus bas n’implique donc pas le prix au mètre carré
construit le plus faible.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de MIJAS SEAVIEWS
FASE III et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599 200 €–716 500
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-appartements-neufs-casares-finca-cortesin-spa/)
[
**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas 449 900 €–759 800
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunrise-golf-residences-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-la-cala-de-mijas/)
[
**RAYOS DEL SOL** Mijas 580 000 €–890 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/rayos-del-sol-appartements-neufs-vue-mer-chaque-niveau-el-chaparral/)
[
**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411 600 €–770 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-appartements-neufs-avec-piscine-las-lagunas/)
[
**THE KOVE** Mijas 410 000 €–678 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-kove-appartements-neufs-avec-coworking-et-espace-bien-etre-el-chaparral/)
[
**GREENITY** Mijas 376 000 €–803 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/greenity-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir
la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix du 29 septembre 2026 indique cinq logements disponibles entre 597 000 et 723 520
€. Disponibilité vérifiée le 6 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Secteur de recherche associé : Mijas Pueblo](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/mijas-pueblo)
- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)