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Le duplex et le triplex disponibles se trouvent à El Limonar et organisent la vie sur plusieurs niveaux. La grille du promoteur du 2 octobre 2026, vérifiée le 9 octobre, indique deux logements disponibles à 1 790 000 € et 2 700 000 €. Les prix demandés et la disponibilité peuvent évoluer. La grille indique trois chambres, 140,65 m² construits et 108,89 m² utiles pour le duplex. Le triplex compte quatre chambres, 221,86 m² construits et 173,27 m² utiles. La colonne séparée des terrasses mentionne respectivement 4,43 et 78,25 m² ; les plans utilisent également d’autres catégories d’espaces extérieurs. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. Demandez le montant de réservation et l’échéancier du logement choisi : Resales renvoie au promoteur. Le zéro dans le champ de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. La description mentionne un permis de construire obtenu, mais le champ distinct consacré au permis n’est pas renseigné. Faites confirmer le permis et l’avancement actuel du chantier. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 ; ce n’est pas une date de remise des clés garantie. Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont expliqués. Prix demandé médian par m² construit: 12 448 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 13; Commerces et supermarchés: 21, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 9 octobre 2026.", "faq": [ { "question": "Que regarder avant de choisir un logement à MIRAMAR 34 ?", "answer": "MIRAMAR 34 propose des appartements neufs avec piscine privée et toit-terrasse à Málaga. Comparez le duplex de trois chambres et le triplex de quatre selon leur organisation sur plusieurs niveaux. Faites également confirmer par écrit la surface utile et la répartition des terrasses et du toit : le plan et la grille du promoteur n’utilisent pas des chiffres entièrement concordants." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La grille du promoteur du 2 octobre 2026, vérifiée le 9 octobre, indique deux logements disponibles à 1 790 000 € et 2 700 000 €. Les prix demandés et la disponibilité peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "MIRAMAR 34 se trouve sur Paseo de Miramar à El Limonar, Málaga. Les itinéraires couvrent les services proches et des plages, avec des trajets automobiles distincts vers le centre-ville et les destinations régionales. L’entrée exacte d’un logement peut modifier les premiers mètres. Lors d’une visite, observez aussi dénivelés et traversées ; la distance seule ne décrit pas votre expérience de marche." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "L’extrait présente le triplex Primero B : quatre chambres, quatre salles de bains, des toilettes séparées et des espaces extérieurs sur plusieurs niveaux. Le plan original indique 221,86 m² construits au total, comme la ligne du triplex dans la grille. La surface utile diffère : 170,25 m² sur le plan contre 173,27 m² dans la grille. Le plan nomme des terrasses de 3,48, 72,57 et 4,47 m², ainsi qu’un toit-terrasse distinct de 84,41 m². Cette répartition ne correspond pas sans explication à la colonne terrasse de 78,25 m². Avant l’achat, demandez le plan contractuel actuel avec un décompte par espace. L’extrait illustre l’agencement et ne remplace pas ce décompte." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "Le descriptif technique distingue les espaces extérieurs. Un jardin privé est mentionné pour le logement du rez-de-chaussée ; les duplex et triplex proposés disposent d’une piscine et d’un solarium. La colonne combinée jardin/terrain ne confirme donc pas un jardin privatif pour ces deux logements." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Demandez le montant de réservation et l’échéancier du logement choisi : Resales renvoie au promoteur. Le zéro dans le champ de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. La description mentionne un permis de construire obtenu, mais le champ distinct consacré au permis n’est pas renseigné. Faites confirmer le permis et l’avancement actuel du chantier. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 ; ce n’est pas une date de remise des clés garantie. Livraison prévue : quatrième trimestre 2028." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Un plan de MIRAMAR 34 est-il disponible ?", "answer": "Deux extraits du plan triplex Primero B de MIRAMAR 34 : en haut, le niveau de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, toilettes et terrasse ; en bas, trois chambres avec salles de bains et, à côté, le toit-terrasse avec bassin dessiné. Les différences de surfaces avec la grille de prix sont expliquées séparément. Exemple de plan." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à MIRAMAR 34 ?", "answer": "Le prix demandé médian par m² construit indiqué est de 12 448 €, calculé sur les deux logements disponibles dans la grille du promoteur du 2 octobre 2026. Il s’agit des prix demandés et de la surface construite mentionnée, non de prix de vente réalisés ni d’une estimation de valeur. Aucun prix pondéré au m² n’est présenté. La surface utile et la répartition des terrasses et du toit ne concordent pas encore entièrement entre plans et grille. Ajouter des espaces extérieurs à une base de surface inadaptée pourrait fausser le résultat. 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Nous conservons donc la grille du promoteur sans calculer de prix pondéré au m². Pour un investissement éventuel, examinez aussi les charges de propriété, la gestion et les conditions de location ; une piscine privée ne suffit pas à démontrer un rendement.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour les appartements neufs de MIRAMAR 34 à Málaga, j’examinerais surtout le parcours entre le séjour, la piscine privée et le toit-terrasse : la vie dehors se déroule ici à un autre niveau. Le choix entre duplex et triplex dépasse la question d’une chambre supplémentaire. Sur le plan du triplex, chambres et espace de vie se répartissent sur différents niveaux. Suivez le chemin de l’entrée vers la cuisine, la chambre et le toit. 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Demandez le montant de réservation et l’échéancier du logement choisi : Resales renvoie au promoteur. Le zéro dans le champ de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. La description mentionne un permis de construire obtenu, mais le champ distinct consacré au permis n’est pas renseigné. Faites confirmer le permis et l’avancement actuel du chantier. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 ; ce n’est pas une date de remise des clés garantie. Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont expliqués. Prix demandé médian par m² construit: 12 448 €/m². 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Le duplex\n et le triplex disponibles se trouvent à El Limonar et organisent la vie sur plusieurs niveaux.\n\n- La grille du promoteur du 2 octobre 2026, vérifiée le 9 octobre, indique deux logements\n disponibles à 1 790 000 € et 2 700 000 €. Les prix demandés et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n- La grille indique trois chambres, 140,65 m² construits et 108,89 m² utiles pour le duplex. Le\n triplex compte quatre chambres, 221,86 m² construits et 173,27 m² utiles. La colonne séparée des\n terrasses mentionne respectivement 4,43 et 78,25 m² ; les plans utilisent également d’autres\n catégories d’espaces extérieurs.\n\n- Livraison prévue : quatrième trimestre 2028.\n\n- Demandez le montant de réservation et l’échéancier du logement choisi : Resales renvoie au\n promoteur. Le zéro dans le champ de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. La\n description mentionne un permis de construire obtenu, mais le champ distinct consacré au permis\n n’est pas renseigné. Faites confirmer le permis et l’avancement actuel du chantier. La livraison\n est prévue au quatrième trimestre 2028 ; ce n’est pas une date de remise des clés garantie.\n\n- Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont\n expliqués.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 12 448 €/m².\n\n- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 13; Commerces et\n supermarchés: 21, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 9 octobre 2026.\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour les appartements neufs de MIRAMAR 34 à Málaga, j’examinerais surtout le parcours entre le\nséjour, la piscine privée et le toit-terrasse : la vie dehors se déroule ici à un autre niveau.\n\nLe choix entre duplex et triplex dépasse la question d’une chambre supplémentaire. Sur le plan du\ntriplex, chambres et espace de vie se répartissent sur différents niveaux. Suivez le chemin de\nl’entrée vers la cuisine, la chambre et le toit. Vous pourrez ainsi juger si l’agencement convient à\nvotre quotidien, à vos invités et à votre utilisation souhaitée des escaliers.\n\nJe ferais expliquer les écarts de surface avant toute comparaison de prix. Le plan du triplex et la\ngrille donnent la même surface construite, mais des surfaces utiles et répartitions extérieures\ndifférentes. Nous conservons donc la grille du promoteur sans calculer de prix pondéré au m². Pour\nun investissement éventuel, examinez aussi les charges de propriété, la gestion et les conditions de\nlocation ; une piscine privée ne suffit pas à démontrer un rendement.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nSelon la description du projet, MIRAMAR 34 comprend cinq appartements neufs à El Limonar, Málaga.\nLes deux logements disponibles disposent d’une piscine privée et d’un toit-terrasse : un duplex de\ntrois chambres et un triplex de quatre. Trois autres logements sont décrits comme vendus.\n\nLe descriptif technique distingue les espaces extérieurs. Un jardin privé est mentionné pour le\nlogement du rez-de-chaussée ; les duplex et triplex proposés disposent d’une piscine et d’un\nsolarium. La colonne combinée jardin/terrain ne confirme donc pas un jardin privatif pour ces deux\nlogements.\n\nL’exemple du triplex montre un séjour avec cuisine ouverte, des chambres sur plusieurs niveaux et un\nespace extérieur distinct en hauteur. L’indication de 4,5 salles de bains dans la grille correspond\nsur ce plan à quatre salles de bains et des toilettes séparées. Examinez également les circulations\net l’emplacement des meubles : une grande surface construite totale ne remplace pas un agencement\nutilisable.\n\nLe descriptif cite notamment le double vitrage acoustique, les volets des chambres, les placards\nintégrés, l’électroménager Bosch et la domotique. L’aérothermie est mentionnée pour l’eau chaude,\navec une climatisation gainable et des panneaux photovoltaïques. Demandez quelle réalisation sera\ncontractuelle pour le logement choisi et comment seront traitées les substitutions techniques.\n\nLes images du projet sont des visualisations du bâtiment, des espaces extérieurs et des intérieurs.\nElles permettent de comprendre les choix de conception, sans confirmer l’état du chantier ni\nl’inclusion du mobilier. La possibilité annoncée de choisir certaines finitions dépend également de\nl’avancement et des matériaux déjà commandés.\n\n## Le rythme de vie à MIRAMAR 34\n\nLes logements disponibles invitent à organiser le quotidien sur plusieurs niveaux. Réfléchissez à\nl’endroit où déposer les courses, à la chambre que vous utiliserez et au transport de vaisselle ou\nde serviettes dehors. La cuisine ouverte du triplex rapproche préparation des repas et séjour,\ntandis que le toit devient une destination distincte. Pour de courtes sorties, El Limonar propose\ndes adresses de restauration et des services du quotidien. Au-delà des temps de trajet, essayez les\npromenades vers vos adresses habituelles. Pentes, traversées et ombre peuvent influencer le parcours\nque vous préférez et votre envie de marcher régulièrement.\n\n## Espace intérieur et vie dehors\n\nDans le triplex, les espaces extérieurs ne jouxtent pas tous la même pièce. L’exemple de plan montre\nles relations entre séjour, chambres et toit. Regardez où installer une table, quelles circulations\npréserver et quel niveau vous utiliseriez le plus souvent dehors. Demandez également comment sont\nprévus protection, intimité et accès pour l’entretien de la piscine. Terrasses et solarium portent\ndes désignations séparées ; ne les ajoutez pas à une autre mesure sans explication. Évaluez chaque\nespace avec le plan contractuel et le décompte actuel côte à côte avant de comparer les totaux. Cela\naide à préciser vos priorités concrètes.\n\n## Types de biens à MIRAMAR 34\n\n### **Appartements en duplex et triplex**\n\nBiens dans la grille tarifaire 2\n\nPrix 1 790 000 € – 2 700 000 €\n\nChambres 3–4\n\nSalles de bains 3–4,5\n\nSurface construite 140,65 m²–221,86 m²\n\nTerrasse 4,43 m²–78,25 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nLes deux prix demandés concernent des agencements et des nombres de chambres différents. Demandez\nune liste détaillée des finitions, installations et frais supplémentaires avant de les comparer. Le\nmontant de réservation et l’échéancier restent à confirmer auprès du promoteur. Les modifications\néventuelles de cuisine ou de finitions dépendent de l’avancement et des commandes ; ne les\nconsidérez pas comme une remise inconditionnelle ou une liberté de conception illimitée.\n\n## Vivre à El Limonar, Málaga\n\nEl Limonar est le secteur de Málaga depuis lequel explorer les alentours au quotidien. Les\nitinéraires de cette page partent du point du projet sur Paseo de Miramar. Restaurants, commerces et\nservices de santé proches constituent différentes destinations, mais prestations et horaires\ndemandent une vérification distincte. Pour de longs séjours, repérez où faire vos courses et quels\ndéplacements vous souhaitez effectuer à pied. Les trajets régionaux en voiture donnent une autre\nlecture de l’accès aux rendez-vous éloignés. Essayez aussi les parcours importants à vos heures\nhabituelles : les durées mesurées sont indicatives et ne constituent pas un résultat quotidien fixe.\n\nÀ dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 13; Commerces et\nsupermarchés: 21, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 9 octobre 2026.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 18,90 km, pour environ 16\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 18,90 km · 16 min en voiture\nVérifié le 9 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 4,55 km · 16 min en voiture Vérifié le 9 octobre\n2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 67,76 km · 51 min en voiture Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 74,40 km · 51 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 98,11 km · 69 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 143,85 km · 107 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 115,21 km · 90 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Limonar** 1,61 km · 4 min en voiture 486 m · 6 min à pied Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Centro de Salud Limonar** 2,38 km · 6 min en voiture 434 m · 6 min à\npied Vérifié le 9 octobre 2026\n\nCafé **La Tertulia del Limonar** 1,62 km · 4 min en voiture 491 m · 6 min à pied Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nBar **Verde Limon** 1,60 km · 4 min en voiture 478 m · 6 min à pied Vérifié le 9 octobre 2026\n\nSalle de sport **Training Co** 1,95 km · 5 min en voiture 926 m · 14 min à pied Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Centro Deportivo Fili Pinos del Limonar** 1,30 km · 3 min en voiture\n1,21 km · 18 min à pied Vérifié le 9 octobre 2026\n\nPort de plaisance **IGY Málaga Marina** 3,91 km · 13 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nGare ferroviaire **Málaga-María Zambrano** 6,97 km · 19 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\n## Plages depuis MIRAMAR 34\n\nPlaya Pedregalejo: 1,86 km · 25 min à pied; 3,53 km · 8 min en voiture. Playa de la Malagueta\n(Málaga): 1,34 km · 18 min à pied; 2,78 km · 8 min en voiture. Playa de la Caleta: 1,23 km · 16 min\nà pied; 4,18 km · 10 min en voiture.\n\n**Playa Pedregalejo** 3,53 km · 8 min en voiture 1,86 km · 25 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Pedregalejo&query_place_id=ChIJeWXBixNYcg0RhoncB1_JdCM)\n\n**Playa de la Malagueta (Málaga)** 2,78 km · 8 min en voiture 1,34 km · 18 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Malagueta%20%28M%C3%A1laga%29&query_place_id=ChIJTU5q9e73cg0RpwMiC3E5ysM)\n\n**Playa de la Caleta** 4,18 km · 10 min en voiture 1,23 km · 16 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Caleta&query_place_id=ChIJQbh9mAxYcg0RQZQkhWLXEDQ)\n\n## Restaurants autour de MIRAMAR 34\n\nVerde Limon: 478 m · 6 min à pied; 1,60 km · 4 min en voiture. El Castillo Restaurante Gastronómico:\n452 m · 7 min à pied; 2,36 km · 5 min en voiture. Santa Catalina by Lepanto: 452 m · 7 min à pied;\n2,36 km · 5 min en voiture. La tabernita del medio: 519 m · 7 min à pied; 2,06 km · 6 min en\nvoiture.\n\n**Verde Limon** 478 m · 6 min à pied 1,60 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Verde%20Limon&query_place_id=ChIJGY-eBwD3cg0RWOIBDWinHjI)\n\n**El Castillo Restaurante Gastronómico** 452 m · 7 min à pied 2,36 km · 5 min en voiture [Ouvrir\ndans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Castillo%20Restaurante%20Gastron%C3%B3mico&query_place_id=ChIJobaCYfVZcg0RCHpePFA8aYQ)\n\n**Santa Catalina by Lepanto** 452 m · 7 min à pied 2,36 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Catalina%20by%20Lepanto&query_place_id=ChIJ0RJctndZcg0RVDx39ZVtmCk)\n\n**La tabernita del medio** 519 m · 7 min à pied 2,06 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20tabernita%20del%20medio&query_place_id=ChIJs7eW4MtZcg0RpCagrmZzPSw)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nSúper Mercado Mayorazgo: 395 m · 5 min à pied; 395 m · 1 min en voiture. Supercor: 796 m · 12 min à\npied; 796 m · 3 min en voiture. Carrefour Express: 496 m · 6 min à pied; 2,03 km · 6 min en voiture.\nyuanyuan: 718 m · 9 min à pied; 2,52 km · 6 min en voiture.\n\n**Súper Mercado Mayorazgo** 395 m · 1 min en voiture 395 m · 5 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=S%C3%BAper%20Mercado%20Mayorazgo&query_place_id=ChIJNWOmS3ZYcg0Rg2gAlCg-q_M)\n\n**Supercor** 796 m · 3 min en voiture 796 m · 12 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJF5Z7hXdYcg0Rsa8ladKTPuU)\n\n**Carrefour Express** 2,03 km · 6 min en voiture 496 m · 6 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJb17MANRZcg0RpN2ek78nRIg)\n\n**yuanyuan** 2,52 km · 6 min en voiture 718 m · 9 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=yuanyuan&query_place_id=ChIJ4aD0C5ZZcg0Rnf8w3Oc91vw)\n\n## Golfs depuis MIRAMAR 34\n\nReal Club de Golf El Candado: 8,93 km · 11 min en voiture. Real Guadalhorce Club de Golf: 22,71 km ·\n21 min en voiture. Benalmádena Golf: 30,23 km · 27 min en voiture. Golf Torrequebrada: 32,50 km · 30\nmin en voiture.\n\n**Real Club de Golf El Candado** 8,93 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20El%20Candado&query_place_id=ChIJK-44V8ZZcg0RiJ-_Jed5vF4)\n\n**Real Guadalhorce Club de Golf** 22,71 km · 21 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)\n\n**Benalmádena Golf** 30,23 km · 27 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Golf Torrequebrada** 32,50 km · 30 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\nGoogle Routes, vérifié le 9 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui MIRAMAR 34 pourrait-il convenir ?\n\nCette offre peut intéresser des acheteurs recherchant un appartement à Málaga avec leur propre\npiscine et un extérieur sur le toit, tout en choisissant consciemment plusieurs niveaux de vie. Le\nduplex et le triplex ont des nombres de chambres différents : accueil d’invités ou espace de travail\npeuvent donc entrer dans la réflexion. Examinez les pièces et leurs connexions, pas seulement leurs\nappellations. Si vous souhaitez tout utiliser sur un seul niveau, étudiez particulièrement\nl’agencement. Une date de déménagement fixe rend aussi la période de livraison importante. Faites\nconfirmer avancement, calendrier contractuel et réalisation du logement avant d’organiser votre\ninstallation.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[TIARA — appartements,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/tiara-appartements-neufs-a-benahavis-avec-vue-sur-mer/)\nindique 40B, trois chambres, à 1 550 000 € ; le duplex de MIRAMAR 34 en compte aussi trois pour\n1 790 000 €. [NUBAY — appartements,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nubay-appartements-neufs-en-front-de-mer-a-manilva/)\npropose 63B, trois chambres, à 1 800 000 €, face à ce même duplex. [CARAT — appartements,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-appartements-neufs-a-fuengirola-avec-piscine-chauffee-et-vue-sur-mer/)\nindique 4C, quatre chambres et 260,64 m² construits, à 2 425 000 € ; le triplex de MIRAMAR 34 compte\nquatre chambres et 221,86 m² pour 2 700 000 €. Les données ont leurs propres dates et n’impliquent\npas des prestations identiques. Les deux comparatifs concernent des villas avec piscine privée, un\nautre type de bien. Vérifiez toujours la disponibilité actuelle.\n\n## Paiement et livraison\n\nDemandez le montant de réservation et l’échéancier du logement choisi : Resales renvoie au\npromoteur. Le zéro dans le champ de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. La\ndescription mentionne un permis de construire obtenu, mais le champ distinct consacré au permis\nn’est pas renseigné. Faites confirmer le permis et l’avancement actuel du chantier. La livraison est\nprévue au quatrième trimestre 2028 ; ce n’est pas une date de remise des clés garantie.\n\nLivraison prévue : quatrième trimestre 2028.\n\n## Exemple de plan\n\nL’extrait présente le triplex Primero B : quatre chambres, quatre salles de bains, des toilettes\nséparées et des espaces extérieurs sur plusieurs niveaux. Le plan original indique 221,86 m²\nconstruits au total, comme la ligne du triplex dans la grille. La surface utile diffère : 170,25 m²\nsur le plan contre 173,27 m² dans la grille. Le plan nomme des terrasses de 3,48, 72,57 et 4,47 m²,\nainsi qu’un toit-terrasse distinct de 84,41 m². Cette répartition ne correspond pas sans explication\nà la colonne terrasse de 78,25 m². Avant l’achat, demandez le plan contractuel actuel avec un\ndécompte par espace. L’extrait illustre l’agencement et ne remplace pas ce décompte.\n\n[Triplex Primero B — exemple d’agencement —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/miramar-34/miramar-34-triplex-layout.pdf)\n\n![Deux extraits du plan triplex Primero B de MIRAMAR 34 : en haut, le niveau de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, toilettes et terrasse ; en bas, trois chambres avec salles de bains et, à côté, le toit-terrasse avec bassin dessiné. Les différences de surfaces avec la grille de prix sont expliquées séparément.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/miramar-34/miramar-34-triplex-layout.png) \n\nMIRAMAR 34 — Primero B\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements en duplex et triplex**\n\nChambres **3–4**\n\nSalles de bains **3–4,5**\n\nSurface construite **140,65–221,86 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2028.**\n\nSurface utile **108,89–173,27 m²**\n\nTerrasse **4,43–78,25 m²**\n\nPiscine **Piscine privée**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 2 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **12 448 € / m²**\n\n#### Appartements en duplex et triplex\n\n140,65–221,86 m²\n\n2 disponible(s)\n\nÀ partir de **1 790 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIRAMAR%2034.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmiramar-34-appartements-neufs-avec-piscine-privee-et-toit-terrasse-a-malaga%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Dúplex | 2 | 3 | 3 | 140,65 m² | 108,89 m² | 4,43 m² | 1 790 000 € |\n| Triplex | 1 | 4 | 4,5 | 221,86 m² | 173,27 m² | 78,25 m² | 2 700 000 € |\n\n### Prix au m² dans MIRAMAR 34\n\nLe prix demandé médian par m² construit indiqué est de 12 448 €, calculé sur les deux logements\ndisponibles dans la grille du promoteur du 2 octobre 2026. Il s’agit des prix demandés et de la\nsurface construite mentionnée, non de prix de vente réalisés ni d’une estimation de valeur.\n\nAucun prix pondéré au m² n’est présenté. La surface utile et la répartition des terrasses et du toit\nne concordent pas encore entièrement entre plans et grille. Ajouter des espaces extérieurs à une\nbase de surface inadaptée pourrait fausser le résultat. Les colonnes originales restent séparées ;\ndemandez un décompte actuel pour le logement choisi.\n\nLa grille du promoteur du 2 octobre 2026, vérifiée le 9 octobre, indique deux logements disponibles\nà 1 790 000 € et 2 700 000 €. Les prix demandés et la disponibilité peuvent évoluer. La grille\nindique trois chambres, 140,65 m² construits et 108,89 m² utiles pour le duplex. Le triplex compte\nquatre chambres, 221,86 m² construits et 173,27 m² utiles. La colonne séparée des terrasses\nmentionne respectivement 4,43 et 78,25 m² ; les plans utilisent également d’autres catégories\nd’espaces extérieurs.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 1 790 000 €\n\nÀ partir de 1 790 000 € 2 700 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets du quotidien\n\nMIRAMAR 34 se trouve sur Paseo de Miramar à El Limonar, Málaga. Les itinéraires couvrent les\nservices proches et des plages, avec des trajets automobiles distincts vers le centre-ville et les\ndestinations régionales. L’entrée exacte d’un logement peut modifier les premiers mètres. Lors d’une\nvisite, observez aussi dénivelés et traversées ; la distance seule ne décrit pas votre expérience de\nmarche.\n\n## Carte et environs de MIRAMAR 34\n\n● MIRAMAR 34 ● Plages depuis MIRAMAR 34 ● Restaurants autour de MIRAMAR 34 ● Supermarchés et\ncourses du quotidien ● Golfs depuis MIRAMAR 34 ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 9 octobre 2026\n\n- [MIRAMAR 34](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.7273038%2C-4.3964494)\n\n- [Playa de la Malagueta\n (Málaga)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Malagueta%20%28M%C3%A1laga%29&query_place_id=ChIJTU5q9e73cg0RpwMiC3E5ysM)\n\n- [Playa de la\n Caleta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Caleta&query_place_id=ChIJQbh9mAxYcg0RQZQkhWLXEDQ)\n\n- [Playa\n Pedregalejo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Pedregalejo&query_place_id=ChIJeWXBixNYcg0RhoncB1_JdCM)\n\n- [El Castillo Restaurante\n Gastronómico](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Castillo%20Restaurante%20Gastron%C3%B3mico&query_place_id=ChIJobaCYfVZcg0RCHpePFA8aYQ)\n\n- [Santa Catalina by\n Lepanto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Catalina%20by%20Lepanto&query_place_id=ChIJ0RJctndZcg0RVDx39ZVtmCk)\n\n- [Verde\n Limon](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Verde%20Limon&query_place_id=ChIJGY-eBwD3cg0RWOIBDWinHjI)\n 1,60 km · 4 min en voiture 478 m · 6 min à pied\n\n- [La tabernita del\n medio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20tabernita%20del%20medio&query_place_id=ChIJs7eW4MtZcg0RpCagrmZzPSw)\n\n- [Súper Mercado\n Mayorazgo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=S%C3%BAper%20Mercado%20Mayorazgo&query_place_id=ChIJNWOmS3ZYcg0Rg2gAlCg-q_M)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJb17MANRZcg0RpN2ek78nRIg)\n\n-\n [yuanyuan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=yuanyuan&query_place_id=ChIJ4aD0C5ZZcg0Rnf8w3Oc91vw)\n\n-\n [Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJF5Z7hXdYcg0Rsa8ladKTPuU)\n\n- [Real Club de Golf El\n Candado](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20El%20Candado&query_place_id=ChIJK-44V8ZZcg0RiJ-_Jed5vF4)\n\n- [Real Guadalhorce Club de\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Farmacia\n Limonar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Limonar&query_place_id=ChIJ80f1md_3cg0R3ZHSCOX1Vrg)\n 1,61 km · 4 min en voiture 486 m · 6 min à pied\n\n- [Centro de Salud\n Limonar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Limonar&query_place_id=ChIJAy9gNN_3cg0RmcEPPSUEPDc)\n 2,38 km · 6 min en voiture 434 m · 6 min à pied\n\n- [La Tertulia del\n Limonar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Tertulia+del+Limonar&query_place_id=ChIJcQAzmt_3cg0RXq1mGGIOjHg)\n 1,62 km · 4 min en voiture 491 m · 6 min à pied\n\n- [Training\n Co](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Training+Co&query_place_id=ChIJi2SGmFL3cg0RoXTooxLvh1w)\n 1,95 km · 5 min en voiture 926 m · 14 min à pied\n\n- [Centro Deportivo Fili Pinos del\n Limonar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Fili+Pinos+del+Limonar&query_place_id=ChIJHbbRC9r3cg0RkoJ1Xie5L2Q)\n 1,30 km · 3 min en voiture 1,21 km · 18 min à pied\n\n- [IGY Málaga\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=IGY+M%C3%A1laga+Marina&query_place_id=ChIJNRq8sYX3cg0RORJ1qcMNeo8)\n 3,91 km · 13 min en voiture\n\n- [Málaga-María\n Zambrano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=M%C3%A1laga-Mar%C3%ADa+Zambrano&query_place_id=ChIJ8VDThZX3cg0RWLKm3wEwI-o)\n 6,97 km · 19 min en voiture\n\n## Gare de Málaga María Zambrano\n\n![Rails et caténaires rejoignent les quais couverts de Málaga María Zambrano ; bâtiments urbains et collines apparaissent derrière, sous un ciel partiellement nuageux.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/miramar-34/context/context-1.jpg)\n\nPhotographie de la commune, pas du projet ni de sa vue Gare de Málaga María Zambrano, photographiée\nen 2013. Image redimensionnée et réencodée. Photo : [Ricardo Ricote\nRodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:MLG-Mar%C3%ADa_Zambrano_2.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que regarder avant de choisir un logement à MIRAMAR 34 ?\n\nMIRAMAR 34 propose des appartements neufs avec piscine privée et toit-terrasse à Málaga. Comparez le\nduplex de trois chambres et le triplex de quatre selon leur organisation sur plusieurs niveaux.\nFaites également confirmer par écrit la surface utile et la répartition des terrasses et du toit :\nle plan et la grille du promoteur n’utilisent pas des chiffres entièrement concordants.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa grille du promoteur du 2 octobre 2026, vérifiée le 9 octobre, indique deux logements disponibles\nà 1 790 000 € et 2 700 000 €. Les prix demandés et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nMIRAMAR 34 se trouve sur Paseo de Miramar à El Limonar, Málaga. Les itinéraires couvrent les\nservices proches et des plages, avec des trajets automobiles distincts vers le centre-ville et les\ndestinations régionales. L’entrée exacte d’un logement peut modifier les premiers mètres. Lors d’une\nvisite, observez aussi dénivelés et traversées ; la distance seule ne décrit pas votre expérience de\nmarche.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nL’extrait présente le triplex Primero B : quatre chambres, quatre salles de bains, des toilettes\nséparées et des espaces extérieurs sur plusieurs niveaux. Le plan original indique 221,86 m²\nconstruits au total, comme la ligne du triplex dans la grille. La surface utile diffère : 170,25 m²\nsur le plan contre 173,27 m² dans la grille. Le plan nomme des terrasses de 3,48, 72,57 et 4,47 m²,\nainsi qu’un toit-terrasse distinct de 84,41 m². Cette répartition ne correspond pas sans explication\nà la colonne terrasse de 78,25 m². Avant l’achat, demandez le plan contractuel actuel avec un\ndécompte par espace. L’extrait illustre l’agencement et ne remplace pas ce décompte.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nLe descriptif technique distingue les espaces extérieurs. Un jardin privé est mentionné pour le\nlogement du rez-de-chaussée ; les duplex et triplex proposés disposent d’une piscine et d’un\nsolarium. La colonne combinée jardin/terrain ne confirme donc pas un jardin privatif pour ces deux\nlogements.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nDemandez le montant de réservation et l’échéancier du logement choisi : Resales renvoie au\npromoteur. Le zéro dans le champ de réservation ne signifie pas que celle-ci est gratuite. La\ndescription mentionne un permis de construire obtenu, mais le champ distinct consacré au permis\nn’est pas renseigné. Faites confirmer le permis et l’avancement actuel du chantier. La livraison est\nprévue au quatrième trimestre 2028 ; ce n’est pas une date de remise des clés garantie. Livraison\nprévue : quatrième trimestre 2028.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Un plan de MIRAMAR 34 est-il disponible ?\n\nDeux extraits du plan triplex Primero B de MIRAMAR 34 : en haut, le niveau de vie avec cuisine\nouverte, chambre, salle de bains, toilettes et terrasse ; en bas, trois chambres avec salles de\nbains et, à côté, le toit-terrasse avec bassin dessiné. Les différences de surfaces avec la grille\nde prix sont expliquées séparément. [Exemple de\nplan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/miramar-34-appartements-neufs-avec-piscine-privee-et-toit-terrasse-a-malaga/#floor-plans).\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à MIRAMAR 34 ?\n\nLe prix demandé médian par m² construit indiqué est de 12 448 €, calculé sur les deux logements\ndisponibles dans la grille du promoteur du 2 octobre 2026. Il s’agit des prix demandés et de la\nsurface construite mentionnée, non de prix de vente réalisés ni d’une estimation de valeur. Aucun\nprix pondéré au m² n’est présenté. La surface utile et la répartition des terrasses et du toit ne\nconcordent pas encore entièrement entre plans et grille. Ajouter des espaces extérieurs à une base\nde surface inadaptée pourrait fausser le résultat. Les colonnes originales restent séparées ;\ndemandez un décompte actuel pour le logement choisi.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Málaga](https://www.malaga.eu/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Málaga\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de MIRAMAR 34 et des\noptions comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMálaga, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIRAMAR%2034.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmiramar-34-appartements-neufs-avec-piscine-privee-et-toit-terrasse-a-malaga%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20MIRAMAR%2034.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fmiramar-34-appartements-neufs-avec-piscine-privee-et-toit-terrasse-a-malaga%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 avec une piscine extérieure aux formes\norganiques, des îlots végétalisés dans l’eau, des bains de soleil sur la terrasse et une vue\npanoramique dégagée sur les\nenvirons.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-view-marbella-phase-2-3-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-marbella/)\n[![OCEAN VIEW MARBELLA : piscine turquoise avec bâtiment moderne blanc en arrière-plan, terrasse\ncouverte aux colonnes rondes et bouées de sauvetage, avec au premier plan un transat beige, une\nserviette rose, un livre Coco Chanel, des lunettes de soleil, une bouteille d’Evian et un verre au\ncitron.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-view-marbella-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-mer-a-ojen/)\n[![Terrasse couverte avec mobilier clair et vue sur les bâtiments et la\nmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/balcon-del-mediterraneo-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**BALCON DEL MEDITERRANEO** Estepona 1 442 000 €–2 155 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balcon-del-mediterraneo-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-sur-le-new-golden-mile/)\n[![Visualisation du projet SOLENNE montrant des façades blanches en gradins, des terrasses éclairées\net une longue piscine extérieure entre des terrasses paysagées au\ncrépuscule.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/solenne-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-benahavis/image-1.jpg)\n**SOLENNE** Benahavís 1 195 000 €–2 150 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/solenne-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-benahavis/)\n[![Visualisation du projet ELYSEA SUITES avec une piscine éclairée, des transats, des assises lounge\net une pergola au coucher du soleil sur la\nmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elysea-suites-south-facing-sea-view-new-build-apartments-mijas-costa/image-1.jpg)\n**ELYSEA SUITES** Mijas 1 056 000 €–2 206 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/elysea-suites-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-sur-mer-a-mijas-costa/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons de villas avec piscine privée ; le type de bien, la commune et la tranche de prix\ndiffèrent de ce projet.\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La grille du promoteur du 2 octobre 2026, vérifiée le 9 octobre, indique deux logements\n disponibles à 1 790 000 € et 2 700 000 €. Les prix demandés et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Málaga, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/malaga)\n- [Programmes neufs à Málaga Este, Málaga, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/malaga/malaga-este)\n- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "85a5ea97dd572411d8cceeff618d6ac32ed43f3c1f90a9daa5b2066da630f1f5" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/malaga", "label": "Programmes neufs à Málaga, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/malaga/malaga-este", "label": "Programmes neufs à Málaga Este, Málaga, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }