{ "project": { "ref": "R4913176", "name": "PORTAMARE", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 22, "source_price_list_updated": "2026-09-30", "availability_observed_at": "2026-10-04T23:02:21.209699+00:00", "completion": { "source_text": "1st Qtr. 2027", "planned": true, "key_ready": false }, "payment": { "reservation_eur": 10000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_deducted_from_contract": true, "document_source_sha256": "7df0a4c66c021817c9964822ccff0f5e469b8dcf472be5191b2f7c0c21f24a7a", "document_timing_requires_confirmation": true }, "language": "fr", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/", "title": "PORTAMARE — appartements neufs de 2 à 3 chambres avec piscine commune à Estepona", "h1": "PORTAMARE — appartements neufs de 2 à 3 chambres avec piscine commune à Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 3, "available_units": [ { "id": "U152212", "label": "V6.1", "floor": 6, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.3, "useful_m2": 75.9, "terrace_m2": 31, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 782700, "status": "available", "subtype": "Penthouse Duplex", "garden_m2": null, "plot_m2": null }, { "id": "U152218", "label": "V5.3", "floor": 5, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 116.4, "useful_m2": 85.76, "terrace_m2": 44.58, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 833700, "status": "available", "subtype": "Penthouse Duplex", "garden_m2": null, "plot_m2": null }, { "id": "U152194", "label": "V0.2", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 75.4, "useful_m2": 55.9, "terrace_m2": 41.95, "garden_plot_m2": null, "price_eur": 459700, "status": "available", "subtype": "Ground Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Types de biens", "value": "Appartements" }, { "label": "Chambres", "value": "2 et 3" }, { "label": "Salles de bains", "value": "2" }, { "label": "Surface construite détaillée", "value": "75,40–116,40 m²" }, { "label": "Livraison", "value": "Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie." }, { "label": "Nombre de logements", "value": "22" }, { "label": "Piscine", "value": "Commun" }, { "label": "Jardin", "value": "Commun" }, { "label": "Stationnement", "value": "Commun" }, { "label": "Terrasse", "value": "31–44,58 m²" }, { "label": "Surface utile", "value": "55,90–85,76 m²" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr", "rating_label": "4,9/5 sur Google", "review_count_label": "37 avis", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg", "width": 1200, "height": 881, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/01.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "8f189be569ca46e08997d83fb6c8d1f78048e1412a4422ec469b4e5c6acb2f68", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Visualisation de PORTAMARE en soirée avec balcons décalés, jardinières, pergolas sur les terrasses supérieures et façade clôturée encadrée de palmiers.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, façade claire avec terrasses et rue." }, { "source_index": 4, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/04.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "3451820b58800674fda8f469178f8b2cde16634c1fbb48a2641a600140afb622", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Visualisation du séjour de PORTAMARE avec canapé vert pâle, repose-pieds assortis, table ronde et grandes portes vitrées ouvrant sur l'extérieur.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, salon avec espace repas." }, { "source_index": 3, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/03.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "70128128db4e7633ea25e7a310e4e859dd4eec3c98eb88cda05c44405849c206", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Visualisation d'une terrasse de PORTAMARE avec deux fauteuils tressés, tables rondes et palmiers en pot près d'un garde-corps vitré orienté vers le port et la mer.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, espace extérieur couvert avec sièges." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/05.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ffdae9b32f9dc1014a80c6d0d52f57e8aa052aaa646682f82cc695df25b7353c", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Visualisation d'une chambre de PORTAMARE avec literie claire, tête de lit en bois, deux suspensions et rideaux toute hauteur près de la fenêtre.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, chambre avec grandes fenêtres." }, { "source_index": 6, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg", "width": 1200, "height": 1228, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/portamare/06.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "72eaf0618e38eb931b685cb47cb05d05f236f05806efda3c012b4bc403f22b52", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Visualisation d'une salle de bains de PORTAMARE avec paroi vitrée, douche pluie noire, meuble vasque blanc suspendu et grand miroir éclairé.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, salle de bains avec vasque et douche." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 3, "price_min_eur": "459700.00", "price_max_eur": "833700.00", "built_samples": 3, "weighted_samples": 3, "built_median_eur_m2": "7162.37", "weighted_median_eur_m2": "6011.25", "built_median_integer_eur_m2": "7162", "weighted_median_integer_eur_m2": "6011", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U152212", "built_eur_m2": "7651.03", "weighted_area_m2": "117.80", "weighted_eur_m2": "6644.31" }, { "id": "U152218", "built_eur_m2": "7162.37", "weighted_area_m2": "138.69", "weighted_eur_m2": "6011.25" }, { "id": "U152194", "built_eur_m2": "6096.82", "weighted_area_m2": "96.38", "weighted_eur_m2": "4769.91" } ] }, "rich_price_analysis": { "available_count": 3, "exclusions": [], "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)", "peer_benchmark": null, "built": { "samples": 3, "median_eur_m2": "7162", "minimum": { "id": "U152194", "label": "V0.2", "price_eur": "459700.00", "denominator_m2": "75.40", "built_m2": "75.40", "useful_m2": "55.90", "terrace_m2": "41.95", "eur_m2": "6097" }, "maximum": { "id": "U152212", "label": "V6.1", "price_eur": "782700.00", "denominator_m2": "102.30", "built_m2": "102.30", "useful_m2": "75.90", "terrace_m2": "31.00", "eur_m2": "7651" } }, "useful": { "samples": 3, "median_eur_m2": "9721", "minimum": { "id": "U152194", "label": "V0.2", "price_eur": "459700.00", "denominator_m2": "55.90", "built_m2": "75.40", "useful_m2": "55.90", "terrace_m2": "41.95", "eur_m2": "8224" }, "maximum": { "id": "U152212", "label": "V6.1", "price_eur": "782700.00", "denominator_m2": "75.90", "built_m2": "102.30", "useful_m2": "75.90", "terrace_m2": "31.00", "eur_m2": "10312" } }, "weighted": { "samples": 3, "median_eur_m2": "6011", "minimum": { "id": "U152194", "label": "V0.2", "price_eur": "459700.00", "denominator_m2": "96.38", "built_m2": "75.40", "useful_m2": "55.90", "terrace_m2": "41.95", "eur_m2": "4770" }, "maximum": { "id": "U152212", "label": "V6.1", "price_eur": "782700.00", "denominator_m2": "117.80", "built_m2": "102.30", "useful_m2": "75.90", "terrace_m2": "31.00", "eur_m2": "6644" } } }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Coucher de soleil sur la mer, avec Gibraltar vu depuis Estepona.", "caption": "Coucher de soleil sur la mer, avec Gibraltar vu depuis Estepona. Il s’agit d’une photo des environs, pas d’une vue depuis PORTAMARE.", "description": "Photo des environs prise depuis Estepona avec toits et arbres au premier plan, mer grise et silhouette de Gibraltar sous des nuages bas dans un ciel du soir pastel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, "municipal_comparison": { "count": 42, "median": 4757, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "6011", "percent_difference_absolute": 26, "direction": "above", "evidence_sha256": "00d3c7a36cf63bc1340028b7ca1ae7b195135870435bd28123502825076206a8", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4", "display_name": "Farmacia Galdón", "coordinates": { "latitude": 36.4180744, "longitude": -5.1544542 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1231, "duration_s": 236, "source_sha256": "a53ffe81b33e3f26dc2f23c8c52783e4206f1a51ad89a7ca297c0dd3acfd4ac7", "observed_at": "2026-10-06T18:51:07.838922+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 287, "duration_s": 238, "source_sha256": "b5a1acf523577d28490cac984cd51e468ea4f856d7e0df5a88a772b2170e2db4", "observed_at": "2026-10-06T18:51:07.823419+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "Google Places specific category and matching business identity" }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "864a46ee5db6fecc035268bf2fec283376bf007190264bec9054c6ea4b0b5706", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 6553.374596646028, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "health", "place_id": "ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4", "display_name": "Centro Medico Casa Del Mar", "coordinates": { "latitude": 36.4193988, "longitude": -5.1540443 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 502, "duration_s": 151, "source_sha256": "0d308ec3468796f6f669cd9aa5de016048b4d6c16eca7ae911e07b44f90faf26", "observed_at": "2026-10-06T18:51:11.524182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 315, "duration_s": 278, "source_sha256": "f4b4824cad98fb592e8744bbc93a4f57086b9937ae1781f0bc8e2f43c3fd5782", "observed_at": "2026-10-06T18:51:11.618675+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "url": "https://www.juntadeandalucia.es/haciendayadministracionpublica/apl/pdc_sirec_documentacion/rest/descargar/documento/43853", "finding": "Official health-centre list confirms Casa del Mar at Cristobal Colon20; mental-health listing is a specialist service at same complex." }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "99af163fb2acc697478b93af203adc5fa6f59e31f845ba45c2473aa2ffa19789", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 10385.238119602485, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" }, { "source_sha256": "59b929a801a9ec6b8c21c4a49db53bdbf6c1ddbd00627dc7b346acccfad80f27", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 819.8883245381061, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJhwB7wFXXDA0RAuqXK4EvKlU": "Specialist mental-health unit at Casa del Mar; select general medical-centre identity once" } } }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ", "display_name": "El Pikoteo Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4196096, "longitude": -5.1559161 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 83, "duration_s": 24, "source_sha256": "4962473fd43b39509645bc562bb1f832b951966c1f7caf58679f18fec9a9e2ce", "observed_at": "2026-10-06T18:51:14.996228+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 83, "duration_s": 85, "source_sha256": "b64a4f468a3bae049aa32de212fc875306740b7540b90cde6c04069a0c5e0342", "observed_at": "2026-10-06T18:51:15.181955+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "Google Places specific category and matching business identity" }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "a3fdfa3d08867dbc9489558250a2d7bb4a2bf62997c1272d575263e6dd5be006", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 583.352818813067, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U", "display_name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4203681, "longitude": -5.1562643 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 170, "duration_s": 42, "source_sha256": "d26eff076c033621a7d29ba33ccf8de49a98a1a69161f95dc321ee86b1faab31", "observed_at": "2026-10-06T18:51:18.379182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 170, "duration_s": 166, "source_sha256": "cd476d65f8d4b315a42f2197a88f7d114998a121d1039aa965bfe48477d9c3db", "observed_at": "2026-10-06T18:51:18.392227+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "Google Places specific category and matching business identity" }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "3b286d9ac72aa444bca7bd70ef89c50fe31e7a320c24b82ca4a486e5fa1c8dbc", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 355.2472930442235, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4", "display_name": "Iron Bodyfit Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.417406, "longitude": -5.159293 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 754, "duration_s": 124, "source_sha256": "e599c672f516ac7ef895c95661070aacde92c5ac81527d5f329e0d9fe0a74f30", "observed_at": "2026-10-06T18:51:13.269643+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 419, "duration_s": 355, "source_sha256": "09d353e7d1877974c67b55d136205763b2a9634303fb13651d8f4e91c9735f07", "observed_at": "2026-10-06T18:51:13.361985+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "url": "https://ironbodyfit.es/en/nos-estudios/estepona/", "finding": "Operator confirms Estepona physical EMS training studio; no traditional gym equipment claim." }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "87e7dc393d1a7642d0fc3c99da4c23605c87f6ff4b43487bc8326e9b130eb915", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 1703.228493502504, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1049, "duration_s": 190, "source_sha256": "fed98d1ba281839aec5fa6423b3d7b560803dfce6549999a9124c4c0c3dfdfc7", "observed_at": "2026-10-06T18:51:21.916513+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 653, "duration_s": 642, "source_sha256": "014e1a82c1cfd169da8621b18a46c4d9a16953ca758e05c59ff9eed06c771d94", "observed_at": "2026-10-06T18:51:21.975161+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "url": "https://centrodeportivolasmesas.com/servicios/padel-en-estepona/", "finding": "Operator confirms padel courts at Las Mesas." }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "874dcfdd40dabf7de46706ff85e3555d307cd19392d8ef3b2185ac41f483e414", "possibly_truncated": false, "last_returned_geometric_m": 12401.81397637347, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" }, { "source_sha256": "0ecc11dab4cd5f1aa9d89091368f888b9fa60c9708835a6727807f27ced9afc8", "possibly_truncated": true, "last_returned_geometric_m": 17871.834344834486, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": {} } }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1677, "duration_s": 340, "source_sha256": "77781e6d8477f4eacddd6bfa58004ae611ac359340050ca5c0d9f7eb0cedeaaa", "observed_at": "2026-10-06T18:51:29.210638+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 580, "duration_s": 475, "source_sha256": "d80b251f8388daeb4fa8ff14f0f82ea334e21a0887fa71b581b19ae56e8a4332", "observed_at": "2026-10-06T18:51:29.280196+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "Google Places specific category and matching business identity" }, "source_dataset_sha256": "909fa045c9133b31b05d0ab276ef6475675315c49beeea24bef9a007492fcc74", "nearest_evidence": { "method": "Shortest WALK route distance where original duration <=1500 seconds; otherwise shortest DRIVE route distance; nearest frontier must be checked before approval.", "search_frontiers": [ { "source_sha256": "473d3f342c914dc37e3568830d6d22bb4cae76f7f997f68272037a5f445cae5f", "possibly_truncated": false, "last_returned_geometric_m": 9833.937727605655, "role": "Search frontier only; never a displayed route distance" } ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJfYTGxcjVDA0RgD4wwj5DI6I": "Jet-ski rental service, not marina", "ChIJ3eATLFPXDA0RhQkoyXtv37s": "Jet-ski rental service, not marina", "ChIJ4fyK6c7XDA0RNL0YutPan8c": "Sailing service, not marina" } } } ], "regional": [ { "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Aéroport de Málaga-Costa del Sol", "coordinates": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 82876, "duration_s": 3243, "observed_at": "2026-10-04T23:07:00.546594+00:00", "source_sha256": "d794b36e074cd593930986f3ccdf41032eebb849e5d9694a8921b75e29c48552", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } } }, { "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "coordinates": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2050, "duration_s": 443, "source_sha256": "ab9f4ed1b14bc1ea518e8bd90891753fb859542278dbb8beeedd15a6a858f054", "observed_at": "2026-10-06T18:52:27.404438+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "coordinates": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33603, "duration_s": 1738, "source_sha256": "1a02db41f290a9a58015c283eb585df0cfc0112bac50d0d0faf4d01db4546a57", "observed_at": "2026-10-06T18:52:27.988439+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22420, "duration_s": 1207, "source_sha256": "6003991483bbaf1e318d5a39f973b59cf2ecd0abdba77d9bac377e9c4cb09bc8", "observed_at": "2026-10-06T18:52:28.581413+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "coordinates": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 93612, "duration_s": 4544, "source_sha256": "74e4f655a52baa44fa286df50c23e754630fdd9da96a5105205179dd724673aa", "observed_at": "2026-10-06T18:52:29.223549+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "coordinates": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50539, "duration_s": 3066, "source_sha256": "afe589d999781758b2a7c480143f58ac4de9970f56b7a100bba3de682a8fc6c4", "observed_at": "2026-10-06T18:52:29.796191+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "coordinates": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 66424, "duration_s": 4192, "source_sha256": "5f12ebfcb855f6d332c64b2c91396deace16ceb091e878ad6290ddd2384af62f", "observed_at": "2026-10-06T18:52:30.481848+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 68, "place_ids": [ "ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ", "ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U", "ChIJ2Xh_v7HWDA0RFSvLoz_sunI", "ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ", "ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI", "ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY", "ChIJT9pSfbHWDA0R_7o9iXowmYg", "ChIJe3ImkMnWDA0RXC1yhoIg8aQ", "ChIJOVytJ7DWDA0RTS1ela2g0Y4", "ChIJt4BrExXXDA0RYNealUei_Kk", "ChIJ9ViScWbXDA0R-D-VH86kGQs", "ChIJlRd62rPWDA0RdGJcsKtOp9U", "ChIJPRXeDgDXDA0RRtRFtl_rq3o", "ChIJ0wbRO8rXDA0Rc3e-XrvBwNY", "ChIJj1WQVgDXDA0Rf16IteXyMeE", "ChIJzZIw2rPWDA0RQrcMVOrUvDE", "ChIJRVFUFrDWDA0RhtkY3DyBHRA", "ChIJX_2L27PWDA0RO40WkSzMTcg", "ChIJ3_-wCAPXDA0R4XoSgwY_Ul4", "ChIJC6ujgwjXDA0RvCzJFanbjGg", "ChIJv2xVcLTWDA0RzYVbJ6gNIYg", "ChIJF6CcvbfXDA0R8rPLO1X4ZEY", "ChIJeQ69uLHWDA0REGZ7mIxtOhA", "ChIJjd_0iLPWDA0RKlQcoyf9vus", "ChIJ7bLnH7TWDA0RZXM7_HZX8Hg", "ChIJJUz8cLTWDA0RbUpbt6--f_M", "ChIJk6o29bPWDA0Rz9Uzz2zzKjs", "ChIJlS-3OiYrcw0RCYQyWQXWmwU", "ChIJvTwfhhzXDA0RFBUU3nEGSHU", "ChIJG784XYDXDA0RCSUAumZuRrs", "ChIJGyoZiLPWDA0R0lIV3EvZ0_k", "ChIJcSXdtqnXDA0RujNFXwZ7oYc", "ChIJMQaZaLrWDA0RDgw_kAOsptc", "ChIJu78skfbXDA0RnoOxPtXKJHY", "ChIJLdHyD7vXDA0RUyqCtbLkWI8", "ChIJcx-TgrDWDA0RSKo4NFgw678", "ChIJx9tsD7LWDA0RBs11I1lyVmk", "ChIJeY7cPpnXDA0RUdQOrakFZnE", "ChIJFfKXV67WDA0Rx51LiVCKe9E", "ChIJTeU5XADXDA0RI38o619717M", "ChIJ38DzLeXXDA0ROuVeBMnvPB0", "ChIJy0MpJQDXDA0RHHJujS7BpJU", "ChIJy3FQdx7XDA0Ry23v5ZgL46M", "ChIJc0X4HQDXDA0RRThScOyohn4", "ChIJ42opwrPWDA0RwR_DxlSRpcU", "ChIJOYda1TnXDA0RyYuACDaSzpM", "ChIJ4VPG87PWDA0R2b-XFL6wIEQ", "ChIJb9W377PWDA0RsVDgejWtxlg", "ChIJG5s5XbzXDA0RHJJh97bmbYs", "ChIJn9rDKhjXDA0RD79rWM7L_Kc", "ChIJwcx3Eq_WDA0RQBAOtctFPe0", "ChIJDZNUhLPWDA0RHt6OPwlruSU", "ChIJ6TT3crDWDA0RcKYOp91ZI-U", "ChIJ533vAwDXDA0RjpbyTZ_0o-A", "ChIJ-f9v2bPWDA0RaeUvhc4-Adg", "ChIJYf30HADXDA0R1RGCCvzgu3Y", "ChIJ561KUaXWDA0RXnuP0-vM6E0", "ChIJNTVEC4jXDA0Ro66s7fvTd88", "ChIJUbl5YLTWDA0R-QWxIUzscgk", "ChIJXQcO7YzVDA0R2iYtjIy0RCc", "ChIJg3RrXgDXDA0R8af9vcvCV6k", "ChIJJ7cSYqnXDA0RHIIcnDcBoUs", "ChIJL9CxqC7XDA0RKUdyIIH3Dvk", "ChIJwYbSXgDXDA0RH6JDb16x3xI", "ChIJnZhLO07XDA0RIRuKBzPm8FI", "ChIJQ14zxqjXDA0RiXB6DTiEHJo", "ChIJnQMyD6_WDA0RxKh7N5bnAIo", "ChIJk7UvBq_WDA0RkMVbkqKqHp4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T19:07:57.380323+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 80, "place_ids": [ "ChIJ3T-UCgDXDA0RM_TYpQ4SGnk", "ChIJ3el53bfXDA0RBIM1gqOqeso", "ChIJyxen-rDWDA0R65vNaMSvsqU", "ChIJy2mcJLPXDA0RQxuW2M2yY5g", "ChIJu5sU6bHWDA0Rln1_iBUXthE", "ChIJUViAUwDXDA0RCTXx3TOcyms", "ChIJWwLZ5bHWDA0RQ478OdzgEZk", "ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA", "ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4", "ChIJgZg1nLPZcg0RQSRYFQLUxTU", "ChIJZ43_frHWDA0RMJbwlnRrNBY", "ChIJebWwirDWDA0RBR6wD-_6szo", "ChIJXR-jJ2zXDA0RfVJ4UW7anwo", "ChIJq6qqqvrWDA0R38kWyU0Tnn8", "ChIJ18c5ebTWDA0RoDlE8eeVKPs", "ChIJcUiLb7TWDA0RfIkwIPf7NUA", "ChIJKQ8aHB7UDA0RMIP9StU5ltI", "ChIJyWW9zSHXDA0R0WD0E7TR6pM", "ChIJWQg3Sw7XDA0RaFKBC2S6kbs", "ChIJRxENTQDXDA0Rkghr_KKPcF4", "ChIJTwb6rG3XDA0RtYt5LrlIVo0", "ChIJ7ZzA_67WDA0REDlOF6etXxI", "ChIJVaoJS67WDA0R1zLNoLCHOcw", "ChIJUx77dyrXDA0Rnt8wY4N_f0A", "ChIJp3qoG-bVDA0RF4Qw1q-J3vc", "ChIJSxgFS67WDA0RMrpjOyppFsA", "ChIJeUDeSq7WDA0RqdJ--Rl153E", "ChIJ-X49OpPXDA0REaZViLFHg3I", "ChIJw-mI-3TXDA0R5j79SYeT1SA", "ChIJtVgveR3UDA0RtlfIoHbZ9qI", "ChIJKyvqC7rWDA0RUogdsS86uLM", "ChIJbSY5eabXDA0RzzBR7YbHc0U", "ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw", "ChIJq6qqqlpqiLERNO-vqfpk3SY", "ChIJEWWo-OTXDA0RVUa4wjXaYy8", "ChIJvdSueqvXDA0RD8vG-GMnW4c", "ChIJY59IXgbXDA0R84THyDsIpdU", "ChIJKfoTP4PXDA0RbPsjsC9tWc4", "ChIJS2-3pITXDA0Rh6rQmzHoOwE", "ChIJX2bx1NTXDA0RN7H_jT6qDnQ", "ChIJbc6te7rWDA0RkRI1HHrNj8A", "ChIJh5dR2rnXDA0Rxug2HgIV43E", "ChIJBb1DeaXWDA0Rk8euKKkvvxs", "ChIJ69014rHXDA0RkrpQzpZkPKY", "ChIJ65uweaXWDA0R9LxczZxifdY", "ChIJ47jNjK_WDA0RiJgI6Pq7jH0", "ChIJpxNWHvrXDA0R92wK4qASmC0", "ChIJJZbhY6XWDA0RnH-DiGx4dFM", "ChIJTfDM9a_WDA0RCD8RtUMY2Vg", "ChIJ1eCk8q_WDA0RzgRe7GFXq-A", "ChIJr4vLWaXWDA0R1La2hV4VF2E", "ChIJXxNMldHXDA0R8P8E2AYvhBM", "ChIJgWgprJbXDA0RVxr-KmlA9I4", "ChIJBb1DeaXWDA0RiAlbbjfSU_M", "ChIJgx9MwLPWDA0RsehH68OxSj4", "ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0", "ChIJA5R9VLHWDA0RqpZ3Y14Yrv0", "ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0", "ChIJkXq8fLrWDA0RDWMEO0oT0aE", "ChIJLy-BfLrWDA0R7YJrG2Rnia0", "ChIJcQtIbi7XDA0RXJs-CExvg0c", "ChIJw5Y1ubHWDA0RLpx3CXU5Ohc", "ChIJkZ13_q_WDA0RmfLRnGYHw6U", "ChIJxR0egB7UDA0Rn606vus9XXI", "ChIJNTVEC4jXDA0Ro66s7fvTd88", "ChIJneXSQVLXDA0RnPM1GkeYNYU", "ChIJ2QrJxh3XDA0RT70Q7jw6YEU", "ChIJ4e1eu5jXDA0RQZwEXjJtuEI", "ChIJy32roRDXDA0RrrQ52M-Ftqw", "ChIJh4RxDq_WDA0REGqd9a7cUkI", "ChIJkytBGiTXDA0R5E9Vn86OUr8", "ChIJs4ySnwDXDA0RiGGKROIBe7o", "ChIJK-7GgdbXDA0Rp6RvWQtTciw", "ChIJHUJV3XrXDA0R-thRy-TKfh8", "ChIJIS1ThlvXDA0Ra2dMUQYqJNA", "ChIJg1QsihPXDA0Rv2-Ssa_ZvlU", "ChIJ7fkT3D_XDA0RVZ20lB7ePIo", "ChIJk-wvMhDXDA0RrByCQ7Hv8LU", "ChIJL_aCr6_WDA0RfwHseZWPQ-s", "ChIJkQwtCK_WDA0RcJNr-fjzb0Q" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T19:07:56.648554+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Résumé À Estepona, PORTAMARE propose des appartements neufs de deux à trois chambres avec piscine commune. La grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. L'offre disponible présente 75,40–116,40 m² de surface construite, 55,90–85,76 m² de surface utile et 31–44,58 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie. Les plans de V0.2 et V5.3 sont disponibles ci-dessous en images et en PDF. La réservation est de 10 000 €, puis 30% au contrat et 70% à la livraison. La rubrique Paiement et livraison précise la TVA, la déduction et les délais à confirmer. Prix demandé médian par m² construit: 7 162 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 68; Commerces et supermarchés: 80, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.", "faq": [ { "question": "Que propose PORTAMARE ?", "answer": "PORTAMARE propose à Estepona des appartements neufs de deux à trois chambres avec piscine commune. Si vous recherchez un rez-de-chaussée, comparez V0.2 aux penthouses en duplex V6.1 et V5.3 ; la même grille de prix présente leurs surfaces respectives." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Pour La Rada Beach, Google Routes calcule 800 m · 10 min à pied; 1,16 km · 5 min en voiture. Vérification du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "Le tableau conserve les colonnes distinctes de la source : surface construite, surface utile et terrasse. Une surface de jardin ou de parcelle absente reste inconnue, et non nulle. La vue mer figure parmi les caractéristiques générales sans être confirmée individuellement pour chaque logement disponible. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "V0.2 compte deux chambres ; les deux penthouses en duplex en comptent trois. Les trois logements disposent de deux salles de bains. La plus grande surface intérieure et le prix le plus bas ne concernent pas le même logement : comparez chaque ligne avec sa référence." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Resales indique une réservation de 10 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 0% pendant les travaux et 70% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Des plans de PORTAMARE sont-ils disponibles ?", "answer": "Oui. La rubrique Exemples de plans contient des extraits pour V0.2 et V5.3, chacun avec un PDF. Les dessins présentent les agencements ; certaines surfaces diffèrent du tarif. Le tarif vérifié reste la référence pour les prix et les calculs." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à PORTAMARE ?", "answer": "Médiane du prix demandé par m² construit : 7 162 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 6 011 € pour 3 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour PORTAMARE à Estepona, mon évaluation porte sur le choix d'un appartement neuf associant deux à trois chambres et une piscine commune.", "Je choisirais d’abord entre l’appartement de deux chambres en rez-de-chaussée et les penthouses en duplex de trois chambres. Les configurations sont différentes : examinez la répartition des pièces entre les niveaux du duplex et l’accès à la terrasse privative de chaque logement. La piscine, le jardin et le stationnement communs entrent ensuite dans l’appréciation de l’usage quotidien et de la gestion.", "V0.2 compte deux chambres ; les deux penthouses en duplex en comptent trois. Les trois logements disposent de deux salles de bains. La plus grande surface intérieure et le prix le plus bas ne concernent pas le même logement : comparez chaque ligne avec sa référence.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour PORTAMARE à Estepona, mon évaluation porte sur le choix d'un appartement neuf associant deux à trois chambres et une piscine commune. Je choisirais d’abord entre l’appartement de deux chambres en rez-de-chaussée et les penthouses en duplex de trois chambres. Les configurations sont différentes : examinez la répartition des pièces entre les niveaux du duplex et l’accès à la terrasse privative de chaque logement. La piscine, le jardin et le stationnement communs entrent ensuite dans l’appréciation de l’usage quotidien et de la gestion. V0.2 compte deux chambres ; les deux penthouses en duplex en comptent trois. Les trois logements disposent de deux salles de bains. La plus grande surface intérieure et le prix le plus bas ne concernent pas le même logement : comparez chaque ligne avec sa référence.", "heading": "Avis de Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Étape", "Part", "Précisions" ], "rows": [ [ "Réservation", "10 000 EUR", "TVA en supplément ; déduite du paiement au contrat." ], [ "Signature du contrat", "30 %", "TVA en supplément ; réservation déduite de ce montant." ], [ "Remise des clés", "70 %", "TVA en supplément ; faire confirmer le délai exact par écrit." ] ] }, { "headings": [ "Logement", "Étage", "Chambres", "Salles de bains", "Surface construite", "Surface utile", "Terrasse", "Prix" ], "rows": [ [ "V0.2", "0", "2", "2", "75,40 m²", "55,90 m²", "41,95 m²", "459 700 €" ], [ "V6.1", "6", "3", "2", "102,30 m²", "75,90 m²", "31 m²", "782 700 €" ], [ "V5.3", "5", "3", "2", "116,40 m²", "85,76 m²", "44,58 m²", "833 700 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/", "name": "PORTAMARE — appartements neufs de 2 à 3 chambres avec piscine commune à Estepona", "description": "PORTAMARE : 3 logements disponibles à Estepona ; 459 700 € – 833 700 € ; 75,40 m²–116,40 m² construits. Source : Resales Online.", "inLanguage": "fr-FR", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "À Estepona, PORTAMARE propose des appartements neufs de deux à trois chambres avec piscine commune. La grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. L'offre disponible présente 75,40–116,40 m² de surface construite, 55,90–85,76 m² de surface utile et 31–44,58 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie. Les plans de V0.2 et V5.3 sont disponibles ci-dessous en images et en PDF. La réservation est de 10 000 €, puis 30% au contrat et 70% à la livraison. La rubrique Paiement et livraison précise la TVA, la déduction et les délais à confirmer. Prix demandé médian par m² construit: 7 162 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 68; Commerces et supermarchés: 80, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de PORTAMARE et des options comparables.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à Estepona, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fportamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-U152218" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-image-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-image-U152218" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ; grille du 30 septembre 2026, contrôlée le 4 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis la résidence." }, { "@type": "WebPage", "name": "Informations municipales officielles : Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informations de l’aéroport de Málaga", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "autorité régionale d’Andalousie", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "registre foncier espagnol", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "cadastre officiel espagnol", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — informations météorologiques officielles", "url": "https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/anna-de-estepona-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunway-residence-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/capri-fase-3-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aire-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-cancelada/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/paraiso-de-azahar-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-oak-48-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-infinity-homes-appartements-neufs-vue-mer-grandes-terrasses-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-sea-suite-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-pres-plage-estepona-500k-750k-comparer/", "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-estepona-500k-750k-comparer/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "PORTAMARE au format Markdown", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Données du projet PORTAMARE", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Données du projet PORTAMARE (JSON)", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-U152194", "name": "V0.2 — agencement indicatif, extrait du plan Resales. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "e8c9dee29f734d26e01a55454a48234384d2a8deab8ac4475ca473d9ea857a55", "identifier": "U152194", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "428011 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-U152218", "name": "V5.3 — agencement indicatif, extrait du plan Resales. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "c4674c696a06fffa24823a122d0d4c3edd7fd2dd143d49b8dc7781fdfd188b13", "identifier": "U152218", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "340124 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project", "name": "PORTAMARE", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/", "description": "PORTAMARE réunit des appartements neufs de 2 à 3 chambres avec piscine commune à Estepona. L'offre actuelle comprend un appartement en rez-de-chaussée et deux penthouses en duplex. La grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4193642, "longitude": -5.1561941 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 75.4, "maxValue": 116.4, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 459700, "highPrice": 833700, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/", "offerCount": 3 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg", "name": "PORTAMARE: visualisation architecturale, façade claire avec terrasses et rue.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, façade claire avec terrasses et rue.", "description": "Visualisation de PORTAMARE en soirée avec balcons décalés, jardinières, pergolas sur les terrasses supérieures et façade clôturée encadrée de palmiers.", "width": 1200, "height": 881, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg", "name": "PORTAMARE: visualisation architecturale, salon avec espace repas.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, salon avec espace repas.", "description": "Visualisation du séjour de PORTAMARE avec canapé vert pâle, repose-pieds assortis, table ronde et grandes portes vitrées ouvrant sur l'extérieur.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg", "name": "PORTAMARE: visualisation architecturale, espace extérieur couvert avec sièges.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, espace extérieur couvert avec sièges.", "description": "Visualisation d'une terrasse de PORTAMARE avec deux fauteuils tressés, tables rondes et palmiers en pot près d'un garde-corps vitré orienté vers le port et la mer.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg", "name": "PORTAMARE: visualisation architecturale, chambre avec grandes fenêtres.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, chambre avec grandes fenêtres.", "description": "Visualisation d'une chambre de PORTAMARE avec literie claire, tête de lit en bois, deux suspensions et rideaux toute hauteur près de la fenêtre.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg", "name": "PORTAMARE: visualisation architecturale, salle de bains avec vasque et douche.", "caption": "PORTAMARE: visualisation architecturale, salle de bains avec vasque et douche.", "description": "Visualisation d'une salle de bains de PORTAMARE avec paroi vitrée, douche pluie noire, meuble vasque blanc suspendu et grand miroir éclairé.", "width": 1200, "height": 1228, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Types de biens", "value": "Appartements" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Chambres", "value": "2 et 3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Salles de bains", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Surface construite détaillée", "value": "75,40–116,40 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Livraison", "value": "Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "project_total", "name": "Nombre de logements", "value": "22" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Piscine", "value": "Commun" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "garden", "name": "Jardin", "value": "Commun" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Stationnement", "value": "Commun" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "31–44,58 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Surface utile", "value": "55,90–85,76 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Paiement et livraison", "value": "Resales indique une réservation de 10 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 0% pendant les travaux et 70% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie. Le document de paiement de Resales indique la TVA en supplément et confirme la déduction de la réservation du paiement au contrat. Il donne le même délai de trente jours pour le contrat et le solde chez le notaire. Ce délai ne correspond pas clairement au calendrier de livraison annoncé. Avant de réserver, faites confirmer par écrit la date réelle d’exigibilité du solde." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK", "name": "La Rada Beach", "value": "800 m · 10 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE", "name": "La Rada Beach", "value": "1,16 km · 5 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:WALK", "name": "Playa del Cristo", "value": "1,13 km · 16 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "1,50 km · 5 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE", "name": "Playa de la Cala", "value": "3,18 km · 10 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:WALK", "name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "value": "170 m · 3 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:DRIVE", "name": "La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "value": "170 m · 1 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ:WALK", "name": "Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio", "value": "179 m · 3 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ:DRIVE", "name": "Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio", "value": "179 m · 1 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI:WALK", "name": "Bar Restaurante Virgen del Carmen", "value": "242 m · 3 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI:DRIVE", "name": "Bar Restaurante Virgen del Carmen", "value": "1,34 km · 5 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY:WALK", "name": "Kalmachicha Soul Kitchen Estepona", "value": "422 m · 6 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY:DRIVE", "name": "Kalmachicha Soul Kitchen Estepona", "value": "1,04 km · 3 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA:WALK", "name": "Supermercados Ruiz Galán", "value": "238 m · 3 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA:DRIVE", "name": "Supermercados Ruiz Galán", "value": "1,22 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0:WALK", "name": "Supercor Exprés", "value": "466 m · 6 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0:DRIVE", "name": "Supercor Exprés", "value": "1,20 km · 5 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw:WALK", "name": "SuperCOR", "value": "569 m · 9 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw:DRIVE", "name": "SuperCOR", "value": "718 m · 2 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0:WALK", "name": "Supermercado Buyrite II", "value": "452 m · 6 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0:DRIVE", "name": "Supermercado Buyrite II", "value": "832 m · 3 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "7,01 km · 12 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "6,04 km · 12 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "5,66 km · 11 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "8,95 km · 12 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4:DRIVE", "name": "Pharmacie — Farmacia Galdón", "value": "1,23 km · 4 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1231, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 236, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:07.838922+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4:WALK", "name": "Pharmacie — Farmacia Galdón", "value": "287 m · 4 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 287, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:07.823419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4:DRIVE", "name": "Hôpital ou centre de santé — Centro Medico Casa Del Mar", "value": "502 m · 3 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 502, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 151, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:11.524182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4:WALK", "name": "Hôpital ou centre de santé — Centro Medico Casa Del Mar", "value": "315 m · 5 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 315, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 278, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:11.618675+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ:DRIVE", "name": "Café — El Pikoteo Estepona", "value": "83 m · 1 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 83, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 24, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:14.996228+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ:WALK", "name": "Café — El Pikoteo Estepona", "value": "83 m · 1 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 83, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 85, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:15.181955+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:DRIVE", "name": "Bar — La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "value": "170 m · 1 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 170, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 42, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:18.379182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U:WALK", "name": "Bar — La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona", "value": "170 m · 3 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 170, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 166, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:18.392227+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4:DRIVE", "name": "Salle de sport — Iron Bodyfit Estepona", "value": "754 m · 2 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 754, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 124, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:13.269643+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4:WALK", "name": "Salle de sport — Iron Bodyfit Estepona", "value": "419 m · 6 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 419, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 355, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:13.361985+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Club de padel ou de tennis — Las Mesas", "value": "1,05 km · 3 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1049, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 190, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:21.916513+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:WALK", "name": "Club de padel ou de tennis — Las Mesas", "value": "653 m · 11 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 653, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 642, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:21.975161+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Port de plaisance — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "1,68 km · 6 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1677, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 340, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:29.210638+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:WALK", "name": "Port de plaisance — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "580 m · 8 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 580, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 475, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:51:29.280196+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Aéroport de Málaga-Costa del Sol — Aéroport de Málaga-Costa del Sol", "value": "82,88 km · 54 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 82876, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3243, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-04T23:07:00.546594+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centre de Estepona — Plaza de las Flores", "value": "2,05 km · 7 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2050, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 443, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:27.404438+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Vieille ville de Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "33,60 km · 29 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33603, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1738, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:27.988439+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "22,42 km · 20 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22420, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1207, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:28.581413+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centre de Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "93,61 km · 76 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93612, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:29.223549+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "50,54 km · 51 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50539, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3066, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:29.796191+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "66,42 km · 70 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 66424, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4192, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T18:52:30.481848+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants et cafés", "value": 68, "description": "Restaurants et cafés à dix minutes à pied au maximum, répertoriés dans Google Places et vérifiés avec les itinéraires piétons Google : 68. Vérifié le 6 octobre 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T19:07:57.380323+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Commerces et supermarchés", "value": 80, "description": "Commerces et supermarchés à dix minutes à pied au maximum, répertoriés dans Google Places et vérifiés avec les itinéraires piétons Google : 80. Vérifié le 6 octobre 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T19:07:56.648554+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Réservation", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "TVA en supplément ; déduite du paiement au contrat." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Signature du contrat", "value": 30, "unitText": "%", "description": "TVA en supplément ; réservation déduite de ce montant." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Remise des clés", "value": 70, "unitText": "%", "description": "TVA en supplément ; faire confirmer le délai exact par écrit." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 3, "unitText": "logements" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 22 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-U152218" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-image-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-image-U152218" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Coucher de soleil sur la mer, avec Gibraltar vu depuis Estepona.", "caption": "Coucher de soleil sur la mer, avec Gibraltar vu depuis Estepona. Il s’agit d’une photo des environs, pas d’une vue depuis PORTAMARE.", "description": "Photo des environs prise depuis Estepona avec toits et arbres au premier plan, mer grise et silhouette de Gibraltar sous des nuages bas dans un ciel du soir pastel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Accueil", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projets", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "PORTAMARE", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Fondateur et directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fportamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fr", "text": "Pour PORTAMARE à Estepona, mon évaluation porte sur le choix d'un appartement neuf associant deux à trois chambres et une piscine commune.\n\nJe choisirais d’abord entre l’appartement de deux chambres en rez-de-chaussée et les penthouses en duplex de trois chambres. Les configurations sont différentes : examinez la répartition des pièces entre les niveaux du duplex et l’accès à la terrasse privative de chaque logement. La piscine, le jardin et le stationnement communs entrent ensuite dans l’appréciation de l’usage quotidien et de la gestion.\n\nV0.2 compte deux chambres ; les deux penthouses en duplex en comptent trois. Les trois logements disposent de deux salles de bains. La plus grande surface intérieure et le prix le plus bas ne concernent pas le même logement : comparez chaque ligne avec sa référence.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans", "name": "Exemples de plans", "text": "Ces extraits montrent les agencements de V0.2 et V5.3. Certaines surfaces des anciens plans diffèrent du tarif ; le tableau et les calculs conservent les colonnes distinctes de Resales. Un emplacement de parking ou un jacuzzi dessiné ne confirme pas son inclusion dans la vente. Demandez les documents contractuels actuels du logement choisi.", "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-U152218" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-image-U152194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-image-U152218" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#payment-completion", "name": "Paiement et livraison", "text": "Resales indique une réservation de 10 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 0% pendant les travaux et 70% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie. Le document de paiement de Resales indique la TVA en supplément et confirme la déduction de la réservation du paiement au contrat. Il donne le même délai de trente jours pour le contrat et le solde chez le notaire. Ce délai ne correspond pas clairement au calendrier de livraison annoncé. Avant de réserver, faites confirmer par écrit la date réelle d’exigibilité du solde.", "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-image-U152194", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v02.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 904, "height": 1637, "sha256": "e1fdfc7255a17adaa820d5e7fd52e9dfacd022c0105d7c5ed8042854beec1d41", "identifier": "U152194", "caption": "V0.2 — agencement indicatif, extrait du plan Resales.", "description": "Extrait du plan de V0.2 avec deux chambres, deux salles de bains, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et une aire de stationnement dessinée séparément.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floorplan-image-U152218", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v53.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1563, "height": 1600, "sha256": "631e22c041456a264a9c6b5ac86a100ce0e75ec3ab577e2631c90a8b94c7f5ba", "identifier": "U152218", "caption": "V5.3 — agencement indicatif, extrait du plan Resales.", "description": "Extrait du plan de V5.3 montrant les chambres et le séjour sur différents niveaux, des escaliers intérieurs, une terrasse et un toit-terrasse.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modèle de coût total d’acquisition: PORTAMARE", "featureList": [ "Coût total d’acquisition" ], "description": "Modèle de coût total d’acquisition: 459 700 € - 833 700 €. La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de paiement avant l'achat." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Scénario indicatif de prêt hypothécaire espagnol: PORTAMARE", "description": "Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique fiscal et de la banque." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "PORTAMARE Prix et plans", "identifier": "R4913176", "dateModified": "2026-10-04T23:02:21.209699+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Médiane par m² construit", "value": 7162, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prix par m² pondéré", "value": 6011, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U152212", "name": "PORTAMARE V6.1", "price": 782700, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "PORTAMARE V6.1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 31, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Étage", "value": "6" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.3, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U152218", "name": "PORTAMARE V5.3", "price": 833700, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "PORTAMARE V5.3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 44.58, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Étage", "value": "5" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 116.4, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U152194", "name": "PORTAMARE V0.2", "price": 459700, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "PORTAMARE V0.2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 41.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Étage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 75.4, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Que propose PORTAMARE ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PORTAMARE propose à Estepona des appartements neufs de deux à trois chambres avec piscine commune. Si vous recherchez un rez-de-chaussée, comparez V0.2 aux penthouses en duplex V6.1 et V5.3 ; la même grille de prix présente leurs surfaces respectives." } }, { "@type": "Question", "name": "Quelle est l'offre disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." } }, { "@type": "Question", "name": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour La Rada Beach, Google Routes calcule 800 m · 10 min à pied; 1,16 km · 5 min en voiture. Vérification du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le tableau conserve les colonnes distinctes de la source : surface construite, surface utile et terrasse. Une surface de jardin ou de parcelle absente reste inconnue, et non nulle. La vue mer figure parmi les caractéristiques générales sans être confirmée individuellement pour chaque logement disponible. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi." } }, { "@type": "Question", "name": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "V0.2 compte deux chambres ; les deux penthouses en duplex en comptent trois. Les trois logements disposent de deux salles de bains. La plus grande surface intérieure et le prix le plus bas ne concernent pas le même logement : comparez chaque ligne avec sa référence." } }, { "@type": "Question", "name": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales indique une réservation de 10 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 0% pendant les travaux et 70% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie." } }, { "@type": "Question", "name": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." } }, { "@type": "Question", "name": "Des plans de PORTAMARE sont-ils disponibles ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Oui. La rubrique Exemples de plans contient des extraits pour V0.2 et V5.3, chacun avec un PDF. Les dessins présentent les agencements ; certaines surfaces diffèrent du tarif. Le tarif vérifié reste la référence pour les prix et les calculs." } }, { "@type": "Question", "name": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." } }, { "@type": "Question", "name": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire le prix au m² à PORTAMARE ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Médiane du prix demandé par m² construit : 7 162 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 6 011 € pour 3 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface." } } ], "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prix au m² dans PORTAMARE", "paragraphs": [ "Médiane du prix demandé par m² construit : 7 162 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.", "Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 6 011 € pour 3 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.", "Le prix demandé par m² construit le plus bas concerne V0.2 : 459 700 € pour 75,40 m², soit 6 097 €/m². Le plus élevé concerne V6.1 : 782 700 € pour 102,30 m², soit 7 651 €/m². Pour V6.1, la surface utile indiquée est de 75,90 m², soit 10 312 €/m² sur cette autre base. Ces prix demandés et définitions de surface distinctes ne prouvent pas la cause de l’écart de prix.", "Les résultats pondérés vont de 4 770 € à 6 644 €/m² pour 3 logements avec les deux surfaces renseignées.", "Dans notre comparaison enregistrée de 42 programmes d’appartements à Estepona, contrôlée le 22 septembre 2026, la médiane est de 4 757 € par m² pondéré. PORTAMARE se situe 26% au-dessus. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.", "La grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: dbc2a72c2b1b852b7b2a0f6e2d1e07c12829199cd7cdeacc8001791ee4f1c894\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/\nlanguage: fr\ntitle: PORTAMARE — appartements neufs de 2 à 3 chambres avec piscine commune à Estepona\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/portamare-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/portamare-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/portamare-2-3-haloszobas-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/portamare-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/portamare-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/portamare-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/portamare-2-3-makuuhuoneen-uudisasunnot-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/portamare-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/portamare-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nAppartements · Estepona\n\n# PORTAMARE — appartements neufs de 2 à 3 chambres avec piscine commune à Estepona\n\nDes appartements neufs à Estepona avec deux à trois chambres et une piscine commune. Comparez le\nrez-de-chaussée aux duplex penthouses.\n\n Fourchette de prix **459 700 € – 833 700 €**\n\n2–3 Chambres · 2 Salles de bains\n75,40 m²–116,40 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : trimestre 1, 2027\n\nDisponibilité vérifiée : 4 octobre 2026\n\n2–3 Chambres 2 Salles de bains 75,40 m²–116,40 m² Estepona\n\n[![Visualisation de PORTAMARE en soirée avec balcons décalés, jardinières, pergolas sur les\nterrasses supérieures et façade clôturée encadrée de\npalmiers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/01.jpg)\n\nPORTAMARE: visualisation architecturale, façade claire avec terrasses et rue.\n\n[![Visualisation du séjour de PORTAMARE avec canapé vert pâle, repose-pieds assortis, table ronde et\ngrandes portes vitrées ouvrant sur\nl'extérieur.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/04.jpg)\n\nPORTAMARE: visualisation architecturale, salon avec espace repas.\n\n[![Visualisation d'une terrasse de PORTAMARE avec deux fauteuils tressés, tables rondes et palmiers\nen pot près d'un garde-corps vitré orienté vers le port et la\nmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/03.jpg)\n\nPORTAMARE: visualisation architecturale, espace extérieur couvert avec sièges.\n\n[![Visualisation d'une chambre de PORTAMARE avec literie claire, tête de lit en bois, deux\nsuspensions et rideaux toute hauteur près de la\nfenêtre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/05.jpg)\n\nPORTAMARE: visualisation architecturale, chambre avec grandes fenêtres.\n\n[![Visualisation d'une salle de bains de PORTAMARE avec paroi vitrée, douche pluie noire, meuble\nvasque blanc suspendu et grand miroir\néclairé.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/06.jpg)\n\nPORTAMARE: visualisation architecturale, salle de bains avec vasque et douche.\n\n## Résumé\n\n- À Estepona, PORTAMARE propose des appartements neufs de deux à trois chambres avec piscine\n commune.\n\n- La grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix\n demandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent\n évoluer.\n\n- L'offre disponible présente 75,40–116,40 m² de surface construite, 55,90–85,76 m² de surface utile\n et 31–44,58 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.\n\n- Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise\n des clés garantie.\n\n- Les plans de V0.2 et V5.3 sont disponibles ci-dessous en images et en PDF. La réservation est de\n 10 000 €, puis 30% au contrat et 70% à la livraison. La rubrique Paiement et livraison précise la\n TVA, la déduction et les délais à confirmer.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 7 162 €/m².\n\n- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 68; Commerces et\n supermarchés: 80, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour PORTAMARE à Estepona, mon évaluation porte sur le choix d'un appartement neuf associant deux à\ntrois chambres et une piscine commune.\n\nJe choisirais d’abord entre l’appartement de deux chambres en rez-de-chaussée et les penthouses en\nduplex de trois chambres. Les configurations sont différentes : examinez la répartition des pièces\nentre les niveaux du duplex et l’accès à la terrasse privative de chaque logement. La piscine, le\njardin et le stationnement communs entrent ensuite dans l’appréciation de l’usage quotidien et de la\ngestion.\n\nV0.2 compte deux chambres ; les deux penthouses en duplex en comptent trois. Les trois logements\ndisposent de deux salles de bains. La plus grande surface intérieure et le prix le plus bas ne\nconcernent pas le même logement : comparez chaque ligne avec sa référence.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nLes appartements neufs de PORTAMARE à Estepona proposent 2 à 3 chambres et une piscine commune.\nComparez le rez-de-chaussée aux deux penthouses en duplex : étage, surface intérieure et terrasse\nsont indiqués séparément pour chaque logement.\n\nLes données du projet mentionnent des placards intégrés, une cuisine ouverte et une terrasse\nprivative. Un jardin commun et un stationnement collectif sont également indiqués. Les images de\nsynthèse illustrent le projet et ne prouvent pas la vue depuis un logement précis.\n\nLa description du projet mentionne 22 appartements. La grille actuelle comporte 18 lignes : trois\nlogements disponibles et quinze réservés. Elle ne précise pas le statut des quatre autres logements,\nqui ne sont comptés ici ni comme vendus ni comme disponibles.\n\nL'offre disponible présente 75,40–116,40 m² de surface construite, 55,90–85,76 m² de surface utile\net 31–44,58 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.\n\n## La vie quotidienne à PORTAMARE\n\nPORTAMARE propose actuellement un appartement en rez-de-chaussée et deux penthouses en duplex à\nEstepona. Cela correspond à différentes façons d'habiter, au-delà du choix entre deux et trois\nchambres. La piscine commune complète les espaces extérieurs privés. Comparez la répartition des\npièces et des espaces extérieurs de chaque logement.\n\nLa cuisine ouverte et la terrasse privée permettent de réfléchir aux repas, au repos et à l'accueil\ndes proches. Le jardin commun propose un extérieur différent de votre terrasse. Informez-vous sur\nl'usage et la gestion de la piscine et du stationnement pour distinguer les espaces partagés de ceux\nqui appartiennent exclusivement au logement.\n\n## Espace intérieur et extérieur\n\nLa liste de prix distingue les surfaces construites, utiles et de terrasse pour V0.2, V6.1 et V5.3.\nDes totaux proches ne rendent pas équivalents un duplex et un rez-de-chaussée. Lisez les surfaces\navec le plan et distinguez l'extérieur de l'espace intérieur.\n\nV0.2 possède par exemple une terrasse annoncée plus grande que V6.1, tandis que V6.1 offre davantage\nde surface intérieure construite. C'est plus concret que le seul terme penthouse. Pour un duplex,\npensez aux déplacements entre niveaux avec courses ou invités. Faites préciser sur le plan la\nposition des pièces et l'accès à la terrasse.\n\n## Types de biens à PORTAMARE\n\n### **Appartement en rez-de-chaussée**\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 459 700 €\n\nChambres 2\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 75,40 m²\n\nTerrasse 41,95 m²\n\n### **Penthouse en duplex**\n\nBiens dans la grille tarifaire 2\n\nPrix 782 700 € – 833 700 €\n\nChambres 3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 102,30 m²–116,40 m²\n\nTerrasse 31 m²–44,58 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nDans l'offre disponible de PORTAMARE, V0.2 est affiché à 459 700 € et V5.3 à 833 700 €. Lisez chaque\nprix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un total pour le projet ne\nremplace pas cette comparaison.\n\nFrais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez\nles échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne\ngarantit ni valeur de marché ni rendement.\n\n## Vivre à Estepona\n\nPORTAMARE se situe à Estepona, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage complètent\nla vie en dehors de la résidence.\n\nPour les courses quotidiennes, la sélection comprend Supermercados Ruiz Galán (238 m · 3 min à\npied); pour le littoral, La Rada Beach (800 m · 10 min à pied). Les itinéraires partent de l’adresse\ndu projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées. Vous pourrez ainsi\nrapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.\n\nÀ dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 68; Commerces et\nsupermarchés: 80, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 82,88 km, pour environ 54\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 82,88 km · 54 min en voiture\nVérifié le 4 octobre 2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 2,05 km · 7 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 33,60 km · 29 min en voiture Vérifié le 6\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 22,42 km · 20 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 93,61 km · 76 min en voiture Vérifié le 6 octobre\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 50,54 km · 51 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 66,42 km · 70 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont\nindicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Galdón** 1,23 km · 4 min en voiture 287 m · 4 min à pied Vérifié le 6\noctobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Centro Medico Casa Del Mar** 502 m · 3 min en voiture 315 m · 5 min à\npied Vérifié le 6 octobre 2026\n\nCafé **El Pikoteo Estepona** 83 m · 1 min en voiture 83 m · 1 min à pied Vérifié le 6 octobre\n2026\n\nBar **La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona** 170 m · 1 min en voiture 170 m · 3 min à pied\nVérifié le 6 octobre 2026\n\nSalle de sport **Iron Bodyfit Estepona** 754 m · 2 min en voiture 419 m · 6 min à pied Vérifié le\n6 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Las Mesas** 1,05 km · 3 min en voiture 653 m · 11 min à pied Vérifié\nle 6 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Puerto Deportivo de Estepona** 1,68 km · 6 min en voiture 580 m · 8 min à pied\nVérifié le 6 octobre 2026\n\n## Plages depuis PORTAMARE\n\nLa Rada Beach: 800 m · 10 min à pied; 1,16 km · 5 min en voiture. Playa del Cristo: 1,13 km · 16 min\nà pied; 1,50 km · 5 min en voiture. Playa de la Cala: 3,18 km · 10 min en voiture.\n\n**La Rada Beach** 800 m · 10 min à pied 1,16 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n**Playa del Cristo** 1,13 km · 16 min à pied 1,50 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n**Playa de la Cala** 3,18 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n## Restaurants autour de PORTAMARE\n\nLa Lobezna – Bar Restaurante en Estepona: 170 m · 3 min à pied; 170 m · 1 min en voiture. Bar\nrestaurante Lo Der Pepe Y El Antonio: 179 m · 3 min à pied; 179 m · 1 min en voiture. Bar\nRestaurante Virgen del Carmen: 242 m · 3 min à pied; 1,34 km · 5 min en voiture. Kalmachicha Soul\nKitchen Estepona: 422 m · 6 min à pied; 1,04 km · 3 min en voiture.\n\n**La Lobezna – Bar Restaurante en Estepona** 170 m · 3 min à pied 170 m · 1 min en voiture [Ouvrir\ndans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)\n\n**Bar restaurante Lo Der Pepe Y El Antonio** 179 m · 3 min à pied 179 m · 1 min en voiture [Ouvrir\ndans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)\n\n**Bar Restaurante Virgen del Carmen** 242 m · 3 min à pied 1,34 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)\n\n**Kalmachicha Soul Kitchen Estepona** 422 m · 6 min à pied 1,04 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nSupermercados Ruiz Galán: 238 m · 3 min à pied; 1,22 km · 4 min en voiture. Supercor Exprés: 466 m ·\n6 min à pied; 1,20 km · 5 min en voiture. SuperCOR: 569 m · 9 min à pied; 718 m · 2 min en voiture.\nSupermercado Buyrite II: 452 m · 6 min à pied; 832 m · 3 min en voiture.\n\n**Supermercados Ruiz Galán** 238 m · 3 min à pied 1,22 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)\n\n**Supercor Exprés** 466 m · 6 min à pied 1,20 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)\n\n**SuperCOR** 569 m · 9 min à pied 718 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)\n\n**Supermercado Buyrite II** 452 m · 6 min à pied 832 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)\n\n## Golfs depuis PORTAMARE\n\nEstepona Golf: 7,01 km · 12 min en voiture. Valle Romano Golf: 6,04 km · 12 min en voiture. Azata\nGolf: 5,66 km · 11 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 8,95 km · 12 min en voiture.\n\n**Estepona Golf** 7,01 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf** 6,04 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Azata Golf** 5,66 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Dona Julia Golf Club** 8,95 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\nGoogle Routes, vérifié le 4 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui PORTAMARE pourrait-il convenir ?\n\nPORTAMARE peut intéresser les acheteurs recherchant deux ou trois chambres et une piscine commune à\nEstepona. Les circulations intérieures et l'utilisation des espaces extérieurs méritent une\nattention particulière entre le rez-de-chaussée et les duplex. La vue mer mentionnée pour le projet\nn'est pas confirmée individuellement pour chaque logement disponible.\n\nUne chambre supplémentaire pour recevoir ou travailler peut orienter vers le duplex ; une préférence\npour un seul niveau de vie invite à examiner le rez-de-chaussée. Faites vérifier séparément accès et\nseuils si cela compte pour vous. Résidence secondaire et habitation principale ne demandent pas\nforcément le même agencement ni la même gestion partagée.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[ANNA DE ESTEPONA — appartements,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/anna-de-estepona-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-estepona/)\naffiche le logement Anna De Estepona - Apartments AN-54C, avec 2 chambres, à 450 000 €. Chez\nPORTAMARE, V0.2 compte également 2 chambres, pour 459 700 €. Comparez aussi l’étage et la\ndistribution de ces logements. Dans [SUNWAY RESIDENCE — appartements,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunway-residence-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/),\n103 dispose de 2 chambres et d’une terrasse de 35,95 m². Celle de V0.2 chez PORTAMARE mesure 41,95\nm², pour le même nombre de chambres. Examinez sur les plans l’accès depuis le séjour et la place\npour s’asseoir et circuler. Ces chiffres ne prouvent pas une finition, une situation ou un\néquipement identiques. Les prix demandés excluent les frais d’acquisition supplémentaires.\n\n## Paiement et livraison\n\nResales indique une réservation de 10 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 0% pendant les\ntravaux et 70% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les\ngaranties applicables.\n\nLivraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise\ndes clés garantie.\n\nLe document de paiement de Resales indique la TVA en supplément et confirme la déduction de la\nréservation du paiement au contrat. Il donne le même délai de trente jours pour le contrat et le\nsolde chez le notaire. Ce délai ne correspond pas clairement au calendrier de livraison annoncé.\nAvant de réserver, faites confirmer par écrit la date réelle d’exigibilité du solde.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 10 000 EUR | TVA en supplément ; déduite du paiement au contrat. |\n| Signature du contrat | 30 % | TVA en supplément ; réservation déduite de ce montant. |\n| Remise des clés | 70 % | TVA en supplément ; faire confirmer le délai exact par écrit. |\n\n## Exemples de plans\n\nCes extraits montrent les agencements de V0.2 et V5.3. Certaines surfaces des anciens plans\ndiffèrent du tarif ; le tableau et les calculs conservent les colonnes distinctes de Resales. Un\nemplacement de parking ou un jacuzzi dessiné ne confirme pas son inclusion dans la vente. Demandez\nles documents contractuels actuels du logement choisi.\n\n[V0.2 — agencement indicatif, extrait du plan Resales.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v02-drawing.pdf)\n\n[V5.3 — agencement indicatif, extrait du plan Resales.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/portamare-v53-drawing.pdf)\n\n![Extrait du plan de V0.2 avec deux chambres, deux salles de bains, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et une aire de stationnement dessinée séparément.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v02.png) \n\nV0.2 — agencement indicatif, extrait du plan Resales.\n\n![Extrait du plan de V5.3 montrant les chambres et le séjour sur différents niveaux, des escaliers intérieurs, une terrasse et un toit-terrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/portamare/floorplan-v53.png) \n\nV5.3 — agencement indicatif, extrait du plan Resales.\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements**\n\nChambres **2 et 3**\n\nSalles de bains **2**\n\nSurface construite détaillée **75,40–116,40 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date\nde remise des clés garantie.**\n\nNombre de logements **22**\n\nPiscine **Commun**\n\nJardin **Commun**\n\nStationnement **Commun**\n\nTerrasse **31–44,58 m²**\n\nSurface utile **55,90–85,76 m²**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 30 septembre 2026\n\n Médiane par m² construit **7 162 € / m²**\n\n#### Appartement en rez-de-chaussée\n\n75,40 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **459 700 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fportamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n#### Penthouse en duplex\n\n102,30–116,40 m²\n\n2 disponible(s)\n\nÀ partir de **782 700 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fportamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V0.2 | 0 | 2 | 2 | 75,40 m² | 55,90 m² | 41,95 m² | 459 700 € |\n| V6.1 | 6 | 3 | 2 | 102,30 m² | 75,90 m² | 31 m² | 782 700 € |\n| V5.3 | 5 | 3 | 2 | 116,40 m² | 85,76 m² | 44,58 m² | 833 700 € |\n\n### Prix au m² dans PORTAMARE\n\nMédiane du prix demandé par m² construit : 7 162 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont\ndes prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.\n\nPrix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse\nindiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 6 011 € pour 3 logements.\nC'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.\n\nLe prix demandé par m² construit le plus bas concerne V0.2 : 459 700 € pour 75,40 m², soit 6 097\n€/m². Le plus élevé concerne V6.1 : 782 700 € pour 102,30 m², soit 7 651 €/m². Pour V6.1, la surface\nutile indiquée est de 75,90 m², soit 10 312 €/m² sur cette autre base. Ces prix demandés et\ndéfinitions de surface distinctes ne prouvent pas la cause de l’écart de prix.\n\nLes résultats pondérés vont de 4 770 € à 6 644 €/m² pour 3 logements avec les deux surfaces\nrenseignées.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 42 programmes d’appartements à Estepona, contrôlée le 22\nseptembre 2026, la médiane est de 4 757 € par m² pondéré. PORTAMARE se situe 26% au-dessus. Il\ns’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.\n\nLa grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix\ndemandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent\névoluer. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la\nsource. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et\nle plan du logement choisi.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 459 700 €\n\nÀ partir de 459 700 € 833 700 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets du quotidien\n\nPORTAMARE se trouve à Estepona, avec Supermercados Ruiz Galán et Playa de la Rada comme destinations\nprécises pour les courses et la plage. Selon les itinéraires relevés, les deux destinations sont\naccessibles à pied. Le trajet à pied ne suit pas forcément celui en voiture. Lors d’une visite,\nexaminez la rue, l’accès au bâtiment et les traversées utiles au quotidien.\n\n## Carte et environs de PORTAMARE\n\n● PORTAMARE ● Plages depuis PORTAMARE ● Restaurants autour de PORTAMARE ● Supermarchés et courses\ndu quotidien ● Golfs depuis PORTAMARE ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 4 octobre 2026\n\n-\n [PORTAMARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle%20Santo%20Domingo%20Guzm%C3%A1n%209%2C%20Estepona&query_place_id=ChIJR9-rFDXXDA0RZdUdelg9TK8)\n\n- [La Rada\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa de la\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Lobezna – Bar Restaurante en\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Lobezna%20%E2%80%93%20Bar%20Restaurante%20en%20Estepona&query_place_id=ChIJo_Gfz1rXDA0RWQTAsvoNI1U)\n 170 m · 1 min en voiture 170 m · 3 min à pied\n\n- [Bar restaurante Lo Der Pepe Y El\n Antonio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20restaurante%20Lo%20Der%20Pepe%20Y%20El%20Antonio&query_place_id=ChIJN3Xk-LDWDA0RL2rJzDXGlSQ)\n\n- [Bar Restaurante Virgen del\n Carmen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20Virgen%20del%20Carmen&query_place_id=ChIJE98U5rHWDA0RXIOqb6uQSyI)\n\n- [Kalmachicha Soul Kitchen\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kalmachicha%20Soul%20Kitchen%20Estepona&query_place_id=ChIJRY4WH5vXDA0RuwaaDpbYLRY)\n\n- [Supermercados Ruiz\n Galán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Ruiz%20Gal%C3%A1n&query_place_id=ChIJyz1O7PnXDA0RCTywLkTDOoA)\n\n- [Supercor\n Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJr7sL3bPWDA0Rd3XqDzex5s0)\n\n-\n [SuperCOR](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SuperCOR&query_place_id=ChIJNUl5PADXDA0RnzXrHGSAMGw)\n\n- [Supermercado Buyrite\n II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Buyrite%20II&query_place_id=ChIJK8k8OwTXDA0RrHFqbvztRk0)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia\n Galdón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Gald%C3%B3n&query_place_id=ChIJ6Zi68LPWDA0R30LJISumWL4)\n 1,23 km · 4 min en voiture 287 m · 4 min à pied\n\n- [Centro Medico Casa Del\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Medico+Casa+Del+Mar&query_place_id=ChIJOdxy2rHWDA0RnJDOpeNpUF4)\n 502 m · 3 min en voiture 315 m · 5 min à pied\n\n- [El Pikoteo\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pikoteo+Estepona&query_place_id=ChIJ_bdKqbHWDA0R2jNfjMx1iTQ)\n 83 m · 1 min en voiture 83 m · 1 min à pied\n\n- [Iron Bodyfit\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Estepona&query_place_id=ChIJnfBZknHXDA0RwqaPwVgnFc4)\n 754 m · 2 min en voiture 419 m · 6 min à pied\n\n- [Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 1,05 km · 3 min en voiture 653 m · 11 min à pied\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 1,68 km · 6 min en voiture 580 m · 8 min à pied\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo des environs prise depuis Estepona avec toits et arbres au premier plan, mer grise et silhouette de Gibraltar sous des nuages bas dans un ciel du soir pastel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Coucher de soleil sur la mer, avec Gibraltar vu depuis Estepona. Il s’agit\nd’une photo des environs, pas d’une vue depuis PORTAMARE. Photo :\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose PORTAMARE ?\n\nPORTAMARE propose à Estepona des appartements neufs de deux à trois chambres avec piscine commune.\nSi vous recherchez un rez-de-chaussée, comparez V0.2 aux penthouses en duplex V6.1 et V5.3 ; la même\ngrille de prix présente leurs surfaces respectives.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa grille Resales vérifiée, datée du 30 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix\ndemandé : 459 700 €–833 700 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent\névoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nPour La Rada Beach, Google Routes calcule 800 m · 10 min à pied; 1,16 km · 5 min en voiture.\nVérification du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel.\nPrévoyez une marge selon la circulation et votre rythme.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nLe tableau conserve les colonnes distinctes de la source : surface construite, surface utile et\nterrasse. Une surface de jardin ou de parcelle absente reste inconnue, et non nulle. La vue mer\nfigure parmi les caractéristiques générales sans être confirmée individuellement pour chaque\nlogement disponible. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes\ndans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des\nsurfaces et le plan du logement choisi.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nV0.2 compte deux chambres ; les deux penthouses en duplex en comptent trois. Les trois logements\ndisposent de deux salles de bains. La plus grande surface intérieure et le prix le plus bas ne\nconcernent pas le même logement : comparez chaque ligne avec sa référence.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nResales indique une réservation de 10 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 0% pendant les\ntravaux et 70% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les\ngaranties applicables. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non\nd'une date de remise des clés garantie.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Des plans de PORTAMARE sont-ils disponibles ?\n\nOui. La rubrique [Exemples de\nplans](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/portamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona/#floor-plans)\ncontient des extraits pour V0.2 et V5.3, chacun avec un PDF. Les dessins présentent les agencements\n; certaines surfaces diffèrent du tarif. Le tarif vérifié reste la référence pour les prix et les\ncalculs.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à PORTAMARE ?\n\nMédiane du prix demandé par m² construit : 7 162 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont\ndes prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix\ndemandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin\net parcelle sont exclus. La médiane est de 6 011 € pour 3 logements. C'est une méthode de\ncomparaison, pas une mesure officielle de surface.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques\n officielles](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/estepona-id29051)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Estepona\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de PORTAMARE et des\noptions comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nEstepona, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fportamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20PORTAMARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fportamare-appartements-neufs-de-2-a-3-chambres-avec-piscine-commune-a-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet CAPRI - FASE 3 avec une piscine rectangulaire, des chaises longues, des\ngarde-corps de balcon en verre et des\nplantations.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/capri-fase-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**CAPRI - FASE 3** Estepona 414 000 €–774 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/capri-fase-3-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-estepona/)\n[![Visualisation du projet AIRE montrant un bâtiment blanc en gradins avec des garde-corps de balcon\nen verre, des pergolas aux étages supérieurs et une piscine au premier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aire-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-cancelada/image-1.jpg)\n**AIRE** Estepona 487 500 €–922 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aire-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-cancelada/)\n[![Visualisation du projet PARAISO DE AZAHAR avec façades blanches, toits en tuiles de terre cuite,\nbalcons en fer forgé, volets en bois vert sauge et plantes grimpantes le long d'une rue\npavée.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/paraiso-de-azahar-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**PARAISO DE AZAHAR** Estepona 495 000 €–895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/paraiso-de-azahar-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/)\n[![Visualisation du projet THE OAK 48 montrant un bâtiment moderne avec des balcons arrondis, des\ngarde-corps blancs verticaux, des palmiers et une piscine rectangulaire avec des bains de soleil en\nbois sur la\npelouse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-oak-48-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**THE OAK 48** Estepona 390 000 €–886 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-oak-48-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-estepona/)\n[![Visualisation du projet LAS MESAS INFINITY HOMES avec façades superposées, séparations de balcons\npleines, végétation et piscine extérieure avec chaises\nlongues.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-infinity-homes-sea-view-new-build-apartments-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560 000 €–960 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-infinity-homes-appartements-neufs-vue-mer-grandes-terrasses-estepona/)\n[![Visualisation du projet LAS MESAS SEA SUITE avec terrasses superposées aux balustrades en verre,\ntables à manger extérieures, mobilier de salon, arbres en pots et plantations, avec vue sur une\nville aux bâtiments blancs et aux\ncollines.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS SEA SUITE** Estepona 570 000 €–820 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-sea-suite-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs avec vue mer près de la plage à Estepona de 500.000 € à 750.000 €\n Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-pres-plage-estepona-500k-750k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs à Estepona, plage à pied, de 500 000 € à 750 000 € Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-plage-a-pied-estepona-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ;\n grille du 30 septembre 2026, contrôlée le 4 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis la\n résidence.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona)\n- [Secteur de recherche associé : Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona/estepona-centro)\n- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleurs Quartiers à Estepona pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "dbc2a72c2b1b852b7b2a0f6e2d1e07c12829199cd7cdeacc8001791ee4f1c894" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona", "label": "Programmes neufs à Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/estepona/estepona-centro", "label": "Secteur de recherche associé : Estepona Centro", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/estepona/best-areas-families-estepona-fr", "label": "Meilleurs Quartiers à Estepona pour les Familles" } ] } }