---
source_html_sha256: 393106a0948b879fd3c4ae56f08d6809cf1817ac8274dbe8c786e6874262fe86
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/
language: fr
title: ROYAL RIVER — appartements neufs avec piscine et espaces bien-être à Marbella
dateModified: '2026-10-16'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-river-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-en-wellness-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-river-nyproducerade-lagenheter-med-pool-och-wellness-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-river-nybyggede-lejligheder-med-pool-og-wellness-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-river-leiligheter-i-nybygg-med-basseng-og-velvre-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-river-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/
---
Appartements neufs · Marbella
# ROYAL RIVER — appartements neufs avec piscine et espaces bien-être à Marbella
ROYAL RIVER est un projet d'appartements prévu à Río Real, dans la municipalité de Marbella, avec
des équipements de loisirs et de bien-être partagés. Comparez l'agencement de chaque logement, les
surfaces indiquées et le calendrier de paiements échelonnés avant de choisir un bien.
Fourchette de prix **1 200 000 € – 4 500 000 €**
2–3 Chambres · 2–3 Salles de bains
116,64 m²–179,50 m²
[Demander les biens
disponibles](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/#emma)
Achèvement prévu : deuxième trimestre 2028. Il s'agit du calendrier de la source, et non d'une date
de remise des clés garantie.
Disponibilité vérifiée : 16 octobre 2026
2–3 Chambres 2–3 Salles de bains 116,64 m²–179,50 m² Marbella
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)
Immeuble en gradins avec terrasses végétalisées · Rendu
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg)
Séjour avec baies vitrées toute hauteur · Rendu
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg)
Chambre donnant sur la terrasse · Rendu
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg)
Piscine extérieure avec transats · Rendu
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg)
Piscine intérieure près du salon · Rendu
## Résumé
- Appartements prévus à Río Real, Marbella, avec piscine commune, solarium, spa, sauna, salle de
sport, garage et débarras ; les logements actuellement disponibles ont deux ou trois chambres.
- Resales Online recense 12 logements disponibles, de 1 200 000 € à 4 500 000 €. Liste de prix : 14
octobre 2026 ; prix et disponibilités vérifiés le 16 octobre 2026.
- Achèvement prévu : deuxième trimestre 2028. Il s'agit du calendrier de la source, et non d'une
date de remise des clés garantie.
- Calendrier de paiement de la source : réservation de 25 000 €, 15 % au contrat, 15 % pendant la
construction et 70 % à l'achèvement. La TVA et l'imputation de la réservation nécessitent
confirmation.
- Prix demandé médian par m² construit: 12 995 €/m².
[Exemple de plan
d'étage](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/#floor-plans)
[Paiement et
achèvement](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/#payment-completion)
## Avis de Hans Beeckman
ROYAL RIVER se situe à Río Real, dans la municipalité de Marbella, et peut convenir aux acheteurs
recherchant un appartement prévu de deux ou trois chambres avec accès à des équipements de loisirs
et de bien-être partagés. La source décrit une piscine commune, un solarium, un spa, un sauna et une
salle de sport, ainsi qu'un stationnement en garage et un débarras. Ces équipements font partie des
informations du projet ; leurs modalités définitives de fonctionnement, les charges de copropriété
et l'attribution doivent donc être vérifiées dans les documents d'achat plutôt que présumées sur la
seule base de la description commerciale.
L'inventaire disponible exige une comparaison attentive logement par logement. Les 12 logements
disponibles comprennent des appartements de deux et trois chambres ; V9 est le logement de deux
chambres, tandis que les 11 autres en ont trois. Des appartements en rez-de-chaussée et en étage
intermédiaire sont listés, et le traitement des espaces extérieurs varie selon le type : des jardins
sont décrits pour les logements en rez-de-chaussée, tandis que des piscines privées sont décrites
pour les penthouses. Aucune de ces caractéristiques ne doit être présumée pour chaque appartement.
Vérifiez le plan spécifique, l'étage, l'orientation, l'aménagement extérieur ainsi que les détails
du stationnement et du débarras inclus avant de réserver.
V7 est le plan d'exemple examiné : un logement au premier étage, avec trois chambres et trois salles
de bains. Son plan de septembre 2025 indique 147,30 m² de surface construite privative, 129,70 m² de
surface extérieure et 333,83 m² au total, parties communes comprises. La ligne actuelle de la liste
de prix utilise des chiffres différents, dont 156,76 m² de surface construite, 133,25 m² de surface
utile et 132,02 m² de terrasse. Ces libellés ne sont pas interchangeables. Obtenez le plan
individuel actualisé et le tableau écrit des surfaces du logement choisi avant de signer.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
ROYAL RIVER est un projet résidentiel prévu à Río Real, dans la municipalité de Marbella. La source
le situe près de Río Real Golf et décrit un cadre destiné à combiner calme résidentiel et accès aux
équipements plus larges de Marbella. Les descriptions de localisation établissent le cadre municipal
du projet, mais ne confirment ni un itinéraire à pied, ni un temps de trajet exact, ni la vue depuis
un logement particulier. Les acheteurs devraient évaluer séparément la position réelle du logement
et leurs déplacements quotidiens, au-delà de la localisation générale à Marbella.
La disponibilité actuelle sur Resales Online est plus précise que la description générale du
programme. Douze logements sont listés comme disponibles : V9 compte deux chambres et les 11 autres
en comptent trois. Les documents sources donnent des nombres de logements contradictoires : 16 dans
une description générale, 15 dans une source principale et 17 lignes d'inventaire. Le nombre total
de logements présenté ici n'est donc pas confirmé. La disponibilité, les prix et le statut du
logement doivent être à nouveau confirmés pour l'appartement choisi.
Les équipements partagés mentionnés dans les informations examinées sont une piscine, un solarium,
un spa, un sauna et une salle de sport. Le projet mentionne également un stationnement en garage et
un débarras. Ce sont des éléments utiles de comparaison pour un acheteur prévoyant de passer de
longues périodes à Marbella, mais la source n'établit pas les règles de gestion définitives, les
modalités d'ouverture, les charges de service ni l'attribution précise à chaque logement. Demandez
le cahier des charges, le budget de copropriété et les inclusions individuelles du logement
sélectionné.
L'espace extérieur doit être lu selon le type de logement. Les appartements en rez-de-chaussée sont
décrits avec jardins, tandis que les penthouses sont décrits avec piscines privées ; cela ne
signifie pas que tous les appartements disposent d'un jardin ou d'une piscine privée. V7, l'exemple
au premier étage examiné, comporte une surface de terrasse indiquée dans la liste de prix et un
chiffre de surface extérieure sur son plan, mais les libellés et les totaux diffèrent. Utilisez le
plan individuel pour comprendre l'aménagement extérieur réellement utilisable plutôt que de vous
fier à une surface globale combinée.
Le plan V7 examiné est daté de septembre 2025 et identifie un appartement au premier étage avec
trois chambres et trois salles de bains. Ses chiffres de surface construite privative, de surface
extérieure et de total avec parties communes diffèrent des champs de la liste de prix vérifiée
ultérieurement. La liste de prix reste la source datée du prix demandé affiché, tandis que le plan
est utile pour examiner l'agencement. Une autre ligne source, V14, indique 11,49 m² dans un champ de
surface utile qui n'est pas résolu ; aucun chiffre de remplacement n'a été supposé. Les définitions
de mesure doivent être confirmées par écrit.
Le calendrier de la source prévoit un démarrage au troisième trimestre 2026 et un achèvement au
deuxième trimestre 2028. Les paiements indiqués sont de 25 000 € à la réservation, 15 % à la
signature du contrat, 15 % pendant la construction et 70 % à l'achèvement. Confirmez si et comment
la réservation est imputée, le traitement de la TVA, les dates des jalons contractuels et les
garanties de paiement. La disponibilité d'un prêt hypothécaire n'est pas fournie par la source ; le
financement ne doit donc pas être présumé avant l'examen du contrat et de votre situation de
financement.
## Le rythme de vie à ROYAL RIVER
ROYAL RIVER se situe à Río Real, dans la municipalité de Marbella, où les informations sur le projet
associent un cadre résidentiel à l'accès aux services plus larges de la municipalité et à la vie
côtière. La piscine commune, le solarium, le spa, le sauna et la salle de sport peuvent favoriser un
quotidien mêlant temps à domicile et loisirs sur place. Leurs règles d'accès définitives, horaires
et modalités d'entretien relèvent encore de la documentation de copropriété. Pour les besoins
quotidiens, comparez le logement individuel avec les supermarchés, restaurants, services de santé à
proximité et les itinéraires que vous prévoyez d'emprunter. Marbella dans le titre identifie la
municipalité ; cela ne signifie pas que chaque équipement nommé est accessible à pied depuis le
projet.
## De l'espace à l'intérieur, de la place à l'extérieur
La distinction entre surfaces intérieure, construite, utile, de terrasse et totale est importante à
ROYAL RIVER. Le plan V7 examiné indique une surface construite privative, une surface extérieure et
un total incluant les parties communes, tandis que la liste de prix vérifiée utilise des champs
distincts pour les surfaces construite, utile et de terrasse. Elles ne doivent pas être additionnées
ni considérées comme des mesures équivalentes. Le plan V7 au premier étage compte trois chambres et
trois salles de bains, fournissant une base concrète pour apprécier la séparation des chambres et la
relation entre l'espace de vie et l'espace extérieur. Demandez le dernier plan et le tableau des
surfaces de votre propre appartement. Les jardins en rez-de-chaussée et les piscines privées des
penthouses ne sont pas des caractéristiques à présumer dans l'ensemble du programme.
## Types de biens à ROYAL RIVER
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 1 200 000 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 116,64 m²
Terrasse 65,95 m²
### **Appartement en étage intermédiaire**
Biens dans la grille tarifaire 11
Prix 1 580 000 € – 4 500 000 €
Chambres 2–3
Salles de bains 2–3
Surface construite 126,69 m²–179,50 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d'achat
Les montants affichés sont des prix demandés issus de la liste Resales Online vérifiée et excluent
les frais d'acquisition supplémentaires. Les logements disponibles sont actuellement des
appartements de deux et trois chambres, mais les différences de prix peuvent encore refléter
l'étage, l'agencement, la surface construite et l'espace extérieur. Le calculateur d'achat est
illustratif, et tout calculateur hypothécaire ne constitue pas un engagement de prêt. Le calendrier
indiqué exige 25 000 € à la réservation, puis 15 % au contrat, 15 % pendant la construction et 70 %
à l'achèvement. L'imputation de la réservation et la TVA ne sont pas confirmées dans les documents
examinés. Obtenez une confirmation écrite de ces points, des dates de paiement, des garanties et des
caractéristiques du logement sélectionné avant de vous engager.
## Vivre à Marbella
Marbella est la municipalité de ROYAL RIVER, le projet étant situé à Río Real plutôt que dans une
municipalité distincte. La source fait référence au cadre de Río Real Golf et mentionne parmi les
destinations proches des plages, restaurants, supermarchés, services de santé et installations de
marina. Ces noms constituent des pistes utiles pour une visite du secteur, mais ils ne vérifient ni
un itinéraire particulier, ni un temps de trajet, ni la proximité depuis un appartement spécifique.
Les acheteurs devraient visiter aux moments où ils prévoient d'utiliser le logement et comparer
l'accès au logement avec leurs propres priorités, qu'il s'agisse du golf, de la plage, des
restaurants, des achats ou des services courants à Marbella.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 51,99 km, pour environ 37
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 16 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 51,99 km · 37 min en voiture
Vérifié le 16 octobre 2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 37,73 km · 34 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 5,19 km · 15 min en voiture Vérifié le 16
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 14,02 km · 15 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 62,72 km · 58 min en voiture Vérifié le 16 octobre
2026
Gibraltar **Casemates Square** 83,47 km · 71 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 64,88 km · 71 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 16 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Albarizas** 3,62 km · 9 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Hospital Costa del Sol** 5,67 km · 10 min en voiture Vérifié le 16
octobre 2026
Café **Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops** 4,43 km · 8 min en voiture Vérifié
le 16 octobre 2026
Bar **ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar** 4,06 km · 8 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Salle de sport **Crossbox Marbella** 2,99 km · 9 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel** 6,04 km · 10 min en
voiture Vérifié le 16 octobre 2026
Port de plaisance **Marina La Bajadilla** 3,51 km · 10 min en voiture Vérifié le 16 octobre 2026
## Plages depuis ROYAL RIVER
**Playa el Pinillo** 4,04 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)
**Playa los Monteros** 5,19 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)
**Playa del Cable** 3,01 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)
## Restaurants autour de ROYAL RIVER
**El Club Restaurant by Río Real** 5,62 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)
**The Point Restaurant Marbella** 2,76 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)
**Trocadero Arena** 3,99 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)
**Parrilla Restaurante Bello Horizonte** 3,00 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)
## Supermarchés et achats du quotidien
**Supermarket La Cuesta** 3,00 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)
**Comerco Cash & Carry** 2,24 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)
**ALDI** 5,77 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)
**Carrefour Market** 3,61 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)
## Parcours de golf depuis ROYAL RIVER
**Río Real Golf Marbella** 5,62 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)
**Santa Clara Golf Marbella** 7,80 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)
**Greenlife Golf Marbella** 12,41 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 11,59 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
## À qui ROYAL RIVER pourrait-il convenir ?
ROYAL RIVER peut convenir aux acheteurs recherchant un appartement prévu de deux ou trois chambres à
Marbella avec piscine commune et installations de bien-être, stationnement en garage et débarras
selon la source du projet. Un foyer prévoyant d'utiliser régulièrement la salle de sport, le spa, le
sauna et le solarium peut accorder davantage de valeur à l'offre partagée qu'un visiteur
occasionnel. Les acheteurs intéressés par des équipements extérieurs privés doivent distinguer
soigneusement les types d'appartements : des jardins sont décrits pour les logements en
rez-de-chaussée et des piscines privées pour les penthouses, mais pas pour toutes les résidences.
Pour une résidence principale ou un séjour prolongé, évaluez le plan choisi, le débarras,
l'attribution du stationnement, les itinéraires quotidiens et les obligations de copropriété
attendues en parallèle des équipements annoncés.
## Autres projets en perspective
[THE VIEW MARBELLA PHASE 2 &
3](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-view-marbella-phase-2-3-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-marbella/)
— V2-413 à THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, Benahavís, compte 3 chambres, une surface construite
déclarée par la source de 178,86 m² et une terrasse déclarée par la source de 86,11 m², pour
1 549 000 € ; sa liste de prix est datée du 13 octobre 2026. Comparez avec V7 à ROYAL RIVER : 3
chambres, une surface construite déclarée par la source de 156,76 m² et une surface extérieure
déclarée par la source de 132,02 m², pour 1 800 000 €, vérifiée le 16 octobre 2026. Lisez séparément
les définitions de mesure de chaque plan.
[THE SKY MARBELLA
APARTMENTS](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-sky-marbella-apartments-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-benahavis/)
— 11A à THE SKY MARBELLA APARTMENTS, Benahavís, compte 3 chambres, une surface construite déclarée
par la source de 216,02 m² et une terrasse déclarée par la source de 257,74 m², pour 1 950 000 € ;
sa liste de prix est datée du 13 octobre 2026. Comparez avec V7 à ROYAL RIVER : 3 chambres, une
surface construite déclarée par la source de 156,76 m² et une surface extérieure déclarée par la
source de 132,02 m², pour 1 800 000 €, vérifiée le 16 octobre 2026. Lisez séparément les définitions
de mesure de chaque plan.
Il s'agit de logements individuels et de prix demandés datés, et non d'agencements, de transactions
ou d'estimations identiques. Comparez les plans et les définitions de mesure ; les frais
d'acquisition supplémentaires sont exclus. Confirmez la disponibilité actuelle de chaque logement
comparé.
## Paiement et achèvement
Le calendrier de paiement examiné pour ROYAL RIVER indique 25 000 € à la réservation, 15 % au
contrat, 15 % pendant la construction et 70 % à l'achèvement. Le traitement de la TVA et
l'imputation éventuelle de la réservation sur une étape ultérieure ne sont pas confirmés dans les
informations examinées. Les charges de copropriété, l'IBI, la taxe d'enlèvement des déchets et la
valeur notariale sont également inconnus dans la source. Confirmez par écrit les dates
contractuelles, les garanties de paiement, la TVA et les conditions de réservation avant de
poursuivre.
Achèvement prévu : deuxième trimestre 2028. Il s'agit du calendrier de la source, et non d'une date
de remise des clés garantie.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 25 000 EUR | La TVA et l'imputation de la réservation sont inconnues ; confirmez-les par écrit. |
| Contrat | 15 % | |
| Pendant la construction | 15 % | |
| Achèvement | 70 % | |
## Exemple de plan d'étage
L'exemple examiné est V7, un logement au premier étage avec trois chambres et trois salles de bains.
Son plan de septembre 2025 indique 147,30 m² de surface construite privative, 129,70 m² de surface
extérieure et 333,83 m² au total, parties communes comprises. La ligne de la liste de prix vérifiée
indique 156,76 m² de surface construite, 133,25 m² de surface utile et 132,02 m² de terrasse, au
prix de 1 800 000 €. Les différents libellés n'ont pas été conciliés ni remplacés. Demandez le plan
individuel actuel et le dernier tableau des surfaces du logement sélectionné.
[Voir le plan d'étage V7
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf)
Exemple d'appartement V7, premier étage. Plan examiné daté de septembre 2025 ; confirmez la version
actuelle du plan et le tableau des surfaces avant l'achat.
## Détails du projet
Types de biens **Appartements en étage intermédiaire et en rez-de-chaussée**
Chambres **2–3**
Salles de bains **2–3**
Surface construite déclarée par la source **116,64–179,50 m²**
Livraison **Achèvement prévu : deuxième trimestre 2028. Il s'agit du calendrier de la source, et
non d'une date de remise des clés garantie.**
Surface utile **Bases de mesure différentes ; voir l'explication de V7.**
Terrasse **30,87–277,80 m²***
Piscine **Piscine commune**
Équipements de fitness **Salle de sport, spa et sauna selon la source du projet**
Stationnement **Garage et débarras selon la source**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 14 octobre 2026
Prix demandé médian par m² construit déclaré par la source **12 995 € / m²**
#### Appartement en rez-de-chaussée
116,64 m²
1 disponible(s)
À partir de **1 200 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%27%C3%A9tage%20pour%20ROYAL%20RIVER%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%27ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Froyal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella%2F)
#### Appartement en étage intermédiaire
126,69–179,50 m²
11 disponible(s)
À partir de **1 580 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%27%C3%A9tage%20pour%20ROYAL%20RIVER%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%27ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Froyal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite déclarée par la source | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| V1 | 0 | 3 | 2.0 | 116,64 m² | 99,14 m² | 65,95 m² | 1 200 000 € |
| V9 | 2 | 2 | 2.0 | 126,69 m² | 107,68 m² | 147,29 m² | 1 580 000 € |
| V4 | 1 | 3 | 3.0 | 156,06 m² | 132,65 m² | — | 1 650 000 € |
| V7 | 1 | 3 | 3.0 | 156,76 m² | 133,25 m² | 132,02 m² | 1 800 000 € |
| V5 | 1 | 3 | 3.0 | 175,08 m² | 148,82 m² | 47,99 m² | 1 950 000 € |
| V12 | 2 | 3 | 3.0 | 157,98 m² | 134,28 m² | 37,30 m² | 2 095 000 € |
| V13 | 2 | 3 | 3.0 | 179,50 m² | 152,57 m² | 30,87 m² | 2 285 000 € |
| V10 | 2 | 3 | 3.0 | 150,47 m² | 127,89 m² | 113,37 m² | 2 495 000 € |
| V11 | 2 | 3 | 3.0 | 168,31 m² | 143,06 m² | 113,30 m² | 2 995 000 € |
| V14 | 4 | 3 | 3.0 | 131,17 m² | — | 98,57 m² | 3 350 000 € |
| V15 | 3 | 3 | 3.0 | 166,50 m² | 141,52 m² | 135,12 m² | 3 550 000 € |
| V16 | 4 | 3 | 3.0 | 174,70 m² | 148,49 m² | 277,80 m² | 4 500 000 € |
### Prix au m² dans ROYAL RIVER
Le prix demandé individuel médian par m² construit est de 12 995 €, calculé sur 12 logements
disponibles. Il s'agit de prix demandés, et non de prix de vente réalisés ni d'une estimation. Les
résultats individuels vont de 10 288 € à 25 758 € par m² construit.
Pour notre comparaison, le prix du logement est divisé par la surface construite, plus 50 % de la
terrasse enregistrée séparément. La médiane est de 11 861 € par m² pondéré. Le jardin et le terrain
sont exclus. Cette pondération n'est ni une mesure officielle de surface ni une estimation. Le
calcul pondéré comprend 11 logements, allant de 7 887 € à 18 564 € par m² pondéré.
Le prix demandé le plus bas par m² construit appartient à V1 : 1 200 000 € pour 116,64 m²
construits. Le plus élevé appartient à V16 : 4 500 000 € pour 174,70 m² construits. Comparez
séparément leur configuration de chambres, leur terrasse et leur étage ; le calcul n'explique pas
l'écart de prix.
Le plan V7 de septembre 2025 indique 147,30 m² de surface construite privative, 129,70 m² de surface
extérieure et 333,83 m² au total, parties communes comprises. La liste de prix vérifiée indique à la
place 156,76 m² de surface construite, 133,25 m² de surface utile et 132,02 m² de terrasse. Ces
libellés peuvent reposer sur des bases de mesure différentes et ne doivent pas être considérés comme
interchangeables. Obtenez le dernier tableau des surfaces signé pour l'appartement concerné avant
l'achat.
Liste de prix : 14 octobre 2026 ; prix et disponibilités vérifiés le 16 octobre 2026.
Resales Online liste ces logements comme disponibles. Demandez la disponibilité actuelle, le plan
individuel et le dernier tableau des surfaces du logement sélectionné ; les mesures du plan et de la
liste de prix peuvent reposer sur des bases différentes.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
1 200 000 €
À partir de 1 200 000 € 4 500 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Emplacement et trajets du quotidien
La position sur la carte représente l'emplacement du projet fourni par Resales Online, et non une
entrée vérifiée d'un appartement individuel. Les catégories locales comprennent des destinations de
plages, restaurants, supermarchés, golf, pharmacie, santé, café, bar, salle de sport, club de sports
de raquette et marina. Les calculs d'itinéraire peuvent varier selon la circulation, les travaux,
les conditions de stationnement et le point de départ exact. Les destinations régionales sont à
considérer séparément des besoins quotidiens locaux. La liste des destinations aide à identifier ce
qu'il faut inspecter lors d'une visite, mais ne doit pas remplacer la vérification de l'itinéraire
réel entre ROYAL RIVER à Río Real, Marbella, et les lieux importants pour l'utilisation prévue du
logement.
## Carte et environs de ROYAL RIVER
● ROYAL RIVER ● Plages depuis ROYAL RIVER ● Restaurants autour de ROYAL RIVER ● Supermarchés et
courses du quotidien ● Golfs depuis ROYAL RIVER ● Autres équipements à proximité
Google Routes · 16 octobre 2026
- [ROYAL RIVER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.512668%2C-4.8499237)
- [Playa el
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)
- [Playa los
Monteros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)
- [Playa del
Cable](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)
- [El Club Restaurant by Río
Real](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)
- [The Point Restaurant
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)
- [Trocadero
Arena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)
- [Parrilla Restaurante Bello
Horizonte](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)
- [Supermarket La
Cuesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)
- [Comerco Cash &
Carry](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)
-
[ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)
- [Río Real Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)
- [Santa Clara Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Farmacia
Albarizas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Albarizas&query_place_id=ChIJgQXKRAvYcg0RpH6WUDSjvq4)
3,62 km · 9 min en voiture
- [Hospital Costa del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJ17jhjF4ncw0RH_OWON4PanI)
5,67 km · 10 min en voiture
- [Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga |
Workshops](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aurora%20Community%20Club%20Cafe%20Brunch%20%7C%20Yoga%20%7C%20Workshops&query_place_id=ChIJpVL3OKoncw0RtSfEzYVxR5Q)
4,43 km · 8 min en voiture
- [ZANZIBAR Marbella Cocktail
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ZANZIBAR%20Marbella%20Cocktail%20Bar&query_place_id=ChIJr5Hl4L0ncw0ROEKAsUfTOTI)
4,06 km · 8 min en voiture
- [Crossbox
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crossbox%20Marbella&query_place_id=ChIJSQleUoDZcg0RBVbmONLnMSs)
2,99 km · 9 min en voiture
- [Los Monteros Racket Club | Tennis &
Padel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Monteros%20Racket%20Club%20%7C%20Tennis%20%26%20Padel&query_place_id=ChIJk9JR3jIncw0Rb_9AzAXw31E)
6,04 km · 10 min en voiture
- [Marina La
Bajadilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina%20La%20Bajadilla&query_place_id=ChIJudlP24oncw0Rq7fKo_XvSjI)
3,51 km · 10 min en voiture
## Cabopino autour d’ROYAL RIVER
Photo des environs, pas la vue du logement Torre de Calahonda, photographiée en 2017. Cette photo
des environs ne montre ni ROYAL RIVER ni la vue depuis son logement disponible. Photo :
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Questions fréquentes
### Que propose ROYAL RIVER à Marbella ?
ROYAL RIVER est un projet d'appartements prévu à Río Real, dans la municipalité de Marbella, avec
piscine commune, solarium, spa, sauna, salle de sport, garage et débarras selon les informations du
projet. La disponibilité actuelle comprend V9 avec deux chambres et 11 logements avec trois
chambres. Des jardins sont décrits pour les appartements en rez-de-chaussée et des piscines privées
pour les penthouses, plutôt que pour chaque logement. Demandez la documentation spécifique du
logement pour confirmer l'agencement et les éléments inclus.
### Combien de logements sont disponibles ?
Resales Online recense 12 logements disponibles, de 1 200 000 € à 4 500 000 €. Liste de prix : 14
octobre 2026 ; prix et disponibilités vérifiés le 16 octobre 2026.
### Existe-t-il un plan d'étage pour ROYAL RIVER ?
L'exemple examiné est V7, un logement au premier étage avec trois chambres et trois salles de bains.
Son plan de septembre 2025 indique 147,30 m² de surface construite privative, 129,70 m² de surface
extérieure et 333,83 m² au total, parties communes comprises. La ligne de la liste de prix vérifiée
indique 156,76 m² de surface construite, 133,25 m² de surface utile et 132,02 m² de terrasse, au
prix de 1 800 000 €. Les différents libellés n'ont pas été conciliés ni remplacés. Demandez le plan
individuel actuel et le dernier tableau des surfaces du logement sélectionné.
### Pourquoi les surfaces du plan V7 diffèrent-elles de la liste de prix ?
Le plan V7 de septembre 2025 indique 147,30 m² de surface construite privative, 129,70 m² de surface
extérieure et 333,83 m² au total, parties communes comprises. La liste de prix vérifiée indique à la
place 156,76 m² de surface construite, 133,25 m² de surface utile et 132,02 m² de terrasse. Ces
libellés peuvent reposer sur des bases de mesure différentes et ne doivent pas être considérés comme
interchangeables. Obtenez le dernier tableau des surfaces signé pour l'appartement concerné avant
l'achat.
### Quels sont les plans de paiement et d'achèvement ?
Le calendrier de paiement examiné pour ROYAL RIVER indique 25 000 € à la réservation, 15 % au
contrat, 15 % pendant la construction et 70 % à l'achèvement. Le traitement de la TVA et
l'imputation éventuelle de la réservation sur une étape ultérieure ne sont pas confirmés dans les
informations examinées. Les charges de copropriété, l'IBI, la taxe d'enlèvement des déchets et la
valeur notariale sont également inconnus dans la source. Confirmez par écrit les dates
contractuelles, les garanties de paiement, la TVA et les conditions de réservation avant de
poursuivre. Achèvement prévu : deuxième trimestre 2028. Il s'agit du calendrier de la source, et non
d'une date de remise des clés garantie.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à ROYAL RIVER ?
Le prix demandé individuel médian par m² construit est de 12 995 €, calculé sur 12 logements
disponibles. Il s'agit de prix demandés, et non de prix de vente réalisés ni d'une estimation. Les
résultats individuels vont de 10 288 € à 25 758 € par m² construit. Pour notre comparaison, le prix
du logement est divisé par la surface construite, plus 50 % de la terrasse enregistrée séparément.
La médiane est de 11 861 € par m² pondéré. Le jardin et le terrain sont exclus. Cette pondération
n'est ni une mesure officielle de surface ni une estimation. Le calcul pondéré comprend 11
logements, allant de 7 887 € à 18 564 € par m² pondéré.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Marbella](https://www.marbella.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Fuengirola
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de ROYAL RIVER et des
options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Marbella, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%27%C3%A9tage%20pour%20ROYAL%20RIVER%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%27ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Froyal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Combien%20de%20logements%20sont%20disponibles%20%3F%20Existe-t-il%20un%20plan%20d%27%C3%A9tage%20pour%20ROYAL%20RIVER%20%3F%20Quels%20sont%20les%20plans%20de%20paiement%20et%20d%27ach%C3%A8vement%20%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Froyal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
D'autres projets à examiner séparément ; types, prestations et prix peuvent différer.
[
**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Benahavís 899 000 €–2 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-view-marbella-phase-2-3-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-marbella/)
[
**THE SKY MARBELLA APARTMENTS** Benahavís 1 495 000 €–4 950 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-sky-marbella-apartments-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-a-benahavis/)
[
**ALOHA FOREST** Marbella 1 237 792 €–2 248 942
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aloha-forest-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-marbella/)
[
**ZINNIA** Marbella 592 200 €–1 461 200
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/zinnia-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-mer-a-san-pedro-de-alcantara/)
[
**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-view-marbella-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-mer-a-ojen/)
[
**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/casa-gloria-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-marbella/)
[
**TORRE BIZNAGA** Fuengirola 540 000 €–2 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/torre-biznaga-appartements-neufs-distance-marche-plage-vue-panoramique-mer-fuengirola/)
[
**SIRA HOMES** Marbella 870 000 €–1 295 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sira-homes-appartements-neufs-boutique-a-elviria/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec 3 chambres et terrasses dès 50 m² à Marbella de 1 M€ à 1,5
M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-3-chambres-options-terrasse-50m2-marbella-1m-1-5m-comparer/)
- [Trois programmes neufs avec vue mer possible à Marbella Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-marbella-750k-1m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- Resales Online recense 12 logements disponibles, de 1 200 000 € à 4 500 000 €. Liste de prix : 14
octobre 2026 ; prix et disponibilités vérifiés le 16 octobre 2026.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Marbella, Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/marbella)
- [Appartements neufs sur la Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)
- [Los Monteros](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/marbella/los-monteros)
**Découvrir ce lieu:** [Meilleures Zones pour les Familles à
Marbella](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/marbella/best-areas-families-marbella-fr)