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La grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer. L'offre disponible présente 124,05–124,08 m² de surface construite, 100,37–100,70 m² de surface utile et 9,15–11,55 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement. Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie. Un exemple de plan est disponible ci-dessous en image et en PDF. Le document de paiement actuel précise la TVA, la déduction de la réservation et les échéances pendant les travaux. Réservation : 6 000 € ; 20% au contrat, 15% pendant les travaux et 65% à la livraison, TVA en supplément. La réservation est déduite du paiement au contrat. Prix demandé médian par m² construit: 3 990 €/m².", "faq": [ { "question": "À quels acheteurs SAVIA peut-il convenir ?", "answer": "SAVIA peut intéresser les acheteurs recherchant à Mijas une maison jumelée neuve avec jardin privé et piscine commune. Les logements actuellement disponibles ont tous trois chambres : jardin, terrasse et agencement deviennent donc les principaux éléments à comparer." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Pour Playa del Chaparral, Google Routes calcule 5,49 km · 9 min en voiture. Vérification du 4 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "Resales indique 2,5 salles de bains pour les maisons disponibles. Cette valeur source reste visible ; faute de détail sur l'agencement, nous ne la présentons pas comme trois salles de bains complètes. Faites confirmer la répartition définitive entre salles de bains et toilettes invités. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "U249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des deux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. Un jardin plus grand ne signifie donc pas automatiquement une terrasse plus grande ; le tableau distingue ces surfaces." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Resales indique une réservation de 6 000 €. L'échéancier prévoit 20% au contrat, 15% pendant les travaux et 65% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Existe-t-il un plan de SAVIA FASE I ?", "answer": "Oui. La rubrique Exemple de plan présente le plan Resales du bloc 1, logement 010, en image et en PDF. Il montre le séjour avec cuisine ouverte, les espaces extérieurs et l’étage des chambres. Il illustre un agencement ; faites confirmer le plan contractuel et la référence du logement choisi." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à SAVIA FASE I ?", "answer": "Médiane du prix demandé par m² construit : 3 990 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 848 € pour 3 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour SAVIA à Mijas, l'association d'un jardin privé et d'une piscine commune guide mon évaluation d'une maison jumelée neuve.", "Un jardin privatif associé à des équipements communs implique deux réflexions : l’usage de votre espace extérieur et les services collectifs dont vous avez besoin. Je comparerais l’aménagement du jardin, l’accès au stationnement privé et les conditions d’utilisation de la piscine, de la salle de sport et du coworking. Pour la maison choisie, faites également préciser les limites du jardin et les modalités de son entretien.", "U249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des deux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. Un jardin plus grand ne signifie donc pas automatiquement une terrasse plus grande ; le tableau distingue ces surfaces.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour SAVIA à Mijas, l'association d'un jardin privé et d'une piscine commune guide mon évaluation d'une maison jumelée neuve. Un jardin privatif associé à des équipements communs implique deux réflexions : l’usage de votre espace extérieur et les services collectifs dont vous avez besoin. Je comparerais l’aménagement du jardin, l’accès au stationnement privé et les conditions d’utilisation de la piscine, de la salle de sport et du coworking. Pour la maison choisie, faites également préciser les limites du jardin et les modalités de son entretien. U249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des deux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. Un jardin plus grand ne signifie donc pas automatiquement une terrasse plus grande ; le tableau distingue ces surfaces.", "heading": "Avis de Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Étape", "Part", "Précisions" ], "rows": [ [ "Réservation", "6 000 EUR", "TVA en supplément ; déduite du paiement au contrat." ], [ "Signature du contrat", "20 %", "TVA en supplément ; novembre 2026, réservation déduite." ], [ "Pendant la construction", "15 %", "TVA en supplément ; 5% les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028." ], [ "Remise des clés", "65 %", "TVA en supplément ; à l’acte notarié et à la remise des clés." ] ] }, { "headings": [ "Logement", "Chambres", "Salles de bains", "Surface construite", "Surface utile", "Terrasse", "Prix" ], "rows": [ [ "U255754", "3", "2,5", "124,08 m²", "100,70 m²", "9,15 m²", "495 000 €" ], [ "U255751", "3", "2,5", "124,05 m²", "100,37 m²", "9,15 m²", "495 000 €" ], [ "U249286", "3", "2,5", "124,05 m²", "100,37 m²", "11,55 m²", "505 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/", "name": "SAVIA PHASE I — maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à Mijas", "description": "SAVIA FASE I : 3 logements disponibles à Mijas ; 495 000 € – 505 000 € ; 124,05 m²–124,08 m² construits. 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Le document de paiement actuel précise la TVA, la déduction de la réservation et les échéances pendant les travaux. Réservation : 6 000 € ; 20% au contrat, 15% pendant les travaux et 65% à la livraison, TVA en supplément. La réservation est déduite du paiement au contrat. Prix demandé médian par m² construit: 3 990 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SAVIA FASE I et des options comparables.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsavia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#floorplan-block1-home010" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#floorplan-image-block1-home010" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ; grille du 1 octobre 2026, contrôlée le 4 octobre 2026. 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Je comparerais l’aménagement du jardin, l’accès au stationnement privé et les conditions d’utilisation de la piscine, de la salle de sport et du coworking. La surface du jardin doit figurer dans un relevé clair ; la colonne combinée de la source ne suffit pas.\n\nU249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des deux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. 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L'échéancier prévoit 20% au contrat, 15% pendant les travaux et 65% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie. Le document actuel confirme que la réservation est déduite du paiement au contrat. La TVA s’ajoute aux montants et pourcentages. Il indique novembre 2026 pour le contrat et trois échéances de travaux de 5% chacune les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028. La fiche Resales actuelle et le document de paiement annoncent désormais une livraison prévue au troisième trimestre 2028. 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Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 848 € pour 3 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface." } } ], "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/savia-phase-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/savia-fase-i-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/savia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/savia-i-utem-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/savia-etapp-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/savia-etape-i-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/savia-trinn-i-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/savia-vaihe-i-uudet-paritalokodit-omalla-pihalla-ja-yhteisella-uima-altaalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/savia-etap-i-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/savia-phase-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prix au m² dans SAVIA FASE I", "paragraphs": [ "Médiane du prix demandé par m² construit : 3 990 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.", "Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 848 € pour 3 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.", "Le prix demandé par m² construit le plus bas concerne U255754 : 495 000 € pour 124,08 m², soit 3 989 €/m². Le plus élevé concerne U249286 : 505 000 € pour 124,05 m², soit 4 071 €/m². Pour U249286, la surface utile indiquée est de 100,37 m², soit 5 031 €/m² sur cette autre base. Ces prix demandés et définitions de surface distinctes ne prouvent pas la cause de l’écart de prix.", "Les résultats pondérés vont de 3 847 € à 3 890 €/m² pour 3 logements avec les deux surfaces renseignées.", "Dans notre comparaison enregistrée de 5 programmes de maisons jumelées à Mijas, contrôlée le 22 septembre 2026, la médiane est de 3 615 € par m² pondéré. 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Les\ntrois maisons disponibles comptent chacune trois chambres.\n\n Fourchette de prix **495 000 € – 505 000 €**\n\n3 Chambres · 2,5 Salles de bains\n124,05 m²–124,08 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : troisième trimestre 2028\n\nDisponibilité vérifiée : 4 octobre 2026\n\n3 Chambres 2,5 Salles de bains 124,05 m²–124,08 m² Mijas\n\n[![Visualisation de la piscine au crépuscule, avec des transats dans l'eau peu profonde, des\nparasols, des palmiers et des maisons autour des espaces communs de\nSAVIA.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/06.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/06.jpg)\n\nSAVIA FASE I: visualisation architecturale, piscine et espaces extérieurs environnants.\n\n[![Visualisation de SAVIA montrant une pelouse entre des haies, un salon extérieur dallé et de\nlarges baies coulissantes sous des façades blanches aux accents\nboisés.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/09.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/09.jpg)\n\nSAVIA FASE I: visualisation architecturale, logement avec jardin et coin salon extérieur.\n\n[![Visualisation intérieure avec table ronde, canapé et table basse ; de larges baies coulissantes\nrelient le séjour à un salon extérieur aménagé et au\njardin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/03.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/03.jpg)\n\nSAVIA FASE I: visualisation architecturale, salon avec espace repas.\n\n[![Visualisation d'une chambre avec lit double devant un mur capitonné, suspensions, portes de\nplacard blanches et fauteuil près d'une grande fenêtre à\nrideaux.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/01.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/01.jpg)\n\nSAVIA FASE I: visualisation architecturale, chambre avec grandes fenêtres.\n\n[![Visualisation de la salle de sport avec vélos, tapis de course, haltères et tapis d'exercice sous\nun plafond à lattes, derrière des baies donnant sur la\npiscine.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/04.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/04.jpg)\n\nSAVIA FASE I: visualisation architecturale, salle de sport avec appareils.\n\n## Résumé\n\n- SAVIA FASE I réunit à Mijas des maisons neuves jumelées avec jardin privé et piscine commune.\n\n- La grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé\n : 495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n- L'offre disponible présente 124,05–124,08 m² de surface construite, 100,37–100,70 m² de surface\n utile et 9,15–11,55 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de\n logement.\n\n- Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de\n remise des clés garantie.\n\n- Un exemple de plan est disponible ci-dessous en image et en PDF. Le document de paiement actuel\n précise la TVA, la déduction de la réservation et les échéances pendant les travaux.\n\n- Réservation : 6 000 € ; 20% au contrat, 15% pendant les travaux et 65% à la livraison, TVA en\n supplément. La réservation est déduite du paiement au contrat.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 3 990 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour SAVIA à Mijas, l'association d'un jardin privé et d'une piscine commune guide mon évaluation\nd'une maison jumelée neuve.\n\nUn jardin privatif associé à des équipements communs implique deux réflexions : l’usage de votre\nespace extérieur et les services collectifs dont vous avez besoin. Je comparerais l’aménagement du\njardin, l’accès au stationnement privé et les conditions d’utilisation de la piscine, de la salle de\nsport et du coworking. Pour la maison choisie, faites également préciser les limites du jardin et\nles modalités de son entretien.\n\nU249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des\ndeux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. Un jardin plus grand ne signifie\ndonc pas automatiquement une terrasse plus grande ; le tableau distingue ces surfaces.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nLes maisons jumelées neuves de SAVIA à Mijas associent jardin privé et piscine commune. Les surfaces\ndes jardins diffèrent entre les trois maisons disponibles ; comparez-les à la terrasse indiquée\nséparément et à l'agencement intérieur.\n\nLa description mentionne une piscine commune avec espace détente, un espace de coworking, une salle\nde sport et un club social. Les caractéristiques incluent jardin privé, placards intégrés, double\nvitrage, cuisine ouverte et climatisation réversible.\n\nLa grille actuelle comprend vingt lignes : trois maisons disponibles, deux réservées et quinze\nvendues. Ce nombre décrit la grille, pas un total confirmé du projet. La description générale évoque\ntrois et quatre chambres ; les trois maisons disponibles en ont trois.\n\nL'offre disponible présente 124,05–124,08 m² de surface construite, 100,37–100,70 m² de surface\nutile et 9,15–11,55 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de\nlogement.\n\n## La vie quotidienne à SAVIA FASE I\n\nSAVIA FASE I associe un jardin privé à une piscine commune : l'un appartient au logement, l'autre\nest partagé. Les trois maisons jumelées disponibles ont trois chambres. Le choix porte donc sur le\nplan et les liens entre maison, terrasse et jardin.\n\nLa cuisine ouverte et les placards intégrés donnent des repères pour le quotidien. La description\nprévoit aussi une salle de sport, un espace de coworking et un club social. Demandez les conditions\nd’accès, horaires et modalités de gestion. Distinguez les espaces que vous entretiendrez vous-même\nde ceux relevant de la gestion commune.\n\n## Espace intérieur et extérieur\n\nLe jardin et la terrasse ont des usages différents et ne remplacent pas la surface intérieure.\nResales indique 2,5 salles de bains. Sans précision supplémentaire, ce chiffre n'est pas transformé\nen une répartition supposée entre salles de bains complètes et toilettes d'invités.\n\nVérifiez sur le plan la liaison entre la pièce de vie et la terrasse, notamment le passage autour\nd’une table extérieure. La surface du jardin ne précise pas son aménagement ni son entretien.\nDemandez ses limites et la plantation prévue. Contrôlez aussi la répartition des salles de bains et\nd’éventuelles toilettes séparées sur le plan définitif.\n\n## Types de biens à SAVIA FASE I\n\n### **Maisons jumelées**\n\nBiens dans la grille tarifaire 3\n\nPrix 495 000 € – 505 000 €\n\nChambres 3\n\nSalles de bains 2,5\n\nSurface construite 124,05 m²–124,08 m²\n\nTerrasse 9,15 m²–11,55 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nDans l'offre disponible de SAVIA FASE I, U255751 est affiché à 495 000 € et U249286 à 505 000 €.\nLisez chaque prix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un total pour le\nprojet ne remplace pas cette comparaison.\n\nFrais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez\nles échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne\ngarantit ni valeur de marché ni rendement.\n\n## Vivre à Mijas\n\nSAVIA FASE I se situe à Mijas, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage complètent\nla vie en dehors de la résidence.\n\nPour les courses quotidiennes, la sélection comprend Minimarket Colinas del Faro (2,08 km · 5 min en\nvoiture); pour le littoral, Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min en voiture). Les itinéraires\npartent de l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées.\nVous pourrez ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 31,37 km, pour environ 27\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 31,37 km · 27 min en voiture\nVérifié le 4 octobre 2026\n\nCentre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 14,54 km · 23 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 27,28 km · 31 min en voiture Vérifié le 6\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 33,92 km · 31 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 42,11 km · 48 min en voiture Vérifié le 6 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 57,63 km · 49 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 103,37 km · 87 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 84,78 km · 86 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont\nindicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia la Cala de Mijas** 3,66 km · 8 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nCafé **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 3,27 km · 7 min en voiture Vérifié le 6\noctobre 2026\n\nBar **Lounge Hole 9** 2,33 km · 6 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min en voiture Vérifié\nle 6 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Fuengirola Marina** 6,53 km · 16 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nGare ferroviaire **Fuengirola** 8,31 km · 14 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Interklinic La Cala** 3,53 km · 7 min en voiture Vérifié le 6 octobre\n2026\n\nSalle de sport **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min en voiture Vérifié le 6\noctobre 2026\n\n## Plages depuis SAVIA FASE I\n\nPlaya del Chaparral: 5,49 km · 9 min en voiture. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min en voiture. Playa\nde la Campana: 7,28 km · 10 min en voiture.\n\n**Playa del Chaparral** 5,49 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)\n\n**Playa del Ejido** 4,62 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)\n\n**Playa de la Campana** 7,28 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)\n\n## Restaurants autour de SAVIA FASE I\n\nThe Green Label: 3,54 km · 8 min en voiture. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min en voiture.\nVista Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min à pied; 1,61 km · 4 min en voiture. Azura Restaurant Los\nAmigos Beach Club: 4,27 km · 10 min en voiture.\n\n**The Green Label** 3,54 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)\n\n**Taberna Moonliite Lounge** 3,22 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)\n\n**Vista Lago Restaurant** 1,54 km · 22 min à pied 1,61 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n**Azura Restaurant Los Amigos Beach Club** 4,27 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nEXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min en voiture. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min en voiture.\nCosta Market: 3,86 km · 9 min en voiture. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min en voiture.\n\n**EXCELENTE 2021** 4,03 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n**Minimarket Colinas del Faro** 2,08 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n**Costa Market** 3,86 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n**Supermarket El Faro** 6,61 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)\n\n## Golfs depuis SAVIA FASE I\n\nChaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min en voiture. Cerrado del Águila\nGolf And Resort: 3,31 km · 7 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min en voiture.\nMijas Golf: 6,08 km · 12 min en voiture.\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,59 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 3,31 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,62 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Mijas Golf** 6,08 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, vérifié le 4 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui SAVIA FASE I pourrait-il convenir ?\n\nSAVIA FASE I peut convenir aux acheteurs recherchant une maison jumelée neuve avec jardin privé et\npiscine commune à Mijas. Évaluez la place de l'extérieur privé et des équipements partagés dans une\nvie quotidienne ou des séjours durant une partie de l'année.\n\nTrois chambres peuvent répondre à plusieurs besoins, mais leur disposition détermine l’usage réel.\nPour télétravailler, comparez un bureau privé à l’espace de coworking annoncé. Pour des séjours\nprolongés, renseignez-vous sur les charges et l’entretien du jardin et des parties communes. Un\njardin privé demande aussi de prévoir son entretien pendant vos absences.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[GREEN VALLEY — maisons jumelées,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-cerros-del-aguila/)\naffiche la maison Fairway, 1 B, avec 2 chambres, à 480 000 €. Chez SAVIA FASE I, U255754 comprend 3\nchambres pour 495 000 €, ce qui rapproche budget et besoins d’espace. Dans [BLUE WAVE — maisons\njumelées,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blue-wave-maisons-jumelees-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-manilva/),\nBlue Wave BW-36 offre 3 chambres et 19,40 m² de terrasse. U255754 chez SAVIA compte également 3\nchambres, avec 9,15 m² de terrasse; le jardin est indiqué séparément. Comparez donc les terrasses\nsans compter le jardin comme espace intérieur. Les projets ne sont pas tous dans la même commune:\nexaminez leurs trajets quotidiens respectifs. Les prix demandés excluent les frais d’acquisition\nsupplémentaires.\n\n## Paiement et livraison\n\nResales indique une réservation de 6 000 €. L'échéancier prévoit 20% au contrat, 15% pendant les\ntravaux et 65% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les\ngaranties applicables.\n\nLivraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise\ndes clés garantie.\n\nLe document actuel confirme que la réservation est déduite du paiement au contrat. La TVA s’ajoute\naux montants et pourcentages. Il indique novembre 2026 pour le contrat et trois échéances de travaux\nde 5% chacune les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028. La fiche Resales actuelle et le\ndocument de paiement annoncent désormais une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Faites\nconfirmer les échéances et garanties de paiement dans le contrat.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 6 000 EUR | TVA en supplément ; déduite du paiement au contrat. |\n| Signature du contrat | 20 % | TVA en supplément ; novembre 2026, réservation déduite. |\n| Pendant la construction | 15 % | TVA en supplément ; 5% les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028. |\n| Remise des clés | 65 % | TVA en supplément ; à l’acte notarié et à la remise des clés. |\n\n## Exemple de plan\n\nLe plan du bloc 1, logement 010, présente au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, des\ntoilettes et un accès à la terrasse et au jardin. L’étage comprend trois chambres et deux salles de\nbains. Des places de stationnement sont dessinées devant le logement. Le relevé utilise plusieurs\ndéfinitions de surface ; le tarif et nos calculs conservent leurs colonnes distinctes. Cet exemple\nd’agencement doit être complété par la confirmation du plan contractuel de votre logement.\n\n[Bloc 1, logement 010 — exemple d’agencement issu de Resales Online.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-fase-1/floorplan-block1-home010.pdf)\n\n![Plan du bloc 1, logement 010 : au rez-de-chaussée, cuisine ouverte et séjour entre le stationnement et la terrasse avec jardin, escalier et toilettes ; à l’étage, trois chambres, deux salles de bains et dressing.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-fase-1/floorplan-block1-home010.png) \n\nBloc 1, logement 010 — exemple d’agencement issu de Resales Online.\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Maisons jumelées**\n\nChambres **3**\n\nSalles de bains **2,5**\n\nSurface construite détaillée **124,05–124,08 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une\ndate de remise des clés garantie.**\n\nPiscine **Commun**\n\nJardin **Privatif**\n\nStationnement **Privatif**\n\nTerrasse **9,15–11,55 m²**\n\nSurface utile **100,37–100,70 m²**\n\nSalle de sport **Mentionné dans les données du projet**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 1 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **3 990 € / m²**\n\n#### Maisons jumelées\n\n124,05–124,08 m²\n\n3 disponible(s)\n\nÀ partir de **495 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsavia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| U255754 | 3 | 2,5 | 124,08 m² | 100,70 m² | 9,15 m² | 495 000 € |\n| U255751 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 9,15 m² | 495 000 € |\n| U249286 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 11,55 m² | 505 000 € |\n\n### Prix au m² dans SAVIA FASE I\n\nMédiane du prix demandé par m² construit : 3 990 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont\ndes prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.\n\nPrix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse\nindiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 848 € pour 3 logements.\nC'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.\n\nLe prix demandé par m² construit le plus bas concerne U255754 : 495 000 € pour 124,08 m², soit 3 989\n€/m². Le plus élevé concerne U249286 : 505 000 € pour 124,05 m², soit 4 071 €/m². Pour U249286, la\nsurface utile indiquée est de 100,37 m², soit 5 031 €/m² sur cette autre base. Ces prix demandés et\ndéfinitions de surface distinctes ne prouvent pas la cause de l’écart de prix.\n\nLes résultats pondérés vont de 3 847 € à 3 890 €/m² pour 3 logements avec les deux surfaces\nrenseignées.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 5 programmes de maisons jumelées à Mijas, contrôlée le 22\nseptembre 2026, la médiane est de 3 615 € par m² pondéré. SAVIA FASE I se situe 6% au-dessus. Il\ns’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.\n\nLa grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé :\n495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\nSurface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un\ntiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du\nlogement choisi.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 495 000 €\n\nÀ partir de 495 000 € 505 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets du quotidien\n\nSAVIA FASE I se situe à Mijas. Une visite à Playa del Chaparral nécessite de sortir de la résidence,\ntandis que la piscine commune appartient au projet. Les trajets en voiture sont présentés pour la\nplage et Minimarket Colinas del Faro. Examinez aussi le lien entre la maison et le jardin privé,\nainsi que l’accès à la voie publique: usage du logement et déplacements quotidiens sont deux aspects\ndistincts.\n\n## Carte et environs de SAVIA FASE I\n\n● SAVIA FASE I ● Plages depuis SAVIA FASE I ● Restaurants autour de SAVIA FASE I ● Supermarchés\net courses du quotidien ● Golfs depuis SAVIA FASE I ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 4 octobre 2026\n\n- [SAVIA FASE\n I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=G89W%2B75%2C%2029649%20El%20Faro%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=Egs4QzhRRzg5Vys3NSImOiQKCg2MOsQVFUzDOf0QChoUChIJGeObk_wdcw0RJRRhDHlVlBg)\n\n- [Playa del\n Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)\n\n- [Playa del\n Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)\n\n- [The Green\n Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)\n\n- [Taberna Moonliite\n Lounge](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)\n\n- [Vista Lago\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n- [EXCELENTE\n 2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n- [Minimarket Colinas del\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n- [Costa\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Playa de la\n Campana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)\n\n- [Azura Restaurant Los Amigos Beach\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)\n\n- [Supermarket El\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia la Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)\n 3,66 km · 8 min en voiture\n\n- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &\n Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)\n 3,27 km · 7 min en voiture\n\n- [Lounge Hole\n 9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)\n 2,33 km · 6 min en voiture\n\n- [Club de Pádel Cerrado del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)\n 3,14 km · 6 min en voiture\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,53 km · 16 min en voiture\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 8,31 km · 14 min en voiture\n\n- [Interklinic La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)\n 3,53 km · 7 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo aérienne du phare blanc Faro de Calaburras près d’une route côtière, avec maisons aux toits rouges et jardins verts à gauche, Méditerranée bleue à droite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une\nphoto des environs, pas d’une vue depuis SAVIA FASE I. Photo : [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### À quels acheteurs SAVIA peut-il convenir ?\n\nSAVIA peut intéresser les acheteurs recherchant à Mijas une maison jumelée neuve avec jardin privé\net piscine commune. Les logements actuellement disponibles ont tous trois chambres : jardin,\nterrasse et agencement deviennent donc les principaux éléments à comparer.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé :\n495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nPour Playa del Chaparral, Google Routes calcule 5,49 km · 9 min en voiture. Vérification du 4\noctobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge\nselon la circulation et votre rythme.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nResales indique 2,5 salles de bains pour les maisons disponibles. Cette valeur source reste visible\n; faute de détail sur l'agencement, nous ne la présentons pas comme trois salles de bains complètes.\nFaites confirmer la répartition définitive entre salles de bains et toilettes invités. Surface\nconstruite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret\nsignifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du\nlogement choisi.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nU249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des\ndeux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. Un jardin plus grand ne signifie\ndonc pas automatiquement une terrasse plus grande ; le tableau distingue ces surfaces.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nResales indique une réservation de 6 000 €. L'échéancier prévoit 20% au contrat, 15% pendant les\ntravaux et 65% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les\ngaranties applicables. Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et\nnon d'une date de remise des clés garantie.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Existe-t-il un plan de SAVIA FASE I ?\n\nOui. La rubrique [Exemple de\nplan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#floor-plans)\nprésente le plan Resales du bloc 1, logement 010, en image et en PDF. Il montre le séjour avec\ncuisine ouverte, les espaces extérieurs et l’étage des chambres. Il illustre un agencement ; faites\nconfirmer le plan contractuel et la référence du logement choisi.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à SAVIA FASE I ?\n\nMédiane du prix demandé par m² construit : 3 990 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont\ndes prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix\ndemandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin\net parcelle sont exclus. La médiane est de 3 848 € pour 3 logements. C'est une méthode de\ncomparaison, pas une mesure officielle de surface.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques\n officielles](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/mijas-id29070)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Mijas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SAVIA FASE I et\ndes options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsavia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsavia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet THE MEADOWS montrant un volume de façade blanc, des pergolas en bois, des\nchaises longues, du mobilier de salon et de repas avec parasol, ainsi qu'une pelouse verdoyante au\npremier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-meadows-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-la-cala-golf/)\n[![Visualisation du projet CALAGOLF BY MARINSA avec une rangée de façades claires, des balustrades\nen verre, un auvent en surplomb et une pelouse aménagée de mobilier lounge et de chaises\nlongues.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calagolf-by-marinsa-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-la-cala-golf/)\n[![Visualisation du projet montrant l’espace extérieur commun avec piscine, terrasses ensoleillées,\npergolas et végétation\nluxuriante.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/savia-fase-2-new-build-semi-detached-houses-walking-distance-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**SAVIA - FASE 2** Mijas 465 000 €–480 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-fase-2-maisons-mitoyennes-neuves-a-distance-de-marche-des-restaurants-mijas/)\n[![Visualisation du projet CALA SERENA SUN vue du ciel, avec des rangées de maisons claires aux\néléments de façade en bois, des plantations verdoyantes, des routes sinueuses, des voitures\nstationnées et une piscine\nbleue.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cala-serena-sun-maisons-mitoyennes-neuves-avec-vue-sur-mer-pres-de-la-plage-a-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisation du projet LA CALA VALLEY avec piscine turquoise, pelouse, garde-corps en verre et\npergola en béton sur le\ntoit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-cala-valley-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-chauffage-au-sol-a-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisation du projet CALANOVA HOMES avec deux maisons mitoyennes aux façades beige et\ngris-brun, rehaussées de bandes horizontales blanches, de grandes baies vitrées, de terrasses\nouvertes avec mobilier d’extérieur, de garages numérotés 31 et 32, et de murs de soutènement en\npierre\nnaturelle.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calanova-homes-maisons-jumelees-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir\n la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ;\n grille du 1 octobre 2026, contrôlée le 4 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis le point\n précis du projet dans Resales.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)\n- [Secteur de recherche associé : La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-de-mijas)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "2353184d36ae06e478c8568bec4b912d6379b839a42ac3e5be6a83d41aaa2ae0" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas", "label": "Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-de-mijas", "label": "Secteur de recherche associé : La Cala de Mijas", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr", "label": "Meilleures Zones à Mijas pour les Familles" } ] } }