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title: SAVIA PHASE I — maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à Mijas
dateModified: '2026-10-06'
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Maisons jumelées · Mijas
# SAVIA PHASE I — maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à Mijas
SAVIA PHASE I réunit des maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à Mijas. Les
trois maisons disponibles comptent chacune trois chambres.
Fourchette de prix **495 000 € – 505 000 €**
3 Chambres · 2,5 Salles de bains
124,05 m²–124,08 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : troisième trimestre 2028
Disponibilité vérifiée : 4 octobre 2026
3 Chambres 2,5 Salles de bains 124,05 m²–124,08 m² Mijas
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/06.jpg)
SAVIA FASE I: visualisation architecturale, piscine et espaces extérieurs environnants.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/09.jpg)
SAVIA FASE I: visualisation architecturale, logement avec jardin et coin salon extérieur.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/03.jpg)
SAVIA FASE I: visualisation architecturale, salon avec espace repas.
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/01.jpg)
SAVIA FASE I: visualisation architecturale, chambre avec grandes fenêtres.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/04.jpg)
SAVIA FASE I: visualisation architecturale, salle de sport avec appareils.
## Résumé
- SAVIA FASE I réunit à Mijas des maisons neuves jumelées avec jardin privé et piscine commune.
- La grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé
: 495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
- L'offre disponible présente 124,05–124,08 m² de surface construite, 100,37–100,70 m² de surface
utile et 9,15–11,55 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de
logement.
- Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de
remise des clés garantie.
- Un exemple de plan est disponible ci-dessous en image et en PDF. Le document de paiement actuel
précise la TVA, la déduction de la réservation et les échéances pendant les travaux.
- Réservation : 6 000 € ; 20% au contrat, 15% pendant les travaux et 65% à la livraison, TVA en
supplément. La réservation est déduite du paiement au contrat.
- Prix demandé médian par m² construit: 3 990 €/m².
## Avis de Hans Beeckman
Pour SAVIA à Mijas, l'association d'un jardin privé et d'une piscine commune guide mon évaluation
d'une maison jumelée neuve.
Un jardin privatif associé à des équipements communs implique deux réflexions : l’usage de votre
espace extérieur et les services collectifs dont vous avez besoin. Je comparerais l’aménagement du
jardin, l’accès au stationnement privé et les conditions d’utilisation de la piscine, de la salle de
sport et du coworking. Pour la maison choisie, faites également préciser les limites du jardin et
les modalités de son entretien.
U249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des
deux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. Un jardin plus grand ne signifie
donc pas automatiquement une terrasse plus grande ; le tableau distingue ces surfaces.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
Les maisons jumelées neuves de SAVIA à Mijas associent jardin privé et piscine commune. Les surfaces
des jardins diffèrent entre les trois maisons disponibles ; comparez-les à la terrasse indiquée
séparément et à l'agencement intérieur.
La description mentionne une piscine commune avec espace détente, un espace de coworking, une salle
de sport et un club social. Les caractéristiques incluent jardin privé, placards intégrés, double
vitrage, cuisine ouverte et climatisation réversible.
La grille actuelle comprend vingt lignes : trois maisons disponibles, deux réservées et quinze
vendues. Ce nombre décrit la grille, pas un total confirmé du projet. La description générale évoque
trois et quatre chambres ; les trois maisons disponibles en ont trois.
L'offre disponible présente 124,05–124,08 m² de surface construite, 100,37–100,70 m² de surface
utile et 9,15–11,55 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de
logement.
## La vie quotidienne à SAVIA FASE I
SAVIA FASE I associe un jardin privé à une piscine commune : l'un appartient au logement, l'autre
est partagé. Les trois maisons jumelées disponibles ont trois chambres. Le choix porte donc sur le
plan et les liens entre maison, terrasse et jardin.
La cuisine ouverte et les placards intégrés donnent des repères pour le quotidien. La description
prévoit aussi une salle de sport, un espace de coworking et un club social. Demandez les conditions
d’accès, horaires et modalités de gestion. Distinguez les espaces que vous entretiendrez vous-même
de ceux relevant de la gestion commune.
## Espace intérieur et extérieur
Le jardin et la terrasse ont des usages différents et ne remplacent pas la surface intérieure.
Resales indique 2,5 salles de bains. Sans précision supplémentaire, ce chiffre n'est pas transformé
en une répartition supposée entre salles de bains complètes et toilettes d'invités.
Vérifiez sur le plan la liaison entre la pièce de vie et la terrasse, notamment le passage autour
d’une table extérieure. La surface du jardin ne précise pas son aménagement ni son entretien.
Demandez ses limites et la plantation prévue. Contrôlez aussi la répartition des salles de bains et
d’éventuelles toilettes séparées sur le plan définitif.
## Types de biens à SAVIA FASE I
### **Maisons jumelées**
Biens dans la grille tarifaire 3
Prix 495 000 € – 505 000 €
Chambres 3
Salles de bains 2,5
Surface construite 124,05 m²–124,08 m²
Terrasse 9,15 m²–11,55 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Dans l'offre disponible de SAVIA FASE I, U255751 est affiché à 495 000 € et U249286 à 505 000 €.
Lisez chaque prix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un total pour le
projet ne remplace pas cette comparaison.
Frais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez
les échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne
garantit ni valeur de marché ni rendement.
## Vivre à Mijas
SAVIA FASE I se situe à Mijas, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage complètent
la vie en dehors de la résidence.
Pour les courses quotidiennes, la sélection comprend Minimarket Colinas del Faro (2,08 km · 5 min en
voiture); pour le littoral, Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min en voiture). Les itinéraires
partent de l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées.
Vous pourrez ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 31,37 km, pour environ 27
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 31,37 km · 27 min en voiture
Vérifié le 4 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 14,54 km · 23 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 27,28 km · 31 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 33,92 km · 31 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 42,11 km · 48 min en voiture Vérifié le 6 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 57,63 km · 49 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 103,37 km · 87 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 84,78 km · 86 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia la Cala de Mijas** 3,66 km · 8 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Café **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 3,27 km · 7 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Bar **Lounge Hole 9** 2,33 km · 6 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min en voiture Vérifié
le 6 octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 6,53 km · 16 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 8,31 km · 14 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Interklinic La Cala** 3,53 km · 7 min en voiture Vérifié le 6 octobre
2026
Salle de sport **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
## Plages depuis SAVIA FASE I
Playa del Chaparral: 5,49 km · 9 min en voiture. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min en voiture. Playa
de la Campana: 7,28 km · 10 min en voiture.
**Playa del Chaparral** 5,49 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa del Ejido** 4,62 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
**Playa de la Campana** 7,28 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)
## Restaurants autour de SAVIA FASE I
The Green Label: 3,54 km · 8 min en voiture. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min en voiture.
Vista Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min à pied; 1,61 km · 4 min en voiture. Azura Restaurant Los
Amigos Beach Club: 4,27 km · 10 min en voiture.
**The Green Label** 3,54 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
**Taberna Moonliite Lounge** 3,22 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)
**Vista Lago Restaurant** 1,54 km · 22 min à pied 1,61 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
**Azura Restaurant Los Amigos Beach Club** 4,27 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)
## Supermarchés et courses du quotidien
EXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min en voiture. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min en voiture.
Costa Market: 3,86 km · 9 min en voiture. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min en voiture.
**EXCELENTE 2021** 4,03 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
**Minimarket Colinas del Faro** 2,08 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
**Costa Market** 3,86 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
**Supermarket El Faro** 6,61 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)
## Golfs depuis SAVIA FASE I
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min en voiture. Cerrado del Águila
Golf And Resort: 3,31 km · 7 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min en voiture.
Mijas Golf: 6,08 km · 12 min en voiture.
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,59 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 3,31 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**La Noria Club Golf Resort** 4,62 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 6,08 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui SAVIA FASE I pourrait-il convenir ?
SAVIA FASE I peut convenir aux acheteurs recherchant une maison jumelée neuve avec jardin privé et
piscine commune à Mijas. Évaluez la place de l'extérieur privé et des équipements partagés dans une
vie quotidienne ou des séjours durant une partie de l'année.
Trois chambres peuvent répondre à plusieurs besoins, mais leur disposition détermine l’usage réel.
Pour télétravailler, comparez un bureau privé à l’espace de coworking annoncé. Pour des séjours
prolongés, renseignez-vous sur les charges et l’entretien du jardin et des parties communes. Un
jardin privé demande aussi de prévoir son entretien pendant vos absences.
## D’autres projets en perspective
[GREEN VALLEY — maisons jumelées,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-cerros-del-aguila/)
affiche la maison Fairway, 1 B, avec 2 chambres, à 480 000 €. Chez SAVIA FASE I, U255754 comprend 3
chambres pour 495 000 €, ce qui rapproche budget et besoins d’espace. Dans [BLUE WAVE — maisons
jumelées,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blue-wave-maisons-jumelees-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-manilva/),
Blue Wave BW-36 offre 3 chambres et 19,40 m² de terrasse. U255754 chez SAVIA compte également 3
chambres, avec 9,15 m² de terrasse; le jardin est indiqué séparément. Comparez donc les terrasses
sans compter le jardin comme espace intérieur. Les projets ne sont pas tous dans la même commune:
examinez leurs trajets quotidiens respectifs. Les prix demandés excluent les frais d’acquisition
supplémentaires.
## Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 6 000 €. L'échéancier prévoit 20% au contrat, 15% pendant les
travaux et 65% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les
garanties applicables.
Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
Le document actuel confirme que la réservation est déduite du paiement au contrat. La TVA s’ajoute
aux montants et pourcentages. Il indique novembre 2026 pour le contrat et trois échéances de travaux
de 5% chacune les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028. La fiche Resales actuelle et le
document de paiement annoncent désormais une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Faites
confirmer les échéances et garanties de paiement dans le contrat.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 6 000 EUR | TVA en supplément ; déduite du paiement au contrat. |
| Signature du contrat | 20 % | TVA en supplément ; novembre 2026, réservation déduite. |
| Pendant la construction | 15 % | TVA en supplément ; 5% les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028. |
| Remise des clés | 65 % | TVA en supplément ; à l’acte notarié et à la remise des clés. |
## Exemple de plan
Le plan du bloc 1, logement 010, présente au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, des
toilettes et un accès à la terrasse et au jardin. L’étage comprend trois chambres et deux salles de
bains. Des places de stationnement sont dessinées devant le logement. Le relevé utilise plusieurs
définitions de surface ; le tarif et nos calculs conservent leurs colonnes distinctes. Cet exemple
d’agencement doit être complété par la confirmation du plan contractuel de votre logement.
[Bloc 1, logement 010 — exemple d’agencement issu de Resales Online.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-fase-1/floorplan-block1-home010.pdf)
Bloc 1, logement 010 — exemple d’agencement issu de Resales Online.
## Détails du projet
Types de biens **Maisons jumelées**
Chambres **3**
Salles de bains **2,5**
Surface construite détaillée **124,05–124,08 m²**
Livraison **Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une
date de remise des clés garantie.**
Piscine **Commun**
Jardin **Privatif**
Stationnement **Privatif**
Terrasse **9,15–11,55 m²**
Surface utile **100,37–100,70 m²**
Salle de sport **Mentionné dans les données du projet**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 1 octobre 2026
Médiane par m² construit **3 990 € / m²**
#### Maisons jumelées
124,05–124,08 m²
3 disponible(s)
À partir de **495 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsavia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| U255754 | 3 | 2,5 | 124,08 m² | 100,70 m² | 9,15 m² | 495 000 € |
| U255751 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 9,15 m² | 495 000 € |
| U249286 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 11,55 m² | 505 000 € |
### Prix au m² dans SAVIA FASE I
Médiane du prix demandé par m² construit : 3 990 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.
Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse
indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 848 € pour 3 logements.
C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.
Le prix demandé par m² construit le plus bas concerne U255754 : 495 000 € pour 124,08 m², soit 3 989
€/m². Le plus élevé concerne U249286 : 505 000 € pour 124,05 m², soit 4 071 €/m². Pour U249286, la
surface utile indiquée est de 100,37 m², soit 5 031 €/m² sur cette autre base. Ces prix demandés et
définitions de surface distinctes ne prouvent pas la cause de l’écart de prix.
Les résultats pondérés vont de 3 847 € à 3 890 €/m² pour 3 logements avec les deux surfaces
renseignées.
Dans notre comparaison enregistrée de 5 programmes de maisons jumelées à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 3 615 € par m² pondéré. SAVIA FASE I se situe 6% au-dessus. Il
s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.
La grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé :
495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un
tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du
logement choisi.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
495 000 €
À partir de 495 000 € 505 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets du quotidien
SAVIA FASE I se situe à Mijas. Une visite à Playa del Chaparral nécessite de sortir de la résidence,
tandis que la piscine commune appartient au projet. Les trajets en voiture sont présentés pour la
plage et Minimarket Colinas del Faro. Examinez aussi le lien entre la maison et le jardin privé,
ainsi que l’accès à la voie publique: usage du logement et déplacements quotidiens sont deux aspects
distincts.
## Carte et environs de SAVIA FASE I
● SAVIA FASE I ● Plages depuis SAVIA FASE I ● Restaurants autour de SAVIA FASE I ● Supermarchés
et courses du quotidien ● Golfs depuis SAVIA FASE I ● Autres services à proximité
Google Routes · 4 octobre 2026
- [SAVIA FASE
I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=G89W%2B75%2C%2029649%20El%20Faro%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=Egs4QzhRRzg5Vys3NSImOiQKCg2MOsQVFUzDOf0QChoUChIJGeObk_wdcw0RJRRhDHlVlBg)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa del
Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
- [The Green
Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
- [Taberna Moonliite
Lounge](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)
- [Vista Lago
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
- [EXCELENTE
2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
- [Minimarket Colinas del
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
- [Costa
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de la
Campana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)
- [Azura Restaurant Los Amigos Beach
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)
- [Supermarket El
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia la Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
3,66 km · 8 min en voiture
- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &
Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
3,27 km · 7 min en voiture
- [Lounge Hole
9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)
2,33 km · 6 min en voiture
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
3,14 km · 6 min en voiture
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,53 km · 16 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
8,31 km · 14 min en voiture
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
3,53 km · 7 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis SAVIA FASE I. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### À quels acheteurs SAVIA peut-il convenir ?
SAVIA peut intéresser les acheteurs recherchant à Mijas une maison jumelée neuve avec jardin privé
et piscine commune. Les logements actuellement disponibles ont tous trois chambres : jardin,
terrasse et agencement deviennent donc les principaux éléments à comparer.
### Quelle est l'offre disponible ?
La grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé :
495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa del Chaparral, Google Routes calcule 5,49 km · 9 min en voiture. Vérification du 4
octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge
selon la circulation et votre rythme.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Resales indique 2,5 salles de bains pour les maisons disponibles. Cette valeur source reste visible
; faute de détail sur l'agencement, nous ne la présentons pas comme trois salles de bains complètes.
Faites confirmer la répartition définitive entre salles de bains et toilettes invités. Surface
construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret
signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du
logement choisi.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
U249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des
deux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. Un jardin plus grand ne signifie
donc pas automatiquement une terrasse plus grande ; le tableau distingue ces surfaces.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 6 000 €. L'échéancier prévoit 20% au contrat, 15% pendant les
travaux et 65% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les
garanties applicables. Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et
non d'une date de remise des clés garantie.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Existe-t-il un plan de SAVIA FASE I ?
Oui. La rubrique [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/#floor-plans)
présente le plan Resales du bloc 1, logement 010, en image et en PDF. Il montre le séjour avec
cuisine ouverte, les espaces extérieurs et l’étage des chambres. Il illustre un agencement ; faites
confirmer le plan contractuel et la référence du logement choisi.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à SAVIA FASE I ?
Médiane du prix demandé par m² construit : 3 990 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix
demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin
et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 848 € pour 3 logements. C'est une méthode de
comparaison, pas une mesure officielle de surface.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques
officielles](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/mijas-id29070)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SAVIA FASE I et
des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsavia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-meadows-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-la-cala-golf/)
[
**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calagolf-by-marinsa-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-la-cala-golf/)
[
**SAVIA - FASE 2** Mijas 465 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-fase-2-maisons-mitoyennes-neuves-a-distance-de-marche-des-restaurants-mijas/)
[
**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cala-serena-sun-maisons-mitoyennes-neuves-avec-vue-sur-mer-pres-de-la-plage-a-la-cala-de-mijas/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-cala-valley-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-chauffage-au-sol-a-la-cala-de-mijas/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calanova-homes-maisons-jumelees-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir
la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ;
grille du 1 octobre 2026, contrôlée le 4 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis le point
précis du projet dans Resales.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Secteur de recherche associé : La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)