{ "project": { "ref": "R5435296", "name": "SERENITY PHASE III", "municipality": "San Roque", "property_type": "apartment", "source_subtypes": { "Penthouse": 3 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-09", "availability_observed_at": "2026-10-09T11:54:23.103750+00:00", "completion": { "building_license": true, "planned_completion_quarter": 2, "planned_completion_year": 2027, "key_ready": false, "project_total_known": false, "note": "Listed units and wider-programme licence count are not a verified phase III project total." }, "payment": { "reservation_eur": 6000, "reservation_treatment": "Returned to buyer when purchase contract is signed", "contract_percent": 30, "completion_percent": 70, "vat": "Contract and completion percentages are plus VAT", "optional_extras": "Select within ten days of reservation; paid 100% plus VAT at purchase contract", "source_sha256": "ab209956a6742f9c784780c0e824cd5bf3d7d441ebb047bdb0e6f74ac8e1816a" }, "language": "fr", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/", "title": "SERENITY PHASE III — penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à San Roque", "h1": "SERENITY PHASE III — penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 3, "available_units": [ { "id": "U246880", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.17, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 955000, "status": "available", "label": "MALVA P1", "block": "MALVA", "source_garden_plot_m2": null, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Use source-list Built and separate Terrace matching INTERIOR/EXTERIOR in plan summaries. Never add parking, storage, common areas or terrace again. Plan usable-decree measurement differs from price-list Useful; do not equate.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "id": "U246886", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.17, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 889000, "status": "available", "label": "MALVA P4", "block": "MALVA", "source_garden_plot_m2": null, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Use source-list Built and separate Terrace matching INTERIOR/EXTERIOR in plan summaries. Never add parking, storage, common areas or terrace again. Plan usable-decree measurement differs from price-list Useful; do not equate.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "id": "U246916", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.11, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 955000, "status": "available", "label": "MENTA P4", "block": "MENTA", "source_garden_plot_m2": null, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Use source-list Built and separate Terrace matching INTERIOR/EXTERIOR in plan summaries. Never add parking, storage, common areas or terrace again. Plan usable-decree measurement differs from price-list Useful; do not equate.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" } ], "visible_facts": [ { "label": "Types de biens", "value": "Penthouses" }, { "label": "Chambres", "value": "2–3" }, { "label": "Salles de bains", "value": "2" }, { "label": "Surface construite", "value": "108,34 m²" }, { "label": "Livraison", "value": "Livraison prévue : deuxième trimestre 2027." }, { "label": "Surface utile", "value": "92,08 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "125,11–125,17 m²" }, { "label": "Piscine", "value": "Piscines communes" }, { "label": "Équipements de fitness", "value": "Salle de sport" }, { "label": "Stationnement", "value": "Garage" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr", "rating_label": "4,9/5 sur Google", "review_count_label": "37 avis", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 6, "topic": "curved-terrace-over-resort-gardens", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9672d1e68398b9c7a97e2dc426f22073121e5498293c40059db83d57edbce9cf", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisation de la terrasse courbe", "alt": "Visualisation architecturale d’une terrasse courbe avec garde-corps vitré, pergola blanche, canapé et table, surplombant des palmiers, jardins et espaces de piscine." }, { "source_index": 11, "topic": "communal-pool-and-palms", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1c87ef99ffa13e7711bdb3ad1d8e04a022500930e0621aa24778d6cb0257093a", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/11-20939a0134ad724a8cb2a801094d15a4.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisation de la piscine commune", "alt": "Visualisation du programme montrant une grande piscine au bord en pente douce, une passerelle en bois, des palmiers et des transats devant des bâtiments blancs." }, { "source_index": 4, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6c83abe8765c3440d641ec7d990673ba84721849302f92786fbbd718bcdd7e1c", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisation de l’espace de vie ouvert", "alt": "Visualisation intérieure où un îlot de cuisine clair, un salon et une table en verre occupent un même espace, avec de larges baies vers la terrasse et le jardin." }, { "source_index": 14, "topic": "resort-pools-gardens-playground", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 676, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "cd56294b3ac81106c9608dd64f311f7db2f833a1b7168fdf2cf32371d45fa323", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/14-d70dc3102c00d7be0e872dfe1c1f86d7.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisation des jardins et piscines", "alt": "Vue d’ensemble illustrée de jardins paysagers avec palmiers, grande piscine et aire de jeux, entourés de bâtiments résidentiels blancs et d’espaces extérieurs communs." }, { "source_index": 15, "topic": "architecture-next-to-golf", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 967, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c3825d6f23c6d825bb5402ebff1602a3f7f20d6142bef3d6ef7b642085f80f52", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/yahz9abskdwhzxg/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1787130092&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisation des bâtiments près du golf", "alt": "Vue d’ensemble illustrée de bâtiments blancs aux terrasses décalées, au-dessus d’un trou de golf et d’un plan d’eau, avec des collines et d’autres constructions à l’arrière-plan." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 3, "price_min_eur": "889000.00", "price_max_eur": "955000.00", "built_samples": 3, "weighted_samples": 3, "built_median_eur_m2": "8814.84", "weighted_median_eur_m2": "5587.25", "built_median_integer_eur_m2": "8815", "weighted_median_integer_eur_m2": "5587", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U246880", "built_eur_m2": "8814.84", "weighted_area_m2": "170.93", "weighted_eur_m2": "5587.25" }, { "id": "U246886", "built_eur_m2": "8205.65", "weighted_area_m2": "170.93", "weighted_eur_m2": "5201.11" }, { "id": "U246916", "built_eur_m2": "8814.84", "weighted_area_m2": "170.90", "weighted_eur_m2": "5588.23" } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf", "sha256": "33735e7706b7ed46c121e4001d7f956db1f06431aac0fd32bed183cd6361c246", "kind": "floorplan", "bytes": 576482, "unit_id": "U246886", "scope": "Original individual layout example. INTERIOR/EXTERIOR match current list; usable-decree and communal-area measurements remain separate." }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf", "sha256": "9bf2cbbe684b5db7f770902f6e0c6545945ca3017607127c7e00df9cb0b54e1e", "kind": "floorplan", "bytes": 551066, "unit_id": "U246880", "scope": "Original individual layout example. INTERIOR/EXTERIOR match current list; usable-decree and communal-area measurements remain separate." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf", "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "examples": [ { "unit_id": "U246886", "source_sha256": "33735e7706b7ed46c121e4001d7f956db1f06431aac0fd32bed183cd6361c246", "output_sha256": "33735e7706b7ed46c121e4001d7f956db1f06431aac0fd32bed183cd6361c246", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF byte-identical; no crop needed.", "visual_review": "Both original single-page plans inspected. MALVA P4 has two bedrooms/two bathrooms/separate WC; MALVA P1 has three bedrooms/two bathrooms. INTERIOR and EXTERIOR summaries and separate usable-area definitions remain visible.", "scope": "Original individual layout example. INTERIOR/EXTERIOR match current list; usable-decree and communal-area measurements remain separate." }, { "unit_id": "U246880", "source_sha256": "9bf2cbbe684b5db7f770902f6e0c6545945ca3017607127c7e00df9cb0b54e1e", "output_sha256": "9bf2cbbe684b5db7f770902f6e0c6545945ca3017607127c7e00df9cb0b54e1e", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF byte-identical; no crop needed.", "visual_review": "Both original single-page plans inspected. MALVA P4 has two bedrooms/two bathrooms/separate WC; MALVA P1 has three bedrooms/two bathrooms. INTERIOR and EXTERIOR summaries and separate usable-area definitions remain visible.", "scope": "Original individual layout example. INTERIOR/EXTERIOR match current list; usable-decree and communal-area measurements remain separate." } ], "payment_document_public": false, "payment_document_reason": "Only payment facts published; original contains extraneous payment details." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3392, "duration_s": 377, "source_sha256": "0a6141e08d7ee17c4126aa3d4e754b629ba6626049c71937e7a2ed1da1ef926b", "observed_at": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5eacf8ebb3c71f6ddfaad73b2f15f21b080f3f2ce75e63189fda9d55da3ececf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU", "display_name": "Centro de Salud Juan Batanero", "coordinates": { "latitude": 36.2131857, "longitude": -5.3824726 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6864, "duration_s": 423, "source_sha256": "26c03c86527c99499e8f789ebad61cabf423a6efa14fd7f030182628cec819d3", "observed_at": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_clinic", "government_office", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "4c23b2399a9a3d5a52462b352d528fea9b912db444e5d58c36f2f31c65454df6", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre.", "ChIJwXUlyCjdDA0RRfQvfyqXWFg": "Specialist addiction treatment clinic, not a general health centre.", "ChIJl1G9-XPBDA0RnncdfC6baCU": "Psychology practice, not general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2771, "duration_s": 265, "source_sha256": "1d25c5efe9f5dfb0b58d9aa7709c66c497e7f17f047e05c685d83d2d47943bf6", "observed_at": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "320c8c14493342d559f149d8f89474e7e8ca37a09e3d6fb0fe601609a65cc39f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 622, "duration_s": 100, "source_sha256": "a6dee6e79c6fcfff26ceca7425f168d2bc63b7e4168237db1678e2a4aaadf821", "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 622, "duration_s": 513, "source_sha256": "afc4900af03aec29c678d16502118daa844b10306bf27133ae414b3106b0341e", "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "3e7c07040ae8b64b441d61addbb30e9119f40b38bdfc526367150690dbf46737", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1996, "duration_s": 223, "source_sha256": "2c9484195570420b51a835cb6f719db5af6b3651ed73fe11685dded0a1cdd5d4", "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1958, "duration_s": 1484, "source_sha256": "0e21869a0b5d07cc2ca11cb6560fef3856fc78ab4650dac3bfc35be54659bd8a", "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "08a10b036810fab41214d7f53b17f5cd5ec44aa40d923ce578e17b03391ad6ea", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1982, "duration_s": 221, "source_sha256": "15f81a394873c9405a67b9149531562ebb3cc6d32b638475df177b23351d3f3a", "observed_at": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1945, "duration_s": 1471, "source_sha256": "31eb29b47a8af06a6b1781c21b2ba6085f0182e966112e484222a8f41ccfb904", "observed_at": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "021eee7ee223dd8b3a4793474d2839f9d7d3387a1422fb91cf9b064964962335", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew", "display_name": "Puerto Deportivo Puente Mayorga", "coordinates": { "latitude": 36.1802359, "longitude": -5.3886474 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11484, "duration_s": 922, "source_sha256": "3f2de79b8dd2b3f6f7c6a001849235f06f3838a0bc7a532c6cbaf6f5b2978c03", "observed_at": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f5c9ba997ac25dfe9fda1dcec1b94cb334ace0daea6dfc67e5e2329f25cfbebe", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ_xgtNkXBDA0RC5rmqUDu3Wk": "Identity unconfirmed: generic marina tag and name umizumi, no corroborating operator or municipal identity located. Exclude from verified category candidates; do not claim it does not exist." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0", "display_name": "San Roque-La Línea", "coordinates": { "latitude": 36.214482, "longitude": -5.432398999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12467, "duration_s": 747, "source_sha256": "469b099e9e948a0160bae55ccf91797ac65b119eff5fe8ca64a2fb08b4073c79", "observed_at": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "train_station", "transit_station", "transportation_service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b091be3488ba7963c7f488b04b8b0860a2f548d90f09fc7b1214c874606f58cf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Aéroport de Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 112300, "duration_s": 4273, "observed_at": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00", "source_sha256": "1fb3b8428d2b50a7bf1f3ba00a4d91949cae2285b4c09f3e020bdf79c062c6b7", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8283, "duration_s": 698, "source_sha256": "ac451002b10814750c748888877d831845209bbf66b68817c52d41d0de7f6aba", "observed_at": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63027, "duration_s": 2767, "source_sha256": "40afe5ceedb1635a6a8afd0eb160f2d1124b5de73e2a44f688b8f2cb365eb805", "observed_at": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 51843, "duration_s": 2225, "source_sha256": "1512e733199d92319ae0f4aadb9769aeb37acade919f9c05370086624ec19f1b", "observed_at": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 123036, "duration_s": 5573, "source_sha256": "c402afd1f993fb21ecd5698615c886285364a802cc05d8e7aec389a9af4e0f21", "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33736, "duration_s": 1746, "source_sha256": "21e30f83520431038968c6c9b1ad981e4604fcd7b8a2485ff1e3ec3f77a463f3", "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18511, "duration_s": 1787, "source_sha256": "87353cb4160cb64f1cb9b4706f6035673fdf46a40754d0bac6a01421aa8f6960", "observed_at": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 81156, "duration_s": 5200, "source_sha256": "c80ba83565e2908bd7fed3dde36d516c10c36bffa22cbf949d18e338887d7b7c", "observed_at": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Résumé SERENITY PHASE III propose des penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à La Alcaidesa, San Roque. Le choix actuel comprend des logements de deux et trois chambres. La vue et l’exposition de la terrasse sont à examiner pour le logement choisi. La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026. Le prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles avec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une expertise. Resales indique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Le programme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, et non d’une date de remise des clés garantie. Le document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la signature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le solde de 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies dans les 10 jours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du contrat. Faites confirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre contrat. Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont expliqués. Prix demandé médian par m² construit: 8 815 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 9 octobre 2026.", "faq": [ { "question": "Que comparer à SERENITY PHASE III ?", "answer": "À SERENITY PHASE III, comparez les penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à San Roque par leur agencement et leurs accès à la terrasse. Les exemples disponibles de deux et trois chambres affichent la même surface construite, mais répartissent différemment l’espace de vie. Les plans distinguent aussi le stationnement et le rangement. Vérifiez la vue du logement retenu et les équipements prévus à sa livraison." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "SERENITY PHASE III se trouve dans le cadre de golf de La Alcaidesa, San Roque. Les routes côtières relient le secteur aux plages et services locaux ; le centre municipal constitue une destination distincte, vers l’intérieur. La sélection comprend les plages de La Hacienda, La Alcaidesa et Torrecarbonera. Les liaisons régionales couvrent l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et d’autres villes. Les distances partent du point du programme fourni par Resales. Tenez compte de l’entrée exacte du logement, du relief et de la circulation pour apprécier ces déplacements au quotidien." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "Les plans originaux de MALVA P4 et MALVA P1 présentent deux agencements pour une même surface construite annoncée. L’exemple de deux chambres possède un plus grand séjour avec cuisine et des toilettes séparées ; celui de trois chambres répartit l’intérieur pour créer une chambre supplémentaire. Tous deux disposent de terrasses sur plusieurs façades et distinguent stationnements et rangement. Les récapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de surface construite et de terrasse de la liste actuelle ; les autres surfaces utiles et totaux avec parties communes suivent des définitions différentes." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "Le plan de MALVA P4 indique un séjour avec cuisine de 44,23 m², contre 34,64 m² pour MALVA P1. Tous deux affichent 108,34 m² de surface construite. Le premier dispose de deux chambres, deux salles de bains et de toilettes séparées ; le second de trois chambres et deux salles de bains. Cette comparaison concerne ces logements précis, sans généraliser à tous les appartements." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Le document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la signature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le solde de 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies dans les 10 jours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du contrat. Faites confirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre contrat. Resales indique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Le programme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, et non d’une date de remise des clés garantie." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Un plan de SERENITY PHASE III est-il disponible ?", "answer": "MALVA P4 : plan du penthouse avec deux chambres, deux salles de bains, toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. L’implantation et les tableaux de surfaces originaux restent visibles. MALVA P1 : plan du penthouse avec trois chambres, deux salles de bains, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. Le dessin montre aussi l’implantation et les tableaux de surfaces distincts. Exemple de plan." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à SERENITY PHASE III ?", "answer": "Le prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles avec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une expertise. Pour la comparaison pondérée, chaque prix est divisé par la surface construite plus la moitié de la terrasse indiquée séparément. La médiane atteint 5 587 € pour 3 logements dont les récapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de la liste. Stationnements, rangement et parties communes ne sont pas ajoutés. La terrasse n’est comptée qu’une fois. Cette convention illustrative n’est pas une mesure officielle de surface." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour comparer les penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer de SERENITY PHASE III à San Roque, je regarderais ensemble l’accès à la terrasse et l’organisation des pièces : le cadre compte, tout comme la manière de passer du séjour à son espace extérieur.", "MALVA P4 et MALVA P1 affichent la même surface construite, mais leurs plans répartissent autrement l’espace intérieur. Le logement de deux chambres réserve davantage de place au séjour avec cuisine ; celui de trois chambres offre une chambre supplémentaire. Plus de chambres ne signifie donc pas un logement plus grand. Partez des pièces que vous utiliserez le plus.", "Les rubriques INTERIOR et EXTERIOR des plans correspondent aux surfaces construite et de terrasse indiquées séparément dans la liste de prix. Les plans donnent aussi des surfaces utiles et des totaux incluant les parties communes selon d’autres définitions. Je conserve ces distinctions, sans les additionner pour présenter une surface plus flatteuse.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour comparer les penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer de SERENITY PHASE III à San Roque, je regarderais ensemble l’accès à la terrasse et l’organisation des pièces : le cadre compte, tout comme la manière de passer du séjour à son espace extérieur. MALVA P4 et MALVA P1 affichent la même surface construite, mais leurs plans répartissent autrement l’espace intérieur. Le logement de deux chambres réserve davantage de place au séjour avec cuisine ; celui de trois chambres offre une chambre supplémentaire. Plus de chambres ne signifie donc pas un logement plus grand. Partez des pièces que vous utiliserez le plus. Les rubriques INTERIOR et EXTERIOR des plans correspondent aux surfaces construite et de terrasse indiquées séparément dans la liste de prix. Les plans donnent aussi des surfaces utiles et des totaux incluant les parties communes selon d’autres définitions. Je conserve ces distinctions, sans les additionner pour présenter une surface plus flatteuse.", "heading": "Avis de Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Étape", "Part", "Précisions" ], "rows": [ [ "Réservation", "6 000 EUR", "Remboursée à la signature du contrat d’achat" ], [ "Signature du contrat", "30 %", "Plus TVA" ], [ "Remise des clés", "70 %", "Plus TVA" ] ] }, { "headings": [ "Logement", "Étage", "Chambres", "Salles de bains", "Surface construite", "Surface utile", "Terrasse", "Prix" ], "rows": [ [ "MALVA P4", "2", "2", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,17 m²", "889 000 €" ], [ "MALVA P1", "2", "3", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,17 m²", "955 000 €" ], [ "MENTA P4", "2", "2", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,11 m²", "955 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/", "name": "SERENITY PHASE III — penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à San Roque", "description": "SERENITY PHASE III : 3 logements disponibles à San Roque ; 889 000 € – 955 000 € ; 108,34 m² construits. Source : Resales Online.", "inLanguage": "fr-FR", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "SERENITY PHASE III propose des penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à La Alcaidesa, San Roque. Le choix actuel comprend des logements de deux et trois chambres. La vue et l’exposition de la terrasse sont à examiner pour le logement choisi. La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026. Le prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles avec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une expertise. Resales indique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Le programme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, et non d’une date de remise des clés garantie. Le document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la signature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le solde de 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies dans les 10 jours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du contrat. Faites confirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre contrat. Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont expliqués. Prix demandé médian par m² construit: 8 815 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 9 octobre 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SERENITY PHASE III et des options comparables.", "target": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à San Roque, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fserenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-U246886" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-U246880" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-image-U246886" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-image-U246880" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Informations municipales officielles : San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "informations de l’aéroport de Málaga", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "autorité régionale d’Andalousie", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "registre foncier espagnol", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "cadastre officiel espagnol", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — informations météorologiques officielles", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/village-verde-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-chauffage-au-sol-a-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-appartements-neufs-proches-des-golfs-la-alcaidesa/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-west-appartements-neufs-prets-a-emmenager-pres-de-la-plage-a-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/absolute-estepona-appartements-neufs-boutique-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/oleo-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-carvajal/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/horizon36-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-mer-a-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-blue-horizon-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-mer-a-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-infinity-homes-appartements-neufs-vue-mer-grandes-terrasses-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-marbella-750k-1m-comparer/", "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-terrasse-50m2-vue-mer-la-cala-de-mijas-750k-1m-comparer/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "SERENITY PHASE III au format Markdown", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Données du projet SERENITY PHASE III", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Données du projet SERENITY PHASE III (JSON)", "inLanguage": "fr", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-U246886", "name": "SERENITY PHASE III — exemple d’agencement — MALVA P4 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "33735e7706b7ed46c121e4001d7f956db1f06431aac0fd32bed183cd6361c246", "identifier": "U246886", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "576482 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-U246880", "name": "SERENITY PHASE III — exemple d’agencement — MALVA P1 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "9bf2cbbe684b5db7f770902f6e0c6545945ca3017607127c7e00df9cb0b54e1e", "identifier": "U246880", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "551066 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project", "name": "SERENITY PHASE III", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/", "description": "SERENITY PHASE III propose des penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à La Alcaidesa, San Roque. Le choix actuel comprend des logements de deux et trois chambres. La vue et l’exposition de la terrasse sont à examiner pour le logement choisi. La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Cádiz", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.24731, "longitude": -5.32887 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 108.34, "maxValue": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 889000, "highPrice": 955000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/", "offerCount": 3 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg", "name": "Visualisation de la terrasse courbe", "caption": "Visualisation de la terrasse courbe", "description": "Visualisation architecturale d’une terrasse courbe avec garde-corps vitré, pergola blanche, canapé et table, surplombant des palmiers, jardins et espaces de piscine.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg", "name": "Visualisation de la piscine commune", "caption": "Visualisation de la piscine commune", "description": "Visualisation du programme montrant une grande piscine au bord en pente douce, une passerelle en bois, des palmiers et des transats devant des bâtiments blancs.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg", "name": "Visualisation de l’espace de vie ouvert", "caption": "Visualisation de l’espace de vie ouvert", "description": "Visualisation intérieure où un îlot de cuisine clair, un salon et une table en verre occupent un même espace, avec de larges baies vers la terrasse et le jardin.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg", "name": "Visualisation des jardins et piscines", "caption": "Visualisation des jardins et piscines", "description": "Vue d’ensemble illustrée de jardins paysagers avec palmiers, grande piscine et aire de jeux, entourés de bâtiments résidentiels blancs et d’espaces extérieurs communs.", "width": 1200, "height": 676, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg", "name": "Visualisation des bâtiments près du golf", "caption": "Visualisation des bâtiments près du golf", "description": "Vue d’ensemble illustrée de bâtiments blancs aux terrasses décalées, au-dessus d’un trou de golf et d’un plan d’eau, avec des collines et d’autres constructions à l’arrière-plan.", "width": 1200, "height": 967, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Types de biens", "value": "Penthouses" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Chambres", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Salles de bains", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Surface construite", "value": "108,34 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Livraison", "value": "Livraison prévue : deuxième trimestre 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Surface utile", "value": "92,08 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "125,11–125,17 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Piscine", "value": "Piscines communes" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Équipements de fitness", "value": "Salle de sport" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Stationnement", "value": "Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Paiement et livraison", "value": "Le document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la signature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le solde de 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies dans les 10 jours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du contrat. Faites confirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre contrat. Resales indique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Le programme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, et non d’une date de remise des clés garantie." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "3,28 km · 7 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0:DRIVE", "name": "Playa de La Alcaidesa", "value": "3,51 km · 7 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "3,48 km · 7 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:WALK", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "1,21 km · 16 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "1,21 km · 2 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:WALK", "name": "Il Faro Trattoria", "value": "1,96 km · 25 min à pied", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:DRIVE", "name": "Il Faro Trattoria", "value": "2,00 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "2,74 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "2,78 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "2,77 km · 4 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "3,28 km · 6 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "7,83 km · 8 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go:DRIVE", "name": "Ruiz Galán supermarkets", "value": "7,30 km · 9 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "623 m · 2 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "3,29 km · 5 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "8,27 km · 9 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "7,63 km · 10 min en voiture", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Pharmacie — Farmacia Alcaidesa", "value": "3,39 km · 6 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3392, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 377, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU:DRIVE", "name": "Hôpital ou centre de santé — Centro de Salud Juan Batanero", "value": "6,86 km · 7 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6864, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 423, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Café — Monday Friday", "value": "2,77 km · 4 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2771, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 265, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "622 m · 2 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:WALK", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "622 m · 9 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 513, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Salle de sport — Fairmont Spa and Wellness", "value": "2,00 km · 4 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1996, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 223, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:WALK", "name": "Salle de sport — Fairmont Spa and Wellness", "value": "1,96 km · 25 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1484, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Club de padel ou de tennis — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "1,98 km · 4 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1982, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 221, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:WALK", "name": "Club de padel ou de tennis — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "1,95 km · 25 min à pied", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1945, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1471, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew:DRIVE", "name": "Port de plaisance — Puerto Deportivo Puente Mayorga", "value": "11,48 km · 15 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11484, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 922, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0:DRIVE", "name": "Gare ferroviaire — San Roque-La Línea", "value": "12,47 km · 12 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12467, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 747, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Aéroport de Málaga-Costa del Sol — Aéroport de Málaga-Costa del Sol", "value": "112,30 km · 71 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 112300, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "Centre de San Roque — Plaza de Armas", "value": "8,28 km · 12 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8283, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 698, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Vieille ville de Marbella — Plaza de los Naranjos", "value": "63,03 km · 46 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63027, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2767, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "51,84 km · 37 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 51843, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centre de Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "123,04 km · 93 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 123036, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5573, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centre de Estepona — Plaza de las Flores", "value": "33,74 km · 29 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33736, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1746, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "18,51 km · 30 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18511, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1787, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "81,16 km · 87 min en voiture", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81156, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants et cafés", "value": 1, "description": "Restaurants et cafés à dix minutes à pied au maximum, répertoriés dans Google Places et vérifiés avec les itinéraires piétons Google : 1. Vérifié le 9 octobre 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Commerces et supermarchés", "value": 1, "description": "Commerces et supermarchés à dix minutes à pied au maximum, répertoriés dans Google Places et vérifiés avec les itinéraires piétons Google : 1. Vérifié le 9 octobre 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Réservation", "value": 6000, "unitText": "EUR", "description": "Remboursée à la signature du contrat d’achat" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Signature du contrat", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus TVA" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Remise des clés", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plus TVA" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 3, "unitText": "logements" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-U246886" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-U246880" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-image-U246886" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-image-U246880" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/context/san-roque-2005.jpg", "name": "Un aperçu de San Roque", "caption": "San Roque en 2005 ; cette photographie ne montre ni SERENITY PHASE III ni la vue depuis le projet. Versions WebP redimensionnées et réencodées.", "description": "Des bâtiments blancs et une église se dressent sur une colline derrière une prairie verte, avec des palmiers au premier plan sous un ciel bleu dégagé.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Accueil", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projets", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "SERENITY PHASE III", "item": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Fondateur et directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fserenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "fr", "text": "Pour comparer les penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer de SERENITY PHASE III à San Roque, je regarderais ensemble l’accès à la terrasse et l’organisation des pièces : le cadre compte, tout comme la manière de passer du séjour à son espace extérieur. MALVA P4 et MALVA P1 affichent la même surface construite, mais leurs plans répartissent autrement l’espace intérieur. Le logement de deux chambres réserve davantage de place au séjour avec cuisine ; celui de trois chambres offre une chambre supplémentaire. Plus de chambres ne signifie donc pas un logement plus grand. Partez des pièces que vous utiliserez le plus. Les rubriques INTERIOR et EXTERIOR des plans correspondent aux surfaces construite et de terrasse indiquées séparément dans la liste de prix. Les plans donnent aussi des surfaces utiles et des totaux incluant les parties communes selon d’autres définitions. Je conserve ces distinctions, sans les additionner pour présenter une surface plus flatteuse.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floor-plans", "name": "Exemple de plan", "text": "Les plans originaux de MALVA P4 et MALVA P1 présentent deux agencements pour une même surface construite annoncée. L’exemple de deux chambres possède un plus grand séjour avec cuisine et des toilettes séparées ; celui de trois chambres répartit l’intérieur pour créer une chambre supplémentaire. Tous deux disposent de terrasses sur plusieurs façades et distinguent stationnements et rangement. Les récapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de surface construite et de terrasse de la liste actuelle ; les autres surfaces utiles et totaux avec parties communes suivent des définitions différentes.", "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-U246886" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-U246880" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-image-U246886" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-image-U246880" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#payment-completion", "name": "Paiement et livraison", "text": "Le document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la signature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le solde de 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies dans les 10 jours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du contrat. Faites confirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre contrat. Resales indique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Le programme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, et non d’une date de remise des clés garantie.", "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-image-U246886", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1432, "height": 2024, "sha256": "57b530239ea0ca5b41ecabc15e4927932bbc3d9d138e84939da933e80303c949", "identifier": "U246886", "caption": "SERENITY PHASE III — MALVA P4", "description": "MALVA P4 : plan du penthouse avec deux chambres, deux salles de bains, toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. L’implantation et les tableaux de surfaces originaux restent visibles.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floorplan-image-U246880", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1432, "height": 2024, "sha256": "d96cd1cffa0f823b0253d7b9dca47bb2645606bccf01c6b40e60f30199cc328e", "identifier": "U246880", "caption": "SERENITY PHASE III — MALVA P1", "description": "MALVA P1 : plan du penthouse avec trois chambres, deux salles de bains, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. Le dessin montre aussi l’implantation et les tableaux de surfaces distincts.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Modèle de coût total d’acquisition: SERENITY PHASE III", "featureList": [ "Coût total d’acquisition" ], "description": "Modèle de coût total d’acquisition: 889 000 € - 955 000 €. La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de paiement avant l'achat." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Scénario indicatif de prêt hypothécaire espagnol: SERENITY PHASE III", "description": "Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique fiscal et de la banque." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "SERENITY PHASE III Prix et plans", "identifier": "R5435296", "dateModified": "2026-10-09T11:54:23.103750+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Médiane par m² construit", "value": 8815, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prix par m² pondéré", "value": 5587, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U246880", "name": "SERENITY PHASE III MALVA P1", "price": 955000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE III MALVA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Étage", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246886", "name": "SERENITY PHASE III MALVA P4", "price": 889000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE III MALVA P4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Étage", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246916", "name": "SERENITY PHASE III MENTA P4", "price": 955000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE III MENTA P4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 125.11, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Étage", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Que comparer à SERENITY PHASE III ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "À SERENITY PHASE III, comparez les penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à San Roque par leur agencement et leurs accès à la terrasse. Les exemples disponibles de deux et trois chambres affichent la même surface construite, mais répartissent différemment l’espace de vie. Les plans distinguent aussi le stationnement et le rangement. Vérifiez la vue du logement retenu et les équipements prévus à sa livraison." } }, { "@type": "Question", "name": "Quelle est l'offre disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SERENITY PHASE III se trouve dans le cadre de golf de La Alcaidesa, San Roque. Les routes côtières relient le secteur aux plages et services locaux ; le centre municipal constitue une destination distincte, vers l’intérieur. La sélection comprend les plages de La Hacienda, La Alcaidesa et Torrecarbonera. Les liaisons régionales couvrent l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et d’autres villes. Les distances partent du point du programme fourni par Resales. Tenez compte de l’entrée exacte du logement, du relief et de la circulation pour apprécier ces déplacements au quotidien." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Les plans originaux de MALVA P4 et MALVA P1 présentent deux agencements pour une même surface construite annoncée. L’exemple de deux chambres possède un plus grand séjour avec cuisine et des toilettes séparées ; celui de trois chambres répartit l’intérieur pour créer une chambre supplémentaire. Tous deux disposent de terrasses sur plusieurs façades et distinguent stationnements et rangement. Les récapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de surface construite et de terrasse de la liste actuelle ; les autres surfaces utiles et totaux avec parties communes suivent des définitions différentes." } }, { "@type": "Question", "name": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le plan de MALVA P4 indique un séjour avec cuisine de 44,23 m², contre 34,64 m² pour MALVA P1. Tous deux affichent 108,34 m² de surface construite. Le premier dispose de deux chambres, deux salles de bains et de toilettes séparées ; le second de trois chambres et deux salles de bains. Cette comparaison concerne ces logements précis, sans généraliser à tous les appartements." } }, { "@type": "Question", "name": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la signature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le solde de 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies dans les 10 jours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du contrat. Faites confirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre contrat. Resales indique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Le programme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, et non d’une date de remise des clés garantie." } }, { "@type": "Question", "name": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." } }, { "@type": "Question", "name": "Un plan de SERENITY PHASE III est-il disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "MALVA P4 : plan du penthouse avec deux chambres, deux salles de bains, toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. L’implantation et les tableaux de surfaces originaux restent visibles. MALVA P1 : plan du penthouse avec trois chambres, deux salles de bains, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. Le dessin montre aussi l’implantation et les tableaux de surfaces distincts. Exemple de plan." } }, { "@type": "Question", "name": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." } }, { "@type": "Question", "name": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire le prix au m² à SERENITY PHASE III ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles avec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une expertise. Pour la comparaison pondérée, chaque prix est divisé par la surface construite plus la moitié de la terrasse indiquée séparément. La médiane atteint 5 587 € pour 3 logements dont les récapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de la liste. Stationnements, rangement et parties communes ne sont pas ajoutés. La terrasse n’est comptée qu’une fois. Cette convention illustrative n’est pas une mesure officielle de surface." } } ], "inLanguage": "fr", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iii-nieuwbouwpenthouses-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iii-uj-epitesu-penthouse-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalyanal-tengeri-kilatassal-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iii-nybyggda-takvaningar-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iii-nybyggede-penthouselejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iii-nybygde-toppleiligheter-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iii-uudet-kattohuoneistot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prix au m² dans SERENITY PHASE III", "paragraphs": [ "Le prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles avec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une expertise.", "Pour la comparaison pondérée, chaque prix est divisé par la surface construite plus la moitié de la terrasse indiquée séparément. La médiane atteint 5 587 € pour 3 logements dont les récapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de la liste. Stationnements, rangement et parties communes ne sont pas ajoutés. La terrasse n’est comptée qu’une fois. Cette convention illustrative n’est pas une mesure officielle de surface.", "Pour MALVA P4, la liste indique 92,08 m² dans la colonne Useful ; le plan mentionne 101,15 m² selon sa définition de surface utile. Les tableaux des pièces et des terrasses ont également des rubriques distinctes. Conservez ces bases de mesure et demandez le tableau contractuel actualisé, sans considérer ces valeurs comme interchangeables.", "La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026. Le prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles avec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une expertise." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 4ed496858b3135eff244bbf7fb16186bc0bbdbe6d0f3c07fcec235b9dcc6e371\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/\nlanguage: fr\ntitle: SERENITY PHASE III — penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iii-nieuwbouwpenthouses-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iii-uj-epitesu-penthouse-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalyanal-tengeri-kilatassal-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iii-nybyggda-takvaningar-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iii-nybyggede-penthouselejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iii-nybygde-toppleiligheter-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iii-uudet-kattohuoneistot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/\n---\n\nPenthouses · San Roque\n\n# SERENITY PHASE III — penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à San Roque\n\nÀ surface construite identique, les plans proposent des façons différentes de répartir les pièces et\nde profiter de la terrasse.\n\n Fourchette de prix **889 000 € – 955 000 €**\n\n2–3 Chambres · 2 Salles de bains\n108,34 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : deuxième trimestre 2027.\n\nDisponibilité vérifiée : 9 octobre 2026\n\n2–3 Chambres 2 Salles de bains 108,34 m² San Roque\n\n[![Visualisation architecturale d’une terrasse courbe avec garde-corps vitré, pergola blanche,\ncanapé et table, surplombant des palmiers, jardins et espaces de\npiscine.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg)\n\nVisualisation de la terrasse courbe\n\n[![Visualisation du programme montrant une grande piscine au bord en pente douce, une passerelle en\nbois, des palmiers et des transats devant des bâtiments\nblancs.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg)\n\nVisualisation de la piscine commune\n\n[![Visualisation intérieure où un îlot de cuisine clair, un salon et une table en verre occupent un\nmême espace, avec de larges baies vers la terrasse et le\njardin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg)\n\nVisualisation de l’espace de vie ouvert\n\n[![Vue d’ensemble illustrée de jardins paysagers avec palmiers, grande piscine et aire de jeux,\nentourés de bâtiments résidentiels blancs et d’espaces extérieurs\ncommuns.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg)\n\nVisualisation des jardins et piscines\n\n[![Vue d’ensemble illustrée de bâtiments blancs aux terrasses décalées, au-dessus d’un trou de golf\net d’un plan d’eau, avec des collines et d’autres constructions à\nl’arrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg)\n\nVisualisation des bâtiments près du golf\n\n## Résumé\n\n- SERENITY PHASE III propose des penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à La\n Alcaidesa, San Roque. Le choix actuel comprend des logements de deux et trois chambres. La vue et\n l’exposition de la terrasse sont à examiner pour le logement choisi.\n\n- La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000\n € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026.\n\n- Le prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements\n disponibles avec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées\n ou d’une expertise.\n\n- Resales indique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre\n 2027. Le programme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel,\n et non d’une date de remise des clés garantie.\n\n- Le document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la\n signature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le\n solde de 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies\n dans les 10 jours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du\n contrat. Faites confirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre\n contrat.\n\n- Le plan proposé est disponible en image et en PDF ; les écarts avec la grille de prix sont\n expliqués.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 8 815 €/m².\n\n- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et\n supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 9 octobre 2026.\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour comparer les penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer de SERENITY PHASE III\nà San Roque, je regarderais ensemble l’accès à la terrasse et l’organisation des pièces : le cadre\ncompte, tout comme la manière de passer du séjour à son espace extérieur.\n\nMALVA P4 et MALVA P1 affichent la même surface construite, mais leurs plans répartissent autrement\nl’espace intérieur. Le logement de deux chambres réserve davantage de place au séjour avec cuisine ;\ncelui de trois chambres offre une chambre supplémentaire. Plus de chambres ne signifie donc pas un\nlogement plus grand. Partez des pièces que vous utiliserez le plus.\n\nLes rubriques INTERIOR et EXTERIOR des plans correspondent aux surfaces construite et de terrasse\nindiquées séparément dans la liste de prix. Les plans donnent aussi des surfaces utiles et des\ntotaux incluant les parties communes selon d’autres définitions. Je conserve ces distinctions, sans\nles additionner pour présenter une surface plus flatteuse.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nSERENITY PHASE III réunit des penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à La\nAlcaidesa, San Roque. L’offre disponible contrôlée ne comprend plus que des penthouses ; les\nappartements réservés sont exclus. Les plans montrent des terrasses longeant plusieurs façades,\naccessibles depuis les pièces de vie et les chambres.\n\nLe plan de MALVA P4 indique un séjour avec cuisine de 44,23 m², contre 34,64 m² pour MALVA P1. Tous\ndeux affichent 108,34 m² de surface construite. Le premier dispose de deux chambres, deux salles de\nbains et de toilettes séparées ; le second de trois chambres et deux salles de bains. Cette\ncomparaison concerne ces logements précis, sans généraliser à tous les appartements.\n\nLe descriptif de la phase III prévoit un bassin de nage, une salle de sport avec sauna, des\néquipements sportifs extérieurs et un espace de coworking. D’autres installations du resort relèvent\nde la première phase ou de phases ultérieures. Faites préciser celles qui seront accessibles à la\nremise des clés : la liste générale du resort ne signifie pas que tout appartient à cette phase ou\nest déjà terminé.\n\n## Le quotidien à SERENITY PHASE III\n\nLe quotidien s’organise autour du lien entre le séjour avec cuisine et la terrasse qui entoure le\nlogement. Les plans permettent d’imaginer des espaces distincts pour manger dehors, se reposer et\nconserver un passage devant les chambres. Pour bouger, le descriptif prévoit un bassin de nage et\ndes équipements de sport, tandis que le golf fait partie du cadre immédiat. Leur ouverture et leurs\nconditions d’accès restent à confirmer. Les courses, les sorties au restaurant et les visites à la\nplage correspondent à d’autres trajets. Comparez ces déplacements à vos habitudes, sans déduire la\ncommodité du lieu de sa seule présentation.\n\n## L’espace intérieur et la vie dehors\n\nLe plan de deux chambres place un vaste séjour avec cuisine au bord de la terrasse, avec des\ntoilettes séparées près de l’entrée. Dans l’exemple de trois chambres, une pièce supplémentaire\nmodifie la répartition intérieure sans augmenter la surface construite annoncée. Les deux dessins\nmontrent une terrasse entourant plusieurs côtés du logement. Le mobilier représenté est indicatif :\nvérifiez les passages devant les portes avant de prévoir votre aménagement. Le récapitulatif\ndistingue intérieur et extérieur ; stationnements et rangement figurent séparément. Les totaux avec\nparties communes et la surface utile du plan suivent d’autres définitions, à conserver distinctes\ndes colonnes de la liste.\n\n## Types de biens à SERENITY PHASE III\n\n### **Penthouses**\n\nBiens dans la grille tarifaire 3\n\nPrix 889 000 € – 955 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 108,34 m²\n\nTerrasse 125,11 m²–125,17 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nLes penthouses disponibles présentent des prix différents même lorsque leur surface construite\nannoncée est identique. Cela ouvre des questions sur chaque logement, sans démontrer une meilleure\nvue ou un niveau de prestations supérieur. Comparez le logement identifié, son plan et sa terrasse\navant d’attribuer un écart de prix à une caractéristique. L’échéancier compte également : une partie\ndu prix est exigible au contrat, le solde à l’acte et à la remise des clés. Les options doivent être\nchoisies plus tôt. Demandez séparément les charges courantes et les frais de propriété, et faites\ninscrire les modifications convenues dans les documents contractuels.\n\n## Vivre à La Alcaidesa, San Roque\n\nLa Alcaidesa est le cadre du programme ; la commune est San Roque. Son paysage de golf et sa\nposition côtière diffèrent des rues du centre municipal. La commodité quotidienne dépend des trajets\nréellement utiles : courses, rendez-vous et accueil des visiteurs peuvent vous mener dans\ndifférentes directions. Le commerce recensé à dix minutes à pied est la boutique de golf de La\nHacienda, et non un supermarché alimentaire. Les équipements sportifs des hôtels voisins peuvent\nnécessiter une réservation ou une autorisation. Examinez ces conditions en plus des distances, et\nvérifiez la vue depuis le penthouse retenu plutôt que sur une image générale du resort.\n\nÀ dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et\nsupermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 9 octobre 2026.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 112,30 km, pour environ 71\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 112,30 km · 71 min en voiture\nVérifié le 9 octobre 2026\n\nCentre de San Roque **Plaza de Armas** 8,28 km · 12 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 63,03 km · 46 min en voiture Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 51,84 km · 37 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 123,04 km · 93 min en voiture Vérifié le 9 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 33,74 km · 29 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 18,51 km · 30 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 81,16 km · 87 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Alcaidesa** 3,39 km · 6 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Centro de Salud Juan Batanero** 6,86 km · 7 min en voiture Vérifié le\n9 octobre 2026\n\nCafé **Monday Friday** 2,77 km · 4 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\nBar **Sal Verde Restaurante** 622 m · 2 min en voiture 622 m · 9 min à pied Vérifié le 9 octobre\n2026\n\nSalle de sport **Fairmont Spa and Wellness** 2,00 km · 4 min en voiture 1,96 km · 25 min à pied\nVérifié le 9 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Fairmont La Hacienda — pádel** 1,98 km · 4 min en voiture 1,95 km ·\n25 min à pied Vérifié le 9 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Puerto Deportivo Puente Mayorga** 11,48 km · 15 min en voiture Vérifié le 9\noctobre 2026\n\nGare ferroviaire **San Roque-La Línea** 12,47 km · 12 min en voiture Vérifié le 9 octobre 2026\n\n## Plages depuis SERENITY PHASE III\n\nPlaya de Torrecarbonera: 3,28 km · 7 min en voiture. Playa de La Alcaidesa: 3,51 km · 7 min en\nvoiture. Playa de La Hacienda: 3,48 km · 7 min en voiture.\n\n**Playa de Torrecarbonera** 3,28 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa de La Alcaidesa** 3,51 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n**Playa de La Hacienda** 3,48 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n## Restaurants autour de SERENITY PHASE III\n\nLa Finca Thai Fusion: 1,21 km · 16 min à pied; 1,21 km · 2 min en voiture. Il Faro Trattoria: 1,96\nkm · 25 min à pied; 2,00 km · 4 min en voiture. Bollywood Spices: 2,74 km · 4 min en voiture.\nRistorante Bucintoro: 2,78 km · 4 min en voiture.\n\n**La Finca Thai Fusion** 1,21 km · 16 min à pied 1,21 km · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n**Il Faro Trattoria** 1,96 km · 25 min à pied 2,00 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n**Bollywood Spices** 2,74 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 2,78 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 2,77 km · 4 min en voiture. Supermercado Ruiz Galan: 3,28 km · 6\nmin en voiture. Supermercado El Corte Inglés: 7,83 km · 8 min en voiture. Ruiz Galán supermarkets:\n7,30 km · 9 min en voiture.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 2,77 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 3,28 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 7,83 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Ruiz Galán supermarkets** 7,30 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n## Golfs depuis SERENITY PHASE III\n\nLa Hacienda Links Golf Resort: 623 m · 2 min en voiture. San Roque Golf Resort (New Course Golf\nCourse): 3,29 km · 5 min en voiture. Club de Golf La Cañada: 8,27 km · 9 min en voiture. Real Club\nValderrama: 7,63 km · 10 min en voiture.\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 623 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 3,29 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**Club de Golf La Cañada** 8,27 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 7,63 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, vérifié le 9 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui SERENITY PHASE III peut-il convenir ?\n\nCes penthouses peuvent intéresser les acquéreurs recherchant de généreux espaces extérieurs autour\nd’un logement en étage élevé, dans un environnement de golf. Le choix des chambres mérite attention\nsi vous recevez régulièrement ou préférez un séjour plus grand. Une chambre supplémentaire et une\ncuisine ouverte avec davantage de place répondent à des usages différents ; les plans rendent cet\narbitrage concret. Le descriptif prévoit un ascenseur depuis le garage, mais l’accès exact au\nlogement choisi reste à confirmer. La livraison étant programmée, il faut prévoir un délai avant\noccupation. Une personne souhaitant emménager immédiatement devra intégrer ce calendrier à sa\nsélection.\n\n## D’autres programmes en perspective\n\n[VILLAGE VERDE — appartements, San\nRoque](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/village-verde-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-chauffage-au-sol-a-sotogrande/)\nindique 8-1.D, un appartement de deux chambres de 133,14 m² construits à 950 000 € ; ici, le\npenthouse de deux chambres MALVA P4 affiche 108,34 m² à 889 000 €. [ABSOLUTE ESTEPONA —\nappartements,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/absolute-estepona-appartements-neufs-boutique-estepona/)\nprésente le penthouse de trois chambres AE-2.02.A, de 153,50 m² à 895 000 € ; MALVA P1, avec trois\nchambres, affiche 108,34 m² à 955 000 €. La première reste à San Roque ; la seconde compare des\npenthouses de différentes communes. Ces chiffres ne prouvent ni vues équivalentes ni causes des\nécarts de prix. Les listes datent du 22 septembre 2026 et du 24 septembre 2026. Vérifiez les plans.\n\n## Paiement et livraison\n\nLe document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la\nsignature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le solde\nde 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies dans les 10\njours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du contrat. Faites\nconfirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre contrat.\n\nResales indique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027.\nLe programme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, et non\nd’une date de remise des clés garantie.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 6 000 EUR | Remboursée à la signature du contrat d’achat |\n| Signature du contrat | 30 % | Plus TVA |\n| Remise des clés | 70 % | Plus TVA |\n\n## Exemple de plan\n\nLes plans originaux de MALVA P4 et MALVA P1 présentent deux agencements pour une même surface\nconstruite annoncée. L’exemple de deux chambres possède un plus grand séjour avec cuisine et des\ntoilettes séparées ; celui de trois chambres répartit l’intérieur pour créer une chambre\nsupplémentaire. Tous deux disposent de terrasses sur plusieurs façades et distinguent stationnements\net rangement. Les récapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de surface\nconstruite et de terrasse de la liste actuelle ; les autres surfaces utiles et totaux avec parties\ncommunes suivent des définitions différentes.\n\n[SERENITY PHASE III — exemple d’agencement — MALVA P4 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf)\n\n[SERENITY PHASE III — exemple d’agencement — MALVA P1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf)\n\n![MALVA P4 : plan du penthouse avec deux chambres, deux salles de bains, toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. L’implantation et les tableaux de surfaces originaux restent visibles.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.png) \n\nSERENITY PHASE III — MALVA P4\n\n![MALVA P1 : plan du penthouse avec trois chambres, deux salles de bains, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. Le dessin montre aussi l’implantation et les tableaux de surfaces distincts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.png) \n\nSERENITY PHASE III — MALVA P1\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Penthouses**\n\nChambres **2–3**\n\nSalles de bains **2**\n\nSurface construite **108,34 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : deuxième trimestre 2027.**\n\nSurface utile **92,08 m²**\n\nTerrasse **125,11–125,17 m²**\n\nPiscine **Piscines communes**\n\nÉquipements de fitness **Salle de sport**\n\nStationnement **Garage**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 9 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **8 815 € / m²**\n\n#### Penthouses\n\n108,34 m²\n\n3 disponible(s)\n\nÀ partir de **889 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fserenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| MALVA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 889 000 € |\n| MALVA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 955 000 € |\n| MENTA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,11 m² | 955 000 € |\n\n### Prix au m² dans SERENITY PHASE III\n\nLe prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles\navec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une\nexpertise.\n\nPour la comparaison pondérée, chaque prix est divisé par la surface construite plus la moitié de la\nterrasse indiquée séparément. La médiane atteint 5 587 € pour 3 logements dont les récapitulatifs\nINTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de la liste. Stationnements, rangement et parties\ncommunes ne sont pas ajoutés. La terrasse n’est comptée qu’une fois. Cette convention illustrative\nn’est pas une mesure officielle de surface.\n\nPour MALVA P4, la liste indique 92,08 m² dans la colonne Useful ; le plan mentionne 101,15 m² selon\nsa définition de surface utile. Les tableaux des pièces et des terrasses ont également des rubriques\ndistinctes. Conservez ces bases de mesure et demandez le tableau contractuel actualisé, sans\nconsidérer ces valeurs comme interchangeables.\n\nLa liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 €\nà 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026. Le prix demandé médian par mètre carré\nconstruit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles avec les surfaces du promoteur. Il\ns’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une expertise.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 889 000 €\n\nÀ partir de 889 000 € 955 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et déplacements quotidiens\n\nSERENITY PHASE III se trouve dans le cadre de golf de La Alcaidesa, San Roque. Les routes côtières\nrelient le secteur aux plages et services locaux ; le centre municipal constitue une destination\ndistincte, vers l’intérieur. La sélection comprend les plages de La Hacienda, La Alcaidesa et\nTorrecarbonera. Les liaisons régionales couvrent l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et d’autres\nvilles. Les distances partent du point du programme fourni par Resales. Tenez compte de l’entrée\nexacte du logement, du relief et de la circulation pour apprécier ces déplacements au quotidien.\n\n## Carte et environs de SERENITY PHASE III\n\n● SERENITY PHASE III ● Plages depuis SERENITY PHASE III ● Restaurants autour de SERENITY PHASE III\n● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis SERENITY PHASE III ● Autres services à\nproximité\n\nGoogle Routes · 9 octobre 2026\n\n- [SERENITY PHASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.24731%2C-5.32887)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de La\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Il Faro\n Trattoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 2,77 km · 4 min en voiture\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n- [Ruiz Galán\n supermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 3,39 km · 6 min en voiture\n\n- [Centro de Salud Juan\n Batanero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Juan+Batanero&query_place_id=ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU)\n 6,86 km · 7 min en voiture\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 622 m · 2 min en voiture 622 m · 9 min à pied\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 2,00 km · 4 min en voiture 1,96 km · 25 min à pied\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 1,98 km · 4 min en voiture 1,95 km · 25 min à pied\n\n- [Puerto Deportivo Puente\n Mayorga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+Puente+Mayorga&query_place_id=ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew)\n 11,48 km · 15 min en voiture\n\n- [San Roque-La\n Línea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San+Roque-La+L%C3%ADnea&query_place_id=ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0)\n 12,47 km · 12 min en voiture\n\n## Un aperçu de San Roque\n\n![Des bâtiments blancs et une église se dressent sur une colline derrière une prairie verte, avec des palmiers au premier plan sous un ciel bleu dégagé.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/context/san-roque-2005.jpg)\n\nPhotographie historique des environs San Roque en 2005 ; cette photographie ne montre ni SERENITY\nPHASE III ni la vue depuis le projet. Versions WebP redimensionnées et réencodées. Photo : [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que comparer à SERENITY PHASE III ?\n\nÀ SERENITY PHASE III, comparez les penthouses neufs en première ligne de golf avec vue sur mer à San\nRoque par leur agencement et leurs accès à la terrasse. Les exemples disponibles de deux et trois\nchambres affichent la même surface construite, mais répartissent différemment l’espace de vie. Les\nplans distinguent aussi le stationnement et le rangement. Vérifiez la vue du logement retenu et les\néquipements prévus à sa livraison.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000 €\nà 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nSERENITY PHASE III se trouve dans le cadre de golf de La Alcaidesa, San Roque. Les routes côtières\nrelient le secteur aux plages et services locaux ; le centre municipal constitue une destination\ndistincte, vers l’intérieur. La sélection comprend les plages de La Hacienda, La Alcaidesa et\nTorrecarbonera. Les liaisons régionales couvrent l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et d’autres\nvilles. Les distances partent du point du programme fourni par Resales. Tenez compte de l’entrée\nexacte du logement, du relief et de la circulation pour apprécier ces déplacements au quotidien.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nLes plans originaux de MALVA P4 et MALVA P1 présentent deux agencements pour une même surface\nconstruite annoncée. L’exemple de deux chambres possède un plus grand séjour avec cuisine et des\ntoilettes séparées ; celui de trois chambres répartit l’intérieur pour créer une chambre\nsupplémentaire. Tous deux disposent de terrasses sur plusieurs façades et distinguent stationnements\net rangement. Les récapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de surface\nconstruite et de terrasse de la liste actuelle ; les autres surfaces utiles et totaux avec parties\ncommunes suivent des définitions différentes.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nLe plan de MALVA P4 indique un séjour avec cuisine de 44,23 m², contre 34,64 m² pour MALVA P1. Tous\ndeux affichent 108,34 m² de surface construite. Le premier dispose de deux chambres, deux salles de\nbains et de toilettes séparées ; le second de trois chambres et deux salles de bains. Cette\ncomparaison concerne ces logements précis, sans généraliser à tous les appartements.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLe document de paiement prévoit 6 000 € à la réservation, restitués à l’acquéreur lors de la\nsignature du contrat de vente. À cette signature, 30 % du prix, plus TVA, sont exigibles ; le solde\nde 70 %, plus TVA, est versé à l’acte et à la remise des clés. Les options sont choisies dans les 10\njours suivant la réservation et réglées intégralement, plus TVA, à la signature du contrat. Faites\nconfirmer l’échéancier applicable et ses éventuelles modifications dans votre contrat. Resales\nindique un permis de construire accordé et une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Le\nprogramme n’est pas annoncé comme prêt à habiter. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, et non\nd’une date de remise des clés garantie.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Un plan de SERENITY PHASE III est-il disponible ?\n\nMALVA P4 : plan du penthouse avec deux chambres, deux salles de bains, toilettes séparées, séjour\navec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. L’implantation et les tableaux de\nsurfaces originaux restent visibles. MALVA P1 : plan du penthouse avec trois chambres, deux salles\nde bains, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse autour du logement. Le dessin montre\naussi l’implantation et les tableaux de surfaces distincts. [Exemple de\nplan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/#floor-plans).\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à SERENITY PHASE III ?\n\nLe prix demandé médian par mètre carré construit est de 8 815 €, calculé sur 3 logements disponibles\navec les surfaces du promoteur. Il s’agit de prix demandés, et non de ventes réalisées ou d’une\nexpertise. Pour la comparaison pondérée, chaque prix est divisé par la surface construite plus la\nmoitié de la terrasse indiquée séparément. La médiane atteint 5 587 € pour 3 logements dont les\nrécapitulatifs INTERIOR et EXTERIOR correspondent aux colonnes de la liste. Stationnements,\nrangement et parties communes ne sont pas ajoutés. La terrasse n’est comptée qu’une fois. Cette\nconvention illustrative n’est pas une mesure officielle de surface.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à San Roque\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SERENITY PHASE III\net des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nSan Roque, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fserenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fserenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB avec une piscine en forme de\nlagon bordée de sable, un pont en arc en bois, des transats, des parasols en chaume, des palmiers et\ndes plantations\nfleuries.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-new-build-apartments-near-golf-courses-la-alcaidesa/image-1.jpg)\n**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB** San Roque 549 000 €–1 245 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-appartements-neufs-proches-des-golfs-la-alcaidesa/)\n[![HIGUERON WEST avec un complexe d'appartements blanc, des palmiers et une piscine\nextérieure.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-west-key-ready-new-build-apartments-near-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON WEST** Fuengirola 705 000 €–950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-west-appartements-neufs-prets-a-emmenager-pres-de-la-plage-a-fuengirola/)\n[![Visualisation extérieure rendue d’ÓLEO avec balcons blancs arrondis, terrasses aménagées avec\nchaises longues, piscine extérieure de forme organique sur une terrasse en bois et route côtière\navec la mer en\narrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/oleo-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-carvajal/image-1.jpg)\n**ÓLEO** Fuengirola 725 000 €–1 099 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/oleo-appartements-neufs-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-carvajal/)\n[![Extérieur de HORIZON36 avec un bâtiment blanc, des garde-corps de balcon en verre, des panneaux\nde façade couleur bois, des châssis foncés, une piscine au premier plan, des transats sur une\npelouse et deux\npalmiers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon36-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**HORIZON36** Fuengirola 599 000 €–985 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/horizon36-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-mer-a-fuengirola/)\n[![Visualisation du projet LAS MESAS BLUE HORIZON montrant un bâtiment composé de plusieurs volumes,\ndes balcons blancs ondulants en porte-à-faux, des façades vitrées sombres, des palmiers et des murs\nde soutènement en pierre naturelle, avec un paysage montagneux à\nl’arrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-blue-horizon-south-facing-sea-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS BLUE HORIZON** Estepona 849 000 €–1 245 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-blue-horizon-appartements-neufs-orientes-sud-avec-vue-sur-mer-a-estepona/)\n[![Visualisation du projet LAS MESAS INFINITY HOMES avec façades superposées, séparations de balcons\npleines, végétation et piscine extérieure avec chaises\nlongues.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-infinity-homes-sea-view-new-build-apartments-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560 000 €–960 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/las-mesas-infinity-homes-appartements-neufs-vue-mer-grandes-terrasses-estepona/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nCes deux comparatifs portent sur la vue mer hors de San Roque ; la situation, les logements\ndisponibles et la gamme de prix peuvent différer.\n\n- [Trois programmes neufs avec vue mer possible à Marbella Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-marbella-750k-1m-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec terrasse dès 50 m² et vue mer à La Cala de Mijas de 750.000\n € à 1 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-terrasse-50m2-vue-mer-la-cala-de-mijas-750k-1m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste de prix du promoteur datée du 9 octobre 2026 indique 3 logements disponibles, de 889 000\n € à 955 000 €. Disponibilité contrôlée le 9 octobre 2026.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/san-roque)\n- [Programmes neufs à La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/san-roque/la-alcaidesa)\n- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "4ed496858b3135eff244bbf7fb16186bc0bbdbe6d0f3c07fcec235b9dcc6e371" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/san-roque", "label": "Programmes neufs à San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/san-roque/la-alcaidesa", "label": "Programmes neufs à La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }