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"Terrasse couverte dans la présentation du projet", "alt": "Terrasse couverte avec table en bois, chaises tressées et garde-corps vitré, devant de la verdure et des montagnes ; cette image ne confirme pas la vue d’un logement disponible précis." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": 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Les prestations peuvent varier selon le logement. La liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et disponibilité peuvent évoluer. Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 87,92–120,05 m² construits, 74,73–102,04 m² utiles et 24,19–74,84 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la liste. Livraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie. Resales indique 6 000 € de réservation, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Faites confirmer au contrat la déduction de la réservation, le traitement de la TVA, les échéances et les garanties. Prix demandé médian par m² construit: 5 488 €/m².", "faq": [ { "question": "Quels souhaits réunit SOLANA VILLAGE PHASE 3 ?", "answer": "SOLANA VILLAGE PHASE 3 associe appartements neufs en bord de golf et grandes terrasses à Mijas. L’offre actuelle comprend deux ou trois chambres, deux salles de bains et des terrasses de 24,19 à 74,84 m². Piscines et jardins communs complètent l’extérieur privatif. Comparez l’agencement et la position individuelle avant de choisir." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et disponibilité peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Pour Playa La Cala, Google Routes calcule 8,49 km · 14 min en voiture. Vérification du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme." }, { "question": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "answer": "Surfaces construite, utile et terrasse sont séparées dans la liste. Aucune mesure ne figure dans la colonne jardin/terrain. La description générale mentionne des jardins pour les rez-de-chaussée, sans confirmer un jardin privatif ou sa surface pour un logement disponible précis. Demandez les documents individuels avant d’en faire un critère de choix." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "La résidence décrit un domaine fermé, des jardins communs, une piscine pour adultes et un bassin pour enfants. Climatisation, placards intégrés, cuisine équipée et salles de bains aménagées sont mentionnés. Le spa de l’hôtel voisin appartient au resort ; ce n’est pas un espace bien-être privé de chaque appartement. Renseignez-vous sur les conditions d’accès et les tarifs éventuels." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Resales indique 6 000 € de réservation, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Faites confirmer au contrat la déduction de la réservation, le traitement de la TVA, les échéances et les garanties. Livraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à SOLANA VILLAGE FASE 3 ?", "answer": "Le prix demandé médian est de 5 488 € par m² construit sur douze logements disponibles. Les valeurs vont de 5 334 à 5 623 € par m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées ni d’une expertise. En bas de cette fourchette figure B11 - 01 - 5 : 570 000 € pour 106,87 m² construits et 29,11 m² de terrasse. Un exemple en haut est B11 - 02 - 10 : 675 000 € pour 120,05 m² construits et 74,84 m² de terrasse. Ces exemples montrent des différences entre logements sans expliquer à eux seuls la cause de l’écart de prix." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour les appartements neufs de SOLANA VILLAGE PHASE 3 à Mijas, j’examinerais ensemble la situation en bord de golf et les grandes terrasses : quel extérieur correspond à votre façon de vivre ?", "Une terrasse de 24,19 m² ne s’aménage pas comme une terrasse de 74,84 m². Je commencerais par placer repas, assises et passages sur le plan du logement, puis par discuter sa position face au golf. Une photographie du projet ne suffit pas à établir la vue de votre appartement.", "Le calendrier et le budget font aussi partie du choix. Avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027 et des paiements pendant les travaux, mieux vaut examiner financement, garanties contractuelles et charges courantes avant de s’engager.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour les appartements neufs de SOLANA VILLAGE PHASE 3 à Mijas, j’examinerais ensemble la situation en bord de golf et les grandes terrasses : quel extérieur correspond à votre façon de vivre ? Une terrasse de 24,19 m² ne s’aménage pas comme une terrasse de 74,84 m². Je commencerais par placer repas, assises et passages sur le plan du logement, puis par discuter sa position face au golf. Une photographie du projet ne suffit pas à établir la vue de votre appartement. Le calendrier et le budget font aussi partie du choix. 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Une terrasse de 24,19 m² ne s’aménage pas comme une terrasse de 74,84 m². Je commencerais par placer repas, assises et passages sur le plan du logement, puis par discuter sa position face au golf. Une photographie du projet ne suffit pas à établir la vue de votre appartement. Le calendrier et le budget font aussi partie du choix. 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L’offre actuelle comprend deux ou trois chambres, deux salles de bains et des terrasses de 24,19 à 74,84 m². Piscines et jardins communs complètent l’extérieur privatif. Comparez l’agencement et la position individuelle avant de choisir." } }, { "@type": "Question", "name": "Quelle est l'offre disponible ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et disponibilité peuvent évoluer." } }, { "@type": "Question", "name": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour Playa La Cala, Google Routes calcule 8,49 km · 14 min en voiture. Vérification du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire les surfaces indiquées ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Surfaces construite, utile et terrasse sont séparées dans la liste. Aucune mesure ne figure dans la colonne jardin/terrain. La description générale mentionne des jardins pour les rez-de-chaussée, sans confirmer un jardin privatif ou sa surface pour un logement disponible précis. Demandez les documents individuels avant d’en faire un critère de choix." } }, { "@type": "Question", "name": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "La résidence décrit un domaine fermé, des jardins communs, une piscine pour adultes et un bassin pour enfants. Climatisation, placards intégrés, cuisine équipée et salles de bains aménagées sont mentionnés. Le spa de l’hôtel voisin appartient au resort ; ce n’est pas un espace bien-être privé de chaque appartement. Renseignez-vous sur les conditions d’accès et les tarifs éventuels." } }, { "@type": "Question", "name": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales indique 6 000 € de réservation, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Faites confirmer au contrat la déduction de la réservation, le traitement de la TVA, les échéances et les garanties. Livraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie." } }, { "@type": "Question", "name": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. 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Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire le prix au m² à SOLANA VILLAGE FASE 3 ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le prix demandé médian est de 5 488 € par m² construit sur douze logements disponibles. Les valeurs vont de 5 334 à 5 623 € par m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées ni d’une expertise. En bas de cette fourchette figure B11 - 01 - 5 : 570 000 € pour 106,87 m² construits et 29,11 m² de terrasse. Un exemple en haut est B11 - 02 - 10 : 675 000 € pour 120,05 m² construits et 74,84 m² de terrasse. 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Tous les prix de cette analyse proviennent de la liste du 5 octobre 2026.", "Dans notre comparaison enregistrée de 30 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22 septembre 2026, la médiane est de 4 450 € par m² pondéré. SOLANA VILLAGE FASE 3 se situe 0% en dessous. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.", "La liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et disponibilité peuvent évoluer. Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 87,92–120,05 m² construits, 74,73–102,04 m² utiles et 24,19–74,84 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la liste." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 55f1cff98bccc3005399308e04896e3637ecfd483b6f6e62d329f029d3761d4f\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/solana-village-phase-3-appartements-neufs-en-bord-de-golf-avec-grandes-terrasses-a-mijas/\nlanguage: fr\ntitle: SOLANA VILLAGE PHASE 3 — appartements neufs en bord de golf avec grandes terrasses à Mijas\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/solana-village-phase-3-new-build-apartments-on-the-golf-course-with-large-terraces-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/solana-village-fase-3-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-grote-terrassen-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/solana-village-phase-3-neubauwohnungen-am-golfplatz-mit-grossen-terrassen-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/solana-village-phase-3-appartements-neufs-en-bord-de-golf-avec-grandes-terrasses-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/solana-village-3-utem-uj-epitesu-apartmanok-a-golfpalya-mellett-nagy-teraszokkal-mijas-telepulesen/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/solana-village-etapp-3-nybyggda-lagenheter-vid-golfbanan-med-stora-terrasser-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/solana-village-fase-3-nybyggede-lejligheder-ved-golfbanen-med-store-terrasser-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/solana-village-fase-3-nybygde-leiligheter-ved-golfbanen-med-store-terrasser-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/solana-village-vaihe-3-uudisasuntoja-golfkentan-vieressa-suurilla-terasseilla-mijasissa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/solana-village-etap-3-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-duzymi-tarasami-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/solana-village-phase-3-new-build-apartments-on-the-golf-course-with-large-terraces-in-mijas/\n---\n\nAppartements · Mijas\n\n# SOLANA VILLAGE PHASE 3 — appartements neufs en bord de golf avec grandes terrasses à Mijas\n\nAu bord du golf à Mijas, SOLANA VILLAGE PHASE 3 associe appartements neufs, grandes terrasses et\nplusieurs configurations intérieures.\n\n Fourchette de prix **470 000 € – 675 000 €**\n\n2–3 Chambres · 2 Salles de bains\n87,92 m²–120,05 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : trimestre 3, 2027\n\nDisponibilité vérifiée : 6 octobre 2026\n\n2–3 Chambres 2 Salles de bains 87,92 m²–120,05 m² Mijas\n\n[![Séjour clair avec assises blanches, table ronde et grandes baies coulissantes vers une terrasse\nmeublée ; cet aménagement est donné à titre\nd’exemple.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-1.jpg)\n\nSéjour ouvert sur l’extérieur\n\n[![Terrasse couverte avec table en bois, chaises tressées et garde-corps vitré, devant de la verdure\net des montagnes ; cette image ne confirme pas la vue d’un logement disponible\nprécis.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-2.jpg)\n\nTerrasse couverte dans la présentation du projet\n\n[![Cuisine ouverte aux tons clairs avec îlot en bois, deux tabourets, appareils intégrés et hotte\nau-dessus de la zone de\ncuisson.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-3.jpg)\n\nCuisine ouverte avec îlot\n\n[![Lit double au linge clair à côté de portes de placard en bois, de rideaux souples et d’un\nplafonnier rond dans l’intérieur\nprésenté.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-4.jpg)\n\nChambre avec rangement intégré\n\n[![Fairways verts et arbres sous un ciel bleu, avec bâtiments et montagnes au fond ; cette image du\ncadre ne garantit pas la position ou la vue de chaque\nlogement.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-5.jpg)\n\nEnvironnement golfique présenté par le projet\n\n## Résumé\n\n- Des appartements neufs avec grandes terrasses en bord de golf à Mijas composent l’offre de SOLANA\n VILLAGE PHASE 3. Les prestations peuvent varier selon le logement.\n\n- La liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et\n disponibilité peuvent évoluer.\n\n- Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 87,92–120,05 m² construits, 74,73–102,04 m²\n utiles et 24,19–74,84 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la liste.\n\n- Livraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une\n date de remise des clés garantie.\n\n- Resales indique 6 000 € de réservation, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 %\n à la livraison. Faites confirmer au contrat la déduction de la réservation, le traitement de la\n TVA, les échéances et les garanties.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 5 488 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour les appartements neufs de SOLANA VILLAGE PHASE 3 à Mijas, j’examinerais ensemble la situation\nen bord de golf et les grandes terrasses : quel extérieur correspond à votre façon de vivre ?\n\nUne terrasse de 24,19 m² ne s’aménage pas comme une terrasse de 74,84 m². Je commencerais par placer\nrepas, assises et passages sur le plan du logement, puis par discuter sa position face au golf. Une\nphotographie du projet ne suffit pas à établir la vue de votre appartement.\n\nLe calendrier et le budget font aussi partie du choix. Avec une livraison prévue au troisième\ntrimestre 2027 et des paiements pendant les travaux, mieux vaut examiner financement, garanties\ncontractuelles et charges courantes avant de s’engager.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nSOLANA VILLAGE PHASE 3 propose des appartements neufs en bord de golf avec grandes terrasses à\nMijas. La description situe la résidence au-dessus du parcours Europa. Douze logements de deux ou\ntrois chambres sont actuellement disponibles dans les blocs 11 et 12. Quatre sont présentés comme\ndes appartements au dernier étage.\n\nLa résidence décrit un domaine fermé, des jardins communs, une piscine pour adultes et un bassin\npour enfants. Climatisation, placards intégrés, cuisine équipée et salles de bains aménagées sont\nmentionnés. Le spa de l’hôtel voisin appartient au resort ; ce n’est pas un espace bien-être privé\nde chaque appartement. Renseignez-vous sur les conditions d’accès et les tarifs éventuels.\n\nLa liaison entre séjour et terrasse est au cœur de l’agencement. De grandes fenêtres relient la\npièce de vie à l’extérieur. Les terrasses disponibles vont de 24,19 à 74,84 m², pour des surfaces\nutiles intérieures de 74,73 à 102,04 m². Comparez plans, circulations et mobilier souhaité plutôt\nque de choisir uniquement le plus grand total.\n\nSurfaces construite, utile et terrasse sont séparées dans la liste. Aucune mesure ne figure dans la\ncolonne jardin/terrain. La description générale mentionne des jardins pour les rez-de-chaussée, sans\nconfirmer un jardin privatif ou sa surface pour un logement disponible précis. Demandez les\ndocuments individuels avant d’en faire un critère de choix.\n\nUn achat envisagé comme investissement mérite la même analyse concrète qu’un usage personnel : frais\nd’acquisition, financement, entretien, charges communes et périodes de séjour. Revenus locatifs,\ntaux d’occupation et autorisation de location ne sont pas établis. Le golf et les services du resort\ncaractérisent la situation sans garantir un rendement.\n\n## Le quotidien à SOLANA VILLAGE PHASE 3\n\nLe rythme quotidien s’organise ici autour du resort plutôt que d’une rue commerçante en ville. Le\ntrajet piéton vérifié vers The Clubhouse mesure 742 m ; d’autres restaurants de La Cala Resort\nfigurent dans les listes des environs. Matinée dehors, cuisine à domicile et repas au resort sont\ndonc des possibilités à explorer pendant une visite. Pour les grandes courses ou une journée à la\nplage, la voiture est plus pratique, les destinations retenues étant plus éloignées. Demandez\négalement les règles des piscines et jardins. Ces détails permettent de projeter une semaine\nordinaire, au-delà de l’attrait des photos de vacances.\n\n## Les espaces intérieurs et extérieurs\n\nUne grande terrasse devient utile lorsque sa liaison avec l’intérieur vous convient. La description\nsouligne un séjour doté de grandes fenêtres vers l’extérieur et une cuisine équipée. Pour chaque\nlogement, examinez la place de la table, le passage vers la terrasse et l’espace restant pour un\nsalon confortable. La liste attribue aux derniers étages des terrasses de 74,84 m² ; les autres\nlogements disponibles ont des extérieurs plus petits. Cette différence appelle un projet\nd’aménagement personnel plutôt qu’une simple comparaison de mètres carrés. Vérifiez aussi les\nparties couvertes et les matériaux et finitions compris dans le descriptif de votre achat.\n\n## Types de biens à SOLANA VILLAGE FASE 3\n\n### **Appartement**\n\nBiens dans la grille tarifaire 8\n\nPrix 470 000 € – 580 000 €\n\nChambres 2–3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 87,92 m²–106,87 m²\n\nTerrasse 24,19 m²–57,44 m²\n\n### **Appartement au dernier étage**\n\nBiens dans la grille tarifaire 4\n\nPrix 670 000 € – 675 000 €\n\nChambres 3\n\nSalles de bains 2\n\nSurface construite 120,05 m²\n\nTerrasse 74,84 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nLes logements disponibles coûtent de 470 000 à 675 000 € selon la liste du 5 octobre 2026. Nombre de\nchambres, surface et étage varient dans cette fourchette : comparez d’abord des codes de logements\nprécis. L’échéancier prévoit des versements avant livraison ; coordonnez-les avec vos fonds propres\net le financement. Ajoutez les frais d’acquisition et charges récurrentes au prix. Stationnement et\nrangement sont mentionnés, mais leur attribution exacte et leur inclusion dans le prix doivent être\nprécisées dans les documents de vente.\n\n## Vivre à La Cala Golf, Mijas\n\nLa Cala Golf fait partie de Mijas. Parcours de golf et services du resort caractérisent les environs\nde SOLANA VILLAGE PHASE 3, tandis que la côte demande un trajet distinct. Le chemin à pied vers le\nclub-house est nettement plus court que celui vers Playa La Cala. Cela précise le caractère du lieu\n: golf, jardins et restaurants du resort proches, plages et choix commercial plus étendu plus loin.\nLors d’une visite, explorez le voisinage immédiat et les déplacements que vous pensez faire chaque\nsemaine.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 41,29 km, pour environ 36\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 41,29 km · 36 min en voiture\nVérifié le 5 octobre 2026\n\nCentre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 19,18 km · 31 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 23,48 km · 33 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 30,12 km · 33 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 52,03 km · 58 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 53,83 km · 52 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 99,57 km · 89 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,98 km · 89 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont\nindicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Marenostrum** 7,22 km · 10 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,89 km · 12 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nCafé **Vista Café — La Cala Golf Hub** 2,46 km · 4 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nBar **Panoramic Bar — La Cala Resort** 781 m · 2 min en voiture 781 m · 12 min à pied Vérifié le\n7 octobre 2026\n\nSalle de sport **Gym — La Cala Clubhouse** 797 m · 2 min en voiture 742 m · 11 min à pied Vérifié\nle 7 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Echevarri Sports La Cala** 797 m · 2 min en voiture 738 m · 11 min à\npied Vérifié le 7 octobre 2026\n\n## Plages depuis SOLANA VILLAGE FASE 3\n\nPlaya La Cala: 8,49 km · 14 min en voiture. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min en voiture.\nPlaya de Calahonda: 13,89 km · 19 min en voiture.\n\n**Playa La Cala** 8,49 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de la Butibamba** 8,83 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n**Playa de Calahonda** 13,89 km · 19 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n## Restaurants autour de SOLANA VILLAGE FASE 3\n\nThe Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min à pied; 728 m · 2 min en voiture. El Patio • La Cala\nResort: 805 m · 12 min à pied; 781 m · 2 min en voiture. La Terraza • La Cala Resort: 805 m · 12 min\nà pied; 781 m · 2 min en voiture. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min à pied; 797 m · 2\nmin en voiture.\n\n**The Steakhouse • La Cala Resort** 728 m · 11 min à pied 728 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)\n\n**El Patio • La Cala Resort** 805 m · 12 min à pied 781 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)\n\n**La Terraza • La Cala Resort** 805 m · 12 min à pied 781 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n**The Clubhouse • La Cala Resort** 742 m · 11 min à pied 797 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nParkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min en voiture. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min en\nvoiture. MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min en voiture. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min en\nvoiture.\n\n**Parkers Convenience SC** 7,68 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)\n\n**supermercado cala hill** 8,56 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n**MIRAFLORES SUPERMARKET** 11,29 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**Super Calahonda** 14,17 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Golfs depuis SOLANA VILLAGE FASE 3\n\nSantana Golf: 6,24 km · 11 min en voiture. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min en voiture. Miraflores\nGolf: 11,29 km · 18 min en voiture. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min en voiture.\n\n**Santana Golf** 6,24 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n**Mijas Golf** 10,16 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Miraflores Golf** 11,29 km · 18 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 15,28 km · 21 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\nGoogle Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui SOLANA VILLAGE PHASE 3 pourrait-il convenir ?\n\nSi vous cherchez des appartements neufs en bord de golf avec grandes terrasses à Mijas, SOLANA\nVILLAGE PHASE 3 peut entrer dans votre sélection. Deux ou trois chambres permettent d’envisager vie\nfamiliale, invités ou bureau. Le cadre du resort implique toutefois une organisation différente de\ncelle du front de mer : courses et plages demandent des déplacements. La livraison prévue convient à\nun acheteur pouvant attendre la construction. Pour une résidence secondaire, gestion des clés,\nentretien et règlement de copropriété comptent aussi. Discutez ces aspects pratiques avec la vue et\nvotre aménagement souhaité avant de réserver un logement individuel.\n\n## D’autres projets en perspective\n\nChez [THE KOVE — appartements,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-kove-appartements-neufs-avec-coworking-et-espace-bien-etre-el-chaparral/),\n04-04-02-A compte 3 chambres pour 575 000 €, avec 21,59 m² de terrasse. En regard, B11 - 01 - 5 à\nSOLANA VILLAGE PHASE 3 propose aussi 3 chambres, pour 570 000 €, avec 29,11 m² de terrasse. [VITTA\nMARINA — appartements,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vitta-marina-appartements-neufs-exposes-sud-avec-vue-sur-mer-la-cala-de-mijas/)\nannonce 2/3 / N.33: 3 chambres, 518 300 €, 18,80 m² de terrasse. Le logement étudié offre une\nterrasse annoncée plus grande que ces alternatives. Les prix n’expliquent pas cet écart. Examinez\nplans, accès extérieur et livraison; la situation de SOLANA VILLAGE PHASE 3 au bord du golf reste un\nchoix distinct.\n\n## Paiement et livraison\n\nResales indique 6 000 € de réservation, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à\nla livraison. Faites confirmer au contrat la déduction de la réservation, le traitement de la TVA,\nles échéances et les garanties.\n\nLivraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date\nde remise des clés garantie.\n\n| Étape | Part | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 6 000 EUR | |\n| Signature du contrat | 30 % | |\n| Pendant la construction | 10 % | |\n| Remise des clés | 60 % | |\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Appartements à différents étages**\n\nChambres **2–3**\n\nSalles de bains **2**\n\nSurface construite **87,92–120,05 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel,\npas d’une date de remise des clés garantie.**\n\nSurface utile **74,73 m²–102,04 m²**\n\nTerrasse **24,19 m²–74,84 m²**\n\nPiscine **Piscine commune pour adultes et bassin pour enfants**\n\nStationnement **Stationnement indiqué ; attribution individuelle à confirmer**\n\nClimatisation **Chaud et froid**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 5 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **5 488 € / m²**\n\n#### Appartement\n\n87,92–106,87 m²\n\n8 disponible(s)\n\nÀ partir de **470 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsolana-village-phase-3-appartements-neufs-en-bord-de-golf-avec-grandes-terrasses-a-mijas%2F)\n\n#### Appartement au dernier étage\n\n120,05 m²\n\n4 disponible(s)\n\nÀ partir de **670 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsolana-village-phase-3-appartements-neufs-en-bord-de-golf-avec-grandes-terrasses-a-mijas%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| B11 - 01 - 6 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 470 000 € |\n| B11 - 01 - 7 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 29,11 m² | 470 000 € |\n| B12 - 01 - 6 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 480 000 € |\n| B12 - 01 - 7 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 480 000 € |\n| B11 - Rez-de-chaussée - 2 | 0 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 57,44 m² | 485 000 € |\n| B11 - Rez-de-chaussée - 3 | 0 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 57,44 m² | 485 000 € |\n| B11 - 01 - 5 | 1 | 3 | 2 | 106,87 m² | 90,83 m² | 29,11 m² | 570 000 € |\n| B11 - 01 - 8 | 1 | 3 | 2 | 106,87 m² | 90,83 m² | 24,19 m² | 580 000 € |\n| B12 - 02 - 11 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 670 000 € |\n| B11 - 02 - 11 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 670 000 € |\n| B12 - 02 - 10 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 675 000 € |\n| B11 - 02 - 10 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 675 000 € |\n\n### Prix au m² dans SOLANA VILLAGE FASE 3\n\nLe prix demandé médian est de 5 488 € par m² construit sur douze logements disponibles. Les valeurs\nvont de 5 334 à 5 623 € par m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées\nni d’une expertise.\n\nEn bas de cette fourchette figure B11 - 01 - 5 : 570 000 € pour 106,87 m² construits et 29,11 m² de\nterrasse. Un exemple en haut est B11 - 02 - 10 : 675 000 € pour 120,05 m² construits et 74,84 m² de\nterrasse. Ces exemples montrent des différences entre logements sans expliquer à eux seuls la cause\nde l’écart de prix.\n\nLa comparaison pondérée divise le prix par la surface construite plus la moitié de la terrasse\nindiquée séparément. Jardin et terrain sont exclus. La médiane est de 4 437 € par m² pondéré, avec\nune fourchette de 4 158 à 4 875 €. C’est une méthode comparative, pas une surface officielle. Faites\npréciser les définitions de mesure du logement choisi.\n\nPour B11 - 01 - 5, la liste indique 90,83 m² utiles contre 106,87 m² construits. Rapportés à la\nsurface utile, 570 000 € représentent 6 275 € par m². Distinguez ces bases de calcul. Tous les prix\nde cette analyse proviennent de la liste du 5 octobre 2026.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 30 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22\nseptembre 2026, la médiane est de 4 450 € par m² pondéré. SOLANA VILLAGE FASE 3 se situe 0% en\ndessous. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute\nla commune.\n\nLa liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et\ndisponibilité peuvent évoluer. Deux ou trois chambres et deux salles de bains ; 87,92–120,05 m²\nconstruits, 74,73–102,04 m² utiles et 24,19–74,84 m² de terrasse dans des colonnes distinctes de la\nliste.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 470 000 €\n\nÀ partir de 470 000 € 675 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nSOLANA VILLAGE PHASE 3 se situe à La Cala Golf, Mijas, au-dessus du parcours Europa. Le club-house\net les restaurants du resort répondent à d’autres usages quotidiens que les commerces et plages du\nlittoral. Lors d’une visite, examinez le chemin depuis le bâtiment vers le club-house et le trajet\ndes courses. Les installations sportives du resort sont distinctes des équipements communs des\nappartements; renseignez-vous sur l’accès, les réservations et les frais éventuels.\n\n## Carte et environs de SOLANA VILLAGE FASE 3\n\n● SOLANA VILLAGE FASE 3 ● Plages depuis SOLANA VILLAGE FASE 3 ● Restaurants autour de SOLANA\nVILLAGE FASE 3 ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis SOLANA VILLAGE FASE 3 ●\nAutres services à proximité\n\nGoogle Routes · 6 octobre 2026\n\n- [SOLANA VILLAGE FASE\n 3](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203&query_place_id=ChIJjXgx9nXgcg0R9fRYxqN1hYk)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [The Clubhouse • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n 797 m · 2 min en voiture 742 m · 11 min à pied\n\n- [The Steakhouse • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)\n\n- [El Patio • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)\n\n- [La Terraza • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [supermercado cala\n hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n- [Parkers Convenience\n SC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)\n\n- [MIRAFLORES\n SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Farmacia\n Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)\n 7,22 km · 10 min en voiture\n\n- [Centro de Salud La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)\n 7,89 km · 12 min en voiture\n\n- [Vista Café — La Cala Golf\n Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)\n 2,46 km · 4 min en voiture\n\n- [Panoramic Bar — La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panoramic+Bar+%E2%80%94+La+Cala+Resort&query_place_id=ChIJefsHTifhcg0RIwL-MuMvVrQ)\n 781 m · 2 min en voiture 781 m · 12 min à pied\n\n- [Echevarri Sports La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Echevarri+Sports+La+Cala&query_place_id=ChIJ77lbd07hcg0Ry0--C_NLrBU)\n 797 m · 2 min en voiture 738 m · 11 min à pied\n\n## Le cadre en images\n\n![Photo aérienne du phare blanc Faro de Calaburras près d’une route côtière, avec maisons aux toits rouges et jardins verts à gauche, Méditerranée bleue à droite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une\nphoto des environs, pas d’une vue depuis SOLANA VILLAGE FASE 3. Photo : [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Quels souhaits réunit SOLANA VILLAGE PHASE 3 ?\n\nSOLANA VILLAGE PHASE 3 associe appartements neufs en bord de golf et grandes terrasses à Mijas.\nL’offre actuelle comprend deux ou trois chambres, deux salles de bains et des terrasses de 24,19 à\n74,84 m². Piscines et jardins communs complètent l’extérieur privatif. Comparez l’agencement et la\nposition individuelle avant de choisir.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et\ndisponibilité peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nPour Playa La Cala, Google Routes calcule 8,49 km · 14 min en voiture. Vérification du 5 octobre\n2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la\ncirculation et votre rythme.\n\n### Comment lire les surfaces indiquées ?\n\nSurfaces construite, utile et terrasse sont séparées dans la liste. Aucune mesure ne figure dans la\ncolonne jardin/terrain. La description générale mentionne des jardins pour les rez-de-chaussée, sans\nconfirmer un jardin privatif ou sa surface pour un logement disponible précis. Demandez les\ndocuments individuels avant d’en faire un critère de choix.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nLa résidence décrit un domaine fermé, des jardins communs, une piscine pour adultes et un bassin\npour enfants. Climatisation, placards intégrés, cuisine équipée et salles de bains aménagées sont\nmentionnés. Le spa de l’hôtel voisin appartient au resort ; ce n’est pas un espace bien-être privé\nde chaque appartement. Renseignez-vous sur les conditions d’accès et les tarifs éventuels.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nResales indique 6 000 € de réservation, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à\nla livraison. Faites confirmer au contrat la déduction de la réservation, le traitement de la TVA,\nles échéances et les garanties. Livraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un\ncalendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à SOLANA VILLAGE FASE 3 ?\n\nLe prix demandé médian est de 5 488 € par m² construit sur douze logements disponibles. Les valeurs\nvont de 5 334 à 5 623 € par m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées\nni d’une expertise. En bas de cette fourchette figure B11 - 01 - 5 : 570 000 € pour 106,87 m²\nconstruits et 29,11 m² de terrasse. Un exemple en haut est B11 - 02 - 10 : 675 000 € pour 120,05 m²\nconstruits et 74,84 m² de terrasse. Ces exemples montrent des différences entre logements sans\nexpliquer à eux seuls la cause de l’écart de prix.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Mijas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SOLANA VILLAGE\nFASE 3 et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsolana-village-phase-3-appartements-neufs-en-bord-de-golf-avec-grandes-terrasses-a-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsolana-village-phase-3-appartements-neufs-en-bord-de-golf-avec-grandes-terrasses-a-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet SOLANA VILLAGE avec une grande piscine bleue, des transats blancs, des\nparasols, une pelouse verdoyante et des bâtiments blancs à\nl’arrière-plan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/solana-village-frontline-golf-new-build-apartments-at-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**SOLANA VILLAGE** Mijas 450 000 €–640 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/solana-village-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-a-la-cala-golf/)\n[![Visualisation du projet SUNRISE GOLF RESIDENCES avec des bâtiments blancs modernes, des terrasses\net une piscine au second plan, ainsi qu'un parcours de golf et un bunker au premier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunrise-golf-residences-sea-view-new-build-apartments-with-private-pool-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas 449 900 €–759 800\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunrise-golf-residences-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisation du projet JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II avec une vaste terrasse sur le toit, une\npergola blanche, un canapé d'angle gris clair aux coussins turquoise, un garde-corps en verre et des\nbâtiments blancs environnants dans la lumière du\nsoir.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-new-build-apartments-las-lagunas-pool/image-1.jpg)\n**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411 600 €–770 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-appartements-neufs-avec-piscine-las-lagunas/)\n[![Visualisation du projet VALLEY VIEWS avec une vaste terrasse, une pergola blanche, une balustrade\nen verre, un canapé lounge, un fauteuil, une table basse, un pouf et une vue sur le paysage\nverdoyant et la\nmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/valley-views-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**VALLEY VIEWS** Mijas 410 000 €–572 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)\n[![Visualisation d’ALMAZARA GARDENS : terrasses en gradins, façades claires et soubassements en\npierre sur fond de\nmontagnes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/almazara-gardens-20260926/image-1-1200.webp)\n**ALMAZARA GARDENS** Istán 475 000 €–650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almazara-forest-gardens-appartements-neufs-a-istan-avec-vue-sur-la-foret/)\n[![Visualisation du projet BAHIA avec une piscine rectangulaire au premier plan, des transats et des\nparasols à l’arrière-plan, des palmiers et des bâtiments à plusieurs étages aux façades comportant\ndes parties vertes à la lumière du\ncrépuscule.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bahia-key-ready-apartments-with-sea-and-golf-views-near-calanova-golf/image-1.jpg)\n**BAHIA** Mijas 495 000 €–595 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bahia-appartements-prets-a-emmenager-avec-vue-mer-et-golf-pres-de-calanova-golf/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la\n comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)\n\n- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir\n la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et\n disponibilité peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)\n- [Programmes neufs à La Cala Golf, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-golf)\n- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "55f1cff98bccc3005399308e04896e3637ecfd483b6f6e62d329f029d3761d4f" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas", "label": "Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-golf", "label": "Programmes neufs à La Cala Golf, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements", "label": "Appartements neufs sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr", "label": "Meilleures Zones à Mijas pour les Familles" } ] } }