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title: STUPA - VILLA FO GUANG SHAN — villa neuve avec vue mer et piscine privée à Benalmádena
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Villa neuve · Benalmádena
# STUPA - VILLA FO GUANG SHAN — villa neuve avec vue mer et piscine privée à Benalmádena
Les pièces de vie s’ouvrent vers une piscine à débordement, tandis que les trois suites occupent
l’étage de cette maison individuelle en projet.
Fourchette de prix **1 735 995 €**
3 Chambres · 3 Salles de bains
365 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Sur plan ; aucune date de livraison confirmée.
Disponibilité vérifiée : 7 octobre 2026
3 Chambres 3 Salles de bains 365 m² Benalmádena
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-1.jpg)
Façade blanche projetée
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-2.jpg)
Salon sur la terrasse haute
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-3.jpg)
Espace de vie ouvert
## Résumé
- STUPA - VILLA FO GUANG SHAN est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Benalmádena,
proposée sur plan.
- La grille du 7 octobre 2026 indique une villa disponible avec trois chambres et trois salles de
bains au prix de 1 735 995 €. La disponibilité a été vérifiée le 7 octobre 2026.
- La grille indique 365 m² construits et 310,25 m² utiles. Aucune surface de terrasse séparée n’est
fournie. Une valeur de 700 m² figure sous la rubrique jardin/terrain ; faites préciser l’espace
extérieur concerné.
- Sur plan ; aucune date de livraison confirmée.
- Prix demandé médian par m² construit: 4 756 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et
supermarchés: 3, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour STUPA - VILLA FO GUANG SHAN, j’examinerais la vue mer et la piscine privée de cette villa neuve
à Benalmádena depuis les espaces réellement utilisés : séjour, terrasse couverte et terrasses des
chambres.
Les trois chambres sont décrites à l’étage, chacune avec sa salle de bains. La suite principale a sa
propre terrasse ; les deux suites d’amis en partagent une autre. Cette différence compte lors des
séjours en famille ou entre amis. Je vérifierais également le trajet entre le garage indépendant et
l’entrée, notamment pour les courses et les bagages.
Un achat sur plan demande des plans précis et des engagements contractuels clairs. Faites préciser
les surfaces des terrasses, les prestations et le calendrier avant de comparer avec une villa
achevée. Pour un investissement, examinez séparément les possibilités de location autorisées, la
gestion et les charges. Une vue mer et une piscine ne démontrent pas un rendement réalisable.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN réunit une villa neuve, une vue mer et une piscine privée à Benalmádena.
L’agencement proposé sépare les pièces de vie communes au rez-de-chaussée des trois suites à
l’étage, avec un garage au niveau de la rue.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert donnant sur une terrasse couverte
et une piscine à débordement. La description place aussi la buanderie, le local technique et un
rangement à ce niveau. Examinez leur utilisation avec les repas dehors, la baignade et les
déplacements quotidiens.
À l’étage, chaque chambre dispose de sa salle de bains. La chambre principale donne sur une terrasse
privative ; les deux chambres d’amis partagent une terrasse. L’accès à l’extérieur diffère donc
malgré la présence d’une salle de bains dans chaque suite. Demandez les dimensions et les espaces
disponibles autour du mobilier.
Le garage pour une voiture est indépendant de la maison principale et se situe au niveau de la rue.
La source le décrit dans l’organisation du sous-sol, sans établir de liaison intérieure directe.
Faites préciser l’accès, les différences de niveau et les éventuels aménagements d’accessibilité sur
les plans cotés.
La grille distingue 365 m² construits et 310,25 m² utiles. La surface séparée des terrasses manque,
tandis que les 700 m² jardin/terrain demandent une définition plus précise. Cette valeur combinée et
les espaces représentés ne remplacent pas une surface de terrasse dans un calcul de prix pondéré.
## Le quotidien à STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Cuisine, repas et détente se retrouvent au niveau de vie, près de la terrasse couverte. La journée
peut ainsi se partager entre intérieur et piscine, tandis que les chambres restent à un autre étage.
Pensez au rangement des serviettes humides, du matériel de baignade et des provisions : la
description prévoit ici une buanderie et un rangement. À l’étage, famille et invités disposent de
leurs suites. Le garage indépendant invite aussi à examiner le retour avec les courses. Parcourez
cet accès lors d’une visite et organisez l’entretien de la maison et de la piscine pendant vos
absences.
## Espaces intérieurs et extérieurs
L’accès dehors varie entre les pièces de vie et les chambres. En bas, l’espace commun rejoint une
terrasse couverte et la piscine à débordement. En haut, la suite principale possède sa terrasse,
tandis que les suites d’amis en partagent une autre. Un plan coté doit montrer la place du mobilier,
les ouvertures et les passages libres. Demandez quels éléments entrent dans les surfaces construites
et utiles, puis une ventilation séparée des terrasses. La rubrique jardin/terrain ne décrit pas la
surface réellement utilisable pour s’asseoir ou jardiner. Ces distinctions comptent davantage qu’une
simple addition des chiffres publiés.
## Types de biens à STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
### **Villa neuve**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 1 735 995 €
Chambres 3
Salles de bains 3
Surface construite 365 m²
La grille indique 365 m² construits et 310,25 m² utiles. Aucune surface de terrasse séparée n’est
fournie. Une valeur de 700 m² figure sous la rubrique jardin/terrain ; faites préciser l’espace
extérieur concerné.
## Prix et contexte d’achat
Le prix demandé est connu, mais une réservation nécessite davantage de précisions. Demandez au
promoteur l’échéancier, le lien entre paiements et étapes du chantier, ainsi que les garanties
prévues. Faites décrire par écrit la piscine, les vitrages, la cuisine et les installations. Une
offre sur plan ne fixe pas la date d’emménagement ; l’annonce ne confirme pas non plus le permis de
construire. Faites examiner autorisations et calendrier avec les documents d’achat. Le calculateur
propose une illustration financière ajustable. Il ne remplace ni l’étude d’un prêteur ni une
estimation complète des frais adaptés à votre situation.
## Vivre à Benalmádena
Benalmádena regroupe plusieurs cadres de vie ; l’emplacement précis importe donc davantage que le
seul nom de la commune. Distinguez les services proches du logement des sorties vers la côte, le
port de plaisance ou le vieux village. Un café ou un studio sportif voisin ne signifie pas que les
plages et les grandes destinations commerciales sont à la même distance à pied. Examinez vos trajets
hebdomadaires, avec le retour et l’accès à la villa. Les itinéraires partent du point du projet.
Complétez ces données par une visite aux heures habituelles de déplacement pour apprécier aussi le
relief.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et
supermarchés: 3, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 13,55 km, pour environ 11
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 13,55 km · 11 min en voiture
Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Benalmádena **Plaza de España** 5,09 km · 10 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 40,64 km · 31 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 47,28 km · 31 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 24,28 km · 32 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 70,99 km · 49 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 116,73 km · 88 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 113,12 km · 87 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Tivoli** 2,05 km · 4 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Clínica Arroyo** 2,73 km · 6 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Café **Cafe-Bar Vani** 507 m · 2 min en voiture 507 m · 7 min à pied Vérifié le 7 octobre 2026
Bar **Cafe-Bar Vani** 507 m · 2 min en voiture 507 m · 7 min à pied Vérifié le 7 octobre 2026
Salle de sport **ASV Centro Entrenamiento Personal** 171 m · 1 min en voiture 171 m · 2 min à pied
Vérifié le 7 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Polideportivo Municipal Arroyo de la Miel** 2,94 km · 7 min en voiture
Vérifié le 7 octobre 2026
Port de plaisance **Puerto Marina Benalmádena** 4,77 km · 11 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Gare ferroviaire **Benalmádena-Arroyo de la Miel** 3,21 km · 8 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
## Plages depuis STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Playa de Bil Bil: 4,43 km · 10 min en voiture. Playa de Santa Ana: 4,68 km · 11 min en voiture.
Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros: 5,50 km · 13 min en voiture.
**Playa de Bil Bil** 4,43 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Bil%20Bil&query_place_id=ChIJmzNF1PL8cg0RM9y0x6__0n4)
**Playa de Santa Ana** 4,68 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Ana&query_place_id=ChIJb3NHnIz8cg0RwRCeUN6Ny0Y)
**Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros** 5,50 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Arroyo%20de%20la%20Miel%20y%20los%20Melilleros&query_place_id=ChIJVQ_wY-38cg0R91SkPmmDPj4)
## Restaurants autour de STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Moscatel 45: 2,14 km · 4 min en voiture. Restaurante Hidema: 2,07 km · 4 min en voiture. Baiti
Lebanese Food: 2,07 km · 4 min en voiture. La Despensa de Manolo: 2,14 km · 5 min en voiture.
**Moscatel 45** 2,14 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Moscatel%2045&query_place_id=ChIJy1SgI9v9cg0RiGcAvYhoqL8)
**Restaurante Hidema** 2,07 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Hidema&query_place_id=ChIJC9tI_qL8cg0RJlIcuiaapeA)
**Baiti Lebanese Food** 2,07 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Baiti%20Lebanese%20Food&query_place_id=ChIJ32jNUgD9cg0RV_GGiuMO_Zg)
**La Despensa de Manolo** 2,14 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Despensa%20de%20Manolo&query_place_id=ChIJt-hrwGX9cg0R3JwwCRh32Qw)
## Supermarchés et courses du quotidien
Carrefour Market: 1,81 km · 4 min en voiture. Maskom Supermarket: 2,26 km · 4 min en voiture. Lidl:
2,32 km · 5 min en voiture. Mercadona: 2,61 km · 5 min en voiture.
**Carrefour Market** 1,81 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK_xz2Jj8cg0RARD9f4yOxLA)
**Maskom Supermarket** 2,26 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom%20Supermarket&query_place_id=ChIJl2m8QW39cg0RHXfMGa_mhkc)
**Lidl** 2,32 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJ91CuHqL8cg0RXUdOnMdKzNQ)
**Mercadona** 2,61 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhUj0Bq_8cg0RCs6UAQ5G3Hc)
## Golfs depuis STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Benalmádena Golf: 3,11 km · 6 min en voiture. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,56 km · 7 min
en voiture. Golf Torrequebrada: 5,39 km · 10 min en voiture. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 8,66
km · 11 min en voiture.
**Benalmádena Golf** 3,11 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,56 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,39 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 8,66 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui STUPA - VILLA FO GUANG SHAN pourrait-elle convenir ?
Cette organisation peut intéresser des acheteurs souhaitant réunir toutes les suites à un étage et
les espaces communs en dessous. Trois salles de bains privatives donnent aux invités leurs propres
équipements ; la terrasse partagée mérite un examen de l’intimité et des passages. Si vous
recherchez un quotidien sans escalier, étudiez attentivement les niveaux et le garage indépendant.
La piscine privée implique aussi un entretien, pour une résidence principale comme pour des séjours
occasionnels. Un investissement demande une analyse distincte de la location autorisée, des charges
et de la demande locale, au-delà du plaisir de la vue mer.
## D’autres projets en perspective
[VILLA IRIS - KEY READY — villa,
Benalmádena](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-ir-s-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-benalmadena/)
affiche une villa de trois chambres, 243 m² construits, à 1 575 000 €. STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
propose aussi trois chambres, mais 365 m² à 1 735 995 €, sur plan. Chez [AUREA VILLAS — villas,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aurea-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/),
VILLA 7 compte trois chambres et 226,04 m² construits à 1 750 000 €. STUPA conserve ce nombre de
chambres, avec davantage de surface annoncée et un prix légèrement inférieur. Ces autres grilles
datent respectivement des 23 et 28 septembre 2026. Confirmez disponibilité, définitions des surfaces
et prestations avant de choisir.
## Détails du projet
Types de biens **Villa neuve**
Chambres **3**
Salles de bains **3**
Surface construite **365 m²**
Livraison **Sur plan ; aucune date de livraison confirmée.**
Surface utile **310,25 m²**
Piscine **Piscine privée**
Vue **Vue mer**
Stationnement **Garage privé séparé pour une voiture**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 7 octobre 2026
Médiane par m² construit **4 756 € / m²**
#### Villa neuve
365 m²
1 disponible(s)
À partir de **1 735 995 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-benalmadena%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 3 | 3 | 365 m² | 310,25 m² | — | 1 735 995 € |
### Prix au m² dans STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Le prix demandé de 1 735 995 € correspond à 4 756 € par m² construit, sur la base de 365 m². Une
seule villa est proposée sous cette référence : il n’existe donc pas de fourchette entre plusieurs
logements disponibles. Ce ratio concerne un prix demandé, pas une estimation ni un prix de vente
réalisé.
La surface utile est indiquée séparément à 310,25 m². Avant toute comparaison, vérifiez les éléments
structurels et les circulations inclus dans chaque mesure. Les trois chambres avec salle de bains et
la répartition sur plusieurs niveaux comptent aussi dans l’usage du logement.
Aucun prix au m² pondéré ni comparaison correspondante avec la médiane municipale n’est calculé,
faute de surface de terrasse séparée. Les 700 m² de la rubrique jardin/terrain ne remplacent pas
cette mesure. Demandez la ventilation des surfaces avant de comparer les espaces extérieurs.
La grille du 7 octobre 2026 indique une villa disponible avec trois chambres et trois salles de
bains au prix de 1 735 995 €. La disponibilité a été vérifiée le 7 octobre 2026. La grille indique
365 m² construits et 310,25 m² utiles. Aucune surface de terrasse séparée n’est fournie. Une valeur
de 700 m² figure sous la rubrique jardin/terrain ; faites préciser l’espace extérieur concerné.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
1 735 995 €
À partir de 1 735 995 € 1 735 995 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN se situe à Benalmádena. Le trajet mesuré à pied vers Cafe-Bar Vani est
de 507 m, soit environ sept minutes ; le studio sportif voisin est à 171 m à pied. Les plages
sélectionnées, le port et la gare correspondent à d’autres déplacements, à distinguer du voisinage
immédiat. Google Routes a été vérifié le 7 octobre 2026 ; les durées restent indicatives.
## Carte et environs de STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
● STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ● Plages depuis STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ● Restaurants autour de
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis STUPA - VILLA FO
GUANG SHAN ● Autres services à proximité
Google Routes · 7 octobre 2026
- [STUPA - VILLA FO GUANG
SHAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.61038%2C-4.5475699999999994)
- [Playa de Santa
Ana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Ana&query_place_id=ChIJb3NHnIz8cg0RwRCeUN6Ny0Y)
- [Playa de Bil
Bil](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Bil%20Bil&query_place_id=ChIJmzNF1PL8cg0RM9y0x6__0n4)
- [Playa del Arroyo de la Miel y los
Melilleros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Arroyo%20de%20la%20Miel%20y%20los%20Melilleros&query_place_id=ChIJVQ_wY-38cg0R91SkPmmDPj4)
- [Restaurante
Hidema](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Hidema&query_place_id=ChIJC9tI_qL8cg0RJlIcuiaapeA)
- [Baiti Lebanese
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Baiti%20Lebanese%20Food&query_place_id=ChIJ32jNUgD9cg0RV_GGiuMO_Zg)
- [La Despensa de
Manolo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Despensa%20de%20Manolo&query_place_id=ChIJt-hrwGX9cg0R3JwwCRh32Qw)
- [Moscatel
45](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Moscatel%2045&query_place_id=ChIJy1SgI9v9cg0RiGcAvYhoqL8)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK_xz2Jj8cg0RARD9f4yOxLA)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJ91CuHqL8cg0RXUdOnMdKzNQ)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhUj0Bq_8cg0RCs6UAQ5G3Hc)
- [Maskom
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom%20Supermarket&query_place_id=ChIJl2m8QW39cg0RHXfMGa_mhkc)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Farmacia
Tivoli](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Tivoli&query_place_id=ChIJdVng8aL8cg0RN764S3aqgYY)
2,05 km · 4 min en voiture
- [Clínica
Arroyo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+Arroyo&query_place_id=ChIJ9wNdKZv8cg0RKnBzvP0rnTg)
2,73 km · 6 min en voiture
- [Cafe-Bar
Vani](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafe-Bar+Vani&query_place_id=ChIJYxyCa0D7cg0RTcX2jSWkNj0)
507 m · 2 min en voiture 507 m · 7 min à pied
- [ASV Centro Entrenamiento
Personal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ASV+Centro+Entrenamiento+Personal&query_place_id=ChIJaTDAOwD7cg0RWZsVZq1xpik)
171 m · 1 min en voiture 171 m · 2 min à pied
- [Polideportivo Municipal Arroyo de la
Miel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Polideportivo+Municipal+Arroyo+de+la+Miel&query_place_id=ChIJ-UV3-6v9cg0RTyc5sZs_zZA)
2,94 km · 7 min en voiture
- [Puerto Marina
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
4,77 km · 11 min en voiture
- [Benalmádena-Arroyo de la
Miel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena-Arroyo+de+la+Miel&query_place_id=ChIJGexxCZr8cg0Rmn1rbeCsbUI)
3,21 km · 8 min en voiture
## Le stupa de Benalmádena
Photo du secteur, pas une vue depuis la villa Le stupa de Benalmádena, photographié en 2013.
Contexte communal, pas la villa ni sa vue. Image redimensionnée et réencodée. Photo : [Ricardo
Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)
· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Questions fréquentes
### Comment STUPA - VILLA FO GUANG SHAN est-elle organisée ?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Benalmádena. Le
salon, la salle à manger et la cuisine du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse couverte et une
piscine à débordement. À l’étage, les trois chambres ont leur salle de bains : la suite principale
possède sa terrasse et les deux suites d’amis en partagent une autre. L’offre sur plan comprend un
garage indépendant au niveau de la rue. Demandez des plans cotés et un calendrier de livraison
confirmé.
### Quelle est l'offre disponible ?
La grille du 7 octobre 2026 indique une villa disponible avec trois chambres et trois salles de
bains au prix de 1 735 995 €. La disponibilité a été vérifiée le 7 octobre 2026.
### Où se situe STUPA - VILLA FO GUANG SHAN par rapport aux destinations du quotidien?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN se situe à Benalmádena. Le trajet mesuré à pied vers Cafe-Bar Vani est
de 507 m, soit environ sept minutes ; le studio sportif voisin est à 171 m à pied. Les plages
sélectionnées, le port et la gare correspondent à d’autres déplacements, à distinguer du voisinage
immédiat. Google Routes a été vérifié le 7 octobre 2026 ; les durées restent indicatives.
### Un plan de la villa est-il disponible ?
Demandez des plans cotés du niveau de vie, de l’étage des chambres et du garage indépendant au
niveau de la rue. La description présente l’agencement, mais les visualisations ne donnent ni
dimensions ni tableau complet des surfaces.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert donnant sur une terrasse couverte
et une piscine à débordement. La description place aussi la buanderie, le local technique et un
rangement à ce niveau. Examinez leur utilisation avec les repas dehors, la baignade et les
déplacements quotidiens.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Demandez au promoteur le montant de réservation et l’échéancier complet avant de vous engager.
L’annonce ne fournit pas de modalités de paiement ni de date de livraison confirmées.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ?
Le prix demandé de 1 735 995 € correspond à 4 756 € par m² construit, sur la base de 365 m². Une
seule villa est proposée sous cette référence : il n’existe donc pas de fourchette entre plusieurs
logements disponibles. Ce ratio concerne un prix demandé, pas une estimation ni un prix de vente
réalisé. La surface utile est indiquée séparément à 310,25 m². Avant toute comparaison, vérifiez les
éléments structurels et les circulations inclus dans chaque mesure. Les trois chambres avec salle de
bains et la répartition sur plusieurs niveaux comptent aussi dans l’usage du logement.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Benalmádena
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de STUPA - VILLA FO
GUANG SHAN et des options comparables.
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Benalmádena, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
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✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**THE VIEWS RESIDENCES** Istán 1 595 000 €–1 795 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-views-residences-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-istan/)
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**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/seven-diamonds-villas-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-atalaya/)
[
**LANTANA** Mijas 1 700 000 €–1 850 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lantana-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-calahonda/)
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€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/swing-and-sea-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/)
[
**NORDIC** Benalmádena 1 100 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nordic-villas-neuves-avec-piscine-privee-a-benalmadena-costa/)
[
**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3 960 000 €–3 960 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-north-residences-villas-pretes-a-emmenager-a-fuengirola-avec-piscine-privee/)
## Comparaisons de projets similaires
Comparaisons de villas avec piscine privée à Mijas et avec piscine privée et vue mer à Fuengirola.
Communes différentes : STUPA se trouve à Benalmádena.
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée et vue mer à Fuengirola Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-vue-mer-fuengirola-comparer/)
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La grille du 7 octobre 2026 indique une villa disponible avec trois chambres et trois salles de
bains au prix de 1 735 995 €. La disponibilité a été vérifiée le 7 octobre 2026.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
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- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)
### Découvrir ce lieu
- [Acheter un Bien Immobilier à Benalmádena : Un Guide Complet](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-fr)