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title: STUPA - VILLA JOKANG — villa neuve avec vue mer et piscine privée à Benalmádena
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Villa neuve · Benalmádena
# STUPA - VILLA JOKANG — villa neuve avec vue mer et piscine privée à Benalmádena
La chambre principale partage le niveau du séjour et de la piscine, tandis que les suites d’invités
donnent sur des jardins aux niveaux inférieurs.
Fourchette de prix **1 915 750 €**
4 Chambres · 4 Salles de bains
410 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Sur plan ; aucune date de livraison confirmée.
Disponibilité vérifiée : 8 octobre 2026
4 Chambres 4 Salles de bains 410 m² Benalmádena
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-1.jpg)
Terrasse et piscine — image de synthèse
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-2.jpg)
Séjour et salle à manger — image de synthèse
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-3.jpg)
Entrée et allée — image de synthèse
## Résumé
- STUPA - VILLA JOKANG est une villa neuve sur plan avec vue mer et piscine privée à Torremuelle,
Benalmádena.
- La liste de prix du 7 octobre 2026 présente une villa disponible de quatre chambres et quatre
salles de bains à 1 915 750 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026.
- La liste indique 410 m² construits et 348,50 m² utiles. Aucune surface distincte de terrasse n’est
fournie. Le champ commun jardin/terrain indique 1 155 m² ; demandez une ventilation entre jardin
et parcelle.
- Sur plan ; aucune date de livraison confirmée.
- Prix demandé médian par m² construit: 4 673 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et
supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour STUPA - VILLA JOKANG, j’examinerais la vue mer et la piscine privée de cette villa neuve à
Benalmádena depuis le séjour et la chambre principale, tous deux décrits comme ouverts sur la
terrasse et l’espace piscine.
Les chambres d’invités occupent des niveaux inférieurs et donnent sur des jardins. La réflexion
diffère donc d’une maison réunissant quatre chambres sur un même étage : quelle proximité
souhaitez-vous entre parents, enfants et invités ? Vérifiez les escaliers, les vues entre espaces et
les accès à la piscine sur les plans. Une salle de bains privative ne signifie pas que toutes les
chambres disposent du même accès extérieur.
Pour cet achat sur plan, je clarifierais d’abord les surfaces et le calendrier contractuel. La
grande valeur jardin/terrain ne renseigne pas sur la terrasse. Dans une démarche d’investissement,
il faut étudier séparément les usages autorisés, la location, la gestion et l’entretien ; une vue
mer et une piscine ne permettent pas de déduire un rendement locatif.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
STUPA - VILLA JOKANG associe villa neuve, vue mer et piscine privée à Benalmádena. L’organisation
prévue suit plusieurs niveaux : séjour et chambre principale près de la piscine, suites d’invités et
jardins plus bas.
Au niveau de vie, cuisine, salle à manger et salon forment un espace ouvert, complété par un cellier
et une buanderie. La chambre principale et les pièces de vie donnent sur la terrasse et la piscine à
débordement. Examinez sur les plans les rapports entre l’entrée de la chambre, les espaces de
détente et les activités extérieures.
Le niveau inférieur comprend, selon la description, garage, salon TV ou salle de jeux, local
technique et chambre d’invités avec salle de bains, ouverte sur le jardin. Plus bas se trouvent deux
autres suites, chacune avec accès à son propre espace de jardin. Évaluez cette disposition pour le
quotidien et les invités qui utilisent difficilement les escaliers.
Les trois images du projet sont des représentations architecturales. Elles montrent la piscine près
du niveau de vie supérieur, des façades vitrées vers le jardin et la mer, ainsi qu’une vue de
l’entrée. Demandez quelles finitions figurent au contrat : mobilier, plantations et panorama
illustré ne font pas automatiquement partie de la livraison convenue.
La liste de prix distingue 410 m² construits et 348,50 m² utiles. La terrasse n’est pas mesurée
séparément ; 1 155 m² figurent sous l’intitulé commun jardin/terrain. Faites préciser les
définitions et la répartition par niveau. Cette valeur extérieure ne peut pas remplacer une surface
de terrasse dans un calcul pondéré.
## Le quotidien à STUPA - VILLA JOKANG
La journée peut commencer au niveau réunissant chambre principale, cuisine et séjour. Depuis ces
pièces, prendre le petit déjeuner sur la terrasse ou rejoindre la piscine ne nécessite pas de
changer d’étage. Les invités séjournent plus bas, avec un jardin devant leurs chambres. Imaginez les
déplacements lorsque chacun rejoint le repas ou sort de la maison. Cellier et buanderie se trouvent
également au niveau de vie. Faites préciser le trajet des courses depuis le garage et celui du linge
après la baignade. Ces gestes ordinaires permettent d’évaluer la maison au-delà de l’ambiance
présentée par les images de synthèse.
## Espaces intérieurs et extérieurs
Les espaces extérieurs se répartissent ici sur plusieurs niveaux. Terrasse et piscine à débordement
prolongent le séjour et la chambre principale ; les suites inférieures rejoignent des jardins. Cette
organisation diffère d’un jardin de plain-pied autour de toutes les pièces. Demandez des plans cotés
indiquant limites, escaliers, passages et zones réellement utilisables pour s’asseoir. Étudiez les
déplacements entre chambres, jardin et piscine sans traverser d’autres pièces. Le chiffre
jardin/terrain ne décrit pas cette répartition. Des mesures distinctes de terrasse et des
définitions claires restent nécessaires pour comparer les surfaces et comprendre comment elles
correspondent à vos habitudes de vie.
## Types de biens à STUPA - VILLA JOKANG
### **Villa neuve**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 1 915 750 €
Chambres 4
Salles de bains 4
Surface construite 410 m²
La liste indique 410 m² construits et 348,50 m² utiles. Aucune surface distincte de terrasse n’est
fournie. Le champ commun jardin/terrain indique 1 155 m² ; demandez une ventilation entre jardin et
parcelle.
## Prix et contexte d’achat
Le prix annoncé ne règle pas les modalités de l’achat. Cet ensemble sur plan ne fournit ni
échéancier confirmé ni date de livraison ferme. Demandez le montant de réservation, les échéances
suivantes et les garanties correspondantes. Faites vérifier le permis, le descriptif technique et
les prestations incluses pour la piscine, la cuisine et les installations. Convenez aussi de la
procédure applicable aux modifications pendant les travaux. Le calculateur propose une simulation
financière ajustable ; faites évaluer séparément vos frais et conditions de financement. Intégrez
les surfaces et les accès aux niveaux inférieurs à cette lecture des documents avant de vous
engager.
## Vivre à Torremuelle, Benalmádena
Torremuelle fait partie de Benalmádena. La gare, le littoral et les services du club de raquettes
constituent des repères différents pour le quotidien. Distinguez la boutique de sport d’un
supermarché pour vos courses habituelles. Le club propose aussi sport et restauration, selon ses
horaires et conditions d’accès. Un itinéraire jusqu’à son entrée ne signifie pas qu’un abonnement
accompagne l’achat de la villa. Lors d’une visite, appréciez le chemin du retour et les dénivelés.
Confrontez ces impressions aux parcours mesurés pour vérifier comment petites sorties et courses
plus importantes s’intègrent à votre manière de vivre dans ce quartier de la commune.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et
supermarchés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 18,25 km, pour environ 20
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 18,25 km · 20 min en voiture
Vérifié le 8 octobre 2026
Centre de Benalmádena **Plaza de España** 2,54 km · 8 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 38,96 km · 36 min en voiture Vérifié le 8
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 45,60 km · 36 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 28,98 km · 41 min en voiture Vérifié le 8 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 69,31 km · 54 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 115,05 km · 93 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 117,82 km · 96 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Ortopedia Benalmádena** 2,10 km · 5 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Consultorio de Benalmádena (Alcolea)** 2,15 km · 5 min en voiture
Vérifié le 8 octobre 2026
Café **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min en voiture 737 m · 10 min à pied
Vérifié le 8 octobre 2026
Bar **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min en voiture 737 m · 10 min à pied
Vérifié le 8 octobre 2026
Salle de sport **Kanonbra — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min en voiture 737 m · 10 min à
pied Vérifié le 8 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min en voiture 737 m · 10 min à
pied Vérifié le 8 octobre 2026
Port de plaisance **Puerto Marina Benalmádena** 6,96 km · 16 min en voiture Vérifié le 8 octobre
2026
Gare ferroviaire **Torremuelle** 851 m · 2 min en voiture 833 m · 11 min à pied Vérifié le 8
octobre 2026
## Plages depuis STUPA - VILLA JOKANG
Playa de Torremuelle: 1,90 km · 25 min à pied; 2,00 km · 4 min en voiture. Playa Malibu Palace: 1,45
km · 19 min à pied; 2,09 km · 5 min en voiture. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min à pied; 1,98
km · 5 min en voiture.
**Playa de Torremuelle** 2,00 km · 4 min en voiture 1,90 km · 25 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)
**Playa Malibu Palace** 2,09 km · 5 min en voiture 1,45 km · 19 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)
**Playa de Arroyo Hondo** 1,98 km · 5 min en voiture 1,55 km · 20 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)
## Restaurants autour de STUPA - VILLA JOKANG
Pizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min à pied; 1,39 km · 3 min en voiture. Bonita Beach Restaurant: 1,62
km · 22 min à pied; 1,64 km · 4 min en voiture. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min à pied; 1,64 km ·
4 min en voiture. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min à pied; 1,98 km · 5 min en voiture.
**Pizzeria Pompei** 1,38 km · 18 min à pied 1,39 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)
**Bonita Beach Restaurant** 1,62 km · 22 min à pied 1,64 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)
**Bthai Restaurant** 1,63 km · 22 min à pied 1,64 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)
**Restaurante El Parador Playa** 1,56 km · 20 min à pied 1,98 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)
## Supermarchés et courses du quotidien
Arkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min à pied; 1,43 km · 4 min en voiture. Mercadona:
2,78 km · 6 min en voiture. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min en voiture. Maskom: 2,30 km · 6 min
en voiture.
**Arkwrights Supermarket Benalmadena** 1,43 km · 4 min en voiture 1,42 km · 18 min à pied [Ouvrir
dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)
**Mercadona** 2,78 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)
**Carrefour Express** 2,73 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)
**Maskom** 2,30 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)
## Golfs depuis STUPA - VILLA JOKANG
Golf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min en voiture. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7 min
en voiture. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min en voiture. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 13,36
km · 20 min en voiture.
**Golf Torrequebrada** 2,55 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,09 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Benalmádena Golf** 3,66 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 13,36 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui STUPA - VILLA JOKANG peut-elle convenir ?
Cette disposition peut intéresser les acheteurs souhaitant une chambre principale près du séjour,
avec les invités à d’autres niveaux. Les suites disposent de salles de bains et d’accès au jardin,
mais ne sont pas toutes voisines de la chambre principale. Pensez aux enfants, aux proches âgés ou
aux visiteurs ayant une mobilité réduite. Demandez comment les étages communiquent et quels
aménagements d’accessibilité sont prévus. Une résidence secondaire nécessite aussi une organisation
pour entretenir piscine et jardins. Un investissement exige une étude distincte des usages, de la
location autorisée et de la gestion. La disposition décrite ne prouve aucun revenu futur.
## D’autres projets en perspective
À [ATTA VILLAS — villas,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/atta-villas-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-new-golden-mile/),
la liste du 23 septembre 2026 indique Villa 8 : quatre chambres, 254,40 m² construits et 1 800 000
€. JOKANG propose quatre chambres, 410 m² construits et 1 915 750 €. À [HORIZONTE VILLAGE - THE
VILLAS — villas,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/horizonte-village-the-villas-villas-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-a-mijas/),
la liste du 24 septembre 2026 indique Villa 1 : six chambres, 339,84 m² construits et 1 890 000 €.
JOKANG compte moins de chambres, davantage de surface construite déclarée et un prix supérieur à
cette dernière. Confirmez les définitions de surface, la disponibilité et les prestations : les
mesures ne couvrent pas nécessairement les mêmes espaces dans chaque maison.
## Détails du projet
Types de biens **Villa neuve**
Chambres **4**
Salles de bains **4**
Surface construite **410 m²**
Livraison **Sur plan ; aucune date de livraison confirmée.**
Surface utile **348,50 m²**
Piscine **Piscine privée**
Vue **Vue mer**
Stationnement **Garage privé**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 7 octobre 2026
Médiane par m² construit **4 673 € / m²**
#### Villa neuve
410 m²
1 disponible(s)
À partir de **1 915 750 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fstupa-villa-jokang-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-benalmadena%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 4 | 410 m² | 348,50 m² | — | 1 915 750 € |
### Prix au m² dans STUPA - VILLA JOKANG
Le prix demandé de 1 915 750 €, divisé par 410 m² construits, donne 4 673 € par m² construit. Cette
référence compte une seule villa disponible : il n’existe donc pas de fourchette interne entre
plusieurs logements disponibles. Ce ratio n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé.
La surface utile est indiquée séparément à 348,50 m². Demandez quels éléments structurels,
circulations et espaces inférieurs entrent dans chaque mesure. La répartition des quatre chambres et
des pièces communes entre niveaux compte aussi dans l’usage quotidien.
Sans mesure distincte de la terrasse, aucun prix pondéré au m² ni comparaison avec une médiane
communale pondérée n’est calculé. Les 1 155 m² jardin/terrain ne fournissent pas cette information.
Demandez une ventilation avant d’intégrer les espaces extérieurs à une comparaison de prix.
La liste de prix du 7 octobre 2026 présente une villa disponible de quatre chambres et quatre salles
de bains à 1 915 750 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026. La liste indique 410 m²
construits et 348,50 m² utiles. Aucune surface distincte de terrasse n’est fournie. Le champ commun
jardin/terrain indique 1 155 m² ; demandez une ventilation entre jardin et parcelle.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
1 915 750 €
À partir de 1 915 750 € 1 915 750 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
STUPA - VILLA JOKANG se situe à Torremuelle, Benalmádena. Le parcours à pied jusqu’à Torremuelle
Racket Center mesure 737 m ; la gare de Torremuelle est à 833 m à pied. L’itinéraire piéton vers
Playa Malibu Palace mesure 1,45 km. Tenez compte du retour, des pentes et de l’accès depuis votre
porte. Les parcours partent du point du projet et ont été vérifiés le 8 octobre 2026. Les durées
restent indicatives.
## Carte et environs de STUPA - VILLA JOKANG
● STUPA - VILLA JOKANG ● Plages depuis STUPA - VILLA JOKANG ● Restaurants autour de STUPA - VILLA
JOKANG ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis STUPA - VILLA JOKANG ● Autres
services à proximité
Google Routes · 8 octobre 2026
- [STUPA - VILLA
JOKANG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5862696%2C-4.5647215999999995)
- [Playa de Arroyo
Hondo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)
- [Playa Malibu
Palace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)
- [Playa de
Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)
- [Bonita Beach
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)
- [Restaurante El Parador
Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)
- [Bthai
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)
- [Pizzeria
Pompei](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)
- [Arkwrights Supermarket
Benalmadena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)
-
[Maskom](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Farmacia Ortopedia
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Ortopedia+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ3Z_T9k_jcg0Rf4UDUHuVvVg)
2,10 km · 5 min en voiture
- [Consultorio de Benalmádena
(Alcolea)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+de+Benalm%C3%A1dena+%28Alcolea%29&query_place_id=ChIJ6x7ThFHjcg0RuvL-YuGyPwI)
2,15 km · 5 min en voiture
- [Torremuelle Racket
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle+Racket+Center&query_place_id=ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE)
803 m · 2 min en voiture 737 m · 10 min à pied
- [Puerto Marina
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
6,96 km · 16 min en voiture
-
[Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle&query_place_id=ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI)
851 m · 2 min en voiture 833 m · 11 min à pied
## Le stupa de Benalmádena
Photo du secteur, pas une vue depuis la villa Le stupa de Benalmádena, photographié en 2013.
Contexte communal, pas la villa ni sa vue. Image redimensionnée et réencodée. Photo : [Ricardo
Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)
· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Questions fréquentes
### Comment les espaces de vie et d’invités sont-ils organisés à STUPA - VILLA JOKANG ?
STUPA - VILLA JOKANG est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Benalmádena. La chambre
principale et le séjour ouvert rejoignent la terrasse et la piscine à débordement. Trois chambres
d’invités avec salle de bains occupent des niveaux inférieurs et donnent sur des jardins. Un garage
et un salon TV ou une salle de jeux sont également décrits. Demandez des plans cotés et un
calendrier confirmé pour apprécier les liaisons entre ces niveaux.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 7 octobre 2026 présente une villa disponible de quatre chambres et quatre salles
de bains à 1 915 750 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026.
### Où se situe STUPA - VILLA JOKANG par rapport aux destinations du quotidien?
STUPA - VILLA JOKANG se situe à Torremuelle, Benalmádena. Le parcours à pied jusqu’à Torremuelle
Racket Center mesure 737 m ; la gare de Torremuelle est à 833 m à pied. L’itinéraire piéton vers
Playa Malibu Palace mesure 1,45 km. Tenez compte du retour, des pentes et de l’accès depuis votre
porte. Les parcours partent du point du projet et ont été vérifiés le 8 octobre 2026. Les durées
restent indicatives.
### Un plan de la villa est-il disponible ?
Demandez des plans cotés du niveau de vie, des niveaux d’invités et du garage. Faites préciser les
liaisons entre étages, jardins et piscine. La description et les images de synthèse ne remplacent
pas des plans cotés.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Au niveau de vie, cuisine, salle à manger et salon forment un espace ouvert, complété par un cellier
et une buanderie. La chambre principale et les pièces de vie donnent sur la terrasse et la piscine à
débordement. Examinez sur les plans les rapports entre l’entrée de la chambre, les espaces de
détente et les activités extérieures.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Avant de réserver, demandez au promoteur le montant de la réservation, l’échéancier et les garanties
associées. Aucun calendrier de paiement, statut du permis de construire ou délai de livraison
confirmé n’a été fourni.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à STUPA - VILLA JOKANG ?
Le prix demandé de 1 915 750 €, divisé par 410 m² construits, donne 4 673 € par m² construit. Cette
référence compte une seule villa disponible : il n’existe donc pas de fourchette interne entre
plusieurs logements disponibles. Ce ratio n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé. La
surface utile est indiquée séparément à 348,50 m². Demandez quels éléments structurels, circulations
et espaces inférieurs entrent dans chaque mesure. La répartition des quatre chambres et des pièces
communes entre niveaux compte aussi dans l’usage quotidien.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Benalmádena
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de STUPA - VILLA
JOKANG et des options comparables.
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Benalmádena, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**BALI VILLAS** Mijas 1 889 000 €–1 997 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bali-villas-villas-neuves-a-la-cala-de-mijas-avec-piscine-privee-et-spa/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/swing-and-sea-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/seven-diamonds-villas-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-atalaya/)
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**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3 960 000 €–3 960 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-north-residences-villas-pretes-a-emmenager-a-fuengirola-avec-piscine-privee/)
[
**VILLAS BELLAGIO** Benalmádena 3 200 000 €–3 200 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-bellagio-villas-neuves-orientees-plein-sud-avec-vue-sur-mer-a-benalmadena/)
[
**VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA** Benalmádena 3 200 000 €–3 200 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-flores-11-rancho-santa-monica-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-benalmadena/)
## Comparaisons de projets similaires
Comparaisons de villas avec piscine privée à Mijas et avec piscine privée et vue mer à Fuengirola.
Communes différentes : STUPA se trouve à Benalmádena.
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→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-vue-mer-fuengirola-comparer/)
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix du 7 octobre 2026 présente une villa disponible de quatre chambres et quatre
salles de bains à 1 915 750 €. La disponibilité a été vérifiée le 8 octobre 2026.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
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