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title: SUITE MIJAS I — appartement prêt à emménager à distance de marche des commerces et restaurants
à Mijas
dateModified: '2026-10-06'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Appartements · Mijas
# SUITE MIJAS I — appartement prêt à emménager à distance de marche des commerces et restaurants à Mijas
À Mijas, SUITE MIJAS I associe un appartement prêt à emménager à des commerces et restaurants
accessibles à pied.
Fourchette de prix **458 000 €**
3 Chambres · 2 Salles de bains
94,31 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Prêt à emménager selon Resales Online
Disponibilité vérifiée : 5 octobre 2026
3 Chambres 2 Salles de bains 94,31 m² Mijas
[
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Piscine commune et façades
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/image-2.jpg)
Exemple d’aménagement du séjour et du coin repas
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Espace extérieur couvert et meublé
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Chambre avec exemple de mobilier
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/image-5.jpg)
Espace commun de repos et fitness extérieur
## Résumé
- Un appartement prêt à emménager à Mijas, à distance de marche des commerces et restaurants : voici
l’offre actuelle de SUITE MIJAS I.
- La liste de prix du 5 octobre 2026 indique un logement disponible, 3-1-F, à 458 000 €. Prix et
disponibilité peuvent évoluer.
- Trois chambres, deux salles de bains, 94,31 m² construits et 78,87 m² utiles à l’intérieur. La
terrasse mesure 4,62 m² ; le plan indique aussi un patio séparé de 18,44 m².
- Prêt à emménager selon Resales Online. La date de remise des clés est convenue séparément.
- Les conditions de la phase I prévoient 3 000 € de réservation. À la remise des clés, la totalité
du prix est versée, déduction faite de cette réservation. Le même échéancier est indiqué pour
résidents et non-résidents. Avant de signer, faites préciser le traitement de la TVA, la date de
remise des clés et les modalités de paiement applicables à votre achat.
- Oui. Consultez ci-dessous l’exemple de l’appartement 3-1-F en image et PDF original. Faites
confirmer le plan correspondant à votre référence de logement.
- Prix demandé médian par m² construit: 4 856 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 21; Commerces et
supermarchés: 43, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour l’appartement prêt à emménager de SUITE MIJAS I à Mijas, je regarderais surtout comment les
commerces et restaurants accessibles à pied correspondent à vos habitudes quotidiennes.
Un seul logement est actuellement à examiner : 3-1-F. Lors de la visite, je regarderais la liaison
entre le séjour, la terrasse compacte et le patio séparé. Cela aide à comprendre les espaces
extérieurs réellement utiles et la façon dont vous souhaitez meubler les pièces.
Les piscines et équipements sportifs communs rendent également importantes les règles de
copropriété. Avant de décider, demandez les charges actuelles et l’attribution du stationnement ; un
débarras n’est pas encore confirmé pour ce logement précis.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
SUITE MIJAS I propose actuellement un appartement prêt à emménager à distance de marche des
commerces et restaurants à Mijas. Cette combinaison met l’accent sur un logement existant que vous
pouvez visiter, avec des destinations quotidiennes proches. La remise des clés reste un accord
précis entre acheteur et vendeur.
La résidence décrit des piscines séparées pour adultes et enfants, des jardins communs tropicaux, un
terrain multisport et des équipements de fitness extérieurs. Une aire de jeux, un mur d’escalade
pour enfants et un potager sont également mentionnés. Examinez la position de 3-1-F par rapport à
ces espaces et renseignez-vous sur leurs horaires et leur entretien.
Le logement disponible possède trois chambres et deux salles de bains. Le total annoncé de 312
logements concerne une opération plus large ; le nombre propre à la phase I n’est pas établi
séparément. Cette référence présente actuellement un appartement disponible.
Le plan distingue 94,31 m² construits à l’intérieur, 78,87 m² utiles intérieurs, une terrasse de
4,62 m² et un patio séparé de 18,44 m². Le total incluant les parties communes suit une autre
définition. Ces mesures restent distinctes pour permettre une comparaison cohérente.
Si vous envisagez aussi un investissement, rapprochez prix demandé, frais d’acquisition, charges de
copropriété et usage personnel souhaité. Les revenus locatifs, le taux d’occupation et
l’autorisation de location touristique ne sont pas établis ici. Un logement prêt à emménager ne
garantit à lui seul ni rendement ni droit de location.
## Le quotidien à SUITE MIJAS I
Faire les courses ou déjeuner dehors ne suppose pas forcément de prendre la voiture depuis SUITE
MIJAS I. Le trajet piéton mesuré vers Supermercado Los Almendros est de 245 m ; celui vers KOKORO
Restaurante, de 206 m. La résidence décrit des jardins, un solarium et des piscines séparées pour
adultes et enfants. Ces éléments permettent d’imaginer une semaine ordinaire, entre courses, repas
chez soi et moments dehors. Pendant la visite, parcourez aussi le quartier à vos horaires habituels.
Un calcul d’itinéraire ne révèle pas l’animation ressentie dans une rue ni la compatibilité des
horaires d’ouverture avec votre rythme.
## Espace intérieur et vie extérieure
Le plan de 3-1-F réunit séjour, salle à manger et cuisine dans une pièce de 30,35 m². Pensez à la
place de la table, du salon et des passages nécessaires. Les trois chambres permettent différents
usages, mais leurs dimensions déterminent le mobilier qui convient réellement. Dehors, terrasse de
4,62 m² et patio de 18,44 m² sont dessinés séparément. Examinez les portes qui y donnent et les
endroits où vous installer, placer des plantes ou laisser un accès libre. La surface extérieure
totale diffère donc de la seule terrasse indiquée dans la liste de prix. Évaluez chaque espace lors
de la visite.
## Types de biens à SUITE MIJAS I
### **Appartement en étage intermédiaire**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 458 000 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 94,31 m²
Terrasse 4,62 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Le prix demandé de 458 000 € correspond au logement 3-1-F, avec trois chambres et deux salles de
bains. La description prévoit un stationnement par logement ; faites préciser son numéro et son
attribution juridique dans les documents d’achat. Aucun débarras n’est confirmé pour cet
appartement. Ajoutez au prix les frais d’acquisition, le financement et les charges régulières. Les
simulateurs ci-dessous rendent les hypothèses visibles, sans remplacer un devis personnel ni le
décompte contractuel.
## Vivre à Mijas
SUITE MIJAS I se situe à Mijas. Pour les courses et les sorties au restaurant, les trajets à pied
vers Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min à pied) et KOKORO Restaurante (206 m · 3 min à pied)
donnent des repères concrets. La plage demande un déplacement distinct : le trajet en voiture vers
Playa de Fuengirola est de 4,60 km · 11 min en voiture. Les habitudes quotidiennes peuvent ainsi se
concentrer dans le quartier, tandis que le littoral constitue une autre destination. Lors de la
visite, examinez la sortie sur rue et les traversées nécessaires.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 21; Commerces et
supermarchés: 43, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 26,02 km, pour environ 21
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 26,02 km · 21 min en voiture
Vérifié le 5 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 8,47 km · 15 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 33,88 km · 31 min en voiture Vérifié le 7
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,52 km · 31 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 36,76 km · 43 min en voiture Vérifié le 7 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 64,23 km · 50 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 109,97 km · 88 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 91,38 km · 87 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Conesa** 443 m · 1 min en voiture 444 m · 6 min à pied Vérifié le 7 octobre
2026
Hôpital ou centre de santé **Valgia Terapias** 304 m · 1 min en voiture 304 m · 4 min à pied
Vérifié le 7 octobre 2026
Café **El Kalvito** 343 m · 1 min en voiture 343 m · 5 min à pied Vérifié le 7 octobre 2026
Bar **Bar El Pelotazo** 238 m · 1 min en voiture 238 m · 3 min à pied Vérifié le 7 octobre 2026
Salle de sport **VK Fitness Studio** 154 m · 1 min en voiture 154 m · 2 min à pied Vérifié le 7
octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Mijas Padel Indoor** 1,59 km · 4 min en voiture 1,59 km · 21 min à
pied Vérifié le 7 octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 3,67 km · 11 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 3,10 km · 8 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026
## Plages depuis SUITE MIJAS I
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min en voiture. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min en
voiture. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min en voiture.
**Playa de Fuengirola** 4,60 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
**Playa de San Francisco** 3,94 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
**Playa de los Boliches** 3,74 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
## Restaurants autour de SUITE MIJAS I
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min à pied; 379 m · 1 min en voiture. KOKORO Restaurante:
206 m · 3 min à pied; 206 m · 1 min en voiture. DA MILANO: 296 m · 4 min à pied; 686 m · 2 min en
voiture. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min à pied; 335 m · 1 min en voiture.
**Restaurante Bar Casa El Abuelo** 379 m · 5 min à pied 379 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
**KOKORO Restaurante** 206 m · 3 min à pied 206 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
**DA MILANO** 296 m · 4 min à pied 686 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
**Freiduría La Huella** 335 m · 5 min à pied 335 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
## Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min à pied; 245 m · 1 min en voiture. Supermercado DIA La
Plaza: 720 m · 9 min à pied; 1,25 km · 4 min en voiture. Mercadona: 833 m · 11 min à pied; 963 m · 3
min en voiture. Carrefour: 1,04 km · 14 min à pied; 1,54 km · 5 min en voiture.
**Supermercado Los Almendros** 245 m · 4 min à pied 245 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
**Supermercado DIA La Plaza** 720 m · 9 min à pied 1,25 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
**Mercadona** 833 m · 11 min à pied 963 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
**Carrefour** 1,04 km · 14 min à pied 1,54 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfs depuis SUITE MIJAS I
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf
Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min en voiture. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min en voiture. Santana Golf:
6,54 km · 11 min en voiture.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,12 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,89 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Mijas Golf** 3,01 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Santana Golf** 6,54 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui SUITE MIJAS I pourrait-il convenir ?
SUITE MIJAS I peut convenir à qui cherche un appartement prêt à emménager à Mijas, avec commerces et
restaurants accessibles à pied. Trois chambres permettent d’envisager une vie familiale, des invités
ou un bureau séparé. Confrontez ces idées au plan et au mobilier nécessaire. Les piscines communes
offrent un usage extérieur différent de celui d’un jardin privé ; l’appartement dispose aussi d’une
terrasse et d’un patio. Si votre priorité est une grande terrasse ouverte au soleil, examinez
soigneusement ces espaces. Pour une résidence secondaire, gestion des clés, entretien et règles de
copropriété comptent également dans votre décision.
## D’autres projets en perspective
Chez [BALANCE — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-appartements-neufs-avec-grandes-terrasses-a-mijas/),
un appartement de 3 chambres est proposé à 480 000 €, avec 18,87 m² de terrasse. SUITE MIJAS I
propose 3-1-F, également avec 3 chambres, à 458 000 € : terrasse de 4,62 m² et patio distinct sur le
plan. [RESIDENCIAL COTO HOMES — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-coto-homes-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/)
affiche 1A, 3 chambres, à 490 000 €, avec 15,57 m² de terrasse. Le prix demandé pour SUITE MIJAS I
est également inférieur à celui-ci. Cet écart ne démontre aucune différence de qualité. Comparez
plans, espaces intérieurs, extérieurs et stationnement inclus séparément. Demandez le stade de
livraison des alternatives : la disponibilité immédiate de SUITE MIJAS I ne s’applique pas
automatiquement ailleurs.
## Paiement et livraison
Les conditions de la phase I prévoient 3 000 € de réservation. À la remise des clés, la totalité du
prix est versée, déduction faite de cette réservation. Le même échéancier est indiqué pour résidents
et non-résidents. Avant de signer, faites préciser le traitement de la TVA, la date de remise des
clés et les modalités de paiement applicables à votre achat.
Prêt à emménager selon Resales Online. La date de remise des clés est convenue séparément.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 3 000 EUR | Phase I : la réservation est déduite à la remise des clés. Le traitement de la TVA n’est pas indiqué sur la fiche de paiement. |
| Remise des clés | 100 % | Phase I : la réservation est déduite à la remise des clés. Le traitement de la TVA n’est pas indiqué sur la fiche de paiement. |
[Conditions de paiement — consulter la partie phase
I](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/payment-terms.pdf)
## Exemple de plan
Le plan du portail 3, premier étage, logement F correspond à 3-1-F. Il indique 94,31 m² construits
et 78,87 m² utiles à l’intérieur. Dehors, terrasse de 4,62 m² et patio de 18,44 m² sont séparés,
soit 23,06 m² utiles extérieurs. Le total de 132,85 m² incluant les parties communes repose sur une
autre définition et n’est pas présenté comme une surface intérieure. Le logement voisin
partiellement visible en bas du dessin ne fait pas partie de cet appartement.
[Plan du logement 3-1-F — trois
chambres](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-i/plan-3-1-f.pdf)
Appartement 3-1-F — exemple de plan provenant de Resales.
## Détails du projet
Types de biens **Appartement en étage intermédiaire**
Chambres **3**
Salles de bains **2**
Surface construite **94,31 m²**
Livraison **Prêt à emménager selon Resales Online. La date de remise des clés est convenue
séparément.**
Surface utile **78,87 m²**
Terrasse **4,62 m²**
Piscine **Piscines séparées pour adultes et enfants**
Équipements de fitness **Équipements de fitness en plein air**
Stationnement **Place de parking pour chaque logement selon le descriptif**
Climatisation **Installée dans toutes les pièces**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 5 octobre 2026
Médiane par m² construit **4 856 € / m²**
#### Appartement en étage intermédiaire
94,31 m²
1 disponible(s)
À partir de **458 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-i-appartement-pret-a-emmenager-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 3-1-F | 1 | 3 | 2 | 94,31 m² | 78,87 m² | 4,62 m² | 458 000 € |
### Prix au m² dans SUITE MIJAS I
Le logement 3-1-F est proposé à 458 000 € pour 94,31 m² construits intérieurs, soit 4 856 € par m²
construit. Avec un seul logement disponible, minimum, maximum et médiane sont identiques ; ce
chiffre ne décrit pas une dispersion des prix dans la phase I.
Pour la comparaison pondérée, le prix est divisé par 94,31 m² plus la moitié de la terrasse de 4,62
m² indiquée séparément. La base de calcul est de 96,62 m², donnant 4 740 € par m² pondéré. Le patio
distinct de 18,44 m² reste hors de ce calcul de terrasse. Il s’agit d’une méthode comparative, pas
d’une surface officielle ni d’une estimation immobilière.
Avec les 78,87 m² utiles intérieurs, le même prix donne 5 807 € par m². L’écart par rapport à la
surface construite tient à une autre définition. Gardez une base identique pour comparer les
logements et consultez le plan correspondant.
Ces prix demandés proviennent de la liste contrôlée du 5 octobre 2026. Frais d’acquisition et
charges régulières ne sont pas inclus dans ces prix au m².
Dans notre comparaison enregistrée de 30 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 4 450 € par m² pondéré. SUITE MIJAS I se situe 7% au-dessus. Il
s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.
La liste de prix du 5 octobre 2026 indique un logement disponible, 3-1-F, à 458 000 €. Prix et
disponibilité peuvent évoluer. Trois chambres, deux salles de bains, 94,31 m² construits et 78,87 m²
utiles à l’intérieur. La terrasse mesure 4,62 m² ; le plan indique aussi un patio séparé de 18,44
m².
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
458 000 €
À partir de 458 000 € 458 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
SUITE MIJAS I se situe à Las Lagunas, Mijas. Il faut distinguer les destinations quotidiennes du
quartier résidentiel des sorties vers le littoral. Sur place, examinez la sortie du bâtiment, le
chemin vers les commerces et les rues à traverser. Valgia Terapias, dans la liste des services,
propose des thérapies spécialisées ; ce n’est ni un hôpital général ni un service d’urgence.
## Carte et environs de SUITE MIJAS I
● SUITE MIJAS I ● Plages depuis SUITE MIJAS I ● Restaurants autour de SUITE MIJAS I ●
Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis SUITE MIJAS I ● Autres services à proximité
Google Routes · 5 octobre 2026
- [SUITE MIJAS
I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Emilio%20Prados%2C%204%2C%2029651%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJY_VVUificg0RxycIdYAm7Rw)
- [Playa de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Restaurante Bar Casa El
Abuelo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
- [KOKORO
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
- [Supermercado Los
Almendros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
- [Supermercado DIA La
Plaza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [DA
MILANO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
- [Freiduría La
Huella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia
Conesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Conesa&query_place_id=ChIJ5ROt8iDicg0Ri_t0-6FlBd0)
443 m · 1 min en voiture 444 m · 6 min à pied
- [Valgia
Terapias](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valgia+Terapias&query_place_id=ChIJkWGN8f_jcg0REVY-39IzBBA)
304 m · 1 min en voiture 304 m · 4 min à pied
- [El
Kalvito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Kalvito&query_place_id=ChIJC7OM6SDicg0R9W02SKTgWV4)
343 m · 1 min en voiture 343 m · 5 min à pied
- [Bar El
Pelotazo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+El+Pelotazo&query_place_id=ChIJP39oM1rjcg0Rsl-W-5hfIFQ)
238 m · 1 min en voiture 238 m · 3 min à pied
- [VK Fitness
Studio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VK+Fitness+Studio&query_place_id=ChIJO4D-7nnjcg0RS95rl7oB4w8)
154 m · 1 min en voiture 154 m · 2 min à pied
- [Mijas Padel
Indoor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas+Padel+Indoor&query_place_id=ChIJNQ2JG43hcg0RUs2D-DoUR6g)
1,59 km · 4 min en voiture 1,59 km · 21 min à pied
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
3,67 km · 11 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
3,10 km · 8 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis SUITE MIJAS I. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### Pour quel acheteur SUITE MIJAS I peut-il être intéressant ?
SUITE MIJAS I peut intéresser un acheteur recherchant un appartement prêt à emménager à distance de
marche des commerces et restaurants à Mijas. Le logement disponible 3-1-F possède trois chambres et
deux salles de bains. Regardez surtout comment la terrasse, le patio séparé et les équipements
communs correspondent à votre usage quotidien.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 5 octobre 2026 indique un logement disponible, 3-1-F, à 458 000 €. Prix et
disponibilité peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa de Fuengirola, Google Routes calcule 4,60 km · 11 min en voiture. Vérification du 5
octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge
selon la circulation et votre rythme.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Le plan du portail 3, premier étage, logement F correspond à 3-1-F. Il indique 94,31 m² construits
et 78,87 m² utiles à l’intérieur. Dehors, terrasse de 4,62 m² et patio de 18,44 m² sont séparés,
soit 23,06 m² utiles extérieurs. Le total de 132,85 m² incluant les parties communes repose sur une
autre définition et n’est pas présenté comme une surface intérieure. Le logement voisin
partiellement visible en bas du dessin ne fait pas partie de cet appartement.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La résidence décrit des piscines séparées pour adultes et enfants, des jardins communs tropicaux, un
terrain multisport et des équipements de fitness extérieurs. Une aire de jeux, un mur d’escalade
pour enfants et un potager sont également mentionnés. Examinez la position de 3-1-F par rapport à
ces espaces et renseignez-vous sur leurs horaires et leur entretien.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Les conditions de la phase I prévoient 3 000 € de réservation. À la remise des clés, la totalité du
prix est versée, déduction faite de cette réservation. Le même échéancier est indiqué pour résidents
et non-résidents. Avant de signer, faites préciser le traitement de la TVA, la date de remise des
clés et les modalités de paiement applicables à votre achat. Prêt à emménager selon Resales Online.
La date de remise des clés est convenue séparément.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Peut-on consulter un plan de SUITE MIJAS I ?
Oui. Consultez ci-dessous l’exemple de l’appartement 3-1-F en image et PDF original. Faites
confirmer le plan correspondant à votre référence de logement. [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/suite-mijas-i-appartement-pret-a-emmenager-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/#floor-plans).
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à SUITE MIJAS I ?
Le logement 3-1-F est proposé à 458 000 € pour 94,31 m² construits intérieurs, soit 4 856 € par m²
construit. Avec un seul logement disponible, minimum, maximum et médiane sont identiques ; ce
chiffre ne décrit pas une dispersion des prix dans la phase I. Pour la comparaison pondérée, le prix
est divisé par 94,31 m² plus la moitié de la terrasse de 4,62 m² indiquée séparément. La base de
calcul est de 96,62 m², donnant 4 740 € par m² pondéré. Le patio distinct de 18,44 m² reste hors de
ce calcul de terrasse. Il s’agit d’une méthode comparative, pas d’une surface officielle ni d’une
estimation immobilière.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SUITE MIJAS I et
des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-i-appartement-pret-a-emmenager-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**VALLEY VIEWS** Mijas 410 000 €–572 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)
[
**SOLANA VILLAGE** Mijas 450 000 €–640 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/solana-village-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-a-la-cala-golf/)
[
**THE KOVE** Mijas 410 000 €–678 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-kove-appartements-neufs-avec-coworking-et-espace-bien-etre-el-chaparral/)
[
**GREENITY** Mijas 376 000 €–803 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/greenity-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)
[
**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)
[
**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370 000 €–545 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/edificio-venecia-appartements-neufs-a-fuengirola-a-distance-de-marche-de-la-plage/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir
la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix du 5 octobre 2026 indique un logement disponible, 3-1-F, à 458 000 €. Prix et
disponibilité peuvent évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Programmes neufs à Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/las-lagunas)
- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)