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title: SUITE MIJAS II — appartements prêts à emménager avec piscine commune à Mijas
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Appartements prêts à emménager · Mijas
# SUITE MIJAS II — appartements prêts à emménager avec piscine commune à Mijas
Un studio, un appartement ou un penthouse comme pied-à-terre, avec des espaces extérieurs partagés
pour nager, jouer et faire du sport.
Fourchette de prix **239 000 € – 480 000 €**
Studio / 2–3 Chambres · 1–2 Salles de bains
39,69 m²–107,03 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Prêt à emménager selon Resales.
Disponibilité vérifiée : 8 octobre 2026
Studio / 2–3 Chambres 1–2 Salles de bains 39,69 m²–107,03 m² Mijas
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-ii/image-1.jpg)
Piscine commune
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-ii/image-2.jpg)
Coin salon sur terrasse couverte
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-ii/image-3.jpg)
Séjour et espace repas
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-ii/image-4.jpg)
Fitness extérieur couvert
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-ii/image-5.jpg)
Mur d’escalade pour enfants
## Résumé
- SUITE MIJAS II propose des appartements prêts à emménager avec piscine commune à Mijas. L’offre
actuelle comprend un studio, un appartement et un penthouse ; examinez chaque agencement
séparément.
- La liste de prix Resales du 7 octobre 2026 indique trois logements disponibles, de 239 000 € à
480 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; les prix et l’offre peuvent évoluer.
- La liste distingue 39,69–107,03 m² construits, 34,62–93,45 m² utiles et 6,71–51,17 m² de terrasse.
Ces mesures ont des significations différentes et ne sont pas additionnées comme surface
intérieure.
- Prêt à emménager selon Resales.
- Pour les phases I et II, le document prévoit une réservation de 3 000 € puis le solde à la remise
des clés. Le calendrier de la phase III ne s’applique pas ici. Faites confirmer par écrit la date
de remise, la déduction de la réservation et le traitement de la TVA. Le statut prêt à emménager
ne confirme pas l’achèvement de toutes les formalités d’achat ; faites vérifier les documents du
logement choisi.
- Un exemple de plan est présenté ci-dessous en image ; le dossier complet des plans est disponible
en PDF.
- Prix demandé médian par m² construit: 6 022 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 21; Commerces et
supermarchés: 43, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour les appartements prêts à emménager de SUITE MIJAS II avec piscine commune à Mijas, je
commencerais par une visite : elle permet d’examiner ensemble l’agencement et l’accès aux espaces
extérieurs partagés.
Le studio et le penthouse correspondent ici à des usages différents. Si une chambre séparée est
nécessaire, ne choisissez pas le studio uniquement d’après la rubrique chambres du tarif : le plan
montre un espace nuit ouvert.
Je consacrerais aussi du temps aux parties communes. Piscine, équipements sportifs et jeux peuvent
convenir à votre séjour, mais renseignez-vous sur les horaires, la gestion et les charges. Vous
pourrez ainsi distinguer les installations réellement utiles pour vous et les dépenses récurrentes
associées.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
SUITE MIJAS II associe appartements prêts à emménager et piscine commune à Mijas. La description
couvre un ensemble plus vaste avec jardins tropicaux, bassins séparés pour adultes et enfants,
solarium et équipements extérieurs de sport et de jeux.
Le studio 9-2-C comporte un espace nuit ouvert et une salle de bains. Le penthouse 6-5-C possède
deux chambres et deux salles de bains ; l’appartement 9-4-B en possède trois et deux respectivement.
Commencez par le nombre de pièces séparées nécessaires, plutôt que par le seul prix d’entrée.
Le tarif attribue au penthouse 51,17 m² de terrasse pour 60,59 m² construits. L’appartement possède
35,85 m² de terrasse pour 107,03 m² construits. Ces proportions ne prouvent aucune différence
d’intimité, d’ensoleillement ou de vue.
Selon la description, chaque logement possède une terrasse privée et une place de stationnement ; un
débarras est également mentionné pour la plupart. Faites confirmer son inclusion pour votre choix.
Les prestations comprennent climatisation dans chaque pièce, cuisine aménagée et sol en bois
flottant.
Les 312 logements annoncés concernent l’ensemble plus vaste et ne constituent pas un total vérifié
pour la seule phase II. Les modalités de paiement varient aussi selon la phase : cette offre suit le
calendrier des phases I–II prêtes à emménager, pas celui de la phase III.
## Le quotidien à SUITE MIJAS II
La résidence propose plusieurs façons de profiter du dehors sans rester au même endroit. Sa
description mentionne un solarium, un terrain de sport, des appareils d’exercice et un mur
d’escalade pour enfants. Pendant la visite, parcourez les espaces communs, leurs accès et les
endroits où s’asseoir. Demandez les horaires et les règles applicables aux invités. La cuisine
aménagée et la climatisation comptent pour le quotidien, mais empruntez aussi le chemin du parking
au logement. Porter les courses ou circuler avec une poussette pose des questions pratiques
différentes d’une simple visite. Ces trajets méritent d’être essayés sur place.
## Espace intérieur et extérieur
Les plans expliquent pourquoi l’agencement doit passer en premier. Dans le studio, dormir et vivre
se partagent une même pièce ; changer les meubles ne crée pas de chambre séparée. Le penthouse et le
grand appartement présentent des chambres distinctes. Examinez ensuite la place pour une table ou un
bureau, puis le passage du séjour vers la terrasse. Le plan du studio indique une terrasse couverte,
celui du penthouse un extérieur découvert. Cette différence peut influencer l’usage sans garantir
d’ensoleillement particulier. Vérifiez aussi les portes, les passages et les emplacements de
rangement lors de la visite du logement.
## Types de biens à SUITE MIJAS II
### **Penthouses**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 395 000 €
Chambres 2
Salles de bains 2
Surface construite 60,59 m²
Terrasse 51,17 m²
### **Appartements en étage intermédiaire**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 480 000 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 107,03 m²
Terrasse 35,85 m²
### **Studios**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 239 000 €
Chambres 0
Salles de bains 1
Surface construite 39,69 m²
Terrasse 6,71 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Le statut prêt à emménager recentre les questions sur la remise du logement choisi. Demandez les
documents disponibles, les éléments inclus et la date possible de remise des clés. Le calendrier de
cette phase prévoit réservation puis solde à la remise ; n’appliquez pas automatiquement celui d’une
autre phase. Faites chiffrer séparément taxes, assistance juridique, enregistrement et financement
éventuel. La place de parking et un éventuel débarras doivent être identifiés dans le contrat.
Renseignez-vous aussi sur les charges communes et impôts municipaux. Le prix convenu ne représente
pas tout le budget d’acquisition et d’utilisation annuelle.
## Vivre à Mijas
Le point du projet se trouve Calle Emilio Prados à Mijas. Pour le quotidien, regardez quels lieux
sont accessibles depuis cette entrée : courses, rendez-vous médical et sortie au restaurant
n’impliquent pas les mêmes déplacements. Utilisez les itinéraires mesurés pour préparer une visite
et testez les trajets importants à pied. Traversées, pentes et entrées de commerces peuvent changer
l’expérience. La liaison avec la côte demande aussi une réflexion distincte ; une adresse à Mijas ne
signifie pas automatiquement une situation en bord de plage. La photo du secteur illustre les
environs, pas la vue depuis un logement disponible.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 21; Commerces et
supermarchés: 43, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 26,02 km, pour environ 21
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 26,02 km · 21 min en voiture
Vérifié le 5 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 8,47 km · 15 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 33,88 km · 31 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,52 km · 31 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 36,76 km · 43 min en voiture Vérifié le 6 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 64,23 km · 50 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 109,97 km · 88 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 91,38 km · 87 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Conesa** 443 m · 1 min en voiture 444 m · 6 min à pied Vérifié le 6 octobre
2026
Hôpital ou centre de santé **Valgia Terapias** 304 m · 1 min en voiture 304 m · 4 min à pied
Vérifié le 6 octobre 2026
Café **El Kalvito** 343 m · 1 min en voiture 343 m · 5 min à pied Vérifié le 6 octobre 2026
Bar **Bar El Pelotazo** 238 m · 1 min en voiture 238 m · 3 min à pied Vérifié le 6 octobre 2026
Salle de sport **VK Fitness Studio** 154 m · 1 min en voiture 154 m · 2 min à pied Vérifié le 6
octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Mijas Padel Indoor** 1,59 km · 4 min en voiture 1,59 km · 21 min à
pied Vérifié le 6 octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 3,67 km · 11 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 3,10 km · 8 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
## Plages depuis SUITE MIJAS II
Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min en voiture. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min en
voiture. Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min en voiture.
**Playa de los Boliches** 3,74 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
**Playa de San Francisco** 3,94 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
**Playa de Fuengirola** 4,60 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
## Restaurants autour de SUITE MIJAS II
KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min à pied; 206 m · 1 min en voiture. Freiduría La Huella: 335 m · 5
min à pied; 335 m · 1 min en voiture. Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min à pied; 379 m ·
1 min en voiture. DA MILANO: 296 m · 4 min à pied; 686 m · 2 min en voiture.
**KOKORO Restaurante** 206 m · 3 min à pied 206 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
**Freiduría La Huella** 335 m · 5 min à pied 335 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
**Restaurante Bar Casa El Abuelo** 379 m · 5 min à pied 379 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
**DA MILANO** 296 m · 4 min à pied 686 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
## Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min à pied; 245 m · 1 min en voiture. Mercadona: 833 m · 11
min à pied; 963 m · 3 min en voiture. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min à pied; 1,25 km · 4
min en voiture. Carrefour: 1,04 km · 14 min à pied; 1,54 km · 5 min en voiture.
**Supermercado Los Almendros** 245 m · 1 min en voiture 245 m · 4 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
**Mercadona** 963 m · 3 min en voiture 833 m · 11 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
**Supermercado DIA La Plaza** 1,25 km · 4 min en voiture 720 m · 9 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
**Carrefour** 1,54 km · 5 min en voiture 1,04 km · 14 min à pied [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfs depuis SUITE MIJAS II
Mijas Golf: 3,01 km · 5 min en voiture. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min en
voiture. Santana Golf: 6,54 km · 11 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol: 8,89 km · 12 min en voiture.
**Mijas Golf** 3,01 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,12 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Santana Golf** 6,54 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,89 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui SUITE MIJAS II peut-il convenir ?
Pour une base compacte sans besoin de chambre séparée, le studio se juge selon la vie quotidienne
dans une pièce ouverte. Si vous souhaitez séparer sommeil et séjour ou recevoir régulièrement des
proches, examinez plutôt les autres agencements. Le penthouse accorde proportionnellement davantage
de place au dehors ; le grand appartement offre plus de pièces séparées. Sport et jeux communs
peuvent convenir aux séjours avec enfants, mais vérifiez aussi le confort pour vos propres moments
calmes. En cas de projet locatif, contrôlez usages autorisés, règlement et charges. Les équipements
ne garantissent ni rendement ni hausse de valeur.
## D’autres projets en perspective
[VALLEY VIEWS — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)
indique B4, rez-de-chaussée 3 avec deux chambres et 20,39 m² de terrasse à 410 000 €. Le penthouse
6-5-C de SUITE MIJAS II offre aussi deux chambres, avec 51,17 m² de terrasse à 395 000 €. [THE KOVE
— appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-kove-appartements-neufs-avec-coworking-et-espace-bien-etre-el-chaparral/)
indique 01-03-2-B avec deux chambres et 17,29 m² de terrasse à 432 000 €. Le même penthouse de SUITE
MIJAS II présente donc un autre rapport entre prix demandé et terrasse. Ces exemples proviennent de
listes datées séparément ; revérifiez la disponibilité. Comparez aussi agencements et définitions de
surface, sans assimiler emplacement, livraison ou finitions.
## Paiement et livraison
Pour les phases I et II, le document prévoit une réservation de 3 000 € puis le solde à la remise
des clés. Le calendrier de la phase III ne s’applique pas ici. Faites confirmer par écrit la date de
remise, la déduction de la réservation et le traitement de la TVA. Le statut prêt à emménager ne
confirme pas l’achèvement de toutes les formalités d’achat ; faites vérifier les documents du
logement choisi.
Prêt à emménager selon Resales.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 3 000 EUR | La réservation est déduite du paiement final ; faire confirmer le traitement de la TVA. |
| Signature du contrat | 0 % | |
| Pendant la construction | 0 % | |
| Remise des clés | 100 % | La réservation est déduite du paiement final ; faire confirmer le traitement de la TVA. |
## Exemple de plan
Les trois plans fournis concernent 6-5-C, 9-4-B et le type C auquel appartient le studio 9-2-C.
Certains chiffres de surface sont altérés ou peu lisibles sur deux plans. Les prix et calculs
suivent la liste Resales actuelle ; les plans servent à expliquer l’agencement. Le studio 9-2-C
possède une pièce de vie et de sommeil ouverte avec salle de bains séparée. Demandez confirmation du
relevé de surfaces actuel du logement choisi.
[6-5-C —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-ii/unit-6-5c.pdf)
[9-4-B —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-ii/unit-9-4b.pdf)
[9-2-C —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-ii/unit-9-2c.pdf)
SUITE MIJAS II — 6-5-C
## Détails du projet
Types de biens **Penthouses; Appartements en étage intermédiaire; Studios**
Chambres **0–3**
Salles de bains **1–2**
Surface construite selon le tarif **39,69–107,03 m²**
Livraison **Prêt à emménager selon Resales.**
Surface utile **34,62 m²–93,45 m²**
Terrasse **6,71–51,17 m²**
Piscine **Piscine commune**
Stationnement **Place de stationnement**
Sécurité **Résidence fermée**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 7 octobre 2026
Médiane par m² construit **6 022 € / m²**
#### Penthouses
60,59 m²
1 disponible(s)
À partir de **395 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-ii-appartements-prets-a-emmenager-avec-piscine-commune-a-mijas%2F)
#### Appartements en étage intermédiaire
107,03 m²
1 disponible(s)
À partir de **480 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-ii-appartements-prets-a-emmenager-avec-piscine-commune-a-mijas%2F)
#### Studios
39,69 m²
1 disponible(s)
À partir de **239 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-ii-appartements-prets-a-emmenager-avec-piscine-commune-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 9-2-C | 2 | 0 | 1 | 39,69 m² | 34,62 m² | 6,71 m² | 239 000 € |
| 6-5-C | 5 | 2 | 2 | 60,59 m² | 50,70 m² | 51,17 m² | 395 000 € |
| 9-4-B | 4 | 3 | 2 | 107,03 m² | 93,45 m² | 35,85 m² | 480 000 € |
### Prix au m² dans SUITE MIJAS II
Le prix demandé médian est de 6 022 € par m² construit, calculé sur trois logements disponibles. Ce
sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une expertise.
Le studio coûte 239 000 € pour 39,69 m² construits, le penthouse 395 000 € pour 60,59 m² et
l’appartement 480 000 € pour 107,03 m². Un prix d’achat inférieur ne signifie donc pas
automatiquement un prix au mètre carré inférieur. Type de logement, surface utile et terrasse se
considèrent ensemble.
Pour la comparaison pondérée, nous divisons le prix demandé par la surface construite plus la moitié
de la terrasse indiquée séparément. Jardin et terrain sont exclus. C’est une mesure comparative
illustrative issue du tarif, pas une surface officielle. La médiane est de 4 584 € par m² pondéré.
Pour 9-4-B, la liste indique 93,45 m² utiles et le plan 93,5 m². D’autres cases de surface de ce
plan sont altérées. Nous ne remplaçons donc pas les valeurs du tarif par des chiffres reconstitués ;
demandez un relevé actuel et lisible avant l’achat.
Dans notre comparaison enregistrée de 30 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 4 450 € par m² pondéré. SUITE MIJAS II se situe 3% au-dessus. Il
s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.
La liste de prix Resales du 7 octobre 2026 indique trois logements disponibles, de 239 000 € à
480 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; les prix et l’offre peuvent évoluer. La liste
distingue 39,69–107,03 m² construits, 34,62–93,45 m² utiles et 6,71–51,17 m² de terrasse. Ces
mesures ont des significations différentes et ne sont pas additionnées comme surface intérieure.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
239 000 €
À partir de 239 000 € 480 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
SUITE MIJAS II se situe à Mijas, avec un point de projet vérifié Calle Emilio Prados. Distinguez les
déplacements quotidiens des sorties vers la côte. Un lieu proche sur la carte n’est pas forcément
accessible directement à pied. Vérifiez l’accès à la résidence, l’entrée utilisée et les traversées
vers vos destinations habituelles. Les itinéraires mesurés ci-dessous offrent une base pour cette
réflexion. Circulation, stationnement et accès aux bâtiments peuvent modifier le déroulement
pratique du trajet.
## Carte et environs de SUITE MIJAS II
● SUITE MIJAS II ● Plages depuis SUITE MIJAS II ● Restaurants autour de SUITE MIJAS II ●
Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis SUITE MIJAS II ● Autres services à proximité
Google Routes · 5 octobre 2026
- [SUITE MIJAS II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.54722170000001%2C-4.6428164)
- [Playa de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Restaurante Bar Casa El
Abuelo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
- [KOKORO
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
- [Supermercado Los
Almendros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
- [Supermercado DIA La
Plaza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [DA
MILANO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
- [Freiduría La
Huella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia
Conesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Conesa&query_place_id=ChIJ5ROt8iDicg0Ri_t0-6FlBd0)
443 m · 1 min en voiture 444 m · 6 min à pied
- [Valgia
Terapias](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valgia+Terapias&query_place_id=ChIJkWGN8f_jcg0REVY-39IzBBA)
304 m · 1 min en voiture 304 m · 4 min à pied
- [El
Kalvito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Kalvito&query_place_id=ChIJC7OM6SDicg0R9W02SKTgWV4)
343 m · 1 min en voiture 343 m · 5 min à pied
- [Bar El
Pelotazo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+El+Pelotazo&query_place_id=ChIJP39oM1rjcg0Rsl-W-5hfIFQ)
238 m · 1 min en voiture 238 m · 3 min à pied
- [VK Fitness
Studio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VK+Fitness+Studio&query_place_id=ChIJO4D-7nnjcg0RS95rl7oB4w8)
154 m · 1 min en voiture 154 m · 2 min à pied
- [Mijas Padel
Indoor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas+Padel+Indoor&query_place_id=ChIJNQ2JG43hcg0RUs2D-DoUR6g)
1,59 km · 4 min en voiture 1,59 km · 21 min à pied
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
3,67 km · 11 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
3,10 km · 8 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis SUITE MIJAS II. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### Quels logements propose SUITE MIJAS II ?
SUITE MIJAS II propose des appartements prêts à emménager avec piscine commune à Mijas. La liste
actuelle comprend un studio sans chambre séparée, un penthouse de deux chambres et un appartement de
trois chambres. La description mentionne aussi jardins, terrain de sport et jeux extérieurs.
Comparez les espaces intérieurs privés et les terrasses selon votre usage prévu.
### Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix Resales du 7 octobre 2026 indique trois logements disponibles, de 239 000 € à
480 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; les prix et l’offre peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
SUITE MIJAS II se situe à Mijas, avec un point de projet vérifié Calle Emilio Prados. Distinguez les
déplacements quotidiens des sorties vers la côte. Un lieu proche sur la carte n’est pas forcément
accessible directement à pied. Vérifiez l’accès à la résidence, l’entrée utilisée et les traversées
vers vos destinations habituelles. Les itinéraires mesurés ci-dessous offrent une base pour cette
réflexion. Circulation, stationnement et accès aux bâtiments peuvent modifier le déroulement
pratique du trajet.
### Un plan de SUITE MIJAS II est-il disponible ?
Les trois plans fournis concernent 6-5-C, 9-4-B et le type C auquel appartient le studio 9-2-C.
Certains chiffres de surface sont altérés ou peu lisibles sur deux plans. Les prix et calculs
suivent la liste Resales actuelle ; les plans servent à expliquer l’agencement. Le studio 9-2-C
possède une pièce de vie et de sommeil ouverte avec salle de bains séparée. Demandez confirmation du
relevé de surfaces actuel du logement choisi. [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/suite-mijas-ii-appartements-prets-a-emmenager-avec-piscine-commune-a-mijas/#floor-plans).
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Le studio 9-2-C comporte un espace nuit ouvert et une salle de bains. Le penthouse 6-5-C possède
deux chambres et deux salles de bains ; l’appartement 9-4-B en possède trois et deux respectivement.
Commencez par le nombre de pièces séparées nécessaires, plutôt que par le seul prix d’entrée.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Pour les phases I et II, le document prévoit une réservation de 3 000 € puis le solde à la remise
des clés. Le calendrier de la phase III ne s’applique pas ici. Faites confirmer par écrit la date de
remise, la déduction de la réservation et le traitement de la TVA. Le statut prêt à emménager ne
confirme pas l’achèvement de toutes les formalités d’achat ; faites vérifier les documents du
logement choisi. Prêt à emménager selon Resales.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à SUITE MIJAS II ?
Le prix demandé médian est de 6 022 € par m² construit, calculé sur trois logements disponibles. Ce
sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une expertise. Le studio coûte 239 000 €
pour 39,69 m² construits, le penthouse 395 000 € pour 60,59 m² et l’appartement 480 000 € pour
107,03 m². Un prix d’achat inférieur ne signifie donc pas automatiquement un prix au mètre carré
inférieur. Type de logement, surface utile et terrasse se considèrent ensemble.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SUITE MIJAS II et
des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-ii-appartements-prets-a-emmenager-avec-piscine-commune-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-ii-appartements-prets-a-emmenager-avec-piscine-commune-a-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**RESIDENCIAL COTO HOMES** Mijas 280 000 €–490 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-coto-homes-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/)
[
**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-appartements-neufs-avec-grandes-terrasses-a-mijas/)
[
**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)
[
**GREENITY** Mijas 376 000 €–803 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/greenity-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)
[
**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blossom-hills-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-benalmadena/)
[
**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/zenith-estepona-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-estepona/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir
la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La liste de prix Resales du 7 octobre 2026 indique trois logements disponibles, de 239 000 € à
480 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; les prix et l’offre peuvent évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Programmes neufs à Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/las-lagunas)
- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)