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title: SUITE MIJAS III — appartements neufs de 2–3 chambres à distance de marche des commerces et restaurants
à Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Appartements · Mijas
# SUITE MIJAS III — appartements neufs de 2–3 chambres à distance de marche des commerces et restaurants à Mijas
À SUITE MIJAS III, les appartements neufs de deux ou trois chambres à Mijas se situent à distance de
marche des commerces et restaurants.
Fourchette de prix **355 000 € – 571 000 €**
2–3 Chambres · 2 Salles de bains
71,86 m²–89,97 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : trimestre 1, 2027
Disponibilité vérifiée : 5 octobre 2026
2–3 Chambres 2 Salles de bains 71,86 m²–89,97 m² Mijas
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/01.jpg)
SUITE MIJAS III: image du projet fournie par la source, cour avec piscine et terrain de sport.
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SUITE MIJAS III: image du projet fournie par la source, terrasse meublée donnant sur la cour.
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SUITE MIJAS III: image du projet fournie par la source, vue depuis la terrasse vers l’extérieur.
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SUITE MIJAS III: image du projet fournie par la source, salon et salle à manger.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/05.jpg)
SUITE MIJAS III: image du projet fournie par la source, salon sous un autre angle.
## Résumé
- Appartements neufs de deux ou trois chambres à distance de marche des commerces et restaurants à
Mijas. Les caractéristiques précises peuvent varier selon le logement.
- La grille Resales vérifiée, datée du 5 octobre 2026, indique 11 logements disponibles. Prix
demandé : 355 000 €–571 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent
évoluer.
- L'offre disponible présente 71,86–89,97 m² de surface construite, 60,96–76,60 m² de surface utile
et 5,03–85,53 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.
- Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
- Le calendrier de la phase III prévoit une réservation de 3 000 €. Les résidents versent 20% au
contrat, réservation déduite, puis 80% à la remise des clés. Les non-résidents versent
respectivement 30% et 70%, la réservation étant déduite du premier versement. Le document ne
précise pas le traitement de la TVA ; faites confirmer le calendrier actuel et les garanties.
- Oui. Deux exemples de plans figurent ci-dessous en images et PDF originaux. Ils portent une
ancienne désignation de phase ; faites confirmer leur correspondance avec le logement choisi.
- Prix demandé médian par m² construit: 5 073 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 21; Commerces et
supermarchés: 43, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour SUITE MIJAS III à Mijas, j’évalue comment un appartement neuf de deux ou trois chambres répond
au souhait de rejoindre commerces et restaurants à pied.
Ma première question serait ici la quantité d’espace extérieur que vous souhaitez réellement
utiliser. Les terrasses de l’offre actuelle vont de 5,03 à 85,53 m². Le penthouse 15-5-A à 565 000 €
présente un profil d’espace et de budget très différent de l’appartement en rez-de-chaussée
15-Rez-de-chaussée-B à 355 000 €, avec sa terrasse de 16,18 m². Je confronterais donc le supplément
de prix à votre usage quotidien et au plan, sans attribuer l’écart de prix à la seule terrasse.
Vérifiez la configuration de la terrasse, l’attribution du parking et de l’éventuel débarras, ainsi
que les équipements de cuisine inclus. Les charges de copropriété, l’IBI et la taxe déchets ne sont
pas confirmées. La livraison au premier trimestre 2027 reste prévisionnelle ; le permis n’est pas
documenté comme fourni dans Resales.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
À SUITE MIJAS III, les appartements neufs de deux ou trois chambres à Mijas se situent à distance de
marche des commerces et restaurants. L’offre disponible comprend six rez-de-chaussée, trois
appartements en étage intermédiaire et deux penthouses. Les surfaces extérieures diffèrent
sensiblement dans cette offre : comparez les références et les plans, au-delà du prix de départ.
Selon la description, chaque logement dispose d’une terrasse privée et d’une place de stationnement
; la plupart incluent aussi un débarras. Sont mentionnés une climatisation entièrement installée,
une cuisine aménagée et un sol en bois posé flottant. Les espaces communs comprennent jardins,
piscines séparées pour adultes et enfants, terrain multisport, équipements sportifs extérieurs, aire
de jeux et potager collectif. Les images ne prouvent pas l’état de livraison ni le mobilier d’un
logement précis.
La description annonce 312 logements d’une, deux ou trois chambres pour l’ensemble du programme,
sans total distinct confirmé pour la phase III. La liste du 5 octobre 2026 compte douze références :
onze disponibles et une réservée. Six logements disponibles ont deux chambres, cinq en ont trois ;
tous comportent deux salles de bains.
Le plan du bâtiment 14, rez-de-chaussée B, confirme 73,42 m² construits intérieurs, 63,16 m² utiles
intérieurs et 16,17 m² de terrasse : 7,18 m² couverts et 8,99 m² découverts. Le patio de 18,03 m² et
la buanderie extérieure de 2,52 m² sont distincts. Le penthouse A du bâtiment 15 indique 89,97 m²
construits intérieurs, 76,60 m² utiles et 85,53 m² de terrasse. Les superficies incluant les parties
communes ne sont pas ajoutées. Les plans portent la mention « FASE 2b » et sont présentés ici à
titre d’exemples. Faites confirmer le plan actuel correspondant au logement choisi en phase III.
Pour une analyse d’investissement, il faut tenir compte des échéanciers distincts pour résidents et
non-résidents : la source prévoit respectivement 20% et 30% au contrat, réservation déduite. Cela
détermine le moment où les fonds propres sont nécessaires ; ce n’est pas un calcul de rendement.
Sans charges de copropriété, taxes locales, conditions de location et coûts d’exploitation
prévisionnels confirmés, aucun rendement locatif net étayé ne peut être établi.
## La vie quotidienne à SUITE MIJAS III
SUITE MIJAS III associe deux ou trois chambres à des commerces et restaurants accessibles à pied. Le
trajet mesuré vers KOKORO Restaurante est de 206 m. Piscines pour adultes et enfants, jardins et
équipements extérieurs sont décrits dans le projet : des repères concrets pour envisager le
quotidien.
Les bassins séparés pour enfants et adultes invitent à examiner la position de chaque logement face
aux espaces communs. Demandez aussi comment terrain de sport, aire de jeux et potager seront
utilisés et entretenus. Ces équipements peuvent accompagner différents rythmes quotidiens, mais
accès et éventuelles contributions restent à préciser pour le logement choisi.
## Espace intérieur et extérieur
Le plan du portal 14, rez-de-chaussée B, montre 7,18 m² de terrasse couverte et 8,99 m² découverte,
soit 16,17 m². Patio et buanderie extérieure sont séparés. Le penthouse du portal 15 A indique 85,53
m² de terrasse. Ces exemples ne représentent pas automatiquement chaque logement disponible.
L'offre disponible présente 71,86–89,97 m² de surface construite, 60,96–76,60 m² de surface utile et
5,03–85,53 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.
Déterminez les zones à meubler et les passages à préserver. Examinez ensemble parties couvertes et
ouvertes sur le plan choisi.
## Types de biens à SUITE MIJAS III
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Biens dans la grille tarifaire 6
Prix 355 000 € – 410 000 €
Chambres 2–3
Salles de bains 2
Surface construite 71,86 m²–81,49 m²
Terrasse 15,24 m²–19,38 m²
### **Appartement en étage intermédiaire**
Biens dans la grille tarifaire 3
Prix 370 000 € – 390 000 €
Chambres 2
Salles de bains 2
Surface construite 72,93 m²–77,65 m²
Terrasse 5,03 m²–6,15 m²
### **Penthouse**
Biens dans la grille tarifaire 2
Prix 565 000 € – 571 000 €
Chambres 3
Salles de bains 2
Surface construite 89,36 m²–89,97 m²
Terrasse 85,53 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Dans l'offre disponible de SUITE MIJAS III, 15-Rez-de-chaussée-B est affiché à 355 000 € et 14-5-A à
571 000 €. Lisez chaque prix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un
total pour le projet ne remplace pas cette comparaison.
Frais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez
les échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne
garantit ni valeur de marché ni rendement.
## Vivre à Mijas
SUITE MIJAS III se situe à Mijas, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage
complètent la vie en dehors de la résidence.
Pour les courses quotidiennes, la sélection comprend Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min à
pied); pour le littoral, Playa de Fuengirola (4,60 km · 11 min en voiture). Les itinéraires partent
de l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées. Vous
pourrez ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.
Visitez le quartier à une heure correspondant à votre rythme habituel. Parcourez les trajets
importants à pied : les durées estimées ne tiennent compte ni de votre allure, ni des pauses, ni de
vos besoins personnels d'accessibilité.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 21; Commerces et
supermarchés: 43, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 26,02 km, pour environ 21
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 26,02 km · 21 min en voiture
Vérifié le 5 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 8,47 km · 15 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 33,88 km · 31 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,52 km · 31 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 36,76 km · 43 min en voiture Vérifié le 6 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 64,23 km · 50 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 109,97 km · 88 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 91,38 km · 87 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Conesa** 443 m · 1 min en voiture 444 m · 6 min à pied Vérifié le 6 octobre
2026
Hôpital ou centre de santé **Valgia Terapias** 304 m · 1 min en voiture 304 m · 4 min à pied
Vérifié le 6 octobre 2026
Café **El Kalvito** 343 m · 1 min en voiture 343 m · 5 min à pied Vérifié le 6 octobre 2026
Bar **Bar El Pelotazo** 238 m · 1 min en voiture 238 m · 3 min à pied Vérifié le 6 octobre 2026
Salle de sport **VK Fitness Studio** 154 m · 1 min en voiture 154 m · 2 min à pied Vérifié le 6
octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Mijas Padel Indoor** 1,59 km · 4 min en voiture 1,59 km · 21 min à
pied Vérifié le 6 octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 3,67 km · 11 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 3,10 km · 8 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
## Plages depuis SUITE MIJAS III
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min en voiture. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min en
voiture. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min en voiture.
**Playa de Fuengirola** 4,60 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
**Playa de San Francisco** 3,94 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
**Playa de los Boliches** 3,74 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
## Restaurants autour de SUITE MIJAS III
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min à pied; 379 m · 1 min en voiture. KOKORO Restaurante:
206 m · 3 min à pied; 206 m · 1 min en voiture. DA MILANO: 296 m · 4 min à pied; 686 m · 2 min en
voiture. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min à pied; 335 m · 1 min en voiture.
**Restaurante Bar Casa El Abuelo** 379 m · 5 min à pied 379 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
**KOKORO Restaurante** 206 m · 3 min à pied 206 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
**DA MILANO** 296 m · 4 min à pied 686 m · 2 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
**Freiduría La Huella** 335 m · 5 min à pied 335 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
## Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min à pied; 245 m · 1 min en voiture. Supermercado DIA La
Plaza: 720 m · 9 min à pied; 1,25 km · 4 min en voiture. Mercadona: 833 m · 11 min à pied; 963 m · 3
min en voiture. Carrefour: 1,04 km · 14 min à pied; 1,54 km · 5 min en voiture.
**Supermercado Los Almendros** 245 m · 4 min à pied 245 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
**Supermercado DIA La Plaza** 720 m · 9 min à pied 1,25 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
**Mercadona** 833 m · 11 min à pied 963 m · 3 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
**Carrefour** 1,04 km · 14 min à pied 1,54 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfs depuis SUITE MIJAS III
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf
Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min en voiture. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min en voiture. Santana Golf:
6,54 km · 11 min en voiture.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,12 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,89 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Mijas Golf** 3,01 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Santana Golf** 6,54 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui SUITE MIJAS III pourrait-il convenir ?
SUITE MIJAS III peut convenir aux acheteurs d'un appartement neuf de deux ou trois chambres à
distance de marche des commerces et restaurants à Mijas. Les onze logements disponibles comprennent
six rez-de-chaussée, trois étages intermédiaires et deux penthouses. Déterminez l'étage et
l'extérieur adaptés à l'usage prévu.
Une place de parking est décrite pour chaque logement, un débarras seulement pour la plupart. Faites
préciser l’attribution. Famille, résidence secondaire et travail à domicile peuvent donner des
usages différents au même nombre de chambres. Explorez ces possibilités à partir des dimensions
réelles, plutôt que du seul type général de logement annoncé.
## D’autres projets en perspective
SUITE MIJAS III propose le logement 12-2-A, avec 2 chambres et 5,03 m² de terrasse, à 370 000 €.
Chez [VALLEY VIEWS — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/),
un appartement de 2 chambres avec 20,39 m² de terrasse coûte 410 000 € : le logement SUITE demande
moins de budget pour une terrasse plus petite. [THE KOVE — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-kove-appartements-neufs-avec-coworking-et-espace-bien-etre-el-chaparral/)
affiche 2 chambres et 17,29 m² de terrasse à 432 000 €, contre 5,03 m² pour ce même logement SUITE.
Examinez les plans pour une table, des transats ou un petit coin extérieur. Comparez aussi
l’agencement et les trajets commerciaux. Ces prix seuls n’expliquent pas les finitions, la vue ou
les équipements inclus.
## Paiement et livraison
Le calendrier de la phase III prévoit une réservation de 3 000 €. Les résidents versent 20% au
contrat, réservation déduite, puis 80% à la remise des clés. Les non-résidents versent
respectivement 30% et 70%, la réservation étant déduite du premier versement. Le document ne précise
pas le traitement de la TVA ; faites confirmer le calendrier actuel et les garanties.
Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 3 000 EUR | La réservation est déduite au contrat. Le traitement de la TVA n’est pas précisé dans le document. |
| Résidents : au contrat | 20 % | La réservation est déduite au contrat. Le traitement de la TVA n’est pas précisé dans le document. |
| Résidents : à la remise des clés | 80 % | La réservation est déduite au contrat. Le traitement de la TVA n’est pas précisé dans le document. |
| Non-résidents : au contrat | 30 % | La réservation est déduite au contrat. Le traitement de la TVA n’est pas précisé dans le document. |
| Non-résidents : à la remise des clés | 70 % | La réservation est déduite au contrat. Le traitement de la TVA n’est pas précisé dans le document. |
[Modalités de paiement de la phase
III](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/payment-terms.pdf)
## Exemple de plan
Le plan du bâtiment 14, rez-de-chaussée B, confirme 73,42 m² construits intérieurs, 63,16 m² utiles
intérieurs et 16,17 m² de terrasse : 7,18 m² couverts et 8,99 m² découverts. Le patio de 18,03 m² et
la buanderie extérieure de 2,52 m² sont distincts. Le penthouse A du bâtiment 15 indique 89,97 m²
construits intérieurs, 76,60 m² utiles et 85,53 m² de terrasse. Les superficies incluant les parties
communes ne sont pas ajoutées. Les plans portent la mention « FASE 2b » et sont présentés ici à
titre d’exemples. Faites confirmer le plan actuel correspondant au logement choisi en phase III.
[Plan exemple : bâtiment 14, rez-de-chaussée
B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/example-ground-floor-14-b.pdf)
[Plan exemple : bâtiment 15, penthouse
A](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/suite-mijas-iii/example-penthouse-15-a.pdf)
Exemple rez-de-chaussée B — entrée 14.
Exemple penthouse A — entrée 15.
## Détails du projet
Types de biens **Appartements en rez-de-chaussée et aux étages intermédiaires, et penthouses**
Chambres **2 et 3**
Salles de bains **2**
Surface construite **71,86–89,97 m²**
Livraison **Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date
de remise des clés garantie.**
Surface utile **60,96–76,60 m²**
Terrasse **5,03–85,53 m²**
Piscine **Piscines séparées pour adultes et enfants**
Équipements de fitness **Équipements de fitness en plein air**
Stationnement **Place de parking pour chaque logement selon le descriptif**
Climatisation **Installée dans toutes les pièces**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 5 octobre 2026
Médiane par m² construit **5 073 € / m²**
#### Appartement en rez-de-chaussée
71,86–81,49 m²
6 disponible(s)
À partir de **355 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-iii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas%2F)
#### Appartement en étage intermédiaire
72,93–77,65 m²
3 disponible(s)
À partir de **370 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-iii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas%2F)
#### Penthouse
89,36–89,97 m²
2 disponible(s)
À partir de **565 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-iii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Étage | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 15-Rez-de-chaussée-B | 0 | 2 | 2 | 73,43 m² | 63,16 m² | 16,18 m² | 355 000 € |
| 12-Rez-de-chaussée-A | 0 | 2 | 2 | 71,86 m² | 61,76 m² | 15,59 m² | 365 000 € |
| 14-Rez-de-chaussée-B | 0 | 2 | 2 | 73,42 m² | 63,16 m² | 16,17 m² | 369 000 € |
| 12-2-A | 2 | 2 | 2 | 72,93 m² | 60,96 m² | 5,03 m² | 370 000 € |
| 12-4-C | 4 | 2 | 2 | 77,65 m² | 65,79 m² | 6,15 m² | 385 000 € |
| 12-4-A | 4 | 2 | 2 | 72,93 m² | 60,96 m² | 5,03 m² | 390 000 € |
| 15-Rez-de-chaussée-A | 0 | 3 | 2 | 78,20 m² | 65,92 m² | 19,38 m² | 395 000 € |
| 14-Rez-de-chaussée-A | 0 | 3 | 2 | 76,84 m² | 65,92 m² | 15,24 m² | 399 000 € |
| 12-Rez-de-chaussée-B | 0 | 3 | 2 | 81,49 m² | 69,42 m² | 17,33 m² | 410 000 € |
| 15-5-A | 5 | 3 | 2 | 89,97 m² | 76,60 m² | 85,53 m² | 565 000 € |
| 14-5-A | 5 | 3 | 2 | 89,36 m² | 76,60 m² | 85,53 m² | 571 000 € |
### Prix au m² dans SUITE MIJAS III
Médiane du prix demandé par m² construit : 5 073 €, calculée sur 11 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.
Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse
indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 4 548 € pour 11 logements.
C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.
Le prix demandé par m² construit le plus bas concerne 15-Rez-de-chaussée-B : 355 000 € pour 73,43
m², soit 4 835 €/m². Le plus élevé concerne 14-5-A : 571 000 € pour 89,36 m², soit 6 390 €/m². Pour
14-5-A, la surface utile indiquée est de 76,60 m², soit 7 454 €/m² sur cette autre base. Ces prix
demandés et définitions de surface distinctes ne prouvent pas la cause de l’écart de prix.
Les résultats pondérés vont de 4 257 € à 5 169 €/m² pour 11 logements avec les deux surfaces
renseignées.
Dans notre comparaison enregistrée de 30 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 4 450 € par m² pondéré. SUITE MIJAS III se situe 2% au-dessus. Il
s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute la commune.
La grille Resales vérifiée, datée du 5 octobre 2026, indique 11 logements disponibles. Prix demandé
: 355 000 €–571 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un
tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du
logement choisi.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
355 000 €
À partir de 355 000 € 571 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets du quotidien
SUITE MIJAS III se situe à Mijas. Pour les courses et les sorties au restaurant, les trajets à pied
vers Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min à pied) et KOKORO Restaurante (206 m · 3 min à pied)
donnent des repères concrets. La plage demande un déplacement distinct : le trajet en voiture vers
Playa de Fuengirola est de 4,60 km · 11 min en voiture. Les habitudes quotidiennes peuvent ainsi se
concentrer dans le quartier, tandis que le littoral constitue une autre destination. Lors de la
visite, examinez la sortie sur rue et les traversées nécessaires.
## Carte et environs de SUITE MIJAS III
● SUITE MIJAS III ● Plages depuis SUITE MIJAS III ● Restaurants autour de SUITE MIJAS III ●
Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis SUITE MIJAS III ● Autres services à proximité
Google Routes · 5 octobre 2026
- [SUITE MIJAS
III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Emilio%20Prados%2C%204%2C%2029651%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJY_VVUificg0RxycIdYAm7Rw)
- [Playa de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Restaurante Bar Casa El
Abuelo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bar%20Casa%20El%20Abuelo&query_place_id=ChIJScEz2xXicg0RUkvNm0kXIaU)
- [KOKORO
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KOKORO%20Restaurante&query_place_id=ChIJ_wl3BZbjcg0RC14pFLEnJRE)
- [Supermercado Los
Almendros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Los%20Almendros&query_place_id=ChIJR5zQqyDicg0Rjgb5eJvyJi8)
- [Supermercado DIA La
Plaza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20DIA%20La%20Plaza&query_place_id=ChIJeV4p2SPicg0ROiKuhtWsUAY)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJcR3plzzicg0RAabUqNvALRA)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [DA
MILANO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=DA%20MILANO&query_place_id=ChIJt8MRGwDjcg0Rt96N_8Uoyz0)
- [Freiduría La
Huella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Freidur%C3%ADa%20La%20Huella%20%7C%20Restaurante%20en%20Las%20Lagunas%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpb9l5OXjcg0R_TNE2aRdoW8)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia
Conesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Conesa&query_place_id=ChIJ5ROt8iDicg0Ri_t0-6FlBd0)
443 m · 1 min en voiture 444 m · 6 min à pied
- [Valgia
Terapias](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valgia+Terapias&query_place_id=ChIJkWGN8f_jcg0REVY-39IzBBA)
304 m · 1 min en voiture 304 m · 4 min à pied
- [El
Kalvito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Kalvito&query_place_id=ChIJC7OM6SDicg0R9W02SKTgWV4)
343 m · 1 min en voiture 343 m · 5 min à pied
- [Bar El
Pelotazo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+El+Pelotazo&query_place_id=ChIJP39oM1rjcg0Rsl-W-5hfIFQ)
238 m · 1 min en voiture 238 m · 3 min à pied
- [VK Fitness
Studio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VK+Fitness+Studio&query_place_id=ChIJO4D-7nnjcg0RS95rl7oB4w8)
154 m · 1 min en voiture 154 m · 2 min à pied
- [Mijas Padel
Indoor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas+Padel+Indoor&query_place_id=ChIJNQ2JG43hcg0RUs2D-DoUR6g)
1,59 km · 4 min en voiture 1,59 km · 21 min à pied
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
3,67 km · 11 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
3,10 km · 8 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis SUITE MIJAS III. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### À quels acheteurs SUITE MIJAS III peut-il convenir ?
SUITE MIJAS III peut intéresser les acheteurs recherchant un appartement neuf de deux ou trois
chambres à Mijas avec commerces et restaurants accessibles à pied. Le trajet mesuré vers KOKORO
Restaurante est de 206 m. Le programme décrit des piscines distinctes pour adultes et enfants et
plusieurs équipements extérieurs ; la terrasse du logement choisi mérite aussi une comparaison
précise.
### Quelle est l'offre disponible ?
La grille Resales vérifiée, datée du 5 octobre 2026, indique 11 logements disponibles. Prix demandé
: 355 000 €–571 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa de Fuengirola, Google Routes calcule 4,60 km · 11 min en voiture. Vérification du 5
octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge
selon la circulation et votre rythme.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Le plan du bâtiment 14, rez-de-chaussée B, confirme 73,42 m² construits intérieurs, 63,16 m² utiles
intérieurs et 16,17 m² de terrasse : 7,18 m² couverts et 8,99 m² découverts. Le patio de 18,03 m² et
la buanderie extérieure de 2,52 m² sont distincts. Le penthouse A du bâtiment 15 indique 89,97 m²
construits intérieurs, 76,60 m² utiles et 85,53 m² de terrasse. Les superficies incluant les parties
communes ne sont pas ajoutées. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes
distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition
définitive des surfaces et le plan du logement choisi. Les plans portent la mention « FASE 2b » et
sont présentés ici à titre d’exemples. Faites confirmer le plan actuel correspondant au logement
choisi en phase III.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Vérifiez la configuration de la terrasse, l’attribution du parking et de l’éventuel débarras, ainsi
que les équipements de cuisine inclus. Les charges de copropriété, l’IBI et la taxe déchets ne sont
pas confirmées. La livraison au premier trimestre 2027 reste prévisionnelle ; le permis n’est pas
documenté comme fourni dans Resales.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Le calendrier de la phase III prévoit une réservation de 3 000 €. Les résidents versent 20% au
contrat, réservation déduite, puis 80% à la remise des clés. Les non-résidents versent
respectivement 30% et 70%, la réservation étant déduite du premier versement. Le document ne précise
pas le traitement de la TVA ; faites confirmer le calendrier actuel et les garanties. Livraison
prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés
garantie.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Peut-on consulter les plans de SUITE MIJAS III ?
Oui. Deux exemples de plans figurent ci-dessous en images et PDF originaux. Ils portent une ancienne
désignation de phase ; faites confirmer leur correspondance avec le logement choisi. [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/suite-mijas-iii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/#floor-plans).
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à SUITE MIJAS III ?
Médiane du prix demandé par m² construit : 5 073 €, calculée sur 11 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix
demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin
et parcelle sont exclus. La médiane est de 4 548 € pour 11 logements. C'est une méthode de
comparaison, pas une mesure officielle de surface.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SUITE MIJAS III et
des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20SUITE%20MIJAS%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fsuite-mijas-iii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-appartements-neufs-avec-grandes-terrasses-a-mijas/)
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**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338 900 €–571 400
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[
**SOLANA VILLAGE** Mijas 450 000 €–640 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/solana-village-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-a-la-cala-golf/)
[
**RESIDENCIAL COTO HOMES** Mijas 280 000 €–490 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/residencial-coto-homes-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/)
[
**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302 000 €–667 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/)
[
**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363 000 €–566 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/zenith-estepona-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-estepona/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir
la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ;
grille du 5 octobre 2026, contrôlée le 5 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis le point
précis du projet dans Resales.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Programmes neufs à Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/las-lagunas)
- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)