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title: THE MEADOWS PHASE 1 — maisons de ville neuves de 3 chambres en première ligne de golf à Mijas
dateModified: '2026-10-06'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Maisons de ville · Mijas
# THE MEADOWS PHASE 1 — maisons de ville neuves de 3 chambres en première ligne de golf à Mijas
THE MEADOWS PHASE 1 propose des maisons de ville neuves de trois chambres en première ligne de golf
à Mijas. Elles se répartissent sur trois niveaux, avec sous-sol privé et espaces extérieurs communs.
Fourchette de prix **650 000 € – 685 000 €**
3 Chambres · 3 Salles de bains
225,13 m²–263,51 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : trimestre 4, 2026
Disponibilité vérifiée : 4 octobre 2026
3 Chambres 3 Salles de bains 225,13 m²–263,51 m² Mijas
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/06.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: image du projet fournie via Resales, espace extérieur couvert avec sièges.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/01.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: image du projet fournie via Resales, salon avec espace repas.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/05.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: image du projet fournie via Resales, chambre avec grandes fenêtres.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/10.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: image du projet fournie via Resales, cuisine avec plan de travail et placards.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/18.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: image du projet fournie via Resales, salle de bains avec vasque et douche.
## Résumé
- THE MEADOWS FASE 1 propose à Mijas des maisons de ville neuves de trois chambres en première ligne
de golf.
- La grille Resales vérifiée, datée du 28 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix
demandé : 650 000 €–685 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent
évoluer.
- L'offre disponible présente 225,13–263,51 m² de surface construite, 191–223,98 m² de surface utile
et 58,59–83,62 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.
- Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de
remise des clés garantie.
- Un exemple d’agencement est disponible ci-dessous en image et PDF. Resales indique 12 000 € de
réservation, 30% au contrat, 10% pendant les travaux et 60% à la livraison ; faire confirmer la
TVA et la déduction.
- Prix demandé médian par m² construit: 2 634 €/m².
## Avis de Hans Beeckman
Pour THE MEADOWS à Mijas, j'évalue les maisons de ville neuves à travers l'association de trois
chambres et d'une situation en première ligne de golf.
Pour une maison sur trois niveaux, j’accorderais autant d’importance aux déplacements quotidiens
qu’au nombre de chambres : du garage à la cuisine, du séjour à la terrasse et entre les niveaux de
couchage. Le garage privé, la piscine et les jardins communs participent à cet usage. Les panneaux
solaires mentionnés sont un équipement, sans constituer une promesse sur les factures en l’absence
de consommations vérifiées.
B1 - 00 - 5 est la moins chère des trois maisons disponibles. B3 - 00 - 24 possède la plus grande
surface construite et la plus grande terrasse, tout en coûtant moins que B3 - 00 - 23. Une
comparaison maison par maison révèle cette combinaison.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
Les maisons de ville neuves de trois chambres en première ligne de golf à Mijas définissent THE
MEADOWS PHASE 1. Trois niveaux invitent à examiner les escaliers, l'espace de vie et l'usage du
sous-sol, puis à comparer la terrasse de chaque maison.
La source mentionne cuisine entièrement équipée, placards intégrés, double vitrage, climatisation
réversible, garage privé et panneaux photovoltaïques. Piscine et jardins communs sont indiqués ; les
lignes des logements disponibles ne renseignent pas de surface de jardin privé.
La description évoque un projet de 26 maisons de ville. La grille actuelle de la phase présente
quatre maisons : trois disponibles et une vendue. Le statut des autres maisons n'est pas déduit de
cette liste limitée.
L'offre disponible présente 225,13–263,51 m² de surface construite, 191–223,98 m² de surface utile
et 58,59–83,62 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.
## La vie quotidienne à THE MEADOWS FASE 1
Les maisons mitoyennes de THE MEADOWS FASE 1 bordent directement le golf. Trois niveaux avec
sous-sol privé rendent les déplacements intérieurs importants au quotidien. Piscine et jardins sont
communs. Les trois logements disponibles appartiennent à un projet de 26 maisons.
Une cuisine équipée et un garage privé font partie des prestations. Lors de la visite, imaginez le
retour des courses, le rangement du matériel de golf et l'utilisation des espaces communs. Demandez
quelles tâches d'entretien relèvent de la copropriété et lesquelles vous incombent. Vous pourrez
ainsi apprécier la maison à travers une journée ordinaire, au-delà de son cadre golfique.
## Espace intérieur et extérieur
La surface construite totale ne montre pas la répartition du séjour, des chambres, du sous-sol et
des espaces extérieurs. Examinez chaque plan et la fréquence des déplacements entre étages. Sous-sol
et terrasse ne sont pas ajoutés une seconde fois à la surface sans preuve documentaire.
Les terrasses disponibles vont de 58,59 à 83,62 m². Comparez leur accès depuis le séjour et la place
pour une table ou un salon extérieur, pas seulement leur superficie. Renseignez-vous sur la lumière
naturelle et l'usage autorisé du sous-sol avant de le prévoir comme pièce de vie supplémentaire ou
espace pour accueillir des invités.
## Types de biens à THE MEADOWS FASE 1
### **Maisons de ville**
Biens dans la grille tarifaire 3
Prix 650 000 € – 685 000 €
Chambres 3
Salles de bains 3
Surface construite 225,13 m²–263,51 m²
Terrasse 58,59 m²–83,62 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Dans l'offre disponible de THE MEADOWS FASE 1, B1 - 00 - 5 est affiché à 650 000 € et B3 - 00 - 23 à
685 000 €. Lisez chaque prix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un
total pour le projet ne remplace pas cette comparaison.
Frais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez
les échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne
garantit ni valeur de marché ni rendement.
## Vivre à Mijas
THE MEADOWS FASE 1 se situe à Mijas, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage
complètent la vie en dehors de la résidence.
Pour les courses quotidiennes, la sélection comprend supermercado cala hill (7,00 km · 13 min en
voiture); pour le littoral, Playa La Cala (10,33 km · 15 min en voiture). Les itinéraires partent de
l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées. Vous pourrez
ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 35,17 km, pour environ 34
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 35,17 km · 34 min en voiture
Vérifié le 4 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 17,62 km · 29 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 32,30 km · 35 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 38,94 km · 35 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 44,34 km · 55 min en voiture Vérifié le 6 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 62,65 km · 54 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 108,39 km · 92 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 89,80 km · 91 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia Marenostrum** 9,06 km · 12 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Boris International Medical Clinic** 9,50 km · 15 min en voiture
Vérifié le 6 octobre 2026
Café **Vista Café — La Cala Golf Hub** 4,39 km · 8 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Bar **Panoramic Bar — La Cala Resort** 1,96 km · 4 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Salle de sport **Gym — La Cala Clubhouse** 1,98 km · 4 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Echevarri Sports La Cala** 1,98 km · 4 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 12,82 km · 24 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 12,25 km · 21 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
## Plages depuis THE MEADOWS FASE 1
Playa de las Buganvillas: 10,18 km · 14 min en voiture. Playa La Cala: 10,33 km · 15 min en voiture.
Playa de la Butibamba: 10,68 km · 18 min en voiture.
**Playa de las Buganvillas** 10,18 km · 14 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 10,33 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 10,68 km · 18 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restaurants autour de THE MEADOWS FASE 1
El Patio • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min en voiture. The Steakhouse • La Cala Resort: 1,91 km · 4
min en voiture. La Terraza • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min en voiture. The Clubhouse • La Cala
Resort: 1,98 km · 4 min en voiture.
**El Patio • La Cala Resort** 1,96 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
**The Steakhouse • La Cala Resort** 1,91 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
**La Terraza • La Cala Resort** 1,96 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 1,98 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
## Supermarchés et courses du quotidien
supermercado cala hill: 7,00 km · 13 min en voiture. Minimarket La Casita: 6,94 km · 13 min en
voiture. Parkers Convenience SC: 6,13 km · 9 min en voiture. Super Calahonda: 16,01 km · 21 min en
voiture.
**supermercado cala hill** 7,00 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**Minimarket La Casita** 6,94 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
**Parkers Convenience SC** 6,13 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
**Super Calahonda** 16,01 km · 21 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfs depuis THE MEADOWS FASE 1
Santana Golf: 4,69 km · 8 min en voiture. Mijas Golf: 8,61 km · 13 min en voiture. Miraflores Golf:
13,13 km · 19 min en voiture. Cerrado del Águila Golf And Resort: 10,66 km · 17 min en voiture.
**Santana Golf** 4,69 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**Mijas Golf** 8,61 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 13,13 km · 19 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 10,66 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui THE MEADOWS FASE 1 pourrait-il convenir ?
THE MEADOWS FASE 1 peut convenir aux acheteurs d'une maison mitoyenne neuve de trois chambres en
première ligne de golf à Mijas. L'usage du sous-sol privé et la répartition sur plusieurs niveaux
comptent. Cette situation n'implique pas de droit de jeu ni d'adhésion inclus.
Pour des séjours prolongés, la cuisine équipée et le garage privé sont des points pratiques. En
usage occasionnel, convenez de la surveillance et de l'entretien pendant vos absences. Si les
escaliers vous posent difficulté, examinez soigneusement la répartition des fonctions quotidiennes.
Trois chambres ne renseignent pas à elles seules sur leur accessibilité ni sur l'usage possible du
sous-sol comme chambre supplémentaire.
## D’autres projets en perspective
Chez [CALAGOLF BY MARINSA — maisons jumelées,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/calagolf-by-marinsa-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-la-cala-golf/),
le logement Calagolf by Marinsa Nº2 comprend 3 chambres et une terrasse de 71,51 m². THE MEADOWS
FASE 1 propose également 3 chambres dans B1 - 00 - 5, avec 58,59 m² de terrasse. L’extérieur devient
un point de comparaison concret. [GREEN VALLEY — maisons jumelées,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-cerros-del-aguila/)
affiche Fairway, 1 F, avec 3 chambres, à 695 000 €; le logement retenu chez THE MEADOWS est proposé
à 650 000 €. Il s’agit d’une maison jumelée face à une maison mitoyenne. THE MEADOWS répartit les
pièces sur trois niveaux avec sous-sol privé. Examinez les escaliers et les liaisons garage, séjour
et terrasse sur les plans.
## Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 12 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 10% pendant les
travaux et 60% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les
garanties applicables.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
Demandez le certificat énergétique et les valeurs de consommation correspondantes avant l’achat.
Faites aussi confirmer par écrit le calendrier actuel des travaux et les spécifications définitives
du logement choisi.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 12 000 EUR | Faire confirmer la TVA et la déduction du paiement au contrat. |
| Signature du contrat | 30 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |
| Pendant la construction | 10 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |
| Remise des clés | 60 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |
## Exemple de plan
Le type A illustre la répartition de la maison sur trois niveaux. Le garage possède un escalier
intérieur ; le niveau de vie réunit cuisine ouverte, salle à manger, salon et accès à la terrasse.
Le plan supérieur montre trois chambres, deux salles de bains et une terrasse. Cet exemple ne
comporte ni tableau de surfaces ni référence actuelle de logement. Il explique l’agencement sans
remplacer les surfaces et données du tarif.
[THE MEADOWS, type A — trois niveaux issus du plan Resales.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-fase-1/floorplans.pdf)
THE MEADOWS, type A — trois niveaux issus du plan Resales.
## Détails du projet
Types de biens **Maisons de ville**
Chambres **3**
Salles de bains **3**
Surface construite détaillée **225,13–263,51 m²**
Livraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une
date de remise des clés garantie.**
Nombre de logements **26**
Piscine **Commun**
Jardin **Commun**
Stationnement **Garage privé**
Terrasse **58,59–83,62 m²**
Surface utile **191–223,98 m²**
Panneaux photovoltaïques **Mentionné dans les données du projet**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 28 septembre 2026
Médiane par m² construit **2 634 € / m²**
#### Maisons de ville
225,13–263,51 m²
3 disponible(s)
À partir de **650 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20THE%20MEADOWS%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fthe-meadows-phase-1-maisons-de-ville-neuves-de-3-chambres-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B1 - 00 - 5 | 3 | 3 | 225,13 m² | 191 m² | 58,59 m² | 650 000 € |
| B3 - 00 - 24 | 3 | 3 | 263,51 m² | 223,98 m² | 83,62 m² | 680 000 € |
| B3 - 00 - 23 | 3 | 3 | 260,09 m² | 221,07 m² | 77,04 m² | 685 000 € |
### Prix au m² dans THE MEADOWS FASE 1
Médiane du prix demandé par m² construit : 2 634 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.
Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse
indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 2 294 € pour 3 logements.
C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.
Le prix demandé par m² construit le plus bas concerne B3 - 00 - 24 : 680 000 € pour 263,51 m², soit
2 581 €/m². Le plus élevé concerne B1 - 00 - 5 : 650 000 € pour 225,13 m², soit 2 887 €/m². Pour B1
- 00 - 5, la surface utile indiquée est de 191 m², soit 3 403 €/m² sur cette autre base. Ces prix
demandés et définitions de surface distinctes ne prouvent pas la cause de l’écart de prix.
Les résultats pondérés vont de 2 227 € à 2 555 €/m² pour 3 logements avec les deux surfaces
renseignées.
Dans notre comparaison enregistrée de 4 programmes de maisons mitoyennes à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 4 965 € par m² pondéré. THE MEADOWS FASE 1 se situe 54% en
dessous. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute
la commune.
La grille Resales vérifiée, datée du 28 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix
demandé : 650 000 €–685 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent
évoluer. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la
source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et
le plan du logement choisi.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
650 000 €
À partir de 650 000 € 685 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets du quotidien
THE MEADOWS FASE 1 se situe à La Cala Golf, Mijas. Le parcours compose l’environnement immédiat;
rejoindre Playa La Cala demande un trajet distinct en voiture. Les jardins et la piscine communs
appartiennent à la résidence. Lors d’une visite, examinez l’accès depuis le garage privé et faites
aussi le trajet vers les commerces quotidiens. Vous pourrez ainsi apprécier le cadre du golf et les
déplacements hors de la résidence.
## Carte et environs de THE MEADOWS FASE 1
● THE MEADOWS FASE 1 ● Plages depuis THE MEADOWS FASE 1 ● Restaurants autour de THE MEADOWS FASE 1
● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis THE MEADOWS FASE 1 ● Autres services à
proximité
Google Routes · 4 octobre 2026
- [THE MEADOWS FASE
1](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lugar%20Urbanizacion%20Cala%20Golf%2C%2018B%2C%2029649%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJJ9FJe3Dgcg0R6HoGTYiW7YA)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [El Patio • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
- [The Steakhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [supermercado cala
hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Minimarket La
Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
- [Parkers Convenience
SC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
1,98 km · 4 min en voiture
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
9,06 km · 12 min en voiture
- [Boris International Medical
Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Boris+International+Medical+Clinic&query_place_id=ChIJhbfYsh_icg0RiMAWBYHqBZg)
9,50 km · 15 min en voiture
- [Vista Café — La Cala Golf
Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
4,39 km · 8 min en voiture
- [Panoramic Bar — La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panoramic+Bar+%E2%80%94+La+Cala+Resort&query_place_id=ChIJefsHTifhcg0RIwL-MuMvVrQ)
1,96 km · 4 min en voiture
- [Echevarri Sports La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Echevarri+Sports+La+Cala&query_place_id=ChIJ77lbd07hcg0Ry0--C_NLrBU)
1,98 km · 4 min en voiture
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
12,82 km · 24 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
12,25 km · 21 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis THE MEADOWS FASE 1. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### Comment les maisons de THE MEADOWS s'organisent-elles au quotidien ?
THE MEADOWS propose à Mijas des maisons de ville neuves de trois chambres en première ligne de golf.
Les trois niveaux et le sous-sol privé rendent les circulations intérieures importantes à examiner.
Piscine et jardins communs font partie de l'ensemble fermé.
### Quelle est l'offre disponible ?
La grille Resales vérifiée, datée du 28 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix
demandé : 650 000 €–685 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent
évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa La Cala, Google Routes calcule 10,33 km · 15 min en voiture. Vérification du 4 octobre
2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la
circulation et votre rythme.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un
tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du
logement choisi.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
B1 - 00 - 5 est la moins chère des trois maisons disponibles. B3 - 00 - 24 possède la plus grande
surface construite et la plus grande terrasse, tout en coûtant moins que B3 - 00 - 23. Une
comparaison maison par maison révèle cette combinaison.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 12 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 10% pendant les
travaux et 60% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les
garanties applicables. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. Il s'agit d'un calendrier, et
non d'une date de remise des clés garantie.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je consulter l’agencement de THE MEADOWS FASE 1 ?
Oui. La rubrique [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-meadows-phase-1-maisons-de-ville-neuves-de-3-chambres-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/#floor-plans)
présente le type A du dossier Resales en image, avec un lien vers le PDF complet. L’exemple montre
le garage, le niveau de vie et l’étage des chambres. Faites confirmer le type et le plan contractuel
applicables au logement choisi.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à THE MEADOWS FASE 1 ?
Médiane du prix demandé par m² construit : 2 634 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix
demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin
et parcelle sont exclus. La médiane est de 2 294 € pour 3 logements. C'est une méthode de
comparaison, pas une mesure officielle de surface.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques
officielles](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/mijas-id29070)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de THE MEADOWS FASE 1
et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20THE%20MEADOWS%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fthe-meadows-phase-1-maisons-de-ville-neuves-de-3-chambres-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-meadows-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-la-cala-golf/)
[
**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cala-serena-sun-maisons-mitoyennes-neuves-avec-vue-sur-mer-pres-de-la-plage-a-la-cala-de-mijas/)
[
**MARTAGINA HILLS** Manilva 652 800
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/martagina-hills-maisons-mitoyennes-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-manilva/)
[
**EVERGREEN HOMES** Mijas 891 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/evergreen-homes-maisons-de-ville-neuves-el-chaparral-golf/)
[
**BENJAMIN'S DREAM** Mijas 1 112 000 €–1 150 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/benjamin-s-dream-maisons-de-ville-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-riviera-del-sol/)
[
**ALEXANDRA'S DREAM** Mijas 999 000 €–1 499 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alexandra-s-dream-maisons-de-ville-neuves-avec-spa-a-el-chaparral/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec 2 chambres à Mijas de 500.000 € à 750.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-2-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec options 3 chambres à Mijas autour de 500.000–750.000 € Voir
la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-mijas-500k-750k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ;
grille du 28 septembre 2026, contrôlée le 4 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis le
point précis du projet dans Resales.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Programmes neufs à La Cala Golf, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-golf)
- [Maisons mitoyennes neuves sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/maisons-mitoyennes)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)