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title: THE PRIVILEGE VILLA A4 — villa neuve avec vue mer et piscine intérieure chauffée à Benahavís
dateModified: '2026-10-08'
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Villa indépendante · Benahavís
# THE PRIVILEGE VILLA A4 — villa neuve avec vue mer et piscine intérieure chauffée à Benahavís
Un ascenseur vitré relie trois niveaux, tandis que la pièce de vie principale s’ouvre vers la vallée
de Monte Mayor. Deux piscines distinctes permettent de nager à l’intérieur ou à l’extérieur.
Fourchette de prix **4 350 000 €**
5 Chambres · 6 Salles de bains
835 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Prête à habiter selon Resales.
Disponibilité vérifiée : 8 octobre 2026
5 Chambres 6 Salles de bains 835 m² Benahavís
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg)
Villa au-dessus du jardin au crépuscule
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg)
Piscine extérieure et salon en contrebas
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Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg)
Salon aux grandes baies vitrées
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg)
Chambre avec baignoire près de la fenêtre
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg)
Piscine intérieure et transats
## Résumé
- THE PRIVILEGE VILLA A4 est une villa neuve avec vue mer et piscine intérieure chauffée à Monte
Mayor, Benahavís. Resales la présente comme prête à habiter. La note de chantier indique que la
construction et le jardin sont terminés, avec décoration finale et nettoyage encore en cours.
- La grille tarifaire du 7 octobre 2026, vérifiée le 8 octobre, propose VILLA A4 à 4 350 000 €.
Cette page concerne une villa disponible, et non les disponibilités de toute la collection. Prix
demandé et disponibilité peuvent évoluer.
- La grille attribue à VILLA A4 cinq chambres et six salles de bains, 835 m² construits, 710 m²
utiles et une parcelle de 2 750 m². La description précise quatre chambres avec salle de bains
privative dans l’espace nuit. Aucune surface de terrasse distincte n’est indiquée.
- Prête à habiter selon Resales.
- Resales indique une réservation de 43 500 €, puis 26 % à la signature du contrat et 74 % à la
livraison, sans versement supplémentaire mentionné pendant les travaux. Faites préciser
l’imputation de la réservation, les taxes applicables et les étapes contractuelles de paiement. La
villa est annoncée prête à habiter ; la note de chantier mentionne construction et jardin
terminés, avec décoration et nettoyage finaux en cours. Le champ du permis de construire indique
oui, mais le permis et les documents d’occupation n’ont pas été examinés ici. Convenez par écrit
de l’état du bien et de la date de remise effective.
- Prix demandé médian par m² construit: 5 210 €/m².
## Avis de Hans Beeckman
Pour THE PRIVILEGE VILLA A4, j’examinerais ensemble la vue mer et la piscine intérieure chauffée de
cette villa neuve à Benahavís : quelle perspective recherchez-vous depuis vos pièces principales, et
à quelle fréquence nageriez-vous à l’intérieur ?
La pièce de vie ouverte, sa grande hauteur et l’ascenseur vitré donnent à cette maison une
circulation particulière. Lors d’une visite, je suivrais ces parcours, y compris entre chambre et
jardin. La grille indique cinq chambres ; quatre chambres avec salle de bains privative sont
décrites dans l’espace nuit. Demandez la distribution complète, sans supposer que chaque chambre
dispose du même accès à une salle de bains.
Une piscine intérieure mérite une discussion spécifique sur la ventilation, le chauffage et
l’entretien. L’espace de loisirs supplémentaire reste personnalisable : une proposition de sauna ou
de cinéma ne signifie pas que ces équipements sont installés. Pour une résidence secondaire ou un
investissement, j’examinerais aussi les charges, la gestion des absences et les éventuelles
autorisations de location avant d’évaluer le budget ou les revenus possibles.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
THE PRIVILEGE VILLA A4 réunit une villa neuve, une vue mer et une piscine intérieure chauffée à
Benahavís. La maison se trouve à Monte Mayor et est décrite sur trois niveaux, tournée vers la
vallée. Vérifiez la vue mer annoncée depuis les pièces et terrasses qui comptent pour vous : une
description générale ne garantit pas la même perspective depuis chaque fenêtre.
L’espace de jour rassemble cuisine, salle à manger et salon sous un plafond de six mètres. Les
grandes baies et les accès directs aux terrasses, au jardin et à la piscine extérieure structurent
cette organisation. Un ascenseur panoramique vitré relie les trois étages. Examinez aussi les
circulations et seuils sur les plans actuels : un ascenseur ne suffit pas à établir l’accessibilité
de chaque espace.
Les indications de chambres portent sur des périmètres différents. La grille mentionne cinq chambres
et six salles de bains pour la villa. Le texte décrit quatre chambres avec salle de bains privative
dans l’espace nuit, puis présente la suite principale. Cela ne précise ni la position de la
cinquième chambre ni l’attribution de toutes les salles de bains. Demandez la distribution complète
avant d’organiser chambres d’amis ou bureau.
La piscine extérieure à débordement et la piscine intérieure chauffée sont décrites comme présentes.
Près de 100 m² supplémentaires sont proposés pour un aménagement de loisirs personnalisé. Spa,
sauna, cinéma, salle de sport, studio de yoga et cave à vin sont des possibilités, et non une liste
de pièces déjà réalisées. Distinguez la prestation livrée des options et de leur budget
complémentaire.
Les images sélectionnées montrent l’extérieur au-dessus du jardin, la piscine face à la vallée, le
séjour aménagé, une chambre et la piscine intérieure. Elles éclairent l’architecture et l’ambiance
des espaces. Faites confirmer mobilier, matériaux et finitions inclus lors de la visite et dans les
documents de vente ; des images ne constituent pas à elles seules un inventaire contractuel.
## Le quotidien à THE PRIVILEGE VILLA A4
Le quotidien s’organise ici autour de la maison et de ses extérieurs, avec des déplacements
généralement prévus en voiture au-delà de Monte Mayor. La cuisine ouverte, le coin repas et le salon
permettent de cuisiner et de se retrouver dans un même espace. La terrasse offre un autre cadre, et
la piscine intérieure complète les baignades dehors. Réfléchissez à cette organisation pour de
courts séjours comme pour une installation prolongée : courses, entretien et accueil des invités
demandent des dispositions pratiques. Les itinéraires mesurés ci-dessous aident à les prévoir, sans
promettre une circulation constante ni un accès garanti.
## L’espace intérieur et les extérieurs
La liaison entre séjour, terrasse et piscine à débordement renseigne davantage sur l’usage qu’une
surface totale seule. Suivez ces passages sur les plans et imaginez où vous asseoir, déjeuner ou
chercher un abri dehors. L’ascenseur vitré relie trois niveaux, mais escaliers, portes et seuils
extérieurs méritent aussi attention. Surfaces construite et utile sont indiquées séparément ; la
grille ne donne pas de mesure propre aux terrasses. Demandez-la avant de comparer les extérieurs
avec une autre villa. La parcelle représente le terrain, pas une surface habitable supplémentaire.
Vérifiez également les trajets entre les pièces de vie, le jardin et les piscines.
## Types de biens à THE PRIVILEGE VILLA A4
### **Villa indépendante**
Biens dans la grille tarifaire 1
Prix 4 350 000 €
Chambres 5
Salles de bains 6
Surface construite 835 m²
La grille attribue à VILLA A4 cinq chambres et six salles de bains, 835 m² construits, 710 m² utiles
et une parcelle de 2 750 m². La description précise quatre chambres avec salle de bains privative
dans l’espace nuit. Aucune surface de terrasse distincte n’est indiquée.
## Prix et contexte d’achat
Lisez la réservation et les pourcentages de paiement avec l’état convenu à la remise du bien. La
mention prête à habiter ne remplace pas la liste des dernières décorations, du nettoyage ou des
reprises. Demandez le contrat, l’imputation de la réservation et les documents d’occupation. Charges
communautaires, taxe foncière locale et redevance des déchets ne figurent pas dans la source
vérifiée ; aucun montant n’est supposé ici. Prévoyez frais d’acquisition, assurance et
fonctionnement des deux piscines dans votre budget. Location ou investissement demandent une étude
distincte : prix et équipements ne garantissent ni revenus, ni occupation, ni plus-value.
## Vivre à Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor fait partie de Benahavís. L’environnement immédiat est un secteur résidentiel dans les
collines, éloigné des centres côtiers. Cette différence compte pour les rendez-vous ordinaires comme
pour les loisirs. Les cartes distinguent services alentour et destinations régionales, en conservant
la date de chaque vérification. Un nom de lieu ou une faible distance sur une carte ne démontre pas
un trajet facile à pied par le réseau routier. Utilisez les parcours automobiles pour prévoir
courses et rendez-vous. Venez également aux heures où vous circuleriez vous-même afin d’apprécier
comment cette situation s’intègre à votre rythme de vie.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 75,27 km, pour environ 59
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 75,27 km · 59 min en voiture
Vérifié le 8 octobre 2026
Centre de Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 11,06 km · 18 min en voiture Vérifié le 8 octobre
2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 26,00 km · 34 min en voiture Vérifié le 8
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,47 km · 24 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 86,01 km · 81 min en voiture Vérifié le 8 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 20,96 km · 30 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 66,70 km · 68 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 56,63 km · 70 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent
varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia de Cancelada** 7,78 km · 15 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Consultorio Local Cancelada** 7,64 km · 14 min en voiture Vérifié le
8 octobre 2026
Café **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Bar **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Salle de sport **CrossFit NXS** 7,61 km · 14 min en voiture Vérifié le 8 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Free Wave Sports Center** 8,10 km · 16 min en voiture Vérifié le 8
octobre 2026
## Plages depuis THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min en voiture. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min en voiture.
Playa de Guadalmina: 11,33 km · 19 min en voiture.
**Playa de Guadalmansa** 9,01 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
**Saladillo Beach** 9,38 km · 18 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
**Playa de Guadalmina** 11,33 km · 19 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)
## Restaurants autour de THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min en voiture. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min en voiture. Los
Abanicos: 11,63 km · 20 min en voiture. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min en voiture.
**Rufino** 11,55 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
**La Escalera De Balthazar** 11,58 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
**Los Abanicos** 11,63 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)
**Restaurante Sabor - Benahavís** 11,67 km · 21 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
## Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona: 9,56 km · 16 min en voiture. Lidl: 8,98 km · 17 min en voiture. Carrefour Express: 11,67
km · 21 min en voiture. Supeco: 14,47 km · 21 min en voiture.
**Mercadona** 9,56 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
**Lidl** 8,98 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
**Carrefour Express** 11,67 km · 21 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
**Supeco** 14,47 km · 21 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
## Golfs depuis THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min en voiture. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min en voiture.
Flamingos Golf: 8,86 km · 17 min en voiture. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min en voiture.
**Alferini Golf** 6,83 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
**Tramores Golf Club** 8,78 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)
**Flamingos Golf** 8,86 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
**El Paraíso Golf** 13,80 km · 25 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## À qui THE PRIVILEGE VILLA A4 pourrait-elle convenir ?
Cette villa peut intéresser un acheteur recherchant deux espaces de baignade distincts et une grande
maison dans les collines. L’approche diffère de celle d’un appartement avec installations communes :
le propriétaire organise l’entretien du bâtiment, du jardin et des équipements privés. Des invités
peuvent y trouver leur place, mais vérifiez la distribution complète avant d’attribuer les chambres.
Un ascenseur peut faciliter les déplacements entre étages, selon sa conception et les circulations
attenantes. Si vous préférez effectuer vos courses quotidiennes à pied, les trajets mesurés comptent
particulièrement. Visitez aussi les alentours en semaine pour confronter vos attentes à la situation
réelle.
## D’autres projets en perspective
[VILLA SOLIS — villa,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-solis-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-piscine-chauffee-a-benahavis/)
indique cinq chambres et 650 m² construits pour 4 500 000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 compte aussi
cinq chambres, avec 835 m² pour 4 350 000 €. [VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-evania-los-flamingos-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-benahavis/)
indique quatre chambres et 561 m² pour 3 995 000 € : A4 présente une chambre et une surface
construite supérieures. Cela compare des maisons distinctes, sans classement qualitatif. Vérifiez
plans et définitions des surfaces avant d’interpréter les écarts. Les pages comparatives liées
concernent des budgets inférieurs à Mijas et Estepona. Leur thème piscine privée apporte un autre
éclairage, sans inclure automatiquement A4 dans leurs sélections.
## Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 43 500 €, puis 26 % à la signature du contrat et 74 % à la
livraison, sans versement supplémentaire mentionné pendant les travaux. Faites préciser l’imputation
de la réservation, les taxes applicables et les étapes contractuelles de paiement. La villa est
annoncée prête à habiter ; la note de chantier mentionne construction et jardin terminés, avec
décoration et nettoyage finaux en cours. Le champ du permis de construire indique oui, mais le
permis et les documents d’occupation n’ont pas été examinés ici. Convenez par écrit de l’état du
bien et de la date de remise effective.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 43 500 EUR | |
| Signature du contrat | 26 % | |
| Pendant la construction | 0 % | |
| Remise des clés | 74 % | |
## Détails du projet
Types de biens **Villa indépendante**
Chambres **5**
Salles de bains **6**
Surface construite **835 m²**
Livraison **Prête à habiter selon Resales.**
Surface utile **710 m²**
Piscine **Piscine extérieure privée et piscine intérieure chauffée**
Vue **Vue mer**
Stationnement **Garage privé**
Terrain **2 750 m²**
Ascenseur **Trois niveaux**
Jardin **Jardin privé**
Sécurité **24 heures**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 7 octobre 2026
Médiane par m² construit **5 210 € / m²**
#### Villa indépendante
835 m²
1 disponible(s)
À partir de **4 350 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fthe-privilege-villa-a4-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-interieure-chauffee-a-benahavis%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| VILLA A4 | 5 | 6 | 835 m² | 710 m² | — | 4 350 000 € |
### Prix au m² dans THE PRIVILEGE VILLA A4
Le prix demandé de 4 350 000 €, divisé par les 835 m² construits indiqués, donne 5 210 € par m²
construit. Une seule villa est disponible : cet indicateur correspond à cette maison, et non à une
dispersion entre plusieurs logements.
La source indique séparément 710 m² utiles. N’additionnez pas surface utile et surface construite :
elles reposent sur des définitions différentes. Demandez les plans et les conventions de mesure,
notamment pour les annexes, avant de comparer ces valeurs avec celles d’une autre villa.
La surface de terrasse n’est pas fournie séparément. Nous ne calculons donc ni prix par m² pondéré
ni écart avec une comparaison municipale pondérée. La parcelle ne remplace pas la terrasse
manquante. Ces calculs utilisent les prix demandés de la grille du 7 octobre 2026, vérifiée le 8
octobre ; ce ne sont ni des prix de vente réalisés ni une estimation.
La grille tarifaire du 7 octobre 2026, vérifiée le 8 octobre, propose VILLA A4 à 4 350 000 €. Cette
page concerne une villa disponible, et non les disponibilités de toute la collection. Prix demandé
et disponibilité peuvent évoluer. La grille attribue à VILLA A4 cinq chambres et six salles de
bains, 835 m² construits, 710 m² utiles et une parcelle de 2 750 m². La description précise quatre
chambres avec salle de bains privative dans l’espace nuit. Aucune surface de terrasse distincte
n’est indiquée.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
4 350 000 €
À partir de 4 350 000 € 4 350 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets quotidiens
Le point du projet se situe à Monte Mayor, Benahavís. Les itinéraires mesurés relient le secteur
résidentiel des collines aux services, aux golfs et au littoral. Les cartes donnent les distances
routières ; la marche apparaît uniquement lorsque le trajet mesuré ne dépasse pas 25 minutes. Les
destinations régionales utilisent des points d’arrivée précis, dont la mairie de Benahavís. Les
chiffres décrivent ces voyages particuliers, pas toutes les adresses d’une ville.
## Carte et environs de THE PRIVILEGE VILLA A4
● THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Plages depuis THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Restaurants autour de THE
PRIVILEGE VILLA A4 ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis THE PRIVILEGE VILLA A4 ●
Autres services à proximité
Google Routes · 8 octobre 2026
- [THE PRIVILEGE VILLA A4](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5029554%2C-5.0724496)
- [Saladillo
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
- [Playa de
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)
- [Playa de
Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
-
[Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
- [La Escalera De
Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
- [Restaurante Sabor -
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
- [Los
Abanicos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
-
[Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
- [Alferini
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
- [Flamingos
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
- [Tramores Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)
- [El Paraíso
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
- [Farmacia de
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)
7,78 km · 15 min en voiture
- [Consultorio Local
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)
7,64 km · 14 min en voiture
- [Nova Art
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)
1,97 km · 4 min en voiture
- [CrossFit
NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)
7,61 km · 14 min en voiture
- [Free Wave Sports
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)
8,10 km · 16 min en voiture
## Torre Leonera à Benahavís
Photo des environs, pas de la villa ni de sa vue Torre Leonera à Benahavís, photographiée en 2019.
Image redimensionnée et réencodée. Photo :
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Questions fréquentes
### Que propose THE PRIVILEGE VILLA A4 ?
THE PRIVILEGE VILLA A4 propose une villa neuve avec vue mer et piscine intérieure chauffée à
Benahavís. Resales décrit également une piscine extérieure à débordement, un ascenseur vitré entre
trois niveaux et un espace ouvert associant cuisine, salle à manger et salon. La grille indique cinq
chambres et six salles de bains. Demandez la distribution complète et les prestations de l’espace de
loisirs supplémentaire pour apprécier leur adéquation à vos besoins.
### Quelle est l'offre disponible ?
La grille tarifaire du 7 octobre 2026, vérifiée le 8 octobre, propose VILLA A4 à 4 350 000 €. Cette
page concerne une villa disponible, et non les disponibilités de toute la collection. Prix demandé
et disponibilité peuvent évoluer.
### Où se situe THE PRIVILEGE VILLA A4 par rapport aux destinations du quotidien?
Le point du projet se situe à Monte Mayor, Benahavís. Les itinéraires mesurés relient le secteur
résidentiel des collines aux services, aux golfs et au littoral. Les cartes donnent les distances
routières ; la marche apparaît uniquement lorsque le trajet mesuré ne dépasse pas 25 minutes. Les
destinations régionales utilisent des points d’arrivée précis, dont la mairie de Benahavís. Les
chiffres décrivent ces voyages particuliers, pas toutes les adresses d’une ville.
### Un plan de la villa est-il disponible ?
Demandez les plans cotés actuels de VILLA A4, comprenant les cinq chambres, les trois niveaux et les
deux espaces de piscine. Aucun plan n’est disponible dans la rubrique documentaire Resales vérifiée.
Faites-y préciser la position de la cinquième chambre et les surfaces de chaque terrasse.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
L’espace de jour rassemble cuisine, salle à manger et salon sous un plafond de six mètres. Les
grandes baies et les accès directs aux terrasses, au jardin et à la piscine extérieure structurent
cette organisation. Un ascenseur panoramique vitré relie les trois étages. Examinez aussi les
circulations et seuils sur les plans actuels : un ascenseur ne suffit pas à établir l’accessibilité
de chaque espace.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 43 500 €, puis 26 % à la signature du contrat et 74 % à la
livraison, sans versement supplémentaire mentionné pendant les travaux. Faites préciser l’imputation
de la réservation, les taxes applicables et les étapes contractuelles de paiement. La villa est
annoncée prête à habiter ; la note de chantier mentionne construction et jardin terminés, avec
décoration et nettoyage finaux en cours. Le champ du permis de construire indique oui, mais le
permis et les documents d’occupation n’ont pas été examinés ici. Convenez par écrit de l’état du
bien et de la date de remise effective.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour
un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui
varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de
l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires
habitués aux acheteurs non-résidents.
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à THE PRIVILEGE VILLA A4 ?
Le prix demandé de 4 350 000 €, divisé par les 835 m² construits indiqués, donne 5 210 € par m²
construit. Une seule villa est disponible : cet indicateur correspond à cette maison, et non à une
dispersion entre plusieurs logements. La source indique séparément 710 m² utiles. N’additionnez pas
surface utile et surface construite : elles reposent sur des définitions différentes. Demandez les
plans et les conventions de mesure, notamment pour les annexes, avant de comparer ces valeurs avec
celles d’une autre villa.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Benahavís](https://www.benahavis.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Benahavís
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de THE PRIVILEGE
VILLA A4 et des options comparables.
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Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Benahavís, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
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✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-reserva-de-la-cala-golf-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-cala-golf/)
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocyan-villas-villas-neuves-orientees-plein-sud-avec-vue-sur-mer-a-estepona/)
[
**STUPA - VILLA YANG** Benahavís 4 436 000 €–4 436 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-yang-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-los-flamingos/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aura-cabopino-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-cabopino/)
[
**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/be-seven-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-cortijo-blanco/)
[
**VILLA EVANIA SELWO** Estepona 3 995 000 €–3 995 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-evania-selwo-villas-neuves-avec-vue-mer-et-piscine-privee-estepona/)
## Comparaisons de projets similaires
Ces comparaisons de piscines privées à Mijas et Estepona couvrent des budgets inférieurs. Elles
apportent un autre éclairage ; THE PRIVILEGE VILLA A4 ne fait pas partie de ces sélections.
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)
- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1-5m-2-5m-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- La grille tarifaire du 7 octobre 2026, vérifiée le 8 octobre, propose VILLA A4 à 4 350 000 €.
Cette page concerne une villa disponible, et non les disponibilités de toute la collection. Prix
demandé et disponibilité peuvent évoluer.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benahavis)
- [Programmes neufs à Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benahavis/monte-mayor)
- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)