---
source_html_sha256: 1f40de4ce41cc26ff55ad20d43f3047fa559cbe2eb18e2d75c90b9bf5f95e8c0
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas/
language: fr
title: VALLEY VIEWS FASE 1 — appartements neufs avec vue sur la mer et permis de construire accordé à
Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/valley-views-fase-1-new-build-apartments-with-sea-views-and-a-granted-building-permit-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/valley-views-fase-1-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-een-verleende-bouwvergunning-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-views-fase-1-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-erteilter-baugenehmigung-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-views-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kiadott-epitesi-engedellyel-mijas-telepulesen/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/valley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/valley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/valley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/valley-views-fase-1-uudet-huoneistot-merinakoalalla-ja-myonnetylla-rakennusluvalla-mijasissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-views-fase-1-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wydanym-pozwoleniem-na-budowe-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/valley-views-fase-1-new-build-apartments-with-sea-views-and-a-granted-building-permit-in-mijas/
---
Appartements · Mijas
# VALLEY VIEWS FASE 1 — appartements neufs avec vue sur la mer et permis de construire accordé à Mijas
VALLEY VIEWS PHASE 1 propose des appartements neufs avec vue mer à Mijas, un permis de construire
accordé et actuellement deux logements disponibles en rez-de-chaussée.
Fourchette de prix **383 000 € – 393 000 €**
2 Chambres · 2 Salles de bains
75,91 m²–81,83 m²
[Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)
Livraison prévue : trimestre 1, 2027
Disponibilité vérifiée : 5 octobre 2026
2 Chambres 2 Salles de bains 75,91 m²–81,83 m² Mijas
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/26.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: image du projet, vue d’ensemble des bâtiments et de la piscine.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/01.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: image du projet, terrasse meublée avec pergola.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/09.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: image du projet, séjour et cuisine.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/14.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: image du projet, chambre.
[
Agrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/04.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: image du projet, piscine et collines environnantes.
## Résumé
- Appartements neufs avec vue sur la mer et permis de construire accordé à Mijas. La vue et les
prestations du logement choisi restent à confirmer individuellement.
- La grille Resales vérifiée, datée du 5 octobre 2026, indique 2 logements disponibles. Prix demandé
: 383 000 €–393 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
- L'offre disponible présente 75,91–81,83 m² de surface construite, 64,52–69,55 m² de surface utile
et 34,98–43,08 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.
- Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
- Un exemple de plan est disponible en image et PDF. L’échéancier prévoit 6 000 € à la réservation,
30% au contrat, 10% pendant les travaux et le solde à la livraison.
- Prix demandé médian par m² construit: 4 929 €/m².
- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 2, vérifiés à
l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
## Avis de Hans Beeckman
Pour les appartements neufs de VALLEY VIEWS FASE 1 à Mijas, je considère ensemble la vue mer
annoncée et le permis de construire accordé : la première se vérifie logement par logement, le
second documente une étape du projet de construction.
À mes yeux, le choix concret porte sur deux rez-de-chaussée : B1 - Rez-de-chaussée - 2 présente la
plus grande surface construite et la plus grande terrasse indiquées, tandis que B2 - Rez-de-chaussée
- 1 affiche le prix demandé le plus élevé. Ces chiffres seuls n’en expliquent pas la raison. Je
comparerais les plans, les vues réelles et ce qui est inclus dans l’achat.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
G
Avis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis
D'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement
pour consulter les avis d'origine.
[Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)
## Analyse du projet
VALLEY VIEWS FASE 1 réunit des appartements neufs avec vue sur la mer et permis de construire
accordé à Mijas. Les deux logements actuellement disponibles sont au rez-de-chaussée. Examinez donc
la vue depuis la terrasse précise : une image générale du projet ne démontre pas la vue de chaque
logement.
Le descriptif de la phase prévoit piscine commune, espaces paysagers, ascenseur dans chaque bâtiment
et garages. Il mentionne des cuisines équipées d’appareils Bosch, une climatisation réversible
gainable et des volets motorisés dans les chambres. L’eau chaude est produite individuellement par
aérothermie ; des panneaux solaires communs couvrent une partie de l’autoconsommation. Ces
prestations restent soumises aux substitutions de qualité équivalente prévues au document.
Le descriptif de la phase indique 36 logements dans les bâtiments 1, 2 et 3. Le permis et la
description générale concernent un ensemble de 54 logements. La liste de prix actuelle contient cinq
lignes : deux logements disponibles et trois vendus. Ces nombres correspondent à des périmètres
différents.
La liste de prix distingue surfaces construite, utile et de terrasse. Les plans exemples montrent
des agencements sans codes des logements actuels ni tableau de surfaces. Ils ne permettent donc pas
de recalculer les surfaces de B1 - Rez-de-chaussée - 2 ou B2 - Rez-de-chaussée - 1.
Pour examiner VALLEY VIEWS comme investissement, comparez les deux logements disponibles selon le
prix, la surface utile, la terrasse et les charges annuelles. La source ne fournit aucun revenu
locatif, taux d’occupation ou rendement net vérifié. Les charges de copropriété et les éventuelles
autorisations de location restent à confirmer ; la vue mer et le permis accordé ne remplacent pas ce
calcul.
Le permis de construire de 54 logements, garages et débarras a été accordé le 23 juillet 2025. La
décision comporte des conditions et des délais ; leur respect actuel n’a pas été vérifié
indépendamment. Ce permis ne vaut pas autorisation d’occupation ou de location.
## La vie quotidienne à VALLEY VIEWS - FASE 1
VALLEY VIEWS FASE 1 compte actuellement deux appartements disponibles en rez-de-chaussée. Le séjour
et la terrasse à ce niveau structurent l'usage quotidien. La piscine commune et les espaces verts
décrits complètent l'extérieur privé. La vue mer doit être appréciée depuis le logement lui-même,
pas seulement sur une image du projet.
L’équipement de cuisine, la climatisation gainable et la production d’eau chaude décrits comptent
surtout pour des séjours prolongés. Avant de choisir uniquement selon le nombre de chambres, situez
table, espace de travail et rangements sur le plan. Renseignez-vous également sur l’utilisation de
la piscine et l’entretien des espaces verts communs pour comprendre l’organisation quotidienne de la
résidence.
## Espace intérieur et extérieur
Les terrasses mesurent 34,98–43,08 m², en plus de 75,91–81,83 m² construits et 64,52–69,55 m²
utiles. Les plans types éclairent l'agencement, mais ne comportent ni code actuel de logement ni
état des surfaces permettant de recalculer ces lignes du tarif.
Placez un plan coté à côté du tarif de chaque logement. Vérifiez le passage du séjour à la terrasse,
la place d’une table extérieure et la circulation restante. Une terrasse plus grande et davantage de
surface construite ne signifient pas automatiquement un prix supérieur. Faites préciser la
situation, les prestations et les éléments inclus pour chacun des deux appartements.
## Types de biens à VALLEY VIEWS - FASE 1
### **Appartement en rez-de-chaussée**
Biens dans la grille tarifaire 2
Prix 383 000 € – 393 000 €
Chambres 2
Salles de bains 2
Surface construite 75,91 m²–81,83 m²
Terrasse 34,98 m²–43,08 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la
surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes
restent inconnues.
## Prix et contexte d’achat
Dans l'offre disponible de VALLEY VIEWS - FASE 1, B1 - Rez-de-chaussée - 2 est affiché à 383 000 €
et B2 - Rez-de-chaussée - 1 à 393 000 €. Lisez chaque prix avec son code de logement, son plan et
ses surfaces distinctes ; un total pour le projet ne remplace pas cette comparaison.
Frais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez
les échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne
garantit ni valeur de marché ni rendement.
## Vivre à Mijas
VALLEY VIEWS - FASE 1 se situe à Mijas, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage
complètent la vie en dehors de la résidence.
Pour les courses quotidiennes, la sélection comprend Supermercado Supersures Cerros Del Águila (4,74
km · 9 min en voiture); pour le littoral, Playa del Chaparral (4,96 km · 7 min en voiture). Les
itinéraires partent de l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées
rencontrées. Vous pourrez ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins
d’accessibilité.
Visitez le quartier à une heure correspondant à votre rythme habituel. Parcourez les trajets
importants à pied : les durées estimées ne tiennent compte ni de votre allure, ni des pauses, ni de
vos besoins personnels d'accessibilité.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Commerces et supermarchés: 2, vérifiés à
l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
## Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 30,92 km, pour environ 25
minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le
trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 30,92 km · 25 min en voiture
Vérifié le 5 octobre 2026
Centre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 14,09 km · 22 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Vieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 26,75 km · 29 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 33,39 km · 29 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Centre de Málaga **Plaza de la Constitución** 41,65 km · 47 min en voiture Vérifié le 6 octobre
2026
Centre de Estepona **Plaza de las Flores** 57,09 km · 47 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gibraltar **Casemates Square** 102,83 km · 85 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Ronda **Plaza España** 84,25 km · 85 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont
indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
## Autres services à proximité
Pharmacie **Farmacia la Cala de Mijas** 3,12 km · 6 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Hôpital ou centre de santé **Elas Clinic** 2,61 km · 6 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Café **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 2,74 km · 5 min en voiture Vérifié le 6
octobre 2026
Bar **Lounge Hole 9** 1,80 km · 4 min en voiture 1,71 km · 24 min à pied Vérifié le 6 octobre
2026
Salle de sport **Club de Pádel Cerrado del Águila** 2,68 km · 4 min en voiture 1,30 km · 19 min à
pied Vérifié le 6 octobre 2026
Club de padel ou de tennis **Club de Pádel Cerrado del Águila** 2,68 km · 4 min en voiture 1,30 km
· 19 min à pied Vérifié le 6 octobre 2026
Port de plaisance **Fuengirola Marina** 6,08 km · 14 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
Gare ferroviaire **Fuengirola** 7,86 km · 12 min en voiture Vérifié le 6 octobre 2026
## Plages depuis VALLEY VIEWS - FASE 1
Playa del Chaparral: 4,96 km · 7 min en voiture. Playa de las Buganvillas: 3,06 km · 5 min en
voiture. Playa La Cala: 3,21 km · 6 min en voiture.
**Playa del Chaparral** 4,96 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa de las Buganvillas** 3,06 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 3,21 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
## Restaurants autour de VALLEY VIEWS - FASE 1
COURTSIDE by WISSLER: 1,28 km · 19 min à pied; 2,70 km · 4 min en voiture. Restaurante Cerrado del
Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,37 km · 20 min à pied; 2,86 km · 5 min en voiture. La
Sierra Restaurante: 1,37 km · 20 min à pied; 2,86 km · 5 min en voiture. The Green Label: 3,01 km ·
6 min en voiture.
**COURTSIDE by WISSLER** 1,28 km · 19 min à pied 2,70 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)
**Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas** 1,37 km · 20 min à pied 2,86
km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerrado%20del%20%C3%81guila%20%28Mijas%29%20Celebrar%20Boda%2C%20Despedidas&query_place_id=ChIJtdD-Zebhcg0RFO3NeZiDp90)
**La Sierra Restaurante** 1,37 km · 20 min à pied 2,86 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
**The Green Label** 3,01 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
## Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,74 km · 9 min en voiture. EXCELENTE 2021: 3,50 km · 7
min en voiture. Costa Market: 3,33 km · 7 min en voiture. Minimarket Colinas del Faro: 2,55 km · 6
min en voiture.
**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 4,74 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
**EXCELENTE 2021** 3,50 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
**Costa Market** 3,33 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
**Minimarket Colinas del Faro** 2,55 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
## Golfs depuis VALLEY VIEWS - FASE 1
Cerrado del Águila Golf And Resort: 2,86 km · 5 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf
Costa Del Sol: 3,06 km · 6 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 4,08 km · 8 min en voiture.
Mijas Golf: 5,62 km · 10 min en voiture.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 2,86 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,06 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**La Noria Club Golf Resort** 4,08 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 5,62 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans
Maps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de
trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne
constituent pas une garantie d'accessibilité.
## Exemples de plans
La liste de prix distingue surfaces construite, utile et de terrasse. Les plans exemples montrent
des agencements sans codes des logements actuels ni tableau de surfaces. Ils ne permettent donc pas
de recalculer les surfaces de B1 - Rez-de-chaussée - 2 ou B2 - Rez-de-chaussée - 1.
[Agencements illustratifs ; pas le plan confirmé du logement
choisi](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/illustrative-floorplans.pdf)
## À qui VALLEY VIEWS - FASE 1 pourrait-il convenir ?
VALLEY VIEWS FASE 1 peut intéresser les acheteurs d'un appartement neuf avec vue mer à Mijas qui
attachent de l'importance à un permis de construire documenté comme accordé. Deux rez-de-chaussée de
deux chambres sont disponibles. Le permis ne garantit ni date de livraison, ni vue individuelle, ni
autorisation future de location.
Pour un usage personnel, examinez si le rez-de-chaussée convient à votre quotidien. Pour un
investissement, demandez des informations concrètes sur la location autorisée, les frais récurrents
et la gestion. Aucun rendement locatif n’est établi ici. Le permis de construire ne remplace pas la
confirmation des futures possibilités d’occupation ou de location ni votre propre évaluation
financière.
## D’autres projets en perspective
Chez [BIZNAGA — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/biznaga-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-a-mijas/),
1ºB (portal 1) comprend 2 chambres et 14,35 m² de terrasse pour 370 000 €. VALLEY VIEWS FASE 1
propose B1 - Rez-de-chaussée - 2 avec 2 chambres, 43,08 m² de terrasse et un prix demandé de 383 000
€. [CORAL MIJAS RESIDENCIAL — appartements,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/coral-mijas-residencial-appartements-neufs-piscines-eau-salee-jardins-mijas-costa/)
indique pour 16B 2 chambres et 54,98 m² de terrasse à 395 000 €. La terrasse VALLEY VIEWS se situe
entre ces surfaces. Les trois programmes sont à Mijas, commune regroupant plusieurs cadres
résidentiels. Examinez les plans et trajets: la superficie ne précise ni la largeur de la terrasse
ni son lien avec le séjour. Comparez aussi le stationnement inclus et la livraison.
## Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 6 000 €, 30 % plus TVA au contrat privé 30 jours après la
réservation, 10 % six mois plus tard et le solde à la livraison. La déduction de la réservation ne
ressort pas clairement de la source ; faites confirmer le calendrier signé et les garanties.
Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
| Étape | Part | Précisions |
| --- | --- | --- |
| Réservation | 6 000 EUR | Faire confirmer la TVA et la déduction du paiement au contrat. |
| Signature du contrat | 30 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |
| Pendant la construction | 10 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |
## Exemple de plan
Cet exemple présente une cuisine ouverte avec espaces repas et salon, deux chambres, deux salles de
bains et une terrasse accueillant table et assises. Il aide à examiner la circulation et le lien
entre intérieur et extérieur. Sans référence actuelle ni tableau de surfaces, il ne confirme pas la
configuration ou les surfaces d’un logement disponible précis.
[VALLEY VIEWS — exemple de plan avec deux chambres.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/floorplans.pdf)
VALLEY VIEWS — exemple de plan avec deux chambres.
## Détails du projet
Types de biens **Appartements**
Chambres **2**
Salles de bains **2**
Surface construite détaillée **75,91–81,83 m²**
Livraison **Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date
de remise des clés garantie.**
Nombre de logements **36**
Piscine **Commun**
Jardin **Commun**
Stationnement **Place de parking en sous-sol et débarras**
Terrasse **34,98–43,08 m²**
Surface utile **64,52–69,55 m²**
Permis de construire **Accordé ; conditions dans l’analyse**
Ascenseur **Mentionné dans les données du projet**
### Prix et plans
**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 5 octobre 2026
Médiane par m² construit **4 929 € / m²**
#### Appartement en rez-de-chaussée
75,91–81,83 m²
2 disponible(s)
À partir de **383 000 €** [Plus d’infos par
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvalley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas%2F)
### Lots disponibles +
| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B1 - Rez-de-chaussée - 2 | 2 | 2 | 81,83 m² | 69,55 m² | 43,08 m² | 383 000 € |
| B2 - Rez-de-chaussée - 1 | 2 | 2 | 75,91 m² | 64,52 m² | 34,98 m² | 393 000 € |
### Prix au m² dans VALLEY VIEWS - FASE 1
Médiane du prix demandé par m² construit : 4 929 €, calculée sur 2 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise.
Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse
indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 956 € pour 2 logements.
C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface. Surface construite, surface
utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné.
Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi.
Le prix demandé par m² construit le plus bas concerne B1 - Rez-de-chaussée - 2 : 383 000 € pour
81,83 m², soit 4 680 €/m². Le plus élevé concerne B2 - Rez-de-chaussée - 1 : 393 000 € pour 75,91
m², soit 5 177 €/m². Pour B2 - Rez-de-chaussée - 1, la surface utile indiquée est de 64,52 m², soit
6 091 €/m² sur cette autre base. Ces prix demandés et définitions de surface distinctes ne prouvent
pas la cause de l’écart de prix.
Les résultats pondérés vont de 3 705 € à 4 208 €/m² pour 2 logements avec les deux surfaces
renseignées.
Dans notre comparaison enregistrée de 30 programmes d’appartements à Mijas, contrôlée le 22
septembre 2026, la médiane est de 4 450 € par m² pondéré. VALLEY VIEWS - FASE 1 se situe 11% en
dessous. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de toute
la commune.
La grille Resales vérifiée, datée du 5 octobre 2026, indique 2 logements disponibles. Prix demandé :
383 000 €–393 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un
tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du
logement choisi.
### Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
383 000 €
À partir de 383 000 € 393 000 €
TVA / IVA (10% neuf) ****
Droit de timbre / AJD (1,2%) ****
Notaire + registre (~1%) ****
Frais d’avocat (~1%) ****
Coût total d’acquisition indicatif ****
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien
choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de
paiement avant l'achat.
### Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,
le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne
constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité ****
Total remboursable ****
Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%
Apport personnel (hors frais d’acquisition) ****
Montant emprunté ****
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique
fiscal et de la banque.
## Situation et trajets du quotidien
VALLEY VIEWS FASE 1 se situe à Mijas. Les appartements disposent de terrasses; la description du
programme mentionne une piscine commune et des espaces verts. Pour rejoindre Playa del Chaparral, le
trajet depuis l’adresse du projet représente 4,96 km · 7 min en voiture. Mettez les déplacements
vers la côte et les commerces en regard des espaces extérieurs chez vous. Combinez une visite avec
ces trajets et examinez l’accès au bâtiment et au stationnement pour apprécier le lieu selon votre
quotidien.
## Carte et environs de VALLEY VIEWS - FASE 1
● VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Plages depuis VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Restaurants autour de VALLEY VIEWS
- FASE 1 ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Autres
services à proximité
Google Routes · 5 octobre 2026
- [VALLEY VIEWS - FASE
1](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arrabal%20Hipodromo%20Costa%20del%20Sol%2C%201N%2C%2029649%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJN70a2OPhcg0ROyiTNT2Ya9E)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [COURTSIDE by
WISSLER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)
- [Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda,
Despedidas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerrado%20del%20%C3%81guila%20%28Mijas%29%20Celebrar%20Boda%2C%20Despedidas&query_place_id=ChIJtdD-Zebhcg0RFO3NeZiDp90)
- [La Sierra
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
- [Supermercado Supersures Cerros Del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
- [EXCELENTE
2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
- [Costa
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [The Green
Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
- [Minimarket Colinas del
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia la Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
3,12 km · 6 min en voiture
- [Elas
Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Elas+Clinic&query_place_id=ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE)
2,61 km · 6 min en voiture
- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &
Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
2,74 km · 5 min en voiture
- [Lounge Hole
9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)
1,80 km · 4 min en voiture 1,71 km · 24 min à pied
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
2,68 km · 4 min en voiture 1,30 km · 19 min à pied
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,08 km · 14 min en voiture
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
7,86 km · 12 min en voiture
## Le cadre en images
Photo des environs · Faro de Calaburras, habitations et littoral de Mijas Costa. Il s’agit d’une
photo des environs, pas d’une vue depuis VALLEY VIEWS - FASE 1. Photo : [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Questions fréquentes
### À quels acheteurs VALLEY VIEWS FASE 1 peut-il convenir ?
VALLEY VIEWS FASE 1 propose des appartements neufs avec vue sur la mer et permis de construire
accordé à Mijas. L’offre actuelle comprend deux logements de deux chambres au rez-de-chaussée, avec
terrasse. Pour un usage personnel ou un investissement éventuel, il faut considérer le plan, la vue
réelle et les coûts totaux d’achat et d’usage.
### Quelle est l'offre disponible ?
La grille Resales vérifiée, datée du 5 octobre 2026, indique 2 logements disponibles. Prix demandé :
383 000 €–393 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
### À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa del Chaparral, Google Routes calcule 4,96 km · 7 min en voiture. Vérification du 5
octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge
selon la circulation et votre rythme.
### Comment lire les surfaces indiquées ?
La liste de prix distingue surfaces construite, utile et de terrasse. Les plans exemples montrent
des agencements sans codes des logements actuels ni tableau de surfaces. Ils ne permettent donc pas
de recalculer les surfaces de B1 - Rez-de-chaussée - 2 ou B2 - Rez-de-chaussée - 1. Surface
construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret
signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du
logement choisi.
### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
À mes yeux, le choix concret porte sur deux rez-de-chaussée : B1 - Rez-de-chaussée - 2 présente la
plus grande surface construite et la plus grande terrasse indiquées, tandis que B2 - Rez-de-chaussée
- 1 affiche le prix demandé le plus élevé. Ces chiffres seuls n’en expliquent pas la raison. Je
comparerais les plans, les vues réelles et ce qui est inclus dans l’achat.
### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 6 000 €, 30 % plus TVA au contrat privé 30 jours après la
réservation, 10 % six mois plus tard et le solde à la livraison. La déduction de la réservation ne
ressort pas clairement de la source ; faites confirmer le calendrier signé et les garanties.
Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise
des clés garantie.
### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre
exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et
d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de
1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les
allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des
devis.
### Peut-on consulter un plan de VALLEY VIEWS - FASE 1 ?
Oui. Un exemple est présenté ci-dessous en image et en PDF complet. Il montre deux chambres et la
liaison entre séjour et terrasse. Sans référence actuelle du logement ni tableau de surfaces, il
faut faire confirmer le plan contractuel du bien choisi. [Exemple de
plan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas/#floor-plans).
### Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :
s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?
Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé
écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez
pas uniquement à la présentation du projet.
### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de
projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers
de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos
honoraires sont payés par la partie vendeuse.
### Comment lire le prix au m² à VALLEY VIEWS - FASE 1 ?
Médiane du prix demandé par m² construit : 4 929 €, calculée sur 2 logements disponibles. Ce sont
des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix
demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin
et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 956 € pour 2 logements. C'est une méthode de
comparaison, pas une mesure officielle de surface. Surface construite, surface utile et terrasse
occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer
la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi.
## Informations externes vérifiées
- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)
- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)
- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)
## Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)
## Pages associées
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)
## Parlons de votre projet à Mijas
### Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de VALLEY VIEWS -
FASE 1 et des options comparables.
### Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à
Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
[Envoyer un message
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvalley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas%2F)
✓ Conseiller immobilier vérifié
## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvalley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier
personnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.
## Projets similaires
Ces projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.
[
**PREMIER RESIDENCIAL** Mijas 369 000 €–399 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/premier-residencial-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-mijas/)
[
**SUNNY GOLF** Estepona 370 000 €–390 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunny-golf-appartements-neufs-ecoenergetiques-a-estepona/)
[
**HACIENDA EL SUEÑO** Mijas 352 000 €–438 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/hacienda-el-sueno-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-piscine-chauffee-a-mijas/)
[
**BALANCE** Mijas 345 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-appartements-neufs-avec-grandes-terrasses-a-mijas/)
[
**GREENITY** Mijas 376 000 €–803 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/greenity-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)
[
**NAVIGOLF SUITES 2** Mijas 352 000 €–795 000
€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/navigolf-suites-2-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-la-cala-de-mijas/)
## Comparaisons de projets similaires
Deux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.
- [Comparer des appartements neufs avec vue mer à La Cala de Mijas de 350.000 € à 500.000 € Voir la
comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-la-cala-de-mijas-350k-500k-comparer/)
- [Comparer des appartements neufs avec vue mer possible à Mijas autour de 350.000–500.000 € Voir
la comparaison
→](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-mijas-350k-500k-comparer/)
## Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.
- Source : description, caractéristiques et grille actuelle des logements dans Resales Online ;
grille du 5 octobre 2026, contrôlée le 5 octobre 2026. Itinéraires : Google Routes depuis le point
précis du projet dans Resales.
[Méthode de comparaison des projets
→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)
## Explorer d’autres programmes neufs
- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)
- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)
- [Secteur de recherche associé : La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Appartements neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/appartements)
### Découvrir ce lieu
- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)