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Jardin privé, solarium et sous-sol rendent particulièrement utile un examen précis des liaisons entre les niveaux. La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique une villa disponible à 2 700 000 €. Cette disponibilité concerne la présente référence ; la description évoque quatre villas pour l’ensemble immobilier. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer. Villa 22 comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La liste indique 575 m² construits, 488,75 m² utiles, 55,72 m² de terrasse et un terrain de 1 032 m². Ces mesures sont distinctes ; la surface du terrain ne constitue pas une surface intérieure. Livraison prévue : quatrième trimestre 2027. Les plans de Villa 22 sont disponibles en PDF, avec un extrait du rez-de-chaussée sur cette page. Ils précisent la liaison entre séjour, terrasse et piscine et la répartition des chambres sur deux autres niveaux. Prix demandé médian par m² construit: 4 696 €/m². À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.", "faq": [ { "question": "Que propose VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S à Mijas ?", "answer": "VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S propose une villa neuve avec vue sur mer et piscine privée à Mijas. Villa 22 comprend cinq chambres et cinq salles de bains ; jardin privé, ascenseur, sous-sol et solarium figurent parmi les équipements indiqués. La liste de prix mentionne 575 m² construits et 55,72 m² de terrasse. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027 ; faites confirmer le permis et le calendrier contractuel." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique une villa disponible à 2 700 000 €. Cette disponibilité concerne la présente référence ; la description évoque quatre villas pour l’ensemble immobilier. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "Villa 22 se situe à Mijas ; les itinéraires vers le littoral et les services partent du point propre au projet. Playa de las Buganvillas est à 1,31 km à pied, environ 18 minutes. En voiture, le parcours peut emprunter d’autres rues. Pour les déplacements plus longs, le centre de Mijas, Málaga et l’aéroport constituent des repères distincts. Examinez accès routier, traversées et pentes sur place ; une durée piétonne calculée ne garantit pas l’accessibilité." }, { "question": "Un plan de la villa est-il disponible ?", "answer": "Demandez le plan actuel de Villa 22 avec les surfaces intérieures, la terrasse et le sous-sol distingués. Cette page ne présente pas de plan d’exemple vérifié." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "Cinq chambres, cinq salles de bains, un ascenseur et un sous-sol sont indiqués. Faites préciser sur le plan définitif les chambres, les accès directs aux salles de bains et les liaisons entre étages. Les 575 m² construits et 488,75 m² utiles sont des bases de mesure différentes, à ne pas additionner." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure prévoyait le permis de construire en septembre 2026, puis une livraison quatorze mois plus tard. La fiche actuelle ne confirme ni l’obtention du permis ni le début des travaux. Demandez une confirmation actualisée du permis, de l’avancement et du calendrier contractuel. Aucun montant de réservation ni échéancier de paiement confirmé n’est fourni ; réclamez un détail écrit des versements, taxes et garanties avant de réserver. Livraison prévue : quatrième trimestre 2027." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Peut-on consulter un plan de VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S ?", "answer": "Les quatre plans de CASA 22 montrent trois chambres et trois salles de bains à l’étage, deux chambres et deux salles de bains en semi-sous-sol, et au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec WC séparé, buanderie et ascenseur. L’extrait montre la liaison avec la terrasse et la piscine. Les surfaces de terrasse indiquées sur le dessin ne couvrent pas le même périmètre que le chiffre de la grille tarifaire ; nous ne les additionnons pas et conservons cette grille pour les calculs. Faites confirmer le relevé définitif des surfaces, la lumière naturelle et l’usage autorisé des chambres en semi-sous-sol. Exemple de plan." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ?", "answer": "Le prix demandé de Villa 22 correspond à 4 696 € par m² construit. Avec un seul logement disponible sous cette référence, il n’existe pas de fourchette entre unités proposées. Ce calcul divise le prix demandé par la surface indiquée ; ce n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé. Rapporté aux 488,75 m² utiles, le montant atteint 5 524 € par m². 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Discutez des équipements de piscine, du jardin et de l’accès des intervenants pendant vos absences. Pour un investissement, j’étudierais séparément frais d’acquisition, gestion et conditions de location. Vue sur mer, piscine privée et proximité du golf ne démontrent ni revenus locatifs ni plus-value.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S, j’examinerais la vue sur mer et la piscine privée de cette villa neuve à Mijas depuis les endroits utilisés au quotidien : que voit-on du séjour, où mange-t-on dehors et comment rejoint-on l’eau ? Cinq chambres et cinq salles de bains décrivent la capacité d’accueil, mais pas la manière dont résidents et invités partagent la maison. Je suivrais sur le plan le trajet entre entrée, cuisine, chambres et ascenseur. 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Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." } }, { "@type": "Question", "name": "Comment lire le prix au m² à VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Le prix demandé de Villa 22 correspond à 4 696 € par m² construit. Avec un seul logement disponible sous cette référence, il n’existe pas de fourchette entre unités proposées. Ce calcul divise le prix demandé par la surface indiquée ; ce n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé. Rapporté aux 488,75 m² utiles, le montant atteint 5 524 € par m². Le prix demandé ne change pas, seule la surface utilisée comme dénominateur diffère. 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Le logement proposé appartient à un ensemble décrit\ncomme comprenant quatre villas.\n\n Fourchette de prix **2 700 000 €**\n\n5 Chambres · 5 Salles de bains\n575 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nLivraison prévue : quatrième trimestre 2027.\n\nDisponibilité vérifiée : 7 octobre 2026\n\n5 Chambres 5 Salles de bains 575 m² Mijas\n\n[![Image de conception de Villa 22 montrant une façade blanche sur deux niveaux, de larges débords\nhorizontaux, de fines colonnes sombres et une piscine au premier plan près d’un mur en\npierre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-1.jpg)\n\nFaçade et piscine privée — visualisation\n\n[![Image de conception avec deux transats sous un grand parasol près de la piscine de Villa 22 ; à\nl’arrière, un espace salon est abrité sous la terrasse\ncouverte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-2.jpg)\n\nTransats au bord de la piscine — visualisation\n\n[![Image de conception du séjour et de la salle à manger ouverts de Villa 22, avec un escalier\ncourbe, trois suspensions au-dessus de la table et des plantes près du\nsalon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-3.jpg)\n\nSalle à manger et escalier courbe — visualisation\n\n[![Image de conception de la cuisine de Villa 22 avec un îlot habillé de pierre et des meubles\nsombres ; au-delà se voient la table de repas et l’escalier\ncourbe.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-4.jpg)\n\nCuisine avec îlot — visualisation\n\n[![Image de conception de la terrasse couverte de Villa 22, avec poutres de pergola d’aspect bois,\nmur en pierre, deux fauteuils et un canapé dans l’espace de\ndétente.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral-bespoke-villas/image-5.jpg)\n\nSalon extérieur couvert — visualisation\n\n## Résumé\n\n- VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S propose une villa neuve avec vue sur mer et piscine privée\n à Mijas. Jardin privé, solarium et sous-sol rendent particulièrement utile un examen précis des\n liaisons entre les niveaux.\n\n- La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique une villa disponible à\n 2 700 000 €. Cette disponibilité concerne la présente référence ; la description évoque quatre\n villas pour l’ensemble immobilier. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n- Villa 22 comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La liste indique 575 m² construits,\n 488,75 m² utiles, 55,72 m² de terrasse et un terrain de 1 032 m². Ces mesures sont distinctes ; la\n surface du terrain ne constitue pas une surface intérieure.\n\n- Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.\n\n- Les plans de Villa 22 sont disponibles en PDF, avec un extrait du rez-de-chaussée sur cette page.\n Ils précisent la liaison entre séjour, terrasse et piscine et la répartition des chambres sur deux\n autres niveaux.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 4 696 €/m².\n\n- À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1, vérifiés à l’aide\n des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S, j’examinerais la vue sur mer et la piscine privée de\ncette villa neuve à Mijas depuis les endroits utilisés au quotidien : que voit-on du séjour, où\nmange-t-on dehors et comment rejoint-on l’eau ?\n\nCinq chambres et cinq salles de bains décrivent la capacité d’accueil, mais pas la manière dont\nrésidents et invités partagent la maison. Je suivrais sur le plan le trajet entre entrée, cuisine,\nchambres et ascenseur. Vérifiez les niveaux desservis et l’usage possible du sous-sol : une surface\nsupplémentaire ne constitue pas automatiquement un espace habitable supplémentaire.\n\nPour une résidence secondaire, l’entretien mérite autant d’attention que l’ameublement. Discutez des\néquipements de piscine, du jardin et de l’accès des intervenants pendant vos absences. Pour un\ninvestissement, j’étudierais séparément frais d’acquisition, gestion et conditions de location. Vue\nsur mer, piscine privée et proximité du golf ne démontrent ni revenus locatifs ni plus-value.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nVILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S associe une villa neuve avec vue sur mer et piscine privée à\nMijas. Un logement est proposé sous cette référence, tandis que la description mentionne quatre\nvillas dans l’ensemble. Les chiffres de cette page concernent Villa 22.\n\nCinq chambres, cinq salles de bains, un ascenseur et un sous-sol sont indiqués. Faites préciser sur\nle plan définitif les chambres, les accès directs aux salles de bains et les liaisons entre étages.\nLes 575 m² construits et 488,75 m² utiles sont des bases de mesure différentes, à ne pas\nadditionner.\n\nLa fiche mentionne jardin privé, terrasses couvertes et découvertes, solarium et piscine privée. La\nliste de prix indique 55,72 m² de terrasse et 1 032 m² de terrain. Demandez si le solarium et tous\nles espaces couverts sont compris dans la terrasse ; ne les ajoutez pas une seconde fois sans\ntableau des surfaces.\n\nLes visualisations montrent des façades blanches, des touches de pierre, de fines colonnes sombres\net de larges baies. À l’intérieur figurent un escalier courbe, un espace repas avec suspensions et\nune cuisine à îlot. Ces images illustrent un projet : mobilier, éclairage et finitions définitives\ndoivent être rapprochés du descriptif contractuel.\n\nVue sur golf, double vitrage, placards intégrés, climatisation et stationnement privé pour plusieurs\nvoitures sont également mentionnés. Une vue sur golf ne comprend pas de droit de jeu. Le trajet\npiéton mesuré vers Playa de las Buganvillas fait 1,31 km, environ 18 minutes ; testez-le pour\napprécier traversées, pentes et accès au sable.\n\n## Le quotidien à VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S\n\nLe projet associe les moments autour de la piscine à des pièces réparties sur plusieurs niveaux. À\nvotre arrivée, imaginez où déposer les courses et si l’ascenseur facilite ce trajet quotidien. Avec\ndes invités, intimité, rangement et accès aux salles de bains comptent également. Prévoyez où faire\nsécher serviettes et accessoires sans encombrer le séjour. Les images montrent repas et détente sous\nun débord de toiture, mais l’usage dépendra de l’aménagement final. Une visite permet de relier\nlumière matinale, repas dehors et retour de plage à vos habitudes. Profitez-en aussi pour discuter\ndes accès nécessaires à l’entretien.\n\n## Espace intérieur et vie dehors\n\nL’escalier courbe constitue un repère entre les étages dans les visualisations. Un ascenseur est\négalement annoncé ; demandez comment ces deux liaisons fonctionnent sur le plan définitif. Cuisine\net salle à manger font face à de larges baies, tandis qu’un débord de toiture suggère de l’ombre sur\nune partie de la terrasse. Vérifiez les passages autour de l’îlot, la position des panneaux\ncoulissants et la transition vers la piscine. La forme utilisable importe autant que la surface pour\ndisposer les meubles. Faites préciser les limites du jardin, les dénivelés et l’éclairage, la\nventilation et l’usage autorisé du sous-sol.\n\n## Types de biens à VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S\n\n### **Villa individuelle**\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 2 700 000 €\n\nChambres 5\n\nSalles de bains 5\n\nSurface construite 575 m²\n\nTerrasse 55,72 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nAcheter avant livraison suppose un budget et des engagements clairs sur les prestations et le\ncalendrier. Demandez quelles finitions, installations de piscine, équipements d’ascenseur et\nplantations sont inclus. Le champ du permis est vide et la date autrefois envisagée est passée : il\nfaut une confirmation actuelle. Le calculateur présente un scénario de financement, pas une offre\nbancaire ni un relevé personnalisé des frais.\n\n## Vivre à Mijas\n\nCet emplacement à Mijas n’offre pas le même point de départ que le centre de Mijas Pueblo. Les\ntrajets vers la côte et La Cala de Mijas décrivent mieux le quotidien que le seul nom de la commune.\nChez soi, accès au terrain et organisation du jardin comptent ; à l’extérieur, plages, restaurants\net commerces empruntent différents itinéraires. Identifiez vos destinations hebdomadaires et celles\nque vous souhaitez rejoindre à pied ou en voiture. La proximité du golf ne précise ni accès inclus,\nni horaires, ni abonnements. Les trajets mesurés aident à préparer une visite selon vos priorités.\n\nÀ dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1, vérifiés à l’aide\ndes itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 34,18 km, pour environ 26\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 34,18 km · 26 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 17,35 km · 22 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 24,91 km · 26 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,55 km · 26 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 44,91 km · 47 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 55,26 km · 44 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 101,00 km · 83 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 82,41 km · 82 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia La Cala de Mijas** 1,29 km · 3 min en voiture 1,25 km · 17 min à pied\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Interklinic La Cala** 1,17 km · 3 min en voiture 1,16 km · 16 min à\npied Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCafé **Franco’s Mini Market** 902 m · 2 min en voiture 902 m · 12 min à pied Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nBar **The Sussex Bar** 905 m · 2 min en voiture 955 m · 13 min à pied Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSalle de sport **4-All Gym & Fitness** 1,56 km · 4 min en voiture 1,52 km · 21 min à pied Vérifié\nle 7 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Club de Pádel Cerrado del Águila** 4,02 km · 6 min en voiture Vérifié\nle 7 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Puerto Deportivo de Fuengirola** 9,34 km · 15 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nGare ferroviaire **Fuengirola** 11,12 km · 13 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\n## Plages depuis VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S\n\nPlaya de las Buganvillas: 1,31 km · 18 min à pied; 1,23 km · 3 min en voiture. Playa La Cala: 1,35\nkm · 18 min à pied; 1,38 km · 3 min en voiture. Playa del Chaparral: 3,13 km · 4 min en voiture.\n\n**Playa de las Buganvillas** 1,23 km · 3 min en voiture 1,31 km · 18 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n**Playa La Cala** 1,38 km · 3 min en voiture 1,35 km · 18 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa del Chaparral** 3,13 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)\n\n## Restaurants autour de VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S\n\nRestaurante Olé: 572 m · 8 min à pied; 572 m · 1 min en voiture. Venta El Caballo: 1,82 km · 4 min\nen voiture. La Tablita Steakhouse: 1,59 km · 21 min à pied; 3,17 km · 6 min en voiture. Autana\nRestaurant: 1,26 km · 17 min à pied; 3,48 km · 7 min en voiture.\n\n**Restaurante Olé** 572 m · 8 min à pied 572 m · 1 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)\n\n**Venta El Caballo** 1,82 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)\n\n**La Tablita Steakhouse** 1,59 km · 21 min à pied 3,17 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)\n\n**Autana Restaurant** 1,26 km · 17 min à pied 3,48 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nMercadona: 916 m · 12 min à pied; 954 m · 2 min en voiture. Carrefour Market: 1,14 km · 15 min à\npied; 1,14 km · 2 min en voiture. Aldi: 1,62 km · 23 min à pied; 2,08 km · 4 min en voiture.\nSupermarket Express: 1,25 km · 17 min à pied; 3,51 km · 7 min en voiture.\n\n**Mercadona** 954 m · 2 min en voiture 916 m · 12 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)\n\n**Carrefour Market** 1,14 km · 2 min en voiture 1,14 km · 15 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)\n\n**Aldi** 2,08 km · 4 min en voiture 1,62 km · 23 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)\n\n**Supermarket Express** 3,51 km · 7 min en voiture 1,25 km · 17 min à pied [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)\n\n## Golfs depuis VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S\n\nLa Noria Club Golf Resort: 2,25 km · 5 min en voiture. Chaparral Golf Club: 2,94 km · 6 min en\nvoiture. Cerrado del Águila Golf: 4,20 km · 7 min en voiture. Miraflores Golf: 5,75 km · 10 min en\nvoiture.\n\n**La Noria Club Golf Resort** 2,25 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Chaparral Golf Club** 2,94 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Cerrado del Águila Golf** 4,20 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Miraflores Golf** 5,75 km · 10 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S pourrait-elle convenir ?\n\nCette villa peut intéresser des acheteurs cherchant leur piscine et plusieurs chambres, attentifs\naux déplacements entre niveaux. L’ascenseur peut compter, sans établir une accessibilité complète en\nl’absence d’examen des plans. Pour une résidence secondaire, entretien et gestion pendant les\nabsences sont importants. Ceux qui souhaitent rejoindre la côte à pied pourront tester le parcours\nmesuré lors d’une visite. La vue sur mer s’apprécie depuis le logement lui-même. Acheter avant\nlivraison exige un calendrier personnel compatible avec les incertitudes contractuelles. Une\nlocation demande une étude distincte des autorisations, charges et hypothèses réalistes\nd’occupation, sans déduire de recettes de la seule adresse.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[IMAGINE — villas,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/imagine-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-bel-air/)\npropose Villa 05 : cinq chambres, 581,72 m² construits et 2 400 000 € demandés. Villa 22 compte\négalement cinq chambres, avec 575 m² pour 2 700 000 €. [VILLA CAROLINA — villa,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-carolina-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-sur-le-new-golden-mile/)\naffiche le même prix que Villa 22, mais quatre chambres et 340 m² de terrasse, contre cinq chambres\net 55,72 m² ici. Les listes alternatives datent des 25 et 28 septembre, celle de Villa 22 du 6\noctobre 2026. Ces différences ne constituent aucun classement qualitatif. Reconfirmez disponibilité,\ndéfinitions des surfaces, distribution et prestations incluses avant de confronter les logements.\n\n## Paiement et livraison\n\nLa livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure prévoyait le permis de\nconstruire en septembre 2026, puis une livraison quatorze mois plus tard. La fiche actuelle ne\nconfirme ni l’obtention du permis ni le début des travaux. Demandez une confirmation actualisée du\npermis, de l’avancement et du calendrier contractuel. Aucun montant de réservation ni échéancier de\npaiement confirmé n’est fourni ; réclamez un détail écrit des versements, taxes et garanties avant\nde réserver.\n\nLivraison prévue : quatrième trimestre 2027.\n\n## Exemple de plan\n\nLes quatre plans de CASA 22 montrent trois chambres et trois salles de bains à l’étage, deux\nchambres et deux salles de bains en semi-sous-sol, et au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, salle\nà manger et séjour avec WC séparé, buanderie et ascenseur. L’extrait montre la liaison avec la\nterrasse et la piscine. Les surfaces de terrasse indiquées sur le dessin ne couvrent pas le même\npérimètre que le chiffre de la grille tarifaire ; nous ne les additionnons pas et conservons cette\ngrille pour les calculs. Faites confirmer le relevé définitif des surfaces, la lumière naturelle et\nl’usage autorisé des chambres en semi-sous-sol.\n\n[Villa 22 — rez-de-chaussée, terrasse et piscine\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral/casa22-original.pdf)\n\n![Extrait du rez-de-chaussée de CASA 22 : piscine et terrasse en haut, cuisine ouverte à droite de la salle à manger, salon à gauche, escalier et ascenseur en bas, WC séparé, buanderie et accès depuis le stationnement.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa22-el-chaparral/casa22-layout.png) \n\nVilla 22 — rez-de-chaussée, terrasse et piscine\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Villa individuelle**\n\nChambres **5**\n\nSalles de bains **5**\n\nSurface construite **575 m²**\n\nLivraison **Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.**\n\nSurface utile **488,75 m²**\n\nTerrasse **55,72 m²**\n\nPiscine **Piscine privée**\n\nStationnement **Stationnement privé**\n\nTerrain **1 032 m²**\n\nJardin privé **Mentionné dans les informations du projet**\n\nClimatisation **Chauffage et refroidissement**\n\nAscenseur **Mentionné dans les informations du projet**\n\nSous-sol **Mentionné dans les informations du projet**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 6 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **4 696 € / m²**\n\n#### Villa individuelle\n\n575 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **2 700 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%2022%20-%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-villa-neuve-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-a-mijas%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 22 | 5 | 5 | 575 m² | 488,75 m² | 55,72 m² | 2 700 000 € |\n\n### Prix au m² dans VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S\n\nLe prix demandé de Villa 22 correspond à 4 696 € par m² construit. Avec un seul logement disponible\nsous cette référence, il n’existe pas de fourchette entre unités proposées. Ce calcul divise le prix\ndemandé par la surface indiquée ; ce n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé.\n\nRapporté aux 488,75 m² utiles, le montant atteint 5 524 € par m². Le prix demandé ne change pas,\nseule la surface utilisée comme dénominateur diffère. Demandez comment les surfaces construites et\nutiles ont été mesurées, notamment pour le sous-sol, les escaliers et les autres parties du\nbâtiment.\n\nLe calcul pondéré illustratif retient 575 m² construits et la moitié des 55,72 m² de terrasse\nindiqués séparément. Il donne 602,86 m² pondérés et 4 479 € par m² pondéré. Jardin et terrain sont\nexclus. C’est une convention de comparaison, pas une mesure réglementaire ; vérifiez quels espaces\nextérieurs sont déjà compris dans les colonnes de la source.\n\nLe groupe historique de la commune rassemble des budgets et emplacements différents. La comparaison\nci-dessous ne démontre ni sous-évaluation ni qualité équivalente. La liste de ce logement date du 6\noctobre 2026 et a été vérifiée le 7 octobre ; tenez aussi compte des dates réelles d’observation.\n\nDans notre comparaison enregistrée de 21 programmes de villas à Mijas, contrôlée le 22 septembre\n2026, la médiane est de 5 270 € par m² pondéré. VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S se situe 15%\nen dessous. Il s’agit d’une comparaison datée de prix demandés, pas d’une estimation actuelle de\ntoute la commune.\n\nLa liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique une villa disponible à 2 700 000\n€. Cette disponibilité concerne la présente référence ; la description évoque quatre villas pour\nl’ensemble immobilier. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer. Villa 22 comprend cinq\nchambres et cinq salles de bains. La liste indique 575 m² construits, 488,75 m² utiles, 55,72 m² de\nterrasse et un terrain de 1 032 m². Ces mesures sont distinctes ; la surface du terrain ne constitue\npas une surface intérieure.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 2 700 000 €\n\nÀ partir de 2 700 000 € 2 700 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nVilla 22 se situe à Mijas ; les itinéraires vers le littoral et les services partent du point propre\nau projet. Playa de las Buganvillas est à 1,31 km à pied, environ 18 minutes. En voiture, le\nparcours peut emprunter d’autres rues. Pour les déplacements plus longs, le centre de Mijas, Málaga\net l’aéroport constituent des repères distincts. Examinez accès routier, traversées et pentes sur\nplace ; une durée piétonne calculée ne garantit pas l’accessibilité.\n\n## Carte et environs de VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S\n\n● VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Plages depuis VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S\n● Restaurants autour de VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Supermarchés et courses du\nquotidien ● Golfs depuis VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 7 octobre 2026\n\n- [VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE\n VILLA'S](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51027%2C-4.66921)\n\n- [Playa del\n Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Autana\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)\n\n- [Restaurante\n Olé](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)\n\n- [La Tablita\n Steakhouse](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)\n\n- [Venta El\n Caballo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)\n\n- [Supermarket\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)\n\n- [Chaparral Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Cerrado del Águila\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Farmacia La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)\n 1,29 km · 3 min en voiture 1,25 km · 17 min à pied\n\n- [Interklinic La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)\n 1,17 km · 3 min en voiture 1,16 km · 16 min à pied\n\n- [Franco’s Mini\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)\n 902 m · 2 min en voiture 902 m · 12 min à pied\n\n- [The Sussex\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Sussex+Bar&query_place_id=ChIJ_49bKH4fcw0Rshm7OZeGmPo)\n 905 m · 2 min en voiture 955 m · 13 min à pied\n\n- [4-All Gym &\n Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)\n 1,56 km · 4 min en voiture 1,52 km · 21 min à pied\n\n- [Club de Pádel Cerrado del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)\n 4,02 km · 6 min en voiture\n\n- [Puerto Deportivo de\n Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 9,34 km · 15 min en voiture\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 11,12 km · 13 min en voiture\n\n## Paysage autour de Mijas\n\n![Vallée verte parsemée de maisons blanches, avec des crêtes montagneuses au fond ; un arc-en-ciel traverse le paysage de Mijas sous des nuages sombres.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs, pas une vue depuis un logement Paysage de Mijas photographié en 2011. Photo des\nenvirons, pas de la villa ni de sa vue. Image redimensionnée et réencodée. Photo : [Daniel\nPhillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·\n[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S à Mijas ?\n\nVILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S propose une villa neuve avec vue sur mer et piscine privée à\nMijas. Villa 22 comprend cinq chambres et cinq salles de bains ; jardin privé, ascenseur, sous-sol\net solarium figurent parmi les équipements indiqués. La liste de prix mentionne 575 m² construits et\n55,72 m² de terrasse. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027 ; faites confirmer le\npermis et le calendrier contractuel.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique une villa disponible à 2 700 000\n€. Cette disponibilité concerne la présente référence ; la description évoque quatre villas pour\nl’ensemble immobilier. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nVilla 22 se situe à Mijas ; les itinéraires vers le littoral et les services partent du point propre\nau projet. Playa de las Buganvillas est à 1,31 km à pied, environ 18 minutes. En voiture, le\nparcours peut emprunter d’autres rues. Pour les déplacements plus longs, le centre de Mijas, Málaga\net l’aéroport constituent des repères distincts. Examinez accès routier, traversées et pentes sur\nplace ; une durée piétonne calculée ne garantit pas l’accessibilité.\n\n### Un plan de la villa est-il disponible ?\n\nDemandez le plan actuel de Villa 22 avec les surfaces intérieures, la terrasse et le sous-sol\ndistingués. Cette page ne présente pas de plan d’exemple vérifié.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nCinq chambres, cinq salles de bains, un ascenseur et un sous-sol sont indiqués. Faites préciser sur\nle plan définitif les chambres, les accès directs aux salles de bains et les liaisons entre étages.\nLes 575 m² construits et 488,75 m² utiles sont des bases de mesure différentes, à ne pas\nadditionner.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLa livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure prévoyait le permis de\nconstruire en septembre 2026, puis une livraison quatorze mois plus tard. La fiche actuelle ne\nconfirme ni l’obtention du permis ni le début des travaux. Demandez une confirmation actualisée du\npermis, de l’avancement et du calendrier contractuel. Aucun montant de réservation ni échéancier de\npaiement confirmé n’est fourni ; réclamez un détail écrit des versements, taxes et garanties avant\nde réserver. Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Peut-on consulter un plan de VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S ?\n\nLes quatre plans de CASA 22 montrent trois chambres et trois salles de bains à l’étage, deux\nchambres et deux salles de bains en semi-sous-sol, et au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, salle\nà manger et séjour avec WC séparé, buanderie et ascenseur. L’extrait montre la liaison avec la\nterrasse et la piscine. Les surfaces de terrasse indiquées sur le dessin ne couvrent pas le même\npérimètre que le chiffre de la grille tarifaire ; nous ne les additionnons pas et conservons cette\ngrille pour les calculs. Faites confirmer le relevé définitif des surfaces, la lumière naturelle et\nl’usage autorisé des chambres en semi-sous-sol. [Exemple de\nplan](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-villa-neuve-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-a-mijas/#floor-plans).\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ?\n\nLe prix demandé de Villa 22 correspond à 4 696 € par m² construit. Avec un seul logement disponible\nsous cette référence, il n’existe pas de fourchette entre unités proposées. Ce calcul divise le prix\ndemandé par la surface indiquée ; ce n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé. Rapporté\naux 488,75 m² utiles, le montant atteint 5 524 € par m². Le prix demandé ne change pas, seule la\nsurface utilisée comme dénominateur diffère. Demandez comment les surfaces construites et utiles ont\nété mesurées, notamment pour le sous-sol, les escaliers et les autres parties du bâtiment.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Mijas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de VILLA 22 - EL\nCHAPARRAL BESPOKE VILLA'S et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%2022%20-%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-villa-neuve-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-a-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%2022%20-%20EL%20CHAPARRAL%20BESPOKE%20VILLA%27S.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-22-el-chaparral-bespoke-villa-s-villa-neuve-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-a-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Visualisation du projet FINCA DE JASMINE avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE** Benahavís 2 700 000 €–2 700 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/finca-de-jasmine-villas-neuves-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-benahavis/)\n[![Vue d’architecture avec aspect pierre, larges surfaces vitrées et piscine le long de la\nterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-reserva-de-la-cala-golf-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-cala-golf/)\n[![Visualisation du projet 7 DIAMONDS VILLAS avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/7-diamonds-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-capellania/)\n[![Visualisation du projet VILLA ARMONÍA avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-armonia-south-facing-sea-view-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**VILLA ARMONÍA** Mijas 2 760 000 €–2 760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-armonia-villas-neuves-orientees-sud-avec-vue-sur-mer-a-la-cala-golf/)\n[![Visualisation d’une terrasse de piscine avec bains de soleil et vue vers la\nmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bv-11-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**BV 11** Mijas 1 599 000 €–1 599 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bv-11-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-mijas/)\n[![Visualisation du projet VILLA DANIELLA avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-daniella-new-build-villas-with-private-pool-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**VILLA DANIELLA** Mijas 3 685 000 €–3 685 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-daniella-villas-neuves-avec-piscine-privee-a-la-cala-golf/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons de villas avec piscine privée. Vérifiez la commune et la tranche de prix de chaque\nsélection ; les fourchettes retenues sont inférieures au prix demandé pour cette villa.\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique une villa disponible à\n 2 700 000 €. Cette disponibilité concerne la présente référence ; la description évoque quatre\n villas pour l’ensemble immobilier. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)\n- [Programmes neufs à El Chaparral, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/el-chaparral)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "6ec37f7f233a5f6d88483742672b18ab016fed1fabd37164d10bc089b1117c75" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas", "label": "Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/el-chaparral", "label": "Programmes neufs à El Chaparral, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr", "label": "Meilleures Zones à Mijas pour les Familles" } ] } }