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Le projet, à Monte Mayor, répartit les pièces sur deux niveaux décalés. Examinez le plan définitif pour comprendre les liens entre séjour, chambres et jardin. La liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, présente une villa disponible à 2 595 000 €. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer. La villa comprend quatre chambres, trois salles de bains et, selon la description, des toilettes séparées. La liste indique 479 m² construits, 432 m² utiles et un terrain de 2 775 m². La surface des terrasses n’est pas renseignée. Le terrain ne constitue pas une surface intérieure ; une mesure absente ne signifie pas qu’il n’existe aucune terrasse. Sur plan ; date de livraison à confirmer. Le document de paiement est disponible en PDF. Le tableau reprend les montants indiqués ; la répartition des phases préparatoires et le calendrier de livraison restent à confirmer. Réservation: 20 000 €; Achat du terrain: 495 000 €; Signature du contrat: 95 000 €; Début des terrassements: 395 000 €. Hors taxes. Prix demandé médian par m² construit: 5 418 €/m².", "faq": [ { "question": "Que propose VILLA ALHAMA à Benahavís ?", "answer": "VILLA ALHAMA est une villa neuve avec piscine privée et vue sur les montagnes à Benahavís, à Monte Mayor. Le projet comprend quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires, ainsi que des terrasses et un jardin privé sur deux niveaux décalés. La liste indique 479 m² construits et 432 m² utiles ; la surface des terrasses manque. La villa est proposée sur plan. Demandez l’agencement définitif, le permis et le calendrier contractuel avant de retenir le délai de livraison annoncé." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, présente une villa disponible à 2 595 000 €. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "À Monte Mayor, Benahavís, distinguez proximité sur la carte et trajet réel. Les routes relient le projet aux services vers Cancelada, au village de Benahavís et à la côte. Pour la plage, le golf ou un restaurant, la destination précise reste déterminante. Lors d’une visite, examinez aussi pentes, virages et accès au terrain. Les trajets régionaux présentent séparément excursions et déplacements vers l’aéroport. Les temps sont indicatifs et peuvent évoluer avec la circulation ou les conditions locales." }, { "question": "Un plan de la villa est-il disponible ?", "answer": "Demandez les dimensions actualisées et le plan définitif. Cette page ne présente aucun exemple de plan vérifié." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "Quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires composent le programme annoncé. La liste et la description donnent la même surface construite. Cela ne fixe pas encore l’agencement : demandez quelles chambres se trouvent à chaque niveau et comment elles accèdent aux extérieurs. Aucun ascenseur n’est confirmé." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "Le document répartit le paiement entre réservation, achat du terrain, contrat, phases préparatoires et début des terrassements. Un montant unique de 195 000 € figure face à l'avant-projet, au projet d'exécution et au permis de construire. Il ne précise pas s'il s'agit d'un total ou d'un montant par phase ; faites consigner la répartition avant de fixer votre budget de paiement. Pendant les travaux, il prévoit des paiements mensuels selon l'avancement. Les taxes s'ajoutent. Terrain et construction sont traités séparément sur le plan fiscal ; cette annexe commerciale est provisoire et ne constitue pas un contrat. Faites confirmer le calcul fiscal actuel, l'imputation de la réservation et les garanties de paiement. Le document indique environ huit mois avant le début des travaux. La fiche Resales mentionne aussi une livraison dans 24 mois sans point de départ clair. N'additionnez pas automatiquement ces périodes et n'en déduisez pas de date. Un permis délivré n'est pas confirmé. Le document indique aussi une surface de terrain différente du tarif actuel ; le tarif reste la référence ici." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à VILLA ALHAMA ?", "answer": "Le prix demandé est de 2 595 000 € dans la liste du 2 octobre 2026. Divisé par 479 m² construits, il correspond à 5 418 € par m² construit. Avec un seul logement disponible, ce ratio concerne cette villa ; il ne décrit pas une dispersion entre plusieurs logements. Il s’agit d’un prix demandé, pas d’une transaction réalisée ni d’une expertise. Rapporté aux 432 m² utiles indiqués, le même prix donne 6 007 € par m². Le résultat change parce que le dénominateur change, et non en raison de frais supplémentaires. Faites préciser les parties incluses dans chaque mesure avant de comparer d’autres projets sur une base commune." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour VILLA ALHAMA, une villa neuve avec piscine privée et vue sur les montagnes à Benahavís, je regarderais comment la piscine et le panorama participent au quotidien, depuis le séjour, sur la terrasse et près des chambres.", "Les deux niveaux décalés rendent les passages entre intérieur et extérieur particulièrement importants. Je suivrais le trajet de la cuisine au coin repas extérieur et celui de la chambre au jardin. Les images donnent des pistes, mais le plan définitif doit préciser escaliers, passages et espace utilisable autour de la piscine. Un grand terrain ne renseigne pas, à lui seul, sur les zones planes ou l’entretien des plantations.", "Les surfaces construite et utile diffèrent, tandis que la mesure des terrasses manque. Je demanderais les définitions avant de comparer d’autres villas. Pour un investissement, entretien, frais d’acquisition et éventuelles conditions de location nécessitent une analyse distincte. La piscine privée et l’emplacement ne prouvent ni revenu locatif ni hausse de valeur.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour VILLA ALHAMA, une villa neuve avec piscine privée et vue sur les montagnes à Benahavís, je regarderais comment la piscine et le panorama participent au quotidien, depuis le séjour, sur la terrasse et près des chambres. Les deux niveaux décalés rendent les passages entre intérieur et extérieur particulièrement importants. Je suivrais le trajet de la cuisine au coin repas extérieur et celui de la chambre au jardin. Les images donnent des pistes, mais le plan définitif doit préciser escaliers, passages et espace utilisable autour de la piscine. Un grand terrain ne renseigne pas, à lui seul, sur les zones planes ou l’entretien des plantations. Les surfaces construite et utile diffèrent, tandis que la mesure des terrasses manque. Je demanderais les définitions avant de comparer d’autres villas. Pour un investissement, entretien, frais d’acquisition et éventuelles conditions de location nécessitent une analyse distincte. 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Le paysage montagneux de Monte Mayor, à Benahavís, accompagne les espaces extérieurs.\n\n Fourchette de prix **2 595 000 €**\n\n4 Chambres · 3 salles de bains et des toilettes séparées\n479 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nSur plan ; date de livraison à confirmer.\n\nDisponibilité vérifiée : 7 octobre 2026\n\n4 Chambres 3 salles de bains et des toilettes séparées 479 m² Benahavís\n\n[![Visualisation de VILLA ALHAMA avec façades blanches, touches de pierre et toits inclinés au\ncrépuscule ; à droite, la piscine surplombe le niveau inférieur, devant un jardin\npaysager.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg)\n\nProjet de villa au crépuscule\n\n[![Visualisation d’une chambre avec lit double à gauche, miroir près du dressing et grandes\nouvertures vitrées vers une terrasse sous pergola, devant un versant montagneux\nverdoyant.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg)\n\nChambre donnant sur une terrasse couverte\n\n[![Visualisation intérieure d’une cuisine ouverte et d’un espace repas sous des poutres blanches\napparentes, avec salon et larges vitrages vers l’extérieur ; l’horizon représenté ne confirme pas la\nvue du\nlogement.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg)\n\nCuisine ouverte, salle à manger et salon\n\n[![Visualisation avec trémie d’escalier et eau visible à l’extérieur à gauche, cloison à lames\nverticales au centre et espace repas sous une charpente claire à\ndroite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg)\n\nTrémie d’escalier et cloison à lames\n\n[![Visualisation diurne des deux niveaux décalés, avec pergola, façades blanches et en pierre,\npiscine en porte-à-faux à droite et plantations à\nl’avant.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg)\n\nFaçade et piscine de jour\n\n## Résumé\n\n- VILLA ALHAMA est une villa neuve avec piscine privée et vue sur les montagnes à Benahavís. Le\n projet, à Monte Mayor, répartit les pièces sur deux niveaux décalés. Examinez le plan définitif\n pour comprendre les liens entre séjour, chambres et jardin.\n\n- La liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, présente une villa disponible à 2 595\n 000 €. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n- La villa comprend quatre chambres, trois salles de bains et, selon la description, des toilettes\n séparées. La liste indique 479 m² construits, 432 m² utiles et un terrain de 2 775 m². La surface\n des terrasses n’est pas renseignée. Le terrain ne constitue pas une surface intérieure ; une\n mesure absente ne signifie pas qu’il n’existe aucune terrasse.\n\n- Sur plan ; date de livraison à confirmer.\n\n- Le document de paiement est disponible en PDF. Le tableau reprend les montants indiqués ; la\n répartition des phases préparatoires et le calendrier de livraison restent à confirmer.\n Réservation: 20 000 €; Achat du terrain: 495 000 €; Signature du contrat: 95 000 €; Début des\n terrassements: 395 000 €. Hors taxes.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 5 418 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour VILLA ALHAMA, une villa neuve avec piscine privée et vue sur les montagnes à Benahavís, je\nregarderais comment la piscine et le panorama participent au quotidien, depuis le séjour, sur la\nterrasse et près des chambres.\n\nLes deux niveaux décalés rendent les passages entre intérieur et extérieur particulièrement\nimportants. Je suivrais le trajet de la cuisine au coin repas extérieur et celui de la chambre au\njardin. Les images donnent des pistes, mais le plan définitif doit préciser escaliers, passages et\nespace utilisable autour de la piscine. Un grand terrain ne renseigne pas, à lui seul, sur les zones\nplanes ou l’entretien des plantations.\n\nLes surfaces construite et utile diffèrent, tandis que la mesure des terrasses manque. Je\ndemanderais les définitions avant de comparer d’autres villas. Pour un investissement, entretien,\nfrais d’acquisition et éventuelles conditions de location nécessitent une analyse distincte. La\npiscine privée et l’emplacement ne prouvent ni revenu locatif ni hausse de valeur.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nVILLA ALHAMA associe une villa neuve, une piscine privée et une vue sur les montagnes à Benahavís.\nIl s’agit d’une seule villa à Monte Mayor, qui fait partie de Benahavís. La description répartit les\npièces sur deux niveaux décalés, avec de larges ouvertures vitrées vers les terrasses et un niveau\ninférieur relié au jardin.\n\nQuatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires composent le programme\nannoncé. La liste et la description donnent la même surface construite. Cela ne fixe pas encore\nl’agencement : demandez quelles chambres se trouvent à chaque niveau et comment elles accèdent aux\nextérieurs. Aucun ascenseur n’est confirmé.\n\nLa piscine à débordement en porte-à-faux est un élément précis du projet décrit. Les illustrations\nla placent près de l’espace extérieur supérieur, au-dessus d’une partie de la façade basse. Discutez\naccès, sécurité, équipements et entretien. Une représentation de sa paroi ne détermine pas les\nfinitions comprises dans le contrat.\n\nLes visualisations montrent des façades claires, des accents de pierre, des toitures inclinées et\ndes pergolas à poutres apparentes. À l’intérieur figurent une cuisine ouverte, un coin repas, une\nchambre donnant sur une terrasse et une séparation à lames près de l’escalier. Mobilier et\nperspectives restent à vérifier dans les plans et documents de vente.\n\nUn stationnement privé, un jardin privatif paysagé et des terrasses privées sont mentionnés. Le\nstationnement privé ne confirme pas un garage fermé. Pour les courses et sorties, les trajets\nroutiers mesurés sont pertinents : ce cadre montagneux appelle une organisation différente d’une\nadresse au centre du village. Examinez aussi l’accès réel à la parcelle.\n\n## Le quotidien à VILLA ALHAMA\n\nHabiter sur un terrain en pente invite à examiner les déplacements dans la maison. Pensez aux\ncourses transportées du stationnement à la cuisine, aux serviettes après la baignade et aux invités\nqui rejoignent le jardin. Les niveaux peuvent accueillir différents moments de la journée, mais\nleurs liaisons doivent être claires sur le plan définitif. Les pergolas illustrées ouvrent la\ndiscussion sur l’ombre et les repas dehors. Pour une résidence secondaire, prévoyez aussi\nl’entretien du jardin et de la piscine pendant vos absences. Abordez ces dispositions pratiques avec\nl’architecture et le panorama, avant de préparer votre installation.\n\n## De l’espace dedans et dehors\n\nLes baies vitrées et terrasses relient les pièces projetées au paysage végétal. Vérifiez les\npassages lorsque tables, chaises et lits seront installés. L’illustration de la chambre suggère un\nlien direct avec un salon extérieur couvert ; le plan définitif doit préciser la pièce concernée. La\npiscine en saillie et le jardin inférieur constituent des espaces distincts. Discutez dénivelés,\naccès et visibilité depuis le séjour, sans supposer que toute la parcelle offre le même usage. Une\nmesure séparée des terrasses reste nécessaire. La taille du terrain ne remplace pas cette donnée et\nne décrit pas les dimensions des pièces intérieures.\n\n## Types de biens à VILLA ALHAMA\n\n### **Villa individuelle**\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 2 595 000 €\n\nChambres 4\n\nSalles de bains 3\n\nSurface construite 479 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nMettez le prix demandé en regard du descriptif complet et des engagements concernant travaux et\npaiements. La réservation est chiffrée, mais les autres échéances doivent être confirmées. Le délai\nannoncé n’a pas de point de départ clair. Demandez des précisions écrites sur permis, calendrier\ncontractuel, taxes et dépenses courantes. Le calculateur illustre un financement ; il ne confirme ni\noffre bancaire ni coût total d’acquisition.\n\n## Vivre à Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor fait partie de Benahavís. Le relief et l’habitat dispersé donnent à ce secteur un\ncaractère différent du centre du village. Cela se ressent dans les déplacements quotidiens : une\ndestination proche sur la carte peut demander un trajet routier plus long. Définissez les services\nque vous utilisez et intégrez-les à votre visite. La route vers la mairie fournit un repère concret\npour Benahavís ; elle ne remplace pas la vérification de vos propres destinations. Examinez\négalement l’allée et l’accès à la villa.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 76,81 km, pour environ 62\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 76,81 km · 62 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Benahavís **Benahavís — Ayuntamiento** 12,60 km · 22 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 27,54 km · 37 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 19,01 km · 27 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 87,55 km · 84 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 22,50 km · 34 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 68,24 km · 72 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 58,17 km · 74 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia de Cancelada** 9,32 km · 19 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Consultorio Local Cancelada** 9,18 km · 18 min en voiture Vérifié le\n7 octobre 2026\n\nCafé **Nova Art Café** 3,52 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,52 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSalle de sport **CrossFit NXS** 9,15 km · 18 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,67 km · 20 min en voiture Vérifié\nle 7 octobre 2026\n\n## Plages depuis VILLA ALHAMA\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,55 km · 20 min en voiture. Saladillo Beach: 10,92 km · 22 min en voiture.\nPlaya de Guadalmina: 12,87 km · 23 min en voiture.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,55 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,92 km · 22 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,87 km · 23 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restaurants autour de VILLA ALHAMA\n\nRufino: 13,09 km · 23 min en voiture. Bodegon Gallery: 13,20 km · 24 min en voiture. Sabor: 13,21 km\n· 24 min en voiture. Amanhavis: 13,31 km · 25 min en voiture.\n\n**Rufino** 13,09 km · 23 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 13,20 km · 24 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 13,21 km · 24 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 13,31 km · 25 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nMercadona: 11,10 km · 20 min en voiture. Lidl: 10,52 km · 20 min en voiture. Carrefour Express:\n13,21 km · 24 min en voiture. Mercadona: 16,19 km · 25 min en voiture.\n\n**Mercadona** 11,10 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,52 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 13,21 km · 24 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 16,19 km · 25 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfs depuis VILLA ALHAMA\n\nAlferini Golf: 8,37 km · 15 min en voiture. El Higueral Golf: 10,17 km · 18 min en voiture. Los\nArqueros Golf & Country Club: 11,87 km · 21 min en voiture. Atalaya Golf & Country Club: 12,72 km ·\n22 min en voiture.\n\n**Alferini Golf** 8,37 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 10,17 km · 18 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,87 km · 21 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,72 km · 22 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui VILLA ALHAMA pourrait-elle convenir ?\n\nCette villa peut convenir à un acheteur recherchant piscine et jardin privés dans un cadre\nvolontairement montagneux. Les chambres permettent différents rythmes de vie, mais leur répartition\nentre niveaux mérite attention lorsque les escaliers comptent. Si vous souhaitez rejoindre commerces\net cafés à pied, examinez d’abord les trajets réels. Pour de longs séjours, rangement et accès\nimportent ; pour des visites occasionnelles, la gestion pendant les absences prend davantage de\npoids. Acheter sur plan demande aussi de la souplesse dans votre calendrier. Étudiez séparément\ntoute location envisagée, ses conditions, ses coûts et sa gestion, sans déduire un rendement de\nl’emplacement.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[VILLA GALA SELWO — villas,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-gala-selwo-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-selwo/),\nune villa à Estepona, affiche quatre chambres et 366 m² construits à 2 595 000 €. VILLA ALHAMA\ncompte également quatre chambres au même prix demandé, avec 479 m² construits. À [7 DIAMONDS VILLAS\n— villas,\nBenalmádena](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/7-diamonds-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-capellania/),\nà Benalmádena, la villa W 12 propose quatre chambres, 528 m² construits et un prix de 2 600 000 € ;\nici, les chiffres sont 479 m² et 2 595 000 €. Les listes alternatives datent des 25 et 30 septembre,\ncelle-ci du 2 octobre 2026. Confirmez disponibilité et définitions des surfaces. Ces chiffres\npermettent une comparaison, pas un classement de qualité ou de valeur.\n\n## Paiement et livraison\n\nLe document répartit le paiement entre réservation, achat du terrain, contrat, phases préparatoires\net début des terrassements. Un montant unique de 195 000 € figure face à l'avant-projet, au projet\nd'exécution et au permis de construire. Il ne précise pas s'il s'agit d'un total ou d'un montant par\nphase ; faites consigner la répartition avant de fixer votre budget de paiement. Pendant les\ntravaux, il prévoit des paiements mensuels selon l'avancement. Les taxes s'ajoutent. Terrain et\nconstruction sont traités séparément sur le plan fiscal ; cette annexe commerciale est provisoire et\nne constitue pas un contrat. Faites confirmer le calcul fiscal actuel, l'imputation de la\nréservation et les garanties de paiement.\n\nLe document indique environ huit mois avant le début des travaux. La fiche Resales mentionne aussi\nune livraison dans 24 mois sans point de départ clair. N'additionnez pas automatiquement ces\npériodes et n'en déduisez pas de date. Un permis délivré n'est pas confirmé. Le document indique\naussi une surface de terrain différente du tarif actuel ; le tarif reste la référence ici.\n\n| Étape | Montant | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 20 000 EUR | Hors taxes. |\n| Achat du terrain | 495 000 EUR | Hors taxes. |\n| Signature du contrat | 95 000 EUR | Hors taxes. |\n| Étapes préparatoires de conception et de permis | 195 000 EUR | Hors taxes. La répartition entre les étapes citées reste à confirmer ; ce montant n’est pas additionné. |\n| Début des terrassements | 395 000 EUR | Hors taxes. |\n\n[Conditions de paiement — PDF\noriginal](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/payment-original.pdf)\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Villa individuelle**\n\nChambres **4**\n\nSalles de bains **3 salles de bains et des toilettes séparées**\n\nSurface construite **479 m²**\n\nLivraison **Sur plan ; date de livraison à confirmer.**\n\nSurface utile **432 m²**\n\nPiscine **Piscine privée**\n\nStationnement **Stationnement privé**\n\nTerrain **2 775 m²**\n\nJardin privé **Mentionné dans les informations du projet**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 2 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **5 418 € / m²**\n\n#### Villa individuelle\n\n479 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **2 595 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 3 salles de bains et des toilettes séparées | 479 m² | 432 m² | — | 2 595 000 € |\n\n### Prix au m² dans VILLA ALHAMA\n\nLe prix demandé est de 2 595 000 € dans la liste du 2 octobre 2026. Divisé par 479 m² construits, il\ncorrespond à 5 418 € par m² construit. Avec un seul logement disponible, ce ratio concerne cette\nvilla ; il ne décrit pas une dispersion entre plusieurs logements. Il s’agit d’un prix demandé, pas\nd’une transaction réalisée ni d’une expertise.\n\nRapporté aux 432 m² utiles indiqués, le même prix donne 6 007 € par m². Le résultat change parce que\nle dénominateur change, et non en raison de frais supplémentaires. Faites préciser les parties\nincluses dans chaque mesure avant de comparer d’autres projets sur une base commune.\n\nAucun prix par m² pondéré n’est calculé, car la surface séparée des terrasses est inconnue. La\nremplacer par zéro fausserait la comparaison. Le terrain de 2 775 m² n’entre pas non plus dans la\nsurface intérieure construite ou utile. Demandez un tableau des surfaces avec les plans.\n\nSans mesure fiable des terrasses, un écart en pourcentage avec des références communales au m²\npondéré serait également inadapté. Les alternatives citées offrent des prix et des surfaces précis à\nexaminer. L’emplacement, les prestations et la livraison appellent une appréciation complémentaire.\n\nLa liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, présente une villa disponible à 2 595\n000 €. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer. La villa comprend quatre chambres, trois\nsalles de bains et, selon la description, des toilettes séparées. La liste indique 479 m²\nconstruits, 432 m² utiles et un terrain de 2 775 m². La surface des terrasses n’est pas renseignée.\nLe terrain ne constitue pas une surface intérieure ; une mesure absente ne signifie pas qu’il\nn’existe aucune terrasse.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 2 595 000 €\n\nÀ partir de 2 595 000 € 2 595 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Emplacement et trajets quotidiens\n\nÀ Monte Mayor, Benahavís, distinguez proximité sur la carte et trajet réel. Les routes relient le\nprojet aux services vers Cancelada, au village de Benahavís et à la côte. Pour la plage, le golf ou\nun restaurant, la destination précise reste déterminante. Lors d’une visite, examinez aussi pentes,\nvirages et accès au terrain. Les trajets régionaux présentent séparément excursions et déplacements\nvers l’aéroport. Les temps sont indicatifs et peuvent évoluer avec la circulation ou les conditions\nlocales.\n\n## Carte et environs de VILLA ALHAMA\n\n● VILLA ALHAMA ● Plages depuis VILLA ALHAMA ● Restaurants autour de VILLA ALHAMA ● Supermarchés\net courses du quotidien ● Golfs depuis VILLA ALHAMA ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 7 octobre 2026\n\n- [VILLA ALHAMA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51708%2C-5.07149)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,32 km · 19 min en voiture\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 9,18 km · 18 min en voiture\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,52 km · 7 min en voiture\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 9,15 km · 18 min en voiture\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,67 km · 20 min en voiture\n\n## Torre Leonera à Benahavís\n\n![Tour en pierre avec créneaux et fenêtre en arc, près d’une annexe basse ; un banc, des palmiers et des arbustes occupent le premier plan, avec un grand cyprès à droite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nPhoto des environs, pas de la villa ni de sa vue Torre Leonera à Benahavís, photographiée en 2019.\nImage redimensionnée et réencodée. Photo :\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Que propose VILLA ALHAMA à Benahavís ?\n\nVILLA ALHAMA est une villa neuve avec piscine privée et vue sur les montagnes à Benahavís, à Monte\nMayor. Le projet comprend quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires,\nainsi que des terrasses et un jardin privé sur deux niveaux décalés. La liste indique 479 m²\nconstruits et 432 m² utiles ; la surface des terrasses manque. La villa est proposée sur plan.\nDemandez l’agencement définitif, le permis et le calendrier contractuel avant de retenir le délai de\nlivraison annoncé.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, présente une villa disponible à 2 595\n000 €. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nÀ Monte Mayor, Benahavís, distinguez proximité sur la carte et trajet réel. Les routes relient le\nprojet aux services vers Cancelada, au village de Benahavís et à la côte. Pour la plage, le golf ou\nun restaurant, la destination précise reste déterminante. Lors d’une visite, examinez aussi pentes,\nvirages et accès au terrain. Les trajets régionaux présentent séparément excursions et déplacements\nvers l’aéroport. Les temps sont indicatifs et peuvent évoluer avec la circulation ou les conditions\nlocales.\n\n### Un plan de la villa est-il disponible ?\n\nDemandez les dimensions actualisées et le plan définitif. Cette page ne présente aucun exemple de\nplan vérifié.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nQuatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires composent le programme\nannoncé. La liste et la description donnent la même surface construite. Cela ne fixe pas encore\nl’agencement : demandez quelles chambres se trouvent à chaque niveau et comment elles accèdent aux\nextérieurs. Aucun ascenseur n’est confirmé.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLe document répartit le paiement entre réservation, achat du terrain, contrat, phases préparatoires\net début des terrassements. Un montant unique de 195 000 € figure face à l'avant-projet, au projet\nd'exécution et au permis de construire. Il ne précise pas s'il s'agit d'un total ou d'un montant par\nphase ; faites consigner la répartition avant de fixer votre budget de paiement. Pendant les\ntravaux, il prévoit des paiements mensuels selon l'avancement. Les taxes s'ajoutent. Terrain et\nconstruction sont traités séparément sur le plan fiscal ; cette annexe commerciale est provisoire et\nne constitue pas un contrat. Faites confirmer le calcul fiscal actuel, l'imputation de la\nréservation et les garanties de paiement. Le document indique environ huit mois avant le début des\ntravaux. La fiche Resales mentionne aussi une livraison dans 24 mois sans point de départ clair.\nN'additionnez pas automatiquement ces périodes et n'en déduisez pas de date. Un permis délivré n'est\npas confirmé. Le document indique aussi une surface de terrain différente du tarif actuel ; le tarif\nreste la référence ici.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à VILLA ALHAMA ?\n\nLe prix demandé est de 2 595 000 € dans la liste du 2 octobre 2026. Divisé par 479 m² construits, il\ncorrespond à 5 418 € par m² construit. Avec un seul logement disponible, ce ratio concerne cette\nvilla ; il ne décrit pas une dispersion entre plusieurs logements. Il s’agit d’un prix demandé, pas\nd’une transaction réalisée ni d’une expertise. Rapporté aux 432 m² utiles indiqués, le même prix\ndonne 6 007 € par m². Le résultat change parce que le dénominateur change, et non en raison de frais\nsupplémentaires. Faites préciser les parties incluses dans chaque mesure avant de comparer d’autres\nprojets sur une base commune.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Benahavís\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de VILLA ALHAMA et\ndes options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nBenahavís, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20ALHAMA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![ATTA VILLAS, image de projet vérifiée\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/atta-villas-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-new-golden-mile/)\n[![Vue d’architecture avec aspect pierre, larges surfaces vitrées et piscine le long de la\nterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-reserva-de-la-cala-golf-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-cala-golf/)\n[![Visualisation du projet IMAGINE avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/imagine-new-build-villas-walking-distance-beach-bel-air/image-1.jpg)\n**IMAGINE** Estepona 2 400 000 €–2 730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/imagine-villas-neuves-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-bel-air/)\n[![THE CLUB VILLAS, image de projet vérifiée\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-club-villas-villas-neuves-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-estepona/)\n[![Visualisation du projet EL QUEJIGAL avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/el-quejigal-frontline-golf-new-build-villas-benahavis/image-1.jpg)\n**EL QUEJIGAL** Benahavís 6 300 000 €–6 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/el-quejigal-villas-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-a-benahavis/)\n[![Visualisation du projet ZOE LUXE avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zoe-luxe-sea-view-new-build-villas-with-private-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**ZOE LUXE** Benahavís 3 250 000 €–3 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/zoe-luxe-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-piscine-privee-a-benahavis/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, présente une villa disponible à 2 595\n 000 €. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benahavis)\n- [Programmes neufs à Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benahavis/monte-mayor)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "7d7e2f6c23cd6682f409f6253a1e753190e7324709236712441dc627dd69a759" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benahavis", "label": "Programmes neufs à Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/benahavis/monte-mayor", "label": "Programmes neufs à Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }