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Le projet répartit le logement sur deux niveaux ; demandez comment les vues se présentent depuis la maison et le jardin. La liste de prix du 2 octobre 2026 indique une villa disponible à 2 295 000 €. Disponibilité vérifiée le 7 octobre 2026. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer. La villa comporte quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes pour invités. La liste indique 485 m² construits et 429 m² utiles sur un terrain de 1 601 m². La terrasse n’est pas mesurée ; le terrain ne constitue pas une surface intérieure supplémentaire. Construction neuve sur plan ; aucune date ferme de livraison n’est confirmée. La fiche indique 20 000 € de réservation, 298 000 € à l’achat du terrain, 120 000 € à la signature du contrat et 260 000 € au début du terrassement. Un montant de 190 000 € figure à côté des phases préparatoires de conception et de permis, sans répartition suffisamment claire entre elles. Des paiements mensuels selon l’avancement sont ensuite prévus. Faites confirmer par écrit l’échéancier complet, l’imputation des sommes déjà versées, les taxes et les garanties. Le délai annoncé de 33 mois inclut permis et construction ; sans départ convenu, il ne fixe pas une date de livraison. Prix demandé médian par m² construit: 4 732 €/m².", "faq": [ { "question": "Quels points examiner pour VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ?", "answer": "Cette villa neuve avec vue mer en première ligne de golf à Mijas demande une discussion attentive du plan et des phases d’achat. Elle possède quatre chambres, une piscine privée et un jardin. Vérifiez comment les perspectives et les accès extérieurs s’inscrivent dans le plan concret. La mesure de terrasse manque et aucune date ferme de livraison n’est confirmée. Faites expliquer ensemble achat du terrain, permis, échéances et garanties." }, { "question": "Quelle est l'offre disponible ?", "answer": "La liste de prix du 2 octobre 2026 indique une villa disponible à 2 295 000 €. Disponibilité vérifiée le 7 octobre 2026. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer." }, { "question": "À quelle distance se trouve la plage présentée ?", "answer": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF se situe à Reserva de Cala Golf, à Mijas. Le trajet routier vers Playa La Cala mesure 7,97 km, celui vers Playa de las Buganvillas 7,82 km. Ces plages ne sont pas présentées comme accessibles à pied ici. Les routes entre golf et littoral font partie du quotidien, même pour combiner courses et plage. Lors d’une visite, vérifiez l’accès au terrain et vos destinations habituelles. Les itinéraires partent du point du projet ; circulation et conditions peuvent modifier les temps de trajet." }, { "question": "Un plan de la villa est-il disponible ?", "answer": "Aucun exemple de plan vérifié n’est disponible. Demandez le plan actuel, avec les surfaces par niveau, l’accès à la piscine et la répartition des chambres et salles de bains." }, { "question": "Que faut-il vérifier pour chaque logement ?", "answer": "La description réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert. De grandes baies vitrées et des terrasses attenantes font partie du projet. Demandez quelles pièces donnent directement sur le jardin et comment se répartissent intérieur et extérieur. Sans mesure de terrasse, la surface extérieure utilisable de chaque niveau reste impossible à quantifier." }, { "question": "Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?", "answer": "La fiche indique 20 000 € de réservation, 298 000 € à l’achat du terrain, 120 000 € à la signature du contrat et 260 000 € au début du terrassement. Un montant de 190 000 € figure à côté des phases préparatoires de conception et de permis, sans répartition suffisamment claire entre elles. Des paiements mensuels selon l’avancement sont ensuite prévus. Faites confirmer par écrit l’échéancier complet, l’imputation des sommes déjà versées, les taxes et les garanties. Le délai annoncé de 33 mois inclut permis et construction ; sans départ convenu, il ne fixe pas une date de livraison. Construction neuve sur plan ; aucune date ferme de livraison n’est confirmée." }, { "question": "Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?", "answer": "Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis." }, { "question": "Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?", "answer": "Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ?", "answer": "La villa disponible est affichée à 2 295 000 € dans la liste du 2 octobre 2026. Divisé par les 485 m² construits annoncés, ce montant donne 4 732 € par m². Ce calcul porte sur le prix demandé d’un logement, pas sur sa valeur de marché. La surface utile indiquée séparément est de 429 m². Sur cette base, le prix demandé est d’environ 5 350 € par m². L’écart vient du changement de dénominateur ; il n’explique pas à lui seul qualité, distribution ou valeur de marché. Demandez quelles pièces et quels éléments de construction entrent dans chaque surface." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Pour VILLA AZAHAR RESERVA GOLF, j’examinerais ensemble la vue mer et la première ligne de golf : comment profiter de cette combinaison depuis les endroits utilisés chaque jour dans cette villa neuve à Mijas ?", "La maison est conçue sur deux niveaux, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverts et de grandes surfaces vitrées. En étudiant le plan, je suivrais surtout le passage de la cuisine à la terrasse puis à la piscine. Le lien entre chambres et pièces communes mérite aussi attention. Les vues extérieures donnent une idée de ces espaces, mais ne remplacent ni un plan coté ni la confirmation des prestations incluses.", "J’examinerais le calendrier d’achat aussi soigneusement que le projet architectural. La fiche rattache des sommes au terrain, au contrat et aux phases de travaux, alors que l’obtention du permis n’est pas confirmée. Faites expliquer les engagements et garanties avant d’accepter les échéances. Pour une résidence secondaire, l’entretien du jardin et de la piscine entre dans le budget. Un investissement demande une étude distincte de la location autorisée, de l’occupation et des coûts ; golf et vue mer ne prédisent aucun rendement.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour VILLA AZAHAR RESERVA GOLF, j’examinerais ensemble la vue mer et la première ligne de golf : comment profiter de cette combinaison depuis les endroits utilisés chaque jour dans cette villa neuve à Mijas ? La maison est conçue sur deux niveaux, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverts et de grandes surfaces vitrées. En étudiant le plan, je suivrais surtout le passage de la cuisine à la terrasse puis à la piscine. Le lien entre chambres et pièces communes mérite aussi attention. Les vues extérieures donnent une idée de ces espaces, mais ne remplacent ni un plan coté ni la confirmation des prestations incluses. J’examinerais le calendrier d’achat aussi soigneusement que le projet architectural. La fiche rattache des sommes au terrain, au contrat et aux phases de travaux, alors que l’obtention du permis n’est pas confirmée. Faites expliquer les engagements et garanties avant d’accepter les échéances. Pour une résidence secondaire, l’entretien du jardin et de la piscine entre dans le budget. 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Cette villa neuve à Mijas se trouve en première ligne de golf et est proposée\navec vue sur la mer.\n\n Fourchette de prix **2 295 000 €**\n\n4 Chambres · 4 salles de bains et des toilettes invités\n485 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nConstruction neuve sur plan ; aucune date ferme de livraison n’est confirmée.\n\nDisponibilité vérifiée : 7 octobre 2026\n\n4 Chambres 4 salles de bains et des toilettes invités 485 m² Mijas\n\n[![Illustration de VILLA AZAHAR RESERVA GOLF avec façades claires, garde-corps vitrés et touches de\nbois ; une piscine, une pelouse et un salon extérieur en contrebas occupent le premier\nplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)\n\nVilla, jardin et piscine privée — illustration\n\n[![Illustration du projet montrant un salon extérieur en contrebas autour d’un foyer allongé, bordé\nde jardinières ; derrière se trouvent la piscine et l’espace couvert attenant à la\nmaison.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)\n\nSalon près de la piscine — illustration\n\n[![Illustration intérieure avec table ronde près du canapé, détails muraux en bois et suspensions ;\nun escalier monte derrière le salon et la cuisine se prolonge sur la\ndroite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)\n\nSalon, salle à manger et cuisine — illustration\n\n[![Illustration le long d’une large ouverture vitrée : une table extérieure couverte apparaît à\ngauche, le salon et le coin repas intérieur à droite, avec des plantations derrière la\nterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)\n\nTerrasse et séjour reliés — illustration\n\n[![Illustration d’une cuisine avec îlot clair, évier et tabourets face à de hauts placards en bois ;\ndes sièges extérieurs et un parasol sont visibles par l’ouverture\nvitrée.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)\n\nÎlot de cuisine et rangements — illustration\n\n## Résumé\n\n- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF est une villa neuve avec vue mer en première ligne de golf à Mijas. Le\n projet répartit le logement sur deux niveaux ; demandez comment les vues se présentent depuis la\n maison et le jardin.\n\n- La liste de prix du 2 octobre 2026 indique une villa disponible à 2 295 000 €. Disponibilité\n vérifiée le 7 octobre 2026. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n- La villa comporte quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes pour invités. La liste\n indique 485 m² construits et 429 m² utiles sur un terrain de 1 601 m². La terrasse n’est pas\n mesurée ; le terrain ne constitue pas une surface intérieure supplémentaire.\n\n- Construction neuve sur plan ; aucune date ferme de livraison n’est confirmée.\n\n- La fiche indique 20 000 € de réservation, 298 000 € à l’achat du terrain, 120 000 € à la signature\n du contrat et 260 000 € au début du terrassement. Un montant de 190 000 € figure à côté des phases\n préparatoires de conception et de permis, sans répartition suffisamment claire entre elles. Des\n paiements mensuels selon l’avancement sont ensuite prévus. Faites confirmer par écrit l’échéancier\n complet, l’imputation des sommes déjà versées, les taxes et les garanties. Le délai annoncé de 33\n mois inclut permis et construction ; sans départ convenu, il ne fixe pas une date de livraison.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 4 732 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour VILLA AZAHAR RESERVA GOLF, j’examinerais ensemble la vue mer et la première ligne de golf :\ncomment profiter de cette combinaison depuis les endroits utilisés chaque jour dans cette villa\nneuve à Mijas ?\n\nLa maison est conçue sur deux niveaux, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverts et\nde grandes surfaces vitrées. En étudiant le plan, je suivrais surtout le passage de la cuisine à la\nterrasse puis à la piscine. Le lien entre chambres et pièces communes mérite aussi attention. Les\nvues extérieures donnent une idée de ces espaces, mais ne remplacent ni un plan coté ni la\nconfirmation des prestations incluses.\n\nJ’examinerais le calendrier d’achat aussi soigneusement que le projet architectural. La fiche\nrattache des sommes au terrain, au contrat et aux phases de travaux, alors que l’obtention du permis\nn’est pas confirmée. Faites expliquer les engagements et garanties avant d’accepter les échéances.\nPour une résidence secondaire, l’entretien du jardin et de la piscine entre dans le budget. Un\ninvestissement demande une étude distincte de la location autorisée, de l’occupation et des coûts ;\ngolf et vue mer ne prédisent aucun rendement.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF associe une villa neuve avec vue mer en première ligne de golf à Mijas à\nune piscine et un jardin privés. Il s’agit d’une villa conçue sur deux niveaux. Quatre chambres,\nquatre salles de bains et des toilettes pour invités constituent la base de l’examen du logement.\n\nLa description réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert. De grandes baies\nvitrées et des terrasses attenantes font partie du projet. Demandez quelles pièces donnent\ndirectement sur le jardin et comment se répartissent intérieur et extérieur. Sans mesure de\nterrasse, la surface extérieure utilisable de chaque niveau reste impossible à quantifier.\n\nLes perspectives montrent des façades claires, des touches de bois, des garde-corps vitrés et une\npiscine devant la maison. Un salon extérieur en contrebas borde l’eau ; à l’intérieur, cuisine et\ntable à manger sont visibles depuis le séjour. Ce sont des images de conception. Comparez\nprestations incluses et options avec le descriptif technique actuel.\n\nLa fiche de paiement distingue le terrain et les phases de projet avant les versements liés à\nl’avancement du chantier. L’information annonce 33 mois pour permis et construction, sans départ\nfixé. Reliez ce calendrier à des étapes contractuelles précises et demandez les pièces du permis. Un\ndélai de construction ne démontre pas qu’une autorisation a déjà été accordée.\n\nLa Cala Golf se trouve à Mijas. Le projet est situé en retrait du littoral et les trajets vérifiés\nvers les plages demandent une voiture. Organiser courses, déplacements scolaires ou professionnels\net sorties à la plage constitue donc une question pratique dans le choix de cette villa.\n\n## Le quotidien à VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nLe projet privilégie la vie dehors chez soi : déjeuner près du séjour, se baigner puis recevoir sans\npartager un jardin collectif. Une première ligne de golf mérite aussi une lecture pratique du\nquotidien. Lors d’une visite, examinez l’accès, la rue et l’intimité des espaces où s’asseoir. Plage\net grandes courses nécessitent un déplacement ; l’adresse n’est pas celle d’une promenade littorale.\nPour une présence limitée à une partie de l’année, prévoyez jardinage, entretien de piscine et\nréception des livraisons en votre absence. Ces tâches ordinaires gagnent à être organisées avant de\nchoisir mobilier extérieur et finitions.\n\n## Espaces intérieurs et vie dehors\n\nSéjour, repas et cuisine sont présentés comme un espace continu. Lisez le plan à partir des gestes\nquotidiens : où préparer un repas, s’installer et sortir ? Les grandes baies illustrent le lien,\nsans préciser quels panneaux s’ouvrent ni comment l’ombre sera assurée. Les niveaux demandent aussi\nde regarder l’escalier et la position des chambres par rapport aux visiteurs. Faites dessiner\nséparément terrasse, jardin et piscine avec des dimensions claires. Vous pourrez ainsi évaluer\nmobilier et circulation sans considérer tout le terrain comme une surface extérieure aménagée ou\nutilisable de la même manière pour vivre et recevoir.\n\n## Types de biens à VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\n### **Villa individuelle**\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 2 295 000 €\n\nChambres 4\n\nSalles de bains 4,5\n\nSurface construite 485 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nLe programme d’achat ne se limite pas au paiement final d’une maison terminée. La fiche distingue\nachat du terrain, signature et étapes préparatoires de conception et de permis, puis terrassement et\npaiements selon l’avancement. Demandez qui intervient à chaque étape, quels documents déclenchent un\nversement et ce qui se passe en cas de retard. Confirmez l’imputation de la réservation. L’évocation\nd’un financement n’est pas une promesse de prêt. Votre budget doit intégrer contrat, taxes, conseils\nprofessionnels et accord sur les finitions comprises.\n\n## Vivre à La Cala Golf, Mijas\n\nLa Cala Golf, à Mijas, est l’environnement immédiat de la villa. Golfs et habitat dispersé\ncaractérisent ce secteur en retrait de la côte. Ce cadre diffère d’une promenade bordée de commerces\n: les destinations usuelles ne se rejoignent pas toutes par une courte marche. Examinez l’accès à la\nvilla et préparez vos trajets quotidiens depuis son emplacement. Lors d’une visite, regardez aussi\nla rue et la position du jardin face au parcours. Une adresse à Mijas ne signifie pas\nautomatiquement habiter dans le centre de Mijas Pueblo.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 40,77 km, pour environ 35\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 40,77 km · 35 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 23,94 km · 32 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 23,27 km · 32 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 29,91 km · 32 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 49,94 km · 56 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 53,62 km · 51 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 99,36 km · 89 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,77 km · 88 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Marenostrum** 6,70 km · 9 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,37 km · 11 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nCafé **Vista Café — La Cala Golf Hub** 1,11 km · 3 min en voiture 1,08 km · 19 min à pied Vérifié\nle 7 octobre 2026\n\nBar **Kudu Bar** 4,76 km · 9 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSalle de sport **The Camp Marbella** 4,04 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **La Cala Racquet Club** 3,54 km · 7 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPort de plaisance **Puerto Deportivo de Cabopino** 14,54 km · 20 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\n## Plages depuis VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nPlaya de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min en voiture. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min en voiture.\nPlaya de la Butibamba: 8,32 km · 15 min en voiture.\n\n**Playa de las Buganvillas** 7,82 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n**Playa La Cala** 7,97 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de la Butibamba** 8,32 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Restaurants autour de VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nLa Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min en voiture. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7\nmin en voiture. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min en voiture. Calanova Restaurant: 10,05 km ·\n15 min en voiture.\n\n**La Terraza • La Cala Resort** 3,36 km · 6 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n**The Clubhouse • La Cala Resort** 3,56 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n**Restaurante El Jinete** 5,29 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)\n\n**Calanova Restaurant** 10,05 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nMinimarket La Casita: 4,80 km · 9 min en voiture. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min en\nvoiture. Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min en voiture. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min en\nvoiture.\n\n**Minimarket La Casita** 4,80 km · 9 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)\n\n**Miraflores Supermarket** 10,77 km · 15 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**Supermercado Cala Hill** 11,00 km · 16 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n**Super Calahonda** 13,65 km · 19 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Golfs depuis VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nLa Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min en voiture. Santana Golf: 8,06 km · 11 min en voiture.\nMiraflores Golf: 10,77 km · 17 min en voiture. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min en voiture.\n\n**La Noria Club Golf Resort** 7,14 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Santana Golf** 8,06 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n**Miraflores Golf** 10,77 km · 17 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 14,76 km · 20 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\nGoogle Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui VILLA AZAHAR RESERVA GOLF pourrait-elle convenir ?\n\nCette villa peut convenir à des acheteurs cherchant maison, jardin et piscine privatifs, prêts à\nétudier le plan avant construction. Un cadre de golf peut plaire sans inclure automatiquement droit\nde jouer ou adhésion. Qui souhaite habiter immédiatement doit tenir compte de l’absence de date\nferme de livraison. Les trajets quotidiens importent pour une résidence principale ; gestion et\naccès en période d’absence comptent pour une résidence secondaire. Un projet locatif demande une\nétude séparée des autorisations, de l’entretien, des charges et de la demande. La présentation du\nprojet ou la vue ne permettent pas de conclure sur ces résultats.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[SEVEN PEARLS VILLAS — villas,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/seven-pearls-villas-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-mijas/)\npropose à Mijas Villa 5, quatre chambres, à 2 300 000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF offre également\nquatre chambres pour 2 295 000 €. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villas,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/horizonte-village-the-villas-villas-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-a-mijas/)\nannonce Villa 9 à Mijas, cinq chambres, à 2 320 000 €. Comparez cette chambre supplémentaire aux\nquatre prévues ici selon vos besoins de pièces séparées. Ces chiffres proviennent d’offres datées, à\nreconfirmer. Ils ne fondent aucun classement : surfaces, finitions incluses et délais doivent être\nexaminés sur des bases cohérentes. L’absence de mesure de terrasse pour cette villa empêche une\ncomparaison pondérée complète entre les logements.\n\n## Paiement et livraison\n\nLa fiche indique 20 000 € de réservation, 298 000 € à l’achat du terrain, 120 000 € à la signature\ndu contrat et 260 000 € au début du terrassement. Un montant de 190 000 € figure à côté des phases\npréparatoires de conception et de permis, sans répartition suffisamment claire entre elles. Des\npaiements mensuels selon l’avancement sont ensuite prévus. Faites confirmer par écrit l’échéancier\ncomplet, l’imputation des sommes déjà versées, les taxes et les garanties. Le délai annoncé de 33\nmois inclut permis et construction ; sans départ convenu, il ne fixe pas une date de livraison.\n\nConstruction neuve sur plan ; aucune date ferme de livraison n’est confirmée.\n\n| Étape | Montant | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 20 000 EUR | |\n| Achat du terrain | 298 000 EUR | |\n| Signature du contrat | 120 000 EUR | |\n| Début des terrassements | 260 000 EUR | |\n| Étapes préparatoires de conception et de permis | 190 000 EUR | La répartition entre les étapes citées reste à confirmer ; ce montant n’est pas additionné. |\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Villa individuelle**\n\nChambres **4**\n\nSalles de bains **4 salles de bains et des toilettes invités**\n\nSurface construite **485 m²**\n\nLivraison **Construction neuve sur plan ; aucune date ferme de livraison n’est confirmée.**\n\nSurface utile **429 m²**\n\nPiscine **Piscine privée**\n\nStationnement **Stationnement privé**\n\nTerrain **1 601 m²**\n\nJardin privé **Mentionné dans les informations du projet**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 2 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **4 732 € / m²**\n\n#### Villa individuelle\n\n485 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **2 295 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 4 salles de bains et des toilettes invités | 485 m² | 429 m² | — | 2 295 000 € |\n\n### Prix au m² dans VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\nLa villa disponible est affichée à 2 295 000 € dans la liste du 2 octobre 2026. Divisé par les 485\nm² construits annoncés, ce montant donne 4 732 € par m². Ce calcul porte sur le prix demandé d’un\nlogement, pas sur sa valeur de marché.\n\nLa surface utile indiquée séparément est de 429 m². Sur cette base, le prix demandé est d’environ\n5 350 € par m². L’écart vient du changement de dénominateur ; il n’explique pas à lui seul qualité,\ndistribution ou valeur de marché. Demandez quelles pièces et quels éléments de construction entrent\ndans chaque surface.\n\nLe prix au m² pondéré et l’écart avec la médiane communale pondérée ne sont pas calculés ici, car la\nmesure distincte de terrasse manque. Le terrain de 1 601 m² ne peut pas remplacer cette donnée.\nComparez les autres villas après avoir clarifié les méthodes de mesure.\n\nLa fiche de paiement comporte sa propre estimation des taxes et montants complémentaires. Elle ne\nremplace ni un budget personnel ni un contrat définitif. Demandez une estimation actuelle pour\nl’achat précis du terrain et de la construction, avec échéances, garanties et éventuel financement.\n\nLa liste de prix du 2 octobre 2026 indique une villa disponible à 2 295 000 €. Disponibilité\nvérifiée le 7 octobre 2026. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer. La villa comporte\nquatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes pour invités. La liste indique 485 m²\nconstruits et 429 m² utiles sur un terrain de 1 601 m². La terrasse n’est pas mesurée ; le terrain\nne constitue pas une surface intérieure supplémentaire.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 2 295 000 €\n\nÀ partir de 2 295 000 € 2 295 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF se situe à Reserva de Cala Golf, à Mijas. Le trajet routier vers Playa La\nCala mesure 7,97 km, celui vers Playa de las Buganvillas 7,82 km. Ces plages ne sont pas présentées\ncomme accessibles à pied ici. Les routes entre golf et littoral font partie du quotidien, même pour\ncombiner courses et plage. Lors d’une visite, vérifiez l’accès au terrain et vos destinations\nhabituelles. Les itinéraires partent du point du projet ; circulation et conditions peuvent modifier\nles temps de trajet.\n\n## Carte et environs de VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\n● VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Plages depuis VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Restaurants autour de\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis VILLA AZAHAR\nRESERVA GOLF ● Autres services à proximité\n\nGoogle Routes · 7 octobre 2026\n\n- [VILLA AZAHAR RESERVA GOLF](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.530958%2C-4.72207)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [La Terraza • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n- [The Clubhouse • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n- [Restaurante El\n Jinete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)\n\n- [Calanova\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [Minimarket La\n Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)\n\n- [Miraflores\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Supermercado Cala\n Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Farmacia\n Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)\n 6,70 km · 9 min en voiture\n\n- [Centro de Salud La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)\n 7,37 km · 11 min en voiture\n\n- [Vista Café — La Cala Golf\n Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)\n 1,11 km · 3 min en voiture 1,08 km · 19 min à pied\n\n- [Kudu\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kudu+Bar&query_place_id=ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII)\n 4,76 km · 9 min en voiture\n\n- [The Camp\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Camp+Marbella&query_place_id=ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs)\n 4,04 km · 7 min en voiture\n\n- [La Cala Racquet\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Racquet+Club&query_place_id=ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ)\n 3,54 km · 7 min en voiture\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 14,54 km · 20 min en voiture\n\n## Paysage autour de Mijas\n\n![Vallée verte parsemée de maisons blanches, avec des crêtes montagneuses au fond ; un arc-en-ciel traverse le paysage de Mijas sous des nuages sombres.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg)\n\nPhoto des environs, pas une vue depuis un logement Paysage de Mijas photographié en 2011. Photo des\nenvirons, pas de la villa ni de sa vue. Image redimensionnée et réencodée. Photo : [Daniel\nPhillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·\n[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Quels points examiner pour VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ?\n\nCette villa neuve avec vue mer en première ligne de golf à Mijas demande une discussion attentive du\nplan et des phases d’achat. Elle possède quatre chambres, une piscine privée et un jardin. Vérifiez\ncomment les perspectives et les accès extérieurs s’inscrivent dans le plan concret. La mesure de\nterrasse manque et aucune date ferme de livraison n’est confirmée. Faites expliquer ensemble achat\ndu terrain, permis, échéances et garanties.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste de prix du 2 octobre 2026 indique une villa disponible à 2 295 000 €. Disponibilité\nvérifiée le 7 octobre 2026. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nVILLA AZAHAR RESERVA GOLF se situe à Reserva de Cala Golf, à Mijas. Le trajet routier vers Playa La\nCala mesure 7,97 km, celui vers Playa de las Buganvillas 7,82 km. Ces plages ne sont pas présentées\ncomme accessibles à pied ici. Les routes entre golf et littoral font partie du quotidien, même pour\ncombiner courses et plage. Lors d’une visite, vérifiez l’accès au terrain et vos destinations\nhabituelles. Les itinéraires partent du point du projet ; circulation et conditions peuvent modifier\nles temps de trajet.\n\n### Un plan de la villa est-il disponible ?\n\nAucun exemple de plan vérifié n’est disponible. Demandez le plan actuel, avec les surfaces par\nniveau, l’accès à la piscine et la répartition des chambres et salles de bains.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nLa description réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert. De grandes baies\nvitrées et des terrasses attenantes font partie du projet. Demandez quelles pièces donnent\ndirectement sur le jardin et comment se répartissent intérieur et extérieur. Sans mesure de\nterrasse, la surface extérieure utilisable de chaque niveau reste impossible à quantifier.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLa fiche indique 20 000 € de réservation, 298 000 € à l’achat du terrain, 120 000 € à la signature\ndu contrat et 260 000 € au début du terrassement. Un montant de 190 000 € figure à côté des phases\npréparatoires de conception et de permis, sans répartition suffisamment claire entre elles. Des\npaiements mensuels selon l’avancement sont ensuite prévus. Faites confirmer par écrit l’échéancier\ncomplet, l’imputation des sommes déjà versées, les taxes et les garanties. Le délai annoncé de 33\nmois inclut permis et construction ; sans départ convenu, il ne fixe pas une date de livraison.\nConstruction neuve sur plan ; aucune date ferme de livraison n’est confirmée.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ?\n\nLa villa disponible est affichée à 2 295 000 € dans la liste du 2 octobre 2026. Divisé par les 485\nm² construits annoncés, ce montant donne 4 732 € par m². Ce calcul porte sur le prix demandé d’un\nlogement, pas sur sa valeur de marché. La surface utile indiquée séparément est de 429 m². Sur cette\nbase, le prix demandé est d’environ 5 350 € par m². L’écart vient du changement de dénominateur ; il\nn’explique pas à lui seul qualité, distribution ou valeur de marché. Demandez quelles pièces et\nquels éléments de construction entrent dans chaque surface.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Mijas\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de VILLA AZAHAR\nRESERVA GOLF et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nMijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![THE SEVEN, image de projet vérifiée\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-seven-south-facing-sea-view-new-build-villas-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**THE SEVEN** Estepona 2 000 000 €–2 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-seven-villas-neuves-orientees-sud-avec-vue-sur-la-mer-new-golden-mile/)\n[![ATTA VILLAS, image de projet vérifiée\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/atta-villas-villas-neuves-a-distance-de-marche-des-commerces-et-restaurants-new-golden-mile/)\n[![Visualisation du projet ALCANTARA DEL MAR VILLAS avec architecture extérieure, terrasses et\nespaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/alcantara-del-mar-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2 167 250 €–2 550 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alcantara-del-mar-villas-villas-neuves-orientees-sud-avec-vue-sur-la-mer-san-pedro-de-alcantara/)\n[![THE CLUB VILLAS, image de projet vérifiée\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-club-villas-villas-neuves-avec-piscine-interieure-et-espace-bien-etre-estepona/)\n[![STUPA - VILLA SHANTI, image de projet vérifiée\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-shanti-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas-golf/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-shanti-villas-neuves-exposees-sud-avec-vue-sur-mer-mijas-golf/)\n[![Vue extérieure de synthèse au crépuscule avec murs blancs, volume supérieur foncé et éclairage\nchaleureux.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon-la-cala-de-mijas-energy-efficient-new-build-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/horizon-la-cala-de-mijas-villas-neuves-economes-en-energie-a-la-cala-de-mijas/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nDeux comparaisons choisies selon la commune ; sélection et segment de prix peuvent différer.\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1 M€ à 1,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1m-1-5m-comparer/)\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste de prix du 2 octobre 2026 indique une villa disponible à 2 295 000 €. Disponibilité\n vérifiée le 7 octobre 2026. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas)\n- [Programmes neufs à La Cala de Mijas, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-de-mijas)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Meilleures Zones à Mijas pour les Familles](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "9baa89424b6bc5f30040ae177280915827dee898aff7112a027f9a34c0b57244" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas", "label": "Programmes neufs à Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/mijas/la-cala-de-mijas", "label": "Programmes neufs à La Cala de Mijas, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/mijas/best-areas-families-mijas-fr", "label": "Meilleures Zones à Mijas pour les Familles" } ] } }