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Elle compte cinq chambres et cinq salles de bains ; la description mentionne également deux toilettes séparées. La liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, indique une villa disponible à 4 690 000 €. Cette page concerne VILLA SELENE, pas toute l’offre de Finca Cortesín. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer. La liste distingue 733 m² construits et 617 m² utiles, sur un terrain de 1 785 m². Aucune superficie de terrasse séparée n’est indiquée. Le terrain et les terrasses représentées ne sont pas ajoutés à la surface intérieure. Date de livraison non encore confirmée. Le document de paiement est disponible en PDF. Le tableau reprend les montants indiqués ; la répartition des phases préparatoires et le calendrier de livraison restent à confirmer. Réservation: 30 000 €; Achat du terrain: 803 250 €; Signature du contrat: 250 000 €; Début des terrassements: 650 000 €. Hors taxes. 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Pendant les travaux, il prévoit des paiements mensuels selon l'avancement. Les taxes s'ajoutent. Terrain et construction sont traités séparément sur le plan fiscal ; cette annexe commerciale est provisoire et ne constitue pas un contrat. Faites confirmer le calcul fiscal actuel, l'imputation de la réservation et les garanties de paiement. L’annexe de paiement indique environ huit mois avant le début des travaux. La fiche Resales annonce un délai estimé de 24–33 mois selon la zone. Le point de départ et son articulation avec la préparation ne sont pas clairement définis ; nous n’additionnons donc pas ces délais. Un permis délivré n’est pas confirmé. 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Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents." }, { "question": "Combien coûteront les charges de copropriété ?", "answer": "Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet." }, { "question": "Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?", "answer": "Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse." }, { "question": "Comment lire le prix au m² à VILLA SELENE Cortesín ?", "answer": "Le prix demandé de 4 690 000 € correspond à 6 398 € par m² construit pour cette unique villa. Il n’existe pas de dispersion entre plusieurs logements disponibles dans la référence. Ce rapport entre prix demandé et surface déclarée n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé. Le même prix peut être rapporté séparément aux 617 m² utiles indiqués. Cette base reste distincte des 733 m² construits. 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La durée de construction estimée n’a pas de début confirmé et ne constitue donc pas une promesse de remise des clés. Faites aussi chiffrer les finitions, l’entretien de la piscine et la gestion pendant vos absences. Pour un investissement, autorisation de location, dépenses et demande doivent être étudiées séparément. La vue mer et Finca Cortesín ne garantissent aucun rendement.", "Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol." ], "positive": "Pour VILLA SELENE Cortesín, j’examinerais la vue mer et la piscine privée de cette villa neuve à Casares depuis les endroits réellement utilisés : la table à manger, la terrasse et le salon quotidien. Cinq chambres permettent différents usages, mais je regarderais d’abord leurs liens avec les espaces de vie communs. 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Le projet se situe à Finca Cortesín, Casares.\n\n Fourchette de prix **4 690 000 €**\n\n5 Chambres · 5 Salles de bains\n733 m²\n\n [Demander les biens disponibles](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nDate de livraison non encore confirmée.\n\nDisponibilité vérifiée : 7 octobre 2026\n\n5 Chambres 5 Salles de bains 733 m² Casares\n\n[![Vue de conception de VILLA SELENE Cortesín avec deux niveaux blancs, des sous-faces en bois, un\nmur vertical en pierre et un balcon vitré au-dessus des terrasses près de la\npiscine.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\n\nFaçade et piscine — visualisation\n\n[![Deux fauteuils se trouvent sous une pergola blanche ouverte ; derrière apparaissent une piscine\nen contrebas, un coin détente surélevé, des palmiers et la mer à\nl’horizon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\n\nTerrasse sous pergola — visualisation\n\n[![Un lit blanc et une baignoire indépendante bordent de grandes baies vers la terrasse et la mer ;\nun élément de pierre sombre sépare les vasques en bois de l’espace\nnuit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\n\nChambre et espace bain — visualisation\n\n[![Une pierre claire veinée forme l’îlot avec quatre tabourets ; meubles et plafond en bois,\nsuspensions et grandes baies coulissantes vers la terrasse composent la vue\nintérieure.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\nAgrandir](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\n\nCuisine avec îlot — visualisation\n\n## Résumé\n\n- VILLA SELENE Cortesín est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Casares. Elle compte\n cinq chambres et cinq salles de bains ; la description mentionne également deux toilettes\n séparées.\n\n- La liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, indique une villa disponible à\n 4 690 000 €. Cette page concerne VILLA SELENE, pas toute l’offre de Finca Cortesín. Le prix\n demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n- La liste distingue 733 m² construits et 617 m² utiles, sur un terrain de 1 785 m². Aucune\n superficie de terrasse séparée n’est indiquée. Le terrain et les terrasses représentées ne sont\n pas ajoutés à la surface intérieure.\n\n- Date de livraison non encore confirmée.\n\n- Le document de paiement est disponible en PDF. Le tableau reprend les montants indiqués ; la\n répartition des phases préparatoires et le calendrier de livraison restent à confirmer.\n Réservation: 30 000 €; Achat du terrain: 803 250 €; Signature du contrat: 250 000 €; Début des\n terrassements: 650 000 €. Hors taxes.\n\n- Prix demandé médian par m² construit: 6 398 €/m².\n\n## Avis de Hans Beeckman\n\nPour VILLA SELENE Cortesín, j’examinerais la vue mer et la piscine privée de cette villa neuve à\nCasares depuis les endroits réellement utilisés : la table à manger, la terrasse et le salon\nquotidien.\n\nCinq chambres permettent différents usages, mais je regarderais d’abord leurs liens avec les espaces\nde vie communs. Cinq salles de bains et deux toilettes supplémentaires sont des indications\ndistinctes ; elles ne disent pas quelle chambre dispose d’un accès direct à une salle de bains. Les\nvisualisations montrent des transitions agréables vers l’extérieur. Un plan coté reste nécessaire\npour comprendre les circulations, les abris et les parties utilisables des terrasses.\n\nÀ mes yeux, le prix demandé et le calendrier encore ouvert appellent des engagements clairs. La\ndurée de construction estimée n’a pas de début confirmé et ne constitue donc pas une promesse de\nremise des clés. Faites aussi chiffrer les finitions, l’entretien de la piscine et la gestion\npendant vos absences. Pour un investissement, autorisation de location, dépenses et demande doivent\nêtre étudiées séparément. La vue mer et Finca Cortesín ne garantissent aucun rendement.\n\nHans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nNotre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.\n\nG\n\nAvis Google **4,9/5 sur Google** 37 avis\n\nD'après les avis Google visibles publiés par des utilisateurs. Ouvrez la fiche de l'établissement\npour consulter les avis d'origine.\n\n [Voir le profil Google](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=fr)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Analyse du projet\n\nVILLA SELENE Cortesín associe une villa neuve, une vue mer et une piscine privée à Casares. Situé à\nFinca Cortesín, le projet comprend cette seule villa selon la description disponible. Il n’y a donc\npas plusieurs logements disponibles à comparer au sein de cette référence.\n\nLa villa compte cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées mentionnées\ndans la description. La liste indique 733 m² construits et 617 m² utiles. Les bases de mesure\ndiffèrent : demandez comment sont traités murs, escaliers, locaux techniques et autres espaces avant\nde comparer ces chiffres à ceux d’une autre villa.\n\nLes images présentent des façades blanches, de grandes baies vitrées, des touches de bois et un mur\nvertical en pierre. Plusieurs coins détente entourent la piscine ; une autre vue montre une terrasse\nsous pergola ouverte orientée vers la mer. Ce sont des visualisations, pas la confirmation d’un\nchantier achevé ni de l’inclusion de tous les meubles et équipements représentés.\n\nLa liste de prix ne donne pas de mesure distincte pour la terrasse. Nous ne calculons donc pas ici\nde prix pondéré intégrant une partie de celle-ci. Le terrain de 1 785 m² est une autre donnée et ne\nremplace pas cette superficie manquante. Demandez un état complet des surfaces clairement rattaché\nau plan.\n\nResales mentionne un jardin privé, du stationnement privé et une sécurité permanente. Finca Cortesín\ns’inscrit aussi dans un environnement hôtelier et golfique. L’achat ne comprend pas automatiquement\nl’accès aux installations de l’hôtel ou une adhésion au golf. Faites préciser séparément les accès,\nles éventuelles cotisations et les services inclus.\n\n## Le quotidien à VILLA SELENE Cortesín\n\nL’usage de cette villa dépend autant des liens entre les pièces que de leur taille. Les images\nmontrent des repas à l’abri, des assises près de la piscine et une terrasse surélevée. Réfléchissez\naux endroits choisis selon l’heure et au passage de la cuisine vers l’extérieur. Les itinéraires\nmesurés en voiture constituent un point de départ pratique pour les courses et rendez-vous. Si vous\nrecevez, examinez aussi la séparation entre chambres et espaces communs. Prévoyez l’entretien du\njardin et de la piscine, surtout si la maison doit rester vide pendant de longues périodes entre vos\nséjours.\n\n## Espace intérieur et extérieur\n\nUne grande baie relie visuellement intérieur et extérieur, mais marches et dénivelés influencent\ntoujours les usages. L’image de terrasse montre une pergola, une piscine en contrebas et un coin\ndétente surélevé. Confrontez ces zones au plan coté : où manger à l’abri, se reposer ou simplement\ncirculer ? Les vues intérieures présentent une cuisine avec îlot et une chambre avec baignoire\nindépendante. Ce sont des propositions d’aménagement ; demandez le plan définitif et les équipements\ninclus. Sans état séparé des terrasses, les images ne donnent pas une surface extérieure fiable ni\nla répartition précise de ses différentes parties.\n\n## Types de biens à VILLA SELENE Cortesín\n\n### **Villa individuelle**\n\nBiens dans la grille tarifaire 1\n\nPrix 4 690 000 €\n\nChambres 5\n\nSalles de bains 5\n\nSurface construite 733 m²\n\nLes gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la\nsurface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes\nrestent inconnues.\n\n## Prix et contexte d’achat\n\nDemandez, en plus du prix, un descriptif complet des finitions, installations et travaux inclus pour\nle jardin et la piscine. Précisez le sort de la réservation si le contrat suivant n’aboutit pas. Les\n24 à 33 mois de construction annoncés prennent leur sens lorsque le point de départ et les étapes\ncontractuelles sont établis. Discutez du permis, des garanties de paiement et des dispositions en\ncas de retard. Le calculateur est une illustration de financement ajustable, pas une offre de prêt.\n\n## Vivre à Finca Cortesín, Casares\n\nFinca Cortesín fait partie de Casares. Son environnement golfique diffère d’une adresse directement\nsur le littoral ou dans le village historique. Au-delà du nom de la commune, considérez les trajets\nliés à votre séjour. Aller au restaurant dans le resort ne pose pas les mêmes questions qu’une\ncourse au supermarché, une visite au port ou un rendez-vous au village. La carte et les blocs\npratiques identifient ces destinations séparément. Lors d’une visite, renseignez-vous sur l’accès à\nla villa et les services communs éventuels. La présence de l’hôtel et du golf ne rend pas\nautomatiquement toutes leurs installations librement accessibles.\n\n## Liaisons régionales\n\nLe trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 92,40 km, pour environ 62\nminutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le\ntrafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.\n\nAéroport de Málaga-Costa del Sol **Aéroport de Málaga-Costa del Sol** 92,40 km · 62 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Casares **Casares — Ayuntamiento** 13,03 km · 19 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nVieille ville de Marbella **Plaza de los Naranjos** 43,13 km · 37 min en voiture Vérifié le 7\noctobre 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,95 km · 28 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nCentre de Málaga **Plaza de la Constitución** 103,14 km · 84 min en voiture Vérifié le 7 octobre\n2026\n\nCentre de Estepona **Plaza de las Flores** 13,58 km · 21 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 42,15 km · 49 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,95 km · 78 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSource : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent\nvarier selon la circulation et les changements d’itinéraire.\n\n## Autres services à proximité\n\nPharmacie **Farmacia Central Sabinillas** 5,32 km · 8 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nHôpital ou centre de santé **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 5,10 km · 8 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nCafé **Bahía de Casares** 3,25 km · 6 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nBar **La Sal** 3,35 km · 6 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nSalle de sport **Brenesport** 3,34 km · 7 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\nClub de padel ou de tennis **Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY** 4,96 km · 8 min en voiture\nVérifié le 7 octobre 2026\n\nPort de plaisance **Marina de la Duquesa** 6,55 km · 10 min en voiture Vérifié le 7 octobre 2026\n\n## Plages depuis VILLA SELENE Cortesín\n\nPlaya de las Piedras de la Paloma: 4,27 km · 7 min en voiture. Playa Chica: 3,82 km · 7 min en\nvoiture. Playa Ancha: 4,87 km · 8 min en voiture.\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,27 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Chica** 3,82 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n**Playa Ancha** 4,87 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restaurants autour de VILLA SELENE Cortesín\n\nDon Giovanni Finca Cortesin: 1,50 km · 20 min à pied; 1,50 km · 4 min en voiture. REI Restaurant:\n1,55 km · 21 min à pied; 1,55 km · 4 min en voiture. El Jardín de Lutz: 1,55 km · 21 min à pied;\n1,55 km · 4 min en voiture. Venta Cozar: 3,16 km · 5 min en voiture.\n\n**Don Giovanni Finca Cortesin** 1,50 km · 20 min à pied 1,50 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n**REI Restaurant** 1,55 km · 21 min à pied 1,55 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**El Jardín de Lutz** 1,55 km · 21 min à pied 1,55 km · 4 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**Venta Cozar** 3,16 km · 5 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n## Supermarchés et courses du quotidien\n\nMinimarket Casares Costa: 4,55 km · 8 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria: 5,59 km · 8 min en\nvoiture. Suma: 7,50 km · 11 min en voiture. Supermercado Ana María: 7,70 km · 12 min en voiture.\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,55 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 5,59 km · 8 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Suma** 7,50 km · 11 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n**Supermercado Ana María** 7,70 km · 12 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n## Golfs depuis VILLA SELENE Cortesín\n\nFinca Cortesin: 1,34 km · 3 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 3,99 km · 7 min en voiture.\nEstepona Golf: 9,37 km · 13 min en voiture. Azata Golf: 9,78 km · 13 min en voiture.\n\n**Finca Cortesin** 1,34 km · 3 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,99 km · 7 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Estepona Golf** 9,37 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 9,78 km · 13 min en voiture [Ouvrir dans\nMaps](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\nGoogle Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de\ntrajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne\nconstituent pas une garantie d'accessibilité.\n\n## À qui VILLA SELENE Cortesín peut-elle convenir ?\n\nCette villa peut correspondre à des acheteurs organisant leurs séjours autour d’un jardin privé,\nd’une piscine et de plusieurs chambres. Les espaces tournés vers la mer méritent autant d’attention\nque l’agencement intérieur. Pour une famille ou des invités réguliers, les liens entre chambres,\nsalles de bains et pièces communes comptent particulièrement. Une date de déménagement fixe exige\nd’abord des précisions sur le chantier. La volonté de conduire pour les besoins quotidiens entre\naussi en jeu. Une résidence secondaire nécessite une organisation de l’entretien. Un projet locatif\ndemande des vérifications distinctes sur l’autorisation, les charges et la demande attendue.\n\n## D’autres projets en perspective\n\n[VILLA INFINITY — villa,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-infinity-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-casares/)\nindique cinq chambres et 529,29 m² construits pour 3 800 000 €. VILLA SELENE compte aussi cinq\nchambres, avec 733 m² construits pour 4 690 000 €. Chez [BLUME — villas,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/blume-villas-neuves-avec-vue-sur-mer-et-grandes-terrasses-a-marbella/),\nVilla 1 offre quatre chambres et 843,86 m² construits pour 4 890 000 € ; VILLA SELENE a une chambre\nsupplémentaire et une surface déclarée inférieure. Les listes alternatives datent du 28 septembre et\ndu 2 octobre 2026, la sienne également du 2 octobre. Comparez les mesures, lieux, délais et\nfinitions. Ces chiffres ne classent pas la qualité ; demandez la disponibilité actuelle de chaque\nvilla.\n\n## Paiement et livraison\n\nLe document répartit le paiement entre réservation, achat du terrain, contrat, phases préparatoires\net début des terrassements. Un montant unique de 350 000 € figure face à l'avant-projet, au projet\nd'exécution et au permis de construire. Il ne précise pas s'il s'agit d'un total ou d'un montant par\nphase ; faites consigner la répartition avant de fixer votre budget de paiement. Pendant les\ntravaux, il prévoit des paiements mensuels selon l'avancement. Les taxes s'ajoutent. Terrain et\nconstruction sont traités séparément sur le plan fiscal ; cette annexe commerciale est provisoire et\nne constitue pas un contrat. Faites confirmer le calcul fiscal actuel, l'imputation de la\nréservation et les garanties de paiement.\n\nL’annexe de paiement indique environ huit mois avant le début des travaux. La fiche Resales annonce\nun délai estimé de 24–33 mois selon la zone. Le point de départ et son articulation avec la\npréparation ne sont pas clairement définis ; nous n’additionnons donc pas ces délais. Un permis\ndélivré n’est pas confirmé. Avant signature, faites consigner la procédure de permis, les conditions\nde démarrage et le calendrier contractuel de livraison.\n\n| Étape | Montant | Précisions |\n| --- | --- | --- |\n| Réservation | 30 000 EUR | Hors taxes. |\n| Achat du terrain | 803 250 EUR | Hors taxes. |\n| Signature du contrat | 250 000 EUR | Hors taxes. |\n| Étapes préparatoires de conception et de permis | 350 000 EUR | Hors taxes. La répartition entre les étapes citées reste à confirmer ; ce montant n’est pas additionné. |\n| Début des terrassements | 650 000 EUR | Hors taxes. |\n\n[Conditions de paiement — PDF\noriginal](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/payment-original.pdf)\n\n## Détails du projet\n\nTypes de biens **Villa individuelle**\n\nChambres **5**\n\nSalles de bains **5**\n\nSurface construite **733 m²**\n\nLivraison **Date de livraison non encore confirmée.**\n\nSurface utile **617 m²**\n\nPiscine **Piscine privée**\n\nStationnement **Stationnement privé**\n\nTerrain **1 785 m²**\n\nJardin privé **Mentionné dans les informations du projet**\n\n### Prix et plans\n\n**Dernière mise à jour de la liste de prix:** 2 octobre 2026\n\n Médiane par m² construit **6 398 € / m²**\n\n#### Villa individuelle\n\n733 m²\n\n1 disponible(s)\n\nÀ partir de **4 690 000 €** [Plus d’infos par\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares%2F)\n\n### Lots disponibles +\n\n| Logement | Chambres | Salles de bains | Surface construite | Surface utile | Terrasse | Prix |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 5 | 5 | 733 m² | 617 m² | — | 4 690 000 € |\n\n### Prix au m² dans VILLA SELENE Cortesín\n\nLe prix demandé de 4 690 000 € correspond à 6 398 € par m² construit pour cette unique villa. Il\nn’existe pas de dispersion entre plusieurs logements disponibles dans la référence. Ce rapport entre\nprix demandé et surface déclarée n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé.\n\nLe même prix peut être rapporté séparément aux 617 m² utiles indiqués. Cette base reste distincte\ndes 733 m² construits. Pour comparer des villas, demandez quels espaces et éléments de construction\nentrent dans chaque mesure.\n\nAucun prix pondéré au m² n’est calculé, car la superficie séparée de la terrasse manque. Aucun\npourcentage au-dessus ou au-dessous d’une médiane communale n’est présenté non plus : le groupe\ncomparable documenté est trop restreint. La mesure manquante n’est pas remplacée par zéro.\n\nLa liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, indique une villa disponible à 4 690 000\n€. Cette page concerne VILLA SELENE, pas toute l’offre de Finca Cortesín. Le prix demandé et la\ndisponibilité peuvent évoluer. La liste distingue 733 m² construits et 617 m² utiles, sur un terrain\nde 1 785 m². Aucune superficie de terrasse séparée n’est indiquée. Le terrain et les terrasses\nreprésentées ne sont pas ajoutés à la surface intérieure.\n\n### Coût total d’acquisition\n\nPrix d’achat · faites glisser pour modéliser\n\n 4 690 000 €\n\nÀ partir de 4 690 000 € 4 690 000 €\n\nTVA / IVA (10% neuf) ****\n\nDroit de timbre / AJD (1,2%) ****\n\nNotaire + registre (~1%) ****\n\nFrais d’avocat (~1%) ****\n\nCoût total d’acquisition indicatif ****\n\nLa taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien\nchoisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de\npaiement avant l'achat.\n\n### Scénario de prêt hypothécaire espagnol\n\nSimulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix,\nle taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne\nconstituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.\n\nMensualité ****\n\nTotal remboursable ****\n\n Quotité de prêt · 70% Durée · 25 ans Taux d’intérêt · 3,50%\n\nApport personnel (hors frais d’acquisition) ****\n\nMontant emprunté ****\n\nSimulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique\nfiscal et de la banque.\n\n## Situation et trajets quotidiens\n\nVILLA SELENE Cortesín se situe à Finca Cortesín, Casares, dans un environnement de golf et d’hôtels.\nPour la plage, les courses ou un rendez-vous au centre du village, le trajet en voiture constitue un\nrepère pratique. Lors d’une visite, examinez les liaisons entre la villa et les lieux que vous\nfréquenterez régulièrement. Essayez également le retour : l’accès au quotidien concerne le trajet\ncomplet autant que la position sur une carte.\n\n## Carte et environs de VILLA SELENE Cortesín\n\n● VILLA SELENE Cortesín ● Plages depuis VILLA SELENE Cortesín ● Restaurants autour de VILLA SELENE\nCortesín ● Supermarchés et courses du quotidien ● Golfs depuis VILLA SELENE Cortesín ● Autres\nservices à proximité\n\nGoogle Routes · 7 octobre 2026\n\n- [VILLA SELENE\n Cortesín](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.400909999999996%2C-5.23203)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Don Giovanni Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [Venta\n Cozar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Suma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n- [Supermercado Ana\n María](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 5,32 km · 8 min en voiture\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 5,10 km · 8 min en voiture\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 3,25 km · 6 min en voiture\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,35 km · 6 min en voiture\n\n-\n [Brenesport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Brenesport&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 3,34 km · 7 min en voiture\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas —\n EDUFY](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%E2%80%94+EDUFY&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 4,96 km · 8 min en voiture\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 6,55 km · 10 min en voiture\n\n## Le cadre en images\n\n![Une tour de guet carrée en pierre sur un rocher au bord de la plage, avec une étroite bande de mer à gauche et le ciel bleu au-dessus des murs patinés.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nPhoto des environs · Torre de la Sal sur la côte de Casares. Photo des environs, pas une vue depuis\nVILLA SELENE Cortesín. Photo :\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Questions fréquentes\n\n### Quelles attentes VILLA SELENE Cortesín réunit-elle ?\n\nVILLA SELENE Cortesín propose une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Casares. Cinq\nchambres, cinq salles de bains et deux toilettes séparées complètent un jardin privé. La liste\nindique 733 m² construits et 617 m² utiles. La superficie de la terrasse et une date de livraison au\ncalendrier ne sont pas encore confirmées. Examinez l’agencement et les délais contractuels avant de\ndécider.\n\n### Quelle est l'offre disponible ?\n\nLa liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, indique une villa disponible à 4 690 000\n€. Cette page concerne VILLA SELENE, pas toute l’offre de Finca Cortesín. Le prix demandé et la\ndisponibilité peuvent évoluer.\n\n### À quelle distance se trouve la plage présentée ?\n\nVILLA SELENE Cortesín se situe à Finca Cortesín, Casares, dans un environnement de golf et d’hôtels.\nPour la plage, les courses ou un rendez-vous au centre du village, le trajet en voiture constitue un\nrepère pratique. Lors d’une visite, examinez les liaisons entre la villa et les lieux que vous\nfréquenterez régulièrement. Essayez également le retour : l’accès au quotidien concerne le trajet\ncomplet autant que la position sur une carte.\n\n### Un plan de la villa est-il disponible ?\n\nDemandez un plan à jour avec la répartition par niveau et des mesures séparées pour les surfaces\nconstruites, utiles et les terrasses. Aucun exemple de plan vérifié n’est présenté ici.\n\n### Que faut-il vérifier pour chaque logement ?\n\nLa villa compte cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées mentionnées\ndans la description. La liste indique 733 m² construits et 617 m² utiles. Les bases de mesure\ndiffèrent : demandez comment sont traités murs, escaliers, locaux techniques et autres espaces avant\nde comparer ces chiffres à ceux d’une autre villa.\n\n### Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?\n\nLe document répartit le paiement entre réservation, achat du terrain, contrat, phases préparatoires\net début des terrassements. Un montant unique de 350 000 € figure face à l'avant-projet, au projet\nd'exécution et au permis de construire. Il ne précise pas s'il s'agit d'un total ou d'un montant par\nphase ; faites consigner la répartition avant de fixer votre budget de paiement. Pendant les\ntravaux, il prévoit des paiements mensuels selon l'avancement. Les taxes s'ajoutent. Terrain et\nconstruction sont traités séparément sur le plan fiscal ; cette annexe commerciale est provisoire et\nne constitue pas un contrat. Faites confirmer le calcul fiscal actuel, l'imputation de la\nréservation et les garanties de paiement. L’annexe de paiement indique environ huit mois avant le\ndébut des travaux. La fiche Resales annonce un délai estimé de 24–33 mois selon la zone. Le point de\ndépart et son articulation avec la préparation ne sont pas clairement définis ; nous n’additionnons\ndonc pas ces délais. Un permis délivré n’est pas confirmé. Avant signature, faites consigner la\nprocédure de permis, les conditions de démarrage et le calendrier contractuel de livraison.\n\n### Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?\n\nPour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre\nexemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et\nd’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de\n1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les\nallègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des\ndevis.\n\n### Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?\n\nOui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour\nun pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui\nvarient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de\nl'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires\nhabitués aux acheteurs non-résidents.\n\n### Combien coûteront les charges de copropriété ?\n\nAvant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné :\ns'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ?\nFaites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé\nécrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez\npas uniquement à la présentation du projet.\n\n### Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?\n\nDel Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de\nprojet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers\nde la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos\nhonoraires sont payés par la partie vendeuse.\n\n### Comment lire le prix au m² à VILLA SELENE Cortesín ?\n\nLe prix demandé de 4 690 000 € correspond à 6 398 € par m² construit pour cette unique villa. Il\nn’existe pas de dispersion entre plusieurs logements disponibles dans la référence. Ce rapport entre\nprix demandé et surface déclarée n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé. Le même prix\npeut être rapporté séparément aux 617 m² utiles indiqués. Cette base reste distincte des 733 m²\nconstruits. Pour comparer des villas, demandez quels espaces et éléments de construction entrent\ndans chaque mesure.\n\n## Informations externes vérifiées\n\n- [Informations municipales officielles : Casares](https://casares.es/)\n\n- [informations de l’aéroport de Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [autorité régionale d’Andalousie](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [registre foncier espagnol](https://www.registradores.org/)\n\n- [cadastre officiel espagnol](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — informations météorologiques officielles](https://www.aemet.es/)\n\n## Contexte juridique complémentaire\n\nCommentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.\n\n- [conseils juridiques espagnols pour un achat immobilier](https://maelabogados.com/)\n\n## Pages associées\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/fr/blog/)\n\n## Parlons de votre projet à Casares\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Demandez à Emma des informations sur ce projet\n\nÉchangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de VILLA SELENE\nCortesín et des options comparables.\n\n### Vous préférez WhatsApp ?\n\nParlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à\nCasares, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.\n\n [Envoyer un message\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Conseiller immobilier vérifié\n\n## Rédigé et vérifié par Hans Beeckman\n\nFondateur et directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Bonjour%2C%20je%20souhaite%20recevoir%20les%20prix%2C%20les%20plans%20et%20les%20disponibilit%C3%A9s%20actuels%20de%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Ffr%2Fprojets%2Fvilla-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/fr/)** Accompagnement immobilier\npersonnalisé sur la Costa del Sol, fondé sur des données de projet contrôlées.\n\n## Projets similaires\n\nCes projets complètent les alternatives présentées ci-dessus.\n\n[![Vue d’architecture avec aspect pierre, larges surfaces vitrées et piscine le long de la\nterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/la-reserva-de-la-cala-golf-villas-neuves-avec-vue-sur-la-mer-et-grandes-terrasses-la-cala-golf/)\n[![Visualisation du projet OCYAN VILLAS avec architecture extérieure, terrasses et espaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocyan-villas-villas-neuves-orientees-plein-sud-avec-vue-sur-mer-a-estepona/)\n[![Visualisation du projet Villa sur mesure à Casares avec architecture extérieure, terrasses et\nespaces\npaysagers.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-5-bedroom-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES** Casares 2 495 000 €–2 495 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-sur-mesure-a-casares-villas-neuves-de-5-chambres-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-casares-playa/)\n[![Villa sur mesure à Casares, image de projet vérifiée\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-411-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Majestic 21** Casares 1 995 000 €–1 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-sur-mesure-a-casares-villas-neuves-de-4-chambres-et-411-m2-a-distance-de-marche-de-la-plage-casares-playa/)\n[![Villa sur mesure à Casares, image de projet vérifiée\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-398-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Golf 08** Casares 1 895 000 €–1 895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-sur-mesure-a-casares-villas-neuves-de-4-chambres-et-398-m2-a-distance-de-marche-de-la-plage-casares-playa/)\n[![Vue extérieure de synthèse de la villa avec piscine, terrasse et éclairage chaleureux au coucher\ndu\nsoleil.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-colombia-energy-efficient-new-build-villas-casares/image-1.jpg)\n**VILLA COLOMBIA** Casares 1 150 000 €–1 150 000\n€](https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-colombia-villas-neuves-economes-en-energie-a-casares/)\n\n## Comparaisons de projets similaires\n\nCes pages comparatives présentent des villas avec piscine privée à Mijas et Estepona entre 1 500 000\n€ et 2 500 000 €. Ce budget est inférieur à celui de VILLA SELENE Cortesín ; examinez la situation,\nle type de logement et les équipements selon vos priorités.\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Mijas de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-mijas-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n- [Comparer des villas neuves avec piscine privée à Estepona de 1,5 M€ à 2,5 M€ Voir la comparaison\n →](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1-5m-2-5m-comparer/)\n\n## Responsabilité éditoriale et sources\n\n- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.\n\n- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.\n\n- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.\n\n- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.\n\n- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.\n\n- La liste de prix du 2 octobre 2026, contrôlée le 7 octobre, indique une villa disponible à\n 4 690 000 €. Cette page concerne VILLA SELENE, pas toute l’offre de Finca Cortesín. Le prix\n demandé et la disponibilité peuvent évoluer.\n\n [Méthode de comparaison des projets\n→](https://delsolprimehomes.com/fr/methode-comparaison-projets/)\n\n## Explorer d’autres programmes neufs\n\n- [Programmes neufs sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol)\n- [Programmes neufs à Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares)\n- [Programmes neufs à Finca Cortesín, Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares/finca-cortesin)\n- [Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas)\n\n### Découvrir ce lieu\n\n- [Acheter une Propriété à Casares](https://delsolprimehomes.com/fr/locations/casares/acheter-propriete-casares-espagne-fr)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "a46c78f6738b1ecaa74cac0f5d2c708292ed4470fe5ee92b885b2d55bf3ee428" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Explorer d’autres programmes neufs", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol", "label": "Programmes neufs sur la Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares", "label": "Programmes neufs à Casares, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/casares/finca-cortesin", "label": "Programmes neufs à Finca Cortesín, Casares, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/programmes-neufs/costa-del-sol/villas", "label": "Villas neuves et maisons jumelées sur la Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/locations/casares/acheter-propriete-casares-espagne-fr", "label": "Acheter une Propriété à Casares" } ] } }