# Déli tájolású új építésű lakások Fuengirolában a strand közelében: 500 000–750 000 € összehasonlítása

Canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/
Language: hu
Published: 2026-10-10T20:28:49+00:00
Modified: 2026-10-10T21:23:46+00:00
Source checked: 2026-10-10

Projektösszehasonlítás · Fuengirola · ellenőrzés: 2026. október 10.

Az Astra Homes, a Higuerón Bay Residences és a Luminal Homes egymás mellett: 11 árazott ingatlan
ebben az ársávban, aktuális m²-adatokkal és a mindennapi élet szempontjából fontos útvonalakkal.

3 projekt · 11 ingatlan ebben az ársávban · Resales Online · 2026. október 7–8.
[Nézze meg a nagy térképet a 3 projekt jelölőjével ↓](#overview-map)

A kiválasztott apartman tájolását, kilátását és elérhetőségét kérje megerősíteni.

![Astra Homes — 1. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)

Astra Homes

![Higuerón Bay Residences — 1. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-bay-residences-key-ready-apartments-walking-distance-beach-heated-pool-el-higueron-fuengirola/image-1.jpg)

Higuerón Bay Residences

![Luminal Homes — 1. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-1.jpg)

Luminal Homes

AI-összefoglaló · közvetlen válasz

## Új építésű apartmanok Fuengirolában, 500 000–750 000 € között, közel a strandhoz: három projekt összehasonlítása

Az Astra 3 árazott ingatlannal szerepel ebben az ársávban, a Higuerón 2-vel, a Luminal pedig
6-tal. Az Astra ebben a válogatásban 172,59 m² beépített területű ingatlant kínál 503 000 €-ért;
a Higuerónnál a legrövidebb az ellenőrzött gyalogos útvonal a strandhoz; a Luminalnál pedig
ebben az ársávban a legnagyobb a választék. A déli tájolást minden konkrét ingatlan esetében
külön szükséges megerősíteni.

### Irányárak projektenként

Astra Homes
:   Összes ingatlan **€358.000–€508.000**Ebben az ársávban **€503.000–€508.000**

Higuerón Bay Residences
:   Összes ingatlan **€567.000–€881.000**Ebben az ársávban **€567.000–€635.000**

Luminal Homes
:   Összes ingatlan **€282.450–€899.000**Ebben az ársávban **€509.500–€599.000**

3 az Astránál · 2 a Higuerónnál · 6 a Luminalnál

E három projekt között vacillál?

![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/emma-256.webp)**Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról**

A konkrét ingatlant hasonlítsa össze, ne csak a projekt árát.

Kérdezze Emmát

**Inkább személyesen, WhatsAppon?**

Kérdezzen rá az árra, a m²-re, a teraszra és az aktuális elérhetőségre ingatlanonként.

[WhatsApp-üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20Hans%21%20A%20Fuengirol%C3%A1ban%2C%20a%20strand%20k%C3%B6zel%C3%A9ben%20tal%C3%A1lhat%C3%B3%2C%20d%C3%A9li%20t%C3%A1jol%C3%A1s%C3%BA%2C%20%E2%82%AC500.000%20%C3%A9s%20%E2%82%AC750.000%20k%C3%B6z%C3%B6tti%20%C3%BAj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%C3%A1t%20n%C3%A9zem.%20Ellen%C5%91rizn%C3%A9%20ingatlanonk%C3%A9nt%20az%20%C3%A1rat%2C%20a%20be%C3%A9p%C3%ADtett%20m%C2%B2-t%2C%20a%20teraszt%2C%20a%20t%C3%A1jol%C3%A1st%20%C3%A9s%20az%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fdeli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas%2F)

Háromféle életstílus

## Új építésű apartmanok összehasonlítása Fuengirolában ár, strandhoz vezető útvonal és alapterület alapján

Az alábbi kártyák a projektek teljes kínálatát mutatják. A lentebbi táblázat a 11 konkrét, 500
000–750 000 € közötti ingatlant tartalmazza.

![Astra Homes — 1. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)01 / 03

A legtágasabb ingatlan ebben az ársávban azoknak, akiknek a beépített alapterület fontos

### Astra Homes

€358.000–€508.000

**28** elérhető\***3** 500 000 € és 750 000 € között**2–3** hálószobák

Az Astrának még három árazott ingatlana van a kereten belül. Az E4 - N2 A 172,59 m²
beépített területet kínál 503 000 €-ért, de a strandhoz vezető gyalogút hosszabb, mint a
Higuerón esetében. A déli tájolás és a kilátás ennél a konkrét ingatlannál még nem igazolt
külön egységenként.

[Projektoldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/astra-homes-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirola/)

![Higuerón Bay Residences — 1. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-bay-residences-key-ready-apartments-walking-distance-beach-heated-pool-el-higueron-fuengirola/image-1.jpg)02 / 03

A legrövidebb ellenőrzött gyalogút a strandhoz

### Higuerón Bay Residences

€567.000–€881.000

**5** elérhető\***2** 500 000 € és 750 000 € között**2–3** hálószobák

Az ebben az ársávban található két ingatlan ára 567 000 € és 635 000 €. A Playa de la Torre
gyalog körülbelül 696 méter. A beépített m²-re vetített mediánár e három projekt közül itt a
legmagasabb; a nagyobb terasz módosítja a súlyozott összehasonlítást. Ellenőrizze a
kiválasztott ingatlan beköltözhetőségi állapotát.

[Projektoldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-bay-residences-azonnal-koltozheto-apartmanok-setatavolsagra-strand-futott-medence-el-higueron-fuengirola/)

![Luminal Homes — 1. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-1.jpg)03 / 03

A legszélesebb választék 500 000–750 000 € között

### Luminal Homes

€282.450–€899.000

**84** elérhető\***6** 500 000 € és 750 000 € között**1–3** hálószobák

Hat árazott, háromszobás lakás esik ebbe az ársávba, 509 500 € és 599 000 € között. Az ALDI
az ellenőrzött útvonal alapján körülbelül négy perc sétára van; a strandhoz vezető gyalogút
hosszabb. A projekt kínálatában a válogatáson kívül olcsóbb ingatlantípusok is szerepelnek.

[Projektoldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/luminal-homes-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medence-edzoterem-szauna-fuengirola/)

Hans átfogó értékelése

## Milyen szempontok teszik értelmessé ezt az összehasonlítást?

**Astra** figyelmet érdemel az egy euróra jutó beépített négyzetméterek miatt,
**Higuerón** a rövidebb strandhoz vezető séta miatt, és **Luminal** a kereten belüli
nagyobb választék miatt. Nem neveznék ki általános győztest: a déli tájolásnak, az emeletnek, a
kilátási iránynak, a kültéri térnek és az elérhetőségnek ugyanannál a konkrét ingatlannál kell
megfelelnie. Csak így állítható össze korrekt szűkített lista.

G

Google-értékelések**4,9/5 a Google-on**35 értékelés

Az ügyfelek látható Google-értékelései alapján. Az eredeti értékelésekhez nyissa meg a vállalati
profilt.

[Google-profil megtekintése](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)

Projektanalízis 01

## Astra Homes: a legnagyobb ingatlan ebben az ársávban azoknak, akiknek a beépített alapterület fontos

Az Astrának még három árazott ingatlana van a kereten belül. Az E4 - N2 A 172,59 m² beépített
területet kínál 503 000 €-ért, de a strandhoz vezető gyalogút hosszabb, mint a Higuerón
esetében. A déli tájolás és a kilátás ennél a konkrét ingatlannál még nem igazolt külön
egységenként.

Hans értékelése

Az Astra esetében számomra a fő szempont az ár és a konkrét alapterület aránya: a 3 181
€/beépített m² medián e három projekt közül a legalacsonyabb. Elsőként az E4 - N2 A-t vetném
össze az ebben az ársávban lévő többi ingatlannal, és külön kérném a déli tájolás és a
kilátási irány megerősítését.

[Astra Homes ellenőrzése ingatlanonként ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/astra-homes-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirola/)

Elérhető ingatlanok\*
:   **28 elérhető**ebből 3 500 000 € és 750 000 € között

Teljes árkategória
:   €358.000–€508.000

Hálószobák / fürdőszobák
:   2–3 / 1–2

Épített alapterület
:   128,19–179,72 m²

Hasznos alapterület
:   89,15–134,65 m²

Mediánár / épített m²
:   3 181 €/m²

Mediánár / súlyozott m²
:   2 931 €/m² · 28-ból 8-nál áll rendelkezésre teraszadat

Árforrás és elérhetőség\*
:   Resales Online · 2026. október 7.  
    \* Ezen referencia-időpontban árazott, és nem RESERVED jelölésű ingatlanok; ellenőrizze
    újra a kiválasztott ingatlant.

![Astra Homes — 2. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-2.jpg)![Astra Homes — 3. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-3.jpg)

Projektértékelés 02

## Higuerón Bay Residences: a legrövidebb ellenőrzött gyalogút a strandhoz

Az ebben az ársávban található két ingatlan ára 567 000 € és 635 000 €. A Playa de la Torre
gyalog körülbelül 696 méter. A beépített m²-re vetített mediánár e három projekt közül itt a
legmagasabb; a nagyobb terasz módosítja a súlyozott összehasonlítást. Ellenőrizze a
kiválasztott ingatlan beköltözhetőségi állapotát.

Hans értékelése

A Higuerón azoknak a vásárlóknak lehet megfelelő, akik számára fontosabb a rövidebb séta a
strandhoz és az esetlegesen azonnal beköltözhető ingatlan. A 6 750 €/épített m² magasabb
mediánértéke tudatos mérlegelést igényel. Kérje a kiválasztott ingatlan átadási státuszának
megerősítését.

[Ellenőrizze a Higuerón Bay Residences lakásait egyenként ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-bay-residences-azonnal-koltozheto-apartmanok-setatavolsagra-strand-futott-medence-el-higueron-fuengirola/)

Elérhető ingatlanok\*
:   **5 elérhető**ebből 2 500 000 € és 750 000 € között

Teljes árkategória
:   €567.000–€881.000

Hálószobák / fürdőszobák
:   2–3 / 2

Épített alapterület
:   84–128 m²

Hasznos alapterület
:   70–108 m²

Mediánár / épített m²
:   6 750 €/m²

Mediánár / súlyozott m²
:   5 250 €/m² · 5-ből 5-nél áll rendelkezésre teraszadat

Árforrás és elérhetőség\*
:   Resales Online · 2026. október 8.  
    \* Ezen referencia-időpontban árazott, és nem RESERVED jelölésű ingatlanok; ellenőrizze
    újra a kiválasztott ingatlant.

![Higuerón Bay Residences — 2. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-bay-residences-key-ready-apartments-walking-distance-beach-heated-pool-el-higueron-fuengirola/image-2.jpg)![Higuerón Bay Residences — 3. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-bay-residences-key-ready-apartments-walking-distance-beach-heated-pool-el-higueron-fuengirola/image-3.jpg)

Projektértékelés 03

## Luminal Homes: a legszélesebb választék 500 000 €–750 000 € között

Hat árazott, háromszobás lakás esik ebbe az ársávba, 509 500 € és 599 000 € között. Az ALDI az
ellenőrzött útvonal alapján körülbelül négy perc sétára van; a strandhoz vezető gyalogút
hosszabb. A projekt kínálatában a válogatáson kívül olcsóbb ingatlantípusok is szerepelnek.

Hans értékelése

A Luminal kínálja a legtöbb árazott ingatlant ebben az ársávban. A 3 655 €/épített m²
mediánérték ad némi kontextust, de az ebbe az ársávba eső hat lakás terasz- és épített
alapterülete jelentősen eltér. Ezért először két konkrét alaprajz összehasonlítását
javaslom.

[Ellenőrizze a Luminal Homes lakásait egyenként ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/luminal-homes-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medence-edzoterem-szauna-fuengirola/)

Elérhető ingatlanok\*
:   **84 elérhető**ebből 6 500 000 € és 750 000 € között

Teljes árkategória
:   €282.450–€899.000

Hálószobák / fürdőszobák
:   1–3 / 1–2

Épített alapterület
:   66,93–220,54 m²

Hasznos alapterület
:   56,89–187,46 m²

Mediánár / épített m²
:   3 655 €/m²

Mediánár / súlyozott m²
:   3 280 €/m² · 84-ből 72-nél áll rendelkezésre teraszadat

Árforrás és elérhetőség\*
:   Resales Online · 2026. október 7.  
    \* Ezen referencia-időpontban árazott, és nem RESERVED jelölésű ingatlanok; ellenőrizze
    újra a kiválasztott ingatlant.

![Luminal Homes — 2. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-2.jpg)![Luminal Homes — 3. projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-3.jpg)

Érdeklődjön a ténylegesen elérhető ingatlanról

![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/emma-256.webp)**Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról**

A konkrét ingatlant hasonlítsa össze, ne csak a projekt árát.

Kérdezze Emmát

**Inkább személyesen, WhatsAppon?**

Kérdezzen rá az árra, a m²-re, a teraszra és az aktuális elérhetőségre ingatlanonként.

[WhatsApp-üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20Hans%21%20A%20Fuengirol%C3%A1ban%2C%20a%20strand%20k%C3%B6zel%C3%A9ben%20tal%C3%A1lhat%C3%B3%2C%20d%C3%A9li%20t%C3%A1jol%C3%A1s%C3%BA%2C%20%E2%82%AC500.000%20%C3%A9s%20%E2%82%AC750.000%20k%C3%B6z%C3%B6tti%20%C3%BAj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%C3%A1t%20n%C3%A9zem.%20Ellen%C5%91rizn%C3%A9%20ingatlanonk%C3%A9nt%20az%20%C3%A1rat%2C%20a%20be%C3%A9p%C3%ADtett%20m%C2%B2-t%2C%20a%20teraszt%2C%20a%20t%C3%A1jol%C3%A1st%20%C3%A9s%20az%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fdeli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas%2F)

Aktuális árkategória

## 11 új építésű lakás Fuengirolában 500 000 € és 750 000 € között

Ezek az adatok a 2026. október 7-i és 8-i különálló, bejelentkezés után elérhető árlistákból
származnak. A hiányzó teraszméret azt jelenti, hogy „nincs megadva”, nem pedig azt, hogy „nincs
terasz”.

| Projekt | Ingatlan | Ár | Hálósz. | Fürdősz. | Épített m² | Hasznos m² | Terasz m² |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Astra Homes | E3 - N7 A | €503.000 | 3 | 2 | 130,63 | 91,30 | — |
| Astra Homes | E4 - N9 A | €508.000 | 3 | 2 | 130,33 | 92,75 | — |
| Astra Homes | E4 - N2 A | €503.000 | 2 | 1 | 172,59 | 123,25 | 20,13 |
| Higuerón Bay Residences | 2-es lakás | €567.000 | 2 | 2 | 84 | 70 | 48 |
| Higuerón Bay Residences | 24-es lakás | €635.000 | 2 | 2 | 97 | 79 | 35 |
| Luminal Homes | 4-C | €509.500 | 3 | 2 | 132,73 | 112,82 | 22,86 |
| Luminal Homes | 6-C | €599.000 | 3 | 2 | 139,20 | 118,32 | 18,03 |
| Luminal Homes | 5-D | €599.000 | 3 | 2 | 163,79 | 139,22 | 53,64 |
| Luminal Homes | 4-D | €594.000 | 3 | 2 | 176,42 | 149,96 | 66,27 |
| Luminal Homes | 3-D | €539.000 | 3 | 2 | 163,79 | 139,22 | 53,64 |
| Luminal Homes | 2-D | €549.000 | 3 | 2 | 176,42 | 149,96 | 66,27 |

Az m²-t és az árat helyesen értelmezze

## Medián m²-ár\* Fuengirolában: az épített alapterületet és a teraszt külön hasonlítsa össze

### Astra Homes

**€3.181**

Medián épített m²-enként 28 árazott ingatlan alapján. Súlyozott medián\*: 2 931 €/m², 28-ból 8
olyan ingatlan alapján, ahol megadták a teraszadatokat.

### Higuerón Bay Residences

**€6.750**

Medián épített m²-enként 5 árazott ingatlan alapján. Súlyozott medián\*: 5 250 €/m², 5-ből 5
olyan ingatlan alapján, ahol megadták a teraszadatokat.

### Luminal Homes

**€3.655**

Medián épített m²-enként 84 árazott ingatlan alapján. Súlyozott medián\*: 3 280 €/m², 84-ből 72
olyan ingatlan alapján, ahol megadták a teraszadatokat.

A súlyozott számítás az épített m²-t + a megadott terasz 50%-át veszi figyelembe. A korábban
használt, körülbelül 5 272 €/súlyozott m² értékű helyi referencia régebbi referencia-időpontra
vonatkozik, és nem aktuális környékbeli ár. Piaci összehasonlításhoz új, azonos lehatárolású
fuengiro lai mintát kell készíteni.

\* A medián m²-ár az összes egyedi irányár épített alapterülettel elosztott értékei közül a középső
eredmény. A súlyozott m²-ár az épített alapterülettel + a megadott terasz 50%-ával számol. A
hiányzó teraszméretek nem számítanak bele. Ezek az árazott ingatlanok projektszintű adatai, nem
értékbecslés vagy aktuális környékbeli ár.

Mikor használhatja az ingatlant?

## Azonnal költözhető vagy 2028-as átadás: Astra, Higuerón és Luminal összehasonlítása Fuengirolában

Az átadási státusz megváltoztatja a mérlegelést az 500 000 €–750 000 € ársávban. Aki hamar
szeretne beköltözni, másként tekint erre a három projektre, mint aki ráér a jövőre nézve új
építésű ingatlant választani.

01 · Várható átadás

### Astra Homes

**2028 negyedik negyedéve**

**Akkor lehet megfelelő, ha:** meg tudja tervezni a vásárlást egy későbbi kulcsátadás köré,
és szeretné összehasonlítani a nagyobb épített alapterületet eurónként.

**Figyelem:** az ingatlant a tényleges átadás előtt nem használhatja; kérje el a
szerződéses dátumot, a fizetési időpontokat és az előlegek biztosítékát.

02 · Azonnal költözhetőként kínálva

### Higuerón Bay Residences

**Nincs szükség az építési átadás megvárására\***

**Akkor lehet megfelelő, ha:** hamarabb szeretne beköltözni, és helyszínen szeretné
felmérni a kivitelezést, a fényviszonyokat és a kültéri teret.

**Figyelem:** az „azonnal költözhető” önmagában nem mond semmit a 2-es vagy a 24-es lakás
kulcsátadási, engedélyezési vagy tulajdonátruházási státuszáról. A teljes vételár korábban is
esedékessé válhat.

03 · Várható átadás

### Luminal Homes

**2028. szeptember**

**Akkor lehet megfelelő, ha:** nem kell azonnal költöznie, és ebben az árkategóriában több
meghirdetett árú lakás közül szeretne választani.

**Figyelem:** az átadás időpontja várható. Az esetleges késedelmek miatt ellenőrizze a
kiválasztott ingatlant, az építési ütemet, a fizetési tervet és a feltételeket.

### Pénzügyileg előnyös lehet várni?

Ha a piaci érték a rögzített vételár és a végleges átadás között emelkedik, a korai vásárlás
kedvező lehet. Az értéknövekedés nem garantált: a piaci árak csökkenhetnek is, az átadás
eltolódhat, és az adásvételi szerződés határozza meg, hogy mely összegek mikor esedékesek.
Ezért a döntéskor hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes költséget.

### Hans gyakorlati mérlegelése

Ha gyorsan szeretné saját célra használni az ingatlant, elsőként a ténylegesen rendelkezésre
álló és átruházható Higuerón-ingatlant érdemes megvizsgálni. Ha van ideje, hasonlítsa össze az
Astrát és a Luminalt ár, alaprajz, kültéri tér és szerződéses átadási feltételek alapján.
Feltételezett jövőbeli áremelkedést soha nem tekintenék döntő érvnek.

**\* Átadási és árra vonatkozó nyilatkozat.** A „beköltözhető” a projekt bemutatásának része,
nem annak megerősítése, hogy egy konkrét ingatlan ma jogilag átruházható vagy lakható. A
szeptember és 2028 negyedik negyedéve várható projektidőpontok, nem garantált kulcsátadási
dátumok. Foglalás előtt ingatlanonként írásban ellenőrizze az aktuális státuszt, a szerződéses
átadási dátumot, a szükséges dokumentumokat, a fizetési ütemezést és az előlegek garanciáját. A
lehetséges ármozgás forgatókönyv, nem hozamgarancia vagy értékbecslés.
[Junta de Andalucía: szempontok új építésű és tervasztalról vásárolt ingatlanoknál ↗](https://www.juntadeandalucia.es/fomentoyvivienda/portal-web/web/areas/vivienda/texto/b5d9ae8f-25e3-11df-99ab-555105b916a8)

Elhelyezkedés a gyakorlatban

## Fuengirolai, strandközeli új építésű apartmanok: áttekintés és három projekttérkép

Az áttekintő térkép a három projekt helyszínét mutatja. Projektenként nyisson meg egy útvonalat,
hogy a projektet és a kiválasztott úti célt együtt lássa a Google Térképen. A gyalogos és autós
útvonalak külön vannak feltüntetve; az útvonaladatok egy korábbi projektellenőrzésből származnak,
és közzététel előtt újra ellenőrizni kell őket.

![Fuengirola Google-térképe három számozott projektponttal: 1 Astra, 2 Higuerón és 3 Luminal](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/google-overzicht-3-projecten.png)

Térkép[Műholdkép ↗](https://www.google.com/maps/@36.565866,-4.620967,14z/data=!3m1!1e3)

⛶[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.565866,-4.620967)

![Az Astra Homes Google-térképe projekt-, strand-, étterem-, üzlet- és golfjelölőkkel](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/google-astra-5-pins.png)

Térkép[Műholdkép ↗](https://www.google.com/maps/@36.561362,-4.622824,14z/data=!3m1!1e3)

⛶[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.561362,-4.622824)

### Astra Homes

Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf.
Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

- Strand**Playa de las Gaviotas**1 389 m · 19 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.561362%2C-4.622824&destination=36.554443%2C-4.61155&travelmode=walking)
- Étterem**Misake Asian Fusion**1 226 m · 17 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.561362%2C-4.622824&destination=36.560966296383%2C-4.626580888697&travelmode=walking)
- Üzlet**ALDI**2,3 km · 31 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.561362%2C-4.622824&destination=36.5645387%2C-4.6211253&travelmode=walking)
- Golf**Mijas Golf**4,8 km · 10 perc autóval[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.561362%2C-4.622824&destination=36.5471%2C-4.659&travelmode=driving)

![A Higuerón Bay Residences Google-térképe projekt-, strand-, étterem-, üzlet- és golfjelölőkkel](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/google-higueron-5-pins.png)

Térkép[Műholdkép ↗](https://www.google.com/maps/@36.571711,-4.595877,14z/data=!3m1!1e3)

⛶[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.571711,-4.595877)

### Higuerón Bay Residences

Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf.
Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

- Strand**Playa de la Torre**696 m · 11 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.571711%2C-4.595877&destination=36.5696%2C-4.5926&travelmode=walking)
- Étterem**Restaurante-Chiringuito Los Andaluces**656 m · 10 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.571711%2C-4.595877&destination=36.56992%2C-4.592582&travelmode=walking)
- Üzlet**Supermercado Carvajal**698 m · 11 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.571711%2C-4.595877&destination=36.57%2C-4.5929&travelmode=walking)
- Golf**Golf Torrequebrada**7 km · 14 perc autóval[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.571711%2C-4.595877&destination=36.58669%2C-4.54993&travelmode=driving)

![A Luminal Homes Google-térképe projekt-, strand-, étterem-, üzlet- és golfjelölőkkel](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/google-luminal-5-pins.png)

Térkép[Műholdkép ↗](https://www.google.com/maps/@36.565866,-4.620967,14z/data=!3m1!1e3)

⛶[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.565866,-4.620967)

### Luminal Homes

Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf.
Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

- Strand**Playa de las Gaviotas**1 845 m · 24 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565866%2C-4.620967&destination=36.554443%2C-4.61155&travelmode=walking)
- Étterem**Bar-Cafeteria La Cantera**466 m · 6 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565866%2C-4.620967&destination=36.562853%2C-4.618618&travelmode=walking)
- Üzlet**ALDI**335 m · 4 perc gyalog[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565866%2C-4.620967&destination=36.5645387%2C-4.6211253&travelmode=walking)
- Golf**Mijas Golf**6,4 km · 11 perc autóval[Projekt és úti cél a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565866%2C-4.620967&destination=36.5471%2C-4.659&travelmode=driving)

Gyakran ismételt kérdések

## Gyakran ismételt kérdések a délre tájolt, új építésű fuengirolai apartmanokról

Ebben az összehasonlításban minden új építésű apartman délre tájolt Fuengirolában?

Nem. Mindhárom projektben vannak ingatlanok ebben az árkategóriában, de a déli tájolást még nem
erősítették meg minden egyes ingatlan esetében. Ezért csak az aktuális adatlap és alaprajz
alapján ellenőrzött tájolás után válasszon ingatlant.

Melyik, 500 000 € és 750 000 € közötti projekt van a legközelebb a strandhoz Fuengirolában?

E három projekt helyszíne közül a Higuerón Bay Residences esetében a legrövidebb az ellenőrzött
gyalogos útvonal a megnevezett strandhoz: körülbelül 696 méter és 11 perc a Playa de la Torre
strandig. Az útvonal a bejárattól vagy a kiválasztott ingatlantól függően eltérhet.

Mekkora beépített m²-t és hány hálószobát kap az Astra, a Higuerón és a Luminal projektben ebben
az árkategóriában?

Az Astrában három árazott ingatlan található ebben az árkategóriában, 2 vagy 3 hálószobával és
130,33–172,59 m² beépített területtel. A Higuerónban két, ebbe az árkategóriába tartozó, 2
hálószobás ingatlan van, 84–97 m²-rel. A Luminalban hat, ebbe az árkategóriába tartozó, 3
hálószobás ingatlan található, 132,73–176,42 m²-rel.

Hogyan hasonlítsam össze a strandközeli új építésű apartmanok medián m²-árát?

A medián az egyes árazott ingatlanok beépített m²-re jutó irányárából készült: Astra 3 181 €,
Higuerón 6 750 €, Luminal pedig 3 655 € m²-enként. A súlyozott medián a megadott terasz felét
számítja be, és csak teraszadattal rendelkező ingatlanokat használ.

Beköltözhető a Higuerón Bay Residences ebben a fuengirolai összehasonlításban?

A projektet beköltözhetőként mutatják be. Mielőtt az Apartment 2 vagy Apartment 24 mellett
döntene, erősíttesse meg a tényleges kulcsátadási, engedélyezési és átruházási státuszt.

Olcsóbb egy beköltözhető új építésű apartman Fuengirolában, mint 2028-as átadásra várni?

Ez a konkrét ingatlantól és az Ön időtervétől függ. A Higuerónt beköltözhetőként kínálják;
ellenőrizze a tényleges átruházási és használatbavételi státuszt. Az Astra átadása várhatóan
2028 negyedik negyedévében, a Luminalé pedig 2028 szeptemberében történik. A későbbi átadás több
felkészülési időt ad, ugyanakkor építési és piaci kockázatot is jelent. A jövőbeli áremelkedés
lehetséges, de nem garantált; hasonlítsa össze a szerződéses árat, a teljes költséget, a
fizetési időpontokat és az átadási feltételeket.

Források és módszertan

## Honnan származnak az árak, a m²-adatok és az útvonalak?

Az árazott ingatlanokat, árakat és alapterületeket közvetlenül összevetettük a bejelentkezéshez
kötött Resales árlistákkal: az Astra és a Luminal 2026. október 7-én, a Higuerón pedig 2026.
október 8-án frissült. A projektmedián az egyedi irányár és a beépített m² hányadosának
mediánja. A súlyozott medián a megadott terasz felét számítja be, ezért projektenként eltérő a
mintafedettség.

A helyszínadatok egy korábbi útvonal-ellenőrzésből származnak. Az aktuális útvonalat, déli
tájolást, kilátást és elérhetőséget közvetlenül a közzététel vagy megtekintés előtt
ingatlanonként újra meg kell erősíteni. A `RESERVED` jelentése foglalt, és nem nevezzük
automatikusan „eladottnak”.

[Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)

### Árlisták projektenként

- Astra Homes — Resales Online árlista R5253166 · 2026-10-07
- Higuerón Bay Residences — Resales Online árlista R4273306 · 2026-10-08
- Luminal Homes — Resales Online árlista R5166472 · 2026-10-07

### Projektoldalak

- [Astra Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/astra-homes-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirola/)
  · árlista: 2026. október 7.
- [Higuerón Bay Residences](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-bay-residences-azonnal-koltozheto-apartmanok-setatavolsagra-strand-futott-medence-el-higueron-fuengirola/)
  · árlista: 2026. október 8.
- [Luminal Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/luminal-homes-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medence-edzoterem-szauna-fuengirola/)
  · árlista: 2026. október 7.

![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/hans-beeckman.webp)

**Hans Beeckman**

Senior ingatlantanácsadó  
Del Sol Prime Homes

[Hansról](https://delsolprimehomes.com/hu/about)

Hivatkozás erre az összehasonlításra

Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-10

<https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/>

Források ellenőrizve: 2026-10-10

## Beszélje át lehetőségeit

![Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense](https://delsolprimehomes.com/sniper-005-assets/emma-256.webp)

### Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról

Fedezze fel, melyik projekt illeszkedik költségvetéséhez, kültéri térre vonatkozó igényeihez
és mindennapi életviteléhez.

Kérdezze Emmát

### Inkább személyesen, WhatsAppon?

Kérjen meg egy tanácsadót, hogy hasonlítsa össze az elérhető ingatlanokat ár, emelet, m²,
terasz és rendelkezésre állás szerint.

[WhatsApp-üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20Hans%21%20A%20Fuengirol%C3%A1ban%2C%20a%20strand%20k%C3%B6zel%C3%A9ben%20tal%C3%A1lhat%C3%B3%2C%20d%C3%A9li%20t%C3%A1jol%C3%A1s%C3%BA%2C%20%E2%82%AC500.000%20%C3%A9s%20%E2%82%AC750.000%20k%C3%B6z%C3%B6tti%20%C3%BAj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%C3%A1t%20n%C3%A9zem.%20Ellen%C5%91rizn%C3%A9%20ingatlanonk%C3%A9nt%20az%20%C3%A1rat%2C%20a%20be%C3%A9p%C3%ADtett%20m%C2%B2-t%2C%20a%20teraszt%2C%20a%20t%C3%A1jol%C3%A1st%20%C3%A9s%20az%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fdeli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas%2F)

### Folytassa az összehasonlítást hasonló keresési profil alapján

- [Szintén releváns
  Fuengirolai, gyalogosan elérhető üzletekkel rendelkező, 500 000 € és 750 000 € közötti új
  építésű apartmanok összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-uzletek-setatavolsag-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)
- [Szintén releváns
  Délre tájolt, 500 000 € és 750 000 € közötti új építésű apartmanok összehasonlítása
  Fuengirolában](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-deli-tajolas-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)
- [Szintén releváns
  Új építésű apartmanok Fuengirolában: három középkategóriás projekt összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-foldszinti-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)