{ "cluster": "068", "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "title": "Új építésű villák Esteponában 1.000.000–1.500.000 € között privát medencével összehasonlítva | Del Sol Prime Homes", "h1": "Új építésű villák Esteponában 1.000.000–1.500.000 euró között saját medencével összehasonlítva", "summary": "5 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között: A Tailor Made Villa Esteponában rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott tengerparti célállomásra (798 m) a használt projektjelölőtől. AUREA VILLAS: 1 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között; Tailor Made Villa Esteponában: 1 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között; SWING AND SEA VILLAS: 3 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást, tájolást és a saját medencét villánként meg kell erősíteni.", "source_checked": "2026-10-11", "author": "Hans Beeckman", "publisher": "Del Sol Prime Homes", "price_range_eur": [ 1000000, 1500000 ], "projects": [ { "ref": "R4767895", "name": "AUREA VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/", "source_updated": "2026-10-09", "rows_within_price_range": 1, "full_price_range_eur": [ 1500000, 1750000 ], "in_range_price_eur": [ 1500000, 1500000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 6857, "median_price_per_weighted_m2_eur": 5375, "weighted_median_sample": 7, "in_range_rows": [ { "unit": "VILLA 4", "resales_unit_id": "U130873", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 226.04, "useful_m2": 192.0, "terrace_m2": 128.54, "garden_m2": 756.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1500000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "VILLA 2", "resales_unit_id": "U130867", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 226.04, "useful_m2": 192.0, "terrace_m2": 128.54, "garden_m2": 756.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1550000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "VILLA 3", "resales_unit_id": "U130870", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 226.04, "useful_m2": 192.0, "terrace_m2": 128.54, "garden_m2": 756.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1600000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "VILLA 4", "resales_unit_id": "U130873", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 226.04, "useful_m2": 192.0, "terrace_m2": 128.54, "garden_m2": 756.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1500000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "VILLA 5", "resales_unit_id": "U130876", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 226.04, "useful_m2": 192.0, "terrace_m2": 124.7, "garden_m2": 756.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1550000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "VILLA 6", "resales_unit_id": "U130879", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 226.04, "useful_m2": 192.0, "terrace_m2": 124.7, "garden_m2": 756.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1700000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "VILLA 7", "resales_unit_id": "U130882", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 226.04, "useful_m2": 192.0, "terrace_m2": 124.7, "garden_m2": 756.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1750000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "VILLA 10", "resales_unit_id": "U130891", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 226.04, "useful_m2": 192.0, "terrace_m2": 124.7, "garden_m2": 756.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1550000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 7, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": "4th Qtr. 2026", "key_ready_project_count": "No", "title": "Tervezett átadás 2026. Q4", "body": "A Resales Online 2026. Q4-re várja a projekt befejezését. Ez egy közeli tervezett időpont, nem pedig megerősítés arra, hogy a kiválasztott ingatlan már beköltözhető. Kérje el a kiválasztott ingatlan építési fázisát, szerződéses határidejét és a késedelem esetén érvényes feltételeket írásban.", "certainty": "planned_or_mixed" } }, { "ref": "R5196571", "name": "Tailor Made Villa in Estepona", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/tailor-made-villa-in-estepona-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/", "source_updated": "2026-10-09", "rows_within_price_range": 1, "full_price_range_eur": [ 1395000, 1395000 ], "in_range_price_eur": [ 1395000, 1395000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 4429, "median_price_per_weighted_m2_eur": null, "weighted_median_sample": 0, "in_range_rows": [ { "unit": "Ocio 16", "resales_unit_id": "U194764", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 315.0, "useful_m2": 267.75, "terrace_m2": null, "garden_m2": 605.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1395000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "Ocio 16", "resales_unit_id": "U194764", "floor": "0", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.0, "built_m2": 315.0, "useful_m2": 267.75, "terrace_m2": null, "garden_m2": 605.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1395000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 1, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": null, "key_ready_project_count": "No", "title": "Egyedi villa: ütemezés lekérdezése", "body": "Az Esteponai Tailor Made Villa esetében hiányzik a naptári dátum a Resales Online-ból. Tervezési és költözési terveit csak az építkezés megkezdésének, a szerződéses ütemezésnek és a feltételeknek a megerősítése után kapcsolja határidőhöz.", "certainty": "no_calendar_date" } }, { "ref": "R4964788", "name": "SWING AND SEA VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "source_updated": "2026-10-05", "rows_within_price_range": 3, "full_price_range_eur": [ 1312500, 1916250 ], "in_range_price_eur": [ 1312500, 1470000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 6026, "median_price_per_weighted_m2_eur": 4880, "weighted_median_sample": 9, "in_range_rows": [ { "unit": "4-9A", "resales_unit_id": "U157399", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 189.9, "useful_m2": 133.89, "terrace_m2": 110.85, "garden_m2": 418.85, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1312500, "key_ready_marker": false }, { "unit": "3-9A", "resales_unit_id": "U157402", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 189.9, "useful_m2": 133.89, "terrace_m2": 110.85, "garden_m2": 418.92, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1312500, "key_ready_marker": false }, { "unit": "3-9B", "resales_unit_id": "U157423", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 229.08, "useful_m2": 164.58, "terrace_m2": 136.64, "garden_m2": 518.05, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1470000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "7-9A", "resales_unit_id": "U157390", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 277.93, "useful_m2": 218.91, "terrace_m2": 130.45, "garden_m2": 418.73, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1674750, "key_ready_marker": false }, { "unit": "6-9A", "resales_unit_id": "U157393", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 277.93, "useful_m2": 218.91, "terrace_m2": 130.45, "garden_m2": 418.48, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1585500, "key_ready_marker": false }, { "unit": "4-9A", "resales_unit_id": "U157399", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 189.9, "useful_m2": 133.89, "terrace_m2": 110.85, "garden_m2": 418.85, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1312500, "key_ready_marker": false }, { "unit": "3-9A", "resales_unit_id": "U157402", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 189.9, "useful_m2": 133.89, "terrace_m2": 110.85, "garden_m2": 418.92, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1312500, "key_ready_marker": false }, { "unit": "2-9A", "resales_unit_id": "U157405", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 277.93, "useful_m2": 218.91, "terrace_m2": 130.45, "garden_m2": 419.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1522500, "key_ready_marker": false }, { "unit": "1-9A", "resales_unit_id": "U157408", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 277.93, "useful_m2": 218.91, "terrace_m2": 130.45, "garden_m2": 534.4, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1916250, "key_ready_marker": false }, { "unit": "6-9B", "resales_unit_id": "U157414", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 316.11, "useful_m2": 249.6, "terrace_m2": 163.62, "garden_m2": 519.26, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1837500, "key_ready_marker": false }, { "unit": "5-9B", "resales_unit_id": "U157417", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 316.11, "useful_m2": 249.6, "terrace_m2": 163.62, "garden_m2": 519.03, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1806000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "3-9B", "resales_unit_id": "U157423", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 229.08, "useful_m2": 164.58, "terrace_m2": 136.64, "garden_m2": 518.05, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 1470000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 9, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": "4th Qtr. 2028", "key_ready_project_count": "No", "title": "Tervezett átadás 2028. Q4", "body": "A Resales Online 2028. Q4-re várja a projekt befejezését. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Egy projektterv nem feltétlenül vonatkozik minden egyes ingatlanra; kérje az előrehaladás és az átadási dokumentumok egységenkénti megerősítését.", "certainty": "planned_or_mixed" } } ], "selected_units": [ { "Projekt": "AUREA VILLAS", "Ingatlan": "VILLA 4 · U130873", "Ár": "€1.500.000", "Hálószoba": "3", "Fürdőszoba": "3", "Beépített m²": "226,04", "Hasznos m²": "192,00", "Terasz m²": "128,54", "Kert m²": "756,50" }, { "Projekt": "Tailor Made Villa in Estepona", "Ingatlan": "Ocio 16 · U194764", "Ár": "€1.395.000", "Hálószoba": "3", "Fürdőszoba": "3", "Beépített m²": "315,00", "Hasznos m²": "267,75", "Terasz m²": "—", "Kert m²": "605,00" }, { "Projekt": "SWING AND SEA VILLAS", "Ingatlan": "4-9A · U157399", "Ár": "€1.312.500", "Hálószoba": "4", "Fürdőszoba": "4", "Beépített m²": "189,90", "Hasznos m²": "133,89", "Terasz m²": "110,85", "Kert m²": "418,85" }, { "Projekt": "SWING AND SEA VILLAS", "Ingatlan": "3-9A · U157402", "Ár": "€1.312.500", "Hálószoba": "4", "Fürdőszoba": "4", "Beépített m²": "189,90", "Hasznos m²": "133,89", "Terasz m²": "110,85", "Kert m²": "418,92" }, { "Projekt": "SWING AND SEA VILLAS", "Ingatlan": "3-9B · U157423", "Ár": "€1.470.000", "Hálószoba": "5", "Fürdőszoba": "4", "Beépített m²": "229,08", "Hasznos m²": "164,58", "Terasz m²": "136,64", "Kert m²": "518,05" } ], "routes": { "R4767895": { "name": "AUREA VILLAS", "origin": [ 36.40775, -5.211666 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Playa Arroyo Vaquero", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "address": "Playa Arroyo Vaquero, 29693, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.403890499999996, -5.1896493999999995 ], "mode": "WALK", "distance_m": 2832, "duration_min": 38 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Estepona Golf Restaurant", "name": "Estepona Golf Restaurant", "address": "Carr. de Cádiz, Km 150, 29680 Estepona, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE", "types": [ "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.411594199999996, -5.210357 ], "mode": "WALK", "distance_m": 504, "duration_min": 7 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Mercadona", "name": "Mercadona", "address": "C. Josefina Samper, S/N, 29680 Estepona, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14", "types": [ "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.406258799999996, -5.1922609 ], "mode": "WALK", "distance_m": 2373, "duration_min": 32 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Estepona Golf", "name": "Estepona Golf", "address": "Av. del Arte, 14, 29680 Estepona, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg", "types": [ "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.409574899999996, -5.2110708 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 439, "duration_min": 1 } } }, "R5196571": { "name": "Tailor Made Villa in Estepona", "origin": [ 36.393741, -5.206477 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Playa de la Galera", "name": "Playa de la Galera", "address": "Playa de la Galera, 29693, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.390688499999996, -5.2032226 ], "mode": "WALK", "distance_m": 798, "duration_min": 11 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Roi Et Thai", "name": "Roi Et Thai", "address": "C. Caddie, 20, 29693 Estepona, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0", "types": [ "thai_restaurant", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.3942324, -5.201671 ], "mode": "WALK", "distance_m": 612, "duration_min": 8 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Bazar Supermarket Ceria", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "address": "A-7, 29693 Buenas Noches, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4", "types": [ "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.3945343, -5.2012864 ], "mode": "WALK", "distance_m": 661, "duration_min": 9 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Dona Julia Golf Club", "name": "Dona Julia Golf Club", "address": "Autovía A-7, km 146, 29690 Casares, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U", "types": [ "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.378859, -5.223103 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 3427, "duration_min": 5 } } }, "R4964788": { "name": "SWING AND SEA VILLAS", "origin": [ 36.412362, -5.197162 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Playa Arroyo Vaquero", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "address": "Playa Arroyo Vaquero, 29693, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.403890499999996, -5.1896493999999995 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1729, "duration_min": 24 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Burger King", "name": "Burger King", "address": "C. Josefina Samper, 2, 2, 29693 Estepona, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJd9MCjNTQDA0R7BGgPK9hk8k", "types": [ "fast_food_restaurant", "chicken_restaurant", "hamburger_restaurant", "vegan_restaurant", "vegetarian_restaurant", "meal_takeaway", "american_restaurant", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.4079993, -5.1891647 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1029, "duration_min": 14 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "ALDI — Segismundo Moret", "name": "Aldi", "address": "C. Segismundo Moret, 151, 29680 Estepona, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y", "types": [ "general_store", "discount_supermarket", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.408535, -5.188471 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1007, "duration_min": 14 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Azata Golf", "name": "Azata Golf", "address": "C/ Perú, 29680 Estepona, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g", "types": [ "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.4212552, -5.2019781 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 1722, "duration_min": 3 } } } }, "hans_global_assessment": "Hans globális értékelése Milyen megfontolás teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? A Tailor Made Villa Esteponában rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott tengerparti célállomásra (798 m) a használt projektjelölőtől. AUREA VILLAS: 1 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között; Tailor Made Villa Esteponában: 1 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között; SWING AND SEA VILLAS: 3 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást, tájolást és a saját medencét villánként meg kell erősíteni.", "hans_project_assessments": [ "Hans értékelése A VILLA 4-gyel (U130873) kezdeném 1.500.000 euróért és 226,04 m² beépített területtel. Az AUREA VILLAS 1 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.857 €/beépített m². A tengerparti útvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 38 perc gyalog. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.", "Hans értékelése Az Ocio 16-tal (U194764) kezdeném 1.395.000 euróért és 315,00 m² beépített területtel. A Tailor Made Villa Esteponában 1 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 4.429 €/beépített m². A tengerparti útvonal a Playa de la Galera-hoz 798 m · 11 perc gyalog. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.", "Hans értékelése A 4-9A-val (U157399) kezdeném 1.312.500 euróért és 189,90 m² beépített területtel. A SWING AND SEA VILLAS 3 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.026 €/beépített m². A tengerparti útvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 1.729 m · 24 perc gyalog. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak." ], "methodology": "Források és módszer Honnan származnak az árak, m² és útvonalak? Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a bejelentkezett Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétáló és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kért ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy egy olyan sor, amelynek van kért ára, és nincs SOLD vagy RESERVED jelzéssel. Foglalás előtt kérje be újra az állapotot, a specifikációkat, a helyszínt, az átadást és a teljes költségeket. Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert → Projektoldalak AUREA VILLAS Tailor Made Villa in Estepona SWING AND SEA VILLAS Árforrás: Resales Online. Hans Beeckman Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes Hansról Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1m-1-5m-vergelijken/ Forrás ellenőrzés: 2026-10-11", "faq": [ { "question": "Mely új építésű esteponai villák esnek az 1.000.000–1.500.000 € árkategóriába?", "answer": "A bejelentkezett árlisták 5 árazott ingatlant mutatnak ebben az árkategóriában: 1 az AUREA VILLAS-nál, 1 a Tailor Made Villa in Estepona-nál, 3 a SWING AND SEA VILLAS-nál." }, { "question": "Melyik esteponai projekt van a legközelebb a kiválasztott strandjelölőhöz?", "answer": "A Tailor Made Villa in Estepona rendelkezik a legrövidebb számított útvonallal ebben a kiválasztásban. Projekt alapon ellenőrizze, hogy sétáról vagy autózásról van-e szó." }, { "question": "Melyik esteponai projektnek van a legalacsonyabb irányára az 1.000.000–1.500.000 € árkategórián belül?", "answer": "A SWING AND SEA VILLAS rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban a ellenőrzött ingatlanok között: 1.312.500 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat." }, { "question": "Hogyan viszonyul egymáshoz ennek a három esteponai projektnek a medián négyzetméterára?", "answer": "A projektek medián árai beépített m²-enként: AUREA VILLAS 6.857 €/m²; Tailor Made Villa in Estepona 4.429 €/m²; SWING AND SEA VILLAS 6.026 €/m². Ezek a mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkoznak projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában." }, { "question": "Minden új építésű esteponai villa rendelkezik privát medencével az 1.000.000–1.500.000 € árkategórián belül?", "answer": "A projektoldalak privát medencét említenek projekt szinten. A kiválasztott villa aktuális specifikációit, elhelyezkedését és átadását írásban ellenőrizze." }, { "question": "Az 1.000.000–1.500.000 € árkategóriába eső esteponai ingatlanok beköltözhető állapotban vannak?", "answer": "Egyetlen megfelelő ingatlanajánlat sem rendelkezik explicit kész állapot jelzéssel az ellenőrzött árlistában. Kérje be írásban az aktuális kulcsállapotot, a szerződéses átadást és a dokumentumokat ingatlanonként." } ], "related_comparisons": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-marbella-2-5m-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "hreflang": { "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1m-1-5m-vergelijken/", "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-estepona-1m-1-5m-compare/", "de": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-estepona-1m-1-5m-vergleichen/", "fr": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1m-1-5m-comparer/", "sv": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1m-1-5m-jamfor/", "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1m-1-5m-sammenlign/", "da": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1m-1-5m-sammenlign/", "pl": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1m-1-5m-porownaj/", "fi": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1m-1-5m-vertaa/", "hu": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "x-default": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-estepona-1m-1-5m-compare/" }, "representations": { "markdown": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/index.md", "json": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/data.json", "yaml": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/data.yaml" }, "all_visible_links": [ { "text": "DEL SOL PRIME HOMES", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "kind": "internal" }, { "text": "Projektek", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/", "kind": "internal" }, { "text": "Összehasonlítás", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/", "kind": "internal" }, { "text": "Módszer", "url": "#methode", "kind": "internal" }, { "text": "Nederlands", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1m-1-5m-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "English", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-estepona-1m-1-5m-compare/", "kind": "internal" }, { "text": "Deutsch", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-estepona-1m-1-5m-vergleichen/", "kind": "internal" }, { "text": "Français", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1m-1-5m-comparer/", "kind": "internal" }, { "text": "Svenska", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1m-1-5m-jamfor/", "kind": "internal" }, { "text": "Norsk", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1m-1-5m-sammenlign/", "kind": "internal" }, { "text": "Dansk", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1m-1-5m-sammenlign/", "kind": "internal" }, { "text": "Polski", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1m-1-5m-porownaj/", "kind": "internal" }, { "text": "Suomi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1m-1-5m-vertaa/", "kind": "internal" }, { "text": "Magyar", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Kezdőlap", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "kind": "internal" }, { "text": "Projektek összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/", "kind": "internal" }, { "text": "Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓", "url": "#overview-map", "kind": "internal" }, { "text": "WhatsApp üzenet küldése", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20068-as%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20Estepon%C3%A1ban%201.000.000%E2%80%931.500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADtva.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas%2F", "kind": "external" }, { "text": "Projektoldal megtekintése ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "Projektoldal megtekintése ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/tailor-made-villa-in-estepona-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "Projektoldal megtekintése ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "Google profil megtekintése", "url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "kind": "external" }, { "text": "Olvassa el az AUREA VILLAS teljes projektoldalát ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "Olvassa el a Tailor Made Villa Esteponában teljes projektoldalát ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/tailor-made-villa-in-estepona-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "Olvassa el a SWING AND SEA VILLAS teljes projektoldalát ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "WhatsApp üzenet küldése", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20068-as%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20Estepon%C3%A1ban%201.000.000%E2%80%931.500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADtva.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas%2F", "kind": "external" }, { "text": "Műhold ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.40461766666667,-5.205101666666667,13z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.40461766666667,-5.205101666666667", "kind": "external" }, { "text": "Műhold ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.40775,-5.211666,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.40775,-5.211666", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.40775%2C-5.211666&destination=36.403890499999996%2C-5.1896493999999995&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.40775%2C-5.211666&destination=36.411594199999996%2C-5.210357&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.40775%2C-5.211666&destination=36.406258799999996%2C-5.1922609&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.40775%2C-5.211666&destination=36.409574899999996%2C-5.2110708&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Műhold ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.393741,-5.206477,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.393741,-5.206477", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.393741%2C-5.206477&destination=36.390688499999996%2C-5.2032226&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.393741%2C-5.206477&destination=36.3942324%2C-5.201671&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.393741%2C-5.206477&destination=36.3945343%2C-5.2012864&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.393741%2C-5.206477&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Műhold ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.412362,-5.197162,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.412362,-5.197162", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.412362%2C-5.197162&destination=36.403890499999996%2C-5.1896493999999995&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.412362%2C-5.197162&destination=36.4079993%2C-5.1891647&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.412362%2C-5.197162&destination=36.408535%2C-5.188471&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.412362%2C-5.197162&destination=36.4212552%2C-5.2019781&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/", "kind": "internal" }, { "text": "AUREA VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "Tailor Made Villa in Estepona", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/tailor-made-villa-in-estepona-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "SWING AND SEA VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "kind": "internal" }, { "text": "Hansról", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/about/", "kind": "internal" }, { "text": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1m-1-5m-vergelijken/", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "WhatsApp üzenet küldése", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20068-as%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20Estepon%C3%A1ban%201.000.000%E2%80%931.500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADtva.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas%2F", "kind": "external" }, { "text": "Szintén releváns Új építésű villák Marbellán 2.500.000–5.000.000 € között privát medencével összehasonlítva", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-marbella-2-5m-5m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Szintén releváns Új építésű villák Esteponán 1.500.000–2.500.000 € között privát medencével összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Szintén releváns Újépítésű apartmanok Fuengirolában €500.000–€750.000 között, strand közelében összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Marbella", "url": "/hu/brochure/marbella", "kind": "internal" }, { "text": "Estepona", "url": "/hu/brochure/estepona", "kind": "internal" }, { "text": "Mijas", "url": "/hu/brochure/mijas", "kind": "internal" }, { "text": "Fuengirola", "url": "/hu/brochure/fuengirola", "kind": "internal" }, { "text": "Casares", "url": "/hu/brochure/casares", "kind": "internal" }, { "text": "Málaga City", "url": "/hu/brochure/malaga-city", "kind": "internal" }, { "text": "Benalmádena", "url": "/hu/brochure/benalmadena", "kind": "internal" }, { "text": "Torremolinos", "url": "/hu/brochure/torremolinos", "kind": "internal" }, { "text": "Manilva", "url": "/hu/brochure/manilva", "kind": "internal" }, { "text": "Sotogrande", "url": "/hu/brochure/sotogrande", "kind": "internal" }, { "text": "Projektek", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/", "kind": "internal" }, { "text": "Projektek összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/", "kind": "internal" }, { "text": "Helyszínútmutatók", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/", "kind": "internal" }, { "text": "Városi brosúrák", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Ingatlankereső", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/properties", "kind": "internal" }, { "text": "Q&A", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/sitemap/qa", "kind": "internal" }, { "text": "Blogok", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/sitemap/blog", "kind": "internal" }, { "text": "Kapcsolat", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/contact", "kind": "internal" }, { "text": "Adatvédelmi irányelvek", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/privacy/", "kind": "internal" }, { "text": "Általános feltételek", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/terms/", "kind": "internal" }, { "text": "Sütiszabályzat", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/privacy/#cookies", "kind": "internal" }, { "text": "Új építésű projektek a Costa del Solon", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "kind": "internal" }, { "text": "Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona", "kind": "internal" }, { "text": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "kind": "internal" }, { "text": "Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu", "kind": "internal" } ], "availability_caveat": "Foglalás előtt erősítse meg újra a kiválasztott ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását.", "readiness_cards": [ { "ref": "R4767895", "project": "AUREA VILLAS", "title": "Tervezett átadás 2026. Q4", "body": "A Resales Online 2026. Q4-re várja a projekt befejezését. Ez egy közeli tervezett időpont, nem pedig megerősítés arra, hogy a kiválasztott ingatlan már beköltözhető. Kérje el a kiválasztott ingatlan építési fázisát, szerződéses határidejét és a késedelem esetén érvényes feltételeket írásban.", "source_checked": "2026-10-12" }, { "ref": "R5196571", "project": "Tailor Made Villa in Estepona", "title": "Egyedi villa: ütemezés lekérdezése", "body": "Az Esteponai Tailor Made Villa esetében hiányzik a naptári dátum a Resales Online-ból. Tervezési és költözési terveit csak az építkezés megkezdésének, a szerződéses ütemezésnek és a feltételeknek a megerősítése után kapcsolja határidőhöz.", "source_checked": "2026-10-12" }, { "ref": "R4964788", "project": "SWING AND SEA VILLAS", "title": "Tervezett átadás 2028. Q4", "body": "A Resales Online 2028. Q4-re várja a projekt befejezését. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Egy projektterv nem feltétlenül vonatkozik minden egyes ingatlanra; kérje az előrehaladás és az átadási dokumentumok egységenkénti megerősítését.", "source_checked": "2026-10-12" } ], "completion_source_checked": "2026-10-12", "date_modified": "2026-10-16T05:10:27+02:00", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona", "label": "Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/valle-romano", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Valle Romano", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/buenas-noches", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Buenas Noches", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/estepona-golf", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Estepona Golf", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu", "label": "Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához" } ] }, "finance_calculator": { "id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/#mortgage-calculator", "name": "Jelzáloghitel- és vásárlásiköltség-modell", "currency": "EUR", "price_basis": "full_priced_project_ranges_in_this_comparison", "minimum_price_eur": 1312500, "maximum_price_eur": 1916250, "lowest_project": { "name": "SWING AND SEA VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "price_eur": 1312500 }, "highest_project": { "name": "SWING AND SEA VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "price_eur": 1916250 }, "price_source_checked": "2026-10-11", "assumptions": { "first_sale_new_build_only": true, "vat_percent": 10, "ajd_percent": 1.2, "notary_registration_estimate_percent": 1, "legal_estimate_percent": 1, "ltv_default_percent": 70, "ltv_min_percent": 50, "ltv_max_percent": 70, "term_default_years": 25, "term_min_years": 10, "term_max_years": 30, "interest_default_annual_percent": 3.5, "interest_min_annual_percent": 2.5, "interest_max_annual_percent": 5.5 }, "formula": "monthly_payment = loan*(annual_rate/12)/(1-(1+annual_rate/12)^(-term_years*12)); loan = purchase_price*ltv", "disclaimer": "A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ.", "official_tax_sources": [ "https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html", "https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html" ] } }