--- canonical: "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/" language: "hu" hreflang: nl: "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1m-1-5m-vergelijken/" en: "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-estepona-1m-1-5m-compare/" de: "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-estepona-1m-1-5m-vergleichen/" fr: "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-estepona-1m-1-5m-comparer/" sv: "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-estepona-1m-1-5m-jamfor/" "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-estepona-1m-1-5m-sammenlign/" da: "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1m-1-5m-sammenlign/" pl: "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-estepona-1m-1-5m-porownaj/" fi: "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-estepona-1m-1-5m-vertaa/" hu: "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/" x-default: "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-estepona-1m-1-5m-compare/" --- # Új építésű villák Esteponában 1.000.000–1.500.000 euró között saját medencével összehasonlítva Canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/ Language: hu Source checked: 2026-10-11 Completion checked: 2026-10-12 Date modified: 2026-10-12T13:18:08+02:00 Projekt összehasonlítás · Estepona · hetente ellenőrizve AUREA VILLAS, Tailor Made Villa Esteponában és SWING AND SEA VILLAS egymás mellett: 5 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal. 3 projekt 5 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve [Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓](#overview-map) Foglalás előtt erősítse meg újra a kiválasztott ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását. ![AUREA VILLAS — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aurea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg) AUREA VILLAS ![Tailor Made Villa in Estepona — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-estepona-new-build-villas-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg) Tailor Made Villa in Estepona ![SWING AND SEA VILLAS — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg) SWING AND SEA VILLAS AI összefoglaló · azonnali válasz ## Új építésű villák Esteponában 1.000.000–1.500.000 euró között saját medencével: három projekt összehasonlítva 5 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között: A Tailor Made Villa Esteponában rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott tengerparti célállomásra (798 m) a használt projektjelölőtől. AUREA VILLAS: 1 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között; Tailor Made Villa Esteponában: 1 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között; SWING AND SEA VILLAS: 3 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást, tájolást és a saját medencét villánként meg kell erősíteni. ### Irányárak projektenként AUREA VILLAS : Összes ingatlan **€1.500.000–€1.750.000** Ebben az árkategóriában **€1.500.000** Tailor Made Villa in Estepona : Összes ingatlan **€1.395.000–€1.395.000** Ebben az árkategóriában **€1.395.000** SWING AND SEA VILLAS : Összes ingatlan **€1.312.500–€1.916.250** Ebben az árkategóriában **€1.312.500–€1.470.000** 1 az AUREA VILLAS-nál · 1 a Tailor Made Villa Esteponában-nál · 3 a SWING AND SEA VILLAS-nál Kételyei vannak e három projekt között? ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-068-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsAppon keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20068-as%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20Estepon%C3%A1ban%201.000.000%E2%80%931.500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADtva.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas%2F) Három életmód ## Új építésű villák Esteponában 1.000.000–1.500.000 euró között saját medencével: ár, tengerparti útvonal és terület A térképek a teljes projekt árkategóriáját mutatják; az alábbi táblázat 5 konkrét ingatlanra vonatkozó sort mutat 1.000.000–1.500.000 euró között. ![AUREA VILLAS — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aurea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg) 01 / 03 1 ingatlan az árkategóriában · strand 2,8 km ### AUREA VILLAS €1.500.000–€1.750.000 **7** árazott\* **1** 1.000.000–1.500.000 € között **3** hálószobák Az AUREA VILLAS 1 árazott ingatlant számlál 1.500.000 euróért. A kiválasztott tengerparti útvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 38 perc gyalog. Projekt medián: 6.857 €/beépített m². [Projektoldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/) ![Tailor Made Villa in Estepona — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-estepona-new-build-villas-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg) 02 / 03 1 ingatlan az árkategóriában · strand 798 m ### Tailor Made Villa in Estepona €1.395.000–€1.395.000 **1** árazott\* **1** 1.000.000–1.500.000 € között **3** hálószobák A Tailor Made Villa Esteponában 1 árazott ingatlant számlál 1.395.000 euróért. A kiválasztott tengerparti útvonal a Playa de la Galera-hoz 798 m · 11 perc gyalog. Projekt medián: 4.429 €/beépített m². [Projektoldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/tailor-made-villa-in-estepona-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) ![SWING AND SEA VILLAS — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg) 03 / 03 3 ingatlan az árkategóriában · strand 1.729 m ### SWING AND SEA VILLAS €1.312.500–€1.916.250 **9** árazott\* **3** 1.000.000–1.500.000 € között **4–5** hálószobák A SWING AND SEA VILLAS 3 árazott ingatlant számlál 1.312.500 és 1.470.000 euró között. A kiválasztott tengerparti útvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 1.729 m · 24 perc gyalog. Projekt medián: 6.026 €/beépített m². [Projektoldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/) Hans globális értékelése ## Milyen megfontolás teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? A Tailor Made Villa Esteponában rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott tengerparti célállomásra (798 m) a használt projektjelölőtől. AUREA VILLAS: 1 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között; Tailor Made Villa Esteponában: 1 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között; SWING AND SEA VILLAS: 3 árazott ingatlan 1.000.000–1.500.000 euró között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást, tájolást és a saját medencét villánként meg kell erősíteni. G Google vélemények **4,9/5 a Google-on** 35 értékelés Ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez. [Google profil megtekintése](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu) Projekt elemzés 01 ## AUREA VILLAS: 1 ingatlan az árkategóriában · strand 2,8 km Az AUREA VILLAS 1 árazott ingatlant számlál 1.500.000 euróért. A kiválasztott tengerparti útvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 38 perc gyalog. Projekt medián: 6.857 €/beépített m². Hans értékelése A VILLA 4-gyel (U130873) kezdeném 1.500.000 euróért és 226,04 m² beépített területtel. Az AUREA VILLAS 1 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.857 €/beépített m². A tengerparti útvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 38 perc gyalog. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el az AUREA VILLAS teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/) Árazott ingatlanok\* : **7 árazott ingatlan** ebből 1 az 1 000 000–1 500 000 € közötti tartományban Teljes árkategória : €1.500.000–€1.750.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 3 / 3 Beépített terület projekt szinten : 226,04 m² Hasznos terület projekt szinten : 192,00 m² Medián ár / beépített m² : 6.857 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 5.375 €/m² · 7-ből 7 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs SOLD/RESERVED jelöléssel; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![AUREA VILLAS — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aurea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-2.jpg) ![AUREA VILLAS — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aurea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-3.jpg) Projekt elemzés 02 ## Tailor Made Villa Esteponában: 1 ingatlan az árkategóriában · strand 798 m A Tailor Made Villa Esteponában 1 árazott ingatlant számlál 1.395.000 euróért. A kiválasztott tengerparti útvonal a Playa de la Galera-hoz 798 m · 11 perc gyalog. Projekt medián: 4.429 €/beépített m². Hans értékelése Az Ocio 16-tal (U194764) kezdeném 1.395.000 euróért és 315,00 m² beépített területtel. A Tailor Made Villa Esteponában 1 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 4.429 €/beépített m². A tengerparti útvonal a Playa de la Galera-hoz 798 m · 11 perc gyalog. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a Tailor Made Villa Esteponában teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/tailor-made-villa-in-estepona-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) Árazott ingatlanok\* : **1 árazott ingatlan** ebből 1 az 1 000 000–1 500 000 € közötti tartományban Teljes árkategória : €1.395.000–€1.395.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 3 / 3 Beépített terület projekt szinten : 315,00 m² Hasznos terület projekt szinten : 267,75 m² Medián ár / beépített m² : 4.429 €/m² Medián ár / súlyozott m² : Nem számítható · nincs kitöltött teraszadat Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs SOLD/RESERVED jelöléssel; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Tailor Made Villa in Estepona — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-estepona-new-build-villas-walking-distance-beach-estepona/image-2.jpg) ![Tailor Made Villa in Estepona — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-estepona-new-build-villas-walking-distance-beach-estepona/image-3.jpg) Projekt elemzés 03 ## SWING AND SEA VILLAS: 3 ingatlan az árkategóriában · strand 1.729 m A SWING AND SEA VILLAS 3 árazott ingatlant számlál 1.312.500 és 1.470.000 euró között. A kiválasztott tengerparti útvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 1.729 m · 24 perc gyalog. Projekt medián: 6.026 €/beépített m². Hans értékelése A 4-9A-val (U157399) kezdeném 1.312.500 euróért és 189,90 m² beépített területtel. A SWING AND SEA VILLAS 3 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.026 €/beépített m². A tengerparti útvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 1.729 m · 24 perc gyalog. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a SWING AND SEA VILLAS teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/) Árazott ingatlanok\* : **9 árazott ingatlan** ebből 3 1.000.000–1.500.000 euró között Teljes árkategória : €1.312.500–€1.916.250 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 4–5 / 4–5 Beépített terület projekt szinten : 189,90–316,11 m² Hasznos terület projekt szinten : 133,89–249,60 m² Medián ár / beépített m² : 6.026 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 4.880 €/m² · 9-ből 9 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs SOLD/RESERVED jelöléssel; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![SWING AND SEA VILLAS — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-2.jpg) ![SWING AND SEA VILLAS — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-3.jpg) Érdeklődjön a valóban elérhető ingatlanról ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-068-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsAppon keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20068-as%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20Estepon%C3%A1ban%201.000.000%E2%80%931.500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADtva.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas%2F) Aktuális árkategória ## 5 árazott új építésű villa Esteponában 1.000.000–1.500.000 euró között Ezek a sorok a bejelentkezett Resales Online árlistákban szerepelnek, irányárral. A SOLD és RESERVED kizárva. Az ár és a státusz ellenőrzése a foglalás előtt szükséges. | Projekt | Ingatlan | Ár | Hálószoba | Fürdőszoba | Beépített m² | Hasznos m² | Terasz m² | Kert m² | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | AUREA VILLAS | VILLA 4 · U130873 | €1.500.000 | 3 | 3 | 226,04 | 192,00 | 128,54 | 756,50 | | Tailor Made Villa in Estepona | Ocio 16 · U194764 | €1.395.000 | 3 | 3 | 315,00 | 267,75 | — | 605,00 | | SWING AND SEA VILLAS | 4-9A · U157399 | €1.312.500 | 4 | 4 | 189,90 | 133,89 | 110,85 | 418,85 | | SWING AND SEA VILLAS | 3-9A · U157402 | €1.312.500 | 4 | 4 | 189,90 | 133,89 | 110,85 | 418,92 | | SWING AND SEA VILLAS | 3-9B · U157423 | €1.470.000 | 5 | 4 | 229,08 | 164,58 | 136,64 | 518,05 | m² és ár alapos áttekintése ## Medián m²-ár\* Esteponában: beépített és terasz külön összehasonlítása ### AUREA VILLAS **6.857 €/m²** Súlyozott medián 5.375 €/m², 7-ből 7 ingatlanra teraszadatokkal. ### Tailor Made Villa in Estepona **4.429 €/m²** Súlyozott medián nem számítható: nincs ingatlanbejegyzés kitöltött teraszadatokkal. ### SWING AND SEA VILLAS **6.026 €/m²** Súlyozott medián 4.880 €/m², 9-ből 9 ingatlanra teraszadatokkal. A projektek mediánja az összes árazott ingatlanra nem azonos az 1.000.000–1.500.000 euró közötti 5 konkrét ingatlan árával. Egy környékbeli ár csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek. \* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált. Mikor veheti birtokba az ingatlant? ## Költözhető vagy tervezett átadás: három esteponai projekt összehasonlítása A költözhető azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen átadásra kész. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és a kulcsátadást ingatlanonként. Resales Online ### AUREA VILLAS **Tervezett átadás 2026. Q4** A Resales Online 2026. Q4-re várja a projekt befejezését. Ez egy közeli tervezett időpont, nem pedig megerősítés arra, hogy a kiválasztott ingatlan már beköltözhető. Kérje el a kiválasztott ingatlan építési fázisát, szerződéses határidejét és a késedelem esetén érvényes feltételeket írásban. Resales Online ### Tailor Made Villa in Estepona **Egyedi villa: ütemezés lekérdezése** Az Esteponai Tailor Made Villa esetében hiányzik a naptári dátum a Resales Online-ból. Tervezési és költözési terveit csak az építkezés megkezdésének, a szerződéses ütemezésnek és a feltételeknek a megerősítése után kapcsolja határidőhöz. Resales Online ### SWING AND SEA VILLAS **Tervezett átadás 2028. Q4** A Resales Online 2028. Q4-re várja a projekt befejezését. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Egy projektterv nem feltétlenül vonatkozik minden egyes ingatlanra; kérje az előrehaladás és az átadási dokumentumok egységenkénti megerősítését. ### Lehet-e pénzügyileg érdekes a várakozás? Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak azonban csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne. ### Hans gyakorlati megfontolása Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, az elrendezést, a külső teret és azt, hogy mikor veheti birtokba az ingatlant. \* Az esetlegesen a forrásban szereplő „költözhető” jelölés önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, a dokumentumokat, a fizetési ütemezést és az előlegek védelmét. Elhelyezkedés a gyakorlatban ## Új építésű villák Esteponában 1.000.000–1.500.000 euró között saját medencével: áttekintés és három projekt térkép Az áttekintő térkép három projektjelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, üzlet és golf külön Google-térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonalak számította ki a használt projektjelölőtől. ![Google térkép három projektjelölővel Esteponában](https://delsolprimehomes.com/sniper-068-assets/google-overzicht-068.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.40461766666667,-5.205101666666667,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.40461766666667,-5.205101666666667) ![Google térkép AUREA VILLAS-ról öt jelzővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-068-assets/google-R4767895-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.40775,-5.211666,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.40775,-5.211666) ### AUREA VILLAS Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa Arroyo Vaquero** 2,8 km · 38 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.40775%2C-5.211666&destination=36.403890499999996%2C-5.1896493999999995&travelmode=walking) - Étterem **Estepona Golf Étterem** 504 m · 7 perc gyalog [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.40775%2C-5.211666&destination=36.411594199999996%2C-5.210357&travelmode=walking) - Üzlet **Mercadona** 2,4 km · 32 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.40775%2C-5.211666&destination=36.406258799999996%2C-5.1922609&travelmode=walking) - Golf **Estepona Golf** 439 m · 1 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.40775%2C-5.211666&destination=36.409574899999996%2C-5.2110708&travelmode=driving) ![Google térkép Tailor Made Villa in Estepona-ról öt jelzővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-068-assets/google-R5196571-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.393741,-5.206477,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.393741,-5.206477) ### Tailor Made Villa in Estepona Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa de la Galera** 798 m · 11 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.393741%2C-5.206477&destination=36.390688499999996%2C-5.2032226&travelmode=walking) - Étterem **Roi Et Thai** 612 m · 8 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.393741%2C-5.206477&destination=36.3942324%2C-5.201671&travelmode=walking) - Üzlet **Bazar Szupermarket Ceria** 661 m · 9 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.393741%2C-5.206477&destination=36.3945343%2C-5.2012864&travelmode=walking) - Golf **Dona Julia Golf Club** 3,4 km · 5 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.393741%2C-5.206477&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Google térkép SWING AND SEA VILLAS-ról öt jelzővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-068-assets/google-R4964788-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.412362,-5.197162,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.412362,-5.197162) ### SWING AND SEA VILLAS Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa Arroyo Vaquero** 1.729 m · 24 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.412362%2C-5.197162&destination=36.403890499999996%2C-5.1896493999999995&travelmode=walking) - Étterem **Burger King** 1.029 m · 14 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.412362%2C-5.197162&destination=36.4079993%2C-5.1891647&travelmode=walking) - Üzlet **Aldi** 1.007 m · 14 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.412362%2C-5.197162&destination=36.408535%2C-5.188471&travelmode=walking) - Golf **Azata Golf** 1.722 m · 3 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.412362%2C-5.197162&destination=36.4212552%2C-5.2019781&travelmode=driving) Gyakran Ismételt Kérdések ## Gyakran Ismételt Kérdések az új építésű esteponai villákról 1.000.000–1.500.000 € között, privát medencével Mely új építésű esteponai villák esnek az 1.000.000–1.500.000 € árkategóriába? A bejelentkezett árlisták 5 árazott ingatlant mutatnak ebben az árkategóriában: 1 az AUREA VILLAS-nál, 1 a Tailor Made Villa in Estepona-nál, 3 a SWING AND SEA VILLAS-nál. Melyik esteponai projekt van a legközelebb a kiválasztott strandjelölőhöz? A Tailor Made Villa in Estepona rendelkezik a legrövidebb számított útvonallal ebben a kiválasztásban. Projekt alapon ellenőrizze, hogy sétáról vagy autózásról van-e szó. Melyik esteponai projektnek van a legalacsonyabb irányára az 1.000.000–1.500.000 € árkategórián belül? A SWING AND SEA VILLAS rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban a ellenőrzött ingatlanok között: 1.312.500 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat. Hogyan viszonyul egymáshoz ennek a három esteponai projektnek a medián négyzetméterára? A projektek medián árai beépített m²-enként: AUREA VILLAS 6.857 €/m²; Tailor Made Villa in Estepona 4.429 €/m²; SWING AND SEA VILLAS 6.026 €/m². Ezek a mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkoznak projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában. Minden új építésű esteponai villa rendelkezik privát medencével az 1.000.000–1.500.000 € árkategórián belül? A projektoldalak privát medencét említenek projekt szinten. A kiválasztott villa aktuális specifikációit, elhelyezkedését és átadását írásban ellenőrizze. Az 1.000.000–1.500.000 € árkategóriába eső esteponai ingatlanok beköltözhető állapotban vannak? Egyetlen megfelelő ingatlanajánlat sem rendelkezik explicit kész állapot jelzéssel az ellenőrzött árlistában. Kérje be írásban az aktuális kulcsállapotot, a szerződéses átadást és a dokumentumokat ingatlanonként. Források és módszer ## Honnan származnak az árak, m² és útvonalak? Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a bejelentkezett Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétáló és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kért ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy egy olyan sor, amelynek van kért ára, és nincs SOLD vagy RESERVED jelzéssel. Foglalás előtt kérje be újra az állapotot, a specifikációkat, a helyszínt, az átadást és a teljes költségeket. [Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/) ### Projektoldalak - [AUREA VILLAS](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/) - [Tailor Made Villa in Estepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/tailor-made-villa-in-estepona-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) - [SWING AND SEA VILLAS](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/) Árforrás: Resales Online. ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-068-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes [Hansról](https://delsolprimehomes.com/hu/about/) Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 [https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1m-1-5m-vergelijken/](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/) Forrás ellenőrzés: 2026-10-11 ## Beszélje meg a lehetőségeit ![Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense](https://delsolprimehomes.com/sniper-068-assets/emma-256.webp) ### Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, kültéri területéhez és napi ritmusához. Kérdezze Emmát ### Inkább személyesen WhatsAppon keresztül? Kérjen tanácsadótól összehasonlítást az elérhető ingatlanokról ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20068-as%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20Estepon%C3%A1ban%201.000.000%E2%80%931.500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADtva.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas%2F) ### Hasonlítson össze további ingatlanokat ugyanazon keresési profil alapján - [Szintén releváns Új építésű villák Marbellán 2.500.000–5.000.000 € között privát medencével összehasonlítva](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-marbella-2-5m-5m-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Új építésű villák Esteponán 1.500.000–2.500.000 € között privát medencével összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Újépítésű apartmanok Fuengirolában €500.000–€750.000 között, strand közelében összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/) ## További új építésű projektek - [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol) - [Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona) - [Kapcsolódó keresési terület: Valle Romano](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/valle-romano) - [Kapcsolódó keresési terület: Buenas Noches](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/buenas-noches) - [Kapcsolódó keresési terület: Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/estepona-golf) - [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak) ### Fedezze fel a környéket - [Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu) ## Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz. - Legalacsonyabb projektár: [SWING AND SEA VILLAS](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/) — €1 312 500. - Legmagasabb projektár: [SWING AND SEA VILLAS](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/) — €1 916 250. - Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve 2026-10-11. - Alapforgatókönyv: 70% · 25 év · 3,5%. - havi törlesztő: €4 599; becsült teljes vásárlási költség: €1 485 750 (€1 312 500). A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ. Hivatalos adóforrások: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html).