{ "cluster": "082", "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/", "title": "Új építésű villák privát medencével Golden Mile-on 5 és 8 millió euró között összehasonlítása | Del Sol Prime Homes", "h1": "Új építésű villák privát medencével a Golden Mile-on 5 és 8 millió euró között összehasonlítása", "summary": "4 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között: Az ERNIRA rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott tengerparti célállomásig (1.559 m) a használt projektgombostűtől. VILLA ORIA: 1 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között; LOMAS VILLAS: 2 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között; ERNIRA: 1 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között. Hasonlítsa össze az egyes ingatlanok irányárát, beépített és hasznos m²-ét, külső területét, átadását és elérhetőségét. A kilátást, tájolást és a privát medencét villánként meg kell erősíteni.", "source_checked": "2026-10-11", "author": "Hans Beeckman", "publisher": "Del Sol Prime Homes", "price_range_eur": [ 5000000, 8000000 ], "projects": [ { "ref": "R5294581", "name": "VILLA ORIA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/", "source_checked": "2026-10-11", "source_updated": "2026-10-09", "rows_within_price_range": 1, "full_price_range_eur": [ 5760000, 5760000 ], "in_range_price_eur": [ 5760000, 5760000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 8533, "median_price_per_weighted_m2_eur": null, "weighted_median_sample": 0, "in_range_rows": [ { "unit": "Villa", "resales_unit_id": "U212689", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "bathrooms_display": "5", "built_m2": 675.0, "useful_m2": 573.0, "terrace_m2": null, "garden_m2": 1915.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 5760000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "Villa", "resales_unit_id": "U212689", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "bathrooms_display": "5", "built_m2": 675.0, "useful_m2": 573.0, "terrace_m2": null, "garden_m2": 1915.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 5760000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 1, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": null, "key_ready_project_count": "No", "title": "Becsült építési időtartam, nincs dátum", "body": "A Villa Oria esetében az építési jegyzetekben 24–33 hónapos becsült időtartam szerepel, egyértelmű kezdés nélkül. A kiválasztott villának tehát még nincs ebből levezethető átadási dátuma.", "certainty": "no_calendar_date" } }, { "ref": "R4907779", "name": "LOMAS VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-a-golden-mile-on/", "source_checked": "2026-10-11", "source_updated": "2026-09-21", "rows_within_price_range": 2, "full_price_range_eur": [ 6400000, 6500000 ], "in_range_price_eur": [ 6400000, 6500000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 9969, "median_price_per_weighted_m2_eur": 8175, "weighted_median_sample": 2, "in_range_rows": [ { "unit": "VILLA 2", "resales_unit_id": "U151567", "floor": "0", "bedrooms": 6, "bathrooms": 6.0, "bathrooms_display": "6", "built_m2": 647.0, "useful_m2": 550.0, "terrace_m2": 284.0, "garden_m2": 1441.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 6400000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "VILLA 3", "resales_unit_id": "U151570", "floor": "0", "bedrooms": 6, "bathrooms": 6.0, "bathrooms_display": "6", "built_m2": 647.0, "useful_m2": 550.0, "terrace_m2": 284.0, "garden_m2": 1442.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 6500000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "VILLA 2", "resales_unit_id": "U151567", "floor": "0", "bedrooms": 6, "bathrooms": 6.0, "bathrooms_display": "6", "built_m2": 647.0, "useful_m2": 550.0, "terrace_m2": 284.0, "garden_m2": 1441.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 6400000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "VILLA 3", "resales_unit_id": "U151570", "floor": "0", "bedrooms": 6, "bathrooms": 6.0, "bathrooms_display": "6", "built_m2": 647.0, "useful_m2": 550.0, "terrace_m2": 284.0, "garden_m2": 1442.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 6500000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 2, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": null, "key_ready_project_count": "2 of 2 units", "title": "Azonnal költözhetőként jelölve; átadás lekérdezése", "body": "A Lomas Villas 2 ingatlant jelöl meg 2-ből azonnal költözhetőként, kitöltött átadási dátum nélkül. Kérje a villa aktuális elérhetőségének, dokumentációjának és kulcsátadásának megerősítését.", "certainty": "no_calendar_date" } }, { "ref": "R5037277", "name": "ERNIRA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/", "source_checked": "2026-10-11", "source_updated": "2026-10-08", "rows_within_price_range": 1, "full_price_range_eur": [ 7650000, 7650000 ], "in_range_price_eur": [ 7650000, 7650000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 10625, "median_price_per_weighted_m2_eur": 9404, "weighted_median_sample": 1, "in_range_rows": [ { "unit": "Villa", "resales_unit_id": "U167644", "floor": "0", "bedrooms": 7, "bathrooms": 8.0, "bathrooms_display": "8", "built_m2": 720.0, "useful_m2": 612.0, "terrace_m2": 187.0, "garden_m2": 1550.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 7650000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "Villa", "resales_unit_id": "U167644", "floor": "0", "bedrooms": 7, "bathrooms": 8.0, "bathrooms_display": "8", "built_m2": 720.0, "useful_m2": 612.0, "terrace_m2": 187.0, "garden_m2": 1550.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 7650000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 1, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": "4th Qtr. 2026", "key_ready_project_count": "No", "title": "Tervezett átadás 2026. IV. negyedév", "body": "A Resales Online 2026. IV. negyedévre becsüli a projekt befejezését. Ez egy közeli tervezett időpont, nem pedig megerősítés arra vonatkozóan, hogy a kiválasztott ingatlan már beköltözhető. Kérjük, ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy mely ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen szerződéses dátum vonatkozik rá.", "certainty": "planned_or_mixed" } } ], "selected_units": [ { "Projekt": "VILLA ORIA", "Ingatlan": "Villa · U212689", "Ár": "€5.760.000", "Hálószoba": "5", "Fürdőszoba": "5", "Beépített m²": "675,00", "Hasznos m²": "573,00", "Terasz m²": "—", "Kert m²": "1.915,00" }, { "Projekt": "LOMAS VILLAS", "Ingatlan": "VILLA 2 · U151567", "Ár": "€6.400.000", "Hálószoba": "6", "Fürdőszoba": "6", "Beépített m²": "647,00", "Hasznos m²": "550,00", "Terasz m²": "284,00", "Kert m²": "1.441,00" }, { "Projekt": "LOMAS VILLAS", "Ingatlan": "VILLA 3 · U151570", "Ár": "€6.500.000", "Hálószoba": "6", "Fürdőszoba": "6", "Beépített m²": "647,00", "Hasznos m²": "550,00", "Terasz m²": "284,00", "Kert m²": "1.442,00" }, { "Projekt": "ERNIRA", "Ingatlan": "Villa · U167644", "Ár": "€7.650.000", "Hálószoba": "7", "Fürdőszoba": "8", "Beépített m²": "720,00", "Hasznos m²": "612,00", "Terasz m²": "187,00", "Kert m²": "1.550,00" } ], "routes": { "R5294581": { "name": "VILLA ORIA", "origin": [ 36.516147, -4.917607 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "name": "Playa Casablanca", "address": "Playa Casablanca, Spain", "place_id": "ChIJi_Q3Fx8ocw0RrT9mfKINI2o", "coordinates": [ 36.504874199999996, -4.9148106 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1843, "duration_min": 24, "evidence_checked": "2026-10-11T12:15:24.304284+00:00" }, "restaurant": { "status": "ok", "name": "Tribe Marbella", "address": "Lugar Urbanización Carolina Park, 2, 29602 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJMTe5gd7Xcg0RFX5J2iftQdU", "coordinates": [ 36.5086376, -4.9140282 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1342, "duration_min": 17, "evidence_checked": "2026-10-11T12:15:25.845027+00:00" }, "shop": { "status": "ok", "name": "French Gourmet and Table Deco Virginie's", "address": "Marbella Real, #20 (Golden Mile, in front of Villa Tiberio),, 29602 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJHQAAAHAgcw0RA6vOew47U4o", "coordinates": [ 36.5084783, -4.9150554 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1380, "duration_min": 18, "evidence_checked": "2026-10-11T12:15:27.567982+00:00" }, "golf": { "status": "ok", "name": "Banús Executive Golf", "address": "Cam. del Ángel, s/n, 29660 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJX5J61S4pcw0REHN4bLeCBxM", "coordinates": [ 36.5031281, -4.9492845 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 6135, "duration_min": 8, "evidence_checked": "2026-10-11T12:15:28.622897+00:00" } } }, "R4907779": { "name": "LOMAS VILLAS", "origin": [ 36.508931, -4.93306 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "name": "Playa de Nagüeles", "address": "Playa de Nagüeles, 29602 Marbella", "place_id": "ChIJcQhxdSQocw0R5cB8JTUjRcU", "coordinates": [ 36.5022476, -4.9213001 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1992, "duration_min": 28, "evidence_checked": "2026-08-05T11:55:17.364Z" }, "restaurant": { "status": "ok", "name": "Alba Marbella", "address": "Fase I, II y III, C. Sierra Bermeja, 41, 29602 Marbella, Málaga", "place_id": "ChIJL_Sg5uLXcg0R0U3ZT9iLTMY", "coordinates": [ 36.508521, -4.9370446 ], "mode": "WALK", "distance_m": 578, "duration_min": 9, "evidence_checked": "2026-08-05T11:55:18.185Z" }, "shop": { "status": "ok", "name": "Baccara Deli Market", "address": "Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 7 Forum Plaza, 29602 Marbella, Málaga", "place_id": "ChIJv9I02gkpcw0RRc6_XYPUIfE", "coordinates": [ 36.5055437, -4.923550500000001 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1600, "duration_min": 23, "evidence_checked": "2026-08-05T11:55:17.655Z" }, "golf": { "status": "ok", "name": "Banús Executive Golf", "address": "Cam. del Ángel, s/n, Nueva Andalucía, 29660 Marbella, Málaga", "place_id": "ChIJX5J61S4pcw0REHN4bLeCBxM", "coordinates": [ 36.504138, -4.949606999999999 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 4430, "duration_min": 7, "evidence_checked": "2026-08-05T11:55:18.488Z" } } }, "R5037277": { "name": "ERNIRA", "origin": [ 36.511666, -4.926671 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "name": "Playa de Nagüeles", "address": "Playa de Nagüeles, 29602 Marbella, Spain", "place_id": "ChIJcQhxdSQocw0R5cB8JTUjRcU", "coordinates": [ 36.5022476, -4.9213001 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1559, "duration_min": 21, "evidence_checked": "2026-10-11T12:15:30.686775+00:00" }, "restaurant": { "status": "ok", "name": "Beast Asian Eatery & Bar", "address": "Forum Plaza, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 7, ground floor, 29602 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJZ6XFpM8pcw0RIIfb9ziEBbA", "coordinates": [ 36.5054318, -4.9239387 ], "mode": "WALK", "distance_m": 916, "duration_min": 13, "evidence_checked": "2026-10-11T12:15:32.241180+00:00" }, "shop": { "status": "ok", "name": "DO from D·OLIVA", "address": "Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 29602 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJTevDjMwpcw0R7_Is8GSAqA8", "coordinates": [ 36.505428099999996, -4.923808 ], "mode": "WALK", "distance_m": 991, "duration_min": 14, "evidence_checked": "2026-10-11T12:15:33.820221+00:00" }, "golf": { "status": "ok", "name": "Banús Executive Golf", "address": "Cam. del Ángel, s/n, 29660 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJX5J61S4pcw0REHN4bLeCBxM", "coordinates": [ 36.5031281, -4.9492845 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 5833, "duration_min": 7, "evidence_checked": "2026-10-11T12:15:35.299180+00:00" } } } }, "hans_global_assessment": "Hans globális értékelése Milyen megfontolás teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? Az ERNIRA projekt gombostűjétől a legrövidebb ellenőrzött útvonal a kiválasztott tengerparti célállomásig (1.559 m). VILLA ORIA: 1 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között; LOMAS VILLAS: 2 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között; ERNIRA: 1 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között. Hasonlítsa össze az egyes ingatlanok irányárát, beépített és hasznos m²-ét, külső területét, átadását és elérhetőségét. A kilátást, tájolást és a privát medencét villánként meg kell erősíteni.", "hans_project_assessments": [ "Hans értékelése A Villa ingatlanával kezdeném 5.760.000 €-ért és 675,00 m² beépített területtel. A VILLA ORIA 1 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 8.533 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa Casablancához 1.843 m · 24 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.", "Hans értékelése A VILLA 2 ingatlanával kezdeném 6.400.000 €-ért és 647,00 m² beépített területtel. A LOMAS VILLAS 2 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 9.969 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa de Nagüeleshez 1.992 m · 28 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.", "Hans értékelése A Villa ingatlanával kezdeném 7.650.000 €-ért és 720,00 m² beépített területtel. Az ERNIRA 1 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 10.625 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa de Nagüeleshez 1.559 m · 21 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak." ], "methodology": "Források és módszer Honnan származnak az árak, m²-ek és útvonalak? Hetente ellenőrizzük az ingatlanbejegyzéseket és az árlistákat a bejelentkezett Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célállomásokat; a Google Útvonalak kiszámította a gyalogos és autós útvonalakat a projektjelölőktől. A projekt mediánja az egyedi irányár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” olyan sort jelent, amelynek van irányára, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel ellátva. Foglalás előtt kérje újra a státuszt, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket. Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert → Projektoldalak VILLA ORIA LOMAS VILLAS ERNIRA Árforrás: Resales Online. Hans Beeckman Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes Hansról Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medencevel-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/ Forrásellenőrzés: 2026-10-11", "faq": [ { "question": "Mely új építésű villák a Golden Mile-on esnek 5.000.000–8.000.000 € közé?", "answer": "Az ellenőrzött árlisták 4 árazott ingatlan sort mutatnak ebben az árkategóriában: 1 a VILLA ORIA-nál, 2 a LOMAS VILLAS-nál, 1 az ERNIRA-nál." }, { "question": "Melyik projekt a Golden Mile-on van a legközelebb a kiválasztott tengerparti gombostűhöz?", "answer": "Az ERNIRA rendelkezik a legrövidebb számított útvonallal ebben a kiválasztásban. Projektként ellenőrizze, hogy sétáról vagy autózásról van-e szó." }, { "question": "Melyik projekt a Golden Mile-on rendelkezik a legalacsonyabb irányárral 5.000.000–8.000.000 € között?", "answer": "A VILLA ORIA rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban az ellenőrzött ingatlan sorok között: 5.760.000 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat." }, { "question": "Hogyan viszonyulnak egymáshoz ennek a három Golden Mile-i projektnek a medián m²-árai?", "answer": "A projekt mediánjai beépített m²-enként a következők: VILLA ORIA 8.533 €/m²; LOMAS VILLAS 9.969 €/m²; ERNIRA 10.625 €/m². Ezek az összes árazott ingatlan mediánjai projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában." }, { "question": "Minden új építésű villa a Golden Mile-on 5.000.000–8.000.000 € között rendelkezik privát medencével?", "answer": "A projektoldalak projekt szinten említenek privát medencét. A kiválasztott villa aktuális specifikációit, elhelyezkedését és átadását írásban ellenőrizze." }, { "question": "A Golden Mile-on lévő ingatlanok 5.000.000–8.000.000 € között költözhetőek?", "answer": "A LOMAS VILLAS projekt a legutóbbi Resales Online projektáttekintésben azonnal beköltözhetőként van megjelölve. Az összehasonlításban korábban ellenőrzött lakásadatok azonban nem tartalmazzák ezt a jelölést a kiválasztott ingatlanok esetében. Ez a különbség nem bizonyítja, hogy egy adott ingatlan jelenleg átruházható. Kérjük, érdeklődjön az aktuális státuszról, dokumentumokról és a kulcsátadásról minden egyes ingatlan esetében." } ], "related_comparisons": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-new-golden-mile-2-5m-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-new-golden-mile-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "hreflang": { "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-golden-mile-5m-8m-vergelijken/", "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-golden-mile-5m-8m-compare/", "de": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-golden-mile-5m-8m-vergleichen/", "fr": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-golden-mile-5m-8m-comparer/", "sv": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-golden-mile-5m-8m-jamfor/", "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-golden-mile-5m-8m-sammenlign/", "da": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-golden-mile-5m-8m-sammenlign/", "pl": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-golden-mile-5m-8m-porownaj/", "fi": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-golden-mile-5m-8m-vertaa/", "hu": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/", "x-default": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-golden-mile-5m-8m-compare/" }, "representations": { "markdown": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/index.md", "json": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/data.json", "yaml": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/data.yaml" }, "all_visible_links": [ { "text": "DEL SOL PRIME HOMES", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "kind": "internal" }, { "text": "Projektek", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/", "kind": "internal" }, { "text": "Összehasonlítás", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/", "kind": "internal" }, { "text": "Módszer", "url": "#methode", "kind": "internal" }, { "text": "Nederlands", "url": "../nl/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "English", "url": "../en/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Deutsch", "url": "../de/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Français", "url": "../fr/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Svenska", "url": "../sv/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Norsk", "url": "../no/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Dansk", "url": "../da/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Polski", "url": "../pl/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Suomi", "url": "../fi/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Magyar", "url": "../hu/index.html", "kind": "internal" }, { "text": "Kezdőlap", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "kind": "internal" }, { "text": "Projektek összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/", "kind": "internal" }, { "text": "Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓", "url": "#overview-map", "kind": "internal" }, { "text": "WhatsApp üzenet küldése", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20082-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20Golden%20Mile-on%205%20%C3%A9s%208%20milli%C3%B3%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas%2F", "kind": "external" }, { "text": "Projekt oldal megtekintése ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/", "kind": "internal" }, { "text": "Projekt oldal megtekintése ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-a-golden-mile-on/", "kind": "internal" }, { "text": "Projekt oldal megtekintése ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/", "kind": "internal" }, { "text": "Google profil megtekintése", "url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "kind": "external" }, { "text": "Olvassa el a VILLA ORIA teljes projektoldalát ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/", "kind": "internal" }, { "text": "Olvassa el a LOMAS VILLAS teljes projektoldalát ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-a-golden-mile-on/", "kind": "internal" }, { "text": "Olvassa el az ERNIRA teljes projektoldalát ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/", "kind": "internal" }, { "text": "WhatsApp üzenet küldése", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20082-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20Golden%20Mile-on%205%20%C3%A9s%208%20milli%C3%B3%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas%2F", "kind": "external" }, { "text": "Műhold ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.512248,-4.925779333333334,13z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.512248,-4.925779333333334", "kind": "external" }, { "text": "Műhold ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.516147,-4.917607,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.516147,-4.917607", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.516147%2C-4.917607&destination=36.504874199999996%2C-4.9148106&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.516147%2C-4.917607&destination=36.5086376%2C-4.9140282&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.516147%2C-4.917607&destination=36.5084783%2C-4.9150554&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.516147%2C-4.917607&destination=36.5031281%2C-4.9492845&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Műhold ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.508931,-4.93306,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.508931,-4.93306", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.508931%2C-4.93306&destination=36.5022476%2C-4.9213001&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.508931%2C-4.93306&destination=36.508521%2C-4.9370446&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.508931%2C-4.93306&destination=36.5055437%2C-4.923550500000001&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.508931%2C-4.93306&destination=36.504138%2C-4.949606999999999&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Műhold ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.511666,-4.926671,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.511666,-4.926671", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.511666%2C-4.926671&destination=36.5022476%2C-4.9213001&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.511666%2C-4.926671&destination=36.5054318%2C-4.9239387&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.511666%2C-4.926671&destination=36.505428099999996%2C-4.923808&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Projekt és célpont a térképen ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.511666%2C-4.926671&destination=36.5031281%2C-4.9492845&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/", "kind": "internal" }, { "text": "VILLA ORIA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/", "kind": "internal" }, { "text": "LOMAS VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-a-golden-mile-on/", "kind": "internal" }, { "text": "ERNIRA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/", "kind": "internal" }, { "text": "Hansról", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/about/", "kind": "internal" }, { "text": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medencevel-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "WhatsApp üzenet küldése", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20082-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20Golden%20Mile-on%205%20%C3%A9s%208%20milli%C3%B3%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas%2F", "kind": "external" }, { "text": "Szintén releváns Új építésű villák New Golden Mile 2.500.000–5.000.000 € privát medencével összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-new-golden-mile-2-5m-5m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Szintén releváns Új építésű villák New Golden Mile €1.500.000–€2.500.000 privát medencével összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-new-golden-mile-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Szintén releváns Új építésű apartmanok Fuengirola €500.000–€750.000 strand közelében összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Marbella", "url": "/hu/brochure/marbella", "kind": "internal" }, { "text": "Estepona", "url": "/hu/brochure/estepona", "kind": "internal" }, { "text": "Mijas", "url": "/hu/brochure/mijas", "kind": "internal" }, { "text": "Fuengirola", "url": "/hu/brochure/fuengirola", "kind": "internal" }, { "text": "Casares", "url": "/hu/brochure/casares", "kind": "internal" }, { "text": "Málaga City", "url": "/hu/brochure/malaga-city", "kind": "internal" }, { "text": "Benalmádena", "url": "/hu/brochure/benalmadena", "kind": "internal" }, { "text": "Torremolinos", "url": "/hu/brochure/torremolinos", "kind": "internal" }, { "text": "Manilva", "url": "/hu/brochure/manilva", "kind": "internal" }, { "text": "Sotogrande", "url": "/hu/brochure/sotogrande", "kind": "internal" }, { "text": "Projektek", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/", "kind": "internal" }, { "text": "Projektek összehasonlítása", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/", "kind": "internal" }, { "text": "Helyszínútmutatók", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/", "kind": "internal" }, { "text": "Városi brosúrák", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Ingatlankereső", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/properties", "kind": "internal" }, { "text": "Q&A", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/sitemap/qa", "kind": "internal" }, { "text": "Blogok", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/sitemap/blog", "kind": "internal" }, { "text": "Kapcsolat", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/contact", "kind": "internal" }, { "text": "Adatvédelmi irányelvek", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/privacy/", "kind": "internal" }, { "text": "Általános feltételek", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/terms/", "kind": "internal" }, { "text": "Sütiszabályzat", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/privacy/#cookies", "kind": "internal" }, { "text": "Új építésű projektek a Costa del Solon", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "kind": "internal" }, { "text": "Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella", "kind": "internal" }, { "text": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "kind": "internal" }, { "text": "Legjobb területek családok számára Marbellában", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu", "kind": "internal" } ], "availability_caveat": "Foglalás előtt erősítse meg újra a kiválasztott ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását.", "readiness_cards": [ { "ref": "R5294581", "project": "VILLA ORIA", "title": "Becsült építési időtartam, nincs dátum", "body": "A Villa Oria esetében az építési jegyzetekben 24–33 hónapos becsült időtartam szerepel, egyértelmű kezdés nélkül. A kiválasztott villának tehát még nincs ebből levezethető átadási dátuma.", "source_checked": "2026-10-12" }, { "ref": "R4907779", "project": "LOMAS VILLAS", "title": "Azonnal költözhetőként jelölve; átadás lekérdezése", "body": "A Lomas Villas 2 ingatlant jelöl meg 2-ből azonnal költözhetőként, kitöltött átadási dátum nélkül. Kérje a villa aktuális elérhetőségének, dokumentációjának és kulcsátadásának megerősítését.", "source_checked": "2026-10-12" }, { "ref": "R5037277", "project": "ERNIRA", "title": "Tervezett átadás 2026. IV. negyedév", "body": "A Resales Online 2026. IV. negyedévre becsüli a projekt befejezését. Ez egy közeli tervezett időpont, nem pedig megerősítés arra vonatkozóan, hogy a kiválasztott ingatlan már beköltözhető. Kérjük, ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy mely ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen szerződéses dátum vonatkozik rá.", "source_checked": "2026-10-12" } ], "completion_source_checked": "2026-10-12", "date_modified": "2026-10-16T05:10:27+02:00", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella", "label": "Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu", "label": "Legjobb területek családok számára Marbellában" } ] }, "finance_calculator": { "id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/#mortgage-calculator", "name": "Jelzáloghitel- és vásárlásiköltség-modell", "currency": "EUR", "price_basis": "full_priced_project_ranges_in_this_comparison", "minimum_price_eur": 5760000, "maximum_price_eur": 7650000, "lowest_project": { "name": "VILLA ORIA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/", "price_eur": 5760000 }, "highest_project": { "name": "ERNIRA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/", "price_eur": 7650000 }, "price_source_checked": "2026-10-11", "assumptions": { "first_sale_new_build_only": true, "vat_percent": 10, "ajd_percent": 1.2, "notary_registration_estimate_percent": 1, "legal_estimate_percent": 1, "ltv_default_percent": 70, "ltv_min_percent": 50, "ltv_max_percent": 70, "term_default_years": 25, "term_min_years": 10, "term_max_years": 30, "interest_default_annual_percent": 3.5, "interest_min_annual_percent": 2.5, "interest_max_annual_percent": 5.5 }, "formula": "monthly_payment = loan*(annual_rate/12)/(1-(1+annual_rate/12)^(-term_years*12)); loan = purchase_price*ltv", "disclaimer": "A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ.", "official_tax_sources": [ "https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html", "https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html" ] } }