--- canonical: "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/" language: "hu" hreflang: nl: "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-golden-mile-5m-8m-vergelijken/" en: "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-golden-mile-5m-8m-compare/" de: "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-golden-mile-5m-8m-vergleichen/" fr: "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-golden-mile-5m-8m-comparer/" sv: "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-golden-mile-5m-8m-jamfor/" "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-golden-mile-5m-8m-sammenlign/" da: "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-golden-mile-5m-8m-sammenlign/" pl: "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-golden-mile-5m-8m-porownaj/" fi: "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-golden-mile-5m-8m-vertaa/" hu: "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/" x-default: "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-golden-mile-5m-8m-compare/" --- # Új építésű villák privát medencével a Golden Mile-on 5 és 8 millió euró között összehasonlítása Canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/ Language: hu Source checked: 2026-10-11 Completion checked: 2026-10-12 Date modified: 2026-10-12T13:18:08+02:00 Projekt összehasonlítás · Golden Mile · hetente ellenőrizve VILLA ORIA, LOMAS VILLAS és ERNIRA egymás mellett: 4 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal. 3 projekt 4 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve [Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓](#overview-map) Foglalás előtt erősítse meg újra a kiválasztott ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását. ![VILLA ORIA — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-oria-new-build-villas-walking-distance-beach-nagueles/image-1.jpg) VILLA ORIA ![LOMAS VILLAS — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lomas-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-the-golden-mile/image-1.jpg) LOMAS VILLAS ![ERNIRA — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ernira-energy-efficient-new-build-villas-the-golden-mile/image-1.jpg) ERNIRA AI összefoglaló · azonnali válasz ## Új építésű villák privát medencével a Golden Mile-on 5 és 8 millió euró között: három projekt összehasonlítva 4 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között: Az ERNIRA rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott tengerparti célállomásig (1.559 m) a használt projektgombostűtől. VILLA ORIA: 1 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között; LOMAS VILLAS: 2 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között; ERNIRA: 1 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között. Hasonlítsa össze az egyes ingatlanok irányárát, beépített és hasznos m²-ét, külső területét, átadását és elérhetőségét. A kilátást, tájolást és a privát medencét villánként meg kell erősíteni. ### Irányárak projektenként VILLA ORIA : Összes ingatlan **€5.760.000–€5.760.000** Ebben az árkategóriában **€5.760.000** LOMAS VILLAS : Összes ingatlan **€6.400.000–€6.500.000** Ebben az árkategóriában **€6.400.000–€6.500.000** ERNIRA : Összes ingatlan **€7.650.000–€7.650.000** Ebben az árkategóriában **€7.650.000** 1 a VILLA ORIA-nál · 2 a LOMAS VILLAS-nál · 1 az ERNIRA-nál Habozik e három projekt között? ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-082-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20082-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20Golden%20Mile-on%205%20%C3%A9s%208%20milli%C3%B3%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas%2F) Három életmód ## Új építésű villák privát medencével a Golden Mile-on 5 és 8 millió € között: ár, tengerparti útvonal és terület A térképek a teljes projekt árkategóriáját mutatják; az alábbi táblázat 4 konkrét ingatlan sort mutat 5.000.000–8.000.000 € között. ![VILLA ORIA — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-oria-new-build-villas-walking-distance-beach-nagueles/image-1.jpg) 01 / 03 1 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 1.843 m ### VILLA ORIA €5.760.000–€5.760.000 **1** árazott\* **1** 5.000.000–8.000.000 € között **5** hálószobák A VILLA ORIA 1 árazott ingatlannal rendelkezik 5.760.000 € értékben. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa Casablancához 1.843 m · 24 perc séta. Projekt medián: 8.533 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/) ![LOMAS VILLAS — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lomas-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-the-golden-mile/image-1.jpg) 02 / 03 2 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 1.992 m ### LOMAS VILLAS €6.400.000–€6.500.000 **2** árazott\* **2** 5.000.000–8.000.000 € között **6** hálószobák A LOMAS VILLAS 2 árazott ingatlannal rendelkezik 6.400.000 € és 6.500.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa de Nagüeleshez 1.992 m · 28 perc séta. Projekt medián: 9.969 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-a-golden-mile-on/) ![ERNIRA — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ernira-energy-efficient-new-build-villas-the-golden-mile/image-1.jpg) 03 / 03 1 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 1.559 m ### ERNIRA €7.650.000–€7.650.000 **1** árazott\* **1** 5.000.000–8.000.000 € között **7** hálószobák Az ERNIRA 1 árazott ingatlannal rendelkezik 7.650.000 € értékben. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa de Nagüeleshez 1.559 m · 21 perc séta. Projekt medián: 10.625 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/) Hans globális értékelése ## Milyen megfontolás teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? Az ERNIRA projekt gombostűjétől a legrövidebb ellenőrzött útvonal a kiválasztott tengerparti célállomásig (1.559 m). VILLA ORIA: 1 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között; LOMAS VILLAS: 2 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között; ERNIRA: 1 árazott ingatlan 5.000.000–8.000.000 € között. Hasonlítsa össze az egyes ingatlanok irányárát, beépített és hasznos m²-ét, külső területét, átadását és elérhetőségét. A kilátást, tájolást és a privát medencét villánként meg kell erősíteni. G Google vélemények **4,9/5 a Google-on** 35 értékelés Az ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez. [Google profil megtekintése](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu) Projekt elemzés 01 ## VILLA ORIA: 1 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 1.843 m A VILLA ORIA 1 árazott ingatlannal rendelkezik 5.760.000 € értékben. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa Casablancához 1.843 m · 24 perc séta. Projekt medián: 8.533 €/beépített m². Hans értékelése A Villa ingatlanával kezdeném 5.760.000 €-ért és 675,00 m² beépített területtel. A VILLA ORIA 1 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 8.533 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa Casablancához 1.843 m · 24 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a VILLA ORIA teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/) Árazott ingatlanok\* : **1 árazott ingatlan** ebből 1 az 5.000.000–8.000.000 € között Teljes árkategória : €5.760.000–€5.760.000 Hálószobák / fürdőszobák projektszinten : 5 / 5 Beépített projektszinten : 675,00 m² Hasznos projektszinten : 573,00 m² Medián ár / beépített m² : 8.533 €/m² Medián ár / súlyozott m² : Nem számítható · nincs kitöltött teraszadat Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs ELADVA/FOGLALVA jelölve; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![VILLA ORIA — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-oria-new-build-villas-walking-distance-beach-nagueles/image-2.jpg) ![VILLA ORIA — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-oria-new-build-villas-walking-distance-beach-nagueles/image-3.jpg) Projekt elemzés 02 ## LOMAS VILLAS: 2 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 1.992 m A LOMAS VILLAS 2 árazott ingatlannal rendelkezik 6.400.000 € és 6.500.000 € között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa de Nagüeleshez 1.992 m · 28 perc séta. Projekt medián: 9.969 €/beépített m². Hans értékelése A VILLA 2 ingatlanával kezdeném 6.400.000 €-ért és 647,00 m² beépített területtel. A LOMAS VILLAS 2 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 9.969 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa de Nagüeleshez 1.992 m · 28 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a LOMAS VILLAS teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-a-golden-mile-on/) Árazott ingatlanok\* : **2 árazott ingatlan** ebből 2 az 5.000.000–8.000.000 € között Teljes árkategória : €6.400.000–€6.500.000 Hálószobák / fürdőszobák projektszinten : 6 / 6 Beépített projektszinten : 647,00 m² Hasznos projektszinten : 550,00 m² Medián ár / beépített m² : 9.969 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 8.175 €/m² · 2-ből 2 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs ELADVA/FOGLALVA jelölve; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![LOMAS VILLAS — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lomas-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-the-golden-mile/image-2.jpg) ![LOMAS VILLAS — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lomas-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-the-golden-mile/image-3.jpg) Projekt elemzés 03 ## ERNIRA: 1 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 1.559 m Az ERNIRA 1 árazott ingatlannal rendelkezik 7.650.000 € értékben. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa de Nagüeleshez 1.559 m · 21 perc séta. Projekt medián: 10.625 €/beépített m². Hans értékelése A Villa ingatlanával kezdeném 7.650.000 €-ért és 720,00 m² beépített területtel. Az ERNIRA 1 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 10.625 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa de Nagüeleshez 1.559 m · 21 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el az ERNIRA teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/) Árazott ingatlanok\* : **1 árazott ingatlan** ebből 1 az 5.000.000–8.000.000 € között Teljes árkategória : €7.650.000–€7.650.000 Hálószobák / fürdőszobák projektszinten : 7 / 8 Beépített projektszinten : 720,00 m² Hasznos projektszinten : 612,00 m² Medián ár / beépített m² : 10.625 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 9.404 €/m² · 1-ből 1 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs ELADVA/FOGLALVA jelölve; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![ERNIRA — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ernira-energy-efficient-new-build-villas-the-golden-mile/image-2.jpg) ![ERNIRA — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ernira-energy-efficient-new-build-villas-the-golden-mile/image-3.jpg) Kérdezze meg, melyik ingatlan érhető el valójában ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-082-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20082-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20Golden%20Mile-on%205%20%C3%A9s%208%20milli%C3%B3%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas%2F) Aktuális árkategória ## 4 árazott új építésű villa a Golden Mile-on 5.000.000–8.000.000 € között Ezek a sorok a kért árral szerepelnek a bejelentkezett Resales Online árlistákon. Az ELADVA és FOGLALT kizárva. Kérjük, foglalás előtt ellenőrizze újra az árat és a státuszt. | Projekt | Ingatlan | Ár | Hálószoba | Fürdőszoba | Beépített m² | Hasznos m² | Terasz m² | Kert m² | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | VILLA ORIA | Villa · U212689 | €5.760.000 | 5 | 5 | 675,00 | 573,00 | — | 1.915,00 | | LOMAS VILLAS | VILLA 2 · U151567 | €6.400.000 | 6 | 6 | 647,00 | 550,00 | 284,00 | 1.441,00 | | LOMAS VILLAS | VILLA 3 · U151570 | €6.500.000 | 6 | 6 | 647,00 | 550,00 | 284,00 | 1.442,00 | | ERNIRA | Villa · U167644 | €7.650.000 | 7 | 8 | 720,00 | 612,00 | 187,00 | 1.550,00 | m² és ár alapos ellenőrzése ## Medián m²-ár\* a Golden Mile-on: külön hasonlítsa össze a beépített és teraszos területeket ### VILLA ORIA **8.533 €/m²** Súlyozott medián nem számítható: nincs ingatlan sor kitöltött teraszadatokkal. ### LOMAS VILLAS **9.969 €/m²** Súlyozott medián 8.175 €/m², 2-ből 2 ingatlan teraszadatokkal. ### ERNIRA **10.625 €/m²** Súlyozott medián 9.404 €/m², 1-ből 1 ingatlan teraszadatokkal. A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra nem azonos a 4 konkrét ingatlan árával 5.000.000–8.000.000 € között. A környék ára csak akkor kerül hozzáadásra, ha aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek. \* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált. Mikor használhatja az ingatlant? ## Költözhető vagy tervezett átadás: három projekt összehasonlítása a Golden Mile-on A kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen készen áll az átadásra. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és kulcsátadást ingatlanonként. Resales Online ### VILLA ORIA **Becsült építési időtartam, nincs dátum** A Villa Oria esetében az építési jegyzetekben 24–33 hónapos becsült időtartam szerepel, egyértelmű kezdés nélkül. A kiválasztott villának tehát még nincs ebből levezethető átadási dátuma. Resales Online ### LOMAS VILLAS **Azonnal költözhetőként jelölve; átadás lekérdezése** A Lomas Villas 2 ingatlant jelöl meg 2-ből azonnal költözhetőként, kitöltött átadási dátum nélkül. Kérje a villa aktuális elérhetőségének, dokumentációjának és kulcsátadásának megerősítését. Resales Online ### ERNIRA **Tervezett átadás 2026. IV. negyedév** A Resales Online 2026. IV. negyedévre becsüli a projekt befejezését. Ez egy közeli tervezett időpont, nem pedig megerősítés arra vonatkozóan, hogy a kiválasztott ingatlan már beköltözhető. Kérjük, ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy mely ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen szerződéses dátum vonatkozik rá. ### Érdemes-e várni pénzügyileg? Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak azonban csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne. ### Hans gyakorlati megfontolása Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, az elrendezést, a külső teret és azt, hogy mikor használhatja az ingatlant. \* Az esetleges kulcsrakész jelölés a forrásban önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, a dokumentumokat, a fizetési ütemezést és az előlegek védelmét. Elhelyezkedés a gyakorlatban ## Új építésű villák privát medencével a Golden Mile-on 5 és 8 millió € között: áttekintés és három projekt térkép Az áttekintő térkép három projekt jelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, üzlet és golf saját Google térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonaltervező számította ki a használt projekt jelölőtől. ![Google térkép három projektjelölővel Golden Mile-on](https://delsolprimehomes.com/sniper-082-assets/google-overzicht-082.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.512248,-4.925779333333334,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.512248,-4.925779333333334) ![Google térkép VILLA ORIA-ról öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-082-assets/google-R5294581-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.516147,-4.917607,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.516147,-4.917607) ### VILLA ORIA Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa Casablanca** 1.843 m · 24 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.516147%2C-4.917607&destination=36.504874199999996%2C-4.9148106&travelmode=walking) - Étterem **Tribe Marbella** 1.342 m · 17 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.516147%2C-4.917607&destination=36.5086376%2C-4.9140282&travelmode=walking) - Üzlet **French Gourmet and Table Deco Virginie's** 1.380 m · 18 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.516147%2C-4.917607&destination=36.5084783%2C-4.9150554&travelmode=walking) - Golf **Banús Executive Golf** 6,1 km · 8 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.516147%2C-4.917607&destination=36.5031281%2C-4.9492845&travelmode=driving) ![Google térkép LOMAS VILLAS-ról öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-082-assets/google-R4907779-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.508931,-4.93306,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.508931,-4.93306) ### LOMAS VILLAS Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa de Nagüeles** 1.992 m · 28 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.508931%2C-4.93306&destination=36.5022476%2C-4.9213001&travelmode=walking) - Étterem **Alba Marbella** 578 m · 9 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.508931%2C-4.93306&destination=36.508521%2C-4.9370446&travelmode=walking) - Üzlet **Baccara Deli Market** 1.600 m · 23 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.508931%2C-4.93306&destination=36.5055437%2C-4.923550500000001&travelmode=walking) - Golf **Banús Executive Golf** 4,4 km · 7 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.508931%2C-4.93306&destination=36.504138%2C-4.949606999999999&travelmode=driving) ![Google térkép ERNIRA-ról öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-082-assets/google-R5037277-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.511666,-4.926671,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.511666,-4.926671) ### ERNIRA Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa de Nagüeles** 1.559 m · 21 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.511666%2C-4.926671&destination=36.5022476%2C-4.9213001&travelmode=walking) - Étterem **Beast Asian Eatery & Bar** 916 m · 13 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.511666%2C-4.926671&destination=36.5054318%2C-4.9239387&travelmode=walking) - Üzlet **DO from D·OLIVA** 991 m · 14 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.511666%2C-4.926671&destination=36.505428099999996%2C-4.923808&travelmode=walking) - Golf **Banús Executive Golf** 5,8 km · 7 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.511666%2C-4.926671&destination=36.5031281%2C-4.9492845&travelmode=driving) Gyakran Ismételt Kérdések ## Gyakran Ismételt Kérdések az új építésű villákról privát medencével a Golden Mile-on 5 és 8 millió € között Mely új építésű villák a Golden Mile-on esnek 5.000.000–8.000.000 € közé? Az ellenőrzött árlisták 4 árazott ingatlan sort mutatnak ebben az árkategóriában: 1 a VILLA ORIA-nál, 2 a LOMAS VILLAS-nál, 1 az ERNIRA-nál. Melyik projekt a Golden Mile-on van a legközelebb a kiválasztott tengerparti gombostűhöz? Az ERNIRA rendelkezik a legrövidebb számított útvonallal ebben a kiválasztásban. Projektként ellenőrizze, hogy sétáról vagy autózásról van-e szó. Melyik projekt a Golden Mile-on rendelkezik a legalacsonyabb irányárral 5.000.000–8.000.000 € között? A VILLA ORIA rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban az ellenőrzött ingatlan sorok között: 5.760.000 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat. Hogyan viszonyulnak egymáshoz ennek a három Golden Mile-i projektnek a medián m²-árai? A projekt mediánjai beépített m²-enként a következők: VILLA ORIA 8.533 €/m²; LOMAS VILLAS 9.969 €/m²; ERNIRA 10.625 €/m². Ezek az összes árazott ingatlan mediánjai projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában. Minden új építésű villa a Golden Mile-on 5.000.000–8.000.000 € között rendelkezik privát medencével? A projektoldalak projekt szinten említenek privát medencét. A kiválasztott villa aktuális specifikációit, elhelyezkedését és átadását írásban ellenőrizze. A Golden Mile-on lévő ingatlanok 5.000.000–8.000.000 € között költözhetőek? A LOMAS VILLAS projekt a legutóbbi Resales Online projektáttekintésben azonnal beköltözhetőként van megjelölve. Az összehasonlításban korábban ellenőrzött lakásadatok azonban nem tartalmazzák ezt a jelölést a kiválasztott ingatlanok esetében. Ez a különbség nem bizonyítja, hogy egy adott ingatlan jelenleg átruházható. Kérjük, érdeklődjön az aktuális státuszról, dokumentumokról és a kulcsátadásról minden egyes ingatlan esetében. Források és módszer ## Honnan származnak az árak, m²-ek és útvonalak? Hetente ellenőrizzük az ingatlanbejegyzéseket és az árlistákat a bejelentkezett Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célállomásokat; a Google Útvonalak kiszámította a gyalogos és autós útvonalakat a projektjelölőktől. A projekt mediánja az egyedi irányár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” olyan sort jelent, amelynek van irányára, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel ellátva. Foglalás előtt kérje újra a státuszt, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket. [Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/) ### Projektoldalak - [VILLA ORIA](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/) - [LOMAS VILLAS](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-a-golden-mile-on/) - [ERNIRA](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/) Árforrás: Resales Online. ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-082-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes [Hansról](https://delsolprimehomes.com/hu/about/) Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 [https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medencevel-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas/) Forrásellenőrzés: 2026-10-11 ## Beszélje meg lehetőségeit ![Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense](https://delsolprimehomes.com/sniper-082-assets/emma-256.webp) ### Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, a kültéri teréhez és a napi ritmusához. Kérdezze Emmát ### Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül? Kérjen tanácsadót, hogy hasonlítsa össze a rendelkezésre álló ingatlanokat ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20082-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20vill%C3%A1k%20priv%C3%A1t%20medenc%C3%A9vel%20Golden%20Mile-on%205%20%C3%A9s%208%20milli%C3%B3%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fuj-epitesu-villak-privat-medence-golden-mile-5m-8m-osszehasonlitas%2F) ### Hasonlítson össze továbbiakat ugyanazon keresési profil alapján - [Szintén releváns Új építésű villák New Golden Mile 2.500.000–5.000.000 € privát medencével összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-new-golden-mile-2-5m-5m-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Új építésű villák New Golden Mile €1.500.000–€2.500.000 privát medencével összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-new-golden-mile-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Új építésű apartmanok Fuengirola €500.000–€750.000 strand közelében összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/) ## További új építésű projektek - [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol) - [Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella) - [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak) ### Fedezze fel a környéket - [Legjobb területek családok számára Marbellában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu) ## Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz. - Legalacsonyabb projektár: [VILLA ORIA](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/) — €5 760 000. - Legmagasabb projektár: [ERNIRA](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ernira-energiahatekony-uj-epitesu-villak-a-golden-mile-on/) — €7 650 000. - Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve 2026-10-11. - Alapforgatókönyv: 70% · 25 év · 3,5%. - havi törlesztő: €20 185; becsült teljes vásárlási költség: €6 520 320 (€5 760 000). A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ. Hivatalos adóforrások: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html).