# Új építésű apartmanok Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával összehasonlítása Canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszoba-estepona-350k-500k-osszehasonlitas/ Language: hu Source checked: 2026-10-11 Completion checked: 2026-10-12 Date modified: 2026-10-12T13:18:08+02:00 Projekt összehasonlítás · Estepona · hetente ellenőrizve Birdie Hills, Serenity Gardens és Eagle Hills egymás mellett: 18 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal. 3 projekt 18 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve [Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓](#overview-map) Foglalás előtt erősítse meg az ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását. ![Birdie Hills — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg) Birdie Hills ![Serenity Gardens — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg) Serenity Gardens ![Eagle Hills — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg) Eagle Hills AI összefoglaló · azonnali válasz ## Új építésű apartmanok Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával: három projekt összehasonlítva 18 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között: A Serenity Gardens rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott strandcélhoz (1.340 m) a használt projektjelölőtől. Birdie Hills: 3 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Serenity Gardens: 5 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Eagle Hills: 10 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni. Birdie Hills: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával; Serenity Gardens: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával; Eagle Hills: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával. A megfelelő árazott ingatlan nélküli vagy Off Market státuszú projekteket a bejelentkezett árlisták ellenőrzése után cserélték. ### Kérdezett árak projektenként Birdie Hills : Összes ingatlan **€325.000–€730.000** Ebben az árkategóriában **€365.000–€490.000** Serenity Gardens : Összes ingatlan **€390.000–€420.000** Ebben az árkategóriában **€390.000–€420.000** Eagle Hills : Összes ingatlan **€320.000–€780.000** Ebben az árkategóriában **€355.000–€495.000** 3 a Birdie Hills-nél · 5 a Serenity Gardens-nél · 10 az Eagle Hills-nél Kételyei vannak e három projekt között? ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-034-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20034-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Estepon%C3%A1ban%20350.000%E2%80%93500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%203%20h%C3%A1l%C3%B3szob%C3%A1val%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudna%20ellen%C5%91rizni%20ingatlanonk%C3%A9nt%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-3-haloszoba-estepona-350k-500k-osszehasonlitas%2F) Három életmód ## Új építésű apartmanok Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával: ár, strandútvonal és tér A térképek a teljes projekt árkategóriát mutatják; a későbbi táblázat 18 konkrét ingatlan sort mutat 350.000–500.000 € között. ![Birdie Hills — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg) 01 / 03 3 ingatlan az árkategóriában · strand 2,9 km ### Birdie Hills €325.000–€730.000 **7** árazott\* **3** 350.000€–500.000€ között **2–3** hálószobák A Birdie Hills 3 árazott ingatlant számlál 365.000 és 490.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,9 km · 39 perc séta. Projekt medián: 6.304 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/birdie-hills-uj-epitesu-golfpalyara-nezo-apartmanok-estepona/) ![Serenity Gardens — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg) 02 / 03 5 ingatlan az árkategóriában · strand 1.340 m ### Serenity Gardens €390.000–€420.000 **5** árazott\* **5** 350.000€–500.000€ között **2–3** hálószobák A Serenity Gardens 5 árazott ingatlant számlál 390.000 és 420.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de la Galera-hoz 1.340 m · 19 perc séta. Projekt medián: 4.673 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-gardens-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-esteponaban/) ![Eagle Hills — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg) 03 / 03 10 ingatlan az árkategóriában · strand 2,8 km ### Eagle Hills €320.000–€780.000 **12** árazott\* **10** 350.000€–500.000€ között **2–3** hálószobák Az Eagle Hills 10 árazott ingatlant számlál 355.000 és 495.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 37 perc séta. Projekt medián: 5.280 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/eagle-hills-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/) Hans globális értékelése ## Milyen szempont teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? A Serenity Gardens rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott strandcélhoz (1.340 m) a használt projektjelölőtől. Birdie Hills: 3 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Serenity Gardens: 5 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Eagle Hills: 10 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni. Birdie Hills: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával; Serenity Gardens: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával; Eagle Hills: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával. A megfelelő árazott ingatlan nélküli vagy Off Market státuszú projekteket a bejelentkezett árlisták ellenőrzése után cserélték. G Google vélemények **4,9/5 a Google-on** 35 értékelés Az ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez. [Google profil megtekintése](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu) Projekt elemzés 01 ## Birdie Hills: 3 ingatlan az árkategóriában · strand 2,9 km A Birdie Hills 3 árazott ingatlant számlál 365.000 és 490.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,9 km · 39 perc séta. Projekt medián: 6.304 €/beépített m². Hans értékelése A 13H-val (U197848) kezdeném 365.000 €-ért és 76,35 m² beépített területtel. A Birdie Hills 3 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.304 €/beépített m². A strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,9 km · 39 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a Birdie Hills teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/birdie-hills-uj-epitesu-golfpalyara-nezo-apartmanok-estepona/) Árazott ingatlanok\* : **7 árazott ingatlan** ebből 3 a 350.000€–500.000€ tartományban Teljes árkategória : €325.000–€730.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 2–3 / 2 Beépített terület projekt szinten : 70,96–115,56 m² Hasznos terület projekt szinten : 60,32–96,35 m² Medián ár / beépített m² : 6.304 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 4.127 €/m² · 7-ből 7 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Birdie Hills — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-2.jpg) ![Birdie Hills — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/birdie-hills-golf-view-new-build-apartments-estepona/image-3.jpg) Projekt elemzés 02 ## Serenity Gardens: 5 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 1.340 m A Serenity Gardens 5 árazott ingatlant számlál 390.000 és 420.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de la Galera-hoz 1.340 m · 19 perc séta. Projekt medián: 4.673 €/beépített m². Hans értékelése P 5, 2, A (U197305) ingatlannal kezdeném 390.000 €-ért és 89,70 m² beépített területtel. A Serenity Gardens 5 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, a projekt mediánja 4.673 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa de la Galera-hoz 1.340 m · 19 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a Serenity Gardens teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-gardens-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-esteponaban/) Árazott ingatlanok\* : **5 árazott ingatlan** ebből 5 a 350.000€–500.000€ tartományban Teljes árkategória : €390.000–€420.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 2–3 / 2 Beépített terület projekt szinten : 85,60–114,30 m² Hasznos terület projekt szinten : 64,70–83,80 m² Medián ár / beépített m² : 4.673 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 4.130 €/m² · 5-ből 5 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Serenity Gardens — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-2.jpg) ![Serenity Gardens — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-3.jpg) Projekt elemzés 03 ## Eagle Hills: 10 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 2,8 km Az Eagle Hills 10 árazott ingatlant számlál 355.000 és 495.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 37 perc séta. Projekt medián: 5.280 €/beépített m². Hans értékelése 23H (U248260) ingatlannal kezdeném 355.000 €-ért és 66,13 m² beépített területtel. Az Eagle Hills 10 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, a projekt mediánja 5.280 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 37 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el az Eagle Hills teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/eagle-hills-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/) Árazott ingatlanok\* : **12 árazott ingatlan** ebből 10 a 350.000–500.000 € árkategóriában Teljes árkategória : €320.000–€780.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 1–3 / 1–2 Beépített terület projekt szinten : 51,14–111,48 m² Hasznos terület projekt szinten : 47,62–90,15 m² Medián ár / beépített m² : 5.280 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 4.544 €/m² · 12-ből 12 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Eagle Hills — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-2.jpg) ![Eagle Hills — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-3.jpg) Érdeklődjön a valóban elérhető ingatlanról ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-034-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20034-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Estepon%C3%A1ban%20350.000%E2%80%93500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%203%20h%C3%A1l%C3%B3szob%C3%A1val%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudna%20ellen%C5%91rizni%20ingatlanonk%C3%A9nt%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-3-haloszoba-estepona-350k-500k-osszehasonlitas%2F) Aktuális árkategória ## 18 árazott új építésű lakás Esteponában 350.000–500.000 € között Ezek a sorok a bejelentkezett Resales Online árlistákban szerepelnek irányárral. A SOLD és RESERVED kizárva. Az árat és a státuszt a foglalás előtt újra ellenőrizni kell. | Projekt | Ingatlan | Ár | Hálószoba | Fürdőszoba | Beépített m² | Hasznos m² | Terasz m² | Kert m² | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Birdie Hills | 13H · U197848 | €365.000 | 2 | 2 | 76,35 | 64,11 | 24,19 | 29,94 | | Birdie Hills | 25D · U217579 | €470.000 | 3 | 2 | 103,44 | 87,92 | 29,22 | — | | Birdie Hills | 23C · U191911 | €490.000 | 2 | 2 | 70,96 | 60,32 | 97,20 | — | | Serenity Gardens | P 5, 2, A · U197305 | €390.000 | 2 | 2 | 89,70 | 67,60 | 16,90 | — | | Serenity Gardens | P 5, 1, B · U217402 | €400.000 | 2 | 2 | 85,60 | 64,70 | 22,50 | — | | Serenity Gardens | P 6, 1, B · U217411 | €400.000 | 2 | 2 | 85,60 | 64,70 | 22,50 | — | | Serenity Gardens | P 5, 2, B · U217405 | €405.000 | 2 | 2 | 85,60 | 64,70 | 15,50 | — | | Serenity Gardens | P 5, Bajo, A · U197299 | €420.000 | 3 | 2 | 114,30 | 83,80 | 17,20 | 41,40 | | Eagle Hills | 23H · U248260 | €355.000 | 2 | 2 | 66,13 | 56,15 | 18,79 | 31,21 | | Eagle Hills | 13E · U227068 | €370.000 | 2 | 2 | 72,22 | 66,54 | 19,65 | 28,98 | | Eagle Hills | 24E · U249751 | €375.000 | 2 | 2 | 72,22 | 66,54 | 17,62 | — | | Eagle Hills | 22B · U253750 | €385.000 | 2 | 2 | 79,04 | 67,84 | 24,06 | — | | Eagle Hills | 21B · U253747 | €395.000 | 2 | 2 | 79,04 | 67,84 | 24,06 | — | | Eagle Hills | 14G · U227086 | €410.000 | 2 | 2 | 79,11 | 73,14 | 23,23 | — | | Eagle Hills | 24B · U248263 | €430.000 | 2 | 2 | 79,24 | 67,82 | 29,78 | — | | Eagle Hills | 20D · U248254 | €460.000 | 3 | 2 | 111,48 | 90,15 | 35,07 | 35,67 | | Eagle Hills | 25B · U248266 | €465.000 | 2 | 2 | 79,64 | 68,14 | 30,17 | — | | Eagle Hills | 13C · U227020 | €495.000 | 2 | 2 | 79,66 | 74,95 | 105,50 | — | m² és ár alapos áttekintése ## Medián m²-ár\* Esteponában: összehasonlítva a beépített és terasz külön ### Birdie Hills **6.304 €/m²** Súlyozott medián 4.127 €/m², 7-ből 7 teraszadatokkal rendelkező ingatlan alapján. ### Serenity Gardens **4.673 €/m²** Súlyozott medián 4.130 €/m², 5-ből 5 teraszadatokkal rendelkező ingatlan alapján. ### Eagle Hills **5.280 €/m²** Súlyozott medián 4.544 €/m², 12-ből 12 teraszadatokkal rendelkező ingatlan alapján. A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra vonatkozóan nem azonos a 350.000–500.000 € közötti 18 konkrét ingatlan árával. A környék ára csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek. \* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált. Mikor használhatja az ingatlant? ## Beköltözhető vagy tervezett átadás: három projekt összehasonlítása Esteponában Az azonnal beköltözhető azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen átadásra kész. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és kulcsátadást ingatlanonként. Resales Online ### Birdie Hills **Tervezett átadás 2029. I. negyedév** A Resales Online a projekt befejezését 2029. I. negyedévre prognosztizálja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Hasonlítsa össze a várható kulcsátadást a finanszírozásával, és ellenőrizze a konkrét ingatlan hivatalos ütemezését. Resales Online ### Serenity Gardens **Tervezett átadás 2026. IV. negyedév** A Resales Online a projekt befejezését 2026. IV. negyedévre prognosztizálja. Ez egy közeli ütemezés, nem pedig megerősítés arra vonatkozóan, hogy a kiválasztott ingatlan már beköltözhető. Ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy mely ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen szerződéses dátum vonatkozik rá. Resales Online ### Eagle Hills **Tervezett átadás 2029. II. negyedév** A Resales Online a projekt befejezését 2029. II. negyedévre prognosztizálja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Hasonlítsa össze a várható kulcsátadást a finanszírozásával, és ellenőrizze a konkrét ingatlan hivatalos ütemezését. ### Várni pénzügyileg érdekes lehet? Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne. ### Hans gyakorlati megfontolása Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, elrendezést, külső teret és azt, hogy mikor használhatja az ingatlant. \* Az esetleges azonnal beköltözhető jelölés a forrásban önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, dokumentumokat, fizetési ütemezést és az előlegek védelmét. Elhelyezkedés a gyakorlatban ## Új építésű lakások Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával: áttekintés és három projekt térkép Az áttekintő térkép három projekt jelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, bolt és golf külön Google térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonaltervező számította ki a használt projekt jelölőtől. ![Google térkép három projektjelölővel Esteponában](https://delsolprimehomes.com/sniper-034-assets/google-overzicht-034.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.40706666666667,-5.208806666666667,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.40706666666667,-5.208806666666667) ![Google térkép Birdie Hills-ről öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-034-assets/google-R5056441-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.410704,-5.209699,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.410704,-5.209699) ### Birdie Hills Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa Arroyo Vaquero** 2,9 km · 39 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.410704%2C-5.209699&destination=36.403890499999996%2C-5.1896493999999995&travelmode=walking) - Étterem **Estepona Golf Étterem** 49 m · 1 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.410704%2C-5.209699&destination=36.411594199999996%2C-5.210357&travelmode=walking) - Bolt **Mercadona** 2,4 km · 32 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.410704%2C-5.209699&destination=36.406258799999996%2C-5.1922609&travelmode=walking) - Golf **Estepona Golf** 486 m · 1 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.410704%2C-5.209699&destination=36.409574899999996%2C-5.2110708&travelmode=driving) ![Google térkép Serenity Gardens-ről öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-034-assets/google-R4365847-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.397706,-5.204806,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.397706,-5.204806) ### Serenity Gardens Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa de la Galera** 1.340 m · 19 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.397706%2C-5.204806&destination=36.390688499999996%2C-5.2032226&travelmode=walking) - Étterem **Roi Et Thai** 1.145 m · 16 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.397706%2C-5.204806&destination=36.3942324%2C-5.201671&travelmode=walking) - Bolt **Bazar Supermarket Ceria** 1.106 m · 16 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.397706%2C-5.204806&destination=36.3945343%2C-5.2012864&travelmode=walking) - Golf **Dona Julia Golfklub** 3,9 km · 5 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.397706%2C-5.204806&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Google térkép Eagle Hills-ről öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-034-assets/google-R5361811-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.41279,-5.211915,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.41279,-5.211915) ### Eagle Hills Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa Arroyo Vaquero** 2,8 km · 37 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.41279%2C-5.211915&destination=36.403890499999996%2C-5.1896493999999995&travelmode=walking) - Étterem **Estepona Golf Étterem** 1.131 m · 16 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.41279%2C-5.211915&destination=36.411594199999996%2C-5.210357&travelmode=walking) - Bolt **Mercadona** 2,3 km · 30 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.41279%2C-5.211915&destination=36.406258799999996%2C-5.1922609&travelmode=walking) - Golf **Estepona Golf** 1.065 m · 2 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.41279%2C-5.211915&destination=36.409574899999996%2C-5.2110708&travelmode=driving) Gyakran Ismételt Kérdések ## Gyakran Ismételt Kérdések az új építésű lakásokról Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával Mely új építésű lakások Esteponában esnek a 350.000–500.000 € árkategóriába? A bejelentkezett árlisták 18 árazott ingatlant mutatnak ebben az árkategóriában: 3 a Birdie Hills-ben, 5 a Serenity Gardens-ben, 10 az Eagle Hills-ben. Melyik projekt Esteponában van a legközelebb a kiválasztott strandtűhöz? A Serenity Gardens rendelkezik a legrövidebb számított útvonallal ebben a kiválasztásban. Projekt szerint ellenőrizze, hogy sétáról vagy autózásról van-e szó. Melyik esteponai projektnek van a legalacsonyabb irányára a 350.000–500.000 € árkategóriában? Az Eagle Hills rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban az ellenőrzött ingatlanok között: 355.000 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat. Hogyan viszonyulnak egymáshoz ennek a három esteponai projektnek a medián m²-árai? A beépített m²-re vonatkozó projekt mediánok a következők: Birdie Hills 6.304 €/m²; Serenity Gardens 4.673 €/m²; Eagle Hills 5.280 €/m². Ezek mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkozóan projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában. Mely ingatlanok a 350.000–500.000 € árkategóriában felelnek meg a megadott jellemzőnek Esteponában? Birdie Hills: 1 három hálószobával; Serenity Gardens: 1 három hálószobával; Eagle Hills: 1 három hálószobával. Foglalás előtt ellenőrizze az emeletet, a rajzot és a pontos ingatlanazonosítót. Készen állnak-e a beköltözésre a 350.000–500.000 € közötti ingatlanok Esteponában? Egyetlen megfelelő ingatlanajánlat sem rendelkezik az ellenőrzött árlistában kifejezett beköltözésre kész jelöléssel. Kérje írásban az aktuális kulcsátadási státuszt, a szerződéses átadást és a dokumentumokat ingatlanonként. Források és módszer ## Honnan származnak az árak, m² és útvonalak? Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a rögzített Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétálási és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kérési ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy az ajánlat rendelkezik kérési árral, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel. Foglalás előtt kérje le újra az állapotot, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket. [Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/) ### Projektoldalak - [Birdie Hills](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/birdie-hills-uj-epitesu-golfpalyara-nezo-apartmanok-estepona/) - [Serenity Gardens](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-gardens-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-esteponaban/) - [Eagle Hills](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/eagle-hills-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/) Árforrás: Resales Online. ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-034-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes [Hansról](https://delsolprimehomes.com/hu/about/) Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 [https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-350k-500k-vergelijken/](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszoba-estepona-350k-500k-osszehasonlitas/) Forrásellenőrzés: 2026-10-11 ## Beszélje meg a lehetőségeit ![Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense](https://delsolprimehomes.com/sniper-034-assets/emma-256.webp) ### Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, kültéri területéhez és napi ritmusához. Kérdezze Emmát ### Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül? Kérjen tanácsadótól összehasonlítást az elérhető ingatlanokról ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20034-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Estepon%C3%A1ban%20350.000%E2%80%93500.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%203%20h%C3%A1l%C3%B3szob%C3%A1val%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudna%20ellen%C5%91rizni%20ingatlanonk%C3%A9nt%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-3-haloszoba-estepona-350k-500k-osszehasonlitas%2F) ### Hasonlítson össze további ingatlanokat ugyanazon keresési profil alapján - [Szintén releváns Új építésű lakások Torremolinosban 350.000–500.000 € között tengeri kilátással összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-torremolinos-350k-500k-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Új építésű lakások Estepona 750.000€–1.000.000€ 3 hálószobával összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-opciok-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Újépítésű apartmanok Fuengirolában 500.000€–750.000€ között, strand közelében összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/) ## További új építésű projektek - [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol) - [Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona) - [Kapcsolódó keresési terület: Buenas Noches](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/buenas-noches) - [Kapcsolódó keresési terület: Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/estepona-golf) - [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok) ### Fedezze fel a környéket - [Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu) ## Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz. - Legalacsonyabb projektár: [Eagle Hills](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/eagle-hills-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/) — €320 000. - Legmagasabb projektár: [Eagle Hills](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/eagle-hills-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/) — €780 000. - Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve 2026-10-11. - Alapforgatókönyv: 70% · 25 év · 3,5%. - havi törlesztő: €1 121; becsült teljes vásárlási költség: €362 240 (€320 000). A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ. Hivatalos adóforrások: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html).