--- canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/ language: hu hreflang: nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-fuengirola-500k-750k-vergelijken/ en: https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-3-bedroom-options-fuengirola-500k-750k-compare/ de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-optionen-fuengirola-500k-750k-vergleichen/ fr: https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-options-3-chambres-fuengirola-500k-750k-comparer/ sv: https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-3-sovrum-alternativ-fuengirola-500k-750k-jamfor/ 'no': https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-3-soverom-alternativer-fuengirola-500k-750k-sammenlign/ da: https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-3-sovevaerelser-muligheder-fuengirola-500k-750k-sammenlign/ pl: https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-opcje-3-sypialnie-fuengirola-500k-750k-porownaj/ fi: https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-3-makuuhuoneen-vaihtoehdot-fuengirola-500k-750k-vertaa/ hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/ x-default: https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-3-bedroom-options-fuengirola-500k-750k-compare/ date_modified: '2026-10-24T20:59:02.779736+00:00' comparison_refresh_revision: comparison-date-aliases-20261024-001 --- [Kezdőlap](https://delsolprimehomes.com/hu/) / [Projektek összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/) / Új építésű lakások Fuengirolában 500.000–750.000 € között 3 hálószobával Projekt összehasonlítás · Fuengirola # Új építésű lakások Fuengirolában 500.000–750.000 € között 3 hálószobával összehasonlítása Edificio Venecia, Sunset Views és Torre Biznaga egymás mellett: 14 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal. 3 projekt 14 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online [Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓](#overview-map) Foglalás előtt erősítse meg az ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását. ![Edificio Venecia — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg) Edificio Venecia ![Sunset Views — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunset-views-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg) Sunset Views ![Torre Biznaga — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/torre-biznaga-new-build-apartments-walking-distance-beach-panoramic-sea-views-fuengirola/image-1.jpg) Torre Biznaga Összehasonlítás ellenőrizve a projektoldalak alapján: 2026-10-24 AI összefoglaló · azonnali válasz ## Új építésű lakások Fuengirolában 500.000–750.000 € között 3 hálószobával: három projekt összehasonlítva 14 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között: Az Edificio Venecia a használt projektjelölőtől a legrövidebb ellenőrzött útvonallal rendelkezik a kiválasztott strandcélhoz (345 m). Edificio Venecia: 2 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Sunset Views: 7 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Torre Biznaga: 5 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között. Hasonlítsa össze lakásonként a vételárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni. Edificio Venecia: 2 az árkategóriában 3 hálószobával; Sunset Views: 6 az árkategóriában 3 hálószobával; Torre Biznaga: 1 az árkategóriában 3 hálószobával. ### Kérdezett árak projektenként Edificio Venecia : Összes ingatlan **€370.000–€545.000** Ebben az árkategóriában **€545.000** Sunset Views : Összes ingatlan **€399.950–€899.950** Ebben az árkategóriában **€519.950–€749.950** Torre Biznaga : Összes ingatlan **€540.000–€2.500.000** Ebben az árkategóriában **€540.000–€740.000** 2 az Edificio Venecia-nál · 7 a Sunset Views-nál · 5 a Torre Biznaga-nál Kételyei vannak e három projekt között? ![Emma](/sniper-024-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20024-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Fuengirola%20%E2%82%AC500.000%E2%80%93%E2%82%AC750.000%2C%203%20h%C3%A1l%C3%B3szob%C3%A1val%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1d%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-3-haloszobas-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas%2F) Három életmód ## Új építésű lakások Fuengirolában 500.000–750.000 € között 3 hálószobával: ár, strandútvonal és tér A térképek a teljes projekt árkategóriáját mutatják; az alábbi táblázat 14 konkrét lakásadatot tartalmaz 500.000–750.000 € között. ![Edificio Venecia — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg) 01 / 03 2 ingatlan az árkategóriában · strand 345 m ### Edificio Venecia €370.000–€545.000 **3** árazott\* **2** €500.000–€750.000 között **3** hálószobák Az Edificio Venecia 2 árazott ingatlant számlál 545.000 €-tól. A kiválasztott strandútvonal a Playa de Fuengirola-hoz 345 m · 5 perc séta. Projekt medián: 4.351 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/edificio-venecia-uj-epitesu-lakasok-fuengirolaban-setatavolsagra-a-strandtol/) ![Sunset Views — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunset-views-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg) 02 / 03 7 ingatlan az árkategóriában · strand 2,5 km ### Sunset Views €399.950–€899.950 **25** árazott\* **7** €500.000–€750.000 között **2–3** hálószobák A Sunset Views 7 árazott ingatlant számlál 519.950 € és 749.950 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de Torreblanca-hoz 2,5 km · 35 perc séta. Projekt medián: 2.991 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/) ![Torre Biznaga — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/torre-biznaga-new-build-apartments-walking-distance-beach-panoramic-sea-views-fuengirola/image-1.jpg) 03 / 03 5 ingatlan az árkategóriában · strand 555 m ### Torre Biznaga €540.000–€2.500.000 **10** árazott\* **5** €500.000–€750.000 között **2–3** hálószobák A Torre Biznaga 5 árazott ingatlant számlál 540.000 € és 740.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de Torreblanca-hoz 555 m · 8 perc séta. Projekt medián: 5.761 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/torre-biznaga-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsag-strand-panoramas-tengeri-kilatas-fuengirola/) Hans globális értékelése ## Milyen szempont teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? Az Edificio Venecia a használt projektjelölőtől a legrövidebb ellenőrzött útvonallal rendelkezik a kiválasztott strandcélhoz (345 m). Edificio Venecia: 2 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Sunset Views: 7 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Torre Biznaga: 5 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között. Hasonlítsa össze lakásonként a vételárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni. Edificio Venecia: 2 az árkategóriában 3 hálószobával; Sunset Views: 6 az árkategóriában 3 hálószobával; Torre Biznaga: 1 az árkategóriában 3 hálószobával. G Google vélemények **4,9/5 a Google-on** 35 értékelés Az ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez. [Google profil megtekintése](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu) Projekt elemzés 01 ## Edificio Venecia: 2 ingatlan az árkategóriában · strand 345 m Az Edificio Venecia 2 árazott ingatlant számlál 545.000 €-tól. A kiválasztott strandútvonal a Playa de Fuengirola-hoz 345 m · 5 perc séta. Projekt medián: 4.351 €/beépített m². Hans értékelése Az APT 2.2 (U114751) lakással kezdeném 545.000 €-ért és 125,27 m² beépített területtel. Az Edificio Venecia 2 árazott ingatlant számlál az árkategóriában, és a projekt mediánja 4.351 €/beépített m². A strandútvonal a Playa de Fuengirola-hoz 345 m · 5 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el az Edificio Venecia teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/edificio-venecia-uj-epitesu-lakasok-fuengirolaban-setatavolsagra-a-strandtol/) Árazott ingatlanok\* : **3 árazott ingatlan** ebből 2 az 500.000–750.000 eurós kategóriában Teljes árkategória : €370.000–€545.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 2–3 / 2 Beépített terület projekt szinten : 74,04–125,57 m² Hasznos terület projekt szinten : 55,38–87,83 m² Medián ár / beépített m² : 4.351 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 4.246 €/m² · 3-ból 3 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Edificio Venecia — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-2.jpg) ![Edificio Venecia — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-3.jpg) Forrás frissítve: 2026-10-06 · Elérhetőség ellenőrizve: 2026-10-22 Projekt elemzés 02 ## Sunset Views: 7 ingatlan az árkategóriában · strand 2,5 km A Sunset Views 7 árazott ingatlant számlál 519.950 € és 749.950 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de Torreblanca-hoz 2,5 km · 35 perc séta. Projekt medián: 2.991 €/beépített m². Hans értékelése A 2-A (U188437) lakással kezdeném 519.950 €-ért és 161,02 m² beépített területtel. A Sunset Views 7 árazott ingatlant számlál az árkategóriában, és a projekt mediánja 2.991 €/beépített m². A strandútvonal a Playa de Torreblanca-hoz 2,5 km · 35 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a Sunset Views teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/) Árazott ingatlanok\* : **25 árazott ingatlan** ebből 7 500.000–750.000 € között Teljes árkategória : €399.950–€899.950 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 2–3 / 2 Beépített terület projekt szinten : 132,85–334,79 m² Hasznos terület projekt szinten : 93,03–275,65 m² Medián ár / beépített m² : 2.991 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 2.738 €/m² · 25-ből 25 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Sunset Views — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunset-views-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-2.jpg) ![Sunset Views — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunset-views-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-3.jpg) Forrás frissítve: 2026-10-21 · Elérhetőség ellenőrizve: 2026-10-22 Projekt elemzés 03 ## Torre Biznaga: 5 ingatlan az árkategóriában · strand 555 m A Torre Biznaga 5 árazott ingatlant számlál 540.000 € és 740.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de Torreblanca-hoz 555 m · 8 perc séta. Projekt medián: 5.761 €/beépített m². Hans értékelése Az 1º C (U155971) lakással kezdeném 540.000 €-ért és 103,41 m² beépített területtel. A Torre Biznaga 5 árazott ingatlant számlál az árkategóriában, és a projekt mediánja 5.761 €/beépített m². A strandútvonal a Playa de Torreblanca-hoz 555 m · 8 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a Torre Biznaga teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/torre-biznaga-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsag-strand-panoramas-tengeri-kilatas-fuengirola/) Árazott ingatlanok\* : **10 árazott ingatlan** ebből 5 500.000–750.000 € között Teljes árkategória : €540.000–€2.500.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 2–3 / 2 Beépített terület projekt szinten : 97,58–187,89 m² Hasznos terület projekt szinten : 60,85–127,64 m² Medián ár / beépített m² : 5.761 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 5.133 €/m² · 10-ből 10 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Torre Biznaga — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/torre-biznaga-new-build-apartments-walking-distance-beach-panoramic-sea-views-fuengirola/image-2.jpg) ![Torre Biznaga — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/torre-biznaga-new-build-apartments-walking-distance-beach-panoramic-sea-views-fuengirola/image-3.jpg) Forrás frissítve: 2026-10-20 · Elérhetőség ellenőrizve: 2026-10-21 Érdeklődjön a valóban elérhető ingatlanról ![Emma](/sniper-024-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20024-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Fuengirola%20%E2%82%AC500.000%E2%80%93%E2%82%AC750.000%2C%203%20h%C3%A1l%C3%B3szob%C3%A1val%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1d%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-3-haloszobas-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas%2F) Aktuális árkategória ## 14 árazott új építésű lakás Fuengirolában 500.000–750.000 € között Ezek a sorok a bejelentkezett Resales Online árlistákban szerepelnek irányárral. A SOLD és RESERVED kizárva. Az árat és a státuszt a foglalás előtt újra ellenőrizni kell. | Projekt | Ingatlan | Ár | Hálószoba | Fürdőszoba | Beépített m² | Hasznos m² | Terasz m² | Kert m² | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Edificio Venecia | APT 2.2 · U114751 | €545.000 | 3 | 2 | 125,27 | 87,83 | 6,16 | — | | Edificio Venecia | APT 1.2 · U114745 | €545.000 | 3 | 2 | 125,57 | 87,83 | 14,16 | — | | Sunset Views | 2-A · U188437 | €519.950 | 3 | 2 | 161,02 | 113,82 | 29,93 | — | | Sunset Views | 0-A · U187738 | €519.950 | 3 | 2 | 206,41 | 156,65 | 74,09 | — | | Sunset Views | 3-C · U188458 | €529.950 | 2 | 2 | 202,18 | 156,51 | 98,83 | — | | Sunset Views | 3-A · U188452 | €599.950 | 3 | 2 | 232,26 | 177,03 | 106,29 | — | | Sunset Views | 0-G · U187756 | €639.950 | 3 | 2 | 173,77 | 133,71 | 56,91 | — | | Sunset Views | 1-F · U188419 | €659.950 | 3 | 2 | 303,33 | 234,80 | 141,39 | — | | Sunset Views | 0-F · U187753 | €749.950 | 3 | 2 | 282,02 | 231,08 | 154,78 | — | | Torre Biznaga | 1º C · U155971 | €540.000 | 2 | 2 | 103,41 | 69,88 | 20,73 | — | | Torre Biznaga | 4º A · U155911 | €560.000 | 2 | 2 | 97,58 | 60,85 | 20,63 | — | | Torre Biznaga | 3º E · U155980 | €660.000 | 2 | 2 | 122,11 | 76,07 | 26,50 | — | | Torre Biznaga | 5º A · U155944 | €690.000 | 2 | 2 | 98,00 | 61,16 | 20,63 | — | | Torre Biznaga | 1º D · U155992 | €740.000 | 3 | 2 | 145,10 | 89,41 | 61,06 | — | m² és ár alapos áttekintése ## Medián m²-ár\* Fuengirolában: beépített és terasz külön összehasonlítása ### Edificio Venecia **4.351 €/m²** Súlyozott medián 4.246 €/m², 3-ból 3 ingatlan teraszadatokkal. ### Sunset Views **2.991 €/m²** Súlyozott medián 2.738 €/m², 25-ből 25 ingatlan teraszadatokkal. ### Torre Biznaga **5.761 €/m²** Súlyozott medián 5.133 €/m², 10-ből 10 ingatlan teraszadatokkal. A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra nem azonos a 14 konkrét ingatlan árával 500.000–750.000 € között. Egy környékbeli ár csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek. \* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált. Mikor használhatja az ingatlant? ## Azonnal költözhető vagy tervezett átadás: három fuengirolai projekt összehasonlítása Az azonnal beköltözhető azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen átadásra kész. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és kulcsátadást ingatlanonként. Resales Online ### Edificio Venecia **Korábbi terv 2026. I. negyedév; beköltözhetőként jelölve** A Resales Online 2026 első negyedévét jelöli meg korábbi projekttervként, és 3 ingatlanból 3-at beköltözhetőként jelöl. A tervezett határidő lejárt; ellenőrizze, hogy a meghirdetett ingatlan még elérhető és átruházható-e. Resales Online ### Sunset Views **Tervezett átadás: 2029. I. negyedév** A Resales Online a projekt befejezését 2029. I. negyedévre várja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Kérje el a kiválasztott ingatlan építési fázisát, szerződéses határidejét és a késedelem esetén érvényes feltételeket írásban. Resales Online ### Torre Biznaga **Tervezett átadás 2027. II. negyedév** A Resales Online 2027 második negyedévére várja a projekt befejezését. Ez az időpont megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson arra, hogy a tényleges kulcsátadás még abban a negyedévben megtörténik. Hasonlítsa össze a várható kulcsátadást a finanszírozásával, és ellenőrizze a konkrét ingatlan hivatalos ütemezését. ### Várni pénzügyileg érdekes lehet? Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne. ### Hans gyakorlati megfontolása Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, elrendezést, külső teret és azt, hogy mikor használhatja az ingatlant. \* Az esetleges azonnal beköltözhető jelölés a forrásban önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, dokumentumokat, fizetési ütemezést és az előlegek védelmét. Elhelyezkedés a gyakorlatban ## Új építésű lakások Fuengirola €500.000–€750.000, 3 hálószobával: áttekintés és három projekt térkép Az áttekintő térkép három projekt jelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, bolt és golf külön Google térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonaltervező számította ki a használt projekt jelölőtől. ![Google térkép három projektjelölővel Fuengirolában](/sniper-024-assets/google-overzicht-024.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.558160666666666,-4.61333,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.558160666666666,-4.61333) ![Google térkép Edificio Venecia-ról öt jelzővel](/sniper-024-assets/google-R4600363-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.539415,-4.621985,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.539415,-4.621985) ### Edificio Venecia Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. * Strand **Playa de Fuengirola** 345 m · 5 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.539415%2C-4.621985&destination=36.537291499999995%2C-4.6215858999999995&travelmode=walking) * Étterem **Restaurante Bodega la Solera** 9 m · 0 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.539415%2C-4.621985&destination=36.5396025%2C-4.6221078&travelmode=walking) * Bolt **SUPERMARKET Hasan 2** 114 m · 2 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.539415%2C-4.621985&destination=36.5392546%2C-4.621076599999999&travelmode=walking) * Golf **Mijas Golf Sa** 7,3 km · 17 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.539415%2C-4.621985&destination=36.54995230000001%2C-4.669169&travelmode=driving) ![Google térkép Sunset Views-ról öt jelzővel](/sniper-024-assets/google-R4905535-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.569528,-4.617461,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.569528,-4.617461) ### Sunset Views Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. * Strand **Playa de Torreblanca** 2,5 km · 35 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.569528%2C-4.617461&destination=36.565083%2C-4.5979968&travelmode=walking) * Étterem **Camperos La Parada By corner2** 519 m · 7 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.569528%2C-4.617461&destination=36.566457899999996%2C-4.614754&travelmode=walking) * Bolt **BioNatura** 520 m · 6 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.569528%2C-4.617461&destination=36.5664054%2C-4.6214767&travelmode=walking) * Golf **Mijas Golf Sa** 8,2 km · 15 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.569528%2C-4.617461&destination=36.54995230000001%2C-4.669169&travelmode=driving) ![Google térkép Torre Biznaga-ról öt jelzővel](/sniper-024-assets/google-R4953886-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.565539,-4.600544,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.565539,-4.600544) ### Torre Biznaga Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. * Strand **Playa de Torreblanca** 555 m · 8 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565539%2C-4.600544&destination=36.565083%2C-4.5979968&travelmode=walking) * Étterem **Bistro Michel** 129 m · 2 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565539%2C-4.600544&destination=36.5652857%2C-4.601793799999999&travelmode=walking) * Bolt **AL SARA EXPRESS** 43 m · 0 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565539%2C-4.600544&destination=36.5653084%2C-4.6009258&travelmode=walking) * Golf **Mijas Golf Sa** 7,9 km · 13 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.565539%2C-4.600544&destination=36.54995230000001%2C-4.669169&travelmode=driving) Finanszírozás összehasonlítása ## Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz. Legalacsonyabb projektár**€370 000**[Edificio Venecia](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/edificio-venecia-uj-epitesu-lakasok-fuengirolaban-setatavolsagra-a-strandtol/) Legmagasabb projektár**€2 500 000**[Torre Biznaga](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/torre-biznaga-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsag-strand-panoramas-tengeri-kilatas-fuengirola/) ### Teljes vásárlási költség Vételár · húzza a modellezéshez €370 000 Ettől €370 000 €2 500 000 ÁFA / IVA (10% új építés) **€37 000** Illeték / AJD (1,2%) **€4 440** Közjegyző + nyilvántartás (~1%) **€3 700** Ügyvédi díj (~1%) **€3 700** Tájékoztató teljes vásárlási költség **€418 840** A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. ### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát. Havi törlesztő **€1 297** Teljes visszafizetés **€388 985** Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3.50% Önerő (vásárlási költségek nélkül) **€111 000** Hitelösszeg **€259 000** Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ. Összehasonlítás ellenőrizve a projektoldalak alapján: 2026-10-24. Hivatalos adóforrások: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html). Gyakran Ismételt Kérdések ## Gyakran Ismételt Kérdések az új építésű lakásokról Fuengirolában €500.000–€750.000, 3 hálószobával Mely új építésű lakások Fuengirolában esnek 500.000–750.000 euró közé? A bejelentkezett árlisták 14 árazott ingatlant mutatnak ebben az árkategóriában: 2 az Edificio Venecia-ban, 7 a Sunset Views-ban, 5 a Torre Biznaga-ban. Melyik fuengirolai projekt van a legközelebb a kiválasztott strandhoz? Az Edificio Venecia rendelkezik a legrövidebb számított útvonallal ebben a kiválasztásban. Projekt szerint ellenőrizze, hogy gyaloglásról vagy autózásról van-e szó. Melyik fuengirolai projektnek van a legalacsonyabb irányára 500.000–750.000 euró között? A Sunset Views rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban a ellenőrzött ingatlanok között: €519.950. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat. Hogyan viszonyulnak egymáshoz ennek a három fuengirolai projektnek a medián m²-árai? A projektek mediánja beépített m²-enként: Edificio Venecia €4.351/m²; Sunset Views €2.991/m²; Torre Biznaga €5.761/m². Ezek a mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkoznak projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában. Mely ingatlanok felelnek meg a megadott jellemzőknek Fuengirolában €500.000–€750.000 között? Edificio Venecia: 2 db 3 hálószobás; Sunset Views: 6 db 3 hálószobás; Torre Biznaga: 1 db 3 hálószobás. Foglalás előtt ellenőrizze az emeletet, a rajzot és a pontos ingatlanazonosítót. A fuengirolai 500.000–750.000 euró közötti lakások azonnal költözhetők? Az Edificio Venecia projekt a legutóbbi Resales Online projektáttekintésben „azonnal költözhető” jelöléssel szerepel. Az összehasonlításban korábban ellenőrzött ingatlanok sorai nem mutatják ezt a jelölést a kiválasztott ingatlanok esetében. Ez a különbség nem bizonyítja, hogy egy konkrét ingatlan most átruházható. Kérjük, érdeklődjön az aktuális státuszról, dokumentumokról és az ingatlanonkénti kulcsátadásról. Források és módszer ## Honnan származnak az árak, m² és útvonalak? Az adatok a hivatkozott ReSales Online árlistákon alapulnak. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétálási és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kérési ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy az ajánlat rendelkezik kérési árral, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel. Foglalás előtt kérje le újra az állapotot, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket. [Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/) ### Projektoldalak * [Edificio Venecia](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/edificio-venecia-uj-epitesu-lakasok-fuengirolaban-setatavolsagra-a-strandtol/) * [Sunset Views](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/) * [Torre Biznaga](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/torre-biznaga-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsag-strand-panoramas-tengeri-kilatas-fuengirola/) Árforrás: Resales Online. ![Hans Beeckman](/sniper-024-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes [Hansról](https://delsolprimehomes.com/hu/about/) Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 Összehasonlítás ellenőrizve a projektoldalak alapján: 2026-10-24 ## Beszélje meg a lehetőségeit ![Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense](/sniper-024-assets/emma-256.webp) ### Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, kültéri területéhez és napi ritmusához. Kérdezze Emmát ### Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül? Kérjen tanácsadótól összehasonlítást az elérhető ingatlanokról ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20024-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Fuengirola%20%E2%82%AC500.000%E2%80%93%E2%82%AC750.000%2C%203%20h%C3%A1l%C3%B3szob%C3%A1val%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Meg%20tudn%C3%A1d%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-3-haloszobas-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas%2F) ### Hasonlítson össze további ingatlanokat ugyanazon keresési profil alapján * [Szintén releváns Új építésű lakások New Golden Mile €500.000–€750.000 tengerre néző kilátással összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-new-golden-mile-500k-750k-osszehasonlitas/) * [Szintén releváns Újépítésű apartmanok Fuengirolában 500.000€–750.000€ között, tengerre néző kilátással és déli tájolású opciókkal összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-deli-tajolassal-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/) * [Szintén releváns Újépítésű apartmanok Fuengirolában 500.000€–750.000€ között, strand közelében összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/) ## További új építésű projektek * [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol) * [Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola) * [Kapcsolódó keresési terület: Carvajal](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/carvajal) * [Kapcsolódó keresési terület: Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/los-pacos) * [Kapcsolódó keresési terület: Fuengirola Centro](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/fuengirola-centro) * [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok) **Fedezze fel a környéket:** [Ingatlanárak Fuengirolában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu)