{
  "cluster": "037",
  "language": "hu",
  "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/",
  "title": "Új építésű lakások Manilván 500.000–750.000 € között tengeri kilátással összehasonlítása | Del Sol Prime Homes",
  "h1": "Új építésű lakások Manilvában 500 000–750 000 € között tengeri kilátással összehasonlítása",
  "summary": "14 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között: Az Amphora Beach Fase III rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott strandcélhoz (1 547 m) a használt projektjelölőtől. Morasol Building 2: 9 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között; Pure Sun II: 3 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között; Amphora Beach Fase III: 2 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni.",
  "source_checked": "2026-10-11",
  "author": "Hans Beeckman",
  "publisher": "Del Sol Prime Homes",
  "price_range_eur": [
    500000,
    750000
  ],
  "projects": [
    {
      "ref": "R5215240",
      "name": "Morasol Building 2",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/morasol-building-2-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "source_updated": "2026-10-07",
      "rows_within_price_range": 9,
      "full_price_range_eur": [
        453568,
        553196
      ],
      "in_range_price_eur": [
        502564,
        553196
      ],
      "median_price_per_built_m2_eur": 3529,
      "median_price_per_weighted_m2_eur": 2316,
      "weighted_median_sample": 13,
      "in_range_rows": [
        {
          "unit": "N.72",
          "resales_unit_id": "U197560",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 206.1,
          "useful_m2": 144.06,
          "terrace_m2": 149.49,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 547404,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.96",
          "resales_unit_id": "U197587",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 198.65,
          "useful_m2": 144.21,
          "terrace_m2": 151.78,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 547668,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.104",
          "resales_unit_id": "U212590",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 99.3,
          "terrace_m2": 149.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 502564,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.112",
          "resales_unit_id": "U197614",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 99.3,
          "terrace_m2": 247.47,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 503703,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.120",
          "resales_unit_id": "U197635",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 99.3,
          "terrace_m2": 149.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 504843,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.128",
          "resales_unit_id": "U197641",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 99.3,
          "terrace_m2": 149.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 505982,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.136",
          "resales_unit_id": "U212593",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 100.22,
          "terrace_m2": 249.43,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 507122,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.146",
          "resales_unit_id": "U197668",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 150.32,
          "useful_m2": 104.97,
          "terrace_m2": 47.0,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 553196,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.144",
          "resales_unit_id": "U197671",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.92,
          "useful_m2": 99.54,
          "terrace_m2": 151.61,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 549408,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "all_priced_rows": [
        {
          "unit": "N.52",
          "resales_unit_id": "U250120",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 144.11,
          "useful_m2": 104.38,
          "terrace_m2": 36.03,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 486729,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.51",
          "resales_unit_id": "U197527",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 145.64,
          "useful_m2": 107.52,
          "terrace_m2": 31.18,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 466663,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.72",
          "resales_unit_id": "U197560",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 206.1,
          "useful_m2": 144.06,
          "terrace_m2": 149.49,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 547404,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.89",
          "resales_unit_id": "U197575",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 161.5,
          "useful_m2": 125.1,
          "terrace_m2": 179.42,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 453568,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.88",
          "resales_unit_id": "U207130",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 167.52,
          "useful_m2": 122.94,
          "terrace_m2": 190.98,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 465408,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.96",
          "resales_unit_id": "U197587",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 198.65,
          "useful_m2": 144.21,
          "terrace_m2": 151.78,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 547668,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.104",
          "resales_unit_id": "U212590",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 99.3,
          "terrace_m2": 149.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 502564,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.112",
          "resales_unit_id": "U197614",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 99.3,
          "terrace_m2": 247.47,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 503703,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.120",
          "resales_unit_id": "U197635",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 99.3,
          "terrace_m2": 149.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 504843,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.128",
          "resales_unit_id": "U197641",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 99.3,
          "terrace_m2": 149.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 505982,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.136",
          "resales_unit_id": "U212593",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.39,
          "useful_m2": 100.22,
          "terrace_m2": 249.43,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 507122,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.146",
          "resales_unit_id": "U197668",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 150.32,
          "useful_m2": 104.97,
          "terrace_m2": 47.0,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 553196,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.144",
          "resales_unit_id": "U197671",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 3.0,
          "built_m2": 142.92,
          "useful_m2": 99.54,
          "terrace_m2": 151.61,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 549408,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "priced_rows_in_resales_list": 13,
      "completion_status": {
        "source": "Resales Online",
        "checked_date": "2026-10-12",
        "completion_date": "4th Qtr. 2028",
        "key_ready_project_count": "No",
        "title": "Tervezett átadás 2028. IV. negyedév",
        "body": "A Resales Online a projekt befejezését 2028. IV. negyedévre prognosztizálja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. A kiválasztott ingatlanra vonatkozóan írásban kérje be az építési fázist, a szerződéses határidőt és a késedelem esetén érvényes feltételeket.",
        "certainty": "planned_or_mixed"
      }
    },
    {
      "ref": "R4885012",
      "name": "Pure Sun Ii",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pure-sun-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-manilva/",
      "source_updated": "2026-10-07",
      "rows_within_price_range": 3,
      "full_price_range_eur": [
        398000,
        557000
      ],
      "in_range_price_eur": [
        522000,
        557000
      ],
      "median_price_per_built_m2_eur": 5033,
      "median_price_per_weighted_m2_eur": 3668,
      "weighted_median_sample": 6,
      "in_range_rows": [
        {
          "unit": "N.10",
          "resales_unit_id": "U148468",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 86.61,
          "useful_m2": 75.5,
          "terrace_m2": 103.8,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 522000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.39",
          "resales_unit_id": "U152668",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 86.61,
          "useful_m2": 75.8,
          "terrace_m2": 40.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Penthouse",
          "price_eur": 557000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.69",
          "resales_unit_id": "U162040",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 86.61,
          "useful_m2": 75.8,
          "terrace_m2": 40.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Penthouse",
          "price_eur": 549000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "all_priced_rows": [
        {
          "unit": "N.10",
          "resales_unit_id": "U148468",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 86.61,
          "useful_m2": 75.5,
          "terrace_m2": 103.8,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 522000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.5",
          "resales_unit_id": "U148498",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 105.22,
          "useful_m2": 91.75,
          "terrace_m2": 28.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 398000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.15",
          "resales_unit_id": "U148480",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 105.22,
          "useful_m2": 91.75,
          "terrace_m2": 28.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 425000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.23",
          "resales_unit_id": "U148489",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 105.22,
          "useful_m2": 91.75,
          "terrace_m2": 27.8,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 425000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.39",
          "resales_unit_id": "U152668",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 86.61,
          "useful_m2": 75.8,
          "terrace_m2": 40.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Penthouse",
          "price_eur": 557000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "N.69",
          "resales_unit_id": "U162040",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 86.61,
          "useful_m2": 75.8,
          "terrace_m2": 40.15,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Penthouse",
          "price_eur": 549000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "priced_rows_in_resales_list": 6,
      "completion_status": {
        "source": "Resales Online",
        "checked_date": "2026-10-12",
        "completion_date": "1st Qtr. 2027",
        "key_ready_project_count": "No",
        "title": "Tervezett átadás 2027. I. negyedév",
        "body": "A Resales Online 2027 első negyedévére várja a projekt befejezését. Ez az időpont megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson arra, hogy a tényleges kulcsátadás még abban a negyedévben megtörténik. Ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy melyik ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen dátum érvényes rá szerződés szerint.",
        "certainty": "planned_or_mixed"
      }
    },
    {
      "ref": "R4742488",
      "name": "Amphora Beach Fase Iii",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "source_updated": "2026-10-06",
      "rows_within_price_range": 2,
      "full_price_range_eur": [
        340000,
        640000
      ],
      "in_range_price_eur": [
        548500,
        640000
      ],
      "median_price_per_built_m2_eur": 3380,
      "median_price_per_weighted_m2_eur": 3003,
      "weighted_median_sample": 8,
      "in_range_rows": [
        {
          "unit": "ABR10-4AT-B",
          "resales_unit_id": "U129145",
          "floor": "4",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 136.49,
          "useful_m2": 100.5,
          "terrace_m2": 37.56,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Top Floor Apartment",
          "price_eur": 640000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "ABR10-3F",
          "resales_unit_id": "U129157",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 136.49,
          "useful_m2": 100.5,
          "terrace_m2": 37.53,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 548500,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "all_priced_rows": [
        {
          "unit": "ABR8-4AT-C",
          "resales_unit_id": "U129055",
          "floor": "4",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 95.8,
          "useful_m2": 71.84,
          "terrace_m2": 14.13,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Top Floor Apartment",
          "price_eur": 430000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "ABR10-4AT-B",
          "resales_unit_id": "U129145",
          "floor": "4",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 136.49,
          "useful_m2": 100.5,
          "terrace_m2": 37.56,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Top Floor Apartment",
          "price_eur": 640000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "ABR10-3F",
          "resales_unit_id": "U129157",
          "floor": "3",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 136.49,
          "useful_m2": 100.5,
          "terrace_m2": 37.53,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 548500,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "ABR10-2E",
          "resales_unit_id": "U129154",
          "floor": "2",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 135.69,
          "useful_m2": 99.9,
          "terrace_m2": 31.11,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 470000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "ABR10-1F",
          "resales_unit_id": "U129133",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 136.49,
          "useful_m2": 100.5,
          "terrace_m2": 37.53,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 450000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "ABR10-1E",
          "resales_unit_id": "U129151",
          "floor": "1",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 135.69,
          "useful_m2": 99.9,
          "terrace_m2": 31.1,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 430000,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "ABR10-0F",
          "resales_unit_id": "U129136",
          "floor": "0",
          "bedrooms": 3,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 136.49,
          "useful_m2": 100.5,
          "terrace_m2": 74.57,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Middle Floor Apartment",
          "price_eur": 441500,
          "key_ready_marker": false
        },
        {
          "unit": "ABR10-N-1D",
          "resales_unit_id": "U129127",
          "floor": "-1",
          "bedrooms": 2,
          "bathrooms": 2.0,
          "built_m2": 113.79,
          "useful_m2": 83.78,
          "terrace_m2": 29.92,
          "garden_m2": null,
          "sub_type": "Ground Floor Apartment",
          "price_eur": 340000,
          "key_ready_marker": false
        }
      ],
      "priced_rows_in_resales_list": 8,
      "completion_status": {
        "source": "Resales Online",
        "checked_date": "2026-10-12",
        "completion_date": "2nd Qtr. 2027",
        "key_ready_project_count": "No",
        "title": "Tervezett átadás 2027. II. negyedév",
        "body": "A Resales Online a projekt befejezését 2027. II. negyedévre prognosztizálja. Ez a határidő megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson arra, hogy a tényleges kulcsátadás már abban a negyedévben megtörténik. Egy projekt ütemezése nem vonatkozik automatikusan minden ingatlanra; kérje az előrehaladás és az átadási dokumentumok egységenkénti megerősítését.",
        "certainty": "planned_or_mixed"
      }
    }
  ],
  "selected_units": [
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.104 · U212590",
      "Ár": "€502.564",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "142,39",
      "Hasznos m²": "99,30",
      "Terasz m²": "149,15",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.112 · U197614",
      "Ár": "€503.703",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "142,39",
      "Hasznos m²": "99,30",
      "Terasz m²": "247,47",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.120 · U197635",
      "Ár": "€504.843",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "142,39",
      "Hasznos m²": "99,30",
      "Terasz m²": "149,15",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.128 · U197641",
      "Ár": "€505.982",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "142,39",
      "Hasznos m²": "99,30",
      "Terasz m²": "149,15",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.136 · U212593",
      "Ár": "€507.122",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "142,39",
      "Hasznos m²": "100,22",
      "Terasz m²": "249,43",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.72 · U197560",
      "Ár": "€547.404",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "206,10",
      "Hasznos m²": "144,06",
      "Terasz m²": "149,49",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.96 · U197587",
      "Ár": "€547.668",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "198,65",
      "Hasznos m²": "144,21",
      "Terasz m²": "151,78",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.144 · U197671",
      "Ár": "€549.408",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "142,92",
      "Hasznos m²": "99,54",
      "Terasz m²": "151,61",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Morasol Building 2",
      "Ingatlan": "N.146 · U197668",
      "Ár": "€553.196",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "3",
      "Beépített m²": "150,32",
      "Hasznos m²": "104,97",
      "Terasz m²": "47,00",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Pure Sun II",
      "Ingatlan": "N.10 · U148468",
      "Ár": "€522.000",
      "Hálószoba": "2",
      "Fürdőszoba": "2",
      "Beépített m²": "86,61",
      "Hasznos m²": "75,50",
      "Terasz m²": "103,80",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Pure Sun II",
      "Ingatlan": "N.69 · U162040",
      "Ár": "€549.000",
      "Hálószoba": "2",
      "Fürdőszoba": "2",
      "Beépített m²": "86,61",
      "Hasznos m²": "75,80",
      "Terasz m²": "40,15",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Pure Sun II",
      "Ingatlan": "N.39 · U152668",
      "Ár": "€557.000",
      "Hálószoba": "2",
      "Fürdőszoba": "2",
      "Beépített m²": "86,61",
      "Hasznos m²": "75,80",
      "Terasz m²": "40,15",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Amphora Beach Fase III",
      "Ingatlan": "ABR10-3F · U129157",
      "Ár": "€548.500",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "2",
      "Beépített m²": "136,49",
      "Hasznos m²": "100,50",
      "Terasz m²": "37,53",
      "Kert m²": "—"
    },
    {
      "Projekt": "Amphora Beach Fase III",
      "Ingatlan": "ABR10-4AT-B · U129145",
      "Ár": "€640.000",
      "Hálószoba": "3",
      "Fürdőszoba": "2",
      "Beépített m²": "136,49",
      "Hasznos m²": "100,50",
      "Terasz m²": "37,56",
      "Kert m²": "—"
    }
  ],
  "routes": {
    "R5215240": {
      "name": "Morasol Building 2",
      "origin": [
        36.325112,
        -5.250151
      ],
      "points": {
        "beach": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Punta Chullera Doradas",
          "name": "Punta Chullera Doradas",
          "address": "Punta Chullera Doradas, 29691 Manilva, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJg8NqebPaDA0Ri-aJv05QN4k",
          "types": [
            "beach",
            "natural_feature",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.3242148,
            -5.241915199999999
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 1548,
          "duration_min": 22
        },
        "restaurant": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Restaurante ALDEA BISTRO",
          "name": "Restaurante ALDEA BISTRO",
          "address": "C. Martagina, 2, 29691 Manilva, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJ_VfdznPbDA0RVMCgWQMUt5A",
          "types": [
            "mediterranean_restaurant",
            "restaurant",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.334148299999995,
            -5.240956199999999
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 2596,
          "duration_min": 36
        },
        "shop": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket",
          "name": "De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket",
          "address": "Urb. Aldea Hills, 2, 29691 Manilva, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJHV00RQDbDA0R2i3gM6RF5xs",
          "types": [
            "grocery_store",
            "food_store",
            "food",
            "store",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.334265200000004,
            -5.2408584
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 2629,
          "duration_min": 37
        },
        "golf": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Dona Julia Golf Club",
          "name": "Dona Julia Golf Club",
          "address": "Autovía A-7, km 146, 29690 Casares, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U",
          "types": [
            "golf_course",
            "athletic_field",
            "sports_activity_location",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.378859,
            -5.223103
          ],
          "mode": "DRIVE",
          "distance_m": 9544,
          "duration_min": 12
        }
      }
    },
    "R4885012": {
      "name": "Pure Sun Ii",
      "origin": [
        36.366104,
        -5.241318
      ],
      "points": {
        "beach": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Playa De Las Gaviotas",
          "name": "Playa De Las Gaviotas",
          "address": "Playa De Las Gaviotas, 29692 La Duquesa, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08",
          "types": [
            "beach",
            "natural_feature",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.356237199999995,
            -5.2282473
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 2487,
          "duration_min": 33
        },
        "restaurant": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Restaurante Gran Shanghai",
          "name": "Restaurante Gran Shanghai",
          "address": "Calle Fernando Muñoz González, s/n Edificio puerta del mar, Local 4-1, 29692 San Luis de Sabinillas, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI",
          "types": [
            "chinese_restaurant",
            "restaurant",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.362731,
            -5.2297908
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 1545,
          "duration_min": 20
        },
        "shop": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Minimarket Deni",
          "name": "Minimarket Deni",
          "address": "Av. de la Paz, 4, Local 2B, 29692 San Luis de Sabinillas, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJXZjlKR_bDA0Rjbh8fQnQaCk",
          "types": [
            "grocery_store",
            "food_store",
            "store",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.3641192,
            -5.2296622
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 1480,
          "duration_min": 20
        },
        "golf": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Dona Julia Golf Club",
          "name": "Dona Julia Golf Club",
          "address": "Autovía A-7, km 146, 29690 Casares, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U",
          "types": [
            "golf_course",
            "athletic_field",
            "sports_activity_location",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.378859,
            -5.223103
          ],
          "mode": "DRIVE",
          "distance_m": 5307,
          "duration_min": 10
        }
      }
    },
    "R4742488": {
      "name": "Amphora Beach Fase Iii",
      "origin": [
        36.333172,
        -5.241948
      ],
      "points": {
        "beach": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Playa Aldea Beach",
          "name": "Playa Aldea Beach",
          "address": "Playa Aldea Beach, Lugar Urbanizacion Aldea Beach, 3D, 29692, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJMY6pc7DaDA0RtcV1dPDzIck",
          "types": [
            "beach",
            "natural_feature",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.3322408,
            -5.2385841
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 1547,
          "duration_min": 21
        },
        "restaurant": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Restaurante ALDEA BISTRO",
          "name": "Restaurante ALDEA BISTRO",
          "address": "C. Martagina, 2, 29691 Manilva, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJ_VfdznPbDA0RVMCgWQMUt5A",
          "types": [
            "mediterranean_restaurant",
            "restaurant",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.334148299999995,
            -5.240956199999999
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 147,
          "duration_min": 2
        },
        "shop": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket",
          "name": "De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket",
          "address": "Urb. Aldea Hills, 2, 29691 Manilva, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJHV00RQDbDA0R2i3gM6RF5xs",
          "types": [
            "grocery_store",
            "food_store",
            "store",
            "food",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.334265200000004,
            -5.2408584
          ],
          "mode": "WALK",
          "distance_m": 180,
          "duration_min": 2
        },
        "golf": {
          "status": "ok",
          "source_project_page_name": "Dona Julia Golf Club",
          "name": "Dona Julia Golf Club",
          "address": "Autovía A-7, km 146, 29690 Casares, Málaga, Spain",
          "place_id": "ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U",
          "types": [
            "golf_course",
            "athletic_field",
            "sports_activity_location",
            "point_of_interest",
            "establishment"
          ],
          "coordinates": [
            36.378859,
            -5.223103
          ],
          "mode": "DRIVE",
          "distance_m": 7170,
          "duration_min": 8
        }
      }
    }
  },
  "hans_global_assessment": "Hans globális értékelése Milyen szempont teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? Az Amphora Beach Fase III rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott strandcélhoz (1 547 m) a használt projektjelölőtől. Morasol Building 2: 9 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között; Pure Sun II: 3 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között; Amphora Beach Fase III: 2 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni.",
  "hans_project_assessments": [
    "Hans értékelése Az N.104 (U212590) ingatlannal kezdeném, 502 564 €-ért és 142,39 m² beépített területtel. A Morasol Building 2 projektben 9 árazott ingatlan található ebben az árkategóriában, a projekt mediánja 3 529 €/beépített m². A strandút Punta Chullera Doradas-hoz 1 548 m · 22 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.",
    "Hans értékelése Az N.10 (U148468) ingatlannal kezdeném €522.000 áron és 86,61 m² beépített területtel. A Pure Sun II projektben 3 árazott ingatlan található az árkategóriában, a projekt mediánja €5.033/beépített m². A Playa De Las Gaviotas strandhoz vezető út 2,5 km · 33 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.",
    "Hans értékelése Az ABR10-3F (U129157) ingatlannal kezdeném, 548 500 €-ért és 136,49 m² beépített területtel. Az Amphora Beach Fase III projektben 2 árazott ingatlan található ebben az árkategóriában, a projekt mediánja 3 380 €/beépített m². A strandút Playa Aldea Beach-hez 1 547 m · 21 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak."
  ],
  "methodology": "Források és módszer Honnan származnak az árak, m² és útvonalak? Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a rögzített Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétálási és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kérési ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy az ajánlat rendelkezik kérési árral, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel. Foglalás előtt kérje le újra az állapotot, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket. Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert → Projektoldalak Morasol Building 2 Pure Sun II Amphora Beach Fase III Árforrás: Resales Online. Hans Beeckman Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes Hansról Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-manilva-500k-750k-vergelijken/ Forrásellenőrzés: 2026-10-11",
  "faq": [
    {
      "question": "Mely újépítésű apartmanok Manilvában esnek az 500.000€–750.000€-os ársávba?",
      "answer": "A bejelentkezett árlisták 14 árazott ingatlan sort mutatnak ebben az árkategóriában: 9 a Morasol Building 2-ben, 3 a Pure Sun II-ben, 2 az Amphora Beach Fase III-ban."
    },
    {
      "question": "Bizonyított-e a tengerre néző kilátás minden újépítésű apartman esetében Manilvában?",
      "answer": "Nem. A tengerre néző kilátásról szóló projektleírások nem bizonyítják egy adott ingatlan kilátását; erősítse meg az emeletet, tájolást és látóvonalat ingatlanonként."
    },
    {
      "question": "Melyik manilvai projektnek van a legalacsonyabb kérési ára az 500.000€–750.000€-os tartományban?",
      "answer": "A Morasol Building 2 rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban az ellenőrzött ingatlan sorok között: 502.564 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat."
    },
    {
      "question": "Hogyan viszonyul egymáshoz e három manilvai projekt medián m²-ára?",
      "answer": "A projektek mediánja beépített m²-enként: Morasol Building 2 3.529 €/m²; Pure Sun II 5.033 €/m²; Amphora Beach Fase III 3.380 €/m². Ezek a mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkoznak projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában."
    },
    {
      "question": "Melyik ingatlan rendelkezik a legnagyobb megadott teraszterülettel ebben a manilvai összehasonlításban?",
      "answer": "A Morasol Building 2 N.136 249,43 m² terasszal rendelkezik az ellenőrzött árlista szerint. Ellenőrizze a használhatóságot és a terület számítását ingatlanonként."
    },
    {
      "question": "Készek-e beköltözésre a manilvai 500.000€–750.000€ közötti ingatlanok?",
      "answer": "Egyetlen megfelelő ingatlanajánlat sem rendelkezik az ellenőrzött árlistában kifejezett beköltözésre kész jelöléssel. Kérje írásban az aktuális kulcsátadási státuszt, a szerződéses átadást és a dokumentumokat ingatlanonként."
    }
  ],
  "related_comparisons": [
    "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-opciok-tengeri-kilatas-estepona-500k-750k-osszehasonlitas/",
    "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-350k-500k-osszehasonlitas/",
    "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/"
  ],
  "hreflang": {
    "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-manilva-500k-750k-vergelijken/",
    "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-sea-view-manilva-500k-750k-compare/",
    "de": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-manilva-500k-750k-vergleichen/",
    "fr": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-manilva-500k-750k-comparer/",
    "sv": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-manilva-500k-750k-jamfor/",
    "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-manilva-500k-750k-sammenlign/",
    "da": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-havudsigt-manilva-500k-750k-sammenlign/",
    "pl": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-manilva-500k-750k-porownaj/",
    "fi": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakyma-manilva-500k-750k-vertaa/",
    "hu": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/",
    "x-default": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-sea-view-manilva-500k-750k-compare/"
  },
  "representations": {
    "markdown": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/index.md",
    "json": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/data.json",
    "yaml": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/data.yaml"
  },
  "all_visible_links": [
    {
      "text": "DEL SOL PRIME HOMES",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Projektek",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Összehasonlítás",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Módszer",
      "url": "#methode",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Nederlands",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-manilva-500k-750k-vergelijken/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "English",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-sea-view-manilva-500k-750k-compare/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Deutsch",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-manilva-500k-750k-vergleichen/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Français",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-manilva-500k-750k-comparer/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Svenska",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-manilva-500k-750k-jamfor/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Norsk",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-manilva-500k-750k-sammenlign/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Dansk",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-havudsigt-manilva-500k-750k-sammenlign/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Polski",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-manilva-500k-750k-porownaj/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Suomi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudisasunnot-merinakyma-manilva-500k-750k-vertaa/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Magyar",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Kezdőlap",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Projektek összehasonlítása",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓",
      "url": "#overview-map",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "WhatsApp üzenet küldése",
      "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20037-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanjait%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Manilv%C3%A1n%20500.000%E2%80%93750.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20tengeri%20kil%C3%A1t%C3%A1ssal%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas%2F",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt oldal megtekintése ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/morasol-building-2-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Projekt oldal megtekintése ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pure-sun-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-manilva/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Projekt oldal megtekintése ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Google profil megtekintése",
      "url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Olvassa el a Morasol Building 2 teljes projektoldalát ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/morasol-building-2-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Olvassa el a Pure Sun II teljes projektoldalát ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pure-sun-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-manilva/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Olvassa el az Amphora Beach Fase III teljes projektoldalát ↗",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "WhatsApp üzenet küldése",
      "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20037-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanjait%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Manilv%C3%A1n%20500.000%E2%80%93750.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20tengeri%20kil%C3%A1t%C3%A1ssal%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas%2F",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Műhold ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/@36.341462666666665,-5.244472333333333,13z/data=!3m1!1e3",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "🚶",
      "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.341462666666665,-5.244472333333333",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Műhold ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/@36.325112,-5.250151,14z/data=!3m1!1e3",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "🚶",
      "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.325112,-5.250151",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.3242148%2C-5.241915199999999&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Műhold ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/@36.366104,-5.241318,14z/data=!3m1!1e3",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "🚶",
      "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.366104,-5.241318",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.356237199999995%2C-5.2282473&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.362731%2C-5.2297908&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.3641192%2C-5.2296622&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Műhold ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/@36.333172,-5.241948,14z/data=!3m1!1e3",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "🚶",
      "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.333172,-5.241948",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.3322408%2C-5.2385841&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Projekt és célállomás a térképen ↗",
      "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Morasol Building 2",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/morasol-building-2-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Pure Sun II",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pure-sun-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-manilva/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Amphora Beach Fase III",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Hansról",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/about/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-manilva-500k-750k-vergelijken/",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "WhatsApp üzenet küldése",
      "url": "https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20037-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanjait%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Manilv%C3%A1n%20500.000%E2%80%93750.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20tengeri%20kil%C3%A1t%C3%A1ssal%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas%2F",
      "kind": "external"
    },
    {
      "text": "Szintén releváns Új építésű lakások Esteponában 500.000–750.000 € között penthouse opciókkal és tengeri kilátással összehasonlítása",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-opciok-tengeri-kilatas-estepona-500k-750k-osszehasonlitas/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Szintén releváns Új építésű lakások Manilvában 350 000–500 000 euró között, tengerre néző kilátással összehasonlítva",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-350k-500k-osszehasonlitas/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Szintén releváns Újépítésű apartmanok Fuengirolában 500.000€–750.000€ között, strand közelében összehasonlítása",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Marbella",
      "url": "/hu/brochure/marbella",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Estepona",
      "url": "/hu/brochure/estepona",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Mijas",
      "url": "/hu/brochure/mijas",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Fuengirola",
      "url": "/hu/brochure/fuengirola",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Casares",
      "url": "/hu/brochure/casares",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Málaga City",
      "url": "/hu/brochure/malaga-city",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Benalmádena",
      "url": "/hu/brochure/benalmadena",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Torremolinos",
      "url": "/hu/brochure/torremolinos",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Manilva",
      "url": "/hu/brochure/manilva",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Sotogrande",
      "url": "/hu/brochure/sotogrande",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Projektek",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Projektek összehasonlítása",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Helyszínútmutatók",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Városi brosúrák",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/marbella/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Ingatlankereső",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/properties",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Q&A",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/sitemap/qa",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Blogok",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/sitemap/blog",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Kapcsolat",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/contact",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Adatvédelmi irányelvek",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/privacy/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Általános feltételek",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/terms/",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Sütiszabályzat",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/privacy/#cookies",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Új építésű projektek a Costa del Solon",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Új építésű projektek: Manilva, Costa del Sol",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok",
      "kind": "internal"
    },
    {
      "text": "Legjobb Családbarát Területek Manilvában",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/manilva/best-areas-families-manilva-hu",
      "kind": "internal"
    }
  ],
  "availability_caveat": "Foglalás előtt erősítse meg az ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását.",
  "readiness_cards": [
    {
      "ref": "R5215240",
      "project": "Morasol Building 2",
      "title": "Tervezett átadás 2028. IV. negyedév",
      "body": "A Resales Online a projekt befejezését 2028. IV. negyedévre prognosztizálja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. A kiválasztott ingatlanra vonatkozóan írásban kérje be az építési fázist, a szerződéses határidőt és a késedelem esetén érvényes feltételeket.",
      "source_checked": "2026-10-12"
    },
    {
      "ref": "R4885012",
      "project": "Pure Sun Ii",
      "title": "Tervezett átadás 2027. I. negyedév",
      "body": "A Resales Online 2027 első negyedévére várja a projekt befejezését. Ez az időpont megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson arra, hogy a tényleges kulcsátadás még abban a negyedévben megtörténik. Ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy melyik ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen dátum érvényes rá szerződés szerint.",
      "source_checked": "2026-10-12"
    },
    {
      "ref": "R4742488",
      "project": "Amphora Beach Fase Iii",
      "title": "Tervezett átadás 2027. II. negyedév",
      "body": "A Resales Online a projekt befejezését 2027. II. negyedévre prognosztizálja. Ez a határidő megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson arra, hogy a tényleges kulcsátadás már abban a negyedévben megtörténik. Egy projekt ütemezése nem vonatkozik automatikusan minden ingatlanra; kérje az előrehaladás és az átadási dokumentumok egységenkénti megerősítését.",
      "source_checked": "2026-10-12"
    }
  ],
  "completion_source_checked": "2026-10-12",
  "date_modified": "2026-10-16T05:10:27+02:00",
  "hub_navigation": {
    "heading": "További új építésű projektek",
    "hubs": [
      {
        "role": "master",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol",
        "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon"
      },
      {
        "role": "municipality",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva",
        "label": "Új építésű projektek: Manilva, Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "sublocation",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva/martagina",
        "label": "Új építésű projektek: Martagina, Manilva, Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "sublocation",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva/la-duquesa",
        "label": "Új építésű projektek: La Duquesa, Manilva, Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "sublocation",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva/la-paloma",
        "label": "Új építésű projektek: La Paloma, Manilva, Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "type",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok",
        "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon"
      }
    ],
    "location_guides": [
      {
        "role": "location_guide",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/manilva/best-areas-families-manilva-hu",
        "label": "Legjobb Családbarát Területek Manilvában"
      }
    ]
  },
  "finance_calculator": {
    "id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/#mortgage-calculator",
    "name": "Jelzáloghitel- és vásárlásiköltség-modell",
    "currency": "EUR",
    "price_basis": "full_priced_project_ranges_in_this_comparison",
    "minimum_price_eur": 340000,
    "maximum_price_eur": 640000,
    "lowest_project": {
      "name": "Amphora Beach Fase Iii",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "price_eur": 340000
    },
    "highest_project": {
      "name": "Amphora Beach Fase Iii",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/",
      "price_eur": 640000
    },
    "price_source_checked": "2026-10-11",
    "assumptions": {
      "first_sale_new_build_only": true,
      "vat_percent": 10,
      "ajd_percent": 1.2,
      "notary_registration_estimate_percent": 1,
      "legal_estimate_percent": 1,
      "ltv_default_percent": 70,
      "ltv_min_percent": 50,
      "ltv_max_percent": 70,
      "term_default_years": 25,
      "term_min_years": 10,
      "term_max_years": 30,
      "interest_default_annual_percent": 3.5,
      "interest_min_annual_percent": 2.5,
      "interest_max_annual_percent": 5.5
    },
    "formula": "monthly_payment = loan*(annual_rate/12)/(1-(1+annual_rate/12)^(-term_years*12)); loan = purchase_price*ltv",
    "disclaimer": "A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ.",
    "official_tax_sources": [
      "https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html",
      "https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html"
    ]
  }
}