# Új építésű lakások Manilvában 500 000–750 000 € között tengeri kilátással összehasonlítása Canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/ Language: hu Source checked: 2026-10-11 Completion checked: 2026-10-12 Date modified: 2026-10-12T13:18:08+02:00 Projekt összehasonlítás · Manilva · hetente ellenőrizve Morasol Building 2, Pure Sun II és Amphora Beach Fase III egymás mellett: 14 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal. 3 projekt 14 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve [Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓](#overview-map) Foglalás előtt erősítse meg az ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását. ![Morasol Building 2 — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) Morasol Building 2 ![Pure Sun II — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg) Pure Sun II ![Amphora Beach Fase III — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) Amphora Beach Fase III AI összefoglaló · azonnali válasz ## Új építésű lakások Manilvában 500 000–750 000 € között tengeri kilátással: három projekt összehasonlítása 14 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között: Az Amphora Beach Fase III rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott strandcélhoz (1 547 m) a használt projektjelölőtől. Morasol Building 2: 9 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között; Pure Sun II: 3 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között; Amphora Beach Fase III: 2 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni. ### Kérdezett árak projektenként Morasol Building 2 : Összes ingatlan **€453.568–€553.196** Ebben az árkategóriában **€502.564–€553.196** Pure Sun II : Összes ingatlan **€398.000–€557.000** Ebben az árkategóriában **€522.000–€557.000** Amphora Beach Fase III : Összes ingatlan **€340.000–€640.000** Ebben az árkategóriában **€548.500–€640.000** 9 a Morasol Building 2-nél · 3 a Pure Sun II-nél · 2 az Amphora Beach Fase III-nál Kételyei vannak e három projekt között? ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20037-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanjait%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Manilv%C3%A1n%20500.000%E2%80%93750.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20tengeri%20kil%C3%A1t%C3%A1ssal%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas%2F) Három életmód ## Új építésű lakások Manilvában 500 000–750 000 € között tengeri kilátással: ár, elhelyezkedés és tér A térképek a teljes projekt árkategóriáját mutatják; az alábbi táblázat 14 konkrét lakásadatot tartalmaz 500.000–750.000 € között. ![Morasol Building 2 — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) 01 / 03 9 ingatlan az árkategóriában · strand 1 548 m ### Morasol Building 2 €453.568–€553.196 **13** árazott\* **9** €500.000–€750.000 között **3** hálószobák A Morasol Building 2 9 árazott ingatlant tartalmaz 502 564 € és 553 196 € között. A kiválasztott strandút Punta Chullera Doradas-hoz 1 548 m · 22 perc séta. Projekt medián: 3 529 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/morasol-building-2-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/) ![Pure Sun II — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-1.jpg) 02 / 03 3 ingatlan az árkategóriában · strand 2,5 km ### Pure Sun II €398.000–€557.000 **6** árazott\* **3** €500.000–€750.000 között **2** hálószobák A Pure Sun II 3 árazott ingatlannal rendelkezik €522.000 és €557.000 között. A kiválasztott strandút a Playa De Las Gaviotas-hoz 2,5 km · 33 perc séta. Projekt medián: €5.033/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pure-sun-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-manilva/) ![Amphora Beach Fase III — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg) 03 / 03 2 ingatlan az árkategóriában · strand 1 547 m ### Amphora Beach Fase III €340.000–€640.000 **8** árazott\* **2** €500.000–€750.000 között **3** hálószobák Az Amphora Beach Fase III 2 árazott ingatlant tartalmaz 548 500 € és 640 000 € között. A kiválasztott strandút Playa Aldea Beach-hez 1 547 m · 21 perc séta. Projekt medián: 3 380 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/) Hans globális értékelése ## Milyen szempont teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? Az Amphora Beach Fase III rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott strandcélhoz (1 547 m) a használt projektjelölőtől. Morasol Building 2: 9 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között; Pure Sun II: 3 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között; Amphora Beach Fase III: 2 árazott ingatlan 500 000–750 000 € között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni. G Google vélemények **4,9/5 a Google-on** 35 értékelés Az ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez. [Google profil megtekintése](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu) Projekt elemzés 01 ## Morasol Building 2: 9 ingatlan az árkategóriában · strand 1 548 m A Morasol Building 2 9 árazott ingatlant tartalmaz 502 564 € és 553 196 € között. A kiválasztott strandút Punta Chullera Doradas-hoz 1 548 m · 22 perc séta. Projekt medián: 3 529 €/beépített m². Hans értékelése Az N.104 (U212590) ingatlannal kezdeném, 502 564 €-ért és 142,39 m² beépített területtel. A Morasol Building 2 projektben 9 árazott ingatlan található ebben az árkategóriában, a projekt mediánja 3 529 €/beépített m². A strandút Punta Chullera Doradas-hoz 1 548 m · 22 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a Morasol Building 2 teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/morasol-building-2-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/) Árazott ingatlanok\* : **13 árazott ingatlan** ebből 9 az 500 000–750 000 € közötti tartományban Teljes árkategória : €453.568–€553.196 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 2–3 / 2–3 Beépített terület projekt szinten : 142,39–206,10 m² Hasznos terület projekt szinten : 99,30–144,21 m² Medián ár / beépített m² : 3 529 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 2 316 €/m² · 13-ból 13 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Morasol Building 2 — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-2.jpg) ![Morasol Building 2 — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-2-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-3.jpg) Projekt elemzés 02 ## Pure Sun II: 3 ingatlan az árkategóriában · strand 2,5 km A Pure Sun II 3 árazott ingatlannal rendelkezik €522.000 és €557.000 között. A kiválasztott strandút a Playa De Las Gaviotas-hoz 2,5 km · 33 perc séta. Projekt medián: €5.033/beépített m². Hans értékelése Az N.10 (U148468) ingatlannal kezdeném €522.000 áron és 86,61 m² beépített területtel. A Pure Sun II projektben 3 árazott ingatlan található az árkategóriában, a projekt mediánja €5.033/beépített m². A Playa De Las Gaviotas strandhoz vezető út 2,5 km · 33 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a Pure Sun II teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pure-sun-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-manilva/) Árazott ingatlanok\* : **6 árazott ingatlan** ebből 3 €500.000–€750.000 között Teljes árkategória : €398.000–€557.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 2–3 / 2 Beépített terület projekt szinten : 86,61–105,22 m² Hasznos terület projekt szinten : 75,50–91,75 m² Medián ár / beépített m² : €5.033/m² Medián ár / súlyozott m² : €3.668/m² · 6-ból 6 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Pure Sun II — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-2.jpg) ![Pure Sun II — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pure-sun-ii-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-manilva/image-3.jpg) Projekt elemzés 03 ## Amphora Beach Fase III: 2 ingatlan az árkategóriában · strand 1 547 m Az Amphora Beach Fase III 2 árazott ingatlant tartalmaz 548 500 € és 640 000 € között. A kiválasztott strandút Playa Aldea Beach-hez 1 547 m · 21 perc séta. Projekt medián: 3 380 €/beépített m². Hans értékelése Az ABR10-3F (U129157) ingatlannal kezdeném, 548 500 €-ért és 136,49 m² beépített területtel. Az Amphora Beach Fase III projektben 2 árazott ingatlan található ebben az árkategóriában, a projekt mediánja 3 380 €/beépített m². A strandút Playa Aldea Beach-hez 1 547 m · 21 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el az Amphora Beach Fase III teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/) Árazott ingatlanok\* : **8 árazott ingatlan** ebből 2 az 500.000–750.000 eurós kategóriában Teljes árkategória : €340.000–€640.000 Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten : 2–3 / 2 Beépített terület projekt szinten : 95,80–136,49 m² Hasznos terület projekt szinten : 71,84–100,50 m² Medián ár / beépített m² : 3.380 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 3.003 €/m² · 8-ból 8 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![Amphora Beach Fase III — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-2.jpg) ![Amphora Beach Fase III — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-3.jpg) Érdeklődjön a valóban elérhető ingatlanról ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20037-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanjait%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Manilv%C3%A1n%20500.000%E2%80%93750.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20tengeri%20kil%C3%A1t%C3%A1ssal%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas%2F) Aktuális árkategória ## 14 árazott új építésű lakás Manilván 500.000–750.000 € között Ezek a sorok a bejelentkezett Resales Online árlistákban szerepelnek irányárral. A SOLD és RESERVED kizárva. Az árat és a státuszt a foglalás előtt újra ellenőrizni kell. | Projekt | Ingatlan | Ár | Hálószoba | Fürdőszoba | Beépített m² | Hasznos m² | Terasz m² | Kert m² | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Morasol Building 2 | N.104 · U212590 | €502.564 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.112 · U197614 | €503.703 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 247,47 | — | | Morasol Building 2 | N.120 · U197635 | €504.843 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.128 · U197641 | €505.982 | 3 | 3 | 142,39 | 99,30 | 149,15 | — | | Morasol Building 2 | N.136 · U212593 | €507.122 | 3 | 3 | 142,39 | 100,22 | 249,43 | — | | Morasol Building 2 | N.72 · U197560 | €547.404 | 3 | 3 | 206,10 | 144,06 | 149,49 | — | | Morasol Building 2 | N.96 · U197587 | €547.668 | 3 | 3 | 198,65 | 144,21 | 151,78 | — | | Morasol Building 2 | N.144 · U197671 | €549.408 | 3 | 3 | 142,92 | 99,54 | 151,61 | — | | Morasol Building 2 | N.146 · U197668 | €553.196 | 3 | 3 | 150,32 | 104,97 | 47,00 | — | | Pure Sun II | N.10 · U148468 | €522.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,50 | 103,80 | — | | Pure Sun II | N.69 · U162040 | €549.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,80 | 40,15 | — | | Pure Sun II | N.39 · U152668 | €557.000 | 2 | 2 | 86,61 | 75,80 | 40,15 | — | | Amphora Beach Fase III | ABR10-3F · U129157 | €548.500 | 3 | 2 | 136,49 | 100,50 | 37,53 | — | | Amphora Beach Fase III | ABR10-4AT-B · U129145 | €640.000 | 3 | 2 | 136,49 | 100,50 | 37,56 | — | m² és ár alapos áttekintése ## Medián m²-ár\* Manilvában: beépített és terasz külön összehasonlítása ### Morasol Building 2 **3 529 €/m²** Súlyozott medián 2.316 €/m², 13-ból 13 ingatlan teraszadatokkal. ### Pure Sun II **€5.033/m²** Súlyozott medián €3.668/m², 6-ból 6 ingatlan teraszadatokkal. ### Amphora Beach Fase III **3.380 €/m²** Súlyozott medián 3.003 €/m², 8-ból 8 ingatlan teraszadatokkal. A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra nem azonos a 14 konkrét ingatlan árával 500.000–750.000 € között. Egy környékbeli ár csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek. \* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált. Mikor használhatja az ingatlant? ## Azonnal beköltözhető vagy tervezett átadás: három manilvai projekt összehasonlítása Az azonnal beköltözhető azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen átadásra kész. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és kulcsátadást ingatlanonként. Resales Online ### Morasol Building 2 **Tervezett átadás 2028. IV. negyedév** A Resales Online a projekt befejezését 2028. IV. negyedévre prognosztizálja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. A kiválasztott ingatlanra vonatkozóan írásban kérje be az építési fázist, a szerződéses határidőt és a késedelem esetén érvényes feltételeket. Resales Online ### Pure Sun II **Tervezett átadás 2027. I. negyedév** A Resales Online 2027 első negyedévére várja a projekt befejezését. Ez az időpont megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson arra, hogy a tényleges kulcsátadás még abban a negyedévben megtörténik. Ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy melyik ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen dátum érvényes rá szerződés szerint. Resales Online ### Amphora Beach Fase III **Tervezett átadás 2027. II. negyedév** A Resales Online a projekt befejezését 2027. II. negyedévre prognosztizálja. Ez a határidő megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson arra, hogy a tényleges kulcsátadás már abban a negyedévben megtörténik. Egy projekt ütemezése nem vonatkozik automatikusan minden ingatlanra; kérje az előrehaladás és az átadási dokumentumok egységenkénti megerősítését. ### Várni pénzügyileg érdekes lehet? Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne. ### Hans gyakorlati megfontolása Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, elrendezést, külső teret és azt, hogy mikor használhatja az ingatlant. \* Az esetleges azonnal beköltözhető jelölés a forrásban önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, dokumentumokat, fizetési ütemezést és az előlegek védelmét. Elhelyezkedés a gyakorlatban ## Új építésű lakások Manilván 500.000–750.000 € között tengeri kilátással: áttekintés és három projekt térkép Az áttekintő térkép három projekt jelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, bolt és golf külön Google térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonaltervező számította ki a használt projekt jelölőtől. ![Google térkép három projektjelölővel Manilvában](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-overzicht-037.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.341462666666665,-5.244472333333333,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.341462666666665,-5.244472333333333) ![Google térkép a Morasol Building 2-ről öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R5215240-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.325112,-5.250151,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.325112,-5.250151) ### Morasol Building 2 Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Punta Chullera Doradas** 1.548 m · 22 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.3242148%2C-5.241915199999999&travelmode=walking) - Étterem **ALDEA BISTRO Étterem** 2,6 km · 36 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking) - Bolt **De Buurtsuper Holland-Belga szupermarket** 2,6 km · 37 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking) - Golf **Dona Julia Golfklub** 9,5 km · 12 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.325112%2C-5.250151&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Google térkép a Pure Sun II-ről öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R4885012-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.366104,-5.241318,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.366104,-5.241318) ### Pure Sun II Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa De Las Gaviotas** 2,5 km · 33 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.356237199999995%2C-5.2282473&travelmode=walking) - Étterem **Gran Shanghai Étterem** 1.545 m · 20 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.362731%2C-5.2297908&travelmode=walking) - Bolt **Minimarket Deni** 1.480 m · 20 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.3641192%2C-5.2296622&travelmode=walking) - Golf **Dona Julia Golfklub** 5,3 km · 10 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.366104%2C-5.241318&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) ![Google térkép az Amphora Beach Fase III-ról öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/google-R4742488-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.333172,-5.241948,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.333172,-5.241948) ### Amphora Beach Fase III Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **Playa Aldea Beach** 1.547 m · 21 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.3322408%2C-5.2385841&travelmode=walking) - Étterem **ALDEA BISTRO Étterem** 147 m · 2 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.334148299999995%2C-5.240956199999999&travelmode=walking) - Bolt **De Buurtsuper Holland-Belga szupermarket** 180 m · 2 perc séta [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.334265200000004%2C-5.2408584&travelmode=walking) - Golf **Dona Julia Golfklub** 7,2 km · 8 perc autóval [Projekt és célállomás a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.333172%2C-5.241948&destination=36.378859%2C-5.223103&travelmode=driving) Gyakran Ismételt Kérdések ## Gyakran ismételt kérdések az új építésű lakásokról Manilván 500.000–750.000 € között tengeri kilátással Mely újépítésű apartmanok Manilvában esnek az 500.000€–750.000€-os ársávba? A bejelentkezett árlisták 14 árazott ingatlan sort mutatnak ebben az árkategóriában: 9 a Morasol Building 2-ben, 3 a Pure Sun II-ben, 2 az Amphora Beach Fase III-ban. Bizonyított-e a tengerre néző kilátás minden újépítésű apartman esetében Manilvában? Nem. A tengerre néző kilátásról szóló projektleírások nem bizonyítják egy adott ingatlan kilátását; erősítse meg az emeletet, tájolást és látóvonalat ingatlanonként. Melyik manilvai projektnek van a legalacsonyabb kérési ára az 500.000€–750.000€-os tartományban? A Morasol Building 2 rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban az ellenőrzött ingatlan sorok között: 502.564 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat. Hogyan viszonyul egymáshoz e három manilvai projekt medián m²-ára? A projektek mediánja beépített m²-enként: Morasol Building 2 3.529 €/m²; Pure Sun II 5.033 €/m²; Amphora Beach Fase III 3.380 €/m². Ezek a mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkoznak projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában. Melyik ingatlan rendelkezik a legnagyobb megadott teraszterülettel ebben a manilvai összehasonlításban? A Morasol Building 2 N.136 249,43 m² terasszal rendelkezik az ellenőrzött árlista szerint. Ellenőrizze a használhatóságot és a terület számítását ingatlanonként. Készek-e beköltözésre a manilvai 500.000€–750.000€ közötti ingatlanok? Egyetlen megfelelő ingatlanajánlat sem rendelkezik az ellenőrzött árlistában kifejezett beköltözésre kész jelöléssel. Kérje írásban az aktuális kulcsátadási státuszt, a szerződéses átadást és a dokumentumokat ingatlanonként. Források és módszer ## Honnan származnak az árak, m² és útvonalak? Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a rögzített Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétálási és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kérési ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy az ajánlat rendelkezik kérési árral, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel. Foglalás előtt kérje le újra az állapotot, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket. [Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/) ### Projektoldalak - [Morasol Building 2](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/morasol-building-2-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/) - [Pure Sun II](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pure-sun-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-manilva/) - [Amphora Beach Fase III](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/) Árforrás: Resales Online. ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes [Hansról](https://delsolprimehomes.com/hu/about/) Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 [https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-manilva-500k-750k-vergelijken/](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas/) Forrásellenőrzés: 2026-10-11 ## Beszélje meg a lehetőségeit ![Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense](https://delsolprimehomes.com/sniper-037-assets/emma-256.webp) ### Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, kültéri területéhez és napi ritmusához. Kérdezze Emmát ### Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül? Kérjen tanácsadótól összehasonlítást az elérhető ingatlanokról ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20037-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1s%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanjait%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20lak%C3%A1sok%20Manilv%C3%A1n%20500.000%E2%80%93750.000%20%E2%82%AC%20k%C3%B6z%C3%B6tt%20tengeri%20kil%C3%A1t%C3%A1ssal%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa.%20Tudn%C3%A1%20ellen%C5%91rizni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-500k-750k-osszehasonlitas%2F) ### Hasonlítson össze további ingatlanokat ugyanazon keresési profil alapján - [Szintén releváns Új építésű lakások Esteponában 500.000–750.000 € között penthouse opciókkal és tengeri kilátással összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-opciok-tengeri-kilatas-estepona-500k-750k-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Új építésű lakások Manilvában 350 000–500 000 euró között, tengerre néző kilátással összehasonlítva](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-manilva-350k-500k-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Újépítésű apartmanok Fuengirolában 500.000€–750.000€ között, strand közelében összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/) ## További új építésű projektek - [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol) - [Új építésű projektek: Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva) - [Új építésű projektek: Martagina, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva/martagina) - [Új építésű projektek: La Duquesa, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva/la-duquesa) - [Új építésű projektek: La Paloma, Manilva, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/manilva/la-paloma) - [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok) ### Fedezze fel a környéket - [Legjobb Családbarát Területek Manilvában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/manilva/best-areas-families-manilva-hu) ## Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz. - Legalacsonyabb projektár: [Amphora Beach Fase Iii](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/) — €340 000. - Legmagasabb projektár: [Amphora Beach Fase Iii](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amphora-beach-fase-iii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/) — €640 000. - Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve 2026-10-11. - Alapforgatókönyv: 70% · 25 év · 3,5%. - havi törlesztő: €1 191; becsült teljes vásárlási költség: €384 880 (€340 000). A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ. Hivatalos adóforrások: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html).