--- canonical: "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-strandkozelben-estepona-500k-750k-osszehasonlitas/" language: "hu" hreflang: nl: "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-dicht-bij-strand-estepona-500k-750k-vergelijken/" en: "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-sea-view-near-beach-estepona-500k-750k-compare/" de: "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-strandnah-estepona-500k-750k-vergleichen/" fr: "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-vue-mer-pres-plage-estepona-500k-750k-comparer/" sv: "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nyproducerade-lagenheter-havsutsikt-nara-stranden-estepona-500k-750k-jamfor/" "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nybygde-leiligheter-havutsikt-naer-stranden-estepona-500k-750k-sammenlign/" da: "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-havudsigt-naer-stranden-estepona-500k-750k-sammenlign/" pl: "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-blisko-plazy-estepona-500k-750k-porownaj/" fi: "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdeasunnot-merinakoala-lahella-rantaa-estepona-500k-750k-vertaa/" hu: "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-strandkozelben-estepona-500k-750k-osszehasonlitas/" x-default: "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-sea-view-near-beach-estepona-500k-750k-compare/" --- # Tengerre néző új építésű lakások összehasonlítása a strand közelében Esteponában 500 000 és 750 000 euró között Canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-strandkozelben-estepona-500k-750k-osszehasonlitas/ Language: hu Source checked: 2026-10-11 Completion checked: 2026-10-12 Date modified: 2026-10-12T13:18:08+02:00 Projektösszehasonlítás · Estepona · hetente ellenőrizve SOUTH SAND, LAS MESAS SEA SUITE és SAN LORENZO 52 egymás mellett: 13 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal. 3 projekt 13 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve [Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓](#overview-map) Foglalás előtt erősítse meg újra a kiválasztott ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását. ![SOUTH SAND — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/south-sand-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg) SOUTH SAND ![LAS MESAS SEA SUITE — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg) LAS MESAS SEA SUITE ![SAN LORENZO 52 — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/san-lorenzo-52-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg) SAN LORENZO 52 AI összefoglaló · azonnali válasz ## Tengerre néző új építésű lakások a strand közelében Esteponában 500 000 és 750 000 euró között: három projekt összehasonlítása 13 árazott ingatlan 500 000–750 000 euró között: A SAN LORENZO 52 projektjelzőjétől a legrövidebb ellenőrzött útvonal a kiválasztott strandcélhoz (881 m). SOUTH SAND: 2 árazott ingatlan 500 000–750 000 euró között; LAS MESAS SEA SUITE: 8 árazott ingatlan 500 000–750 000 euró között; SAN LORENZO 52: 3 árazott ingatlan 500 000–750 000 euró között. Hasonlítsa össze ingatlanonként a kért árat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást ingatlanonként meg kell erősíteni. ### Irányárak projektenként SOUTH SAND : Összes ingatlan **€669.000–€1.080.000** Ebben az árkategóriában **€669.000–€685.000** LAS MESAS SEA SUITE : Összes ingatlan **€570.000–€820.000** Ebben az árkategóriában **€570.000–€700.000** SAN LORENZO 52 : Összes ingatlan **€699.000–€749.000** Ebben az árkategóriában **€699.000–€749.000** 2 a SOUTH SAND-nél · 8 a LAS MESAS SEA SUITE-nél · 3 a SAN LORENZO 52-nél Habozik e három projekt között? ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-079-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20079-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20tengerre%20n%C3%A9z%C5%91%20lak%C3%A1sok%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa%20Estepon%C3%A1ban%20500.000%20%C3%A9s%20750.000%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt.%20Meg%20tudn%C3%A1d%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-strandkozelben-estepona-500k-750k-osszehasonlitas%2F) Három életmód ## Tengerre néző új építésű lakások a strand közelében Esteponában 500 000 és 750 000 euró között: ár, elhelyezkedés és terület A térképek a teljes projekt árkategóriáját mutatják; az alábbi táblázat 13 konkrét ingatlan sort mutat 500 000–750 000 euró között. ![SOUTH SAND — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/south-sand-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg) 01 / 03 2 ingatlan az árkategóriában · strand 1525 m ### SOUTH SAND €669.000–€1.080.000 **4** árazott\* **2** 500.000–750.000 € között **3** hálószobák A SOUTH SAND 2 árazott ingatlant számlál 669 000 és 685 000 euró között. A kiválasztott strandút a La Rada Beach-re 1525 m · 19 perc séta. Projekt medián: 5976 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/south-sand-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) ![LAS MESAS SEA SUITE — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg) 02 / 03 8 ingatlan az árkategóriában · strand 1238 m ### LAS MESAS SEA SUITE €570.000–€820.000 **9** árazott\* **8** 500.000–750.000 € között **2–3** hálószobák A LAS MESAS SEA SUITE 8 árazott ingatlant számlál 570 000 és 700 000 euró között. A kiválasztott strandút a La Rada Beach-re 1238 m · 16 perc séta. Projekt medián: 4662 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-mesas-sea-suite-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) ![SAN LORENZO 52 — projektkép](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/san-lorenzo-52-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg) 03 / 03 3 ingatlan az árkategóriában · strand 881 m ### SAN LORENZO 52 €699.000–€749.000 **3** árazott\* **3** 500.000–750.000 € között **2** hálószobák A SAN LORENZO 52 3 árazott ingatlant számlál 699 000 és 749 000 euró között. A kiválasztott strandút a La Rada Beach-re 881 m · 12 perc séta. Projekt medián: 8912 €/beépített m². [Projekt oldal megtekintése ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/san-lorenzo-52-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) Hans globális értékelése ## Milyen megfontolás teszi értelmessé ezt az összehasonlítást? A SAN LORENZO 52 projektjelzőjétől a legrövidebb ellenőrzött útvonal a kiválasztott strandcélhoz (881 m). SOUTH SAND: 2 árazott ingatlan 500 000–750 000 euró között; LAS MESAS SEA SUITE: 8 árazott ingatlan 500 000–750 000 euró között; SAN LORENZO 52: 3 árazott ingatlan 500 000–750 000 euró között. Hasonlítsa össze ingatlanonként a kért árat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást ingatlanonként meg kell erősíteni. G Google vélemények **4,9/5 a Google-on** 35 értékelés Az ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez. [Google profil megtekintése](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu) Projekt elemzés 01 ## SOUTH SAND: 2 ingatlan az árkategóriában · strand 1525 m A SOUTH SAND 2 árazott ingatlant számlál 669 000 és 685 000 euró között. A kiválasztott strandút a La Rada Beach-re 1525 m · 19 perc séta. Projekt medián: 5976 €/beépített m². Hans értékelése A BLQ 4A ESC. 10-... ingatlannal kezdeném 669 000 euróért és 132,12 m² beépített területtel. A SOUTH SAND 2 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 5976 €/beépített m². A strandút a La Rada Beach-re 1525 m · 19 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a SOUTH SAND teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/south-sand-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) Árazott ingatlanok\* : **4 árazott ingatlan** ebből 2 500.000–750.000 euró között Teljes árkategória : €669.000–€1.080.000 Hálószobák / fürdőszobák projektszinten : 3 / 2–3 Beépített projektszinten : 124,88–164,11 m² Hasznos projektszinten : 105,55–144,48 m² Medián ár / beépített m² : 5976 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 4814 €/m² · 4-ből 4 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs ELADVA/FOGLALVA jelölve; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![SOUTH SAND — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/south-sand-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-2.jpg) ![SOUTH SAND — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/south-sand-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-3.jpg) Projekt elemzés 02 ## LAS MESAS SEA SUITE: 8 ingatlan az árkategóriában · strand 1238 m A LAS MESAS SEA SUITE 8 árazott ingatlant számlál 570 000 és 700 000 euró között. A kiválasztott strandút a La Rada Beach-re 1238 m · 16 perc séta. Projekt medián: 4662 €/beépített m². Hans értékelése A 11B ingatlannal kezdeném 570 000 euróért és 166,55 m² beépített területtel. A LAS MESAS SEA SUITE 8 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 4662 €/beépített m². A strandút a La Rada Beach-re 1238 m · 16 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a LAS MESAS SEA SUITE teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-mesas-sea-suite-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) Árazott ingatlanok\* : **9 árazott ingatlan** ebből 8 500 000–750 000 euró között Teljes árkategória : €570.000–€820.000 Hálószobák / fürdőszobák projektszinten : 2–3 / 2 Beépített projektszinten : 137,12–166,55 m² Hasznos projektszinten : 117,15–145,05 m² Medián ár / beépített m² : 4662 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 3873 €/m² · 9-ből 9 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs ELADVA/FOGLALVA jelölve; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![LAS MESAS SEA SUITE — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-2.jpg) ![LAS MESAS SEA SUITE — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-3.jpg) Projekt elemzés 03 ## SAN LORENZO 52: 3 ingatlan az árkategóriában · strand 881 m A SAN LORENZO 52 3 árazott ingatlant számlál 699 000 és 749 000 euró között. A kiválasztott strandút a La Rada Beach-re 881 m · 12 perc séta. Projekt medián: 8912 €/beépített m². Hans értékelése Az N.2 ingatlannal kezdeném 699 000 euróért és 78,43 m² beépített területtel. A SAN LORENZO 52 3 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 8912 €/beépített m². A strandút a La Rada Beach-re 881 m · 12 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak. [Olvassa el a SAN LORENZO 52 teljes projektoldalát ↗](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/san-lorenzo-52-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) Árazott ingatlanok\* : **3 árazott ingatlan** ebből 3 az 500.000–750.000 € között Teljes árkategória : €699.000–€749.000 Hálószobák / fürdőszobák projektszinten : 2 / 2,5 Beépített projektszinten : 78,43 m² Hasznos projektszinten : 60,40 m² Medián ár / beépített m² : 8912 €/m² Medián ár / súlyozott m² : 8523 €/m² · 3-ból 3 teraszadatokkal Árforrás és elérhetőség\* : Resales Online · hetente ellenőrizve \* Árazott és nincs ELADVA/FOGLALVA jelölve; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant. ![SAN LORENZO 52 — projektkép 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/san-lorenzo-52-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-2.jpg) ![SAN LORENZO 52 — projektkép 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/san-lorenzo-52-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-3.jpg) Kérdezze meg, melyik ingatlan érhető el valójában ![Emma](https://delsolprimehomes.com/sniper-079-assets/emma-256.webp) **Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról** Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant, ne csak a projekt árát. Kérdezze Emmát **Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?** Kérdezze meg az árat, m²-t, teraszt és az aktuális elérhetőséget ingatlanonként. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20079-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20tengerre%20n%C3%A9z%C5%91%20lak%C3%A1sok%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa%20Estepon%C3%A1ban%20500.000%20%C3%A9s%20750.000%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt.%20Meg%20tudn%C3%A1d%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-strandkozelben-estepona-500k-750k-osszehasonlitas%2F) Aktuális árkategória ## 13 árazott új építésű lakás Esteponában 500 000–750 000 euró között Ezek a sorok a kért árral szerepelnek a bejelentkezett Resales Online árlistákon. Az ELADVA és FOGLALT kizárva. Kérjük, foglalás előtt ellenőrizze újra az árat és a státuszt. | Projekt | Ingatlan | Ár | Hálószoba | Fürdőszoba | Beépített m² | Hasznos m² | Terasz m² | Kert m² | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SOUTH SAND | BLQ 4A ESC. 10-... · U181705 | €669.000 | 3 | 2 | 132,12 | 112,25 | 106,26 | — | | SOUTH SAND | BLQ 4B ESC. 4-0... · U151633 | €685.000 | 3 | 3 | 164,11 | 144,48 | 94,83 | — | | LAS MESAS SEA SUITE | 11B · U218362 | €570.000 | 2 | 2 | 166,55 | 145,05 | 45,22 | 102,20 | | LAS MESAS SEA SUITE | 12B · U152431 | €600.000 | 2 | 2 | 137,29 | 120,35 | 35,25 | — | | LAS MESAS SEA SUITE | 23A · U177808 | €640.000 | 2 | 2 | 137,29 | 120,35 | 35,25 | — | | LAS MESAS SEA SUITE | 12A · U225295 | €650.000 | 2 | 2 | 137,29 | 120,35 | 35,25 | — | | LAS MESAS SEA SUITE | 12C · U225298 | €660.000 | 2 | 2 | 137,29 | 120,35 | 35,25 | — | | LAS MESAS SEA SUITE | 13C · U225301 | €690.000 | 3 | 2 | 158,22 | 129,55 | 90,75 | — | | LAS MESAS SEA SUITE | 33A · U152443 | €695.000 | 2 | 2 | 137,12 | 117,15 | 134,27 | — | | LAS MESAS SEA SUITE | 14A · U225289 | €700.000 | 3 | 2 | 158,22 | 129,55 | 90,75 | — | | SAN LORENZO 52 | N.2 · U214738 | €699.000 | 2 | 2,5 | 78,43 | 60,40 | 7,17 | — | | SAN LORENZO 52 | N.1 · U214744 | €699.000 | 2 | 2,5 | 78,43 | 60,40 | 16,11 | — | | SAN LORENZO 52 | N.3 · U214741 | €749.000 | 2 | 2,5 | 78,43 | 60,40 | 7,17 | — | m² és ár alapos ellenőrzése ## Medián m²-ár\* Esteponában: beépített és terasz külön összehasonlítása ### SOUTH SAND **5976 €/m²** Súlyozott medián 4814 €/m², 4-ből 4 ingatlan teraszadatokkal. ### LAS MESAS SEA SUITE **4662 €/m²** Súlyozott medián 3873 €/m², 9-ből 9 ingatlan teraszadatokkal. ### SAN LORENZO 52 **8912 €/m²** Súlyozott medián 8523 €/m², 3-ból 3 ingatlan teraszadatokkal. A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra nem azonos a 13 konkrét ingatlan árával 500 000–750 000 euró között. A környék ára csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek. \* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált. Mikor használhatja az ingatlant? ## Kulcsrakész vagy tervezett átadás: három projekt összehasonlítása Esteponában A kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen készen áll az átadásra. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és kulcsátadást ingatlanonként. Resales Online ### SOUTH SAND **Két ütemterv: 2026. Q2 és Q4** A projektoldal 2026. Q2-t említ; a közvetlenül ellenőrzött Resales Online bejegyzés 2026. Q4-et. Ezt az eltérést a SOUTH SAND esetében tisztázni kell, mielőtt az átadási határidőt a vásárlási döntésbe beépítenék. Resales Online ### LAS MESAS SEA SUITE **Tervezett átadás 2027. Q3** A Resales Online 2027. Q3-ra várja a projekt befejezését. Ez az időpont megfelelő lehet egy előkészületi időt igénylő vásárláshoz; ne számítson tényleges kulcsátadásra ebben a negyedévben. Hasonlítsa össze a várható kulcsátadást a finanszírozásával, és ellenőrizze a konkrét ingatlan hivatalos ütemtervét. Resales Online ### SAN LORENZO 52 **Tervezett átadás 2028. Q2** A Resales Online 2028. Q2-re várja a projekt befejezését. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy melyik ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen szerződéses dátum vonatkozik rá. ### Érdemes-e várni pénzügyileg? Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak azonban csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne. ### Hans gyakorlati megfontolása Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, az elrendezést, a külső teret és azt, hogy mikor használhatja az ingatlant. \* Az esetleges kulcsrakész jelölés a forrásban önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, a dokumentumokat, a fizetési ütemezést és az előlegek védelmét. Elhelyezkedés a gyakorlatban ## Tengerre néző új építésű lakások a strand közelében Esteponában 500 000 és 750 000 euró között: áttekintés és három projekt térkép Az áttekintő térkép három projekt jelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, üzlet és golf saját Google térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonaltervező számította ki a használt projekt jelölőtől. ![Google térkép három projektjelölővel Esteponában](https://delsolprimehomes.com/sniper-079-assets/google-overzicht-079.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.424175999999996,-5.156738,13z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.424175999999996,-5.156738) ![Google térkép SOUTH SAND-del, öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-079-assets/google-R4907818-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.42296,-5.162391,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.42296,-5.162391) ### SOUTH SAND Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **La Rada Beach** 1525 m · 19 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.42296%2C-5.162391&destination=36.4205834%2C-5.149189499999999&travelmode=walking) - Étterem **Asador de Pollos El Dorado** 576 m · 7 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.42296%2C-5.162391&destination=36.423513799999995%2C-5.1571150999999995&travelmode=walking) - Üzlet **Aperitivos LA REAL** 497 m · 6 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.42296%2C-5.162391&destination=36.422786599999995%2C-5.157420699999999&travelmode=walking) - Golf **Azata Golf** 6,4 km · 12 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.42296%2C-5.162391&destination=36.4212552%2C-5.2019781&travelmode=driving) ![Google térkép LAS MESAS SEA SUITE-tel, öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-079-assets/google-R4913446-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.424825,-5.15863,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.424825,-5.15863) ### LAS MESAS SEA SUITE Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **La Rada Beach** 1238 m · 16 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.424825%2C-5.15863&destination=36.4205834%2C-5.149189499999999&travelmode=walking) - Étterem **Asador de Pollos El Dorado** 258 m · 3 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.424825%2C-5.15863&destination=36.423513799999995%2C-5.1571150999999995&travelmode=walking) - Üzlet **Aperitivos LA REAL** 259 m · 3 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.424825%2C-5.15863&destination=36.422786599999995%2C-5.157420699999999&travelmode=walking) - Golf **Azata Golf** 6,0 km · 11 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.424825%2C-5.15863&destination=36.4212552%2C-5.2019781&travelmode=driving) ![Google térkép SAN LORENZO 52-vel, öt jelölővel](https://delsolprimehomes.com/sniper-079-assets/google-R5299612-5-pins.png) Térkép [Műhold ↗](https://www.google.com/maps/@36.424743,-5.149193,14z/data=!3m1!1e3) ⛶ [🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.424743,-5.149193) ### SAN LORENZO 52 Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért. - Strand **La Rada Beach** 881 m · 12 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.424743%2C-5.149193&destination=36.4205834%2C-5.149189499999999&travelmode=walking) - Étterem **DYAFA restaurante marroquí** 164 m · 3 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.424743%2C-5.149193&destination=36.424%2C-5.1504199999999996&travelmode=walking) - Üzlet **BUENOS AIRES market** 98 m · 1 perc séta [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.424743%2C-5.149193&destination=36.423845299999996%2C-5.1493462999999995&travelmode=walking) - Golf **Azata Golf** 7,4 km · 12 perc autóval [Projekt és célpont a térképen ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.424743%2C-5.149193&destination=36.4212552%2C-5.2019781&travelmode=driving) Gyakran Ismételt Kérdések ## Gyakran Ismételt Kérdések a tengerre néző új építésű lakásokról a strand közelében Esteponában 500 000 és 750 000 euró között Mely új építésű lakások Esteponában esnek 500 000–750 000 euró közé? Az ellenőrzött árlisták 13 árazott ingatlan sort mutatnak ebben az árkategóriában: 2 a SOUTH SAND-nél, 8 a LAS MESAS SEA SUITE-nél, 3 a SAN LORENZO 52-nél. Bizonyított-e a tengerre néző kilátás minden ingatlan esetében Esteponában? Nem. A projektek tengeri kilátásra vonatkozó leírásai nem bizonyítják egy konkrét ingatlan kilátását; erősítse meg az emeletet, tájolást és látóvonalat ingatlanonként. Melyik esteponai projektnek van a legalacsonyabb kért ára 500 000–750 000 euró között? A LAS MESAS SEA SUITE rendelkezik a legalacsonyabb kért árral ebben a trióban az ellenőrzött ingatlan sorokban: 570 000 euró. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat. Hogyan viszonyulnak egymáshoz ennek a három esteponai projektnek a medián m²-árai? A beépített m²-re vonatkozó projekt mediánok a következők: SOUTH SAND 5976 €/m²; LAS MESAS SEA SUITE 4662 €/m²; SAN LORENZO 52 8912 €/m². Ezek a mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkoznak projektenként; nem egyedi kért árak ebben az árkategóriában. Milyen közel vannak ezek az új építésű lakások Esteponában a strandhoz 500 000–750 000 euró között? SOUTH SAND: 1.525 m és 19 perc séta a La Rada Beach-re; LAS MESAS SEA SUITE: 1.238 m és 16 perc séta a La Rada Beach-re; SAN LORENZO 52: 881 m és 12 perc séta a La Rada Beach-re. Az útvonal a használt projektjelölőből lett kiszámítva; ellenőrizze a hozzáférést a konkrét ingatlanból. Esteponában az 500.000–750.000 eurós ingatlanok beköltözhetőek? Egyetlen megfelelő ingatlan sor sem rendelkezik explicit „azonnal beköltözhető” jelöléssel az ellenőrzött árlistában. Kérje írásban az ingatlan tényleges kulcsátadási státuszát, szerződéses átadását és dokumentumait. Források és módszer ## Honnan származnak az árak, m²-ek és útvonalak? Hetente ellenőrizzük az ingatlanbejegyzéseket és az árlistákat a bejelentkezett Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célállomásokat; a Google Útvonalak kiszámította a gyalogos és autós útvonalakat a projektjelölőktől. A projekt mediánja az egyedi irányár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik. A forrásadatok változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy az árlistán szereplő ingatlan nem SOLD vagy RESERVED státuszú. Foglalás előtt ellenőrizze újra a státuszt, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költséget. A LAS MESAS SEA SUITE linkelt projektoldala egy másik árlista pillanatfelvételt mutat; ehhez az összehasonlításhoz az újraellenőrzött Resales Online árlistát használjuk. [Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/) ### Projektoldalak - [SOUTH SAND](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/south-sand-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) - [LAS MESAS SEA SUITE](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-mesas-sea-suite-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) - [SAN LORENZO 52](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/san-lorenzo-52-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) Árforrás: Resales Online. ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/sniper-079-assets/hans-beeckman.webp) **Hans Beeckman** Senior Ingatlan Tanácsadó Del Sol Prime Homes [Hansról](https://delsolprimehomes.com/hu/about/) Idézze ezt az összehasonlítást Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 [https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-tengerre-nező-lakasok-strand-kozelben-estepona-500k-750k-osszehasonlitas/](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-strandkozelben-estepona-500k-750k-osszehasonlitas/) Forrásellenőrzés: 2026-10-11 ## Beszélje meg lehetőségeit ![Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense](https://delsolprimehomes.com/sniper-079-assets/emma-256.webp) ### Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, a kültéri teréhez és a napi ritmusához. Kérdezze Emmát ### Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül? Kérjen tanácsadót, hogy hasonlítsa össze a rendelkezésre álló ingatlanokat ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján. [WhatsApp üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=Szia%20Hans%2C%20szeretn%C3%A9m%20megbesz%C3%A9lni%20a%20079-es%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sban%20szerepl%C5%91%20aktu%C3%A1lis%20ingatlanokat%3A%20%C3%9Aj%20%C3%A9p%C3%ADt%C3%A9s%C5%B1%20tengerre%20n%C3%A9z%C5%91%20lak%C3%A1sok%20%C3%B6sszehasonl%C3%ADt%C3%A1sa%20Estepon%C3%A1ban%20500.000%20%C3%A9s%20750.000%20eur%C3%B3%20k%C3%B6z%C3%B6tt.%20Meg%20tudn%C3%A1d%20n%C3%A9zni%20az%20%C3%A1rat%2C%20m%C2%B2-t%2C%20teraszt%2C%20%C3%A1tad%C3%A1st%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get%20ingatlanonk%C3%A9nt%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek-osszehasonlitasa%2Fujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-strandkozelben-estepona-500k-750k-osszehasonlitas%2F) ### Hasonlítson össze továbbiakat ugyanazon keresési profil alapján - [Szintén releváns Új építésű villák New Golden Mile 2.500.000–5.000.000 € privát medencével összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-new-golden-mile-2-5m-5m-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Új építésű villák New Golden Mile €1.500.000–€2.500.000 privát medencével összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-new-golden-mile-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/) - [Szintén releváns Új építésű apartmanok Fuengirola €500.000–€750.000 strand közelében összehasonlítása](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/) ## További új építésű projektek - [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol) - [Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona) - [Új építésű projektek: Valle Romano, Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/valle-romano) - [Kapcsolódó keresési terület: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/estepona-centro) - [Kapcsolódó keresési terület: Las Mesas](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/las-mesas) - [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok) ### Fedezze fel a környéket - [Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu) ## Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz. - Legalacsonyabb projektár: [LAS MESAS SEA SUITE](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-mesas-sea-suite-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) — €570 000. - Legmagasabb projektár: [SOUTH SAND](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/south-sand-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/) — €1 080 000. - Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve 2026-10-11. - Alapforgatókönyv: 70% · 25 év · 3,5%. - havi törlesztő: €1 997; becsült teljes vásárlási költség: €645 240 (€570 000). A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa. Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ. Hivatalos adóforrások: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html).