---
source_html_sha256: 2b1fe1de3a141ddc0da3c28e0e6b3473603c9396b196ff3d1a9892380a4d9967
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/7-olas-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban/
language: hu
title: 7 OLAS — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnessrészleggel Fuengirolában
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/7-olas-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-facilities-in-fuengirola/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/7-olas-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-fuengirola/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/7-olas-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellnessbereich-in-fuengirola/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/7-olas-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/7-olas-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/7-olas-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-fuengirola/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/7-olas-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-fuengirola/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/7-olas-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaeretilbud-i-fuengirola/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/7-olas-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-fuengirolassa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/7-olas-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-fuengiroli/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/7-olas-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-facilities-in-fuengirola/
---
Apartmanok · Fuengirola
# 7 OLAS — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnessrészleggel Fuengirolában
Új apartmanok Fuengirolában tengeri kilátással és wellnessrészleggel. A kilátás és a kialakítás
lakásonként eltérhet.
Ártartomány **429 000 € – 899 000 €**
2–3 Hálószobák · 2 Fürdők
80,57 m²–138,78 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Tervezett átadás: 2029. év, 4. negyedév
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.
2–3 Hálószobák 2 Fürdők 80,57 m²–138,78 m² Fuengirola
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/7-olas/04.jpg)
7 OLAS: építészeti látványterv, nappali, nyitott konyha és étkező.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/7-olas/01.jpg)
7 OLAS: építészeti látványterv, épület külső nézete.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/7-olas/02.jpg)
7 OLAS: építészeti látványterv, belső udvar kültéri medencével.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/7-olas/03.jpg)
7 OLAS: építészeti látványterv, penthouse-terasz jakuzzival.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/7-olas/05.jpg)
7 OLAS: építészeti látványterv, hálószoba.
## Összefoglaló
- A 7 OLAS új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel Fuengirolában. A
pontos jellemzők és a kilátás lakásonként eltérhetnek.
- Az ellenőrzött, 2026. szeptember 29. dátumú Resales-árlista 42 elérhető ingatlant tartalmaz.
Irányár: 429 000 €–899 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat
változhatnak.
- Az elérhető kínálat beépített területe 80,57–138,78 m², hasznos alapterülete 68,48–117,96 m²,
terasza 18,29–112,76 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.
- Tervezett átadás: 2029. negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
- A Resales apartmanoknál 15 000 €, penthouse-oknál 30 000 € foglalási díjat jelez, majd
szerződéskor 20%, építés közben 10%, átadáskor 70% fizetendő. A foglalási díj beszámítása és az
áfakezelés nem megerősített. Ezeket és a fizetési garanciákat szerződésben tisztázza.
- Igen. Alább a(z) 1G lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik
rajz tartozik a választott lakás azonosítójához.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6157 €/m².
- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 7; Üzletek és
szupermarketek: 28, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
## Hans Beeckman értékelése
A 7 OLAS fuengirolai új építésű apartmanjainál együtt értékelem a tengeri kilátást és a
wellnesslehetőségeket: a kiválasztott lakás látványa és a közös létesítmények használata
illeszkedjen az Ön igényeihez.
Itt nem csak az árlista legdrágább penthouse-át nézném meg. Az 1G apartman három hálószobát, 90,68
m² beépített területet és 18,43 m² teraszt kínál 429 000 €-ért. A C penthouse két hálószobás, 86,39
m² beépített területtel és 35,96 m² terasszal, 709 000 €-ért. Ezek eltérő alaprajzi, kültéri és
költségvetési döntések; a számok nem magyarázzák az árkülönbség okát. Mindkettőnél kérdezzen rá a
tényleges kilátásra és közös költségre. A wellness akkor számít igazán, ha használja is.
A kiválasztott lakásnál ellenőrizze a szabad kilátást, a terasz elrendezését, valamint a
hozzárendelt parkolót és tárolót. A közös költség, az IBI és a hulladékdíj nem megerősített. Az
átadást 2029 negyedik negyedévére tervezik; a kiadott építési engedély nem dokumentált. A prospektus
engedélyezési mérföldköve általános építési folyamatot mutat, nem az aktuális engedélyállapotot
igazolja.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A 7 OLAS új építésű apartmanjai tengeri kilátást és wellnesslehetőségeket kapcsolnak össze
Fuengirolában. A projektleírás mögött különböző lakásválaszték áll: két- vagy háromhálószobás
apartmanok és kéthálószobás penthouse-ok. Az elérhető lakások teraszai nem egyforma méretűek. Ezért
a konkrét lakás alaprajzát és kültéri területét hasonlítsa össze, ne csak a látványtervekre
támaszkodjon.
A műszaki leírás közös medencét napozóterülettel, grillezőhelyet, szaunát, hammamot, edzőtermet és
többfunkciós helyiséget említ. Lakásonként parkolóhelyeket és tárolót, elektromosautó-töltés
előkészítését és biztonsági kamerákat is leír. A beach club itt a medence melletti szolgáltatást
jelöli, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Légcsatornás klímát és hőszivattyús használati
meleg vizet terveznek. A látványtervek a kialakítást mutatják, nem igazolják minden lakás kilátását
vagy végleges felszereltségét.
A prospektus 77 lakást ír le, köztük hat penthouse-t. A 2026. szeptember 29-i árlista szintén 77
sort tartalmaz: 42 elérhető és 35 eladott lakást. Az elérhető kínálat 37 köztes emeleti apartmanból
és öt penthouse-ból áll. Minden földszinti lakást eladottként jelölnek. Az aktuális irányárak
429 000 € és 899 000 € között vannak.
Az 1G apartman alaprajza 90,68 m² beépített területet, 18,43 m² teraszt és összesen 109,11 m²-t
igazol. Három hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz kapcsolódó nappalit nyitott konyhával
ábrázol. A fedett terasz helyiségfelirata külön 16,71 m²-t jelez. Ezeket az eltérő mérési alapokat
nem tekintjük azonosnak. Az árszámítás az árlista külön beépítettterület- és teraszoszlopát
használja; az összeget nem számítjuk újra belső területként.
Egy lehetséges befektetésnél az átadás előtti időszak is számít. Az ütemezés 2029 negyedik
negyedévéig tart, átadás előtti fizetésekkel. Nincs igazolt bérbeadási hozam vagy teljes
költségvetés. A konkrét lakást, finanszírozást, bérbeadási lehetőségeket és rendszeres költségeket
vizsgálja; a wellness önmagában nem bizonyít hozamot.
## Mindennapok: 7 OLAS
A 7 OLAS specifikációja napozóteraszos medencét, szaunát, hammamot, edzőtermet és többfunkciós
termet ír le. Ezek kiegészítik a saját lakást. A beach club a medence melletti területet jelenti. A
strandra külön, a part felé vezető útvonalon lehet eljutni.
Gondolja át, mely tereket használná egy átlagos héten: a lakóegyüttesen belüli edzés más igényt
szolgál, mint a medence melletti pihenés. A saját terasz közben helyet ad az egyéni napirendnek.
Kérdezzen rá a közös helyiségek kezelésére, hozzáférésére és használati szabályaira. Így a lakás
kiválasztása előtt könnyebben felmérheti, hogy a bemutatott szolgáltatások a mindennapokban is
megfelelnek-e a személyes elvárásainak.
## Tér kívül és belül
A teraszméretek jelentősen eltérnek: nem automatikusan a penthouse kültéri területe a legnagyobb. Az
1G lakás nyitott nappalija kapcsolódik a teraszhoz. A kimutatás 18,43 m² teraszt jelöl, egy
helyiségfelirat pedig 16,71 m²-t is. Foglalás előtt kérjen írásos tájékoztatást arról, melyik
teraszméret tartozik a lakáshoz, és hogyan mérték a két értéket.
Az alaprajzon figyelje meg a konyha, a nappali és a kültér kapcsolatát. Hová fér az étkezőasztal
úgy, hogy a közlekedés kényelmes maradjon? A terasz területe önmagában nem írja le ezt az
elrendezést. A berendezés megtervezése előtt kérje el a kiválasztott lakás méretezett rajzát.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Köztes emeleti lakás**
Ingatlanok az árlistában 37
Ár 429 000 € – 629 000 €
Hálószoba 2–3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 80,57 m²–138,78 m²
Terasz 18,29 m²–112,76 m²
### **Penthouse**
Ingatlanok az árlistában 5
Ár 709 000 € – 899 000 €
Hálószoba 2
Fürdőszoba 2
Beépített terület 86,39 m²–105,83 m²
Terasz 35,96 m²–59,45 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási szempontok
7 OLAS: az elérhető kínálatban Lakás 1G ára 429 000 €, Lakás F ára pedig 899 000 €. Minden árat a
lakáskóddal, alaprajzzal és külön területadatokkal együtt olvasson; a projekt összesített száma nem
helyettesíti ezt.
A vásárlási költségeket és finanszírozást az alábbi kalkulátorok külön mutatják. A tervezett
fizetési szakaszokat is vegye figyelembe; a négyzetméterár mérési alapokat hasonlít össze, nem
garantál piaci értéket vagy hozamot.
## Élet a környéken: Fuengirola
7 OLAS helyszíne Fuengirola; a lakóegyüttesen kívüli bevásárlás, éttermi programok és
strandlátogatások egészítik ki a mindennapokat.
A napi bevásárláshoz a(z) Aldi szerepel (155 m · 2 min gyalog), a tengerparti látogatáshoz pedig
a(z) Playa de las Gaviotas (1,68 km · 24 min gyalog). Az útvonalak a projekt címétől indulnak. Nézze
meg helyben a bejárat utcakapcsolatát és az útközbeni átkeléseket. Így a számított menetidőt saját
tempójához és akadálymentességi igényeihez mérheti.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 7; Üzletek és
szupermarketek: 28, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 23,82 km, a számított menetidő körülbelül 18 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 23,82 km · 18 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 5.
Fuengirola központja **Plaza de la Constitución** 3,11 km · 11 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 7.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 32,21 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Puerto Banús **Puerto Banús** 38,85 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 34,56 km · 39 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 62,56 km · 46 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Gibraltar **Casemates Square** 108,30 km · 84 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Ronda **Plaza España** 89,71 km · 83 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató
jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Baus Mijas** 1,31 km · 3 min autóval 333 m · 5 min gyalog Ellenőrizve
2026. október 7.
Kórház vagy egészségügyi központ **Helicópteros Sanitarios Fuengirola** 1,23 km · 4 min autóval
597 m · 8 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.
Kávézó **Galp Fuengirola–Mijas** 438 m · 2 min autóval 47 m · 1 min gyalog Ellenőrizve 2026.
október 7.
Bár **Bar Malagueño** 1,66 km · 6 min autóval 792 m · 11 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.
Edzőterem **thebox29640** 2,14 km · 5 min autóval 977 m · 13 min gyalog Ellenőrizve 2026. október
7.
Padel- vagy teniszklub **Tomas Tennis** 1,40 km · 4 min autóval 635 m · 10 min gyalog Ellenőrizve
2026. október 7.
Jachtkikötő **Puerto Deportivo de Fuengirola** 2,79 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
Vasútállomás **Los Boliches** 1,83 km · 5 min autóval 1,48 km · 21 min gyalog Ellenőrizve 2026.
október 7.
## Strandok a 7 OLAS közelében
Playa de las Gaviotas: 1,68 km · 24 min gyalog; 1,72 km · 5 min autóval. Playa de los Boliches: 1,77
km · 24 min gyalog; 2,53 km · 8 min autóval. Playa de San Francisco: 1,77 km · 24 min gyalog; 2,72
km · 8 min autóval.
**Playa de las Gaviotas** 1,68 km · 24 min gyalog 1,72 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**Playa de los Boliches** 1,77 km · 24 min gyalog 2,53 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
**Playa de San Francisco** 1,77 km · 24 min gyalog 2,72 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
## Éttermek a 7 OLAS környékén
Rousse Food Fusion: 115 m · 2 min gyalog; 495 m · 2 min autóval. Pastas caserisimas: 474 m · 7 min
gyalog; 1,12 km · 3 min autóval. Misake Asian Fusion: 608 m · 9 min gyalog; 1,02 km · 3 min autóval.
Bar Rest Bodega La Manchega: 1,10 km · 15 min gyalog; 2,26 km · 5 min autóval.
**Rousse Food Fusion** 115 m · 2 min gyalog 495 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
**Pastas caserisimas** 474 m · 7 min gyalog 1,12 km · 3 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pastas%20caserisimas&query_place_id=ChIJswzSHlbjcg0REotbgNIcRa4)
**Misake Asian Fusion** 608 m · 9 min gyalog 1,02 km · 3 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Misake%20Asian%20Fusion&query_place_id=ChIJCSR31p7jcg0RcxnzN2Mrqug)
**Bar Rest Bodega La Manchega** 1,10 km · 15 min gyalog 2,26 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Rest%20Bodega%20La%20Manchega&query_place_id=ChIJi3ciIkbicg0RxPGi6AkrOBw)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aldi: 155 m · 2 min gyalog; 926 m · 3 min autóval. The Food Co. - Supermarket - Málaga: 194 m · 3
min gyalog; 1,44 km · 3 min autóval. CASH FRESH: 231 m · 3 min gyalog; 1,02 km · 3 min autóval.
Lidl: 427 m · 6 min gyalog; 1,34 km · 4 min autóval.
**Aldi** 155 m · 2 min gyalog 926 m · 3 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
**The Food Co. - Supermarket - Málaga** 194 m · 3 min gyalog 1,44 km · 3 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
**CASH FRESH** 231 m · 3 min gyalog 1,02 km · 3 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
**Lidl** 427 m · 6 min gyalog 1,34 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJX8lxazficg0RUooBImEz8Kw)
## Golfpályák a 7 OLAS közelében
Cerrado del Águila Golf And Resort: 7,78 km · 12 min autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf
Costa Del Sol: 9,46 km · 12 min autóval. Mijas Golf: 5,33 km · 11 min autóval. Santana Golf: 8,87 km
· 16 min autóval.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 7,78 km · 12 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 9,46 km · 12 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Mijas Golf** 5,33 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Santana Golf** 8,87 km · 16 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 5-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő ez a projekt: 7 OLAS?
A 7 OLAS azoknak lehet megfelelő, akik Fuengirolában új lakást keresnek tengeri kilátással és
wellnessrészleggel. Jelenleg 37 közbenső emeleti lakás és öt penthouse érhető el; a földszintiek
eladottként szerepelnek. A konkrét kilátást és a terasz használhatóságát a kívánt közös
létesítményekkel együtt érdemes mérlegelni.
Akinek azonnal használható otthon kell, annak számolnia kell a tervezett építési idővel. A hosszabb
távra készülő vevő mérlegelheti a saját lakótér és a közös pihenőhelyek arányát. Két vagy három
hálószoba választásakor gondoljon vendégekre vagy munkasarokra is. A konkrét lakás tényleges
szobabeosztását vizsgálja, ne kizárólag a projekt átlagos adatait vagy az egész lakóegyüttes
általános bemutatását vegye alapul.
## Más projektek összehasonlítása
[SUNSET VIEWS — apartmanok,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)
ellenőrzött árlistáján 2 hálószobás lakás szerepel 449 950 € áron, 27,65 m² terasszal. A
kiválasztott 7 OLAS-lakás 2 hálószobás, ára 486 000 €, terasza 19,20 m²: ebben a párosításban
magasabb az irányár és kisebb a terasz. [PELIT MARITIMO — apartmanok,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pelit-maritimo-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-fuengirolaban/)
ellenőrzött kínálatában 2 hálószobás lakás található 445 000 € áron, 0,86 m² terasszal. Ehhez képest
a 7 OLAS szintén drágább, viszont a megadott terasza nagyobb. A konkrét példák a költségkeret és a
kültéri hely közötti különbségeket mutatják. Érdemes az alaprajzot, az emeletet és a területmérés
meghatározását is összevetni. Az árak és területadatok önmagukban nem indokolnak minőségi rangsort,
és nem magyarázzák meg az árkülönbséget.
## Fizetés és átadás
A Resales apartmanoknál 15 000 €, penthouse-oknál 30 000 € foglalási díjat jelez, majd szerződéskor
20%, építés közben 10%, átadáskor 70% fizetendő. A foglalási díj beszámítása és az áfakezelés nem
megerősített. Ezeket és a fizetési garanciákat szerződésben tisztázza.
Tervezett átadás: 2029. negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Lakás foglalása | 15 000 EUR | Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és az áfa kezelését. |
| Penthouse foglalása | 30 000 EUR | Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és az áfa kezelését. |
| Szerződéskötés | 20 % | Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és az áfa kezelését. |
| Az építkezés alatt | 10 % | Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és az áfa kezelését. |
| Kulcsátadás | 70 % | Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és az áfa kezelését. |
## Alaprajzi példa
Az 1G apartman alaprajza 90,68 m² beépített területet, 18,43 m² teraszt és összesen 109,11 m²-t
igazol. Három hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz kapcsolódó nappalit nyitott konyhával
ábrázol. A fedett terasz helyiségfelirata külön 16,71 m²-t jelez. Ezeket az eltérő mérési alapokat
nem tekintjük azonosnak. Az árszámítás az árlista külön beépítettterület- és teraszoszlopát
használja; az összeget nem számítjuk újra belső területként.
[1G apartman — három
hálószoba](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/7-olas/example-apartment-1g.pdf)
1G lakás — alaprajzi példa a Resalesből.
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Köztes emeleti apartmanok és penthouse-ok**
Hálószobák **2 és 3**
Fürdőszobák **2**
Beépített terület **80,57–138,78 m²**
Átadás **Tervezett átadás: 2029. negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.**
Lakóegységek száma **77**
Hasznos alapterület **68,48–117,96 m²**
Terasz **18,29–112,76 m²**
Medence **Közös medence napozóterülettel**
Edzőterem **Edzőterem**
Parkolás **Parkolóhelyek és tároló lakásonként az árban**
Légkondicionálás **Légcsatornás rendszer; hőszivattyús meleg víz**
Wellness **Szauna és hammam**
Biztonság **Zárt lakópark kamerákkal**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. szeptember 29.
Medián beépített m²-enként **6 157 € / m²**
#### Köztes emeleti lakás
80,57–138,78 m²
37 elérhető
Ettől **429 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%207%20OLAS%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2F7-olas-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
#### Penthouse
86,39–105,83 m²
5 elérhető
Ettől **709 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%207%20OLAS%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2F7-olas-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Lakás 1G | 1 | 3 | 2 | 90,68 m² | 77,08 m² | 18,43 m² | 429 000 € |
| Lakás 2D | 2 | 3 | 2 | 103,27 m² | 87,78 m² | 23,27 m² | 475 000 € |
| Lakás 4E | 4 | 2 | 2 | 80,57 m² | 68,48 m² | 19,20 m² | 486 000 € |
| Lakás 3B | 3 | 3 | 2 | 90,01 m² | 76,51 m² | 18,29 m² | 499 000 € |
| Lakás 3D | 3 | 3 | 2 | 103,27 m² | 87,78 m² | 23,27 m² | 505 000 € |
| Lakás 1A | 1 | 3 | 2 | 93,39 m² | 79,38 m² | 25,86 m² | 511 000 € |
| Lakás 4D | 4 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 515 000 € |
| Lakás 5F | 5 | 2 | 2 | 80,57 m² | 68,48 m² | 19,20 m² | 519 000 € |
| Lakás 5E | 5 | 2 | 2 | 80,57 m² | 68,48 m² | 19,20 m² | 519 000 € |
| Lakás 4J | 4 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 519 000 € |
| Lakás 4H | 4 | 3 | 2 | 90,35 m² | 76,80 m² | 18,29 m² | 519 000 € |
| Lakás 4G | 4 | 3 | 2 | 90,35 m² | 76,80 m² | 18,29 m² | 519 000 € |
| Lakás 4C | 4 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 519 000 € |
| Lakás 3J | 3 | 3 | 2 | 93,39 m² | 79,38 m² | 25,86 m² | 521 000 € |
| Lakás 4B | 4 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 529 000 € |
| Lakás 2A | 2 | 3 | 2 | 93,39 m² | 79,38 m² | 25,86 m² | 539 000 € |
| Lakás 5D | 5 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 545 000 € |
| Lakás 5J | 5 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 549 000 € |
| Lakás 5H | 5 | 3 | 2 | 90,35 m² | 76,80 m² | 18,29 m² | 549 000 € |
| Lakás 5G | 5 | 3 | 2 | 90,35 m² | 76,80 m² | 18,29 m² | 549 000 € |
| Lakás 4K | 4 | 3 | 2 | 93,38 m² | 79,37 m² | 25,86 m² | 549 000 € |
| Lakás 5B | 5 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 559 000 € |
| Lakás 6F | 6 | 2 | 2 | 80,57 m² | 68,48 m² | 19,20 m² | 569 000 € |
| Lakás 6E | 6 | 2 | 2 | 80,57 m² | 68,48 m² | 19,20 m² | 569 000 € |
| Lakás 3A | 3 | 3 | 2 | 93,39 m² | 79,38 m² | 25,86 m² | 571 000 € |
| Lakás 5K | 5 | 3 | 2 | 93,38 m² | 79,37 m² | 25,86 m² | 579 000 € |
| Lakás 1J | 1 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 108,67 m² | 589 000 € |
| Lakás 6D | 6 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 595 000 € |
| Lakás 6H | 6 | 3 | 2 | 90,35 m² | 76,80 m² | 18,29 m² | 599 000 € |
| Lakás 6G | 6 | 3 | 2 | 90,35 m² | 76,80 m² | 18,29 m² | 599 000 € |
| Lakás 6C | 6 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 599 000 € |
| Lakás 1H | 1 | 3 | 2 | 90,35 m² | 76,80 m² | 110 m² | 599 000 € |
| Lakás 6B | 6 | 3 | 2 | 90,02 m² | 76,52 m² | 18,29 m² | 609 000 € |
| Lakás 1K | 1 | 3 | 2 | 93,38 m² | 79,37 m² | 112,76 m² | 611 000 € |
| Lakás 2E | 2 | 3 | 2 | 138,78 m² | 117,96 m² | 28,44 m² | 619 000 € |
| Lakás 6K | 6 | 3 | 2 | 93,38 m² | 79,37 m² | 25,86 m² | 629 000 € |
| Lakás 5A | 5 | 3 | 2 | 93,38 m² | 79,37 m² | 25,86 m² | 629 000 € |
| Lakás C | 7 | 2 | 2 | 86,39 m² | 73,43 m² | 35,96 m² | 709 000 € |
| Lakás E | 7 | 2 | 2 | 100,37 m² | 85,31 m² | 37,94 m² | 799 000 € |
| Lakás B | 7 | 2 | 2 | 97,04 m² | 82,48 m² | 35,96 m² | 799 000 € |
| Lakás A | 7 | 2 | 2 | 92,97 m² | 79,02 m² | 53,39 m² | 879 000 € |
| Lakás F | 7 | 2 | 2 | 105,83 m² | 89,96 m² | 59,45 m² | 899 000 € |
### Ár m²-enként a 7 OLAS esetén
A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 6157 €, 42 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem
tényleges eladási árak vagy értékbecslés.
Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt
összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 5471 €, 42 ingatlan alapján. Ez
összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.
Az épített négyzetméterre jutó legalacsonyabb irányár a Lakás 2E lakásé: 619 000 €, 138,78 m²
alapján 4460 €/m². A legmagasabb a Lakás A lakásé: 879 000 €, 92,97 m² alapján 9455 €/m². A Lakás A
megadott hasznos területe 79,02 m²; ezen az eltérő alapon 11 124 €/m² adódik. Az irányárak és
különböző területmeghatározások nem bizonyítják az árkülönbség okát.
A súlyozott eredmények 4046 € és 7346 €/m² közöttiek, 42 olyan ingatlannál, amelynél mindkét terület
szerepel.
A Fuengirola településen követett 19 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember
22. ellenőrzési dátummal, a medián 5272 € súlyozott négyzetméterenként. A 7 OLAS értéke 4%-kal
magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.
Az ellenőrzött, 2026. szeptember 29. dátumú Resales-árlista 42 elérhető ingatlant tartalmaz.
Irányár: 429 000 €–899 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat
változhatnak. A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel.
A gondolatjel hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges
területkimutatását és alaprajzát.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
429 000 €
Ettől 429 000 € 899 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A 7 OLAS Fuengirolában található. Az Aldi gyalogos útvonala 155 m · 2 min gyalog, a Playa de las
Gaviotas strandé 1,68 km · 24 min gyalog. Az élelmiszerüzlet tehát közelebb van, mint a strand. A
mindennapok tervezésénél számoljon a parthoz vezető hosszabb sétával. Autóval más az útvonal: 1,72
km · 5 min autóval. Megtekintéskor vizsgálja meg a bejáratot, az átkelőhelyeket és a séta
nyomvonalát.
## Térkép és környék: 7 OLAS
● 7 OLAS ● Strandok a 7 OLAS közelében ● Éttermek a 7 OLAS környékén ● Szupermarketek és
mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a 7 OLAS közelében ● További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 5.
- [7
OLAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calle%20Arroyo%20Real%2C%2019%2C%2029640%20Fuengirola%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJUUWYWDbicg0RdjS92cHkdTs)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Rousse Food
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
- [Pastas
caserisimas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pastas%20caserisimas&query_place_id=ChIJswzSHlbjcg0REotbgNIcRa4)
- [Misake Asian
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Misake%20Asian%20Fusion&query_place_id=ChIJCSR31p7jcg0RcxnzN2Mrqug)
- [Bar Rest Bodega La
Manchega](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Rest%20Bodega%20La%20Manchega&query_place_id=ChIJi3ciIkbicg0RxPGi6AkrOBw)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
- [The Food Co. - Supermarket -
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
- [CASH
FRESH](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJX8lxazficg0RUooBImEz8Kw)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia Baus
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Baus+Mijas&query_place_id=ChIJu6--Yxfjcg0RQAOoMFhN7OI)
1,31 km · 3 min autóval 333 m · 5 min gyalog
- [Helicópteros Sanitarios
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Fuengirola&query_place_id=ChIJwWI8K2vicg0RzKc3A31s_8o)
1,23 km · 4 min autóval 597 m · 8 min gyalog
- [Galp
Fuengirola–Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Galp+Fuengirola%E2%80%93Mijas&query_place_id=ChIJyz_uYDbicg0Rb_OZXe0ZgVg)
438 m · 2 min autóval 47 m · 1 min gyalog
- [Bar
Malagueño](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+Malague%C3%B1o&query_place_id=ChIJpzwJMDricg0RvRKUcADpfno)
1,66 km · 6 min autóval 792 m · 11 min gyalog
-
[thebox29640](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=thebox29640&query_place_id=ChIJqee4gEjicg0RTmQlhYAlXyo)
2,14 km · 5 min autóval 977 m · 13 min gyalog
- [Tomas
Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tomas+Tennis&query_place_id=ChIJ6T07hDXicg0ROGMaShdbmdM)
1,40 km · 4 min autóval 635 m · 10 min gyalog
- [Puerto Deportivo de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
2,79 km · 9 min autóval
- [Los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Boliches&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
1,83 km · 5 min autóval 1,48 km · 21 min gyalog
## A környék képekben
Környékfotó · Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a
projektből nyíló kilátás: 7 OLAS. Fotó: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Gyakori kérdések
### Milyen vásárlónak lehet érdekes a 7 OLAS?
A 7 OLAS azoknak lehet érdekes, akik Fuengirolában tengeri kilátású, wellnessrészleggel rendelkező
új építésű apartmant keresnek. A medence, szauna, hammam és edzőterem a dokumentált projekt része. A
nagy kültéri területet keresők összevethetik a penthouse-okat az alacsonyabb emeleti lakásokkal:
némelyikhez kifejezetten nagy terasz tartozik. A kiválasztott lakás kilátását, alaprajzát és közös
költségét külön erősíttesse meg.
### Mi érhető el jelenleg?
Az ellenőrzött, 2026. szeptember 29. dátumú Resales-árlista 42 elérhető ingatlant tartalmaz.
Irányár: 429 000 €–899 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat
változhatnak.
### Milyen messze van a bemutatott strand?
A(z) Playa de las Gaviotas célponthoz a Google Routes számítása: 1,68 km · 24 min gyalog; 1,72 km ·
5 min autóval. Ellenőrizve: 2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi
adatokat. Számoljon a forgalommal és saját haladási tempójával.
### Hogyan értelmezzem a területadatokat?
Az 1G apartman alaprajza 90,68 m² beépített területet, 18,43 m² teraszt és összesen 109,11 m²-t
igazol. Három hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz kapcsolódó nappalit nyitott konyhával
ábrázol. A fedett terasz helyiségfelirata külön 16,71 m²-t jelez. Ezeket az eltérő mérési alapokat
nem tekintjük azonosnak. Az árszámítás az árlista külön beépítettterület- és teraszoszlopát
használja; az összeget nem számítjuk újra belső területként. A beépített terület, a hasznos
alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel hiányzó adatot jelent.
Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és alaprajzát.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A kiválasztott lakásnál ellenőrizze a szabad kilátást, a terasz elrendezését, valamint a
hozzárendelt parkolót és tárolót. A közös költség, az IBI és a hulladékdíj nem megerősített. Az
átadást 2029 negyedik negyedévére tervezik; a kiadott építési engedély nem dokumentált. A prospektus
engedélyezési mérföldköve általános építési folyamatot mutat, nem az aktuális engedélyállapotot
igazolja.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales apartmanoknál 15 000 €, penthouse-oknál 30 000 € foglalási díjat jelez, majd szerződéskor
20%, építés közben 10%, átadáskor 70% fizetendő. A foglalási díj beszámítása és az áfakezelés nem
megerősített. Ezeket és a fizetési garanciákat szerződésben tisztázza. Tervezett átadás: 2029.
negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Megnézhető a 7 OLAS alaprajza?
Igen. Alább a(z) 1G lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz
tartozik a választott lakás azonosítójához. [Alaprajzi
példa](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/7-olas-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban/#floor-plans).
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a 7 OLAS négyzetméterára?
A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 6157 €, 42 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem
tényleges eladási árak vagy értékbecslés. Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel
és a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián
5471 €, 42 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási
információk](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/fuengirola-id29054)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a 7
OLAS-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a 7 OLAS-hez hasonló
fuengirolai projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%207%20OLAS%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2F7-olas-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%207%20OLAS%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2F7-olas-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**LOMAS UNIQUE A** Fuengirola 499 000 €–895 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-unique-a-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-higueronban/)
[
**LUMINAL HOMES** Fuengirola 282 450 €–899 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/luminal-homes-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medence-edzoterem-szauna-fuengirola/)
[
**ARTEMISA** Fuengirola 369 000 €–729 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/artemisa-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-los-pacosban/)
[
**HORIZON36** Fuengirola 599 000 €–985 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon36-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)
[
**FUENTE LIRIOS** Benahavís 395 000 €–890 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/fuente-lirios-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-uzletekkel-es-ettermekkel-benahavisban/)
[
**MEDBLUE IV** Marbella 458 000 €–892 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/medblue-iv-uj-epitesu-lakasok-tengerre-nezo-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-altos-de-los-monteros/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Két, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.
- [Déli tájolású új építésű lakások összehasonlítása Fuengirolában 500.000 és 750.000 € között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-deli-tajolas-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)
- [Új építésű, 3 hálószobás opciókkal rendelkező lakások Fuengirolában 500.000 és 750.000 € között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- Forrás: projektleírás, jellemzők és aktuális ingatlanárlista a Resales Online-ban; árlista: 2026.
szeptember 29., ellenőrizve: 2026. október 5.. Útvonalak: Google Routes, a lakóegyüttestől.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola)
- [Kapcsolódó keresési terület: Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/los-pacos)
- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)
### Fedezze fel a környéket
- [Ingatlanárak Fuengirolában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu)