{ "project": { "ref": "R4600315", "name": "AALTO", "municipality": "Mijas", "property_type": "townhouse", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-06T14:43:35.735855+00:00", "completion": { "planned": "2027-Q4", "start_date_source": "2025-Q4", "key_ready": false, "guaranteed": false, "source_note": "Obra en curso." }, "payment": { "reservation_eur": 10000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 20, "completion_percent": 50, "reservation_credit": null, "vat_treatment": null, "guarantees_document_reviewed": false }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/", "title": "AALTO — déli tájolású új építésű sorházak tengeri kilátással Mijasban", "h1": "AALTO — déli tájolású új építésű sorházak tengeri kilátással Mijasban", "robots": "index, follow", "availability_count": 5, "available_units": [ { "label": "A.9", "id": "U114718", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 267.11, "useful_m2": 224.95, "terrace_m2": 140.04, "source_garden_plot_m2": 384.02, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 1616016, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." }, { "label": "A.10", "id": "U114721", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 387.06, "useful_m2": 347.69, "terrace_m2": 291.21, "source_garden_plot_m2": 748.76, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 2350713, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." }, { "label": "A.11", "id": "U114724", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 268.33, "useful_m2": 240.12, "terrace_m2": 140.77, "source_garden_plot_m2": 216.94, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 1632397, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." }, { "label": "A.12", "id": "U114727", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 271.66, "useful_m2": 247.18, "terrace_m2": 151.24, "source_garden_plot_m2": 216.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 1652543, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." }, { "label": "A.13", "id": "U114730", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 277.55, "useful_m2": 243.1, "terrace_m2": 149.1, "source_garden_plot_m2": 246.34, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 1688178, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Sorházak" }, { "label": "Hálószobák", "value": "3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "label": "Beépített terület", "value": "267,11–387,06 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "224,95 m²–347,69 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "140,04 m²–291,21 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem szerepel" }, { "label": "Parkolás", "value": "Saját, fedett és föld alatti szerepel; kiosztás tisztázandó" }, { "label": "Légkondicionálás", "value": "Hűtő-fűtő légkondicionálás" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "94963d2204eef8466d301eed55f49f9327d8cc760016ad5c664af753ad187291", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fehér otthonok teraszokkal", "alt": "Projektlátványterv különböző szinteken álló fehér otthonokról, nagy üvegfelületekkel, üvegkorlátokkal és beültetett kert fölötti teraszokkal; az alsó homlokzatok előtt nyugágyak és napernyők állnak." }, { "source_index": 2, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ed2c7fcd0c011f1a5b9add8ccae30d122a9b7dfc2b0aa79bdc039e207e1682a9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Közös medence nyugágyakkal", "alt": "Tervkép hosszú kék medencéről burkolt napozóterasz mellett, fából készült nyugágyakkal és fehér napernyőkkel; a perem mögött növényzet, épületek és tenger látható." }, { "source_index": 3, "topic": "living-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5b353f53cd45ea3e1938d6faaa1da89bfe347db59722ae0d418deec9c7b54c02", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali és étkező", "alt": "Belső látványterv bézs kanapéval, sötét fotellel és kerek puffal egy világos étkezőasztal mellett; széles üveg tolóajtó nyílik a terasz felé. A bútorok nem igazolt átadási leltárt jelentenek." }, { "source_index": 4, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-4-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-4-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-4-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-4-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4ca489c8d2155e16932f2c7e0e7c2f61f993371bdb840724a99ee4e707319fdd", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Tervezett edzőterem", "alt": "Edzőterem látványterve bal oldali futópadokkal, hátul tornalabdákkal és gépekkel, megvilágított tükrökkel és vörösbarna lamellás mennyezettel. A végleges felszerelést tisztázni kell." }, { "source_index": 5, "topic": "roof-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-5-source-14.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-5-source-14.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-5-source-14.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-5-source-14.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9aae5083612fc469fa7303fc04376cf0f262ff9c1019989e5613689414144454", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Ülősarok a tetőteraszon", "alt": "Tervkép hosszú tetőteraszról fehér falak között, alacsony szürke kanapékkal, világos asztallal és nagy cserepes növényekkel; az ábrázolt part nem garantálja egy adott otthon kilátását." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 5, "price_min_eur": "1616016.00", "price_max_eur": "2350713.00", "built_samples": 5, "weighted_samples": 5, "built_median_eur_m2": "6082.43", "weighted_median_eur_m2": "4793.45", "built_median_integer_eur_m2": "6082", "weighted_median_integer_eur_m2": "4793", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U114718", "built_eur_m2": "6050.00", "weighted_area_m2": "337.13", "weighted_eur_m2": "4793.45" }, { "id": "U114721", "built_eur_m2": "6073.25", "weighted_area_m2": "532.67", "weighted_eur_m2": "4413.12" }, { "id": "U114724", "built_eur_m2": "6083.54", "weighted_area_m2": "338.72", "weighted_eur_m2": "4819.38" }, { "id": "U114727", "built_eur_m2": "6083.13", "weighted_area_m2": "347.28", "weighted_eur_m2": "4758.53" }, { "id": "U114730", "built_eur_m2": "6082.43", "weighted_area_m2": "352.10", "weighted_eur_m2": "4794.60" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "AALTO floorplans listed. Not read: prior browser document restriction left untouched as instructed; no fresh download attempted or plan published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ", "display_name": "Farmacia Riviera", "coordinates": { "latitude": 36.4918876, "longitude": -4.7056808 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2992, "duration_s": 403, "source_sha256": "d86ad6747c7817175b09c817270f3225ef9e17254f36ca1e39b3cf472e9af787", "observed_at": "2026-10-07T06:17:39.590660+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; shopping mall excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "6e3de09528221f8b3d4375fe16f9598e7288ac4f3e4c5ed2d1925fcea65e442d" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping mall, not pharmacy" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8", "display_name": "Calahonda Medical Center", "coordinates": { "latitude": 36.488786, "longitude": -4.7155724999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2960, "duration_s": 362, "source_sha256": "fe2fc059151dbaf32e2efce859f4def6efe7db275ec57b532dbb0c5726d6f412", "observed_at": "2026-10-07T06:17:46.393194+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational medical centre; physiotherapist not general health centre.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "a8fe784f9f0ba334d7211ab485fba86a255911e6a45793348f24ad9cc9e2afc8", "6be00976162b1aa06f76bf19618df22bc5cec5514c697423a54db4744eba98a8" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJP-BoY4Hjcg0RnMbN62vE0wI": "Physiotherapist, not general medical centre" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ", "display_name": "Las Rocas 2", "coordinates": { "latitude": 36.5016102, "longitude": -4.7186254 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 885, "duration_s": 133, "source_sha256": "eade86484e7cb3b53f0237bb6cf391ff56cc4b1a21d8914123013b9cdd767506", "observed_at": "2026-10-07T06:17:58.412478+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 885, "duration_s": 783, "source_sha256": "9175647039d527dff701f0b5dfae2be4040ba316d298ed3f78c14dcef17a34f3", "observed_at": "2026-10-07T06:17:58.682792+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary cafe.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "c97c9e61e7ae6e4148b29038597beb6fd1d800e59be36e3195f7f4b5c1f9f185" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c", "display_name": "Richy’s Food", "coordinates": { "latitude": 36.501562199999995, "longitude": -4.7187347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 910, "duration_s": 136, "source_sha256": "16c2f57b5c474987265bf7d3a3433755be59b65a5131ec9e0cd3afc0560ef171", "observed_at": "2026-10-07T06:17:57.254614+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 910, "duration_s": 802, "source_sha256": "07c28b5f63d9b4cb7b97779f4dfb3308ad227957adc75ce7f8a7da055aa6ae01", "observed_at": "2026-10-07T06:17:58.297582+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant explicitly also categorised as bar by Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "315ab7c6acbcb470239c707f7b9a7a9a6fe97e0277a6b5f0f2f48319ea58e7ae" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60", "display_name": "The Tribe BootKamp", "coordinates": { "latitude": 36.4985643, "longitude": -4.7076009999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1747, "duration_s": 236, "source_sha256": "e16786511e8eaef51da512cad655ffc68e4abb5cb06b452d03fd184bca50d1e1", "observed_at": "2026-10-07T06:18:09.347320+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1687, "duration_s": 1438, "source_sha256": "10b733bf183d7df6cde919b9b1d223f0454afab72c3b6ebdaf1970c4b9ab5d90", "observed_at": "2026-10-07T06:18:09.724656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Fitness centre confirmed by own site; no access promise.", "primary_sources": [ "https://thetribebootkamp.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "1731f67a01079cdd089940362b9afffd73cf38eb773942a37d1fa917b56412ca" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8", "display_name": "Riviera 11 Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.4930522, "longitude": -4.7087536 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2134, "duration_s": 314, "source_sha256": "d8c2f5086b79aaf0865b68949bff2751c7227ba3ac38514dbf941c4b57773928", "observed_at": "2026-10-07T06:18:13.621472+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Tennis and padel confirmed on own site.", "primary_sources": [ "https://riviera11.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "4177d401dfe37f69e73d0affcfe902eee23c3be6c8133ca6d2fee33047cc954b", "2ab76b900e70d53d832a8599c9eb38749becffa3463a2eb94e7e196969ed2491" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6109, "duration_s": 705, "source_sha256": "1d102efb27aef1785f54ae430ef4bb8b84ef472690c0467bc73ab0ad27df6932", "observed_at": "2026-10-07T06:18:20.571441+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina; excursions and marine shop excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "6979f8a0bb0e9aed268cbedfc35ac9fd01876bdd46a6594a9b87f6f94f8213d5" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Boat excursion, not marina", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8D": "Marine shop, not marina" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 36115, "duration_s": 1499, "observed_at": "2026-10-06T14:46:35.311310+00:00", "source_sha256": "21d66030b31ed75b926410279987c0dcaa0eb9eae0627657f151a5a6afc8e649", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19191, "duration_s": 1158, "source_sha256": "fc86673aae8ac1aa91e6d2e87b718843a6b19b4dfe11487087a4a9b540249748", "observed_at": "2026-10-07T06:17:37.598794+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 20323, "duration_s": 1246, "source_sha256": "8a81d1a9ca97cb364e450f40e0333dc347cf26b2f3dbdfa9ecc92bffc70d4966", "observed_at": "2026-10-07T06:17:38.493588+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 26963, "duration_s": 1245, "source_sha256": "ab52f6d714596d4aab2404cd2ee4461aefca07b8be2ddb6f1708c579efda73df", "observed_at": "2026-10-07T06:17:39.605870+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 46851, "duration_s": 2800, "source_sha256": "8c95f1e9132ea1fead87d8643a48f375cee918c6d30b2dca46ae16a719bd7c24", "observed_at": "2026-10-07T06:17:40.522362+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50672, "duration_s": 2363, "source_sha256": "fdb42cba249a1a8e633434b4116bef12b09593ac8f7b87ad5a91f4d6f6260740", "observed_at": "2026-10-07T06:17:41.339531+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 96412, "duration_s": 4651, "source_sha256": "9c777b708784650405acf34a626e8b62a40cc7f03c5b7e80615696c63624769c", "observed_at": "2026-10-07T06:17:42.130338+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 77824, "duration_s": 4595, "source_sha256": "ad3d9de0d6f74af258acf9cf3ca54739f408a8465cd6b9330e78c1421f311676", "observed_at": "2026-10-07T06:17:42.909271+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:22:31.743523+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ_3ntcx4fcw0RAtnvZDrYCoA" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:22:31.743523+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló Az AALTO déli tájolású új építésű sorházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. A pontos kilátás és felszereltség otthononként, illetve szintenként eltérhet. A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Mind az öt elérhető otthon három hálószobás és két fürdőszobás. Beépített terület: 267,11–387,06 m²; hasznos terület: 224,95–347,69 m²; terasz: 140,04–291,21 m². Az összevont Garden/Plot forrásoszlop értékét nem adjuk hozzá külön igazolt saját kertként vagy telekterületként. Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont. A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50% fizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési mérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat. Az A.9 otthon elrendezési példája alább képként és eredeti PDF-ként érhető el, a különböző területmérések magyarázatával. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6082 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..", "faq": [ { "question": "Milyen vásárlónak lehet érdekes az AALTO?", "answer": "Az AALTO annak lehet érdekes, aki déli tájolású új építésű sorházat keres tengeri kilátással Mijasban, és saját tetőteraszt is használna. Az öt elérhető otthon három hálószobás, de területük és áruk jelentősen eltér. A közös medence fenntartása más mérlegelést kíván, mint egy saját medencés különálló villa. Hasonlítsa össze a kiválasztott otthon alaprajzát, kilátását, felszereltségét és költségeit, figyelembe véve a 2027 utolsó negyedévére tervezett átadást." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A Playa de Calahonda felé vezető autóút 4,95 km · 10 min autóval. Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Az útvonal a projektponttól indul; a menetidő tájékoztató jellegű, függ a forgalomtól és a körülményektől." }, { "question": "Vannak alaprajzok az elérhető sorházakhoz?", "answer": "Az AALTO dokumentumlistáján szerepelnek alaprajzok, de itt nem közlünk tartalmilag ellenőrzött mintát. Kérje el a kiválasztott otthon aktuális rajzát, a szintbeosztással, a tetőterasz megközelítésével és a beépített, illetve hasznos terület mérési alapjával." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Az A.9 beépített területe 267,11 m², hasznos területe 224,95 m². Az A.10 megfelelő értékei 387,06 és 347,69 m². Teraszának összesített területe is nagyobb: 291,21 m² az A.9 140,04 m²-ével szemben. A szintek közötti elosztást vizsgálja, ne kezeljen minden négyzetmétert egyenértékű lakótérként." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50% fizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési mérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat. Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Megnézhető a AALTO alaprajza?", "answer": "Az A.9 otthon terve a földszinten nyitott konyhát, étkezőt és nappalit, vendégmosdót és fedett kültéri részt mutat. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba található. A 2021. november 22-i dokumentum elrendezési példaként szolgál. A 267,11 m² beépített terület és a spanyol mérési meghatározás szerinti 224,95 m² megfelel az aktuális árlistának. A terv a szintenkénti hasznos területek összegeként 204,50 m²-t is közöl: a mérési módok nem azonosak. A kültéri táblázat együtt kezeli a parkolót, a fedett kültéri részt és a teraszokat, és eltér a jelenlegi teraszoszloptól. Az árlista és a számítások ezért változatlanok maradnak; kérje az aktuális méretek és kivitelezés megerősítését. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a AALTO négyzetméterára?", "answer": "A 2026. október 2-i listán öt elérhető sorház ára 1 616 016–2 350 713 €. A medián 6082 € beépített négyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslések. A beépített négyzetméterárak közel vannak egymáshoz: az A.9 esetében körülbelül 6 050 €, 1 616 016 € ár és 267,11 m² mellett; az A.11 esetében körülbelül 6 084 €, 1 632 397 € és 268,33 m² alapján. Az A.10 teljes ára a legmagasabb, de beépített négyzetméterára nem. A számítás nem magyarázza önmagában a fekvés, minőség vagy felszereltség különbségeit." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Az AALTO déli tájolású, tengeri kilátású új sorházainál Mijasban először azt mérlegelném, honnan szeretné leginkább élvezni a látványt: a nappaliból, a fő teraszról vagy a tetőről.", "Mind az öt otthon három hálószobás, az A.10 mégis lényegesen nagyobb beépített és hasznos területet kínál. Megnézném, hol található ez a többlet, és valóban használja-e naponta. A nappali, a közlekedő és az alagsor más szerepet tölt be. A saját tetőterasz vonzó lehet, de egyetlen látványterv alapján nem döntenék: a megközelítés, a belátás és az árnyékolás lehetősége is számít.", "A déli tájolás miatt az árnyékolást és hűtést is átbeszélném. A forrás aerotermikus fűtést, padlófűtést és hűtő-fűtő légkondicionálást említ; a konkrét berendezéseket és vezérlést pontosítani kell. Második otthonnál a közös költség, a távolléti felügyelet és az átadási ütemezés is fontos. Befektetésnél valós költségekkel és megengedett bérbeadással számolnék. A tengeri kilátás nem garantál kihasználtságot vagy hozamot.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Az AALTO déli tájolású, tengeri kilátású új sorházainál Mijasban először azt mérlegelném, honnan szeretné leginkább élvezni a látványt: a nappaliból, a fő teraszról vagy a tetőről. Mind az öt otthon három hálószobás, az A.10 mégis lényegesen nagyobb beépített és hasznos területet kínál. Megnézném, hol található ez a többlet, és valóban használja-e naponta. A nappali, a közlekedő és az alagsor más szerepet tölt be. A saját tetőterasz vonzó lehet, de egyetlen látványterv alapján nem döntenék: a megközelítés, a belátás és az árnyékolás lehetősége is számít. A déli tájolás miatt az árnyékolást és hűtést is átbeszélném. A forrás aerotermikus fűtést, padlófűtést és hűtő-fűtő légkondicionálást említ; a konkrét berendezéseket és vezérlést pontosítani kell. Második otthonnál a közös költség, a távolléti felügyelet és az átadási ütemezés is fontos. Befektetésnél valós költségekkel és megengedett bérbeadással számolnék. A tengeri kilátás nem garantál kihasználtságot vagy hozamot.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "10 000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "30 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "20 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "A.9", "3", "2", "267,11 m²", "224,95 m²", "140,04 m²", "1 616 016 €" ], [ "A.11", "3", "2", "268,33 m²", "240,12 m²", "140,77 m²", "1 632 397 €" ], [ "A.12", "3", "2", "271,66 m²", "247,18 m²", "151,24 m²", "1 652 543 €" ], [ "A.13", "3", "2", "277,55 m²", "243,10 m²", "149,10 m²", "1 688 178 €" ], [ "A.10", "3", "2", "387,06 m²", "347,69 m²", "291,21 m²", "2 350 713 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/", "name": "AALTO — déli tájolású új építésű sorházak tengeri kilátással Mijasban", "description": "AALTO: elérhető ingatlanok száma: 5; Mijas; 1 616 016 € – 2 350 713 €; 267,11 m²–387,06 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Az AALTO déli tájolású új építésű sorházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. A pontos kilátás és felszereltség otthononként, illetve szintenként eltérhet. A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Mind az öt elérhető otthon három hálószobás és két fürdőszobás. Beépített terület: 267,11–387,06 m²; hasznos terület: 224,95–347,69 m²; terasz: 140,04–291,21 m². Az összevont Garden/Plot forrásoszlop értékét nem adjuk hozzá külön igazolt saját kertként vagy telekterületként. Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont. A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50% fizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési mérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat. Az A.9 otthon elrendezési példája alább képként és eredeti PDF-ként érhető el, a különböző területmérések magyarázatával. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6082 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a AALTO-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a AALTO-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AALTO%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Faalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floorplan-v9-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floorplan-image-v9-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/san-federico-5-uj-epitesu-sorhazak-setatavolsagra-a-strandtol-malaga-esteben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-diamonds-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-atalayaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-pearls-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-celestia-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-la-ermita-uj-epitesu-tengerre-nezo-villak-futott-medencevel-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-fuengirola-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszok-marbella-east-1m-1-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "AALTO Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A AALTO projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A AALTO projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floorplan-v9-layout", "name": "AALTO — A.9 otthon, földszint és emelet. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "83e4f9d363d0ac20573fe7f5ddca5eb617568bc924ad48aeffcb5196f58ac3c8", "identifier": "v9-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project", "name": "AALTO", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/", "description": "Az AALTO déli tájolású új építésű sorházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. A pontos kilátás és felszereltség otthononként, illetve szintenként eltérhet. A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.498933, "longitude": -4.717702 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 267.11, "maxValue": 387.06, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1616016, "highPrice": 2350713, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/", "offerCount": 5 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg", "name": "Fehér otthonok teraszokkal", "caption": "Fehér otthonok teraszokkal", "description": "Projektlátványterv különböző szinteken álló fehér otthonokról, nagy üvegfelületekkel, üvegkorlátokkal és beültetett kert fölötti teraszokkal; az alsó homlokzatok előtt nyugágyak és napernyők állnak.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg", "name": "Közös medence nyugágyakkal", "caption": "Közös medence nyugágyakkal", "description": "Tervkép hosszú kék medencéről burkolt napozóterasz mellett, fából készült nyugágyakkal és fehér napernyőkkel; a perem mögött növényzet, épületek és tenger látható.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg", "name": "Nappali és étkező", "caption": "Nappali és étkező", "description": "Belső látványterv bézs kanapéval, sötét fotellel és kerek puffal egy világos étkezőasztal mellett; széles üveg tolóajtó nyílik a terasz felé. A bútorok nem igazolt átadási leltárt jelentenek.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg", "name": "Tervezett edzőterem", "caption": "Tervezett edzőterem", "description": "Edzőterem látványterve bal oldali futópadokkal, hátul tornalabdákkal és gépekkel, megvilágított tükrökkel és vörösbarna lamellás mennyezettel. A végleges felszerelést tisztázni kell.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg", "name": "Ülősarok a tetőteraszon", "caption": "Ülősarok a tetőteraszon", "description": "Tervkép hosszú tetőteraszról fehér falak között, alacsony szürke kanapékkal, világos asztallal és nagy cserepes növényekkel; az ábrázolt part nem garantálja egy adott otthon kilátását.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Sorházak" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "267,11–387,06 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "224,95 m²–347,69 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "140,04 m²–291,21 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem szerepel" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Saját, fedett és föld alatti szerepel; kiosztás tisztázandó" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Légkondicionálás", "value": "Hűtő-fűtő légkondicionálás" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50% fizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési mérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat. Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "4,95 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y:DRIVE", "name": "Cabopino Beach", "value": "5,80 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "7,48 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Las Rocas 2", "value": "885 m · 13 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Las Rocas 2", "value": "885 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Richy’s Food", "value": "910 m · 13 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Richy’s Food", "value": "910 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk:DRIVE", "name": "Bay of Bengal (Indian Restaurant)", "value": "3,08 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY:DRIVE", "name": "Restaurante la Siesta", "value": "3,54 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow:DRIVE", "name": "MAS", "value": "2,36 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "2,32 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw:DRIVE", "name": "supermarket supermercado coviran la cala mijas", "value": "3,00 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "3,01 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "2,29 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "5,99 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "8,41 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "6,34 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Riviera", "value": "2,99 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2992, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 403, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:39.590660+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Calahonda Medical Center", "value": "2,96 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2960, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 362, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:46.393194+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Kávézó — Las Rocas 2", "value": "885 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 885, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 133, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:58.412478+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Kávézó — Las Rocas 2", "value": "885 m · 13 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 885, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 783, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:58.682792+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Bár — Richy’s Food", "value": "910 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 910, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 136, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:57.254614+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Bár — Richy’s Food", "value": "910 m · 13 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 910, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 802, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:58.297582+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:DRIVE", "name": "Edzőterem — The Tribe BootKamp", "value": "1,75 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1747, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 236, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:18:09.347320+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:WALK", "name": "Edzőterem — The Tribe BootKamp", "value": "1,69 km · 24 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1687, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1438, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:18:09.724656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Riviera 11 Sport Club", "value": "2,13 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2134, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 314, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:18:13.621472+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "6,11 km · 12 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6109, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 705, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:18:20.571441+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "36,12 km · 25 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36115, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1499, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T14:46:35.311310+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Mijas központja — Plaza Virgen de la Peña", "value": "19,19 km · 19 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19191, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1158, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:37.598794+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "20,32 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 20323, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1246, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:38.493588+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "26,96 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 26963, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1245, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:39.605870+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "46,85 km · 47 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 46851, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:40.522362+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "50,67 km · 39 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50672, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:41.339531+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "96,41 km · 78 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 96412, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4651, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:42.130338+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "77,82 km · 77 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 77824, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4595, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:42.909271+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 1, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 1. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:22:31.743523+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 5, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floorplan-v9-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floorplan-image-v9-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "name": "Az AALTO környéke", "caption": "Mijasi táj 2011-ben fényképezve. Nem az AALTO-t vagy otthonainak kilátását mutatja. A képet kicsinyítettük és újrakódoltuk.", "description": "Zöld völgy elszórt fehér házakkal és hegygerincekkel a háttérben; sötét felhők alatt szivárvány ível a mijasi táj fölé.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1936, "creditText": "Daniel Phillips · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Daniel Phillips" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Daniel Phillips" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "AALTO", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AALTO%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Faalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Az AALTO déli tájolású, tengeri kilátású új sorházainál Mijasban először azt mérlegelném, honnan szeretné leginkább élvezni a látványt: a nappaliból, a fő teraszról vagy a tetőről. Mind az öt otthon három hálószobás, az A.10 mégis lényegesen nagyobb beépített és hasznos területet kínál. Megnézném, hol található ez a többlet, és valóban használja-e naponta. A nappali, a közlekedő és az alagsor más szerepet tölt be. A saját tetőterasz vonzó lehet, de egyetlen látványterv alapján nem döntenék: a megközelítés, a belátás és az árnyékolás lehetősége is számít. A déli tájolás miatt az árnyékolást és hűtést is átbeszélném. A forrás aerotermikus fűtést, padlófűtést és hűtő-fűtő légkondicionálást említ; a konkrét berendezéseket és vezérlést pontosítani kell. Második otthonnál a közös költség, a távolléti felügyelet és az átadási ütemezés is fontos. Befektetésnél valós költségekkel és megengedett bérbeadással számolnék. A tengeri kilátás nem garantál kihasználtságot vagy hozamot.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "Az A.9 otthon terve a földszinten nyitott konyhát, étkezőt és nappalit, vendégmosdót és fedett kültéri részt mutat. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba található. A 2021. november 22-i dokumentum elrendezési példaként szolgál. A 267,11 m² beépített terület és a spanyol mérési meghatározás szerinti 224,95 m² megfelel az aktuális árlistának. A terv a szintenkénti hasznos területek összegeként 204,50 m²-t is közöl: a mérési módok nem azonosak. A kültéri táblázat együtt kezeli a parkolót, a fedett kültéri részt és a teraszokat, és eltér a jelenlegi teraszoszloptól. Az árlista és a számítások ezért változatlanok maradnak; kérje az aktuális méretek és kivitelezés megerősítését.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floorplan-v9-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floorplan-image-v9-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50% fizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési mérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat. Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floorplan-image-v9-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1090, "height": 1385, "sha256": "e81a9662f6bbe4311a03d4989a2738e803afa7e9e6c5077491a6be9b28496c26", "identifier": "v9-layout", "caption": "AALTO — A.9 otthon, földszint és emelet.", "description": "Az A.9 otthon két alaprajza egymás mellett: balra a földszint parkolóval a bejáratnál, vendégmosdóval, nyitott konyhával és fedett kültéri részhez kapcsolódó nappalival; jobbra az emelet három hálószobával, két fürdőszobával és terasszal.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: AALTO", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 1 616 016 € - 2 350 713 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: AALTO", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "AALTO Árak és alaprajzok", "identifier": "R4600315", "dateModified": "2026-10-06T14:43:35.735855+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 6082, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 4793, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U114718", "name": "AALTO A.9", "price": 1616016, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 140.04, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 267.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U114721", "name": "AALTO A.10", "price": 2350713, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.10", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 291.21, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 387.06, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U114724", "name": "AALTO A.11", "price": 1632397, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 140.77, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 268.33, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U114727", "name": "AALTO A.12", "price": 1652543, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 151.24, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 271.66, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U114730", "name": "AALTO A.13", "price": 1688178, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 149.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 277.55, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen vásárlónak lehet érdekes az AALTO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az AALTO annak lehet érdekes, aki déli tájolású új építésű sorházat keres tengeri kilátással Mijasban, és saját tetőteraszt is használna. Az öt elérhető otthon három hálószobás, de területük és áruk jelentősen eltér. A közös medence fenntartása más mérlegelést kíván, mint egy saját medencés különálló villa. Hasonlítsa össze a kiválasztott otthon alaprajzát, kilátását, felszereltségét és költségeit, figyelembe véve a 2027 utolsó negyedévére tervezett átadást." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Playa de Calahonda felé vezető autóút 4,95 km · 10 min autóval. Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Az útvonal a projektponttól indul; a menetidő tájékoztató jellegű, függ a forgalomtól és a körülményektől." } }, { "@type": "Question", "name": "Vannak alaprajzok az elérhető sorházakhoz?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az AALTO dokumentumlistáján szerepelnek alaprajzok, de itt nem közlünk tartalmilag ellenőrzött mintát. Kérje el a kiválasztott otthon aktuális rajzát, a szintbeosztással, a tetőterasz megközelítésével és a beépített, illetve hasznos terület mérési alapjával." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az A.9 beépített területe 267,11 m², hasznos területe 224,95 m². Az A.10 megfelelő értékei 387,06 és 347,69 m². Teraszának összesített területe is nagyobb: 291,21 m² az A.9 140,04 m²-ével szemben. A szintek közötti elosztást vizsgálja, ne kezeljen minden négyzetmétert egyenértékű lakótérként." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50% fizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési mérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat. Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Megnézhető a AALTO alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az A.9 otthon terve a földszinten nyitott konyhát, étkezőt és nappalit, vendégmosdót és fedett kültéri részt mutat. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba található. A 2021. november 22-i dokumentum elrendezési példaként szolgál. A 267,11 m² beépített terület és a spanyol mérési meghatározás szerinti 224,95 m² megfelel az aktuális árlistának. A terv a szintenkénti hasznos területek összegeként 204,50 m²-t is közöl: a mérési módok nem azonosak. A kültéri táblázat együtt kezeli a parkolót, a fedett kültéri részt és a teraszokat, és eltér a jelenlegi teraszoszloptól. Az árlista és a számítások ezért változatlanok maradnak; kérje az aktuális méretek és kivitelezés megerősítését. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a AALTO négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i listán öt elérhető sorház ára 1 616 016–2 350 713 €. A medián 6082 € beépített négyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslések. A beépített négyzetméterárak közel vannak egymáshoz: az A.9 esetében körülbelül 6 050 €, 1 616 016 € ár és 267,11 m² mellett; az A.11 esetében körülbelül 6 084 €, 1 632 397 € és 268,33 m² alapján. Az A.10 teljes ára a legmagasabb, de beépített négyzetméterára nem. A számítás nem magyarázza önmagában a fekvés, minőség vagy felszereltség különbségeit." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aalto-sudorientierte-neubau-reihenhauser-mit-meerblick-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aalto-maisons-mitoyennes-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aalto-nybyggda-radhus-i-soderlage-med-havsutsikt-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aalto-etelaan-suunnatut-uudet-rivitalokodit-merinakoalalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aalto-nowe-domy-szeregowe-z-poludniowa-ekspozycja-i-widokiem-na-morze-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a AALTO esetén", "paragraphs": [ "A 2026. október 2-i listán öt elérhető sorház ára 1 616 016–2 350 713 €. A medián 6082 € beépített négyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslések.", "A beépített négyzetméterárak közel vannak egymáshoz: az A.9 esetében körülbelül 6 050 €, 1 616 016 € ár és 267,11 m² mellett; az A.11 esetében körülbelül 6 084 €, 1 632 397 € és 268,33 m² alapján. Az A.10 teljes ára a legmagasabb, de beépített négyzetméterára nem. A számítás nem magyarázza önmagában a fekvés, minőség vagy felszereltség különbségeit.", "A súlyozott összehasonlításban az árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz felének összegével osztjuk. A medián 4793 € súlyozott négyzetméterenként; a tartomány körülbelül 4 413 € az A.10 és 4 819 € az A.11 esetében. Kertet vagy telket nem számítunk hozzá. A módszer az árlista külön oszlopait követi; a mérési meghatározásokat az iratokban tisztázza. Ez szemléltető összehasonlítás, nem hivatalos területmérés.", "Hasznos területtel számolva az A.12 1 652 543 € ára és 247,18 m²-e körülbelül 6 686 €/m². Az A.9 224,95 m² alapján körülbelül 7 184 €/m². Ezért azonos mérési alap szükséges. Települési összehasonlító számot nem közlünk: Mijasban nem áll rendelkezésre kellően széles, kizárólag sorházprojektekből álló ellenőrzött csoport.", "A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Mind az öt elérhető otthon három hálószobás és két fürdőszobás. Beépített terület: 267,11–387,06 m²; hasznos terület: 224,95–347,69 m²; terasz: 140,04–291,21 m². Az összevont Garden/Plot forrásoszlop értékét nem adjuk hozzá külön igazolt saját kertként vagy telekterületként." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 4937804485e451e4c00db34797d3d4b8d34385fa67f23a55aef25e899d684dd4\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/\nlanguage: hu\ntitle: AALTO — déli tájolású új építésű sorházak tengeri kilátással Mijasban\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aalto-sudorientierte-neubau-reihenhauser-mit-meerblick-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aalto-maisons-mitoyennes-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aalto-nybyggda-radhus-i-soderlage-med-havsutsikt-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aalto-etelaan-suunnatut-uudet-rivitalokodit-merinakoalalla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aalto-nowe-domy-szeregowe-z-poludniowa-ekspozycja-i-widokiem-na-morze-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/\n---\n\nSorházak · Mijas\n\n# AALTO — déli tájolású új építésű sorházak tengeri kilátással Mijasban\n\nDéli tájolás és tengeri kilátás jellemzi ezeket az új építésű sorházakat Mijasban. Az AALTO saját\ntetőteraszokat és közös medencét is kínál; jelenleg öt otthon elérhető, 1 616 016 € induló árral.\n\n Ártartomány **1 616 016 € – 2 350 713 €**\n\n3 Hálószobák · 2 Fürdők\n267,11 m²–387,06 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett átadás: 2027. év, 4. negyedév\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 6.\n\n3 Hálószobák 2 Fürdők 267,11 m²–387,06 m² Mijas\n\n[![Projektlátványterv különböző szinteken álló fehér otthonokról, nagy üvegfelületekkel,\nüvegkorlátokkal és beültetett kert fölötti teraszokkal; az alsó homlokzatok előtt nyugágyak és\nnapernyők állnak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg)\n\nFehér otthonok teraszokkal\n\n[![Tervkép hosszú kék medencéről burkolt napozóterasz mellett, fából készült nyugágyakkal és fehér\nnapernyőkkel; a perem mögött növényzet, épületek és tenger\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg)\n\nKözös medence nyugágyakkal\n\n[![Belső látványterv bézs kanapéval, sötét fotellel és kerek puffal egy világos étkezőasztal\nmellett; széles üveg tolóajtó nyílik a terasz felé. A bútorok nem igazolt átadási leltárt\njelentenek.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg)\n\nNappali és étkező\n\n[![Edzőterem látványterve bal oldali futópadokkal, hátul tornalabdákkal és gépekkel, megvilágított\ntükrökkel és vörösbarna lamellás mennyezettel. A végleges felszerelést tisztázni\nkell.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg)\n\nTervezett edzőterem\n\n[![Tervkép hosszú tetőteraszról fehér falak között, alacsony szürke kanapékkal, világos asztallal és\nnagy cserepes növényekkel; az ábrázolt part nem garantálja egy adott otthon\nkilátását.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg)\n\nÜlősarok a tetőteraszon\n\n## Összefoglaló\n\n- Az AALTO déli tájolású új építésű sorházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. A pontos kilátás\n és felszereltség otthononként, illetve szintenként eltérhet.\n\n- A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616\n 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026.\n október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n- Mind az öt elérhető otthon három hálószobás és két fürdőszobás. Beépített terület: 267,11–387,06\n m²; hasznos terület: 224,95–347,69 m²; terasz: 140,04–291,21 m². Az összevont Garden/Plot\n forrásoszlop értékét nem adjuk hozzá külön igazolt saját kertként vagy telekterületként.\n\n- Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés\n folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont.\n\n- A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50%\n fizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési\n mérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat.\n\n- Az A.9 otthon elrendezési példája alább képként és eredeti PDF-ként érhető el, a különböző\n területmérések magyarázatával.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6082 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google\n gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz AALTO déli tájolású, tengeri kilátású új sorházainál Mijasban először azt mérlegelném, honnan\nszeretné leginkább élvezni a látványt: a nappaliból, a fő teraszról vagy a tetőről.\n\nMind az öt otthon három hálószobás, az A.10 mégis lényegesen nagyobb beépített és hasznos területet\nkínál. Megnézném, hol található ez a többlet, és valóban használja-e naponta. A nappali, a közlekedő\nés az alagsor más szerepet tölt be. A saját tetőterasz vonzó lehet, de egyetlen látványterv alapján\nnem döntenék: a megközelítés, a belátás és az árnyékolás lehetősége is számít.\n\nA déli tájolás miatt az árnyékolást és hűtést is átbeszélném. A forrás aerotermikus fűtést,\npadlófűtést és hűtő-fűtő légkondicionálást említ; a konkrét berendezéseket és vezérlést pontosítani\nkell. Második otthonnál a közös költség, a távolléti felügyelet és az átadási ütemezés is fontos.\nBefektetésnél valós költségekkel és megengedett bérbeadással számolnék. A tengeri kilátás nem\ngarantál kihasználtságot vagy hozamot.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nAz AALTO déli tájolású új építésű sorházakat kínál tengeri kilátással Mijasban, Riviera del Sol\nterületén. Az árlistán öt elérhető, három hálószobás és két fürdőszobás otthon van. A lista\ntizenhárom sora eladott és foglalt ingatlanokat is tartalmaz; ebből az eredeti teljes projektszám\nönmagában nem állapítható meg.\n\nAz A.9 beépített területe 267,11 m², hasznos területe 224,95 m². Az A.10 megfelelő értékei 387,06 és\n347,69 m². Teraszának összesített területe is nagyobb: 291,21 m² az A.9 140,04 m²-ével szemben. A\nszintek közötti elosztást vizsgálja, ne kezeljen minden négyzetmétert egyenértékű lakótérként.\n\nA projekt közös medencét, parkosított közös kerteket, edzőtermet, játékszobát és pezsgőfürdőt említ,\nsaját teraszokkal és napozóterasszal. A parkolási jellemzők között mélygarázs, fedett és saját\nparkolás, valamint elektromosautó-töltő szerepel. Tisztázza a kiválasztott otthonhoz tartozó\nhelyeket, a közös használatot és a felszereltséget.\n\nA leírás gourmet-konyhákat említ, a felszereltségi lista viszont részben felszerelt konyhát jelöl. A\nszerződéses specifikációnak ezért meg kell neveznie a gépeket és burkolatokat. Ugyanez vonatkozik a\nrészleges bútorozásra. A látványtervek lehetséges berendezést mutatnak, nem teljes átadási leltárt.\n\nA Resales mezőiben A energetikai besorolás, évi 16 kWh/m² fogyasztás és évi 3 kg CO₂/m² kibocsátás\náll. Az alapul szolgáló tanúsítványt itt nem ellenőriztük külön. Az építési engedély mező értéke\nYes, az építkezés a leírás szerint folyamatban van. A szerződés ellenőrzéséhez kérje el a konkrét\notthon iratait.\n\nAz AALTO a Calle Siroco utcában található, Riviera del Sol területén, Mijas településen. Az éttermek\nközelebb vannak a projekthez, mint a kiválasztott strandok. Strandoláshoz praktikus az autó: a Playa\nde Calahonda felé vezető út 4,95 km · 10 min autóval. Megtekintéskor ellenőrizze az utcai bejáratot\nés a garázs kapcsolatát az otthonnal. A menetidő tájékoztató jellegű.\n\n## A mindennapok ritmusa az AALTO-ban\n\nA reggel a saját teraszon kezdődhet, a közös medencéhez pedig nem kell külön autóútra indulni.\nBevásárláshoz praktikus az autó: a Carrefour Market és a MAS számított útvonala körülbelül öt perc.\nKözeli étkezéshez a Richy’s Food és a Las Rocas 2 egyaránt nagyjából tizenhárom perc séta. Második\notthonnál a hétköznapi szervezést is gondolja végig, például a küldemények átvételét és a bejutást\ntávollétében. A kényelem részben az adott otthontól, a garázskapcsolattól és a közös helyiségek\nhasználati rendjétől függ. Járja végig az útvonalat bevásárlószatyrokkal elképzelve, és tisztázza,\nhogyan érkeznek a vendégek vagy a karbantartók. Ezek a részletek a tényleges használatot határozzák\nmeg.\n\n## Belső tér és szabadtéri lehetőségek\n\nA saját tetőterasz más kültéri helyzetet kínál, mint a fő lakószint melletti terasz. Nézze meg a\nfeljutást, mit kell felvinni, és hol alakítható ki árnyék. A déli tájolás miatt az árnyékolók és a\nhűtés is fontos kérdés. Bent a konyha nappalihoz való kapcsolata, a tárolás és az esetleges alagsori\nhelyiségek elhelyezése befolyásolja a mindennapokat. Nagy beépített területből még nem derül ki,\nmennyire könnyű eljutni az egyes szobákhoz. Képzelje végig az alaprajzon a bevásárlást,\nvendégfogadást és mosást, mielőtt bútorokat választ. Gondolja át a teraszbútorok párnáinak tárolását\nés az étkezések helyét is. Az adott otthon terve ezekre konkrétabb választ adhat.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Sorházak**\n\nIngatlanok az árlistában 5\n\nÁr 1 616 016 € – 2 350 713 €\n\nHálószoba 3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 267,11 m²–387,06 m²\n\nTerasz 140,04 m²–291,21 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási összefüggések\n\nA legalacsonyabb és legmagasabb elérhető ár különbsége 734 697 €. Egy világos eltérés a méret: az\nA.10 nagyobb a másik négy otthonnál. A szerződéses specifikáció nevezze meg a konyhagépeket,\nbútorokat, parkolóhelyeket és berendezéseket. A fizetések szerződéskor, építkezés alatt és átadáskor\nesedékesek; a foglalási összeg beszámítását külön tisztázni kell. A költségvetésbe kerüljenek az\nadók, vásárlási költségek és jövőbeli közös díjak is. A kalkulátor szemléltetés. A finanszírozásnak\nés a biztosítékoknak a végleges szerződéshez és a 2027-es ütemezéshez kell igazodniuk.\n\n## Élet Riviera del Solban, Mijasban\n\nRiviera del Sol Mijas része. A projekt térképe az AALTO-t a Calle Sirocóra helyezi. A környéken\nlakni más, mint közvetlenül a parton: a strandok távolabb vannak a legközelebbi éttermeknél. Több\nélelmiszerbolt autóval elérhető, a Miraflores Golf számított autóútja körülbelül öt perc.\nLátogatáskor nézze meg a bejáratot és a garázsból az otthonhoz vezető utat. A település megadja az\náltalános helyet, de a konkrét megközelítés alakítja a hétköznapokat.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google\ngyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 36,12 km, a számított menetidő körülbelül 25 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 36,12 km · 25 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 6.\n\nMijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 19,19 km · 19 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 20,32 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 26,96 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 46,85 km · 47 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 50,67 km · 39 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 96,41 km · 78 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 77,82 km · 77 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató\njellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Riviera** 2,99 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Calahonda Medical Center** 2,96 km · 6 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\nKávézó **Las Rocas 2** 885 m · 2 min autóval 885 m · 13 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **Richy’s Food** 910 m · 2 min autóval 910 m · 13 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **The Tribe BootKamp** 1,75 km · 4 min autóval 1,69 km · 24 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Riviera 11 Sport Club** 2,13 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nJachtkikötő **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,11 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\n## Strandok a AALTO közelében\n\nPlaya de Calahonda: 4,95 km · 10 min autóval. Cabopino Beach: 5,80 km · 10 min autóval. Playa La\nCala: 7,48 km · 12 min autóval.\n\n**Playa de Calahonda** 4,95 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Cabopino Beach** 5,80 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa La Cala** 7,48 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n## Éttermek a AALTO környékén\n\nLas Rocas 2: 885 m · 13 min gyalog; 885 m · 2 min autóval. Richy’s Food: 910 m · 13 min gyalog; 910\nm · 2 min autóval. Bay of Bengal (Indian Restaurant): 3,08 km · 6 min autóval. Restaurante la\nSiesta: 3,54 km · 7 min autóval.\n\n**Las Rocas 2** 885 m · 13 min gyalog 885 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n\n**Richy’s Food** 910 m · 13 min gyalog 910 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n\n**Bay of Bengal (Indian Restaurant)** 3,08 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)\n\n**Restaurante la Siesta** 3,54 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMAS: 2,36 km · 5 min autóval. Carrefour Market: 2,32 km · 5 min autóval. supermarket supermercado\ncoviran la cala mijas: 3,00 km · 6 min autóval. Mercadona: 3,01 km · 7 min autóval.\n\n**MAS** 2,36 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n**Carrefour Market** 2,32 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n**supermarket supermercado coviran la cala mijas** 3,00 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)\n\n**Mercadona** 3,01 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)\n\n## Golfpályák a AALTO közelében\n\nMiraflores Golf: 2,29 km · 5 min autóval. La Noria Club Golf Resort: 5,99 km · 11 min autóval. Santa\nMaria Golf Club Marbella: 8,41 km · 11 min autóval. Cabopino Golf Marbella: 6,34 km · 12 min\nautóval.\n\n**Miraflores Golf** 2,29 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 5,99 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 8,41 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 6,34 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 6-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő az AALTO?\n\nEzek a sorházak annak lehetnek megfelelőek, aki saját bejáratot és több kültéri teret szeretne\nközösen fenntartott medencével. Három hálószoba jó kiindulópont a háztartás és a vendégek\nigényeihez. Ellenőrizze a szintek közötti elosztást: aki kerülni szeretné a lépcsőzést, annak valódi\nalaprajz kell, nem csupán összterület. Több golfpályához rövid számított autóút vezet. Aki mindennap\ngyalog járna strandra, mérlegelje a hosszabb sétákat. Bérbeadási vásárlásnál az engedélyezés,\nkezelés, fenntartási költség és reális kihasználtság külön vizsgálandó. Azt is döntse el, évente\nmennyit lakna itt saját maga, és ki felügyelné az otthont távollétében. A közös létesítmények\nhasználati szabályait és díjait még elköteleződés előtt ismerje meg.\n\n## Más projektek összehasonlítása\n\nAz AALTO A.9 ára 1 616 016 €, három hálószobával, két fürdőszobával és 140,04 m² terasszal. A\nmálagai [SAN FEDERICO 5 — sorházak,\nMálaga](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/san-federico-5-uj-epitesu-sorhazak-setatavolsagra-a-strandtol-malaga-esteben/)\nlistáján az 5-8 sorház 1 570 000 €, szintén három hálószobás, de három fürdőszobás, 39,74 m²\nterasszal. Ebben a keretben tehát fürdőszobák és kültér között is mérlegel, különböző településeken.\nA mijasi [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villák,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/)\nVILLA 16 otthona 1 850 000 €, öt hálószobával és 66,31 m² terasszal. Ez különálló ház, más\nszobaigényekre, magasabb áron. Először a szükséges helyiségeket és lakhatási formát hasonlítsa\nössze, majd tisztázza a mérési meghatározásokat és a fenntartási feladatokat a saját tervezett\nhasználata szerint.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50%\nfizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési\nmérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat.\n\nTervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban\nvan. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 10 000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 30 % | |\n| Az építkezés alatt | 20 % | |\n| Kulcsátadás | 50 % | |\n\n## Alaprajzi példa\n\nAz A.9 otthon terve a földszinten nyitott konyhát, étkezőt és nappalit, vendégmosdót és fedett\nkültéri részt mutat. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba található. A 2021. november 22-i\ndokumentum elrendezési példaként szolgál. A 267,11 m² beépített terület és a spanyol mérési\nmeghatározás szerinti 224,95 m² megfelel az aktuális árlistának. A terv a szintenkénti hasznos\nterületek összegeként 204,50 m²-t is közöl: a mérési módok nem azonosak. A kültéri táblázat együtt\nkezeli a parkolót, a fedett kültéri részt és a teraszokat, és eltér a jelenlegi teraszoszloptól. Az\nárlista és a számítások ezért változatlanok maradnak; kérje az aktuális méretek és kivitelezés\nmegerősítését.\n\n[AALTO — A.9 otthon, földszint és emelet.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf)\n\n![Az A.9 otthon két alaprajza egymás mellett: balra a földszint parkolóval a bejáratnál, vendégmosdóval, nyitott konyhával és fedett kültéri részhez kapcsolódó nappalival; jobbra az emelet három hálószobával, két fürdőszobával és terasszal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-layout.png) \n\nAALTO — A.9 otthon, földszint és emelet.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Sorházak**\n\nHálószobák **3**\n\nFürdőszobák **2**\n\nBeépített terület **267,11–387,06 m²**\n\nÁtadás **Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve. A projekt tájékoztatása szerint az építkezés\nfolyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási időpont.**\n\nHasznos alapterület **224,95 m²–347,69 m²**\n\nTerasz **140,04 m²–291,21 m²**\n\nMedence **Közös medence**\n\nFitneszlehetőségek **Edzőterem szerepel**\n\nParkolás **Saját, fedett és föld alatti szerepel; kiosztás tisztázandó**\n\nLégkondicionálás **Hűtő-fűtő légkondicionálás**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 2.\n\n Medián beépített m²-enként **6 082 € / m²**\n\n#### Sorházak\n\n267,11–387,06 m²\n\n5 elérhető\n\nEttől **1 616 016 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AALTO%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Faalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| A.9 | 3 | 2 | 267,11 m² | 224,95 m² | 140,04 m² | 1 616 016 € |\n| A.11 | 3 | 2 | 268,33 m² | 240,12 m² | 140,77 m² | 1 632 397 € |\n| A.12 | 3 | 2 | 271,66 m² | 247,18 m² | 151,24 m² | 1 652 543 € |\n| A.13 | 3 | 2 | 277,55 m² | 243,10 m² | 149,10 m² | 1 688 178 € |\n| A.10 | 3 | 2 | 387,06 m² | 347,69 m² | 291,21 m² | 2 350 713 € |\n\n### Ár m²-enként a AALTO esetén\n\nA 2026. október 2-i listán öt elérhető sorház ára 1 616 016–2 350 713 €. A medián 6082 € beépített\nnégyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslések.\n\nA beépített négyzetméterárak közel vannak egymáshoz: az A.9 esetében körülbelül 6 050 €, 1 616 016 €\nár és 267,11 m² mellett; az A.11 esetében körülbelül 6 084 €, 1 632 397 € és 268,33 m² alapján. Az\nA.10 teljes ára a legmagasabb, de beépített négyzetméterára nem. A számítás nem magyarázza önmagában\na fekvés, minőség vagy felszereltség különbségeit.\n\nA súlyozott összehasonlításban az árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz felének\nösszegével osztjuk. A medián 4793 € súlyozott négyzetméterenként; a tartomány körülbelül 4 413 € az\nA.10 és 4 819 € az A.11 esetében. Kertet vagy telket nem számítunk hozzá. A módszer az árlista külön\noszlopait követi; a mérési meghatározásokat az iratokban tisztázza. Ez szemléltető összehasonlítás,\nnem hivatalos területmérés.\n\nHasznos területtel számolva az A.12 1 652 543 € ára és 247,18 m²-e körülbelül 6 686 €/m². Az A.9\n224,95 m² alapján körülbelül 7 184 €/m². Ezért azonos mérési alap szükséges. Települési\nösszehasonlító számot nem közlünk: Mijasban nem áll rendelkezésre kellően széles, kizárólag\nsorházprojektekből álló ellenőrzött csoport.\n\nA 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2\n350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án\nellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Mind az öt elérhető otthon három hálószobás és két\nfürdőszobás. Beépített terület: 267,11–387,06 m²; hasznos terület: 224,95–347,69 m²; terasz:\n140,04–291,21 m². Az összevont Garden/Plot forrásoszlop értékét nem adjuk hozzá külön igazolt saját\nkertként vagy telekterületként.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 1 616 016 €\n\nEttől 1 616 016 € 2 350 713 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nAz AALTO a Calle Siroco utcában található, Riviera del Sol területén, Mijas településen. Az éttermek\nközelebb vannak a projekthez, mint a kiválasztott strandok. Strandoláshoz praktikus az autó: a Playa\nde Calahonda felé vezető út 4,95 km · 10 min autóval. Megtekintéskor ellenőrizze az utcai bejáratot\nés a garázs kapcsolatát az otthonnal. A menetidő tájékoztató jellegű.\n\n## Térkép és környék: AALTO\n\n● AALTO ● Strandok a AALTO közelében ● Éttermek a AALTO környékén ● Szupermarketek és mindennapi\nbevásárlás ● Golfpályák a AALTO közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 6.\n\n- [AALTO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.498933%2C-4.717702)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Richy’s\n Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n 910 m · 2 min autóval 910 m · 13 min gyalog\n\n- [Las Rocas\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n 885 m · 2 min autóval 885 m · 13 min gyalog\n\n- [Restaurante la\n Siesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)\n\n- [Bay of Bengal (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)\n\n- [supermarket supermercado coviran la cala\n mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Farmacia\n Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)\n 2,99 km · 7 min autóval\n\n- [Calahonda Medical\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calahonda+Medical+Center&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)\n 2,96 km · 6 min autóval\n\n- [The Tribe\n BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)\n 1,75 km · 4 min autóval 1,69 km · 24 min gyalog\n\n- [Riviera 11 Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)\n 2,13 km · 5 min autóval\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,11 km · 12 min autóval\n\n## Az AALTO környéke\n\n![Zöld völgy elszórt fehér házakkal és hegygerincekkel a háttérben; sötét felhők alatt szivárvány ível a mijasi táj fölé.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó, nem egy otthon kilátása Mijasi táj 2011-ben fényképezve. Nem az AALTO-t vagy\notthonainak kilátását mutatja. A képet kicsinyítettük és újrakódoltuk. Fotó: [Daniel\nPhillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·\n[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen vásárlónak lehet érdekes az AALTO?\n\nAz AALTO annak lehet érdekes, aki déli tájolású új építésű sorházat keres tengeri kilátással\nMijasban, és saját tetőteraszt is használna. Az öt elérhető otthon három hálószobás, de területük és\náruk jelentősen eltér. A közös medence fenntartása más mérlegelést kíván, mint egy saját medencés\nkülönálló villa. Hasonlítsa össze a kiválasztott otthon alaprajzát, kilátását, felszereltségét és\nköltségeit, figyelembe véve a 2027 utolsó negyedévére tervezett átadást.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616 016–2\n350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026. október 6-án\nellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA Playa de Calahonda felé vezető autóút 4,95 km · 10 min autóval. Google Routes, ellenőrizve: 2026.\noktóber 6.. Az útvonal a projektponttól indul; a menetidő tájékoztató jellegű, függ a forgalomtól és\na körülményektől.\n\n### Vannak alaprajzok az elérhető sorházakhoz?\n\nAz AALTO dokumentumlistáján szerepelnek alaprajzok, de itt nem közlünk tartalmilag ellenőrzött\nmintát. Kérje el a kiválasztott otthon aktuális rajzát, a szintbeosztással, a tetőterasz\nmegközelítésével és a beépített, illetve hasznos terület mérési alapjával.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nAz A.9 beépített területe 267,11 m², hasznos területe 224,95 m². Az A.10 megfelelő értékei 387,06 és\n347,69 m². Teraszának összesített területe is nagyobb: 291,21 m² az A.9 140,04 m²-ével szemben. A\nszintek közötti elosztást vizsgálja, ne kezeljen minden négyzetmétert egyenértékű lakótérként.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 30%, építkezés közben 20%, átadáskor 50%\nfizetést jelez. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését, a fizetési\nmérföldköveket és az előlegekre vonatkozó biztosítékokat. Tervezett átadás: 2027 negyedik negyedéve.\nA projekt tájékoztatása szerint az építkezés folyamatban van. Ez ütemezés, nem garantált átadási\nidőpont.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Megnézhető a AALTO alaprajza?\n\nAz A.9 otthon terve a földszinten nyitott konyhát, étkezőt és nappalit, vendégmosdót és fedett\nkültéri részt mutat. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba található. A 2021. november 22-i\ndokumentum elrendezési példaként szolgál. A 267,11 m² beépített terület és a spanyol mérési\nmeghatározás szerinti 224,95 m² megfelel az aktuális árlistának. A terv a szintenkénti hasznos\nterületek összegeként 204,50 m²-t is közöl: a mérési módok nem azonosak. A kültéri táblázat együtt\nkezeli a parkolót, a fedett kültéri részt és a teraszokat, és eltér a jelenlegi teraszoszloptól. Az\nárlista és a számítások ezért változatlanok maradnak; kérje az aktuális méretek és kivitelezés\nmegerősítését. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a AALTO négyzetméterára?\n\nA 2026. október 2-i listán öt elérhető sorház ára 1 616 016–2 350 713 €. A medián 6082 € beépített\nnégyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslések. A beépített\nnégyzetméterárak közel vannak egymáshoz: az A.9 esetében körülbelül 6 050 €, 1 616 016 € ár és\n267,11 m² mellett; az A.11 esetében körülbelül 6 084 €, 1 632 397 € és 268,33 m² alapján. Az A.10\nteljes ára a legmagasabb, de beépített négyzetméterára nem. A számítás nem magyarázza önmagában a\nfekvés, minőség vagy felszereltség különbségeit.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a\nAALTO-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a AALTO-hez hasonló mijasi\nprojekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AALTO%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Faalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AALTO%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Faalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![Légi felvétel a SEVEN DIAMONDS projektről a meglévő zöld telkek és a környező épületek között, a\ntávolban látható\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-diamonds-south-facing-sea-view-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-diamonds-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-atalayaban/)\n[![SEVEN PEARLS VILLAS — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-pearls-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1 975 000 €–2 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-pearls-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijas/)\n[![ATTA VILLAS — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/)\n[![A BALI VILLAS esti látványterve kivilágított modern otthonokkal, teraszokkal, pálmafákkal és\nkörnyező\nutakkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bali-villas-new-build-villas-la-cala-de-mijas-private-pool-spa/image-1.jpg)\n**BALI VILLAS** Mijas 1 889 000 €–1 997 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/)\n[![A VILLA CELESTIA projektlátványterve fehér, földszintes épülettel, üveg tolóajtókkal, fedett\nterasszal és az előtérben vízeséses\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-celestia-south-facing-sea-view-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**VILLA CELESTIA** Mijas 1 920 000 €–1 920 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-celestia-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-la-cala-golf/)\n[![A VILLA LA ERMITA látványterve világoskék végtelenített medencével az előtérben, természetes\nkőből készült túlfolyófallal, fehér lamellás pergolatetővel és sötétszürke alumínium tolóajtókkal az\nétkező és nappali\nfelé.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-la-ermita-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-mijas/image-1.jpg)\n**VILLA LA ERMITA** Mijas 2 300 000 €–2 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-la-ermita-uj-epitesu-tengerre-nezo-villak-futott-medencevel-mijasban/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nA két összehasonlítás a fuengirolai tengeri kilátást és a Marbella East területén található nagy\nteraszokat mutatja be, mindkét esetben körülbelül 1–1,5 millió eurós ársávban. Az elhelyezkedés\neltér az AALTO-étól, az ársávok pedig alacsonyabbak; kiegészítő tájékozódásként érdemes használni\nőket.\n\n- [Uj epitesu tengeri kilatasu sorhazak Fuengirolaban 1 es 1,5 millio euro kozott Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-fuengirola-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Nagy teraszos új építésű sorházak összehasonlítása Marbella Eastben 1 és 1,5 millió € között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszok-marbella-east-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 2-i árlistán öt elérhető sorház szerepel: A.9, A.10, A.11, A.12 és A.13, 1 616\n 016–2 350 713 € közötti áron. Egy további otthon foglalt, hét eladott. Az elérhetőséget 2026.\n október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)\n- [Új építésű projektek: Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/riviera-del-sol)\n- [Új építésű sorházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/sorhazak)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "4937804485e451e4c00db34797d3d4b8d34385fa67f23a55aef25e899d684dd4" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas", "label": "Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/riviera-del-sol", "label": "Új építésű projektek: Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/sorhazak", "label": "Új építésű sorházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu", "label": "Legjobb területek Mijas-ban családok számára" } ] } }