{ "project": { "ref": "R5258041", "name": "ADEL SAN ROQUE", "municipality": "San Roque", "property_type": "townhouse", "source_subtypes": { "Townhouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "completion": { "building_license_field": "Yes", "key_ready": false, "planned_completion": "2028-Q2" }, "payment": { "file": "payment-terms-original.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "reservation_eur": 6600, "reservation_includes_vat_percent": 10, "contract_percent": 30, "contract_plus_vat": true, "reservation_deducted_at_contract": true, "completion_percent": 70, "completion_plus_vat": true, "visual_review": true }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/", "title": "ADEL SAN ROQUE — új építésű sorházak közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban", "h1": "ADEL SAN ROQUE — új építésű sorházak közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U207259", "label": "Vivienda 11", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 188.7, "useful_m2": 146.37, "terrace_m2": 40.76, "garden_m2": 77.49, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 77.49, "price_eur": 549000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207262", "label": "Vivienda 12", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207265", "label": "Vivienda 13", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.15, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 551000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207301", "label": "Vivienda 25", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 224.54, "useful_m2": 155.45, "terrace_m2": 94.49, "garden_m2": 181.83, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 181.83, "price_eur": 764000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207307", "label": "Vivienda 27", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 182.11, "useful_m2": 143.49, "terrace_m2": 40.94, "garden_m2": 87.61, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 87.61, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207319", "label": "Vivienda 31", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 61.53, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 61.53, "price_eur": 564000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Sorházak" }, { "label": "Hálószobák", "value": "4" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2,5–3,5" }, { "label": "Beépített terület", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 második negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Saját parkolóhelyek" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool-and-townhouses", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6ce24a6426ec2731e1446ad698ec9fec0f49d63c24e420482212c084345c5e99", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Közös medence — látványterv", "alt": "A projekt látványtervén kék medence látható fémlétrával, napozóágyak a gyep szélén és világos, erkélyes sorházak a közös kert körül." }, { "source_index": 2, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5aa96c6f4e9942b6548a69dbaf76392740170b834261273852da24e594308d42", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nyitott lakótér — látványterv", "alt": "Nappali látványterve fotelekkel a kertre néző ablakoknál, étkezőasztallal az ülőcsoport mögött és nyitott konyhával, jobb oldalt fehér szigettel." }, { "source_index": 3, "topic": "bedroom-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0083a323ecb8de4878ab75e2209264b5d6964016aae6956751d91e3b4e4b381d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Hálószoba kültéri ajtókkal — látványterv", "alt": "A projekt hálószobájának látványterve franciaággyal, beépített szekrénnyel, kültérre nyíló üvegajtókkal, világos padlóval és függönyökkel." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace-and-living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eb5e14479ed760e059d04ac45068827f8597339ce7f1ff9facb4721647c25dab", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terasz a nappali mellett — látványterv", "alt": "Burkolt terasz látványterve sarokkanapéval és alacsony asztallal, az előtérben gyeppel, a nappali felé széles üvegajtókkal." }, { "source_index": 6, "topic": "townhouse-architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "98b09740176e4b26a970b4314ab2a6cbb65dc4907cd29efdc84d5094e9fe738d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Sorházak és megközelítés — látványterv", "alt": "A projekt látványtervén eltolt fehér sorházak láthatók sötét ablakkeretekkel, parkolókkal a bejárati út mentén és bal oldalt fákkal beültetett zöldsávval." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "549000.00", "price_max_eur": "764000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "2875.06", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "2875", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U207259", "built_eur_m2": "2909.38", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207262", "built_eur_m2": "2830.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207265", "built_eur_m2": "2775.26", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207301", "built_eur_m2": "3402.51", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207307", "built_eur_m2": "3086.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207319", "built_eur_m2": "2840.74", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "kind": "floorplan", "bytes": 2863729, "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home." }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-payment-terms.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "kind": "payment-terms", "bytes": 78301, "scope": "Reservation6600including10%VAT; contract30%plusVATminusreservation; completion70%plusVAT. Original promoter document." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "ADEL SAN ROQUE — Chalet adosado 11, V4D.11U, edition2.1 April2026", "source_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "output_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "example_unit": "U207259", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: both floor drawings, plot diagram and area legends are legible and relevant.", "visual_review": "Ground floor bedroom4/bathroom3 and first-floor bedrooms1–3/bathrooms1–2 inspected; separate constructed/usable/statutory measurement schedules retained.", "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home.", "area_caution": "List useful146.37; plan interior useful146.17; covered exterior useful3.60; built188.70 includes covered outside. Preserve list; no weighted area until bases reliably reconciled." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6334, "duration_s": 614, "source_sha256": "441ce1dcd7f0532d4944cf9b32ed80b421803490a81213664b9154527412ee67", "observed_at": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "9e05a2a582a6d09cc2e2eabd4f2db89299129c23300bd9bceda0104cf8b15fd0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM", "display_name": "Atlas Clinic Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2865324, "longitude": -5.3123457 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6517, "duration_s": 589, "source_sha256": "6cacaad41ae912c3e027bf249e1437307f18f62a29315c6b8a333e06b57f59c8", "observed_at": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_center", "fitness_center", "gym", "medical_clinic", "hospital", "sports_activity_location", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "1b9df44f7ea6b91811bd6562b0480aa8a63bf288b6a72fed8adb98042b1cb519", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 240, "source_sha256": "c98a30376c19a812b5e1e635a2d06e670ac43ebe4a09e08126a7662683369d51", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1297, "source_sha256": "e6a8a9772fb5a61f70faf3e86356cf335708bd1e70f6d695779df2196de5ba78", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cb6fe9aa5cb1386df7b58b633119941acbc074dff8f6852222ce32096d2de35e", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4737, "duration_s": 504, "source_sha256": "6f8560afdeb2084935d711fbac7a07d9a6c5e60c24511be0958d7aa730de617d", "observed_at": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "2c65b0ea2a5d6726f5388919dbb766b3f5620ef95a8a00d67afc08796189fa57", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6111, "duration_s": 626, "source_sha256": "317cabe75ae1454f45d839a224529761689cd2b166469a6afe07493f33375097", "observed_at": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "c18052c67138af889268339eb2500ee786c0d1a45dcfe5a2afc1ea490b4a5463", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6097, "duration_s": 624, "source_sha256": "924431a5a134fb77e1671300453f042f22df180e516febd1be0527459b4adaaa", "observed_at": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5d5d4764ae828dccbb23fac7ffe3830999c06df00d9103c66153fd44d8db7599", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8", "display_name": "Puerto Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2884867, "longitude": -5.2698383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10835, "duration_s": 831, "source_sha256": "933a787b000ca2a09bdb318d08f4fd15bdedafd3422c1fdb947f367d3a7d5cd7", "observed_at": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "service", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "ff8f802777dc3faec01c2a758a040847973fb7a7faee77fd09bb2b8b4297cd7f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 111363, "duration_s": 4286, "observed_at": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00", "source_sha256": "80f5bdddd4e113caccf01bb00621517939f4427e8bec3540637d3cef32839620", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11446, "duration_s": 800, "source_sha256": "a0cddae59f0e317f91252982b18feaebd8e34dd2735d6dc5ec478c1ace27e67f", "observed_at": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62090, "duration_s": 2781, "source_sha256": "f2100e530d378560434f27fbb90fee1525604935d2207881f296fb9bba175c0a", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50907, "duration_s": 2239, "source_sha256": "bc9ca075de0ec9b3823b03c4a0f1a582cb95f46237ce5bb6f7d4bb57e91c4c2d", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 122099, "duration_s": 5587, "source_sha256": "f4395fb716f1f4df755c24febebb849eb884269dcf1a83a04d440f6dd8b6c708", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32799, "duration_s": 1760, "source_sha256": "cf8b939db5010683539118e994dd9d2c7c8e9a1d725c268de9267cfbff7400ea", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21675, "duration_s": 1889, "source_sha256": "7fac26ce3bdcae81c86beb582330a5082710f28bd936eb7360cc76ef4a06999c", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80219, "duration_s": 5214, "source_sha256": "91ae237b660da4a7444fda0a54d521b31dc17dafef03b19935aa2ecc8ce45cb0", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban. Az elérhető otthonok négy hálószobásak; a szobák szintenkénti elosztása és a kültéri területek alaprajzonként eltérnek. Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9.. A beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A rajzok szerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második negyedéve. A projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált átadási időpont. A foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A fennmaradó 70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a projekt fizetési dokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját szerződésben is rögzíteni kell. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 2875 €/m².", "faq": [ { "question": "Mit kínál az ADEL SAN ROQUE?", "answer": "Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban. Az elérhető otthonok négy hálószobásak, és közös medencét használnak. A tervek között földszinti hálószobás elrendezés és további felső szinttel, valamint tetőterasszal rendelkező változat is szerepel. A kiválasztott otthon rajza mutatja annak konkrét helyiségelosztását és kültéri részeit." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9.." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "Autós útvonal Playa de La Hacienda strandjához: 6,43 km · 11 min autóval. Google Routes. Ellenőrizve 2026. október 9.. A menetidő tájékoztató jellegű, a forgalomtól függően változhat." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "A 11-es otthon rajza négy hálószobát és három fürdőszobát mutat, közülük egy háló és egy fürdő a földszinten van. A lista 146,37 m² hasznos területet ad meg, a rajz pedig 146,17 m² hasznos belső területet. Külön szerepel a fedett kültéri rész hasznos területe és egy másik területkimutatás a Decreto 218/2005 szerint. Ezeket a mérési alapokat nem tekintjük egyenértékűnek." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A 11-es otthon földszintjén egy hálószoba és egy fürdőszoba található, felettük három háló és két fürdő. A 25-ös otthon első emeletén három háló, legfelül pedig egy negyedik háló van a tetőterasz mellett. Azonos hálószobaszám mellett így különbözhet a lépcsőhasználat, az elkülönülés és a kültéri terekhez való hozzáférés." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A fennmaradó 70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a projekt fizetési dokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját szerződésben is rögzíteni kell. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második negyedéve. A projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált átadási időpont." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Elérhető alaprajz a ADEL SAN ROQUE lakásairól?", "answer": "Az ADEL SAN ROQUE 11. otthonának alaprajza. Balra a földszint nappalival, konyhával, hálószobával és fürdőszobával; mellette az emelet három hálószobával és két fürdőszobával. A lap a teraszokat, parkolást, kertet, elhelyezkedést és eredeti területkimutatásokat is mutatja. A példa a 11. otthonra vonatkozik. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a ADEL SAN ROQUE négyzetméterára?", "answer": "A kínálati ár mediánja 2875 € beépített négyzetméterenként, 6 elérhető otthon alapján számítva. Az egyedi értékek 2775 € és 3403 € között vannak beépített négyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem tényleges eladási árak vagy értékbecslés. A beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A rajzok szerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházainál, közvetlenül a golfpályánál, saját kerttel San Roquéban, először a nappali és a kert kapcsolatát nézném meg: ez határozza meg, hogyan használja a két teret a mindennapokban.", "Minden elérhető otthon négy hálószobás, az alaprajzok azonban eltérő életvitelt támogatnak. A 11-es otthon egyik hálószobája a földszinten van. A 25-ös otthon két felső szint között osztja el a hálókat, és tetőterasz is tartozik hozzá. A napi lépcsőzés csökkentése ezért más szempont, mint egy külön legfelső hálószint keresése.", "A beépített területet ne tekintse kizárólag belső térnek. A rajzok beleszámítják a fedett kültéri részeket, és külön hasznos, illetve jogszabály szerinti területeket is megadnak. Megtartom a beruházó közzétett árait, de a területalapú ár-összehasonlítás előtt melléjük teszem az adott otthon rajzát.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházainál, közvetlenül a golfpályánál, saját kerttel San Roquéban, először a nappali és a kert kapcsolatát nézném meg: ez határozza meg, hogyan használja a két teret a mindennapokban. Minden elérhető otthon négy hálószobás, az alaprajzok azonban eltérő életvitelt támogatnak. A 11-es otthon egyik hálószobája a földszinten van. A 25-ös otthon két felső szint között osztja el a hálókat, és tetőterasz is tartozik hozzá. A napi lépcsőzés csökkentése ezért más szempont, mint egy külön legfelső hálószint keresése. A beépített területet ne tekintse kizárólag belső térnek. A rajzok beleszámítják a fedett kültéri részeket, és külön hasznos, illetve jogszabály szerinti területeket is megadnak. Megtartom a beruházó közzétett árait, de a területalapú ár-összehasonlítás előtt melléjük teszem az adott otthon rajzát.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "6600 EUR", "10% IVA-t tartalmaz" ], [ "Szerződéskötés", "30 %", "Plusz IVA, a foglalás levonásával" ], [ "Kulcsátadás", "70 %", "Plusz IVA" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Lakás 11", "4", "3", "188,70 m²", "146,37 m²", "40,76 m²", "549 000 €" ], [ "Lakás 13", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,15 m²", "36,20 m²", "551 000 €" ], [ "Lakás 12", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "562 000 €" ], [ "Lakás 27", "4", "3", "182,11 m²", "143,49 m²", "40,94 m²", "562 000 €" ], [ "Lakás 31", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "564 000 €" ], [ "Lakás 25", "4", "3,5", "224,54 m²", "155,45 m²", "94,49 m²", "764 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/", "name": "ADEL SAN ROQUE — új építésű sorházak közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban", "description": "ADEL SAN ROQUE: elérhető ingatlanok száma: 6; San Roque; 549 000 € – 764 000 €; 182,11 m²–224,54 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban. Az elérhető otthonok négy hálószobásak; a szobák szintenkénti elosztása és a kültéri területek alaprajzonként eltérnek. Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9.. A beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A rajzok szerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második negyedéve. A projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált átadási időpont. A foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A fennmaradó 70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a projekt fizetési dokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját szerződésben is rögzíteni kell. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 2875 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ADEL SAN ROQUE-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az ADEL SAN ROQUE-hez hasonló San Roque-i projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fadel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9.." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almazara-views-townhouses-uj-epitesu-sorhazak-istan-panoramas-kilatassal/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-uj-epitesu-elso-vonalbeli-golfvillak-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/brisas-del-mar-uj-epitesu-villak-estepona-sajat-medencevel-es-kertekkel/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/kristina-views-tengeri-kilatasu-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-manilvaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blue-wave-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calagolf-by-marinsa-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszok-strandkozelben-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszok-marbella-east-1m-1-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ADEL SAN ROQUE Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A ADEL SAN ROQUE projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A ADEL SAN ROQUE projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floorplan-U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE — elrendezési példa — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "identifier": "U207259", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "2863729 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#project", "name": "ADEL SAN ROQUE", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/", "description": "Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban. Az elérhető otthonok négy hálószobásak; a szobák szintenkénti elosztása és a kültéri területek alaprajzonként eltérnek. Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9..", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.2632, "longitude": -5.3416784 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 182.11, "maxValue": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 549000, "highPrice": 764000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "name": "Közös medence — látványterv", "caption": "Közös medence — látványterv", "description": "A projekt látványtervén kék medence látható fémlétrával, napozóágyak a gyep szélén és világos, erkélyes sorházak a közös kert körül.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "name": "Nyitott lakótér — látványterv", "caption": "Nyitott lakótér — látványterv", "description": "Nappali látványterve fotelekkel a kertre néző ablakoknál, étkezőasztallal az ülőcsoport mögött és nyitott konyhával, jobb oldalt fehér szigettel.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "name": "Hálószoba kültéri ajtókkal — látványterv", "caption": "Hálószoba kültéri ajtókkal — látványterv", "description": "A projekt hálószobájának látványterve franciaággyal, beépített szekrénnyel, kültérre nyíló üvegajtókkal, világos padlóval és függönyökkel.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "name": "Terasz a nappali mellett — látványterv", "caption": "Terasz a nappali mellett — látványterv", "description": "Burkolt terasz látványterve sarokkanapéval és alacsony asztallal, az előtérben gyeppel, a nappali felé széles üvegajtókkal.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "name": "Sorházak és megközelítés — látványterv", "caption": "Sorházak és megközelítés — látványterv", "description": "A projekt látványtervén eltolt fehér sorházak láthatók sötét ablakkeretekkel, parkolókkal a bejárati út mentén és bal oldalt fákkal beültetett zöldsávval.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Sorházak" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2,5–3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 második negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Saját parkolóhelyek" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A fennmaradó 70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a projekt fizetési dokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját szerződésben is rögzíteni kell. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második negyedéve. A projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált átadási időpont." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "6,43 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "7,40 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao:DRIVE", "name": "Playa del Guadalquitón", "value": "7,73 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:WALK", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,20 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:DRIVE", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,21 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:WALK", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 21 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:WALK", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "3,71 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "6,90 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "6,22 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "7,30 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "1,04 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "4,74 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "7,34 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "6,69 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Alcaidesa", "value": "6,33 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6334, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 614, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Atlas Clinic Sotogrande", "value": "6,52 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6517, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Kávézó — Monday Friday", "value": "1,65 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 240, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Kávézó — Monday Friday", "value": "1,65 km · 22 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Bár — Sal Verde Restaurante", "value": "4,74 km · 8 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4737, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 504, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Edzőterem — Fairmont Spa and Wellness", "value": "6,11 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6111, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 626, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "6,10 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6097, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 624, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Sotogrande", "value": "10,84 km · 14 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10835, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 831, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "111,36 km · 71 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111363, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4286, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "San Roque központja — Plaza de Armas", "value": "11,45 km · 13 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11446, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "62,09 km · 46 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 62090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2781, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "50,91 km · 37 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50907, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2239, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "122,10 km · 93 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 122099, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5587, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "32,80 km · 29 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32799, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1760, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "21,68 km · 31 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1889, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,22 km · 87 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80219, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5214, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "10% IVA-t tartalmaz" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plusz IVA, a foglalás levonásával" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plusz IVA" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2.5, "maxValue": 3.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "name": "San Roque látképe", "caption": "San Roque 2005-ben; a fotó nem az ADEL projektet vagy az onnan nyíló kilátást mutatja. A WebP-változatok kicsinyítve és újrakódolva készültek.", "description": "Fehér épületek és egy templom állnak egy dombon a zöld rét mögött, előtérben pálmákkal, tiszta kék ég alatt.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ADEL SAN ROQUE", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fadel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházainál, közvetlenül a golfpályánál, saját kerttel San Roquéban, először a nappali és a kert kapcsolatát nézném meg: ez határozza meg, hogyan használja a két teret a mindennapokban. Minden elérhető otthon négy hálószobás, az alaprajzok azonban eltérő életvitelt támogatnak. A 11-es otthon egyik hálószobája a földszinten van. A 25-ös otthon két felső szint között osztja el a hálókat, és tetőterasz is tartozik hozzá. A napi lépcsőzés csökkentése ezért más szempont, mint egy külön legfelső hálószint keresése. A beépített területet ne tekintse kizárólag belső térnek. A rajzok beleszámítják a fedett kültéri részeket, és külön hasznos, illetve jogszabály szerinti területeket is megadnak. Megtartom a beruházó közzétett árait, de a területalapú ár-összehasonlítás előtt melléjük teszem az adott otthon rajzát.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A 11-es otthon rajza négy hálószobát és három fürdőszobát mutat, közülük egy háló és egy fürdő a földszinten van. A lista 146,37 m² hasznos területet ad meg, a rajz pedig 146,17 m² hasznos belső területet. Külön szerepel a fedett kültéri rész hasznos területe és egy másik területkimutatás a Decreto 218/2005 szerint. Ezeket a mérési alapokat nem tekintjük egyenértékűnek.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A fennmaradó 70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a projekt fizetési dokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját szerződésben is rögzíteni kell. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második negyedéve. A projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált átadási időpont.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floorplan-image-U207259", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1668, "height": 1179, "sha256": "a011c6ce5b529bed32ebb87ab9022e18b003e7545b9f63dfa975f5efba908ba9", "identifier": "U207259", "caption": "ADEL SAN ROQUE — 11", "description": "Az ADEL SAN ROQUE 11. otthonának alaprajza. Balra a földszint nappalival, konyhával, hálószobával és fürdőszobával; mellette az emelet három hálószobával és két fürdőszobával. A lap a teraszokat, parkolást, kertet, elhelyezkedést és eredeti területkimutatásokat is mutatja. A példa a 11. otthonra vonatkozik.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: ADEL SAN ROQUE", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 549 000 € - 764 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: ADEL SAN ROQUE", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ADEL SAN ROQUE Árak és alaprajzok", "identifier": "R5258041", "dateModified": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 2875, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 11", "price": 549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 40.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 188.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207262", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 12", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207265", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 13", "price": 551000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207301", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 25", "price": 764000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 25", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 94.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207307", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 27", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 27", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 40.94, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207319", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 31", "price": 564000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Lakás 31", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit kínál az ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban. Az elérhető otthonok négy hálószobásak, és közös medencét használnak. A tervek között földszinti hálószobás elrendezés és további felső szinttel, valamint tetőterasszal rendelkező változat is szerepel. A kiválasztott otthon rajza mutatja annak konkrét helyiségelosztását és kültéri részeit." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9.." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Autós útvonal Playa de La Hacienda strandjához: 6,43 km · 11 min autóval. Google Routes. Ellenőrizve 2026. október 9.. A menetidő tájékoztató jellegű, a forgalomtól függően változhat." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 11-es otthon rajza négy hálószobát és három fürdőszobát mutat, közülük egy háló és egy fürdő a földszinten van. A lista 146,37 m² hasznos területet ad meg, a rajz pedig 146,17 m² hasznos belső területet. Külön szerepel a fedett kültéri rész hasznos területe és egy másik területkimutatás a Decreto 218/2005 szerint. Ezeket a mérési alapokat nem tekintjük egyenértékűnek." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 11-es otthon földszintjén egy hálószoba és egy fürdőszoba található, felettük három háló és két fürdő. A 25-ös otthon első emeletén három háló, legfelül pedig egy negyedik háló van a tetőterasz mellett. Azonos hálószobaszám mellett így különbözhet a lépcsőhasználat, az elkülönülés és a kültéri terekhez való hozzáférés." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A fennmaradó 70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a projekt fizetési dokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját szerződésben is rögzíteni kell. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második negyedéve. A projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált átadási időpont." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz a ADEL SAN ROQUE lakásairól?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ADEL SAN ROQUE 11. otthonának alaprajza. Balra a földszint nappalival, konyhával, hálószobával és fürdőszobával; mellette az emelet három hálószobával és két fürdőszobával. A lap a teraszokat, parkolást, kertet, elhelyezkedést és eredeti területkimutatásokat is mutatja. A példa a 11. otthonra vonatkozik. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a ADEL SAN ROQUE négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A kínálati ár mediánja 2875 € beépített négyzetméterenként, 6 elérhető otthon alapján számítva. Az egyedi értékek 2775 € és 3403 € között vannak beépített négyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem tényleges eladási árak vagy értékbecslés. A beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A rajzok szerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a ADEL SAN ROQUE esetén", "paragraphs": [ "A kínálati ár mediánja 2875 € beépített négyzetméterenként, 6 elérhető otthon alapján számítva. Az egyedi értékek 2775 € és 3403 € között vannak beépített négyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem tényleges eladási árak vagy értékbecslés.", "A beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A rajzok szerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület.", "Súlyozott négyzetméterár nem szerepel, mert a hasznos kültéri területek nem kapcsolhatók megbízhatóan a beépített terület mérési alapjához. Így a fedett kültéri rész nem számít kétszer.", "Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9.. A beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A rajzok szerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 37f78d1cb16fe75d13d0713c76a3c8f2d5f31c20e5ae7d030fede5e6b2cb6205\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/\nlanguage: hu\ntitle: ADEL SAN ROQUE — új építésű sorházak közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n---\n\nSorházak · San Roque\n\n# ADEL SAN ROQUE — új építésű sorházak közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban\n\nKert a nappali mellett, közös medence és eltérő alaprajzok a golfpálya melletti mindennapokhoz.\n\n Ártartomány **549 000 € – 764 000 €**\n\n4 Hálószobák · 2,5–3,5 Fürdők\n182,11 m²–224,54 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2028 második negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 9.\n\n4 Hálószobák 2,5–3,5 Fürdők 182,11 m²–224,54 m² San Roque\n\n[![A projekt látványtervén kék medence látható fémlétrával, napozóágyak a gyep szélén és világos,\nerkélyes sorházak a közös kert\nkörül.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\n\nKözös medence — látványterv\n\n[![Nappali látványterve fotelekkel a kertre néző ablakoknál, étkezőasztallal az ülőcsoport mögött és\nnyitott konyhával, jobb oldalt fehér\nszigettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\n\nNyitott lakótér — látványterv\n\n[![A projekt hálószobájának látványterve franciaággyal, beépített szekrénnyel, kültérre nyíló\nüvegajtókkal, világos padlóval és\nfüggönyökkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\n\nHálószoba kültéri ajtókkal — látványterv\n\n[![Burkolt terasz látványterve sarokkanapéval és alacsony asztallal, az előtérben gyeppel, a nappali\nfelé széles\nüvegajtókkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\n\nTerasz a nappali mellett — látványterv\n\n[![A projekt látványtervén eltolt fehér sorházak láthatók sötét ablakkeretekkel, parkolókkal a\nbejárati út mentén és bal oldalt fákkal beültetett\nzöldsávval.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\n\nSorházak és megközelítés — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- Az ADEL SAN ROQUE új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San\n Roquéban. Az elérhető otthonok négy hálószobásak; a szobák szintenkénti elosztása és a kültéri\n területek alaprajzonként eltérnek.\n\n- Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az\n árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9..\n\n- A beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A\n rajzok szerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület.\n\n- A Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második\n negyedéve. A projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált\n átadási időpont.\n\n- A foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a\n vételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A\n fennmaradó 70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a\n projekt fizetési dokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját\n szerződésben is rögzíteni kell.\n\n- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket\n ismertetjük.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 2875 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz ADEL SAN ROQUE új építésű sorházainál, közvetlenül a golfpályánál, saját kerttel San Roquéban,\nelőször a nappali és a kert kapcsolatát nézném meg: ez határozza meg, hogyan használja a két teret a\nmindennapokban.\n\nMinden elérhető otthon négy hálószobás, az alaprajzok azonban eltérő életvitelt támogatnak. A 11-es\notthon egyik hálószobája a földszinten van. A 25-ös otthon két felső szint között osztja el a\nhálókat, és tetőterasz is tartozik hozzá. A napi lépcsőzés csökkentése ezért más szempont, mint egy\nkülön legfelső hálószint keresése.\n\nA beépített területet ne tekintse kizárólag belső térnek. A rajzok beleszámítják a fedett kültéri\nrészeket, és külön hasznos, illetve jogszabály szerinti területeket is megadnak. Megtartom a\nberuházó közzétett árait, de a területalapú ár-összehasonlítás előtt melléjük teszem az adott otthon\nrajzát.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nAz ADEL SAN ROQUE új építésű sorházakat és saját kerteket kapcsol össze közvetlenül a golfpályánál\nSan Roquéban. Az alaprajzokon a nyitott konyha, étkező és nappali a teraszhoz csatlakozik. A közös\nmedence a saját kert mellett egy másik kültéri helyszín, a házaknál kialakított parkolás pedig a\ngyakorlati elrendezés része.\n\nA 11-es otthon földszintjén egy hálószoba és egy fürdőszoba található, felettük három háló és két\nfürdő. A 25-ös otthon első emeletén három háló, legfelül pedig egy negyedik háló van a tetőterasz\nmellett. Azonos hálószobaszám mellett így különbözhet a lépcsőhasználat, az elkülönülés és a kültéri\nterekhez való hozzáférés.\n\nAz eredeti árlista marad az elérhető kínálat alapja. A tervek kiegészítik a mérési meghatározásokat:\na közös területi hányadot is tartalmazó beépített terület nem azonos a hasznos belső területtel.\nTöbb otthonnál kisebb eltérés van a listán és a rajzon szereplő hasznos terület között. Tisztázza,\nmelyik területkimutatás lesz a szerződés része.\n\n## Mindennapok az ADEL SAN ROQUE-ban\n\nA nap a földszinten indul, ahol a nappali és a nyitott konyha a teraszhoz, majd a saját kerthez\nkapcsolódik. A 11-es otthon rajza egy hálószobát is erre a szintre helyez. Így a földszint a\nfőzésen, étkezésen és pihenésen túl más célra is használható, anélkül hogy minden tevékenységhez fel\nkellene menni. Más alaprajzok másként osztják el a hálókat. A közös medence a saját kert mellett\ntovábbi szabadtéri helyszínt kínál. Bevásárláshoz, strandoláshoz és ügyintézéshez vegye figyelembe a\nmért útvonalakat. A golfpálya melletti fekvés önmagában nem jelenti azt, hogy a mindennapi\nszolgáltatások rövid sétával elérhetők.\n\n## Belső és külső terek\n\nA terasz mérete nem mutatja meg, hogyan kapcsolódik a házhoz. A 11-es otthonnál a nappali mellett és\naz emeleten is vannak kültéri részek. A 25-ös otthon legfelső hálószintjéhez tetőterasz csatlakozik,\namelyet másként használhat, mint a konyhából közvetlenül elérhető teraszt. A saját kert ismét külön\nelem. A rajzok megkülönböztetik a fedett és a nyitott területeket. Mivel a fedett kültéri rész már\nbenne van a beépített területben, ismételt hozzáadása torzítaná az összehasonlítást. Ezért az\nalaprajzot, a megközelítést és a mérési meghatározást együtt vizsgálja, ne csak a legnagyobb\nfeltüntetett szám alapján válasszon a rendelkezésre álló otthonok közül.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Sorházak**\n\nIngatlanok az árlistában 6\n\nÁr 549 000 € – 764 000 €\n\nHálószoba 4\n\nFürdőszoba 2,5–3,5\n\nBeépített terület 182,11 m²–224,54 m²\n\nTerasz 36,20 m²–94,49 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nAz induló ár a választás kezdete, nem az összes otthon leírása. Nézze meg a hálószobák szintjét, a\nteraszok eloszlását és a lefoglalni kívánt otthon kertjét. A fizetési ütemezés különválasztja a\nfoglalást, a magán-adásvételi szerződést és az átadást. A foglalás összege levonódik a\nszerződéskötéskori fizetésből, tehát nem a vételár további részlete. Az áfát és az egyéb vásárlási\nköltségeket külön tervezze meg. A megtekintett projektmezők nem adtak meg közös költséget, IBI-t\nvagy hulladékdíjat. Kérje el ezeket, mielőtt felméri a saját kerttel és közös medencével rendelkező\nház éves kiadásait. A vételár és a későbbi használat költsége két külön kérdés.\n\n## Élet San Roque Clubban, San Roquéban\n\nSan Roque Club San Roque településhez tartozik, Cádiz tartományban. A projekt a golfpálya mellett\nfekszik, más környezetben, mint a település központja vagy a part menti településrészek. Ez\nmegfelelhet annak, aki otthoni kültéri teret és golfot szeretne a környezetében. Gondolja át a\ngyakorlatot is: hol vásárol, merre jut a strandra, és mennyi időt vesz igénybe egy találkozó az\nüdülőterületen kívül? A térkép és az útvonalblokkok a projekt pontjától mért kapcsolatokat mutatják.\nA térképi közelség nem feltétlenül jelent rövid gyalogutat. Válassza külön a ház közvetlen\nkörnyezetét és a rendszeresen használt szolgáltatások elérhetőségét a döntése során.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 111,36 km, a számított menetidő körülbelül 71\nperc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A\nforgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 111,36 km · 71 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 9.\n\nSan Roque központja **Plaza de Armas** 11,45 km · 13 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 62,09 km · 46 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 50,91 km · 37 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 122,10 km · 93 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n9.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 32,80 km · 29 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nGibraltar **Casemates Square** 21,68 km · 31 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nRonda **Plaza España** 80,22 km · 87 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Alcaidesa** 6,33 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Atlas Clinic Sotogrande** 6,52 km · 10 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 9.\n\nKávézó **Monday Friday** 1,65 km · 4 min autóval 1,65 km · 22 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 9.\n\nBár **Sal Verde Restaurante** 4,74 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nEdzőterem **Fairmont Spa and Wellness** 6,11 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nPadel- vagy teniszklub **Fairmont La Hacienda — pádel** 6,10 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 9.\n\nJachtkikötő **Puerto Sotogrande** 10,84 km · 14 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\n## Strandok a ADEL SAN ROQUE közelében\n\nPlaya de La Hacienda: 6,43 km · 11 min autóval. Playa de Torrecarbonera: 7,40 km · 13 min autóval.\nPlaya del Guadalquitón: 7,73 km · 14 min autóval.\n\n**Playa de La Hacienda** 6,43 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n**Playa de Torrecarbonera** 7,40 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa del Guadalquitón** 7,73 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n## Éttermek a ADEL SAN ROQUE környékén\n\nRestaurante San Roque Gardens: 1,20 km · 16 min gyalog; 1,21 km · 4 min autóval. Bollywood Spices:\n1,61 km · 21 min gyalog; 1,61 km · 4 min autóval. Ristorante Bucintoro: 1,66 km · 22 min gyalog;\n1,66 km · 4 min autóval. La Finca Thai Fusion: 3,71 km · 6 min autóval.\n\n**Restaurante San Roque Gardens** 1,20 km · 16 min gyalog 1,21 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n**Bollywood Spices** 1,61 km · 21 min gyalog 1,61 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 1,66 km · 22 min gyalog 1,66 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n**La Finca Thai Fusion** 3,71 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 1,65 km · 22 min gyalog; 1,65 km · 4 min autóval. Supermercado El\nCorte Inglés: 6,90 km · 8 min autóval. Supermercado Ruiz Galan: 6,22 km · 10 min autóval. Lidl: 7,30\nkm · 10 min autóval.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 1,65 km · 4 min autóval 1,65 km · 22 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 6,90 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 6,22 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Lidl** 7,30 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n## Golfpályák a ADEL SAN ROQUE közelében\n\nSan Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 1,04 km · 3 min autóval. La Hacienda Links Golf\nResort: 4,74 km · 8 min autóval. Club de Golf La Cañada: 7,34 km · 9 min autóval. Real Club\nValderrama: 6,69 km · 10 min autóval.\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 1,04 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 4,74 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**Club de Golf La Cañada** 7,34 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 6,69 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 9.. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők valós\nforgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő az ADEL SAN ROQUE?\n\nA projekt olyan vásárlónak lehet megfelelő, aki négy hálószobát keres, és lakás helyett saját kertes\nházat választana. A sorházi kialakítás ugyanakkor megfontolást igényel: a házak a szomszédos\népületekhez csatlakoznak, a medence és a közös terek pedig közös szabályokat jelentenek. Ha fontos a\nföldszinti háló, a 11-es otthon terve lehet kiindulópont. Külön legfelső hálószint és tetőterasz\nesetén a 25-ös otthont érdemes megnézni. A tervezett befejezés miatt ez a kínálat nem azonnali\nköltözésre való. Vegye számításba a napi autóutakat és a saját kert gondozását is, mielőtt a házat a\nszemélyes igényeihez illő megoldásnak tekinti.\n\n## Más projektek összehasonlításban\n\nAz [ALMAZARA VIEWS — sorházak,\nIstán](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almazara-views-townhouses-uj-epitesu-sorhazak-istan-panoramas-kilatassal/)\na B4 - 0 - 44 otthont 3 hálószobával, 590 000 € áron tünteti fel. Az ADEL SAN ROQUE 11 otthona 4\nhálószobás, 549 000 € áron, tehát a hálók száma és az irányár is eltér. A [GREEN VALLEY — ikerházak,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-uj-epitesu-elso-vonalbeli-golfvillak-cerros-del-aguila/)\nFairway, 3 C ikerháza 3 hálószobás, ára 590 000 €. Ezzel ugyanaz az ADEL-sorház állítható párba: 4\nhálószoba, 549 000 €. Az épülettípus a szomszédos házhoz való viszonyt is befolyásolja. Ezek\ndátumhoz kötött ajánlatok, nem minőségi rangsor. A két összehasonlító oldal más települések magasabb\nársávú sorházainak teraszairól szól, nem az ADEL saját kínálatáról. A döntés előtt ezért az\nalternatív otthon aktuális elérhetőségét is ellenőrizni kell.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a\nvételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A fennmaradó\n70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a projekt fizetési\ndokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját szerződésben is rögzíteni\nkell.\n\nA Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második negyedéve.\nA projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált átadási időpont.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 6600 EUR | 10% IVA-t tartalmaz |\n| Szerződéskötés | 30 % | Plusz IVA, a foglalás levonásával |\n| Kulcsátadás | 70 % | Plusz IVA |\n\n## Alaprajzi példa\n\nA 11-es otthon rajza négy hálószobát és három fürdőszobát mutat, közülük egy háló és egy fürdő a\nföldszinten van. A lista 146,37 m² hasznos területet ad meg, a rajz pedig 146,17 m² hasznos belső\nterületet. Külön szerepel a fedett kültéri rész hasznos területe és egy másik területkimutatás a\nDecreto 218/2005 szerint. Ezeket a mérési alapokat nem tekintjük egyenértékűnek.\n\n[ADEL SAN ROQUE — elrendezési példa —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf)\n\n![Az ADEL SAN ROQUE 11. otthonának alaprajza. Balra a földszint nappalival, konyhával, hálószobával és fürdőszobával; mellette az emelet három hálószobával és két fürdőszobával. A lap a teraszokat, parkolást, kertet, elhelyezkedést és eredeti területkimutatásokat is mutatja. A példa a 11. otthonra vonatkozik.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png) \n\nADEL SAN ROQUE — 11\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Sorházak**\n\nHálószobák **4**\n\nFürdőszobák **2,5–3,5**\n\nBeépített terület **182,11–224,54 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2028 második negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **134,15–155,45 m²**\n\nTerasz **36,20–94,49 m²**\n\nMedence **Közös medence**\n\nParkolás **Saját parkolóhelyek**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 8.\n\n Medián beépített m²-enként **2 875 € / m²**\n\n#### Sorházak\n\n182,11–224,54 m²\n\n6 elérhető\n\nEttől **549 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fadel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Lakás 11 | 4 | 3 | 188,70 m² | 146,37 m² | 40,76 m² | 549 000 € |\n| Lakás 13 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,15 m² | 36,20 m² | 551 000 € |\n| Lakás 12 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 562 000 € |\n| Lakás 27 | 4 | 3 | 182,11 m² | 143,49 m² | 40,94 m² | 562 000 € |\n| Lakás 31 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 564 000 € |\n| Lakás 25 | 4 | 3,5 | 224,54 m² | 155,45 m² | 94,49 m² | 764 000 € |\n\n### Ár m²-enként a ADEL SAN ROQUE esetén\n\nA kínálati ár mediánja 2875 € beépített négyzetméterenként, 6 elérhető otthon alapján számítva. Az\negyedi értékek 2775 € és 3403 € között vannak beépített négyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem\ntényleges eladási árak vagy értékbecslés.\n\nA beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A rajzok\nszerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület.\n\nSúlyozott négyzetméterár nem szerepel, mert a hasznos kültéri területek nem kapcsolhatók\nmegbízhatóan a beépített terület mérési alapjához. Így a fedett kültéri rész nem számít kétszer.\n\nAz ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista\nfrissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9.. A beépített\nnégyzetméterre jutó irányár az árlistában szereplő beépített területből készül. A rajzok szerint ez\nfedett kültéri részt is tartalmaz, tehát nem kizárólag belső terület.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 549 000 €\n\nEttől 549 000 € 764 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nAz ADEL SAN ROQUE a golfpályánál, San Roque Clubban, San Roquéban található. Környezete eltér a\nközponttól és a tengerparttól: az otthoni kültéri tér és a szolgáltatások elérhetősége külön\nszempont. A strandútvonalak La Hacienda, Torrecarbonera és Guadalquitón felé vezetnek. Éttermek,\nszupermarketek és golfpályák adnak további mindennapi célpontokat. A regionális kapcsolatok között\nSan Roque központja és a Málaga-Costa del Sol repülőtér is szerepel. Vesse össze ezeket saját\nszokásaival, a bevásárlástól a vendégek fogadásán át a strandolásig. A mért utak a projekt pontjától\nindulnak; a tényleges menetidő mindig az adott utazás körülményeitől függ, ezért tájékoztató\njellegű.\n\n## Térkép és környék: ADEL SAN ROQUE\n\n● ADEL SAN ROQUE ● Strandok a ADEL SAN ROQUE közelében ● Éttermek a ADEL SAN ROQUE környékén ●\nSzupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a ADEL SAN ROQUE közelében ● További közeli\nszolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 9.\n\n- [ADEL SAN ROQUE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.2632%2C-5.3416784)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [Playa del\n Guadalquitón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n- [Restaurante San Roque\n Gardens](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 1,65 km · 4 min autóval 1,65 km · 22 min gyalog\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 6,33 km · 10 min autóval\n\n- [Atlas Clinic\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atlas+Clinic+Sotogrande&query_place_id=ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM)\n 6,52 km · 10 min autóval\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 4,74 km · 8 min autóval\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 6,11 km · 10 min autóval\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 6,10 km · 10 min autóval\n\n- [Puerto\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Sotogrande&query_place_id=ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8)\n 10,84 km · 14 min autóval\n\n## San Roque látképe\n\n![Fehér épületek és egy templom állnak egy dombon a zöld rét mögött, előtérben pálmákkal, tiszta kék ég alatt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg)\n\nTörténelmi környékfotó San Roque 2005-ben; a fotó nem az ADEL projektet vagy az onnan nyíló kilátást\nmutatja. A WebP-változatok kicsinyítve és újrakódolva készültek. Fotó: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit kínál az ADEL SAN ROQUE?\n\nAz ADEL SAN ROQUE új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpályánál saját kerttel San Roquéban.\nAz elérhető otthonok négy hálószobásak, és közös medencét használnak. A tervek között földszinti\nhálószobás elrendezés és további felső szinttel, valamint tetőterasszal rendelkező változat is\nszerepel. A kiválasztott otthon rajza mutatja annak konkrét helyiségelosztását és kültéri részeit.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nAz ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az árlista\nfrissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9..\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nAutós útvonal Playa de La Hacienda strandjához: 6,43 km · 11 min autóval. Google Routes. Ellenőrizve\n2026. október 9.. A menetidő tájékoztató jellegű, a forgalomtól függően változhat.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nA 11-es otthon rajza négy hálószobát és három fürdőszobát mutat, közülük egy háló és egy fürdő a\nföldszinten van. A lista 146,37 m² hasznos területet ad meg, a rajz pedig 146,17 m² hasznos belső\nterületet. Külön szerepel a fedett kültéri rész hasznos területe és egy másik területkimutatás a\nDecreto 218/2005 szerint. Ezeket a mérési alapokat nem tekintjük egyenértékűnek.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA 11-es otthon földszintjén egy hálószoba és egy fürdőszoba található, felettük három háló és két\nfürdő. A 25-ös otthon első emeletén három háló, legfelül pedig egy negyedik háló van a tetőterasz\nmellett. Azonos hálószobaszám mellett így különbözhet a lépcsőhasználat, az elkülönülés és a kültéri\nterekhez való hozzáférés.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA foglalási összeg 6 600 €, amely 10% áfát tartalmaz. A magán-adásvételi szerződés aláírásakor a\nvételár 30%-a és annak áfája fizetendő, a már befizetett foglalási összeg levonásával. A fennmaradó\n70% és annak áfája a befejezéskor, a közjegyzői okirat aláírásakor esedékes. Ez a projekt fizetési\ndokumentumában szereplő ütemezés; az összegeket és feltételeket a saját szerződésben is rögzíteni\nkell. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták, a tervezett befejezés pedig 2028 második\nnegyedéve. A projekt nem szerepel azonnal költözhetőként. A tervezett ütemezés nem garantált átadási\nidőpont.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Elérhető alaprajz a ADEL SAN ROQUE lakásairól?\n\nAz ADEL SAN ROQUE 11. otthonának alaprajza. Balra a földszint nappalival, konyhával, hálószobával és\nfürdőszobával; mellette az emelet három hálószobával és két fürdőszobával. A lap a teraszokat,\nparkolást, kertet, elhelyezkedést és eredeti területkimutatásokat is mutatja. A példa a 11. otthonra\nvonatkozik. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a ADEL SAN ROQUE négyzetméterára?\n\nA kínálati ár mediánja 2875 € beépített négyzetméterenként, 6 elérhető otthon alapján számítva. Az\negyedi értékek 2775 € és 3403 € között vannak beépített négyzetméterenként. Ezek kínálati árak, nem\ntényleges eladási árak vagy értékbecslés. A beépített négyzetméterre jutó irányár az árlistában\nszereplő beépített területből készül. A rajzok szerint ez fedett kültéri részt is tartalmaz, tehát\nnem kizárólag belső terület.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ADEL\nSAN ROQUE-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az ADEL SAN ROQUE-hez\nhasonló San Roque-i projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fadel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ADEL%20SAN%20ROQUE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fadel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A CALA SERENA SUN látványterve madártávlatból, világos lakóegységek soraival, fa homlokzati\nelemekkel, zöld növényzettel, kanyargós utakkal, parkoló autókkal és kék\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/)\n[![A BRISAS DEL MAR látványterve utcaképből, bézs színű modern épületekkel, fa hatású lamellákkal,\nnagy üvegfelületekkel, pálmafákkal, számozott bejáratokkal és föld alatti bejárathoz vezető\nrámpával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/brisas-del-mar-uj-epitesu-villak-estepona-sajat-medencevel-es-kertekkel/)\n[![A KRISTINA VIEWS látványterve türkiz mozaikcsempés medencével, füves területen elhelyezett\nnapozóágyakkal, beültetett teraszokkal, pálmafákkal, valamint erkélyes és üvegkorlátos modern\népületekkel; jobb alsó részen egy üvegfalú helyiség látható\nfitneszgépekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kristina-views-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**KRISTINA VIEWS** Manilva 545 000 €–625 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/kristina-views-tengeri-kilatasu-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-manilvaban/)\n[![A THE MEADOWS látványterve fehér homlokzati tömeggel, fa pergolákkal, napozóágyakkal, lounge- és\nétkezőbútorokkal, napernyővel és az előtérben zöld\ngyeppel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-la-cala-golf/)\n[![A BLUE WAVE légi látványterve fehér, alacsony épületekkel, zöldtetőkkel, teraszokkal és a\nkörnyező dombok között futó\nutakkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blue-wave-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**BLUE WAVE** Manilva 410 000 €–608 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blue-wave-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-manilva/)\n[![A CALAGOLF BY MARINSA projektvizualizációja világos homlokzatokkal, üvegkorlátokkal, túlnyúló\nelőtetővel, valamint lounge bútorokkal és napozóágyakkal berendezett\ngyeppel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calagolf-by-marinsa-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-la-cala-golf/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nAz összehasonlítások Estepona és Marbella teraszos sorházairól szólnak, magasabb ársávokban. A\nkiválasztás alapja az ingatlantípus és a külső tér, nem az azonos település. Konkrét otthonokat és\naz árban foglalt tételeket hasonlíts össze.\n\n- [Új építésű, nagy teraszos sorházak összehasonlítása strandközelben Esteponában 750.000 € és 1\n millió € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszok-strandkozelben-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n- [Nagy teraszos új építésű sorházak összehasonlítása Marbella Eastben 1 és 1,5 millió € között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszok-marbella-east-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- Az ellenőrzött árlista 6 elérhető otthont tartalmaz, 549 000 € és 764 000 € közötti áron. Az\n árlista frissítésének dátuma 2026. október 8., az elérhetőség ellenőrzéséé 2026. október 9..\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/san-roque)\n- [Új építésű projektek: San Roque Club, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/san-roque/san-roque-club)\n- [Új építésű sorházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/sorhazak)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "37f78d1cb16fe75d13d0713c76a3c8f2d5f31c20e5ae7d030fede5e6b2cb6205" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/san-roque", "label": "Új építésű projektek: San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/san-roque/san-roque-club", "label": "Új építésű projektek: San Roque Club, San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/sorhazak", "label": "Új építésű sorházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [] } }