{ "project": { "ref": "R5321548", "name": "ALMINA RESIDENCES", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 60, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "completion": "PlannedQ42028; licenceYes and UNDER CONSTRUCTION in Resales; source startQ32026", "payment": { "reservation_percent": 3, "contract_or_licence_percent": 27, "after_six_months_percent": 20, "completion_percent": 50, "structured_reservation_eur": 0, "interpretation": "0EUR field is not free reservation; narrative explicitly3%. Timing and VAT need contract confirmation." }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/", "title": "ALMINA RESIDENCES — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában", "h1": "ALMINA RESIDENCES — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában", "robots": "index, follow", "availability_count": 19, "available_units": [ { "id": "U219220", "label": "N.110", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.6, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219214", "label": "N.108", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1224000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 302.25, "useful_m2": 258.2, "terrace_m2": 281.7, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan174.65 exterior versus list281.70 terrace; list302.25 built already includes127.60 interior+174.65 exterior. No reliable weighted denominator.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219208", "label": "N.102", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 29.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_adjustment": { "reviewed": true, "basis": "plan-built-includes-exterior", "source_sha256": "13bed8b6e25d55e5ba96415ec3a83852b07b4a614bd5294674f2eb604b263a7b", "source_locator": "102.pdf, area schedule: internal built101.55 + terrace built52.65 = total154.20; garden29.55 separate", "included_terrace_m2": 52.65, "included_garden_m2": 0 }, "weighted_comparison_area_m2": "127.88" }, { "id": "U219211", "label": "N.103", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 772000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 37.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219229", "label": "N.207", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 774000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 154.9, "useful_m2": 131.45, "terrace_m2": 53.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219235", "label": "N.202", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 38.3, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219238", "label": "N.203", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 722000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 154.2, "useful_m2": 137.3, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 39.6, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219250", "label": "N.309", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "price_eur": 1263000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 292.25, "useful_m2": 251.25, "terrace_m2": 243.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219262", "label": "N.512", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 178.1, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219259", "label": "N.507", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232528", "label": "N.508", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 868000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 195.9, "useful_m2": 162.05, "terrace_m2": 68.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219253", "label": "N.502", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 25.55, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219256", "label": "N.503", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 34.85, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219268", "label": "N.609", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 1212000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 305.7, "useful_m2": 258.85, "terrace_m2": 288.55, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219277", "label": "N.611", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 1014000, "subtype": "Penthouse", "built_m2": 244.55, "useful_m2": 219.9, "terrace_m2": 143.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219265", "label": "N.606", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 720000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "built_m2": 155.1, "useful_m2": 133.75, "terrace_m2": 53.85, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219271", "label": "N.602", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 30.05, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U219280", "label": "N.603", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "price_eur": 740000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 153.9, "useful_m2": 137.25, "terrace_m2": 52.65, "garden_m2": 23.25, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U232531", "label": "N.604", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 885000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "built_m2": 185.05, "useful_m2": 163.25, "terrace_m2": 57.45, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Földszinti apartmanok; Közbenső emeleti apartmanok; Penthouse-ok" }, { "label": "Hálószobák", "value": "2–3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2–3" }, { "label": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közösségi medence és fedett medence" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem" }, { "label": "Parkolás", "value": "Privát garázs" }, { "label": "Biztonság", "value": "Zárt lakópark" }, { "label": "Lift", "value": "Megerősítve" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f693f725570dbda34c32f715bd531de525c4d42285611c71ea4f0460a42cf971", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kültéri medence és lakóépületek", "alt": "Látványterv lekerekített kültéri medencével, napozóágyakkal, pálmákkal és fehér lakóépületekkel, mély erkélyekkel és pergolákkal." }, { "source_index": 2, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "24f4cac09edd190efb3f0e65c038dc3daa2602880aa0c68170620319743e5e67", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fedett terasz tengeri kilátással", "alt": "Látványterv fedett teraszról étkezőasztallal, pihenőággyal, növényekkel, üvegkorláttal és lépcsővel; az épületek mögött látható a tenger." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 799, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "647fbae06c8823d28ffe66ad5e54c497f7dccc36e56134563dc804aacc347cb7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali teraszkapcsolattal", "alt": "Látványterv nappaliról világos ülőbútorokkal, kőhatású televíziófallal és nagy tolóajtókkal, amelyek a bútorozott teraszra nyílnak." }, { "source_index": 4, "topic": "indoor-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc357f54e6ad199374eb19b0d704630801c7031f3e3ae1632fa4916b5fa68e1", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Beltéri medence és pihenőtér", "alt": "Látványterv hosszúkás beltéri medencével, növényekkel, megvilágított oszlopokkal, fa falilamellákkal és sorban elhelyezett pihenőágyakkal." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a2d6f2cfa2c3b9190a381234faa1b77f58e76a6c9ac69aecca0a230cbe0d319d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fitneszterem", "alt": "Látványterv fitneszteremről futópadokkal, szobakerékpárokkal, evezőgéppel, bokszzsákkal és súlyokkal a falamellás mennyezet alatt." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 19, "price_min_eur": "720000.00", "price_max_eur": "1263000.00", "built_samples": 19, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "4682.23", "weighted_median_eur_m2": "6037.15", "built_median_integer_eur_m2": "4682", "weighted_median_integer_eur_m2": "6037", "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U219220", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219214", "built_eur_m2": "4049.63", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219208", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": "127.88", "weighted_eur_m2": "6037.15" }, { "id": "U219211", "built_eur_m2": "5006.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219229", "built_eur_m2": "4996.77", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219235", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219238", "built_eur_m2": "4682.23", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219250", "built_eur_m2": "4321.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219262", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219259", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232528", "built_eur_m2": "4430.83", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219253", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219256", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219268", "built_eur_m2": "3964.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219277", "built_eur_m2": "4146.39", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219265", "built_eur_m2": "4642.17", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219271", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U219280", "built_eur_m2": "4808.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U232531", "built_eur_m2": "4782.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "kind": "floorplan", "bytes": 3563376, "unit_id": "U219214", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" ], "approval": { "ref": "R5321548", "source_values_changed": false, "authority": "Hans approved retaining promoter list and drawing-only example, without double-counting exterior areas.", "plan_example": "N.108 / U219214; dwelling and solarium drawing crop", "weighted_example": "N.102 / U219208 only; 101.55 internal built plus half of 52.65 terrace", "excluded_from_weighted": [ "U219220", "U219214", "U219211", "U219229", "U219235", "U219238", "U219250", "U219262", "U219259", "U232528", "U219253", "U219256", "U219268", "U219277", "U219265", "U219271", "U219280", "U232531" ], "municipal_comparison_unavailable_reason": "Only one individually reconciled weighted-area example; not representative of the project inventory or a municipal cohort.", "source_sha256": "348a456e33d11be0aad9819f4d54d002b1a605cfd1d507036ee7983febd65c5e" } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1455, "duration_s": 185, "source_sha256": "d11faab81bb1de8178e06a9336c26258b0298c03051f8b3814d2c333db85073a", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1660, "duration_s": 1332, "source_sha256": "0c1e83b1d22db29450c23d5a6e0cade0fb625a3bb67d9b48a6eca8d84cc12f48", "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "591b01563e7b272c65c979605f1ab46b73b88bef1ba97a9c9776ed9283494ea5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys", "display_name": "ScandClinic Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4311323, "longitude": -5.122862 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2415, "duration_s": 314, "source_sha256": "f322b9e1f10c6d57a80d4d20711ff98031f9025177e3ad98010bf03b6b27ba57", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1397, "duration_s": 1123, "source_sha256": "0888bd0721a59c514be8f9a424d4294d9d3cdf532f9e41991f96f55577f77914", "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Medical centre primary category in Places; no emergency-service claim.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "353c51aad3e39df9c060a5d2f46c9b29983522e6c328625fff791ab9f33e2c1b", "2d91d0a58ae12d72361c1e81b3f688e6c97b8f6a03875668ce267f1f137d9a95" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90", "display_name": "bp Río Padrón", "coordinates": { "latitude": 36.440449199999996, "longitude": -5.103439 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1240, "duration_s": 204, "source_sha256": "d81c428fc7b7925b2d5a4eb6740f237838a273ae1fabbe50b75c7151da7b0589", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1160, "duration_s": 921, "source_sha256": "022ea15c7ff6f9aaa3d4de71b5afd4fd3ff5f2b5351b60a216caecc9498592d8", "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Coffee service at petrol station, not a standalone cafe. Places cafe category corroborated by official bp participating cafe-menu list search extraction; direct PDF fetch unavailable.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "666fde482c30f359a51af0a18b98ee7d5a93d5bcf7652b617d64d14e76d347d6" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A", "display_name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.4328742, "longitude": -5.1127668 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2019, "duration_s": 294, "source_sha256": "df03e46b927826c109c1c946f93bc46404559092c61a7f4d76b371f4fc836ffe", "observed_at": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary bar category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c739588a9bedcf395d97b4f4d9e0a1c85d931179688901075b9a2b1d9807b30d" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJX_aBOcPVDA0RwYqMu0lGc1A": "Official site confirms rehearsal/recording/events, not regular public bar service. General-access bar remains unconfirmed; conservative exclusion." } }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1931, "duration_s": 266, "source_sha256": "02dd29d8c22f649ed403468a58429d640d35a7890ad2e5a2437fc2cbbc00fc33", "observed_at": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary fitness centre category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bbbce024d8a6bc8abdaf994e2d5e36c79081ac785ceffdc14add520ef549cb53" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM", "display_name": "El Jardín del Tenis", "coordinates": { "latitude": 36.4359557, "longitude": -5.1094023 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2242, "duration_s": 225, "source_sha256": "145028c32389ba37ced0cce862a84925f74c7d57433a516249fc08851dd7fba9", "observed_at": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary tennis court category in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ed68b7d3d29a8c8e80a09b0cfc54e97b30936516bd24d01bda517c9ebf6429de", "5293901a608f41eddfb717009cc2a6cacb1042479dbc89c926f938a5fa82f105" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8101, "duration_s": 688, "source_sha256": "5da0c01cdc7a49c4b154e84a8c6b798f9e3f72ecd778f32f71130bd74fa801c6", "observed_at": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Primary marina category in Places; not a charter operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b8d9f2e6cd806c6bdf7be8c7d2ef0e136eddf77eba91d5169036242ef3687c69" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 81081, "duration_s": 3049, "observed_at": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00", "source_sha256": "5e2ea3bd0643da13649bb483b7609a9ea47d0c4a777d0d7d8f9e49a841006959", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7774, "duration_s": 723, "source_sha256": "d20ec9c1df77c86e509560df0b0a617f1df977e35abb96dc43b74cf1f91b3dae", "observed_at": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31807, "duration_s": 1544, "source_sha256": "1654309ae267c80a293363521ab76324c696c09ebf63dfd25b47fe4253225fa1", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17516, "duration_s": 921, "source_sha256": "0bf69bc1353881c830735051b6d25b1bc92b6405f51a0f7e69430407f68fa6aa", "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91816, "duration_s": 4349, "source_sha256": "69e8d62745ec545f6d5a3cfabd3a636ba6927867e0465159386711e9f2d8e451", "observed_at": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53514, "duration_s": 3011, "source_sha256": "fc296248df147f39a4c09ef7be560e4aed3b8262ad3e51ba99445aa9c49fd7b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64628, "duration_s": 3997, "source_sha256": "8ccf0be960bb0004d7a6a182c28e7956334a396f777858894fe61fdf5649d6b7", "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ0d8Y0V3UDA0RHsuFsUCu4Ok" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló Az ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában. A konkrét lakás kilátását, kültéri területeit és az árban foglalt szolgáltatásokat külön ellenőrizze. A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000 euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. A listán két- vagy háromhálószobás, két- vagy háromfürdőszobás lakások szerepelnek. A beépített és hasznos összterület nem feltétlenül kizárólag belső terület: a megvizsgált tervek bizonyos összegekbe a teraszokat is beleszámítják. Az ártáblázat megőrzi a beruházó adatait, a magyarázat pedig elkülöníti a belső és külső tereket. Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve. A Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az engedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg. Egy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a számítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére tervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses ütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4682 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..", "faq": [ { "question": "Mire érdemes figyelni az ALMINA RESIDENCES lakásainak kiválasztásakor?", "answer": "Az ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában. Hasonlítsa össze a lakótérből nyíló kilátást, a teraszhoz való kapcsolódást és a létesítmények megközelítését. A belső és kültéri területeket külön vizsgálja: a megtekintett tervek beépített összterülete teraszt is tartalmaz. Mielőtt kizárólag ár vagy négyzetméter alapján döntene, kérje el a végleges területkimutatást, a lakáshoz tartozó parkoló adatait és a várható üzemeltetési költségeket." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000 euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A rögzített projektpont az ALMINA RESIDENCES lakóparkot Esteponába helyezi. A part, az üzletek és az éttermek külön célpontok, saját megközelítési útvonalakkal; a térképen közelinek látszó hely nem feltétlenül érhető el ugyanolyan rövid sétával. Az útvonalkártyák ezért a projektponttól számított utakat mutatják. Estepona központja, a repülőtér és a további regionális célpontok külön szerepelnek. A látogatáskor vizsgálja meg a bejáratot, az átkelőhelyeket és a főúthoz való kapcsolódást. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és a körülmények függvényében változhatnak." }, { "question": "Elérhető alaprajz a ALMINA RESIDENCES lakásairól?", "answer": "A példa az N.108 lakás elrendezését és tetőteraszát mutatja. Az eredeti terv területkimutatása a 302,25 m²-t 127,60 m² beépített belső területre és 174,65 m² kültéri területre bontja. Az árlista szintén 302,25 m² beépített területet ad meg, de külön 281,70 m² teraszt sorol fel. A kültéri adatok nem egyeznek. A hasznos összterület is kissé eltér: a terven 257,95 m², a listán 258,20 m² szerepel. A rajzkivágat az elrendezés megbeszélését segíti; vásárlás előtt kérje el a végleges területkimutatást. Az N.108 nem vesz részt a súlyozott árszámításban. Példa-alaprajz." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Az elérhető kínálatban földszinti és közbenső emeleti apartmanok, valamint penthouse-ok találhatók. A forrás közösségi és saját medencéket, fedett medencét, spa-részleget, szaunát és fitneszlétesítményeket említ. Ebből nem következik, hogy minden elérhető lakáshoz saját medence tartozik. A konkrét ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásokat külön tisztázza." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az engedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg. Egy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a számítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére tervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses ütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum. Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a ALMINA RESIDENCES négyzetméterára?", "answer": "A tizenkilenc elérhető lakás mediánja 4 682 euró a feltüntetett beépített terület négyzetméterére vetítve. A számítás a beruházó árlistájának beépített terület oszlopát használja. Mivel a megvizsgált tervek kültéri területet is tartalmaznak ebben az összegben, ez nem kizárólag beépített belső négyzetméterre vonatkozó ár. Kínálati árakról van szó, nem lezárt adásvételekről vagy értékbecslésről. Az N.102 ára 772 000 euró. Terve a beépített oszlopban szereplő 154,20 m²-t 101,55 m² belső területre és 52,65 m² teraszra bontja. A súlyozott összehasonlítás a teljes belső területet és a terasz felét veszi figyelembe. A 29,55 m² kert nem számít bele. Az eredetileg már beszámított teraszt így nem adjuk hozzá még egyszer az összterülethez." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Az esteponai ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanjainál a tengeri kilátás és a wellness együttesét a lakásból kiindulva mérlegelném: mit lát a nappaliból, és hogyan használná a wellnesslétesítményeket egy hétköznapi héten?", "Ezután az alaprajz mellé tenném a területkimutatást. Az N.102 árlistában szereplő beépített összterülete már tartalmazza a teraszt. Ha ezt kizárólag belső területként értelmezzük, majd újra hozzáadjuk a teraszt, a dokumentumokkal nem alátámasztható összehasonlítási területet kapunk. A táblázat megőrzi a beruházó eredeti számait; a számítás bemutatja azok felbontását.", "A spa, az edzőterem, a moziterem és a közösségi munkatér eltérő használati lehetőségeket kínál. Érdeklődjön a hozzáférésről, az üzemeltetésről, a költségekről és a vételár tartalmáról. A terasznál az árnyékot, a bútorozhatóságot és a konyhával való kapcsolatot is vizsgálnám, nem csupán a négyzetmétert.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Az esteponai ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanjainál a tengeri kilátás és a wellness együttesét a lakásból kiindulva mérlegelném: mit lát a nappaliból, és hogyan használná a wellnesslétesítményeket egy hétköznapi héten? Ezután az alaprajz mellé tenném a területkimutatást. Az N.102 árlistában szereplő beépített összterülete már tartalmazza a teraszt. Ha ezt kizárólag belső területként értelmezzük, majd újra hozzáadjuk a teraszt, a dokumentumokkal nem alátámasztható összehasonlítási területet kapunk. A táblázat megőrzi a beruházó eredeti számait; a számítás bemutatja azok felbontását. A spa, az edzőterem, a moziterem és a közösségi munkatér eltérő használati lehetőségeket kínál. Érdeklődjön a hozzáférésről, az üzemeltetésről, a költségekről és a vételár tartalmáról. A terasznál az árnyékot, a bútorozhatóságot és a konyhával való kapcsolatot is vizsgálnám, nem csupán a négyzetmétert.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "3 %", "" ], [ "Szerződés vagy engedély", "27 %", "" ], [ "Hat hónap elteltével", "20 %", "" ], [ "Átadás", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "N.507", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.606", "1", "2", "2", "155,10 m²", "133,75 m²", "53,85 m²", "720 000 €" ], [ "N.202", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.203", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "722 000 €" ], [ "N.502", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.503", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.602", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.603", "0", "2", "2", "153,90 m²", "137,25 m²", "52,65 m²", "740 000 €" ], [ "N.102", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.103", "0", "2", "2", "154,20 m²", "137,30 m²", "52,65 m²", "772 000 €" ], [ "N.207", "1", "2", "2", "154,90 m²", "131,45 m²", "53,35 m²", "774 000 €" ], [ "N.508", "1", "2", "2", "195,90 m²", "162,05 m²", "68,30 m²", "868 000 €" ], [ "N.604", "0", "3", "2", "185,05 m²", "163,25 m²", "57,45 m²", "885 000 €" ], [ "N.611", "2", "2", "2", "244,55 m²", "219,90 m²", "143,30 m²", "1 014 000 €" ], [ "N.512", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "178,10 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.609", "2", "3", "2", "305,70 m²", "258,85 m²", "288,55 m²", "1 212 000 €" ], [ "N.108", "1", "3", "2", "302,25 m²", "258,20 m²", "281,70 m²", "1 224 000 €" ], [ "N.110", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,60 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ], [ "N.309", "2", "3", "3", "292,25 m²", "251,25 m²", "243,35 m²", "1 263 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/", "name": "ALMINA RESIDENCES — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában", "description": "ALMINA RESIDENCES: elérhető ingatlanok száma: 19; Estepona; 720 000 € – 1 263 000 €; 153,90 m²–305,70 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Az ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában. A konkrét lakás kilátását, kültéri területeit és az árban foglalt szolgáltatásokat külön ellenőrizze. A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000 euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. A listán két- vagy háromhálószobás, két- vagy háromfürdőszobás lakások szerepelnek. A beépített és hasznos összterület nem feltétlenül kizárólag belső terület: a megvizsgált tervek bizonyos összegekbe a teraszokat is beleszámítják. Az ártáblázat megőrzi a beruházó adatait, a magyarázat pedig elkülöníti a belső és külső tereket. Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve. A Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az engedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg. Egy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a számítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére tervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses ütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4682 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ALMINA RESIDENCES-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az ALMINA RESIDENCES-hez hasonló esteponai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALMINA%20RESIDENCES%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falmina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floorplan-image-U219214" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000 euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/costafiore-gardens-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/equilibrio-apartments-boutique-jellegu-uj-epitesu-apartmanok-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-mesas-blue-horizon-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/south-sand-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-palms-at-estepona-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/absolute-estepona-boutique-uj-epitesu-apartmanok-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/looa-estepona-uj-epitesu-lakasok-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/maralto-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-setatavolsag-strand-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-lehetosegek-tengeri-kilatas-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALMINA RESIDENCES Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A ALMINA RESIDENCES projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A ALMINA RESIDENCES projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floorplan-U219214", "name": "N.108 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26", "identifier": "U219214", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "3563376 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#project", "name": "ALMINA RESIDENCES", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/", "description": "Az ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában. A konkrét lakás kilátását, kültéri területeit és az árban foglalt szolgáltatásokat külön ellenőrizze. A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000 euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.436612, "longitude": -5.113135 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 153.9, "maxValue": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 720000, "highPrice": 1263000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/", "offerCount": 19 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg", "name": "Kültéri medence és lakóépületek", "caption": "Kültéri medence és lakóépületek", "description": "Látványterv lekerekített kültéri medencével, napozóágyakkal, pálmákkal és fehér lakóépületekkel, mély erkélyekkel és pergolákkal.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg", "name": "Fedett terasz tengeri kilátással", "caption": "Fedett terasz tengeri kilátással", "description": "Látványterv fedett teraszról étkezőasztallal, pihenőággyal, növényekkel, üvegkorláttal és lépcsővel; az épületek mögött látható a tenger.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg", "name": "Nappali teraszkapcsolattal", "caption": "Nappali teraszkapcsolattal", "description": "Látványterv nappaliról világos ülőbútorokkal, kőhatású televíziófallal és nagy tolóajtókkal, amelyek a bútorozott teraszra nyílnak.", "width": 1200, "height": 799, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg", "name": "Beltéri medence és pihenőtér", "caption": "Beltéri medence és pihenőtér", "description": "Látványterv hosszúkás beltéri medencével, növényekkel, megvilágított oszlopokkal, fa falilamellákkal és sorban elhelyezett pihenőágyakkal.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg", "name": "Fitneszterem", "caption": "Fitneszterem", "description": "Látványterv fitneszteremről futópadokkal, szobakerékpárokkal, evezőgéppel, bokszzsákkal és súlyokkal a falamellás mennyezet alatt.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Földszinti apartmanok; Közbenső emeleti apartmanok; Penthouse-ok" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "153,90–305,70 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "131,45 m²–258,85 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "52,65 m²–288,55 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közösségi medence és fedett medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Privát garázs" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Biztonság", "value": "Zárt lakópark" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Lift", "value": "Megerősítve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az engedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg. Egy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a számítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére tervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses ütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum. Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,80 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:DRIVE", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,55 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:WALK", "name": "Playa del Padrón", "value": "1,68 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4:DRIVE", "name": "Playa del Castor", "value": "4,33 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:WALK", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,79 km · 24 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:DRIVE", "name": "Restaurante Los Granados del Mar", "value": "1,61 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4:DRIVE", "name": "Byoko", "value": "2,06 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8:DRIVE", "name": "El Burladero", "value": "2,40 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,16 km · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:WALK", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,41 km · 19 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "1,42 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:WALK", "name": "Aldi", "value": "1,34 km · 18 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g:DRIVE", "name": "Costasol Hypermarkets", "value": "2,31 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:DRIVE", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "2,44 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:WALK", "name": "Spisa Foodmarket", "value": "1,38 km · 19 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,66 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY:DRIVE", "name": "Ona Valle Romano Golf & Resort", "value": "11,19 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "10,74 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "11,23 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,46 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1455, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "1,66 km · 22 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1660, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1332, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — ScandClinic Estepona", "value": "2,42 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2415, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 314, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:WALK", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — ScandClinic Estepona", "value": "1,40 km · 19 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1397, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1123, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:DRIVE", "name": "Kávézó — bp Río Padrón", "value": "1,24 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1240, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 204, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:WALK", "name": "Kávézó — bp Río Padrón", "value": "1,16 km · 15 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1160, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE", "name": "Bár — Plata Beach Restaurante - Chiringuito", "value": "2,02 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 294, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Edzőterem — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "1,93 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 266, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — El Jardín del Tenis", "value": "2,24 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2242, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Real Club Náutico de Estepona", "value": "8,10 km · 11 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8101, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "81,08 km · 51 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81081, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3049, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "7,77 km · 12 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7774, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 723, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "31,81 km · 26 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31807, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,52 km · 15 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17516, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 921, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "91,82 km · 72 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91816, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,51 km · 50 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53514, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3011, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,63 km · 67 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64628, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3997, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 1, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 1. Ellenőrizve: 2026. október 8..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Foglalás", "value": 3, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_or_licence_percent", "name": "Szerződés vagy engedély", "value": 27, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-after_six_months_percent", "name": "Hat hónap elteltével", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Átadás", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 19, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg", "name": "Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve.", "caption": "Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: ALMINA RESIDENCES.", "description": "Esteponából készült környékfotó, előtérben háztetőkkel és fákkal, szürke tengerrel és Gibraltár sziluettjével az alacsony felhők alatt, lágy esti égbolton.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALMINA RESIDENCES", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALMINA%20RESIDENCES%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falmina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Az esteponai ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanjainál a tengeri kilátás és a wellness együttesét a lakásból kiindulva mérlegelném: mit lát a nappaliból, és hogyan használná a wellnesslétesítményeket egy hétköznapi héten? Ezután az alaprajz mellé tenném a területkimutatást. Az N.102 árlistában szereplő beépített összterülete már tartalmazza a teraszt. Ha ezt kizárólag belső területként értelmezzük, majd újra hozzáadjuk a teraszt, a dokumentumokkal nem alátámasztható összehasonlítási területet kapunk. A táblázat megőrzi a beruházó eredeti számait; a számítás bemutatja azok felbontását. A spa, az edzőterem, a moziterem és a közösségi munkatér eltérő használati lehetőségeket kínál. Érdeklődjön a hozzáférésről, az üzemeltetésről, a költségekről és a vételár tartalmáról. A terasznál az árnyékot, a bútorozhatóságot és a konyhával való kapcsolatot is vizsgálnám, nem csupán a négyzetmétert.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floor-plans", "name": "Példa-alaprajz", "text": "A példa az N.108 lakás elrendezését és tetőteraszát mutatja. Az eredeti terv területkimutatása a 302,25 m²-t 127,60 m² beépített belső területre és 174,65 m² kültéri területre bontja. Az árlista szintén 302,25 m² beépített területet ad meg, de külön 281,70 m² teraszt sorol fel. A kültéri adatok nem egyeznek. A hasznos összterület is kissé eltér: a terven 257,95 m², a listán 258,20 m² szerepel. A rajzkivágat az elrendezés megbeszélését segíti; vásárlás előtt kérje el a végleges területkimutatást. Az N.108 nem vesz részt a súlyozott árszámításban.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floorplan-U219214" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floorplan-image-U219214" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az engedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg. Egy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a számítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére tervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses ütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum. Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floorplan-image-U219214", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1794, "height": 1800, "sha256": "2bc408940f437a7fa5b58430970ee75735f75749175aa78bbcd1b8e6e0a12750", "identifier": "U219214", "caption": "ALMINA RESIDENCES — 108", "description": "Az ALMINA RESIDENCES 108-as lakásának rajza: balra a fő szint három hálószobával, két fürdőszobával, nyitott nappalival és konyhával, erkélyekkel és terasszal; jobbra a szolárium berajzolt medencével és pergolával.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: ALMINA RESIDENCES", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 720 000 € - 1 263 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: ALMINA RESIDENCES", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALMINA RESIDENCES Árak és alaprajzok", "identifier": "R5321548", "dateModified": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 4682, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott kínálati négyzetméterár a dokumentált N.102 példájára", "value": 6037, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U219220", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.110", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219214", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "price": 1224000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.108", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 281.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 302.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219208", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.102", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott összehasonlítási terület a kültér kétszeres beszámítása nélkül", "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior", "value": 127.875, "unitText": "m²", "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219211", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "price": 772000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.103", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219229", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "price": 774000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.207", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 53.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219235", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.202", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219238", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "price": 722000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.203", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 154.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219250", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "price": 1263000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.309", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 243.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 292.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219262", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.512", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 178.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219259", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.507", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232528", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "price": 868000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.508", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 68.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 195.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219253", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.502", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219256", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.503", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219268", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "price": 1212000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.609", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 288.55, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 305.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219277", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "price": 1014000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.611", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 143.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 244.55, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219265", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "price": 720000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.606", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 53.85, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.1, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219271", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.602", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U219280", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "price": 740000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.603", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.65, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 153.9, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U232531", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "price": 885000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALMINA RESIDENCES N.604", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 57.45, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 185.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mire érdemes figyelni az ALMINA RESIDENCES lakásainak kiválasztásakor?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában. Hasonlítsa össze a lakótérből nyíló kilátást, a teraszhoz való kapcsolódást és a létesítmények megközelítését. A belső és kültéri területeket külön vizsgálja: a megtekintett tervek beépített összterülete teraszt is tartalmaz. Mielőtt kizárólag ár vagy négyzetméter alapján döntene, kérje el a végleges területkimutatást, a lakáshoz tartozó parkoló adatait és a várható üzemeltetési költségeket." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000 euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A rögzített projektpont az ALMINA RESIDENCES lakóparkot Esteponába helyezi. A part, az üzletek és az éttermek külön célpontok, saját megközelítési útvonalakkal; a térképen közelinek látszó hely nem feltétlenül érhető el ugyanolyan rövid sétával. Az útvonalkártyák ezért a projektponttól számított utakat mutatják. Estepona központja, a repülőtér és a további regionális célpontok külön szerepelnek. A látogatáskor vizsgálja meg a bejáratot, az átkelőhelyeket és a főúthoz való kapcsolódást. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és a körülmények függvényében változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz a ALMINA RESIDENCES lakásairól?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A példa az N.108 lakás elrendezését és tetőteraszát mutatja. Az eredeti terv területkimutatása a 302,25 m²-t 127,60 m² beépített belső területre és 174,65 m² kültéri területre bontja. Az árlista szintén 302,25 m² beépített területet ad meg, de külön 281,70 m² teraszt sorol fel. A kültéri adatok nem egyeznek. A hasznos összterület is kissé eltér: a terven 257,95 m², a listán 258,20 m² szerepel. A rajzkivágat az elrendezés megbeszélését segíti; vásárlás előtt kérje el a végleges területkimutatást. Az N.108 nem vesz részt a súlyozott árszámításban. Példa-alaprajz." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az elérhető kínálatban földszinti és közbenső emeleti apartmanok, valamint penthouse-ok találhatók. A forrás közösségi és saját medencéket, fedett medencét, spa-részleget, szaunát és fitneszlétesítményeket említ. Ebből nem következik, hogy minden elérhető lakáshoz saját medence tartozik. A konkrét ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásokat külön tisztázza." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az engedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg. Egy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a számítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére tervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses ütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum. Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a ALMINA RESIDENCES négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A tizenkilenc elérhető lakás mediánja 4 682 euró a feltüntetett beépített terület négyzetméterére vetítve. A számítás a beruházó árlistájának beépített terület oszlopát használja. Mivel a megvizsgált tervek kültéri területet is tartalmaznak ebben az összegben, ez nem kizárólag beépített belső négyzetméterre vonatkozó ár. Kínálati árakról van szó, nem lezárt adásvételekről vagy értékbecslésről. Az N.102 ára 772 000 euró. Terve a beépített oszlopban szereplő 154,20 m²-t 101,55 m² belső területre és 52,65 m² teraszra bontja. A súlyozott összehasonlítás a teljes belső területet és a terasz felét veszi figyelembe. A 29,55 m² kert nem számít bele. Az eredetileg már beszámított teraszt így nem adjuk hozzá még egyszer az összterülethez." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a ALMINA RESIDENCES esetén", "paragraphs": [ "A tizenkilenc elérhető lakás mediánja 4 682 euró a feltüntetett beépített terület négyzetméterére vetítve. A számítás a beruházó árlistájának beépített terület oszlopát használja. Mivel a megvizsgált tervek kültéri területet is tartalmaznak ebben az összegben, ez nem kizárólag beépített belső négyzetméterre vonatkozó ár. Kínálati árakról van szó, nem lezárt adásvételekről vagy értékbecslésről.", "Az N.102 ára 772 000 euró. Terve a beépített oszlopban szereplő 154,20 m²-t 101,55 m² belső területre és 52,65 m² teraszra bontja. A súlyozott összehasonlítás a teljes belső területet és a terasz felét veszi figyelembe. A 29,55 m² kert nem számít bele. Az eredetileg már beszámított teraszt így nem adjuk hozzá még egyszer az összterülethez.", "Ennél az egyetlen dokumentált példánál a súlyozott ár 6 037 euró/m². Ez nem a teljes elérhető kínálatot reprezentáló medián. A további tizennyolc lakás kimarad, amíg területbontásuk megfelelően nem tisztázott. Ebből az egy példából nem következik általános városi rangsor.", "A hasznos terület sem automatikusan kizárólag belső tér: az N.102 terve a 137,30 m²-t 85,85 m² hasznos belső területre és 51,45 m² teraszra bontja. Csak azonos meghatározású területeket hasonlítson össze. Az N.108 esetében a teraszadat és a hasznos összterület is eltér a terv és az árlista között; a rajz az elrendezést mutatja, de nem oldja fel ezeket a mérési eltéréseket.", "A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000 euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. A listán két- vagy háromhálószobás, két- vagy háromfürdőszobás lakások szerepelnek. A beépített és hasznos összterület nem feltétlenül kizárólag belső terület: a megvizsgált tervek bizonyos összegekbe a teraszokat is beleszámítják. Az ártáblázat megőrzi a beruházó adatait, a magyarázat pedig elkülöníti a belső és külső tereket." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 1dbc759effc832570e257785872daa2794c297c87014ff4fe56e598954ad26a8\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/\nlanguage: hu\ntitle: ALMINA RESIDENCES — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n---\n\nÚj építésű apartmanok · Estepona\n\n# ALMINA RESIDENCES — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnessrészleggel Esteponában\n\nTerasz a szabadtéri étkezésekhez, fedett medence a kikapcsolódáshoz és munkatér a lakóparkon belül:\nérdemes végiggondolni, hogyan kapcsolódik a kiválasztott lakás a mindennapi szokásaihoz.\n\n Ártartomány **720 000 € – 1 263 000 €**\n\n2–3 Hálószobák · 2–3 Fürdők\n153,90 m²–305,70 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 8.\n\n2–3 Hálószobák 2–3 Fürdők 153,90 m²–305,70 m² Estepona\n\n[![Látványterv lekerekített kültéri medencével, napozóágyakkal, pálmákkal és fehér lakóépületekkel,\nmély erkélyekkel és\npergolákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\n\nKültéri medence és lakóépületek\n\n[![Látványterv fedett teraszról étkezőasztallal, pihenőággyal, növényekkel, üvegkorláttal és\nlépcsővel; az épületek mögött látható a\ntenger.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\n\nFedett terasz tengeri kilátással\n\n[![Látványterv nappaliról világos ülőbútorokkal, kőhatású televíziófallal és nagy tolóajtókkal,\namelyek a bútorozott teraszra\nnyílnak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\n\nNappali teraszkapcsolattal\n\n[![Látványterv hosszúkás beltéri medencével, növényekkel, megvilágított oszlopokkal, fa\nfalilamellákkal és sorban elhelyezett\npihenőágyakkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\n\nBeltéri medence és pihenőtér\n\n[![Látványterv fitneszteremről futópadokkal, szobakerékpárokkal, evezőgéppel, bokszzsákkal és\nsúlyokkal a falamellás mennyezet\nalatt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\n\nFitneszterem\n\n## Összefoglaló\n\n- Az ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel\n Esteponában. A konkrét lakás kilátását, kültéri területeit és az árban foglalt szolgáltatásokat\n külön ellenőrizze.\n\n- A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000\n euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat\n változhatnak.\n\n- A listán két- vagy háromhálószobás, két- vagy háromfürdőszobás lakások szerepelnek. A beépített és\n hasznos összterület nem feltétlenül kizárólag belső terület: a megvizsgált tervek bizonyos\n összegekbe a teraszokat is beleszámítják. Az ártáblázat megőrzi a beruházó adatait, a magyarázat\n pedig elkülöníti a belső és külső tereket.\n\n- Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve.\n\n- A Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az\n engedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg.\n Egy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a\n számítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési\n engedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére\n tervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses\n ütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum.\n\n- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket\n ismertetjük.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4682 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google\n gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz esteponai ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanjainál a tengeri kilátás és a wellness együttesét\na lakásból kiindulva mérlegelném: mit lát a nappaliból, és hogyan használná a\nwellnesslétesítményeket egy hétköznapi héten?\n\nEzután az alaprajz mellé tenném a területkimutatást. Az N.102 árlistában szereplő beépített\nösszterülete már tartalmazza a teraszt. Ha ezt kizárólag belső területként értelmezzük, majd újra\nhozzáadjuk a teraszt, a dokumentumokkal nem alátámasztható összehasonlítási területet kapunk. A\ntáblázat megőrzi a beruházó eredeti számait; a számítás bemutatja azok felbontását.\n\nA spa, az edzőterem, a moziterem és a közösségi munkatér eltérő használati lehetőségeket kínál.\nÉrdeklődjön a hozzáférésről, az üzemeltetésről, a költségekről és a vételár tartalmáról. A terasznál\naz árnyékot, a bútorozhatóságot és a konyhával való kapcsolatot is vizsgálnám, nem csupán a\nnégyzetmétert.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nAz ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel\nEsteponában. A projektleírás hatvan otthonról beszél, köztük kertes lakásokról, kétszintes\nlakásokról és penthouse-okról. Az ellenőrzött árlistán tizenkilenc elérhető és három eladott lakás\nszerepel. Ez nem határozza meg a listán nem szereplő otthonok értékesítési állapotát.\n\nAz elérhető kínálatban földszinti és közbenső emeleti apartmanok, valamint penthouse-ok találhatók.\nA forrás közösségi és saját medencéket, fedett medencét, spa-részleget, szaunát és\nfitneszlétesítményeket említ. Ebből nem következik, hogy minden elérhető lakáshoz saját medence\ntartozik. A konkrét ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásokat külön tisztázza.\n\nA leírás moziteremet és közösségi munkateret is említ. A felsorolt jellemzők között padlófűtés,\nhűtő-fűtő légkondicionálás, felszerelt konyha, lift, parkolás, napelemek és biztonsági\nszolgáltatásokkal rendelkező zárt lakópark szerepel. Kérje el a műszaki leírást és a pontos\nfelszereltséget; a jövőbeni közös költség összegét nem adták meg.\n\nA látványtervek kültéri medence körüli lakóépületeket, pálmákat, mély teraszokat és világos\nhomlokzatokat mutatnak. A teraszképen a tenger felé nyíló kilátás látható; tolóajtók kapcsolják\nössze a nappalit a kültérrel. A fedett medence és az edzőterem képei a tervezett környezetet\nszemléltetik. Nem igazolják egy adott lakás végleges kialakítását vagy kilátását.\n\nA rendelkezésre álló tervek megmutatják, miért kell az összterületet pontosan értelmezni. Az N.102\nesetében követhető a belső és teraszterület felbontása. Az N.108 árlistában szereplő teraszadata\neltér a tervtől. A súlyozott elemzés ezért kizárólag a dokumentált N.102 példáját használja; más\nlakások hiányzó területbontását nem következtetjük ki.\n\n## Mindennapok az ALMINA RESIDENCES lakóparkban\n\nA lakóparkon belüli munkatér és szabadidős létesítmények szerepet kaphatnak egy átlagos munkanap\nmegszervezésében. Gondolja végig, megfelelő lehet-e a közösségi munkatér néhány összpontosított\nórához, és utána hogyan használná az edzőtermet vagy a fedett medencét. Érdeklődjön a hozzáférésről,\na nyitvatartásról és a foglalásról; a projektleírás ezeket nem határozza meg. A lakáson kívüli\nmindennapi célpontok elérése külön szempont marad. A helyszíni látogatáskor járja be a bejárattól az\nutcáig vezető utat, nézze meg az átkeléseket és a szintkülönbségeket. Így felmérheti, hogyan\nkapcsolódik a lakóparkon belüli élet a bevásárláshoz, az időpontokhoz és az Estepona környéki\nutazásokhoz. A saját heti programjából induljon ki, ne pusztán a szolgáltatások felsorolásából.\n\n## Belső terek és kültéri lehetőségek\n\nA terasz látványtervén fedett étkezőasztal és pihenőrész látható. Emiatt a látogatáskor érdemes\nmegvizsgálni a kültérrel való kapcsolatot: hová esik az árnyék, hogyan nyílnak a tolóajtók, és\nmarad-e hely a bútorok körüli közlekedéshez? A tetőteraszos lakás egy másik kültéri szintre vezető\nlépcsőt is jelent. Gondolja végig, mely tereket használná ténylegesen naponta. A területkimutatás\nkülön figyelmet igényel, mert bizonyos összegek a teraszokat is tartalmazzák. Az elrendezést a\nrajzon, a területbontást pedig megerősített kimutatáson vizsgálja; a nagyobb összeg önmagában nem\nmutatja meg, mennyire tágas a nappali. A konyha és az étkező közötti út, valamint a terasz\nbútorozhatósága szintén fontos lehet a mindennapi használat szempontjából.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Földszinti apartmanok**\n\nIngatlanok az árlistában 9\n\nÁr 722 000 € – 885 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 153,90 m²–185,05 m²\n\nTerasz 52,65 m²–57,45 m²\n\n### **Közbenső emeleti apartmanok**\n\nIngatlanok az árlistában 5\n\nÁr 720 000 € – 1 224 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 154,90 m²–302,25 m²\n\nTerasz 53,35 m²–281,70 m²\n\n### **Penthouse-ok**\n\nIngatlanok az árlistában 5\n\nÁr 1 014 000 € – 1 263 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2–3\n\nBeépített terület 244,55 m²–305,70 m²\n\nTerasz 143,30 m²–288,55 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nA vásárlási egyeztetést a konkrét lakással és annak tartozékaival kezdje. A kertes apartman más\nfenntartási kérdéseket vet fel, mint a több kültéri területtel rendelkező penthouse. Ezután\nhasonlítsa össze a fizetési szakaszokat a finanszírozással és a tervezett átadással. A leírás\nszázalékos foglalást említ, miközben egy külön mező nulla összeget mutat; a ténylegesen fizetendő\nösszeget a szerződésnek kell tisztáznia. Érdeklődjön a parkolóról, tárolóról, biztosítékokról és a\nkésőbbi közös költségről is. A kalkulátor a költségek és finanszírozás áttekintését segíti, nem\nhitelajánlat. A négyzetméterek összehasonlításának csak azonos területmeghatározások mellett van\nértelme.\n\n## Élet Esteponában, Estepona\n\nA mindennapokban a saját bejárattól induló út többet mond egy általános helynévnél. A megvizsgált\ncélpontok között gyógyszertár, egészségügyi központ és sportlétesítmények szerepelnek. Egy\negészségügyi központ nem feltétlenül sürgősségi osztály; gondolja át, milyen ellátásra lehet\nszüksége, és az hol érhető el. A meghatározott helyi keresési körzeten belül nem találtunk\nvasútállomást. Estepona központja külön regionális célpontként szerepel. Látogasson el egy átlagos\nmunkanapon és forgalmasabb időszakban is, hogy a megközelítést, a forgalmat és a szolgáltatásokat az\negész éves használati terveihez mérhesse.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google\ngyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 81,08 km, a számított menetidő körülbelül 51 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 81,08 km · 51 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 7,77 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 31,81 km · 26 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,52 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 91,82 km · 72 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,51 km · 50 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nRonda **Plaza España** 64,63 km · 67 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 1,46 km · 3 min autóval 1,66 km · 22 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **ScandClinic Estepona** 2,42 km · 5 min autóval 1,40 km · 19 min\ngyalog Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nKávézó **bp Río Padrón** 1,24 km · 3 min autóval 1,16 km · 15 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 8.\n\nBár **Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nEdzőterem **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 1,93 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 8.\n\nPadel- vagy teniszklub **El Jardín del Tenis** 2,24 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nJachtkikötő **Real Club Náutico de Estepona** 8,10 km · 11 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\n## Strandok a ALMINA RESIDENCES közelében\n\nPlaya de Punta Plata: 1,80 km · 4 min autóval. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min gyalog; 1,55 km ·\n4 min autóval. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min autóval.\n\n**Playa de Punta Plata** 1,80 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**Playa del Padrón** 1,55 km · 4 min autóval 1,68 km · 22 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n**Playa del Castor** 4,33 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n## Éttermek a ALMINA RESIDENCES környékén\n\nRestaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min gyalog; 1,61 km · 3 min autóval. Byoko: 2,06 km ·\n4 min autóval. El Burladero: 2,40 km · 4 min autóval. Plata Beach Restaurante - Chiringuito: 2,02 km\n· 5 min autóval.\n\n**Restaurante Los Granados del Mar** 1,79 km · 24 min gyalog 1,61 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n**Byoko** 2,06 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n**El Burladero** 2,40 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n**Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nCarrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min gyalog; 1,16 km · 2 min autóval. Aldi: 1,34 km · 18 min\ngyalog; 1,42 km · 4 min autóval. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min autóval. Spisa Foodmarket:\n1,38 km · 19 min gyalog; 2,44 km · 5 min autóval.\n\n**Carrefour Express EESS** 1,16 km · 2 min autóval 1,41 km · 19 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n**Aldi** 1,42 km · 4 min autóval 1,34 km · 18 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n**Costasol Hypermarkets** 2,31 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n**Spisa Foodmarket** 2,44 km · 5 min autóval 1,38 km · 19 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n## Golfpályák a ALMINA RESIDENCES közelében\n\nResin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min autóval. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km · 12\nmin autóval. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min autóval. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min autóval.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,66 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Ona Valle Romano Golf & Resort** 11,19 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n**Flamingos Golf** 10,74 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 11,23 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 8-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő az ALMINA RESIDENCES?\n\nA lakópark olyan vásárlóknak lehet érdekes, akik tengeri kilátású apartmant és több helyben elérhető\nlétesítményt keresnek. Hosszabb tartózkodásnál a terasz mellett a munkatér, a tárolás és a\nmegközelítés is fontos lehet. Második otthonnál más kérdések merülnek fel: egyeztesse, ki ellenőrzi\na lakást távollétében, és mely költségek maradnak fenn. A kertes lakás, a közbenső emelet és a\npenthouse közötti választás a lépcsőkről, a magánszféráról és a kültéri területekről is szól. Ezeket\naz igényeket vesse össze a konkrét műszaki tartalommal és a fizetési ütemezéssel. A projekt neve\nönmagában nem mondja meg, mi tartozik az egyes lakásokhoz, vagy hogyan illeszkednek majd a saját\nszokásaihoz.\n\n## Más projektek összehasonlítása\n\nA [COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — apartmanok,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/costafiore-gardens-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-arroyo-enmedio-estepona/)\nháromhálószobás N.35 penthouse-a 1 100 000 euró; az ALMINA N.110 szintén három hálószobás, ára 1 263\n000 euró. A [LAS MESAS BLUE HORIZON — apartmanok,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-mesas-blue-horizon-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-esteponaban/)\nkéthálószobás BLOQUE 1, 3ºA apartmanja 879 000 euró, míg a kéthálószobás ALMINA N.507 ára 720 000\neuró. A [SOUTH SAND — apartmanok,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/south-sand-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/)\nháromhálószobás U151630 lakása 910 000 euró; a háromhálószobás ALMINA N.108 ára 1 224 000 euró. Az\nalternatívák árlistái 2026. szeptember 23-i vagy 28-i állapotot tükröznek. Ellenőrizze az aktuális\nelérhetőséget. A számok nem magyarázzák az árkülönbséget: vizsgálja az elrendezést, tartozékokat és\nterületmeghatározásokat, mert az ALMINA egyes összterületei kültéri részeket is tartalmaznak.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az\nengedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg.\nEgy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a\nszámítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési\nengedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére\ntervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses\nütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum.\n\nTervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 3 % | |\n| Szerződés vagy engedély | 27 % | |\n| Hat hónap elteltével | 20 % | |\n| Átadás | 50 % | |\n\n## Példa-alaprajz\n\nA példa az N.108 lakás elrendezését és tetőteraszát mutatja. Az eredeti terv területkimutatása a\n302,25 m²-t 127,60 m² beépített belső területre és 174,65 m² kültéri területre bontja. Az árlista\nszintén 302,25 m² beépített területet ad meg, de külön 281,70 m² teraszt sorol fel. A kültéri adatok\nnem egyeznek. A hasznos összterület is kissé eltér: a terven 257,95 m², a listán 258,20 m² szerepel.\nA rajzkivágat az elrendezés megbeszélését segíti; vásárlás előtt kérje el a végleges\nterületkimutatást. Az N.108 nem vesz részt a súlyozott árszámításban.\n\n[N.108 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf)\n\n![Az ALMINA RESIDENCES 108-as lakásának rajza: balra a fő szint három hálószobával, két fürdőszobával, nyitott nappalival és konyhával, erkélyekkel és terasszal; jobbra a szolárium berajzolt medencével és pergolával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png) \n\nALMINA RESIDENCES — 108\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Földszinti apartmanok; Közbenső emeleti apartmanok; Penthouse-ok**\n\nHálószobák **2–3**\n\nFürdőszobák **2–3**\n\nBeépített terület az árlista szerint **153,90–305,70 m²**\n\nÁtadás **Tervezett átadás: 2028 negyedik negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **131,45 m²–258,85 m²**\n\nTerasz **52,65 m²–288,55 m²**\n\nMedence **Közösségi medence és fedett medence**\n\nFitneszlehetőségek **Edzőterem**\n\nParkolás **Privát garázs**\n\nBiztonság **Zárt lakópark**\n\nLift **Megerősítve**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 6.\n\n Medián beépített m²-enként **4 682 € / m²**\n\n#### Földszinti apartmanok\n\n153,90–185,05 m²\n\n9 elérhető\n\nEttől **722 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALMINA%20RESIDENCES%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falmina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona%2F)\n\n#### Közbenső emeleti apartmanok\n\n154,90–302,25 m²\n\n5 elérhető\n\nEttől **720 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALMINA%20RESIDENCES%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falmina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona%2F)\n\n#### Penthouse-ok\n\n244,55–305,70 m²\n\n5 elérhető\n\nEttől **1 014 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALMINA%20RESIDENCES%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falmina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.507 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.606 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720 000 € |\n| N.202 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.203 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722 000 € |\n| N.502 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.503 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.602 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.603 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740 000 € |\n| N.102 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.103 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772 000 € |\n| N.207 | 1 | 2 | 2 | 154,90 m² | 131,45 m² | 53,35 m² | 774 000 € |\n| N.508 | 1 | 2 | 2 | 195,90 m² | 162,05 m² | 68,30 m² | 868 000 € |\n| N.604 | 0 | 3 | 2 | 185,05 m² | 163,25 m² | 57,45 m² | 885 000 € |\n| N.611 | 2 | 2 | 2 | 244,55 m² | 219,90 m² | 143,30 m² | 1 014 000 € |\n| N.512 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 178,10 m² | 1 212 000 € |\n| N.609 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 288,55 m² | 1 212 000 € |\n| N.108 | 1 | 3 | 2 | 302,25 m² | 258,20 m² | 281,70 m² | 1 224 000 € |\n| N.110 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,60 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n| N.309 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,25 m² | 243,35 m² | 1 263 000 € |\n\n### Ár m²-enként a ALMINA RESIDENCES esetén\n\nA tizenkilenc elérhető lakás mediánja 4 682 euró a feltüntetett beépített terület négyzetméterére\nvetítve. A számítás a beruházó árlistájának beépített terület oszlopát használja. Mivel a\nmegvizsgált tervek kültéri területet is tartalmaznak ebben az összegben, ez nem kizárólag beépített\nbelső négyzetméterre vonatkozó ár. Kínálati árakról van szó, nem lezárt adásvételekről vagy\nértékbecslésről.\n\nAz N.102 ára 772 000 euró. Terve a beépített oszlopban szereplő 154,20 m²-t 101,55 m² belső\nterületre és 52,65 m² teraszra bontja. A súlyozott összehasonlítás a teljes belső területet és a\nterasz felét veszi figyelembe. A 29,55 m² kert nem számít bele. Az eredetileg már beszámított\nteraszt így nem adjuk hozzá még egyszer az összterülethez.\n\nEnnél az egyetlen dokumentált példánál a súlyozott ár 6 037 euró/m². Ez nem a teljes elérhető\nkínálatot reprezentáló medián. A további tizennyolc lakás kimarad, amíg területbontásuk megfelelően\nnem tisztázott. Ebből az egy példából nem következik általános városi rangsor.\n\nA hasznos terület sem automatikusan kizárólag belső tér: az N.102 terve a 137,30 m²-t 85,85 m²\nhasznos belső területre és 51,45 m² teraszra bontja. Csak azonos meghatározású területeket\nhasonlítson össze. Az N.108 esetében a teraszadat és a hasznos összterület is eltér a terv és az\nárlista között; a rajz az elrendezést mutatja, de nem oldja fel ezeket a mérési eltéréseket.\n\nA Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000\neuró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat\nváltozhatnak. A listán két- vagy háromhálószobás, két- vagy háromfürdőszobás lakások szerepelnek. A\nbeépített és hasznos összterület nem feltétlenül kizárólag belső terület: a megvizsgált tervek\nbizonyos összegekbe a teraszokat is beleszámítják. Az ártáblázat megőrzi a beruházó adatait, a\nmagyarázat pedig elkülöníti a belső és külső tereket.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 720 000 €\n\nEttől 720 000 € 1 263 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nA rögzített projektpont az ALMINA RESIDENCES lakóparkot Esteponába helyezi. A part, az üzletek és az\néttermek külön célpontok, saját megközelítési útvonalakkal; a térképen közelinek látszó hely nem\nfeltétlenül érhető el ugyanolyan rövid sétával. Az útvonalkártyák ezért a projektponttól számított\nutakat mutatják. Estepona központja, a repülőtér és a további regionális célpontok külön\nszerepelnek. A látogatáskor vizsgálja meg a bejáratot, az átkelőhelyeket és a főúthoz való\nkapcsolódást. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és a körülmények függvényében\nváltozhatnak.\n\n## Térkép és környék: ALMINA RESIDENCES\n\n● ALMINA RESIDENCES ● Strandok a ALMINA RESIDENCES közelében ● Éttermek a ALMINA RESIDENCES\nkörnyékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a ALMINA RESIDENCES közelében ●\nTovábbi közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 8.\n\n- [ALMINA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.436612%2C-5.113135)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [Playa del\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n- [Playa del\n Castor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n-\n [Byoko](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n- [Plata Beach Restaurante -\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n 2,02 km · 5 min autóval\n\n- [Restaurante Los Granados del\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n- [El\n Burladero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n- [Spisa\n Foodmarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n- [Costasol\n Hypermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Ona Valle Romano Golf &\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 1,46 km · 3 min autóval 1,66 km · 22 min gyalog\n\n- [ScandClinic\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ScandClinic+Estepona&query_place_id=ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys)\n 2,42 km · 5 min autóval 1,40 km · 19 min gyalog\n\n- [bp Río\n Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+R%C3%ADo+Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90)\n 1,24 km · 3 min autóval 1,16 km · 15 min gyalog\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 1,93 km · 4 min autóval\n\n- [El Jardín del\n Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Jard%C3%ADn+del+Tenis&query_place_id=ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM)\n 2,24 km · 4 min autóval\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 8,10 km · 11 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Esteponából készült környékfotó, előtérben háztetőkkel és fákkal, szürke tengerrel és Gibraltár sziluettjével az alacsony felhők alatt, lágy esti égbolton.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: ALMINA RESIDENCES. Fotó:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mire érdemes figyelni az ALMINA RESIDENCES lakásainak kiválasztásakor?\n\nAz ALMINA RESIDENCES új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnessrészleggel\nEsteponában. Hasonlítsa össze a lakótérből nyíló kilátást, a teraszhoz való kapcsolódást és a\nlétesítmények megközelítését. A belső és kültéri területeket külön vizsgálja: a megtekintett tervek\nbeépített összterülete teraszt is tartalmaz. Mielőtt kizárólag ár vagy négyzetméter alapján döntene,\nkérje el a végleges területkimutatást, a lakáshoz tartozó parkoló adatait és a várható üzemeltetési\nköltségeket.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000\neuró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat\nváltozhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA rögzített projektpont az ALMINA RESIDENCES lakóparkot Esteponába helyezi. A part, az üzletek és az\néttermek külön célpontok, saját megközelítési útvonalakkal; a térképen közelinek látszó hely nem\nfeltétlenül érhető el ugyanolyan rövid sétával. Az útvonalkártyák ezért a projektponttól számított\nutakat mutatják. Estepona központja, a repülőtér és a további regionális célpontok külön\nszerepelnek. A látogatáskor vizsgálja meg a bejáratot, az átkelőhelyeket és a főúthoz való\nkapcsolódást. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és a körülmények függvényében\nváltozhatnak.\n\n### Elérhető alaprajz a ALMINA RESIDENCES lakásairól?\n\nA példa az N.108 lakás elrendezését és tetőteraszát mutatja. Az eredeti terv területkimutatása a\n302,25 m²-t 127,60 m² beépített belső területre és 174,65 m² kültéri területre bontja. Az árlista\nszintén 302,25 m² beépített területet ad meg, de külön 281,70 m² teraszt sorol fel. A kültéri adatok\nnem egyeznek. A hasznos összterület is kissé eltér: a terven 257,95 m², a listán 258,20 m² szerepel.\nA rajzkivágat az elrendezés megbeszélését segíti; vásárlás előtt kérje el a végleges\nterületkimutatást. Az N.108 nem vesz részt a súlyozott árszámításban.\n[Példa-alaprajz](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/#floor-plans).\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nAz elérhető kínálatban földszinti és közbenső emeleti apartmanok, valamint penthouse-ok találhatók.\nA forrás közösségi és saját medencéket, fedett medencét, spa-részleget, szaunát és\nfitneszlétesítményeket említ. Ebből nem következik, hogy minden elérhető lakáshoz saját medence\ntartozik. A konkrét ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásokat külön tisztázza.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales leírása 3% foglalási befizetést, a magánokiratba foglalt adásvételi szerződéskor vagy az\nengedély megszerzésekor 27%-ot, hat hónap elteltével 20%-ot, az átadáskor pedig 50%-ot jelöl meg.\nEgy külön foglalási mezőben 0 euró szerepel; ez nem jelent ingyenes foglalást. Írásban tisztázza a\nszámítás alapját, a hat hónap kezdőpontját és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési\nengedély rendelkezésre áll, az építkezés folyamatban van, és az átadás 2028 negyedik negyedévére\ntervezett. Kérje el az engedély dokumentumait, az előlegek biztosítékait és a szerződéses\nütemtervet; a tervezett időpont nem garantált átadási dátum. Tervezett átadás: 2028 negyedik\nnegyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a ALMINA RESIDENCES négyzetméterára?\n\nA tizenkilenc elérhető lakás mediánja 4 682 euró a feltüntetett beépített terület négyzetméterére\nvetítve. A számítás a beruházó árlistájának beépített terület oszlopát használja. Mivel a\nmegvizsgált tervek kültéri területet is tartalmaznak ebben az összegben, ez nem kizárólag beépített\nbelső négyzetméterre vonatkozó ár. Kínálati árakról van szó, nem lezárt adásvételekről vagy\nértékbecslésről. Az N.102 ára 772 000 euró. Terve a beépített oszlopban szereplő 154,20 m²-t 101,55\nm² belső területre és 52,65 m² teraszra bontja. A súlyozott összehasonlítás a teljes belső területet\nés a terasz felét veszi figyelembe. A 29,55 m² kert nem számít bele. Az eredetileg már beszámított\nteraszt így nem adjuk hozzá még egyszer az összterülethez.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ALMINA\nRESIDENCES-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az ALMINA RESIDENCES-hez\nhasonló esteponai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALMINA%20RESIDENCES%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falmina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALMINA%20RESIDENCES%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falmina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![Az EQUILIBRIO APARTMENTS látványterve fehér épületekkel, üvegkorlátokkal, kőburkolati\nrészletekkel, növényzettel, utcával és\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/equilibrio-apartments-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**EQUILIBRIO APARTMENTS** Estepona 570 000 €–1 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/equilibrio-apartments-boutique-jellegu-uj-epitesu-apartmanok-esteponaban/)\n[![A THE PALMS AT ESTEPONA látványterve fehér épületekkel, ívelt erkélyekkel, üvegkorlátokkal,\nnövényekkel beültetett teraszokkal és a földszinten elhelyezkedő téglalap alakú\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palms-at-estepona-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE PALMS AT ESTEPONA** Estepona 429 000 €–1 179 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-palms-at-estepona-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/)\n[![Az ABSOLUTE ESTEPONA nappali, renderelt látványterve fehér épületekkel, fehér korlátos, széles\nerkélyekkel, pálmafákkal, valamint napozóágyakkal körülvett kültéri\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/absolute-estepona-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**ABSOLUTE ESTEPONA** Estepona 644 000 €–995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/absolute-estepona-boutique-uj-epitesu-apartmanok-estepona/)\n[![A LOOA ESTEPONA látványterve modern, többszintes épülettel, hullámzó fehér erkélyszegélyekkel,\nüvegportálos földszinttel, medencés kerttel, gyeppel és\npálmafákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/looa-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**LOOA ESTEPONA** Estepona 549 000 €–1 050 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/looa-estepona-uj-epitesu-lakasok-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-esteponaban/)\n[![A MARALTO látványtervi légi képe ívelt, bézs épülettel, több szinten végigfutó erkélyekkel és az\népület lábánál kialakított\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/maralto-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-estepona/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Újépítésű lakások összehasonlítása Esteponában – gyalogos strandközelben, 750 000–1 millió €\n között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-setatavolsag-strand-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű lakások penthouse-lehetőségekkel és tengeri kilátással Esteponában 750.000 € és 1\n millió € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-lehetosegek-tengeri-kilatas-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A Resales 2026. október 6-i árlistáján tizenkilenc elérhető lakás szerepel, 720 000 és 1 263 000\n euró közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat\n változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona)\n- [Kapcsolódó keresési terület: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/new-golden-mile)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "1dbc759effc832570e257785872daa2794c297c87014ff4fe56e598954ad26a8" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona", "label": "Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/new-golden-mile", "label": "Kapcsolódó keresési terület: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu", "label": "Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához" } ] } }