{ "project": { "ref": "R5433052", "name": "ALURA LIVING FASE I", "municipality": "Casares", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-06T00:14:45.988038+00:00", "completion": "Q2 2029 planned; not key ready", "payment": { "reservation_eur": 10000, "reservation_vat": "plus VAT", "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "notes": "Phase I blocks1–3: reservation credited toward 30%+VAT contract; 10%+VAT six months after signing; 60%+VAT deeds. Nonbinding source document." }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/", "title": "ALURA LIVING I. ÜTEM — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben", "h1": "ALURA LIVING I. ÜTEM — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben", "robots": "index, follow", "availability_count": 2, "available_units": [ { "floor": 1, "label": "1.1.6", "id": "U245104", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.3, "useful_m2": 80.43, "terrace_m2": 108.54, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 611000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "built_including_common_m2": 128.27, "terrace_without_solarium_m2": 44.79, "solarium_m2": 63.75, "area_source": "Hans-approved unit plan V.05 March2026", "area_source_sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899" }, { "floor": 0, "label": "2.0.4", "id": "U245125", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.21, "useful_m2": 71.02, "terrace_m2": 25.95, "garden_m2": 64.47, "plot_m2": null, "price_eur": 526400, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "built_including_common_m2": 99.56, "terrace_without_solarium_m2": 25.95, "solarium_m2": null, "area_source": "Hans-approved unit plan V.05 March2026", "area_source_sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57" } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Földszinti és emeleti apartmanok" }, { "label": "Hálószobák", "value": "2" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "label": "A lakás saját beépített alapterülete", "value": "84,21–99,30 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "71,02 m²–80,43 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "25,95 m²–108,54 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös kültéri medencék és gyermekmedence" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem, szauna és hammam" }, { "label": "Parkolás", "value": "Parkolás szerepel; az adott lakás helye megerősítendő" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Aerial development visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "afc49d948e3f5cf0a892f0fb4c437e8d13e9846c14c5914f569836c5c86aaf7f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "ALURA a zöld tengerparti tájban", "alt": "A projekt madártávlati látványtervén fehér lakóépületek állnak zöldterületek között, elöl út, hátul hegyek láthatók; ez nem elkészült lakások fényképe." }, { "source_index": 2, "topic": "Shared pool and gardens", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "width": 1024, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "7104178afa794ca58d9f5dfcfdd279322cdefcd4ae1b982427efce1132da38c0", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Közös medence és kertek", "alt": "A projekt látványtervén lekerekített végű kék medence, fehér napernyők, pálmák és fehér lakóépületek láthatók, háttérben a tengerrel." }, { "source_index": 3, "topic": "Living and dining area", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "231feb95777b93ae8b0523e72f3583421fe2fab71403b10802e65bc8e7766eab", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali nyitott konyhával", "alt": "Világos nappali és étkező belső látványterve faárnyalatú padlóval, nyitott konyhával és a bútorozott teraszra nyíló nagy üvegfelületekkel; a berendezés és a kilátás szemléltető jellegű." }, { "source_index": 4, "topic": "Gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4008dad84ce2fc04b94a76da71a6ac52c83334d6d27594d71ea125b850349a21", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Edzőterem nagy ablakokkal", "alt": "Az edzőterem látványtervén az ablakok mellett kardiógépek, a szemközti oldalon súlyzók, a mennyezeten pedig falamellák láthatók." }, { "source_index": 5, "topic": "Furnished terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 811, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "5362a9622649ed4b2f7f6ded66fd7125bbd0cf0cfa8cc625f9c37c0f6c4ebf81", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Pihenősarok a teraszon", "alt": "Bútorozott terasz látványterve pihenőkanapéval, pergolával és cserepes növényekkel a tengeri horizont felé; nem igazolja egy konkrét lakás kilátását." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 2, "price_min_eur": "526400.00", "price_max_eur": "611000.00", "built_samples": 2, "weighted_samples": 2, "built_median_eur_m2": "6202.06", "weighted_median_eur_m2": "4697.56", "built_median_integer_eur_m2": "6202", "weighted_median_integer_eur_m2": "4698", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245104", "built_eur_m2": "6153.07", "weighted_area_m2": "153.57", "weighted_eur_m2": "3978.64" }, { "id": "U245125", "built_eur_m2": "6251.04", "weighted_area_m2": "97.19", "weighted_eur_m2": "5416.47" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899", "kind": "floorplan", "bytes": 3012613 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57", "kind": "floorplan", "bytes": 5055701 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/payment-terms-phase-i.pdf", "sha256": "2fe636f2e8ea5e4636f31f08f8d90fe8382154c18c2955d9574442132eea558b", "kind": "payment-terms", "bytes": 450184 } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED", "files": [ "1.1.6.pdf", "2.0.4.pdf" ], "approved_plan_precedence": true, "public_contact_details_found": false }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw", "display_name": "Farmacia Central Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.366871499999995, "longitude": -5.227072499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3110, "duration_s": 294, "source_sha256": "ee67e90e4ce9f7f3a0ed8ce8fb53853fc109f9965246ba5272ef468ec4d48cfc", "observed_at": "2026-10-07T03:50:41.254465+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational pharmacy in dated Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "86d328207b06ebac0fc02b52b8482e1c64073e4298e19b6bc8c3484edbde39bf" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14", "display_name": "Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.369143199999996, "longitude": -5.2256129 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2890, "duration_s": 299, "source_sha256": "b16bfade0695bc1d4664249c550f2194be02c11809be08ec582cccb54325b1ab", "observed_at": "2026-10-07T03:50:46.275708+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official Andalusian health service identifies this health centre on Avenida Andalucia; override misleading wellness_center category.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/24919" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "3356e5584bef7932569d655b2865a293e2baf108b8917f02f453b6a7333b42d8", "bcc0f984f8948d27e3e9421a4567b8632a4138451a12bcb9ff731e70e91363e5" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJbUnYx4HQDA0RiGS_0zn4y0E": "Generic Medical Centre at exact same Avenida Andalucia3 premises; choose identified official health-centre record rather than duplicate generic pin." } }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs", "display_name": "Bahía de Casares", "coordinates": { "latitude": 36.3812789, "longitude": -5.2173204 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4162, "duration_s": 354, "source_sha256": "854c6c665c7b1ed5e5f39b1f36d2dc21a576af3c807a9e2ecd5d98785d1c8ccf", "observed_at": "2026-10-07T03:50:56.190654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1288, "duration_s": 1006, "source_sha256": "748d369268c24836f257cf3851cba0158c7d20099b6f42e2660276db7a2b53a6", "observed_at": "2026-10-07T03:50:56.331365+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Google Place Details includes cafe as well as spanish_restaurant. Municipal tourism confirms named restaurant; no invented menu or opening claims.", "primary_sources": [ "https://www.turismocasares.com/restauracion/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "2eb906e7036957e1a949eefeceb7d51fcd7888623096ceb8343c5e3984f56a28" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q", "display_name": "Greenhouse Golf Club Doña Julia", "coordinates": { "latitude": 36.37938630000001, "longitude": -5.2239883 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1069, "duration_s": 90, "source_sha256": "ddfe961359bca2933e37574d1f72e4b67b613af1bc36c52390a8683a4e970467", "observed_at": "2026-10-07T03:51:03.129190+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 433, "duration_s": 340, "source_sha256": "ba3d2fc75699ce8c6869a084baff02a4f21e245b85122befce73985488c806cf", "observed_at": "2026-10-07T03:51:03.238600+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named operational bar Google record, exact bar pin retained rather than swapping with restaurant pin.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "4b7a8bb691dd1bfc95c147d805ad64fdc24a2b14a56481917148c84baea894b5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg", "display_name": "Casares Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.373592599999995, "longitude": -5.2234677 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2470, "duration_s": 285, "source_sha256": "72aab7bb1913d560d9d3b3a73b77526f4f4bad35b2356745e5ec45bec3a699f7", "observed_at": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal sports department confirms gym at Casares Sport Club; access and fees not assumed.", "primary_sources": [ "https://www.casares.es/departamentos/deportes/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "01c4835ab49b4748bc2477563dfd9a004c6ed54c39b9d8c1da75d6b575977d16" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ3_X5DADRDA0RJRiR9sCCh5M": "Kite beach Chiringuito conflicts with gym category; actual fitness facility not verified. Do not infer gym from contradictory Google label." } }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg", "display_name": "Casares Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.373592599999995, "longitude": -5.2234677 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2470, "duration_s": 285, "source_sha256": "72aab7bb1913d560d9d3b3a73b77526f4f4bad35b2356745e5ec45bec3a699f7", "observed_at": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal sports department confirms eight padel courts and one tennis court. Same verified sports complex serves both categories; no invented separate pin.", "primary_sources": [ "https://www.casares.es/departamentos/deportes/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "5f66df60c3f20b9859d655761331dd6187b2219ae8e275a114a2d90bfe6980a1", "90bce720d8bb528225442041791701ce28fa46b20c1212ec27169e3ccac12cb5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k", "display_name": "Marina de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3564529, "longitude": -5.2309699 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4341, "duration_s": 387, "source_sha256": "d8816514baf18dc5824b1a6398301844a7f7f9ba3fb0740f9cbb1cf4ec4f11a1", "observed_at": "2026-10-07T03:51:25.115525+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Exact Google Place Details record is marina and links to marina operator marinasmediterraneo.com. Do not confuse this exact record with similarly named apartment rentals.", "primary_sources": [ "http://www.marinasmediterraneo.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "9ec33a464c90590ac42e24578bf453d8fc70bd18f62b859810a1db004bf95ff5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 92997, "duration_s": 3686, "observed_at": "2026-10-06T00:44:39.542000+00:00", "source_sha256": "22335adf55ddb628e5cf493f1e3b432fabb6bc5ae715d29d21236885bfabe05e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ2fl_pQbZDA0Rfq3E7zugW8A", "display_name": "Iglesia Parroquial de San Sebastián", "location": { "latitude": 36.4439175, "longitude": -5.2731773 }, "place_source_sha256": "0be8f8f0f943650582164b704229c38a7d9005125ccd38d1f67d79d7ab1813a1", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Casares municipal tourism identifies San Sebastian chapel at Plaza de Espana in town centre. Exact Casares returned church pin used, not similarly named Alhaurin church. https://www.casares.es/turismo/que-ver-en-casares/ermita-de-san-sebastian/", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17762, "duration_s": 1440, "source_sha256": "9ba0ea9cc4bfcc2e179bfbb60801047cedd938b1bbca53f868452ec2d6928358", "observed_at": "2026-10-07T03:52:55.551334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43724, "duration_s": 2180, "source_sha256": "9d1b2a4107e84df495f55a2574d3510f4a50060617a5816ea17662c3efbc82c9", "observed_at": "2026-10-07T03:52:55.927047+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32540, "duration_s": 1650, "source_sha256": "ee3bb3b97d05ead9c2a0aec20448d888cec1a64d9b0b3ccba6a5976b7d89f613", "observed_at": "2026-10-07T03:52:56.347081+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103733, "duration_s": 4986, "source_sha256": "ce224ac60855c6cb7f2d24068fb115d068e83d46fa9b203cdb43b26bf1e41c1a", "observed_at": "2026-10-07T03:52:56.740427+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14171, "duration_s": 1200, "source_sha256": "b67facddfbde22bbb8ba768d9bc903174fe003f6180c65b349548de4c7f43d41", "observed_at": "2026-10-07T03:52:57.162658+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39934, "duration_s": 2727, "source_sha256": "fb48763fc18fac78c1aa22433e3839c2e292916521f93be8e5d43b38b52647b0", "observed_at": "2026-10-07T03:52:57.622190+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 76543, "duration_s": 4634, "source_sha256": "0631436a1e64cb80c00c367b2e857560e0ba94536493c0746028d4f16ed90e0b", "observed_at": "2026-10-07T03:52:58.055811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o", "ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló Új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben. Az egyes lakások jellemzői eltérhetnek. A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük. A tervek 84,21–99,30 m² saját épített lakásterületet és 71,02–80,43 m² hasznos belső területet adnak meg. A terasz, tetőterasz és kert külön szerepel; a közös területek nem részei ennek a belső számítási alapnak. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták. Az I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a magán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat hónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az összegeket, időpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni. Igen. Alább a(z) 1.1.6 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6202 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..", "faq": [ { "question": "Milyen lakásigényeket kapcsol össze az ALURA LIVING I. ÜTEM?", "answer": "Az ALURA LIVING I. ÜTEM új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben. A választék egy kertes földszinti lakásból és egy teraszos, tetőteraszos apartmanból áll. Mindkettő két hálószobás és két fürdőszobás. Az edzőterem, szauna és hammam kiegészíti az úszási lehetőségeket. A választott lakás pontos kilátását és felszereltségét erősíttesd meg." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A Playa Chica felé vezető gyalogút 1,69 km · 23 min gyalog. A Lidlhez 1,89 km · 25 min gyalog. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Ezek útvonaltávolságok; az idők tájékoztatóak, a gyalogtempótól és a körülményektől függnek." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "A jóváhagyott lakástervek elkülönítik a saját bruttó belső területet, a közös részeket és a kültéri területet. A 2.0.4 lakás saját bruttó belső területe 84,21 m², terasza 25,95 m², kertje 64,47 m². A 1.1.6 lakás belső területe 99,30 m², terasza 44,79 m², szoláriuma 63,75 m². A táblázat ennél a lakásnál a teraszt és a szoláriumot összevont kültéri területként mutatja; a kert külön marad. A nagyobb teljes területet ne számítsa ismét belső területként." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A földszinti 2.0.4 tervén a nappali és nyitott konyha fedett teraszra, majd 64,47 m²-es kertre vezet. A hálószobák a lakás ugyanazon oldalán vannak, a két fürdőszoba külön jelölt." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "Az I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a magán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat hónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az összegeket, időpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Megnézhető a ALURA LIVING FASE I alaprajza?", "answer": "Igen. Alább a(z) 1.1.6 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a ALURA LIVING FASE I négyzetméterára?", "answer": "A két elérhető lakás medián irányára 6202 € saját épített négyzetméterenként. Az 1.1.6 eredménye körülbelül 6 153 €, a 2.0.4-é 6 251 €. A számítás a tervek saját épített lakásterületét használja, közös részek nélkül. A súlyozott összehasonlítás az árat a saját épített lakásterület és a külön megadott épített kültér felének összegével osztja. Az 1.1.6 terasza és tetőterasza együtt 108,54 m²; a 2.0.4 terasza 25,95 m². A kert nem számít bele. A medián 4698 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető módszer, nem értékbecslés vagy hivatalos mérési szabály." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Az ALURA LIVING I. ÜTEM új építésű, tengeri kilátással és wellnesszel rendelkező casaresi apartmanjainál a kilátást a használattal együtt mérlegelném: pontosan milyen látvány tartozik a választott lakáshoz, és mely szolgáltatásokat használnád rendszeresen?", "Először a 2.0.4 kertjét vetném össze az 1.1.6 tetőteraszával. A nagyobb kültér nem automatikusan jobb választás. Számít a megközelítés, a konyhától való távolság és a gondozás. A terven a saját medence és kültéri konyha választható extra; tartalmukat és árukat a költségvetés előtt tisztázni kell.", "Második otthonnál hasznos lehet a közös edzőterem, szauna és hammam. Bérbeadási szándéknál külön vizsgáld meg az engedett használatot, a folyamatos költségeket és az üzemeltetést. Az ajánlat nem tartalmaz garantált hozamot.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Az ALURA LIVING I. ÜTEM új építésű, tengeri kilátással és wellnesszel rendelkező casaresi apartmanjainál a kilátást a használattal együtt mérlegelném: pontosan milyen látvány tartozik a választott lakáshoz, és mely szolgáltatásokat használnád rendszeresen? Először a 2.0.4 kertjét vetném össze az 1.1.6 tetőteraszával. A nagyobb kültér nem automatikusan jobb választás. Számít a megközelítés, a konyhától való távolság és a gondozás. A terven a saját medence és kültéri konyha választható extra; tartalmukat és árukat a költségvetés előtt tisztázni kell. Második otthonnál hasznos lehet a közös edzőterem, szauna és hammam. Bérbeadási szándéknál külön vizsgáld meg az engedett használatot, a folyamatos költségeket és az üzemeltetést. Az ajánlat nem tartalmaz garantált hozamot.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "10 000 EUR", "Plusz áfa" ], [ "Szerződéskötés", "30 %", "Plusz áfa" ], [ "Az építkezés alatt", "10 %", "Plusz áfa" ], [ "Kulcsátadás", "60 %", "Plusz áfa" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "A lakás saját beépített alapterülete", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "2.0.4", "0", "2", "2", "84,21 m²", "71,02 m²", "25,95 m²", "526 400 €" ], [ "1.1.6", "1", "2", "2", "99,30 m²", "80,43 m²", "108,54 m²", "611 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/", "name": "ALURA LIVING I. ÜTEM — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben", "description": "ALURA LIVING FASE I: elérhető ingatlanok száma: 2; Casares; 526 400 € – 611 000 €; 84,21 m²–99,30 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben. Az egyes lakások jellemzői eltérhetnek. A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük. A tervek 84,21–99,30 m² saját épített lakásterületet és 71,02–80,43 m² hasznos belső területet adnak meg. A terasz, tetőterasz és kert külön szerepel; a közös területek nem részei ennek a belső számítási alapnak. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták. Az I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a magán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat hónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az összegeket, időpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni. Igen. Alább a(z) 1.1.6 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6202 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a ALURA LIVING FASE I-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a ALURA LIVING FASE I-hez hasonló casaresi projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-image-U245125" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Casares", "url": "https://www.casares.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adagio-uj-epitesu-lakasok-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-canceladaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/abril-dona-julia-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-apartmanok-casaresben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bahia-azonnal-koltozheto-apartmanok-tenger-es-golfkilatassal-a-calanova-golf-kozeleben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/haiku-suites-uj-epitesu-apartmanok-strand-ettermek-kozeleben-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-uj-epitesu-apartmanok-casares-finca-cortesin-spa/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arrecife-uj-epitesu-apartmanok-casares-costa-tengerre-nezo-kilatassal/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amaranta-living-panoramas-tengeri-es-golfkilatasu-uj-epitesu-lakasok-casaresben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/skye-casares-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-casares/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-golf-kozeleben-tengeri-kilatassal-casares-500k-750k-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-foldszinti-opciok-casares-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALURA LIVING FASE I Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A ALURA LIVING FASE I projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A ALURA LIVING FASE I projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-U245104", "name": "1.1.6 — Két hálószoba", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899", "identifier": "U245104", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floor-plans" }, "contentSize": "3012613 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-U245125", "name": "2.0.4 — Két hálószoba", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57", "identifier": "U245125", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floor-plans" }, "contentSize": "5055701 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project", "name": "ALURA LIVING FASE I", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/", "description": "Új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben. Az egyes lakások jellemzői eltérhetnek. A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Casares", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.38349, "longitude": -5.22473 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 84.21, "maxValue": 99.3, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 526400, "highPrice": 611000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/", "offerCount": 2 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "name": "ALURA a zöld tengerparti tájban", "caption": "ALURA a zöld tengerparti tájban", "description": "A projekt madártávlati látványtervén fehér lakóépületek állnak zöldterületek között, elöl út, hátul hegyek láthatók; ez nem elkészült lakások fényképe.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "name": "Közös medence és kertek", "caption": "Közös medence és kertek", "description": "A projekt látványtervén lekerekített végű kék medence, fehér napernyők, pálmák és fehér lakóépületek láthatók, háttérben a tengerrel.", "width": 1024, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "name": "Nappali nyitott konyhával", "caption": "Nappali nyitott konyhával", "description": "Világos nappali és étkező belső látványterve faárnyalatú padlóval, nyitott konyhával és a bútorozott teraszra nyíló nagy üvegfelületekkel; a berendezés és a kilátás szemléltető jellegű.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "name": "Edzőterem nagy ablakokkal", "caption": "Edzőterem nagy ablakokkal", "description": "Az edzőterem látványtervén az ablakok mellett kardiógépek, a szemközti oldalon súlyzók, a mennyezeten pedig falamellák láthatók.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "name": "Pihenősarok a teraszon", "caption": "Pihenősarok a teraszon", "description": "Bútorozott terasz látványterve pihenőkanapéval, pergolával és cserepes növényekkel a tengeri horizont felé; nem igazolja egy konkrét lakás kilátását.", "width": 1024, "height": 811, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Földszinti és emeleti apartmanok" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "A lakás saját beépített alapterülete", "value": "84,21–99,30 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "71,02 m²–80,43 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "25,95 m²–108,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös kültéri medencék és gyermekmedence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem, szauna és hammam" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Parkolás szerepel; az adott lakás helye megerősítendő" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "Az I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a magán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat hónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az összegeket, időpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0:DRIVE", "name": "Casares Beach", "value": "3,65 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0:WALK", "name": "Casares Beach", "value": "1,79 km · 24 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k:DRIVE", "name": "Playa Ancha", "value": "2,66 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:DRIVE", "name": "Playa Chica", "value": "4,42 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:WALK", "name": "Playa Chica", "value": "1,69 km · 23 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o:WALK", "name": "Green House Restaurante", "value": "511 m · 6 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o:DRIVE", "name": "Green House Restaurante", "value": "1,15 km · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs:WALK", "name": "Venta La Choza", "value": "771 m · 10 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs:DRIVE", "name": "Venta La Choza", "value": "1,41 km · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:WALK", "name": "La Sal", "value": "1,67 km · 23 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:DRIVE", "name": "La Sal", "value": "3,95 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg:DRIVE", "name": "Chiringuito Marina Playa", "value": "2,67 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "2,53 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo:WALK", "name": "Lidl", "value": "1,89 km · 25 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "2,34 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM:DRIVE", "name": "Tienda Arcoiris", "value": "2,97 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk:DRIVE", "name": "Supermercado Moreno", "value": "3,44 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "1,52 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8:DRIVE", "name": "Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante", "value": "4,76 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "6,05 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "9,96 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Central Sabinillas", "value": "3,11 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3110, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 294, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:41.254465+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "value": "2,89 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2890, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 299, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:46.275708+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:DRIVE", "name": "Kávézó — Bahía de Casares", "value": "4,16 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4162, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:56.190654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:WALK", "name": "Kávézó — Bahía de Casares", "value": "1,29 km · 17 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1288, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1006, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:56.331365+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q:DRIVE", "name": "Bár — Greenhouse Golf Club Doña Julia", "value": "1,07 km · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1069, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 90, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:03.129190+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q:WALK", "name": "Bár — Greenhouse Golf Club Doña Julia", "value": "433 m · 6 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 433, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 340, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:03.238600+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg:DRIVE", "name": "Edzőterem — Casares Sport Club", "value": "2,47 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 285, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Casares Sport Club", "value": "2,47 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 285, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Marina de la Duquesa", "value": "4,34 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4341, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 387, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:25.115525+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "93,00 km · 61 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 92997, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3686, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T00:44:39.542000+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ2fl_pQbZDA0Rfq3E7zugW8A:DRIVE", "name": "Casares központja — Iglesia Parroquial de San Sebastián", "value": "17,76 km · 24 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17762, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1440, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:55.551334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "43,72 km · 36 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43724, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2180, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:55.927047+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "32,54 km · 28 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32540, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1650, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:56.347081+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "103,73 km · 83 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103733, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4986, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:56.740427+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "14,17 km · 20 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14171, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:57.162658+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "39,93 km · 45 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39934, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2727, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:57.622190+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "76,54 km · 77 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76543, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4634, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:58.055811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 2, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 2. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "Plusz áfa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plusz áfa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Plusz áfa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 60, "unitText": "%", "description": "Plusz áfa" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 2, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Casares" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-image-U245125" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg", "name": "Torre de la Sal, Casares", "caption": "Torre de la Sal Casares tengerpartján. Környékfotó, nem az ALURA LIVING FASE I kilátása.", "description": "Négyzetes kő őrtorony egy tengerparti sziklán, balra keskeny tengeri sávval, az időjárás koptatta falak felett kék éggel.", "width": 1440, "height": 960, "encodingFormat": "image/jpeg", "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella. Licensed under CC BY-SA 4.0. Resized for display.", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Torre de la Sal, Casares" }, "representativeOfPage": false }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casares", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/casares" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALURA LIVING FASE I", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Az ALURA LIVING I. ÜTEM új építésű, tengeri kilátással és wellnesszel rendelkező casaresi apartmanjainál a kilátást a használattal együtt mérlegelném: pontosan milyen látvány tartozik a választott lakáshoz, és mely szolgáltatásokat használnád rendszeresen? Először a 2.0.4 kertjét vetném össze az 1.1.6 tetőteraszával. A nagyobb kültér nem automatikusan jobb választás. Számít a megközelítés, a konyhától való távolság és a gondozás. A terven a saját medence és kültéri konyha választható extra; tartalmukat és árukat a költségvetés előtt tisztázni kell. Második otthonnál hasznos lehet a közös edzőterem, szauna és hammam. Bérbeadási szándéknál külön vizsgáld meg az engedett használatot, a folyamatos költségeket és az üzemeltetést. Az ajánlat nem tartalmaz garantált hozamot.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A 2026. márciusi terveken mindkét lakás két hálószobával és két fürdőszobával szerepel. A 2.0.4 saját épített területe 84,21 m², hasznos belső területe 71,02 m², külön 25,95 m² épített terasszal és 64,47 m² kerttel. Az 1.1.6 megfelelő belső adatai 99,30 és 80,43 m², külön 44,79 m² terasszal és 63,75 m² tetőterasszal. Az összterületek és közös részeket tartalmazó értékek külön maradnak.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-image-U245125" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "Az I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a magán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat hónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az összegeket, időpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-image-U245104", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-1-1-6.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1228, "sha256": "b95c0b3a1a142692fb5f3f25220aea33980f8c4af883e72387fb2b582e2e37fb", "identifier": "U245104", "caption": "1.1.6 lakás — alaprajzi példa a Resalesből.", "description": "A lakásrajz két hálószobát, két fürdőszobát, valamint a teraszok között nyitott konyhát, étkezőt és nappalit mutat. Jobbra a külön tetőteraszrajz látható lépcsővel; a medence és a kültéri konyha opcionálisként szerepel.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floorplan-image-U245125", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-2-0-4.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1228, "sha256": "db19942b497531e4bbd361846cab60d7fc47136cb59d2d31cd0bdff30ad74ea1", "identifier": "U245125", "caption": "Kertkapcsolatos lakás 2.0.4.", "description": "A hosszúkás lakásban balra két hálószoba és két fürdőszoba, jobbra nyitott konyha, étkező és nappali található. A fedett terasz a kerthez kapcsolódik; balra a területtáblázat és az épületen belüli elhelyezkedés látható.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: ALURA LIVING FASE I", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 526 400 € - 611 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: ALURA LIVING FASE I", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALURA LIVING FASE I Árak és alaprajzok", "identifier": "R5433052", "dateModified": "2026-10-06T00:14:45.988038+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 6202, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 4698, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245104", "name": "ALURA LIVING FASE I 1.1.6", "price": 611000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALURA LIVING FASE I 1.1.6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 108.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.3, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245125", "name": "ALURA LIVING FASE I 2.0.4", "price": 526400, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALURA LIVING FASE I 2.0.4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 25.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.21, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen lakásigényeket kapcsol össze az ALURA LIVING I. ÜTEM?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ALURA LIVING I. ÜTEM új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben. A választék egy kertes földszinti lakásból és egy teraszos, tetőteraszos apartmanból áll. Mindkettő két hálószobás és két fürdőszobás. Az edzőterem, szauna és hammam kiegészíti az úszási lehetőségeket. A választott lakás pontos kilátását és felszereltségét erősíttesd meg." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Playa Chica felé vezető gyalogút 1,69 km · 23 min gyalog. A Lidlhez 1,89 km · 25 min gyalog. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Ezek útvonaltávolságok; az idők tájékoztatóak, a gyalogtempótól és a körülményektől függnek." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A jóváhagyott lakástervek elkülönítik a saját bruttó belső területet, a közös részeket és a kültéri területet. A 2.0.4 lakás saját bruttó belső területe 84,21 m², terasza 25,95 m², kertje 64,47 m². A 1.1.6 lakás belső területe 99,30 m², terasza 44,79 m², szoláriuma 63,75 m². A táblázat ennél a lakásnál a teraszt és a szoláriumot összevont kültéri területként mutatja; a kert külön marad. A nagyobb teljes területet ne számítsa ismét belső területként." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A földszinti 2.0.4 tervén a nappali és nyitott konyha fedett teraszra, majd 64,47 m²-es kertre vezet. A hálószobák a lakás ugyanazon oldalán vannak, a két fürdőszoba külön jelölt." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a magán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat hónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az összegeket, időpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Megnézhető a ALURA LIVING FASE I alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. Alább a(z) 1.1.6 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a ALURA LIVING FASE I négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A két elérhető lakás medián irányára 6202 € saját épített négyzetméterenként. Az 1.1.6 eredménye körülbelül 6 153 €, a 2.0.4-é 6 251 €. A számítás a tervek saját épített lakásterületét használja, közös részek nélkül. A súlyozott összehasonlítás az árat a saját épített lakásterület és a külön megadott épített kültér felének összegével osztja. Az 1.1.6 terasza és tetőterasza együtt 108,54 m²; a 2.0.4 terasza 25,95 m². A kert nem számít bele. A medián 4698 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető módszer, nem értékbecslés vagy hivatalos mérési szabály." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alura-living-phase-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-casares/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alura-living-phase-i-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-casares/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alura-living-fase-i-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-casares/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alura-living-vaihe-i-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointipalveluilla-casares/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alura-living-faza-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-casares/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a ALURA LIVING FASE I esetén", "paragraphs": [ "A két elérhető lakás medián irányára 6202 € saját épített négyzetméterenként. Az 1.1.6 eredménye körülbelül 6 153 €, a 2.0.4-é 6 251 €. A számítás a tervek saját épített lakásterületét használja, közös részek nélkül.", "A súlyozott összehasonlítás az árat a saját épített lakásterület és a külön megadott épített kültér felének összegével osztja. Az 1.1.6 terasza és tetőterasza együtt 108,54 m²; a 2.0.4 terasza 25,95 m². A kert nem számít bele. A medián 4698 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető módszer, nem értékbecslés vagy hivatalos mérési szabály.", "A súlyozott eredmények körülbelül 3 979 €/m² az 1.1.6 és 5 416 €/m² a 2.0.4 esetében. A nagy tetőterasz befolyásolja az arányt. Az alacsonyabb számított érték nem bizonyít jobb megfelelést: hasonlítsd össze az alaprajzot, a kültér megközelítését és a tervezett használatot.", "Az árlista és a tervek eltérő területeket közölnek. Itt a tervek részletezett méretei és a 2026. október 2-i árlista árai szerepelnek. Más projektekkel először azonos mérési alapot kell biztosítani. Vásárlás előtt ellenőriztesd a végleges lakásadatlapot és a szerződéses területeket.", "A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük. A tervek 84,21–99,30 m² saját épített lakásterületet és 71,02–80,43 m² hasznos belső területet adnak meg. A terasz, tetőterasz és kert külön szerepel; a közös területek nem részei ennek a belső számítási alapnak." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 924c6a6729ec84f507c78bbf78ceaf06d46ebf27ce91895d1822052288d6ccd0\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/\nlanguage: hu\ntitle: ALURA LIVING I. ÜTEM — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alura-living-phase-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alura-living-phase-i-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alura-living-fase-i-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alura-living-vaihe-i-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointipalveluilla-casares/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alura-living-faza-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/\n---\n\nApartmanok · Casares\n\n# ALURA LIVING I. ÜTEM — új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben\n\nKertes apartman vagy teraszos, tetőteraszos otthon: az ALURA LIVING I. ÜTEM két elérhető lakása\nkülönböző kültéri lehetőségeket kínál a tengeri kilátást és wellnesst biztosító casaresi\nfejlesztésben.\n\n Ártartomány **526 400 € – 611 000 €**\n\n2 Hálószobák · 2 Fürdők\n84,21 m²–99,30 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett átadás: 2029. év, 2. negyedév\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 6.\n\n2 Hálószobák 2 Fürdők 84,21 m²–99,30 m² Casares\n\n[![A projekt madártávlati látványtervén fehér lakóépületek állnak zöldterületek között, elöl út,\nhátul hegyek láthatók; ez nem elkészült lakások\nfényképe.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg)\n\nALURA a zöld tengerparti tájban\n\n[![A projekt látványtervén lekerekített végű kék medence, fehér napernyők, pálmák és fehér\nlakóépületek láthatók, háttérben a\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg)\n\nKözös medence és kertek\n\n[![Világos nappali és étkező belső látványterve faárnyalatú padlóval, nyitott konyhával és a\nbútorozott teraszra nyíló nagy üvegfelületekkel; a berendezés és a kilátás szemléltető\njellegű.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg)\n\nNappali nyitott konyhával\n\n[![Az edzőterem látványtervén az ablakok mellett kardiógépek, a szemközti oldalon súlyzók, a\nmennyezeten pedig falamellák\nláthatók.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg)\n\nEdzőterem nagy ablakokkal\n\n[![Bútorozott terasz látványterve pihenőkanapéval, pergolával és cserepes növényekkel a tengeri\nhorizont felé; nem igazolja egy konkrét lakás\nkilátását.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg)\n\nPihenősarok a teraszon\n\n## Összefoglaló\n\n- Új építésű apartmanok tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben. Az egyes lakások jellemzői\n eltérhetnek.\n\n- A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611\n 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án\n ellenőriztük.\n\n- A tervek 84,21–99,30 m² saját épített lakásterületet és 71,02–80,43 m² hasznos belső területet\n adnak meg. A terasz, tetőterasz és kert külön szerepel; a közös területek nem részei ennek a belső\n számítási alapnak.\n\n- Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales\n szerint az építési engedélyt kiadták.\n\n- Az I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a\n magán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat\n hónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az\n összegeket, időpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni.\n\n- Igen. Alább a(z) 1.1.6 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik\n rajz tartozik a választott lakás azonosítójához.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6202 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 2, a Google gyalogos\n útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz ALURA LIVING I. ÜTEM új építésű, tengeri kilátással és wellnesszel rendelkező casaresi\napartmanjainál a kilátást a használattal együtt mérlegelném: pontosan milyen látvány tartozik a\nválasztott lakáshoz, és mely szolgáltatásokat használnád rendszeresen?\n\nElőször a 2.0.4 kertjét vetném össze az 1.1.6 tetőteraszával. A nagyobb kültér nem automatikusan\njobb választás. Számít a megközelítés, a konyhától való távolság és a gondozás. A terven a saját\nmedence és kültéri konyha választható extra; tartalmukat és árukat a költségvetés előtt tisztázni\nkell.\n\nMásodik otthonnál hasznos lehet a közös edzőterem, szauna és hammam. Bérbeadási szándéknál külön\nvizsgáld meg az engedett használatot, a folyamatos költségeket és az üzemeltetést. Az ajánlat nem\ntartalmaz garantált hozamot.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nAz ALURA LIVING I. ÜTEM új építésű apartmanokat, tengeri kilátást és wellnesst kapcsol össze\nCasaresben. A két elérhető lakás hálószobáinak és fürdőszobáinak száma azonos, de a belső és külső\nterek elosztása különböző. Ez konkrétabb választási alap, mint pusztán az induló ár.\n\nA földszinti 2.0.4 tervén a nappali és nyitott konyha fedett teraszra, majd 64,47 m²-es kertre\nvezet. A hálószobák a lakás ugyanazon oldalán vannak, a két fürdőszoba külön jelölt.\n\nAz 1.1.6 kültéri területe tetőterasszal egészül ki. A terv 44,79 m² épített teraszt és 63,75 m²\népített tetőteraszt különít el. A rajzolt saját medence és kültéri konyha választható extra, nem az\nárban szereplő alapfelszerelés.\n\nA közös kínálat kültéri medencéket, gyermekmedencét, edzőtermet, szaunát, hammamot, coworkinget és\ngolfszimulátort tartalmaz. Kérdezz rá a használati rendre, nyitvatartásra és végleges közös\nköltségekre is; ezeket a költségeket még nem közölték.\n\nA látványtervek világos homlokzatokat, széles teraszokat, pálmákat és berendezett belső tereket\nmutatnak. Az építészeti elképzelést szemléltetik, de a bútorok, növények és ábrázolt kilátások nem\njelentenek kötelező vállalást minden lakásra.\n\n## Mindennapok az ALURA LIVING I. ÜTEMBEN\n\nReggeli edzés, utána munka, majd idő a medencénél: az ALURA LIVING több hétköznapi tevékenységhez\ntervez helyet. A közös edzőterem, coworking és kültéri medencék lehetővé teszik, hogy a nap egy\nrészét a lakóegyüttesen belül töltsd. A szauna és hammam kiegészíti ezt, a golf kedvelői pedig a\nprojektleírásban szereplő szimulátort is mérlegelhetik. A felszereltség önmagában nem mondja meg a\nvárható zsúfoltságot vagy nyitvatartást. Ezért a használati szabályokat is vedd figyelembe a\ndöntésnél. Külső étkezéshez a Green House Restaurante a számított gyalogos útvonalon 511 mre\ntalálható. A bevásárlás és távolabbi kirándulások több tervezést igényelnek, különösen autó nélkül.\n\n## Belső tér és kültér\n\nA nappali és a kültér kapcsolata különbözteti meg a két lakást. A 2.0.4 nyitott konyhája és\nnappalija a fedett teraszra, majd a kertbe vezet. Ez megfelelhet annak, aki egy szinten szeretné\nhasználni a belső és külső tereket. Az 1.1.6 külön tetőterasszal több szabadtéri helyet kínál, de\nannak eléréséhez lépcső kell. Gondold át, hol ennél, olvasnál vagy fogadnál vendégeket. A rajzok\nsegítenek összevetni a közlekedési útvonalakat és bútorozási lehetőségeket. Figyeld a lakás saját\nbelső méreteit: a kültéri vagy közös részekkel növelt összterület nem jelent további berendezhető\nszobát. Ezek az adatok más és más területkategóriát írnak le.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Apartman**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 611 000 €\n\nHálószoba 2\n\nFürdőszoba 2\n\nA lakás saját beépített alapterülete 99,30 m²\n\nTerasz 108,54 m²\n\n### **Földszinti apartman**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 526 400 €\n\nHálószoba 2\n\nFürdőszoba 2\n\nA lakás saját beépített alapterülete 84,21 m²\n\nTerasz 25,95 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási keretek\n\nA jelenlegi irányárak különbsége 84 600 €. Az eltérő belső méretek mellett főként kert és tetőterasz\nközött kell választani. Az árat ezért a tervvel és külön területkategóriáival együtt olvasd. Adók,\nvásárlási költségek és esetleges extrák is szükségesek a költségvetéshez. A fizetés foglalásra,\nszerződésre, az aláírás utáni hatodik hónapra és okiratra oszlik. Közös költséget, IBI-t és\nhulladékdíjat még nem adtak meg. Kérd el ezeket a teljes éves saját használati vagy bérbeadási\nköltségvetés előtt.\n\n## Élet Casares Costán\n\nAz ALURA LIVING Casares tengerparti részén, Doña Julia mellett található. A környezethez\ngolflehetőségek tartoznak, útvonalakkal a strandokhoz és mindennapi szolgáltatásokhoz. Ez más\nritmus, mint egy faluközponti cím: étterem lehet közel, bevásárláshoz vagy strandoláshoz viszont\ntöbb tervezés szükséges. A megnevezett célpontokhoz vezető útvonalak konkrétabb képet adnak, mint az\náltalános közelség ígérete. Látogatáskor a visszaútra és emelkedőkre is figyelj. A távolság\nönmagában nem mutatja meg, milyen kellemes a séta melegben vagy bevásárlószatyrokkal.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 2, a Google gyalogos\nútvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 93,00 km, a számított menetidő körülbelül 61 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 93,00 km · 61 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 6.\n\nCasares központja **Iglesia Parroquial de San Sebastián** 17,76 km · 24 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 43,72 km · 36 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 32,54 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 103,73 km · 83 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 14,17 km · 20 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 39,93 km · 45 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 76,54 km · 77 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató\njellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Central Sabinillas** 3,11 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 2,89 km · 5 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nKávézó **Bahía de Casares** 4,16 km · 6 min autóval 1,29 km · 17 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nBár **Greenhouse Golf Club Doña Julia** 1,07 km · 2 min autóval 433 m · 6 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\nEdzőterem **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nJachtkikötő **Marina de la Duquesa** 4,34 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\n## Strandok a ALURA LIVING FASE I közelében\n\nCasares Beach: 1,79 km · 24 min gyalog; 3,65 km · 5 min autóval. Playa Ancha: 2,66 km · 5 min\nautóval. Playa Chica: 1,69 km · 23 min gyalog; 4,42 km · 6 min autóval.\n\n**Casares Beach** 3,65 km · 5 min autóval 1,79 km · 24 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)\n\n**Playa Ancha** 2,66 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n**Playa Chica** 4,42 km · 6 min autóval 1,69 km · 23 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n## Éttermek a ALURA LIVING FASE I környékén\n\nGreen House Restaurante: 511 m · 6 min gyalog; 1,15 km · 2 min autóval. Venta La Choza: 771 m · 10\nmin gyalog; 1,41 km · 2 min autóval. La Sal: 1,67 km · 23 min gyalog; 3,95 km · 5 min autóval.\nChiringuito Marina Playa: 2,67 km · 5 min autóval.\n\n**Green House Restaurante** 511 m · 6 min gyalog 1,15 km · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)\n\n**Venta La Choza** 771 m · 10 min gyalog 1,41 km · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)\n\n**La Sal** 1,67 km · 23 min gyalog 3,95 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n\n**Chiringuito Marina Playa** 2,67 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nLidl: 1,89 km · 25 min gyalog; 2,53 km · 4 min autóval. Minimarket Casares Costa: 2,34 km · 4 min\nautóval. Tienda Arcoiris: 2,97 km · 5 min autóval. Supermercado Moreno: 3,44 km · 7 min autóval.\n\n**Lidl** 2,53 km · 4 min autóval 1,89 km · 25 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n**Minimarket Casares Costa** 2,34 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Tienda Arcoiris** 2,97 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)\n\n**Supermercado Moreno** 3,44 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)\n\n## Golfpályák a ALURA LIVING FASE I közelében\n\nDona Julia Golf Club: 1,52 km · 3 min autóval. Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 4,76 km · 6\nmin autóval. Finca Cortesin: 6,05 km · 8 min autóval. Estepona Golf: 9,96 km · 12 min autóval.\n\n**Dona Julia Golf Club** 1,52 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 4,76 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n**Finca Cortesin** 6,05 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 9,96 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 6-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő az ALURA LIVING I. ÜTEM?\n\nA kínálat olyan vásárlónak lehet megfelelő, aki két hálószobát keres és tudatosan választaná meg a\nkültéri terét. A teraszhoz csatlakozó kert más napi rutint jelent, mint a lakás fölötti tetőterasz.\nA rendszeresen sportoló vagy otthonról dolgozó vevő az edzőtermet és coworkinget is figyelembe\nveheti. Második otthonnál beszélj a távollét alatti felügyeletről és a közös helyiségek\nhasználatáról is. Azonnali beköltözési igényhez kevésbé illik a 2029-re tervezett átadás.\nBefektetési vizsgálathoz pedig bérbeadási feltételek, működési költségek és reális kihasználtsági\nbecslés is kell. Az irányár és a látványtervek önmagukban nem elegendők a várható pénzügyi eredmény\nvagy a használhatóság megítéléséhez.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [ADAGIO — apartmanok,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adagio-uj-epitesu-lakasok-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-canceladaban/)\nkínálatában a(z) 3-6-0-B lakáshoz 2 hálószoba, 492 000 € ár és 69,60 m² terasz tartozik. Az ALURA\nLIVING I. ÜTEM 2.0.4 lakása szintén 2 hálószobás, ára 526 400 €, terasza 25,95 m², külön kerttel. Az\nirányár és a teraszméret tehát eltérő választást indokolhat. A [ABRIL DOÑA JULIA — apartmanok,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/abril-dona-julia-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-apartmanok-casaresben/)\nAbril Doña Julia N.20 lakása 2 hálószobás, ára 447 000 €, terasza 21,40 m²; a kiválasztott\nALURA-lakás terasza nagyobb, irányára magasabb. A kertet kezeld külön a terasztól. Az alacsonyabb ár\nvagy nagyobb terasz önmagában nem igazol jobb kilátást, kivitelezést vagy mindennapi kényelmet a\nvevő számára.\n\n## Fizetés és átadás\n\nAz I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a\nmagán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat\nhónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az összegeket,\nidőpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni.\n\nTervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales\nszerint az építési engedélyt kiadták.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 10 000 EUR | Plusz áfa |\n| Szerződéskötés | 30 % | Plusz áfa |\n| Az építkezés alatt | 10 % | Plusz áfa |\n| Kulcsátadás | 60 % | Plusz áfa |\n\n[Fizetés és átadás —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/payment-terms-phase-i.pdf)\n\n## Alaprajzi példa\n\nA 2026. márciusi terveken mindkét lakás két hálószobával és két fürdőszobával szerepel. A 2.0.4\nsaját épített területe 84,21 m², hasznos belső területe 71,02 m², külön 25,95 m² épített terasszal\nés 64,47 m² kerttel. Az 1.1.6 megfelelő belső adatai 99,30 és 80,43 m², külön 44,79 m² terasszal és\n63,75 m² tetőterasszal. Az összterületek és közös részeket tartalmazó értékek külön maradnak.\n\n[1.1.6 — Két\nhálószoba](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf)\n\n[2.0.4 — Két\nhálószoba](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf)\n\n![A lakásrajz két hálószobát, két fürdőszobát, valamint a teraszok között nyitott konyhát, étkezőt és nappalit mutat. Jobbra a külön tetőteraszrajz látható lépcsővel; a medence és a kültéri konyha opcionálisként szerepel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-1-1-6.png) \n\n1.1.6 lakás — alaprajzi példa a Resalesből.\n\n![A hosszúkás lakásban balra két hálószoba és két fürdőszoba, jobbra nyitott konyha, étkező és nappali található. A fedett terasz a kerthez kapcsolódik; balra a területtáblázat és az épületen belüli elhelyezkedés látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-2-0-4.png) \n\nKertkapcsolatos lakás 2.0.4.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Földszinti és emeleti apartmanok**\n\nHálószobák **2**\n\nFürdőszobák **2**\n\nA lakás saját beépített alapterülete **84,21–99,30 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A\nResales szerint az építési engedélyt kiadták.**\n\nHasznos alapterület **71,02 m²–80,43 m²**\n\nTerasz **25,95 m²–108,54 m²**\n\nMedence **Közös kültéri medencék és gyermekmedence**\n\nFitneszlehetőségek **Edzőterem, szauna és hammam**\n\nParkolás **Parkolás szerepel; az adott lakás helye megerősítendő**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 2.\n\n Medián beépített m²-enként **6 202 € / m²**\n\n#### Apartman\n\n99,30 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **611 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares%2F)\n\n#### Földszinti apartman\n\n84,21 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **526 400 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | A lakás saját beépített alapterülete | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 2.0.4 | 0 | 2 | 2 | 84,21 m² | 71,02 m² | 25,95 m² | 526 400 € |\n| 1.1.6 | 1 | 2 | 2 | 99,30 m² | 80,43 m² | 108,54 m² | 611 000 € |\n\n### Ár m²-enként a ALURA LIVING FASE I esetén\n\nA két elérhető lakás medián irányára 6202 € saját épített négyzetméterenként. Az 1.1.6 eredménye\nkörülbelül 6 153 €, a 2.0.4-é 6 251 €. A számítás a tervek saját épített lakásterületét használja,\nközös részek nélkül.\n\nA súlyozott összehasonlítás az árat a saját épített lakásterület és a külön megadott épített kültér\nfelének összegével osztja. Az 1.1.6 terasza és tetőterasza együtt 108,54 m²; a 2.0.4 terasza 25,95\nm². A kert nem számít bele. A medián 4698 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető módszer,\nnem értékbecslés vagy hivatalos mérési szabály.\n\nA súlyozott eredmények körülbelül 3 979 €/m² az 1.1.6 és 5 416 €/m² a 2.0.4 esetében. A nagy\ntetőterasz befolyásolja az arányt. Az alacsonyabb számított érték nem bizonyít jobb megfelelést:\nhasonlítsd össze az alaprajzot, a kültér megközelítését és a tervezett használatot.\n\nAz árlista és a tervek eltérő területeket közölnek. Itt a tervek részletezett méretei és a 2026.\noktóber 2-i árlista árai szerepelnek. Más projektekkel először azonos mérési alapot kell\nbiztosítani. Vásárlás előtt ellenőriztesd a végleges lakásadatlapot és a szerződéses területeket.\n\nA 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611\n000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án\nellenőriztük. A tervek 84,21–99,30 m² saját épített lakásterületet és 71,02–80,43 m² hasznos belső\nterületet adnak meg. A terasz, tetőterasz és kert külön szerepel; a közös területek nem részei ennek\na belső számítási alapnak.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 526 400 €\n\nEttől 526 400 € 611 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nAz ALURA LIVING I. ÜTEM Doña Julia mellett, Casares tengerparti részén található. Casares történelmi\nfaluközpontja beljebb fekszik, és külön úti cél. A strandhoz vezető gyalogút eltér az autós\nmegközelítéstől: mindkettőt vegye figyelembe a napi utak tervezésekor. Élelmiszert például a Lidlben\nvásárolhat; sportolásnál a projekt közös létesítményeit a lakóegyüttesen kívüli Casares Sport\nClubbal is összevetheti. Ellenőrizze annak nyitvatartását, díjait és belépési feltételeit. Az alábbi\nregionális összeköttetések a kirándulások és repülőtéri utak tervezését segítik.\n\n## Térkép és környék: ALURA LIVING FASE I\n\n● ALURA LIVING FASE I ● Strandok a ALURA LIVING FASE I közelében ● Éttermek a ALURA LIVING FASE I\nkörnyékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a ALURA LIVING FASE I közelében\n● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 6.\n\n- [ALURA LIVING FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.38349%2C-5.22473)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Casares\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)\n\n- [Green House\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)\n\n- [Venta La\n Choza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n\n- [Chiringuito Marina\n Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n- [Tienda\n Arcoiris](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)\n\n- [Supermercado\n Moreno](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Duquesa Golf Club Hotel &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 3,11 km · 5 min autóval\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 2,89 km · 5 min autóval\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 4,16 km · 6 min autóval 1,29 km · 17 min gyalog\n\n- [Greenhouse Golf Club Doña\n Julia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenhouse+Golf+Club+Do%C3%B1a+Julia&query_place_id=ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q)\n 1,07 km · 2 min autóval 433 m · 6 min gyalog\n\n- [Casares Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares+Sport+Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)\n 2,47 km · 5 min autóval\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 4,34 km · 6 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Négyzetes kő őrtorony egy tengerparti sziklán, balra keskeny tengeri sávval, az időjárás koptatta falak felett kék éggel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Torre de la Sal Casares tengerpartján. Környékfotó, nem az ALURA LIVING FASE I\nkilátása. Fotó:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen lakásigényeket kapcsol össze az ALURA LIVING I. ÜTEM?\n\nAz ALURA LIVING I. ÜTEM új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással és wellnesszel Casaresben.\nA választék egy kertes földszinti lakásból és egy teraszos, tetőteraszos apartmanból áll. Mindkettő\nkét hálószobás és két fürdőszobás. Az edzőterem, szauna és hammam kiegészíti az úszási\nlehetőségeket. A választott lakás pontos kilátását és felszereltségét erősíttesd meg.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611\n000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án\nellenőriztük.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA Playa Chica felé vezető gyalogút 1,69 km · 23 min gyalog. A Lidlhez 1,89 km · 25 min gyalog.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Ezek útvonaltávolságok; az idők tájékoztatóak,\na gyalogtempótól és a körülményektől függnek.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nA jóváhagyott lakástervek elkülönítik a saját bruttó belső területet, a közös részeket és a kültéri\nterületet. A 2.0.4 lakás saját bruttó belső területe 84,21 m², terasza 25,95 m², kertje 64,47 m². A\n1.1.6 lakás belső területe 99,30 m², terasza 44,79 m², szoláriuma 63,75 m². A táblázat ennél a\nlakásnál a teraszt és a szoláriumot összevont kültéri területként mutatja; a kert külön marad. A\nnagyobb teljes területet ne számítsa ismét belső területként.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA földszinti 2.0.4 tervén a nappali és nyitott konyha fedett teraszra, majd 64,47 m²-es kertre\nvezet. A hálószobák a lakás ugyanazon oldalán vannak, a két fürdőszoba külön jelölt.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nAz I. ütem 1–3. épületére a dokumentum 10 000 € plusz áfa foglalást ír le, amely beleszámít a\nmagán-adásvételi szerződéskor fizetendő 30% plusz áfába. További 10% plusz áfa az aláírás után hat\nhónappal, a fennmaradó 60% plusz áfa az okiratkor esedékes. A dokumentum tájékoztató: az összegeket,\nidőpontokat és biztosítékokat a szerződésben kell rögzíteni. Tervezett befejezés: 2029 második\nnegyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A Resales szerint az építési engedélyt kiadták.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Megnézhető a ALURA LIVING FASE I alaprajza?\n\nIgen. Alább a(z) 1.1.6 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik\nrajz tartozik a választott lakás azonosítójához. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a ALURA LIVING FASE I négyzetméterára?\n\nA két elérhető lakás medián irányára 6202 € saját épített négyzetméterenként. Az 1.1.6 eredménye\nkörülbelül 6 153 €, a 2.0.4-é 6 251 €. A számítás a tervek saját épített lakásterületét használja,\nközös részek nélkül. A súlyozott összehasonlítás az árat a saját épített lakásterület és a külön\nmegadott épített kültér felének összegével osztja. Az 1.1.6 terasza és tetőterasza együtt 108,54 m²;\na 2.0.4 terasza 25,95 m². A kert nem számít bele. A medián 4698 € súlyozott négyzetméterenként. Ez\nszemléltető módszer, nem értékbecslés vagy hivatalos mérési szabály.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Casares](https://www.casares.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a ALURA\nLIVING FASE I-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a ALURA LIVING FASE I-hez\nhasonló casaresi projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A BAHIA látványterve: az előtérben téglalap alakú medence, a háttérben napozóágyak és napernyők,\npálmafák, valamint zöld homlokzati elemekkel rendelkező többszintes épületek alkonyati\nfényben.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bahia-key-ready-apartments-with-sea-and-golf-views-near-calanova-golf/image-1.jpg)\n**BAHIA** Mijas 495 000 €–595 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bahia-azonnal-koltozheto-apartmanok-tenger-es-golfkilatassal-a-calanova-golf-kozeleben/)\n[![A HAIKU SUITES külső látványterve két épülettömbbel, több terasszal, üvegkorláttal, virágzó\nfákkal és kialakított\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/haiku-suites-new-build-apartments-near-beach-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**HAIKU SUITES** Estepona 505 000 €–675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/haiku-suites-uj-epitesu-apartmanok-strand-ettermek-kozeleben-estepona/)\n[![A LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR látványterve fehér épülettel, virágzó növényzettel díszített\nnyitott erkélyekkel, szalmaparaszolokkal, napozóágyakkal és az előtérben egy nagy türkizkék\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-new-build-apartments-casares-finca-cortesin-spa/image-1.jpg)\n**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599 200 €–716 500\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-uj-epitesu-apartmanok-casares-finca-cortesin-spa/)\n[![Az ARRECIFE látványterve nagy mozaikmedencével, fa napozóterasszal, fehér napágyakkal,\npálmafákkal és növényzettel borított lejtőn álló, erkélyes fehér\népületekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/arrecife-new-build-apartments-casares-costa-sea-views/image-1.jpg)\n**ARRECIFE** Casares 398 000 €–715 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arrecife-uj-epitesu-apartmanok-casares-costa-tengerre-nezo-kilatassal/)\n[![Az AMARANTA LIVING projektvizualizációja kékesen csillogó medencével, fehér épületegyüttessel,\nbeültetett teraszokkal és fitneszgépekkel felszerelt üvegfalú\ntérrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amaranta-living-new-build-apartments-panoramic-sea-golf-views-casares/image-1.jpg)\n**AMARANTA LIVING** Casares 446 000 €–853 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/amaranta-living-panoramas-tengeri-es-golfkilatasu-uj-epitesu-lakasok-casaresben/)\n[![A SKYE CASARES GOLF látványterve nagy medencével, napozóágyakkal, üvegkorláttal és lekerekített\nteraszokkal kialakított fehér\népülettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/skye-casares-golf-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**SKYE CASARES GOLF** Casares 489 000 €–790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/skye-casares-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-casares/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű lakások összehasonlítása golf közelében, tengeri kilátással Casaresben 500.000–750.000\n € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-golf-kozeleben-tengeri-kilatassal-casares-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű, földszinti opciókkal rendelkező lakások összehasonlítása Casaresben 500.000 és\n 750.000 € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-foldszinti-opciok-casares-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 2-i árlista két elérhető lakást tartalmaz: a 2.0.4 ára 526 400 €, az 1.1.6 ára 611\n 000 €. Mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van. Az elérhetőséget 2026. október 6-án\n ellenőriztük.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/casares)\n- [Kapcsolódó keresési terület: Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/casares/casares-costa)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "924c6a6729ec84f507c78bbf78ceaf06d46ebf27ce91895d1822052288d6ccd0" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/casares", "label": "Új építésű projektek: Casares, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/casares/casares-costa", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Casares Costa", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [] } }