{ "project": { "ref": "R4032826", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "municipality": "Mijas", "property_type": "semi-detached", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-08T08:42:05.323428+00:00", "completion": "Both current units explicitly key ready; historical completion Q3 2024; old generic off-plan description not current status", "payment": { "reservation_eur": 6000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "notes": "Generic source fields; reservation offset and VAT not stated. Confirm current terms for key-ready homes before signing." }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/", "title": "ALYA MIJAS FASE I, II — beköltözhető ikerházak tengeri kilátással Mijasban", "h1": "ALYA MIJAS FASE I, II — beköltözhető ikerházak tengeri kilátással Mijasban", "robots": "index, follow", "availability_count": 2, "available_units": [ { "id": "U104440", "label": "V61", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 134.05, "useful_m2": 119.7, "terrace_m2": 12.61, "garden_m2": 108.71, "plot_m2": null, "floor": 0, "key_ready": true, "price_eur": 532000, "subtype": "Semi-Detached House", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Hans explicit clarification 2026-10-08", "source_sha256": "0942c49ded66b33b6d74d7e020054c0902fe93b5a3324518d70012a66ff60840", "review": "Hans confirms covered exterior is not included in the listed built area. Preserve current list values and use built plus half the separately listed terrace for the illustrative weighted comparison.", "independently_verified_with_current_unit_plan": false } }, { "id": "U104461", "label": "V71", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 134.05, "useful_m2": 119.7, "terrace_m2": 12.61, "garden_m2": 101.52, "plot_m2": null, "floor": 0, "key_ready": true, "price_eur": 532000, "subtype": "Semi-Detached House", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Hans explicit clarification 2026-10-08", "source_sha256": "0942c49ded66b33b6d74d7e020054c0902fe93b5a3324518d70012a66ff60840", "review": "Hans confirms covered exterior is not included in the listed built area. Preserve current list values and use built plus half the separately listed terrace for the illustrative weighted comparison.", "independently_verified_with_current_unit_plan": false } } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Ikerházak" }, { "label": "Hálószobák", "value": "3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "label": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "134,05 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "A Resales szerint beköltözhető." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "119,70 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "12,61 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Parkolóhely" }, { "label": "Edzőterem", "value": "Megerősítve" }, { "label": "Kert", "value": "101,52 m²–108,71 m²" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Illustrated bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 686, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "78e634d9de2800ddd6a64d4e2c7520cca5929a1cad7293e0cd7464d567f3ad4d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Hálószoba — látványterv", "alt": "Az ALYA MIJAS hálószobájának látványterve franciaággyal, kék székkel és a part felé nyíló magas ablakkal; nem a V61 vagy V71 igazolt fényképe." }, { "source_index": 2, "topic": "Illustrated exterior and access", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 623, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a47de1a20c62edb11f476516b0ad49247b6d1ecd3e0fc681b4fb411044a56f0e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Házak és megközelítés — látványterv", "alt": "Fehér házak látványterve burkolt út mentén, parkoló autókkal, alacsony falakkal és pálmákkal; az elrendezés a tervezett kialakítást mutatja." }, { "source_index": 3, "topic": "Illustrated communal pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 575, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "696e297de6636f7c802b73f636d59553136b7f2534e092506eeea13811882dbe", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Közös medence — látványterv", "alt": "Hosszúkás közös medence látványterve fehér épületek között, teraszokkal, pálmákkal és az előtérben széles, sekély peremmel." }, { "source_index": 4, "topic": "Illustrated living room and kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 572, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "330737e0d6ee146811bc36060444d02dcaf17160bd496af5b3f9017410711182", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali és konyha — látványterv", "alt": "Példabelső világos kanapéval, alacsony asztallal, étkezőasztallal, hátul nyitott konyhával és látható lépcsővel; nem igazolja egy konkrét elérhető otthon alaprajzát." }, { "source_index": 5, "topic": "Illustrated bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a6246ec988ff01d5731ada74b7edbde573c13f28203c15263d0005d675e35a0d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fürdőszoba — látványterv", "alt": "Világos fürdőszoba terve mosdószekrénnyel, tükörrel, üveg zuhanyfallal és ablakkal; a bútorokat és kivitelt a kiválasztott otthonnál meg kell erősíteni." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 2, "price_min_eur": "532000.00", "price_max_eur": "532000.00", "built_samples": 2, "weighted_samples": 2, "built_median_eur_m2": "3968.67", "weighted_median_eur_m2": "3790.39", "built_median_integer_eur_m2": "3969", "weighted_median_integer_eur_m2": "3790", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U104440", "built_eur_m2": "3968.67", "weighted_area_m2": "140.36", "weighted_eur_m2": "3790.39" }, { "id": "U104461", "built_eur_m2": "3968.67", "weighted_area_m2": "140.36", "weighted_eur_m2": "3790.39" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "documents_checked": 17, "inventory_date": "2026-10-06T00:16:50.203865+00:00", "reason": "16 historic plans (site and example homes) plus one brochure, uploaded March 2022; unit plan names V02 to V45. No V61 or V71 plan in inventory. Do not present another home as either available unit; no plan published.", "decision": "OMIT_PER_HANS_INSTRUCTION_20261008", "source_review_status": "NO_CURRENT_UNIT_PLAN" }, "municipal_comparison": { "count": 5, "median": 3615, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "3790", "percent_difference_absolute": 5, "direction": "above", "evidence_sha256": "93bd81ea870bc65394691e4e182504e0d0deb00ede5117ac51d29ea48197b937", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ", "display_name": "Farmacia Riviera", "coordinates": { "latitude": 36.4918876, "longitude": -4.7056808 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2826, "duration_s": 354, "source_sha256": "1eb50de6bd9ddfcccaaf1fb2edade6512a02e6a9a12059187811aa1c893ff93a", "observed_at": "2026-10-08T15:49:39.225124+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy identified in Places; shopping-centre aggregate excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "e34a3b3b1550611cdc084b3dad3549ab31271ef306b40b4d1e72e7348dc9cd41" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping-centre aggregate, not an individual pharmacy." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8", "display_name": "Centro Médico Calahonda", "coordinates": { "latitude": 36.488786, "longitude": -4.7155724999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3226, "duration_s": 363, "source_sha256": "26c5989f891726a725a73aeb9cc53bd2a082d6f799945d675b5830e63e6d2838", "observed_at": "2026-10-08T15:49:47.038071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms general medicine and primary care; closer physiotherapy-only practice excluded from general medical-centre category.", "primary_sources": [ "https://www.centromedicocalahonda.com/especialidades/medicina-general/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bd78069a28aa92ba530660a360135f296631fcb8b1c42da276031c3679f01646", "53f0e2803a3d6097265b0565bf88c0fa9cbcd68d9005bc2b1a1e0bb13fd52877" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJP-BoY4Hjcg0RnMbN62vE0wI": "Operator ddphysio.com identifies physiotherapy and rehabilitation services, not a general medical centre.", "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping-centre aggregate, not a medical centre." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ", "display_name": "Las Rocas 2", "coordinates": { "latitude": 36.5016102, "longitude": -4.7186254 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1151, "duration_s": 134, "source_sha256": "2c6f44e7b527de7f7503933a51ec25ec8598097bdbe17c59ecfb3e86124b344f", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.253574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1149, "duration_s": 930, "source_sha256": "75bc410aecbbbfd0e549350a1c5c1ed27be14d2f6657155f11574a9edc0e61e1", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.289551+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe identity in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a7671467ce44ecf0b6e526193c4bca62efdc454857a87823957e48a266439b2c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c", "display_name": "Richy’s Food", "coordinates": { "latitude": 36.501562199999995, "longitude": -4.7187347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1176, "duration_s": 137, "source_sha256": "052ce8e623087fd384911856e9309f4a32f0d6c1bed1d582047ab9b26dbfd6a1", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.612856+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1174, "duration_s": 950, "source_sha256": "3a4aad04f4427b02611f79e9d45e020fa600da07e2a4d65ecac0b9d61e63120d", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.706033+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar/restaurant identity in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "3026bb475570f29596117abdb13305b34883133dbe4550c7d0f885606dcff831" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60", "display_name": "The Tribe BootKamp", "coordinates": { "latitude": 36.4985643, "longitude": -4.7076009999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1581, "duration_s": 187, "source_sha256": "6b8bb3f2160a1003fbeb0b2feb9527513fa27f5b76d80b0fe6119e3b65ba31ff", "observed_at": "2026-10-08T15:50:11.875933+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1579, "duration_s": 1273, "source_sha256": "52caddacc32dc0442dd460f974a3fd145978812c8ccb7f2c5fa7d29eccc14654", "observed_at": "2026-10-08T15:50:11.870716+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operator confirms physical gym and training activities.", "primary_sources": [ "https://thetribebootkamp.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "4bb5987fa17d9caabf63070fd764486bb5f633f5b92795ecc845258c620df8a7" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8", "display_name": "Riviera 11 Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.4930522, "longitude": -4.7087536 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2860, "duration_s": 345, "source_sha256": "3778afe579276b7c7652b9c61c8ea8985ae785c196e8de8c278de3d90f0a7af5", "observed_at": "2026-10-08T15:50:19.153700+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms tennis and padel courts.", "primary_sources": [ "https://riviera11.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "359e5b6ca7103f80c9c42a6db4b561cf49ef3441335620a54a4eadbd4ff9ef9c", "c73a9e762a32192532cecc94138f49afb414fc926aa2b5af3318ebbdea80834d" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6375, "duration_s": 706, "source_sha256": "428cfe9bda5a2655650ed822ed376b25e26e0d95c3ebf1f724fd7375b4db4c3e", "observed_at": "2026-10-08T15:50:28.502145+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not a marine store or excursion operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c5ae571644037bbca8300f5946fe8cb922368ecb21a2d8ddf0c0269392de1b67" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jet-boat excursion operator, not the marina itself.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine store, not the marina itself." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 36381, "duration_s": 1500, "observed_at": "2026-10-06T00:18:04.171827+00:00", "source_sha256": "edd2271d2a2f44641a17fcfb58a1881c9844d6d58bfdf91f4b06d0deff254b05", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19457, "duration_s": 1159, "source_sha256": "27d335648d32132dd548df905b27e3ceb427a72dc9ed5cb2fead699e1c57fc10", "observed_at": "2026-10-08T15:50:34.491529+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 20589, "duration_s": 1247, "source_sha256": "0ae21449b23b78b7411c35cdd0204139c0dbc7c8ab1e9e870b5bc58b4e433474", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.001407+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27229, "duration_s": 1246, "source_sha256": "c79acd2932b448a82ecb5f48f97a743e77c32f05dc0a68ba15cb45d27d3ae1cd", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.480269+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47117, "duration_s": 2801, "source_sha256": "03c5d42d2284015d90f2b2534f4b19de7962222f8ae22382b2c73d55d99e5770", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.936221+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50938, "duration_s": 2364, "source_sha256": "958f488c6a1b97331a57c61a664bc7c383c9a0f652f3ef82750d9a72cf816ed4", "observed_at": "2026-10-08T15:50:36.423782+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 96678, "duration_s": 4652, "source_sha256": "cdd434bb0e64c7276be7ca12c161167ce9a111df1a03597a4c70cdb42bf61cae", "observed_at": "2026-10-08T15:50:36.891314+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 78090, "duration_s": 4596, "source_sha256": "e4dae8201de1643068008f2dd854e2f404a5b48005baaf42e4061478e30fca04", "observed_at": "2026-10-08T15:50:37.390383+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJs6LI-Wofcw0Rajf-1WUqgsc" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló Az ALYA MIJAS FASE I, II beköltözhető ikerházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. A tengeri kilátás a projekt leírásában szerepel; a V61 és V71 kilátását és kültéri területeit külön értékelje. A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza, egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista mindkét otthonnál 134,05 m² épített területet, 119,7 m² hasznos területet és 12,61 m² teraszt ad meg. A kert V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52 m². A terasz és a kert külön marad a belső tér területétől. A Resales szerint beköltözhető. A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon beköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési adatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési engedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum ellenőrzését. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 3969 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..", "faq": [ { "question": "Mit kínál az ALYA MIJAS FASE I, II a kültéri teret fontosnak tartó vevőknek?", "answer": "Az ALYA MIJAS FASE I, II beköltözhető ikerházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. Mindkét elérhető otthonnak három hálószobája, saját kertje és külön megadott terasza van. A projekt közös medencével is rendelkezik. Hasonlítsa össze a kert beosztását, a kilátást és a nappalihoz való kapcsolatot; saját medence csak lehetőségként szerepel, nem automatikusan a vétel része." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza, egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A projekt a Calle Orfebres utcában, Riviera del Solban, Mijasban található. Saját bejárata fontos a napi utazásokhoz: a környék túloldalán levő szolgáltatás nem feltétlenül érhető el közvetlenül. Vesse össze a helyi szolgáltatások útvonalait a part és nagyobb települések kapcsolataival. A látogatáskor értékelje a lejtőket, átkelőket és parkolást saját használata szempontjából. Az alábbi mért autós és gyalogos útvonalak segítik a felkészülést; a tényleges körülmények menet közben változhatnak." }, { "question": "Van alaprajz az elérhető otthonokról?", "answer": "A V61 és V71 elérhető otthonokhoz nem erősítettek meg megfelelő alaprajzot. Vásárlás előtt kérje az aktuális rajzokat és területkimutatásokat; egy másik otthon terve nem igazolja az Ön beosztását." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A V61 és V71 egyaránt három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A leírás két szintet, saját parkolást és kertet említ. Konkrét alaprajz nélkül nem rendeljük a hálószobákat egyes szintekhez, és nem állítjuk a belső közlekedés pontos rendjét." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon beköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési adatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési engedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum ellenőrzését. A Resales szerint beköltözhető." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a ALYA MIJAS FASE I, II négyzetméterára?", "answer": "A kínálati ár mediánja 3969 € épített négyzetméterenként, két elérhető otthon alapján. Mindkettő ára 532 000 €, épített területe 134,05 m². Kínálati árakról van szó, nem lezárt tranzakciókról vagy értékbecslésről. Az azonos épített négyzetméterár nem mutatja a kertek eltérését: V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52 m² szerepel. A kert helyzetét és használhatóságát ezért érdemes megtekinteni, anélkül hogy a területeltérésből értékkülönbséget vezetnénk le." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Az ALYA MIJAS FASE I, II Mijasban kínált, beköltözhető és tengeri kilátású ikerházainál mindkét elérhető otthont ugyanazon látogatás során nézném meg, hogy a kilátás is szerepet kapjon az azonnal használható ház kiválasztásában.", "A V61 és V71 kínálati ára, valamint megadott belső és teraszterülete azonos. A jelzett eltérés a kertben van: 108,71, illetve 101,52 m². Nem kizárólag a nagyobb szám alapján választanék, hanem a formát, a megközelítést és a gondozási igényt is mérlegelném.", "A projekt közös medencét, edzőtermet és coworkingteret említ. Kérdezzen rá a használati szabályokra és a közös költségekre. A saját medence lehetőségként szerepel, nem a vétel alaprészeként; tisztázza a kiválasztott otthonnál a megvalósíthatóságot és a feltételeket.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Az ALYA MIJAS FASE I, II Mijasban kínált, beköltözhető és tengeri kilátású ikerházainál mindkét elérhető otthont ugyanazon látogatás során nézném meg, hogy a kilátás is szerepet kapjon az azonnal használható ház kiválasztásában. A V61 és V71 kínálati ára, valamint megadott belső és teraszterülete azonos. A jelzett eltérés a kertben van: 108,71, illetve 101,52 m². Nem kizárólag a nagyobb szám alapján választanék, hanem a formát, a megközelítést és a gondozási igényt is mérlegelném. A projekt közös medencét, edzőtermet és coworkingteret említ. Kérdezzen rá a használati szabályokra és a közös költségekre. A saját medence lehetőségként szerepel, nem a vétel alaprészeként; tisztázza a kiválasztott otthonnál a megvalósíthatóságot és a feltételeket.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "6000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "30 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "0 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "V61", "3", "2", "134,05 m²", "119,70 m²", "12,61 m²", "532 000 €" ], [ "V71", "3", "2", "134,05 m²", "119,70 m²", "12,61 m²", "532 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II — beköltözhető ikerházak tengeri kilátással Mijasban", "description": "ALYA MIJAS FASE I, II: elérhető ingatlanok száma: 2; Mijas; 532 000 €; 134,05 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Az ALYA MIJAS FASE I, II beköltözhető ikerházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. A tengeri kilátás a projekt leírásában szerepel; a V61 és V71 kilátását és kültéri területeit külön értékelje. A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza, egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista mindkét otthonnál 134,05 m² épített területet, 119,7 m² hasznos területet és 12,61 m² teraszt ad meg. A kert V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52 m². A terasz és a kert külön marad a belső tér területétől. A Resales szerint beköltözhető. A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon beköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési adatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési engedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum ellenőrzését. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 3969 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a ALYA MIJAS FASE I, II-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a ALYA MIJAS FASE I, II-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza, egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-uj-epitesu-elso-vonalbeli-golfvillak-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blue-wave-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calagolf-by-marinsa-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/savia-fase-2-uj-epitesu-ikerhazak-ettermektol-gyalogosan-elerheto-tavolsagra-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calanova-homes-uj-epitesu-ikerhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-opciok-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A ALYA MIJAS FASE I, II projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A ALYA MIJAS FASE I, II projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/", "description": "Az ALYA MIJAS FASE I, II beköltözhető ikerházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. A tengeri kilátás a projekt leírásában szerepel; a V61 és V71 kilátását és kültéri területeit külön értékelje. A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza, egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.508903, "longitude": -4.713869 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 134.05, "maxValue": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 532000, "highPrice": 532000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/", "offerCount": 2 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "name": "Hálószoba — látványterv", "caption": "Hálószoba — látványterv", "description": "Az ALYA MIJAS hálószobájának látványterve franciaággyal, kék székkel és a part felé nyíló magas ablakkal; nem a V61 vagy V71 igazolt fényképe.", "width": 1200, "height": 686, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "name": "Házak és megközelítés — látványterv", "caption": "Házak és megközelítés — látványterv", "description": "Fehér házak látványterve burkolt út mentén, parkoló autókkal, alacsony falakkal és pálmákkal; az elrendezés a tervezett kialakítást mutatja.", "width": 1200, "height": 623, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "name": "Közös medence — látványterv", "caption": "Közös medence — látványterv", "description": "Hosszúkás közös medence látványterve fehér épületek között, teraszokkal, pálmákkal és az előtérben széles, sekély peremmel.", "width": 1200, "height": 575, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "name": "Nappali és konyha — látványterv", "caption": "Nappali és konyha — látványterv", "description": "Példabelső világos kanapéval, alacsony asztallal, étkezőasztallal, hátul nyitott konyhával és látható lépcsővel; nem igazolja egy konkrét elérhető otthon alaprajzát.", "width": 1200, "height": 572, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "name": "Fürdőszoba — látványterv", "caption": "Fürdőszoba — látványterv", "description": "Világos fürdőszoba terve mosdószekrénnyel, tükörrel, üveg zuhanyfallal és ablakkal; a bútorokat és kivitelt a kiválasztott otthonnál meg kell erősíteni.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Ikerházak" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "134,05 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "A Resales szerint beköltözhető." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "119,70 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "12,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Parkolóhely" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Edzőterem", "value": "Megerősítve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "garden_m2", "name": "Kert", "value": "101,52 m²–108,71 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon beköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési adatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési engedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum ellenőrzését. A Resales szerint beköltözhető." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "5,39 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "5,21 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "5,47 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Richy’s Food", "value": "1,17 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Richy’s Food", "value": "1,18 km · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:WALK", "name": "Calanova Restaurant", "value": "1,38 km · 20 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:DRIVE", "name": "Calanova Restaurant", "value": "1,32 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o:DRIVE", "name": "Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf", "value": "2,12 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc:DRIVE", "name": "MIRAFLORES SUPERMARKET", "value": "2,05 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow:DRIVE", "name": "MAS", "value": "2,62 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "2,59 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ:DRIVE", "name": "Super Calahonda", "value": "2,94 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "2,12 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "4,56 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "6,60 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU:DRIVE", "name": "Santana Golf", "value": "9,24 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Riviera", "value": "2,83 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2826, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:39.225124+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro Médico Calahonda", "value": "3,23 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3226, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:47.038071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Kávézó — Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1151, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 134, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.253574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Kávézó — Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 16 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1149, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 930, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.289551+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Bár — Richy’s Food", "value": "1,18 km · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1176, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 137, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.612856+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Bár — Richy’s Food", "value": "1,17 km · 16 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1174, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 950, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.706033+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:DRIVE", "name": "Edzőterem — The Tribe BootKamp", "value": "1,58 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1581, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 187, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:11.875933+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:WALK", "name": "Edzőterem — The Tribe BootKamp", "value": "1,58 km · 21 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1579, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:11.870716+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Riviera 11 Sport Club", "value": "2,86 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 345, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:19.153700+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "6,38 km · 12 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6375, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 706, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:28.502145+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "36,38 km · 25 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36381, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1500, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T00:18:04.171827+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Mijas központja — Plaza Virgen de la Peña", "value": "19,46 km · 19 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19457, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1159, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:34.491529+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "20,59 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 20589, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1247, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.001407+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,23 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27229, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1246, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.480269+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "47,12 km · 47 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47117, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2801, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.936221+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "50,94 km · 39 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50938, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2364, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:36.423782+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "96,68 km · 78 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 96678, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4652, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:36.891314+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "78,09 km · 77 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 78090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4596, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:37.390383+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 1, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 1. Ellenőrizve: 2026. október 8..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 6000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 2, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "caption": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: ALYA MIJAS FASE I, II.", "description": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Az ALYA MIJAS FASE I, II Mijasban kínált, beköltözhető és tengeri kilátású ikerházainál mindkét elérhető otthont ugyanazon látogatás során nézném meg, hogy a kilátás is szerepet kapjon az azonnal használható ház kiválasztásában. A V61 és V71 kínálati ára, valamint megadott belső és teraszterülete azonos. A jelzett eltérés a kertben van: 108,71, illetve 101,52 m². Nem kizárólag a nagyobb szám alapján választanék, hanem a formát, a megközelítést és a gondozási igényt is mérlegelném. A projekt közös medencét, edzőtermet és coworkingteret említ. Kérdezzen rá a használati szabályokra és a közös költségekre. A saját medence lehetőségként szerepel, nem a vétel alaprészeként; tisztázza a kiválasztott otthonnál a megvalósíthatóságot és a feltételeket.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon beköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési adatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési engedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum ellenőrzését. A Resales szerint beköltözhető.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: ALYA MIJAS FASE I, II", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 532 000 € - 532 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: ALYA MIJAS FASE I, II", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II Árak és alaprajzok", "identifier": "R4032826", "dateModified": "2026-10-08T08:42:05.323428+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 3969, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 3790, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U104440", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V61", "price": 532000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V61", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 12.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U104461", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V71", "price": 532000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V71", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 12.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit kínál az ALYA MIJAS FASE I, II a kültéri teret fontosnak tartó vevőknek?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ALYA MIJAS FASE I, II beköltözhető ikerházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. Mindkét elérhető otthonnak három hálószobája, saját kertje és külön megadott terasza van. A projekt közös medencével is rendelkezik. Hasonlítsa össze a kert beosztását, a kilátást és a nappalihoz való kapcsolatot; saját medence csak lehetőségként szerepel, nem automatikusan a vétel része." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza, egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A projekt a Calle Orfebres utcában, Riviera del Solban, Mijasban található. Saját bejárata fontos a napi utazásokhoz: a környék túloldalán levő szolgáltatás nem feltétlenül érhető el közvetlenül. Vesse össze a helyi szolgáltatások útvonalait a part és nagyobb települések kapcsolataival. A látogatáskor értékelje a lejtőket, átkelőket és parkolást saját használata szempontjából. Az alábbi mért autós és gyalogos útvonalak segítik a felkészülést; a tényleges körülmények menet közben változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Van alaprajz az elérhető otthonokról?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A V61 és V71 elérhető otthonokhoz nem erősítettek meg megfelelő alaprajzot. Vásárlás előtt kérje az aktuális rajzokat és területkimutatásokat; egy másik otthon terve nem igazolja az Ön beosztását." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A V61 és V71 egyaránt három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A leírás két szintet, saját parkolást és kertet említ. Konkrét alaprajz nélkül nem rendeljük a hálószobákat egyes szintekhez, és nem állítjuk a belső közlekedés pontos rendjét." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon beköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési adatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési engedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum ellenőrzését. A Resales szerint beköltözhető." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a ALYA MIJAS FASE I, II négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A kínálati ár mediánja 3969 € épített négyzetméterenként, két elérhető otthon alapján. Mindkettő ára 532 000 €, épített területe 134,05 m². Kínálati árakról van szó, nem lezárt tranzakciókról vagy értékbecslésről. Az azonos épített négyzetméterár nem mutatja a kertek eltérését: V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52 m² szerepel. A kert helyzetét és használhatóságát ezért érdemes megtekinteni, anélkül hogy a területeltérésből értékkülönbséget vezetnénk le." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alya-mijas-fase-i-ii-bezugsfertige-doppelhaushalften-mit-meerblick-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alya-mijas-fase-i-ii-indflytningsklare-dobbelthuse-med-havudsigt-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alya-mijas-fase-i-ii-muuttovalmiit-paritalokodit-merinakoalalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a ALYA MIJAS FASE I, II esetén", "paragraphs": [ "A kínálati ár mediánja 3969 € épített négyzetméterenként, két elérhető otthon alapján. Mindkettő ára 532 000 €, épített területe 134,05 m². Kínálati árakról van szó, nem lezárt tranzakciókról vagy értékbecslésről.", "Az azonos épített négyzetméterár nem mutatja a kertek eltérését: V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52 m² szerepel. A kert helyzetét és használhatóságát ezért érdemes megtekinteni, anélkül hogy a területeltérésből értékkülönbséget vezetnénk le.", "A súlyozott összehasonlításban az árat az épített terület és a külön megadott terasz felének összegével osztjuk. A fedett kültér itt még nincs benne az épített területben. A kert és telek kimarad. A medián 3790 € súlyozott négyzetméterenként; ez szemléltető összehasonlítás, nem hivatalos területmérték.", "A lista megkülönbözteti a 134,05 m² épített és a 119,7 m² hasznos területet is. Kérje a kiválasztott otthon aktuális területkimutatását, hogy megértse az egyes mértékek tartalmát. A kertet és teraszt nem adjuk össze belső területként.", "A Mijas településen követett 5 ikerházprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 3615 € súlyozott négyzetméterenként. A ALYA MIJAS FASE I, II értéke 5%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza, egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista mindkét otthonnál 134,05 m² épített területet, 119,7 m² hasznos területet és 12,61 m² teraszt ad meg. A kert V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52 m². A terasz és a kert külön marad a belső tér területétől." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: efc431a7214e1cc9d5da57fc67b0c3d12ac7dd4b67cf77381e3d2cd5ac31139c\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/\nlanguage: hu\ntitle: ALYA MIJAS FASE I, II — beköltözhető ikerházak tengeri kilátással Mijasban\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alya-mijas-fase-i-ii-bezugsfertige-doppelhaushalften-mit-meerblick-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alya-mijas-fase-i-ii-indflytningsklare-dobbelthuse-med-havudsigt-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alya-mijas-fase-i-ii-muuttovalmiit-paritalokodit-merinakoalalla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/\n---\n\nBeköltözhető ikerházak · Mijas\n\n# ALYA MIJAS FASE I, II — beköltözhető ikerházak tengeri kilátással Mijasban\n\nKét elérhető otthon saját kerttel, három hálószobával, valamint úszásra, munkára és edzésre szolgáló\nközös terekkel.\n\n Ártartomány **532 000 €**\n\n3 Hálószobák · 2 Fürdők\n134,05 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nA Resales szerint beköltözhető.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 8.\n\n3 Hálószobák 2 Fürdők 134,05 m² Mijas\n\n[![Az ALYA MIJAS hálószobájának látványterve franciaággyal, kék székkel és a part felé nyíló magas\nablakkal; nem a V61 vagy V71 igazolt\nfényképe.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg)\n\nHálószoba — látványterv\n\n[![Fehér házak látványterve burkolt út mentén, parkoló autókkal, alacsony falakkal és pálmákkal; az\nelrendezés a tervezett kialakítást\nmutatja.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg)\n\nHázak és megközelítés — látványterv\n\n[![Hosszúkás közös medence látványterve fehér épületek között, teraszokkal, pálmákkal és az\nelőtérben széles, sekély\nperemmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg)\n\nKözös medence — látványterv\n\n[![Példabelső világos kanapéval, alacsony asztallal, étkezőasztallal, hátul nyitott konyhával és\nlátható lépcsővel; nem igazolja egy konkrét elérhető otthon\nalaprajzát.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg)\n\nNappali és konyha — látványterv\n\n[![Világos fürdőszoba terve mosdószekrénnyel, tükörrel, üveg zuhanyfallal és ablakkal; a bútorokat\nés kivitelt a kiválasztott otthonnál meg kell\nerősíteni.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg)\n\nFürdőszoba — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- Az ALYA MIJAS FASE I, II beköltözhető ikerházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. A tengeri\n kilátás a projekt leírásában szerepel; a V61 és V71 kilátását és kültéri területeit külön\n értékelje.\n\n- A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza,\n egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat\n változhatnak.\n\n- Az árlista mindkét otthonnál 134,05 m² épített területet, 119,7 m² hasznos területet és 12,61 m²\n teraszt ad meg. A kert V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52 m². A terasz és a kert külön marad a\n belső tér területétől.\n\n- A Resales szerint beköltözhető.\n\n- A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon\n beköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési\n adatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési\n engedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum\n ellenőrzését.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 3969 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google\n gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz ALYA MIJAS FASE I, II Mijasban kínált, beköltözhető és tengeri kilátású ikerházainál mindkét\nelérhető otthont ugyanazon látogatás során nézném meg, hogy a kilátás is szerepet kapjon az azonnal\nhasználható ház kiválasztásában.\n\nA V61 és V71 kínálati ára, valamint megadott belső és teraszterülete azonos. A jelzett eltérés a\nkertben van: 108,71, illetve 101,52 m². Nem kizárólag a nagyobb szám alapján választanék, hanem a\nformát, a megközelítést és a gondozási igényt is mérlegelném.\n\nA projekt közös medencét, edzőtermet és coworkingteret említ. Kérdezzen rá a használati szabályokra\nés a közös költségekre. A saját medence lehetőségként szerepel, nem a vétel alaprészeként; tisztázza\na kiválasztott otthonnál a megvalósíthatóságot és a feltételeket.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nAz ALYA MIJAS FASE I, II a beköltözhető ikerházakat tengeri kilátással kapcsolja össze Mijasban. A\nprojekt Riviera del Solban, Mijasban található, a jelenlegi kínálat pedig két otthonból áll a II.\nütemben. A név mindkét ütemet jelöli, de ez nem jelent elérhetőséget mindkettőben.\n\nA V61 és V71 egyaránt három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A leírás két szintet,\nsaját parkolást és kertet említ. Konkrét alaprajz nélkül nem rendeljük a hálószobákat egyes\nszintekhez, és nem állítjuk a belső közlekedés pontos rendjét.\n\nA közös medence a leírás szerint sóbontásos klórozást használ. Edzőterem, coworking és parkosított\nkertek is szerepelnek. Ezek a közös szolgáltatások más célt szolgálnak, mint az otthon melletti\nsaját kültér, ezért külön érdemes értékelni őket.\n\nA forrás hűtő-fűtő légkondicionálást, beépített szekrényeket, fedett teraszt és hálószobához\nkapcsolódó fürdőt sorol fel. A látványtervek fehér homlokzatokat, nagy ablakokat és világos\nmintabelsőket mutatnak. A kialakítást szemléltetik, de nem igazolják az elérhető otthonok bútorait\nvagy kilátását.\n\nA jelenlegi otthonokat kifejezetten beköltözhetőként jelölik. A 2024-es korábbi ütemezést és az\népítés előtti vásárlás általános szövegeit ezért nem kezeljük jövőbeli átadási ígéretként.\nErősíttesse meg a V61 vagy V71 tényleges átadási idejét és tartozékait.\n\n## Mindennapok az ALYA MIJAS FASE I, II-ben\n\nA saját kert és a közös szolgáltatások eltérő szerepet töltenek be a mindennapokban. Otthon is\nkiülhet, miközben a medence és az edzőterem a lakóegyüttes más részein található. A látogatás során\njárja be a parkoló, a ház és a közös terek közötti útvonalakat is. Otthoni munkavégzésnél a\ncoworking nyugalmát, megközelítését és szabályait vizsgálja; a hely megléte nem garantál szabad\nmunkaállomást. A bevásárlás és a part felkeresése külön utazásokat jelent. Gondolja végig szokásos\nhetét, a csomagok cipelését, vendégek fogadását és saját kertjének gondozását. Ezek a gyakorlati\nkapcsolatok segítenek eldönteni, hogyan illik a ház a mindennapi szokásaihoz.\n\n## Belső tér és kültér\n\nA két otthon megadott belső területe azonos, kertjük mérete azonban eltér. Nézzen a négyzetméterek\nmögé: étkezőhely, növények, játék vagy csendes ülősarok más formát és megközelítést kíván. A fedett\nterasz külön kültéri zónát jelent a kert mellett. A helyszínen vizsgálja meg az ajtók, ablakok és\nközlekedősávok kapcsolatát ezekkel a terekkel. A leírás két szintet említ, ezért a lépcső és a napi\ntevékenységek elosztása is figyelmet érdemel. Konkrét szobabeosztás csak a megfelelő alaprajzból\nerősíthető meg. Adja meg mindkét elérhető otthon kódját az eladónak, amikor aktuális terveket és\nterületkimutatásokat kér a valós elrendezés összehasonlításához, még a végleges választás előtt.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Ikerházak**\n\nIngatlanok az árlistában 2\n\nÁr 532 000 €\n\nHálószoba 3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 134,05 m²\n\nTerasz 12,61 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nA két otthon kínálati ára azonos, de a dokumentumokat külön kell ellenőrizni. Kérdezze meg, mely\nparkolóhely tartozik a házhoz, milyen kivitel szerepel az árban és mikor adhatók át a kulcsok. Az\náltalános fizetési ütemezésnek ehhez az átadáshoz kell igazodnia. Az adókat, jogi segítséget,\nbejegyzést és esetleges finanszírozást külön beszélje meg. Az éves használatnál a közös költség és\nhelyi adók fontosak; megerősített összegek még nincsenek. Egy esetleges saját medence külön\najánlatot és megvalósíthatósági igazolást igényel. A lehetőség említése nem jelenti azt, hogy a\nkiépítés benne van a jelenlegi árban.\n\n## Élet Riviera del Solban, Mijasban\n\nAz ALYA Riviera del Solban található, amely Mijas része. A Calle Orfebres felőli bejárat az\nellenőrzött útvonalak kiindulópontja. A mindennapokban különítse el a rövid környékbeli sétákat a\nboltokhoz, partra vagy időpontokra vezető utaktól. A szintkülönbségek és bejáratok helyzete más\nélményt adhatnak, mint amit a puszta távolság sugall. Látogasson el szokásos bevásárlásait és\nközlekedését szem előtt tartva. A part menti fotó Mijas környezetét mutatja; a választott ház\nkilátását a helyszínen kell értékelni, ebből a képből nem állapítható meg.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google\ngyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 36,38 km, a számított menetidő körülbelül 25 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 36,38 km · 25 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 6.\n\nMijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 19,46 km · 19 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 20,59 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,23 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 47,12 km · 47 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 50,94 km · 39 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nGibraltar **Casemates Square** 96,68 km · 78 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nRonda **Plaza España** 78,09 km · 77 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., 2026. október 8.; a menetidők tájékoztató\njellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Riviera** 2,83 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Centro Médico Calahonda** 3,23 km · 6 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nKávézó **Las Rocas 2** 1,15 km · 2 min autóval 1,15 km · 16 min gyalog Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nBár **Richy’s Food** 1,18 km · 2 min autóval 1,17 km · 16 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nEdzőterem **The Tribe BootKamp** 1,58 km · 3 min autóval 1,58 km · 21 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nPadel- vagy teniszklub **Riviera 11 Sport Club** 2,86 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nJachtkikötő **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,38 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\n## Strandok a ALYA MIJAS FASE I, II közelében\n\nPlaya La Cala: 5,39 km · 10 min autóval. Playa de Calahonda: 5,21 km · 10 min autóval. Playa de la\nButibamba: 5,47 km · 10 min autóval.\n\n**Playa La Cala** 5,39 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de Calahonda** 5,21 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Playa de la Butibamba** 5,47 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Éttermek a ALYA MIJAS FASE I, II környékén\n\nLas Rocas 2: 1,15 km · 16 min gyalog; 1,15 km · 2 min autóval. Richy’s Food: 1,17 km · 16 min\ngyalog; 1,18 km · 2 min autóval. Calanova Restaurant: 1,38 km · 20 min gyalog; 1,32 km · 3 min\nautóval. Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min autóval.\n\n**Las Rocas 2** 1,15 km · 16 min gyalog 1,15 km · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n\n**Richy’s Food** 1,17 km · 16 min gyalog 1,18 km · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n\n**Calanova Restaurant** 1,38 km · 20 min gyalog 1,32 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n**Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMIRAFLORES SUPERMARKET: 2,05 km · 4 min autóval. MAS: 2,62 km · 5 min autóval. Carrefour Market:\n2,59 km · 5 min autóval. Super Calahonda: 2,94 km · 6 min autóval.\n\n**MIRAFLORES SUPERMARKET** 2,05 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**MAS** 2,62 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n**Carrefour Market** 2,59 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n**Super Calahonda** 2,94 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Golfpályák a ALYA MIJAS FASE I, II közelében\n\nMiraflores Golf: 2,12 km · 5 min autóval. La Noria Club Golf Resort: 4,56 km · 8 min autóval.\nCabopino Golf Marbella: 6,60 km · 12 min autóval. Santana Golf: 9,24 km · 13 min autóval.\n\n**Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,56 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 6,60 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santana Golf** 9,24 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 5-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő az ALYA MIJAS FASE I, II?\n\nAki saját kültérre vágyik, ugyanakkor közös szolgáltatásokat is használna, ezekben az ikerházakban a\nkét igény együttesét mérlegelheti. A hálószobák eltérő lakhatási célokat szolgálhatnak, de pontos\nbeosztásukat a választott otthonnál kell megerősíteni. A kert alkalmas lehet kültéri étkezéshez vagy\ngyermekekkel töltött időhöz; gondozás és felügyelet továbbra is szükséges szempont. Teljesen önálló\nházat keresve tudatosan mérlegelje az összekapcsolt épületformát. Alkalmi tartózkodás vagy kiadás\nesetén ellenőrizze az engedélyezett használatot és a közösségi szabályokat a kötelezettségvállalás\nelőtt. A tengeri kilátás vagy medence nem bizonyít kihasználtságot, bérleti bevételt vagy jövőbeli\nértéknövekedést; először a saját használat igényeit érdemes tisztázni.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [GREEN VALLEY — ikerházak,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-uj-epitesu-elso-vonalbeli-golfvillak-cerros-del-aguila/)\na Fairway 1 F ikerházat három hálószobával, 99,49 m² épített területtel és 695 000 € árral sorolja\nfel. Az ALYA V61 szintén három hálószobás, 134,05 m² épített területtel, 532 000 € áron. A [BLUE\nWAVE — ikerházak,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blue-wave-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-manilva/)\na BW-41-et három hálószobával és 35,7 m² terasszal kínálja 470 000 €-ért. A V61 külön megadott\nterasza 12,61 m², emellett kertje is van. A példák dátumozott listákból származnak, ezért\nellenőrizze ismét az elérhetőséget. Vesse össze a terveket és területdefiníciókat, a kertet külön\nkezelve a terasztól. A számok nem magyarázzák a helyszín, készültség, kilátás vagy tartalmazott\nkivitel különbségeit.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon\nbeköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési\nadatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési\nengedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum\nellenőrzését.\n\nA Resales szerint beköltözhető.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 6000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 30 % | |\n| Az építkezés alatt | 0 % | |\n| Kulcsátadás | 70 % | |\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Ikerházak**\n\nHálószobák **3**\n\nFürdőszobák **2**\n\nBeépített terület az árlista szerint **134,05 m²**\n\nÁtadás **A Resales szerint beköltözhető.**\n\nHasznos alapterület **119,70 m²**\n\nTerasz **12,61 m²**\n\nMedence **Közös medence**\n\nParkolás **Parkolóhely**\n\nEdzőterem **Megerősítve**\n\nKert **101,52 m²–108,71 m²**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 5.\n\n Medián beépített m²-enként **3 969 € / m²**\n\n#### Ikerházak\n\n134,05 m²\n\n2 elérhető\n\nEttől **532 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V61 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |\n| V71 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | 532 000 € |\n\n### Ár m²-enként a ALYA MIJAS FASE I, II esetén\n\nA kínálati ár mediánja 3969 € épített négyzetméterenként, két elérhető otthon alapján. Mindkettő ára\n532 000 €, épített területe 134,05 m². Kínálati árakról van szó, nem lezárt tranzakciókról vagy\nértékbecslésről.\n\nAz azonos épített négyzetméterár nem mutatja a kertek eltérését: V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52\nm² szerepel. A kert helyzetét és használhatóságát ezért érdemes megtekinteni, anélkül hogy a\nterületeltérésből értékkülönbséget vezetnénk le.\n\nA súlyozott összehasonlításban az árat az épített terület és a külön megadott terasz felének\nösszegével osztjuk. A fedett kültér itt még nincs benne az épített területben. A kert és telek\nkimarad. A medián 3790 € súlyozott négyzetméterenként; ez szemléltető összehasonlítás, nem hivatalos\nterületmérték.\n\nA lista megkülönbözteti a 134,05 m² épített és a 119,7 m² hasznos területet is. Kérje a kiválasztott\notthon aktuális területkimutatását, hogy megértse az egyes mértékek tartalmát. A kertet és teraszt\nnem adjuk össze belső területként.\n\nA Mijas településen követett 5 ikerházprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.\nellenőrzési dátummal, a medián 3615 € súlyozott négyzetméterenként. A ALYA MIJAS FASE I, II értéke\n5%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nA Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza,\negyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat\nváltozhatnak. Az árlista mindkét otthonnál 134,05 m² épített területet, 119,7 m² hasznos területet\nés 12,61 m² teraszt ad meg. A kert V61-nél 108,71 m², V71-nél 101,52 m². A terasz és a kert külön\nmarad a belső tér területétől.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 532 000 €\n\nEttől 532 000 € 532 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nA projekt a Calle Orfebres utcában, Riviera del Solban, Mijasban található. Saját bejárata fontos a\nnapi utazásokhoz: a környék túloldalán levő szolgáltatás nem feltétlenül érhető el közvetlenül.\nVesse össze a helyi szolgáltatások útvonalait a part és nagyobb települések kapcsolataival. A\nlátogatáskor értékelje a lejtőket, átkelőket és parkolást saját használata szempontjából. Az alábbi\nmért autós és gyalogos útvonalak segítik a felkészülést; a tényleges körülmények menet közben\nváltozhatnak.\n\n## Térkép és környék: ALYA MIJAS FASE I, II\n\n● ALYA MIJAS FASE I, II ● Strandok a ALYA MIJAS FASE I, II közelében ● Éttermek a ALYA MIJAS FASE\nI, II környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a ALYA MIJAS FASE I, II\nközelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 6.\n\n- [ALYA MIJAS FASE I, II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.508903%2C-4.713869)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Calanova\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n- [Las Rocas\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n 1,15 km · 2 min autóval 1,15 km · 16 min gyalog\n\n- [Richy’s\n Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n 1,18 km · 2 min autóval 1,17 km · 16 min gyalog\n\n- [Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [MIRAFLORES\n SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Farmacia\n Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)\n 2,83 km · 6 min autóval\n\n- [Centro Médico\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Calahonda&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)\n 3,23 km · 6 min autóval\n\n- [The Tribe\n BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)\n 1,58 km · 3 min autóval 1,58 km · 21 min gyalog\n\n- [Riviera 11 Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)\n 2,86 km · 6 min autóval\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,38 km · 12 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Légifotó a fehér Faro de Calaburras világítótoronyról a parti út mellett, balra vörös tetős házakkal és zöld kertekkel, jobbra a kék Földközi-tengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: ALYA MIJAS FASE I, II. Fotó: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit kínál az ALYA MIJAS FASE I, II a kültéri teret fontosnak tartó vevőknek?\n\nAz ALYA MIJAS FASE I, II beköltözhető ikerházakat kínál tengeri kilátással Mijasban. Mindkét\nelérhető otthonnak három hálószobája, saját kertje és külön megadott terasza van. A projekt közös\nmedencével is rendelkezik. Hasonlítsa össze a kert beosztását, a kilátást és a nappalihoz való\nkapcsolatot; saját medence csak lehetőségként szerepel, nem automatikusan a vétel része.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza,\negyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat\nváltozhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA projekt a Calle Orfebres utcában, Riviera del Solban, Mijasban található. Saját bejárata fontos a\nnapi utazásokhoz: a környék túloldalán levő szolgáltatás nem feltétlenül érhető el közvetlenül.\nVesse össze a helyi szolgáltatások útvonalait a part és nagyobb települések kapcsolataival. A\nlátogatáskor értékelje a lejtőket, átkelőket és parkolást saját használata szempontjából. Az alábbi\nmért autós és gyalogos útvonalak segítik a felkészülést; a tényleges körülmények menet közben\nváltozhatnak.\n\n### Van alaprajz az elérhető otthonokról?\n\nA V61 és V71 elérhető otthonokhoz nem erősítettek meg megfelelő alaprajzot. Vásárlás előtt kérje az\naktuális rajzokat és területkimutatásokat; egy másik otthon terve nem igazolja az Ön beosztását.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA V61 és V71 egyaránt három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A leírás két szintet,\nsaját parkolást és kertet említ. Konkrét alaprajz nélkül nem rendeljük a hálószobákat egyes\nszintekhez, és nem állítjuk a belső közlekedés pontos rendjét.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, átadáskor 70%-ot jelöl. Mivel mindkét otthon\nbeköltözhető, az eladónak meg kell erősítenie, hogyan alkalmazzák ezeket az általános fizetési\nadatokat az átadásukra. Kérje írásban a foglalás beszámítását és az áfa kezelését is. Az építési\nengedély mezőben igen szerepel; ez nem helyettesíti az engedély és a többi vásárlási dokumentum\nellenőrzését. A Resales szerint beköltözhető.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a ALYA MIJAS FASE I, II négyzetméterára?\n\nA kínálati ár mediánja 3969 € épített négyzetméterenként, két elérhető otthon alapján. Mindkettő ára\n532 000 €, épített területe 134,05 m². Kínálati árakról van szó, nem lezárt tranzakciókról vagy\nértékbecslésről. Az azonos épített négyzetméterár nem mutatja a kertek eltérését: V61-nél 108,71 m²,\nV71-nél 101,52 m² szerepel. A kert helyzetét és használhatóságát ezért érdemes megtekinteni, anélkül\nhogy a területeltérésből értékkülönbséget vezetnénk le.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a ALYA\nMIJAS FASE I, II-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a ALYA MIJAS FASE I, II-hez\nhasonló mijasi projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Falya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A THE MEADOWS látványterve fehér homlokzati tömeggel, fa pergolákkal, napozóágyakkal, lounge- és\nétkezőbútorokkal, napernyővel és az előtérben zöld\ngyeppel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-la-cala-golf/)\n[![A CALAGOLF BY MARINSA projektvizualizációja világos homlokzatokkal, üvegkorlátokkal, túlnyúló\nelőtetővel, valamint lounge bútorokkal és napozóágyakkal berendezett\ngyeppel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calagolf-by-marinsa-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-la-cala-golf/)\n[![A SAVIA - FASE 2 látványterve központi medencével, napozóágyakkal, bézs párnákkal ellátott fehér\npergolákkal, homoksávval, pálmafákkal és a háttérben fehér, alacsony\népületekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/savia-fase-2-new-build-semi-detached-houses-walking-distance-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**SAVIA - FASE 2** Mijas 465 000 €–480 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/savia-fase-2-uj-epitesu-ikerhazak-ettermektol-gyalogosan-elerheto-tavolsagra-mijas/)\n[![A CALA SERENA SUN látványterve madártávlatból, világos lakóegységek soraival, fa homlokzati\nelemekkel, zöld növényzettel, kanyargós utakkal, parkoló autókkal és kék\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/)\n[![LA CALA VALLEY látványterve türkizkék medencével, gyeppel, üvegkorlátokkal és a tetőn beton\npergolával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/)\n[![A CALANOVA HOMES projektvizualizációja két kapcsolódó lakóegységgel, bézs és szürkésbarna\nhomlokzati árnyalatokkal, fehér vízszintes sávokkal, nagy üvegfelületekkel, szabadtéri bútorokkal\nberendezett nyitott teraszokkal, 31-es és 32-es számmal jelölt garázsnyílásokkal, valamint\ntermészetes kő\ntámfalakkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calanova-homes-uj-epitesu-ikerhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű lakások 2 hálószobával Mijasban 500.000 € és 750.000 € között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű lakások 3 hálószobás opciókkal Mijasban kb. 500.000–750.000 € között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-opciok-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A Resales 2026. október 5-i árlistája két elérhető otthont, a V61-et és V71-et tartalmazza,\n egyenként 532 000 € áron. Az elérhetőség ellenőrzése: 2026. október 8.; az árak és a kínálat\n változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)\n- [Új építésű projektek: Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/riviera-del-sol)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "efc431a7214e1cc9d5da57fc67b0c3d12ac7dd4b67cf77381e3d2cd5ac31139c" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas", "label": "Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/riviera-del-sol", "label": "Új építésű projektek: Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu", "label": "Legjobb területek Mijas-ban családok számára" } ] } }