{ "project": { "ref": "R5435869", "name": "APRON ESTEPONA", "municipality": "Estepona", "property_type": "semi-detached", "project_total": 23, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-08T23:26:32.957215+00:00", "completion": "Q12029planned;licenceNotprovided", "payment": { "reservation_eur": 6600, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "vat_treatment": null, "reservation_credit": null }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/", "title": "APRON ESTEPONA — új építésű ikerházak saját kerttel és közös medencével Esteponában", "h1": "APRON ESTEPONA — új építésű ikerházak saját kerttel és közös medencével Esteponában", "robots": "index, follow", "availability_count": 23, "available_units": [ { "id": "U246940", "label": "Vivienda 1", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 182.65, "useful_m2": 125.62, "terrace_m2": 50.54, "garden_m2": 169.61, "price_eur": 906000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246943", "label": "Vivienda 2", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 182.65, "useful_m2": 125.62, "terrace_m2": 51.75, "garden_m2": 138.25, "price_eur": 834000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246946", "label": "Vivienda 3", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.39, "garden_m2": 143.94, "price_eur": 864000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246949", "label": "Vivienda 4", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.38, "garden_m2": 148.17, "price_eur": 871000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246952", "label": "Vivienda 5", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 42.75, "garden_m2": 145.63, "price_eur": 869000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246955", "label": "Vivienda 6", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.05, "garden_m2": 148.38, "price_eur": 869000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246958", "label": "Vivienda 7", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 45.95, "garden_m2": 142.3, "price_eur": 867000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246961", "label": "Vivienda 8", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.39, "garden_m2": 145.28, "price_eur": 859000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246964", "label": "Vivienda 9", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 52.06, "garden_m2": 144.55, "price_eur": 866000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246967", "label": "Vivienda 10", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.16, "garden_m2": 152.1, "price_eur": 880000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246970", "label": "Vivienda 11", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 56.29, "garden_m2": 152.64, "price_eur": 900000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246973", "label": "Vivienda 12", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 56.78, "garden_m2": 176.64, "price_eur": 919000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246976", "label": "Vivienda 13", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 56.75, "garden_m2": 174.71, "price_eur": 920000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246979", "label": "Vivienda 14", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 56.42, "garden_m2": 177.21, "price_eur": 919000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246982", "label": "Vivienda 15", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 57.08, "garden_m2": 171.97, "price_eur": 917000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246985", "label": "Vivienda 16", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 57.09, "garden_m2": 167.5, "price_eur": 909000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246988", "label": "Vivienda 17", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 57.59, "garden_m2": 165.6, "price_eur": 910000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246991", "label": "Vivienda 18", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 57.07, "garden_m2": 146.82, "price_eur": 886000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246994", "label": "Vivienda 19", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.44, "garden_m2": 173.94, "price_eur": 889000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246997", "label": "Vivienda 20", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.14, "garden_m2": 176.57, "price_eur": 899000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U247000", "label": "Vivienda 21", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.35, "garden_m2": 128.49, "price_eur": 848000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U247003", "label": "Vivienda 22", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 42.97, "garden_m2": 127.51, "price_eur": 848000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U247006", "label": "Vivienda 23", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 243.59, "useful_m2": 152.56, "terrace_m2": 60.83, "garden_m2": 527.59, "price_eur": 1600000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Ikerházak" }, { "label": "Hálószobák", "value": "3–4" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2 fürdőszoba + külön WC, vagy 3 fürdőszoba" }, { "label": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "182,65–243,59 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "125,32 m²–152,56 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "42,75 m²–60,83 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Saját parkolás" }, { "label": "Saját kert", "value": "Megerősítve" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "landscape-overview", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-1-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-1-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-1-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-1-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b00df38486aeabaef9239b1fdceb03f4ba46ac384d651c1337032751f534b76b", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "APRON a tájban — látványterv", "alt": "Madártávlati látványterv ívelt sorokba rendezett világos házakkal, zöld környezettel, balra golfpályával és távoli partvonallal; nem igazolja egy adott otthon kilátását." }, { "source_index": 2, "topic": "paired-houses", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 577, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a789d803560a94ae7ea5e91ead8bf68f6557f7d60caa1b7ca20dff6d478aa8a1", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Összekapcsolt homlokzatok és kertek — látványterv", "alt": "Két összekapcsolt ház látványterve világos homlokzatokkal, pergolás erkélyekkel, fedett földszinti ülőhelyekkel és növényekkel szegélyezett külön gyepekkel." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen-living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2fe6c4b436cc73ce0e0c5ce2a4fe15ef2b1d9e20b09e28ea250b975effb9a70b", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Konyha és nappali — látványterv", "alt": "Belső látványterv fehér konyhával, szigettel és bárszékekkel, ülőrésszel, bal oldali lépcsővel és a kültérre nyíló nagy üvegajtókkal." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "e0158c224fdbd4eb0a3a0718d2fa56f5f87f3ab136d58e38ab6af8e7e85426fb", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kertre néző hálószoba — látványterv", "alt": "Világos hálószoba látványterve franciaággyal, faliképekkel, függönyökkel és növényes kültér felé néző üveg tolóajtóval." }, { "source_index": 5, "topic": "landscaping", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-5-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-5-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-5-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-5-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "25b165345de7fbb370bfd009b0bc15ba9569049663927539b99d8e1e88bff2eb", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Házak és kertépítés — látványterv", "alt": "Különböző szinteken álló fehér házak látványterve sövényekkel, gyeppel és az épületek között kanyargó utakkal; a kép a tervezett kialakítást mutatja." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 23, "price_min_eur": "834000.00", "price_max_eur": "1600000.00", "built_samples": 23, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "4594.32", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "4594", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U246940", "built_eur_m2": "4960.31", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246943", "built_eur_m2": "4566.11", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246946", "built_eur_m2": "4465.12", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246949", "built_eur_m2": "4501.29", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246952", "built_eur_m2": "4490.96", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246955", "built_eur_m2": "4490.96", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246958", "built_eur_m2": "4480.62", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246961", "built_eur_m2": "4439.28", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246964", "built_eur_m2": "4475.45", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246967", "built_eur_m2": "4547.80", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246970", "built_eur_m2": "4672.41", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246973", "built_eur_m2": "4771.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246976", "built_eur_m2": "4776.24", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246979", "built_eur_m2": "4771.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246982", "built_eur_m2": "4760.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246985", "built_eur_m2": "4719.14", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246988", "built_eur_m2": "4724.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246991", "built_eur_m2": "4599.73", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246994", "built_eur_m2": "4594.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246997", "built_eur_m2": "4645.99", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U247000", "built_eur_m2": "4382.43", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U247003", "built_eur_m2": "4382.43", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U247006", "built_eur_m2": "6568.41", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf", "sha256": "27035695026c6ee529c5cd58b88ba478614bbc39051aea0a2bed3f3142479792", "kind": "floorplan", "bytes": 231967, "unit_id": "U246970", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf" ], "approval": { "ref": "R5435869", "decision": "BUILD_APPROVED", "approval": "HANS-BESLISSING-20261008.md", "list_unchanged": true, "plan": "U246970, drawing-only crop", "weighted_eligible_count": 0, "reason": "Retain promoter list; disclose garden 152.64 versus plan 157.64. Built includes covered outdoor area: do not add full terrace weighting. No independently reconciled built indoor denominator available for all units; omit weighted metric pending reliable decomposition.", "source_unit_count": 23, "floor_values": "All zero in source: hide floor column.", "bathroom_note": "2.5 in source denotes two bathrooms plus guest WC; do not round to three bathrooms." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs", "display_name": "Farmacia María Belén Hernández Carmona", "coordinates": { "latitude": 36.407515, "longitude": -5.1897546 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3418, "duration_s": 405, "source_sha256": "9be7786fb097040cb9041dad9c54a5a3a1e27bcd312b55162c42d9fba92a713d", "observed_at": "2026-10-08T23:33:48.523970+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a061b1381566008662fe692f4d2a42603fe28b326cdfcf98c4a511dc9ba3218a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3188, "duration_s": 348, "source_sha256": "8b140e678addc1bc1c23a2dfe9cbcac2220bf3bf809089692ead60a8230e7418", "observed_at": "2026-10-08T23:33:55.421155+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational hospital identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "07b0665633858bf071e9a8fee6db2c27cab3cec2c27b459443502bbb7c93092a", "52bed8b0c72a97c833f353807e3eb379dbac277b0d0450cc042cf04abff021de" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3839, "duration_s": 413, "source_sha256": "28ef716658623d5481fcd8532021af0bfe5e7505eb343af8e86084c47a90f36b", "observed_at": "2026-10-08T23:34:08.265158+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational cafe identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "32fa853f0289619c35f7fa9f32289feb32bb752a0f6fcd8860b2aaa7f641ae10" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I", "display_name": "Restaurante Bellaco", "coordinates": { "latitude": 36.4076885, "longitude": -5.1895302999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3800, "duration_s": 403, "source_sha256": "b1c506835536323030f1d3d43995dbd55100e558e5b18e285b8bb524cd28180f", "observed_at": "2026-10-08T23:34:17.495910+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational bar and grill identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b35daa223b8be155a260ae1587b93f81c6055949cd10139193dbe3bff7d7961a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6782, "duration_s": 632, "source_sha256": "fe57546e3989e547ef1ed1bde126bccdbf224a3002b9487c86d1fc5dbd74f172", "observed_at": "2026-10-08T23:34:30.261169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official website confirms training centre at Calle del Naranjo 47, Estepona.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1598c46f43bacf8a2291bd79a60fc48abd0dc72a9c2e5101a88b0087664154cc" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ3_X5DADRDA0RJRiR9sCCh5M": "Ambiguous record Kite beach Chiringuito classified as gym, but no website or independent confirmation of a training facility. Excluded as unverified identity, not asserted nonexistent. Original Places details preserved in gym-identity-review-source.json." } }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7452, "duration_s": 733, "source_sha256": "07c87f10f1882032cdec2edb1b2886b3077b4a8b663d4b96c49b960054faa8ee", "observed_at": "2026-10-08T23:34:30.924653+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal and official facility pages confirm padel courts.", "primary_sources": [ "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/", "https://centrodeportivolasmesas.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "6835fd57b7f2c5a8b5eb8a563aa4addce0912fa6ce2c059842133d0fd903aeeb", "34edbda150ae9d9ba1c8858ba69345adfa6b2e44a0c69fbdf2dba7fcd82ea350" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7183, "duration_s": 750, "source_sha256": "f4aaff58f9af917e73739a85af416385e990a688dd45c7b74b32f7375c66193a", "observed_at": "2026-10-08T23:34:42.599346+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named marina identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "32d229ddf9e30598229a6e7eeb815b36d6713029fba1819e41e1ec2430e81301" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 88481, "duration_s": 3521, "observed_at": "2026-10-08T23:33:24.043495+00:00", "source_sha256": "c60bfd4fa9d80d397693dec087d7a6e3b848b59fc17995fe5fc74efa022e8688", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9655, "duration_s": 1035, "source_sha256": "3fd61f1675b81b7d978a735f035b9bb235ee07d6d72047037ba4e2a6b2129e55", "observed_at": "2026-10-08T23:33:47.798601+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39208, "duration_s": 2016, "source_sha256": "9d0be3d00c240bbe6b82f8b688ee02fa558d7195ecae80db8d293d3e40e5922e", "observed_at": "2026-10-08T23:33:48.224388+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 28024, "duration_s": 1485, "source_sha256": "d61bea609c0dcd232e84a04fde690e6ed52a0fd80aa6d705b27ad7fe025b068e", "observed_at": "2026-10-08T23:33:48.644528+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99217, "duration_s": 4821, "source_sha256": "32ce7c0e059cf36d199204c719b8deeb5b844a3d2d38d4cdaebf669e864dc550", "observed_at": "2026-10-08T23:33:49.402377+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 45421, "duration_s": 3112, "source_sha256": "4f8fe8993a5393bb35658de2780781fa7cd777f9519db37ec96c8bd4a3c732f2", "observed_at": "2026-10-08T23:33:50.002746+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 72029, "duration_s": 4469, "source_sha256": "b13d5bbbf58ab4f784a29a729e06fb9245332b45cf0c9de3a61288ff02d83195", "observed_at": "2026-10-08T23:33:50.850360+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T23:34:04.529645+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T23:33:50.048505+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló Az APRON ESTEPONA új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és közös medencével Esteponában. Az elérhető otthonok három vagy négy hálószobásak; a kiválasztott ház kertjét és alaprajzát külön vizsgálja meg. A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista 182,65–243,59 m² épített területet, 125,32–152,56 m² hasznos területet, 42,75–60,83 m² teraszt és 127,51–527,59 m² kertet jelöl. Az ellenőrzött rajzok a fedett kültér egy részét az épített területbe számítják. A négy adat ezért nem adható egyszerűen össze. Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve. A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az építkezés közbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa kezelését és a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem garantált birtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a szerződéses építési ütemtervet. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4594 €/m².", "faq": [ { "question": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze az APRON ESTEPONA?", "answer": "Az APRON ESTEPONA új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és közös medencével Esteponában. Az elérhető házak három vagy négy hálószobásak. A saját kert, a közös úszási lehetőség és a két felszíni parkolóhely miatt különösen fontos a magánhasználat, a kertgondozás és a közös szabályok egyensúlya a választásnál." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "Az APRON az Estepona Golf közelében, Estepona önkormányzati területén található. Az útvonalak a rögzített projektpontból indulnak, és külön kezelik a napi utakat a térség más helyeihez vezető kapcsolatoktól. Bahía Dorada, La Galera és Arroyo Vaquero külön strandcélpontok, nem ugyanannak a tengerparti bejáratnak eltérő nevei. Golfnál és vásárlásnál is számít a választott bejárat. Minden távolságot a megnevezett célpontra használjon, figyelembe véve a forgalmat és a helyszíni hozzáférést. Ezekhez a létesítményekhez nem jelenik meg legfeljebb 25 perces séta. Az autós utak adják itt a látogatás megtervezésének és a mindennapi közlekedés személyes értékelésének gyakorlati alapját, az Ön tervezett használatához igazodva." }, { "question": "Elérhető alaprajz a APRON ESTEPONA lakásairól?", "answer": "A kivágat a 11-es otthon (U246970) elrendezését mutatja négy hálószobával, három fürdőszobával és két parkolóhellyel. Az árlista 192,62 m² épített és 136,85 m² hasznos területet jelöl. Az eredeti rajz további 17,45 m² hasznos fedett kültéri területet is megad; ez nem külön felmért épített teraszterület. A kert eltér: az árlistában 152,64 m², a rajzon 157,64 m². Megtartjuk a beruházó árlistájának adatait, és a végleges kertméret írásos megerősítését javasoljuk. A rajz az elrendezést szemlélteti, de nem oldja fel a mérési eltérést. Példa-alaprajz." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A projektadatok felszerelt konyhát, fűtő-hűtő légkondicionálást, fedett kültéri területet és házanként két felszíni parkolóhelyet említenek. Elektromosautó-töltőpont és kaputelefon is szerepel. A kiválasztott otthon dokumentumaiban erősíttesse meg a felszereltséget és a parkolóhelyek hozzárendelését." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az építkezés közbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa kezelését és a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem garantált birtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a szerződéses építési ütemtervet. Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a APRON ESTEPONA négyzetméterára?", "answer": "Az APRON ESTEPONA kínálati árainak mediánja 4594 € épített négyzetméterenként a forrásoszlop szerint, a 2026. október 8-i árlista elérhető otthonaira külön kiszámítva. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek árai vagy értékbecslés. Az ellenőrzött rajzok szerint az épített terület fedett kültéri részeket is tartalmaz. A szám tehát nem kizárólag belső négyzetméterre vonatkozó ár. Itt nem mutatunk súlyozott négyzetméterárat: megbízható bontás nélkül a terasz egy részének hozzáadása ugyanazt a kültéri területet kétszer számíthatná be." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Az APRON ESTEPONA esteponai, új építésű ikerházainál együtt mérlegelném a saját kertet és a közös medencét: mennyi kültéri területet szeretne maga gondozni, és milyen úszási lehetőséget használna inkább másokkal közösen?", "A nappali, a terasz és a kert kapcsolatával kezdeném. A 11-es ház rajza a parkolókat is mutatja. Ez segít követni a napi közlekedést, míg egy nagy összterület önmagában nem mondja meg, mennyi belső helyet használhat.", "Számomra a legfontosabb mérési kérdés az épített területbe már beszámított fedett kültér. Ezt nem szabad újra hozzáadott teraszként figyelembe venni a súlyozott árban. A 11-es ház kertjének 5 m²-es eltérését is érdemes írásban tisztázni, mielőtt biztos vásárlási elemként kezeli ezt a területet.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Az APRON ESTEPONA esteponai, új építésű ikerházainál együtt mérlegelném a saját kertet és a közös medencét: mennyi kültéri területet szeretne maga gondozni, és milyen úszási lehetőséget használna inkább másokkal közösen? A nappali, a terasz és a kert kapcsolatával kezdeném. A 11-es ház rajza a parkolókat is mutatja. Ez segít követni a napi közlekedést, míg egy nagy összterület önmagában nem mondja meg, mennyi belső helyet használhat. Számomra a legfontosabb mérési kérdés az épített területbe már beszámított fedett kültér. Ezt nem szabad újra hozzáadott teraszként figyelembe venni a súlyozott árban. A 11-es ház kertjének 5 m²-es eltérését is érdemes írásban tisztázni, mielőtt biztos vásárlási elemként kezeli ezt a területet.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "6600 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "30 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "0 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Lakás 2", "3", "2,5", "182,65 m²", "125,62 m²", "51,75 m²", "834 000 €" ], [ "Lakás 21", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,35 m²", "848 000 €" ], [ "Lakás 22", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "42,97 m²", "848 000 €" ], [ "Lakás 8", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,39 m²", "859 000 €" ], [ "Lakás 3", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,39 m²", "864 000 €" ], [ "Lakás 9", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "52,06 m²", "866 000 €" ], [ "Lakás 7", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "45,95 m²", "867 000 €" ], [ "Lakás 5", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "42,75 m²", "869 000 €" ], [ "Lakás 6", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,05 m²", "869 000 €" ], [ "Lakás 4", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,38 m²", "871 000 €" ], [ "Lakás 10", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,16 m²", "880 000 €" ], [ "Lakás 18", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "57,07 m²", "886 000 €" ], [ "Lakás 19", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,44 m²", "889 000 €" ], [ "Lakás 20", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,14 m²", "899 000 €" ], [ "Lakás 11", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "56,29 m²", "900 000 €" ], [ "Lakás 1", "3", "2,5", "182,65 m²", "125,62 m²", "50,54 m²", "906 000 €" ], [ "Lakás 16", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "57,09 m²", "909 000 €" ], [ "Lakás 17", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "57,59 m²", "910 000 €" ], [ "Lakás 15", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "57,08 m²", "917 000 €" ], [ "Lakás 12", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "56,78 m²", "919 000 €" ], [ "Lakás 14", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "56,42 m²", "919 000 €" ], [ "Lakás 13", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "56,75 m²", "920 000 €" ], [ "Lakás 23", "4", "3", "243,59 m²", "152,56 m²", "60,83 m²", "1 600 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/", "name": "APRON ESTEPONA — új építésű ikerházak saját kerttel és közös medencével Esteponában", "description": "APRON ESTEPONA: elérhető ingatlanok száma: 23; Estepona; 834 000 € – 1 600 000 €; 182,65 m²–243,59 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Az APRON ESTEPONA új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és közös medencével Esteponában. Az elérhető otthonok három vagy négy hálószobásak; a kiválasztott ház kertjét és alaprajzát külön vizsgálja meg. A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista 182,65–243,59 m² épített területet, 125,32–152,56 m² hasznos területet, 42,75–60,83 m² teraszt és 127,51–527,59 m² kertet jelöl. Az ellenőrzött rajzok a fedett kültér egy részét az épített területbe számítják. A négy adat ezért nem adható egyszerűen össze. Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve. A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az építkezés közbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa kezelését és a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem garantált birtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a szerződéses építési ütemtervet. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4594 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az APRON ESTEPONA projektről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az APRON ESTEPONA projekthez hasonló esteponai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20APRON%20ESTEPONA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fapron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floorplan-U246970" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floorplan-image-U246970" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/marine-hills-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/brisas-del-mar-uj-epitesu-villak-estepona-sajat-medencevel-es-kertekkel/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-1-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-2-uj-epitesu-villak-elso-vonalban-a-golfpalyan-atalayaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/korall-uj-epitesu-ikerhazak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagara-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calanova-homes-uj-epitesu-ikerhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/terra-nova-hills-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-la-mairenaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lyra-residences-butik-jellegu-uj-epitesu-villak-el-paraisoban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszok-strandkozelben-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "APRON ESTEPONA Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A APRON ESTEPONA projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A APRON ESTEPONA projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floorplan-U246970", "name": "Lakás 11 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "27035695026c6ee529c5cd58b88ba478614bbc39051aea0a2bed3f3142479792", "identifier": "U246970", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "231967 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#project", "name": "APRON ESTEPONA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/", "description": "Az APRON ESTEPONA új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és közös medencével Esteponában. Az elérhető otthonok három vagy négy hálószobásak; a kiválasztott ház kertjét és alaprajzát külön vizsgálja meg. A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.40888, "longitude": -5.21599 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 182.65, "maxValue": 243.59, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 834000, "highPrice": 1600000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/", "offerCount": 23 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg", "name": "APRON a tájban — látványterv", "caption": "APRON a tájban — látványterv", "description": "Madártávlati látványterv ívelt sorokba rendezett világos házakkal, zöld környezettel, balra golfpályával és távoli partvonallal; nem igazolja egy adott otthon kilátását.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg", "name": "Összekapcsolt homlokzatok és kertek — látványterv", "caption": "Összekapcsolt homlokzatok és kertek — látványterv", "description": "Két összekapcsolt ház látványterve világos homlokzatokkal, pergolás erkélyekkel, fedett földszinti ülőhelyekkel és növényekkel szegélyezett külön gyepekkel.", "width": 1200, "height": 577, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg", "name": "Konyha és nappali — látványterv", "caption": "Konyha és nappali — látványterv", "description": "Belső látványterv fehér konyhával, szigettel és bárszékekkel, ülőrésszel, bal oldali lépcsővel és a kültérre nyíló nagy üvegajtókkal.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg", "name": "Kertre néző hálószoba — látványterv", "caption": "Kertre néző hálószoba — látványterv", "description": "Világos hálószoba látványterve franciaággyal, faliképekkel, függönyökkel és növényes kültér felé néző üveg tolóajtóval.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg", "name": "Házak és kertépítés — látványterv", "caption": "Házak és kertépítés — látványterv", "description": "Különböző szinteken álló fehér házak látványterve sövényekkel, gyeppel és az épületek között kanyargó utakkal; a kép a tervezett kialakítást mutatja.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Ikerházak" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "3–4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2 fürdőszoba + külön WC, vagy 3 fürdőszoba" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "182,65–243,59 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "125,32 m²–152,56 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "42,75 m²–60,83 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Saját parkolás" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Saját kert", "value": "Megerősítve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az építkezés közbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa kezelését és a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem garantált birtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a szerződéses építési ütemtervet. Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g:DRIVE", "name": "Playa de la Galera", "value": "4,78 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "3,65 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w:DRIVE", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "5,46 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE:WALK", "name": "Estepona Golf Restaurant", "value": "1,20 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE:DRIVE", "name": "Estepona Golf Restaurant", "value": "1,20 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI:DRIVE", "name": "Alcazaba Vive Lagoon Restaurant", "value": "3,31 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:DRIVE", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "8,76 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:DRIVE", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "8,81 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "3,22 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "3,61 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "4,91 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "7,83 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "728 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "4,02 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "8,60 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "8,61 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia María Belén Hernández Carmona", "value": "3,42 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3418, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 405, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:48.523970+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Hospital de Estepona", "value": "3,19 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3188, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 348, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:55.421155+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Kávézó — Renato’s", "value": "3,84 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3839, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 413, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:08.265158+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I:DRIVE", "name": "Bár — Restaurante Bellaco", "value": "3,80 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3800, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 403, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:17.495910+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Edzőterem — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "6,78 km · 11 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6782, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 632, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:30.261169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Las Mesas", "value": "7,45 km · 12 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7452, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 733, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:30.924653+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "7,18 km · 13 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7183, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 750, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:42.599346+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "88,48 km · 59 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 88481, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3521, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:24.043495+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "9,66 km · 17 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9655, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1035, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:47.798601+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "39,21 km · 34 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39208, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2016, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:48.224388+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "28,02 km · 25 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 28024, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1485, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:48.644528+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "99,22 km · 80 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99217, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4821, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:49.402377+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "45,42 km · 52 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 45421, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3112, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:50.002746+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "72,03 km · 74 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 72029, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4469, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:50.850360+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 23, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2.5, "maxValue": 3 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 23 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floorplan-U246970" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floorplan-image-U246970" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/context/context-1.jpg", "name": "Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve.", "caption": "Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: APRON ESTEPONA.", "description": "Esteponából készült környékfotó, előtérben háztetőkkel és fákkal, szürke tengerrel és Gibraltár sziluettjével az alacsony felhők alatt, lágy esti égbolton.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "APRON ESTEPONA", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20APRON%20ESTEPONA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fapron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Az APRON ESTEPONA esteponai, új építésű ikerházainál együtt mérlegelném a saját kertet és a közös medencét: mennyi kültéri területet szeretne maga gondozni, és milyen úszási lehetőséget használna inkább másokkal közösen? A nappali, a terasz és a kert kapcsolatával kezdeném. A 11-es ház rajza a parkolókat is mutatja. Ez segít követni a napi közlekedést, míg egy nagy összterület önmagában nem mondja meg, mennyi belső helyet használhat. Számomra a legfontosabb mérési kérdés az épített területbe már beszámított fedett kültér. Ezt nem szabad újra hozzáadott teraszként figyelembe venni a súlyozott árban. A 11-es ház kertjének 5 m²-es eltérését is érdemes írásban tisztázni, mielőtt biztos vásárlási elemként kezeli ezt a területet.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floor-plans", "name": "Példa-alaprajz", "text": "A kivágat a 11-es otthon (U246970) elrendezését mutatja négy hálószobával, három fürdőszobával és két parkolóhellyel. Az árlista 192,62 m² épített és 136,85 m² hasznos területet jelöl. Az eredeti rajz további 17,45 m² hasznos fedett kültéri területet is megad; ez nem külön felmért épített teraszterület. A kert eltér: az árlistában 152,64 m², a rajzon 157,64 m². Megtartjuk a beruházó árlistájának adatait, és a végleges kertméret írásos megerősítését javasoljuk. A rajz az elrendezést szemlélteti, de nem oldja fel a mérési eltérést.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floorplan-U246970" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floorplan-image-U246970" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az építkezés közbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa kezelését és a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem garantált birtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a szerződéses építési ütemtervet. Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floorplan-image-U246970", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1490, "height": 1499, "sha256": "5d2f8ca5bc8d26c7f7eca6c66e8d0ae702f8b8fa60bbbfe337d11251eb40a52f", "identifier": "U246970", "caption": "APRON ESTEPONA — 11", "description": "Az APRON ESTEPONA 11-es otthonának alaprajza: balra a földszint egy hálószobával, fürdőszobával, mosókonyhával, nyitott nappali-konyhával, teraszokkal és két berajzolt parkolóhellyel. Jobbra az emelet három hálószobával, két fürdőszobával, gardróbbal és nyitott teraszokkal.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: APRON ESTEPONA", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 834 000 € - 1 600 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: APRON ESTEPONA", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "APRON ESTEPONA Árak és alaprajzok", "identifier": "R5435869", "dateModified": "2026-10-08T23:26:32.957215+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 4594, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U246940", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 1", "price": 906000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 50.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246943", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 2", "price": 834000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 51.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246946", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 3", "price": 864000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 43.39, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246949", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 4", "price": 871000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 43.38, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246952", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 5", "price": 869000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 42.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246955", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 6", "price": 869000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 43.05, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246958", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 7", "price": 867000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 7", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 45.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246961", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 8", "price": 859000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 8", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 43.39, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246964", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 9", "price": 866000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246967", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 10", "price": 880000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 10", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 43.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246970", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 11", "price": 900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 56.29, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246973", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 12", "price": 919000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 56.78, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246976", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 13", "price": 920000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 56.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246979", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 14", "price": 919000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 14", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 56.42, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246982", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 15", "price": 917000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 15", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 57.08, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246985", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 16", "price": 909000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 16", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 57.09, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246988", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 17", "price": 910000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 57.59, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246991", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 18", "price": 886000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 18", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 57.07, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246994", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 19", "price": 889000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 19", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 43.44, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246997", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 20", "price": 899000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 20", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 43.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247000", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 21", "price": 848000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 21", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 43.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247003", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 22", "price": 848000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 22", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 42.97, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247006", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 23", "price": 1600000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Lakás 23", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 60.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 243.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze az APRON ESTEPONA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az APRON ESTEPONA új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és közös medencével Esteponában. Az elérhető házak három vagy négy hálószobásak. A saját kert, a közös úszási lehetőség és a két felszíni parkolóhely miatt különösen fontos a magánhasználat, a kertgondozás és a közös szabályok egyensúlya a választásnál." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az APRON az Estepona Golf közelében, Estepona önkormányzati területén található. Az útvonalak a rögzített projektpontból indulnak, és külön kezelik a napi utakat a térség más helyeihez vezető kapcsolatoktól. Bahía Dorada, La Galera és Arroyo Vaquero külön strandcélpontok, nem ugyanannak a tengerparti bejáratnak eltérő nevei. Golfnál és vásárlásnál is számít a választott bejárat. Minden távolságot a megnevezett célpontra használjon, figyelembe véve a forgalmat és a helyszíni hozzáférést. Ezekhez a létesítményekhez nem jelenik meg legfeljebb 25 perces séta. Az autós utak adják itt a látogatás megtervezésének és a mindennapi közlekedés személyes értékelésének gyakorlati alapját, az Ön tervezett használatához igazodva." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz a APRON ESTEPONA lakásairól?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A kivágat a 11-es otthon (U246970) elrendezését mutatja négy hálószobával, három fürdőszobával és két parkolóhellyel. Az árlista 192,62 m² épített és 136,85 m² hasznos területet jelöl. Az eredeti rajz további 17,45 m² hasznos fedett kültéri területet is megad; ez nem külön felmért épített teraszterület. A kert eltér: az árlistában 152,64 m², a rajzon 157,64 m². Megtartjuk a beruházó árlistájának adatait, és a végleges kertméret írásos megerősítését javasoljuk. A rajz az elrendezést szemlélteti, de nem oldja fel a mérési eltérést. Példa-alaprajz." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A projektadatok felszerelt konyhát, fűtő-hűtő légkondicionálást, fedett kültéri területet és házanként két felszíni parkolóhelyet említenek. Elektromosautó-töltőpont és kaputelefon is szerepel. A kiválasztott otthon dokumentumaiban erősíttesse meg a felszereltséget és a parkolóhelyek hozzárendelését." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az építkezés közbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa kezelését és a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem garantált birtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a szerződéses építési ütemtervet. Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a APRON ESTEPONA négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az APRON ESTEPONA kínálati árainak mediánja 4594 € épített négyzetméterenként a forrásoszlop szerint, a 2026. október 8-i árlista elérhető otthonaira külön kiszámítva. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek árai vagy értékbecslés. Az ellenőrzött rajzok szerint az épített terület fedett kültéri részeket is tartalmaz. A szám tehát nem kizárólag belső négyzetméterre vonatkozó ár. Itt nem mutatunk súlyozott négyzetméterárat: megbízható bontás nélkül a terasz egy részének hozzáadása ugyanazt a kültéri területet kétszer számíthatná be." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/apron-estepona-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/apron-estepona-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/apron-estepona-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/apron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/apron-estepona-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/apron-estepona-uudet-paritalokodit-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/apron-estepona-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a APRON ESTEPONA esetén", "paragraphs": [ "Az APRON ESTEPONA kínálati árainak mediánja 4594 € épített négyzetméterenként a forrásoszlop szerint, a 2026. október 8-i árlista elérhető otthonaira külön kiszámítva. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek árai vagy értékbecslés.", "Az ellenőrzött rajzok szerint az épített terület fedett kültéri részeket is tartalmaz. A szám tehát nem kizárólag belső négyzetméterre vonatkozó ár. Itt nem mutatunk súlyozott négyzetméterárat: megbízható bontás nélkül a terasz egy részének hozzáadása ugyanazt a kültéri területet kétszer számíthatná be.", "A táblázat alapja továbbra is a beruházó árlistája. A 11-es otthon kertje ebben 152,64 m², a rajzon 157,64 m². Az eltérés nem változtatja meg az épített négyzetméterre megadott árat, mert a kert nem része a nevezőnek. Kültéri összehasonlítás előtt erősíttesse meg a végleges területkimutatást és a kert határait.", "A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista 182,65–243,59 m² épített területet, 125,32–152,56 m² hasznos területet, 42,75–60,83 m² teraszt és 127,51–527,59 m² kertet jelöl. Az ellenőrzött rajzok a fedett kültér egy részét az épített területbe számítják. A négy adat ezért nem adható egyszerűen össze." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 8a10dbd38bf9a82c40349249d416ddb528374ae83c5d20a6320816bac02efb70\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/\nlanguage: hu\ntitle: APRON ESTEPONA — új építésű ikerházak saját kerttel és közös medencével Esteponában\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/apron-estepona-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/apron-estepona-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/apron-estepona-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/apron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/apron-estepona-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/apron-estepona-uudet-paritalokodit-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/apron-estepona-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nÚj építésű ikerházak · Estepona\n\n# APRON ESTEPONA — új építésű ikerházak saját kerttel és közös medencével Esteponában\n\nSaját kert és közösen használt medence: nézze meg, hogyan kapcsolódik egymáshoz a lakószint, a\nkültér és a parkoló a mindennapokban.\n\n Ártartomány **834 000 € – 1 600 000 €**\n\n3–4 Hálószobák · 2,5–3 Fürdők\n182,65 m²–243,59 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2029 első negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 8.\n\n3–4 Hálószobák 2,5–3 Fürdők 182,65 m²–243,59 m² Estepona\n\n[![Madártávlati látványterv ívelt sorokba rendezett világos házakkal, zöld környezettel, balra\ngolfpályával és távoli partvonallal; nem igazolja egy adott otthon\nkilátását.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg)\n\nAPRON a tájban — látványterv\n\n[![Két összekapcsolt ház látványterve világos homlokzatokkal, pergolás erkélyekkel, fedett\nföldszinti ülőhelyekkel és növényekkel szegélyezett külön\ngyepekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg)\n\nÖsszekapcsolt homlokzatok és kertek — látványterv\n\n[![Belső látványterv fehér konyhával, szigettel és bárszékekkel, ülőrésszel, bal oldali lépcsővel és\na kültérre nyíló nagy\nüvegajtókkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg)\n\nKonyha és nappali — látványterv\n\n[![Világos hálószoba látványterve franciaággyal, faliképekkel, függönyökkel és növényes kültér felé\nnéző üveg\ntolóajtóval.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg)\n\nKertre néző hálószoba — látványterv\n\n[![Különböző szinteken álló fehér házak látványterve sövényekkel, gyeppel és az épületek között\nkanyargó utakkal; a kép a tervezett kialakítást\nmutatja.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg)\n\nHázak és kertépítés — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- Az APRON ESTEPONA új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és közös medencével Esteponában. Az\n elérhető otthonok három vagy négy hálószobásak; a kiválasztott ház kertjét és alaprajzát külön\n vizsgálja meg.\n\n- A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az\n elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n- Az árlista 182,65–243,59 m² épített területet, 125,32–152,56 m² hasznos területet, 42,75–60,83 m²\n teraszt és 127,51–527,59 m² kertet jelöl. Az ellenőrzött rajzok a fedett kültér egy részét az\n épített területbe számítják. A négy adat ezért nem adható egyszerűen össze.\n\n- Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve.\n\n- A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az\n építkezés közbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa\n kezelését és a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem\n garantált birtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a\n szerződéses építési ütemtervet.\n\n- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket\n ismertetjük.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4594 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz APRON ESTEPONA esteponai, új építésű ikerházainál együtt mérlegelném a saját kertet és a közös\nmedencét: mennyi kültéri területet szeretne maga gondozni, és milyen úszási lehetőséget használna\ninkább másokkal közösen?\n\nA nappali, a terasz és a kert kapcsolatával kezdeném. A 11-es ház rajza a parkolókat is mutatja. Ez\nsegít követni a napi közlekedést, míg egy nagy összterület önmagában nem mondja meg, mennyi belső\nhelyet használhat.\n\nSzámomra a legfontosabb mérési kérdés az épített területbe már beszámított fedett kültér. Ezt nem\nszabad újra hozzáadott teraszként figyelembe venni a súlyozott árban. A 11-es ház kertjének 5 m²-es\neltérését is érdemes írásban tisztázni, mielőtt biztos vásárlási elemként kezeli ezt a területet.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nAz APRON ESTEPONA új építésű ikerházakat, saját kerteket és közös medencét kapcsol össze az Estepona\nGolf közelében, Esteponában. A projektleírás 23, három vagy négy hálószobás otthont említ. Az\nellenőrzött árlistában 23 elérhető otthon szerepel.\n\nA projektadatok felszerelt konyhát, fűtő-hűtő légkondicionálást, fedett kültéri területet és\nházanként két felszíni parkolóhelyet említenek. Elektromosautó-töltőpont és kaputelefon is szerepel.\nA kiválasztott otthon dokumentumaiban erősíttesse meg a felszereltséget és a parkolóhelyek\nhozzárendelését.\n\nA beruházó a padló- és falfelületek személyre szabásának lehetőségét említi. Kérdezze meg, milyen\nválasztások maradtak nyitva, mikor kell dönteni, és milyen felárakkal járnak. Ez nem jelent\nkorlátlan szabadságot minden anyag vagy alaprajz módosítására.\n\nA kiválasztott látványtervek világos homlokzatú, összekapcsolt házakat, kerteket és nyitott nappalit\nmutatnak konyhával. Az áttekintő kép a tágabb környezetet ábrázolja. Az általános projektképen\nlátható partvonal nem igazolja egy konkrét otthon tengeri kilátását.\n\nAz árlista 2,5 fürdőszobája két fürdőszobát és külön WC-t jelent, nem három teljes fürdőszobát. Az\n1-es otthon ellenőrzött rajza ezt az elrendezést támasztja alá. A 11-es otthon három fürdőszobát\nmutat. A választott ház rajzán ellenőrizze ezek emeletek közötti elosztását.\n\nHa befektetésként mérlegeli az APRON projektet, különítse el a szerződéses fizetéseket a tényleges\nhasználat kezdetétől. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. A finanszírozásban számoljon a\nköztes idővel, és kérdezzen rá a késés szerződéses kezelésére; az ütemterv nem mond semmit a\njövőbeli bérleti bevételekről.\n\nA 11-es ház mutatja, hogy ugyanazon otthonnak több, egymással nem felcserélhető területadata lehet.\nAz árlista 192,62 m² épített és 136,85 m² hasznos területe eltérő mérési alapokra épül. További\nbontás nélkül a rajz fedett kültéri adata nem vonható le megbízhatóan az épített területből. Ezért\nitt elmarad a súlyozott összevetés.\n\n## Az APRON ESTEPONA mindennapjai\n\nA mindennapok itt a ház és a kert közötti kapcsolatra épülnek. A konyha felszerelt, így a\nkiválasztott otthonhoz tartozó készülékeket és felületeket érdemes pontosan áttekinteni. Két\nparkolóhely mellett a bejáratig vezető út is figyelmet érdemel, például bevásárlással vagy\ncsomagokkal. A közös medence más célt szolgál, mint a saját kert. Kérdezzen rá a hozzáférésre, a\nkezelésre és a házirendre, mielőtt állandó napi szokásokat kapcsol hozzá. Strandoláshoz, vásárláshoz\nés belvárosi utakhoz a mért autós útvonalak gyakorlati képet adnak a fekvésről. Saját látogatásán is\nellenőrizze ezeket az utakat, azokban az időszakokban, amikor később rendszeresen használná őket a\nmindennapi életében.\n\n## Belső és külső terek\n\nA rajzok megmutatják, miért kell külön figyelmet adni a belső és külső területeknek. Egy fedett\nterasz kellemesen kapcsolódhat a nappalihoz, ettől még nem válik belső szobává. Az APRON esetében e\nkültér egy része már szerepel az épített területben. Először a hasznos belső teret és a szobák\nformáját nézze, utána a teraszokat és a kertet. A 11-es ház rajza mindkét lakószintet és a parkolást\nmutatja. Figyelje az ajtókat, lépcsőket és a bútorok helyét is. A kertméretet még egyeztetni kell az\nárlista és a terv között. A kivágat elsősorban az elrendezést magyarázza, nem helyettesíti a\nvégleges területkimutatást.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Ikerházak**\n\nIngatlanok az árlistában 23\n\nÁr 834 000 € – 1 600 000 €\n\nHálószoba 3–4\n\nFürdőszoba 2,5–3\n\nBeépített terület 182,65 m²–243,59 m²\n\nTerasz 42,75 m²–60,83 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nA foglalás és a szerződéskötés a vásárlás eltérő szakaszai. A vételáron túl ezért a fizetéseket,\nadókat, további vásárlási költségeket és az egyéni választásokat is vizsgálja meg. Kérjen olyan\nösszesítést, amely elkülöníti az alapárban foglalt tételeket a feláraktól. Az APRON esetében az\népített és hasznos terület aránya is fontos: a forrás épített oszlopával végzett számítás nem azonos\na kizárólag belső térre alapozott számítással. Bérbeadást vagy későbbi értékesítést tervezve a\nhasználati szabályokat, rendszeres költségeket és szükséges engedélyeket is tisztázni kell. Az\nadatok nem igazolnak hozamot, kihasználtságot vagy jövőbeli értéknövekedést. Személyes\nkalkulációjához ezért a tervezett használatnak megfelelő további információra van szükség.\n\n## Élet az Estepona Golf közelében, Esteponában\n\nAz Estepona Golf közeli fekvés más mindennapi környezetet ad az APRON számára, mint egy ház Estepona\nközpontjában. Városi programhoz, bevásárláshoz vagy egy stranddélutánhoz érdemes az egyes\nútvonalakat nézni, nem egy általános Estepona-távolságot. Az ellenőrzött célpontok támpontot adnak\ngolfhoz, élelmiszer-vásárláshoz és egészségügyi ellátáshoz. Nem garantálnak nyitvatartást vagy\nállandó rendelkezésre állást. Látogassa meg a környéket azokban az időszakokban, amikor használná,\nés vizsgálja meg a házhoz vezető bejutást is. A környezeti fénykép Esteponából készült történeti\nlátképet mutat. Nem az APRON kilátását ábrázolja, és nem igazol tengeri panorámát egy adott házból.\nKülönítse el tehát a környék képét a kiválasztott otthon tényleges adottságaitól.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 88,48 km, a számított menetidő körülbelül 59 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 88,48 km · 59 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 9,66 km · 17 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 39,21 km · 34 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 28,02 km · 25 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 99,22 km · 80 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nGibraltar **Casemates Square** 45,42 km · 52 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nRonda **Plaza España** 72,03 km · 74 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 3,42 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 8.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Hospital de Estepona** 3,19 km · 6 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nKávézó **Renato’s** 3,84 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nBár **Restaurante Bellaco** 3,80 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nEdzőterem **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,78 km · 11 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nPadel- vagy teniszklub **Las Mesas** 7,45 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nJachtkikötő **Puerto Deportivo de Estepona** 7,18 km · 13 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\n## Strandok a APRON ESTEPONA közelében\n\nPlaya de la Galera: 4,78 km · 7 min autóval. Playa Arroyo Vaquero: 3,65 km · 8 min autóval. Playa\nBahía Dorada: 5,46 km · 8 min autóval.\n\n**Playa de la Galera** 4,78 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 3,65 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 5,46 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n## Éttermek a APRON ESTEPONA környékén\n\nEstepona Golf Restaurant: 1,20 km · 16 min gyalog; 1,20 km · 3 min autóval. Alcazaba Vive Lagoon\nRestaurant: 3,31 km · 7 min autóval. Don Giovanni Finca Cortesin: 8,76 km · 12 min autóval. El\nJardín de Lutz: 8,81 km · 12 min autóval.\n\n**Estepona Golf Restaurant** 1,20 km · 16 min gyalog 1,20 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n**Alcazaba Vive Lagoon Restaurant** 3,31 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI)\n\n**Don Giovanni Finca Cortesin** 8,76 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n**El Jardín de Lutz** 8,81 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMercadona: 3,22 km · 6 min autóval. Aldi: 3,61 km · 6 min autóval. Bazar Supermarket Ceria: 4,91 km\n· 8 min autóval. Minimarket Casares Costa: 7,83 km · 11 min autóval.\n\n**Mercadona** 3,22 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 3,61 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 4,91 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Minimarket Casares Costa** 7,83 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n## Golfpályák a APRON ESTEPONA közelében\n\nEstepona Golf: 728 m · 2 min autóval. Azata Golf: 4,02 km · 8 min autóval. Finca Cortesin: 8,60 km ·\n11 min autóval. Valle Romano Golf: 8,61 km · 14 min autóval.\n\n**Estepona Golf** 728 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 4,02 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Finca Cortesin** 8,60 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Valle Romano Golf** 8,61 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 8-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő az APRON ESTEPONA?\n\nA projekt olyan vevőnek felelhet meg, aki saját kertet szeretne, de az úszási lehetőséget inkább más\nlakókkal osztaná meg. Három vagy négy hálószoba mellett vendégek, otthoni munka vagy egy további\nszoba igénye is mérlegelhető, anélkül hogy minden hálónak eleve ugyanazt a feladatot adná.\nEllenőrizze azonban a szintek közötti elosztást: egy lépcsős ház más napi szervezést kíván, mint\negyetlen szinten elhelyezkedő lakás. A fenntartási elképzelések is számítanak. Nagyobb kert nem\nfeltétlenül jobb, ha kevés időt szánna gondozásra. Döntés előtt beszélje át a saját telket és a\nközös területek kezelését, valamint fenntartását is, a saját igényeihez igazítva.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [BRISAS DEL MAR — ikerházak,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/brisas-del-mar-uj-epitesu-villak-estepona-sajat-medencevel-es-kertekkel/)\nnégy hálószobás ikerházat jelöl 845 500 € áron. Az APRON 11-es háza szintén négy hálószobás, 900 000\n€ áron. A [SERENE ATALAYA - PHASE 1 — ikerházak,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-1-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-atalaya/)\nhárom hálószobát kínál 800 000 € áron; az APRON 2-es háza három hálószobával 834 000 €. A\nfuengirolai [KORALL — ikerházak,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/korall-uj-epitesu-ikerhazak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagara-fuengirolaban/)\nhárom hálószobát jelöl 840 000 € áron, szemben ugyanezzel a 834 000 €-s APRON-házzal. Ezek különböző\nkeltezésű listák kínálati árai. Azonos háztípus és hálószobaszám nem jelent azonos kertet, medencét,\nátadást vagy mérési módszert. Ezeket külön hasonlítsa össze a konkrét otthonoknál, mielőtt megítéli,\nmelyik illik saját használatához és költségkeretéhez.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az építkezés\nközbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa kezelését\nés a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem garantált\nbirtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a szerződéses\népítési ütemtervet.\n\nTervezett befejezés: 2029 első negyedéve.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 6600 EUR | |\n| Szerződéskötés | 30 % | |\n| Az építkezés alatt | 0 % | |\n| Kulcsátadás | 70 % | |\n\n## Példa-alaprajz\n\nA kivágat a 11-es otthon (U246970) elrendezését mutatja négy hálószobával, három fürdőszobával és\nkét parkolóhellyel. Az árlista 192,62 m² épített és 136,85 m² hasznos területet jelöl. Az eredeti\nrajz további 17,45 m² hasznos fedett kültéri területet is megad; ez nem külön felmért épített\nteraszterület. A kert eltér: az árlistában 152,64 m², a rajzon 157,64 m². Megtartjuk a beruházó\nárlistájának adatait, és a végleges kertméret írásos megerősítését javasoljuk. A rajz az elrendezést\nszemlélteti, de nem oldja fel a mérési eltérést.\n\n[Lakás 11 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf)\n\n![Az APRON ESTEPONA 11-es otthonának alaprajza: balra a földszint egy hálószobával, fürdőszobával, mosókonyhával, nyitott nappali-konyhával, teraszokkal és két berajzolt parkolóhellyel. Jobbra az emelet három hálószobával, két fürdőszobával, gardróbbal és nyitott teraszokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.png) \n\nAPRON ESTEPONA — 11\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Ikerházak**\n\nHálószobák **3–4**\n\nFürdőszobák **2 fürdőszoba + külön WC, vagy 3 fürdőszoba**\n\nBeépített terület az árlista szerint **182,65–243,59 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **125,32 m²–152,56 m²**\n\nTerasz **42,75 m²–60,83 m²**\n\nMedence **Közös medence**\n\nParkolás **Saját parkolás**\n\nSaját kert **Megerősítve**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 8.\n\n Medián beépített m²-enként **4 594 € / m²**\n\n#### Ikerházak\n\n182,65–243,59 m²\n\n23 elérhető\n\nEttől **834 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20APRON%20ESTEPONA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fapron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Lakás 2 | 3 | 2,5 | 182,65 m² | 125,62 m² | 51,75 m² | 834 000 € |\n| Lakás 21 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,35 m² | 848 000 € |\n| Lakás 22 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 42,97 m² | 848 000 € |\n| Lakás 8 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,39 m² | 859 000 € |\n| Lakás 3 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,39 m² | 864 000 € |\n| Lakás 9 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 52,06 m² | 866 000 € |\n| Lakás 7 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 45,95 m² | 867 000 € |\n| Lakás 5 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 42,75 m² | 869 000 € |\n| Lakás 6 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,05 m² | 869 000 € |\n| Lakás 4 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,38 m² | 871 000 € |\n| Lakás 10 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,16 m² | 880 000 € |\n| Lakás 18 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,07 m² | 886 000 € |\n| Lakás 19 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,44 m² | 889 000 € |\n| Lakás 20 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,14 m² | 899 000 € |\n| Lakás 11 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,29 m² | 900 000 € |\n| Lakás 1 | 3 | 2,5 | 182,65 m² | 125,62 m² | 50,54 m² | 906 000 € |\n| Lakás 16 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,09 m² | 909 000 € |\n| Lakás 17 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,59 m² | 910 000 € |\n| Lakás 15 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,08 m² | 917 000 € |\n| Lakás 12 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,78 m² | 919 000 € |\n| Lakás 14 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,42 m² | 919 000 € |\n| Lakás 13 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,75 m² | 920 000 € |\n| Lakás 23 | 4 | 3 | 243,59 m² | 152,56 m² | 60,83 m² | 1 600 000 € |\n\n### Ár m²-enként a APRON ESTEPONA esetén\n\nAz APRON ESTEPONA kínálati árainak mediánja 4594 € épített négyzetméterenként a forrásoszlop\nszerint, a 2026. október 8-i árlista elérhető otthonaira külön kiszámítva. Ezek kínálati árak, nem\nlezárt adásvételek árai vagy értékbecslés.\n\nAz ellenőrzött rajzok szerint az épített terület fedett kültéri részeket is tartalmaz. A szám tehát\nnem kizárólag belső négyzetméterre vonatkozó ár. Itt nem mutatunk súlyozott négyzetméterárat:\nmegbízható bontás nélkül a terasz egy részének hozzáadása ugyanazt a kültéri területet kétszer\nszámíthatná be.\n\nA táblázat alapja továbbra is a beruházó árlistája. A 11-es otthon kertje ebben 152,64 m², a rajzon\n157,64 m². Az eltérés nem változtatja meg az épített négyzetméterre megadott árat, mert a kert nem\nrésze a nevezőnek. Kültéri összehasonlítás előtt erősíttesse meg a végleges területkimutatást és a\nkert határait.\n\nA Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az\nelérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista\n182,65–243,59 m² épített területet, 125,32–152,56 m² hasznos területet, 42,75–60,83 m² teraszt és\n127,51–527,59 m² kertet jelöl. Az ellenőrzött rajzok a fedett kültér egy részét az épített területbe\nszámítják. A négy adat ezért nem adható egyszerűen össze.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 834 000 €\n\nEttől 834 000 € 1 600 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nAz APRON az Estepona Golf közelében, Estepona önkormányzati területén található. Az útvonalak a\nrögzített projektpontból indulnak, és külön kezelik a napi utakat a térség más helyeihez vezető\nkapcsolatoktól. Bahía Dorada, La Galera és Arroyo Vaquero külön strandcélpontok, nem ugyanannak a\ntengerparti bejáratnak eltérő nevei. Golfnál és vásárlásnál is számít a választott bejárat. Minden\ntávolságot a megnevezett célpontra használjon, figyelembe véve a forgalmat és a helyszíni\nhozzáférést. Ezekhez a létesítményekhez nem jelenik meg legfeljebb 25 perces séta. Az autós utak\nadják itt a látogatás megtervezésének és a mindennapi közlekedés személyes értékelésének gyakorlati\nalapját, az Ön tervezett használatához igazodva.\n\n## Térkép és környék: APRON ESTEPONA\n\n● APRON ESTEPONA ● Strandok a APRON ESTEPONA közelében ● Éttermek a APRON ESTEPONA környékén ●\nSzupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a APRON ESTEPONA közelében ● További közeli\nszolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 8.\n\n- [APRON ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.40888%2C-5.21599)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Estepona Golf\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n- [Alcazaba Vive Lagoon\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [Don Giovanni Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 3,42 km · 7 min autóval\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 3,19 km · 6 min autóval\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,84 km · 7 min autóval\n\n- [Restaurante\n Bellaco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante+Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)\n 3,80 km · 7 min autóval\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,78 km · 11 min autóval\n\n- [Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 7,45 km · 12 min autóval\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 7,18 km · 13 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Esteponából készült környékfotó, előtérben háztetőkkel és fákkal, szürke tengerrel és Gibraltár sziluettjével az alacsony felhők alatt, lágy esti égbolton.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/context/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: APRON ESTEPONA. Fotó:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze az APRON ESTEPONA?\n\nAz APRON ESTEPONA új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és közös medencével Esteponában. Az\nelérhető házak három vagy négy hálószobásak. A saját kert, a közös úszási lehetőség és a két\nfelszíni parkolóhely miatt különösen fontos a magánhasználat, a kertgondozás és a közös szabályok\negyensúlya a választásnál.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az\nelérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nAz APRON az Estepona Golf közelében, Estepona önkormányzati területén található. Az útvonalak a\nrögzített projektpontból indulnak, és külön kezelik a napi utakat a térség más helyeihez vezető\nkapcsolatoktól. Bahía Dorada, La Galera és Arroyo Vaquero külön strandcélpontok, nem ugyanannak a\ntengerparti bejáratnak eltérő nevei. Golfnál és vásárlásnál is számít a választott bejárat. Minden\ntávolságot a megnevezett célpontra használjon, figyelembe véve a forgalmat és a helyszíni\nhozzáférést. Ezekhez a létesítményekhez nem jelenik meg legfeljebb 25 perces séta. Az autós utak\nadják itt a látogatás megtervezésének és a mindennapi közlekedés személyes értékelésének gyakorlati\nalapját, az Ön tervezett használatához igazodva.\n\n### Elérhető alaprajz a APRON ESTEPONA lakásairól?\n\nA kivágat a 11-es otthon (U246970) elrendezését mutatja négy hálószobával, három fürdőszobával és\nkét parkolóhellyel. Az árlista 192,62 m² épített és 136,85 m² hasznos területet jelöl. Az eredeti\nrajz további 17,45 m² hasznos fedett kültéri területet is megad; ez nem külön felmért épített\nteraszterület. A kert eltér: az árlistában 152,64 m², a rajzon 157,64 m². Megtartjuk a beruházó\nárlistájának adatait, és a végleges kertméret írásos megerősítését javasoljuk. A rajz az elrendezést\nszemlélteti, de nem oldja fel a mérési eltérést.\n[Példa-alaprajz](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/#floor-plans).\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA projektadatok felszerelt konyhát, fűtő-hűtő légkondicionálást, fedett kültéri területet és\nházanként két felszíni parkolóhelyet említenek. Elektromosautó-töltőpont és kaputelefon is szerepel.\nA kiválasztott otthon dokumentumaiban erősíttesse meg a felszereltséget és a parkolóhelyek\nhozzárendelését.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskor 30%-ot és befejezéskor 70%-ot jelöl; az építkezés\nközbeni fizetések mezőjében 0% szerepel. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfa kezelését\nés a fizetési garanciákat. A befejezést 2029 első negyedévére tervezik. Ez ütemezés, nem garantált\nbirtokbaadási nap. A megtekintett építésiengedély-mező üres; kérje el az engedélyt és a szerződéses\népítési ütemtervet. Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a APRON ESTEPONA négyzetméterára?\n\nAz APRON ESTEPONA kínálati árainak mediánja 4594 € épített négyzetméterenként a forrásoszlop\nszerint, a 2026. október 8-i árlista elérhető otthonaira külön kiszámítva. Ezek kínálati árak, nem\nlezárt adásvételek árai vagy értékbecslés. Az ellenőrzött rajzok szerint az épített terület fedett\nkültéri részeket is tartalmaz. A szám tehát nem kizárólag belső négyzetméterre vonatkozó ár. Itt nem\nmutatunk súlyozott négyzetméterárat: megbízható bontás nélkül a terasz egy részének hozzáadása\nugyanazt a kültéri területet kétszer számíthatná be.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az APRON\nESTEPONA projektről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az APRON ESTEPONA projekthez\nhasonló esteponai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20APRON%20ESTEPONA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fapron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20APRON%20ESTEPONA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fapron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![Fehér villák látványterve teraszokkal, növényekkel beültetett kertekkel és\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/marine-hills-the-villas-south-facing-sea-view-new-build-semi-detached-houses-estepona/image-1.jpg)\n**MARINE HILLS - THE VILLAS** Estepona 1 468 000 €–1 638 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/marine-hills-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-esteponaban/)\n[![A SERENE ATALAYA II / III projektvizualizációja bejárati ösvénnyel, világos kőburkolatú és sötét\nvakolatú homlokzattal, növényzettel, valamint a ház melletti fedett pergolás\nrésszel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serene-atalaya-phase-2-frontline-golf-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775 000 €–908 600\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-2-uj-epitesu-villak-elso-vonalban-a-golfpalyan-atalayaban/)\n[![A CALANOVA HOMES projektvizualizációja két kapcsolódó lakóegységgel, bézs és szürkésbarna\nhomlokzati árnyalatokkal, fehér vízszintes sávokkal, nagy üvegfelületekkel, szabadtéri bútorokkal\nberendezett nyitott teraszokkal, 31-es és 32-es számmal jelölt garázsnyílásokkal, valamint\ntermészetes kő\ntámfalakkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calanova-homes-uj-epitesu-ikerhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/)\n[![A TERRA NOVA HILLS látványterve modern épülettel, sötét konzolos tetővel, nagy üvegfelületekkel,\nlamellás pergolával, az erkélyen függő növényekkel, úszómedencével és zöld\nkerttel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/terra-nova-hills-frontline-golf-new-build-villas-la-mairena/image-1.jpg)\n**TERRA NOVA HILLS** Ojén 1 050 000 €–1 350 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/terra-nova-hills-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-la-mairenaban/)\n[![Projektlátványterv — LYRA RESIDENCES: A projekt és a környék magasból,\nnaplementekor.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lyra-residences-boutique-new-build-villas-el-paraiso/image-1.jpg)\n**LYRA RESIDENCES** Estepona 1 580 000 €–1 860 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lyra-residences-butik-jellegu-uj-epitesu-villak-el-paraisoban/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nEz a két összehasonlítás nagy teraszos, strandközeli sorházakat és saját medencés villákat mutat be\nEsteponában. Az APRON ikerházakat kínál közös medencével. Az oldalak más lakhatási formák\nmegismerésére szolgálnak; felszereltségük nem vonatkozik automatikusan az APRON projektjére.\n\n- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Esteponában 1 és 1,5 millió euró között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű, nagy teraszos sorházak összehasonlítása strandközelben Esteponában 750.000 € és 1\n millió € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszok-strandkozelben-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A Resales 2026. október 8-i árlistája 23 elérhető otthont tartalmaz 834 000–1 600 000 € között. Az\n elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona)\n- [Kapcsolódó keresési terület: Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/estepona-golf)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "8a10dbd38bf9a82c40349249d416ddb528374ae83c5d20a6320816bac02efb70" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona", "label": "Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/estepona-golf", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Estepona Golf", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu", "label": "Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához" } ] } }