{ "project": { "ref": "R5462074", "name": "AROSA", "municipality": "Mijas", "property_type": "apartment", "project_total": 54, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-06T03:09:45.551993+00:00", "completion": { "planned": "Q4 2028", "key_ready": false, "licence": "Not provided", "source_start": "Q2 2026; not independently confirmed construction has started" }, "payment": { "reservation_eur": 10000, "contract_percent": 20, "construction_percent": 20, "completion_percent": 60, "interpretation": "Reservation crediting and VAT treatment not stated; confirm in contract. No extra20% stage invented." }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/", "title": "AROSA — új építésű lakások tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban", "h1": "AROSA — új építésű lakások tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban", "robots": "index, follow", "availability_count": 8, "available_units": [ { "floor": 3, "label": "AO-23B", "source_label": "AO-23B", "portal": 2, "id": "U253045", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 121.33, "useful_m2": 82.51, "terrace_m2": 114.36, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1095000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "AO-33A", "source_label": "AO-33A", "portal": 3, "id": "U253057", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 127.65, "useful_m2": 82.77, "terrace_m2": 115.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1115000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "AO-33B", "source_label": "AO-33B", "portal": 3, "id": "U253093", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 152.93, "useful_m2": 100.35, "terrace_m2": 151.33, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1465000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "AO-43B", "source_label": "AO-43B", "portal": 4, "id": "U253117", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 149.34, "useful_m2": 98.52, "terrace_m2": 150.42, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1445000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "AO-43A", "source_label": "AO-43A", "portal": 4, "id": "U253120", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 149.81, "useful_m2": 99.31, "terrace_m2": 149.9, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1445000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 0, "label": "AO-50B", "source_label": "AO-50B", "portal": 5, "id": "U253123", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 91.6, "useful_m2": 67.2, "terrace_m2": 35.94, "garden_m2": 45.62, "plot_m2": null, "price_eur": 805000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available" }, { "floor": 0, "label": "AO-50A", "source_label": "AO-50A", "portal": 5, "id": "U257182", "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 68.25, "useful_m2": 58.01, "terrace_m2": 23.7, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 705000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available" }, { "floor": 0, "label": "AO-50C", "source_label": "AO-50C", "portal": 5, "id": "U257185", "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 66.83, "useful_m2": 56.81, "terrace_m2": 26.22, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 705000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available" } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Penthouse-ok és földszinti lakások" }, { "label": "Hálószobák", "value": "1–3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "1–2" }, { "label": "Beépített terület", "value": "66,83–152,93 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "56,81 m²–100,35 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "23,70 m²–151,33 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös beltéri és szabadtéri medencék" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem és szauna" }, { "label": "Parkolás", "value": "Garázs és tároló megadva" }, { "label": "Légkondicionálás", "value": "Aerotermikus rendszer és padlófűtés" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "overall-setting", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-1-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-1-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-1-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-1-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6ebf3fdd1ea164d1700fd24db081442313775f899915b1c5a95c77d60c12e2ae", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A terv áttekintése", "alt": "Az AROSA légi építészeti látványterve fehér épületeket és lekerekített teraszokat mutat a szabadtéri medence körül, háttérben a parttal és a tengerrel." }, { "source_index": 2, "topic": "sea-view-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1f068f1f4e49f01acb93dda6f105de18d6771b5f32e735af762837a78fda04f8", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Tenger felé néző terasz", "alt": "Berendezett terasz látványterve pergolagerendák alatti ülő- és étkezőrésszel, üvegkorláttal és tenger felé nyíló kilátással; nem igazolja minden lakás kilátását." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "11dd906128ee0937237fd404966c7ac0ec5a39a02ecf22f834b260ba34f5dde5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nyitott nappali", "alt": "Belső látványterv világos ülőrésszel, étkezőasztallal és nyitott konyhával, amely széles üveg tolóajtókon keresztül kapcsolódik a teraszhoz, háttérben a tengerrel." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-4-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2b9f534b1b35076949d7eb5b5851b9dbad97857388307d96b8b52d9041cef873", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Hálószobaterv", "alt": "Hálószoba látványterve franciaággyal, zöld ágyneművel, dekoratív háttérfallal és az ágy melletti lágy világítással." }, { "source_index": 5, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-5-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-5-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-5-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-5-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "32dffd165927b4da4b6a42021b79d15738a6cb83477ea1ee9da9f11bbb4e8551", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Közös szabadtéri medence", "alt": "Esti látványterv a fehér lakóépületek melletti közös szabadtéri medencéről, a víz körül kivilágított homlokzatokkal és teraszokkal." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 8, "price_min_eur": "705000.00", "price_max_eur": "1465000.00", "built_samples": 8, "weighted_samples": 8, "built_median_eur_m2": "9612.55", "weighted_median_eur_m2": "6432.09", "built_median_integer_eur_m2": "9613", "weighted_median_integer_eur_m2": "6432", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U253045", "built_eur_m2": "9024.97", "weighted_area_m2": "178.51", "weighted_eur_m2": "6134.11" }, { "id": "U253057", "built_eur_m2": "8734.82", "weighted_area_m2": "185.30", "weighted_eur_m2": "6017.27" }, { "id": "U253093", "built_eur_m2": "9579.55", "weighted_area_m2": "228.60", "weighted_eur_m2": "6408.71" }, { "id": "U253117", "built_eur_m2": "9675.91", "weighted_area_m2": "224.55", "weighted_eur_m2": "6435.09" }, { "id": "U253120", "built_eur_m2": "9645.55", "weighted_area_m2": "224.76", "weighted_eur_m2": "6429.08" }, { "id": "U253123", "built_eur_m2": "8788.21", "weighted_area_m2": "109.57", "weighted_eur_m2": "7346.90" }, { "id": "U257182", "built_eur_m2": "10329.67", "weighted_area_m2": "80.10", "weighted_eur_m2": "8801.50" }, { "id": "U257185", "built_eur_m2": "10549.15", "weighted_area_m2": "79.94", "weighted_eur_m2": "8819.11" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf", "sha256": "6ea32dd609fc27559a7dbfd88ffa10c29194a38b4b4522c611f80d3799efe324", "kind": "floorplan", "bytes": 1033126 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf", "sha256": "e12c35f5919154a22b1d9837533a4ee534b5110d249d7d8856537aea1a2711bc", "kind": "floorplan", "bytes": 1771469 } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED", "description": "Both unit plans visually reviewed: built includes common parts, useful interior separate; roof included in terrace total, storage and garden excluded from calculation.", "files": [ "AO-50B.pdf", "AO-33B.pdf" ], "source_sha256": "6ea32dd609fc27559a7dbfd88ffa10c29194a38b4b4522c611f80d3799efe324" }, "municipal_comparison": { "count": 30, "median": 4450, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "6432", "percent_difference_absolute": 45, "direction": "above", "evidence_sha256": "b8cb3278b2c5f2a2fff81d87e4f9f299331226d3a195c9cc63e8864847b19fc4", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M", "display_name": "Farmacia del Sol", "coordinates": { "latitude": 36.4916328, "longitude": -4.7033154999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2069, "duration_s": 201, "source_sha256": "85d4e5607c38df2ebce57d1cd0b8cb05d778c0b36d36df9dbea3e1bc4c2f57ba", "observed_at": "2026-10-07T04:33:55.950043+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 924, "duration_s": 733, "source_sha256": "7a9135be2db70bf23625333a361c54173d353d39979350024e73018c80be8351", "observed_at": "2026-10-07T04:33:55.958402+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "c0ba7dda5f28271685773e6b363f03067b18d6fca630a1e6300075759bb4c79f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ", "display_name": "Interklinic La Cala", "coordinates": { "latitude": 36.505175099999995, "longitude": -4.679022499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2746, "duration_s": 381, "source_sha256": "6402108d7fd7c5ab66d22e0698dcefd5c8c5bac660dc280ad18efb73d0a1a573", "observed_at": "2026-10-07T04:34:03.412922+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Own clinic site confirms general/family medicine and multidisciplinary care at Boulevard de la Cala Supersol office6.", "primary_sources": [ "https://interklinic.com/especialidades-medicas/", "https://interklinic.com/quienes-somos/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2cf1240ecb430be825d357fb59c74cdac1c8d97191bbb0e07a664e110368849b", "216189cfce1771e12c58267e1dbf28ae3fd90d545a9c45cfb6446986d52c3529" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping centre aggregate, not actual medical centre.", "ChIJt9KyLFUfcw0RGWgVLvR84EY": "Nail salon, not general health centre.", "ChIJOUcDKzUecw0RohIRk6zGZv4": "Specialist physiotherapy practice, not general health centre.", "ChIJr277RzAecw0Ru8RgIusLiGU": "Optician, not general health centre.", "ChIJKQA_IAAfcw0RnFazvZOctvE": "Physiotherapy/wellness, not general medical centre.", "ChIJv5sK2nQfcw0Rms-9popYw4o": "Own website confirms aesthetic medicine, not general medicine. https://www.dralexmoreira.com/", "ChIJgeReNfYfcw0RIbMKTsdq0cY": "Aesthetic/postoperative specialist, not general medical centre." } }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg", "display_name": "Bite Kitchen", "coordinates": { "latitude": 36.4917192, "longitude": -4.6977744999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1657, "duration_s": 191, "source_sha256": "4c0c9dcb370166bc60d4b3b855a698622d3d8cd342919d16df3e797dc8e37df4", "observed_at": "2026-10-07T04:34:11.097232+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 497, "duration_s": 399, "source_sha256": "b3ecf4c5401d60a20a53ce133ab0fe326eacb98c77568e3136b8f5e28857b976", "observed_at": "2026-10-07T04:34:11.157480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Own website explicitly cafe/restaurant/bar in Miraflores.", "primary_sources": [ "https://bite-kitchen.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "b5991102ac4808e35d74429c2b76169d38fdc891aed5bebace52e6c821818eb9" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg", "display_name": "Bite Kitchen", "coordinates": { "latitude": 36.4917192, "longitude": -4.6977744999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1657, "duration_s": 191, "source_sha256": "4c0c9dcb370166bc60d4b3b855a698622d3d8cd342919d16df3e797dc8e37df4", "observed_at": "2026-10-07T04:34:11.097232+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 497, "duration_s": 399, "source_sha256": "b3ecf4c5401d60a20a53ce133ab0fe326eacb98c77568e3136b8f5e28857b976", "observed_at": "2026-10-07T04:34:11.157480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Same verified business provides both cafe and bar; counted once in census.", "primary_sources": [ "https://bite-kitchen.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "eb0998b3db7bd502e2d6401323541d12bda37bfd4bd2e41fa9bd5594ef87e9d6" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJmUWkd2Afcw0RE3TimAchtmM", "display_name": "Max Fitness Gym", "coordinates": { "latitude": 36.4905244, "longitude": -4.705865999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2495, "duration_s": 258, "source_sha256": "56e059833c98aaa86fd757ae2775bd50c4f4e2c7485b1dcdbf74d8a31d161c9a", "observed_at": "2026-10-07T04:34:22.662957+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Own website confirms equipped fitness gym at Max Beach Riviera del Sol.", "primary_sources": [ "https://www.maxfitnessgym.es/?lang=es" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "5ad487ee4b7722f71d5998c733122aed8b4df54c5627161bd36b4535ed78a932" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJDydZIwAfcw0Rr0dnRAVAmVg": "Outdoor calisthenics park, not the requested fitness gym.", "ChIJnUJlQQAfcw0RVlOL3rc2430": "Padel-labelled listing without independent general fitness facility confirmation; choose verified actual Max Fitness gym nearby." } }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g", "display_name": "Torrenueva Tennis", "coordinates": { "latitude": 36.4965165, "longitude": -4.6916972 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 923, "duration_s": 165, "source_sha256": "f48cd000beae2f15649178aff9413d59de028d94f84f17dd2bfab0db63be59cf", "observed_at": "2026-10-07T04:34:30.675341+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 863, "duration_s": 675, "source_sha256": "65096794cf59b1603635f3cc1e829a89b6a78b8e99a4c4f9bfce86ed2ca06e32", "observed_at": "2026-10-07T04:34:30.832567+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational tennis_court at Calle Jose Luis Sampedro; Place Details links court booking calendar. Access and fees not claimed included.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "327021d5288548b554c6b7f5cf2f339254e34cf9ab6ba1410b07d4e5f6e45de1", "7c6a31765e47a1315795c3b92a90f443f9d85b6dedce775731bd4c0650a3e14c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6630, "duration_s": 601, "source_sha256": "8d4cb818162e397ae03472bd86d2458edaba9a76c5c62ebeee61dda83b9fcaf4", "observed_at": "2026-10-07T04:34:36.339400+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual operational marina, not sports boat excursion or marine shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2a637084ddfa947e1ea9581c4b4648755975bbcc1a9c044d3c308c7f4a624de6" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Boat excursion attraction, not marina." } }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM", "display_name": "Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.5417838, "longitude": -4.6240043 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12650, "duration_s": 875, "source_sha256": "6a727bcb31c46fd34b68d64433069a94f32fd8dd8f4e01494b42f5b18b015d70", "observed_at": "2026-10-07T04:34:38.218486+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational train station.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2e338fa474173607f1fbd853ff9e7be3d8074b82a4b4bd88d70d77ea9b97a766" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 35706, "duration_s": 1658, "observed_at": "2026-10-06T03:11:00.144962+00:00", "source_sha256": "91187c332b8de06bc667d79ac9e06e115056e91525a7db86b6506d859485ef92", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22589, "duration_s": 1369, "source_sha256": "6d6178698fc1626ba593e89309ca7909a247c63f2575dad520e32f69c2fda68b", "observed_at": "2026-10-07T04:33:55.973584+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22031, "duration_s": 1382, "source_sha256": "23d53ff3114ffbc85bd6da0fed107248af11decca6730856b63df3fae0910031", "observed_at": "2026-10-07T04:33:56.579312+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 28671, "duration_s": 1381, "source_sha256": "2421f5f2966da98537044610581ac8b148e50473f8ce030e6c977d5403d3182f", "observed_at": "2026-10-07T04:33:57.187158+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 44874, "duration_s": 2933, "source_sha256": "62dd194a4c7ce6e8ccd282f1f8805fbca2efd0ab24ba5f17ef14a39832cfd57d", "observed_at": "2026-10-07T04:33:57.774050+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52380, "duration_s": 2499, "source_sha256": "618a4a082fee9022793f6de1337daa24b532d720283131a421324c44b3994ffa", "observed_at": "2026-10-07T04:33:58.409833+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 98120, "duration_s": 4787, "source_sha256": "3936c009a6cf570549cdbae705de055e657d2e131a37bb6ce79823c60f340afd", "observed_at": "2026-10-07T04:33:58.994564+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 79532, "duration_s": 4731, "source_sha256": "ec8616504f2334859315de5b534fb3b1e70eb0a7f0069f3eed5237ba8ffafb1e", "observed_at": "2026-10-07T04:33:59.576956+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 4, "place_ids": [ "ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg", "ChIJ0Qi4yz8fcw0RC9zNq48L-HI", "ChIJzbgJ0QAfcw0RwDWCC9EB3ic", "ChIJYaoNHCkecw0RwXYSzC0Ed_o" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T04:35:37.675664+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc", "ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T04:35:37.675664+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló Az AROSA új építésű lakásokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Egy–három hálószoba és egy vagy két fürdőszoba; az árlista szerint 66,83–152,93 m² beépített, 56,81–100,35 m² hasznos alapterület és 23,70–151,33 m² terasz. A megtekintett tervek külön kezelik a közös területi hányadot tartalmazó beépített és a belső hasznos alapterületet. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt. A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60% fizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési garanciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben. Igen. Alább a(z) AO-50B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9613 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 4; Üzletek és szupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..", "faq": [ { "question": "Mit kínál az AROSA a szabadtéri élet kedvelőinek?", "answer": "Az AROSA új építésű lakásai tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban különböző kültéri lehetőségeket kínálnak. Az öt elérhető penthouse nagy teraszokkal és szoláriumokkal rendelkezik, míg a földszinti AO-50B-hez külön feltüntetett kert tartozik. A beltéri és szabadtéri medencék, edzőterem és szauna kiegészítik a saját tereket. Lakásonként hasonlítsd össze a megközelítést, a használható elrendezést és a vállalni kívánt fenntartási munkát." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A Playa El Bombo felé vezető gyalogút 898 m · 12 min gyalog. Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Az útvonal a projektponttól indul; a gyaloglási idő tájékoztató jellegű, függ a tempótól és a körülményektől." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "A földszinti AO-50B terve két hálószobát, két fürdőszobát és nyitott nappalit mutat konyhával. A kimutatás 91,60 m² beépített területet tartalmaz közös részekkel, 67,20 m² hasznos belső területet, 35,94 m² beépített teraszt és 45,62 m² kertet. A külön tároló hasznos területe 28,43 m², és számításunkban nem számít lakótérnek. Az AO-33B penthouse három hálószobás, két fürdőszobás, tetőszintjén szolárium és berajzolt medence látható. A 152,93 m² beépített, 100,35 m² hasznos és 151,33 m² teraszterület megegyezik az árlistával. A teraszösszeg már tartalmazza a tetőszintet, ezért azt ne add hozzá újra. A tervek külön hasznos kültéri és DIA-méreteket is feltüntetnek, amelyek nem cserélhetők fel a beépített adatokkal." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Az öt elérhető penthouse két vagy három hálószobás, teraszaik 114,36–151,33 m²-esek. Az AO-33B megtekintett tervén a teraszadat már tartalmazza a szoláriumot. A tetőszintet nem szabad újra hozzáadni. A földszinten az AO-50B mellett külön 45,62 m²-es kert szerepel, míg az AO-50A és AO-50C esetében nem adtak meg kertméretet." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60% fizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési garanciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Megnézhető a AROSA alaprajza?", "answer": "Igen. Alább a(z) AO-50B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a AROSA négyzetméterára?", "answer": "A beépített négyzetméterre jutó irányár mediánja 9613 €, a 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakása alapján. A megtekintett tervek a közös területi hányadot is beleszámítják a beépített lakásterületbe. Ezek irányárak, nem lezárt adásvételek vagy értékbecslés adatai. A beépített területre számított értékek az AO-33A 8 735 €-jától (1 115 000 €; 127,65 m²) az AO-50C 10 549 €-jáig (705 000 €; 66,83 m²) terjednek. Teraszaik 115,30 és 26,22 m²-esek. A típus- és méretkülönbségek segítik a számok értelmezését, de nem bizonyítják egy adott ár okát." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Az AROSA új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra lévő mijasi lakásainál együtt értékelném a két jellemzőt: mit látni a kiválasztott otthonból, és milyen a mindennapi séta a tengerhez?", "A nyolc elérhető lakás más-más kérdéseket vet fel. A földszinti AO-50B esetében a kertet, a hozzá kapcsolódó nappalit és a külön tárolót nézném meg; az AO-33B penthouse-nál a tetőteraszhoz vezető kapcsolat fontos. Egyik megoldás sem automatikusan jobb. A nagy kültérnek illeszkednie kell a szokásokhoz, a vállalt fenntartáshoz és a költségkerethez.", "Második otthon vagy befektetés esetén az építés alatti fizetéseket és a még nem igazolt rendszeres költségeket is számításba veszem. A medencék, szauna és edzőterem a szolgáltatásokat mutatják, nem a jövőbeli bérleti bevételt. A kiadás lehetőségét, az üzemeltetést és a költségeket külön vizsgáld meg, mielőtt hozamszámításba foglalsz bármit.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Az AROSA új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra lévő mijasi lakásainál együtt értékelném a két jellemzőt: mit látni a kiválasztott otthonból, és milyen a mindennapi séta a tengerhez? A nyolc elérhető lakás más-más kérdéseket vet fel. A földszinti AO-50B esetében a kertet, a hozzá kapcsolódó nappalit és a külön tárolót nézném meg; az AO-33B penthouse-nál a tetőteraszhoz vezető kapcsolat fontos. Egyik megoldás sem automatikusan jobb. A nagy kültérnek illeszkednie kell a szokásokhoz, a vállalt fenntartáshoz és a költségkerethez. Második otthon vagy befektetés esetén az építés alatti fizetéseket és a még nem igazolt rendszeres költségeket is számításba veszem. A medencék, szauna és edzőterem a szolgáltatásokat mutatják, nem a jövőbeli bérleti bevételt. A kiadás lehetőségét, az üzemeltetést és a költségeket külön vizsgáld meg, mielőtt hozamszámításba foglalsz bármit.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "10 000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "20 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "20 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "60 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "AO-50A", "0", "1", "1", "68,25 m²", "58,01 m²", "23,70 m²", "705 000 €" ], [ "AO-50C", "0", "1", "1", "66,83 m²", "56,81 m²", "26,22 m²", "705 000 €" ], [ "AO-50B", "0", "2", "2", "91,60 m²", "67,20 m²", "35,94 m²", "805 000 €" ], [ "AO-23B", "3", "2", "2", "121,33 m²", "82,51 m²", "114,36 m²", "1 095 000 €" ], [ "AO-33A", "3", "2", "2", "127,65 m²", "82,77 m²", "115,30 m²", "1 115 000 €" ], [ "AO-43B", "3", "3", "2", "149,34 m²", "98,52 m²", "150,42 m²", "1 445 000 €" ], [ "AO-43A", "3", "3", "2", "149,81 m²", "99,31 m²", "149,90 m²", "1 445 000 €" ], [ "AO-33B", "3", "3", "2", "152,93 m²", "100,35 m²", "151,33 m²", "1 465 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/", "name": "AROSA — új építésű lakások tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban", "description": "AROSA: elérhető ingatlanok száma: 8; Mijas; 705 000 € – 1 465 000 €; 66,83 m²–152,93 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Az AROSA új építésű lakásokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Egy–három hálószoba és egy vagy két fürdőszoba; az árlista szerint 66,83–152,93 m² beépített, 56,81–100,35 m² hasznos alapterület és 23,70–151,33 m² terasz. A megtekintett tervek külön kezelik a közös területi hányadot tartalmazó beépített és a belső hasznos alapterületet. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt. A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60% fizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési garanciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben. Igen. Alább a(z) AO-50B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9613 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 4; Üzletek és szupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a AROSA-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a AROSA-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AROSA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Farosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-U253093" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-image-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-image-U253093" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-eagle-residences-uj-epitesu-lakasok-nagy-teraszokkal-es-tengeri-kilatassal-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-residences-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/core-higueron-fase-ii-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/360o-by-cordia-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-gloria-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-strand-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lakun-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-lakasok-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zinnia-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-san-pedro-de-alcantaraban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/maralto-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-50m2-teraszopciok-tengeri-kilatas-la-cala-de-mijas-750k-1m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatas-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "AROSA Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A AROSA projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A AROSA projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-U253123", "name": "AO-50B", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "6ea32dd609fc27559a7dbfd88ffa10c29194a38b4b4522c611f80d3799efe324", "identifier": "U253123", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floor-plans" }, "contentSize": "1033126 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-U253093", "name": "AO-33B", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "e12c35f5919154a22b1d9837533a4ee534b5110d249d7d8856537aea1a2711bc", "identifier": "U253093", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floor-plans" }, "contentSize": "1771469 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project", "name": "AROSA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/", "description": "Az AROSA új építésű lakásokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4923312, "longitude": -4.6958647 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 66.83, "maxValue": 152.93, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 705000, "highPrice": 1465000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/", "offerCount": 8 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg", "name": "A terv áttekintése", "caption": "A terv áttekintése", "description": "Az AROSA légi építészeti látványterve fehér épületeket és lekerekített teraszokat mutat a szabadtéri medence körül, háttérben a parttal és a tengerrel.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg", "name": "Tenger felé néző terasz", "caption": "Tenger felé néző terasz", "description": "Berendezett terasz látványterve pergolagerendák alatti ülő- és étkezőrésszel, üvegkorláttal és tenger felé nyíló kilátással; nem igazolja minden lakás kilátását.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg", "name": "Nyitott nappali", "caption": "Nyitott nappali", "description": "Belső látványterv világos ülőrésszel, étkezőasztallal és nyitott konyhával, amely széles üveg tolóajtókon keresztül kapcsolódik a teraszhoz, háttérben a tengerrel.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg", "name": "Hálószobaterv", "caption": "Hálószobaterv", "description": "Hálószoba látványterve franciaággyal, zöld ágyneművel, dekoratív háttérfallal és az ágy melletti lágy világítással.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg", "name": "Közös szabadtéri medence", "caption": "Közös szabadtéri medence", "description": "Esti látványterv a fehér lakóépületek melletti közös szabadtéri medencéről, a víz körül kivilágított homlokzatokkal és teraszokkal.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Penthouse-ok és földszinti lakások" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "1–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "1–2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "66,83–152,93 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "56,81 m²–100,35 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "23,70 m²–151,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös beltéri és szabadtéri medencék" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem és szauna" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Garázs és tároló megadva" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Légkondicionálás", "value": "Aerotermikus rendszer és padlófűtés" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60% fizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési garanciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY:DRIVE", "name": "Playa El Bombo", "value": "896 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY:WALK", "name": "Playa El Bombo", "value": "898 m · 12 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "1,78 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:WALK", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "1,51 km · 20 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo:DRIVE", "name": "Playa de las Buganvillas", "value": "2,66 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:WALK", "name": "Bite Kitchen", "value": "497 m · 7 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:DRIVE", "name": "Bite Kitchen", "value": "1,66 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI:DRIVE", "name": "Makai Beach", "value": "3,24 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU:WALK", "name": "El Oceano Beach Hotel & Restaurant", "value": "1,63 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU:DRIVE", "name": "El Oceano Beach Hotel & Restaurant", "value": "3,45 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I:WALK", "name": "Panorama Beach", "value": "1,19 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I:DRIVE", "name": "Panorama Beach", "value": "3,89 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4:DRIVE", "name": "Supermercado Torrenueva", "value": "765 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4:WALK", "name": "Supermercado Torrenueva", "value": "705 m · 9 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "1,68 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc:WALK", "name": "Carrefour Express", "value": "524 m · 7 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE:DRIVE", "name": "Supercor Exprés", "value": "2,32 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE:WALK", "name": "Supercor Exprés", "value": "1,17 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4:DRIVE", "name": "MAS", "value": "2,36 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4:WALK", "name": "MAS", "value": "1,21 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "2,85 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "3,09 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol", "value": "8,40 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo:DRIVE", "name": "Calanova Golf Club", "value": "6,30 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia del Sol", "value": "2,07 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2069, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 201, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:55.950043+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M:WALK", "name": "Gyógyszertár — Farmacia del Sol", "value": "924 m · 12 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 924, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 733, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:55.958402+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Interklinic La Cala", "value": "2,75 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2746, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:03.412922+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:DRIVE", "name": "Kávézó — Bite Kitchen", "value": "1,66 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1657, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 191, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:11.097232+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:WALK", "name": "Kávézó — Bite Kitchen", "value": "497 m · 7 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 497, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 399, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:11.157480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:DRIVE", "name": "Bár — Bite Kitchen", "value": "1,66 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1657, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 191, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:11.097232+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:WALK", "name": "Bár — Bite Kitchen", "value": "497 m · 7 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 497, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 399, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:11.157480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJmUWkd2Afcw0RE3TimAchtmM:DRIVE", "name": "Edzőterem — Max Fitness Gym", "value": "2,50 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2495, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 258, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:22.662957+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Torrenueva Tennis", "value": "923 m · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 923, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 165, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:30.675341+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g:WALK", "name": "Padel- vagy teniszklub — Torrenueva Tennis", "value": "863 m · 11 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 863, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 675, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:30.832567+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "6,63 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6630, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 601, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:36.339400+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM:DRIVE", "name": "Vasútállomás — Fuengirola", "value": "12,65 km · 15 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12650, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 875, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:38.218486+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "35,71 km · 28 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 35706, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1658, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T03:11:00.144962+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Mijas központja — Plaza Virgen de la Peña", "value": "22,59 km · 23 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22589, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1369, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:55.973584+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "22,03 km · 23 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22031, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1382, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:56.579312+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "28,67 km · 23 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 28671, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:57.187158+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "44,87 km · 49 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 44874, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2933, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:57.774050+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "52,38 km · 42 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52380, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2499, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:58.409833+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "98,12 km · 80 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 98120, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4787, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:58.994564+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "79,53 km · 79 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 79532, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4731, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:59.576956+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 4, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 4. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:35:37.675664+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 2, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 2. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:35:37.675664+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 60, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 8, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 2 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 54 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-U253093" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-image-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-image-U253093" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "caption": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: AROSA.", "description": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "AROSA", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AROSA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Farosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Az AROSA új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra lévő mijasi lakásainál együtt értékelném a két jellemzőt: mit látni a kiválasztott otthonból, és milyen a mindennapi séta a tengerhez? A nyolc elérhető lakás más-más kérdéseket vet fel. A földszinti AO-50B esetében a kertet, a hozzá kapcsolódó nappalit és a külön tárolót nézném meg; az AO-33B penthouse-nál a tetőteraszhoz vezető kapcsolat fontos. Egyik megoldás sem automatikusan jobb. A nagy kültérnek illeszkednie kell a szokásokhoz, a vállalt fenntartáshoz és a költségkerethez. Második otthon vagy befektetés esetén az építés alatti fizetéseket és a még nem igazolt rendszeres költségeket is számításba veszem. A medencék, szauna és edzőterem a szolgáltatásokat mutatják, nem a jövőbeli bérleti bevételt. A kiadás lehetőségét, az üzemeltetést és a költségeket külön vizsgáld meg, mielőtt hozamszámításba foglalsz bármit.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A földszinti AO-50B terve két hálószobát, két fürdőszobát és nyitott nappalit mutat konyhával. A kimutatás 91,60 m² beépített területet tartalmaz közös részekkel, 67,20 m² hasznos belső területet, 35,94 m² beépített teraszt és 45,62 m² kertet. A külön tároló hasznos területe 28,43 m², és számításunkban nem számít lakótérnek. Az AO-33B penthouse három hálószobás, két fürdőszobás, tetőszintjén szolárium és berajzolt medence látható. A 152,93 m² beépített, 100,35 m² hasznos és 151,33 m² teraszterület megegyezik az árlistával. A teraszösszeg már tartalmazza a tetőszintet, ezért azt ne add hozzá újra. A tervek külön hasznos kültéri és DIA-méreteket is feltüntetnek, amelyek nem cserélhetők fel a beépített adatokkal.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-U253093" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-image-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-image-U253093" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60% fizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési garanciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-image-U253123", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-50b.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "29029b5b115cbb951938863ef31b49f2e622658de0c69a2fba9524a3205e177b", "identifier": "U253123", "caption": "AO-50B lakás — alaprajzi példa a Resalesből.", "description": "Alaprajz jobbra két hálószobával és két fürdőszobával, balra nyitott konyhával és nappalival, előttük pergolás terasszal, nyitott terasszal és kerttel. A tároló külön rajzon balra, a lakás elhelyezkedése és területei jobbra láthatók.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floorplan-image-U253093", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-33b.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "fec7a8d6dcb09ec25f2bea9eb5623d0c39bd98572db7253efcaf9df2d0ed187c", "identifier": "U253093", "caption": "Penthouse AO-33B.", "description": "Penthouse alaprajza három hálószobával, két fürdőszobával, valamint a terasz melletti nyitott konyhával, étkezővel és nappalival. Balra fent a tetőteraszra vezető lépcső, jobbra az épületen belüli elhelyezkedés és területtáblázat látható.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: AROSA", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 705 000 € - 1 465 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: AROSA", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "AROSA Árak és alaprajzok", "identifier": "R5462074", "dateModified": "2026-10-06T03:09:45.551993+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 9613, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 6432, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U253045", "name": "AROSA AO-23B", "price": 1095000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-23B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 114.36, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 121.33, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253057", "name": "AROSA AO-33A", "price": 1115000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-33A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 115.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 127.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253093", "name": "AROSA AO-33B", "price": 1465000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-33B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 151.33, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 152.93, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253117", "name": "AROSA AO-43B", "price": 1445000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-43B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 150.42, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 149.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253120", "name": "AROSA AO-43A", "price": 1445000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-43A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 149.9, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 149.81, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253123", "name": "AROSA AO-50B", "price": 805000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-50B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 35.94, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 91.6, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U257182", "name": "AROSA AO-50A", "price": 705000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-50A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 23.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 68.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U257185", "name": "AROSA AO-50C", "price": 705000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-50C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 26.22, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 66.83, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit kínál az AROSA a szabadtéri élet kedvelőinek?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az AROSA új építésű lakásai tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban különböző kültéri lehetőségeket kínálnak. Az öt elérhető penthouse nagy teraszokkal és szoláriumokkal rendelkezik, míg a földszinti AO-50B-hez külön feltüntetett kert tartozik. A beltéri és szabadtéri medencék, edzőterem és szauna kiegészítik a saját tereket. Lakásonként hasonlítsd össze a megközelítést, a használható elrendezést és a vállalni kívánt fenntartási munkát." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Playa El Bombo felé vezető gyalogút 898 m · 12 min gyalog. Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Az útvonal a projektponttól indul; a gyaloglási idő tájékoztató jellegű, függ a tempótól és a körülményektől." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A földszinti AO-50B terve két hálószobát, két fürdőszobát és nyitott nappalit mutat konyhával. A kimutatás 91,60 m² beépített területet tartalmaz közös részekkel, 67,20 m² hasznos belső területet, 35,94 m² beépített teraszt és 45,62 m² kertet. A külön tároló hasznos területe 28,43 m², és számításunkban nem számít lakótérnek. Az AO-33B penthouse három hálószobás, két fürdőszobás, tetőszintjén szolárium és berajzolt medence látható. A 152,93 m² beépített, 100,35 m² hasznos és 151,33 m² teraszterület megegyezik az árlistával. A teraszösszeg már tartalmazza a tetőszintet, ezért azt ne add hozzá újra. A tervek külön hasznos kültéri és DIA-méreteket is feltüntetnek, amelyek nem cserélhetők fel a beépített adatokkal." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az öt elérhető penthouse két vagy három hálószobás, teraszaik 114,36–151,33 m²-esek. Az AO-33B megtekintett tervén a teraszadat már tartalmazza a szoláriumot. A tetőszintet nem szabad újra hozzáadni. A földszinten az AO-50B mellett külön 45,62 m²-es kert szerepel, míg az AO-50A és AO-50C esetében nem adtak meg kertméretet." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60% fizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési garanciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Megnézhető a AROSA alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. Alább a(z) AO-50B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a AROSA négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A beépített négyzetméterre jutó irányár mediánja 9613 €, a 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakása alapján. A megtekintett tervek a közös területi hányadot is beleszámítják a beépített lakásterületbe. Ezek irányárak, nem lezárt adásvételek vagy értékbecslés adatai. A beépített területre számított értékek az AO-33A 8 735 €-jától (1 115 000 €; 127,65 m²) az AO-50C 10 549 €-jáig (705 000 €; 66,83 m²) terjednek. Teraszaik 115,30 és 26,22 m²-esek. A típus- és méretkülönbségek segítik a számok értelmezését, de nem bizonyítják egy adott ár okát." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/arosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/arosa-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/arosa-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/arosa-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/arosa-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/arosa-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-plaza-w-zasiegu-spaceru-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a AROSA esetén", "paragraphs": [ "A beépített négyzetméterre jutó irányár mediánja 9613 €, a 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakása alapján. A megtekintett tervek a közös területi hányadot is beleszámítják a beépített lakásterületbe. Ezek irányárak, nem lezárt adásvételek vagy értékbecslés adatai.", "A beépített területre számított értékek az AO-33A 8 735 €-jától (1 115 000 €; 127,65 m²) az AO-50C 10 549 €-jáig (705 000 €; 66,83 m²) terjednek. Teraszaik 115,30 és 26,22 m²-esek. A típus- és méretkülönbségek segítik a számok értelmezését, de nem bizonyítják egy adott ár okát.", "A súlyozott összehasonlításban az árat a beépített terület és a külön megadott terasz 50%-ának összegével osztjuk. Kert, telek és külön tároló nem szerepel benne. A medián 6432 €, a tartomány 6 017–8 819 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető összevetés, nem hivatalos területmérték.", "Az AO-50B hasznos belső területe a terv és az árlista szerint 67,20 m². 805 000 € áron ez körülbelül 11 979 € hasznos négyzetméterenként. A közös részeket is tartalmazó 91,60 m² beépített területtől való eltérés megmutatja, miért szükséges azonos mérési alap az összehasonlításhoz.", "A Mijas településen követett 30 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 4450 € súlyozott négyzetméterenként. A AROSA értéke 45%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Egy–három hálószoba és egy vagy két fürdőszoba; az árlista szerint 66,83–152,93 m² beépített, 56,81–100,35 m² hasznos alapterület és 23,70–151,33 m² terasz. A megtekintett tervek külön kezelik a közös területi hányadot tartalmazó beépített és a belső hasznos alapterületet." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: fa98e3a3be41f13ced40e5fec3e1661ff421150ec45f9bd79936fc8255671a60\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/\nlanguage: hu\ntitle: AROSA — új építésű lakások tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/arosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/arosa-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/arosa-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/arosa-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/arosa-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/arosa-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-plaza-w-zasiegu-spaceru-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/\n---\n\nApartmanok · Mijas\n\n# AROSA — új építésű lakások tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban\n\nÖt penthouse és három földszinti lakás érhető el, egy, két vagy három hálószobával. A nagy\ntetőteraszok, az egyik lakáshoz tartozó kert és a közös beltéri, illetve szabadtéri medencék\nkülönböző lehetőségeket kínálnak a tengerparti élethez.\n\n Ártartomány **705 000 € – 1 465 000 €**\n\n1–3 Hálószobák · 1–2 Fürdők\n66,83 m²–152,93 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett átadás: 2028. év, 4. negyedév\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 6.\n\n1–3 Hálószobák 1–2 Fürdők 66,83 m²–152,93 m² Mijas\n\n[![Az AROSA légi építészeti látványterve fehér épületeket és lekerekített teraszokat mutat a\nszabadtéri medence körül, háttérben a parttal és a\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg)\n\nA terv áttekintése\n\n[![Berendezett terasz látványterve pergolagerendák alatti ülő- és étkezőrésszel, üvegkorláttal és\ntenger felé nyíló kilátással; nem igazolja minden lakás\nkilátását.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg)\n\nTenger felé néző terasz\n\n[![Belső látványterv világos ülőrésszel, étkezőasztallal és nyitott konyhával, amely széles üveg\ntolóajtókon keresztül kapcsolódik a teraszhoz, háttérben a\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg)\n\nNyitott nappali\n\n[![Hálószoba látványterve franciaággyal, zöld ágyneművel, dekoratív háttérfallal és az ágy melletti\nlágy világítással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg)\n\nHálószobaterv\n\n[![Esti látványterv a fehér lakóépületek melletti közös szabadtéri medencéről, a víz körül\nkivilágított homlokzatokkal és\nteraszokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg)\n\nKözös szabadtéri medence\n\n## Összefoglaló\n\n- Az AROSA új építésű lakásokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban. A\n pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek.\n\n- A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az\n elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n- Egy–három hálószoba és egy vagy két fürdőszoba; az árlista szerint 66,83–152,93 m² beépített,\n 56,81–100,35 m² hasznos alapterület és 23,70–151,33 m² terasz. A megtekintett tervek külön kezelik\n a közös területi hányadot tartalmazó beépített és a belső hasznos alapterületet.\n\n- Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az\n áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt.\n\n- A Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60%\n fizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési\n garanciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben.\n\n- Igen. Alább a(z) AO-50B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik\n rajz tartozik a választott lakás azonosítójához.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9613 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 4; Üzletek és\n szupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz AROSA új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra lévő mijasi lakásainál együtt\nértékelném a két jellemzőt: mit látni a kiválasztott otthonból, és milyen a mindennapi séta a\ntengerhez?\n\nA nyolc elérhető lakás más-más kérdéseket vet fel. A földszinti AO-50B esetében a kertet, a hozzá\nkapcsolódó nappalit és a külön tárolót nézném meg; az AO-33B penthouse-nál a tetőteraszhoz vezető\nkapcsolat fontos. Egyik megoldás sem automatikusan jobb. A nagy kültérnek illeszkednie kell a\nszokásokhoz, a vállalt fenntartáshoz és a költségkerethez.\n\nMásodik otthon vagy befektetés esetén az építés alatti fizetéseket és a még nem igazolt rendszeres\nköltségeket is számításba veszem. A medencék, szauna és edzőterem a szolgáltatásokat mutatják, nem a\njövőbeli bérleti bevételt. A kiadás lehetőségét, az üzemeltetést és a költségeket külön vizsgáld\nmeg, mielőtt hozamszámításba foglalsz bármit.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nAz AROSA új építésű lakásokat, tengeri kilátást és a strand gyalogos elérhetőségét egyesíti\nMijasban. A prospektus 54 lakásos fejlesztést mutat be; a jelenlegi árlista nyolc elérhető és négy\nlefoglalt lakást tartalmaz. Az elérhető kínálat öt penthouse-ból és három földszinti lakásból áll. A\nteljes projektméret és a jelenlegi elérhetőség tehát különböző adat.\n\nAz öt elérhető penthouse két vagy három hálószobás, teraszaik 114,36–151,33 m²-esek. Az AO-33B\nmegtekintett tervén a teraszadat már tartalmazza a szoláriumot. A tetőszintet nem szabad újra\nhozzáadni. A földszinten az AO-50B mellett külön 45,62 m²-es kert szerepel, míg az AO-50A és AO-50C\nesetében nem adtak meg kertméretet.\n\nAz AO-50A és AO-50C egyaránt 705 000 €-ba kerül, mindkettő egy hálószobás és egy fürdőszobás, de\nbeépített és teraszterületük különböző. Az AO-50B két hálószobás, két fürdőszobás, irányára 805 000\n€. A külön megrajzolt tárolót nem adtuk hozzá a hasznos lakótérhez vagy a négyzetméterár\nszámításához.\n\nA műszaki leírás beltéri és szabadtéri medencéket, edzőtermet, szaunát, padlófűtést és gépesített\nkonyhát sorol fel. Az aerotermikus rendszer a meleg vizet és a klimatizálást szolgálja. A prospektus\ndéli tájolást említ. Az elrendezést és tájolást a kiválasztott lakás tervén ellenőrizd; a\nlátványterv nem ígéret a pontos berendezésre vagy minden szoba kilátására.\n\nA két példaalaprajz egy kertes földszinti lakást és egy szoláriumos penthouse-t mutat be. Azt is\nszemléltetik, miért kell elkülöníteni a hasznos belső területet, a közös részeket tartalmazó\nbeépített alapterületet és a kültért. Az AO-33B tetőrajzán medence látható; ez nem jelenti azt, hogy\nminden lakásnak saját medencéje van.\n\n## A mindennapok ritmusa az AROSA területén\n\nEgy szokásos nap itt autózás helyett gyalogos bevásárlással is indulhat. A számított séta a\nCarrefour Express üzlethez körülbelül hét perc, a Supermercado Torrenueva üzlethez pedig kilenc. A\nkörnyék több étterme kínál lehetőséget az otthonon kívüli étkezésre, de nem mindegyik található\nugyanolyan közel. Otthon a tervezett beltéri és szabadtéri medencék, az edzőterem és a szauna\nkiegészítik a saját teraszon töltött időt. Gondold át, mely szolgáltatásokat használnád az üdülési\nidőszakon kívül is, és kérdezz rá a nyitvatartásukra, valamint a fenntartási költségekre. Így a\nmindennapi kényelmet a saját szokásaidhoz mérheted, a projektképek által bemutatott hangulat\nmellett.\n\n## Belső tér és szabadtéri élet\n\nAz AROSA esetében a belső tér és a szabadtéri élet kapcsolata főként a lakástípustól függ. Egy\nföldszinti otthon teraszt és kertet kapcsolhat össze, míg az elérhető penthouse-ok szoláriumához\nlépcső vezet. Ezért ne csak a kültér összméretét nézd, hanem azt is, hogyan jutsz oda a nappaliból.\nAz AO-50B tervén két hálószoba kapcsolódik a nyitott nappalihoz, a külön tároló pedig a lakás\nmellett szerepel. Az AO-33B kültéri területeinek jelentős része a tetőn található. A bútorok\nelhelyezése, az árnyék és a napi közlekedési útvonalak segítenek megítélni, hogyan működnek ezek az\neltérő terek egy hétköznapi tartózkodás során.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Földszinti apartman**\n\nIngatlanok az árlistában 3\n\nÁr 705 000 € – 805 000 €\n\nHálószoba 1–2\n\nFürdőszoba 1–2\n\nBeépített terület 66,83 m²–91,60 m²\n\nTerasz 23,70 m²–35,94 m²\n\n### **Penthouse**\n\nIngatlanok az árlistában 5\n\nÁr 1 095 000 € – 1 465 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 121,33 m²–152,93 m²\n\nTerasz 114,36 m²–151,33 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nA 705 000 €-s induló ár két egyhálószobás földszinti lakásra vonatkozik. A penthouse-ok 1 095 000–1\n465 000 € között szerepelnek, ezért összehasonlításkor a lakástípust és a kültért is figyelembe kell\nvenni. A súlyozott négyzetméterár láthatóvá teszi a terasz szerepét, de nem értékbecslés. Külön\ntervezz a vásárlási költségekkel, berendezéssel és a még nem igazolt éves díjakkal. A fizetési\nütemezés építés közbeni befizetéseket ír elő, ezért a finanszírozás nem korlátozódhat a kulcsátadás\nidőpontjára. Elköteleződés előtt beszéld át a bankgaranciákat, határidőket és a foglalási összeg\nbeszámítását.\n\n## Élet Torrenuevában, Mijasban\n\nAz AROSA Torrenuevában, Mijas területén található. A környék domboldali lakóterületeket kapcsol\nössze a parti sávval és La Cala szolgáltatásaival. Emiatt fontos az útvonal: a térképen legrövidebb\nvonal nem feltétlenül a számodra kellemes séta. Egy üzlet gyalog is elérhető lehet, míg a főút\ntúloldalán lévő étterem hosszabb utat kívánhat. Ha lehet, különböző napszakokban is látogasd meg a\nkörnyéket, akkor is, ha főként szezonálisan használnád az otthont. Ez segít megérteni a forgalmat, a\nszintkülönbségeket és a strand, a bevásárlás, valamint a kikapcsolódás közötti mindennapi\nkapcsolatokat.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 4; Üzletek és\nszupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 35,71 km, a számított menetidő körülbelül 28 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 35,71 km · 28 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 6.\n\nMijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 22,59 km · 23 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 22,03 km · 23 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 28,67 km · 23 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 44,87 km · 49 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 52,38 km · 42 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 98,12 km · 80 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 79,53 km · 79 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató\njellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia del Sol** 2,07 km · 3 min autóval 924 m · 12 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Interklinic La Cala** 2,75 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nKávézó **Bite Kitchen** 1,66 km · 3 min autóval 497 m · 7 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **Bite Kitchen** 1,66 km · 3 min autóval 497 m · 7 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **Max Fitness Gym** 2,50 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Torrenueva Tennis** 923 m · 3 min autóval 863 m · 11 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nJachtkikötő **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,63 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nVasútállomás **Fuengirola** 12,65 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\n## Strandok a AROSA közelében\n\nPlaya El Bombo: 898 m · 12 min gyalog; 896 m · 3 min autóval. Playa de la Butibamba: 1,51 km · 20\nmin gyalog; 1,78 km · 6 min autóval. Playa de las Buganvillas: 2,66 km · 6 min autóval.\n\n**Playa El Bombo** 896 m · 3 min autóval 898 m · 12 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY)\n\n**Playa de la Butibamba** 1,78 km · 6 min autóval 1,51 km · 20 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n**Playa de las Buganvillas** 2,66 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n## Éttermek a AROSA környékén\n\nBite Kitchen: 497 m · 7 min gyalog; 1,66 km · 3 min autóval. Makai Beach: 3,24 km · 6 min autóval.\nEl Oceano Beach Hotel & Restaurant: 1,63 km · 22 min gyalog; 3,45 km · 6 min autóval. Panorama\nBeach: 1,19 km · 16 min gyalog; 3,89 km · 7 min autóval.\n\n**Bite Kitchen** 497 m · 7 min gyalog 1,66 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg)\n\n**Makai Beach** 3,24 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI)\n\n**El Oceano Beach Hotel & Restaurant** 1,63 km · 22 min gyalog 3,45 km · 6 min autóval [Megnyitás\na\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU)\n\n**Panorama Beach** 1,19 km · 16 min gyalog 3,89 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nSupermercado Torrenueva: 705 m · 9 min gyalog; 765 m · 2 min autóval. Carrefour Express: 524 m · 7\nmin gyalog; 1,68 km · 3 min autóval. Supercor Exprés: 1,17 km · 16 min gyalog; 2,32 km · 4 min\nautóval. MAS: 1,21 km · 16 min gyalog; 2,36 km · 4 min autóval.\n\n**Supermercado Torrenueva** 765 m · 2 min autóval 705 m · 9 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)\n\n**Carrefour Express** 1,68 km · 3 min autóval 524 m · 7 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)\n\n**Supercor Exprés** 2,32 km · 4 min autóval 1,17 km · 16 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE)\n\n**MAS** 2,36 km · 4 min autóval 1,21 km · 16 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4)\n\n## Golfpályák a AROSA közelében\n\nMiraflores Golf: 2,85 km · 7 min autóval. La Noria Club Golf Resort: 3,09 km · 7 min autóval.\nChaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,40 km · 11 min autóval. Calanova Golf Club:\n6,30 km · 12 min autóval.\n\n**Miraflores Golf** 2,85 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 3,09 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,40 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Calanova Golf Club** 6,30 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 6-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Milyen vevőnek lehet érdekes az AROSA?\n\nAz AROSA azoknak lehet megfelelő, akik rendszeresen szeretnének lesétálni a partra, és emellett\nközös szabadidős szolgáltatásokat is igénybe vennének. A jelenlegi kínálat egy kisebb földszinti\notthon és egy nagy kültérrel rendelkező penthouse között is választást kínál. Más szempontok\nfontosak második otthonnál, hosszabb tartózkodásnál vagy vendégek fogadásánál. Ha kevés lépcsőt\nszeretnél használni, ellenőrizd a lakás, a tároló és a közös terek tényleges megközelítését.\nBérbeadási terv esetén az engedélyezés, az üzemeltetés és a költségek külön vizsgálatot igényelnek.\nA felsorolt szolgáltatások és a helyszín önmagukban nem támasztanak alá garantált hozamot vagy\nmeghatározott kihasználtságot, még akkor sem, ha az életmód személyesen vonzó.\n\n## Más projektek összehasonlítása\n\nA földszinti AO-50B lakás 2 hálószobát kínál 805 000 € áron, 35,94 m² terasszal és külön kerttel. A\n[THE EAGLE RESIDENCES — apartmanok,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-eagle-residences-uj-epitesu-lakasok-nagy-teraszokkal-es-tengeri-kilatassal-mijasban/)\nprojekt The Eagle Residences TE-1-1A lakása szintén 2 hálószobás, ára 683 000 €, terasza 44,70 m².\nIrányára alacsonyabb, terasza nagyobb a kiválasztott AROSA-lakásénál. A [HORIZONTE VILLAGE - THE\nRESIDENCES — apartmanok,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-residences-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/)\nprojekt Horizonte Village - The Residences 101 lakása 2 hálószobát, 590 000 € árat és 50,51 m²\nteraszt kínál: itt is alacsonyabb az ár és nagyobb a terasz. Az AROSA kertje nem része ennek a\nterasz-összehasonlításnak. Mindegyik projekt Mijasban található; a megközelítést, alaprajzot és napi\nútvonalakat is hasonlítsa össze. A penthouse lakásokhoz külön, megfelelő lakástípusokat érdemes\nkeresni.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60%\nfizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési\ngaranciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben.\n\nTervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az\náttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 10 000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 20 % | |\n| Az építkezés alatt | 20 % | |\n| Kulcsátadás | 60 % | |\n\n## Alaprajzi példa\n\nA földszinti AO-50B terve két hálószobát, két fürdőszobát és nyitott nappalit mutat konyhával. A\nkimutatás 91,60 m² beépített területet tartalmaz közös részekkel, 67,20 m² hasznos belső területet,\n35,94 m² beépített teraszt és 45,62 m² kertet. A külön tároló hasznos területe 28,43 m², és\nszámításunkban nem számít lakótérnek. Az AO-33B penthouse három hálószobás, két fürdőszobás,\ntetőszintjén szolárium és berajzolt medence látható. A 152,93 m² beépített, 100,35 m² hasznos és\n151,33 m² teraszterület megegyezik az árlistával. A teraszösszeg már tartalmazza a tetőszintet,\nezért azt ne add hozzá újra. A tervek külön hasznos kültéri és DIA-méreteket is feltüntetnek,\namelyek nem cserélhetők fel a beépített adatokkal.\n\n[AO-50B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf)\n\n[AO-33B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf)\n\n![Alaprajz jobbra két hálószobával és két fürdőszobával, balra nyitott konyhával és nappalival, előttük pergolás terasszal, nyitott terasszal és kerttel. A tároló külön rajzon balra, a lakás elhelyezkedése és területei jobbra láthatók.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-50b.png) \n\nAO-50B lakás — alaprajzi példa a Resalesből.\n\n![Penthouse alaprajza három hálószobával, két fürdőszobával, valamint a terasz melletti nyitott konyhával, étkezővel és nappalival. Balra fent a tetőteraszra vezető lépcső, jobbra az épületen belüli elhelyezkedés és területtáblázat látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-33b.png) \n\nPenthouse AO-33B.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Penthouse-ok és földszinti lakások**\n\nHálószobák **1–3**\n\nFürdőszobák **1–2**\n\nBeépített terület **66,83–152,93 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont.\nAz áttekintett projektinformáció nem ad meg építési engedélyt.**\n\nHasznos alapterület **56,81 m²–100,35 m²**\n\nTerasz **23,70 m²–151,33 m²**\n\nMedence **Közös beltéri és szabadtéri medencék**\n\nFitneszlehetőségek **Edzőterem és szauna**\n\nParkolás **Garázs és tároló megadva**\n\nLégkondicionálás **Aerotermikus rendszer és padlófűtés**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 5.\n\n Medián beépített m²-enként **9 613 € / m²**\n\n#### Földszinti apartman\n\n66,83–91,60 m²\n\n3 elérhető\n\nEttől **705 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AROSA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Farosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas%2F)\n\n#### Penthouse\n\n121,33–152,93 m²\n\n5 elérhető\n\nEttől **1 095 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AROSA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Farosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| AO-50A | 0 | 1 | 1 | 68,25 m² | 58,01 m² | 23,70 m² | 705 000 € |\n| AO-50C | 0 | 1 | 1 | 66,83 m² | 56,81 m² | 26,22 m² | 705 000 € |\n| AO-50B | 0 | 2 | 2 | 91,60 m² | 67,20 m² | 35,94 m² | 805 000 € |\n| AO-23B | 3 | 2 | 2 | 121,33 m² | 82,51 m² | 114,36 m² | 1 095 000 € |\n| AO-33A | 3 | 2 | 2 | 127,65 m² | 82,77 m² | 115,30 m² | 1 115 000 € |\n| AO-43B | 3 | 3 | 2 | 149,34 m² | 98,52 m² | 150,42 m² | 1 445 000 € |\n| AO-43A | 3 | 3 | 2 | 149,81 m² | 99,31 m² | 149,90 m² | 1 445 000 € |\n| AO-33B | 3 | 3 | 2 | 152,93 m² | 100,35 m² | 151,33 m² | 1 465 000 € |\n\n### Ár m²-enként a AROSA esetén\n\nA beépített négyzetméterre jutó irányár mediánja 9613 €, a 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető\nlakása alapján. A megtekintett tervek a közös területi hányadot is beleszámítják a beépített\nlakásterületbe. Ezek irányárak, nem lezárt adásvételek vagy értékbecslés adatai.\n\nA beépített területre számított értékek az AO-33A 8 735 €-jától (1 115 000 €; 127,65 m²) az AO-50C\n10 549 €-jáig (705 000 €; 66,83 m²) terjednek. Teraszaik 115,30 és 26,22 m²-esek. A típus- és\nméretkülönbségek segítik a számok értelmezését, de nem bizonyítják egy adott ár okát.\n\nA súlyozott összehasonlításban az árat a beépített terület és a külön megadott terasz 50%-ának\nösszegével osztjuk. Kert, telek és külön tároló nem szerepel benne. A medián 6432 €, a tartomány 6\n017–8 819 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető összevetés, nem hivatalos területmérték.\n\nAz AO-50B hasznos belső területe a terv és az árlista szerint 67,20 m². 805 000 € áron ez körülbelül\n11 979 € hasznos négyzetméterenként. A közös részeket is tartalmazó 91,60 m² beépített területtől\nvaló eltérés megmutatja, miért szükséges azonos mérési alap az összehasonlításhoz.\n\nA Mijas településen követett 30 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.\nellenőrzési dátummal, a medián 4450 € súlyozott négyzetméterenként. A AROSA értéke 45%-kal magasabb.\nEz adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.\n\nA 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az\nelérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Egy–három\nhálószoba és egy vagy két fürdőszoba; az árlista szerint 66,83–152,93 m² beépített, 56,81–100,35 m²\nhasznos alapterület és 23,70–151,33 m² terasz. A megtekintett tervek külön kezelik a közös területi\nhányadot tartalmazó beépített és a belső hasznos alapterületet.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 705 000 €\n\nEttől 705 000 € 1 465 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nAz AROSA a Calle Sanlúcar utcában, Torrenueva városrészben, Mijasban található, közel a parthoz és\nLa Cala de Mijas szolgáltatásaihoz. A Playa El Bombo felé vezető gyalogút 898 m · 12 min gyalog. A\nnapi bevásárláshoz a Carrefour Express is elérhető gyalog. Az autós út másfelé vezethet, mint a\ngyalogút; megtekintéskor mindkettőt járja be. Figyelje meg a lejtőket és az utca, valamint az épület\nközötti megközelítést is. A part közelsége nem határozza meg minden lakás tengeri kilátását:\nellenőrizze annak helyzetét és emeletét. Google Routes ellenőrzés: 2026. október 6.; a menetidők\ntájékoztató jellegűek.\n\n## Térkép és környék: AROSA\n\n● AROSA ● Strandok a AROSA közelében ● Éttermek a AROSA környékén ● Szupermarketek és mindennapi\nbevásárlás ● Golfpályák a AROSA közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 6.\n\n- [AROSA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4923312%2C-4.6958647)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [Playa El\n Bombo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY)\n\n- [Bite\n Kitchen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg)\n 1,66 km · 3 min autóval 497 m · 7 min gyalog\n\n- [El Oceano Beach Hotel &\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU)\n\n- [Makai\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI)\n\n- [Panorama\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)\n\n- [Supermercado\n Torrenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)\n\n- [Supercor\n Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Calanova Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Farmacia del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+del+Sol&query_place_id=ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M)\n 2,07 km · 3 min autóval 924 m · 12 min gyalog\n\n- [Interklinic La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)\n 2,75 km · 6 min autóval\n\n- [Max Fitness\n Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Max+Fitness+Gym&query_place_id=ChIJmUWkd2Afcw0RE3TimAchtmM)\n 2,50 km · 4 min autóval\n\n- [Torrenueva\n Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)\n 923 m · 3 min autóval 863 m · 11 min gyalog\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,63 km · 10 min autóval\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 12,65 km · 15 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Légifotó a fehér Faro de Calaburras világítótoronyról a parti út mellett, balra vörös tetős házakkal és zöld kertekkel, jobbra a kék Földközi-tengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: AROSA. Fotó: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit kínál az AROSA a szabadtéri élet kedvelőinek?\n\nAz AROSA új építésű lakásai tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban különböző\nkültéri lehetőségeket kínálnak. Az öt elérhető penthouse nagy teraszokkal és szoláriumokkal\nrendelkezik, míg a földszinti AO-50B-hez külön feltüntetett kert tartozik. A beltéri és szabadtéri\nmedencék, edzőterem és szauna kiegészítik a saját tereket. Lakásonként hasonlítsd össze a\nmegközelítést, a használható elrendezést és a vállalni kívánt fenntartási munkát.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az\nelérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA Playa El Bombo felé vezető gyalogút 898 m · 12 min gyalog. Google Routes, ellenőrizve: 2026.\noktóber 6.. Az útvonal a projektponttól indul; a gyaloglási idő tájékoztató jellegű, függ a tempótól\nés a körülményektől.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nA földszinti AO-50B terve két hálószobát, két fürdőszobát és nyitott nappalit mutat konyhával. A\nkimutatás 91,60 m² beépített területet tartalmaz közös részekkel, 67,20 m² hasznos belső területet,\n35,94 m² beépített teraszt és 45,62 m² kertet. A külön tároló hasznos területe 28,43 m², és\nszámításunkban nem számít lakótérnek. Az AO-33B penthouse három hálószobás, két fürdőszobás,\ntetőszintjén szolárium és berajzolt medence látható. A 152,93 m² beépített, 100,35 m² hasznos és\n151,33 m² teraszterület megegyezik az árlistával. A teraszösszeg már tartalmazza a tetőszintet,\nezért azt ne add hozzá újra. A tervek külön hasznos kültéri és DIA-méreteket is feltüntetnek,\namelyek nem cserélhetők fel a beépített adatokkal.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nAz öt elérhető penthouse két vagy három hálószobás, teraszaik 114,36–151,33 m²-esek. Az AO-33B\nmegtekintett tervén a teraszadat már tartalmazza a szoláriumot. A tetőszintet nem szabad újra\nhozzáadni. A földszinten az AO-50B mellett külön 45,62 m²-es kert szerepel, míg az AO-50A és AO-50C\nesetében nem adtak meg kertméretet.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 10 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%, építés közben 20%, befejezéskor 60%\nfizetést ad meg. Erősíttesd meg a foglalási összeg beszámítását, valamint az áfa, a fizetési\ngaranciák és a határidők kezelését a saját szerződésedben. Tervezett befejezés: 2028 negyedik\nnegyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. Az áttekintett projektinformáció nem ad meg\népítési engedélyt.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Megnézhető a AROSA alaprajza?\n\nIgen. Alább a(z) AO-50B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik\nrajz tartozik a választott lakás azonosítójához. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a AROSA négyzetméterára?\n\nA beépített négyzetméterre jutó irányár mediánja 9613 €, a 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető\nlakása alapján. A megtekintett tervek a közös területi hányadot is beleszámítják a beépített\nlakásterületbe. Ezek irányárak, nem lezárt adásvételek vagy értékbecslés adatai. A beépített\nterületre számított értékek az AO-33A 8 735 €-jától (1 115 000 €; 127,65 m²) az AO-50C 10 549 €-jáig\n(705 000 €; 66,83 m²) terjednek. Teraszaik 115,30 és 26,22 m²-esek. A típus- és méretkülönbségek\nsegítik a számok értelmezését, de nem bizonyítják egy adott ár okát.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a\nAROSA-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a AROSA-hez hasonló mijasi\nprojekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AROSA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Farosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20AROSA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Farosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A CORE HIGUERON FASE II projekt látványterve nagy szabadtéri medencével, napernyős\nnapozóágy-sorokkal, vízeséssel, széles erkélyekkel rendelkező modern fehér épülettel és buja\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/core-higueron-fase-ii-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/core-higueron-fase-ii-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)\n[![Légifelvétel a 360º BY CORDIA épületegyütteséről fehér épületekkel, zöld fairwayekkel,\nvízfelülettel és a horizonton látható\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/360o-by-cordia-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-mijas/image-1.jpg)\n**360º BY CORDIA** Mijas 390 000 €–1 675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/360o-by-cordia-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-mijasban/)\n[![A CASA GLORIA homlokzati látképe építészeti projektvizualizációként, világosszürke homlokzattal,\nfekete erkélykorlátokkal, ablakokkal és terrakotta tetőszegélyekkel, vonalrajzos szomszédos épületek\nközé\nillesztve.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-gloria-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-strand-marbella/)\n[![A LAKÜN projektlátványterve lépcsőzetes lakóépületekkel, ívelt fehér, üvegkorlátos erkélyekkel,\nnövényzettel borított teraszokkal és a területen álló\npálmafákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lakun-south-facing-sea-view-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**LAKÜN** Mijas 483 000 €–1 105 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lakun-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-lakasok-mijasban/)\n[![A ZINNIA projekt látványterve fehér épülettel, üveg erkélykorlátokkal, függőleges lamellákkal és\nutcafronti\nüzlethelyiségekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zinnia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ZINNIA** Marbella 592 200 €–1 461 200\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zinnia-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-san-pedro-de-alcantaraban/)\n[![A MARALTO látványtervi légi képe ívelt, bézs épülettel, több szinten végigfutó erkélyekkel és az\népület lábánál kialakított\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/maralto-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-estepona/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű lakások 50 m²-től teraszopcióval és tengeri kilátással La Cala de Mijasban 750.000 €\n és 1 millió € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-50m2-teraszopciok-tengeri-kilatas-la-cala-de-mijas-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű, tengerre néző lakások összehasonlítása Mijasban – keresési szempont: 500 000–750 000\n € Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatas-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 5-i árlista nyolc elérhető lakást tartalmaz, 705 000–1 465 000 € közötti áron. Az\n elérhetőséget 2026. október 6-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)\n- [Új építésű projektek: Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/mijas-costa)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "fa98e3a3be41f13ced40e5fec3e1661ff421150ec45f9bd79936fc8255671a60" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas", "label": "Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/mijas-costa", "label": "Új építésű projektek: Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu", "label": "Legjobb területek Mijas-ban családok számára" } ] } }