{ "project": { "ref": "R5071117", "name": "BALANCE NOVA FASE II", "municipality": "Mijas", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-01", "availability_observed_at": "2026-10-05T03:22:48.300201+00:00", "completion": { "planned": "Q1 2029", "key_ready": false, "building_license_source": "Not provided", "start_source": "Q2 2026" }, "payment": { "reservation_including_vat_eur": 6600, "reservation_base_eur": 6000, "contract_percent": 15, "contract_source_date": "September 2026", "reservation_deducted": true, "construction_installments": [ { "date": "2027-03-05", "percent": 5 }, { "date": "2027-09-05", "percent": 5 }, { "date": "2028-03-05", "percent": 5 } ], "completion_percent": 70, "completion_planned": "Q1 2029", "vat_additional_to_percentages": true, "evidence": "Payment terms UI and downloaded payment PDF agree. September 2026 is the source schedule, not a newly inferred future contract date.", "reservation_eur": 6600, "construction_percent": 15 }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/", "title": "BALANCE NOVA FASE II — új építésű, 2–3 hálószobás apartmanok tengeri kilátással Mijas településen", "h1": "BALANCE NOVA FASE II — új építésű, 2–3 hálószobás apartmanok tengeri kilátással Mijas településen", "robots": "index, follow", "availability_count": 9, "available_units": [ { "id": "U225025", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 90.65, "useful_m2": 77.05, "terrace_m2": 36.96, "garden_m2": null, "price_eur": 480000, "label": "U225025", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Penthouse" }, { "id": "U249274", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 24.71, "garden_m2": null, "price_eur": 430000, "label": "U249274", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U224998", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 21.92, "garden_m2": null, "price_eur": 425000, "label": "U224998", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225013", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 78.6, "useful_m2": 67.61, "terrace_m2": 11.06, "garden_m2": null, "price_eur": 320000, "label": "U225013", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U249253", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 11.35, "garden_m2": null, "price_eur": 325000, "label": "U249253", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U249250", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 27.97, "garden_m2": null, "price_eur": 345000, "label": "U249250", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment" }, { "id": "U249268", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 78.6, "useful_m2": 67.61, "terrace_m2": 11.06, "garden_m2": null, "price_eur": 365000, "source_useful_m2": 83.78, "override": "Hans explicit correction, 2026-10-05", "label": "U249268", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225040", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 11.35, "garden_m2": null, "price_eur": 320000, "label": "U225040", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225043", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 17.91, "garden_m2": 49.54, "price_eur": 440000, "label": "U225043", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment" } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Földszinti és köztes emeleti apartmanok, valamint penthouse" }, { "label": "Hálószobák", "value": "2 és 3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "label": "Beépített terület", "value": "76,24–99,26 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "65,79–83,78 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "11,06–36,96 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "label": "Edzőterem", "value": "Edzőterem" }, { "label": "Wellness", "value": "Spa és szauna" }, { "label": "Parkolás", "value": "Privát parkoló; lakásonkénti kiosztását meg kell erősíteni" }, { "label": "Munka és közösségi tér", "value": "Coworking és közösségi helyiség" }, { "label": "Légkondicionálás", "value": "Beépített légcsatornás rendszer" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "width": 1200, "height": 938, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f971a9a30c5d8809a6269c8e5819051ca4a56065df3d9e40207a4a43fdd232b0", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Hosszú lakóépületek látványterve összefüggő teraszokkal egy kültéri medence körül, pálmákkal, napozóágyakkal és világos sétányokkal.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, homlokzati látványterv." }, { "source_index": 3, "topic": "wellness", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "width": 1200, "height": 981, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1cb90f9b0a7c1a0b646c7d136a2ae1333806460cd7d9733eeba4bd487e5e996d", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Wellnesslátványterv beltéri medencével, fém kapaszkodókkal és napozóágyakkal egy zöld növényfal mellett; balról magas ablakokon át érkezik a nappali fény.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: A wellnessrészleg építészeti látványterve." }, { "source_index": 4, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "width": 1200, "height": 679, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ae906e5dec2eb9eb71f687b75f5f58625f10aeaac7bc9fe75d27ddf3bbaa9ae0", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Nappali látványterve lekerekített fotelekkel, világos kanapéval és kerek asztalokkal; széles tolóajtók nyílnak a tenger felé néző, bútorozott teraszra.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, nappali ülőbútorokkal." }, { "source_index": 6, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0488b5bc012a728fe70bba4ec2e81aba75ff66d84aa555947692c7e12c7fe7f5", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Hálószoba látványterve világos kárpitozott ággyal, fa fejvégfallal, fehér szekrényekkel és magas üvegajtókkal a kültéri rész felé.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, hálószoba." }, { "source_index": 11, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "width": 1200, "height": 453, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "417a6ceca2b23df473de381a41a3884dc1395d3febe5a30ecb77fa2b5f6e79c6", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Panorámás teraszlátványterv baloldali pihenősarokkal, jobbra fa pergola alatti étkezőasztallal és alacsony növénytartókkal a peremen, tengerrel a horizonton.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Egy bútorozott terasz építészeti látványterve." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 9, "price_min_eur": "320000.00", "price_max_eur": "480000.00", "built_samples": 9, "weighted_samples": 9, "built_median_eur_m2": "4332.06", "weighted_median_eur_m2": "3906.49", "built_median_integer_eur_m2": "4332", "weighted_median_integer_eur_m2": "3906", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U225025", "built_eur_m2": "5295.09", "weighted_area_m2": "109.13", "weighted_eur_m2": "4398.42" }, { "id": "U249274", "built_eur_m2": "4332.06", "weighted_area_m2": "111.62", "weighted_eur_m2": "3852.53" }, { "id": "U224998", "built_eur_m2": "4281.68", "weighted_area_m2": "110.22", "weighted_eur_m2": "3855.92" }, { "id": "U225013", "built_eur_m2": "4071.25", "weighted_area_m2": "84.13", "weighted_eur_m2": "3803.64" }, { "id": "U249253", "built_eur_m2": "4262.85", "weighted_area_m2": "81.92", "weighted_eur_m2": "3967.53" }, { "id": "U249250", "built_eur_m2": "4525.18", "weighted_area_m2": "90.23", "weighted_eur_m2": "3823.77" }, { "id": "U249268", "built_eur_m2": "4643.77", "weighted_area_m2": "84.13", "weighted_eur_m2": "4338.52" }, { "id": "U225040", "built_eur_m2": "4197.27", "weighted_area_m2": "81.92", "weighted_eur_m2": "3906.49" }, { "id": "U225043", "built_eur_m2": "4432.80", "weighted_area_m2": "108.22", "weighted_eur_m2": "4065.98" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "sha256": "84f3a871fca3f87916fbd00112634c6d36b865a0223bc3cbdd2655eecd5bf6ec", "kind": "floorplan", "bytes": 322782 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf", "sha256": "00ebf5d79968566333abf916ae6ccdd2a7530e01702d0148bb8cba56054876e1", "kind": "payment-terms", "bytes": 122484 } ], "rich_price_analysis": { "available_count": 9, "exclusions": [], "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)", "peer_benchmark": null, "built": { "samples": 9, "median_eur_m2": "4332", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "78.60", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "4071" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "90.65", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "5295" } }, "useful": { "samples": 9, "median_eur_m2": "5132", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "67.61", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "4733" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "77.05", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "6230" } }, "weighted": { "samples": 9, "median_eur_m2": "3906", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "84.13", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "3804" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "109.13", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "4398" } } }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "caption": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: BALANCE NOVA FASE II.", "description": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, "municipal_comparison": { "count": 30, "median": 4450, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "3906", "percent_difference_absolute": 12, "direction": "below", "evidence_sha256": "b8cb3278b2c5f2a2fff81d87e4f9f299331226d3a195c9cc63e8864847b19fc4", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY", "display_name": "Farmacia La Cala de Mijas", "coordinates": { "latitude": 36.504435799999996, "longitude": -4.6794923 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4037, "duration_s": 460, "source_sha256": "c8c431538c1bb5e79ba73eb88bea14e2140a9e83195085bc9f1b201c109fc564", "observed_at": "2026-10-06T22:21:30.758745+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "6282d006957872a73c1bb002171bf03f995851b7b9674d19d15de7d6a92c9f17" ], "expanded_dataset_sha256": "470f734517abb8be5716aed548aa6f74914cf41cb6cd86847d27a094d198b548", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE", "display_name": "Elas Clinic", "coordinates": { "latitude": 36.5147493, "longitude": -4.6399463 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1749, "duration_s": 269, "source_sha256": "7abb25f78be3c79a221ed4b31dcff4618be69dc07597cf187bc4c30a35351c6e", "observed_at": "2026-10-06T22:03:30.631730+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1723, "duration_s": 1381, "source_sha256": "e65e5ce5d23dbee6aedbf4bf994e148f386826ff248b592c1ec99db8b1b50ae8", "observed_at": "2026-10-06T22:03:30.797026+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "https://elasclinic.com/", "review": "Official operator lists Medicina General and authorised medical centre 47323. Google Place details links the same website. Do not claim public hospital or emergency service." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "2e532088a1d3b99761a519611dcdb55aa39844fed3cbb2d238997cf878eae5e0", "6edf8709df59321fdd68b4b675314f731652346db0cc9d60c00c8303ce4fc719" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": { "ChIJU1ZOIZDhcg0RUnmMJ22t8oM": { "reason": "Google sports_school and identity Centro de Fitness Q-FITLIFE; not a medical clinic." } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ", "display_name": "Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)", "coordinates": { "latitude": 36.5063703, "longitude": -4.6709825 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3644, "duration_s": 370, "source_sha256": "f782b5be99021fff3cc02e09fc4ae63580dc59532ea9819023d3cf174569dbfa", "observed_at": "2026-10-06T22:23:12.155258+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "ef85260d1a4385645e65cd21cf6122b57a88b1f22320579703840482dbd3a985" ], "expanded_dataset_sha256": "287548b8ef479d880561edb6824154a2d899137ac68cbc0238ce90ed926301f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU", "display_name": "Mediterráneo Pool Terrace", "coordinates": { "latitude": 36.514672, "longitude": -4.6375008 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1989, "duration_s": 323, "source_sha256": "a1bf87f7beebd2c890c627395fc2b09f15759cf968ddf5a124de21eb19e4e8b0", "observed_at": "2026-10-06T22:03:52.353960+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://www.ramadacostadelsol.com/es/gastronomia/mediterraneo/", "review": "Operator confirms all-day bar service at Mediterráneo Pool Terrace. Seasonal opening and reservation requirements; do not imply free pool access." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "d09c71c3efcb22868c2ae3fd545c79af644295d196ab8bf7235f75803688511a" ], "expanded_dataset_sha256": "1e43a7f6cc9ec2c9892453a734b0d4196d155a30c47c7d6ebd84da2e946d91e2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU", "display_name": "Club de Pádel Cerrado del Águila", "coordinates": { "latitude": 36.5275397, "longitude": -4.6608334 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3513, "duration_s": 339, "source_sha256": "bd1244cc176884cb9a809e93ead9294a2c25091a4e937ea5cb684638ee1afe7b", "observed_at": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://cerradodelaguila.es/", "review": "Google gym classification at the operational sports club; same facility already verified in SAVIA source review, but route uses this project origin." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "700a55f340f2ffade15e5f5fbd2cf80ed2c9da73891ae67e50308c5365120237" ], "expanded_dataset_sha256": "345fdb287972680f5248a1d2d15f9bdf575f4d00e0bf2c7cf24b33ae38fe47d2", "excluded_closer_candidates": { "ChIJi-mzdAAfcw0RJoo_WkZXNoY": { "reason": "Outdoor fitness equipment, not a staffed gym/sportschool; Google identity Outdoor Fitnessgeräte." } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU", "display_name": "Club de Pádel Cerrado del Águila", "coordinates": { "latitude": 36.5275397, "longitude": -4.6608334 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3513, "duration_s": 339, "source_sha256": "bd1244cc176884cb9a809e93ead9294a2c25091a4e937ea5cb684638ee1afe7b", "observed_at": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://cerradodelaguila.es/", "review": "Operator confirms padel facility at this sports club. One Place ID shared with gym; one physical map marker." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "c4ede8ea5a0adce89f84141c39da132b17bff3edcf2a0ded3a3faa35df5d0cd4", "33491890fe4ac464dea1afe13b44a26ed97e9ce30bd27a265941a6da72347eaa" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": { "ChIJFesm81Djcg0RfmGtcQx5Jdo": { "reason": "SportsClubTour organizes padel travel/camps; an actual court facility at this pin is not established. Use verified club premises.", "source": "https://sportsclubtour.com/padel-camps/malaga-padel-camp-padel-training-experience/" } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Fuengirola Marina", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6906, "duration_s": 924, "source_sha256": "246ba0336cd5406a21644700d1fbb0982dd75749dc2e131f5f7a16f1c34e41c7", "observed_at": "2026-10-06T22:04:09.158685+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "3b4f6ca9d3dfacbb19f3749cc0829153804e4b5657d039e2a8963e8e22787491" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM", "display_name": "Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.5417838, "longitude": -4.6240043 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8691, "duration_s": 800, "source_sha256": "07cc72daf8c529e296cfeb2eff83a17bb83027eea55162390a741f2273c3485e", "observed_at": "2026-10-06T22:04:14.764836+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "6c66a0833bb03623aaae1cba315f25e98d74d94e6199fa2bb8a7f042e48f64e5" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": null, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 31747, "duration_s": 1583, "observed_at": "2026-10-05T03:24:00.057815+00:00", "source_sha256": "c09f11f9ea5b5b29ddad112c3ec4e46079aa2adfe39e2ac033dfa75685e8c654", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14917, "duration_s": 1371, "source_sha256": "1574df6e832ae4a8c8c30efe7005a179b9fb79b4d43c24838cb09417533416ba", "observed_at": "2026-10-06T22:05:02.381243+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27655, "duration_s": 1809, "source_sha256": "8971d68f51df6626301b6635c54208af2193f153f2e6fcd4f294767d44d73cad", "observed_at": "2026-10-06T22:05:03.251101+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 34295, "duration_s": 1807, "source_sha256": "a6b85bf6742691200733d69d315d8cc75ca169f000df1304ccb4999f0654d72a", "observed_at": "2026-10-06T22:05:03.893508+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 42482, "duration_s": 2883, "source_sha256": "4b80f3cd52d08f05cc7381df147968141d3373a456ffff98eb0c829ec3de2310", "observed_at": "2026-10-06T22:05:04.434184+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58004, "duration_s": 2926, "source_sha256": "92c2fa73bbb9aa37fbfa7d89c92083d06578d1848a7a1e061f83d02769cf31d2", "observed_at": "2026-10-06T22:05:05.270266+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103744, "duration_s": 5213, "source_sha256": "db7f141b07442e8cd5ed89146b14d7610d2114007ef82c6251e6274d14fc5392", "observed_at": "2026-10-06T22:05:06.113780+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 84433, "duration_s": 5195, "source_sha256": "ae98f2b25d91ffb98bb49ec3e7da9dd3ef2686152e8c39fa6947dcf0db651c4b", "observed_at": "2026-10-06T22:05:06.952334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T22:16:55.071730+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T22:16:54.402145+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló Új építésű apartmanok Mijas településen tengeri kilátással és két vagy három hálószobával. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár: 320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak. Az elérhető kínálat beépített területe 76,24–99,26 m², hasznos alapterülete 65,79–83,78 m², terasza 11,06–36,96 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol. Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. Az ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi szerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember 5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát írnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont. Erősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat. Igen. Alább a(z) 119 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4332 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 6..", "faq": [ { "question": "Kinek lehet érdekes az BALANCE NOVA FASE II?", "answer": "A BALANCE NOVA FASE II azoknak lehet érdekes, akik új építésű, két vagy három hálószobás apartmant keresnek tengeri kilátással Mijas településen, és közös szolgáltatásokat szeretnének használni. A projekt leírása medencét, spa-részleget, edzőtermet és közösségi munkateret említ. A földszint, a köztes emelet és a penthouse közötti választáshoz ezután a konkrét alaprajzot és kültéri területet kell összevetni." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár: 320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A(z) Playa Para Perros célponthoz a Google Routes számítása: 5,51 km · 12 min autóval. Ellenőrizve: 2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a forgalommal és saját haladási tempójával." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "A 119-es lakás példaalaprajza a B5 épületben, P9 lépcsőházban, P02 emeleten, az A ajtónál 78,60 m² belső beépített, 67,61 m² belső hasznos alapterületet és 11,06 m² fedetlen teraszt jelöl. A közös területrészeket tartalmazó külön adat 92,54 m², terasz nélkül. Ezeket a különböző területmutatókat nem adjuk össze. Az alaprajz elrendezési példa; erősíttesd meg a kapcsolatát a választott lakás azonosítójával. A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és alaprajzát." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A kiválasztott lakás kilátását, emeletét, kültéri területét, parkolóhelyét és tárolóját külön erősíttesd meg. A közös költség és az építési engedély nincs dokumentálva az ellenőrzött csomagban. A műszaki leírás egyenértékű helyettesítést enged; kérj megerősítést a megállapodott kivitelezésről." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "Az ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi szerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember 5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát írnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont. Erősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat. Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Megnézhető a BALANCE NOVA FASE II alaprajza?", "answer": "Igen. Alább a(z) 119 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a BALANCE NOVA FASE II négyzetméterára?", "answer": "A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 4332 €, 9 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem tényleges eladási árak vagy értékbecslés. Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 3906 €, 9 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A BALANCE NOVA FASE II Mijas településen található új építésű apartmanjainál a két vagy három hálószoba és a tengeri kilátás együttesét a konkrétan választott lakás alapján értékelem.", "Körülbelül 320 000 €-s keretnél először az U225013 és U225040 lakást hasonlítanám össze: mindkettő két hálószobás, de a forrás szerint beépített területük 78,60, illetve 76,24 m², teraszuk pedig 11,06, illetve 11,35 m². Több kültéri térhez a földszinti U249250 27,97 m²-es teraszt kínál 345 000 €-ért. Ezek a konkrét különbségek többet segítenek a választásban, mint önmagában az induló ár.", "A kiválasztott lakás kilátását, emeletét, kültéri területét, parkolóhelyét és tárolóját külön erősíttesd meg. A közös költség és az építési engedély nincs dokumentálva az ellenőrzött csomagban. A műszaki leírás egyenértékű helyettesítést enged; kérj megerősítést a megállapodott kivitelezésről.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A BALANCE NOVA FASE II Mijas településen található új építésű apartmanjainál a két vagy három hálószoba és a tengeri kilátás együttesét a konkrétan választott lakás alapján értékelem. Körülbelül 320 000 €-s keretnél először az U225013 és U225040 lakást hasonlítanám össze: mindkettő két hálószobás, de a forrás szerint beépített területük 78,60, illetve 76,24 m², teraszuk pedig 11,06, illetve 11,35 m². Több kültéri térhez a földszinti U249250 27,97 m²-es teraszt kínál 345 000 €-ért. Ezek a konkrét különbségek többet segítenek a választásban, mint önmagában az induló ár. A kiválasztott lakás kilátását, emeletét, kültéri területét, parkolóhelyét és tárolóját külön erősíttesd meg. A közös költség és az építési engedély nincs dokumentálva az ellenőrzött csomagban. A műszaki leírás egyenértékű helyettesítést enged; kérj megerősítést a megállapodott kivitelezésről.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "6600 EUR", "Áfával együtt" ], [ "Szerződéskötés", "15 %", "Plusz áfa" ], [ "Az építkezés alatt", "15 %", "Plusz áfa" ], [ "Kulcsátadás", "70 %", "Plusz áfa" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "U225013", "1", "2", "2", "78,60 m²", "67,61 m²", "11,06 m²", "320 000 €" ], [ "U225040", "1", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "11,35 m²", "320 000 €" ], [ "U249253", "1", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "11,35 m²", "325 000 €" ], [ "U249250", "0", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "27,97 m²", "345 000 €" ], [ "U249268", "2", "2", "2", "78,60 m²", "67,61 m²", "11,06 m²", "365 000 €" ], [ "U224998", "1", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "21,92 m²", "425 000 €" ], [ "U249274", "2", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "24,71 m²", "430 000 €" ], [ "U225043", "0", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "17,91 m²", "440 000 €" ], [ "U225025", "3", "2", "2", "90,65 m²", "77,05 m²", "36,96 m²", "480 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/", "name": "BALANCE NOVA FASE II — új építésű, 2–3 hálószobás apartmanok tengeri kilátással Mijas településen", "description": "BALANCE NOVA FASE II: elérhető ingatlanok száma: 9; Mijas; 320 000 € – 480 000 €; 76,24 m²–99,26 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Új építésű apartmanok Mijas településen tengeri kilátással és két vagy három hálószobával. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár: 320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak. Az elérhető kínálat beépített területe 76,24–99,26 m², hasznos alapterülete 65,79–83,78 m², terasza 11,06–36,96 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol. Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. Az ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi szerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember 5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát írnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont. Erősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat. Igen. Alább a(z) 119 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4332 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 6.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a BALANCE NOVA FASE II-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a BALANCE NOVA FASE II-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbalance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Példaalaprajz: 119-es lakás, két hálószoba (PDF, angol)" }, { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Fizetési feltételek (PDF, angol/spanyol)" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floorplan-image-apartment-119" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Forrás: projektleírás, jellemzők és aktuális ingatlanárlista a Resales Online-ban; árlista: 2026. október 1., ellenőrizve: 2026. október 5.. Útvonalak: Google Routes, a projekt pontos Resales-térképpontjától." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/residencial-coto-homes-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/hacienda-el-sueno-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-futott-medencevel-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/eagle-hills-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-views-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/laguna-nova-boutique-uj-epitesu-lakasok-mijas-las-lagunas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/astra-homes-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/camarate-hills-ii-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-casaresben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-opciok-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "BALANCE NOVA FASE II Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A BALANCE NOVA FASE II projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A BALANCE NOVA FASE II projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floorplan-apartment-119", "name": "Példaalaprajz: 119-es lakás, két hálószoba (PDF, angol)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "84f3a871fca3f87916fbd00112634c6d36b865a0223bc3cbdd2655eecd5bf6ec", "identifier": "apartment-119", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floor-plans" }, "contentSize": "322782 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#project", "name": "BALANCE NOVA FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/", "description": "A BALANCE NOVA FASE II új építésű, 2–3 hálószobás apartmanokat kínál tengeri kilátással Mijas településen. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár: 320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5218997, "longitude": -4.649529 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 76.24, "maxValue": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 320000, "highPrice": 480000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/", "offerCount": 9 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, homlokzati látványterv.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, homlokzati látványterv.", "description": "Hosszú lakóépületek látványterve összefüggő teraszokkal egy kültéri medence körül, pálmákkal, napozóágyakkal és világos sétányokkal.", "width": 1200, "height": 938, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: A wellnessrészleg építészeti látványterve.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: A wellnessrészleg építészeti látványterve.", "description": "Wellnesslátványterv beltéri medencével, fém kapaszkodókkal és napozóágyakkal egy zöld növényfal mellett; balról magas ablakokon át érkezik a nappali fény.", "width": 1200, "height": 981, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, nappali ülőbútorokkal.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, nappali ülőbútorokkal.", "description": "Nappali látványterve lekerekített fotelekkel, világos kanapéval és kerek asztalokkal; széles tolóajtók nyílnak a tenger felé néző, bútorozott teraszra.", "width": 1200, "height": 679, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, hálószoba.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, hálószoba.", "description": "Hálószoba látványterve világos kárpitozott ággyal, fa fejvégfallal, fehér szekrényekkel és magas üvegajtókkal a kültéri rész felé.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: Egy bútorozott terasz építészeti látványterve.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Egy bútorozott terasz építészeti látványterve.", "description": "Panorámás teraszlátványterv baloldali pihenősarokkal, jobbra fa pergola alatti étkezőasztallal és alacsony növénytartókkal a peremen, tengerrel a horizonton.", "width": 1200, "height": 453, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Földszinti és köztes emeleti apartmanok, valamint penthouse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "2 és 3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "76,24–99,26 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "65,79–83,78 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "11,06–36,96 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Edzőterem", "value": "Edzőterem" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "wellness", "name": "Wellness", "value": "Spa és szauna" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Privát parkoló; lakásonkénti kiosztását meg kell erősíteni" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "coworking", "name": "Munka és közösségi tér", "value": "Coworking és közösségi helyiség" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Légkondicionálás", "value": "Beépített légcsatornás rendszer" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "Az ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi szerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember 5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát írnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont. Erősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat. Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4:DRIVE", "name": "Playa Mare Nostrum", "value": "8,60 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8:DRIVE", "name": "Playa Para Perros", "value": "5,51 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU:DRIVE", "name": "Playa Los Tajos", "value": "7,98 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM:WALK", "name": "Vista Lago Restaurant", "value": "617 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM:DRIVE", "name": "Vista Lago Restaurant", "value": "642 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE:WALK", "name": "Restaurante Colinas del Faro", "value": "1,69 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE:DRIVE", "name": "Restaurante Colinas del Faro", "value": "5,28 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s:DRIVE", "name": "COURTSIDE by WISSLER", "value": "3,53 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk:DRIVE", "name": "La Sierra Restaurante", "value": "3,69 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek:WALK", "name": "Minimarket Colinas del Faro", "value": "1,66 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek:DRIVE", "name": "Minimarket Colinas del Faro", "value": "1,69 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg:WALK", "name": "Zac's First Avenue", "value": "1,88 km · 25 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg:DRIVE", "name": "Zac's First Avenue", "value": "2,00 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ:DRIVE", "name": "EXCELENTE 2021", "value": "4,41 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI:DRIVE", "name": "Costa Market", "value": "4,24 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "3,69 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol", "value": "3,97 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "4,99 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "6,45 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia La Cala de Mijas", "value": "4,04 km · 8 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4037, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 460, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:21:30.758745+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Elas Clinic", "value": "1,75 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1749, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 269, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:30.631730+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE:WALK", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Elas Clinic", "value": "1,72 km · 23 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1723, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:30.797026+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ:DRIVE", "name": "Kávézó — Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)", "value": "3,64 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3644, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 370, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:23:12.155258+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU:DRIVE", "name": "Bár — Mediterráneo Pool Terrace", "value": "1,99 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1989, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 323, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:52.353960+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU:DRIVE", "name": "Edzőterem — Club de Pádel Cerrado del Águila", "value": "3,51 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3513, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 339, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Club de Pádel Cerrado del Águila", "value": "3,51 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3513, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 339, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Fuengirola Marina", "value": "6,91 km · 15 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6906, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 924, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:04:09.158685+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM:DRIVE", "name": "Vasútállomás — Fuengirola", "value": "8,69 km · 13 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8691, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:04:14.764836+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "31,75 km · 26 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31747, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1583, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-05T03:24:00.057815+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Mijas központja — Plaza Virgen de la Peña", "value": "14,92 km · 23 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14917, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1371, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:02.381243+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "27,66 km · 30 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27655, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1809, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:03.251101+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "34,30 km · 30 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 34295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1807, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:03.893508+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "42,48 km · 48 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 42482, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2883, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:04.434184+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "58,00 km · 49 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58004, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2926, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:05.270266+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "103,74 km · 87 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103744, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5213, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:06.113780+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "84,43 km · 87 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 84433, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5195, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:06.952334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 1, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 1. Ellenőrizve: 2026. október 6..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:16:55.071730+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_including_vat_eur", "name": "Foglalás", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "Áfával együtt" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Plusz áfa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Plusz áfa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plusz áfa" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 9, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floorplan-image-apartment-119" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "caption": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: BALANCE NOVA FASE II.", "description": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "BALANCE NOVA FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbalance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A BALANCE NOVA FASE II Mijas településen található új építésű apartmanjainál a két vagy három hálószoba és a tengeri kilátás együttesét a konkrétan választott lakás alapján értékelem. Körülbelül 320 000 €-s keretnél először az U225013 és U225040 lakást hasonlítanám össze: mindkettő két hálószobás, de a forrás szerint beépített területük 78,60, illetve 76,24 m², teraszuk pedig 11,06, illetve 11,35 m². Több kültéri térhez a földszinti U249250 27,97 m²-es teraszt kínál 345 000 €-ért. Ezek a konkrét különbségek többet segítenek a választásban, mint önmagában az induló ár. A kiválasztott lakás kilátását, emeletét, kültéri területét, parkolóhelyét és tárolóját külön erősíttesd meg. A közös költség és az építési engedély nincs dokumentálva az ellenőrzött csomagban. A műszaki leírás egyenértékű helyettesítést enged; kérj megerősítést a megállapodott kivitelezésről.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A 119-es lakás példaalaprajza a B5 épületben, P9 lépcsőházban, P02 emeleten, az A ajtónál 78,60 m² belső beépített, 67,61 m² belső hasznos alapterületet és 11,06 m² fedetlen teraszt jelöl. A közös területrészeket tartalmazó külön adat 92,54 m², terasz nélkül. Ezeket a különböző területmutatókat nem adjuk össze. Az alaprajz elrendezési példa; erősíttesd meg a kapcsolatát a választott lakás azonosítójával.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floorplan-image-apartment-119" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "Az ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi szerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember 5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát írnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont. Erősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat. Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floorplan-image-apartment-119", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/floorplan-119.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1391, "sha256": "f18e59c980f30e5b6c36d27670dc8ea588096bbc95751ad4a7f6aee795ae6af1", "identifier": "apartment-119", "caption": "119 lakás — alaprajzi példa a Resalesből.", "description": "Alaprajz felül két hálószobával, két fürdőszobával, nyitott konyhával és hosszúkás nappalival, amely a fedetlen teraszra nyílik. Jobbra az elhelyezkedés és a külön területkategóriák láthatók.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: BALANCE NOVA FASE II", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 320 000 € - 480 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: BALANCE NOVA FASE II", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "BALANCE NOVA FASE II Árak és alaprajzok", "identifier": "R5071117", "dateModified": "2026-10-05T03:22:48.300201+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 4332, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 3906, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U225025", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225025", "price": 480000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225025", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 36.96, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 90.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249274", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249274", "price": 430000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249274", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 24.71, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U224998", "name": "BALANCE NOVA FASE II U224998", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U224998", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 21.92, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225013", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225013", "price": 320000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225013", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 11.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 78.6, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249253", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249253", "price": 325000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249253", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 11.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249250", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249250", "price": 345000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249250", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 27.97, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249268", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249268", "price": 365000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249268", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 11.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 78.6, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225040", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225040", "price": 320000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225040", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 11.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225043", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225043", "price": 440000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225043", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 17.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Kinek lehet érdekes az BALANCE NOVA FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A BALANCE NOVA FASE II azoknak lehet érdekes, akik új építésű, két vagy három hálószobás apartmant keresnek tengeri kilátással Mijas településen, és közös szolgáltatásokat szeretnének használni. A projekt leírása medencét, spa-részleget, edzőtermet és közösségi munkateret említ. A földszint, a köztes emelet és a penthouse közötti választáshoz ezután a konkrét alaprajzot és kültéri területet kell összevetni." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár: 320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A(z) Playa Para Perros célponthoz a Google Routes számítása: 5,51 km · 12 min autóval. Ellenőrizve: 2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a forgalommal és saját haladási tempójával." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 119-es lakás példaalaprajza a B5 épületben, P9 lépcsőházban, P02 emeleten, az A ajtónál 78,60 m² belső beépített, 67,61 m² belső hasznos alapterületet és 11,06 m² fedetlen teraszt jelöl. A közös területrészeket tartalmazó külön adat 92,54 m², terasz nélkül. Ezeket a különböző területmutatókat nem adjuk össze. Az alaprajz elrendezési példa; erősíttesd meg a kapcsolatát a választott lakás azonosítójával. A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és alaprajzát." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A kiválasztott lakás kilátását, emeletét, kültéri területét, parkolóhelyét és tárolóját külön erősíttesd meg. A közös költség és az építési engedély nincs dokumentálva az ellenőrzött csomagban. A műszaki leírás egyenértékű helyettesítést enged; kérj megerősítést a megállapodott kivitelezésről." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi szerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember 5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát írnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont. Erősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat. Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Megnézhető a BALANCE NOVA FASE II alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. Alább a(z) 119 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a BALANCE NOVA FASE II négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 4332 €, 9 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem tényleges eladási árak vagy értékbecslés. Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 3906 €, 9 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/balance-nova-fase-ii-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-meerblick-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-nova-fase-ii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-avec-vue-mer-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nova-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-havsutsikt-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nova-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-havudsigt-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nova-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-havutsikt-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/balance-nova-fase-ii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-merinakoalalla-mijasissa/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a BALANCE NOVA FASE II esetén", "paragraphs": [ "A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 4332 €, 9 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem tényleges eladási árak vagy értékbecslés.", "Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 3906 €, 9 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.", "Az épített négyzetméterre jutó legalacsonyabb irányár az U225013 lakásé: 320 000 €, 78,60 m² alapján 4071 €/m². A legmagasabb az U225025 lakásé: 480 000 €, 90,65 m² alapján 5295 €/m². Az U225025 megadott hasznos területe 77,05 m²; ezen az eltérő alapon 6230 €/m² adódik. Az irányárak és különböző területmeghatározások nem bizonyítják az árkülönbség okát.", "A súlyozott eredmények 3804 € és 4398 €/m² közöttiek, 9 olyan ingatlannál, amelynél mindkét terület szerepel.", "A Mijas településen követett 30 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 4450 € súlyozott négyzetméterenként. A BALANCE NOVA FASE II értéke 12%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár: 320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak. A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és alaprajzát." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: b3eff45323c65a3ae1d2c3a826d4a32735481c329487a2977ff8bfcd1d639ef8\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/\nlanguage: hu\ntitle: BALANCE NOVA FASE II — új építésű, 2–3 hálószobás apartmanok tengeri kilátással Mijas településen\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/balance-nova-fase-ii-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-meerblick-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-nova-fase-ii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-avec-vue-mer-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nova-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-havsutsikt-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nova-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-havudsigt-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nova-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-havutsikt-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/balance-nova-fase-ii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-merinakoalalla-mijasissa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/\n---\n\nApartmanok · Mijas\n\n# BALANCE NOVA FASE II — új építésű, 2–3 hálószobás apartmanok tengeri kilátással Mijas településen\n\nA tengeri kilátás, valamint a két vagy három hálószoba határozza meg a BALANCE NOVA FASE II új\népítésű apartmanjainak kínálatát Mijas településen.\n\n Ártartomány **320 000 € – 480 000 €**\n\n2–3 Hálószobák · 2 Fürdők\n76,24 m²–99,26 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett átadás: 2029. év, 1. negyedév\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.\n\n2–3 Hálószobák 2 Fürdők 76,24 m²–99,26 m² Mijas\n\n[![Hosszú lakóépületek látványterve összefüggő teraszokkal egy kültéri medence körül, pálmákkal,\nnapozóágyakkal és világos\nsétányokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, homlokzati látványterv.\n\n[![Wellnesslátványterv beltéri medencével, fém kapaszkodókkal és napozóágyakkal egy zöld növényfal\nmellett; balról magas ablakokon át érkezik a nappali\nfény.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: A wellnessrészleg építészeti látványterve.\n\n[![Nappali látványterve lekerekített fotelekkel, világos kanapéval és kerek asztalokkal; széles\ntolóajtók nyílnak a tenger felé néző, bútorozott\nteraszra.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, nappali ülőbútorokkal.\n\n[![Hálószoba látványterve világos kárpitozott ággyal, fa fejvégfallal, fehér szekrényekkel és magas\nüvegajtókkal a kültéri rész\nfelé.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: építészeti látványterv, hálószoba.\n\n[![Panorámás teraszlátványterv baloldali pihenősarokkal, jobbra fa pergola alatti étkezőasztallal és\nalacsony növénytartókkal a peremen, tengerrel a\nhorizonton.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: Egy bútorozott terasz építészeti látványterve.\n\n## Összefoglaló\n\n- Új építésű apartmanok Mijas településen tengeri kilátással és két vagy három hálószobával. A\n pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek.\n\n- Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár:\n 320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n- Az elérhető kínálat beépített területe 76,24–99,26 m², hasznos alapterülete 65,79–83,78 m²,\n terasza 11,06–36,96 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.\n\n- Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.\n\n- Az ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi\n szerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember\n 5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát\n írnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont.\n Erősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat.\n\n- Igen. Alább a(z) 119 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik\n rajz tartozik a választott lakás azonosítójához.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4332 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1, a Google gyalogos\n útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 6..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA BALANCE NOVA FASE II Mijas településen található új építésű apartmanjainál a két vagy három\nhálószoba és a tengeri kilátás együttesét a konkrétan választott lakás alapján értékelem.\n\nKörülbelül 320 000 €-s keretnél először az U225013 és U225040 lakást hasonlítanám össze: mindkettő\nkét hálószobás, de a forrás szerint beépített területük 78,60, illetve 76,24 m², teraszuk pedig\n11,06, illetve 11,35 m². Több kültéri térhez a földszinti U249250 27,97 m²-es teraszt kínál 345 000\n€-ért. Ezek a konkrét különbségek többet segítenek a választásban, mint önmagában az induló ár.\n\nA kiválasztott lakás kilátását, emeletét, kültéri területét, parkolóhelyét és tárolóját külön\nerősíttesd meg. A közös költség és az építési engedély nincs dokumentálva az ellenőrzött csomagban.\nA műszaki leírás egyenértékű helyettesítést enged; kérj megerősítést a megállapodott kivitelezésről.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA tengeri kilátás, valamint a két vagy három hálószoba határozza meg a BALANCE NOVA FASE II új\népítésű apartmanjainak kínálatát Mijas településen. A kilenc elérhető lakás között két földszinti,\nhat köztes emeleti és egy penthouse található. Az emeletet és a teraszt lakásazonosító szerint\nérdemes összevetni: a feltüntetett teraszok 11,06–36,96 m²-esek.\n\nA 2026. szeptember 28-i műszaki leírás levegős hőszivattyús használati melegvizet, légcsatornás\nfűtést és hűtést, kétrétegű üvegezést, lifteket, továbbá hűtővel, mosógéppel, mosogatógéppel,\nindukciós főzőlappal, sütővel, mikrohullámú sütővel és páraelszívóval felszerelt konyhákat sorol\nfel. Edzőtermet, szaunát, spa-részleget, közösségi munkateret és közösségi helyiséget is említ. A\nképek építészeti látványtervek, nem igazolják egy adott lakás kilátását vagy elkészült\nkivitelezését.\n\nA projektleírás a teljes beruházásra 142 apartmant és penthouse-t ad meg; ez nem a II. ütem önállóan\nigazolt lakásszáma. Az ütem ellenőrzött árlistája 34 sort tartalmaz: kilenc elérhető, tizenhat\neladott és kilenc lefoglalt lakást. Hat elérhető lakás kéthálószobás, három pedig háromhálószobás;\nmind a kilencnél két fürdőszoba szerepel.\n\nA 119-es lakás példaalaprajza a B5 épületben, P9 lépcsőházban, P02 emeleten, az A ajtónál 78,60 m²\nbelső beépített, 67,61 m² belső hasznos alapterületet és 11,06 m² fedetlen teraszt jelöl. A közös\nterületrészeket tartalmazó külön adat 92,54 m², terasz nélkül. Ezeket a különböző területmutatókat\nnem adjuk össze. Az alaprajz elrendezési példa; erősíttesd meg a kapcsolatát a választott lakás\nazonosítójával.\n\nBefektetési célú vásárlásnál az ütemezett fizetés és a 2029-re tervezett átadás lényeges a\npénzforgalom tervezéséhez. A közös költség és a helyi adók még nem ismertek, így ezekből az\nadatokból nem számítható megbízható nettó hozam. A tengeri kilátás és a közös szolgáltatások a\nkínálat jellemzői, nem bizonyítanak bérleti bevételt vagy turisztikai bérbeadási engedélyt.\n\n## Mindennapok: BALANCE NOVA FASE II\n\nA BALANCE NOVA FASE II a medence mellett spa-részleget, edzőtermet, közösségi munkahelyet és\ntársalgót is leír. A jelenlegi kínálatban földszinti és közbenső emeleti lakások, valamint egy\npenthouse szerepel. A választás az emeletre, a közös terek mindennapi használatára és a lakásonként\nigazolandó tengeri kilátásra is kiterjed.\n\nGondolja végig, milyen gyakran használná ezeket a tereket. A coworking munkanapokon lehet fontos,\nmíg a medence és a spa más ritmushoz illeszkedik. Kérdezzen rá a hozzáférésre, az esetleges\nfoglalásra és a tervezett nyitvatartásra. A felszerelt konyha, valamint a légcsatornás fűtés és\nhűtés a saját lakás kényelme szempontjából is lényeges, a közös szolgáltatások használatától\nfüggetlenül.\n\n## Tér kívül és belül\n\nA 119-es lakás mintaterve 78,60 m² belső épített és 67,61 m² belső hasznos területet, valamint 11,06\nm² fedetlen teraszt ad meg. A közös részeket tartalmazó 92,54 m² más mérési alap, terasz nélkül.\nEzeket az értékeket nem adjuk össze és nem kezeljük felcserélhetőként.\n\nAz elérhető kínálat beépített területe 76,24–99,26 m², hasznos alapterülete 65,79–83,78 m², terasza\n11,06–36,96 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.\n\nA példán ellenőrizze a szobaméreteket és a közlekedőteret. Vásárlás előtt erősíttesse meg, mely\nméretek és milyen teraszforma tartozik a kiválasztott lakáshoz.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Földszinti apartman**\n\nIngatlanok az árlistában 2\n\nÁr 345 000 € – 440 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 76,24 m²–99,26 m²\n\nTerasz 17,91 m²–27,97 m²\n\n### **Köztes emeleti lakás**\n\nIngatlanok az árlistában 6\n\nÁr 320 000 € – 430 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 76,24 m²–99,26 m²\n\nTerasz 11,06 m²–24,71 m²\n\n### **Penthouse**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 480 000 €\n\nHálószoba 2\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 90,65 m²\n\nTerasz 36,96 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nBALANCE NOVA FASE II: az elérhető kínálatban U225013 ára 320 000 €, U225025 ára pedig 480 000 €.\nMinden árat a lakáskóddal, alaprajzzal és külön területadatokkal együtt olvasson; a projekt\nösszesített száma nem helyettesíti ezt.\n\nA vásárlási költségeket és finanszírozást az alábbi kalkulátorok külön mutatják. A tervezett\nfizetési szakaszokat is vegye figyelembe; a négyzetméterár mérési alapokat hasonlít össze, nem\ngarantál piaci értéket vagy hozamot.\n\n## Élet a környéken: Mijas\n\nBALANCE NOVA FASE II helyszíne Mijas; a lakóegyüttesen kívüli bevásárlás, éttermi programok és\nstrandlátogatások egészítik ki a mindennapokat.\n\nA napi bevásárláshoz a(z) Minimarket Colinas del Faro szerepel (1,66 km · 22 min gyalog), a\ntengerparti látogatáshoz pedig a(z) Playa Para Perros (5,51 km · 12 min autóval). Az útvonalak a\nprojekt címétől indulnak. Nézze meg helyben a bejárat utcakapcsolatát és az útközbeni átkeléseket.\nÍgy a számított menetidőt saját tempójához és akadálymentességi igényeihez mérheti.\n\nA saját napirendjéhez illő időpontban látogassa meg a környéket. Járja végig a fontos útvonalakat: a\nbecsült idő nem számol az ön tempójával, pihenőivel vagy egyéni akadálymentességi igényeivel.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1, a Google gyalogos\nútvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 6..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 31,75 km, a számított menetidő körülbelül 26 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 31,75 km · 26 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 5.\n\nMijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 14,92 km · 23 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 27,66 km · 30 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 34,30 km · 30 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 42,48 km · 48 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n6.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 58,00 km · 49 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nGibraltar **Casemates Square** 103,74 km · 87 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nRonda **Plaza España** 84,43 km · 87 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., 2026. október 6.; a menetidők tájékoztató\njellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia La Cala de Mijas** 4,04 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Elas Clinic** 1,75 km · 4 min autóval 1,72 km · 23 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 6.\n\nKávézó **Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 3,64 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 6.\n\nBár **Mediterráneo Pool Terrace** 1,99 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nEdzőterem **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,51 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n6.\n\nPadel- vagy teniszklub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,51 km · 6 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 6.\n\nJachtkikötő **Fuengirola Marina** 6,91 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\nVasútállomás **Fuengirola** 8,69 km · 13 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.\n\n## Strandok a BALANCE NOVA FASE II közelében\n\nPlaya Mare Nostrum: 8,60 km · 11 min autóval. Playa Para Perros: 5,51 km · 12 min autóval. Playa Los\nTajos: 7,98 km · 10 min autóval.\n\n**Playa Mare Nostrum** 8,60 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)\n\n**Playa Para Perros** 5,51 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8)\n\n**Playa Los Tajos** 7,98 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU)\n\n## Éttermek a BALANCE NOVA FASE II környékén\n\nVista Lago Restaurant: 617 m · 8 min gyalog; 642 m · 1 min autóval. Restaurante Colinas del Faro:\n1,69 km · 22 min gyalog; 5,28 km · 11 min autóval. COURTSIDE by WISSLER: 3,53 km · 6 min autóval. La\nSierra Restaurante: 3,69 km · 6 min autóval.\n\n**Vista Lago Restaurant** 617 m · 8 min gyalog 642 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n**Restaurante Colinas del Faro** 1,69 km · 22 min gyalog 5,28 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE)\n\n**COURTSIDE by WISSLER** 3,53 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)\n\n**La Sierra Restaurante** 3,69 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMinimarket Colinas del Faro: 1,66 km · 22 min gyalog; 1,69 km · 4 min autóval. Zac's First Avenue:\n1,88 km · 25 min gyalog; 2,00 km · 5 min autóval. EXCELENTE 2021: 4,41 km · 9 min autóval. Costa\nMarket: 4,24 km · 8 min autóval.\n\n**Minimarket Colinas del Faro** 1,66 km · 22 min gyalog 1,69 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n**Zac's First Avenue** 1,88 km · 25 min gyalog 2,00 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg)\n\n**EXCELENTE 2021** 4,41 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n**Costa Market** 4,24 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n## Golfpályák a BALANCE NOVA FASE II közelében\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 3,69 km · 6 min autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf\nCosta Del Sol: 3,97 km · 8 min autóval. La Noria Club Golf Resort: 4,99 km · 9 min autóval. Mijas\nGolf: 6,45 km · 11 min autóval.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 3,69 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,97 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,99 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Mijas Golf** 6,45 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 5-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő ez a projekt: BALANCE NOVA FASE II?\n\nA BALANCE NOVA FASE II azoknak lehet megfelelő, akik Mijasban két- vagy háromhálószobás új lakást\nkeresnek tengeri kilátással és használnák a leírt közös létesítményeket. Az állandó lakhatás,\notthoni munka és második otthon eltérő szempontokat jelent. A kilenc elérhető lakás nem azonos a\nfejlesztés 142-es számával; ez nem igazolt kizárólagos II. ütembeli összlétszám.\n\nA 2029 első negyedévére tervezett átadás hosszabb felkészülést igényel. A fizetési szakaszokat saját\nforrásaihoz és a kívánt használat kezdetéhez igazítsa. Bérbeadáshoz külön kell tisztázni az\nengedélyeket, költségeket és kezelést; a szolgáltatások önmagukban nem jelentenek hozamot vagy\nbiztos jövőbeli keresletet az adott lakásra.\n\n## Más projektek összehasonlítása\n\nA [BALANCE — apartmanok,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/)\nkínálatában egy 2 hálószobás, 15,62 m² teraszos lakás ára 366 000 €. A BALANCE NOVA FASE II U225025\npenthouse lakása 2 hálószobával és 36,96 m² terasszal 480 000 € áron szerepel. A [RESIDENCIAL COTO\nHOMES — apartmanok,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/residencial-coto-homes-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-mijasban/)\nesetében a 1D lakás 2 hálószobát és 20,35 m² teraszt kínál, irányára 365 000 €; a NOVA-lakás\nfeltüntetett terasza tehát azonos hálószobaszám mellett nagyobb. Mindegyik projekt Mijasban\ntalálható, de a mindennapi útvonalak nem azonosak. Az alaprajzokon hasonlítsd össze a teraszok\nalakját és kapcsolatát a nappalival. Az árkülönbség önmagában nem magyaráz eltérést a kilátásban,\nkivitelezésben vagy az árban foglalt közös szolgáltatásokban. Ezeket mindig a kiválasztott lakásra\nvonatkozóan ellenőrizd.\n\n## Fizetés és átadás\n\nAz ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi\nszerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember\n5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát\nírnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont.\nErősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat.\n\nTervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 6600 EUR | Áfával együtt |\n| Szerződéskötés | 15 % | Plusz áfa |\n| Az építkezés alatt | 15 % | Plusz áfa |\n| Kulcsátadás | 70 % | Plusz áfa |\n\n[Fizetési feltételek (PDF,\nangol/spanyol)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf)\n\n## Alaprajzi példa\n\nA 119-es lakás példaalaprajza a B5 épületben, P9 lépcsőházban, P02 emeleten, az A ajtónál 78,60 m²\nbelső beépített, 67,61 m² belső hasznos alapterületet és 11,06 m² fedetlen teraszt jelöl. A közös\nterületrészeket tartalmazó külön adat 92,54 m², terasz nélkül. Ezeket a különböző területmutatókat\nnem adjuk össze. Az alaprajz elrendezési példa; erősíttesd meg a kapcsolatát a választott lakás\nazonosítójával.\n\n[Példaalaprajz: 119-es lakás, két hálószoba (PDF,\nangol)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf)\n\n![Alaprajz felül két hálószobával, két fürdőszobával, nyitott konyhával és hosszúkás nappalival, amely a fedetlen teraszra nyílik. Jobbra az elhelyezkedés és a külön területkategóriák láthatók.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/floorplan-119.png) \n\n119 lakás — alaprajzi példa a Resalesből.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Földszinti és köztes emeleti apartmanok, valamint penthouse**\n\nHálószobák **2 és 3**\n\nFürdőszobák **2**\n\nBeépített terület **76,24–99,26 m²**\n\nÁtadás **Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.**\n\nHasznos alapterület **65,79–83,78 m²**\n\nTerasz **11,06–36,96 m²**\n\nMedence **Közös medence**\n\nEdzőterem **Edzőterem**\n\nWellness **Spa és szauna**\n\nParkolás **Privát parkoló; lakásonkénti kiosztását meg kell erősíteni**\n\nMunka és közösségi tér **Coworking és közösségi helyiség**\n\nLégkondicionálás **Beépített légcsatornás rendszer**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 1.\n\n Medián beépített m²-enként **4 332 € / m²**\n\n#### Földszinti apartman\n\n76,24–99,26 m²\n\n2 elérhető\n\nEttől **345 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbalance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen%2F)\n\n#### Köztes emeleti lakás\n\n76,24–99,26 m²\n\n6 elérhető\n\nEttől **320 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbalance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen%2F)\n\n#### Penthouse\n\n90,65 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **480 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbalance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| U225013 | 1 | 2 | 2 | 78,60 m² | 67,61 m² | 11,06 m² | 320 000 € |\n| U225040 | 1 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 11,35 m² | 320 000 € |\n| U249253 | 1 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 11,35 m² | 325 000 € |\n| U249250 | 0 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 27,97 m² | 345 000 € |\n| U249268 | 2 | 2 | 2 | 78,60 m² | 67,61 m² | 11,06 m² | 365 000 € |\n| U224998 | 1 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 21,92 m² | 425 000 € |\n| U249274 | 2 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 24,71 m² | 430 000 € |\n| U225043 | 0 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 17,91 m² | 440 000 € |\n| U225025 | 3 | 2 | 2 | 90,65 m² | 77,05 m² | 36,96 m² | 480 000 € |\n\n### Ár m²-enként a BALANCE NOVA FASE II esetén\n\nA beépített m²-re jutó irányár mediánja: 4332 €, 9 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem\ntényleges eladási árak vagy értékbecslés.\n\nSúlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt\nösszeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 3906 €, 9 ingatlan alapján. Ez\nösszehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.\n\nAz épített négyzetméterre jutó legalacsonyabb irányár az U225013 lakásé: 320 000 €, 78,60 m² alapján\n4071 €/m². A legmagasabb az U225025 lakásé: 480 000 €, 90,65 m² alapján 5295 €/m². Az U225025\nmegadott hasznos területe 77,05 m²; ezen az eltérő alapon 6230 €/m² adódik. Az irányárak és\nkülönböző területmeghatározások nem bizonyítják az árkülönbség okát.\n\nA súlyozott eredmények 3804 € és 4398 €/m² közöttiek, 9 olyan ingatlannál, amelynél mindkét terület\nszerepel.\n\nA Mijas településen követett 30 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.\nellenőrzési dátummal, a medián 4450 € súlyozott négyzetméterenként. A BALANCE NOVA FASE II értéke\n12%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nAz ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár:\n320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak. A\nbeépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel\nhiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és\nalaprajzát.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 320 000 €\n\nEttől 320 000 € 480 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nA BALANCE NOVA FASE II Mijas területén, a parttól beljebb helyezkedik el. A Playa Para Perros felé\nszámított autós út: 5,51 km · 12 min autóval. A napi bevásárláshoz külön célpont a Minimarket\nColinas del Faro: 1,66 km · 22 min gyalog. Így a közös szolgáltatások használatát a lakóparkon\nkívüli programokkal együtt mérlegelheted. A helyszíni látogatáskor az átkelőhelyeket és a\nszintkülönbségeket is nézd meg; a számított menetidő nem dönti el, hogy az út megfelel-e a mozgási\nlehetőségeidnek és napi szokásaidnak.\n\n## Térkép és környék: BALANCE NOVA FASE II\n\n● BALANCE NOVA FASE II ● Strandok a BALANCE NOVA FASE II közelében ● Éttermek a BALANCE NOVA FASE\nII környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a BALANCE NOVA FASE II\nközelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 5.\n\n- [BALANCE NOVA FASE\n II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Brida%201%2C%2029649%20Mijas%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJTxeHiP7hcg0R1VyEQEVtXKM)\n\n- [Playa Mare\n Nostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)\n\n- [Playa Para\n Perros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8)\n\n- [Vista Lago\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n- [Restaurante Colinas del\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE)\n\n- [COURTSIDE by\n WISSLER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)\n\n- [Minimarket Colinas del\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n- [Zac's First\n Avenue](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg)\n\n- [EXCELENTE\n 2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Playa Los\n Tajos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU)\n\n- [La Sierra\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)\n\n- [Costa\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)\n 4,04 km · 8 min autóval\n\n- [Elas\n Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Elas+Clinic&query_place_id=ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE)\n 1,75 km · 4 min autóval 1,72 km · 23 min gyalog\n\n- [Franco’s Mini Market (Cafe Bar &\n Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)\n 3,64 km · 6 min autóval\n\n- [Mediterráneo Pool\n Terrace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mediterr%C3%A1neo+Pool+Terrace&query_place_id=ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU)\n 1,99 km · 5 min autóval\n\n- [Club de Pádel Cerrado del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)\n 3,51 km · 6 min autóval\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,91 km · 15 min autóval\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 8,69 km · 13 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Légifotó a fehér Faro de Calaburras világítótoronyról a parti út mellett, balra vörös tetős házakkal és zöld kertekkel, jobbra a kék Földközi-tengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: BALANCE NOVA FASE II. Fotó: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Kinek lehet érdekes az BALANCE NOVA FASE II?\n\nA BALANCE NOVA FASE II azoknak lehet érdekes, akik új építésű, két vagy három hálószobás apartmant\nkeresnek tengeri kilátással Mijas településen, és közös szolgáltatásokat szeretnének használni. A\nprojekt leírása medencét, spa-részleget, edzőtermet és közösségi munkateret említ. A földszint, a\nköztes emelet és a penthouse közötti választáshoz ezután a konkrét alaprajzot és kültéri területet\nkell összevetni.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nAz ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 9 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár:\n320 000 €–480 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA(z) Playa Para Perros célponthoz a Google Routes számítása: 5,51 km · 12 min autóval. Ellenőrizve:\n2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a\nforgalommal és saját haladási tempójával.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nA 119-es lakás példaalaprajza a B5 épületben, P9 lépcsőházban, P02 emeleten, az A ajtónál 78,60 m²\nbelső beépített, 67,61 m² belső hasznos alapterületet és 11,06 m² fedetlen teraszt jelöl. A közös\nterületrészeket tartalmazó külön adat 92,54 m², terasz nélkül. Ezeket a különböző területmutatókat\nnem adjuk össze. Az alaprajz elrendezési példa; erősíttesd meg a kapcsolatát a választott lakás\nazonosítójával. A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban\nszerepel. A gondolatjel hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges\nterületkimutatását és alaprajzát.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA kiválasztott lakás kilátását, emeletét, kültéri területét, parkolóhelyét és tárolóját külön\nerősíttesd meg. A közös költség és az építési engedély nincs dokumentálva az ellenőrzött csomagban.\nA műszaki leírás egyenértékű helyettesítést enged; kérj megerősítést a megállapodott kivitelezésről.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nAz ellenőrzött fizetési feltételek foglaláskor 6 000 € + áfát (6 600 €); a magán-adásvételi\nszerződéskor 15% + áfát, a foglalási összeg levonásával; majd 2027. március 5-én, 2027. szeptember\n5-én és 2028. március 5-én egyenként 5% + áfát; a közjegyzői tulajdonátruházáskor pedig 70% + áfát\nírnak elő. A forrás 2026 szeptemberét jelöli szerződéses hónapként, ez nem újonnan ígért időpont.\nErősíttesd meg az aktuális ütemezést és a biztosítékokat. Tervezett átadás: 2029. első negyedév. Ez\nütemterv, nem garantált átadási dátum.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Megnézhető a BALANCE NOVA FASE II alaprajza?\n\nIgen. Alább a(z) 119 lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz\ntartozik a választott lakás azonosítójához. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a BALANCE NOVA FASE II négyzetméterára?\n\nA beépített m²-re jutó irányár mediánja: 4332 €, 9 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem\ntényleges eladási árak vagy értékbecslés. Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel\nés a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián\n3906 €, 9 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a BALANCE\nNOVA FASE II-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a BALANCE NOVA FASE II-hez\nhasonló mijasi projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbalance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbalance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![HACIENDA EL SUEÑO nagy türkizkék medencével, fehér kabanaágyakkal, az épületek homlokzatán\nüvegkorlátos teraszokkal és egy Gym feliratú\nhelyiséggel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/hacienda-el-sueno-sea-view-new-build-apartments-with-heated-pool-mijas/image-1.jpg)\n**HACIENDA EL SUEÑO** Mijas 352 000 €–438 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/hacienda-el-sueno-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-futott-medencevel-mijasban/)\n[![Az EAGLE HILLS látványterve hosszúkás, modern homlokzatokkal, üvegkorlátokkal, pálmafákkal és\nnaplementében látható zöld\ngyeppel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**EAGLE HILLS** Estepona 320 000 €–495 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/eagle-hills-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-esteponaban/)\n[![A VALLEY VIEWS projekt látványterve tágas terasszal, fehér pergolával, üvegkorláttal, lounge\nkanapéval, egy fotellel, dohányzóasztallal, puffal, valamint zöld tájra és tengerre nyíló\nkilátással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/valley-views-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**VALLEY VIEWS** Mijas 410 000 €–572 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-views-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/)\n[![A LAGUNA NOVA külső látványterve: többszintes fehér épület sötét ablakkeretekkel, növényekkel\nbeültetett erkélyekkel és a tetőn fa\npergolákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/laguna-nova-new-build-apartments-mijas-las-lagunas-boutique/image-1.jpg)\n**LAGUNA NOVA** Mijas 213 000 €–429 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/laguna-nova-boutique-uj-epitesu-lakasok-mijas-las-lagunas/)\n[![Az ASTRA HOMES külső látványterve egy többemeletes épülettel, fehér homlokzatokkal, üvegkorlátos,\nvégigfutó erkélyekkel és az utcafront mentén álló\npálmafákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**ASTRA HOMES** Fuengirola 358 000 €–508 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/astra-homes-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirola/)\n[![A CAMARATE HILLS II látványterve fehér, többszintes épületekkel, teraszokkal, téglalap alakú\nmedencével, kő támfalakkal és fákkal, bokrokkal beültetett\nteraszokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305 000 €–520 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/camarate-hills-ii-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-casaresben/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű lakások 2 hálószobával Mijasban 500.000 € és 750.000 € között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű lakások 3 hálószobás opciókkal Mijasban kb. 500.000–750.000 € között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-opciok-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- Forrás: projektleírás, jellemzők és aktuális ingatlanárlista a Resales Online-ban; árlista: 2026.\n október 1., ellenőrizve: 2026. október 5.. Útvonalak: Google Routes, a projekt pontos\n Resales-térképpontjától.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)\n- [Új építésű projektek: Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/mijas-costa)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "b3eff45323c65a3ae1d2c3a826d4a32735481c329487a2977ff8bfcd1d639ef8" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas", "label": "Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/mijas-costa", "label": "Új építésű projektek: Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu", "label": "Legjobb területek Mijas-ban családok számára" } ] } }