{ "project": { "ref": "R5300230", "name": "BASTION 11", "municipality": "Torremolinos", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-08T18:13:45.030594+00:00", "completion": "Q4 2027 planned; not key ready", "payment": { "reservation_eur": 0, "contract_percent": 25, "construction_percent": 20, "completion_percent": 55, "notes": "Contract signing 25%; deferred payment 20%; mortgage 55%. Mortgage availability is not individual approval." }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/", "title": "BASTION 11 — új építésű apartmanok tengeri kilátással a strandtól sétatávolságra Torremolinosban", "h1": "BASTION 11 — új építésű apartmanok tengeri kilátással a strandtól sétatávolságra Torremolinosban", "robots": "index, follow", "availability_count": 4, "available_units": [ { "id": "U214792", "label": "Ático G", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 94.32, "useful_m2": 78.4, "terrace_m2": 65.19, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 668634, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "id": "U214795", "label": "Ático F", "floor": 1, "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 79.33, "useful_m2": 65.94, "terrace_m2": 49.48, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 562370, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "id": "U214798", "label": "Ático E", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.69, "useful_m2": 82.87, "terrace_m2": 59.26, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 706702, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "id": "U214786", "label": "Bajo B", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 90.97, "useful_m2": 75.62, "terrace_m2": null, "garden_m2": 104.1, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 606914, "plot_m2": null, "status": "available" } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Földszinti apartmanok; Penthouse-ok" }, { "label": "Hálószobák", "value": "1–2" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "1–2" }, { "label": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "79,33–99,69 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve." }, { "label": "Terasz", "value": "49,48 m²–65,19 m²" }, { "label": "Medence", "value": "A projektnél privát medence szerepel; lakásonként megerősítendő" }, { "label": "Parkolás", "value": "Mélygarázs" }, { "label": "Biztonság", "value": "Zárt terület" }, { "label": "Lift", "value": "Megerősítve" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "61839a72c78ccc2a81ac859928fc3784c3cb23597b095d71dc2e24783971b72e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Homlokzat esti fényben — látványterv", "alt": "A BASTION 11 látványtervén elnyújtott világos homlokzat, kivilágított ablakok és nyitott tetőszerkezet látható; az előtérben a bejárati fal és az utca helyezkedik el." }, { "source_index": 2, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f642d0c745bc5434b85bf94a6280b3119e992182dd91ca2a03b86bd20a415352", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali nyitott konyhával", "alt": "Látványterv kanapéval, televízióval, étkezőasztallal és konyhafallal berendezett nappaliról; üvegajtók kapcsolják a belső teret a teraszhoz, a háttérben a tenger látható." }, { "source_index": 3, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0488a1a36712aba82b1cd49674190ecf2cf750013afe239b511a55cd444b9ce2", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terasz pihenő- és étkezőhellyel", "alt": "A projekt látványtervén kanapé, étkezőasztal, székek és növények találhatók a teraszon egy nyitott felső szerkezet alatt; csigalépcső köti össze az ábrázolt kültéri tereket." }, { "source_index": 4, "topic": "roof-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-4-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-4-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-4-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-4-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9b8e1b16ebd2ef8f090a2ad0bce327959231e9c00f3160186b0fa34d18c86e63", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Tetőterasz medencével", "alt": "Látványterv tetőteraszon elhelyezett medencéről, üvegfalról, ülőhelyekről és a tenger felé nyíló látványról; a kép nem igazol saját medencét minden lakáshoz." }, { "source_index": 5, "topic": "overhead", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-5-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-5-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-5-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-5-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "27ecb0ba281c63cc6c0bf8c4e4bdc05357eaad815eec67ef7d5a964de573f7c2", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Épület és teraszok felülnézetből", "alt": "A BASTION 11 magas nézőpontból készült látványtervén több szinten elhelyezett teraszok, növények és több kisebb medence látható a tetők és kültéri terek között." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 4, "price_min_eur": "562370.00", "price_max_eur": "706702.00", "built_samples": 4, "weighted_samples": 3, "built_median_eur_m2": "7089.00", "weighted_median_eur_m2": "5403.77", "built_median_integer_eur_m2": "7089", "weighted_median_integer_eur_m2": "5404", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U214792", "built_eur_m2": "7088.99", "weighted_area_m2": "126.92", "weighted_eur_m2": "5268.36" }, { "id": "U214795", "built_eur_m2": "7089.00", "weighted_area_m2": "104.07", "weighted_eur_m2": "5403.77" }, { "id": "U214798", "built_eur_m2": "7089.00", "weighted_area_m2": "129.32", "weighted_eur_m2": "5464.75" }, { "id": "U214786", "built_eur_m2": "6671.58", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf", "sha256": "43cdd2f47294d69c8dd8a3ce860c40723bad4341089efe1b1edbaf3c875aa506", "kind": "floorplan", "bytes": 77661, "unit_id": "U214792", "scope": "Approved left-hand dwelling drawing only. The full source plan area schedule is discussed separately; the price list retains its original values and labels." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf" ], "approval": { "ref": "R5300230", "name": "BASTION 11", "decision_date": "2026-10-08", "authority": "Hans: VOOR BASTION CROP ENKEL DE LINKSE TEKENING", "decision": "KEEP_RESALES_PRICE_LIST_AND_USE_DRAWING_ONLY", "price_source_rechecked": "2026-10-08", "price_list_date": "2026-10-07", "available_count": 4, "unit_ids": [ "U214792", "U214795", "U214798", "U214786" ], "source_values_unchanged": true, "floorplan": { "unit": "Ático G", "presentation": "Left drawing only; area table excluded from illustration", "sha256": "43cdd2f47294d69c8dd8a3ce860c40723bad4341089efe1b1edbaf3c875aa506" }, "limitations": [ "Cropping does not resolve the different useful/built labels. Do not silently relabel or alter source values.", "Use source figures with explicit measure-basis qualification; exclude weighted values if exterior inclusion is unresolved." ], "status": "AUTHORIZED_SOURCE_RESOLUTION_BUILD_PENDING" } }, "municipal_comparison": { "count": 6, "median": 5570, "checked_date": "2026-09-28", "municipality": "Torremolinos", "own_weighted_median": "5404", "percent_difference_absolute": 3, "direction": "below", "evidence_sha256": "0520aa90c633166c7f761adac94a677b850664e6aa4919b8dc8f8dd780b92479", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0", "display_name": "Farmacia Montemar Alto", "coordinates": { "latitude": 36.6145594, "longitude": -4.5090986 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1186, "duration_s": 257, "source_sha256": "e3046f2a8d530480602d5ab2e1d54e16b671b388057ebb5b5d3985c1a1a19ed5", "observed_at": "2026-10-08T18:16:21.749374+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 676, "duration_s": 685, "source_sha256": "537243ba0c8591fa1d0ecd09be0fe5b338c607db7199a2eac3efa865182a2742", "observed_at": "2026-10-08T18:16:21.770744+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; parafarmacia excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ad91a35266fe508bf0af096542069084f385f99a25be7d8165938b3c454f1620" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJq0THodb9cg0R_KZpbXYfSW4": "Source name says Parafarmacia, not a dispensing pharmacy; do not use as the requested pharmacy." } }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU", "display_name": "Centro Médico", "coordinates": { "latitude": 36.6117844, "longitude": -4.5034258 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2316, "duration_s": 468, "source_sha256": "308ca17a8c1923da0ec4dfa5c48f7b27aad70c4b5f88c56b2b17b2ca7c34ea81", "observed_at": "2026-10-08T18:16:30.123825+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 615, "duration_s": 516, "source_sha256": "dc7519f02a6ec3eb66a908cf7e2e649a47cb69a66e5d1ebf2ce38ed233f6bd63", "observed_at": "2026-10-08T18:16:30.239270+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Medical centre confirmed by Places details at Ciudad de Porcuna2; co-located doctor record not counted separately.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "43b527a10fdbc469250ff6a6eaf6b575a0bc5d8e5f350772b3246a72ab7d34c4", "ef34922bece965ac3d1dc677fcfe1496dcc956b9364c8e09d98b758300ddfe54" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ9yjjBOH9cg0RVfo8V9PPA1A": "Smoking cessation wellness business; not the requested hospital or health centre." } }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk", "display_name": "Cafetería Restaurante RJ", "coordinates": { "latitude": 36.6098122, "longitude": -4.5069135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 879, "duration_s": 185, "source_sha256": "18c6d28f4b8f9a4eaff9b56075d4f86a78bedb6bbb32685a2121a7b5cab30231", "observed_at": "2026-10-08T18:16:46.372119+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 322, "duration_s": 279, "source_sha256": "f7be1f51fc80da7f8faea426fc4bbcd3fec0e387da4b89ad4bd6dcab0d92aa67", "observed_at": "2026-10-08T18:16:46.458771+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational coffee shop; private association excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "fceef30abe375b3c5e482e15f72cef009c8b81f3782fa2f4d24e4c547536ec41" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJbYg2VSj9cg0RtbWcErQdi_o": "Primary Places category is association_or_organization; independent listings identify a private members cannabis club. Not established as a general public cafe." } }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g", "display_name": "La Revolcona Tapas", "coordinates": { "latitude": 36.6096498, "longitude": -4.507087299999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 879, "duration_s": 185, "source_sha256": "8752586bca30f969c7f97b77ab9de2daec6b2eb00ba38dde713ac101c0ae9217", "observed_at": "2026-10-08T18:16:55.573195+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 322, "duration_s": 279, "source_sha256": "45e77624879fe265ac353c08145883f5b2521ee49642b3f82146f90e5cfdd11f", "observed_at": "2026-10-08T18:16:55.668917+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar and restaurant.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5f59f04b884f8004dad214710ad25556f90dfd2ea7333b7e44233fc3a841f07a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg", "display_name": "Gimnasio Athena", "coordinates": { "latitude": 36.6126461, "longitude": -4.5044148 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1280, "duration_s": 250, "source_sha256": "ce9058e830972839d877e0853e57fb0194c51e83909a920a90366acf39505d15", "observed_at": "2026-10-08T18:17:03.697195+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 549, "duration_s": 457, "source_sha256": "0fb062b9c1a4815d2c49c0de447a82b7503f4418f0f59fad83bd0236e402936a", "observed_at": "2026-10-08T18:17:03.827489+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "002d2094711625a4226b28b57d6fe0a0ca61b4db3079ecc42e551e689dc4f4f9" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJpx90n5r7cg0RosUWSUINtCk", "display_name": "Complejo de Pistas de Tenis de Torremolinos", "coordinates": { "latitude": 36.622751099999995, "longitude": -4.5111444 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1840, "duration_s": 306, "source_sha256": "ffe6daa473e981e56c8c3ac1d3366e0f2402c47eb3e27061534c8b4e11eae193", "observed_at": "2026-10-08T18:17:12.810609+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal tennis facilities confirmed by official sports website. Route terminates at court complex rather than administrative office.", "primary_sources": [ "https://deportes.torremolinos.es/nuestras-instalaciones/pistas-exteriores/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c8213a0aadc716179a7ca202209298ebb06ba44078bdc4a21be9cb251e0f8e76", "df399084bd7700c790226ce1cb62d77665e6e8b78dbb11ecbfd1953dd244f4f7" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJxTfvDAD7cg0RhIgL572DHlM": "Unnamed court at Castillo del Ingles2; identifiable club/public facility not established.", "ChIJwSiBD5D7cg0ReGptwnbF_eU": "Sports administration/complex record; use the separately mapped actual tennis-court destination." } }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo", "display_name": "Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante", "coordinates": { "latitude": 36.5984018, "longitude": -4.5108698 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2751, "duration_s": 557, "source_sha256": "90b7ae8687c576035f0c130a4838d6479289e829e50e730ce48345caa7c6f8b2", "observed_at": "2026-10-08T18:17:26.124103+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1748, "duration_s": 1394, "source_sha256": "263879287326c16c4226c804f146f2c3e0bc8b6ce51fe5ae4ef359ca458639f6", "observed_at": "2026-10-08T18:17:26.172318+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named marina quay; not a marine shop or accommodation.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2e56da8851f1a3600abfe04d68283a399d3b9b3c6a860493d4e9d034915772bb" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E", "display_name": "Montemar Alto", "coordinates": { "latitude": 36.613667299999996, "longitude": -4.5094259 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1097, "duration_s": 234, "source_sha256": "4962cd7f1d02481987c5ad8da121f63817c300d327e771fb90cee67f5f2c6b9d", "observed_at": "2026-10-08T18:17:35.185878+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 784, "duration_s": 769, "source_sha256": "aedb5a582b7d9d8a76d629339d6b67a01bdaf56bfb98d6a5cf18067e209a14e5", "observed_at": "2026-10-08T18:17:35.185720+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational train station.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5d45570f1be147fce13276ba4c39a9144a765f92f0735ace9380a785a66dc37f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 8541, "duration_s": 753, "observed_at": "2026-10-08T18:15:26.622354+00:00", "source_sha256": "8bbc3158b2200fd5cc66dda63da7b73a706f75c588def84ad1a3e2f6d2d1ec20", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJodT3J-37cg0RqvoEHhbt2sQ", "display_name": "Plaza Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6247142, "longitude": -4.4997514 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3403, "duration_s": 564, "source_sha256": "afc5f552d89d8e6eed05ffeb0fdd3f9624c1123710ccf191206619d0df05aa27", "observed_at": "2026-10-08T18:23:34.020858+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "597e968a4cb64d3e964f08690c7aa67451e334cf8de2f6fa9681874bccb8b5f6", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 48733, "duration_s": 2427, "source_sha256": "5e7fb09e3b89c0d2523a66af8c6ab754ac192e2f5e8c3c1378e559a9a1041798", "observed_at": "2026-10-08T18:23:34.650574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 55373, "duration_s": 2426, "source_sha256": "57c8c4711c2638201230b3e382876dcee4e1259f684545e92750612abaf0a42a", "observed_at": "2026-10-08T18:23:35.283174+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21012, "duration_s": 2110, "source_sha256": "6c59dac4be9469c933198d06b69733d52434a568ef1a06fbf89143f6f35842df", "observed_at": "2026-10-08T18:23:35.856948+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 79082, "duration_s": 3544, "source_sha256": "1bfe0890778b834ecf53c8a69aef3f30ad22b1bc364def0effac8feb0be5820b", "observed_at": "2026-10-08T18:23:36.553754+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 124822, "duration_s": 5832, "source_sha256": "2492c3ad85930d0289228a64bbd0aaca971f37d9940aa05fa795f9fff4a6becb", "observed_at": "2026-10-08T18:23:37.229941+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 111270, "duration_s": 5411, "source_sha256": "179c3c3eff229b494c9d4e1dbaf827d2e8e2d770a263fffe9c58baa4210566e2", "observed_at": "2026-10-08T18:23:37.923237+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 71, "place_ids": [ "ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk", "ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU", "ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk", "ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g", "ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY", "ChIJPUNKBwD9cg0RjGfTkyywLxg", "ChIJaxz81Fn9cg0Ri-M56arBpZ8", "ChIJ_U3c7nX8cg0RrLX2Yjccz3E", "ChIJjYCXv8H9cg0R9F5_7yRz3nw", "ChIJvVaZ8r79cg0RbtjGSyLrSjo", "ChIJ3T7PkKH9cg0ROlWYTh7YHK8", "ChIJ3fbYv3X8cg0R_5HR1O9bMII", "ChIJsayPlnX8cg0R6iip4wsqYPM", "ChIJS_InkXX8cg0RvPPtczw3Kqs", "ChIJLdHdlnX8cg0Rx8FDtqCV3U4", "ChIJ5V6MzrH9cg0ROpDdqAy53wY", "ChIJHWUHvnX8cg0R4lFre99q0Q0", "ChIJfa_YmnX8cg0RLaSvOpdzwUk", "ChIJ4XWyXgD9cg0RMRZwygWYTTE", "ChIJqVGnv3X8cg0RXXyXVjybN00", "ChIJ0Y5WiwT9cg0RZAtdP5P_w0Q", "ChIJ_T1U7Hb8cg0RijnpyFf5g9Y", "ChIJxWVX7f79cg0RbEpgZN5I62s", "ChIJo-OueXb8cg0RVan-lVliJ5g", "ChIJHXNYDQD9cg0R7_ie5_o95C4", "ChIJq6h2znX8cg0RKOQas3MDcmQ", "ChIJDfaMY3T7cg0RT4U6wz_uGX4", "ChIJzZ72uHX8cg0Rgn1PIVZAYzk", "ChIJeZ1AvXX8cg0RE7c2SJ32W2A", "ChIJCwYTnrD9cg0RM3oaEwHxE74", "ChIJU0bEyXX8cg0RgFb0wr78t2w", "ChIJeyiDzXX8cg0R3YL5TJ-MCaI", "ChIJWzZXJwD9cg0RqG-W_ALoL_0", "ChIJMYIA4OXjcg0RMsAhwAmN8q4", "ChIJqWA8QSr9cg0RLumrWceJmUI", "ChIJ5fGm7Xb8cg0RsunHz6wh8gE", "ChIJo6NkWgD9cg0RV012maDzaXo", "ChIJBRuQxXX8cg0RvtX6MfcuduE", "ChIJI_9Kh5f9cg0RcL4DhgWbeHI", "ChIJeTl8dj37cg0RQ4VPYzHDlqo", "ChIJF1vsHov7cg0RGEmeopm9IAY", "ChIJX9wfWnb7cg0Rk7n9uA6C94U", "ChIJadBJHYv7cg0RwlGl8tElsRA", "ChIJE8njZeb9cg0R0Sm8GBXtgcY", "ChIJkfYhHYv7cg0Re6_BmS-87SU", "ChIJPeHTaQD7cg0RTrP0uyk2mOk", "ChIJ_X_L3g37cg0R4oWAer17tfM", "ChIJVadyKQL7cg0REz-iD_aqEAQ", "ChIJPbLzAjv7cg0RtkM4mJKjR9o", "ChIJ2TZKUwD9cg0RnON1KFcksDw", "ChIJR9bpgXX8cg0R0XpxYkNrRAQ", "ChIJKxOqgnX8cg0RnLIdQ0YxIB8", "ChIJG9WMfXX8cg0RmP9C-aLlEBc", "ChIJcfloffP9cg0RdsaxYP32gHY", "ChIJyyKIgXX8cg0RWxJM79UYABU", "ChIJO-jNkHf9cg0RYTzKXhNDRpI", "ChIJ2cFyCUL7cg0RVr_Bfsa0HBE", "ChIJS3BBIQD7cg0Rlcldisshd2I", "ChIJS4X06vv7cg0Rfs8TZ_3WZVM", "ChIJCUoDaYr7cg0RuuEj0asy16I", "ChIJmT6YFgD9cg0Rmtu2bRpjVcw", "ChIJm1_whHX8cg0R3KEksFJYyXE", "ChIJ-xXQygr9cg0RY5PkzajoErs", "ChIJV8gHNTH9cg0RONOQwdvPd-s", "ChIJEZyn6mL9cg0RD0V26OiCBW8", "ChIJ5Xy-EH77cg0RmgtSS_4J0Jk", "ChIJZyb0mor7cg0Rloqtm1lIobs", "ChIJ0cVK3or7cg0R91RdsjUZILc", "ChIJLyeV34r7cg0RG5ACdhBUlBA", "ChIJkyOj4or7cg0RuwTqbh3-HkU", "ChIJCdy3g4r7cg0RcrF27_2mGJg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T18:26:13.293534+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 84, "place_ids": [ "ChIJW4O-4Yn7cg0R6efKvn42mZ8", "ChIJFUbxPHr8cg0RChU8DMiGSmk", "ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g", "ChIJ09h7wwz7cg0RLRgrIEcDc1I", "ChIJQ6D9OHb8cg0RgjZ9Qxw86iI", "ChIJ7Sj20HX8cg0RUBizAut0mhE", "ChIJAWbz7HX8cg0RtCEtTJ4IwAY", "ChIJk3ClOjr7cg0RMNAd_mQr-q8", "ChIJIc8UVoj7cg0RsPaMf57yabk", "ChIJHc_0lHX8cg0Rso04tY6hsHE", "ChIJ4xabv3X8cg0RT3DQXmkWIFI", "ChIJ50NUPav9cg0RZ3veD6z-mks", "ChIJddyAlXX8cg0Rq5y9iMlZ_FE", "ChIJO1udkHX8cg0RZnGp5gKa51Y", "ChIJkYR49dL9cg0R_LKUEhDJhKg", "ChIJLU9OvXX8cg0RrQroqJH2FFY", "ChIJp_ScyXX8cg0RX-xshs5BdxI", "ChIJU_-7QqX9cg0Rkcs_16OdXVU", "ChIJNYLox3X8cg0RJVUF93YtT0M", "ChIJRfnsdwD9cg0RhgnHRzz4Qn8", "ChIJZ6cOxnX8cg0RGWVPFE5R-Lo", "ChIJUw_fuHX8cg0Rr9eQO1MsyDA", "ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg", "ChIJl268yHX8cg0RKdYNKnAvMVc", "ChIJpyMAAgD9cg0R1tncxpjVUVE", "ChIJVVMOz3X8cg0R64r1AwOkk40", "ChIJZ_HTGAD9cg0RpJIvds39nE4", "ChIJbUdlvXX8cg0RdtqAl9pZbko", "ChIJN5PGsbb9cg0R4XQ5nEpeRAc", "ChIJPcvXSf79cg0RSK7OwyLtry8", "ChIJ57A10NL9cg0RkG3uqO94Ehc", "ChIJqSVqaXf8cg0R2BKOOxgUWKw", "ChIJWRiTbXf8cg0RWLp4TCwSnRE", "ChIJETUoXXf8cg0RxW_i_27GHWc", "ChIJP9Qgh378cg0R14lmpLdzOVo", "ChIJ-dt26nX8cg0RGKsAfHuR9RU", "ChIJs1tZvHX8cg0Rg1EcO-fbQnE", "ChIJqbYzi4D7cg0RashuGRLJAbQ", "ChIJh_jscAD7cg0RkOF-t9mQl00", "ChIJsRQTrov7cg0R3m2HRo9yzyI", "ChIJ3YE-q4v7cg0RFmeUDQe_nk0", "ChIJ6TCMsov7cg0Ru77Rsmz-al4", "ChIJL0Bhsov7cg0Ru2amwiA_fxY", "ChIJI-uhDLD7cg0Rh47scVHwtMg", "ChIJj6BBVEz9cg0R-I9g9DugP_0", "ChIJTTaIjXb8cg0Rt0077SXO8JQ", "ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4", "ChIJsTwnvnX8cg0R58sQUBOWRb4", "ChIJiWQqxuf7cg0Rh0Zn0QCUuDs", "ChIJJ6a2k4b7cg0Rqtj67zvx098", "ChIJi2k-gxL7cg0RvLDXvTg2S5E", "ChIJq0THodb9cg0R_KZpbXYfSW4", "ChIJQ5dZvcf9cg0RAxXuUdxX_zg", "ChIJqW66nIr7cg0RgwawLGX1xpE", "ChIJy7SnKsFfZg0RXmfVirWV8rM", "ChIJsfULtIH5cg0RLrf5ALr0v8g", "ChIJwQRlD3L9cg0R9MkA6kTBD4k", "ChIJY2Wc4S_9cg0RlFY20gp_KIw", "ChIJIau2Y2z7cg0RmD1IZFfrHtM", "ChIJQ2w02cH7cg0RyApQAojhi7s", "ChIJZSrejeP7cg0RMnVVYu1RZTU", "ChIJ9Y9m4Yr7cg0RS3TdHRfj9UE", "ChIJr9mpmXX8cg0RIJHV6m9Dgd0", "ChIJVyPsjor7cg0RcySqWawa9cI", "ChIJdeGLCL79cg0RhacWbri2URI", "ChIJ5dY0m3X8cg0RbPKB234mQHg", "ChIJzzFNPhb9cg0R-LiGq9w7h4k", "ChIJL0JTIQD9cg0REf-e5Vl0wE0", "ChIJb4idmXX8cg0RwpYMjZDJHVQ", "ChIJseSwkHX8cg0RuKEhHviQYLI", "ChIJYyM1gXX8cg0RIdbiPpeeIWY", "ChIJkWdZeHX8cg0RgvhDWcBslko", "ChIJj6RigHX8cg0Ri1T3JQ1G7Vc", "ChIJDwV2hYr7cg0RdBt9oXYiTcE", "ChIJp1a0j4r7cg0R1ebkBIU_RGI", "ChIJ99ihhYr7cg0RpitscrkX0iY", "ChIJKbMDfor7cg0RWYkNmSfl2MQ", "ChIJPWqacgD7cg0RvPHPGNeHT8w", "ChIJX830for7cg0RXf_J8TBZfqg", "ChIJSQXzj4r7cg0RmD1U84Q5chg", "ChIJiyfnbIX8cg0RIiOk8wplcxs", "ChIJaRVoq1v7cg0RYJIkoH4DEK0", "ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w", "ChIJJ2vof4r7cg0RKQUNhj3vzUg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T18:26:13.293534+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló A BASTION 11 új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra, Montemarban, Torremolinosban. A kiválasztott lakás kilátását külön érdemes megvizsgálni. A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista 79,33–99,69 m² épített területet ad meg. A három penthouse külön feltüntetett terasza 49,48–65,19 m²; a Bajo B esetében 104,10 m² kert szerepel, külön teraszméret nélkül. Az árlista Useful oszlopának elnevezése nem azonos a terveken megadott hasznos belső területével. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve. A Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és 55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem garantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az ingyenes foglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával ellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem garantált átadási időpont. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7089 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 71; Üzletek és szupermarketek: 84, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..", "faq": [ { "question": "Mely különbségek fontosak a BASTION 11 lakásai között?", "answer": "A BASTION 11 új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Torremolinosban. A jelenlegi kínálat három penthouse-ból és egy kertes földszinti apartmanból áll, egy vagy két hálószobával. Vizsgálja meg a kültéri terek kapcsolatát a lakással és az adott lakáshoz tartozó felszereltséget. Az árlista és a tervek eltérően nevezik meg a hasznos és épített területet; a nettó lakótér összehasonlítása előtt kérje el a végleges területi kimutatást." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A projektpont Montemarban, Torremolinosban található, közeli parti célpontja La Carihuela. A kiválasztott strandponthoz számított gyalogos út 604 m, hozzávetőleg nyolc perc. Ez a rendelkezésre álló gyalogos kapcsolatokon halad, nem légvonalbeli távolság. Távolabbi utazáshoz a Montemar Alto állomás lehet kiindulópont; az állomás elérése és a vonatozás két külön útszakasz. A regionális kapcsolatok a repülőtérhez és más parti célpontokhoz való viszonyt is megmutatják. Helyszíni látogatáskor számoljon az emelkedőkkel, átkelőkkel és a forgalmi helyzettel. A számított menetidők tájékoztató jellegűek, ezért a saját útvonalat is érdemes bejárni. Így a távolság mellett annak mindennapi használhatóságáról is személyes benyomást szerezhet." }, { "question": "Elérhető alaprajz a BASTION 11 lakásairól?", "answer": "A kivágás csak az Ático G lakásrajzát mutatja: két hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz kapcsolódó, nyitott konyhás nappalit. Az ábrázolt teraszrész 23,43 m² jelölést kapott; a teljes terv területi kimutatása és az árlista összesen 65,19 m² teraszt ad meg. Ezek eltérő kiterjedésű területek. A terv táblázatában 66,32 m² hasznos belső terület, 78,40 m² épített terület és 94,32 m² közös részekkel együtt számított épített terület szerepel. A Resales az utóbbi két számot a Useful, illetve a Built oszlopba helyezi. Vásárlás előtt kérje a végleges területi kimutatást; a táblázat továbbra is a Resales árlistáját közli. Példa-alaprajz." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Az árlista az Ático F esetében egy hálószobát és egy fürdőszobát ad meg; az Ático E, az Ático G és a Bajo B két hálószobás és két fürdőszobás. Az Ático F rajzán külön WC is látható. Ez nem számít második teljes fürdőszobának a táblázatban." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és 55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem garantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az ingyenes foglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával ellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem garantált átadási időpont. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a BASTION 11 négyzetméterára?", "answer": "A négy elérhető lakás alapján az irányár mediánja 7089 € a feltüntetett épített terület egy négyzetméterére. Az ellenőrzött terveken az árlista Built adata a közös részekkel együtt számított épített területnek felel meg. Ezek kínálati árak, nem megvalósult eladási árak vagy értékbecslés. A Bajo B esetében 6672 € jut egy épített négyzetméterre, szemben a három penthouse kerekítve 7089 € értékével. A Bajo B kertjét nem tekintjük belső térnek. Az eredmények nem magyarázzák az árkülönbséget, és nem teszik azonossá a kilátást, az alaprajzot vagy a kültéri használatot." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A torremolinosi BASTION 11 új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra fekvő apartmanjait a mindennapi használat felől vizsgálnám: a lakásból nyíló látvány és a partra vezető séta két külön élmény, amelyet érdemes személyesen ellenőrizni.", "Számomra a területi adatok jelentése a fő kérdés. Az Ático G Useful oszlopában 78,40 m² szerepel, miközben a terv ezt épített területnek nevezi, és külön 66,32 m² hasznos belső területet ad meg. Ugyanez az elnevezési eltérés látható a többi elérhető lakásnál. Az árlista ettől még használható, de ezt a számot magyarázat nélkül nem szabad nettó lakótérként értelmezni.", "A kertes apartmant és a penthouse-okat először a kültéri terek mindennapi megközelítése alapján hasonlítanám össze. Más használatot jelent a kert, a nappali szintjén lévő terasz és egy felső kültéri rész. Írásban kérném a kiválasztott lakáshoz tartozó parkoló, tároló és esetleges saját medence pontosítását; a beruházás általános jellemzői nem határozzák meg az egyedi vétel teljes tartalmát.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A torremolinosi BASTION 11 új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra fekvő apartmanjait a mindennapi használat felől vizsgálnám: a lakásból nyíló látvány és a partra vezető séta két külön élmény, amelyet érdemes személyesen ellenőrizni. Számomra a területi adatok jelentése a fő kérdés. Az Ático G Useful oszlopában 78,40 m² szerepel, miközben a terv ezt épített területnek nevezi, és külön 66,32 m² hasznos belső területet ad meg. Ugyanez az elnevezési eltérés látható a többi elérhető lakásnál. Az árlista ettől még használható, de ezt a számot magyarázat nélkül nem szabad nettó lakótérként értelmezni. A kertes apartmant és a penthouse-okat először a kültéri terek mindennapi megközelítése alapján hasonlítanám össze. Más használatot jelent a kert, a nappali szintjén lévő terasz és egy felső kültéri rész. Írásban kérném a kiválasztott lakáshoz tartozó parkoló, tároló és esetleges saját medence pontosítását; a beruházás általános jellemzői nem határozzák meg az egyedi vétel teljes tartalmát.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Szerződéskötés", "25 %", "" ], [ "Halasztott fizetés", "20 %", "" ], [ "Jelzáloghitel-rész", "55 %", "A forrás ezt a részt jelzáloghitelként jelöli; az egyéni finanszírozás nem garantált." ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Ático F", "1", "1", "1", "79,33 m²", "65,94 m²", "49,48 m²", "562 370 €" ], [ "Bajo B", "0", "2", "2", "90,97 m²", "75,62 m²", "—", "606 914 €" ], [ "Ático G", "1", "2", "2", "94,32 m²", "78,40 m²", "65,19 m²", "668 634 €" ], [ "Ático E", "1", "2", "2", "99,69 m²", "82,87 m²", "59,26 m²", "706 702 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/", "name": "BASTION 11 — új építésű apartmanok tengeri kilátással a strandtól sétatávolságra Torremolinosban", "description": "BASTION 11: elérhető ingatlanok száma: 4; Torremolinos; 562 370 € – 706 702 €; 79,33 m²–99,69 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A BASTION 11 új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra, Montemarban, Torremolinosban. A kiválasztott lakás kilátását külön érdemes megvizsgálni. A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista 79,33–99,69 m² épített területet ad meg. A három penthouse külön feltüntetett terasza 49,48–65,19 m²; a Bajo B esetében 104,10 m² kert szerepel, külön teraszméret nélkül. Az árlista Useful oszlopának elnevezése nem azonos a terveken megadott hasznos belső területével. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve. A Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és 55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem garantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az ingyenes foglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával ellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem garantált átadási időpont. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7089 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 71; Üzletek és szupermarketek: 84, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a BASTION 11-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a BASTION 11-hez hasonló torremolinosi projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BASTION%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floorplan-U214792" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floorplan-image-U214792" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Torremolinos", "url": "https://www.torremolinos.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/origin-uj-epitesu-lakasok-los-monteros-tengeri-kilatassal/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nova-marina-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban-strand-gyalog-elerheto/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/kool-homes-deli-fekvesu-tengeri-kilatasos-uj-epitesu-apartmanok-torremolinos/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-uj-epitesu-apartmanok-casares-finca-cortesin-spa/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/magna-torremolinos-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-futott-medencevel-torremolinosban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/kosmos-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-torremolinosban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/haiku-suites-uj-epitesu-apartmanok-strand-ettermek-kozeleben-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/residencial-living-gardens-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-torremolinosban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-opciok-torremolinos-500k-750k-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-50m2-vagy-nagyobb-teraszok-torremolinos-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "BASTION 11 Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A BASTION 11 projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A BASTION 11 projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floorplan-U214792", "name": "Ático G — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "43cdd2f47294d69c8dd8a3ce860c40723bad4341089efe1b1edbaf3c875aa506", "identifier": "U214792", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floor-plans" }, "contentSize": "77661 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#project", "name": "BASTION 11", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/", "description": "A BASTION 11 új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra, Montemarban, Torremolinosban. A kiválasztott lakás kilátását külön érdemes megvizsgálni. A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Torremolinos", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.61115, "longitude": -4.507 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 79.33, "maxValue": 99.69, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 562370, "highPrice": 706702, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/", "offerCount": 4 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg", "name": "Homlokzat esti fényben — látványterv", "caption": "Homlokzat esti fényben — látványterv", "description": "A BASTION 11 látványtervén elnyújtott világos homlokzat, kivilágított ablakok és nyitott tetőszerkezet látható; az előtérben a bejárati fal és az utca helyezkedik el.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg", "name": "Nappali nyitott konyhával", "caption": "Nappali nyitott konyhával", "description": "Látványterv kanapéval, televízióval, étkezőasztallal és konyhafallal berendezett nappaliról; üvegajtók kapcsolják a belső teret a teraszhoz, a háttérben a tenger látható.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg", "name": "Terasz pihenő- és étkezőhellyel", "caption": "Terasz pihenő- és étkezőhellyel", "description": "A projekt látványtervén kanapé, étkezőasztal, székek és növények találhatók a teraszon egy nyitott felső szerkezet alatt; csigalépcső köti össze az ábrázolt kültéri tereket.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg", "name": "Tetőterasz medencével", "caption": "Tetőterasz medencével", "description": "Látványterv tetőteraszon elhelyezett medencéről, üvegfalról, ülőhelyekről és a tenger felé nyíló látványról; a kép nem igazol saját medencét minden lakáshoz.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg", "name": "Épület és teraszok felülnézetből", "caption": "Épület és teraszok felülnézetből", "description": "A BASTION 11 magas nézőpontból készült látványtervén több szinten elhelyezett teraszok, növények és több kisebb medence látható a tetők és kültéri terek között.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Földszinti apartmanok; Penthouse-ok" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "1–2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "1–2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "79,33–99,69 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "49,48 m²–65,19 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "A projektnél privát medence szerepel; lakásonként megerősítendő" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Mélygarázs" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Biztonság", "value": "Zárt terület" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Lift", "value": "Megerősítve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és 55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem garantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az ingyenes foglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával ellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem garantált átadási időpont. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw:DRIVE", "name": "Playa de la Carihuela", "value": "1,34 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw:WALK", "name": "Playa de la Carihuela", "value": "604 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg:DRIVE", "name": "Playamar", "value": "4,13 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playamar&query_place_id=ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo:DRIVE", "name": "Playa Bajondillo", "value": "4,39 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY:WALK", "name": "Sabores Bistro y Club", "value": "267 m · 4 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY:DRIVE", "name": "Sabores Bistro y Club", "value": "746 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g:WALK", "name": "La Revolcona Tapas", "value": "322 m · 5 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g:DRIVE", "name": "La Revolcona Tapas", "value": "879 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk:WALK", "name": "Casa Mira", "value": "377 m · 5 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk:DRIVE", "name": "Casa Mira", "value": "1,11 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU:WALK", "name": "New Gringo By Sheila", "value": "377 m · 5 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU:DRIVE", "name": "New Gringo By Sheila", "value": "1,11 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g:DRIVE", "name": "Het Kruideniertje", "value": "1,10 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g:WALK", "name": "Het Kruideniertje", "value": "364 m · 5 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4:DRIVE", "name": "Supermarket Mama", "value": "1,27 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4:WALK", "name": "Supermarket Mama", "value": "541 m · 7 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "1,32 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w:WALK", "name": "Carrefour Express", "value": "554 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg:DRIVE", "name": "Carihuela Beach Market", "value": "1,34 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg:WALK", "name": "Carihuela Beach Market", "value": "543 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4:DRIVE", "name": "Miguel Angel Jimenez Golf Academy", "value": "4,19 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow:DRIVE", "name": "Benalmádena Golf", "value": "7,16 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ:DRIVE", "name": "Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)", "value": "7,60 km · 17 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "6,77 km · 17 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Montemar Alto", "value": "1,19 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 257, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:21.749374+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0:WALK", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Montemar Alto", "value": "676 m · 11 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 676, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 685, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:21.770744+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro Médico", "value": "2,32 km · 8 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2316, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 468, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:30.123825+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU:WALK", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro Médico", "value": "615 m · 9 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 615, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 516, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:30.239270+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk:DRIVE", "name": "Kávézó — Cafetería Restaurante RJ", "value": "879 m · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 879, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:46.372119+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk:WALK", "name": "Kávézó — Cafetería Restaurante RJ", "value": "322 m · 5 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 322, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 279, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:46.458771+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g:DRIVE", "name": "Bár — La Revolcona Tapas", "value": "879 m · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 879, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:55.573195+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g:WALK", "name": "Bár — La Revolcona Tapas", "value": "322 m · 5 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 322, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 279, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:55.668917+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg:DRIVE", "name": "Edzőterem — Gimnasio Athena", "value": "1,28 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1280, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 250, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:03.697195+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg:WALK", "name": "Edzőterem — Gimnasio Athena", "value": "549 m · 8 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 549, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 457, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:03.827489+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJpx90n5r7cg0RosUWSUINtCk:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Complejo de Pistas de Tenis de Torremolinos", "value": "1,84 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1840, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 306, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:12.810609+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante", "value": "2,75 km · 9 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2751, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 557, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:26.124103+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo:WALK", "name": "Jachtkikötő — Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante", "value": "1,75 km · 23 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1748, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1394, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:26.172318+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E:DRIVE", "name": "Vasútállomás — Montemar Alto", "value": "1,10 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1097, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 234, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:35.185878+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E:WALK", "name": "Vasútállomás — Montemar Alto", "value": "784 m · 13 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 784, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 769, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:35.185720+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "8,54 km · 13 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8541, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 753, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:15:26.622354+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJodT3J-37cg0RqvoEHhbt2sQ:DRIVE", "name": "Torremolinos központja — Plaza Costa del Sol", "value": "3,40 km · 9 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3403, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 564, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:34.020858+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "48,73 km · 40 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 48733, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2427, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:34.650574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "55,37 km · 40 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 55373, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2426, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:35.283174+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "21,01 km · 35 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21012, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2110, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:35.856948+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "79,08 km · 59 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 79082, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:36.553754+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "124,82 km · 97 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 124822, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5832, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:37.229941+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "111,27 km · 90 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111270, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5411, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:37.923237+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 71, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 71. Ellenőrizve: 2026. október 8..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:26:13.293534+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 84, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 84. Ellenőrizve: 2026. október 8..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:26:13.293534+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 25, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Halasztott fizetés", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Jelzáloghitel-rész", "value": 55, "unitText": "%", "description": "A forrás ezt a részt jelzáloghitelként jelöli; az egyéni finanszírozás nem garantált." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 2 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 2 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Torremolinos" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floorplan-U214792" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floorplan-image-U214792" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-aerial-view-of-torremolinos-coastal-urban-area-and-the-mediterranean-s/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-aerial-view-of-torremolinos-coastal-urban-area-and-the-mediterranean-s/context-1.jpg", "name": "Torremolinos épületei, háttérben a Földközi-tengerrel.", "caption": "Torremolinos épületei, háttérben a Földközi-tengerrel. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: BASTION 11.", "description": "Magasból készült városfotó Torremolinosról, magas bézs és fehér társasházakkal, vörös tetőkkel és fákkal az előtérben, a horizontig húzódó széles kék tengerrel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 577, "creditText": "Tiia Monto · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Tiia Monto" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Torremolinos" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Tiia Monto", "dateCreated": "2012-09-16" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Torremolinos", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/torremolinos" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "BASTION 11", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BASTION%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A torremolinosi BASTION 11 új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra fekvő apartmanjait a mindennapi használat felől vizsgálnám: a lakásból nyíló látvány és a partra vezető séta két külön élmény, amelyet érdemes személyesen ellenőrizni. Számomra a területi adatok jelentése a fő kérdés. Az Ático G Useful oszlopában 78,40 m² szerepel, miközben a terv ezt épített területnek nevezi, és külön 66,32 m² hasznos belső területet ad meg. Ugyanez az elnevezési eltérés látható a többi elérhető lakásnál. Az árlista ettől még használható, de ezt a számot magyarázat nélkül nem szabad nettó lakótérként értelmezni. A kertes apartmant és a penthouse-okat először a kültéri terek mindennapi megközelítése alapján hasonlítanám össze. Más használatot jelent a kert, a nappali szintjén lévő terasz és egy felső kültéri rész. Írásban kérném a kiválasztott lakáshoz tartozó parkoló, tároló és esetleges saját medence pontosítását; a beruházás általános jellemzői nem határozzák meg az egyedi vétel teljes tartalmát.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floor-plans", "name": "Példa-alaprajz", "text": "A kivágás csak az Ático G lakásrajzát mutatja: két hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz kapcsolódó, nyitott konyhás nappalit. Az ábrázolt teraszrész 23,43 m² jelölést kapott; a teljes terv területi kimutatása és az árlista összesen 65,19 m² teraszt ad meg. Ezek eltérő kiterjedésű területek. A terv táblázatában 66,32 m² hasznos belső terület, 78,40 m² épített terület és 94,32 m² közös részekkel együtt számított épített terület szerepel. A Resales az utóbbi két számot a Useful, illetve a Built oszlopba helyezi. Vásárlás előtt kérje a végleges területi kimutatást; a táblázat továbbra is a Resales árlistáját közli.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floorplan-U214792" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floorplan-image-U214792" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és 55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem garantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az ingyenes foglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával ellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem garantált átadási időpont. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floorplan-image-U214792", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 804, "height": 1600, "sha256": "68aef14db6594be154e0e289d9f1a7b8fcbb0158dcb07529152b13f7c0517c18", "identifier": "U214792", "caption": "BASTION 11 — Ático G", "description": "A BASTION 11 Ático G lakásának bal oldali rajzkivágata: két hálószoba, két fürdőszoba, mosókonyhás előtér, nyitott konyha és nappali, valamint csigalépcsős terasz.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: BASTION 11", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 562 370 € - 706 702 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: BASTION 11", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "BASTION 11 Árak és alaprajzok", "identifier": "R5300230", "dateModified": "2026-10-08T18:13:45.030594+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 7089, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 5404, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U214792", "name": "BASTION 11 Ático G", "price": 668634, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BASTION 11 Ático G", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 65.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 94.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Torremolinos" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U214795", "name": "BASTION 11 Ático F", "price": 562370, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BASTION 11 Ático F", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 49.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 79.33, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Torremolinos" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U214798", "name": "BASTION 11 Ático E", "price": 706702, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BASTION 11 Ático E", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 59.26, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.69, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Torremolinos" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U214786", "name": "BASTION 11 Bajo B", "price": 606914, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BASTION 11 Bajo B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 90.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Torremolinos" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mely különbségek fontosak a BASTION 11 lakásai között?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A BASTION 11 új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Torremolinosban. A jelenlegi kínálat három penthouse-ból és egy kertes földszinti apartmanból áll, egy vagy két hálószobával. Vizsgálja meg a kültéri terek kapcsolatát a lakással és az adott lakáshoz tartozó felszereltséget. Az árlista és a tervek eltérően nevezik meg a hasznos és épített területet; a nettó lakótér összehasonlítása előtt kérje el a végleges területi kimutatást." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A projektpont Montemarban, Torremolinosban található, közeli parti célpontja La Carihuela. A kiválasztott strandponthoz számított gyalogos út 604 m, hozzávetőleg nyolc perc. Ez a rendelkezésre álló gyalogos kapcsolatokon halad, nem légvonalbeli távolság. Távolabbi utazáshoz a Montemar Alto állomás lehet kiindulópont; az állomás elérése és a vonatozás két külön útszakasz. A regionális kapcsolatok a repülőtérhez és más parti célpontokhoz való viszonyt is megmutatják. Helyszíni látogatáskor számoljon az emelkedőkkel, átkelőkkel és a forgalmi helyzettel. A számított menetidők tájékoztató jellegűek, ezért a saját útvonalat is érdemes bejárni. Így a távolság mellett annak mindennapi használhatóságáról is személyes benyomást szerezhet." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz a BASTION 11 lakásairól?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A kivágás csak az Ático G lakásrajzát mutatja: két hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz kapcsolódó, nyitott konyhás nappalit. Az ábrázolt teraszrész 23,43 m² jelölést kapott; a teljes terv területi kimutatása és az árlista összesen 65,19 m² teraszt ad meg. Ezek eltérő kiterjedésű területek. A terv táblázatában 66,32 m² hasznos belső terület, 78,40 m² épített terület és 94,32 m² közös részekkel együtt számított épített terület szerepel. A Resales az utóbbi két számot a Useful, illetve a Built oszlopba helyezi. Vásárlás előtt kérje a végleges területi kimutatást; a táblázat továbbra is a Resales árlistáját közli. Példa-alaprajz." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az árlista az Ático F esetében egy hálószobát és egy fürdőszobát ad meg; az Ático E, az Ático G és a Bajo B két hálószobás és két fürdőszobás. Az Ático F rajzán külön WC is látható. Ez nem számít második teljes fürdőszobának a táblázatban." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és 55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem garantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az ingyenes foglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával ellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem garantált átadási időpont. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a BASTION 11 négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A négy elérhető lakás alapján az irányár mediánja 7089 € a feltüntetett épített terület egy négyzetméterére. Az ellenőrzött terveken az árlista Built adata a közös részekkel együtt számított épített területnek felel meg. Ezek kínálati árak, nem megvalósult eladási árak vagy értékbecslés. A Bajo B esetében 6672 € jut egy épített négyzetméterre, szemben a három penthouse kerekítve 7089 € értékével. A Bajo B kertjét nem tekintjük belső térnek. Az eredmények nem magyarázzák az árkülönbséget, és nem teszik azonossá a kilátást, az alaprajzot vagy a kültéri használatot." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bastion-11-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bastion-11-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bastion-11-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-torremolinos/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bastion-11-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/bastion-11-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-torremolinos/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/bastion-11-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinos/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/bastion-11-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a BASTION 11 esetén", "paragraphs": [ "A négy elérhető lakás alapján az irányár mediánja 7089 € a feltüntetett épített terület egy négyzetméterére. Az ellenőrzött terveken az árlista Built adata a közös részekkel együtt számított épített területnek felel meg. Ezek kínálati árak, nem megvalósult eladási árak vagy értékbecslés.", "A Bajo B esetében 6672 € jut egy épített négyzetméterre, szemben a három penthouse kerekítve 7089 € értékével. A Bajo B kertjét nem tekintjük belső térnek. Az eredmények nem magyarázzák az árkülönbséget, és nem teszik azonossá a kilátást, az alaprajzot vagy a kültéri használatot.", "A három penthouse súlyozott mediánja 5404 € négyzetméterenként. A feltüntetett épített területhez a külön megadott terasz felét adjuk; az ellenőrzött tervek elkülönítik ezeket a területeket. A Bajo B kimarad, mert nincs külön teraszmérete. Kertje nem helyettesíti a teraszt.", "A Useful oszlopból nem számolunk hasznos belső négyzetméterre jutó árat. Értékei a terveken szereplő épített területtel egyeznek, nem a külön feltüntetett hasznos belső térrel. A pontos hányados is félrevezető lenne, ha rossz elnevezés tartozna hozzá.", "A Torremolinos településen követett 6 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 28. ellenőrzési dátummal, a medián 5570 € súlyozott négyzetméterenként. A BASTION 11 értéke 3%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista 79,33–99,69 m² épített területet ad meg. A három penthouse külön feltüntetett terasza 49,48–65,19 m²; a Bajo B esetében 104,10 m² kert szerepel, külön teraszméret nélkül. Az árlista Useful oszlopának elnevezése nem azonos a terveken megadott hasznos belső területével." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 7864cba0affd1013903996aad521ab4bd596c9c289503ec932591b4b8eec4ec5\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/\nlanguage: hu\ntitle: BASTION 11 — új építésű apartmanok tengeri kilátással a strandtól sétatávolságra Torremolinosban\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bastion-11-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bastion-11-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bastion-11-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-torremolinos/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bastion-11-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/bastion-11-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-torremolinos/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/bastion-11-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinos/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/bastion-11-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/\n---\n\nÚj építésű apartmanok · Torremolinos\n\n# BASTION 11 — új építésű apartmanok tengeri kilátással a strandtól sétatávolságra Torremolinosban\n\nKertes apartman vagy penthouse: a BASTION 11 esetében nem csupán a hálószobák száma, hanem a kültéri\nterek használata is meghatározza a választást.\n\n Ártartomány **562 370 € – 706 702 €**\n\n1–2 Hálószobák · 1–2 Fürdők\n79,33 m²–99,69 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 8.\n\n1–2 Hálószobák 1–2 Fürdők 79,33 m²–99,69 m² Torremolinos\n\n[![A BASTION 11 látványtervén elnyújtott világos homlokzat, kivilágított ablakok és nyitott\ntetőszerkezet látható; az előtérben a bejárati fal és az utca helyezkedik\nel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg)\n\nHomlokzat esti fényben — látványterv\n\n[![Látványterv kanapéval, televízióval, étkezőasztallal és konyhafallal berendezett nappaliról;\nüvegajtók kapcsolják a belső teret a teraszhoz, a háttérben a tenger\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg)\n\nNappali nyitott konyhával\n\n[![A projekt látványtervén kanapé, étkezőasztal, székek és növények találhatók a teraszon egy\nnyitott felső szerkezet alatt; csigalépcső köti össze az ábrázolt kültéri\ntereket.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg)\n\nTerasz pihenő- és étkezőhellyel\n\n[![Látványterv tetőteraszon elhelyezett medencéről, üvegfalról, ülőhelyekről és a tenger felé nyíló\nlátványról; a kép nem igazol saját medencét minden\nlakáshoz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg)\n\nTetőterasz medencével\n\n[![A BASTION 11 magas nézőpontból készült látványtervén több szinten elhelyezett teraszok, növények\nés több kisebb medence látható a tetők és kültéri terek\nközött.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg)\n\nÉpület és teraszok felülnézetből\n\n## Összefoglaló\n\n- A BASTION 11 új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra,\n Montemarban, Torremolinosban. A kiválasztott lakás kilátását külön érdemes megvizsgálni.\n\n- A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti\n áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n- Az árlista 79,33–99,69 m² épített területet ad meg. A három penthouse külön feltüntetett terasza\n 49,48–65,19 m²; a Bajo B esetében 104,10 m² kert szerepel, külön teraszméret nélkül. Az árlista\n Useful oszlopának elnevezése nem azonos a terveken megadott hasznos belső területével.\n\n- Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.\n\n- A Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és\n 55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem\n garantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az\n ingyenes foglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az\n áfa kezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával\n ellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem\n garantált átadási időpont.\n\n- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket\n ismertetjük.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7089 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 71; Üzletek és\n szupermarketek: 84, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA torremolinosi BASTION 11 új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra fekvő\napartmanjait a mindennapi használat felől vizsgálnám: a lakásból nyíló látvány és a partra vezető\nséta két külön élmény, amelyet érdemes személyesen ellenőrizni.\n\nSzámomra a területi adatok jelentése a fő kérdés. Az Ático G Useful oszlopában 78,40 m² szerepel,\nmiközben a terv ezt épített területnek nevezi, és külön 66,32 m² hasznos belső területet ad meg.\nUgyanez az elnevezési eltérés látható a többi elérhető lakásnál. Az árlista ettől még használható,\nde ezt a számot magyarázat nélkül nem szabad nettó lakótérként értelmezni.\n\nA kertes apartmant és a penthouse-okat először a kültéri terek mindennapi megközelítése alapján\nhasonlítanám össze. Más használatot jelent a kert, a nappali szintjén lévő terasz és egy felső\nkültéri rész. Írásban kérném a kiválasztott lakáshoz tartozó parkoló, tároló és esetleges saját\nmedence pontosítását; a beruházás általános jellemzői nem határozzák meg az egyedi vétel teljes\ntartalmát.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA BASTION 11 új építésű apartmanokat, tengeri kilátást és a strand gyalogos elérhetőségét kapcsolja\nössze Montemarban, Torremolinosban. Három penthouse és egy földszinti apartman elérhető, így a\nkertes lakás a felsőbb szintek külön feltüntetett terasszal rendelkező lakásaival vethető össze.\n\nAz árlista az Ático F esetében egy hálószobát és egy fürdőszobát ad meg; az Ático E, az Ático G és a\nBajo B két hálószobás és két fürdőszobás. Az Ático F rajzán külön WC is látható. Ez nem számít\nmásodik teljes fürdőszobának a táblázatban.\n\nA forrás mélygarázst, tárolókat, liftet és zárt területet sorol fel. Fűtő-hűtő légkondicionálás,\ndupla üvegezés, felszerelt konyha és napenergiás melegvíz-készítés is szerepel. Kérje el a\nválasztott lakás műszaki leírását; a beruházás egyik jellemzője nem jelent automatikusan az árban\nfoglalt külön tulajdoni elemet.\n\nA látványtervek világos homlokzatokat, üvegkorlátokat és különböző szinteken kialakított kültéri\ntereket mutatnak. Egyes képeken medence látható, a projektadatok pedig privát medencét említenek. Ez\nnem igazolja, hogy minden elérhető lakásnak saját medencéje van. Az adott lakás rajzát és a\nszerződéses tartalmat ellenőrizze, mielőtt ezt a jellemzőt hozzá rendeli.\n\nA területi kimutatások megkülönböztetik a hasznos belső, az épített és a közös részekkel együtt\nszámított épített területet. A Resales árlistája az utóbbi két értéket más elnevezéssel használja.\nAz összevetés ezért megnevezi az alkalmazott mérési alapot. A kertet nem adjuk a belső térhez, a\nhiányzó teraszméretet pedig nem helyettesítjük nullával.\n\n## A mindennapok ritmusa a BASTION 11-ben\n\nA part felé vezető séta a hétköznapok része lehet: egy kávé, séta a strand mellett vagy a helyi\nügyintézés összekapcsolása a bevásárlással. A kényelmes tartózkodást mégis érdemes már a saját\nbejáratnál megvizsgálni. Nézze meg, hogyan kapcsolódik a lift, a parkoló és a tároló a lakáshoz,\nkülönösen csomagokkal vagy bevásárlótáskákkal érkezve. Penthouse esetén a különböző kültéri részek\nközötti átjárás is figyelmet érdemel. Próbáljon ki egy hétköznapi útvonalat abban az időpontban,\namikor ténylegesen használná. A visszafelé vezető utat is járja be. Így a környéket a saját napi\nhasználatán keresztül értékelheti, a beruházás látványtervei által keltett benyomás mellett.\n\n## Tér odabent és a szabadban\n\nAz Ático G rajzán a nyitott konyhás nappali a terasz mellett helyezkedik el, a hálószobák pedig\nkülön pontokon kapcsolódnak az alaprajzhoz. A képen csigalépcső is látható; kérdezze meg, melyik\nkültéri részre vezet. Más a mindennapi használat a földszinti apartmannál, ahol a lakás mellett\nhúzódó kert saját kialakítást és gondozást igényel. Ne csak az összes kültéri négyzetmétert\nhasonlítsa össze. Fontos a terasz mélysége, védettsége, a közlekedősávok és az a hely, ahová valóban\nleülne vagy asztalt tenne. Gondolja végig a konyhától a kinti étkezésig vezető utat is. A végleges\nlakásterv erősítse meg, mely területek és kapcsolatok tartoznak a megvásárolt ingatlanhoz.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Földszinti apartmanok**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 606 914 €\n\nHálószoba 2\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 90,97 m²\n\n### **Penthouse-ok**\n\nIngatlanok az árlistában 3\n\nÁr 562 370 € – 706 702 €\n\nHálószoba 1–2\n\nFürdőszoba 1–2\n\nBeépített terület 79,33 m²–99,69 m²\n\nTerasz 49,48 m²–65,19 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nA vásárlási költségvetés több a lakás irányáránál. Kérdezze meg, melyik parkolóhely, tároló és\nműszaki felszerelés szerepel az árban, és mely tételeket kínálják külön. Itt nem áll rendelkezésre\nmegerősített összeg a közösségi díjról, az IBI-adóról vagy a hulladékdíjról. Beszéljék át a fizetési\nütemezést is: az utolsó részlethez kapcsolódó hitelre utalás nem helyettesíti a bank egyedi\nvizsgálatát. Foglalás előtt egyeztesse az aktuális lakáskódot, a szerződéses tervet és a területi\nkimutatást. A jelzett építési engedély indok arra, hogy elkérje magát a dokumentumot. Ezután saját\ntanácsadójával rögzítsék írásban az átadás feltételeit és az előlegekhez kapcsolódó biztosítékokat.\n\n## Élet Montemarban, Torremolinosban\n\nMontemar Torremolinos része, innen indulnak a projekt kapcsolatai La Carihuela és a település többi\nrésze felé. A napi kényelem nem csak ismert tengerparti nevekből áll: kisebb üzletek, gyógyszertár\nés vasútállomás is fontos lehet. A környezeti fénykép Torremolinos tágabb látképét mutatja, nem\nvalamelyik lakásból nyíló panorámát. Látogatáskor sétáljon végig a lakóutcák és a parti terület\nközötti átmeneten. Figyelje meg az átkelőket, az emelkedőket és a bevásárlással megtett visszautat.\nA környék hangulata és gyakorlati használata más lehet egy csendes reggelen, mint egy forgalmas\nestén. Érdemes ezt a napi ritmust a saját tartózkodási terveihez is viszonyítani.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 71; Üzletek és\nszupermarketek: 84, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 8,54 km, a számított menetidő körülbelül 13 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 8,54 km · 13 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nTorremolinos központja **Plaza Costa del Sol** 3,40 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 48,73 km · 40 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 55,37 km · 40 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 21,01 km · 35 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 79,08 km · 59 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nGibraltar **Casemates Square** 124,82 km · 97 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nRonda **Plaza España** 111,27 km · 90 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Montemar Alto** 1,19 km · 4 min autóval 676 m · 11 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Centro Médico** 2,32 km · 8 min autóval 615 m · 9 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nKávézó **Cafetería Restaurante RJ** 879 m · 3 min autóval 322 m · 5 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 8.\n\nBár **La Revolcona Tapas** 879 m · 3 min autóval 322 m · 5 min gyalog Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nEdzőterem **Gimnasio Athena** 1,28 km · 4 min autóval 549 m · 8 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 8.\n\nPadel- vagy teniszklub **Complejo de Pistas de Tenis de Torremolinos** 1,84 km · 5 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nJachtkikötő **Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante** 2,75 km · 9 min autóval 1,75 km · 23\nmin gyalog Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nVasútállomás **Montemar Alto** 1,10 km · 4 min autóval 784 m · 13 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 8.\n\n## Strandok a BASTION 11 közelében\n\nPlaya de la Carihuela: 604 m · 8 min gyalog; 1,34 km · 5 min autóval. Playamar: 4,13 km · 9 min\nautóval. Playa Bajondillo: 4,39 km · 10 min autóval.\n\n**Playa de la Carihuela** 1,34 km · 5 min autóval 604 m · 8 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)\n\n**Playamar** 4,13 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playamar&query_place_id=ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg)\n\n**Playa Bajondillo** 4,39 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)\n\n## Éttermek a BASTION 11 környékén\n\nSabores Bistro y Club: 267 m · 4 min gyalog; 746 m · 2 min autóval. La Revolcona Tapas: 322 m · 5\nmin gyalog; 879 m · 3 min autóval. Casa Mira: 377 m · 5 min gyalog; 1,11 km · 4 min autóval. New\nGringo By Sheila: 377 m · 5 min gyalog; 1,11 km · 4 min autóval.\n\n**Sabores Bistro y Club** 267 m · 4 min gyalog 746 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY)\n\n**La Revolcona Tapas** 322 m · 5 min gyalog 879 m · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g)\n\n**Casa Mira** 377 m · 5 min gyalog 1,11 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk)\n\n**New Gringo By Sheila** 377 m · 5 min gyalog 1,11 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nHet Kruideniertje: 364 m · 5 min gyalog; 1,10 km · 4 min autóval. Supermarket Mama: 541 m · 7 min\ngyalog; 1,27 km · 5 min autóval. Carrefour Express: 554 m · 8 min gyalog; 1,32 km · 5 min autóval.\nCarihuela Beach Market: 543 m · 8 min gyalog; 1,34 km · 5 min autóval.\n\n**Het Kruideniertje** 1,10 km · 4 min autóval 364 m · 5 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g)\n\n**Supermarket Mama** 1,27 km · 5 min autóval 541 m · 7 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4)\n\n**Carrefour Express** 1,32 km · 5 min autóval 554 m · 8 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w)\n\n**Carihuela Beach Market** 1,34 km · 5 min autóval 543 m · 8 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg)\n\n## Golfpályák a BASTION 11 közelében\n\nMiguel Angel Jimenez Golf Academy: 4,19 km · 8 min autóval. Benalmádena Golf: 7,16 km · 16 min\nautóval. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,60 km · 17 min autóval. Golf Torrequebrada: 6,77 km\n· 17 min autóval.\n\n**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 4,19 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)\n\n**Benalmádena Golf** 7,16 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,60 km · 17 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Golf Torrequebrada** 6,77 km · 17 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 8-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a BASTION 11?\n\nAki új lakást keres, ahonnan gyalog elérhető a part, többféle élethelyzet felől vizsgálhatja ezt a\nkínálatot. A külön teraszos penthouse megfelelhet szabadtéri étkezéshez vagy vendégek fogadásához; a\nkertes apartmannál másként kell értékelni a megközelítést és a gondozást. Az elérhető alaprajzok\nméretben és hálószobaszámban is különböznek. Érdemes ezért a saját háztartás igényeiből kiindulni,\nnem pusztán az összes négyzetméterből. Aki azonnal költözne, annak fontos szempont a jövőbeli\nbefejezés terve. Bérbeadás esetén külön kell vizsgálni az engedélyezett használatot és a közösség\nszabályait. A strand közelsége önmagában nem igazol bérleti hozamot, kihasználtságot vagy későbbi\nértéknövekedést sem.\n\n## Más projektek összehasonlításban\n\nA [NOVA MARINA — apartmanok,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nova-marina-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban-strand-gyalog-elerheto/)\nA-208 lakásának két hálószobája, 83,71 m² épített területe és 39,01 m² terasza van, 565 000 € áron.\nA BASTION 11 Ático G lakása szintén kéthálószobás, 94,32 m² épített területtel és 65,19 m²\nterasszal, 668 634 € áron. A [MAGNA TORREMOLINOS — apartmanok,\nTorremolinos](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/magna-torremolinos-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-futott-medencevel-torremolinosban/)\n174-es penthouse-a két hálószobával és 64,60 m² terasszal 701 000 €; a BASTION 11 Ático E lakása két\nhálószobával és 59,26 m² terasszal 706 702 €. Az alternatívák adatai 2026. szeptember 28-án\nmegfigyelt kínálatból származnak. Ellenőrizze újra az elérhetőséget és a területek definícióját. Ez\nnem rangsor: a fekvést, felszereltséget és átadást külön vizsgálja.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és\n55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem\ngarantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az ingyenes\nfoglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az áfa\nkezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával\nellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem\ngarantált átadási időpont.\n\nTervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Szerződéskötés | 25 % | |\n| Halasztott fizetés | 20 % | |\n| Jelzáloghitel-rész | 55 % | A forrás ezt a részt jelzáloghitelként jelöli; az egyéni finanszírozás nem garantált. |\n\n## Példa-alaprajz\n\nA kivágás csak az Ático G lakásrajzát mutatja: két hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz\nkapcsolódó, nyitott konyhás nappalit. Az ábrázolt teraszrész 23,43 m² jelölést kapott; a teljes terv\nterületi kimutatása és az árlista összesen 65,19 m² teraszt ad meg. Ezek eltérő kiterjedésű\nterületek. A terv táblázatában 66,32 m² hasznos belső terület, 78,40 m² épített terület és 94,32 m²\nközös részekkel együtt számított épített terület szerepel. A Resales az utóbbi két számot a Useful,\nilletve a Built oszlopba helyezi. Vásárlás előtt kérje a végleges területi kimutatást; a táblázat\ntovábbra is a Resales árlistáját közli.\n\n[Ático G —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf)\n\n![A BASTION 11 Ático G lakásának bal oldali rajzkivágata: két hálószoba, két fürdőszoba, mosókonyhás előtér, nyitott konyha és nappali, valamint csigalépcsős terasz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.png) \n\nBASTION 11 — Ático G\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Földszinti apartmanok; Penthouse-ok**\n\nHálószobák **1–2**\n\nFürdőszobák **1–2**\n\nBeépített terület az árlista szerint **79,33–99,69 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.**\n\nTerasz **49,48 m²–65,19 m²**\n\nMedence **A projektnél privát medence szerepel; lakásonként megerősítendő**\n\nParkolás **Mélygarázs**\n\nBiztonság **Zárt terület**\n\nLift **Megerősítve**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 7.\n\n Medián beépített m²-enként **7 089 € / m²**\n\n#### Földszinti apartmanok\n\n90,97 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **606 914 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BASTION%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos%2F)\n\n#### Penthouse-ok\n\n79,33–99,69 m²\n\n3 elérhető\n\nEttől **562 370 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BASTION%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Ático F | 1 | 1 | 1 | 79,33 m² | 65,94 m² | 49,48 m² | 562 370 € |\n| Bajo B | 0 | 2 | 2 | 90,97 m² | 75,62 m² | — | 606 914 € |\n| Ático G | 1 | 2 | 2 | 94,32 m² | 78,40 m² | 65,19 m² | 668 634 € |\n| Ático E | 1 | 2 | 2 | 99,69 m² | 82,87 m² | 59,26 m² | 706 702 € |\n\n### Ár m²-enként a BASTION 11 esetén\n\nA négy elérhető lakás alapján az irányár mediánja 7089 € a feltüntetett épített terület egy\nnégyzetméterére. Az ellenőrzött terveken az árlista Built adata a közös részekkel együtt számított\népített területnek felel meg. Ezek kínálati árak, nem megvalósult eladási árak vagy értékbecslés.\n\nA Bajo B esetében 6672 € jut egy épített négyzetméterre, szemben a három penthouse kerekítve 7089 €\nértékével. A Bajo B kertjét nem tekintjük belső térnek. Az eredmények nem magyarázzák az\nárkülönbséget, és nem teszik azonossá a kilátást, az alaprajzot vagy a kültéri használatot.\n\nA három penthouse súlyozott mediánja 5404 € négyzetméterenként. A feltüntetett épített területhez a\nkülön megadott terasz felét adjuk; az ellenőrzött tervek elkülönítik ezeket a területeket. A Bajo B\nkimarad, mert nincs külön teraszmérete. Kertje nem helyettesíti a teraszt.\n\nA Useful oszlopból nem számolunk hasznos belső négyzetméterre jutó árat. Értékei a terveken szereplő\népített területtel egyeznek, nem a külön feltüntetett hasznos belső térrel. A pontos hányados is\nfélrevezető lenne, ha rossz elnevezés tartozna hozzá.\n\nA Torremolinos településen követett 6 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026.\nszeptember 28. ellenőrzési dátummal, a medián 5570 € súlyozott négyzetméterenként. A BASTION 11\nértéke 3%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nA Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron.\nAz elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista\n79,33–99,69 m² épített területet ad meg. A három penthouse külön feltüntetett terasza 49,48–65,19\nm²; a Bajo B esetében 104,10 m² kert szerepel, külön teraszméret nélkül. Az árlista Useful\noszlopának elnevezése nem azonos a terveken megadott hasznos belső területével.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 562 370 €\n\nEttől 562 370 € 706 702 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nA projektpont Montemarban, Torremolinosban található, közeli parti célpontja La Carihuela. A\nkiválasztott strandponthoz számított gyalogos út 604 m, hozzávetőleg nyolc perc. Ez a rendelkezésre\nálló gyalogos kapcsolatokon halad, nem légvonalbeli távolság. Távolabbi utazáshoz a Montemar Alto\nállomás lehet kiindulópont; az állomás elérése és a vonatozás két külön útszakasz. A regionális\nkapcsolatok a repülőtérhez és más parti célpontokhoz való viszonyt is megmutatják. Helyszíni\nlátogatáskor számoljon az emelkedőkkel, átkelőkkel és a forgalmi helyzettel. A számított menetidők\ntájékoztató jellegűek, ezért a saját útvonalat is érdemes bejárni. Így a távolság mellett annak\nmindennapi használhatóságáról is személyes benyomást szerezhet.\n\n## Térkép és környék: BASTION 11\n\n● BASTION 11 ● Strandok a BASTION 11 közelében ● Éttermek a BASTION 11 környékén ● Szupermarketek\nés mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a BASTION 11 közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 8.\n\n- [BASTION 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.61115%2C-4.507)\n\n- [Playa de la\n Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)\n\n- [Playa\n Bajondillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)\n\n-\n [Playamar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playamar&query_place_id=ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg)\n\n- [Casa\n Mira](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk)\n\n- [New Gringo By\n Sheila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU)\n\n- [La Revolcona\n Tapas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g)\n 879 m · 3 min autóval 322 m · 5 min gyalog\n\n- [Sabores Bistro y\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY)\n\n- [Het\n Kruideniertje](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g)\n\n- [Carihuela Beach\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w)\n\n- [Supermarket\n Mama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4)\n\n- [Miguel Angel Jimenez Golf\n Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Farmacia Montemar\n Alto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Montemar+Alto&query_place_id=ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0)\n 1,19 km · 4 min autóval 676 m · 11 min gyalog\n\n- [Centro\n Médico](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico&query_place_id=ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU)\n 2,32 km · 8 min autóval 615 m · 9 min gyalog\n\n- [Cafetería Restaurante\n RJ](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Restaurante+RJ&query_place_id=ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk)\n 879 m · 3 min autóval 322 m · 5 min gyalog\n\n- [Gimnasio\n Athena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Gimnasio+Athena&query_place_id=ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg)\n 1,28 km · 4 min autóval 549 m · 8 min gyalog\n\n- [Complejo de Pistas de Tenis de\n Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Complejo+de+Pistas+de+Tenis+de+Torremolinos&query_place_id=ChIJpx90n5r7cg0RosUWSUINtCk)\n 1,84 km · 5 min autóval\n\n- [Puerto Marina de Benalmádena, Muelle\n Levante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+de+Benalm%C3%A1dena%2C+Muelle+Levante&query_place_id=ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo)\n 2,75 km · 9 min autóval 1,75 km · 23 min gyalog\n\n- [Montemar\n Alto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Montemar+Alto&query_place_id=ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E)\n 1,10 km · 4 min autóval 784 m · 13 min gyalog\n\n## A környék képekben\n\n![Magasból készült városfotó Torremolinosról, magas bézs és fehér társasházakkal, vörös tetőkkel és fákkal az előtérben, a horizontig húzódó széles kék tengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-aerial-view-of-torremolinos-coastal-urban-area-and-the-mediterranean-s/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Torremolinos épületei, háttérben a Földközi-tengerrel. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: BASTION 11. Fotó: [Tiia\nMonto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mely különbségek fontosak a BASTION 11 lakásai között?\n\nA BASTION 11 új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra\nTorremolinosban. A jelenlegi kínálat három penthouse-ból és egy kertes földszinti apartmanból áll,\negy vagy két hálószobával. Vizsgálja meg a kültéri terek kapcsolatát a lakással és az adott lakáshoz\ntartozó felszereltséget. Az árlista és a tervek eltérően nevezik meg a hasznos és épített területet;\na nettó lakótér összehasonlítása előtt kérje el a végleges területi kimutatást.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti áron.\nAz elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA projektpont Montemarban, Torremolinosban található, közeli parti célpontja La Carihuela. A\nkiválasztott strandponthoz számított gyalogos út 604 m, hozzávetőleg nyolc perc. Ez a rendelkezésre\nálló gyalogos kapcsolatokon halad, nem légvonalbeli távolság. Távolabbi utazáshoz a Montemar Alto\nállomás lehet kiindulópont; az állomás elérése és a vonatozás két külön útszakasz. A regionális\nkapcsolatok a repülőtérhez és más parti célpontokhoz való viszonyt is megmutatják. Helyszíni\nlátogatáskor számoljon az emelkedőkkel, átkelőkkel és a forgalmi helyzettel. A számított menetidők\ntájékoztató jellegűek, ezért a saját útvonalat is érdemes bejárni. Így a távolság mellett annak\nmindennapi használhatóságáról is személyes benyomást szerezhet.\n\n### Elérhető alaprajz a BASTION 11 lakásairól?\n\nA kivágás csak az Ático G lakásrajzát mutatja: két hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz\nkapcsolódó, nyitott konyhás nappalit. Az ábrázolt teraszrész 23,43 m² jelölést kapott; a teljes terv\nterületi kimutatása és az árlista összesen 65,19 m² teraszt ad meg. Ezek eltérő kiterjedésű\nterületek. A terv táblázatában 66,32 m² hasznos belső terület, 78,40 m² épített terület és 94,32 m²\nközös részekkel együtt számított épített terület szerepel. A Resales az utóbbi két számot a Useful,\nilletve a Built oszlopba helyezi. Vásárlás előtt kérje a végleges területi kimutatást; a táblázat\ntovábbra is a Resales árlistáját közli.\n[Példa-alaprajz](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/#floor-plans).\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nAz árlista az Ático F esetében egy hálószobát és egy fürdőszobát ad meg; az Ático E, az Ático G és a\nBajo B két hálószobás és két fürdőszobás. Az Ático F rajzán külön WC is látható. Ez nem számít\nmásodik teljes fürdőszobának a táblázatban.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales szerint a fizetés 25% a szerződéskor, 20% halasztott részletekben az építkezés alatt és\n55% a befejezéskor. A megjegyzések az utolsó részletet jelzáloghitelhez kapcsolják, ami nem\ngarantálja minden vevő finanszírozását. A foglalási mezőben 0 szerepel; ez nem igazolja az ingyenes\nfoglalást. Kérje el írásban a foglalási feltételeket, a befizetések beszámítását és az áfa\nkezelését. A Resales szerint az építési engedély rendelkezésre áll. Saját tanácsadójával\nellenőriztesse az engedélyt és az előlegek biztosítékait. 2027 negyedik negyedéve terv, nem\ngarantált átadási időpont. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a BASTION 11 négyzetméterára?\n\nA négy elérhető lakás alapján az irányár mediánja 7089 € a feltüntetett épített terület egy\nnégyzetméterére. Az ellenőrzött terveken az árlista Built adata a közös részekkel együtt számított\népített területnek felel meg. Ezek kínálati árak, nem megvalósult eladási árak vagy értékbecslés. A\nBajo B esetében 6672 € jut egy épített négyzetméterre, szemben a három penthouse kerekítve 7089 €\nértékével. A Bajo B kertjét nem tekintjük belső térnek. Az eredmények nem magyarázzák az\nárkülönbséget, és nem teszik azonossá a kilátást, az alaprajzot vagy a kültéri használatot.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a BASTION\n11-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a BASTION 11-hez hasonló\ntorremolinosi projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BASTION%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20BASTION%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fbastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![Az ORIGIN projekt látványterve kivilágított kültéri medencével alkonyatkor, napernyős\nnyugágyakkal, talajszintű hangulatvilágítással, virágzó növényzettel és a háttérben modern fehér\népületekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/origin-new-build-apartments-los-monteros-sea-views/image-1.jpg)\n**ORIGIN** Marbella 590 000 €–720 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/origin-uj-epitesu-lakasok-los-monteros-tengeri-kilatassal/)\n[![A KOOL HOMES külső látványterve üveg erkélykorlátokkal, a tetőn fa lamellákkal, az épület körüli\nnövényzettel és az előtérben\núszómedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kool-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-torremolinos/image-1.jpg)\n**KOOL HOMES** Torremolinos 428 000 €–790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/kool-homes-deli-fekvesu-tengeri-kilatasos-uj-epitesu-apartmanok-torremolinos/)\n[![A LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR látványterve fehér épülettel, virágzó növényzettel díszített\nnyitott erkélyekkel, szalmaparaszolokkal, napozóágyakkal és az előtérben egy nagy türkizkék\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-new-build-apartments-casares-finca-cortesin-spa/image-1.jpg)\n**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599 200 €–716 500\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-uj-epitesu-apartmanok-casares-finca-cortesin-spa/)\n[![Esti látvány a tagolt homlokzatról, kivilágított teraszokkal és az előtérben elhelyezkedő\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kosmos-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-torremolinos/image-1.jpg)\n**KOSMOS** Torremolinos 395 000 €–802 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/kosmos-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-torremolinosban/)\n[![A HAIKU SUITES külső látványterve két épülettömbbel, több terasszal, üvegkorláttal, virágzó\nfákkal és kialakított\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/haiku-suites-new-build-apartments-near-beach-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**HAIKU SUITES** Estepona 505 000 €–675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/haiku-suites-uj-epitesu-apartmanok-strand-ettermek-kozeleben-estepona/)\n[![A RESIDENCIAL LIVING GARDENS látványterve bézs apartmanépülettel, kiugró erkélyekkel,\npálmafákkal, napozóágyakkal és medencével, hegyvidéki háttér\nelőtt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-living-gardens-south-facing-sea-view-new-build-apartments-torremolinos/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357 500 €–636 500\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/residencial-living-gardens-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-torremolinosban/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű lakások penthouse-opciókkal Torremolinosban 500.000 és 750.000 € között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-opciok-torremolinos-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n- [50 m²-es vagy nagyobb teraszos új építésű lakások összehasonlítása Torremolinosban 500.000 és\n 750.000 € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-50m2-vagy-nagyobb-teraszok-torremolinos-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A Resales 2026. október 7-i árlistáján négy elérhető lakás szerepel, 562 370–706 702 € közötti\n áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Torremolinos, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/torremolinos)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Befektetési útmutató ingatlanokhoz Torremolinosban](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "7864cba0affd1013903996aad521ab4bd596c9c289503ec932591b4b8eec4ec5" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/torremolinos", "label": "Új építésű projektek: Torremolinos, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-hu", "label": "Befektetési útmutató ingatlanokhoz Torremolinosban" } ] } }