{ "project": { "ref": "R5360578", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-07T15:40:58.533081+00:00", "completion": "2026-Q4", "payment": { "raw_reservation_eur": 0, "verified_reservation_eur": null, "note": "Contact salesperson for payment terms" }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/", "title": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában", "h1": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U226972", "source_label": "R5359471", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 580, "useful_m2": 493, "terrace_m2": 255, "plot_m2": 1117, "price_eur": 4250000, "status": "available", "label": "Villa 2", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "cab66a16bef16ac371321c124e3d3bc8c52c8875923b176eaffdba4b5c88051c", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "label": "Hálószobák", "value": "5" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "5" }, { "label": "Beépített terület", "value": "580 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "493 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "255 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Garázs" }, { "label": "Telek", "value": "1117 m²" }, { "label": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Légkondicionálás", "value": "Fűtés és hűtés" }, { "label": "Padlófűtés", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Otthonautomatizálás", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Napelemek", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Napenergiás melegvíz", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "garden-raised-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7e8204439e1a33a7dc4c50b8c03f68493173d9be9bf4c0b5912146700cf38e57", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A kert és a megemelt medence látványterve", "alt": "Ferde nézet a fehér villáról fa takaróelemekkel, üvegkorlátokkal és megemelt, vízeséses medencével a pálmák és a kő kerti fal fölött." }, { "source_index": 2, "topic": "garden-facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4e4c5cc4b882ffedbe633ccb847ef90cebaeec01ea12d0b858abe6ab911d803c", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A kerti homlokzat látványterve", "alt": "A kert felőli homlokzat szemből, széles felső terasszal a védett ülőhely felett és balra a medence függőleges vízfalával." }, { "source_index": 3, "topic": "terrace-levels", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "058b063dcf969a9fcecb1d37c4a655b682aac41226c202a6f128d30df864c7f5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A többszintes teraszok látványterve", "alt": "Oldalnézet a megemelt medencéről és a vízesésről az üvegezett teraszszélek, fehér homlokzati felületek és különböző magasságú ültetvények mellett." }, { "source_index": 4, "topic": "entrance-garage", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "99b67229ab6b9c3dd065b3bc56d5c733b8d6e668b6e33205e682451e9db4d6aa", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A bejárat és a garázs látványterve", "alt": "Utcai nézet a villa bejáratával, fa homlokzati takaróelemekkel, garázzsal és ábrázolt autókkal; a járművek nem tartoznak az ajánlathoz." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4250000.00", "price_max_eur": "4250000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7327.59", "weighted_median_eur_m2": "6007.07", "built_median_integer_eur_m2": "7328", "weighted_median_integer_eur_m2": "6007", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U226972", "built_eur_m2": "7327.59", "weighted_area_m2": "707.50", "weighted_eur_m2": "6007.07" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated Resales Documents tab is empty. No floorplan supplied or displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 6552, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "6007", "percent_difference_absolute": 8, "direction": "below", "evidence_sha256": "df60cc4637caf8f503b40e0a8259e33db53fa0e50ef3a36c7c2a44d743bff979", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o", "display_name": "Farmacia Artola", "coordinates": { "latitude": 36.490225699999996, "longitude": -4.7478238 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3185, "duration_s": 407, "source_sha256": "3187314e6eb5a463c17720bb74b9339d5089fe94d89cdbab65bec0d32b5b1202", "observed_at": "2026-10-07T15:43:06.519203+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named pharmacy; official legal page identifies licensed pharmacist. Opening hours are not guaranteed.", "primary_sources": [ "https://farmaciaartola24horas.es/aviso-legal" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "d6dcb484d3fbfed5f0ea7c0168799cb4b558ff1e10025c8e22fdc9688dc6b063", "excluded_closer_candidates": { "ChIJITbZTDogcw0ReXvAnvtIvtM": "Generic Drugstore Minimarket record; no independently confirmed pharmacy operator found. Conservative exclusion, not a claim that it is closed or nonexistent." } }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c", "display_name": "Clínica NorMed", "coordinates": { "latitude": 36.495957, "longitude": -4.775976 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4158, "duration_s": 393, "source_sha256": "e019d2ce4c3e0a647099a9592252af89b895aff4541daad6bc8b3e5433604b8c", "observed_at": "2026-10-07T15:43:16.569120+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official clinic confirms general/family medicine; not a 24-hour emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.clinicanormed.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "e01b46302396d42a31307641803679c01779cc672169e55d6d14a99dff0c89d4", "excluded_closer_candidates": { "ChIJTSduqiohcw0R0Q_DHQqp63E": "KS Beauty is explicitly a beauty/body-art business; general medical-centre services not established." } }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE", "display_name": "Habana Café", "coordinates": { "latitude": 36.484823299999995, "longitude": -4.7405316 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2461, "duration_s": 417, "source_sha256": "8c743012637e75da797afd64c494dba02aecd39fb9daecacc4e08a1c875b38bd", "observed_at": "2026-10-07T15:43:25.244251+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational cafe record with explicit primaryType cafe at Puerto de Cabopino; no opening-hours promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "0d699292f92885ed53afebdbcb356f63e3a33aca9a222c8f89f48e11a7b3b971", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE", "display_name": "Mario’s Bar Take Away", "coordinates": { "latitude": 36.489454099999996, "longitude": -4.7442347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1615, "duration_s": 254, "source_sha256": "1c2384cda600173666a18181631d4a80b7b58db6d287d1abc558808451583391", "observed_at": "2026-10-07T15:43:31.715373+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1451, "duration_s": 1190, "source_sha256": "e15dcaedbffd2d7e4b833750194694221dc44ef8f711c45ac1a689383b4353c2", "observed_at": "2026-10-07T15:43:31.796401+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named bar and restaurant. One entry for this category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "2108b22e7e44e8b21535fc06888637029aaba7ce7a5bf2e2cd2407d8d534d1e7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns", "display_name": "CrossFit Elviria", "coordinates": { "latitude": 36.4956321, "longitude": -4.7658524 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3358, "duration_s": 384, "source_sha256": "b2c574f80ed5a4d2e0cfef80ad874b8ceebb9de0cebfcc6d07a3bb4ac8479567", "observed_at": "2026-10-07T15:43:39.619516+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official operator identifies gym at Poligono Industrial Elviria Nave38.", "primary_sources": [ "https://www.crossfitelviria.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "81682ec6858a4ff63c81fa5ab8d76d9dcb8fa4f758ff2a3ece5e1b735b750058", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8", "display_name": "Rafa Nadal Tennis Center Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.4909518, "longitude": -4.7733944 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5065, "duration_s": 510, "source_sha256": "2c6ac8c262b2a75d1edc362811a7924a1c42081d993bccb005e6d1809c7a280f", "observed_at": "2026-10-07T15:43:46.180507+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official operator confirms tennis centre and padel at Don Carlos; booking conditions remain operator-specific.", "primary_sources": [ "https://international.rafanadalacademy.com/en/marbella_en/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "13df82fc00fc8b57b4aed28c7c6b6c37292c07f1fdcdd9b456eb4c91e88a42af", "excluded_closer_candidates": { "ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c": "Golf club; tennis/padel club at this pin not established.", "ChIJlXolrn0hcw0Rwc5ZAY27ulY": "Coach/school address in Royal Cabopino; official bakuninschool.com/en identifies training at Club del Sol and Riviera Sport Club, not courts at this registered address.", "ChIJXwQyNQAhcw0RCOEh4ef1irE": "Rosenborg BK football-club record, not identified tennis/padel club.", "ChIJfWsfVgAhcw0RFAmdj1UEPZ4": "Named tennis court MAURICE, but club operator/access identity not established; not asserted inaccessible.", "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion operator, not tennis/padel.", "ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI": "Golf club; racket club at this pin not established.", "ChIJbeilkMwhcw0RyTD382iTz6Q": "Real padel club confirmed by official site, but current Places record CLOSED_TEMPORARILY; not selected as operational destination.", "ChIJX9kkYDwhcw0RX0uLO0vvr20": "Fitness/body-training facility, not tennis/padel club.", "ChIJUcDSmJohcw0R3rAQjTTr5bg": "Football club, not tennis/padel.", "ChIJdZhhl-ohcw0RyXsKqpUnAt4": "Karate school, not tennis/padel." } }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2614, "duration_s": 455, "source_sha256": "97e43dd7d1360b39492a67099859131e81c0d938c15ad579a2ee970f2c18baff", "observed_at": "2026-10-07T15:43:54.770921+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named marina entity, distinct from excursion operators and marine shops. Municipal and marina association inventory corroborates identity.", "primary_sources": [ "https://www.marbella.es/images/media/attachments/delegaciones-y-areas/derechos-sociales/ciudad-de-la-infancia/29946_reconocimiento-de-ciudad-amiga/DIAGNOSTICO.pdf" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "7afeb8427da611fc7079b384ee57db0647ba2fd4a1c3813fe21e2dd519292fe5", "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion operator, not marina entity.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine shop at marina, not marina entity." } }, "source_dataset_sha256": "1a749cba30e0bc590f5af1eca71a8de0d7b7f8db75c61652f2b83536f6236fa8" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 41851, "duration_s": 1995, "observed_at": "2026-10-07T15:42:09.209209+00:00", "source_sha256": "450768638e1019f274dce57e21f0a2d5f128d54285fadb503a0f5640d1889528", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17188, "duration_s": 1220, "source_sha256": "d75b27fb4a6f48595e7ffdec38f6f8a7268287919e33ca02126008492edfa0cb", "observed_at": "2026-10-07T15:43:44.471092+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23828, "duration_s": 1219, "source_sha256": "aacd6841266e6d97a07a5b47b0dfbb12c961b184031e0e244d961f22bacb76df", "observed_at": "2026-10-07T15:43:45.132817+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52586, "duration_s": 3296, "source_sha256": "11719886191e0dde294774ed18f01194ba10aa98dbc5625a176c8f386e768fbf", "observed_at": "2026-10-07T15:43:45.836323+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47537, "duration_s": 2337, "source_sha256": "e1daadf9f7be21aab45fbead1cee7b71f00f16a294f4a9af55ee432d9a58ede6", "observed_at": "2026-10-07T15:43:46.728329+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 93277, "duration_s": 4625, "source_sha256": "c25186ed4c5e2f0b30831070c138822c88e093aa758d9225e62b6e9a0dd62c60", "observed_at": "2026-10-07T15:43:47.448029+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 74689, "duration_s": 4569, "source_sha256": "ff1a933e2530f85d5067f8618e3bb0b7c09dcc463e483ce063f2274773b9248a", "observed_at": "2026-10-07T15:43:48.183348+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T15:43:46.458172+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T15:43:46.458172+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában. A forrás golfpályára nyíló kilátást is említ; ellenőrizze, mely helyiségekből és teraszrészekről láthatók ezek a környezeti elemek. A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 € irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat. A villában öt hálószoba és öt fürdőszoba szerepel. A Resales 580 m² beépített területet, 493 m² hasznos területet, 255 m² teraszt és 1 117 m² telket ad meg. Ezek eltérő mérési alapok; a beépített terület és a terasz összege nem további belső terület. Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7328 €/m².", "faq": [ { "question": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a CABOPINO GARDENS - VILLA 2?", "answer": "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 új építésű villát kínál tengeri kilátással és saját medencével Marbellában, öt hálószobával és öt fürdőszobával. A Resales 255 m² teraszt és saját kertet jelez egy 1 117 m²-es telken. A terv megemelt medencét és többszintes külső tereket mutat. Az elkészülést 2026 negyedik negyedévére tervezik; erősíttesse meg az építési állapotot, az elrendezést és a felszereltséget." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 € irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "Villa 2 Cabopinóban, Marbellában található. A mért autós út Cabopino Beachig 2,30 km, Cabopino Golf Marbelláig 727 m. Ezek a projektponttól induló közúti útvonalak, nem légvonalbeli távolságok. Az ellenőrzött gyalogút a strandig meghaladja a huszonöt percet, ezért ehhez a strandhoz csak az autós út jelenik meg. A megközelítést, szintkülönbségeket és helyi utcákat a saját napi igényeihez mérje." }, { "question": "Elérhető a villa alaprajza?", "answer": "Az oldalon nincs ellenőrzött alaprajz Villa 2-ről. Kérjen aktuális, méretezett tervet a szintenkénti elrendezéssel, a garázs kapcsolatával, valamint külön belső és külső méretekkel." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Az árlistában öt hálószoba és öt fürdőszoba szerepel. A számok nem mutatják meg a szintenkénti elosztást vagy a közvetlen kijáratokat. Vendégek, otthoni munka vagy nagyobb háztartás esetén ezek a kapcsolatok fontosak. Kérdezze meg azt is, mely fürdőszobák kapcsolódnak közvetlenül hálószobához." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "Az elkészülést 2026 negyedik negyedévére tervezik; a villa nem beköltözhetőként szerepel. A Resales építési engedélyre vonatkozó mezője „igen”, de magát az iratot nem vizsgáltuk. Kérje el az engedélyt, az aktuális építési állapotot és a várható átadási ütemezést. A foglalási összeg és a fizetési ütemezés nincs megerősítve. Foglalás előtt kérjen írásos tájékoztatást a befizetésekről, adókról és esetleges biztosítékokról. A terv nem garantál meghatározott átadási napot. Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 négyzetméterára?", "answer": "Villa 2 esetében a 4 250 000 € irányár 7328 € értéket jelent beépített négyzetméterenként. A referencia alatt egy villa érhető el, ezért nincs több elérhető ház közötti ársáv. Ez az irányár és a terület aránya, nem lezárt adásvételi ár vagy értékbecslés. A 493 m² hasznos területtel számolva ugyanez az ár 8621 € négyzetméterenként. A beépített terület alapján számított értéktől való eltérést a másik mérési alap okozza. Kérje el a szobák, falak, közlekedők, garázs és gépészeti terek besorolását a területkimutatásban." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 esetében együtt vizsgálnám e marbellai, új építésű villa tengeri kilátását és saját medencéjét: hol szeretne leülni, és hogyan jut el a medencéhez a naponta használt helyiségekből?", "A látványtervek megemelt medencét, vízesést és lejjebb egy másik teraszt mutatnak. Ezért az alaprajzon külön figyelmet érdemel a konyha, az ülőhelyek és a kert közötti út. Ellenőrizném a megközelítést, az árnyékot, a korlátokat és a gyermekek vagy vendégek mozgását a szintek között. A képek tervezett építészetet mutatnak, nem minden kivitelezési méret igazolását.", "A 4 250 000 € irányár mellett a vásárlás utáni feladatokkal is számolok. A villa bútorozatlan, a konyha ugyanakkor teljesen felszereltként szerepel. Kérjen leltárt és műszaki tartalmat. Második otthon vagy befektetés esetén vizsgálni kell a kert és a medence gondozását, a folyamatos költségeket és az esetleges bérbeadási engedélyeket. A kilátás vagy a befektetési kategória nem bizonyít hozamot.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 esetében együtt vizsgálnám e marbellai, új építésű villa tengeri kilátását és saját medencéjét: hol szeretne leülni, és hogyan jut el a medencéhez a naponta használt helyiségekből? A látványtervek megemelt medencét, vízesést és lejjebb egy másik teraszt mutatnak. Ezért az alaprajzon külön figyelmet érdemel a konyha, az ülőhelyek és a kert közötti út. Ellenőrizném a megközelítést, az árnyékot, a korlátokat és a gyermekek vagy vendégek mozgását a szintek között. A képek tervezett építészetet mutatnak, nem minden kivitelezési méret igazolását. A 4 250 000 € irányár mellett a vásárlás utáni feladatokkal is számolok. A villa bútorozatlan, a konyha ugyanakkor teljesen felszereltként szerepel. Kérjen leltárt és műszaki tartalmat. Második otthon vagy befektetés esetén vizsgálni kell a kert és a medence gondozását, a folyamatos költségeket és az esetleges bérbeadási engedélyeket. A kilátás vagy a befektetési kategória nem bizonyít hozamot.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Villa 2", "5", "5", "580 m²", "493 m²", "255 m²", "4 250 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában", "description": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2: elérhető ingatlanok száma: 1; Marbella; 4 250 000 €; 580 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában. A forrás golfpályára nyíló kilátást is említ; ellenőrizze, mely helyiségekből és teraszrészekről láthatók ezek a környezeti elemek. A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 € irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat. A villában öt hálószoba és öt fürdőszoba szerepel. A Resales 580 m² beépített területet, 493 m² hasznos területet, 255 m² teraszt és 1 117 m² telket ad meg. Ezek eltérő mérési alapok; a beépített terület és a terasz összege nem további belső terület. Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7328 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a CABOPINO GARDENS - VILLA 2-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a CABOPINO GARDENS - VILLA 2-hez hasonló marbellai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 € irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-sara-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-los-monteros/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aura-cabopino-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-a-san-pedro-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-san-pedro-de-alcantaraban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-las-palomas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nueva-andaluciaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-liria-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-futott-medencevel-guadalmina-baja/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-villak-privat-medence-tengeri-kilatas-fuengirola-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#project", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/", "description": "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában. A forrás golfpályára nyíló kilátást is említ; ellenőrizze, mely helyiségekből és teraszrészekről láthatók ezek a környezeti elemek. A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 € irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.495303, "longitude": -4.740929 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 580, "maxValue": 580, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4250000, "highPrice": 4250000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "name": "A kert és a megemelt medence látványterve", "caption": "A kert és a megemelt medence látványterve", "description": "Ferde nézet a fehér villáról fa takaróelemekkel, üvegkorlátokkal és megemelt, vízeséses medencével a pálmák és a kő kerti fal fölött.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "name": "A kerti homlokzat látványterve", "caption": "A kerti homlokzat látványterve", "description": "A kert felőli homlokzat szemből, széles felső terasszal a védett ülőhely felett és balra a medence függőleges vízfalával.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "name": "A többszintes teraszok látványterve", "caption": "A többszintes teraszok látványterve", "description": "Oldalnézet a megemelt medencéről és a vízesésről az üvegezett teraszszélek, fehér homlokzati felületek és különböző magasságú ültetvények mellett.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg", "name": "A bejárat és a garázs látványterve", "caption": "A bejárat és a garázs látványterve", "description": "Utcai nézet a villa bejáratával, fa homlokzati takaróelemekkel, garázzsal és ábrázolt autókkal; a járművek nem tartoznak az ajánlathoz.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "580 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "493 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "255 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Garázs" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Telek", "value": "1117 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Légkondicionálás", "value": "Fűtés és hűtés" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Padlófűtés", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "domotics", "name": "Otthonautomatizálás", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "photovoltaics", "name": "Napelemek", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "solar_water", "name": "Napenergiás melegvíz", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "Az elkészülést 2026 negyedik negyedévére tervezik; a villa nem beköltözhetőként szerepel. A Resales építési engedélyre vonatkozó mezője „igen”, de magát az iratot nem vizsgáltuk. Kérje el az engedélyt, az aktuális építési állapotot és a várható átadási ütemezést. A foglalási összeg és a fizetési ütemezés nincs megerősítve. Foglalás előtt kérjen írásos tájékoztatást a befizetésekről, adókról és esetleges biztosítékokról. A terv nem garantál meghatározott átadási napot. Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y:DRIVE", "name": "Cabopino Beach", "value": "2,30 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "2,71 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ:DRIVE", "name": "Playa de las Cañas", "value": "3,38 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:WALK", "name": "LUMA Restaurante", "value": "714 m · 10 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:DRIVE", "name": "LUMA Restaurante", "value": "735 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:WALK", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,21 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:DRIVE", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,37 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:WALK", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,60 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:DRIVE", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,79 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs:DRIVE", "name": "Restaurante Fontanella", "value": "1,94 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:DRIVE", "name": "PY Market", "value": "1,63 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:WALK", "name": "PY Market", "value": "1,52 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM:DRIVE", "name": "Supercor", "value": "2,12 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:DRIVE", "name": "Minimarket Souvenirs Pinopinaka", "value": "1,66 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:WALK", "name": "Minimarket Souvenirs Pinopinaka", "value": "1,66 km · 24 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg:DRIVE", "name": "7-11 supermarket", "value": "2,34 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "727 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "4,08 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA:DRIVE", "name": "Greenlife Golf Marbella", "value": "5,86 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "7,53 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Artola", "value": "3,19 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3185, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 407, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:06.519203+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Clínica NorMed", "value": "4,16 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4158, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 393, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:16.569120+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE:DRIVE", "name": "Kávézó — Habana Café", "value": "2,46 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2461, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 417, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:25.244251+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE:DRIVE", "name": "Bár — Mario’s Bar Take Away", "value": "1,62 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1615, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 254, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:31.715373+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE:WALK", "name": "Bár — Mario’s Bar Take Away", "value": "1,45 km · 20 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1451, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1190, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:31.796401+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns:DRIVE", "name": "Edzőterem — CrossFit Elviria", "value": "3,36 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3358, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 384, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:39.619516+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Rafa Nadal Tennis Center Marbella", "value": "5,07 km · 9 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5065, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 510, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:46.180507+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "2,61 km · 8 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2614, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 455, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:54.770921+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "41,85 km · 33 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 41851, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1995, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:42:09.209209+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "17,19 km · 20 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17188, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:44.471092+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "23,83 km · 20 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23828, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:45.132817+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "52,59 km · 55 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52586, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3296, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:45.836323+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "47,54 km · 39 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47537, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2337, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:46.728329+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "93,28 km · 77 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93277, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4625, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:47.448029+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "74,69 km · 76 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 74689, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4569, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T15:43:48.183348+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "name": "Cabopino, Marbella", "caption": "Torre de Calahonda, 2017-ben fényképezve. A környékfotó nem Villa 2-t vagy a villából nyíló kilátást mutatja.", "description": "Kőből épült parti őrtorony fa járófelületek és alacsony parti növényzet mögött, elöl világos sziklákkal, a horizonton kék Földközi-tengerrel Cabopino közelében.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 4128, "height": 3096, "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ingeniero-aleman" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 esetében együtt vizsgálnám e marbellai, új építésű villa tengeri kilátását és saját medencéjét: hol szeretne leülni, és hogyan jut el a medencéhez a naponta használt helyiségekből? A látványtervek megemelt medencét, vízesést és lejjebb egy másik teraszt mutatnak. Ezért az alaprajzon külön figyelmet érdemel a konyha, az ülőhelyek és a kert közötti út. Ellenőrizném a megközelítést, az árnyékot, a korlátokat és a gyermekek vagy vendégek mozgását a szintek között. A képek tervezett építészetet mutatnak, nem minden kivitelezési méret igazolását. A 4 250 000 € irányár mellett a vásárlás utáni feladatokkal is számolok. A villa bútorozatlan, a konyha ugyanakkor teljesen felszereltként szerepel. Kérjen leltárt és műszaki tartalmat. Második otthon vagy befektetés esetén vizsgálni kell a kert és a medence gondozását, a folyamatos költségeket és az esetleges bérbeadási engedélyeket. A kilátás vagy a befektetési kategória nem bizonyít hozamot.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "Az elkészülést 2026 negyedik negyedévére tervezik; a villa nem beköltözhetőként szerepel. A Resales építési engedélyre vonatkozó mezője „igen”, de magát az iratot nem vizsgáltuk. Kérje el az engedélyt, az aktuális építési állapotot és a várható átadási ütemezést. A foglalási összeg és a fizetési ütemezés nincs megerősítve. Foglalás előtt kérjen írásos tájékoztatást a befizetésekről, adókról és esetleges biztosítékokról. A terv nem garantál meghatározott átadási napot. Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 4 250 000 € - 4 250 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: CABOPINO GARDENS - VILLA 2", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 Árak és alaprajzok", "identifier": "R5360578", "dateModified": "2026-10-07T15:40:58.533081+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 7328, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 6007, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U226972", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 Villa 2", "price": 4250000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 2 Villa 2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 255, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 580, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a CABOPINO GARDENS - VILLA 2?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 új építésű villát kínál tengeri kilátással és saját medencével Marbellában, öt hálószobával és öt fürdőszobával. A Resales 255 m² teraszt és saját kertet jelez egy 1 117 m²-es telken. A terv megemelt medencét és többszintes külső tereket mutat. Az elkészülést 2026 negyedik negyedévére tervezik; erősíttesse meg az építési állapotot, az elrendezést és a felszereltséget." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 € irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 2 Cabopinóban, Marbellában található. A mért autós út Cabopino Beachig 2,30 km, Cabopino Golf Marbelláig 727 m. Ezek a projektponttól induló közúti útvonalak, nem légvonalbeli távolságok. Az ellenőrzött gyalogút a strandig meghaladja a huszonöt percet, ezért ehhez a strandhoz csak az autós út jelenik meg. A megközelítést, szintkülönbségeket és helyi utcákat a saját napi igényeihez mérje." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető a villa alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az oldalon nincs ellenőrzött alaprajz Villa 2-ről. Kérjen aktuális, méretezett tervet a szintenkénti elrendezéssel, a garázs kapcsolatával, valamint külön belső és külső méretekkel." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az árlistában öt hálószoba és öt fürdőszoba szerepel. A számok nem mutatják meg a szintenkénti elosztást vagy a közvetlen kijáratokat. Vendégek, otthoni munka vagy nagyobb háztartás esetén ezek a kapcsolatok fontosak. Kérdezze meg azt is, mely fürdőszobák kapcsolódnak közvetlenül hálószobához." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az elkészülést 2026 negyedik negyedévére tervezik; a villa nem beköltözhetőként szerepel. A Resales építési engedélyre vonatkozó mezője „igen”, de magát az iratot nem vizsgáltuk. Kérje el az engedélyt, az aktuális építési állapotot és a várható átadási ütemezést. A foglalási összeg és a fizetési ütemezés nincs megerősítve. Foglalás előtt kérjen írásos tájékoztatást a befizetésekről, adókról és esetleges biztosítékokról. A terv nem garantál meghatározott átadási napot. Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 2 esetében a 4 250 000 € irányár 7328 € értéket jelent beépített négyzetméterenként. A referencia alatt egy villa érhető el, ezért nincs több elérhető ház közötti ársáv. Ez az irányár és a terület aránya, nem lezárt adásvételi ár vagy értékbecslés. A 493 m² hasznos területtel számolva ugyanez az ár 8621 € négyzetméterenként. A beépített terület alapján számított értéktől való eltérést a másik mérési alap okozza. Kérje el a szobák, falak, közlekedők, garázs és gépészeti terek besorolását a területkimutatásban." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-2-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatpool-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-2-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-2-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 esetén", "paragraphs": [ "Villa 2 esetében a 4 250 000 € irányár 7328 € értéket jelent beépített négyzetméterenként. A referencia alatt egy villa érhető el, ezért nincs több elérhető ház közötti ársáv. Ez az irányár és a terület aránya, nem lezárt adásvételi ár vagy értékbecslés.", "A 493 m² hasznos területtel számolva ugyanez az ár 8621 € négyzetméterenként. A beépített terület alapján számított értéktől való eltérést a másik mérési alap okozza. Kérje el a szobák, falak, közlekedők, garázs és gépészeti terek besorolását a területkimutatásban.", "A szemléltető súlyozás az 580 m² beépített területhez hozzáadja a külön közölt 255 m² terasz felét. Az eredmény 707,5 súlyozott m² és 6007 € súlyozott négyzetméterenként. A kert és a telek nem számít bele. Ez összehasonlítási módszer, nem jogszabályi mérési szabály; a forrás oszlopait vesse össze az aktuális tervvel.", "A Marbella településen követett 17 villaprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 6552 € súlyozott négyzetméterenként. A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 értéke 8%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 € irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat. A villában öt hálószoba és öt fürdőszoba szerepel. A Resales 580 m² beépített területet, 493 m² hasznos területet, 255 m² teraszt és 1 117 m² telket ad meg. Ezek eltérő mérési alapok; a beépített terület és a terasz összege nem további belső terület." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: f0cf33aa655a3c4eca4f257da470cdd6e8407285983f2e39711c43683aff96a1\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/\nlanguage: hu\ntitle: CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-2-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatpool-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-2-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-2-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/\n---\n\nÖnálló villa · Marbella\n\n# CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában\n\nMegemelt medence vízeséssel, széles teraszok és többszintes kert alakítja Villa 2 külső tereit.\nCabopino Marbella része.\n\n Ártartomány **4 250 000 €**\n\n5 Hálószobák · 5 fürdőszoba\n580 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.\n\n5 Hálószobák 5 fürdőszoba 580 m² Marbella\n\n[![Ferde nézet a fehér villáról fa takaróelemekkel, üvegkorlátokkal és megemelt, vízeséses\nmedencével a pálmák és a kő kerti fal\nfölött.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)\n\nA kert és a megemelt medence látványterve\n\n[![A kert felőli homlokzat szemből, széles felső terasszal a védett ülőhely felett és balra a\nmedence függőleges\nvízfalával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)\n\nA kerti homlokzat látványterve\n\n[![Oldalnézet a megemelt medencéről és a vízesésről az üvegezett teraszszélek, fehér homlokzati\nfelületek és különböző magasságú ültetvények\nmellett.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)\n\nA többszintes teraszok látványterve\n\n[![Utcai nézet a villa bejáratával, fa homlokzati takaróelemekkel, garázzsal és ábrázolt autókkal; a\njárművek nem tartoznak az\najánlathoz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg)\n\nA bejárat és a garázs látványterve\n\n## Összefoglaló\n\n- A CABOPINO GARDENS - VILLA 2 új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Marbellában.\n A forrás golfpályára nyíló kilátást is említ; ellenőrizze, mely helyiségekből és teraszrészekről\n láthatók ezek a környezeti elemek.\n\n- A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 €\n irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat.\n\n- A villában öt hálószoba és öt fürdőszoba szerepel. A Resales 580 m² beépített területet, 493 m²\n hasznos területet, 255 m² teraszt és 1 117 m² telket ad meg. Ezek eltérő mérési alapok; a\n beépített terület és a terasz összege nem további belső terület.\n\n- Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7328 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA CABOPINO GARDENS - VILLA 2 esetében együtt vizsgálnám e marbellai, új építésű villa tengeri\nkilátását és saját medencéjét: hol szeretne leülni, és hogyan jut el a medencéhez a naponta használt\nhelyiségekből?\n\nA látványtervek megemelt medencét, vízesést és lejjebb egy másik teraszt mutatnak. Ezért az\nalaprajzon külön figyelmet érdemel a konyha, az ülőhelyek és a kert közötti út. Ellenőrizném a\nmegközelítést, az árnyékot, a korlátokat és a gyermekek vagy vendégek mozgását a szintek között. A\nképek tervezett építészetet mutatnak, nem minden kivitelezési méret igazolását.\n\nA 4 250 000 € irányár mellett a vásárlás utáni feladatokkal is számolok. A villa bútorozatlan, a\nkonyha ugyanakkor teljesen felszereltként szerepel. Kérjen leltárt és műszaki tartalmat. Második\notthon vagy befektetés esetén vizsgálni kell a kert és a medence gondozását, a folyamatos\nköltségeket és az esetleges bérbeadási engedélyeket. A kilátás vagy a befektetési kategória nem\nbizonyít hozamot.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA CABOPINO GARDENS - VILLA 2 új építésű villát kínál tengeri kilátással és saját medencével\nMarbellában. A referencia egy elérhető cabopinói villára vonatkozik. A leírás golfkilátást, nagy\nablakokat és nyitott nappali tereket is említ; az elrendezés megítéléséhez szükség van az aktuális\nalaprajzra.\n\nAz árlistában öt hálószoba és öt fürdőszoba szerepel. A számok nem mutatják meg a szintenkénti\nelosztást vagy a közvetlen kijáratokat. Vendégek, otthoni munka vagy nagyobb háztartás esetén ezek a\nkapcsolatok fontosak. Kérdezze meg azt is, mely fürdőszobák kapcsolódnak közvetlenül hálószobához.\n\nA forrás külön kezeli az 580 m² beépített területet, a 493 m² hasznos területet és a 255 m² teraszt.\nA telek 1 117 m². A számokkal együtt vizsgálja a meghatározásokat: a garázs, gépészet és teraszok\nbesorolása eltérhet a várakozásaitól. Sem a telek, sem a terasszal összeadott érték nem jelenik meg\nbelső területként.\n\nNégy látványterv mutatja a homlokzatokat különböző irányokból. Fehér épülettömegek, üvegkorlátok és\nfa takaróelemek magasodnak a kő támfalakkal tagolt, kialakított kert fölé. A megemelt medence és a\nvízesés meghatározó elem. A negyedik kép a behajtót és a garázst mutatja; az ábrázolt autók nem\ntartoznak az ajánlathoz.\n\nA Resales otthonautomatizálást, dupla üvegezést, hűtő-fűtő klímát, központi és padlófűtést,\nnapelemet és napenergiás melegvíz-előállítást említ. A konyha teljesen felszerelt, a ház\nbútorozatlan. Kérjen készüléklistát, szabályozási zónákat, garanciákat és karbantartási leírást. A\ngarázs kapacitása, a medence gépészete és a kertvilágítás is pontos műszaki tartalmat igényel.\n\n## Mindennapok a CABOPINO GARDENS - VILLA 2-ben\n\nA terv több helyet kínál a szabadtéri időtöltéshez: a medence mellett, a túlnyúló épületrész alatt\nés a kertben. Gondolja végig, hol reggelizne, fogadna vendéget vagy töltene egy nyugodt estét, majd\nkövesse az utat a konyhától. A garázs és a bejárat másik homlokzaton van, mint a kert, ezért a\nbevásárlószatyrokkal megtett út is figyelmet érdemel az alaprajzon. Cabopinót a part, a golf és a\njachtkikötő jellemzi, de a napi utak a pontos indulóponttól függnek. Egy megtekintés során próbálja\nki az utat az élelmiszerboltba és a parthoz. Így a kívánt életvitelt a tényleges megközelítéssel és\nkörnyezettel vetheti össze.\n\n## Belső tér és szabadtér\n\nA látványtervek széles felső teraszt mutatnak egy védett ülőhely felett. A megemelt medence vize a\nterven függőleges falon zuhan le. Ez kérdéseket vet fel a víz hangjáról, a gépészetről, a\nkarbantartásról és a szintek közötti védelemről. Kérje a lépcsők és a nappaliból a külső terekbe\nvezető közvetlen kapcsolatok bemutatását. Az üveg és a fa takaróelemek láthatók a homlokzaton; a\nműszaki leírásnak kell rögzítenie a kivitelezést. Belül a helyiségek elosztása ugyanolyan fontos,\nmint az összterület. Egy méretezett, bútorozott alaprajz segít felmérni a közlekedést, tárolást és\naz étkezőasztal körüli helyet anélkül, hogy a látványtervet kötelező felszereltségi ígéretnek\ntekintené.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Önálló villa**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 4 250 000 €\n\nHálószoba 5\n\nFürdőszoba 5\n\nBeépített terület 580 m²\n\nTerasz 255 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Ár és vásárlási keretek\n\nAz irányáron túl bútorokra, adókra és vásárlási költségekre is tervezzen. Kérjen részletes\nfelszereltségi listát a konyhai készülékekkel és munkapultokkal együtt. A napenergia-rendszer,\nfűtés, medence és automatika műszaki adatokat és garanciákat igényel. A fizetési ütemezés nem\nmegerősített. Vizsgáltassa meg az engedélyt, az építési állapotot és a szerződés elkészülési\nfeltételeit. A finanszírozási kalkulátor módosítható példát mutat, nem hitelajánlatot.\n\n## Élet Cabopinóban, Marbellában, Marbella\n\nCabopino Marbella része, a városközponton kívül. A golf, a part és a jachtkikötő jellemzi a\nkörnyéket, de nem mindegyikhez ugyanaz az út vezet. A projektpont a Samisol körüli lakóutcák között\ntalálható; próbálja ki a rendszeresen használt célokhoz vezető utakat. A Torre de Calahonda fényképe\na partvidéket szemlélteti, nem a villából nyíló kilátást. Az emelkedők, átkelések és a főútra vezető\nkapcsolat gyakorlati szempontok a helyszíni látogatáskor. A közeli boltok és a távolabbi nagyobb\nbevásárlóterületek közötti választás is befolyásolja az autóhasználatot. Hosszabb tartózkodás során\na szokásos ügyintézést is vizsgálja, ne csak a nyaralás elején vonzó kirándulásokat.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 41,85 km, a számított menetidő körülbelül 33 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 41,85 km · 33 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 17,19 km · 20 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 23,83 km · 20 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 52,59 km · 55 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 47,54 km · 39 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 93,28 km · 77 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 74,69 km · 76 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Clínica NorMed** 4,16 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nKávézó **Habana Café** 2,46 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min autóval 1,45 km · 20 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nEdzőterem **CrossFit Elviria** 3,36 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\nJachtkikötő **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,61 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\n## Strandok a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 közelében\n\nCabopino Beach: 2,30 km · 6 min autóval. Playa de Calahonda: 2,71 km · 7 min autóval. Playa de las\nCañas: 3,38 km · 8 min autóval.\n\n**Cabopino Beach** 2,30 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa de Calahonda** 2,71 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Playa de las Cañas** 3,38 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)\n\n## Éttermek a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 környékén\n\nLUMA Restaurante: 714 m · 10 min gyalog; 735 m · 3 min autóval. Jaipur Palace (Indian Restaurant):\n1,21 km · 16 min gyalog; 1,37 km · 3 min autóval. Da Bruno A Cabopino: 1,60 km · 22 min gyalog; 1,79\nkm · 4 min autóval. Restaurante Fontanella: 1,94 km · 5 min autóval.\n\n**LUMA Restaurante** 714 m · 10 min gyalog 735 m · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,21 km · 16 min gyalog 1,37 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n**Da Bruno A Cabopino** 1,60 km · 22 min gyalog 1,79 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n**Restaurante Fontanella** 1,94 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nPY Market: 1,52 km · 22 min gyalog; 1,63 km · 4 min autóval. Supercor: 2,12 km · 4 min autóval.\nMinimarket Souvenirs Pinopinaka: 1,66 km · 24 min gyalog; 1,66 km · 5 min autóval. 7-11 supermarket:\n2,34 km · 6 min autóval.\n\n**PY Market** 1,63 km · 4 min autóval 1,52 km · 22 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n**Supercor** 2,12 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n**Minimarket Souvenirs Pinopinaka** 1,66 km · 5 min autóval 1,66 km · 24 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n**7-11 supermarket** 2,34 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n## Golfpályák a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 közelében\n\nCabopino Golf Marbella: 727 m · 3 min autóval. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,08 km · 7 min\nautóval. Greenlife Golf Marbella: 5,86 km · 10 min autóval. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min\nautóval.\n\n**Cabopino Golf Marbella** 727 m · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,08 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Greenlife Golf Marbella** 5,86 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a CABOPINO GARDENS - VILLA 2?\n\nEz a villa olyan vásárlót érdekelhet, aki saját külső teret szeretne anélkül, hogy lakóparkkal\nosztozna a medencén. Több hálószoba és ülőhely segítheti a vendégfogadást, ha az elrendezés megadja\na kívánt magánszférát. Aki egy szinten szeretné megszervezni a mindennapokat, először ellenőrizze a\nbejárat, garázs, nappali és kert kapcsolatát. A rendszeres használat a növények és a vízgépészet\ngondozásával is jár. A bútorozatlan átadás lehetővé teszi az egyéni berendezést, de további időt és\nköltséget igényel. A bérbeadás külön engedély-, költség- és bevételvizsgálatot kíván; a\nprojektleírás önmagában nem igazol működő bérbeadási modellt ennél a konkrét villánál vagy jövőbeli\nkihasználtságot.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [VILLA A SAN PEDRO — villa,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-a-san-pedro-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-san-pedro-de-alcantaraban/)\nöt hálószobát, 235 m² beépített területet és 2 995 000 € árat jelez; Villa 2 szintén öt hálószobás,\nde 580 m²-rel, 4 250 000 € áron. A [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villák,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/)\na 02621P egységnél 580 m² beépített területet és 200 m² teraszt kínál 3 675 000 € áron. Villa 2\nugyanakkora beépített területet, de 255 m² teraszt közöl. Az alternatív árlisták szeptember 29-i és\n25-i, a saját október 5-i, 2026-os adatok. Hasonlítsa össze az elrendezést, mérési definíciókat és\nfelszerelést. Az eltérések nem minőségi rangsor vagy azonos helyszín és készültség bizonyítékai.\n\n## Fizetés és átadás\n\nAz elkészülést 2026 negyedik negyedévére tervezik; a villa nem beköltözhetőként szerepel. A Resales\népítési engedélyre vonatkozó mezője „igen”, de magát az iratot nem vizsgáltuk. Kérje el az\nengedélyt, az aktuális építési állapotot és a várható átadási ütemezést. A foglalási összeg és a\nfizetési ütemezés nincs megerősítve. Foglalás előtt kérjen írásos tájékoztatást a befizetésekről,\nadókról és esetleges biztosítékokról. A terv nem garantál meghatározott átadási napot.\n\nTervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Önálló villa**\n\nHálószobák **5**\n\nFürdőszobák **5**\n\nBeépített terület **580 m²**\n\nÁtadás **Tervezett elkészülés: 2026 negyedik negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **493 m²**\n\nTerasz **255 m²**\n\nMedence **Saját medence**\n\nParkolás **Garázs**\n\nTelek **1117 m²**\n\nSaját kert **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nLégkondicionálás **Fűtés és hűtés**\n\nPadlófűtés **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nOtthonautomatizálás **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nNapelemek **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nNapenergiás melegvíz **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 5.\n\n Medián beépített m²-enként **7 328 € / m²**\n\n#### Önálló villa\n\n580 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **4 250 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 2 | 5 | 5 | 580 m² | 493 m² | 255 m² | 4 250 000 € |\n\n### Ár m²-enként a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 esetén\n\nVilla 2 esetében a 4 250 000 € irányár 7328 € értéket jelent beépített négyzetméterenként. A\nreferencia alatt egy villa érhető el, ezért nincs több elérhető ház közötti ársáv. Ez az irányár és\na terület aránya, nem lezárt adásvételi ár vagy értékbecslés.\n\nA 493 m² hasznos területtel számolva ugyanez az ár 8621 € négyzetméterenként. A beépített terület\nalapján számított értéktől való eltérést a másik mérési alap okozza. Kérje el a szobák, falak,\nközlekedők, garázs és gépészeti terek besorolását a területkimutatásban.\n\nA szemléltető súlyozás az 580 m² beépített területhez hozzáadja a külön közölt 255 m² terasz felét.\nAz eredmény 707,5 súlyozott m² és 6007 € súlyozott négyzetméterenként. A kert és a telek nem számít\nbele. Ez összehasonlítási módszer, nem jogszabályi mérési szabály; a forrás oszlopait vesse össze az\naktuális tervvel.\n\nA Marbella településen követett 17 villaprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.\nellenőrzési dátummal, a medián 6552 € súlyozott négyzetméterenként. A CABOPINO GARDENS - VILLA 2\nértéke 8%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nA 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 €\nirányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat. A villában öt hálószoba és öt\nfürdőszoba szerepel. A Resales 580 m² beépített területet, 493 m² hasznos területet, 255 m² teraszt\nés 1 117 m² telket ad meg. Ezek eltérő mérési alapok; a beépített terület és a terasz összege nem\ntovábbi belső terület.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 4 250 000 €\n\nEttől 4 250 000 € 4 250 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nVilla 2 Cabopinóban, Marbellában található. A mért autós út Cabopino Beachig 2,30 km, Cabopino Golf\nMarbelláig 727 m. Ezek a projektponttól induló közúti útvonalak, nem légvonalbeli távolságok. Az\nellenőrzött gyalogút a strandig meghaladja a huszonöt percet, ezért ehhez a strandhoz csak az autós\nút jelenik meg. A megközelítést, szintkülönbségeket és helyi utcákat a saját napi igényeihez mérje.\n\n## Térkép és környék: CABOPINO GARDENS - VILLA 2\n\n● CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Strandok a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 közelében ● Éttermek a\nCABOPINO GARDENS - VILLA 2 környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a\nCABOPINO GARDENS - VILLA 2 közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 7.\n\n- [CABOPINO GARDENS - VILLA\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.495303%2C-4.740929)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa de las\n Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)\n\n- [LUMA\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n- [Jaipur Palace (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n- [Da Bruno A\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n- [Restaurante\n Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)\n\n- [Minimarket Souvenirs\n Pinopinaka](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n- [PY\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n- [7-11\n supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n-\n [Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Greenlife Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Farmacia\n Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)\n 3,19 km · 7 min autóval\n\n- [Clínica\n NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)\n 4,16 km · 7 min autóval\n\n- [Habana\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)\n 2,46 km · 7 min autóval\n\n- [Mario’s Bar Take\n Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)\n 1,62 km · 4 min autóval 1,45 km · 20 min gyalog\n\n- [CrossFit\n Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)\n 3,36 km · 6 min autóval\n\n- [Rafa Nadal Tennis Center\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)\n 5,07 km · 9 min autóval\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 2,61 km · 8 min autóval\n\n## Cabopino, Marbella\n\n![Kőből épült parti őrtorony fa járófelületek és alacsony parti növényzet mögött, elöl világos sziklákkal, a horizonton kék Földközi-tengerrel Cabopino közelében.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó, nem a villa kilátása Torre de Calahonda, 2017-ben fényképezve. A környékfotó nem Villa\n2-t vagy a villából nyíló kilátást mutatja. Fotó:\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a CABOPINO GARDENS - VILLA 2?\n\nA CABOPINO GARDENS - VILLA 2 új építésű villát kínál tengeri kilátással és saját medencével\nMarbellában, öt hálószobával és öt fürdőszobával. A Resales 255 m² teraszt és saját kertet jelez egy\n1 117 m²-es telken. A terv megemelt medencét és többszintes külső tereket mutat. Az elkészülést 2026\nnegyedik negyedévére tervezik; erősíttesse meg az építési állapotot, az elrendezést és a\nfelszereltséget.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 €\nirányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nVilla 2 Cabopinóban, Marbellában található. A mért autós út Cabopino Beachig 2,30 km, Cabopino Golf\nMarbelláig 727 m. Ezek a projektponttól induló közúti útvonalak, nem légvonalbeli távolságok. Az\nellenőrzött gyalogút a strandig meghaladja a huszonöt percet, ezért ehhez a strandhoz csak az autós\nút jelenik meg. A megközelítést, szintkülönbségeket és helyi utcákat a saját napi igényeihez mérje.\n\n### Elérhető a villa alaprajza?\n\nAz oldalon nincs ellenőrzött alaprajz Villa 2-ről. Kérjen aktuális, méretezett tervet a szintenkénti\nelrendezéssel, a garázs kapcsolatával, valamint külön belső és külső méretekkel.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nAz árlistában öt hálószoba és öt fürdőszoba szerepel. A számok nem mutatják meg a szintenkénti\nelosztást vagy a közvetlen kijáratokat. Vendégek, otthoni munka vagy nagyobb háztartás esetén ezek a\nkapcsolatok fontosak. Kérdezze meg azt is, mely fürdőszobák kapcsolódnak közvetlenül hálószobához.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nAz elkészülést 2026 negyedik negyedévére tervezik; a villa nem beköltözhetőként szerepel. A Resales\népítési engedélyre vonatkozó mezője „igen”, de magát az iratot nem vizsgáltuk. Kérje el az\nengedélyt, az aktuális építési állapotot és a várható átadási ütemezést. A foglalási összeg és a\nfizetési ütemezés nincs megerősítve. Foglalás előtt kérjen írásos tájékoztatást a befizetésekről,\nadókról és esetleges biztosítékokról. A terv nem garantál meghatározott átadási napot. Tervezett\nelkészülés: 2026 negyedik negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a CABOPINO GARDENS - VILLA 2 négyzetméterára?\n\nVilla 2 esetében a 4 250 000 € irányár 7328 € értéket jelent beépített négyzetméterenként. A\nreferencia alatt egy villa érhető el, ezért nincs több elérhető ház közötti ársáv. Ez az irányár és\na terület aránya, nem lezárt adásvételi ár vagy értékbecslés. A 493 m² hasznos területtel számolva\nugyanez az ár 8621 € négyzetméterenként. A beépített terület alapján számított értéktől való\neltérést a másik mérési alap okozza. Kérje el a szobák, falak, közlekedők, garázs és gépészeti terek\nbesorolását a területkimutatásban.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a\nCABOPINO GARDENS - VILLA 2-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a CABOPINO GARDENS - VILLA\n2-hez hasonló marbellai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![Az OCYAN VILLAS látványterve fehér homlokzattal, természetes kőfalakkal, fa részletekkel, fekete\ntolóajtókkal és türkiz mozaikburkolatú\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/)\n[![A VILLA SARA látványterve világos homlokzati tömegekkel, természetes kőfalakkal, dekoratív\nfalrácsmintával, pálmafákkal és fedett\nparkolóval.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-sara-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-los-monteros/image-1.jpg)\n**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-sara-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-los-monteros/)\n[![Az AURA CABOPINO látványterve világos vakolatú és természetes kőburkolatú modern homlokzattal,\nnagy üvegfelületekkel, teraszokkal és oldalsó\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aura-cabopino-frontline-golf-new-build-villas-cabopino/image-1.jpg)\n**AURA CABOPINO** Marbella 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aura-cabopino-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-cabopino/)\n[![A VILLA LAS PALOMAS projektvizualizációja szögletes fehér homlokzattal, üvegfalakkal, fa\nlamellákkal, medencével és növényesített\nágyásokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-las-palomas-south-facing-sea-view-new-build-villas-nueva-andalucia/image-1.jpg)\n**VILLA LAS PALOMAS** Marbella 5 500 000 €–5 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-las-palomas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nueva-andaluciaban/)\n[![A VILLA LIRIA külső látványterve fehér, kétszintes épülettömeggel, emeleti üvegkorlátokkal,\noszlopos fedett terasszal és gyep mellett elhelyezett téglalap alakú\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-liria-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-guadalmina-baja/image-1.jpg)\n**VILLA LIRIA** Marbella 5 500 000 €–5 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-liria-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-futott-medencevel-guadalmina-baja/)\n[![A VILLA ORIA külső látványterve kétszintes villával, üvegkorlátokkal, fedett terasszal, téglalap\nalakú medencével és dús\nkerttel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-oria-new-build-villas-walking-distance-beach-nagueles/image-1.jpg)\n**VILLA ORIA** Marbella 5 760 000 €–5 760 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-oria-uj-epitesu-villak-strand-setatavolsagaban-nagueles/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nAz összehasonlítások Mijas saját medencés villáit, illetve Fuengirola saját medencés, tengeri\nkilátású villáit mutatják. A mijasi válogatás 1,5–2,5 millió euró közötti, Villa 2 áránál\nalacsonyabb. Más települések és ajánlatok segítik a tulajdonságok és költségkeretek mérlegelését.\n\n- [Új építésű villák összehasonlítása privát medencével és tengeri kilátással Fuengirolában\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-villak-privat-medence-tengeri-kilatas-fuengirola-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 5-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 4 250 000 €\n irányáron. Ez Villa 2. Az irányár és az elérhetőség változhat.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella)\n- [Új építésű projektek: Cabopino, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella/cabopino)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Legjobb területek családok számára Marbellában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "f0cf33aa655a3c4eca4f257da470cdd6e8407285983f2e39711c43683aff96a1" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella", "label": "Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella/cabopino", "label": "Új építésű projektek: Cabopino, Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu", "label": "Legjobb területek családok számára Marbellában" } ] } }