{ "project": { "ref": "R5435854", "name": "CARAT FASE II", "municipality": "Fuengirola", "property_type": "apartment", "source_subtypes": { "Middle Floor Apartment": 10 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-09", "completion": "Q4 2026 planned", "payment": { "reservation_eur": 25000, "contract_percent": 20, "construction_percent": 30, "completion_percent": 50 }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/", "title": "CARAT FASE II — új építésű apartmanok a strandtól és éttermektől sétatávolságra Fuengirolában", "h1": "CARAT FASE II — új építésű apartmanok a strandtól és éttermektől sétatávolságra Fuengirolában", "robots": "index, follow", "availability_count": 10, "available_units": [ { "id": "U247450", "label": "3K", "floor": 3, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 231.13, "price_eur": 1745000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247459", "label": "3G", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 44.05, "price_eur": 1021000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247468", "label": "3B", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 85.2, "useful_m2": 72.42, "terrace_m2": 42.35, "price_eur": 1019000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247477", "label": "3A", "floor": 3, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 229.49, "price_eur": 1679000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247444", "label": "2D", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 34.13, "price_eur": 975000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247453", "label": "2C", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 108.19, "useful_m2": 91.96, "terrace_m2": 44.34, "price_eur": 1129000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247462", "label": "2A", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 207.26, "price_eur": 1599000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247480", "label": "1I", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 108.19, "useful_m2": 91.96, "terrace_m2": 64.42, "price_eur": 1177000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247492", "label": "1D", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.59, "useful_m2": 71.9, "terrace_m2": 34.14, "price_eur": 919000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." }, { "id": "U247495", "label": "1A", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 122.08, "useful_m2": 103.77, "terrace_m2": 185.28, "price_eur": 1549000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Illustrative price-list comparison using separately stated Built and Terrace columns. Not a certified indoor measurement; the unavailable plan has not been used to corroborate areas." } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Közbenső emeleti lakás" }, { "label": "Hálószobák", "value": "2–3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2–3" }, { "label": "Beépített terület", "value": "84,59–122,08 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "71,90–103,77 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "34,13–231,13 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös kültéri és fűtött fedett medence" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Fitneszterem" }, { "label": "Parkolás", "value": "Mélygarázs; a kiválasztott lakáshoz tartozó helyet egyeztetni kell" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "living-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "8bd137393d036964f2a0d4464ebe7a6a8d6a81076cdf1f6df942c8400cd81b70", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A nappali látványterve", "alt": "Nyitott nappali és étkező látványterve konyhaszigettel, padlótól mennyezetig érő üvegfelületekkel és távoli tengeri kilátással." }, { "source_index": 2, "topic": "covered-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "d56a7b8718d3bb925b6af94bca413e1bf6f79b4a49038227d02b8d14d6cd2f59", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A terasz látványterve", "alt": "Fedett terasz látványterve kültéri bútorokkal és tengeri kilátással; a kép egy lehetséges lakáselrendezést szemléltet." }, { "source_index": 3, "topic": "exterior-dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "width": 602, "height": 488, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.w602.webp", "width": 602 } ], "source_sha256": "01c6157c0c1cef4c1337fc1f4adac973c9b43500b9682f839322f0a18bd722b7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A homlokzat látványterve alkonyatkor", "alt": "A homlokzat építészeti látványterve egymás feletti teraszokkal és kivilágított ablakokkal alkonyatkor." }, { "source_index": 4, "topic": "fitness-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "43c47c3f344a1f16095c7f901c41c497b3c13ef886c0f21c36636ba88a745ad3", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fénykép a fitneszteremről", "alt": "Edzőgépek a padlótól mennyezetig érő ablakok mellett, mögöttük tengeri kilátással; a kiválasztott lakáshoz tartozó használati feltételeket egyeztesse." }, { "source_index": 5, "topic": "indoor-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a8ae159124db2b432fb60df4725e8abed664e9245a1b58b4a72cb9b6af1aa470", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fénykép a fedett medencéről", "alt": "Hosszúkás fedett medence a padlótól mennyezetig érő ablakok mellett, ülőhelyekkel a medence szélén és tengeri kilátással." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 10, "price_min_eur": "919000.00", "price_max_eur": "1745000.00", "built_samples": 10, "weighted_samples": 10, "built_median_eur_m2": "12015.04", "weighted_median_eur_m2": "8521.91", "built_median_integer_eur_m2": "12015", "weighted_median_integer_eur_m2": "8522", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U247450", "built_eur_m2": "14293.91", "weighted_area_m2": "237.65", "weighted_eur_m2": "7342.89" }, { "id": "U247459", "built_eur_m2": "12069.98", "weighted_area_m2": "106.62", "weighted_eur_m2": "9576.51" }, { "id": "U247468", "built_eur_m2": "11960.09", "weighted_area_m2": "106.38", "weighted_eur_m2": "9579.32" }, { "id": "U247477", "built_eur_m2": "13753.28", "weighted_area_m2": "236.83", "weighted_eur_m2": "7089.62" }, { "id": "U247444", "built_eur_m2": "11526.19", "weighted_area_m2": "101.66", "weighted_eur_m2": "9591.26" }, { "id": "U247453", "built_eur_m2": "10435.35", "weighted_area_m2": "130.36", "weighted_eur_m2": "8660.63" }, { "id": "U247462", "built_eur_m2": "13097.97", "weighted_area_m2": "225.71", "weighted_eur_m2": "7084.31" }, { "id": "U247480", "built_eur_m2": "10879.01", "weighted_area_m2": "140.40", "weighted_eur_m2": "8383.19" }, { "id": "U247492", "built_eur_m2": "10864.17", "weighted_area_m2": "101.66", "weighted_eur_m2": "9039.94" }, { "id": "U247495", "built_eur_m2": "12688.40", "weighted_area_m2": "214.72", "weighted_eur_m2": "7214.05" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "ref": "R5435854", "checked_date": "2026-10-09", "document_count": 14, "selected_plan": "Carat_F2_1ºD_Plano de contrato.pdf", "unit_id": "U247492", "source_displayed_size": "382.83 K", "source_updated": "2026-07-10 12:37", "ordinary_view_action": "Opened PDF tab 1411839071 with matching document title", "result": "Browser URL policy rejected reading the PDF tab. No workaround attempted.", "plan_read": false, "measurements_verified": false, "next_action": "Need a user-supplied local PDF or a normally accessible authorized source document before making plan claims. Other dossier work can continue.", "status": "not-included", "reason": "Resales lists unit plans. The ordinary attempt to view the selected1D PDF was rejected by browser URL policy; the document was not inspected and no workaround was attempted. Omit the unverified plan pending an accessible authorized document; do not claim no plans exist." }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 5289, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Fuengirola", "own_weighted_median": "8522", "percent_difference_absolute": 61, "direction": "above", "evidence_sha256": "49aa424e4bb84a6e260a0d1125425e9c8f9365284fa577085e25ba3b7921247c", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo", "display_name": "Farmacia Jimenez Ortigosa", "coordinates": { "latitude": 36.5639922, "longitude": -4.6042961 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1897, "duration_s": 282, "source_sha256": "38a59d16f553365d095c8c420ebc3989826fb0a629b1c6e793aa23a517731974", "observed_at": "2026-10-09T02:07:49.937550+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "186d6042f0c06df0239661c7609cfda2e4cc0bbe0a39ccad710b91dab84d6835" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU", "display_name": "SISMA Medical Center", "coordinates": { "latitude": 36.5600017, "longitude": -4.6165495 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3366, "duration_s": 463, "source_sha256": "bd2e8570620c7bebc438e265230c283351dfd80478fb3582f784040f83362e2b", "observed_at": "2026-10-09T02:07:57.858203+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational medical centre; not a guarantee of emergency services.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bff8793335785307700c9d970723865faa0b2f604eb71826d6d32a44f1f5d519", "f6edfeda2a9935ffa31339756fce123e81aa8abe879807de36990da583a72f86" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJobEgwsjjcg0R5aA3rW984-o": "Wellness centre, not general medical centre.", "ChIJNbGnd3Pjcg0RGzt5qarSr94": "Medical clinic scope unresolved; retain uncertainty rather than present as general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8", "display_name": "Ohana", "coordinates": { "latitude": 36.568519200000004, "longitude": -4.5948494 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 906, "duration_s": 197, "source_sha256": "592c8388f79dd06b2dcd5a62f7c71907f5083e165e5a9ae9d6c818eeb33a686a", "observed_at": "2026-10-09T02:08:09.711061+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 916, "duration_s": 847, "source_sha256": "38a99d709832c9d1dafc1d421a5816eab4d979d33be1a99808f0bb4437843077", "observed_at": "2026-10-09T02:08:10.405296+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "e3134a1befccb0ed96b6a8671b1f8c1e30bf63084b0bb32d3a63a95a7dab90af" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no", "display_name": "Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "coordinates": { "latitude": 36.5700912, "longitude": -4.5926664 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 629, "duration_s": 133, "source_sha256": "b6c5ce9a501407987390b40b17a886e286e261a32198bce3c09a907d44795a62", "observed_at": "2026-10-09T02:08:16.422751+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 640, "duration_s": 623, "source_sha256": "dba88d66229c83d4eeeee9b60709222139f40ab6ed10f430aba15a987acb12db", "observed_at": "2026-10-09T02:08:16.699088+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "4603ebae1d2b79b6476795a644a839f042a2a3c09cdabe3abf138cfa21f0fd10" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k", "display_name": "The Embassy", "coordinates": { "latitude": 36.5741958, "longitude": -4.5941786 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5203, "duration_s": 734, "source_sha256": "8e2440446fc3760e14d3871a910fe4490263abaf8e9f9d95eebe2de39f326d9f", "observed_at": "2026-10-09T02:08:20.980408+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 374, "duration_s": 373, "source_sha256": "e87882c312df64455e0bff0fffc425ba4090fa480faa6b3d2e8cda8262175797", "observed_at": "2026-10-09T02:08:21.031065+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Basketball training centre with a gym, confirmed by the resort official website. Do not imply unrestricted public fitness access.", "primary_sources": [ "https://higueronresort.com/sport/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "9e8c4fd25cd41adc7be96db8fb1cf6fc273c780c3695a2ac38d6b2c8e4e9ab91" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks", "display_name": "Higuerón Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.5807844, "longitude": -4.5958594 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4479, "duration_s": 620, "source_sha256": "9227b314a97e8ce3def6f65bb30cde5d613e2e9152e1f13a796e33e7937ea677", "observed_at": "2026-10-09T02:08:22.008876+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 931, "duration_s": 936, "source_sha256": "2922d0bbfaac7cdd954be8719e6e430879c2dff5e83f2cfec24a1efec6bd4907", "observed_at": "2026-10-09T02:08:22.129167+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Sport club with padel and tennis confirmed by official resort website.", "primary_sources": [ "https://higueronresort.com/sport/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1b35c2b852e6cd58d8cb5bfac2b7ed1962a4287f4ec371d20ff36886bb4d360b", "0f8d7e4a0ad5cbd4d3e45477313aa8c7fd82a037478c278561b6879f71d0925c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Fuengirola Marina", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6295, "duration_s": 897, "source_sha256": "f985d112c0dc0d2a78c7e43483e47523ad00d83e5d4a633fbd8de86aa7583199", "observed_at": "2026-10-09T02:08:35.497103+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2bf8991d3f36c922c986f9c5b469e0c8178dc4bc71e05522a6f15b44ebb1a8ec" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U", "display_name": "Carvajal", "coordinates": { "latitude": 36.570146699999995, "longitude": -4.5940309 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 663, "duration_s": 135, "source_sha256": "9038b5e68944be31506fc191be43c8ad61cd78c5770a5a85e4ef81ce905b1778", "observed_at": "2026-10-09T02:08:40.026276+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 675, "duration_s": 639, "source_sha256": "a662195aa16ae8cc7e699aeb638a379f6fc6c1f44630be78c211be19c4b123f3", "observed_at": "2026-10-09T02:08:40.284525+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named facility identified in the Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "7041c3dc76a2d4d5ad3cebe31b4b791119a06c7ad752af4f3ec69c5a3bca8da9" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "66c6ceb2a8bd218b7b7219ae392742cf302eef0c1a646e54287e701da75c75ad" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22080, "duration_s": 1236, "source_sha256": "a2e6e52237b22ae5fbc93820bd16de91576a2c3daa152c3d746371b8990111c5", "observed_at": "2026-10-09T02:10:52.335724+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "historical_verified_airport": false }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.5391308, "longitude": -4.623502 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5614, "duration_s": 1039, "source_sha256": "5738ce06ba103971da4158c0417a662e24ff0bb74a70357bf5aeaa68f7b1ff10", "observed_at": "2026-10-09T02:10:52.799300+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "414180107d86165e04bc0c2ffbc970715a88ea94f5c7eb3a96f58c1eacb7f753", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once.", "source_destination_key": "fuengirola_center" }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 36916, "duration_s": 2023, "source_sha256": "aa915a8e82d9d3a668aa10627cb3412489788d09b8acdf2ce4ac2a46307d696a", "observed_at": "2026-10-09T02:10:53.266925+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43556, "duration_s": 2021, "source_sha256": "e75255a0df410c034f354e1d4fa097effaa8e99c8cb7e0eb571e05955e0d9a5d", "observed_at": "2026-10-09T02:10:53.738940+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32815, "duration_s": 2536, "source_sha256": "d342afd7865a80abcdf58c6eee431379b1cc6241432362cffc33a15eefb928c9", "observed_at": "2026-10-09T02:10:54.220739+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67265, "duration_s": 3139, "source_sha256": "915a1f98ff7b4fc7b48779ae56810a5a13acfa7db30141971ff703b757765a5d", "observed_at": "2026-10-09T02:10:54.702853+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 113005, "duration_s": 5427, "source_sha256": "b0cb2968c2d156bdcf383e49bfb2b4ca944f6302e261c7d2d366ab3883ad1fed", "observed_at": "2026-10-09T02:10:55.220966+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 94417, "duration_s": 5371, "source_sha256": "c510b1f622e1067493f73bfe0e761fa8142497799492719fc242a27251138e24", "observed_at": "2026-10-09T02:10:55.766134+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T02:09:57.984124+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T02:09:57.984124+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló A CARAT FASE II új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában, a strandtól és az éttermektől sétatávolságra. Az árlistában két- vagy háromhálószobás lakások szerepelnek; az alaprajzot, a kültéri területeket és az elérhető szolgáltatásokat lakásonként érdemes megvizsgálni. A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista külön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos alapterület és 34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. A Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%, befejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett más foglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek tartalmazzák-e az áfát. Tekintse meg az alaprajzot és az eredeti PDF-et a lakáspéldánál. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 12 015 €/m².", "faq": [ { "question": "Mit kínál a CARAT FASE II Fuengirolában?", "answer": "A CARAT FASE II új építésű lakásokat kínál Fuengirolában, a strandtól és éttermektől sétatávolságra. Az elérhető lakások két vagy három hálószobásak. Hasonlítsa össze a terasz elrendezését és kapcsolatát a nappalival; a fedett medence és a fitneszterem miatt a közös létesítmények használati feltételeit is érdemes tisztázni." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A rögzített projektponttól tényleges gyalogos és autós útvonalakat számítottunk. A strandhoz és az éttermekhez vezető kapcsolatok hozzájárulnak a hely jellegéhez, a távolabbi kirándulások azonban más utakat igényelnek. A látogatásba a vasútállomást is vegye be, és a konkrét út, valamint saját utazási szokásai alapján ítélje meg a hasznosságát. A domborzat is figyelmet érdemel, különösen rendszeres gyalogos bevásárlás esetén. Az alábbi regionális kapcsolatok tágabb összefüggésbe helyezik a helyszínt. A távolságok a projektponttól indulnak, nem minden egyes lakás ajtajától. A számított menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól és körülményektől függően változhatnak; nem minden utazásra szóló rögzített ígéretek." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "Az árlista külön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos alapterület és 34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak. Az elérhető apartmanok két vagy három hálószobát különböző teraszmegoldásokkal kapcsolnak össze. Először a ténylegesen szükséges belső teret mérlegelje: egy további hálószoba vendégeknek adhat helyet, de önmagában nem mutatja a nappali vagy a tárolók méretét. Ezután nézze meg a terasz megközelítését, a fedett részeket és az étkezésre vagy pihenésre alkalmas helyeket. Az árlista külön kezeli a beépített, a hasznos és a teraszterületet. Ezek nem felcserélhető mértékek. Más eladók adatainak összehasonlítása előtt kérje a mérési meghatározások és a lakásalaprajz magyarázatát. A szemléltető árkalkuláció ezt nem helyettesíti, és az egyes helyiségek méretét sem igazolja önmagában." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Az elérhető árlistában különböző emeleteken lévő apartmanok szerepelnek. A beruházó a sky villas marketingelnevezést is használja, de ettől ezek az apartmanok nem önálló villák. Hasonlítsa össze a konkrét alaprajzot, a teraszkapcsolatot és a közös terek használati feltételeit." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%, befejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett más foglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek tartalmazzák-e az áfát. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Elérhető alaprajz a CARAT FASE II lakásairól?", "answer": "Az 1D lakás szerződéses alaprajzán két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali és konyha, mosókonyha és fedett terasz látható. A parkolóhelyek és a tároló külön rajzon szerepelnek. Az alaprajzi táblázat lakás- és teraszterülete megfelel az árlista külön oszlopainak. Az alaprajz összesített területe a teraszt és a mosókonyhát is tartalmazza, ezért nem belső alapterület. A parkolók és a tároló nem számítanak bele a súlyozott ár-összehasonlításba. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a CARAT FASE II négyzetméterára?", "answer": "Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 12 015 €; a számítás a 10 elérhető lakásra külön-külön készült. A súlyozott árhoz a kínálati árat elosztjuk az épített alapterület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának összegével. A medián 8522 € súlyozott négyzetméterenként, 10 lakás alapján. A kert és a telek nem számít bele. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A CARAT FASE II fuengirolai új építésű apartmanjainál a strand és az éttermek gyalogos elérhetősége miatt a mindennapi használatot is érdemes az alaprajz mellé tenni a döntés során.", "A teraszok közötti különbségek több figyelmet érdemelnek, mint önmagában a kezdőár. Nézze meg, hol fér el étkezőasztal, napágy és védett ülőrész, illetve mely területek kapcsolódnak közvetlenül a nappalihoz. Egy nagy terasz nem feltétlenül mindenütt egyformán használható; az alakot, a napsütést és a védettséget a konkrét lakásnál mérlegelje.", "A beltéri medence, az edzőterem és más közös helyiségek nyáron kívüli tartózkodásnál is számíthatnak. Kérdezzen rá a hozzáférés feltételeire és a várható közös költségre, amelyhez az ellenőrzött Resales-bemutató nem ad összeget. A fizetési ütemezést is erősíttesse meg írásban, mert a fő mezők és a kiegészítő megjegyzés eltérő részleteket közölnek.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A CARAT FASE II fuengirolai új építésű apartmanjainál a strand és az éttermek gyalogos elérhetősége miatt a mindennapi használatot is érdemes az alaprajz mellé tenni a döntés során. A teraszok közötti különbségek több figyelmet érdemelnek, mint önmagában a kezdőár. Nézze meg, hol fér el étkezőasztal, napágy és védett ülőrész, illetve mely területek kapcsolódnak közvetlenül a nappalihoz. Egy nagy terasz nem feltétlenül mindenütt egyformán használható; az alakot, a napsütést és a védettséget a konkrét lakásnál mérlegelje. A beltéri medence, az edzőterem és más közös helyiségek nyáron kívüli tartózkodásnál is számíthatnak. Kérdezzen rá a hozzáférés feltételeire és a várható közös költségre, amelyhez az ellenőrzött Resales-bemutató nem ad összeget. A fizetési ütemezést is erősíttesse meg írásban, mert a fő mezők és a kiegészítő megjegyzés eltérő részleteket közölnek.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "25 000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "20 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "30 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "1D", "1", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "34,14 m²", "919 000 €" ], [ "2D", "2", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "34,13 m²", "975 000 €" ], [ "3B", "3", "2", "2", "85,20 m²", "72,42 m²", "42,35 m²", "1 019 000 €" ], [ "3G", "3", "2", "2", "84,59 m²", "71,90 m²", "44,05 m²", "1 021 000 €" ], [ "2C", "2", "3", "3", "108,19 m²", "91,96 m²", "44,34 m²", "1 129 000 €" ], [ "1I", "1", "3", "3", "108,19 m²", "91,96 m²", "64,42 m²", "1 177 000 €" ], [ "1A", "1", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "185,28 m²", "1 549 000 €" ], [ "2A", "2", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "207,26 m²", "1 599 000 €" ], [ "3A", "3", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "229,49 m²", "1 679 000 €" ], [ "3K", "3", "3", "3", "122,08 m²", "103,77 m²", "231,13 m²", "1 745 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/", "name": "CARAT FASE II — új építésű apartmanok a strandtól és éttermektől sétatávolságra Fuengirolában", "description": "CARAT FASE II: elérhető ingatlanok száma: 10; Fuengirola; 919 000 € – 1 745 000 €; 84,59 m²–122,08 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A CARAT FASE II új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában, a strandtól és az éttermektől sétatávolságra. Az árlistában két- vagy háromhálószobás lakások szerepelnek; az alaprajzot, a kültéri területeket és az elérhető szolgáltatásokat lakásonként érdemes megvizsgálni. A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista külön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos alapterület és 34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont. A Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%, befejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett más foglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek tartalmazzák-e az áfát. Tekintse meg az alaprajzot és az eredeti PDF-et a lakáspéldánál. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 12 015 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a CARAT FASE II projektről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a CARAT FASE II projekthez hasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CARAT%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcarat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Fuengirola", "url": "https://www.fuengirola.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/waterfall-residences-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-south-residences-tengeri-kilatasos-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-collection-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-sajat-medencevel-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/core-higueron-fase-ii-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/marina-golden-bay-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-benalmadenaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-2-azonnal-koltozheto-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban-futott-medencevel-es-tengeri-kilatassal/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszoba-fuengirola-750k-1m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "CARAT FASE II Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A CARAT FASE II projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A CARAT FASE II projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floorplan-U247492", "name": "CARAT FASE II — 1D (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "d71ddbeb3872f3c1b404bee8fab75c4b2b456a8682c2a31ec0cecca42234a7ac", "identifier": "U247492", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floor-plans" }, "contentSize": "392016 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#project", "name": "CARAT FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/", "description": "A CARAT FASE II új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában, a strandtól és az éttermektől sétatávolságra. Az árlistában két- vagy háromhálószobás lakások szerepelnek; az alaprajzot, a kültéri területeket és az elérhető szolgáltatásokat lakásonként érdemes megvizsgálni. A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Fuengirola", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5735521, "longitude": -4.5931756 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 84.59, "maxValue": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 919000, "highPrice": 1745000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/", "offerCount": 10 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg", "name": "A nappali látványterve", "caption": "A nappali látványterve", "description": "Nyitott nappali és étkező látványterve konyhaszigettel, padlótól mennyezetig érő üvegfelületekkel és távoli tengeri kilátással.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg", "name": "A terasz látványterve", "caption": "A terasz látványterve", "description": "Fedett terasz látványterve kültéri bútorokkal és tengeri kilátással; a kép egy lehetséges lakáselrendezést szemléltet.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg", "name": "A homlokzat látványterve alkonyatkor", "caption": "A homlokzat látványterve alkonyatkor", "description": "A homlokzat építészeti látványterve egymás feletti teraszokkal és kivilágított ablakokkal alkonyatkor.", "width": 602, "height": 488, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg", "name": "Fénykép a fitneszteremről", "caption": "Fénykép a fitneszteremről", "description": "Edzőgépek a padlótól mennyezetig érő ablakok mellett, mögöttük tengeri kilátással; a kiválasztott lakáshoz tartozó használati feltételeket egyeztesse.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg", "name": "Fénykép a fedett medencéről", "caption": "Fénykép a fedett medencéről", "description": "Hosszúkás fedett medence a padlótól mennyezetig érő ablakok mellett, ülőhelyekkel a medence szélén és tengeri kilátással.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Közbenső emeleti lakás" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "84,59–122,08 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "71,90–103,77 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "34,13–231,13 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös kültéri és fűtött fedett medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Fitneszterem" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Mélygarázs; a kiválasztott lakáshoz tartozó helyet egyeztetni kell" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%, befejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett más foglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek tartalmazzák-e az áfát. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:DRIVE", "name": "Playa de la Torre", "value": "708 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:WALK", "name": "Playa de la Torre", "value": "718 m · 11 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI:DRIVE", "name": "Playa de Carvajal", "value": "1,26 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "1,36 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:WALK", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "1,37 km · 20 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8:WALK", "name": "The Japo Restaurant", "value": "871 m · 14 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8:DRIVE", "name": "The Japo Restaurant", "value": "872 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw:WALK", "name": "Beach Club Higuerón", "value": "884 m · 14 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw:DRIVE", "name": "Beach Club Higuerón", "value": "885 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg:WALK", "name": "Bora Bora Carvajal Mel", "value": "814 m · 13 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg:DRIVE", "name": "Bora Bora Carvajal Mel", "value": "804 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY:WALK", "name": "Marisquería Los Marinos Jose", "value": "838 m · 13 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY:DRIVE", "name": "Marisquería Los Marinos Jose", "value": "827 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM:DRIVE", "name": "Supermercado Carvajal", "value": "651 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM:WALK", "name": "Supermercado Carvajal", "value": "661 m · 11 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY:DRIVE", "name": "AL SARA EXPRESS", "value": "1,55 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY:WALK", "name": "AL SARA EXPRESS", "value": "1,56 km · 23 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI:DRIVE", "name": "Torreblanca Covirán", "value": "2,08 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo:DRIVE", "name": "Maxi Market", "value": "2,35 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "7,01 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ:DRIVE", "name": "Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)", "value": "7,97 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow:DRIVE", "name": "Benalmádena Golf", "value": "8,12 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "9,37 km · 17 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Jimenez Ortigosa", "value": "1,90 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1897, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 282, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:07:49.937550+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — SISMA Medical Center", "value": "3,37 km · 8 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3366, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 463, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:07:57.858203+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8:DRIVE", "name": "Kávézó — Ohana", "value": "906 m · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 906, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 197, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:09.711061+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8:WALK", "name": "Kávézó — Ohana", "value": "916 m · 14 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 916, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 847, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:10.405296+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no:DRIVE", "name": "Bár — Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "value": "629 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 629, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 133, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:16.422751+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no:WALK", "name": "Bár — Sunrise Homiguerón Café & Drinks", "value": "640 m · 10 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 640, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:16.699088+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k:DRIVE", "name": "Edzőterem — The Embassy", "value": "5,20 km · 12 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5203, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 734, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:20.980408+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k:WALK", "name": "Edzőterem — The Embassy", "value": "374 m · 6 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 374, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 373, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:21.031065+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Higuerón Sport Club", "value": "4,48 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4479, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 620, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:22.008876+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks:WALK", "name": "Padel- vagy teniszklub — Higuerón Sport Club", "value": "931 m · 16 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 936, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:22.129167+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Fuengirola Marina", "value": "6,30 km · 15 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 897, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:35.497103+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U:DRIVE", "name": "Vasútállomás — Carvajal", "value": "663 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 663, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 135, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:40.026276+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U:WALK", "name": "Vasútállomás — Carvajal", "value": "675 m · 11 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:08:40.284525+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "22,08 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22080, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1236, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:52.335724+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90:DRIVE", "name": "Fuengirola központja — Plaza de la Constitución", "value": "5,61 km · 17 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5614, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1039, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:52.799300+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "36,92 km · 34 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36916, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2023, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:53.266925+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "43,56 km · 34 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2021, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:53.738940+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "32,82 km · 42 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32815, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2536, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:54.220739+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "67,27 km · 52 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67265, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3139, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:54.702853+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "113,01 km · 90 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 113005, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5427, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:55.220966+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "94,42 km · 90 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 94417, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5371, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T02:10:55.766134+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 25000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 10, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Fuengirola" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg", "name": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt.", "caption": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: CARAT FASE II.", "description": "Környékfotó Fuengirola partvidékéről, előtérben sötét lejtőkkel, az öböl mentén épületekkel, a tenger felett széles narancsos és rózsaszín felhősávokkal.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 694, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fuengirola", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/fuengirola" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "CARAT FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CARAT%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcarat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A CARAT FASE II fuengirolai új építésű apartmanjainál a strand és az éttermek gyalogos elérhetősége miatt a mindennapi használatot is érdemes az alaprajz mellé tenni a döntés során. A teraszok közötti különbségek több figyelmet érdemelnek, mint önmagában a kezdőár. Nézze meg, hol fér el étkezőasztal, napágy és védett ülőrész, illetve mely területek kapcsolódnak közvetlenül a nappalihoz. Egy nagy terasz nem feltétlenül mindenütt egyformán használható; az alakot, a napsütést és a védettséget a konkrét lakásnál mérlegelje. A beltéri medence, az edzőterem és más közös helyiségek nyáron kívüli tartózkodásnál is számíthatnak. Kérdezzen rá a hozzáférés feltételeire és a várható közös költségre, amelyhez az ellenőrzött Resales-bemutató nem ad összeget. A fizetési ütemezést is erősíttesse meg írásban, mert a fő mezők és a kiegészítő megjegyzés eltérő részleteket közölnek.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "Az 1D lakás szerződéses alaprajzán két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali és konyha, mosókonyha és fedett terasz látható. A parkolóhelyek és a tároló külön rajzon szerepelnek. Az alaprajzi táblázat lakás- és teraszterülete megfelel az árlista külön oszlopainak. Az alaprajz összesített területe a teraszt és a mosókonyhát is tartalmazza, ezért nem belső alapterület. A parkolók és a tároló nem számítanak bele a súlyozott ár-összehasonlításba.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floorplan-U247492" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floorplan-image-U247492" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%, befejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett más foglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek tartalmazzák-e az áfát. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floorplan-image-U247492", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1900, "height": 1344, "sha256": "ad75d62cc9d992eb36b09e44d306c62ccf58ef4ec04d777a5873b10f3d21ebbc", "identifier": "U247492", "caption": "CARAT FASE II — 1D", "description": "Az 1D lakás szerződéses alaprajzán két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali és konyha, mosókonyha és fedett terasz látható. A parkolóhelyek és a tároló külön rajzon szerepelnek.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: CARAT FASE II", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 919 000 € - 1 745 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: CARAT FASE II", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "CARAT FASE II Árak és alaprajzok", "identifier": "R5435854", "dateModified": "2026-10-09", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 12015, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 8522, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U247450", "name": "CARAT FASE II 3K", "price": 1745000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3K", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 231.13, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247459", "name": "CARAT FASE II 3G", "price": 1021000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3G", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 44.05, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247468", "name": "CARAT FASE II 3B", "price": 1019000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 42.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 85.2, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247477", "name": "CARAT FASE II 3A", "price": 1679000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 3A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 229.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247444", "name": "CARAT FASE II 2D", "price": 975000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 34.13, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247453", "name": "CARAT FASE II 2C", "price": 1129000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 44.34, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.19, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247462", "name": "CARAT FASE II 2A", "price": 1599000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 2A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 207.26, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247480", "name": "CARAT FASE II 1I", "price": 1177000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1I", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 64.42, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.19, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247492", "name": "CARAT FASE II 1D", "price": 919000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 34.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247495", "name": "CARAT FASE II 1A", "price": 1549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CARAT FASE II 1A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 185.28, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 122.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit kínál a CARAT FASE II Fuengirolában?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A CARAT FASE II új építésű lakásokat kínál Fuengirolában, a strandtól és éttermektől sétatávolságra. Az elérhető lakások két vagy három hálószobásak. Hasonlítsa össze a terasz elrendezését és kapcsolatát a nappalival; a fedett medence és a fitneszterem miatt a közös létesítmények használati feltételeit is érdemes tisztázni." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A rögzített projektponttól tényleges gyalogos és autós útvonalakat számítottunk. A strandhoz és az éttermekhez vezető kapcsolatok hozzájárulnak a hely jellegéhez, a távolabbi kirándulások azonban más utakat igényelnek. A látogatásba a vasútállomást is vegye be, és a konkrét út, valamint saját utazási szokásai alapján ítélje meg a hasznosságát. A domborzat is figyelmet érdemel, különösen rendszeres gyalogos bevásárlás esetén. Az alábbi regionális kapcsolatok tágabb összefüggésbe helyezik a helyszínt. A távolságok a projektponttól indulnak, nem minden egyes lakás ajtajától. A számított menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól és körülményektől függően változhatnak; nem minden utazásra szóló rögzített ígéretek." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az árlista külön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos alapterület és 34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak. Az elérhető apartmanok két vagy három hálószobát különböző teraszmegoldásokkal kapcsolnak össze. Először a ténylegesen szükséges belső teret mérlegelje: egy további hálószoba vendégeknek adhat helyet, de önmagában nem mutatja a nappali vagy a tárolók méretét. Ezután nézze meg a terasz megközelítését, a fedett részeket és az étkezésre vagy pihenésre alkalmas helyeket. Az árlista külön kezeli a beépített, a hasznos és a teraszterületet. Ezek nem felcserélhető mértékek. Más eladók adatainak összehasonlítása előtt kérje a mérési meghatározások és a lakásalaprajz magyarázatát. A szemléltető árkalkuláció ezt nem helyettesíti, és az egyes helyiségek méretét sem igazolja önmagában." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az elérhető árlistában különböző emeleteken lévő apartmanok szerepelnek. A beruházó a sky villas marketingelnevezést is használja, de ettől ezek az apartmanok nem önálló villák. Hasonlítsa össze a konkrét alaprajzot, a teraszkapcsolatot és a közös terek használati feltételeit." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%, befejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett más foglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott lakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek tartalmazzák-e az áfát. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz a CARAT FASE II lakásairól?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az 1D lakás szerződéses alaprajzán két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali és konyha, mosókonyha és fedett terasz látható. A parkolóhelyek és a tároló külön rajzon szerepelnek. Az alaprajzi táblázat lakás- és teraszterülete megfelel az árlista külön oszlopainak. Az alaprajz összesített területe a teraszt és a mosókonyhát is tartalmazza, ezért nem belső alapterület. A parkolók és a tároló nem számítanak bele a súlyozott ár-összehasonlításba. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a CARAT FASE II négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 12 015 €; a számítás a 10 elérhető lakásra külön-külön készült. A súlyozott árhoz a kínálati árat elosztjuk az épített alapterület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának összegével. A medián 8522 € súlyozott négyzetméterenként, 10 lakás alapján. A kert és a telek nem számít bele. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-strand-en-restaurants-in-fuengirola/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-ii-neubauwohnungen-mit-strand-und-restaurants-in-gehweite-in-fuengirola/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-et-des-restaurants-a-fuengirola/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-gaafstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a CARAT FASE II esetén", "paragraphs": [ "Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 12 015 €; a számítás a 10 elérhető lakásra külön-külön készült.", "A súlyozott árhoz a kínálati árat elosztjuk az épített alapterület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának összegével. A medián 8522 € súlyozott négyzetméterenként, 10 lakás alapján. A kert és a telek nem számít bele. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés.", "A számítás a 2026. október 6-i árlistát használja, amelyet 2026. október 9-én ellenőriztünk. Kínálati árakról van szó, nem megvalósult eladási árakról. Különböző források összehasonlítása előtt tisztázza a kiválasztott lakás mérési meghatározásait.", "A Fuengirola településen követett 17 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 5289 € súlyozott négyzetméterenként. A CARAT FASE II értéke 61%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista külön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos alapterület és 34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: cf2e5d042f41912e3bfe0dd5c2947768c5c322ff68c88ff1a14e510407d26b54\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/\nlanguage: hu\ntitle: CARAT FASE II — új építésű apartmanok a strandtól és éttermektől sétatávolságra Fuengirolában\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/carat-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-strand-en-restaurants-in-fuengirola/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-fase-ii-neubauwohnungen-mit-strand-und-restaurants-in-gehweite-in-fuengirola/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/carat-fase-ii-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-et-des-restaurants-a-fuengirola/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/carat-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-gangavstand-till-strand-och-restauranger-i-fuengirola/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/carat-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-gaafstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/carat-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-gangavstand-til-strand-og-restauranter-i-fuengirola/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/carat-fase-ii-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-ravintoloista-fuengirola/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/carat-fase-ii-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-i-restauracji-w-fuengirola/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/carat-fase-ii-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-and-restaurants-in-fuengirola/\n---\n\nÚj építésű lakások · Fuengirola\n\n# CARAT FASE II — új építésű apartmanok a strandtól és éttermektől sétatávolságra Fuengirolában\n\nA parttól sétatávolságra fekvő apartman kiválasztásakor a belső tér, a terasz és a közös helyiségek\ntervezett használata is fontos szempont.\n\n Ártartomány **919 000 € – 1 745 000 €**\n\n2–3 Hálószobák · 2–3 Fürdők\n84,59 m²–122,08 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 9.\n\n2–3 Hálószobák 2–3 Fürdők 84,59 m²–122,08 m² Fuengirola\n\n[![Nyitott nappali és étkező látványterve konyhaszigettel, padlótól mennyezetig érő üvegfelületekkel\nés távoli tengeri\nkilátással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-1.jpg)\n\nA nappali látványterve\n\n[![Fedett terasz látványterve kültéri bútorokkal és tengeri kilátással; a kép egy lehetséges\nlakáselrendezést\nszemléltet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-2.jpg)\n\nA terasz látványterve\n\n[![A homlokzat építészeti látványterve egymás feletti teraszokkal és kivilágított ablakokkal\nalkonyatkor.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-3.jpg)\n\nA homlokzat látványterve alkonyatkor\n\n[![Edzőgépek a padlótól mennyezetig érő ablakok mellett, mögöttük tengeri kilátással; a kiválasztott\nlakáshoz tartozó használati feltételeket\negyeztesse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-4.jpg)\n\nFénykép a fitneszteremről\n\n[![Hosszúkás fedett medence a padlótól mennyezetig érő ablakok mellett, ülőhelyekkel a medence\nszélén és tengeri\nkilátással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/image-5.jpg)\n\nFénykép a fedett medencéről\n\n## Összefoglaló\n\n- A CARAT FASE II új építésű apartmanokat kínál Fuengirolában, a strandtól és az éttermektől\n sétatávolságra. Az árlistában két- vagy háromhálószobás lakások szerepelnek; az alaprajzot, a\n kültéri területeket és az elérhető szolgáltatásokat lakásonként érdemes megvizsgálni.\n\n- A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 €\n között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n- Az árlista külön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos\n alapterület és 34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak.\n\n- Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont.\n\n- A Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%,\n befejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett\n más foglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a\n kiválasztott lakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek\n tartalmazzák-e az áfát.\n\n- Tekintse meg az alaprajzot és az eredeti PDF-et a lakáspéldánál.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 12 015 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA CARAT FASE II fuengirolai új építésű apartmanjainál a strand és az éttermek gyalogos elérhetősége\nmiatt a mindennapi használatot is érdemes az alaprajz mellé tenni a döntés során.\n\nA teraszok közötti különbségek több figyelmet érdemelnek, mint önmagában a kezdőár. Nézze meg, hol\nfér el étkezőasztal, napágy és védett ülőrész, illetve mely területek kapcsolódnak közvetlenül a\nnappalihoz. Egy nagy terasz nem feltétlenül mindenütt egyformán használható; az alakot, a napsütést\nés a védettséget a konkrét lakásnál mérlegelje.\n\nA beltéri medence, az edzőterem és más közös helyiségek nyáron kívüli tartózkodásnál is\nszámíthatnak. Kérdezzen rá a hozzáférés feltételeire és a várható közös költségre, amelyhez az\nellenőrzött Resales-bemutató nem ad összeget. A fizetési ütemezést is erősíttesse meg írásban, mert\na fő mezők és a kiegészítő megjegyzés eltérő részleteket közölnek.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA CARAT FASE II új építésű apartmanokat kapcsol össze a strand és az éttermek gyalogos\nelérhetőségével Fuengirolában. A számított útvonalak alátámasztják ezt a két jellemzőt, de a\ndomborzatot személyesen is érdemes felmérni. A rövid számított sétaidő nem jelenti, hogy az út\nminden lakónak ugyanolyan kényelmes.\n\nAz elérhető árlistában különböző emeleteken lévő apartmanok szerepelnek. A beruházó a sky villas\nmarketingelnevezést is használja, de ettől ezek az apartmanok nem önálló villák. Hasonlítsa össze a\nkonkrét alaprajzot, a teraszkapcsolatot és a közös terek használati feltételeit.\n\nA tervezett befejezés és az építési engedély két külön adat. A Resales engedélyt jelez, de nem\ntünteti fel a lakásokat beköltözhetőként. Elköteleződés előtt tisztázza a munkák állását, a\nszerződéses átadást és az esetleg még választható burkolatokat vagy felszereltséget.\n\nAz árlista külön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos\nalapterület és 34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak.\n\nA kültéri és a fűtött beltéri medencén túl a beruházó hammammal, szaunával és sószobával rendelkező\nwellnessrészleget, edzőtermet, mozit és közös munkateret is leír. Esetleges bérbeadásnál fontosak a\nhasználati feltételek és a rendszeres költségek: a sok szolgáltatás önmagában nem igazol bérleti\nbevételt. Kérje el a közösség költségvetését és az alkalmazandó bérbeadási feltételeket.\n\n## Mindennapok a CARAT FASE II-ben\n\nA tengerparti napnak itt nem kell mindig autózással kezdődnie. Az ellenőrzött útvonalak szerint a\nstrand és több étterem sétatávolságra van a projekt pontjától. A kávézás, a bevásárlás és a\nvonatozás különböző célpontokat jelent, ezért ezeket külön érdemes mérlegelni. A beruházó a\nközösségen belüli transzfert is említ a strandhoz és a bevásárlóközponthoz. Kérdezze meg az aktuális\nmenetrendet és használati feltételeket, mert az árlista ezeket nem rögzíti. Megtekintéskor próbálja\nki a visszautat is gyalog. A terep miatt a saját tapasztalata legalább olyan fontos, mint a\nkiszámított percek száma. Gondolja végig azt is, milyen lesz ugyanez az út bevásárlás után.\n\n## Belső és külső terek\n\nAz elérhető apartmanok két vagy három hálószobát különböző teraszmegoldásokkal kapcsolnak össze.\nElőször a ténylegesen szükséges belső teret mérlegelje: egy további hálószoba vendégeknek adhat\nhelyet, de önmagában nem mutatja a nappali vagy a tárolók méretét. Ezután nézze meg a terasz\nmegközelítését, a fedett részeket és az étkezésre vagy pihenésre alkalmas helyeket. Az árlista külön\nkezeli a beépített, a hasznos és a teraszterületet. Ezek nem felcserélhető mértékek. Más eladók\nadatainak összehasonlítása előtt kérje a mérési meghatározások és a lakásalaprajz magyarázatát. A\nszemléltető árkalkuláció ezt nem helyettesíti, és az egyes helyiségek méretét sem igazolja\nönmagában.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Közbenső emeleti lakás**\n\nIngatlanok az árlistában 10\n\nÁr 919 000 € – 1 745 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2–3\n\nBeépített terület 84,59 m²–122,08 m²\n\nTerasz 34,13 m²–231,13 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nA lista az elérhető lakások kínálati árait adja meg. Használja ezeket kiindulópontként, majd kérjen\nteljes költségkimutatást a kiválasztott apartmanhoz. Az adók, a jogi segítség, a finanszírozás és a\nkiegészítő kialakítás befolyásolhatják a teljes keretet. A sok szolgáltatást kínáló projektnél a\nrendszeres közös költség is figyelmet érdemel; az ellenőrzött bemutató nem közöl összeget. A\nfoglalást és a részleteket különösen fontos tisztázni, mert a fizetési mezők és a megjegyzés más\nütemezést írnak le. Foglalás aláírása előtt erősítse meg az összegeket, az áfakezelést, a fizetési\nszakaszokat és a garanciákat. A tervezett befejezést különítse el a szerződés átadási feltételeitől.\n\n## Élet Fuengirolában, Fuengirola\n\nA település Fuengirola; a bemutató a CARAT FASE II-t Higuerón térségében helyezi el. A\nmindennapokban a konkrét apartman és a környezet elérhetősége fontosabb, mint önmagában a terület\nneve. Az ellenőrzött célpontok bevásárlási, egészségügyi, sportolási és közlekedési lehetőségeket\nmutatnak. Nem garantálják a nyitvatartást vagy a szabad belépést. Ezért egy látogatás során a\nlakóegyüttesen kívül is töltsön időt: járja be a parthoz vezető utat, keresse meg az állomás\nbejáratát és a megszokott bevásárlás helyét. Ez segít megkülönböztetni a nyaralás benyomásait a\nhosszabb ottlét gyakorlati igényeitől. A környezetet saját szokásai alapján értékelje, ne csak a\nbemutató képeiből.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 22,08 km, a számított menetidő körülbelül 21 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 22,08 km · 21 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 9.\n\nFuengirola központja **Plaza de la Constitución** 5,61 km · 17 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 9.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 36,92 km · 34 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 43,56 km · 34 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 32,82 km · 42 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n9.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 67,27 km · 52 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nGibraltar **Casemates Square** 113,01 km · 90 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nRonda **Plaza España** 94,42 km · 90 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Jimenez Ortigosa** 1,90 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **SISMA Medical Center** 3,37 km · 8 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 9.\n\nKávézó **Ohana** 906 m · 3 min autóval 916 m · 14 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nBár **Sunrise Homiguerón Café & Drinks** 629 m · 2 min autóval 640 m · 10 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 9.\n\nEdzőterem **The Embassy** 5,20 km · 12 min autóval 374 m · 6 min gyalog Ellenőrizve 2026. október\n9.\n\nPadel- vagy teniszklub **Higuerón Sport Club** 4,48 km · 10 min autóval 931 m · 16 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 9.\n\nJachtkikötő **Fuengirola Marina** 6,30 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nVasútállomás **Carvajal** 663 m · 2 min autóval 675 m · 11 min gyalog Ellenőrizve 2026. október\n9.\n\n## Strandok a CARAT FASE II közelében\n\nPlaya de la Torre: 718 m · 11 min gyalog; 708 m · 3 min autóval. Playa de Carvajal: 1,26 km · 4 min\nautóval. Playa de Torreblanca: 1,37 km · 20 min gyalog; 1,36 km · 5 min autóval.\n\n**Playa de la Torre** 708 m · 3 min autóval 718 m · 11 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n**Playa de Carvajal** 1,26 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n**Playa de Torreblanca** 1,36 km · 5 min autóval 1,37 km · 20 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Éttermek a CARAT FASE II környékén\n\nThe Japo Restaurant: 871 m · 14 min gyalog; 872 m · 3 min autóval. Beach Club Higuerón: 884 m · 14\nmin gyalog; 885 m · 3 min autóval. Bora Bora Carvajal Mel: 814 m · 13 min gyalog; 804 m · 3 min\nautóval. Marisquería Los Marinos Jose: 838 m · 13 min gyalog; 827 m · 3 min autóval.\n\n**The Japo Restaurant** 871 m · 14 min gyalog 872 m · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)\n\n**Beach Club Higuerón** 884 m · 14 min gyalog 885 m · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)\n\n**Bora Bora Carvajal Mel** 814 m · 13 min gyalog 804 m · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)\n\n**Marisquería Los Marinos Jose** 838 m · 13 min gyalog 827 m · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nSupermercado Carvajal: 661 m · 11 min gyalog; 651 m · 2 min autóval. AL SARA EXPRESS: 1,56 km · 23\nmin gyalog; 1,55 km · 4 min autóval. Torreblanca Covirán: 2,08 km · 5 min autóval. Maxi Market: 2,35\nkm · 6 min autóval.\n\n**Supermercado Carvajal** 651 m · 2 min autóval 661 m · 11 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n**AL SARA EXPRESS** 1,55 km · 4 min autóval 1,56 km · 23 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n**Torreblanca Covirán** 2,08 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)\n\n**Maxi Market** 2,35 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n## Golfpályák a CARAT FASE II közelében\n\nGolf Torrequebrada: 7,01 km · 14 min autóval. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,97 km · 16 min\nautóval. Benalmádena Golf: 8,12 km · 16 min autóval. Mijas Golf: 9,37 km · 17 min autóval.\n\n**Golf Torrequebrada** 7,01 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,97 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Benalmádena Golf** 8,12 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Mijas Golf** 9,37 km · 17 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 9-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a CARAT FASE II?\n\nA projekt azoknak lehet érdekes, akik gyalog szeretnének strandolni és étterembe menni, miközben a\nlakóegyüttesen belül is használnának szolgáltatásokat. Két hálószoba megfelelhet saját tartózkodásra\nés alkalmi vendégeknek; a harmadik más elrendezést tesz lehetővé, de nem garantál automatikusan\nnagyobb nappalit. Hosszabb tartózkodásnál a beltéri medence és az edzőterem is mérlegelhető.\nEllenőrizze a hozzáférést, a nyitvatartást és a költségeket is. Bérbeadás tervezésekor külön\nvizsgálja meg az alkalmazandó szabályokat és a közösség feltételeit. A projektleírás nem igazol\nbérleti hozamot, és nem befektetési számítás. A döntést a kiválasztott lakás tényleges jellemzőire\nés az igazolható használati feltételekre alapozza.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [WATERFALL RESIDENCES — lakások,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/waterfall-residences-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-fuengirolaban/)\nU144652 apartmanja 2 hálószobával és 161,24 m² terasszal szerepel. A CARAT FASE II 1D lakása szintén\n2 hálószobás, terasza 34,14 m². A [VALLEY COLLECTION — lakások,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-collection-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-sajat-medencevel-fuengirolaban/)\nSKY VILLA C 24 penthouse-a 3 hálószobával 1 690 000 €; a CARAT 3A lakása 3 hálószobával 1 679 000 €.\nA [CORE HIGUERON FASE II — lakások,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/core-higueron-fase-ii-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)\nD lakása 2 hálószobával 699 900 €, míg a CARAT 1D ára 919 000 €. Ellenőrizze az aktuális\nelérhetőséget és a terveket. Az összehasonlító oldalak alacsonyabb költségkereteket is lefednek. Az\nalternatívák adatait 2026. szeptember 28-án rögzítettük, és változhatnak.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%,\nbefejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett más\nfoglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott\nlakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek tartalmazzák-e az áfát.\n\nTervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 25 000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 20 % | |\n| Az építkezés alatt | 30 % | |\n| Kulcsátadás | 50 % | |\n\n## Alaprajzi példa\n\nAz 1D lakás szerződéses alaprajzán két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali és konyha,\nmosókonyha és fedett terasz látható. A parkolóhelyek és a tároló külön rajzon szerepelnek.\n\nAz alaprajzi táblázat lakás- és teraszterülete megfelel az árlista külön oszlopainak. Az alaprajz\nösszesített területe a teraszt és a mosókonyhát is tartalmazza, ezért nem belső alapterület. A\nparkolók és a tároló nem számítanak bele a súlyozott ár-összehasonlításba.\n\n[CARAT FASE II — 1D\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.pdf)\n\n![Az 1D lakás szerződéses alaprajzán két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali és konyha, mosókonyha és fedett terasz látható. A parkolóhelyek és a tároló külön rajzon szerepelnek.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/documents/carat-f2-first-d.png) \n\nCARAT FASE II — 1D\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Közbenső emeleti lakás**\n\nHálószobák **2–3**\n\nFürdőszobák **2–3**\n\nBeépített terület **84,59–122,08 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási\nidőpont.**\n\nHasznos alapterület **71,90–103,77 m²**\n\nTerasz **34,13–231,13 m²**\n\nMedence **Közös kültéri és fűtött fedett medence**\n\nFitneszlehetőségek **Fitneszterem**\n\nParkolás **Mélygarázs; a kiválasztott lakáshoz tartozó helyet egyeztetni kell**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 6.\n\n Medián beépített m²-enként **12 015 € / m²**\n\n#### Közbenső emeleti lakás\n\n84,59–122,08 m²\n\n10 elérhető\n\nEttől **919 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CARAT%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcarat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 1D | 1 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,14 m² | 919 000 € |\n| 2D | 2 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 34,13 m² | 975 000 € |\n| 3B | 3 | 2 | 2 | 85,20 m² | 72,42 m² | 42,35 m² | 1 019 000 € |\n| 3G | 3 | 2 | 2 | 84,59 m² | 71,90 m² | 44,05 m² | 1 021 000 € |\n| 2C | 2 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 44,34 m² | 1 129 000 € |\n| 1I | 1 | 3 | 3 | 108,19 m² | 91,96 m² | 64,42 m² | 1 177 000 € |\n| 1A | 1 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 185,28 m² | 1 549 000 € |\n| 2A | 2 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 207,26 m² | 1 599 000 € |\n| 3A | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 229,49 m² | 1 679 000 € |\n| 3K | 3 | 3 | 3 | 122,08 m² | 103,77 m² | 231,13 m² | 1 745 000 € |\n\n### Ár m²-enként a CARAT FASE II esetén\n\nAz épített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 12 015 €; a számítás a 10 elérhető lakásra\nkülön-külön készült.\n\nA súlyozott árhoz a kínálati árat elosztjuk az épített alapterület és a külön feltüntetett terasz\n50%-ának összegével. A medián 8522 € súlyozott négyzetméterenként, 10 lakás alapján. A kert és a\ntelek nem számít bele. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérték vagy\nértékbecslés.\n\nA számítás a 2026. október 6-i árlistát használja, amelyet 2026. október 9-én ellenőriztünk.\nKínálati árakról van szó, nem megvalósult eladási árakról. Különböző források összehasonlítása előtt\ntisztázza a kiválasztott lakás mérési meghatározásait.\n\nA Fuengirola településen követett 17 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember\n22. ellenőrzési dátummal, a medián 5289 € súlyozott négyzetméterenként. A CARAT FASE II értéke\n61%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nA Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között.\nAz elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista\nkülön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos alapterület és\n34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 919 000 €\n\nEttől 919 000 € 1 745 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nA rögzített projektponttól tényleges gyalogos és autós útvonalakat számítottunk. A strandhoz és az\néttermekhez vezető kapcsolatok hozzájárulnak a hely jellegéhez, a távolabbi kirándulások azonban más\nutakat igényelnek. A látogatásba a vasútállomást is vegye be, és a konkrét út, valamint saját\nutazási szokásai alapján ítélje meg a hasznosságát. A domborzat is figyelmet érdemel, különösen\nrendszeres gyalogos bevásárlás esetén. Az alábbi regionális kapcsolatok tágabb összefüggésbe\nhelyezik a helyszínt. A távolságok a projektponttól indulnak, nem minden egyes lakás ajtajától. A\nszámított menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól és körülményektől függően változhatnak; nem\nminden utazásra szóló rögzített ígéretek.\n\n## Térkép és környék: CARAT FASE II\n\n● CARAT FASE II ● Strandok a CARAT FASE II közelében ● Éttermek a CARAT FASE II környékén ●\nSzupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a CARAT FASE II közelében ● További közeli\nszolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 9.\n\n- [CARAT FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5735521%2C-4.5931756)\n\n- [Playa de la\n Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n- [Playa de\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [The Japo\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)\n\n- [Beach Club\n Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)\n\n- [Bora Bora Carvajal\n Mel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)\n\n- [Marisquería Los Marinos\n Jose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)\n\n- [Supermercado\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n- [Maxi\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n- [AL SARA\n EXPRESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n- [Torreblanca\n Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Jimenez\n Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jimenez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)\n 1,90 km · 5 min autóval\n\n- [SISMA Medical\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SISMA+Medical+Center&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)\n 3,37 km · 8 min autóval\n\n-\n [Ohana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ohana&query_place_id=ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8)\n 906 m · 3 min autóval 916 m · 14 min gyalog\n\n- [Sunrise Homiguerón Café &\n Drinks](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sunrise+Homiguer%C3%B3n+Caf%C3%A9+%26+Drinks&query_place_id=ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no)\n 629 m · 2 min autóval 640 m · 10 min gyalog\n\n- [The\n Embassy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Embassy&query_place_id=ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k)\n 5,20 km · 12 min autóval 374 m · 6 min gyalog\n\n- [Higuerón Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Sport+Club&query_place_id=ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks)\n 4,48 km · 10 min autóval 931 m · 16 min gyalog\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,30 km · 15 min autóval\n\n-\n [Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)\n 663 m · 2 min autóval 675 m · 11 min gyalog\n\n## A környék képekben\n\n![Környékfotó Fuengirola partvidékéről, előtérben sötét lejtőkkel, az öböl mentén épületekkel, a tenger felett széles narancsos és rózsaszín felhősávokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-ii/context/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: CARAT FASE II. Fotó: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit kínál a CARAT FASE II Fuengirolában?\n\nA CARAT FASE II új építésű lakásokat kínál Fuengirolában, a strandtól és éttermektől sétatávolságra.\nAz elérhető lakások két vagy három hálószobásak. Hasonlítsa össze a terasz elrendezését és\nkapcsolatát a nappalival; a fedett medence és a fitneszterem miatt a közös létesítmények használati\nfeltételeit is érdemes tisztázni.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 € között.\nAz elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA rögzített projektponttól tényleges gyalogos és autós útvonalakat számítottunk. A strandhoz és az\néttermekhez vezető kapcsolatok hozzájárulnak a hely jellegéhez, a távolabbi kirándulások azonban más\nutakat igényelnek. A látogatásba a vasútállomást is vegye be, és a konkrét út, valamint saját\nutazási szokásai alapján ítélje meg a hasznosságát. A domborzat is figyelmet érdemel, különösen\nrendszeres gyalogos bevásárlás esetén. Az alábbi regionális kapcsolatok tágabb összefüggésbe\nhelyezik a helyszínt. A távolságok a projektponttól indulnak, nem minden egyes lakás ajtajától. A\nszámított menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól és körülményektől függően változhatnak; nem\nminden utazásra szóló rögzített ígéretek.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nAz árlista külön oszlopaiban 84,59–122,08 m² épített alapterület, 71,90–103,77 m² hasznos\nalapterület és 34,13–231,13 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területfogalmak. Az elérhető apartmanok\nkét vagy három hálószobát különböző teraszmegoldásokkal kapcsolnak össze. Először a ténylegesen\nszükséges belső teret mérlegelje: egy további hálószoba vendégeknek adhat helyet, de önmagában nem\nmutatja a nappali vagy a tárolók méretét. Ezután nézze meg a terasz megközelítését, a fedett\nrészeket és az étkezésre vagy pihenésre alkalmas helyeket. Az árlista külön kezeli a beépített, a\nhasznos és a teraszterületet. Ezek nem felcserélhető mértékek. Más eladók adatainak összehasonlítása\nelőtt kérje a mérési meghatározások és a lakásalaprajz magyarázatát. A szemléltető árkalkuláció ezt\nnem helyettesíti, és az egyes helyiségek méretét sem igazolja önmagában.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nAz elérhető árlistában különböző emeleteken lévő apartmanok szerepelnek. A beruházó a sky villas\nmarketingelnevezést is használja, de ettől ezek az apartmanok nem önálló villák. Hasonlítsa össze a\nkonkrét alaprajzot, a teraszkapcsolatot és a közös terek használati feltételeit.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales fő mezői 25 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 20%, az építkezés alatt 30%,\nbefejezéskor pedig 50% fizetést jeleznek. A kiegészítő megjegyzés azonban egymillió euró felett más\nfoglalási összeget és eltérő részletmegosztást ad meg. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott\nlakás ütemezéséről, a foglalás beszámításáról és arról, hogy az összegek tartalmazzák-e az áfát.\nTervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált átadási időpont.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Elérhető alaprajz a CARAT FASE II lakásairól?\n\nAz 1D lakás szerződéses alaprajzán két hálószoba, két fürdőszoba, nyitott nappali és konyha,\nmosókonyha és fedett terasz látható. A parkolóhelyek és a tároló külön rajzon szerepelnek. Az\nalaprajzi táblázat lakás- és teraszterülete megfelel az árlista külön oszlopainak. Az alaprajz\nösszesített területe a teraszt és a mosókonyhát is tartalmazza, ezért nem belső alapterület. A\nparkolók és a tároló nem számítanak bele a súlyozott ár-összehasonlításba. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a CARAT FASE II négyzetméterára?\n\nAz épített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 12 015 €; a számítás a 10 elérhető lakásra\nkülön-külön készült. A súlyozott árhoz a kínálati árat elosztjuk az épített alapterület és a külön\nfeltüntetett terasz 50%-ának összegével. A medián 8522 € súlyozott négyzetméterenként, 10 lakás\nalapján. A kert és a telek nem számít bele. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos\nterületmérték vagy értékbecslés.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a CARAT\nFASE II projektről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a CARAT FASE II projekthez\nhasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CARAT%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcarat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20CARAT%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fcarat-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-a-strandtol-es-ettermektol-setatavolsagra-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![Egy tágas terasz látványterve medencével, loungeülőhelyekkel és fa hatású burkolatú, ívelt\nhomlokzattal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-south-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON SOUTH RESIDENCES** Fuengirola 790 000 €–1 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-south-residences-tengeri-kilatasos-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-fuengirola/)\n[![A MARINA GOLDEN BAY projektlátványterve fehér terasszal, lila virágokkal teli hosszú\nvirágládával, üvegkorláttal, kerek fonott lerakóasztallal, jutapadlószőnyegen álló rattan fotellel\nés tengeri\nkilátással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/marina-golden-bay-new-build-apartments-walking-distance-beach-benalmadena/image-1.jpg)\n**MARINA GOLDEN BAY** Benalmádena 890 000 €–1 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/marina-golden-bay-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-benalmadenaban/)\n[![A THE PRIVILEGE látványterve, modern épülettel, konzolos vízszintes homlokzati elemekkel, sötét\nlamellákkal, növényekkel beültetett erkélyekkel, valamint az előtérben társalgó- és\nmedencerésszel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-privilege-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**THE PRIVILEGE** Estepona 997 500 €–1 895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-esteponaban/)\n[![LOMAS 2: tágas terasz üvegkorláttal, társalgósarokkal, fa lerakóasztalokkal, valamint a távoli\npartvidékre és beépített területre nyíló\nkilátással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lomas-2-key-ready-new-build-apartments-near-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**LOMAS 2** Fuengirola 473 000 €–1 515 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lomas-2-azonnal-koltozheto-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-fuengirola/)\n[![A CARAT projektvizualizációja fehér homlokzatokkal, üveg erkélykorlátokkal, kültéri bútorokkal\nberendezett tágas teraszokkal, a legfelső szinten kerek ablakokkal és sötét oszlopokkal keretezett\nbejárattal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/carat-new-build-apartments-fuengirola-heated-pool-sea-views/image-1.jpg)\n**CARAT** Fuengirola 822 000 €–2 425 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/carat-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban-futott-medencevel-es-tengeri-kilatassal/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű, 3 hálószobás lakások összehasonlítása Fuengirolában 750.000 € és 1 millió € között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszoba-fuengirola-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű, tengeri kilátású lakások összehasonlítása Fuengirolában 500 000 és 750 000 EUR között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A Resales 2026. október 6-i árlistája 10 elérhető lakást sorol fel 919 000 € és 1 745 000 €\n között. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola)\n- [Kapcsolódó keresési terület: Carvajal](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/carvajal)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Ingatlanárak Fuengirolában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "cf2e5d042f41912e3bfe0dd5c2947768c5c322ff68c88ff1a14e510407d26b54" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola", "label": "Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/carvajal", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Carvajal", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu", "label": "Ingatlanárak Fuengirolában" } ] } }