{
  "project": {
    "name": "ELARA RESIDENCES",
    "number": 294,
    "reference": "R5336974",
    "language": "hu",
    "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/",
    "title": "ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban, Mijasban",
    "h1": "ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban, Mijasban",
    "robots": "index, follow",
    "publication_allowed": true,
    "availability_observed": "2026-09-30T07:06:55.427193+00:00",
    "price_source_updated": "2026-09-29",
    "available_units": [
      {
        "unit": "Unit 104",
        "unitId": "U221545",
        "floor": "0",
        "beds": 5,
        "baths": 6,
        "builtM2": 418,
        "usefulM2": 347,
        "terraceM2": 160,
        "subType": "Detached Villa",
        "price": 2895000,
        "source_garden_or_plot_m2": 823
      },
      {
        "unit": "Unit 105",
        "unitId": "U221569",
        "floor": "0",
        "beds": 5,
        "baths": 6,
        "builtM2": 436,
        "usefulM2": 370,
        "terraceM2": 130,
        "subType": "Detached Villa",
        "price": 2950000,
        "source_garden_or_plot_m2": 935
      }
    ],
    "availability_count": 2,
    "visible_facts": [
      {
        "label": "Ingatlantípusok",
        "value": "Ház és Önálló villa"
      },
      {
        "label": "Hálószobák",
        "value": "5"
      },
      {
        "label": "Fürdőszobák",
        "value": "6"
      },
      {
        "label": "Beépített terület",
        "value": "418,00–436,00 m²"
      },
      {
        "label": "Terasz",
        "value": "130,00–160,00 m²"
      },
      {
        "label": "Kert vagy telek (nem megerősített)",
        "value": "823,00–935,00 m²"
      },
      {
        "label": "Átadás",
        "value": "Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027."
      },
      {
        "label": "Medence",
        "value": "Megerősítve"
      },
      {
        "label": "Parkolás",
        "value": "Megerősítve"
      },
      {
        "label": "Biztonság",
        "value": "Megerősítve"
      }
    ],
    "lead": "Két, öt hálószobás önálló villa Torrenueva bejáratott lakóövezetében, La Cala de Mijasban, Mijas községben. A koncepció a nagyvonalú belső terekre, a privát kültéri életre és a tengerre néző teraszokra épül.",
    "publication_state": "published"
  },
  "current_summary": "ÖsszefoglalóAz ELARA RESIDENCES új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villákat kínál La Cala de Mijasban, Mijasban. A jellemzők villánként eltérhetnek.Elara Residences: 2 elérhető ingatlan Mijasban a Resales Online szerint.Ár: 2 895 000 € – 2 950 000 €.Elrendezés: 5 hálószoba, 6 fürdőszoba és 418,00 m²–436,00 m² beépített terület.Teraszok: 130,00 m²–160,00 m².A forrás 823,00–935,00 m²-t tüntet fel a „Garden/Plot” mezőben; nem igazolt, hogy ez a kertre vagy a teljes telekre vonatkozik.Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.Súlyozott négyzetméterár: medián 5 851 €, a 2 elérhető ingatlanból 2 alapján számítva.",
  "faq": [
    {
      "question": "Hogyan ötvözik az ELARA RESIDENCES otthonai a kényelmet és az elhelyezkedést?",
      "answer": "A La Cala de Mijasban, Mijas községben található új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villák saját medencéket, privát parkosított kerteket és tágas teraszokat ötvöznek a tengerhez, üzletekhez és golfpályákhoz közelinek feltüntetett elhelyezkedéssel."
    },
    {
      "question": "Hány ingatlan érhető még el Elara Residences-ben?",
      "answer": "A 2026. szeptember 29-i árlista szerint még 2 ingatlan érhető el Elara Residences-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát."
    },
    {
      "question": "Milyen messze van a strand Elara Residences-től?",
      "answer": "A megjelenített útvonalak szerint: Playa de la Butibamba — 1,6 km · 21 perc gyalog. alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek."
    },
    {
      "question": "Mi kerül még a vételáron felül?",
      "answer": "Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja."
    },
    {
      "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?",
      "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak."
    },
    {
      "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?",
      "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra."
    },
    {
      "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?",
      "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti."
    },
    {
      "question": "Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?",
      "answer": "A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "Az ELARA RESIDENCES La Cala de Mijasban, Mijasban 5 hálószobás, tengeri kilátású új építésű önálló villákat jelent az általam vizsgált kínálatban.",
      "Az Elara Residences két elérhető házát egymás mellett hasonlítanám össze: a 104-es ház beépített alapterülete 418 m², terasza 160 m², míg a 105-ösé 436 m², illetve 130 m². A nagyobb beépített alapterület tehát itt nem jelent nagyobb teraszt. Az alaprajzokon megvizsgálnám, melyik elrendezés illik jobban az életvitelemhez, a helyszínen pedig ellenőrizném a belátást és az árnyékolás lehetőségeit.",
      "Az otthonok beépített területe 418,00–436,00 m², 5 hálószobával és 6 fürdőszobával. Az irányár 2 895 000 € és 2 950 000 € között van, a beépített m²-re jutó ár mediánja 6 846 €.",
      "A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 5 851 €. Ez 24%-kal magasabb 32 másik mijasi házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 710 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat. Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.",
      "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon."
    ],
    "positive": "Az ELARA RESIDENCES La Cala de Mijasban, Mijasban 5 hálószobás, tengeri kilátású új építésű önálló villákat jelent az általam vizsgált kínálatban. "
  },
  "tables": [
    {
      "headings": [
        "Egység",
        "Emelet",
        "Hálószobák",
        "Fürdők",
        "Beépített terület",
        "Hasznos terület",
        "Terasz",
        "Ár"
      ],
      "rows": [
        [
          "Unit 104",
          "0",
          "5",
          "6",
          "418,00 m²",
          "347,00 m²",
          "160,00 m²",
          "2 895 000 €"
        ],
        [
          "Unit 105",
          "0",
          "5",
          "6",
          "436,00 m²",
          "370,00 m²",
          "130,00 m²",
          "2 950 000 €"
        ]
      ]
    }
  ],
  "structured_data": [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#webpage",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/",
          "name": "ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban, Mijasban",
          "description": "Elara Residences: 2 elérhető ingatlan Mijasban, 2 895 000 € – 2 950 000 €, 5 hálószoba, 418,00–436,00 m² beépített terület, a Resales Online szerint.",
          "inLanguage": "hu-HU",
          "dateModified": "2026-10-04",
          "reviewedBy": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "speakable": {
            "@type": "SpeakableSpecification",
            "cssSelector": [
              "#ai-summary"
            ],
            "text": "Az ELARA RESIDENCES új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villákat kínál La Cala de Mijasban, Mijasban. A jellemzők villánként eltérhetnek. Elara Residences: 2 elérhető ingatlan Mijasban a Resales Online szerint. Ár: 2 895 000 € – 2 950 000 €. Elrendezés: 5 hálószoba, 6 fürdőszoba és 418,00 m²–436,00 m² beépített terület. Teraszok: 130,00 m²–160,00 m². A forrás 823,00–935,00 m²-t tüntet fel a „Garden/Plot” mezőben; nem igazolt, hogy ez a kertre vagy a teljes telekre vonatkozik. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29. Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027. Súlyozott négyzetméterár: medián 5 851 €, a 2 elérhető ingatlanból 2 alapján számítva."
          },
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "publisher": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          },
          "breadcrumb": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#breadcrumb"
          },
          "mainEntity": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#project"
          },
          "primaryImageOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#image-1"
          },
          "potentialAction": [
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel az ELARA RESIDENCES-ről és az Ön szempontjairól.",
              "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#emma",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            },
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, La Cala de Mijas környéki hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.",
              "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20tov%C3%A1bbi%20r%C3%A9szleteket%20szeretn%C3%A9k%20kapni%20a%20ELARA%20RESIDENCES%20projektr%C5%91l%20%C3%A9s%20a%20hasonl%C3%B3%20projektekr%C5%91l.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Felara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban%2F",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            }
          ],
          "citation": [
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Mijas hivatalos tájékoztatása",
              "url": "https://www.mijas.es/portal/"
            },
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Málaga Province hivatalos tájékoztatása",
              "url": "https://www.malaga.es/"
            },
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Andalúzia regionális hatósága",
              "url": "https://www.juntadeandalucia.es/"
            },
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás",
              "url": "https://www.registradores.org/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/",
              "name": "ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban, Mijasban",
              "dateModified": "2026-09-30T09:46:07.085945+00:00"
            }
          ],
          "relatedLink": [
            "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/",
            "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon-la-cala-de-mijas-energiahatekony-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban/",
            "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/",
            "https://delsolprimehomes.com/hu/buyers-guide",
            "https://delsolprimehomes.com/hu/blog"
          ],
          "accountablePerson": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          }
        },
        {
          "@type": "Residence",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#project",
          "name": "ELARA RESIDENCES",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/",
          "description": "ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban: két új építésű, 5 hálószobás és 6 fürdőszobás otthon 418,00–436,00 m² beépített területtel. Mindkét villa privát medencével, parkosított saját kerttel, edzőteremmel, lifttel és alagsorral készül. Tervezett átadás: 2027. november.",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "Mijas",
            "addressRegion": "Costa del Sol",
            "addressCountry": "ES"
          },
          "geo": {
            "@type": "GeoCoordinates",
            "latitude": 36.494114,
            "longitude": -4.693826
          },
          "floorSize": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 418,
            "maxValue": 436,
            "unitCode": "MTK"
          },
          "offers": {
            "@type": "AggregateOffer",
            "priceCurrency": "EUR",
            "lowPrice": 2895000,
            "highPrice": 2950000,
            "availability": "https://schema.org/InStock",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/"
          },
          "mainEntityOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#webpage"
          },
          "image": [
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#image-1",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg",
              "caption": "Külső látványterv lépcsőzetes kőhatású falakkal, teraszszinti medencével és széles üvegfelületekkel.",
              "description": "Külső látványterv lépcsőzetes kőhatású falakkal, teraszszinti medencével és széles üvegfelületekkel.",
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "width": 1200,
              "height": 800,
              "representativeOfPage": true
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#image-2",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-2.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-2.jpg",
              "caption": "Világos nappali látványterve, amelyet üvegfelületek kapcsolnak a teraszhoz, medencéhez és a tengeri kilátáshoz.",
              "description": "Világos nappali látványterve, amelyet üvegfelületek kapcsolnak a teraszhoz, medencéhez és a tengeri kilátáshoz.",
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "width": 1200,
              "height": 800,
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#image-3",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-3.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-3.jpg",
              "caption": "Meleg földszínű hálószoba látványterve texturált falakkal, kis oldalasztallal és magas üvegfelülettel.",
              "description": "Meleg földszínű hálószoba látványterve texturált falakkal, kis oldalasztallal és magas üvegfelülettel.",
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "width": 1200,
              "height": 800,
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#image-4",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-4.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-4.jpg",
              "caption": "Nappali és étkező látványterve márványhatású felületekkel, piros kanapéval és aranyszínű függőlámpákkal.",
              "description": "Nappali és étkező látványterve márványhatású felületekkel, piros kanapéval és aranyszínű függőlámpákkal.",
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "width": 1200,
              "height": 800,
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#image-5",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-5.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-5.jpg",
              "caption": "Hálószoba látványterve fahatású szekrénysorral, kárpitozott ággyal és kerek falidíszekkel.",
              "description": "Hálószoba látványterve fahatású szekrénysorral, kárpitozott ággyal és kerek falidíszekkel.",
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "width": 1200,
              "height": 800,
              "representativeOfPage": false
            }
          ],
          "additionalProperty": [
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Ingatlantípusok",
              "value": "Ház és Önálló villa"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Hálószobák",
              "value": "5"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Fürdőszobák",
              "value": "6"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Beépített terület",
              "value": "418,00–436,00 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Terasz",
              "value": "130,00–160,00 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Kert vagy telek (nem megerősített)",
              "value": "823,00–935,00 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Átadás",
              "value": "Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Medence",
              "value": "Megerősítve"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Kert",
              "value": "823,00–935,00 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Parkolás",
              "value": "Megerősítve"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "name": "Biztonság",
              "value": "Megerősítve"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:beach:name:playa%20de%20la%20butibamba",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli strandok: Playa de la Butibamba",
              "value": "1,6 km · 21 perc gyalog · alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Playa de la Butibamba",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+la+Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:beach:name:playa%20la%20cala",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli strandok: Playa La Cala",
              "value": "3,3 km · 8 min autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Playa La Cala",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:beach:name:playa%20de%20las%20buganvillas",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli strandok: Playa de las Buganvillas",
              "value": "3,4 km · 6 min autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Playa de las Buganvillas",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+las+Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:beach:name:marbellmar",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli strandok: Marbellmar",
              "value": "4,6 km · 7 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Marbellmar",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:restaurant:name:benavra",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli éttermek: Benavra",
              "value": "709 m · 9 perc gyalog · alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Benavra",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benavra&query_place_id=ChIJ0Qi4yz8fcw0RC9zNq48L-HI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:restaurant:name:la%20gamba%20torrenueva",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli éttermek: La Gamba Torrenueva",
              "value": "702 m · 9 perc gyalog · alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "La Gamba Torrenueva",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Gamba+Torrenueva&query_place_id=ChIJzbgJ0QAfcw0RwDWCC9EB3ic"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:restaurant:name:las%20llaves%20de%20silesia",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli éttermek: Las Llaves de Silesia",
              "value": "687 m · 9 perc gyalog · alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Las Llaves de Silesia",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Llaves+de+Silesia&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RwXYSzC0Ed_o"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:restaurant:name:la%20familia%20beach%20club",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli éttermek: La Familia Beach Club",
              "value": "1,1 km · 14 perc gyalog · alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "La Familia Beach Club",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Familia+Beach+Club&query_place_id=ChIJOXNSv7Ufcw0R9PBU2RKjed8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:shop:name:carrefour%20express",
              "name": "Szupermarketek és mindennapi bevásárlás: Carrefour Express",
              "value": "781 m · 10 perc gyalog · alternatívaként autóval: 781 m · 2 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Carrefour Express",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour+Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:shop:name:supermercado%20torrenueva",
              "name": "Szupermarketek és mindennapi bevásárlás: Supermercado Torrenueva",
              "value": "734 m · 10 perc gyalog · alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Supermercado Torrenueva",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado+Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:shop:name:coviran%20supermarket",
              "name": "Szupermarketek és mindennapi bevásárlás: Coviran supermarket",
              "value": "1,3 km · 17 perc gyalog · alternatívaként autóval: 1,8 km · 5 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Coviran supermarket",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran+supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:shop:name:miraflores%20supermarket",
              "name": "Szupermarketek és mindennapi bevásárlás: MIRAFLORES SUPERMARKET",
              "value": "1,8 km · 27 perc gyalog · alternatívaként autóval: 2,1 km · 4 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "MIRAFLORES SUPERMARKET",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES+SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:golf:name:miraflores%20golf",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli golfpályák: Miraflores Golf",
              "value": "2,8 km · 6 min autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Miraflores Golf",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores+Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:golf:name:la%20noria%20club%20golf%20resort",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli golfpályák: La Noria Club Golf Resort",
              "value": "3,6 km · 8 min autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "La Noria Club Golf Resort",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Noria+Club+Golf+Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:golf:name:cabopino%20golf%20marbella",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli golfpályák: Cabopino Golf Marbella",
              "value": "6,0 km · 9 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Cabopino Golf Marbella",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino+Golf+Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:golf:name:santana%20golf",
              "name": "ELARA RESIDENCES körüli golfpályák: Santana Golf",
              "value": "8,7 km · 13 perc autóval",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "name": "Santana Golf",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana+Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU"
              }
            }
          ],
          "numberOfAvailableAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 2,
            "unitText": "homes"
          },
          "numberOfBedrooms": 5,
          "numberOfBathroomsTotal": 6,
          "containedInPlace": {
            "@type": "AdministrativeArea",
            "name": "Mijas"
          }
        },
        {
          "@type": "BreadcrumbList",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#breadcrumb",
          "itemListElement": [
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 1,
              "name": "Kezdőlap",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 2,
              "name": "Projektek",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 3,
              "name": "ELARA RESIDENCES",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "Person",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman",
          "name": "Hans Beeckman",
          "jobTitle": "Alapító és igazgató",
          "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp",
          "sameAs": [
            "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "worksFor": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          }
        },
        {
          "@type": "RealEstateAgent",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization",
          "name": "Del Sol Prime Homes",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/",
          "telephone": "+34 630 03 90 90",
          "email": "info@delsolprimehomes.com",
          "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png"
          },
          "sameAs": [
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "contactPoint": {
            "@type": "ContactPoint",
            "contactType": "sales",
            "telephone": "+34 630 03 90 90",
            "availableLanguage": [
              "en",
              "nl",
              "de",
              "fr",
              "hu",
              "sv",
              "da",
              "no",
              "fi",
              "pl"
            ],
            "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20tov%C3%A1bbi%20r%C3%A9szleteket%20szeretn%C3%A9k%20kapni%20a%20ELARA%20RESIDENCES%20projektr%C5%91l%20%C3%A9s%20a%20hasonl%C3%B3%20projektekr%C5%91l.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Felara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban%2F"
          }
        },
        {
          "@type": "CreativeWork",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#hans-beeckman-review",
          "author": {
            "@type": "Person",
            "name": "Hans Beeckman",
            "jobTitle": "Alapító és igazgató",
            "sameAs": "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "worksFor": {
              "@type": "RealEstateAgent",
              "name": "Del Sol Prime Homes"
            }
          },
          "inLanguage": "hu",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/#project"
          },
          "text": "Az Elara Residences két elérhető házát egymás mellett hasonlítanám össze: a 104-es ház beépített alapterülete 418 m², terasza 160 m², míg a 105-ösé 436 m², illetve 130 m². A nagyobb beépített alapterület tehát itt nem jelent nagyobb teraszt. Az alaprajzokon megvizsgálnám, melyik elrendezés illik jobban az életvitelemhez, a helyszínen pedig ellenőrizném a belátást és az árnyékolás lehetőségeit.\n\nAz otthonok beépített területe 418,00–436,00 m², 5 hálószobával és 6 fürdőszobával. Az irányár 2 895 000 € és 2 950 000 € között van, a beépített m²-re jutó ár mediánja 6 846 €.\n\nA súlyozott m²-re jutó ár mediánja 5 851 €. Ez 24%-kal magasabb 32 másik mijasi házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 710 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat. Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebApplication",
          "name": "Teljes vásárlási költség modell: Elara Residences",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "featureList": [
            "Real estate purchase cost model"
          ],
          "description": "Teljes vásárlási költség modell: 2 895 000 € - 2 950 000 €. Az éves IBI ingatlanadó gyakran a kataszteri érték kb. 0,4–1,1%-a. A közösségi díjak projektenként eltérnek; a gestor igazolja a pontos összegeket."
        },
        {
          "@type": "WebApplication",
          "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: Elara Residences",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "Elara Residences Árak és alaprajzok",
      "provider": {
        "@type": "Organization",
        "name": "DIRECT ESTATES"
      },
      "identifier": "R5336974",
      "dateModified": "2026-09-29",
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Median ar beepitett m²-enkent",
          "value": 6846,
          "unitText": "EUR/m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Median ar sulyozott m²-enkent",
          "value": 5851,
          "unitText": "EUR/m²"
        }
      ],
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U221545",
          "name": "Elara Residences Unit 104",
          "price": 2895000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "Elara Residences Unit 104",
            "numberOfBedrooms": 5,
            "numberOfBathroomsTotal": 6,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 418,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terasz",
                "value": 160,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Emelet",
                "value": "0"
              }
            ],
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Mijas"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U221569",
          "name": "Elara Residences Unit 105",
          "price": 2950000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "Elara Residences Unit 105",
            "numberOfBedrooms": 5,
            "numberOfBathroomsTotal": 6,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 436,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terasz",
                "value": 130,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Emelet",
                "value": "0"
              }
            ],
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Mijas"
            }
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hogyan ötvözik az ELARA RESIDENCES otthonai a kényelmet és az elhelyezkedést?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A La Cala de Mijasban, Mijas községben található új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villák saját medencéket, privát parkosított kerteket és tágas teraszokat ötvöznek a tengerhez, üzletekhez és golfpályákhoz közelinek feltüntetett elhelyezkedéssel."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hány ingatlan érhető még el Elara Residences-ben?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A 2026. szeptember 29-i árlista szerint még 2 ingatlan érhető el Elara Residences-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Milyen messze van a strand Elara Residences-től?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A megjelenített útvonalak szerint: Playa de la Butibamba — 1,6 km · 21 perc gyalog. alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mi kerül még a vételáron felül?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30."
          }
        }
      ]
    }
  ],
  "price_analysis_source_metrics": {
    "built": {
      "n": 2,
      "median": "6845.94618322286115622668013",
      "medianRounded": 6846,
      "min": "6766.055045871559633027522936",
      "max": "6925.837320574162679425837321",
      "excluded": []
    },
    "weighted": {
      "n": 2,
      "median": "5850.738282471202173965322365",
      "medianRounded": 5851,
      "min": "5813.253012048192771084337349",
      "max": "5888.223552894211576846307385",
      "excluded": []
    },
    "useful": {
      "n": 2,
      "median": "8157.956227120492250175247295",
      "medianRounded": 8158,
      "min": "7972.972972972972972972972973",
      "max": "8342.939481268011527377521614",
      "excluded": []
    }
  },
  "images": [
    {
      "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg",
      "alt": "Külső látványterv lépcsőzetes kőhatású falakkal, teraszszinti medencével és széles üvegfelületekkel.",
      "width": "1200",
      "height": "800"
    },
    {
      "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-2.jpg",
      "alt": "Világos nappali látványterve, amelyet üvegfelületek kapcsolnak a teraszhoz, medencéhez és a tengeri kilátáshoz.",
      "width": "1200",
      "height": "800"
    },
    {
      "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-3.jpg",
      "alt": "Meleg földszínű hálószoba látványterve texturált falakkal, kis oldalasztallal és magas üvegfelülettel.",
      "width": "1200",
      "height": "800"
    },
    {
      "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-4.jpg",
      "alt": "Nappali és étkező látványterve márványhatású felületekkel, piros kanapéval és aranyszínű függőlámpákkal.",
      "width": "1200",
      "height": "800"
    },
    {
      "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-5.jpg",
      "alt": "Hálószoba látványterve fahatású szekrénysorral, kárpitozott ággyal és kerek falidíszekkel.",
      "width": "1200",
      "height": "800"
    }
  ],
  "hreflang": [
    {
      "language": "en",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/"
    },
    {
      "language": "nl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/elara-residences-vrijstaande-nieuwbouwvilla-s-la-cala-de-mijas/"
    },
    {
      "language": "de",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/elara-residences-freistehende-neubauvillen-la-cala-de-mijas/"
    },
    {
      "language": "fr",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/elara-residences-villas-individuelles-neuves-a-la-cala-de-mijas/"
    },
    {
      "language": "hu",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/elara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban/"
    },
    {
      "language": "sv",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/elara-residences-nybyggda-fristaende-villor-i-la-cala-de-mijas/"
    },
    {
      "language": "da",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/elara-residences-nybyggede-fritliggende-villaer-i-la-cala-de-mijas/"
    },
    {
      "language": "no",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/elara-residences-nybygde-frittliggende-villaer-i-la-cala-de-mijas/"
    },
    {
      "language": "fi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/elara-residences-uudet-erillishuvilat-la-cala-de-mijasissa/"
    },
    {
      "language": "pl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/elara-residences-nowe-wolnostojace-wille-w-la-cala-de-mijas/"
    },
    {
      "language": "x-default",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/"
    }
  ],
  "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: \"230a163eb97c23453e98cf3dd23e5425087c4837f8c2b5918c9d143dcac67e33\"\npublication_state: prepared_not_published\nwhole_page_verified: false\n---\n\nÚj építés La Cala de Mijasban\n\n\r\r\r\n\n# ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban, Mijasban\n\n\r\r\r\n                ✓ Átadás: Q4 2027 \r\r\r\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. szeptember 30.\n\n\r\r\r\n\nKét, öt hálószobás önálló villa Torrenueva bejáratott lakóövezetében, La Cala de Mijasban, Mijas községben. A koncepció a nagyvonalú belső terekre, a privát kültéri életre és a tengerre néző teraszokra épül.\n\n\r\r\r\n              \r\r\r\n                Ártartomány\r\r\r\n                **2 895 000 € – 2 950 000 €** \r\r\r\n\n5 hálószoba · 6 fürdőszoba\n418,00 m²–436,00 m²\n\n\r\r\r\n                [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\n\r\r\r\n\n5 hálószoba \r\r\r\n              6 fürdőszoba \r\r\r\n              418,00 m²–436,00 m² \r\r\r\n              La Cala de Mijas\n\n\r\r\r\n\n[![Külső látványterv lépcsőzetes kőhatású falakkal, teraszszinti medencével és széles üvegfelületekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n                  Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n\nKülső látványterv lépcsőzetes kőhatású falakkal, teraszszinti medencével és széles üvegfelületekkel.\n\n\r\r\r\n\n[![Világos nappali látványterve, amelyet üvegfelületek kapcsolnak a teraszhoz, medencéhez és a tengeri kilátáshoz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-2.jpg)\r\r\r\n                  Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-2.jpg)\r\r\r\n\nVilágos nappali látványterve, amelyet üvegfelületek kapcsolnak a teraszhoz, medencéhez és a tengeri kilátáshoz.\n\n\r\r\r\n\n[![Meleg földszínű hálószoba látványterve texturált falakkal, kis oldalasztallal és magas üvegfelülettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-3.jpg)\r\r\r\n                  Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-3.jpg)\r\r\r\n\nMeleg földszínű hálószoba látványterve texturált falakkal, kis oldalasztallal és magas üvegfelülettel.\n\n\r\r\r\n\n[![Nappali és étkező látványterve márványhatású felületekkel, piros kanapéval és aranyszínű függőlámpákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-4.jpg)\r\r\r\n                  Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-4.jpg)\r\r\r\n\nNappali és étkező látványterve márványhatású felületekkel, piros kanapéval és aranyszínű függőlámpákkal.\n\n\r\r\r\n\n[![Hálószoba látványterve fahatású szekrénysorral, kárpitozott ággyal és kerek falidíszekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-5.jpg)\r\r\r\n                  Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-5.jpg)\r\r\r\n\nHálószoba látványterve fahatású szekrénysorral, kárpitozott ággyal és kerek falidíszekkel.\n\n## Összefoglaló\n\n- Az ELARA RESIDENCES új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villákat kínál La Cala de Mijasban, Mijasban. A jellemzők villánként eltérhetnek.\n\n- Elara Residences: 2 elérhető ingatlan Mijasban a Resales Online szerint.\n\n- Ár: 2 895 000 € – 2 950 000 €.\n\n- Elrendezés: 5 hálószoba, 6 fürdőszoba és 418,00 m²–436,00 m² beépített terület.\n\n- Teraszok: 130,00 m²–160,00 m².\n\n- A forrás 823,00–935,00 m²-t tüntet fel a „Garden/Plot” mezőben; nem igazolt, hogy ez a kertre vagy a teljes telekre vonatkozik.\n\n- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.\n\n- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.\n\n- Súlyozott négyzetméterár: medián 5 851 €, a 2 elérhető ingatlanból 2 alapján számítva.\n\n\r\r\r\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz ELARA RESIDENCES La Cala de Mijasban, Mijasban 5 hálószobás, tengeri kilátású új építésű önálló villákat jelent az általam vizsgált kínálatban.\n\nAz Elara Residences két elérhető házát egymás mellett hasonlítanám össze: a 104-es ház beépített alapterülete 418 m², terasza 160 m², míg a 105-ösé 436 m², illetve 130 m². A nagyobb beépített alapterület tehát itt nem jelent nagyobb teraszt. Az alaprajzokon megvizsgálnám, melyik elrendezés illik jobban az életvitelemhez, a helyszínen pedig ellenőrizném a belátást és az árnyékolás lehetőségeit.\n\nAz otthonok beépített területe 418,00–436,00 m², 5 hálószobával és 6 fürdőszobával. Az irányár 2 895 000 € és 2 950 000 € között van, a beépített m²-re jutó ár mediánja 6 846 €.\n\nA súlyozott m²-re jutó ár mediánja 5 851 €. Ez 24%-kal magasabb 32 másik mijasi házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 710 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat. Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\n\r\r\r\n\r\r\r\n\r\r\r\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései**4,9/5 a Google-on** 35 vélemény \n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n\r\r\r\n\r\r\r\n\r\r\r\n\r\r\r\n\r\r\r\n            \r\r\r\n              \r\r\r\n              \r\r\r\n              ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\r\r\r\n\n\r\r\r\n              \r\r\r\n            \r\r\r\n\n## Projektelemzés\n\n\r\r\r\n\nAz ELARA RESIDENCES új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villákat foglal magában La Cala de Mijasban, Mijasban. Minden villához saját medence, privát parkosított kert és tágas teraszok tartoznak.\n\nAz ELARA RESIDENCES két önálló villából álló, kis léptékű új építésű projekt Torrenueva területén, La Cala de Mijasban, Mijas községben. Mindkét otthon 5 hálószobával és 6 fürdőszobával készül, ezért a projekt egyértelműen tágas, családi használatra is alkalmas villaformát képvisel, nem pedig nagy lakásszámú fejlesztést.\n\n\r\r\r\n                  \r\r\r\n\nA kültéri kialakítás a projekt egyik fő erőssége: minden villához saját medence, privát parkosított kert és nagy terasz tartozik. A teraszokról tengeri kilátás nyílik, emellett a projektnél panorámás, kerti és medencére néző kilátás is szerepel. A házak így a nappali terek és a kültéri pihenőhelyek közötti folyamatos használatra készülnek.\n\n\r\r\r\n\nA felszereltséghez edzőterem, lift, alagsor, beépített gardróbok, fedett és privát teraszok, fürdőszobás hálószobák, egynél több privát parkolóhely és zárt komplexumi biztonság tartozik. Akadálymentesített használat is szerepel a jellemzők között. Szakmai megítélésünk szerint ez a kombináció azoknak kedvez, akik közös létesítmények helyett egy önálló, sokoldalúan használható, saját szolgáltatásokkal rendelkező tengerpartközeli villát keresnek.\n\n\r\r\r\n\n## Beltéri és kültéri életre hangolva\n\n\r\r\r\n\nAz otthonok napi ritmusa a világos belső terek, a teraszok, a kert és a privát medence között alakulhat. A nagy teraszfelületek egyszerre adnak helyet egy csendes reggelihez és hosszabb, családi vagy baráti étkezésekhez.\n\n\r\r\r\n\nA tervezési koncepció a természetes fényt és a kiegyensúlyozott, tágas belső tereket hangsúlyozza. Ez különösen vonzó lehet azoknak, akik első otthonként vagy hosszabb tartózkodásra szánt második otthonként is nyugodt, jól tagolt környezetet keresnek.\n\n\r\r\r\n\nA teraszokon megjelenő tengeri kilátás a privát kültéri terekhez kapcsolja a tengerparti karaktert. Torrenueva és La Cala de Mijas környezetében üzletek, éttermek és golflehetőségek is elérhetők, ezért a villás lakókörnyezet a mindennapi ügyintézéssel is összekapcsolható.\n\n\r\r\r\n\n## Tér, privát szféra és saját szolgáltatások\n\n\r\r\r\n                  \r\r\r\n\nA belső használhatóságot az edzőterem, az alagsor és a lift bővíti. A beépített gardróbok, a fürdőszobás hálószobák, a fedett teraszok és a privát teraszok a hétköznapi életet és a vendéglátást egyaránt támogatják.\n\n\r\r\r\n\nAz egynél több privát parkolóhely, a zárt komplexumi környezet és a csökkent mozgásképességű személyek számára biztosított hozzáférés hosszú távon is fontos gyakorlati szempont lehet. A projekt esetében tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás szerepel.\n\n\r\r\r\n\n## Ingatlantípusok az ELARA RESIDENCES-ben\n\n### **Önálló villa**\n\nIngatlanok az árlistában2\n\nÁr2 895 000 € – 2 950 000 €\n\nHálószoba5\n\nFürdőszoba6\n\nBeépített terület418,00 m²–436,00 m²\n\nTerasz130,00 m²–160,00 m²\n\nKert/telek823,00 m²–935,00 m²\n\nA megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.\n\n\r\r\r\n\n## Árak és átadási időszak\n\n\r\r\r\n\nEz a két új építésű villára vonatkozó projekt szintű árkategória.\n\n\r\r\r\n\n## Élet La Cala de Mijasban\n\n\r\r\r\n\nAz ELARA RESIDENCES Torrenueva bejáratott közösségében, La Cala de Mijas területén, Mijas községben helyezkedik el. A projekt jellemzői szerint közel van a tengerhez, üzletekhez és golflehetőségekhez, így a lakóövezeti villakörnyezet gyakorlati helyi szolgáltatásokkal társul.\n\n\r\r\r\n\nA mindennapi bevásárláshoz a Carrefour Express 781 méterre található, körülbelül 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A Supermercado Torrenueva 734 méterre van, megközelítőleg 10 perc séta vagy 3 perc autóút.\n\n\r\r\r\n\nA közelben több étterem is elérhető: a Las Llaves de Silesia 687 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 4 perc autóval; a La Gamba Torrenueva 702 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 3 perc autóval; a Benavra pedig 709 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 3 perc autóval található.\n\n\r\r\r\n\n## Regionális kapcsolatok\n\n\r\r\r\n\nA Málaga-Costa del Sol Airport 38,9 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 33 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.\n\n\r\r\r\n\n## ELARA RESIDENCES körüli strandok\n\n\r\r\r\n\nPlaya de la Butibamba 1,6 km · 21 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval. Playa La Cala 3,3 km · 8 perc autóval. Playa de las Buganvillas 3,4 km · 6 perc autóval. Marbellmar 4,6 km · 7 perc autóval.\n\n\r\r\r\n\n[**Playa de la Butibamba**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+la+Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\r\r\r\n                      1,6 km · 21 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n[**Playa La Cala**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\r\r\r\n                      3,3 km · 8 min autóval\n\n\r\r\r\n\n[**Playa de las Buganvillas**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+las+Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\r\r\r\n                      3,4 km · 6 min autóval\n\n\r\r\r\n\n[**Marbellmar**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg)\r\r\r\n                      4,6 km · 7 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n## ELARA RESIDENCES körüli éttermek\n\n\r\r\r\n\nBenavra 709 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. La Gamba Torrenueva 702 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Las Llaves de Silesia 687 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval. La Familia Beach Club 1,1 km · 14 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval.\n\n\r\r\r\n\n[**Benavra**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benavra&query_place_id=ChIJ0Qi4yz8fcw0RC9zNq48L-HI)\r\r\r\n                      709 m · 9 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n[**La Gamba Torrenueva**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Gamba+Torrenueva&query_place_id=ChIJzbgJ0QAfcw0RwDWCC9EB3ic)\r\r\r\n                      702 m · 9 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n[**Las Llaves de Silesia**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Llaves+de+Silesia&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RwXYSzC0Ed_o)\r\r\r\n                      687 m · 9 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n[**La Familia Beach Club**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Familia+Beach+Club&query_place_id=ChIJOXNSv7Ufcw0R9PBU2RKjed8)\r\r\r\n                      1,1 km · 14 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\n\r\r\r\n\nCarrefour Express 781 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 781 m · 2 perc autóval. Supermercado Torrenueva 734 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Coviran supermarket 1,3 km · 17 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 5 perc autóval. MIRAFLORES SUPERMARKET 1,8 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 4 perc autóval.\n\n\r\r\r\n\n[**Carrefour Express**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour+Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)\r\r\r\n                      781 m · 10 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatívaként autóval: 781 m · 2 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n[**Supermercado Torrenueva**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado+Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)\r\r\r\n                      734 m · 10 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n[**Coviran supermarket**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran+supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4)\r\r\r\n                      1,3 km · 17 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatívaként autóval: 1,8 km · 5 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n[**MIRAFLORES SUPERMARKET**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES+SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\r\r\r\n                      1,8 km · 27 perc gyalog \r\r\r\n                      alternatívaként autóval: 2,1 km · 4 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n## ELARA RESIDENCES körüli golfpályák\n\n\r\r\r\n\nMiraflores Golf 2,8 km · 6 perc autóval. La Noria Club Golf Resort 3,6 km · 8 perc autóval. Cabopino Golf Marbella 6,0 km · 9 perc autóval. Santana Golf 8,7 km · 13 perc autóval.\n\n\r\r\r\n\n[**Miraflores Golf**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores+Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\r\r\r\n                      2,8 km · 6 min autóval\n\n\r\r\r\n\n[**La Noria Club Golf Resort**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Noria+Club+Golf+Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\r\r\r\n                      3,6 km · 8 min autóval\n\n\r\r\r\n\n[**Cabopino Golf Marbella**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino+Golf+Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\r\r\r\n                      6,0 km · 9 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n[**Santana Golf**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana+Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\r\r\r\n                      8,7 km · 13 perc autóval\n\n\r\r\r\n\n## Kinek lehet jó választás az ELARA RESIDENCES?\n\n\r\r\r\n\nSzakmai megítélésünk szerint a projekt elsősorban azoknak szól, akik nagy értékű, új építésű villát keresnek jelentős beépített területtel, öt hálószobával és saját telekkel La Cala de Mijas környékén.\n\n\r\r\r\n\nA lift és a csökkent mozgásképességű személyek számára jelzett hozzáférés a hosszabb távú használatnál is releváns lehet.\n\n\r\r\r\n\nAzoknak a vásárlóknak, akik a privát külső teret helyezik előtérbe, értékes lehet a saját medence, a parkosított kert és a tengeri kilátású teraszok együttese. A mindössze két villából álló projekt azok számára is vonzó lehet, akik kisebb fejlesztést részesítenek előnyben egy nagyobb közösséggel szemben.\n\n\r\r\r\n\nAlacsonyabb költségkerettel, zárd be és menj típusú lakásformátummal vagy azonnal birtokba vehető otthonnal számoló vásárlóknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk.\n\n\r\r\r\n                \r\r\r\n\n## Villák összehasonlítása La Cala de Mijas környékén\n\n\r\r\r\n\nAz ELARA RESIDENCES-t a kétvillás kialakítás, az 5 hálószobás és 6 fürdőszobás elrendezés, a privát medence, a parkosított kert, az edzőterem, a lift és az alagsor különbözteti meg. Szakmai megítélésünk szerint célzott választás azoknak, akik nagy, önálló otthont keresnek a part és a helyi szolgáltatások közelében.\n\n\r\r\r\n\nEzek az alternatívák eltérő költségkeretet, elrendezést és fejlesztési koncepciót kínálhatnak La Cala de Mijas térségében.\n\n\r\r\r\n\n## ELARA RESIDENCES összefoglalva\n\n\r\r\r\n\n- Két új építésű villa Torrenuevában, La Cala de Mijasban\n\r\r\r\n                    \r\r\r\n                    \r\r\r\n                    \r\r\r\n                    \n- Privát medence, saját parkosított kert, edzőterem, lift és alagsor\n\r\r\r\n                    \n- Tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás szerepel\n\n\r\r\r\n\n## Projektadatok\n\n\r\r\r\n\nIngatlantípusok \r\r\r\n                      **Ház és Önálló villa**\n\n\r\r\r\n\nHálószobák \r\r\r\n                      **5**\n\n\r\r\r\n\nFürdőszobák \r\r\r\n                      **6**\n\n\r\r\r\n\nBeépített terület \r\r\r\n                      **418,00–436,00 m²**\n\n\r\r\r\n\nTerasz \r\r\r\n                      **130,00–160,00 m²**\n\n\r\r\r\n\nKert vagy telek (nem megerősített) \r\r\r\n                      **823,00–935,00 m²**\n\n\r\r\r\n\nÁtadás \r\r\r\n                      **Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.**\n\n\r\r\r\n\nMedence \r\r\r\n                      **Megerősítve**\n\n\r\r\r\n                    \r\r\r\n\nParkolás \r\r\r\n                      **Megerősítve**\n\n\r\r\r\n\nBiztonság \r\r\r\n                      **Megerősítve**\n\n\r\r\r\n\r\r\r\n\r\r\r\n\r\r\r\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:**  2026. szeptember 29\n\nMedian beepitett m²-enkent **6 846 €/ m²** \n\n#### 5 hálószobás villa\n\n418,00–436,00 m² · Terasz 130,00–160,00 m²\n\n2 elérhető\n\nEttől **2 895 000 €** [További info WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C+szeretn%C3%A9m+megkapni+az+aktu%C3%A1lis+%C3%A1rakat%2C+alaprajzokat+%C3%A9s+el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get+ehhez+Elara+Residences+%28R5336974%29%2C+5+h%C3%A1l%C3%B3szob%C3%A1s+villa%2C+units+Unit+104%2C+Unit+105.+https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Felara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Egység | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Unit 104 | 0 | 5 | 6 | 418,00 m² | 347,00 m² | 160,00 m² | 2 895 000 € |\n| Unit 105 | 0 | 5 | 6 | 436,00 m² | 370,00 m² | 130,00 m² | 2 950 000 € |\n\n### Négyzetméterár a(z) Elara Residences projektben\n\nA(z) Elara Residences medián ára 6 846 € beépített m²-enként. Az elérhető egységek alapján számolva, a 2026. szeptember 29-i árlistából.\n\nSúlyozott négyzetméterár. Az ár osztva a beépített alapterület és a teraszterület 50%-ának összegével. A kert és a telek területe nem számít bele. A projektérték az elegendő területadattal rendelkező ingatlanok egyedi eredményeinek mediánja. Így a kínálati ár mediánja súlyozott négyzetméterenként 5 851 €, a tartomány pedig 5 813 €–5 888 €. A súlyozás saját összehasonlítási módszerünk, nem hivatalos alapterület vagy ingatlanértékelés. Nem jelenti azt, hogy minden terasz a lakótér értékének felét éri.\n\nA rendelkezésre álló árlistában a beépített terület mediánja 427,00 m², a hasznos terület mediánja pedig 358,50 m². Ezek a lakásokra külön kiszámított mediánok, nem egy konkrét lakás területei. A hasznos négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 8 158 €. A kiválasztott lakás területeit az árlistában és az alaprajzon ellenőrizze.\n\nA 2026. szeptember 22-i történeti minta 30 másik, házakat kínáló új építésű projektet tartalmaz Mijasban. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 4 925 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 5 851 € összegű mediánja ennél körülbelül 19%-kal magasabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos házak összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget. A megfelelő területadatok nélküli lakások kimaradnak; így az eredeti 41 összehasonlított projektből 30 marad. A BV 11 kimarad, mert a beépített terület már tartalmazza a teraszt és a medence vízfelületét. Az Alexandra’s Dream kimarad, mert a területkategóriák összehasonlíthatósága nem igazolt.\n\nA projekt saját adatai: a Resales Online árlistája alapján számolva (2026. szeptember 29), elérhető egységenként. Ezek fejlesztői irányárak, nem lezárt tranzakciós árak.\n\nEzek azok az otthonok, amelyeket DIRECT ESTATES a Resales Online szerint jelenleg kínál a piacon. Mindig kérje az aktuális adatlapot, alaprajzokat és elérhetőséget a konkrét egységre. Az alaptervek 2024 áprilisából származnak. A 105-ös ház terve négy hálószobát mutat, míg a jelenlegi árlista ötöt tüntet fel. A táblázat a jelenlegi árlistát követi; az elrendezés megerősítéséhez kérje el a ház frissített alaprajzát.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n2 895 000 €\n\nEttől 2 895 000 € 2 950 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nAz éves IBI ingatlanadó gyakran a kataszteri érték kb. 0,4–1,1%-a. A közösségi díjak projektenként eltérnek; a gestor igazolja a pontos összegeket.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű nem rezidens hitel a kiválasztott ár alapján. A spanyol bankok gyakran 60–70% LTV-t finanszíroznak 20–25 évre.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\nHitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3.50% \n\nSzükséges önerő ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés\n\n\r\r\r\n\nAz ELARA RESIDENCES Torrenueva területén, La Cala de Mijasban, Mijas községben található, a tenger, üzletek és golflehetőségek közelében. A helyszín lakóövezeti környezetet és a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a Costa del Sol úthálózatához való praktikus kapcsolódást kínál.\n\n\r\r\r\n\n## ELARA RESIDENCES\n\n\r\r\r\n\n● ELARA RESIDENCES● ELARA RESIDENCES körüli strandok● ELARA RESIDENCES körüli éttermek● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás● ELARA RESIDENCES körüli golfpályák\n\n\r\r\r\n\n\r\r\r\n\nGoogle Routes · 2026-07-26\n\n\r\r\r\n\n- [ELARA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.494114,-4.693826)\n\n- [Playa de la Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+la+Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Playa La Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de las Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+las+Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [Marbellmar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg)\n\n- [Benavra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benavra&query_place_id=ChIJ0Qi4yz8fcw0RC9zNq48L-HI)\n\n- [La Gamba Torrenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Gamba+Torrenueva&query_place_id=ChIJzbgJ0QAfcw0RwDWCC9EB3ic)\n\n- [Las Llaves de Silesia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Llaves+de+Silesia&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RwXYSzC0Ed_o)\n\n- [La Familia Beach Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Familia+Beach+Club&query_place_id=ChIJOXNSv7Ufcw0R9PBU2RKjed8)\n\n- [Carrefour Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour+Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)\n\n- [Supermercado Torrenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado+Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)\n\n- [Coviran supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran+supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4)\n\n- [MIRAFLORES SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES+SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Miraflores Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores+Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [La Noria Club Golf Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Noria+Club+Golf+Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Cabopino Golf Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino+Golf+Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santana Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana+Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n\r\r\r\n dsph-eager-map-loader-replaced \r\r\r\n                  \r\r\r\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Hogyan ötvözik az ELARA RESIDENCES otthonai a kényelmet és az elhelyezkedést?\n\nA La Cala de Mijasban, Mijas községben található új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villák saját medencéket, privát parkosított kerteket és tágas teraszokat ötvöznek a tengerhez, üzletekhez és golfpályákhoz közelinek feltüntetett elhelyezkedéssel.\n\n### Hány ingatlan érhető még el Elara Residences-ben?\n\nA 2026. szeptember 29-i árlista szerint még 2 ingatlan érhető el Elara Residences-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.\n\n### Milyen messze van a strand Elara Residences-től?\n\nA megjelenített útvonalak szerint: Playa de la Butibamba — 1,6 km · 21 perc gyalog. alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nSpanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?\n\nA Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n\r\r\r\n\n- [Mijas hivatalos tájékoztatása](https://www.mijas.es/portal/)\n\r\r\r\n                    \n- [Málaga Province hivatalos tájékoztatása](https://www.malaga.es/)\n\r\r\r\n                    \n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\r\r\r\n                    \n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n\r\r\r\n\n## Hasonló projektek\n\n\r\r\r\n\n[![BALI VILLAS](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bali-villas-new-build-villas-la-cala-de-mijas-private-pool-spa/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **BALI VILLAS** \r\r\r\n                        La Cala de Mijas \r\r\r\n                        Kezdőár 1 889 000 EUR](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/)\r\r\r\n                    [![HORIZON LA CALA DE MIJAS](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon-la-cala-de-mijas-energy-efficient-new-build-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **HORIZON LA CALA DE MIJAS** \r\r\r\n                        La Cala de Mijas \r\r\r\n                        Kezdőár 1 305 000 EUR](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon-la-cala-de-mijas-energiahatekony-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban/)\r\r\r\n                    [![LA CALA VALLEY](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **LA CALA VALLEY** \r\r\r\n                        La Cala de Mijas \r\r\r\n                        Kezdőár 955 000 EUR](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/)\n\n\r\r\r\n\n## Külső források\n\n- [Jogi utmutato: MAEL Abogados](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n\r\r\r\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/buyers-guide)\n\r\r\r\n                    \n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog)\n\n\r\r\r\n\n## Beszéljünk az ELARA RESIDENCES-ről\n\n\r\r\r\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg)\r\r\r\n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\n\r\r\r\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel az ELARA RESIDENCES-ről és az Ön szempontjairól.\n\n\r\r\r\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\n\r\r\r\n\nVegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, La Cala de Mijas környéki hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.\n\n\r\r\r\n                      [WhatsApp-üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20tov%C3%A1bbi%20r%C3%A9szleteket%20szeretn%C3%A9k%20kapni%20a%20ELARA%20RESIDENCES%20projektr%C5%91l%20%C3%A9s%20a%20hasonl%C3%B3%20projektekr%C5%91l.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Felara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban%2F)\n\n\r\r\r\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)\r\r\r\n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó \r\r\r\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\n\r\r\r\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n\r\r\r\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\r\r\r\n                      [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\r\r\r\n                      [WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20tov%C3%A1bbi%20r%C3%A9szleteket%20szeretn%C3%A9k%20kapni%20a%20ELARA%20RESIDENCES%20projektr%C5%91l%20%C3%A9s%20a%20hasonl%C3%B3%20projektekr%C5%91l.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Felara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban%2F)\n\n\r\r\r\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)\r\r\r\n\nSzervezet\r\r\r\n                        **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** \r\r\r\n                        Személyre szabott Costa del Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n\r\r\r\n\r\r\r\n\n## Kapcsolódó projektek\n\n\r\r\r\n\nTekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.\n\n\r\r\r\n\n[![BV 11](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bv-11-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **BV 11** \r\r\r\n                        Mijas \r\r\r\n                        Ettől 1 599 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bv-11-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijasban/)\r\r\r\n                    [![Urbanización Olimpo](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/urbanizacion-olimpo-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **Urbanización Olimpo** \r\r\r\n                        Mijas \r\r\r\n                        Ettől 750 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/urbanizacion-olimpo-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijas/)\r\r\r\n                    [![Horizonte Village - The Villas](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizonte-village-the-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **Horizonte Village - The Villas** \r\r\r\n                        Mijas \r\r\r\n                        Ettől 1 850 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/)\r\r\r\n                    [![Limitless Resorts - Mijas Hills](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/limitless-resorts-mijas-hills-energy-efficient-new-build-villas-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **Limitless Resorts - Mijas Hills** \r\r\r\n                        Mijas \r\r\r\n                        Ettől 995 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/limitless-resorts-mijas-hills-energiahatekony-uj-epitesu-villak-mijas/)\r\r\r\n                    [![BALI VILLAS](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bali-villas-new-build-villas-la-cala-de-mijas-private-pool-spa/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **BALI VILLAS** \r\r\r\n                        Mijas \r\r\r\n                        Ettől 1 889 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/)\r\r\r\n                    [![PINE VALLEY VILLAS FASE I, II](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pine-valley-villas-new-build-villas-el-chaparral-private-pool-sea-views/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **PINE VALLEY VILLAS FASE I, II** \r\r\r\n                        Mijas \r\r\r\n                        Ettől 1 324 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pine-valley-villas-uj-epitesu-villak-el-chaparralban-privat-medencevel-es-tengerre-nezo-kilatassal/)\r\r\r\n                    [![CHAPARRAL SUNSET VILLAS](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/chaparral-sunset-villas-new-build-villas-el-chaparral-private-pool-sea-views/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **CHAPARRAL SUNSET VILLAS** \r\r\r\n                        Mijas \r\r\r\n                        Ettől 2 548 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/chaparral-sunset-villas-uj-epitesu-villak-el-chaparral-sajat-medencevel-es-tengeri-kilatassal/)\r\r\r\n                    [![La Cala Valley](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\r\r\r\n                      **La Cala Valley** \r\r\r\n                        Mijas \r\r\r\n                        Ettől 955 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/)\n\n\r\r\r\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\n\r\r\r\n\nNézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.\n\n\r\r\r\n\n- [Uj Epitesu Villak Privat Medence Mijas 1 5m 2 5m Összehasonlítás megnyitása →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\r\r\r\n                    \n- [Uj Epitesu Villak Privat Medence Mijas 1m 1 5m Összehasonlítás megnyitása →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n\r\r\r\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n[Projekt-összehasonlítási módszer →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n",
  "hybrid_content": {
    "paragraphs": [
      "Két, öt hálószobás önálló villa Torrenueva bejáratott lakóövezetében, La Cala de Mijasban, Mijas községben. A koncepció a nagyvonalú belső terekre, a privát kültéri életre és a tengerre néző teraszokra épül.",
      "5 hálószoba · 6 fürdőszoba418,00 m²–436,00 m²",
      "Az Elara Residences két elérhető házát egymás mellett hasonlítanám össze: a 104-es ház beépített alapterülete 418 m², terasza 160 m², míg a 105-ösé 436 m², illetve 130 m². A nagyobb beépített alapterület tehát itt nem jelent nagyobb teraszt. Az alaprajzokon megvizsgálnám, melyik elrendezés illik jobban az életvitelemhez, a helyszínen pedig ellenőrizném a belátást és az árnyékolás lehetőségeit.",
      "Az otthonok beépített területe 418,00–436,00 m², 5 hálószobával és 6 fürdőszobával. Az irányár 2 895 000 € és 2 950 000 € között van, a beépített m²-re jutó ár mediánja 6 846 €.",
      "A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 5 851 €. Ez 24%-kal magasabb 32 másik mijasi házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 710 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat. Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.",
      "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.",
      "A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.",
      "",
      "Az ELARA RESIDENCES két önálló villából álló, kis léptékű új építésű projekt Torrenueva területén, La Cala de Mijasban, Mijas községben. Mindkét otthon 5 hálószobával és 6 fürdőszobával készül, ezért a projekt egyértelműen tágas, családi használatra is alkalmas villaformát képvisel, nem pedig nagy lakásszámú fejlesztést.",
      "A kültéri kialakítás a projekt egyik fő erőssége: minden villához saját medence, privát parkosított kert és nagy terasz tartozik. A teraszokról tengeri kilátás nyílik, emellett a projektnél panorámás, kerti és medencére néző kilátás is szerepel. A házak így a nappali terek és a kültéri pihenőhelyek közötti folyamatos használatra készülnek.",
      "A felszereltséghez edzőterem, lift, alagsor, beépített gardróbok, fedett és privát teraszok, fürdőszobás hálószobák, egynél több privát parkolóhely és zárt komplexumi biztonság tartozik. Akadálymentesített használat is szerepel a jellemzők között. Szakmai megítélésünk szerint ez a kombináció azoknak kedvez, akik közös létesítmények helyett egy önálló, sokoldalúan használható, saját szolgáltatásokkal rendelkező tengerpartközeli villát keresnek.",
      "Az otthonok napi ritmusa a világos belső terek, a teraszok, a kert és a privát medence között alakulhat. A nagy teraszfelületek egyszerre adnak helyet egy csendes reggelihez és hosszabb, családi vagy baráti étkezésekhez.",
      "A tervezési koncepció a természetes fényt és a kiegyensúlyozott, tágas belső tereket hangsúlyozza. Ez különösen vonzó lehet azoknak, akik első otthonként vagy hosszabb tartózkodásra szánt második otthonként is nyugodt, jól tagolt környezetet keresnek.",
      "A teraszokon megjelenő tengeri kilátás a privát kültéri terekhez kapcsolja a tengerparti karaktert. Torrenueva és La Cala de Mijas környezetében üzletek, éttermek és golflehetőségek is elérhetők, ezért a villás lakókörnyezet a mindennapi ügyintézéssel is összekapcsolható.",
      "A belső használhatóságot az edzőterem, az alagsor és a lift bővíti. A beépített gardróbok, a fürdőszobás hálószobák, a fedett teraszok és a privát teraszok a hétköznapi életet és a vendéglátást egyaránt támogatják.",
      "Az egynél több privát parkolóhely, a zárt komplexumi környezet és a csökkent mozgásképességű személyek számára biztosított hozzáférés hosszú távon is fontos gyakorlati szempont lehet. A projekt esetében tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás szerepel.",
      "A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.",
      "Ez a két új építésű villára vonatkozó projekt szintű árkategória.",
      "Az ELARA RESIDENCES Torrenueva bejáratott közösségében, La Cala de Mijas területén, Mijas községben helyezkedik el. A projekt jellemzői szerint közel van a tengerhez, üzletekhez és golflehetőségekhez, így a lakóövezeti villakörnyezet gyakorlati helyi szolgáltatásokkal társul.",
      "A mindennapi bevásárláshoz a Carrefour Express 781 méterre található, körülbelül 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A Supermercado Torrenueva 734 méterre van, megközelítőleg 10 perc séta vagy 3 perc autóút.",
      "A közelben több étterem is elérhető: a Las Llaves de Silesia 687 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 4 perc autóval; a La Gamba Torrenueva 702 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 3 perc autóval; a Benavra pedig 709 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 3 perc autóval található.",
      "A Málaga-Costa del Sol Airport 38,9 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 33 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.",
      "Playa de la Butibamba 1,6 km · 21 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval. Playa La Cala 3,3 km · 8 perc autóval. Playa de las Buganvillas 3,4 km · 6 perc autóval. Marbellmar 4,6 km · 7 perc autóval.",
      "Benavra 709 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. La Gamba Torrenueva 702 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Las Llaves de Silesia 687 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval. La Familia Beach Club 1,1 km · 14 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval.",
      "Carrefour Express 781 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 781 m · 2 perc autóval. Supermercado Torrenueva 734 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Coviran supermarket 1,3 km · 17 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 5 perc autóval. MIRAFLORES SUPERMARKET 1,8 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 4 perc autóval.",
      "Miraflores Golf 2,8 km · 6 perc autóval. La Noria Club Golf Resort 3,6 km · 8 perc autóval. Cabopino Golf Marbella 6,0 km · 9 perc autóval. Santana Golf 8,7 km · 13 perc autóval.",
      "Szakmai megítélésünk szerint a projekt elsősorban azoknak szól, akik nagy értékű, új építésű villát keresnek jelentős beépített területtel, öt hálószobával és saját telekkel La Cala de Mijas környékén.",
      "A lift és a csökkent mozgásképességű személyek számára jelzett hozzáférés a hosszabb távú használatnál is releváns lehet.",
      "Azoknak a vásárlóknak, akik a privát külső teret helyezik előtérbe, értékes lehet a saját medence, a parkosított kert és a tengeri kilátású teraszok együttese. A mindössze két villából álló projekt azok számára is vonzó lehet, akik kisebb fejlesztést részesítenek előnyben egy nagyobb közösséggel szemben.",
      "Alacsonyabb költségkerettel, zárd be és menj típusú lakásformátummal vagy azonnal birtokba vehető otthonnal számoló vásárlóknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk.",
      "Az ELARA RESIDENCES-t a kétvillás kialakítás, az 5 hálószobás és 6 fürdőszobás elrendezés, a privát medence, a parkosított kert, az edzőterem, a lift és az alagsor különbözteti meg. Szakmai megítélésünk szerint célzott választás azoknak, akik nagy, önálló otthont keresnek a part és a helyi szolgáltatások közelében.",
      "Ezek az alternatívák eltérő költségkeretet, elrendezést és fejlesztési koncepciót kínálhatnak La Cala de Mijas térségében.",
      "Az árlista utolsó frissítése: 2026. szeptember 29",
      "418,00–436,00 m² · Terasz 130,00–160,00 m²",
      "2 elérhető",
      "A(z) Elara Residences medián ára 6 846 € beépített m²-enként. Az elérhető egységek alapján számolva, a 2026. szeptember 29-i árlistából.",
      "Súlyozott négyzetméterár. Az ár osztva a beépített alapterület és a teraszterület 50%-ának összegével. A kert és a telek területe nem számít bele. A projektérték az elegendő területadattal rendelkező ingatlanok egyedi eredményeinek mediánja. Így a kínálati ár mediánja súlyozott négyzetméterenként 5 851 €, a tartomány pedig 5 813 €–5 888 €. A súlyozás saját összehasonlítási módszerünk, nem hivatalos alapterület vagy ingatlanértékelés. Nem jelenti azt, hogy minden terasz a lakótér értékének felét éri.",
      "A rendelkezésre álló árlistában a beépített terület mediánja 427,00 m², a hasznos terület mediánja pedig 358,50 m². Ezek a lakásokra külön kiszámított mediánok, nem egy konkrét lakás területei. A hasznos négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 8 158 €. A kiválasztott lakás területeit az árlistában és az alaprajzon ellenőrizze.",
      "A 2026. szeptember 22-i történeti minta 30 másik, házakat kínáló új építésű projektet tartalmaz Mijasban. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 4 925 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 5 851 € összegű mediánja ennél körülbelül 19%-kal magasabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos házak összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget. A megfelelő területadatok nélküli lakások kimaradnak; így az eredeti 41 összehasonlított projektből 30 marad. A BV 11 kimarad, mert a beépített terület már tartalmazza a teraszt és a medence vízfelületét. Az Alexandra’s Dream kimarad, mert a területkategóriák összehasonlíthatósága nem igazolt.",
      "A projekt saját adatai: a Resales Online árlistája alapján számolva (2026. szeptember 29), elérhető egységenként. Ezek fejlesztői irányárak, nem lezárt tranzakciós árak.",
      "Ezek azok az otthonok, amelyeket DIRECT ESTATES a Resales Online szerint jelenleg kínál a piacon. Mindig kérje az aktuális adatlapot, alaprajzokat és elérhetőséget a konkrét egységre. Az alaptervek 2024 áprilisából származnak. A 105-ös ház terve négy hálószobát mutat, míg a jelenlegi árlista ötöt tüntet fel. A táblázat a jelenlegi árlistát követi; az elrendezés megerősítéséhez kérje el a ház frissített alaprajzát.",
      "Vételár · húzza a modellezéshez",
      "Az éves IBI ingatlanadó gyakran a kataszteri érték kb. 0,4–1,1%-a. A közösségi díjak projektenként eltérnek; a gestor igazolja a pontos összegeket.",
      "Tájékoztató jellegű nem rezidens hitel a kiválasztott ár alapján. A spanyol bankok gyakran 60–70% LTV-t finanszíroznak 20–25 évre.",
      "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek.",
      "Az ELARA RESIDENCES Torrenueva területén, La Cala de Mijasban, Mijas községben található, a tenger, üzletek és golflehetőségek közelében. A helyszín lakóövezeti környezetet és a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a Costa del Sol úthálózatához való praktikus kapcsolódást kínál.",
      "Google Routes · 2026-07-26",
      "A 2026. szeptember 29-i árlista szerint még 2 ingatlan érhető el Elara Residences-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.",
      "A megjelenített útvonalak szerint: Playa de la Butibamba — 1,6 km · 21 perc gyalog. alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.",
      "Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.",
      "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.",
      "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.",
      "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.",
      "A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.",
      "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel az ELARA RESIDENCES-ről és az Ön szempontjairól.",
      "Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, La Cala de Mijas környéki hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.",
      "Alapító és igazgató · Costa del Sol",
      "Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.",
      "Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból."
    ],
    "headings": [
      {
        "level": "h1",
        "text": "ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Összefoglaló"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Hans Beeckman értékelése"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Projektelemzés"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Beltéri és kültéri életre hangolva"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Tér, privát szféra és saját szolgáltatások"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Ingatlantípusok az ELARA RESIDENCES-ben"
      },
      {
        "level": "h3",
        "text": "Önálló villa"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Árak és átadási időszak"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Élet La Cala de Mijasban"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Regionális kapcsolatok"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "ELARA RESIDENCES körüli strandok"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "ELARA RESIDENCES körüli éttermek"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Szupermarketek és mindennapi bevásárlás"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "ELARA RESIDENCES körüli golfpályák"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Kinek lehet jó választás az ELARA RESIDENCES?"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Villák összehasonlítása La Cala de Mijas környékén"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "ELARA RESIDENCES összefoglalva"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Projektadatok"
      },
      {
        "level": "h3",
        "text": "Árak és alaprajzok"
      },
      {
        "level": "h3",
        "text": "Négyzetméterár a(z) Elara Residences projektben"
      },
      {
        "level": "h3",
        "text": "Teljes vásárlási költség"
      },
      {
        "level": "h3",
        "text": "Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Elhelyezkedés"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "ELARA RESIDENCES"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Gyakori kérdések"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Ellenőrzött külső információk"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Hasonló projektek"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Külső források"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Kapcsolódó oldalak"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Beszéljünk az ELARA RESIDENCES-ről"
      },
      {
        "level": "h3",
        "text": "Kérdezze Emmát erről a projektről"
      },
      {
        "level": "h3",
        "text": "Inkább WhatsAppon?"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Írta és ellenőrizte Hans Beeckman"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Kapcsolódó projektek"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Hasonló projekt-összehasonlítások"
      },
      {
        "level": "h2",
        "text": "Szerkesztői felelősség és források"
      }
    ],
    "hero": {
      "h1": "ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban, Mijasban",
      "lead": "Két, öt hálószobás önálló villa Torrenueva bejáratott lakóövezetében, La Cala de Mijasban, Mijas községben. A koncepció a nagyvonalú belső terekre, a privát kültéri életre és a tengerre néző teraszokra épül."
    }
  },
  "source_provenance": {
    "html_sha256": "230a163eb97c23453e98cf3dd23e5425087c4837f8c2b5918c9d143dcac67e33",
    "source_receipt_sha256": "c7ff2063d2c22436dfa2fa7ef2df55c8f64ddcb285972c4f4b60cef00a636825",
    "publication_state": "prepared_not_published",
    "whole_page_verified": false,
    "price_list_observed": true,
    "scope": "Current HTML content export and observed source inventory. Outstanding editorial, semantic, document and browser checks remain. Source garden/plot values are unclassified unless explained in the visible text.",
    "hero_reconciled": true,
    "html_file": "C:\\Users\\Hans.Beeckman None\\Documents\\Codex\\2026-09-27\\voeg-dit-bestand-toe-aan-een\\work\\release-preflight-2026-10-04\\repaired-candidate\\pages\\294\\hu.html",
    "semantic_upgrade_scope": "projects 201-400; approved Phase 2 insertions; preview",
    "geo_full_page_review": "2026-10-04; all location headings including direct article paragraphs"
  }
}